第一篇：關(guān)于廢止《深圳市物業(yè)管理資質(zhì)證書管理規(guī)定》的決定

關(guān)于廢止《深圳市物業(yè)管理資質(zhì)證書管理規(guī)定》的決定 深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局關(guān)于廢止《深圳市物業(yè)管理資質(zhì)證書管理規(guī)定》的決定（2005年1月24日）

深國(guó)房〔2005〕33號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》和深圳市人民政府《關(guān)于發(fā)布深圳市行政審批事項(xiàng)清理結(jié)果的決定》（市政府令第134號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，我局決定廢止由原深圳市住宅局發(fā)布的《深圳市物業(yè)管理資質(zhì)證書管理規(guī)定》（深住〔1996〕110號(hào)）。該文件自本《決定》發(fā)布之日起廢止。

第二篇：物業(yè)管理資質(zhì)證書

《物業(yè)管理資質(zhì)證書》三級(jí)（暫定）申報(bào)程序

一、申報(bào)條件

1、注冊(cè)資本人民幣50萬元以上；

2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書

4、有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；

5、嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期。

二、申報(bào)程序

1、提出申請(qǐng)

申請(qǐng)單位提交《明水縣物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》（三級(jí)暫定）（一式三份，封面加蓋單位公章）；

2、提供資料

（1）《明水縣物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》

（2）法定代表人證明書（原件）；

（3）法人授權(quán)委托書（原件）；

（4）經(jīng)辦人身份證明（1份）；

（5）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本（復(fù)印件加蓋單位公章）；

（6）企業(yè)章程；

（7）驗(yàn)資證明（復(fù)印件加蓋單位公章）；

（8）物業(yè)管理專業(yè)人員的上崗證書和勞動(dòng)合同，管理和工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人員的任職文件、職稱證書、勞動(dòng)合同（驗(yàn)原件交復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章，并按申報(bào)表中人員的順序裝訂）；

（9）所報(bào)管理人員的社保單或工資交稅單（復(fù)印件加蓋單位公章）；

（10）企業(yè)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等管理制度的目錄

（11）單位簽訂的計(jì)劃生育責(zé)任書2份（復(fù)印件），其中一份交我辦存檔；

（12）將（2）-（11）項(xiàng)材料按順序裝訂成冊(cè)并設(shè)封面、目錄及頁(yè)碼。

3、審核資料

審核上述資料，審核合格的出具回執(zhí)，審核不合格的作退文處理。

4、上報(bào)市局

將審查合格的單位資料返還申報(bào)單位，由申報(bào)單位送市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局辦文中心。

第三篇：關(guān)于修改《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的決定

關(guān)于修改《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的決定

為進(jìn)一步加強(qiáng)出租屋與流動(dòng)人口管理，切實(shí)解決當(dāng)前出租屋管理中存在的突出問題，現(xiàn)決定對(duì)《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《若干規(guī)定》）作如下修改：

一、第一條中增加“結(jié)合本市實(shí)際”的字樣。

二、第二條增加一款為第二款“市政府對(duì)政府出租的公共租賃住房、產(chǎn)業(yè)用房管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定”。

三、第三條第四款修改為“市、區(qū)規(guī)劃、國(guó)土房產(chǎn)、建設(shè)、環(huán)保、稅務(wù)、工商、人口計(jì)生、文化、衛(wèi)生、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理和城管等部門在各自的法定職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)出租屋依法實(shí)施管理”。

四、第四條第二款修改為“各街道辦事處應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)出租屋和流動(dòng)人口管理，組織街道出租屋管理機(jī)構(gòu)和有關(guān)部門做好相關(guān)管理工作”。

五、第五條和其他條款中的“計(jì)劃生育部門”均修改為“人口計(jì)生部門”。

六、第六條第一款修改為“住宅出租屋管理實(shí)行《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書》制度，由街道辦事處組織出租屋業(yè)主或者管理人與公安機(jī)關(guān)、人口計(jì)生部門和出租屋管理機(jī)構(gòu)簽訂”；刪除第六條第二款；原第三款修改為第二款“本規(guī)定所稱管理人包括經(jīng)業(yè)主同意轉(zhuǎn)租、受業(yè)主委托出租或者管理出租屋的機(jī)構(gòu)、人員”。

七、第七條修改為：

“禁止業(yè)主或者管理人出租下列房屋：

（一）被有關(guān)主管部門確定為危險(xiǎn)房屋不能使用的；

（二）已公布房屋拆遷公告限期拆遷的；

（三）無房屋權(quán)利證明或者市政府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料的；

（四）存在重大消防、安全、治安隱患的；

（五）無合法竣工驗(yàn)收證明，又不能提供房屋安全鑒定報(bào)告的工商業(yè)出租屋；

（六）法律、法規(guī)、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的。

對(duì)前款第（一）、（二）、（四）項(xiàng)規(guī)定的房屋，有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知房屋租賃管理部門，由房屋租賃管理部門統(tǒng)一登記造冊(cè)；對(duì)屬于危房和需要拆遷的，由政府房屋拆遷主管部門依法及時(shí)組織拆除；有人員居住其中的，由所在街道辦事處依法清理”。

八、第八條第二款修改為“編碼卡由市房屋租賃管理部門統(tǒng)一制作和編號(hào)，記載出租屋的位置、面積、戶型和業(yè)主的基本情況等內(nèi)容。出租屋管理相關(guān)信息應(yīng)當(dāng)與其他有關(guān)部門的相關(guān)管理信息互聯(lián)互通”。

九、第九條修改為：

“出租屋業(yè)主或者管理人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向房屋租賃管理部門申報(bào)房屋出租信息，領(lǐng)取編碼卡。房屋租賃管理部門對(duì)符合本規(guī)定的出租屋，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向其業(yè)主或者管理人發(fā)放編碼卡。

制作、發(fā)放編碼卡不收取費(fèi)用”。

十、刪除第十條第二款中“和社區(qū)工作站”的字樣。

十一、第十二條修改為：

“禁止違反國(guó)家規(guī)定條件在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所內(nèi)設(shè)置員工宿舍。住宅出租屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件。

住宅出租屋應(yīng)當(dāng)以經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖確定的房間為最小出租單位；沒有經(jīng)批準(zhǔn)施工圖的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范確定最小出租單位。禁止將最小出租單位再分割搭建成若干小間。住宅出租屋人均租住建筑面積不得低于六平方米。

出租屋業(yè)主或者管理人和承租人不得未經(jīng)建設(shè)工程規(guī)劃許可或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可規(guī)定，擅自改變出租屋使用功能，擅自進(jìn)行開（堵）外墻門窗、封閉陽臺(tái)、搭建閣樓、棚蓋或者在天臺(tái)上搭建建（構(gòu)）筑物等行為”。

十二、在第十三條第一款“房屋租賃合同變更或者解除后”后增加“出租屋業(yè)主或者管理人和承租人”字樣。

第二款修改為“在辦理租賃合同登記或者備案時(shí)，出租屋業(yè)主或者管理人應(yīng)當(dāng)提供編碼卡、《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書》；長(zhǎng)期租住的承租人應(yīng)當(dāng)按照深圳市居住證管理的有關(guān)規(guī)定提供居住證；承租人為育齡婦女的，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)出租屋所在街道人口計(jì)生機(jī)構(gòu)查驗(yàn)的計(jì)劃生育有關(guān)證明”。

增加一款為第三款：“無合法竣工驗(yàn)收證明的工商業(yè)出租屋，在辦理合同登記、備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供由建設(shè)主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書或者經(jīng)建設(shè)主管部門認(rèn)可的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報(bào)告”。

原第三款修改為第四款：“對(duì)未簽訂《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書》和無計(jì)劃生育證明的，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽趦?cè)并及時(shí)通報(bào)當(dāng)?shù)厝丝谟?jì)生部門”。

十三、增加一條作為第十四條：

“流動(dòng)人口信息實(shí)行業(yè)主或者管理人、用人單位申報(bào)制度。

出租屋和單位集體宿舍居住人數(shù)超過三十人以上的，業(yè)主或者管理人和用人單位應(yīng)當(dāng)指定專人負(fù)責(zé)流動(dòng)人口信息的登記申報(bào)工作”。

十四、增加一條作為第十六條：

“對(duì)已辦理合同登記或者備案的出租屋，具有下列情形之一的，房屋租賃管理部門應(yīng)當(dāng)撤銷登記或者備案，并告知租賃雙方當(dāng)事人和相關(guān)部門：

（一）違反本規(guī)定第七條規(guī)定進(jìn)行房屋租賃的；

（二）工商業(yè)出租屋未按照市政府有關(guān)規(guī)定取得消防審核合格文件的；

（三）通過提供虛假材料騙取合同登記或者備案的。

房屋租賃管理部門撤銷租賃合同登記或者備案后，出租屋通過整改符合規(guī)定出租條件的，可以重新申請(qǐng)辦理租賃合同登記或者備案”。

十五、原第十六條修改為第十八條，其中第（一）項(xiàng)修改為“遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，配合房屋租賃管理部門、出租屋管理機(jī)構(gòu)的管理工作，自覺接受出租屋管理人員的人口登記和檢查”；第（二）項(xiàng)修改為“保障住宅出租屋建筑結(jié)構(gòu)、供電、燃?xì)饧跋涝O(shè)施等符合安全要求，告知承租人安全用電、用氣等安全常識(shí)，并對(duì)出租屋安全使用進(jìn)行定期查驗(yàn)，至少每月查驗(yàn)一次”；刪除第（四）項(xiàng)中“不得將房屋出租給無《深圳市居住證》的未滿六十周歲的非本市戶籍人員長(zhǎng)期租住”的字樣；第（五）項(xiàng)中的“住宅出租屋業(yè)主或者管理人”后增加“和用人單位”的字樣；原“的當(dāng)天”修改為“后三個(gè)工作日內(nèi)”，原“三個(gè)工作日”修改為“七個(gè)工作日”；第（六）項(xiàng)原規(guī)定后增加“發(fā)現(xiàn)出租屋消防隱患的，及時(shí)排除或者督促承租人處理，發(fā)現(xiàn)承租人有消防違法行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)”；第（八）項(xiàng)修改為“委托他人協(xié)助出租房屋的，應(yīng)當(dāng)向房屋租賃管理部門提供授權(quán)委托書備案”；增加一項(xiàng)為第（十）項(xiàng)“法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)”。

十六、原第十七條修改為第十九條，第（一）項(xiàng)修改為“租賃住宅出租屋時(shí)，必須如實(shí)向出租屋業(yè)主或者管理人和出租屋管理機(jī)構(gòu)說明租住人數(shù)，出示本人及其他入住人員的有效身份證件，并如實(shí)填寫租住人員信息登記表；其他入住人員發(fā)生變更的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)出租屋業(yè)主或者管理人，并于七個(gè)工作日內(nèi)到出租屋管理機(jī)構(gòu)辦理租住人員信息登記變更手續(xù)”；第（三）項(xiàng)中的“使用性質(zhì)”改為“使用功能”，在“從事旅館業(yè)、餐飲、娛樂、網(wǎng)吧”后增加“作坊”字樣；第（八）項(xiàng)原規(guī)定后增加“發(fā)現(xiàn)出租屋業(yè)主或者管理人有消防違法行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)”；第（九）項(xiàng)修改為“自覺接受出租屋管理人員的人口登記和檢查”；增加一項(xiàng)為第（十）項(xiàng)“法律、法規(guī)、規(guī)章的其他有關(guān)規(guī)定”。

十七、增加一條為第二十條：

“出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立出租屋違法行為舉報(bào)制度，通過市政府的統(tǒng)一公開電話或者書面、網(wǎng)絡(luò)等方式受理舉報(bào)。

任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)出租屋違法行為的，均可以通過前款規(guī)定途徑進(jìn)行舉報(bào)；但根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本規(guī)定，出租人、承租人等特定人員或者單位承擔(dān)了向特定主管部門報(bào)告義務(wù)的，從其規(guī)定”。

十八、原第十八條修改為第二十一條，刪除第一款中“、社區(qū)工作站”的字樣；第二款“出租屋管理機(jī)構(gòu)在出租屋綜合管理工作中”后增加“或者接到出租屋違法行為舉報(bào)后”字樣，“發(fā)現(xiàn)無照經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)工商行政管理部門”后增加“和城管綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)”字樣，在“發(fā)現(xiàn)出租屋內(nèi)其他違法情形的”之前增加“發(fā)現(xiàn)利用出租屋開辦無證診所、非法行醫(yī)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)城管綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)和衛(wèi)生部門；發(fā)現(xiàn)利用出租屋開辦無證網(wǎng)吧的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)城管綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)和工商行政管理部門”的內(nèi)容。

十九、原第十九條修改為第二十二條，其中“應(yīng)當(dāng)查處而未查處”后增加“或者經(jīng)查處后又發(fā)生重大消防、安全、治安等事故”字樣。

二十、原第二十條修改為第二十三條，第一款修改為“公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)出租屋的治安和消防管理，及時(shí)查處刑事、治安案件，監(jiān)督出租屋業(yè)主或者管理人和承租人落實(shí)防火責(zé)任制和防火安全制度，及時(shí)督促防火責(zé)任人消除消防隱患。除涉密案件或者可能影響偵查的案件外，對(duì)已發(fā)生的出租屋重大消防安全事故、刑事和治安案件，應(yīng)當(dāng)聯(lián)合出租屋管理機(jī)構(gòu)及時(shí)實(shí)施倒查，依法追究當(dāng)事人的責(zé)任”。

二十一、原第二十一條修改為第二十四條，刪除第二款中的“并不予辦理工商登記或者年檢”字樣。

二

十二、刪除原第二十三條。

二十三、原第二十四條修改為第二十六條，第二款中的“應(yīng)當(dāng)于十日內(nèi)”修改為“應(yīng)當(dāng)按時(shí)”；第三款中的“漏稅”修改為“逃稅、騙稅”。

二

十四、原第二十八條修改為第三十條：

“國(guó)土房產(chǎn)部門辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有關(guān)年審手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求房屋租賃管理部門的意見。

房屋租賃管理部門發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有違法行為的，應(yīng)當(dāng)通報(bào)工商行政管理或者國(guó)土房產(chǎn)管理等有關(guān)主管部門，并可向有關(guān)主管部門提出處理建議”。

二十五、原第二十九條修改為第三十一條，第二款中的“租賃當(dāng)事人”修改為“承租人”；增加一款作為第四款：“對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)委托代理業(yè)務(wù)實(shí)行銀行代收代付、風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、客戶資金與自有資金分賬戶管理等監(jiān)管制度。具體辦法由市房屋租賃管理部門會(huì)同有關(guān)部門制定”。

二十六、原第三十條修改為第三十二條：“房屋租賃管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)出租屋和流動(dòng)人口管理的信息化建設(shè)，相關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)給予支持。出租屋業(yè)主或者管理人、用人單位、承租人、物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等可以通過書面、電話或者網(wǎng)絡(luò)等方式向出租屋管理機(jī)構(gòu)申報(bào)出租屋和流動(dòng)人口信息。出租屋管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人申報(bào)信息提供便利，逐步實(shí)現(xiàn)通過網(wǎng)絡(luò)辦理房屋信息申報(bào)、編碼卡領(lǐng)取、租住人員信息登記表填報(bào)、租賃合同及有關(guān)情況通報(bào)或者報(bào)送等相關(guān)業(yè)務(wù)”。

二十七、原第三十二條修改為第三十四條，其中第（一）項(xiàng)修改為“違反第七條第一款規(guī)定，有違法租賃行為的，由房屋租賃管理部門責(zé)令改正并依法處以違法所得十倍罰款，無法查清違法所得的，按同地段指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；發(fā)生重大消防、安全、治安等事故的，依法追究刑事責(zé)任、民事賠償責(zé)任”；第（二）項(xiàng)修改為“違反第十二條第二款規(guī)定，將最小出租單位搭建成若干小間，涉及違反建設(shè)工程規(guī)劃許可或者施工許可規(guī)定的，由城管綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)依法查處，涉及違反消防管理規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)依法查處；所提供住宅出租屋人均租住建筑面積低于六平方米的，由房屋租賃管理部門對(duì)實(shí)際超出人數(shù)按每人五百元處以罰款。違反第十二條第三款規(guī)定的，由城管綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)責(zé)令限期拆除、恢復(fù)原狀，或者依法強(qiáng)制拆除”；第（三）項(xiàng)中的“并在租賃合同期限內(nèi)一次性處以房屋租賃合同約定租金總額20%的罰款”修改為“并依照有關(guān)租賃管理的法律、法規(guī)規(guī)定的處罰標(biāo)準(zhǔn)處以罰款”；第(四)項(xiàng)修改為“違反第十八條第（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定，出租屋業(yè)主或者管理人不履行安全查驗(yàn)、處理責(zé)任的，依照有關(guān)安全責(zé)任追究的規(guī)定追究法律責(zé)任；發(fā)生重大消防、安全、治安等事故的，依法追究刑事責(zé)任、民事賠償責(zé)任”；第（五）項(xiàng)修改為“違反第十八條第（四）項(xiàng)規(guī)定，未告知、督促居住人員及時(shí)辦理居住登記、申領(lǐng)居住證，將房屋出租給非本市戶籍人員長(zhǎng)期租住的，由公安機(jī)關(guān)依照《深圳市居住證暫行辦法》有關(guān)規(guī)定處理”；第（六）項(xiàng)中的“實(shí)際居住人數(shù)”修改為“未申報(bào)人數(shù)”；增加一項(xiàng)為第（七）項(xiàng)“違反第十八條第（六）項(xiàng)規(guī)定，發(fā)現(xiàn)治安隱患不及時(shí)報(bào)告，發(fā)現(xiàn)消防隱患不主動(dòng)采取措施排除或者不及時(shí)報(bào)告的，由公安機(jī)關(guān)依法予以處罰；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理”。

二十八、原第三十三條修改為第三十五條，其中第（一）項(xiàng)修改為“違反第十二條第二款規(guī)定，因承租人的責(zé)任導(dǎo)致住宅出租屋人均租住建筑面積低于六平方米的，由房屋租賃管理部門對(duì)實(shí)際超出人數(shù)按每人五百元處以罰款。違反第十二條第三款規(guī)定的，由城管綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)責(zé)令限期拆除、恢復(fù)原狀，或者依法強(qiáng)制拆除”；第（二）項(xiàng)中的“實(shí)際租住人數(shù)”修改為“未申報(bào)人數(shù)”；第（三）項(xiàng)中的“《深圳市居住證試行辦法》”修改為“《深圳市居住證暫行辦法》”；第（六）項(xiàng)中“發(fā)現(xiàn)消防隱患不主動(dòng)采取措施”后增加“排除或者不及時(shí)報(bào)告”字樣。

二十九、原第三十四條修改為第三十六條：“出租屋業(yè)主或者管理人、承租人拒絕、逃避、抗拒房屋租賃管理、公安、稅務(wù)等部門依法管理和檢查的，管理機(jī)關(guān)除依法采取必要的強(qiáng)制措施和依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行外，公安機(jī)關(guān)可以依法對(duì)當(dāng)事人實(shí)施治安管理處罰；情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理”。

三

十、原第三十五條修改為第三十七條，“監(jiān)察機(jī)關(guān)按有關(guān)規(guī)定給予行政處分”修改為“由監(jiān)察機(jī)關(guān)或者其他有人事管理權(quán)限的機(jī)關(guān)依法追究責(zé)任”。

三

十一、原第三十六條修改為第三十八條，第二款修改為“物業(yè)管理公司違反第二十八條第二款規(guī)定的，由房屋租賃管理部門按每戶五百元處以罰款”。

三

十二、原第三十七條修改為第三十九條：

“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反本規(guī)定第三十一條第一款或者第二款規(guī)定的，由房屋租賃管理部門責(zé)令其改正，并按每宗業(yè)務(wù)三千元處以罰款。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反第三十一條第三款規(guī)定的，由房屋租賃管理部門責(zé)令其改正，并處以五千元罰款；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。對(duì)租賃當(dāng)事人利益造成損害的，依法承擔(dān)民事賠償責(zé)任”。

三

十三、原第四十條修改為第四十二條：“出租屋管理機(jī)構(gòu)、房屋租賃管理部門、公安機(jī)關(guān)、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、稅務(wù)等部門和城管綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)及其工作人員違反本規(guī)定，不履行管理職責(zé)，不按規(guī)定協(xié)助其他管理機(jī)關(guān)進(jìn)行管理的，由監(jiān)察機(jī)關(guān)或其他有人事管理權(quán)限的機(jī)關(guān)依法追究責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理”。

此外，根據(jù)本決定對(duì)有關(guān)條文的個(gè)別文字和條、款、項(xiàng)的順序作相應(yīng)的調(diào)整和修改。

本決定自公布之日起施行。

《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修正，重新發(fā)布。

第四篇：深圳市人民政府關(guān)于修改《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的決定(200

【發(fā)布單位】廣東省深圳市

【發(fā)布文號(hào)】深圳市人民政府令第170號(hào) 【發(fā)布日期】2007-03-23 【生效日期】2007-09-01 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī)

【文件來源】國(guó)務(wù)院法制辦公室

深圳市人民政府關(guān)于修改《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的決定

（2007年3月23日深圳市人民政府令第170號(hào)公布 自2007年9月1日起施行）

為加強(qiáng)出租屋與流動(dòng)人口管理，配合推行居住證制度，進(jìn)一步完善《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《若干規(guī)定》），現(xiàn)決定對(duì)《若干規(guī)定》作如下修改：

一、刪去的內(nèi)容

《若干規(guī)定》原第十二條第（四）項(xiàng)的“承租人”、原第十四條第一款、原第二十四條、原第三十一條的“積極”等內(nèi)容刪去。

二、修改的內(nèi)容

1.“出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)”修改為“流動(dòng)人口與出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)”，并簡(jiǎn)稱為“出租屋管理機(jī)構(gòu)”；“《計(jì)劃生育責(zé)任書》”修改為“《出租屋流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理責(zé)任書》”；“出租人”修改為“出租屋業(yè)主或者管理人”；“房屋中介組織”修改為“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”； “構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任”修改為“涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理”。

2.第三條第二款修改為“市、區(qū)流動(dòng)人口與出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱出租屋管理機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)出租屋管理的綜合協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督工作，采集流動(dòng)人口信息，按照有關(guān)規(guī)定協(xié)助做好《深圳市居住證》和《深圳市臨時(shí)居住證》（以下簡(jiǎn)稱居住證）管理服務(wù)等相關(guān)工作”；第三款中“暫住人員的戶口管理”修改為“流動(dòng)人口戶政管理，指導(dǎo)流動(dòng)人口信息采集工作”。

3.第四條修改為：

“各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)出租屋和流動(dòng)人口管理的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)，建立健全管理機(jī)構(gòu)，完善管理制度，將出租屋和流動(dòng)人口管理工作納入考核范圍。

各街道辦事處和社區(qū)工作站應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)出租屋和流動(dòng)人口的管理，協(xié)助房屋租賃管理部門、出租屋管理機(jī)構(gòu)做好相關(guān)管理工作”。

4.第五條第一款中“區(qū)房屋租賃管理部門”修改為“區(qū)房屋租賃管理部門、出租屋管理機(jī)構(gòu)”，“租住人員信息登記”修改為“流動(dòng)人口信息采集、居住登記、居住證受理和發(fā)放”。

5.原第十條改為第七條，修改為：

“禁止下列房屋出租：

（一）被有關(guān)主管部門確定為危險(xiǎn)房屋不能使用的；

（二）已公布房屋拆遷公告的；

（三）無房屋權(quán)利證明或者市政府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料的；

（四）被有關(guān)主管部門確認(rèn)存在重大消防、安全隱患的；

（五）其他法律、法規(guī)、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的。

對(duì)前款房屋，有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知房屋租賃管理部門，由房屋租賃管理部門統(tǒng)一登記造冊(cè)；對(duì)屬于危房和需要拆遷的，由政府有關(guān)主管部門依法及時(shí)清理、拆除；有人員居住其中的，由所在地政府有關(guān)部門依法清理，街道辦事處和社區(qū)工作站應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助”。

6.原第七條改為第十三條，修改為：

“出租屋業(yè)主或者管理人和承租人應(yīng)當(dāng)于房屋租賃合同簽訂后十日內(nèi)到房屋租賃管理部門登記或者備案；房屋租賃合同變更或者解除后，應(yīng)當(dāng)于變更或者解除合同之日起十日內(nèi)向房屋租賃管理部門提交有關(guān)證明材料，辦理相關(guān)登記或者備案等手續(xù)。

在辦理租賃合同登記或者備案時(shí)，出租屋業(yè)主或者管理人應(yīng)當(dāng)提供編碼卡、《出租屋綜合管理責(zé)任書》和《出租屋流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理責(zé)任書》；工商業(yè)出租屋或者改變出租屋功能、結(jié)構(gòu)的，還應(yīng)當(dāng)提供具備資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)單位出具的房屋安全檢測(cè)報(bào)告；長(zhǎng)期租住的承租人為非本市戶籍且未滿六十周歲的，必須提供《深圳市居住證》和經(jīng)出租屋所在地計(jì)劃生育部門查驗(yàn)的計(jì)劃生育有關(guān)證件。

住宅出租屋業(yè)主或者管理人未辦理編碼卡，經(jīng)核實(shí)符合本規(guī)定的，予以制發(fā)編碼卡；經(jīng)核實(shí)不符的，不予登記或者備案；無法當(dāng)場(chǎng)核實(shí)的，中止登記或者備案程序，在七個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)情況后依本規(guī)定處理。對(duì)未簽訂《出租屋流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理責(zé)任書》和無查驗(yàn)合格的計(jì)劃生育有關(guān)證件的，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽趦?cè)并及時(shí)通報(bào)當(dāng)?shù)赜?jì)劃生育部門。

出租屋管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)做好流動(dòng)人口的信息采集、統(tǒng)計(jì)和反饋工作，并協(xié)助公安機(jī)關(guān)、計(jì)劃生育部門等主管部門做好各類專項(xiàng)信息的采集”。

7.原第十一條改為第十六條，第（二）項(xiàng)修改為“保障住宅出租屋供電、燃?xì)饧跋涝O(shè)施等符合安全要求，并告知承租人安全用電、用氣等安全常識(shí)”；原第（三）項(xiàng)改為第（四）項(xiàng)，修改為“住宅出租屋業(yè)主或者管理人應(yīng)當(dāng)督促居住人員及時(shí)辦理居住登記、申領(lǐng)居住證，不得將房屋出租給無《深圳市居住證》的未滿六十周歲的非本市戶籍人員長(zhǎng)期租住”；原第（四）項(xiàng)改為第（五）項(xiàng)，修改為“住宅出租屋業(yè)主或者管理人應(yīng)當(dāng)在承租人及其他入住人員入住的當(dāng)天，將其基本情況向出租屋所在地的出租屋管理機(jī)構(gòu)報(bào)告，并在三個(gè)工作日內(nèi)向出租屋所在地的出租屋管理機(jī)構(gòu)呈報(bào)租住人員信息登記表，入住人員發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)到出租屋管理機(jī)構(gòu)辦理變更手續(xù)”。

8.原第十二條改為第十七條，原第（一）項(xiàng)和原第（二）項(xiàng)合并為第（一）項(xiàng)，并將“應(yīng)當(dāng)于當(dāng)天辦理”修改為“應(yīng)當(dāng)于三個(gè)工作日內(nèi)辦理”，原第（三）項(xiàng)改為第（二）項(xiàng)，修改為“租賃住宅房屋的，不得留宿無有效身份證件的人員，不得為應(yīng)當(dāng)辦理居住登記而未辦理或者應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)居住證而未申領(lǐng)的人員提供居住條件；短期租住的承租人還必須于入住七日內(nèi)到出租屋所在地公安機(jī)關(guān)辦理居住登記”。

9.原第十三條改為第十八條，第一款修改為“房屋租賃管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)出租屋的動(dòng)態(tài)管理，配合街道辦事處、社區(qū)工作站加強(qiáng)流動(dòng)人口管理工作，及時(shí)掌握出租屋人員流動(dòng)情況，依法檢查出租屋的租賃行為是否符合法律、法規(guī)或者規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，依法嚴(yán)格查處違法行為，必要時(shí)可以提請(qǐng)公安機(jī)關(guān)協(xié)助”；第二款中“發(fā)現(xiàn)承租人未辦理戶口登記以及利用出租屋從事違法犯罪活動(dòng)的”修改為“發(fā)現(xiàn)承租人及其他入住人員未辦理居住登記或者申領(lǐng)居住證的，應(yīng)當(dāng)督促及時(shí)辦理，并及時(shí)通報(bào)公安機(jī)關(guān)；發(fā)現(xiàn)利用出租屋從事違法犯罪活動(dòng)的”。

10.原第二十條改為第二十六條，將“居民委員會(huì)”修改為“居民委員會(huì)等單位”，將“對(duì)出租屋實(shí)施”修改為“對(duì)出租屋和流動(dòng)人口實(shí)施”。

11.原第二十一條改為第二十九條，原第一款中“房屋中介組織”修改為“集中招租或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”；“應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租人的責(zé)任和義務(wù)”修改為“應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租人的責(zé)任和義務(wù)，申報(bào)租賃當(dāng)事人和相關(guān)居住人員的信息”。

12.原第二十二條改為第三十二條，原第（一）項(xiàng)改為第（三）項(xiàng)，修改為“違反第十三條第一款規(guī)定，未辦理合同登記或者備案的，由房屋租賃管理部門責(zé)令改正，追繳房屋租賃管理費(fèi)和滯納金，并在租賃合同期限內(nèi)一次性處以房屋租賃合同約定租金總額20％的罰款”；原第（二）項(xiàng)改為第（五）項(xiàng)，修改為“違反第十六條第（四）項(xiàng)規(guī)定，未告知、督促居住人員及時(shí)辦理居住登記、申領(lǐng)居住證，將房屋出租給無《深圳市居住證》的未滿六十周歲的非本市戶籍人員長(zhǎng)期租住的，由公安機(jī)關(guān)依照《深圳市居住證試行辦法》有關(guān)規(guī)定處理”；原第（三）項(xiàng)改為第（六）項(xiàng)，修改為“違反第十六條第（五）項(xiàng)規(guī)定，未及時(shí)報(bào)告、未及時(shí)呈報(bào)租住人員信息登記表，未及時(shí)辦理變更手續(xù)的，由房屋租賃管理部門按實(shí)際居住人數(shù)每人二百元處以罰款；在出租屋內(nèi)發(fā)生違法行為涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理”。

13.原第二十三條改為第三十三條，原第（一）項(xiàng)改為第（二）項(xiàng)，修改為“違反第十七條第（一）項(xiàng)規(guī)定，未如實(shí)填寫信息或者未及時(shí)變更信息的，由房屋租賃管理部門按實(shí)際租住人數(shù)每人二百元處以罰款”；原第（二）項(xiàng)改為第（三）項(xiàng)，修改為“違反第十七條第（二）項(xiàng)規(guī)定，未按時(shí)辦理居住登記，或者為應(yīng)當(dāng)辦理居住登記而未辦理或者應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)居住證而未申領(lǐng)的人員提供居住條件的，由公安機(jī)關(guān)依照《深圳市居住證試行辦法》有關(guān)規(guī)定處理”。

14.原第二十五條改為第三十四條，將“稅務(wù)部門”修改為“稅務(wù)部門等部門”。

15.原第二十六條改為第三十五條，將“辦理房屋租賃”修改為“辦理房屋租賃和居住登記”。

16.原第二十七條改為第三十六條，將“開展出租屋”修改為“開展出租屋和流動(dòng)人口”。

17.原第二十八條改為第三十七條，修改為“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反本規(guī)定第二十九條第一款或者第二款規(guī)定的，由房屋租賃管理部門責(zé)令其改正，并按每宗業(yè)務(wù)二千元處以罰款；違反第二十九條第三款規(guī)定的，由房屋租賃管理部門責(zé)令其改正，并處以五千元罰款”。

18.原第三十條改為第三十九條，將“處罰”修改為“處理”。

19.原第三十一條改為第四十條，將“所在單位”修改為“所在單位或者監(jiān)察機(jī)關(guān)”。

三、增加的內(nèi)容

1．第六條增加兩款為第二、三款：

“住宅出租屋業(yè)主或者管理人應(yīng)當(dāng)與出租屋管理機(jī)構(gòu)、公安機(jī)關(guān)簽訂《出租屋綜合管理責(zé)任書》，與計(jì)劃生育部門簽訂《出租屋流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理責(zé)任書》。

前款所稱管理人包括受業(yè)主委托出租或者管理出租屋的機(jī)構(gòu)、人員”。

2．增加一條為第八條：

“出租屋管理實(shí)行《出租屋編碼卡》（以下簡(jiǎn)稱編碼卡）制度。

編碼卡由市房屋租賃管理部門統(tǒng)一制作和編號(hào)，包括以下內(nèi)容：

（一）業(yè)主或者管理人姓名或者名稱、地址、有效身份證件、聯(lián)系方式；

（二）出租屋的地理位置、面積、樓層、戶型、房間數(shù)量和號(hào)碼”。

3.增加一條為第九條：

“房屋租賃管理部門對(duì)已經(jīng)掌握情況的出租屋，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向其業(yè)主或者管理人發(fā)放編碼卡；出租屋業(yè)主或者管理人可以向房屋租賃管理部門申報(bào)房屋信息，領(lǐng)取編碼卡。

除禁止出租的房屋外，其他出租屋皆可取得編碼卡。

制作、發(fā)放編碼卡不收取費(fèi)用。

房屋租賃管理部門對(duì)尚未掌握情況的出租屋，應(yīng)當(dāng)直接或者通過出租屋管理機(jī)構(gòu)、街道辦事處和社區(qū)工作站督促業(yè)主或者管理人領(lǐng)取編碼卡，并提供申領(lǐng)便利”。

4.增加一條為第十條：

“鼓勵(lì)住宅出租屋實(shí)行集中招租。

各區(qū)人民政府、街道辦事處和社區(qū)工作站應(yīng)當(dāng)重視和加強(qiáng)集中招租的建設(shè)和管理，逐步建立集中招租的市場(chǎng)平臺(tái)，對(duì)集中招租進(jìn)行引導(dǎo)、扶持和協(xié)調(diào)；房屋租賃管理部門應(yīng)當(dāng)監(jiān)督、指導(dǎo)集中招租，并建立信息資源共享平臺(tái)。

實(shí)行集中招租的，應(yīng)當(dāng)在集中招租場(chǎng)所公開發(fā)布房屋租賃信息，提供合同簽訂、登記或者備案等配套服務(wù)”。

5.增加一條為第十一條：“租賃住宅出租屋，由房屋租賃管理部門提供統(tǒng)一的示范合同文本，示范合同文本可通過網(wǎng)絡(luò)下載”。

6.增加一條為第十二條：

“住宅出租屋租賃期限一般不得低于三個(gè)月；但依據(jù)《深圳市居住證試行辦法》規(guī)定可短期租住房屋的，從其規(guī)定。

集體宿舍的住宅出租屋，居室的人均使用面積不得低于三平方米；非集體宿舍的住宅出租屋，居室的人均使用面積不得低于六平方米”。

7.原第十一條改為第十六條，第（一）項(xiàng)增加“配合房屋租賃管理部門、出租屋管理機(jī)構(gòu)的管理工作，在出租屋顯著位置公示編碼卡、租賃合同登記或者備案、居住人員的居住登記及居住證辦理、短期租住等情況”；增加一項(xiàng)為第（三）項(xiàng)：“保障住宅出租屋進(jìn)出通道暢通”；增加一項(xiàng)為第（九）項(xiàng)：“依法繳納房屋租賃有關(guān)稅、費(fèi)”。

8.原第十二條改為第十七條，原第（九）項(xiàng)增加“發(fā)現(xiàn)消防、安全隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)排除或者告知出租屋業(yè)主或者管理人處理”。

9.增加一條為第十九條：“各相關(guān)職能部門對(duì)出租屋管理機(jī)構(gòu)通報(bào)的情況，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真查處，并及時(shí)以書面形式將處理結(jié)果反饋出租屋管理機(jī)構(gòu)。應(yīng)當(dāng)查處未查處的，依照《深圳市行政過錯(cuò)責(zé)任追究辦法》追究其主要負(fù)責(zé)人、直接責(zé)任人及工作人員的行政責(zé)任”。

10.原第二十條改為第二十六條，增加第二款為：“物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)將小區(qū)內(nèi)出租房屋和業(yè)主或者管理人的基本情況登記在冊(cè)，按月向出租屋管理機(jī)構(gòu)通報(bào)；承租人或者其他入住人員已入住的，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)在其入住后三個(gè)工作日內(nèi)將承租人或者其他入住人員的基本情況報(bào)送出租屋管理機(jī)構(gòu)”。

11.增加一條為第二十七條：

“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從事房屋租賃中介業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)資料，到房屋租賃管理部門辦理備案手續(xù)。辦理備案后，由房屋租賃管理部門發(fā)給備案憑證。

房屋租賃管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)從事房屋租賃中介業(yè)務(wù)的從業(yè)人員的培訓(xùn)教育工作，建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員目錄”。

12.增加一條為第二十八條：

“工商或者國(guó)土房產(chǎn)部門辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有關(guān)年審手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求房屋租賃管理部門的意見。

房屋租賃管理部門發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有違法行為的，可向有關(guān)主管部門提出處理建議”。

13.原第二十一條改為第二十九條，增加一款為第一款：“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)完成的房屋租賃中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)材料報(bào)送房屋租賃管理部門”；原第二款增加“不得為無《深圳市居住證》的人員介紹長(zhǎng)期承租”。

14.增加一條為第三十條：“房屋租賃管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)出租屋和流動(dòng)人口管理的信息化建設(shè)，相關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)給予支持，為出租屋業(yè)主或者管理人、承租人、物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等提供網(wǎng)絡(luò)申報(bào)服務(wù)，逐步實(shí)現(xiàn)通過網(wǎng)絡(luò)辦理房屋信息申報(bào)、編碼卡領(lǐng)取、租住人員信息登記表填報(bào)、租賃合同及有關(guān)情況通報(bào)或者報(bào)送等相關(guān)業(yè)務(wù)”。

15.增加一條為第三十一條：

“房屋租賃管理部門對(duì)文明守法租賃的單位和個(gè)人，可適當(dāng)減免房屋租賃管理費(fèi)；對(duì)積極舉報(bào)違法違規(guī)租賃行為的個(gè)人，經(jīng)查實(shí)后，給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。

具體減免和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，由市房屋租賃管理部門另行制定并報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施”。

16.原第二十二條改為第三十二條，增加一項(xiàng)為第（一）項(xiàng)：“違反第七條第一款規(guī)定，有違法租賃行為的，由房屋租賃管理部門依法處以違法所得二倍罰款”；增加一項(xiàng)為第（二）項(xiàng)：“違反第十二條第二款規(guī)定，提供的集體宿舍住宅出租屋居室的人均使用面積低于三平方米，非集體宿舍的住宅出租屋居室的人均使用面積低于六平方米的，由房屋租賃管理部門對(duì)實(shí)際超出人數(shù)按每人二百元處以罰款”；增加一項(xiàng)為第（四）項(xiàng)：“違反第十六條第（一）項(xiàng)規(guī)定，未在出租屋顯著位置公示相關(guān)情況或者公示不全、不實(shí)的，由房屋租賃管理部門責(zé)令限期改正，逾期拒不改正的，處以一千元罰款”；增加一項(xiàng)為第（七）項(xiàng)：“違反第十六條第（七）項(xiàng)規(guī)定，發(fā)現(xiàn)承租人及其他入住人員有違法行為或者犯罪嫌疑不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的，由公安機(jī)關(guān)依法予以處罰”；增加一項(xiàng)為第（八）項(xiàng)：“違反第十六條第（九）項(xiàng)規(guī)定，拒不繳納房屋租賃管理費(fèi)的，由房屋租賃管理部門責(zé)令限期補(bǔ)繳，并追繳滯納金”。

17.原第二十三條改為第三十三條，增加一項(xiàng)為第（一）項(xiàng)：“違反第十二條第二款規(guī)定，因承租人的責(zé)任導(dǎo)致集體宿舍住宅出租屋居室的人均使用面積低于三平方米，非集體宿舍住宅出租屋居室的人均使用面積低于六平方米的，由房屋租賃管理部門對(duì)實(shí)際超出人數(shù)按每人二百元處以罰款”；增加一項(xiàng)為第（四）項(xiàng)：“違反第十七條第（四）項(xiàng)規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)依法處罰；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理”；增加一項(xiàng)為第（六）項(xiàng)：“違反第十七條第（八）項(xiàng)規(guī)定，發(fā)現(xiàn)違法行為或者犯罪嫌疑人不及時(shí)報(bào)告，發(fā)現(xiàn)消防隱患不主動(dòng)采取措施的，由公安機(jī)關(guān)依法予以處罰；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理”。

18.原第二十七條改為第三十六條，增加一款為第二款：“物業(yè)管理公司違反第二十六條第二款規(guī)定的，由房屋租賃管理部門按每戶二百元處以罰款”。

根據(jù)修改情況，《若干規(guī)定》條文序號(hào)重新編排，并另作個(gè)別文字修改。

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第五篇：建設(shè)部關(guān)于廢止《城市燃?xì)獍踩芾硪?guī)定》等的決定

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于廢止《城市燃?xì)獍踩芾硪?guī)定》、《城市燃?xì)夤芾磙k法》和 修改《建設(shè)部關(guān)于納入國(guó)務(wù)院決定的十五項(xiàng)行政許可的條件的規(guī)定》的決定

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令

《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于廢止<城市燃?xì)獍踩芾硪?guī)定>、<城市燃?xì)夤芾磙k法>和修改<建設(shè)部關(guān)于納入國(guó)務(wù)院決定的十五項(xiàng)行政許可的條件的規(guī)定>的決定》已經(jīng)第77次部常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 姜偉新

二〇一一年九月七日

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于廢止《城市燃?xì)獍踩芾硪?guī)定》、《城市燃?xì)夤芾磙k法》和 修改《建設(shè)部關(guān)于納入國(guó)務(wù)院決定的十五項(xiàng)行政許可的條件的規(guī)定》的決定

經(jīng)2011年8月11日第77次住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部常務(wù)會(huì)議審議，決定廢止和修改下列部門規(guī)章，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起生效。

一、經(jīng)商國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局、公安部同意，廢止《城市燃?xì)獍踩芾硪?guī)定》（1991年3月30日建設(shè)部、勞動(dòng)部、公安部令第10號(hào)發(fā)布）。

二、廢止《城市燃?xì)夤芾磙k法》（1997年12月23日建設(shè)部令第62號(hào)發(fā)布）。

三、對(duì)《建設(shè)部關(guān)于納入國(guó)務(wù)院決定的十五項(xiàng)行政許可的條件的規(guī)定》（2004年10月15日建設(shè)部令第135號(hào)發(fā)布）作如下修改：

刪除 “

二、工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定條件”、“

五、從事城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性清掃、收集、運(yùn)輸、處理服務(wù)審批條件”、“

六、城市排水許可證核發(fā)條件”、“

七、燃?xì)庠O(shè)施改動(dòng)審批條件”、“

十三、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)條件”和“

十四、城市新建燃?xì)馄髽I(yè)審批條件”的相關(guān)內(nèi)容。