第一篇：大連住房保障中心各科室辦公電話

大連住房保障中心各科室辦公電話

大連, 住房保障, 電話

房屋管理處：負責保障性住房及其使用情況的管理，組織開展棄管房維修和管理。

電話：3966202

2房屋租售處：負責保障性住房的分配、銷售及核發(fā)廉租補貼工作。

電話：39662016

審核與信息檔案處：負責受理審核保障性住房申請以及市本級財政撥款單位職工貨幣補貼

申請，負責信息化建設和檔案的收集整理工作。

電話：39662012，3966201

3辦公室電話：39662006

綜合計劃處電話：3966201

1今年，大連住房保障中心按市委下發(fā)的《關于調整市住房保障中心機構編制有關事項的批復》，增設了房屋管理處，將廉租住房處更名為房屋租售處，同時，經濟適用住房處更名為審核與信息檔案處。其他處室設置保持不變（保障中心辦公室、綜合計劃和信息

檔案處、住房改革處、財務處）。

本主題由 nabi 于 2011-11-7 22:07 設置高亮

大連最后一批經適房2012年1月5日開始申購

2011-12-29 17:59 來源：大連天健網(wǎng)

選擇字號： T | T

天健網(wǎng)消息（記者 毛雪梅）29日，記者從大連市住房保障中心獲悉，根據(jù)2011年度工作計劃及經濟適用住房建設進展情況，福佳新城二期、泡崖康順園二期、前關經濟適用住房項目將從2012年1月5日開始申購，2012年1月18日截止。有意向申購的市民在此期間可到原申請時戶籍所在地社區(qū)填報《申購經濟適用住房意向登記表》。經濟適用住房項目銷售基準價格

記者了解到，福佳新城二期項目位于大連市甘井子區(qū)前關村南，銷售基準價格3790元／平方米?？淀槇@二期項目位于大連市甘井子區(qū)泡崖八區(qū)（405公交車泡崖終點站西側），銷售基準價格3660元／平方米。前關經濟適用住房項目位于大連市甘井子區(qū)前關村，目前銷售基準價格待定。

申購程序

凡持有《經濟適用房購房資格認定單》、《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》的家庭，由申請人持本人身份證、《經濟適用房購房資格認定單》或《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》，到原申請時戶籍所在地社區(qū)填報《申購經濟適用住房意向登記表》，逾期不到社區(qū)填報《申購經濟適用住房意向登記表》的家庭，視為放棄申購資格，相關部門不再補辦相關手續(xù)。

社區(qū)登記時限：1月5日至1月18日

有意申購上述三個項目或三個項目中任一項目經濟適用住房的家庭，必須在2012年1月5日至2012年1月18日(上午9時至下午16時，公休日除外)期間到原申請時戶籍所在地社區(qū)填報《申購經濟適用住房意向登記表》，要求字跡清晰、意向明確。相關說明

1、申請人申請登記時，必須攜帶本人身份證原件和《經濟適用房購房資格認定單》或《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》原件；

2、如申請人不能在規(guī)定時間親自到社區(qū)登記，申請人應提供經公證部門公證的委托并由委托人辦理，否則不予受理；

3、如果在社區(qū)登記之前，因本人保管不善將《經濟適用房購房資格認定單》或《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》丟失，應及時到《大連日報》刊登遺失聲明，而后持遺失聲明（刊登遺失聲明的報紙）到社區(qū)登記；

4、已經領取了《大連市經濟適用住房貨幣補貼憑證》的家庭，無論是否購房，均無資格申購經濟適用住房；

5、2006年7月6日至2007年1月31日期間申請經濟適用住房的家庭，須滿足以下條件，才能確保解決購買經濟適用住房問題：

（1）2006年7月6日至2006年8月4日期間申請經濟適用住房的家庭，必須全部參加過泡崖康順園、泉水、石門山、福佳一期經濟適用住房項目每一批次搖號未搖中的急需住房家庭；

（2）2006年11月16日至2007年1月31日期間申請經濟適用住房的家庭，必須全部參加過泉水、石門山、福佳一期經濟適用住房項目每一批次搖號未搖中的急需住房家庭；

（3）必須持有大連市住房保障中心發(fā)放的《經濟適用房購房資格認定單》或《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》；

（4）符合以上條件的家庭，在此次填報申購意向時只有在福佳新城二期、泡崖康順園二期、前關經濟適用住房3個項目全選的情況下，才能確保解決購買經濟適用住房問題。

我市5000套經適房近期搖號 銷售基準價不超過3800元

記者昨日從市住房保障中心獲悉，為進一步解決我市中低收入家庭的住房困難問題，我市近期即將啟動經濟適用住房項目的搖號銷售，其中，泡崖康順園和福佳新城兩個項目共計5000套左右的經適房源將率先上市銷售。但已經領取了《大連市經濟適用住房貨幣補貼憑證》的家庭，無論是否購房，均無資格申購此次的經適房。

目前，福佳新城二期、泡崖康順園二期項目的價格認定已辦理完畢。其中，福佳新城二期項目位于甘井子區(qū)前關村南，銷售基準價格3790元／平方米；康順園二期項目位于甘井子區(qū)泡崖八區(qū)（405公交車泡崖終點站西側），銷售基準價格3660元／平方米。除此之外，位于甘井子區(qū)前關村的前關經濟適用住房項目的銷售基準價格待定，待相關手續(xù)辦理完畢后即可進行搖號銷售。

市住房保障中心副主任盧鵬表示，凡持有《經濟適用房購房資格認定單》、《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》的家庭，由申請人持本人身份證、《經濟適用房購房資格認定單》或《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》，到原申請時戶籍所在地社區(qū)填報《申購經濟適用住房意向登記表》，逾期不到社區(qū)填報《申購經濟適用住房意向登記表》的家庭，視為放棄申購資格，相關部門不再補辦相關手續(xù)。

需要提醒的是，有意申購上述三個項目或三個項目中任一項目經濟適用住房的家庭，須在2012年1月5日至1月18日（上午9時至下午4時，公休日除外）到原申請時戶籍所在地社區(qū)填報《申購經濟適用住房意向登記表》，要求字跡清

晰、意向明確。而且，申請人申請登記時，必須攜帶本人身份證原件和《經濟適用房購房資格認定單》或《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》原件；如申請人不能在規(guī)定時間親自到社區(qū)登記，申請人應提供經公證部門公證的委托并由委托人辦理，否則不予受理。記者孫廣洋

鏈接

2006年7月6日至2007年1月31日期間申請經濟適用住房的家庭，須滿足以下條件，才能確保解決購買經濟適用住房問題：

1.2006年7月6日至2006年8月4日期間申請經濟適用住房的家庭，必須全部參加過泡崖康順園、泉水、石門山、福佳一期經濟適用住房項目每一批次搖號未搖中的急需住房家庭；

2.2006年11月16日至2007年1月31日期間申請經濟適用住房的家庭，必須全部參加過泉水、石門山、福佳一期經濟適用住房項目每一批次搖號未搖中的急需住房家庭；

3.必須持有大連市住房保障中心發(fā)放的《經濟適用房購房資格認定單》或《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》；

4.符合以上條件的家庭，在此次填報申購意向時只有在福佳新城二期、泡崖康順園二期、前關經濟適用住房3個項目全選的情況下，才能確保解決購買經濟適用住房問題。

一、申請條件

1、申請人須具有大連市內四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且家庭成員至少有一人具有市內四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口五年以上；

2、家庭人均年收入低于上一年度居民人均可支配收入水平（17500元）；

3、家庭人均住房建筑面積為十七平方米（含本數(shù)）以下（包括申購之日起前五年交易或者拆遷的住房建筑

面積）。

未婚、喪偶無子女或離異后不直接撫養(yǎng)子女等單獨生活的人員申請購買經濟適用住房，除應符合前款條件

外，還應年滿三十周歲。

二、申購經濟適用住房時間、地點

自2009年5月11日開始進行《大連市經濟適用住房申請登記表》（以下簡稱《登記表》）發(fā)放和受理工作。申購經濟適用住房實行日常受理，受理工作每天上午9點至下午4點（節(jié)假日、公休日除外）。符合經濟適用住房條件的家庭持規(guī)定的材料到戶籍所在地社區(qū)具體辦理。（已持有《購買經濟適用住房受

理單》的家庭辦理時還需出具此單）

三、受理和審核程序

1、申請家庭領表：申請人持本人身份證、戶口簿、房證，向社區(qū)提出申請，經社區(qū)初步核對資格后領取《登

記表》。

2、申請家庭填表：由本人或家庭成員按填表說明如實填寫工作單位、戶籍地址、家庭人員情況、相關住房情況等內容。由申購人及配偶單位或所在街道填寫相關收入證明情況，其他家庭成員均須另附收入證明。

3、提出申請：申請人向社區(qū)提交填寫好的《登記表》及相關要件。

4、社區(qū)調查核實：社區(qū)對申請人的戶籍、收入、家庭成員及住房等情況進行調查核實，對核實合格的申請

家庭錄入相關信息，報街道審核，經街道批準后，在社區(qū)公示15天。

5、街道初審：街道對社區(qū)上傳的電子信息及上報的檔案材料進行初審，并對相關信息情況進一步核實，簽署審核意見。對審核合格的家庭簽署合格意見反饋至社區(qū)后，由社區(qū)簽發(fā)《經濟適用住房受理單》（以下簡稱《受理單》），同時將審核意見及有關材料上報國土房屋局區(qū)分局（以下簡稱區(qū)分局）審核；對審核

不合格的家庭，簽署不合格的意見后退回相關材料。

6、區(qū)分局復審：區(qū)分局對街道上傳的電子信息及檔案材料進行審核認定，對審核認定合格的上報市住房保

障中心；對審核認定不合格的，簽署不合格意見后，逐級退回相關檔案材料。

7、市住房保障中心終審：市住房保障中心對區(qū)分局上報的電子信息及檔案材料進行審核。對審核合格的經公示15天后，對公示無異議或異議不成立的，簽發(fā)《購買經濟適用住房資格認定單》（以下簡稱《認定單》）。

對確認不合格的，住房保障中心簽署意見后，逐級退回相關材料。

《認定單》有效期時間為1年。超過有效期后，持有《認定單》家庭如繼續(xù)申購，應按《大連市經濟適用

住房管理辦法》規(guī)定程序對其資格進行復核。

四、確定購買經濟適用住房對象

對持有《認定單》且報名參加搖號的家庭，住房保障中心將根據(jù)房源數(shù)量確定搖號范圍、入圍名單及選房批次；對入圍的家庭名單和選房批次在《大連日報》上公布，并向申購家庭發(fā)放《購買經濟適用住房審批

單》（以下簡稱《審批單》）。申購家庭憑《審批單》，購買經濟適用住房。

目前，我市在建的經濟適用住房項目有甘井子區(qū)大連灣鎮(zhèn)前關村經濟適用住房47萬平方米和振興路大化渣場北側經濟適用住房61萬平方米，共1.2萬套。待在建經濟適用住房項目達到形象進度和具備預售手續(xù)后，市住房保障中心將發(fā)布通告，持有《認定單》的家庭可報名購買前關村經濟適用住房或大化渣場經濟適用

住房。

來源：大連住房保障網(wǎng)

第二篇：住房保障科科室總結

加快保障促民生

嚴格管理惠民生

——住房保障科工作匯報

2011年，住房保障科全體干部職工在局領導的直接關心、指導下，圍繞年初目標任務狠抓落實，加快保障住房建設，健全住房保障機制，創(chuàng)新各項管理制度，圓滿完成省政府下達的各項保障任務，實現(xiàn)低收入住房困難家庭應保盡保，新就業(yè)大學生和外來務工人員租房困難分層次得到解決，得到中央、省、市各級督查組的肯定與好評。

一、2011年的主要工作匯報如下：

(一)抓住熱點，推進保障住房建設。

加快保障住房建設，實現(xiàn)住有所居，是近年來各級政府和廣大百姓持續(xù)關注的熱點問題。2011年省政府共下達我市 套住房保障任務，在時間緊、任務重的情況下，我局年初即制定了詳細的住房保障目標任務和工作措施，排列出詳細的月度建設進展報表，并對今年住房保障工作提出了“確保在全省走在前列，確保得到省的高度評價”2個確保的要求，今年實際完成公租房4505套（間）、經濟適用住房352套、廉租住房300套（其中公房騰退128套、新建172套）、危舊房改造5萬平方米和建設限價房500套,超額完成了目標任務。

一是第三期經適房建設順利推進。第三期9萬平方米經濟適用住房全面開工建設，年底建至主體竣工，已達到申購條件。

—1— 二是第四期保障房開工建設。為確?！笆濉逼陂g保障性住房建設目標的全面實現(xiàn)，市委、市政府未雨綢繆，提前部署，今年年初即確定了第四期保障性住房建設用地的選址（夏東路東側、毗陵路南側、西外環(huán)路西側、芙蓉大道北側）。項目占地270畝，規(guī)劃建設經濟適用住房、廉租住房、公共租賃住房共計建筑面積約35萬平方米，總投資16億元，目前，第四期保障性住房——匯雁城已被省住建廳列為全省13個保障住房建設示范項目之一。11月，項目已正式開工。

三是首批限價商品住房取得預售許可。夏港限價商品房建設推進迅速，從5月31日起，位于夏港的首批限價商品房開始登記，經受理—復審—會審—再調查—公示—抽簽，有12戶申購家庭符合申購條件，予以購買，最終有8戶家庭在售樓處選得了自己滿意的房源。

（二）突出重點，建立健全保障機制。

一是擴大廉租住房保障范圍。對人均住房建筑面積18平方米以下，人均收入低于1000元以下的申請廉租住房租賃補貼的城鎮(zhèn)家庭做到了應保盡保。截止11月底對403戶家庭實施廉租住房保障，發(fā)放補貼資金213.55萬元，對301戶家庭實行實物配租。今年新受理保障家庭106戶家庭，其中28戶不符合，78戶應保盡保。

二是完成經濟適用住房申購準備工作。經濟適用住房申購工作是這兩年首要也是重要的工作。經過多方醞釀、市常務會議通

—2— 過，11月經濟適用住房管理辦法正式出臺。此后立刻著手申購準備工作，包括核價、制定完善經濟房的申請表和申購合同、確定申購方案等。

三是完成房改房公共設施的維護。為改善老舊房改房的居住環(huán)境，今年我局選址中北新村等77幢房改房實施公共設施的維護，主要施工內容包括樓道粉刷、扶手油漆和門窗更新，此項實事工程得到廣大群眾的熱烈歡迎。

四是穩(wěn)妥推進住房貨幣補貼。今年，全市企事業(yè)單位職工貨幣補貼審核共30家，補貼資料1442份，金額約為590萬元。其中企業(yè)單位定額補貼有14家，補貼資料1412份，金額約517.5萬元；機關事業(yè)單位貨幣補貼有16家,補貼資料30份,補貼面積2321.85平方米,金額72.67萬元。積極配合江陰天祥塑化制帶有限公司、九華集團等企業(yè)做好對職工貨幣補貼發(fā)改的文件出臺及辦理工作，對改制企業(yè)房改優(yōu)惠售房的房屋維修由單位自修改為統(tǒng)修也做了大量工作。

（三）培育亮點，創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)管理制度。

一是鄉(xiāng)鎮(zhèn)公租房建設建立新模式。在局領導的英明決策下，2011年，市委、市政府下文件把建設外來務工人員公共租賃住房10萬平方米的任務分解到各鎮(zhèn)（街道），納入各鎮(zhèn)（街道）綜合考核，并且由分管市長主持召開了推進會，通過任務下達、先進示范，大大推動了各鎮(zhèn)建設公租房的積極性，目前各鎮(zhèn)（街道）的公共租賃住房建設任務都已落實到位，許多鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了工作組。公租房在短短的半年時間內，由概念性的東西上升到具體

—3— 落實，由硬派性的任務轉為主動對接，由臨時性的應對轉變?yōu)殚L期規(guī)劃，為今后全市公租房的建設開創(chuàng)了一個新模式。

二是人才公寓建設水平邁上新臺階。市政府委托敔山灣開發(fā)公司建設9萬平方米高層次人才公寓。該項目建設單位高度重視建設質量，被評為江蘇省首批保障性住房綠色建筑二星級評價標識項目，裝潢設計也精雕細琢，報主管部門審核。目前工程進展順利，今年年底將建至六層。海瀾集團的人才樓建筑面積36000平方米，共21層，目前已基本完成精裝修，可滿足380戶中層以上管理人才和中高級工程師的住宿需求，其高標準的建設水平和裝修檔次贏得中央檢查組的稱贊。

三是“三審兩公示”制度取得新發(fā)展。為規(guī)范廉租房申請流程，今年起規(guī)定，申請人必須先到社區(qū)領取表格，填寫完整后交社區(qū)受理，社區(qū)交由街道初審。街道對人口狀況、收入、現(xiàn)住房等進行核查后做出初審意見，并在轄區(qū)公示，經公示無異議報送到市民政局，經民政審核收入后報住房局審核房產，最后由住房局召集人大、政協(xié)、監(jiān)察、財政、審計等部門進行會審。

四是保障政策制訂得到新突破。7月27日，我市首次經濟適用房聽證會在市信訪辦舉行，會上對三期經濟適用住房的政策進行了陳述，并對民眾代表提出的針對性意見做出相應的回答，真正做到了公正、公平、公開。

五是住房保障宣傳樹立新形象。今年，是住房保障宣傳頻出亮點的一年。一是鄉(xiāng)鎮(zhèn)公租房成為各大媒體爭相報道的熱點。我科先后接待《江南晚報》、《解放日報》、《新華日報》、《揚

—4— 子晚報》、江蘇衛(wèi)視等各級媒體，認真準備材料，聯(lián)系采訪對象，使報道取得良好社會反響；二是省政府研究室和省住房和城鄉(xiāng)建設廳《江蘇住房與房地產》上分別選登了我市的住房保障工作經驗交流，標志著我市的住房保障宣傳在高度和廣度上都邁出了新的步伐；三是市委朱民陽書記和政協(xié)黃滿忠主席先后視察第二期經濟適用房，走訪了廉租房和公租房住戶家庭，我科精心準備，成功展示了我市住房保障工作取得的可喜成績，四是在中國人居環(huán)境獎創(chuàng)建活動中，我市住房保障實踐案例幻燈片得到高度評價，住房保障專題光碟也已制作完畢。

（六）隊伍業(yè)務素質有了新提升。今年，組織去無錫住房保障科學習了檔案管理及臺賬方面的經驗，為所有保障住房建立一戶一檔，共計整理經濟適用房檔案2650件，廉租房檔案598件，公租房檔案216件，房改檔案23454件，貨幣補貼檔案15594件，安居房檔案766件，集資建房檔案660件，清房檔案912件，合計44850件。4月，去宜興觀摩了經濟適用住房的抽簽情況，借鑒經驗，進一步完善江陰的經適房抽簽細節(jié)。配合省住房保障上報系統(tǒng)的改版更新，兩次派專人赴南京學習新系統(tǒng)的操作。

二、存在的不足及問題

面對領導的期望、群眾的期盼，我們的工作還有很大的提升空間。如：實事工程要做的還有很多，群眾要求保障的還有很多、依法行政意識和服務效率要改進的還有很多，這些都需要我們規(guī)劃在先、考慮在前，使接下來的工作科學合

—5— 理地得到推進。

三、明年的工作思路

2011年，面對既要轉型超越又要和諧穩(wěn)定的發(fā)展任務，我們深感使命重大，責任重大。我們要一手抓建設，一手抓管理，集聚大智慧、大手筆、大力度，進一步完善保障體系，力爭各項工作取得大成效。

一是大智慧著眼保障住房的規(guī)范審核工作。結合審計局的審計意見，改革完善保障住房的年審制度，從每年審一次改為隨時審、動態(tài)審，到期一個審一個，堵住法律漏洞。繼續(xù)加強會審制度，把相關責任部門增添納入會審機制，并進一步明確職責，各司其責，使會審更全面、更高效。

二是大手筆著力精品項目第四期保障住房的建設。明年年初，第四期保障住房全面開工。到2011年底，力爭有4幢房屋主體封頂。

三是大力度著手第三期經適房的申購工作。經適房的申購工作，將是我科明年的重頭戲。1—3季度，我科將在局相關部門協(xié)助下，完成初審、會審、合同簽訂與交房等一系列工作，同時要做好第一批經適房上市交易工作，關鍵要做好補交差額的計算征收工作，確保領導放心、社會認可、群眾滿意。

—6—

第三篇：住房保障中心黨建工作總結

住房保障中心黨建工作總結

20XX年，住房保障中心緊緊圍繞縣委縣政府總體發(fā)展思路，深入學習宣傳貫徹黨的十九大和歷次全會精神，堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，按照新時代黨的建設總要求，以黨的政治建設為統(tǒng)領，全面加強黨的政治、思想、組織、作風、紀律建設，以落實黨建責任為抓手，認真謀劃、狠抓落實，把黨建工作與住房保障工作同安排、同部署，以黨建引領帶動中心工作向深入開展。

一、20XX年黨建工作開展情況

（二）以黨建促業(yè)務，以業(yè)務促黨建。

實現(xiàn)黨建與業(yè)務兩手抓、兩促進、兩提高。以主題黨日活動為契機，我中心多次抽調優(yōu)秀黨員赴社區(qū)、物管住宅小區(qū)開展疫情防控、志愿服務、政策宣傳工作；同時，我中心決心將學習成果轉化到工作成績當中去，自今年X月份開始，同時組織開展了“百日攻堅”、房地產市場整治、中介市場整治、保障性住房違規(guī)清退、維修資金征繳等工作，豐富了黨建活動載體，有力促進了黨建與業(yè)務的融合促進。

（三）強化黨建統(tǒng)領，打造“紅色物業(yè)”。

按照全市物業(yè)服務企業(yè)黨組織屬地與行業(yè)雙重管理機制的要求，我單位進一步深化開展了“堅持黨建引領、踐行紅色物業(yè)”活動。通過成立物業(yè)服務行業(yè)黨委、打造紅色物業(yè)試點小區(qū)、推動成立縣物業(yè)管理工作領導小組、推動組建基層黨組織，中心率先實行黨建“紅管家”服務模式。依托“紅管家”，中心組織開展了業(yè)主聯(lián)誼、紅色志愿服務、業(yè)主維修服務接待日等活動，建設了“黨建主題公園”和黨建文化宣傳長廊，舉辦了“迎國慶慶團圓頌黨恩”文藝晚會，加強了基層黨組織建設，密切了黨群關系。今年X月份，我中心出臺了《XX縣住宅小區(qū)物業(yè)服務質量考核評價辦法》，第一次將“紅色物業(yè)”、物業(yè)企業(yè)黨建工作納入物業(yè)服務質量管理辦法，提高了我縣物業(yè)服務水平，提升了群眾滿意度。

二、20XX年工作展望

20XX年是黨成立一百年的大慶，也是“十四五”規(guī)劃的開局之年，也是中共十八大報告提出“兩個一百年”奮斗目標中第一個一百年目標實現(xiàn)的決勝之年，住房保障中心將以黨建發(fā)展促業(yè)務提升，進一步做好各項工作，交出一份滿意的答卷。

（一）加強理論學習。

抓嚴抓實思想政治教育，系統(tǒng)學習黨的最新理論成果，準確把握習近平新時代中國特色社會主義思想的精髓要義，深入領會十九大和十九屆五中全會精神，堅持系統(tǒng)學、跟進學、聯(lián)系實際學，切實用創(chuàng)新理論成果武裝頭腦，用以指導解決改造客觀世界和主觀世界的實際問題。

（二）強化責任擔當。

牢固樹立黨建主業(yè)意識，細化夯實黨組的主體責任，確保從嚴治黨各項任務落到實處。嚴密關注“四風”新動向、新表現(xiàn)，持續(xù)重拳整治各類隱形變異的“四風”問題。多到基層一線，聽取干部職工、群眾對作風建設方面的意見，時刻掌握他們的思想動態(tài)，存在的問題和困難，增強干部干事創(chuàng)業(yè)的積極性。扎實做好主題教育結果運用，繼續(xù)做好問題整改，把發(fā)現(xiàn)問題、整改問題作為一項常態(tài)化工作抓實抓牢。

（三）提升服務水平。

把為民服務宗旨烙在心里，切實擔負起、履行好黨和人民賦予的使命職責。敢于突破條條框框，直面矛盾和困難，放下思想包袱，攻堅克難，主動承擔組織上安排的工作，不推諉扯皮。工作中，以群眾滿意不滿意作為衡量工作的第一標準，與辦事群眾保持密切的聯(lián)系，接受群眾監(jiān)督。

第四篇：滎陽住房保障和房地產中心

滎陽市住房保障和房地產中心 2018年部門預算公開情況說明

一、部門基本情況

（一）部門主要職責

1、貫徹執(zhí)行國家、省、鄭州市有關房地產管理和住房制度改革的方針、政策和法律、法規(guī)；擬定全市有關房地產管理和住房制度改革方面的政策。

2、負責擬定全市房地產發(fā)展戰(zhàn)略和相關政策。

3、負責全市住房制度改革工作，負責制定住房制度改革的具體政策并組織實施；負責房改資金的歸集、管理和使用。

4、負責編制全市房地產中長期發(fā)展規(guī)劃；編制全市住宅建設的發(fā)展規(guī)劃和計劃并指導實施；負責全市房地產開發(fā)企業(yè)資質管理；負責全市危舊房改造工作；負責全市經濟適用房及廉租住房的建設與管理；負責對全市住房困難戶的調查、認定工作，制定“解困”方案。

5、會同有關部門管理全市房地產市場，依照規(guī)定的職權劃分負責全市房地產轉讓、抵押、租賃、拍賣、贈予、置換和商品房銷售工作：負責全市房產中介服務組織管理；參與城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓方案的制定工作。

6、負責全市房屋權屬管理；負責房產測繪管理工作；統(tǒng)一管理全市房產產籍檔案；負責城市個人建房和異產毗連房屋管理。

7、負責全市物業(yè)管理的行業(yè)管理；研究制定全市物業(yè)管理的發(fā)展規(guī)劃；負責全市物業(yè)管理企業(yè)資質管理、企業(yè)等級評定和住宅小區(qū)達標驗收工作；負責房屋共用部分、共用設施維修基金的歸集、管理和使用；指導、協(xié)調、監(jiān)督業(yè)主委員會的組建和運作；負責城市房屋修繕管理工作。

8、負責全房屋安全管理和房屋安全鑒定工作；負責全市住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。

9、組織協(xié)調房地產管理及住宅發(fā)展方面的對外交流與合作；編明房地產技術進步規(guī)劃、計劃并指導實施；負責本系統(tǒng)綜合統(tǒng)計工作。

10、承辦市人民政府交辦的其他事項。

（二）內設機構及下屬單位

內設機構：辦公室、督查室、財務科、人事科、房地產開發(fā)管理科、房地產市場管理科、政策法規(guī)科、宣教科、房地產權屬管理科、政務服務中心、保障性住房建設管理科、保障性住房準入管理科、保障性住房分配管理科、物業(yè)管理科、房屋專項維修資金管理中心、房地產抵押管理科、檔案管理科、房地產執(zhí)法大隊、信訪辦、租賃管理科、房屋安全管理科、房地產信息中心。滎陽市住房保障和房地產中心列入2018年部門預算的預算單位共有一個：滎陽市住房保障和房地產中心，無其它下屬預算單位。

（三）人員構成情況 滎陽市住房保障和房地產中心預算管理單位人員共有編制80人，其中：行政編制0人，事業(yè)編制30人：在職職工148人，離退休人員45人。

二、收入預算總體情況說明

滎陽市住房保障和房地產中心2018年收入合計2295萬元，其中：一般公共預算2238萬元;省級保障性安居工程專項資金57萬元。

三、支出預算總體情況說明

滎陽市住房保障和房地產中心2018年支出合計2295萬元，其中：基本支出467 萬元，占21%；項目支出1828萬元，占 79%。

（一）按功能科目分類，社會保障和就業(yè)支出40.19萬元，醫(yī)療衛(wèi)生與計劃生育支出12萬元，城鄉(xiāng)社區(qū)支出2218.81萬元，住房保障支出24萬元。

（二）按支出用途分類，基本支出467萬元，其中：工資福利支出440萬元，商品和服務支出27萬元。專項和事業(yè)發(fā)展支出1828萬元，其中：商品和服務支出1480萬元，項目支出348萬元。

（三）主要項目：

1、自收自支人員經費1230萬元。

(1)自收自支人員工資、社會保障福利支出。

(2)自收自支在職人員113人，退休45人，全年工資581萬元，績效工資111萬元，文明獎114萬元，公用經費49萬元，工會費11萬元，福利費13萬元，健康修養(yǎng)費14萬元，職業(yè)年金51萬元，取暖費24萬元，五險一金261萬元。2、2015老舊小區(qū)基礎設施整治改造剩余費用233萬元。(1)老舊小區(qū)基礎設施整治改造工程費，根據(jù)（鄭政【2011】61號）和（滎政文【2013】47號）。3、2013老舊小區(qū)基礎設施整治改造剩余費用58萬元。(1)老舊小區(qū)基礎設施整治改造工程費，根據(jù)（鄭政【2011】61號）和（滎政文【2013】47號）。

4、物業(yè)管理工作經費50萬元。

(1)項目概述：落實物業(yè)管理措施、實現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋的工作經費。根據(jù)滎陽與鄭州市人民政府簽訂目標責任書，滎陽市物業(yè)管理工作經費不低于50萬元。

5、住房保障管理工作經費140萬元。

(1)項目概述：保障性住房建設、準入、分配、工作經費。根據(jù)滎陽與鄭州市人民政府簽訂目標責任書，滎陽市住房保障管理工作經費不低于140萬元。

6、房屋安全管理工作經費30萬元。

(1)項目概述：落實房屋安全管理制度，建立完善管理檔案的工作經費。根據(jù)滎陽與鄭州市人民政府簽訂目標責任書，滎陽市房屋安全管理工作經費不低于30萬元。

7、房屋租賃聯(lián)合管理工作經費30萬元。

(1)項目概述：房屋租賃市場管理、監(jiān)管、工作經費。根據(jù)滎陽與鄭州市人民政府簽訂目標責任書，滎陽市房屋租賃聯(lián)合管理工作經費不低于30萬元。8、2015年省級保障性安居工程專項資金57萬元。(1)上年結轉，根據(jù)（鄭財預【2016】084號

四、預算收支增減變化情況

（一）財政撥款收入支出預算總體情況說明

滎陽市住房保障和房地產中心2018年一般公共預算收支預算2238萬元。與 2017 年相比，一般公共預算收支預算減少793萬元，減少26%，主要原因：2017年有下達2016年城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金。

（二）一般公共預算支出預算情況說明

滎陽市住房保障和房地產中心2018年一般公共預算支出年初預算為2238萬元。主要用于以下方面：社會保障和就業(yè)支出40萬元，占1.7%；醫(yī)療衛(wèi)生與計劃生育支出12萬元，占 0.5%；城鄉(xiāng)社區(qū)支出2162萬元，占96.8 %；住房保障（類）支出24萬元，占1%。

（三）一般公共預算基本支出預算情況說明

滎陽市住房保障和房地產中心2018年一般公共預算基本支出467萬元，其中：人員經費440萬元，主要包括：基本工資、津貼補貼、獎金、社會保障繳費、伙食補助費、績效工資、其他工資福利支出、離休費、退休費、退職（役）費、撫恤金、生活補助、醫(yī)療費、助學金、獎勵金、住房公積金、提租補貼、購房補貼、其他對個人和家庭的補助支出；公用經費27萬元，主要包括：辦公費、印刷費、咨詢費、手續(xù)費、水費、電費、郵電費、取暖費、物業(yè)管理費、差旅費、因公出國（境）費、維 修（護）費、租賃費、會議費、培訓費、公務接待費、專用材料費、勞務費、委托業(yè)務費、工會經費、福利費、公務用車運 行維護費、其他交通費用、稅金及附加費用、其他商品和服務支出、辦公設備購置、專用設備購置、大型修繕、信息網(wǎng)絡及軟件購置更新、其他資本性支出。

（四）政府性基金預算支出決算情況說明

滎陽市住房保障和房地產中心2018年政府性基金收入安排57萬元。與2017年相比減少129萬元。

（五）“三公”經費支出預算情況說明

滎陽市住房保障和房地產中心2018 年“三公”經費預算為4.2萬元。2018年“三公”經費支出預算數(shù)與 2017 年預算數(shù)持平。2018年我單位部門預算三公經費無增減情況。具體支出情況如下：

（一）公務用車購置及運行費2.9萬元，其中，公務用車運行維護費2.9萬元，主要用于開展工作所需公務用車的燃料費、維修費、過路過橋費、保險費、等支出。公務用車運行維護費預算數(shù)與 2017年預算數(shù)持平.（二）公務接待費1.3萬元，主要用于按規(guī)定開支的各類公務接待（含外賓接待）支出。預算數(shù)和2017 年預算數(shù)持平。

九、其他重要事項的情況說明

五、機關運行經費支出情況

滎陽市住房保障和房地產中心2018年機關運行經費支出預算 27萬元，主要保障機關機構正常運轉及正常履職需要的辦公費、水電費、物業(yè)費、維修費、差旅費等支出。

六、政府采購支出情況

2018年政府采購預算安排 73萬元，其中：政府采購貨物預算73萬元，具體采購明細如下。1.辦公桌，單價0.148萬元，數(shù)量60張，共計8.88萬元 2.空調，單價0.6萬元，數(shù)量17臺，共計10.2萬元。3.文件柜，單價0.13萬元，數(shù)量33組，共計4.29萬元。4.攝像器，單價1萬元，數(shù)量1臺，共計1萬元。5.空調，單價1萬元，數(shù)量8臺，共計8萬元。6.打印機，單價0.18萬元，數(shù)量5臺，共計0.9萬元。7.打印機，單價0.3萬元，數(shù)量14臺，共計4.2萬元。8.打印機，單價0.5萬元，數(shù)量6臺，共計3萬元。9.計算機，單價0.5萬元，數(shù)量14臺，共計7萬元。10.計算機，單價0.3萬元，數(shù)量9臺，共計2.7萬元。11.復印機，單價0.18萬元，數(shù)量1臺，共計0.18萬元。12.復印機，單價0.3萬元，數(shù)量8臺，共計2.4萬元。13.服務器，單價4萬元，數(shù)量2組，共計8萬元。14.辦公椅，單價0.045萬元，數(shù)量60把，共計2.7萬元。15.炊事設備油煙機，單價3萬元，數(shù)量1組，共計3萬元 16.炊事設備蒸車，單價0.8萬元，數(shù)量1組，共計0.8萬元。17.炊事設備燃氣灶，單價4.5萬元，數(shù)量1套，共計4.5萬元 18.炊事設備冰柜，單價1.5萬元，數(shù)量1臺，共計1.5萬元。

七、購買服務情況

滎陽市住房保障和房地產中心2018年購買服務預5.28萬元。其中：

1.律師服務，承接主體：河南神龍劍律師事務所，服務內容：律師服務費，購買合同金額：2.64萬元，服務期限1年。

2.保安服務，承接主體：滎陽市保安服務公司，服務內容：保安服務費。購買合同金額：2.64萬元，服務期限1年。

八、重點項目預算績效目標

滎陽市住房保障和房地產中心2018年無重點項目預算。

九、名詞解釋

一、財政撥款收入：是指省級財政當年撥付的資金。

二、事業(yè)收入：是指事業(yè)單位開展專業(yè)活動及輔助活動所取得的收入。

三、其他收入：是指部門取得的除“財政撥款”、“事業(yè)收入”、“事業(yè)單位經營收入”等以外的收入。

四、用事業(yè)基金彌補收支差額：是指事業(yè)單位在當年的“財政撥款收入”、“事業(yè)收入”、“經營收入”和“其他收入”不足以安排當年支出的情況下，使用以前積累的事業(yè)基金（即事業(yè)單位以前各收支相抵后，按國家規(guī)定提取、用于彌補以后收 支差額的基金）彌補當年收支缺口的資金。

五、基本支出：是指為保障機構正常運轉、完成日常工作任務所必需的開支，其內容包括人員經費和日常公用經費兩部分。

六、項目支出：是指在基本支出之外，為完成特定的行政工作任務或事業(yè)發(fā)展目標所發(fā)生的支出。

七、“三公”經費：是指納入省級財政預算管理，部門使用財政撥款安排的因公出國（境）費、公務用車購置及運行費和公務接待費。其中，因公出國（境）費反映單位公務出國（境）的住宿費、旅費、伙食補助費、雜費、培訓費等支出；公務用車購置及運行費反映單位公務用車購置費及租用費、燃料費、維修費、過路過橋費、保險費、安全獎勵費用等支出；公務接待費反映單位按規(guī)定開支的各類公務接待（含外賓接待）支出。

八、機關運行經費：是指為保障行政單位（含參照公務員法管理的事業(yè)單位）運行用于購買貨物和服務的各項資金，包括辦公及印刷費、郵電費、差旅費、會議費、福利費、日常維修費及一般設備購置費、辦公用房水電費、辦公用房取暖費、辦公用房物業(yè)管理費、公務用車運行維護費以及其他費用。

附件：滎陽市住房保障和房地產中心2018部門預算批復表

滎陽市住房保障和房地產中心2018年部門預算公開附表

第五篇：社保中心各科室工作職責

社保中心各科室工作職責

一、養(yǎng)老保險科

1、協(xié)助分管主任做好擴大養(yǎng)老保險覆蓋面的綜合協(xié)調工作。摸清底數(shù)，建立健全擴面單位基礎臺帳；編制各科室擴面指標分解計劃，動態(tài)記載、匯總各科室擴面實績。負責辦理新增參保單位的開戶手續(xù)。完成本科室的擴面任務。

2、受理職工養(yǎng)老保險新增、續(xù)接、轉移、減少等業(yè)務，核發(fā)《職工養(yǎng)老保險手冊》，為參保人員建立、調整個人帳戶和養(yǎng)老保險檔案。

3、每個結息前，根據(jù)基金結算科提供的《職工養(yǎng)老保險繳費基數(shù)申報花名冊》，將核定的繳費工資及時輸入計算機，以便形成新結算期職工繳費基數(shù)。

4、負責辦理在職職工非因工死亡喪葬撫恤費、供養(yǎng)直系親屬救濟費的審核和支付手續(xù)，及時記載支付臺帳；建立管理非因工死亡職工供養(yǎng)直系親屬人員檔案；編制非因工死亡職工及費用支付情況統(tǒng)計月報表；定期對供養(yǎng)直系親屬供養(yǎng)資格進行核查。

5、受理改制、破產企業(yè)預繳職工養(yǎng)老保險費業(yè)務、在職職工個人帳戶補欠繳業(yè)務和其他補欠繳業(yè)務，及時準確提供補繳傳遞單。

6、在每個結息末，對職工個人帳戶儲存額按省公 布利率結息一次。

7、每年9月1日前向職工出示個人帳戶清單；因職工流動、退休等需提前出示的，隨時辦理。

8、負責對職工口頭或書面查詢養(yǎng)老保險個人帳戶情況作出答復。

9、完成處領導交辦的其他工作。

二、基金結算科

1、負責新增繳費單位的社會保險登記工作，核發(fā)《社會保險登記證》，并進行檢驗；繳費單位登記事項發(fā)生變更的，督促其及時辦理社會保險變更手續(xù)。負責建立和管理社會保險登記檔案。

2、審核每年3－4月份企業(yè)申報的下一結息企業(yè)和職工繳費基數(shù)，經主任室核定后執(zhí)行。

3、對企業(yè)繳費基數(shù)進行稽核，糾正瞞報、漏報繳費基數(shù)行為。

4、復核職工養(yǎng)老保險新增、續(xù)接、轉移、減少等業(yè)務；復核在職職工個人補繳和改制、破產企業(yè)預繳職工養(yǎng)老保險費等業(yè)務。

5、編制養(yǎng)老、工傷、生育保險月度征繳計劃，交結算中心匯總。

6、負責下列情形的代征工作：⑴下崗、失業(yè)、自謀職業(yè)人員繳費；⑵零星補征繳；⑶零星補欠繳。

7、負責地稅征繳和本處代征養(yǎng)老保險費的計算機到帳處理。記載養(yǎng)老保險費應繳、實繳、欠繳的單位分戶帳和個體工商戶、自由職業(yè)者養(yǎng)老保險繳費臺帳。

8、負責破產、“關門走人”企業(yè)失業(yè)人員養(yǎng)老保險關系的續(xù)接工作，記載領取失業(yè)金人員代扣代繳養(yǎng)老保險費業(yè)務臺帳。

9、負責記載企業(yè)職工養(yǎng)老保險關系變更統(tǒng)計臺帳，匯總各科室編制的統(tǒng)計月報表，編制統(tǒng)計報表、欠繳表。

10、完成本科室的養(yǎng)老保險擴面任務。

11、完成處領導交辦的其他工作。

三、退休管理科

1、審核職工退休手續(xù)，疑難問題按季由局、處領導集中會辦，核發(fā)《退休養(yǎng)老證》。

2、受理退休人員增減手續(xù)，審核死亡離退休人員的喪葬撫恤費和供養(yǎng)直系親屬定期救濟費。

3、建立和管理離退休人員、包養(yǎng)人員、供養(yǎng)直系親屬檔案和信息卡。

4、及時編制次月養(yǎng)老保險金支付憑證和社會化發(fā)放支付清單，逐月登記離退休人員及費用支付業(yè)務臺帳和離退休人員社會化發(fā)放臺帳。

5、與銀行、郵局加強聯(lián)系，做好離退休人員養(yǎng)老金的社會化發(fā)放工作。

6、負責離退休人員養(yǎng)老金的正常調整工作。

7、探索多種手段，加強對離退休、包養(yǎng)人員生存狀況，以及供養(yǎng)直系親屬供養(yǎng)資格的核查工作。建立和管理離退休人員生存情況檔案。

8、負責對離退休人員口頭或書面查詢養(yǎng)老金情況作出答復。

9、負責編制離退休人員及費用支付情況統(tǒng)計月報表。

10、完成本科室的養(yǎng)老保險擴面任務。

11、完成處領導交辦的其他工作。

四、工傷生育保險科

1、擴大工傷、生育保險覆蓋面，為企業(yè)辦理工傷、生育保險參保手續(xù)。

2、向基金結算科提供工傷保險費率。

3、參與市勞鑒委組織的工傷事故調查取證和認定工傷工作。

4、嚴格按照有關規(guī)定審核、支付工傷保險金。

5、嚴格按照有關規(guī)定審核生育保險金的領取手續(xù)，與定點醫(yī)院定額結算。

6、按時編制工傷、生育保險金支付憑證。

7、建立健全享受工傷、生育保險待遇人員，以及工亡人員供養(yǎng)直系親屬的基礎檔案；逐月登記工傷、生育保險費應收、實收、欠繳的單位分戶帳，以及工傷、生育保險支付 臺帳；負責編制工傷、生育保險基本情況統(tǒng)計月報表。

8、完成本科室的養(yǎng)老保險擴面任務。

9、完成處領導交辦的其他工作。

五、財務科

1、負責養(yǎng)老、工傷、生育保險基金以及本處經費的預、決算工作。

2、對養(yǎng)老保險費到帳資金進行審核與維護，進行個人帳戶分帳。

3、負責三項保險金支付票據(jù)的主審、復核工作。

4、做好三項保險金的資金組織和撥付工作，遇有特殊情況，及時向處領導報告。

5、按月編制財務憑證，記載總帳、明細帳、現(xiàn)金日記帳和銀行日記帳，逐步清理企業(yè)往來帳；按月、季編報各類財務報表，確保帳證、帳帳、帳表相符。提高會計核算的電算化水平。

6、加強基金管理，認真記載基金備查簿，及時與財政部門核對基金情況。

7、做好會計檔案管理工作，及時整理、裝訂會計檔案，規(guī)范調閱制度。

8、協(xié)助處領導按照《會計法》的要求執(zhí)行財經紀律，實施財務監(jiān)督。

9、負責編制社會保險基金收支情況統(tǒng)計月報表。

10、加強固定資產的管理，做好清產核資工作。

11、完成本科室的養(yǎng)老保險擴面任務。

12、完成處領導交辦的其他工作。

六、辦公室

1、負責黨務文秘、人事變動、檔案管理、安全保衛(wèi)、宣傳報道、外來接待、后勤保障、印章使用及處內外協(xié)調等工作。

2、負責處各項物品、帳表卡、書刊的保管、存放、發(fā)放等工作。

3、負責社會保險業(yè)務結算系統(tǒng)的應用和新程序的引進。

4、對本處計算機及附屬設備進行正常維護和保養(yǎng)。

5、對各科室計算機業(yè)務操作的各個環(huán)節(jié)加強配合、協(xié)調。

6、指導各科室業(yè)務人員的計算機操作。

7、完成本科室的養(yǎng)老保險擴面任務。

8、完成領導交辦的其他工作。清欠工作。及時掌握社會保險費征繳計劃的完成情況。