第一篇：物業(yè)管理科的工作職責(zé)

物業(yè)管理科的工作職責(zé)

一、認(rèn)真宣傳、貫徹、實(shí)施國(guó)務(wù)院的《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《云南省物業(yè)管理規(guī)定》等相關(guān)的法律法規(guī)，促進(jìn)物業(yè)管理健康發(fā)展。

二、負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)物業(yè)業(yè)主管理委員會(huì)和對(duì)物業(yè)公司的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

三、負(fù)責(zé)物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)初審。

四、制定實(shí)施全區(qū)物業(yè)管理工作計(jì)劃，組織物業(yè)公司人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，搞好房管系統(tǒng)內(nèi)的物業(yè)管理和物業(yè)管理的建章立制，抓好示范，搞好調(diào)研、統(tǒng)計(jì)等。

五、負(fù)責(zé)參與物業(yè)綜合竣工驗(yàn)收，監(jiān)督物業(yè)的交接及物業(yè)管理委托協(xié)議的簽訂，積極配合有關(guān)部門成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

六、負(fù)責(zé)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理合同中的投訴，協(xié)調(diào)解決矛盾糾紛。

七、負(fù)責(zé)整頓物業(yè)管理市場(chǎng)，查處物業(yè)管理活動(dòng)中的違法為。

第二篇：物業(yè)管理科職責(zé)要求

物業(yè)管理科需要具備良好的溝通能力及應(yīng)變能力，邏輯思維清晰，抗壓性較強(qiáng)，能夠獨(dú)立處理相關(guān)突發(fā)事務(wù);熟悉物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)法規(guī)，對(duì)物業(yè)常規(guī)工作流程及操作有一定了解;下面是小編給大家整理的物業(yè)管理科職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，肯定對(duì)大家有所幫助。

物業(yè)管理科職責(zé)11、負(fù)責(zé)商場(chǎng)物業(yè)管理范圍的秩序、環(huán)境、營(yíng)業(yè)、裝修、設(shè)備管理等日常巡查工作;

2、負(fù)責(zé)商場(chǎng)物業(yè)費(fèi)的催繳工作，及時(shí)與相關(guān)業(yè)務(wù)部門核對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù);

3、負(fù)責(zé)處理業(yè)戶訴求，客戶拜訪及回訪工作，與客戶建立良好的關(guān)系;

4、負(fù)責(zé)處理物業(yè)保修的審核簽批，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收以及遺留工程處理跟進(jìn);

5、負(fù)責(zé)商場(chǎng)業(yè)戶進(jìn)駐場(chǎng)申請(qǐng)，離場(chǎng)手續(xù)辦理及驗(yàn)收;

6、領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

物業(yè)管理科職責(zé)21、服從上司工作安排，認(rèn)真做好各項(xiàng)日常管理工作。

2、負(fù)責(zé)跟進(jìn)處理各項(xiàng)商場(chǎng)管理，妥善處理租戶問題。

3、巡查裝修施工情況，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)違章現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)制止、糾正并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。

4、每月對(duì)各區(qū)域的車位進(jìn)行核查核對(duì)，包括已租、已售或空置等，避免各種亂租、重租導(dǎo)致亂扣亂劃款項(xiàng)等現(xiàn)象。

5、負(fù)責(zé)對(duì)各種有償服務(wù)跟進(jìn)、回訪、記錄等工作，掌握各種服務(wù)信息動(dòng)態(tài)。

6、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代其他事宜。

物業(yè)管理科職責(zé)31、巡查大廈各區(qū)域，對(duì)各施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管;

2、熟悉物業(yè)管理運(yùn)作，較強(qiáng)的工作責(zé)任心和處理應(yīng)急情況能力;

3、較強(qiáng)的協(xié)調(diào)、溝通和表達(dá)能力，服務(wù)意識(shí)強(qiáng);

4、掌握業(yè)戶經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)收集整理更新資料;

5、負(fù)責(zé)各單元二次裝修的申請(qǐng)流程及驗(yàn)收的跟進(jìn)工作;

6、每天填寫巡樓記錄，上交部門主管匯總記錄;將需要跟進(jìn)的工作交給下一班管理員繼續(xù)跟進(jìn)處理;

7、每月派發(fā)管理費(fèi)單據(jù)及催收管理費(fèi)的工作，8、巡查大廈各區(qū)域衛(wèi)生及綠化情況，及時(shí)讓外包單位跟進(jìn)不合格的位置。

物業(yè)管理科職責(zé)41、受理業(yè)主來電來訪和投訴，及時(shí)登記、跟進(jìn)、落實(shí)和反饋;

2、負(fù)責(zé)巡視檢查管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備、安全防范和綠化;

3、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用的催繳，并按時(shí)向上級(jí)部門提供各種報(bào)表;

4、按規(guī)定做好日常管理工作的自檢，接受主管的監(jiān)督檢查;

5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)管理科職責(zé)5

1.巡查現(xiàn)場(chǎng)公共區(qū)域和公共設(shè)施設(shè)備狀況，發(fā)現(xiàn)問題并協(xié)同有關(guān)部門處理。

2.協(xié)助客主管處理日常事務(wù)，負(fù)責(zé)各部門的溝通、聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)，及時(shí)處理問題。

3.巡查臺(tái)賬建立和更新。

4.監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)裝修施工作業(yè)，對(duì)違規(guī)施工進(jìn)行處理。

物業(yè)管理科職責(zé)61、負(fù)責(zé)與客戶業(yè)主、住戶溝通與聯(lián)系，為客戶提供專業(yè)的物業(yè)管理管家式服務(wù);

2、負(fù)責(zé)客戶投訴處理工作，并對(duì)投訴進(jìn)行信息跟蹤及回訪;

3、負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)的收繳工作;

4、負(fù)責(zé)協(xié)助管理中心內(nèi)部文件的起草與修訂、檔案整理與規(guī)范管理;

5、負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的組織安排以及業(yè)主委員會(huì)的日常協(xié)調(diào)工作。

物業(yè)管理科職責(zé)71、負(fù)責(zé)維護(hù)本場(chǎng)的租戶經(jīng)營(yíng)秩序管理，防止亂擺亂賣亂放、占道占檔經(jīng)營(yíng)、環(huán)境衛(wèi)生;

2、監(jiān)督本市場(chǎng)商品流通準(zhǔn)入制度，監(jiān)管商品符合食品安全，維護(hù)好市場(chǎng)的設(shè)施正常使用，防止租戶私拉電線和私接水管及排水阻塞現(xiàn)象;

3、監(jiān)管好消防用電安全措施、維護(hù)公共設(shè)施及消防設(shè)施;

4、監(jiān)督保安員維護(hù)好公共安全秩序、和承租戶合法經(jīng)營(yíng)，監(jiān)管保潔隊(duì)伍搞好市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，協(xié)助市場(chǎng)經(jīng)理做好日常管理工作，承接租客的咨詢，接待租戶和消費(fèi)者的投訴，協(xié)助市場(chǎng)經(jīng)理招租、市場(chǎng)衛(wèi)生等相關(guān)工作的協(xié)調(diào)。

物業(yè)管理科職責(zé)要求

第三篇：中醫(yī)管理科工作職責(zé)

中醫(yī)管理科工作職責(zé)

一、中醫(yī)科設(shè)立中醫(yī)門診、中醫(yī)康復(fù)理療室，開展中醫(yī)病

房或中西醫(yī)結(jié)合病房，加強(qiáng)中醫(yī)科室的建設(shè)、繼承、發(fā)掘、整理、提高祖國(guó)醫(yī)學(xué)遺產(chǎn)。

二、中醫(yī)科的病房進(jìn)行中醫(yī)模式管理，必要時(shí)請(qǐng)請(qǐng)西醫(yī)人

員協(xié)助。

三、中醫(yī)可按病人病情簽署診斷、病假、死亡等有關(guān)醫(yī)療

證明書，根據(jù)中醫(yī)理法方藥的原則，認(rèn)真及時(shí)寫中醫(yī)或中西結(jié)合病歷，（包括門診病歷）記載要完整、準(zhǔn)確、清潔、簽全名。

四、對(duì)年老經(jīng)驗(yàn)豐富的中醫(yī)，可配備助手繼承并整理資料

開展科研工作，并建立明確的師承制度。

五、積極采集民間土單驗(yàn)方，進(jìn)行整理、篩選、驗(yàn)證好的進(jìn)行推廣。

六、創(chuàng)造條件開展針灸、正骨等療法同，并承擔(dān)實(shí)習(xí)人員

等教學(xué)任務(wù)。

中醫(yī)科

第四篇：市場(chǎng)管理科工作職責(zé)

市場(chǎng)管理科工作職責(zé)

一、認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹黨的路線，方針政策。宣傳房地產(chǎn)管理的法律、法令、法規(guī)和規(guī)章，督促當(dāng)事人貫徹執(zhí)行；

二、負(fù)責(zé)依法行政等法制方面的工作；

三、負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)違反房屋使用規(guī)定的房屋權(quán)屬人或使用人進(jìn)行查處；

四、負(fù)責(zé)對(duì)違反城市房地產(chǎn)中介管理規(guī)定的單位及個(gè)人進(jìn)行查處；對(duì)違反房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法的單位和個(gè)人進(jìn)行查處；對(duì)違反物業(yè)管理?xiàng)l例的單位及個(gè)人進(jìn)行查處；對(duì)違反城市房屋權(quán)屬登記管理辦法條例的單位及個(gè)人進(jìn)行查處；對(duì)違反商品房預(yù)售管理辦法的單位及個(gè)人進(jìn)行查處；對(duì)違反城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法的單位及個(gè)人進(jìn)行查處；對(duì)違反經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房管理法規(guī)和政策的單位及個(gè)人進(jìn)行查處；

五、負(fù)責(zé)對(duì)上述違法行為特定監(jiān)督檢查和巡回檢查，保證各類案件在第一時(shí)間得到處理；

六、負(fù)責(zé)市民舉報(bào)等事項(xiàng)的受理；

七、負(fù)責(zé)全局行政執(zhí)法人員的崗位培訓(xùn)、證件管理工作；

八、負(fù)責(zé)行政訴訟等法律事務(wù)；

九、辦理領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

市場(chǎng)管理科科長(zhǎng)工作職責(zé)

一、負(fù)責(zé)市場(chǎng)管理科的全面工作；

二、依法做好房產(chǎn)市場(chǎng)的檢查、督查工作；

三、嚴(yán)格按照法律法規(guī)，組織有關(guān)人員對(duì)各類違法行為進(jìn)行查處；

四、受理當(dāng)事人舉報(bào)，并依法處理；

五、組織科室人員搞好業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)；

六、辦理領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

市場(chǎng)管理科各崗位工作職責(zé)

一、市場(chǎng)管理（A崗 宋華放 B崗?fù)醮海?/p>

（一）、工作職責(zé)

依照有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行管理、監(jiān)督和指導(dǎo)其依法經(jīng)營(yíng)，對(duì)各類違法行為進(jìn)行查處。

（二）、業(yè)務(wù)程序

1、對(duì)工作職責(zé)范圍內(nèi)的房產(chǎn)市場(chǎng)管理定期進(jìn)行檢查；

2、受理當(dāng)事人的舉報(bào)；

3、對(duì)違法行為依法核實(shí)；

4、向局黨組提出工作建議及處理意見；

5、根據(jù)黨組的批示，發(fā)出書面限期改正通知書，限期改正；

6、對(duì)限期不改的，依法進(jìn)行處罰，法律規(guī)定需要聽證的，組織聽證。

（三）、工作要求

受理要詳盡，筆錄要清楚，查處依據(jù)要充分，嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序及時(shí)限辦理，確保有法可依、有法必依、執(zhí)法必嚴(yán)、違法必究。

二、法律事務(wù)（A崗 宋華放 B崗?fù)醮海?/p>

（一）工作職責(zé)

1、負(fù)責(zé)全局涉法的行政訴訟工作；

2、負(fù)責(zé)全局的法律事務(wù)。

（二）、業(yè)務(wù)受理

1、受理當(dāng)事人的行政行為書面請(qǐng)求；

2、負(fù)責(zé)全局涉法應(yīng)訴或訴訟；

（三）、工作程序

1、依法準(zhǔn)備應(yīng)訴或訴訟證據(jù)，向局黨組提出工作意見；

2、根據(jù)黨組意見，組織有關(guān)人員進(jìn)行應(yīng)訴或訴訟；

3、對(duì)行政行為申請(qǐng)，做好當(dāng)事人的詢問筆錄，調(diào)取有關(guān)證據(jù)，向局黨組提出工作意見；

4、根據(jù)黨組意見，依法做出相應(yīng)的行政行為。

三、租賃管理（A崗?fù)醮築崗宋華放）

(一)、工作職責(zé)

受理房屋租賃登記申請(qǐng)，審查要件，審驗(yàn)交易當(dāng)事人身份真?zhèn)?，核查租賃價(jià)格、契約(合同)，發(fā)放《房屋租賃許可證》；

(二)、業(yè)務(wù)收件

1、書面租賃合同；

2、房屋所有權(quán)證書；

3、當(dāng)事人的合法證件；

4、城市人民政府規(guī)定的其他文件。

出租共有房屋的還需提供其他共有人同意出租的證明、出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。

（三）、承諾時(shí)限

隨到隨辦。

第五篇：律師管理科工作職責(zé)

1.負(fù)責(zé)全市律師機(jī)構(gòu)和社會(huì)法律咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)以及在市內(nèi)的外國(guó)、境外律師機(jī)構(gòu)的設(shè)立、登記、年檢注冊(cè)、注銷。

2.指導(dǎo)監(jiān)督全市政府、企事業(yè)單位的法律顧問工作。

3.負(fù)責(zé)律師資格的管理工作。