第一篇：生態(tài)園簡介

生態(tài)園園區(qū)簡介

風云生態(tài)園由風云生態(tài)園開發(fā)有限公司投資興建，位于梧州市蝶山區(qū)龍湖鎮(zhèn)旺步村山頭兒組嘣山段，生態(tài)園規(guī)劃面積200萬平方米，坐享3000畝原山林海，地域開闊，園內(nèi)植被豐富、環(huán)境幽靜、氣候濕潤宜人。

風云生態(tài)園總體布局以生態(tài)休閑度假為主，設(shè)有生態(tài)展示、休閑度假、療養(yǎng)、花溪景觀帶、四季花果林、荷塘映月、農(nóng)家樂、CS野戰(zhàn)場、兒童游樂等功能區(qū)塊，真正構(gòu)筑了一個集休閑度假、生態(tài)人居兩位一體的現(xiàn)代化休閑度假園區(qū)，將真正做到度假與養(yǎng)生的有機結(jié)合，在真山、真水、真自然中盡情揮灑人生。

為滿足顧客需求，風云生態(tài)園提供住宿、餐飲、運動、娛樂等場所。多規(guī)格客房、商務(wù)中心、KTV、沐浴中心、棋牌樓、品茶園亭等，環(huán)境優(yōu)雅、設(shè)施先進、功能齊全，此外，從日常生活配套、健康理療、商務(wù)休閑等三大方面滿足游客不同類別不同層次的需求。再過2年，這里將崛起一座生態(tài)休閑度假之城，風云生態(tài)園力爭打造成梧州最大最完善的生態(tài)休閑度假基地，風云生態(tài)園真誠歡迎國內(nèi)外有識之士前來觀光旅游，投資興業(yè)。

第二篇：雙鳳現(xiàn)代漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園(雙鳳生態(tài)園)簡介

雙鳳現(xiàn)代漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園（雙鳳生態(tài)園）簡介

太倉市雙鳳現(xiàn)代漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園（雙鳳生態(tài)園）地處雙鳳鎮(zhèn)西部，位于雙鳳鎮(zhèn)勤力村，規(guī)劃總面積10000畝，計劃總投資3億元。

示范園遵循“發(fā)展現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)，做美水鄉(xiāng)生態(tài)產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展理

念，目標將雙鳳現(xiàn)有的“川蕩”牌甲魚、“鳳湖”牌青蝦、特種

淡水魚等農(nóng)產(chǎn)品資源有效整合，形成特種水產(chǎn)養(yǎng)殖綜合示范區(qū)，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)合作經(jīng)濟組織形式，推行標準化養(yǎng)殖、規(guī)范化生產(chǎn)，統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一包裝、統(tǒng)一銷售，迅速形成太倉現(xiàn)代高效漁業(yè)發(fā)

展樣板區(qū)。雙鳳生態(tài)園一期規(guī)劃設(shè)有休閑垂釣區(qū)、都市漁夫區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)、水上迷宮采摘區(qū)等多功能區(qū)，將高科技、高附加值的農(nóng)業(yè)與養(yǎng)殖業(yè)相結(jié)合，將生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)與休閑旅游農(nóng)業(yè)相結(jié)

合，打造高效益、創(chuàng)特色、融生態(tài)、惠民生的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。目

前，雙鳳生態(tài)園首期核心區(qū)1500畝建設(shè)已經(jīng)完成，核心區(qū)水系

溝通、綠化成蔭、道路亮化、環(huán)境優(yōu)雅，休閑服務(wù)區(qū)配套設(shè)施基

本完成，高檔休閑會所已完成規(guī)劃設(shè)計，即將開工建設(shè)。示范園

已成為江蘇省淡水水產(chǎn)研究所成果轉(zhuǎn)化基地及培訓示范基地，將

成為省內(nèi)精品淡水魚種培育養(yǎng)殖主要基地。380畝國家級垂釣中

心自2010年6月份正式開園以來，已成功承辦20多次全國性的大型垂釣比賽，又成功承辦了2010全國釣魚精英賽，得到國家

體育總局好評，以及四海釣魚頻道等媒體的廣泛宣傳。垂釣中心

還有20多個垂釣塘為釣魚愛好者提供了充足的休閑垂釣場所，這里已成為了競技垂釣和休閑體驗垂釣愛好者聚集之地。示范區(qū)

農(nóng)民現(xiàn)已全部進入社會保障體系，以合作農(nóng)場形式增加農(nóng)民土地

流轉(zhuǎn)收入，以參與示范區(qū)管理增加農(nóng)民勞務(wù)收入。二期工程規(guī)劃

擴建1500畝，土地流轉(zhuǎn)已經(jīng)基本完成，將重點突出精品花卉、觀光娛樂、休閑農(nóng)莊、生態(tài)餐飲、度假旅游的濃郁水鄉(xiāng)生態(tài)農(nóng)業(yè)

建設(shè)，這里將建設(shè)成為一個集生態(tài)、休閑、垂釣、觀光、高效、富民為一體的江南水鄉(xiāng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。

第三篇：常州市三勤農(nóng)業(yè)生態(tài)園簡介

常州市三勤農(nóng)業(yè)生態(tài)園簡介

常州市三勤農(nóng)業(yè)生態(tài)園位于湖塘鎮(zhèn)三勤村，東靠青洋路、南鄰圻舍河、西至永安河、北有滆湖東路環(huán)繞生態(tài)園，交通十分便捷．生態(tài)園建立在三勤村部分棄置不用的低洼田上，首期開發(fā)占地面積800畝，生態(tài)園的建立和實施，始終貫穿著依靠科技、推進發(fā)展、科學規(guī)劃，綜合提高的方針，聘請有關(guān)專家規(guī)劃論證，按照高起點、高標準、合理布局、講究實效的建設(shè)方略。生態(tài)園已完成主干道、圍墻、圩堤、溝渠、大型排澇站等配套工程建設(shè)。農(nóng)家樂休閑區(qū)的葡萄爬架、長廊、觀光橋、四方閣、五曲橋、西亭晚晴、圩堤園路及綠化、荷花池、氣象站、臨水平臺、五行廣場、九曲橋、小木屋、農(nóng)具展覽館等配套景點也相繼建成?！拔羧諕伝牡?，今成聚寶盆”，游客可以體味農(nóng)家休閑的樂趣。

走進生態(tài)園，這里已呈現(xiàn)出一派小橋流水，風車棧道的江南的田園風光，優(yōu)質(zhì)林果郁郁蔥蔥，特種畜禽安家落戶。常州嘉田果樹研究所栽培的夏黑葡萄80畝，2004年參加江蘇省果品評比榮獲最佳果品獎，在2005年江蘇省首屆“葡萄協(xié)會杯”評比榮獲金獎第一。2006年參加江蘇省農(nóng)林廳舉辦的“神元杯”果品質(zhì)量評比榮獲金獎。富硒鈣甜糯香玉米的種植方式獲國家專利，并且產(chǎn)銷兩旺?！澳咸锞赵贰迸嘤木栈ㄔ谌珖诎藢镁栈ㄕ箻s獲二金、五銀、六銅的好成績?，F(xiàn)代牡丹園培育基地座落在生態(tài)園的東南方，并成功引種各種牡丹30余萬株?？兹?、乳鴿、百頭奶牛場、大金犬業(yè)（保安犬）和特種水產(chǎn)已在生態(tài)園安家落戶，隨時供游客休閑垂釣，農(nóng)具展館陳列的農(nóng)具和部分農(nóng)民生活用品。意在展示農(nóng)業(yè)發(fā)展的軌跡和社會進步。更是勞動人民智慧的結(jié)晶，在這里你可以沿著古人的足跡，漫步在近代農(nóng)機具的世界，體會到制作農(nóng)家食品的樂趣，對青少年了解中國農(nóng)耕史具有重要意義。

三勤農(nóng)業(yè)生態(tài)園在籌建和實踐中，已得到了各方面的大力支持，生態(tài)園的各項建設(shè)已初具規(guī)模。2005年10月底通過全國農(nóng)業(yè)旅游示范點驗收，被確定為全國農(nóng)業(yè)旅游示范點。在2005年11月成功舉辦“菊花節(jié)”，迎接四方來客，生態(tài)園集農(nóng)業(yè)觀光、休閑旅游、科普教育、健身娛樂、購物于一體。現(xiàn)為常州市科普教育基地、武進區(qū)示范園，武進區(qū)人民武裝部國防教育基地、武進區(qū)消防大隊軍警民共建單位、武進區(qū)中小學生生產(chǎn)實踐基地。

第四篇：羊流農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟生態(tài)園項目簡介

山東新泰惠美農(nóng)牧發(fā)展有限公司 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目

項 目 簡 介

山東新泰惠美農(nóng)牧發(fā)展有限公司

二〇一三年一月

山東新泰惠美農(nóng)牧發(fā)展有限公司 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目簡介

一、項目承辦單位名稱 山東新泰惠美農(nóng)牧發(fā)展有限公司

二、經(jīng)營者姓名 吳愛杰

三、承辦單位概況

山東新泰惠美農(nóng)牧發(fā)展有限公司成立于 2008 年 1月 9日，注冊資本100萬元，是一家集種豬育種、繁育、動保、原料商貿(mào)、中草藥研制、肉類產(chǎn)品加工、新農(nóng)民培訓學校為一體的農(nóng)牧企業(yè)?，F(xiàn)有種豬1000頭，年出欄2萬頭，擁有種豬繁育基地五處，種豬凈化銷售基地一處，飼料銷售基地兩處，中草藥生產(chǎn)基地一處，農(nóng)民培訓學校一處，惠美農(nóng)牧農(nóng)業(yè)園一處。現(xiàn)已擁有保障豬場近百個，遍布省內(nèi)市場，局部市場占有率達80%，省內(nèi)總體市場占有率達17%，在省內(nèi)保障豬經(jīng)營領(lǐng)域具有舉足輕重的地位。公司現(xiàn)有員工126人，其中具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)經(jīng)驗的大中專以上學歷員工115人。是山東輕工業(yè)學院的產(chǎn)、學、研基地，并擁有一個由國內(nèi)外知名專家學者組成的顧問組，保證了公司產(chǎn)品在技術(shù)上的領(lǐng)先優(yōu)勢。同時，公司向廣大養(yǎng)殖戶提供雙保障，一是提供內(nèi)部養(yǎng)殖系統(tǒng)保障，解除了養(yǎng)殖戶技術(shù)薄弱的后顧之憂；二是提供最低收購價格保障，解除了廣大養(yǎng)殖戶市場價格風險顧慮，受到廣大養(yǎng)殖戶的普遍歡迎。

近年來，在國家扶持“三農(nóng)”系列政策的指引下，惠美農(nóng)牧公司

將順勢而為，依托產(chǎn)供銷一條龍的戰(zhàn)略，運營惠美模式，統(tǒng)一惠美養(yǎng)殖標準，利用分散生產(chǎn)，集中經(jīng)營的原則，不斷復(fù)制現(xiàn)有的成功經(jīng)驗，通過合作或兼并豬場的模式，共同對接大市場，通過廣泛持久的技術(shù)服務(wù)，為廣大客戶創(chuàng)造最高的養(yǎng)殖利潤，推動養(yǎng)豬業(yè)健康發(fā)展。

四、項目提出的背景和必要性

面對人口增長、資源短缺、環(huán)境破壞以及生態(tài)失衡的巨大壓力，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)所面臨的環(huán)境污染、生態(tài)破壞、資源耗竭的問題日顯突出，可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略已成為全球的共同選擇。把傳統(tǒng)依賴農(nóng)業(yè)資源消耗的線形增長的經(jīng)濟體系轉(zhuǎn)變?yōu)橐揽可鷳B(tài)型農(nóng)業(yè)資源循環(huán)來發(fā)展的經(jīng)濟體系，通過近年的發(fā)展演變，現(xiàn)已被看作是實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要載體、最佳模式，同時也是保護環(huán)境和削減污染的根本手段，一些發(fā)達國家已把發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟、建立循環(huán)型社會作為實現(xiàn)環(huán)境與經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展的重要途徑。

農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟是將農(nóng)業(yè)發(fā)展成為一種循環(huán)型生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)。在該系統(tǒng)的各子系統(tǒng)之間形成一種高效、聯(lián)動式的循環(huán)經(jīng)濟體系，使無機環(huán)境、動植物以及土壤之間形成閉路式能量和物質(zhì)循環(huán)系統(tǒng)。在我國，正是農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟的巨大經(jīng)濟社會效益使得發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟逐漸上升為指導(dǎo)國家和地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護的重要原則和戰(zhàn)略，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟，對構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，實現(xiàn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展、建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和社會主義新農(nóng)村、促進和諧社會的發(fā)展等都有著十分重要的意義。

生態(tài)農(nóng)業(yè)是依據(jù)現(xiàn)代生態(tài)、經(jīng)濟學原理和系統(tǒng)工程的方法，因地 制宜地設(shè)計、組裝、調(diào)整和管理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、持續(xù)發(fā)展及經(jīng)濟、生態(tài)、社會效益的統(tǒng)一和同步提高。生態(tài)農(nóng)業(yè)同樣注重環(huán)境與經(jīng)濟的協(xié)調(diào)和農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的“整體、協(xié)調(diào)、循環(huán)、再生”功能。

該項目充分把握新泰市近年來經(jīng)濟快速發(fā)展、人們生活水平日益提高的社會經(jīng)濟優(yōu)勢、及資源型城市轉(zhuǎn)型先導(dǎo)區(qū)等政策優(yōu)勢結(jié)合自身環(huán)境優(yōu)勢和農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢，發(fā)展具有特色的新型農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目。

五、項目名稱及概況

1、項目名稱

山東新泰惠美農(nóng)牧發(fā)展有限公司農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目

2、建設(shè)地點和建設(shè)條件（1）建設(shè)地點

山東新泰惠美農(nóng)牧發(fā)展有限公司位于新泰市羊流鎮(zhèn)朝陽村，總占地面積3000畝，涵蓋種豬育種、繁育、動保、原料商貿(mào)、中草藥種植研制、肉類產(chǎn)品加工等，并創(chuàng)辦新農(nóng)民培訓學校。

（2）交通情況

新泰市處于我國沿海與內(nèi)陸、華北與華東、魯中山區(qū)與黃淮海大平原等不同地域的結(jié)合部，戰(zhàn)略地位重要，區(qū)域條件十分優(yōu)越。京滬鐵路及京滬高速鐵路縱貫齊魯轄區(qū)，高速公路縱橫交錯，京滬高速公路、萊新高速公路交匯分別穿越境內(nèi)51公里和27公里，二0五國道、蒙館公路、濟臨公路、新棗公路跨越境內(nèi)179公里。地方鄉(xiāng)通車里程達1350公里，新泰市北距濟南遙墻機場180公里，南距臨沂機場僅120公里，南去日照港160公里，東距青島港260公里，交通十分便利，利于原材料及產(chǎn)品運輸。

（3）主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

該項目分為種豬繁育場區(qū)、無抗風味功能肉及熟制品加工區(qū)、茶園種植及深加工區(qū)、有機蔬菜生活體驗區(qū)、沼氣池區(qū)、農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟新農(nóng)民培訓學校、大型拓展訓練營區(qū)7個區(qū)，實行生態(tài)養(yǎng)殖與生態(tài)種植相結(jié)合，農(nóng)業(yè)資源與生態(tài)旅游相結(jié)合，讓“資源——產(chǎn)品——廢棄物——再生資源”循環(huán)流動，通過正確處理人口、資源與環(huán)境及生產(chǎn)與生態(tài)之間的關(guān)系，建立合理的生態(tài)結(jié)構(gòu)，使資源得到合理利用、永續(xù)利用，促進集體經(jīng)濟與個體經(jīng)濟的健康、和諧發(fā)展。

種豬繁育場區(qū),投資7000萬元，占地面積400畝，其中固定資產(chǎn)投資4000萬元，流動資產(chǎn)3000萬元，建設(shè)生產(chǎn)車間及附屬建筑44000平方米，購置養(yǎng)殖設(shè)備1880臺（套），年養(yǎng)殖種豬80000頭，其中40000頭留作種豬，40000頭作為無抗風味功能肉及熟制品加工的原料，采用“三鏈一平臺，配置七環(huán)”的市場動作模式。（“三鏈一平臺”：產(chǎn)品鏈、市場鏈、資金鏈資源共享的信息平臺?！捌攮h(huán)”：品種、營養(yǎng)、保健、環(huán)保、管理、服務(wù)、回收）。項目建成后，存欄種豬4000頭，年出欄生豬40000頭，實現(xiàn)銷售收入1.44億元，利稅4800萬元，可直接安排農(nóng)村剩余勞動力240個，相關(guān)的加工業(yè)、運輸業(yè)、市場營銷網(wǎng)絡(luò)等產(chǎn)業(yè)增加520個農(nóng)民就業(yè)機會。無抗風味功能肉加工區(qū), 占地面積50畝，投資1.753億元，其中固定資產(chǎn)投資1.253億元，流動資產(chǎn)5000萬元，總建筑面積13700平方米，該項目的主要建設(shè)內(nèi)容包括：屠宰車間、冷卻分割車間、熟制品車間、配電房、鍋爐房、冷庫、污水處理工程、道路、回車場等，購置加工設(shè)備1500臺（套），該項目的建設(shè)是依托現(xiàn)有公司飼料生產(chǎn)、生豬養(yǎng)殖、動物保健為基礎(chǔ)，進行生豬屠宰、肉品加工、連鎖銷售一條龍服務(wù)，通過龍頭帶基地和建立養(yǎng)殖聯(lián)合體的方式，完善優(yōu)質(zhì)豬肉供應(yīng)產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)“生豬無公害養(yǎng)殖、標準化屠宰與肉品深加工”轉(zhuǎn)化增值。項目建成后年生產(chǎn)風味、無抗、功能肉及熟制品產(chǎn)品規(guī)模為20萬噸，年營業(yè)收入5.22億元,利稅2.55億元，安置就業(yè)400余人。

茶園種植及深加工區(qū),占地面積1000畝，總投資7400萬元，其中固定資產(chǎn)投資6000萬元，流動資產(chǎn)1400萬元，建設(shè)高標準茶園,采用基地+農(nóng)戶+市場的模式,帶動周邊農(nóng)戶種植茶園。按照綠色環(huán)保無公害的食品生產(chǎn)要求, 生產(chǎn)管理過程中不使用殘留量高的劇毒農(nóng)藥，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)茶葉,茶樹的種植能有效保持水土、凈化空氣、維護生態(tài)平衡都有良好的作用,具有良好的生態(tài)效益及經(jīng)濟效益。項目建成后,采收茶葉60萬斤，加工茶葉120萬斤，年實現(xiàn)銷售收入1.5億元,利稅2500萬,可促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)向“合同、訂單”農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)化，以市場指導(dǎo)生產(chǎn)、組織生產(chǎn)，逐步提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的運行機制。

有機蔬菜種植生活體驗區(qū),占地面積100畝，投資260萬元，建設(shè)觀光大棚60個，購置觀光設(shè)施60臺（套），公司實行“豬——沼——菜、果”的循環(huán)模式。豬糞便入沼氣池以產(chǎn)生沼氣，沼渣、沼液、糞入菜地、果園，既給蔬菜、果園提供了豐富的有機肥，又使蔬菜、水果品質(zhì)提高1～2個等級，增產(chǎn)幅度可達15%以上，生產(chǎn)成本下降40%。整個園區(qū)采用生物鏈條循環(huán)綜合利用技術(shù)，不打農(nóng)藥，不施化肥，土地利用率達2.5倍以上，一畝土地=一畝果園+一畝牧場+半畝牧草，這里既是牧場、也是果園、還是豬的天堂。公司還要配套 生態(tài)旅游“農(nóng)家樂”，實行會員制，‘讓會員來參觀，讓參觀者現(xiàn)場品嘗無污染的“蟲草雞”、“蟲草豬”、“蟲草雞蛋”以及園地自種的綠色蔬菜、瓜果做的生態(tài)宴，這樣體驗將更真切。會員可以認領(lǐng)果樹、雞、豬，做上標牌，這樣會員又有了自己的水果、雞、豬、雞蛋，公司安裝遠程監(jiān)控系統(tǒng)，做到在家種地，驗收產(chǎn)品，公司根據(jù)會員的資料庫按需配送。這種方式豐富了自己的生活，提升了生活質(zhì)量。項目建成后，可實現(xiàn)銷售收入700萬元，利稅60萬元。

沼氣工程區(qū)，總投資170萬元，建設(shè)3600立方沼氣池，購置設(shè)備40臺（套），公司經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益并重，進一步加強和改善環(huán)境。一是通過建立豬糞發(fā)酵池，對固體豬糞進行堆積、生物發(fā)酵。微生物分解過程中產(chǎn)生50—700℃的高溫，可殺死病原微生物、寄生蟲及其蟲卵等，腐熟后的物料無臭，被降解為易被植物吸收的高效有機肥料。二是通過推廣“養(yǎng)豬—沼氣—種植”節(jié)能型生態(tài)養(yǎng)豬模式。將豬場的糞污生產(chǎn)沼氣，供豬場取暖、照明和管理人員生活用能源，沼氣池底消除物制成固體有機肥料和液態(tài)有機肥料，供應(yīng)茶園種植及深加工區(qū)和有機蔬菜種植生活體驗區(qū)。

農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟技術(shù)培訓學校，投資180萬元,興建4000平教學樓，購置2000套桌椅，培訓設(shè)備60臺（套），創(chuàng)辦農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟技術(shù)培訓學校，通過學校面對全省進行循環(huán)經(jīng)濟理論和實用技術(shù)培訓，廣泛吸收全國各地和各行業(yè)會員，逐步將園區(qū)建成全省循環(huán)經(jīng)濟信息交流中心、技術(shù)推廣中心和產(chǎn)品營銷中心。

拓展高訓練營項目，占地面積30畝，投資800萬元，興建4000平拓展訓練室，購置各種訓練設(shè)施200臺（套），利用現(xiàn)有茂密山林、溝壑、山嶺、水庫的地理優(yōu)勢，給企事業(yè)單位、社會團體、學校以及城市人一個放飛心情、強身健體、休閑娛樂的好去處。

六、項目投資及資金來源

1、總投資估算

該項目估算總投資項目總投資33340萬元，其中：固定資產(chǎn)投資

24600 萬元，鋪底流動資金8740萬元。

2、資金籌措

本項目估算總投資33340萬元，所需資金建設(shè)單位山東新泰惠美農(nóng)牧發(fā)展有限公司自籌。

七、資源、原材料及環(huán)保情況

項目綜合考慮養(yǎng)殖一沼氣一糧、果、蔬－生態(tài)莊園“四位一體”循環(huán)經(jīng)濟生態(tài)模式，將地下沼氣池、地上養(yǎng)殖場、糧、果、蔬種植區(qū)、農(nóng)業(yè)生態(tài)園有機地結(jié)合在一起，形成以循環(huán)經(jīng)濟為載體的生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)。項目選址首先考慮養(yǎng)殖場、種植、肉類加工和沼氣池建設(shè)的需要，兼顧有機蔬菜種植生活體驗區(qū)、農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟技術(shù)培訓等服務(wù)區(qū)建設(shè)的需要。本項目是生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟項目，屬于國家重點支持產(chǎn)業(yè)，資源利用主要依托項目所在地的土地等自然條件、農(nóng)科院所及項目單位掌握的相關(guān)技術(shù)，項目需要的主要原材料是種養(yǎng)殖所需要的各種種苗、飼料、農(nóng)藥等。上述原材料市場供應(yīng)非常充足，飼料、肥料等部分原料可以自給自足。

1、本項目屬于農(nóng)業(yè)生態(tài)項目，項目運行注重生態(tài)循環(huán)，在生產(chǎn)進程中環(huán)境污染很小，人畜糞便等通過沼氣池發(fā)酵處理，提供燃料、肥料和養(yǎng)料。生產(chǎn)過程中只產(chǎn)生少量污染。

（1）臭氣。主要是養(yǎng)殖場內(nèi)未投入沼氣池發(fā)酵的糞尿所產(chǎn)生的氨氣、硫化氫和一些低級脂肪酸等氣味。待糞尿投入沼氣池經(jīng)發(fā)酵處理后，不再產(chǎn)生臭氣。

（2）污水。主要是餐飲服務(wù)區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的生產(chǎn)和生活污水。（3）粉塵。主要是飼料、畜體表皮屑、灰塵等造成。飄浮于大氣中，造成人畜呼吸道、肺部障礙和疫病傳播。

（4）病原菌和寄生蟲卵的污染。由于許多病原菌可在土壤中長期生存或繼續(xù)繁殖，有的會介水傳染，保存或擴大了傳染源，如大腸埃希氏菌、沙門氏菌以及一些寄生蟲，造成疾病的流行。

2、項目的環(huán)境保護和治理措施（1）重視環(huán)境保護

我國以前環(huán)境保護的重點放在工業(yè)污染方面，對農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)環(huán)境污染問題重視不夠。因此養(yǎng)殖場經(jīng)營者思想上對養(yǎng)殖污染應(yīng)引起足夠重視，嚴格遵守《水污染防治法》、《大氣污染防治法》和國家環(huán)?？偩帧缎笄蒺B(yǎng)殖污染防治管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)。污染防治設(shè) 施必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時使用。牲畜糞便利用沼氣池發(fā)酵進行處理。

（2）養(yǎng)殖區(qū)域選擇

在確定養(yǎng)殖區(qū)建設(shè)位置時，既要考慮到不要污染環(huán)境，又要避免周圍環(huán)境對養(yǎng)殖區(qū)的污染。

（3）保持圈舍衛(wèi)生

每日打掃圈舍 1-2 次，及時將產(chǎn)生的糞便投入沼氣池，每天通風換氣，以便把水蒸氣、氨、二氧化碳、灰塵和空氣中的微生物都排除出去。若圈舍濕度大，則可在舍內(nèi)放置生石灰，以吸潮氣。保持畜舍通風良好，畜舍通風是保持畜舍小氣候，提高生產(chǎn)水平的重要保證。

在滿足生產(chǎn)需要的前提下，盡可能利用一些自然坡度，以便于排污；應(yīng)做到舍內(nèi)外排水分開(雨污分離)，以減輕污水處理負擔。

（4）畜尸處理

畜尸是滋生蚊蠅、細菌繁殖和傳染疾病，造成生物源污染的重要原因。因此，養(yǎng)殖場建設(shè)密封、不滲水的畜尸處理井。嚴禁亂丟。

（5）牲畜的疾病預(yù)防

搞好圈舍清潔衛(wèi)生和日常消毒工作，及時處理糞便；避免各種感染。同時要進行預(yù)防性驅(qū)蟲。定期注射感染性疾病預(yù)防針，防止季節(jié)性感染疾病。

（6）廢水處理

該項目產(chǎn)生的廢水主要是肉類加工豬胴體表面擦洗、車間地面沖 洗水和少量人工清潔水，廢水經(jīng)二級生物好氧接觸法污水處理設(shè)施處理，達到《肉類加工工業(yè)水污染物排放標準》(GB13457-1992)表3中肉制品加工一級標準，同時滿足《農(nóng)業(yè)灌溉水質(zhì)標準》（GB5084-1992）中旱作標準要求后外排用于農(nóng)灌。

八、勞動安全

在生產(chǎn)過程中對職工身體產(chǎn)生危害的主要因素有：飼料加工產(chǎn)生的粉塵及噪聲污染、機傷、電傷等。工程設(shè)計中將依據(jù)“安全第一、預(yù)防為主”的方針及勞動安全設(shè)計標準。采用切合實際，經(jīng)濟合理，行之有效技術(shù)和手段，消除事故隱患和不安全因素，為園區(qū)安全、文明生產(chǎn)創(chuàng)造條件。主要防護措施

（1）建筑安全

本項目各建筑物間距均能滿足安全防火間距要求。（2）粉塵的防治

為了有效地控制粉塵污染，減少其對操作環(huán)境的影響，本設(shè)計貫徹以防為主的方針，選擇揚塵少的設(shè)備。同時為減輕粉塵對工人的影響，為工人配備防護服、防護面罩。

（3）噪聲控制

本設(shè)計對噪聲的防治主要是以保護崗位工人為主。首先盡量選用低噪聲設(shè)備，對操作工人配備防護服、防護面罩等防護用品。同時加強園區(qū)綠化，減少噪聲傳播。

（4）防機傷

為防止生產(chǎn)中發(fā)生機械傷害，生產(chǎn)設(shè)備的傳動件及傳動機構(gòu)設(shè)保 護罩，在易發(fā)生機傷處以及開關(guān)、按鈕箱處設(shè)安全標志，以利安全生產(chǎn)。

（5）防電傷

為確保電氣設(shè)備的正常運行及操作工人的安全，就防電傷采取各種技術(shù)措施：帶電裸導(dǎo)體的絕緣距離、對地的安全距離等均按照《3～110KV高壓配電裝置設(shè)計規(guī)范》進行設(shè)計，所有正常不帶電的電氣設(shè)備（包括電動機）金屬外殼均作接地保護。

（6）防火

本項目各建筑物間距均能滿足安全防火間距要求。道路設(shè)置滿足消防要求。園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)區(qū)及服務(wù)區(qū)均設(shè)消防栓。

九、經(jīng)濟效益和社會效益分析

該項目估算總投資33340萬元，觀光產(chǎn)業(yè)園建成后，可實現(xiàn)銷售收入約9億元，生產(chǎn)年平均利潤總額1.3億元，平均總投資利潤率38.99%，項目財務(wù)內(nèi)部收益率22.3%，項目投資回收期5.1年（含建設(shè)期）。項目平均盈虧平衡點47.04%。項目經(jīng)濟效益好，抗風險能力強，社會效益顯著，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策。

農(nóng)業(yè)是人類的衣食之源、生存之本，是國民經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)。發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的首要任務(wù)，是促進農(nóng)民增收的基本途徑，是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的重要舉措，是建設(shè)社會主義新農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。國家高度重視現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，出臺了一系列促進農(nóng)業(yè)發(fā)展的政策。因此，選擇發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目，意義重大，影響深遠。農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟是未來農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向。依靠科技進步，發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟是貫徹科學發(fā)展觀、轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)經(jīng)濟增長方式、減輕農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境壓力、解決面源污染的一場革命，是我國實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的最佳途徑，農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的改善，不僅可以減少農(nóng)業(yè)自然災(zāi)害的危害，而且直接創(chuàng)造農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益。發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟，是建設(shè)和諧社會的需要，是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的基本要求，發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟意義深遠。

第五篇：生態(tài)園計劃書

綠影生態(tài)農(nóng)場創(chuàng)業(yè)計劃書、執(zhí)行總結(jié) 一

1、產(chǎn)品或服務(wù)的名稱及特征、所屬產(chǎn)業(yè)、趨勢及特征 生態(tài)農(nóng)場，是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的一種新興形態(tài)。生態(tài)農(nóng)業(yè)是一個農(nóng)業(yè)生態(tài)經(jīng)濟復(fù)合系統(tǒng)，將農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)同農(nóng)業(yè)經(jīng)濟系統(tǒng)綜合統(tǒng)一起來，以取得最大的生態(tài)經(jīng)濟整體效益，也是農(nóng)、林、牧、副、漁各業(yè)綜合起來的大農(nóng)業(yè)，又是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售綜合起來，適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。其主旨在總的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的原則指導(dǎo)下，通過宏觀的科學決策與系統(tǒng)規(guī)劃，并輔以政策法規(guī)加以支持，最終實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效、高產(chǎn)和可持續(xù)發(fā)展的多重復(fù)合目標，進而實現(xiàn)經(jīng)濟、生態(tài)和社會的完美統(tǒng)一。隨著我國政府對生態(tài)農(nóng)業(yè)投入的不斷加大，今后我國生態(tài)農(nóng)業(yè)將沿著高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的方向迅速發(fā)展。

2、項目的市場需求和趨勢、營銷的基本策略

2.1市場需求及趨勢（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)已成為21世紀世界農(nóng)業(yè)的主流和發(fā)展方向 隨著高新技術(shù)的迅猛發(fā)展，生態(tài)農(nóng)業(yè)得到廣大消費者、政府和經(jīng)營企業(yè)的一致認可，消費生態(tài)食品已成為一種新的消費時尚。盡管生態(tài)食品的價格比一般食品貴，但在西歐、美國等生活水平比較高的國家仍然受到人們的青睞，不少工業(yè)發(fā)達國家對生態(tài)食品的需求量大大超過了對本國產(chǎn)品的需求。（2）生態(tài)農(nóng)業(yè)的規(guī)模將不斷擴大，速度將不斷加快 隨著可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略得到全球的共同響應(yīng)，生態(tài)農(nóng)業(yè)作為可持續(xù)農(nóng)業(yè)發(fā)展的一種實踐模式和一支重要力量，進入了一個嶄新的發(fā)展時期，預(yù)計在未來幾年其規(guī)模和速度將不斷加強，并將進入產(chǎn)業(yè)化發(fā)展時期。（3）生態(tài)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)和貿(mào)易相互促進、協(xié)調(diào)發(fā)展 隨著全球經(jīng)濟一體化和世界貿(mào)易自由化的發(fā)展，各國在降低關(guān)稅的同時，與環(huán)境技術(shù)貿(mào)易相關(guān)的綠色壁壘日趨森嚴，尤其是對與農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和貿(mào)易有關(guān)的環(huán)保技術(shù)和產(chǎn)品衛(wèi)生安全標準要求更加嚴格，食品的生產(chǎn)方式、技術(shù)標準、認證管理等延伸擴展性附加條件對農(nóng)產(chǎn)品國際貿(mào)易將產(chǎn)生重要影響（4）各國生態(tài)食品的標準及認證體系將進一步統(tǒng)一 國際生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品的法規(guī)與管理體系分為聯(lián)合國層次、國際非政府組織層次、國家層次3個層次，聯(lián)合國層次目前尚屬建議性標準。在2009年～2020年，隨著生態(tài)農(nóng)業(yè)的不斷發(fā)展，這3個層次之間的標準和認證體系將彼此協(xié)調(diào)統(tǒng)一，逐步融合成一個國際化的生態(tài)食品標準和認證體系，各國間將逐漸消除貿(mào)易歧視，削弱和淡化因標準歧視所引起的技術(shù)壁壘和貿(mào)易爭端。（5）各國將進一步增加在生態(tài)食品科研和開發(fā)的投入 先進的農(nóng)業(yè)技術(shù)是生態(tài)農(nóng)業(yè)的堅強后盾，生態(tài)食品的發(fā)展將促使各國增加生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)方面的投入，更加重視科學技術(shù)的研究、應(yīng)用和推廣。隨著生態(tài)食品生產(chǎn)技術(shù)研究的縱深發(fā)展，以“培育健康的土地，生產(chǎn)健康的動植物，為人類提供安全的食物”為理念的生態(tài)農(nóng)業(yè)理論基礎(chǔ)將更加鞏固，生態(tài)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)水平將得到進一步提高，生物肥料、生物農(nóng)藥、天然食品及飼料添加劑、動植物生長調(diào)節(jié)劑等生產(chǎn)資料的研制、應(yīng)用和推廣等方面將進一步加強，生態(tài)食品生產(chǎn)過程中的各種技術(shù)問題將逐漸被解決。2.2營銷基本策略

（1）市場開發(fā)期：讓利或免費試用，直銷、分銷渠道并行（2）市場成長期：產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略、低成本戰(zhàn)略 的組織和管理

3、公司工作團隊有各個部門組成，分別為決策部、采購部、生產(chǎn)部、銷售部及財務(wù)部四個部門。財務(wù)部直接對決策人負責。銷售部薪酬根據(jù)業(yè)績分配。決策部門擬訂的計劃、方案以及有關(guān)指令，由直線主管批準下達；職能部門參謀只起業(yè)務(wù)指導(dǎo)作用，無權(quán)直接下達命令，各級行政領(lǐng)導(dǎo)人實行逐級負責，實行高度集權(quán)。

4、項目的籌資和投資計劃和效益評價結(jié)果 籌資和投資計劃：請市發(fā)改委支持配套基礎(chǔ)設(shè)施及土建工程投資，區(qū)發(fā)改委按照1：1配套資金；申請區(qū)財政設(shè)備補助20％；其余為自籌資金。項目總投資3000萬元，其中建設(shè)資金700萬元，設(shè)備投資800萬元，流動資金500萬元，銀行貸款1000萬元，自籌資金1000萬元。效益評價結(jié)果：項目投產(chǎn)后，年收入總計為1254．62萬元，利潤總和446．71萬元。投資回收期為2年初步估計在第二年開始有營利，五年內(nèi)逐步增長至穩(wěn)定。

5、項目的風險投資者的撤出方式和預(yù)計效益 撤出方式可以為：通過風險企業(yè)股票的公開上市轉(zhuǎn)讓股份，收回投資，或者不通過公開上市轉(zhuǎn)讓股份，或者創(chuàng)業(yè)者自己繼續(xù)保留創(chuàng)業(yè)企業(yè)的股份，變風險投資為長期投資。創(chuàng)業(yè)投資退出路徑選擇的最基本的出發(fā)點是，風險投資基金如何在現(xiàn)有經(jīng)濟環(huán)境下，有效運用擁有的風險企業(yè)的股權(quán)，實現(xiàn)風險投資收益最大化（上市、重組出賣、剩余利潤分紅，在目前中國證券市場不發(fā)達情況下，一般采用在一定期限內(nèi)還本付息的方式退出。）

6、項目的基本結(jié)論和建議 本項目乃新興模式，符合新世紀的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，符合科學發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展，是一環(huán)境友好型產(chǎn)業(yè)，是如今農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展趨勢。

二、項目背景

1、產(chǎn)業(yè)背景：所從事行業(yè)目前的發(fā)展狀況及存在的機遇（1）發(fā)展狀況

在中國，生態(tài)農(nóng)業(yè)于20世紀80年代初期出現(xiàn)。經(jīng)過30年的發(fā)展，生態(tài)農(nóng)業(yè)在中國已經(jīng)發(fā)展成為可持續(xù)農(nóng)業(yè)的主要生產(chǎn)方式，它不僅在環(huán)境保護、提高農(nóng)民收入、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟等方面發(fā)揮了重要作用，而且在致力于提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量、促進農(nóng)產(chǎn)品出口方面也顯示了巨大的生命力。1993年，由農(nóng)業(yè)部的全國生態(tài)農(nóng)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組制定了《全國生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展綱要》，提出中國生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)近期目標：2000—2010年分三批再建設(shè)3005個國家級示范縣，到2010年使全國國家級生態(tài)農(nóng)業(yè)項目示范縣達到350個，并安排10個地市開展生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)；中期目標：2011—2030年分4批再建設(shè)600個國家級生態(tài)農(nóng)業(yè)項目示范縣、60個生態(tài)農(nóng)業(yè)地市，使全國一半以上的區(qū)域?qū)嵤┥鷳B(tài)農(nóng)業(yè)；遠期目標：2031—2050年再分4批建設(shè)1000個國家級生態(tài)農(nóng)業(yè)項目示范縣和100個生態(tài)農(nóng)業(yè)城市。（2）機遇 首先，09年底在丹麥哥本哈根召開的氣候大會，引起了人們對綠色低碳生活的高度關(guān)注。其次，有毒

食品的頻頻曝光使得的群眾人心惶惶，食品安全問題日益成為人們生活的重要問題。從而使得綠色的，無公害的生態(tài)食品受到公眾熱捧。耕地的急劇萎縮，生態(tài)環(huán)境的嚴重破壞，使得黨中央、國務(wù)院十分重視農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，以及各種農(nóng)業(yè)優(yōu)惠政策，如減免農(nóng)業(yè)稅等的出臺，生態(tài)農(nóng)場的發(fā)展道路更佳順暢。

2、產(chǎn)品或服務(wù)概述 綠影生態(tài)農(nóng)場，主要采用“豬只養(yǎng)殖——沼氣——養(yǎng)魚——蔬菜種植——果樹”的生產(chǎn)模式，充分利用自然條件，在某一特定區(qū)域內(nèi)建立起農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系。在這個系統(tǒng)內(nèi)，因地制宜合理安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)布局和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，投入最少的資源和能源，取得盡可能多的產(chǎn)品，保持生態(tài)的相對平衡，實現(xiàn)生產(chǎn)全面協(xié)調(diào)的發(fā)展。

3、產(chǎn)品服務(wù)的優(yōu)點及前景

（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品出口價格往往高出非生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品價格20%。這是其發(fā)展迅速的主要原因。（2）對生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的需求同時也提供了許多新的出口機會。因為哪一個國家都不可能滿足國內(nèi)客戶的全部產(chǎn)品需求，所以一些發(fā)展中國家正在開發(fā)有利的生態(tài)產(chǎn)品出口市場------例如為歐洲兒童食品制造商提供熱帶水果，津巴布為向南非出口香草，向歐共體出口非洲棉花，中國向新西蘭出口茶葉和向日本出口大豆。(3)生態(tài)農(nóng)業(yè)為農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供了特殊的作用。

三、市場機會（1、目標市場按功能、地理位置、人群等方面分）地域：城市

人群：中高收入人群 單位:超市、農(nóng)產(chǎn)品市場。

2、市場容量（二手資料與調(diào)查相結(jié)合）1個中等縣至少下屬10個左右鄉(xiāng)、鎮(zhèn)：至少具有100萬畝種植面積（含兩季）、20萬頭豬（一年兩至三欄）、10萬畝池塘；而按1個中等地級區(qū)域下屬至少8個及以上縣計算，即一個中等地級區(qū)域至少有800萬畝種植面積，160萬頭豬及80萬畝池塘；再按個省級區(qū)域下屬至少10個及以上地級市計算，即8000萬畝種植面積，1600萬頭豬以及800萬畝池塘。按蔬菜種植平均畝產(chǎn)量3500公斤，池塘平均畝產(chǎn)量400公斤計算，一個省級區(qū)域每年所需蔬菜8000*3500=2800000萬公斤，豬160萬頭，魚400*800=320000萬公斤。

3、競爭對手和競爭產(chǎn)品

山西境內(nèi)生態(tài)農(nóng)業(yè)在一定程度得到了發(fā)展，但很多并未形成有組織有科學管理的企業(yè)，品牌意識不強。競爭對手：山西遠昌生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司、山西俄亥茵藍生態(tài)科技有限公司、臨汾市森源生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司等數(shù)家公司，它們推出的產(chǎn)品，生產(chǎn)模式與我們相類似，且已在市場上成功建立自己的營銷網(wǎng)絡(luò)。

四、公司戰(zhàn)略

1、公司概述（類型、成立時間、注冊資本、地點、主要技術(shù)或服務(wù)核心、總體方針等）綠影生態(tài)農(nóng)場，屬于民營農(nóng)業(yè)企業(yè)，是一個集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及休閑旅游觀光與一身的生態(tài)農(nóng)場。成立于2010年，注冊資本1500萬，位于山西省大同市大同縣，距市區(qū)距離僅28公里，交通便利。本生態(tài)農(nóng)場采用生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)與立體農(nóng)業(yè)向結(jié)合的模式，秉承綠色無公害的原則，以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，休閑旅游為輔的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。、公司使命與宗旨 本公司的使命是：關(guān)愛自然，關(guān)注健康。宗旨是：綠色無公害。

五、市場營銷

1、目標市場 地域：城市；人群：中高收入人群；單位:超市、農(nóng)產(chǎn)品市場。

2、產(chǎn)品

豬，魚，蔬菜，水果。

3、定價方法 采用隨行就市定價法，依據(jù)行業(yè)平均價格水平進行定價。

4、定價戰(zhàn)略(1)在競爭者富有經(jīng)驗或樂意投資加強市場滲透的市場上，認真選擇自己的細分市場，提高本企業(yè)的市場占有率。

(2)當企業(yè)的產(chǎn)品成本可以大幅度地降低時，采取能引人注目的降低，來贏得顧客的信任。(3)選擇關(guān)鍵的細分市場，并展開價格促銷活動，以削弱競爭的地位。(4)針對競爭者的真實價格，采取相應(yīng)的價格策略，贏得顧客。(5)以總額較低的價格提供系列產(chǎn)品，或者提供競爭對手所沒有的產(chǎn)品或服務(wù)來贏得顧客。

5、新產(chǎn)品定價戰(zhàn)略 在市場導(dǎo)入期，顧客對產(chǎn)品缺乏了解，企業(yè)的主要目標是培養(yǎng)潛在顧客，促使他們關(guān)注創(chuàng)新產(chǎn)品的價值。消費者剛接觸到新產(chǎn)品時的價格敏感性與他們長期的價格敏感性之間是沒有聯(lián)系的。大多數(shù)購買者對創(chuàng)新產(chǎn)品的價格敏感性都相對較低，因為他們傾向于把價格作為質(zhì)量的指示燈，而且此時沒有可作比較的其他品牌。此外，除非他們認識到產(chǎn)品能帶來的利益，否則可能不會意識到產(chǎn)品有需求。因此，新產(chǎn)品的價格應(yīng)該制定得能向市場傳達產(chǎn)品的價值。顧客參照價格來估計產(chǎn)品的價值，確定價格折扣以及進一步減價的價值。如果采用撇脂定價策略，零售價應(yīng)與對價格不敏感的顧客心目中的產(chǎn)品價值相近。如果采用適中定價策略，零售價應(yīng)接近于產(chǎn)品對大部分潛在顧客的價值。對創(chuàng)新產(chǎn)品不宜采用滲透定價策略，因為顧客的價格敏感性低，會使該策略無效，甚至可能由于價格-質(zhì)量效應(yīng)而損害商品的聲譽。

6、分銷戰(zhàn)略

（１）新建渠道是，通過自主營銷點、信息中間商來開拓渠道；若所向渠道已被競爭對手控制，則可進行渠道滲透，一步步擠占對手的渠道。（２）為防止對手的滲透，采用自動連鎖、工商聯(lián)營、特約經(jīng)營等方式鞏固現(xiàn)有渠道。（３）從數(shù)量上不斷增加分銷點、直銷點的數(shù)量以及提高對某一專業(yè)市場的占有率，加強對其控制 ７、促銷策略（１）利用大眾傳媒的力量，在報紙、電視、網(wǎng)站上投放廣告，有助于提高品牌的知名度，吸引客戶。（２）通過派出推銷人員或委托推銷人員親自向顧客介紹，推廣，宣傳，以促進產(chǎn)品的銷售。推銷人員的任務(wù)除了完成一定的銷售量以外，還必須及時發(fā)現(xiàn)顧客的需求，并開拓新的市場，創(chuàng)造新需求。適用于開拓批發(fā)商、經(jīng)銷商等重要客戶。（３）先設(shè)定一定積分，達到一定額度的消費即取得一定積分，就可贈送產(chǎn)品，禮物，或參加其它的優(yōu)惠活動。其額度不一定太高，重點是要與客人聯(lián)系起來，適用于面向大眾市民的直營店。（４）特價商品是季節(jié)性很強的農(nóng)產(chǎn)品，當某一季節(jié)中一些農(nóng)產(chǎn)品大量上市時，可采用這種手段，避免產(chǎn)品積壓滯銷。用樣適用于面向大眾的直營店。（５）企業(yè)通過有計劃的長期努力，影響團體與公眾對企業(yè)及產(chǎn)品的態(tài)度，從而使企業(yè)與其它團體及公眾取得良好的協(xié)調(diào)，使企業(yè)能適應(yīng)它的環(huán)境，良好的公共關(guān)系可以達到維護和提高企業(yè)的聲望，獲得社會信任的目的，從而間接促進產(chǎn)品的銷售。

8、所選營銷策略的利弊及調(diào)整 所選營銷策略的優(yōu)點：（１）面向的客源層面廣，不斷開拓潛在客戶；（２）采用多種促銷方式能刺激非目標消費群體對產(chǎn)品進行嘗試使用；（3）以綠色生態(tài)食品為賣點，能引起消費者的共鳴；（4）推行擴展策略能大大加強競爭地位。缺點是：（１）在改進產(chǎn)品、促銷和分銷方面成本較高，減少了利潤；（２）市場需求未得到細分，不能滿足市場的需求；（３）缺乏對市場的調(diào)研，不能很好地把握市場。調(diào)整：針對營銷策略中的不足，調(diào)整營銷策略。在促銷與利潤之間取一個平衡點，使企業(yè)既能獲得競爭優(yōu)勢，有可以獲取最大的利潤。對市場進行調(diào)研，調(diào)查消費者對于生態(tài)食品的看法，市場的需求與發(fā)展方向。

六、生產(chǎn)管理

1、生產(chǎn)組織方案 采購有采購部門負責，內(nèi)容是購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的工具，材料，以及負責后勤資料的供給。專業(yè)人才隊伍為種植、養(yǎng)殖生產(chǎn)作出時間及空間上的合理規(guī)劃。收成的蔬菜水果盡可能做到當天收成，當天出貨。提前收成的暫時存放在冷庫中，以保持新鮮。若收成不好影響出貨的話，可向當?shù)剞r(nóng)民收購質(zhì)量好的，符合生態(tài)標準的農(nóng)產(chǎn)品以保證貨源充足。運輸主要采用公路運輸為主，銷往附近的城市。銷售部門負責為公司尋找客戶，以保證銷售渠道的暢通。

2、生產(chǎn)要求 傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)是靠天吃飯的，現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)卻不能聽天由命。關(guān)鍵要引進先進的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)，如采用大棚種植等，改善生產(chǎn)條件，最大程度避免自然環(huán)境對生產(chǎn)的影響。對于工作人員，除去要求有專業(yè)知識及經(jīng)驗外，更加重要的是有吃苦耐勞的精神，不怕臟不怕累，遇到問題能夠沉著冷靜解決。人員編制如下：采購部設(shè)主管１名，工作人員２名；生產(chǎn)部設(shè)主管１人，技術(shù)人員５名，生產(chǎn)人員１５名；業(yè)務(wù)部設(shè)主管１人，業(yè)務(wù)１０人；運輸交由物流公司負責，不設(shè)司機與物流部。財務(wù)部設(shè)主管１名，會計２名，出納２名。

設(shè)備配置：沼氣池兩座，檢驗設(shè)備一套，信息系統(tǒng)，溫室大棚，冷庫等。

3、地址的選擇 生態(tài)農(nóng)場選址在山西省大同市大同縣，為大同市的一個近郊，地廣人稀適合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；大同縣有明顯的城郊區(qū)位優(yōu)勢，位于晉、冀、蒙三省（區(qū)）交界，境內(nèi)大同機場與大塘、大張、京大、得大等6條公路以及大秦、京包、大準3條鐵路構(gòu)成“鐵、公、機”立體交通網(wǎng)絡(luò)。

4、生產(chǎn)工藝流程 豬養(yǎng)殖，收集豬糞用于沼氣發(fā)酵，沼渣沼液流入魚塘用作魚飼料；或者用作菜田、果樹的肥料。

5、加入質(zhì)量管理的理念 企業(yè)靠市場，市場靠產(chǎn)品，產(chǎn)品靠質(zhì)量，全面涵意上的質(zhì)量競爭已成為市場競爭的關(guān)鍵。樹立全新的質(zhì)量理念，從市場預(yù)測、產(chǎn)品設(shè)計、生產(chǎn)制造、售后服務(wù)等全過程實行全面質(zhì)量管理；建立用戶至上、市場導(dǎo)向、質(zhì)量效益與以質(zhì)量求生存等廣義的質(zhì)量觀念；將質(zhì)量與科技緊密結(jié)合，雙輪驅(qū)動，深入開展質(zhì)量經(jīng)營。

七、投資分析 形成產(chǎn)業(yè)化、科學化、規(guī)?；⒁?guī)范化、品質(zhì)化、品牌化、影響化，生產(chǎn)加工管理銷售一體化。日光溫室大棚4棟3200平方米。初步形成年育瓜菜種苗670萬株的生產(chǎn)能力。申請市發(fā)改委支持配套基礎(chǔ)設(shè)施及土建工程投資，區(qū)發(fā)改委按照1：1配套資金；申請區(qū)財政設(shè)備補助20％；其余為自籌資金。項目總投資3000萬元，其中建設(shè)資金700萬元，設(shè)備投資800萬元，流動資金500萬元，銀行貸款1000萬元，自籌資金1000萬元 項目投產(chǎn)后，年收入總計為1254．62萬元，利潤總和446．71萬元。投資回收期為2年初步估計在第二年開始有營利，五年內(nèi)逐步增長至穩(wěn)定。

八、財務(wù)分析 本項目總投資200萬元(建廠用地不計)，其中配套基礎(chǔ)設(shè)施及土建工程投資700萬元，儀器設(shè)備投資800萬元，流動資金500萬元。其中：土地租賃費用：4公頃20年80萬元（已扣除政府補貼金）；農(nóng)場硬件設(shè)施：40萬元(其中包括畜舍、圍欄、觀察室、檢驗室、辦公用地)；農(nóng)場啟動：50萬元，包括種豬、種牛、以及魚苗、各種作物種子、藥的購買；農(nóng)場醫(yī)療：13萬元，用于動植物的疾病治療和預(yù)防；流動資金： 40 萬元，應(yīng)對各種突發(fā)狀況帶來的資金需求。

九、管理體系

1、公司性質(zhì) 通過股份合作制實現(xiàn)經(jīng)營 ,這是一種有生命力的制度形式。

2、組織形式

職能直線職能制，有利于保證集中統(tǒng)一的指揮，又可發(fā)揮各類專家的專業(yè)管理作用。

十、機遇、風險及防范 生態(tài)作物是未來發(fā)展的必然趨勢也是基于農(nóng)場的自然條件和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的必然選擇。農(nóng)業(yè)要走產(chǎn)業(yè)化的道路。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的有力措施，也是發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模 經(jīng)營的重要途徑。要加快發(fā)展有競爭優(yōu)勢、帶動力強的龍頭企 業(yè)，不斷提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的組織化程度，加大農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新和技 術(shù)推廣力度，切實加強農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全管理。開創(chuàng)了農(nóng)村新能源規(guī)模利用的新局面，推進了社會主義新農(nóng)村建設(shè)進程，是一項民心工程 經(jīng)營運作及產(chǎn)品質(zhì)量受環(huán)境氣候因素的制約嚴重，不易建設(shè)大規(guī)模生態(tài)農(nóng)場。部分土地由于長期使用化肥，出現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題，土壤肥力有所下降。此外，隨著農(nóng)村居民向城市邁進，大量土地荒廢。土壤由富變貧，以及居民住房占用農(nóng)用耕地等，都給建設(shè)具有一定規(guī)模的生態(tài)農(nóng)場造成的影響。農(nóng)民無規(guī)?；瑹o品牌化，市場銷售能力薄弱。它需要努力克服或轉(zhuǎn)移單一種植所可能帶來的風險，特別是因為降水異常、市場波動、病蟲害、雜草以及肥料成本較高所帶來的經(jīng)營風險。在目前中國農(nóng)業(yè)資源稟賦條件下，土地密集型的小麥、玉米、大豆等產(chǎn)品明顯缺乏比較優(yōu)勢，不具備參與國際商業(yè)競爭的基本條件，而勞動密集型的畜產(chǎn)品、園藝產(chǎn)品等，具有比較優(yōu)勢，應(yīng)考慮提高其競爭能力。

十一、風險資本的退出 風險資本在一個企業(yè)的投資時期通常不超過10-13年,其中多數(shù)風險資本在3-7 年間都會通過出售股份或?qū)⒐煞莘峙浣o投資者而退出風險企業(yè), 風險資本退出后其在風險企業(yè)中的控制權(quán)也將不復(fù)存在。退出機制 NASDAQ二板市場；發(fā)達的產(chǎn)權(quán)交易市場；資產(chǎn)證券化程度高 國內(nèi)缺乏中小企業(yè)上市的途徑；產(chǎn)權(quán)制度制約。配套政策 有一整套相關(guān)政策法規(guī)；在稅收方面提供優(yōu)惠 沒有相應(yīng)法律政策規(guī)定；雖對高新技術(shù)企業(yè)有稅收優(yōu)惠；但對風險投資者沒有優(yōu)惠政策。

十二、結(jié)論和決策建議

串聯(lián)農(nóng)、林、牧、富、魚的生態(tài)系統(tǒng)，而且形成了種、養(yǎng)、加、產(chǎn)、供、銷一條龍的生產(chǎn)體系。在有機農(nóng)業(yè)內(nèi)示范區(qū)內(nèi)，發(fā)展“有機蔬菜”基地，并興建“有機肥加工廠”、“散養(yǎng)雞場”。在畜牧養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)，蛋雞飼養(yǎng)量達到20萬只，年出欄商品豬達到5000頭，奶牛飼養(yǎng)量發(fā)展到100頭。在工業(yè)區(qū)內(nèi)，有入住企業(yè)8家，吸納勞動力600人，形成機械、環(huán)保、食品、旅游制品、隨著農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)良新品種需求增加，市場準入條件及對環(huán)境建設(shè)要求的提高，項目為無公害綠色農(nóng)產(chǎn)品及花卉、苗木市場提供了廣闊空間。我國城市居民已從追求溫飽向追求食物品質(zhì)進化，與此同時，我國農(nóng)村的勞動力仍然充裕而土地資源相對不足，這是發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的前提，應(yīng)充分發(fā)揮生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)綠色食品的優(yōu)勢。二〇一〇年四月十二日