第一篇：綜合辦公樓日常保潔規(guī)范

綜合辦公樓日常保潔規(guī)范

一、保潔標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)污水、無(wú)雜物、無(wú)水漬、目視無(wú)灰塵。具體保潔標(biāo)準(zhǔn)參照一汽吉林汽車

有限公司招標(biāo)文件。

二、每日工作內(nèi)容：1.地面清理三次。

2.地面、窗臺(tái)、地柜、地腳線隨時(shí)保持清潔，樓梯扶手、防火門(mén)、消防

栓、燈具、開(kāi)關(guān)、指示牌、隔斷把手處、門(mén)把手處，接待室桌椅、茶幾，每日隨時(shí)保持清潔。

3.辦公桌下個(gè)人使用的小垃圾袋、小垃圾罐每日清潔二次。

4.電源線，電腦機(jī)箱每日清潔一次。

5.隨時(shí)檢查室內(nèi)紙屑。

6.二次收集垃圾，裝進(jìn)大垃圾袋，由專人運(yùn)出。

7.隨時(shí)清理吸煙區(qū)煙灰缸內(nèi)的煙頭，清洗水盆，更換水。

8.每日用白鋼水擦拭白鋼部件。

9.衛(wèi)生間小便池、腳踏、隔斷每日擦拭，其他部位正常清潔三次，使用

潔廁劑清潔，隨時(shí)通風(fēng)，作業(yè)時(shí)需樹(shù)立作業(yè)標(biāo)識(shí)牌。每班次四次用

潔廁靈清洗大小便池，隨時(shí)清洗洗手盆。臺(tái)面、開(kāi)關(guān)、門(mén)牌、玻璃、隨時(shí)清潔。及時(shí)補(bǔ)充廁紙、擦手紙、洗手液、放置衛(wèi)生球，兩次噴

灑空氣清洗劑，兩次用來(lái)蘇進(jìn)行消毒。

10.每天用家具專用清洗液對(duì)四樓辦公室家具、沙發(fā)、桌椅進(jìn)行擦拭，用電器專用清洗液對(duì)電腦進(jìn)行清潔。

11.每天兩次用吸塵器對(duì)門(mén)廳和電梯間地毯進(jìn)行處理。

三、每周工作內(nèi)容：

1.用玻璃水清潔玻璃

2.用中性清洗液清潔墻面和天花板。

3.大理石地面用中性高效去污劑、除油劑、除灰劑、除漬劑清潔。

4.樓道外墻、公共門(mén)窗、玻璃隔斷，木門(mén)每周清潔。

5.電梯每周全面清潔，包括燈飾和電梯廂頂部。

四、每半月工作內(nèi)容：電梯門(mén)壁上光打蠟一次。

吉林市科龍清潔服務(wù)有限責(zé)任公司2012-11-22

第二篇：辦公樓日常保潔知識(shí)

青島海利陽(yáng)光清潔服務(wù)有限公司

海利陽(yáng)光課堂

辦公樓日常保潔知識(shí)

通過(guò)對(duì)該辦公樓的勘察，根據(jù)客戶單位的有關(guān)要求，參照物業(yè)保潔相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定此方案。

一、公共保潔范圍

寫(xiě)字樓公共區(qū)域

二、保潔實(shí)施 1.人員設(shè)置及職責(zé) 1.1 人員設(shè)置：

日常保潔員 人（其中主管 班長(zhǎng) 人）

1.2 人員職責(zé)：保潔工作的運(yùn)行，保潔工作的管理，整體保潔計(jì)劃，招聘，與甲方溝通協(xié)調(diào)，對(duì)公司和物業(yè)雙方負(fù)責(zé)。主管：負(fù)責(zé)

1.2.1 班 長(zhǎng)：負(fù)責(zé)對(duì)保潔員的日常管理，新員工入職培訓(xùn)，備品管理，完成好保潔工作，保潔區(qū)域巡查，及時(shí)清理重點(diǎn)區(qū)域。

1.2.2 保 潔 員:負(fù)責(zé)分擔(dān)區(qū)域的日常保潔。2.保潔服務(wù)細(xì)則及要求

2.1 一樓至最高樓公共部位的保潔 2.1.1 操作要領(lǐng)：

a)每天早上用地拖把大堂門(mén)口拖洗干凈； b)用塵推將地面推塵，每天數(shù)次，視客流而定； c)及時(shí)更換有煙頭的煙灰缸并清洗干凈； d)下雨天增加拖擦次數(shù)； e)下班前應(yīng)把垃圾清倒干凈； f)每周擦衛(wèi)生間墻面1次。2.1.2 保潔標(biāo)準(zhǔn)：

a)垃圾桶內(nèi)垃圾不能超過(guò)三分之二； b)保持大理石地板無(wú)污漬、光潔無(wú)塵； c)玻璃大門(mén)無(wú)手印和灰塵，保持光亮、干凈； d)大廳保持光亮整潔、無(wú)灰塵； e)保持空氣清新無(wú)異味。2.2 走廊、梯間通道的保潔 2.2.1 操作要領(lǐng)：

a)每天清掃1次各樓層走廊通道和樓梯臺(tái)階并拖洗干凈； b)將垃圾收集運(yùn)到樓下垃圾箱；

c)用干凈的毛巾擦抹各層和通道的消防栓柜、玻璃窗、樓梯扶手、護(hù)欄、墻根部分地腳線、指示牌等公共設(shè)施；

青島海利陽(yáng)光清潔服務(wù)有限公司

d)清理通道擺放的垃圾筒、煙灰缸內(nèi)的垃圾和煙頭； 2.2.2 清潔作業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)：

a)地面、梯級(jí)潔凈、無(wú)污漬、水漬、灰塵； b)樓梯扶手護(hù)欄干凈，擦拭沒(méi)有明顯臟污； c)梯間頂面無(wú)蜘蛛網(wǎng)、灰塵。2.3 衛(wèi)生間的保潔 2.3.1 操作要領(lǐng)：

a)每日對(duì)公用衛(wèi)生間進(jìn)行循環(huán)保潔； b)定期打開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)，用水沖洗大小便器；

c)清掃地面垃圾、清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋后放回原處； d)用潔廁凈均勻噴灑在洗手盆及大、小便器上，用毛球洗刷大、小便器，用百潔布擦洗洗手盆，然后用清水沖干凈。e)用毛巾從門(mén)開(kāi)始順時(shí)針?lè)较蛞来螌⑴_(tái)面、開(kāi)關(guān)、門(mén)窗 標(biāo)牌等抹一遍；

f)先用濕布擦窗玻璃和鏡，然后用干毛巾擦干凈； g)用拖把拖干凈地面； h)適量點(diǎn)燃衛(wèi)生香消除異味；

i)每周1次用玻璃清潔工具清潔洗手間的玻璃； j)每月2次對(duì)洗手間進(jìn)行消殺工作； k)發(fā)現(xiàn)墻壁有字應(yīng)即時(shí)清潔。2.3.2 清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： a)天花、墻角目視無(wú)蜘蛛網(wǎng)；

b)目視衛(wèi)生間墻壁干凈、便器潔凈無(wú)黃漬； c)室內(nèi)無(wú)異味、臭味；

d)地面無(wú)煙頭、紙屑、污漬、積水。2.3.3 注意事項(xiàng)：

a)禁止使用強(qiáng)酸、強(qiáng)堿清潔劑，以免損傷瓷面； b)下水如有堵塞現(xiàn)象，應(yīng)報(bào)告消防局領(lǐng)導(dǎo)處理； c)用潔廁水時(shí)，應(yīng)戴膠手套，防止損傷皮膚。2.4 會(huì)議室的保潔 2.4.1 操作要領(lǐng)：

a)用微濕布擦拭臺(tái)面后再用干布抹干； b)清理室內(nèi)的煙灰缸和垃圾；

c)擦拭門(mén)、椅、柜等室內(nèi)設(shè)施和室內(nèi)裝飾物品； d)清潔地面，將各類物品擺放回原位并擺放整齊； 2.4.2 保潔標(biāo)準(zhǔn)：

a)地面干凈無(wú)污漬、無(wú)垃圾； b)擺設(shè)品擦拭無(wú)明顯灰塵、污跡； c)室內(nèi)空氣清新無(wú)異味。2.4.3 會(huì)議室保潔時(shí)應(yīng)注意：

a)不得翻動(dòng)會(huì)議室內(nèi)所有物品、文件，辦公用品應(yīng)輕拿輕放； b)不應(yīng)扔掉有記錄的紙張；

第三篇：日常保潔工作規(guī)范

1.0 目的規(guī)范日常清潔作業(yè)，使清潔工作有據(jù)可依；保證管理處轄區(qū)范圍內(nèi)環(huán)境潔凈。

2.0 范圍

適用于管理處轄區(qū)范圍內(nèi)公共環(huán)境的清潔。

3.0 定義/參考

3.1 《管理處工作規(guī)范》

4.0 職責(zé)

4.1 保潔員按各自崗位工作要求負(fù)責(zé)實(shí)施日常清潔工作。

4.2 管理員負(fù)責(zé)對(duì)清潔工作進(jìn)行作業(yè)指導(dǎo)、日常巡查。

4.3 保潔員負(fù)責(zé)大廈外圍及樓層的消殺工作。

4.4保潔員負(fù)責(zé)保潔區(qū)域的綠化澆水。

4.5 管理處主管每周不定期對(duì)清潔工作進(jìn)行檢查。

5.0 內(nèi)容

5.1 地面清潔

5.1.1 每天對(duì)地面保潔，及時(shí)清掃地面紙屑、果皮、煙頭、積水等。

5.1.2 要求達(dá)到地面無(wú)雜物、垃圾、積水，道路干凈、無(wú)雜草，衛(wèi)生桶周圍目視干凈。

5.1.3 每月一次清掃車庫(kù)管網(wǎng)、天花板的灰塵，蜘蛛網(wǎng)等。

5.2 大堂及樓層清潔

5.2.1 每日將樓層垃圾清運(yùn)后，對(duì)大堂進(jìn)行推塵。

5.2.2 每日對(duì)大堂內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行擦抹。

5.2.3 每周對(duì)墻面上設(shè)施和防火門(mén)進(jìn)行擦洗。

5.2.4 定期清掃梯道。

5.2.5 及時(shí)對(duì)各樓層內(nèi)立式煙灰筒進(jìn)行清潔，保持潔凈。

5.2.6 要求達(dá)到大堂通道干凈，無(wú)污跡，有光澤；樓梯臺(tái)階面干凈，無(wú)雜物、污漬。

5.2.7 對(duì)梯道內(nèi)占道堆放的垃圾雜物及時(shí)清理必要時(shí)報(bào)告管理處處理。

5.2.8 每月至少清掃一次屋面、雨棚上的垃圾雜物。

5.2.9 每月至少擦洗一次梯道口的防盜門(mén)。

5.3 電梯清潔

5.3.1 每日對(duì)電梯轎廂、廳門(mén)進(jìn)行清潔處理，保持潔凈。

5.3.2 要求達(dá)到目視電梯轎廂地面無(wú)砂粒、無(wú)雜物、無(wú)灰塵。

5.4 各個(gè)部位清洗

5.4.1 每天清倒垃圾,垃圾桶目視干凈。

5.4.2 公共廣場(chǎng)定期沖洗。

5.5 洗手間的清潔

5.5.1 早上、下午上班前，對(duì)洗手間清潔一遍。

5.5.2 清潔標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到眼看地面、墻壁干凈，便器潔凈，室內(nèi)無(wú)異味。

5.5.3 使用化學(xué)清潔劑時(shí)應(yīng)特別留意，避免損壞地面、設(shè)備及人員。

5.6 不銹鋼設(shè)施與噴水池的清潔

5.6.1 用干毛巾抹凈不銹鋼表面。

5.6.2 置少許不銹鋼清潔劑原液于毛巾上，對(duì)不銹鋼表面進(jìn)行均勻、全面的拭抹。

5.6.3 清潔電梯廳門(mén)內(nèi)外不銹鋼表面時(shí)應(yīng)防止廳門(mén)開(kāi)關(guān)造成的意外，上不銹鋼清潔劑時(shí) 要適量。

5.6.4 要求達(dá)到目視表面無(wú)污漬，無(wú)銹跡，光澤明亮。

5.6.5 每日收集一次噴水池內(nèi)的雜物。

5.6.6 定期刷洗噴水池，并更換池水。

5.7 玻璃（幕墻）的清潔

5.7.1 用玻璃刮刀鏟除玻璃（幕墻）上的污跡。

5.7.2 將毛巾放入兌有清潔劑的清水中，保留毛巾中水分少許，對(duì)玻璃（幕墻）進(jìn)行清洗，擦拭時(shí)用力要均勻。

5.7.3 清洗完畢后，用玻璃刮刀均勻刮除玻璃上的水分，并同時(shí)用毛巾抹干凈刀上的水分。

5.7.4 當(dāng)刮干凈玻璃（幕墻）上的水分后，再用干毛巾將玻璃（幕墻）邊角上的水抹干。

5.7.5 在刮鍍膜玻璃時(shí)注意操作，防止刮刀刮花玻璃。

5.7.6 要求達(dá)到目視干凈，無(wú)污跡。

5.8 消殺工作

5.8.1 按規(guī)定定期對(duì)所轄小區(qū)/大廈及周邊環(huán)境進(jìn)行對(duì)蚊蠅、老鼠、蟑螂等害蟲(chóng)的消殺工作，并將活動(dòng)記錄下。

5.8.2 放置消殺藥劑時(shí)應(yīng)提前通知業(yè)主藥劑的投放時(shí)間，投放區(qū)域，并提醒業(yè)主注意看管好小孩，避免直接接觸，允許的情況下應(yīng)在放置地點(diǎn)做好警示標(biāo)志。

5.9 綠化保潔

5.9.1 室外綠化清除草地內(nèi)石塊、紙屑、垃圾等雜物，維護(hù)草地的整潔衛(wèi)生，每周兩次。室內(nèi)盆栽清洗植物葉面及套桶、底碟，保持植物整潔衛(wèi)生，每月二次。

5.10 清潔工作日檢

5.10.1 保潔員根據(jù)“每日清潔操作細(xì)則要求”（見(jiàn)附錄）完成日常保潔工作，由管理員進(jìn)行巡視檢查，確定保潔員按質(zhì)按量完成保潔工作，并記錄于《巡檢日?qǐng)?bào)表》中；

5.10.2管理員發(fā)現(xiàn)工作不合格，應(yīng)發(fā)出《衛(wèi)生保潔返工單》，責(zé)令保潔員重新清潔打掃，檢查合格后在《衛(wèi)生保潔返工單》上簽名確認(rèn)。

5.11 清潔工作周檢

5.11.1管理處主管每周應(yīng)對(duì)管理區(qū)域衛(wèi)生工作進(jìn)行檢查，并將檢查結(jié)果及整改意見(jiàn)記錄于《巡檢日?qǐng)?bào)表》。

5.11.2 檢查完畢，由管理員負(fù)責(zé)將檢查情況告知相關(guān)責(zé)任人。需要整改的，應(yīng)發(fā)出《衛(wèi)生保潔返工單》并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤確認(rèn)。

6.0 應(yīng)用表單

6.1 巡檢日?qǐng)?bào)表

6.2 衛(wèi)生保潔返工單

6.3 消殺工作記錄

第四篇：辦公樓保潔管理制度

辦公樓保潔管理制度

為創(chuàng)造機(jī)關(guān)優(yōu)美、整潔、文明的工作環(huán)境，結(jié)合公司實(shí)際情況，特制定本制度。

1、保潔員為辦公樓保潔的第一責(zé)任人，保潔員負(fù)責(zé)辦公樓的衛(wèi)生區(qū)域，主要包括樓道走廊環(huán)境衛(wèi)生和電梯、衛(wèi)生間、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會(huì)議室由專職門(mén)衛(wèi)保潔人員負(fù)責(zé)。

2、各部門(mén)衛(wèi)生由該部門(mén)人員自行打掃，各部門(mén)必須做好每日辦公室的清潔工作，并做到辦公用具擺放整齊，創(chuàng)造整潔、舒適的工作環(huán)境。

3、機(jī)關(guān)工作人員要愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得隨地吐痰、亂扔果皮紙屑和煙頭，自覺(jué)維護(hù)樓內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。

4、各部門(mén)員工應(yīng)增強(qiáng)安全責(zé)任意識(shí)，下班時(shí)各部門(mén)最后離開(kāi)的人員要關(guān)閉好空調(diào)以及電腦設(shè)備，拉掉電源開(kāi)關(guān)，關(guān)鎖好門(mén)窗，做好防火、防盜工作，嚴(yán)禁出現(xiàn)長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水現(xiàn)象，自覺(jué)養(yǎng)成節(jié)約用水、用電的良好品行。

5、保潔員要把樓道走廊地面清掃干凈，每天至少一次，要保持地面清潔，做到干凈明亮無(wú)污跡、無(wú)雜物等。窗臺(tái)及樓道墻壁每周應(yīng)檢查不少于一次，做到窗臺(tái)墻壁無(wú)污染。及時(shí)清理垃圾桶（箱），不準(zhǔn)將垃圾堆在桶外。衛(wèi)生間大小便池要及時(shí)沖洗，及時(shí)清理廁所內(nèi)紙簍垃圾。洗手盆、地面、大小便器、隔板每天要進(jìn)行拖洗，做到干凈無(wú)污物、室內(nèi)無(wú)異味、地面無(wú)積水，自來(lái)水用完后及時(shí)關(guān)閉，杜絕長(zhǎng)流水現(xiàn)

象。

6、保潔員要牢固樹(shù)立安全防范意識(shí)，確立安全第一的思想，尤其是在擦玻璃時(shí)，要時(shí)刻注意安全，確保萬(wàn)無(wú)一失。

7、保潔員服從管理，盡職盡責(zé)，認(rèn)真做好本職工作。

辦公樓門(mén)衛(wèi)工作制度

1、門(mén)衛(wèi)實(shí)行全天24小時(shí)值班制度。

2、門(mén)衛(wèi)大門(mén)開(kāi)啟時(shí)間：早7：00，關(guān)閉時(shí)間：晚7:00；晚上11：30以后禁止人員進(jìn)出。公司工作人員需加班的，加班時(shí)間最遲不超過(guò)晚上11:30。如有特殊情況超過(guò)規(guī)定時(shí)間進(jìn)出大門(mén)的，必須與門(mén)衛(wèi)進(jìn)行聯(lián)系，由門(mén)衛(wèi)全權(quán)酌情處理。

3、門(mén)衛(wèi)室及大門(mén)鑰匙由門(mén)衛(wèi)掌握，其余人員不得配用。

4、門(mén)衛(wèi)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，凡發(fā)現(xiàn)阻撓、漫罵、為難門(mén)衛(wèi)履行職責(zé)的，對(duì)當(dāng)事人罰款100元；凡當(dāng)事人對(duì)門(mén)衛(wèi)履行職責(zé)進(jìn)行毆打的，除按治安管理?xiàng)l例進(jìn)行處理外，對(duì)當(dāng)事人罰款500元。門(mén)衛(wèi)部按規(guī)定履行職責(zé)的，每次罰款20元。

5、節(jié)假日、下班后外來(lái)人員進(jìn)入機(jī)關(guān)院內(nèi)實(shí)行登記制。外來(lái)人員攜帶大件物品出門(mén)必須有公司人員或家屬陪同送出，未陪同的不準(zhǔn)攜帶出門(mén)。

6、因工作不負(fù)責(zé)任，造成事故的追究門(mén)衛(wèi)責(zé)任。

第五篇：辦公樓保潔合同

安全責(zé)任協(xié)議書(shū)

甲方：北京保潔服務(wù)有限公司

乙方：____________________________

為了做好玻璃清潔的安全管理工作，防止安全事故的發(fā)生，確保人身安全，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和公司相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上，本著自愿平等的原則簽訂此協(xié)議。

一、甲方的責(zé)任：

1、甲方在乙方進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)前，對(duì)乙方人員進(jìn)行安全告知。

2、甲方在乙方進(jìn)行擦玻璃時(shí)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。

3、作業(yè)過(guò)程中出現(xiàn)人員傷害情況，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好事故的處理工作，防止事故的擴(kuò)大化，協(xié)助相關(guān)部門(mén)做好事故的調(diào)查取證工作，但期間發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

二、乙方的職責(zé)

1、本次施工過(guò)程中，乙方必須設(shè)立安全管理人員，負(fù)責(zé)作業(yè)人員的安全防護(hù)告知，安全操作規(guī)程培訓(xùn)。

2、乙方在作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)于作業(yè)時(shí)發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時(shí)采取措施，予以消除。

3、乙方在作業(yè)過(guò)程中，出現(xiàn)的安全事故，將由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，若對(duì)公司造成損失，乙方賠償損失。

4、乙方在作業(yè)過(guò)程中，禁止酗酒，疲勞作業(yè)，違規(guī)作業(yè)，甲方將不定時(shí)進(jìn)行抽查，在抽查過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方將依據(jù)公司相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

5、根據(jù)“一崗雙責(zé)”的規(guī)定：乙方的負(fù)責(zé)人，也是安全負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)施工人員的日常安全管理工作，并對(duì)乙方作業(yè)人員的安全負(fù)責(zé)。

6、在作業(yè)開(kāi)始前，乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全防護(hù)措施教育，不得安排未經(jīng)教育的員工進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，特別要做好擦樓房窗戶玻璃時(shí)注意事項(xiàng)的培訓(xùn)、提醒和保障措施，預(yù)防人員的墜落和割傷等意外發(fā)生。

7、作業(yè)時(shí)不得將身體探出窗外，正確使用工具，操作不當(dāng)造成傷亡，乙方負(fù)全部責(zé)任。

8、乙方所使用的工具應(yīng)對(duì)其安全防護(hù)措施負(fù)責(zé)并承擔(dān)安全責(zé)任。

9、工作期間所產(chǎn)生的任何人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方全面承擔(dān)。

10、工作期間由于乙方使用樓頂通道所帶來(lái)的任何財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害及其他治安責(zé)任均由乙方全面承擔(dān)。

三、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議條款，履行各自職責(zé)，搞好文明作業(yè)。

四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。