第一篇：物業(yè)主管崗位職責(zé)

物業(yè)主管崗位職責(zé) 物業(yè)主管崗位職責(zé)：

第二十五條在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，做好對物業(yè)助理的管理、培訓(xùn)和教育等工作，具體行使對園區(qū)樓宇和商鋪的全面管理，協(xié)調(diào)解決業(yè)主投訴。

第二十六條全面掌握物業(yè)公司管轄的各物業(yè)情況，協(xié)調(diào)、安排各物業(yè)助理的工作。第二十七條收集收集一天的工作情況，填寫《日工作匯總表》，于次日早呈報(bào)公司分管領(lǐng)導(dǎo)和總經(jīng)理；

第二十八條定期或不定期地對各物業(yè)助理所分管的樓宇、商鋪及園區(qū)進(jìn)行巡查和抽查，并通報(bào)檢查結(jié)果，以確保巡樓質(zhì)量和效果；

第二十九條收集物業(yè)助理填寫的各種樓宇檔案資料，并做好歸檔工作，以便隨時(shí)進(jìn)行查閱；對物業(yè)助理在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未處理并已上報(bào)的疑難投訴問題進(jìn)行跟蹤處理；

第三十條配合部門經(jīng)理制定本部門相關(guān)的管理規(guī)定和規(guī)章制度，完善部門管理制度，并負(fù)責(zé)在工作中貫徹實(shí)施與檢查；

第三十一條了解園區(qū)的水、電分布情況和水電費(fèi)收支的基本情況；

第三十二條做好對物業(yè)助理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)工作，不斷提高物業(yè)助理的業(yè)務(wù)水平和協(xié)調(diào)能力；

第三十三條每月對物業(yè)助理的工作情況進(jìn)行考核，并報(bào)部門經(jīng)理審核后交人事培訓(xùn)部；

第三十四條學(xué)習(xí)物業(yè)管理法律法規(guī)和相關(guān)的管理規(guī)定，提高自身理論水平；

第三十五條做好與外單位，如供電局、自來水公司、房管國土局等的聯(lián)系與溝通工作；第三十六條收集相關(guān)的物業(yè)管理信息，為公司的管理及發(fā)展出謀劃策；

第三十七條崗位職責(zé)范圍內(nèi)的其他工作；

第三十八條完成部門和公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第二篇：物業(yè)主管崗位職責(zé)參考

物業(yè)主管崗位職責(zé)參考7篇

1、協(xié)助環(huán)境經(jīng)理對下屬日常工作管理、管理技能培訓(xùn)，考核與激勵(lì)等；

2、及時(shí)、有效的處理客戶投訴，提高客戶滿意度；

3、負(fù)責(zé)員工考勤、排班及檔案管理等工作。

物業(yè)主管崗位職責(zé)21、保障大樓設(shè)施設(shè)備的正常使用，對故障報(bào)修及突發(fā)問題及時(shí)處理；

2、有效降低并控制大樓水、電、能源空調(diào)等相關(guān)費(fèi)用支出，并提出合理化建議；

3、負(fù)責(zé)公司及租戶的應(yīng)收應(yīng)付款結(jié)算（水、電、能源空調(diào)、物業(yè)費(fèi)、租金、停車費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、電梯維保費(fèi)及年檢費(fèi)等）；

4、及時(shí)、有效傳達(dá)大物業(yè)相關(guān)通知規(guī)定，保障渠道，滿足工程維修及設(shè)施改建等要求；

5、保潔人員的管理，日常保潔用品的統(tǒng)計(jì)與申購；

物業(yè)主管崗位職責(zé)31、配合客戶服務(wù)中心經(jīng)理進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和其它費(fèi)用的收繳工作；

2、配合客戶服務(wù)中心經(jīng)理對區(qū)內(nèi)保安、保潔、業(yè)務(wù)接待、綠化等人員的日常工作布置和工作檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量；

3、接受業(yè)主和住戶的投訴，負(fù)責(zé)組織整改和回復(fù)，負(fù)責(zé)處理業(yè)主和住戶的糾紛；

4、配合客戶服務(wù)中心經(jīng)理對空關(guān)房管理和出租工作；

5、配合戶服務(wù)中心經(jīng)理對項(xiàng)目的各類維修養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督；

6、配合組織實(shí)施對操作層員工的培訓(xùn)；

7、配合實(shí)施項(xiàng)目的接管驗(yàn)收；

8、配合處理客戶服務(wù)中心的突發(fā)事件；

9、配合處理客戶服務(wù)中心的投訴事件。

物業(yè)主管崗位職責(zé)4

1.負(fù)責(zé)建立健全園區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度和流程，制定物業(yè)管理方案；

2.負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)日常物業(yè)事務(wù)管理，監(jiān)督并實(shí)施各項(xiàng)物業(yè)管理制度；

3.負(fù)責(zé)園區(qū)廠房及樓棟安防、綠化清潔監(jiān)督管理，制定相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，爭取做到6s管理；

4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件，及時(shí)形成處理報(bào)告；

5.負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)招商洽談工作，組織、策劃和實(shí)施各類招商活動(dòng)；

6.根據(jù)公司需要，發(fā)展并引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商業(yè)活動(dòng)，建立客戶關(guān)系；

物業(yè)主管崗位職責(zé)51、負(fù)責(zé)組織建立健全安保、保潔、綠化相關(guān)制度、服務(wù)流程及規(guī)范性文件，并對物業(yè)公司工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查；

2、貫徹執(zhí)行消防法規(guī)、組織消防檢查，及時(shí)處理消防安全重大問題。組織消防知識宣傳、培訓(xùn)及演練；擬定安全、消防工作計(jì)劃并組織實(shí)施；

3、負(fù)責(zé)組織實(shí)施消防設(shè)施設(shè)備檢查，定期開展維護(hù)保養(yǎng)工作，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

4、負(fù)責(zé)制定應(yīng)急管理預(yù)案與措施，組織實(shí)施各項(xiàng)安全防范措施；培訓(xùn)員工掌握緊急事件處理流程；

5、負(fù)責(zé)監(jiān)督、巡視、檢查保潔（綠化）工作的開展情況，督導(dǎo)物業(yè)公司員工按要求做好清潔維護(hù)工作，按照養(yǎng)護(hù)、計(jì)劃規(guī)程開展綠化養(yǎng)護(hù)工作；

6、負(fù)責(zé)外部協(xié)調(diào)管理，銜接外部政府部門處理在園區(qū)內(nèi)發(fā)生的治安案件、消防及其他安全事故以及各種違章行為；

7、組織聯(lián)合物業(yè)公司、運(yùn)營部定期開展聯(lián)合巡場，排查項(xiàng)目安全隱患；

8、配合品控建立服務(wù)質(zhì)量管理體系，監(jiān)督物業(yè)公司按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，對日常工作進(jìn)行考核打分。

9、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)主管崗位職責(zé)61、維護(hù)園區(qū)設(shè)施的日常運(yùn)行操作、維修和保養(yǎng)的技術(shù)管理工作；

2、安排客戶報(bào)修的接待、報(bào)修工作；

3、管理物業(yè)的保安、消防、保安、清潔、綠化等工作；

4、檢查與指導(dǎo)維修人員工作；

5、處理日常運(yùn)營中沖突事件及投訴處理；

物業(yè)主管崗位職責(zé)71、負(fù)責(zé)擬定工程、安保、保潔綠化、客服班組等運(yùn)行管理的規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案、工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施；

2、負(fù)責(zé)園區(qū)工程、安保、保潔綠化、客服班組的現(xiàn)場管理及執(zhí)行情況的檢查監(jiān)督；

3、組織制定工作管理辦法、工作程序制度，編制、審核項(xiàng)目、月度計(jì)劃；

4、檢查、督促、考核部門員工嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)制度、程序、規(guī)范及工作進(jìn)度，了解部門員工思想狀況，對不良傾向及時(shí)糾正；

5、負(fù)責(zé)對服務(wù)團(tuán)隊(duì)直接下屬工作業(yè)績考核，并與工資掛鉤；

6、協(xié)助部門經(jīng)理制定全年園區(qū)服務(wù)課程、園企活動(dòng)的制度、組織和執(zhí)行工作；

第三篇：2021物業(yè)主管崗位職責(zé)

2021物業(yè)主管崗位職責(zé)

1、全面負(fù)責(zé)銷售案場管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)相關(guān)資源；

2、配合地產(chǎn)營銷部門營銷策劃活動(dòng)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)地產(chǎn)營銷部、銷售代理公司等各方關(guān)系，并與其保持溝通，建立定期例會的溝通制度，及時(shí)處理相關(guān)問題；

3、指導(dǎo)案場現(xiàn)有業(yè)務(wù)（保安、保潔、客服、報(bào)修），提高服務(wù)水平，統(tǒng)籌開展相關(guān)培訓(xùn)；

4、負(fù)責(zé)銷售案場物業(yè)服務(wù)策劃和服務(wù)創(chuàng)新，處理案場發(fā)生的重大投訴和突發(fā)事件。

物業(yè)主管崗位職責(zé)21、協(xié)助經(jīng)理對物業(yè)體系建立、管理及落實(shí)工作和組織各專業(yè)口開展體系文件運(yùn)行培訓(xùn)；

2、負(fù)責(zé)與物業(yè)顧問公司對接，與物業(yè)顧問駐場經(jīng)理共同做好前期營銷案場管理工作;

3、負(fù)責(zé)與地產(chǎn)營銷密切配合，確保案場管理符合地產(chǎn)營銷部的要求；

4、熟悉物業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)場品質(zhì)檢查工作的流程與方法；

5、每周、每月組織開展品質(zhì)檢查活動(dòng)，對相關(guān)物管區(qū)域進(jìn)行巡樓及檢查、拍照、記錄檢查發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)完成巡場報(bào)告，對業(yè)務(wù)情況和管理流程提出意見和建議；

6、接待業(yè)主（住戶）、客戶的來訪；

7、能獨(dú)立做好日常物業(yè)服務(wù)事務(wù)和處理遇到的問題和投訴；

8、負(fù)責(zé)策劃、組織、總結(jié)社區(qū)文化活動(dòng)；

9、負(fù)責(zé)案場客服的管理；

10、完成公司交代的其他工作。

物業(yè)主管崗位職責(zé)31、有較強(qiáng)的工程、安管、客服綜合能力，負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作。

2、維護(hù)公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。

3、指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

4、對所管理的物業(yè)進(jìn)行巡視，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況；對物業(yè)服務(wù)中心的安全責(zé)任。

物業(yè)主管崗位職責(zé)41、負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理制度并組織物業(yè)管理工作高標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)。

2、主動(dòng)學(xué)習(xí)，不斷拓展城市運(yùn)營服務(wù)工作。

3、組織所屬人員學(xué)習(xí)訓(xùn)練，保持良好工作狀態(tài)。

4、處理突發(fā)應(yīng)急事件。

物業(yè)主管崗位職責(zé)51、維護(hù)總部大樓設(shè)備運(yùn)行，保證設(shè)施設(shè)備良好；

2、檢查各設(shè)備系統(tǒng)，定期維護(hù)與保養(yǎng)；

3、巡視總部大樓各區(qū)域，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常情況，及時(shí)處理；

4、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理解決突發(fā)事件。

物業(yè)主管崗位職責(zé)61、按照案場物業(yè)委托服務(wù)合同的約定內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)管控營銷案場。

2、負(fù)責(zé)制定案場物業(yè)服務(wù)方案，編制各部門崗位職責(zé)及操作指引，并進(jìn)行培訓(xùn)。

3、負(fù)責(zé)與營銷部門溝通銜接，持續(xù)提升展示物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。

4、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)案場員工完成營銷案場的接待、服務(wù)展示性工作。

5、負(fù)責(zé)案場員工團(tuán)隊(duì)建設(shè)、培訓(xùn)、考核與管理。

6、對外關(guān)系維護(hù)與協(xié)調(diào)，甲方、政府、派出所等部門。

物業(yè)主管崗位職責(zé)71、認(rèn)真貫徹公司后勤保障部的工作指示，負(fù)責(zé)管理部門各項(xiàng)工作的具體實(shí)施。

2、熟練掌握物業(yè)板塊相關(guān)崗位（保潔、綠化、宿管、民用高低配、維修）的操作技能和要求

3、統(tǒng)籌和監(jiān)督管理部門日常工作，定期召開工作會議，總結(jié)工作完成情況，向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)項(xiàng)目工作情況。

4、與其他部門保持密切溝通和交流，認(rèn)真聽取其他部門對后勤服務(wù)的意見，合理安排并督導(dǎo)各崗位員工的日常工作，根據(jù)實(shí)際工作開展情況不斷完善各崗位的工作程序及方法，并及時(shí)調(diào)整各項(xiàng)工作部署。

5、組織實(shí)施員工的崗位培訓(xùn)工作，指導(dǎo)和鼓勵(lì)員工，不斷提高員工的職業(yè)技能及服務(wù)意識，使其保持高度的工作積極性，使各項(xiàng)服務(wù)始終保持優(yōu)質(zhì)水平，保證各崗位正常運(yùn)作。

6、制定和修改各崗位責(zé)任制，提出各崗位的聘任和解聘的建議。

7、建立安全組織，制定火災(zāi)、事故等防范預(yù)案及應(yīng)急預(yù)案；

8、制定項(xiàng)目的工作計(jì)劃和各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算，協(xié)助財(cái)務(wù)部進(jìn)行管理費(fèi)及其他有償費(fèi)用的收繳工作。

9、負(fù)責(zé)與政府有關(guān)部門聯(lián)系，熟悉掌握并執(zhí)行國家及寧波市關(guān)于物業(yè)管理的政策法規(guī)，作好協(xié)調(diào)工作，使管理能夠順利進(jìn)行。

10、定期總結(jié)項(xiàng)目的各方面工作情況，制定全年及定期工作計(jì)劃，并在工作中確保實(shí)施。

11、完成領(lǐng)導(dǎo)交派的其他工作。

第四篇：物業(yè)行政管理主管崗位職責(zé)

物業(yè)行政管理主管崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)招聘工作，應(yīng)聘人員的預(yù)約，接待及面試，具備一定的物業(yè)招聘資源。

2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌部分薪資、績效、招聘、培訓(xùn)、員工關(guān)系(非員工關(guān)懷及活動(dòng)類)模塊工作;

3、負(fù)責(zé)區(qū)域一些日常行政事務(wù)，配合上級做好行政人事方面的工作。

物業(yè)行政管理主管崗位職責(zé)21、負(fù)責(zé)建立和完善物業(yè)公司行政管理制度，合理分配部門內(nèi)部工作;

2、負(fù)責(zé)物業(yè)公司日常行政管理工作，包括服裝資產(chǎn)管理、資質(zhì)證件、工商辦理、外來接待、辦公環(huán)境管理、食堂管理、3、負(fù)責(zé)編制物業(yè)公司行政預(yù)算、審核，并對內(nèi)部行政費(fèi)用進(jìn)行有效管控，擬定費(fèi)用管控和考核標(biāo)準(zhǔn);

4、負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)安排物業(yè)公司各種會議和大型活動(dòng);

物業(yè)行政管理主管崗位職責(zé)31、負(fù)責(zé)項(xiàng)目定位和策劃報(bào)告的撰寫，創(chuàng)意和策略制定。

2、負(fù)責(zé)公司活動(dòng)的組織、策劃與實(shí)施。

3、企業(yè)文案的推廣，負(fù)責(zé)活動(dòng)的宣傳以及品牌的建立和宣傳。建立健全公司行政管理制度，不斷完善各項(xiàng)管理流程。

4、積極開展辦公室事務(wù)，起草、傳閱、報(bào)批各類書。

5、科學(xué)合理管理辦公設(shè)施設(shè)備，提高設(shè)備利用效率。

6、指導(dǎo)行政專員建立檔案管理模式，及時(shí)有效的整理檔案，使公司各項(xiàng)事務(wù)有檔可查。

7、積極拓展采購渠道，貨比三家。有效降低采購成本，增加采購效率。

8、建立供應(yīng)商名冊，采購事務(wù)做到有據(jù)可查。

9、建立各部門采購臺賬，制定公司采購計(jì)劃，含預(yù)算。

10、積極開展社區(qū)展臺服務(wù)，開拓渠道，增加公司營業(yè)性收入。

11、合理有效管控經(jīng)營商家的經(jīng)營事務(wù)，及時(shí)催繳相關(guān)費(fèi)用。

12、強(qiáng)化固定資產(chǎn)管理，及時(shí)登記入冊，建立臺帳。

13、及時(shí)辦理各項(xiàng)行政費(fèi)用支出，月報(bào)月清。

14、協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)做其它行政事務(wù)工作及相關(guān)策劃宣傳類工作。

15、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作事項(xiàng)。

物業(yè)行政管理主管崗位職責(zé)41、完成公司行政事務(wù)工作及部門內(nèi)部日常事務(wù)工作;

2、協(xié)助審核、修訂公司各項(xiàng)管理規(guī)章制度，進(jìn)行日常行政工作的組織與管理;

3、各項(xiàng)規(guī)章制度監(jiān)督與執(zhí)行、獎(jiǎng)懲辦法的執(zhí)行;

4、進(jìn)行內(nèi)務(wù)、安全管理，為其他部門提供及時(shí)有效的行政服務(wù);

5、會務(wù)安排，做好會前準(zhǔn)備、會議記錄和會后內(nèi)容整理工作;

6、做好材料收集、檔案管理、文書起草、公文制定、文件收發(fā)等工作;

7、對外相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)接待，對內(nèi)接待來訪、接聽來電、解答咨詢及傳遞信息工作;

8、協(xié)助公司接待、會議、培訓(xùn)、公司集體活動(dòng)組織與安排，節(jié)假日慰問等。

物業(yè)行政管理主管崗位職責(zé)51、負(fù)責(zé)制定物業(yè)服務(wù)中心工作計(jì)劃。

2、負(fù)責(zé)做好中心預(yù)算工作，以確保中心各項(xiàng)費(fèi)用收支按預(yù)算和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、參與公司組織的外包項(xiàng)目服務(wù)供方的評審、評價(jià)與監(jiān)管工作。

3、負(fù)責(zé)定期組織召開中心例會，聽取意見和匯報(bào)，及時(shí)檢查、總結(jié)與布置工作。

4、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)定期不定時(shí)的巡視抽查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

5、負(fù)責(zé)對物業(yè)接管前后及過程中，與開發(fā)商、業(yè)主委員會、當(dāng)?shù)匚飿I(yè)行政主管部門及專業(yè)服務(wù)供方等的協(xié)調(diào)、配合工作。

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)行政管理主管崗位職責(zé)61、負(fù)責(zé)制定物業(yè)服務(wù)中心工作計(jì)劃。

2、負(fù)責(zé)做好中心預(yù)算工作，以確保中心各項(xiàng)費(fèi)用收支按預(yù)算和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、參與公司組織的外包項(xiàng)目服務(wù)供方的評審、評價(jià)與監(jiān)管工作。

3、負(fù)責(zé)定期組織召開中心例會，聽取意見和匯報(bào)，及時(shí)檢查、總結(jié)與布置工作。

4、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)定期不定時(shí)的巡視抽查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

5、負(fù)責(zé)對物業(yè)接管前后及過程中，與開發(fā)商、業(yè)主委員會、當(dāng)?shù)匚飿I(yè)行政主管部門及專業(yè)服務(wù)供方等的協(xié)調(diào)、配合工作。

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

第五篇：物業(yè)安保主管崗位職責(zé)

物業(yè)安保主管崗位職責(zé)

1、掌握物業(yè)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn),組織安全骨干每月對小區(qū)進(jìn)行全面的安全風(fēng)險(xiǎn)評估，發(fā)現(xiàn)安全隱患，跟蹤整改，嚴(yán)防各類刑案的發(fā)生。

2、負(fù)責(zé)日常防盜、防火、預(yù)防交通事故的組織與實(shí)施;負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)外來人員、犬類，各類車輛的日常管理。

3、負(fù)責(zé)擬定安全員復(fù)訓(xùn)計(jì)劃并按計(jì)劃組織復(fù)訓(xùn)，每月組織全體安全員進(jìn)行案例研討、突發(fā)事件演練一次，并做好存檔。

4、負(fù)責(zé)每周例會組織實(shí)施，強(qiáng)化隊(duì)伍日常培訓(xùn)和管理，提升隊(duì)伍防范技能和培養(yǎng)出一支穩(wěn)定且蓬勃向上的安全隊(duì)伍。

5、依據(jù)公司《業(yè)務(wù)評估標(biāo)準(zhǔn)》，每月不少于___次夜查及每周不少于___次對門崗、監(jiān)控崗反監(jiān)控自查，對不合格項(xiàng)提出整改方案，并跟蹤落實(shí)效果。

6、做好節(jié)日前安全自查工作，對不合格項(xiàng)及時(shí)整改并驗(yàn)收整改效果。

7、每半年對本區(qū)域安全管理方案進(jìn)行評估和調(diào)整，并上報(bào)安全管理部。

8、向上級請示報(bào)告工作。

9、對突發(fā)事件的應(yīng)急處理;

10、協(xié)助物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理完成其他管理工作。

物業(yè)安保主管崗位職責(zé)21、全面負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目園區(qū)內(nèi)的消防、保安工作;

2、對消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施定期巡查，維護(hù);

3、嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的保安制度，確保所轄區(qū)域正常安全的秩序;

4、嚴(yán)格執(zhí)行隊(duì)員值班、考勤和請銷假制度;

5、負(fù)責(zé)對本隊(duì)隊(duì)員崗位考評工作，每月定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào);

6、負(fù)責(zé)組織本隊(duì)隊(duì)員學(xué)習(xí)政治和業(yè)務(wù)知識，帶領(lǐng)隊(duì)員積極做好項(xiàng)目的安全防范工作。

7、突發(fā)情況應(yīng)急處理，并及時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

物業(yè)安保主管崗位職責(zé)31、全面負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的消防、保安工作，對消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施定期維護(hù);

2、建立完備的保安制度，嚴(yán)格執(zhí)行，確保正常安全的辦公秩序;

3、建立健全隊(duì)員值班、考勤和請銷假制度，并負(fù)責(zé)對本隊(duì)隊(duì)員崗位考評工作，每月定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào);

4、負(fù)責(zé)組織本隊(duì)隊(duì)員學(xué)習(xí)政治和業(yè)務(wù)知識，及時(shí)貫徹落實(shí)項(xiàng)目的各項(xiàng)指示精神，認(rèn)真研究落實(shí)各項(xiàng)工作要求，帶領(lǐng)隊(duì)員積極做好項(xiàng)目的安全防范工作;

5、和地方消防安全部門、派出所建立良好的合作關(guān)系。

物業(yè)安保主管崗位職責(zé)41、在管理處經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)秩維護(hù)、消防、車輛管理、突發(fā)應(yīng)急事件等工作的安排、落實(shí)。

2、負(fù)責(zé)擬定秩序維護(hù)員培訓(xùn)計(jì)劃，并具體組織實(shí)施。

3、負(fù)責(zé)秩序維護(hù)組內(nèi)隊(duì)長及隊(duì)員的業(yè)績考評，并對不稱職者提出處理意見。

4、負(fù)責(zé)擬定管理處消防演練計(jì)劃，并組織進(jìn)行消防演習(xí)。

5、負(fù)責(zé)對秩序維護(hù)組的工作進(jìn)行檢查、督導(dǎo)、落實(shí)。

6、負(fù)責(zé)對秩序維護(hù)員宿舍的檢查及評比工作。

7、制定秩序維護(hù)組管理方案，不斷完善秩序維護(hù)隊(duì)的管理。

物業(yè)安保主管崗位職責(zé)51、掌握物業(yè)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn),組織安全骨干每月對小區(qū)進(jìn)行全面的安全風(fēng)險(xiǎn)評估，發(fā)現(xiàn)安全隱患，跟蹤整改，嚴(yán)防各類刑案的發(fā)生。

2、負(fù)責(zé)日常防盜、防火、預(yù)防交通事故的組織與實(shí)施;負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)外來人員、犬類，各類車輛的日常管理。

3、負(fù)責(zé)擬定安全員復(fù)訓(xùn)計(jì)劃并按計(jì)劃組織復(fù)訓(xùn)，每月組織全體安全員進(jìn)行案例研討、突發(fā)事件演練一次，并做好存檔。

4、負(fù)責(zé)每周例會組織實(shí)施，強(qiáng)化隊(duì)伍日常培訓(xùn)和管理，提升隊(duì)伍防范技能和培養(yǎng)出一支穩(wěn)定且蓬勃向上的安全隊(duì)伍。

5、依據(jù)公司《業(yè)務(wù)評估標(biāo)準(zhǔn)》，每月不少于___次夜查及每周不少于___次對門崗、監(jiān)控崗反監(jiān)控自查，對不合格項(xiàng)提出整改方案，并跟蹤落實(shí)效果。

6、做好節(jié)日前安全自查工作，對不合格項(xiàng)及時(shí)整改并驗(yàn)收整改效果。

7、每半年對本區(qū)域安全管理方案進(jìn)行評估和調(diào)整，并上報(bào)安全管理部。

8、向上級請示報(bào)告工作。

9、對突發(fā)事件的應(yīng)急處理;

10、協(xié)助物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理完成其他管理工作。

物業(yè)安保主管崗位職責(zé)61、負(fù)責(zé)制訂安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提高安保人員綜合素質(zhì)與工作能力。

2、負(fù)責(zé)商場日常及重大接待期間安保、保潔及綠化管理工作。

3、負(fù)責(zé)編制職責(zé)范圍內(nèi)的各種應(yīng)急預(yù)案并組織培訓(xùn)、演練和實(shí)施。

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面的消防檢查、管理工作，對突發(fā)事件、緊急情況及火警、盜警進(jìn)行處理，協(xié)助緊急救護(hù)處理。

5、負(fù)責(zé)日常消防巡查及確警工作，監(jiān)督消防系統(tǒng)、消防器材和消防資料的日常維護(hù)保養(yǎng)，落實(shí)消防法規(guī)，落實(shí)防火安全管理措施及制度。

物業(yè)安保主管崗位職責(zé)71、扎實(shí)做好物業(yè)、外包人員管理、培訓(xùn)、培養(yǎng)、帶教工作;

2、依照公司制度有效推進(jìn)物業(yè)安保部門日常以及周期性工作;

3、全面負(fù)責(zé)門店消防、安全、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理及維修保養(yǎng);

4、管控門店公共秩序、環(huán)境等的日常管理

5、入駐商戶裝修工程管理;

6、編制預(yù)算，管控能耗，做到開源節(jié)流。

7、確保停車場收費(fèi)及物業(yè)創(chuàng)收。