第一篇：龍翔御苑小區(qū)進(jìn)駐廠家協(xié)議書(shū)

龍翔御苑小區(qū)進(jìn)駐廠家協(xié)議書(shū)

為規(guī)范龍翔御苑小區(qū)業(yè)主入住期間，裝飾裝修有序進(jìn)行，方便業(yè)主訂制制作安裝門(mén)窗、空調(diào)護(hù)欄及太陽(yáng)能等統(tǒng)一要求設(shè)施設(shè)備，與進(jìn)駐廠家經(jīng)平等協(xié)商制訂本協(xié)議：

甲方：

乙方：濟(jì)寧市駱樓物業(yè)服務(wù)有限公司

一、甲方為業(yè)主簽訂訂做協(xié)議，甲方保證按協(xié)議要求為業(yè)主服務(wù)。

二、甲方在安裝過(guò)程中要遵守小區(qū)秩序，維護(hù)小區(qū)環(huán)境，不得對(duì)墻體或房面造成損壞，影響房屋整體外觀，服從乙方管理。

三、甲方按乙方規(guī)定的統(tǒng)一規(guī)格、型號(hào)、材料及價(jià)格，即不能高于也不能低于該價(jià)格向業(yè)主收費(fèi)，不得向訂制業(yè)主另外收費(fèi)。如有違反，乙方有權(quán)強(qiáng)制甲方退出進(jìn)駐。

四、為保障甲方安裝有序，小區(qū)墻體或房面免受損失，由甲方向乙方交付保證金_________元。損壞部位由甲方恢復(fù)原樣，或由乙方委托第三方恢復(fù)，費(fèi)用從保證金中扣除。保證金不足恢復(fù)費(fèi)用的，甲方另外支付。

五、保證金在入住業(yè)主基本完成或各廠家退出時(shí)退回，具體時(shí)間由乙方通知。

六、甲方向乙方交付維修基金_________元。

七、乙方監(jiān)督甲方履行與業(yè)主簽訂的訂做協(xié)議，甲方不得損害業(yè)主的合法利益，如有違反，給業(yè)主造成損失的從保證金中扣除。

八、乙方規(guī)劃出展銷(xiāo)地點(diǎn)、范圍供甲方使用，各進(jìn)駐廠家在進(jìn)駐期間，不得超出使用的地點(diǎn)、范圍進(jìn)行展銷(xiāo)，不得相互發(fā)生糾紛，維護(hù)遵守小區(qū)秩序等。否則違規(guī)或發(fā)生糾紛各方同時(shí)退出進(jìn)駐。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

年月日

訂做協(xié)議書(shū)

甲方(業(yè)主）：

乙方(廠家):

為保障雙方保質(zhì)保量，履行本協(xié)議，經(jīng)雙方平等協(xié)商制定本協(xié)議：

一、乙方為甲方制作__________一套規(guī)格型號(hào)為：_______________________________，￥價(jià)格為_(kāi)_________________。其他____________?？偨痤~_________________。以上總金額包括安裝定金。

二、乙方制作安裝完成時(shí)間：年月日起至年月日止。

三、甲方向乙方支付定金總額%，實(shí)際金額為_(kāi)_______元。

四、乙方按上述規(guī)格要求訂做，如有違反按定金規(guī)則處理。

五、甲方必須協(xié)助乙方進(jìn)行安裝，如有遲延交付日期順延。

六、安裝完畢經(jīng)甲方及駱樓物業(yè)工程部驗(yàn)收完畢，甲方支付剩余款項(xiàng)。

七、如發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方一份，交付駱樓物業(yè)公司一份。

九、本協(xié)議簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

年月日

第二篇：S-JL-5小區(qū)進(jìn)駐協(xié)議(物業(yè))

（設(shè)計(jì)—業(yè)務(wù)序列）設(shè)計(jì)（業(yè)務(wù)）文件S—SJy-5合同附件

小區(qū)進(jìn)駐協(xié)議（物業(yè)）

甲方：

乙方： 裝飾工程有限公司

為了方便廣大業(yè)主裝修，推廣規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的家居裝飾、裝修，提升物業(yè)品質(zhì)，加強(qiáng)物業(yè)的高效管理與服務(wù)。值此業(yè)主交房之際，裝飾工程有限公司與物業(yè)攜手為此次交房業(yè)主提供家裝免費(fèi)咨詢活動(dòng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次活動(dòng)時(shí)間為交房開(kāi)始之日（即年月束。

二、此次活動(dòng)地點(diǎn)為：。

三、此次活動(dòng)乙方需支付給甲方小區(qū)進(jìn)駐費(fèi)元。

四、為了能提高本次活動(dòng)質(zhì)量，甲方應(yīng)向乙方提供所有小區(qū)平面戶型圖，條

幅掛放的位置以及電梯廣告獨(dú)家代理權(quán)。

五、甲方應(yīng)向乙方提供宣傳物品的存放場(chǎng)所，并應(yīng)防止人為的破壞和盜竊現(xiàn)

象發(fā)生。

六、活動(dòng)期間乙方應(yīng)維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施，不得損壞。

七、如甲、乙雙方任何一方單方面違約需支付全額駐點(diǎn)費(fèi)作為違約賠償金。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等法律效應(yīng)。

九、其他：

甲方：乙方：裝飾工程有限公司

代表人：代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：

第三篇：維修進(jìn)駐協(xié)議書(shū)

維修進(jìn)駐協(xié)議書(shū)

甲方：身份證：電話：

乙方：身份證：電話：

甲方投資經(jīng)營(yíng)管理大華天翼手機(jī)賣(mài)場(chǎng)，乙方為擴(kuò)大維修服務(wù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方進(jìn)駐大華天翼手機(jī)賣(mài)場(chǎng)做手機(jī)維修和服務(wù)。

二、進(jìn)駐期限和進(jìn)駐費(fèi)用及其支付：進(jìn)駐期限自2014年5月1日至2014年10月31日止，乙方每月支付進(jìn)駐費(fèi)2000元，每二個(gè)月為一期，一次性付清，此后每期提前半個(gè)月一次性付清。

三、在本協(xié)議期限內(nèi)如手機(jī)賣(mài)場(chǎng)出租人提高商場(chǎng)租金，而店面的承租人和甲方為使本協(xié)議能夠繼續(xù)履行被迫接受，則乙方按出租人與承租人原租金和提高后的租金所增長(zhǎng)的比例相應(yīng)提高進(jìn)駐費(fèi)用。

四、乙方進(jìn)駐維修服務(wù)專(zhuān)區(qū)的貨源組織購(gòu)進(jìn)和維修及手機(jī)、均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，賣(mài)場(chǎng)售后服務(wù)由乙方協(xié)助配合。

五、乙方進(jìn)駐維修服務(wù)區(qū)的維修人員包括工作人員的招錄和薪資及勞保福利等與用人相關(guān)的事宜，由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

六、本協(xié)議期滿乙方自行進(jìn)行的裝飾和安裝，如乙方不自行拆除，則甲方有權(quán)拆除，如甲方有使用價(jià)值則無(wú)償歸甲方所有。

七、乙方必須按照約定的進(jìn)駐維修服務(wù)專(zhuān)區(qū)商品種類(lèi)銷(xiāo)售商品，不得銷(xiāo)售進(jìn)駐維修服務(wù)專(zhuān)區(qū)以外的商品，甲方不得自行銷(xiāo)售或允許他人在手機(jī)賣(mài)場(chǎng)內(nèi)其他區(qū)銷(xiāo)售乙方進(jìn)駐維修服務(wù)專(zhuān)區(qū)的商品。

八、乙方進(jìn)駐維修服務(wù)專(zhuān)區(qū)涉及的應(yīng)繳各種稅收，由乙方承擔(dān)。

九、乙方必須誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)、依法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方的利益，否則造成甲方損失必須予以賠償。

十、本協(xié)議未盡事宜，雙方履行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、本協(xié)議為兩份，雙方各一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：20年月日

乙方：20年月日

第四篇：機(jī)動(dòng)車(chē)輛維修廠家合作協(xié)議書(shū)

機(jī)動(dòng)車(chē)輛維修廠家合作協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等合作、共同為被保險(xiǎn)人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，使受損車(chē)輛得以及時(shí)、合理修復(fù)的原則，經(jīng)平等、友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以共同遵守。

1、乙方同意接受甲方委托，作為甲方送修車(chē)輛的合作修理廠，負(fù)責(zé)修復(fù)甲方交付的保險(xiǎn)事故車(chē)輛。

2、乙方同意對(duì)甲方送修的事故車(chē)輛，配件價(jià)格按國(guó)內(nèi)統(tǒng)一用戶價(jià)基礎(chǔ)上優(yōu)惠為%,工時(shí)費(fèi)用價(jià)格優(yōu)惠_%；管理費(fèi)按照_%收取。

3、乙方承諾，對(duì)于送修3次以上的車(chē)輛，以及維修費(fèi)用超過(guò)5萬(wàn)元的車(chē)輛，提供免費(fèi)的車(chē)輛安全檢測(cè)。

4、乙方承諾，對(duì)于在乙方承修的車(chē)輛，市內(nèi)免收拖救費(fèi)用：市區(qū)以外地點(diǎn)出險(xiǎn)，提供24小時(shí)拖救服務(wù)。

5、事故車(chē)輛開(kāi)始修理前，甲乙雙方須會(huì)同被保險(xiǎn)人或車(chē)主三方共同就修理工時(shí)、更換項(xiàng)目進(jìn)行核實(shí)，待甲方批準(zhǔn)確認(rèn)后方可對(duì)事故車(chē)輛進(jìn)行修理。在修復(fù)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)需增加或更改的項(xiàng)目，乙方須及時(shí)通知甲方和被保險(xiǎn)人，待共同確認(rèn)并在修復(fù)協(xié)議中注明后，方可增加或更改。

6、乙方在接受維修委托后，應(yīng)按照修復(fù)工藝及時(shí)派工安排生產(chǎn)，并隨時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，保證維修質(zhì)量和維修工期。

7、在車(chē)輛維修過(guò)程中，乙方應(yīng)在約定的期限、維修方案和費(fèi)用額度內(nèi)開(kāi)展修理。對(duì)于車(chē)主要求對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任以外項(xiàng)目的維修、更換，乙方也可接受，但須事先書(shū)面通知甲方，費(fèi)用由車(chē)主自行承擔(dān)。

8、事故車(chē)輛在維修期間，如有整車(chē)失竊、零配件丟失、發(fā)生事故或其他造成損失擴(kuò)大部分、由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9、事故車(chē)輛修復(fù)后，須經(jīng)被保險(xiǎn)人驗(yàn)車(chē)確認(rèn)，由被保險(xiǎn)人支付維修費(fèi)用：

對(duì)于被保險(xiǎn)人出具了合法的委托手續(xù)的，甲方也可根據(jù)委托將賠款直接劃付至乙方賬戶。

10、修復(fù)出廠后的事故車(chē)輛，自正式離開(kāi)修理廠當(dāng)日起，放放應(yīng)按照維修行

業(yè)的有關(guān)規(guī)定提供不少于_ 天的質(zhì)量保證期。如在保修期內(nèi)發(fā)生機(jī)械故障或事故，經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門(mén)鑒定屬于維修質(zhì)量問(wèn)題的，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。對(duì)于因維修質(zhì)量和維修時(shí)間原因所發(fā)生的直接損失、間接損失，以及由此引發(fā)的糾紛，由乙方負(fù)責(zé)。

11、對(duì)于乙方未按照約定工期完成承修任務(wù)，乙方按___元/日對(duì)車(chē)主進(jìn)行賠償。

12、乙方對(duì)于甲方送修的車(chē)輛應(yīng)建立車(chē)輛維修檔案。

13、對(duì)于甲方提出的乙方維修質(zhì)量及工期問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)加以改進(jìn)；對(duì)車(chē)主對(duì)乙方的投訴，乙方應(yīng)及時(shí)核實(shí)你反饋。

14、乙方必須接受保險(xiǎn)公司的定期考核評(píng)審。如出現(xiàn)第15條的情況，甲方有權(quán)終止雙方的合作關(guān)系。

15、乙方資質(zhì)必須為二類(lèi)以上的維修單位，乙方必須遵循誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)原則，如有以下情況，甲方有權(quán)終止雙方的合作關(guān)系，并將有關(guān)情況報(bào)送當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)備案。

（1）故意制造虛假賠案或擴(kuò)大損失，弄虛作假騙取保險(xiǎn)賠款的：

（2）賄賂理賠人員，給理賠人員報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用、以借用車(chē)輛組織休閑活動(dòng)

等非正常行為的：

（3）代替被保險(xiǎn)人報(bào)案，代替保險(xiǎn)公司理賠人員進(jìn)行查勘、定損活動(dòng)的：

（4）更換配件以次充好，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響到客戶的正常賠付和使

用的。

16、對(duì)于由于維修質(zhì)量和維修工期未達(dá)到要求，造成不良影響的，甲方有權(quán)

暫停與該維修廠的合作，限期整改，整改不力的可終止合作協(xié)議。

17、乙方必須接受保險(xiǎn)監(jiān)督管理部門(mén)、保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)的監(jiān)督檢查，允許查勘

賬簿等有關(guān)材料，為核實(shí)相關(guān)情況提供方便。

18、如任何乙方違反本協(xié)議內(nèi)容，另一方經(jīng)證實(shí)并通知對(duì)方之日起，本協(xié)議

自動(dòng)失效。

19、本協(xié)議中未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商進(jìn)行修改和補(bǔ)充。

本協(xié)議有效期一年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年月年月日日

第五篇：小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議書(shū)

小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議書(shū)

1、小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議書(shū)

甲方（物業(yè)方）：

乙方（業(yè)主方）：

為了保證甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，現(xiàn)就小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同信守。

一、乙方（業(yè)主）要按照國(guó)家規(guī)定，參照地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)物業(yè)方確定的時(shí)間（與其他兩棟樓交費(fèi)時(shí)間同步）交納取暖費(fèi)、水費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，任何人不得拖欠。如有任何一戶發(fā)生拖欠，將停止對(duì)整棟樓的供熱、供水、衛(wèi)生清潔等服務(wù)。

二、鍋爐房?jī)?nèi)取暖、供水設(shè)施與設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系原施工單位負(fù)責(zé)維修，質(zhì)保期過(guò)后，維修費(fèi)用由所屬住戶平均分擔(dān)。

三、該樓所屬其他公共設(shè)施（如樓梯扶手、共用照明、上下水管道、該樓取暖所屬主管道、配電設(shè)備、樓內(nèi)消防設(shè)施等）均由乙方與開(kāi)發(fā)商協(xié)商管理，甲方概不負(fù)責(zé)維修與維護(hù)。

四、因生活需要，小區(qū)內(nèi)需要增添增建、改擴(kuò)建的公共設(shè)施設(shè)備，由甲乙雙方協(xié)商解決。

五、乙方無(wú)論是否居住，必須按時(shí)交納取暖費(fèi)，甲方不提供取暖關(guān)閥服務(wù)。

六、樓內(nèi)上下通水管道發(fā)生堵塞，由乙方與各所屬住戶協(xié)商解決，主管道發(fā)生堵塞，疏通費(fèi)用由共用住戶平均分擔(dān)?；S池清理由甲方負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用由業(yè)主平均分擔(dān)。

六、其他約定：

1、乙方入住后，在用電、使用液化氣等方面，要嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)安全管理規(guī)定，嚴(yán)防火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。因乙方違規(guī)使用電、火設(shè)備或管理不慎造成火災(zāi)等安全事故，一切后果及連帶責(zé)任由責(zé)任人自行承擔(dān)。

2．乙方駕駛車(chē)輛出入小區(qū)，要根據(jù)小區(qū)現(xiàn)有條件，嚴(yán)格按照小心謹(jǐn)慎、慢行的要求行駛，嚴(yán)防交通事故的發(fā)生，一旦發(fā)生事故，一切責(zé)任由肇事者自行承擔(dān)。

七、附則；

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽字畫(huà)押）：xxxx 乙方（簽字畫(huà)押）：xxxx

xxxx年xx月xx日 xx年xx月xx日

2、商住小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議書(shū)

甲方：xxxxxxxx有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)已方）為了提高xxxx商住小區(qū)物業(yè)管理綜合性優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，使小區(qū)物業(yè)管理規(guī)范化，讓小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)，改善小區(qū)人居環(huán)境，根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定。為確保雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方接管銅仁xxxx商住小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方在本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂《xxxx商住小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本協(xié)議），以資雙方共同遵守。

第一條接管物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的項(xiàng)目

銅仁xxxx商住小區(qū)一、二、三期住宅物業(yè)及小區(qū)的配套公共設(shè)備設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為：該物業(yè)或該小區(qū)）。

該小區(qū)的物業(yè)管理及服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)維護(hù)、維修；給排水，供電，電梯，消防等設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、維修、年檢；小區(qū)的社會(huì)治安，交通秩序維護(hù)，要求24小時(shí)有人值班；小區(qū)每棟樓的樓梯間、門(mén)廳、公共通道，做到每天清掃保潔，垃圾集中外運(yùn)；小區(qū)的綠化補(bǔ)種及管護(hù)；協(xié)助公安部門(mén)做好小區(qū)社會(huì)治安防范工作，協(xié)助消防部門(mén)做好小區(qū)消防安全工作；建立健全該物業(yè)管理一切必須的檔案資料；負(fù)責(zé)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)等與業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》約定的管理及服務(wù)內(nèi)容。

項(xiàng)目類(lèi)型：一期為多層；二期為小高層；三期為高層。

第二條經(jīng)營(yíng)管理方式

乙方承接該物業(yè)后，必須以乙方名義進(jìn)行物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)，自本協(xié)議生效后，有關(guān)該物業(yè)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營(yíng)。

第三條物業(yè)管理服務(wù)期限

自本協(xié)議簽訂之日起，至2018年6月1日至，到期后由乙方與該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)商定移交或繼續(xù)履行該小區(qū)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

第四條費(fèi)用收取

簽訂本協(xié)議之日，乙方向甲方一次性交納該物業(yè)管理服務(wù)保證金元，以確保乙方在該物業(yè)管理服務(wù)期內(nèi)保證該小區(qū)得到正常的物業(yè)服務(wù)。期滿后如乙方與該物業(yè)（業(yè)主）沒(méi)產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)糾紛，甲方無(wú)息退還物業(yè)服務(wù)保證金。

第五條物業(yè)管理期間相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)的約定

1．乙方接管后，在一個(gè)月之內(nèi)必須改善該小區(qū)管理現(xiàn)狀，給小區(qū)業(yè)主呈現(xiàn)嶄新的優(yōu)質(zhì)服務(wù)態(tài)勢(shì)；完成小區(qū)進(jìn)出口門(mén)禁安全系統(tǒng)的配置安裝；對(duì)該物業(yè)所有配套設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面檢查，擬定詳細(xì)的維修維護(hù)方案。

2.乙方在經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自行支付在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，自負(fù)盈虧的費(fèi)用包干制。甲方不收取乙方該物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)，不干涉乙方的具體經(jīng)營(yíng)管理事宜。

3．在經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，設(shè)法規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和刑事責(zé)任，在該物業(yè)管理過(guò)程中如發(fā)生財(cái)物丟失、盜搶、火災(zāi)等過(guò)失責(zé)任事故，造成該小區(qū)業(yè)主人身或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)處理，甲方均不予承擔(dān)任何責(zé)任。經(jīng)營(yíng)管理中乙方必須端正服務(wù)態(tài)度，有權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立調(diào)解處理矛盾，若給小區(qū)或業(yè)主造成人身財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，必須控制事態(tài)，積極主動(dòng)履行約定的合理賠償責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.乙方在經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包或公司管理不善，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量低下，業(yè)主有權(quán)取締乙方經(jīng)營(yíng)管理資格，甲方無(wú)權(quán)干涉，因此所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。如乙方無(wú)法維持該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)，由乙方負(fù)責(zé)與該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)商議確定新的物業(yè)管理單位，甲方概不參與。

5.無(wú)論在何種情況下，乙方均不得以甲方名義從事或不履行該小區(qū)的物業(yè)管理及服務(wù)。乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得影響到甲方聲譽(yù)，若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或聲譽(yù)損失應(yīng)酌情予以賠償，挽回影響。

6.乙方必須加強(qiáng)該小區(qū)管理：必須杜絕在小區(qū)花園平臺(tái)停放油罐車(chē)、大貨車(chē)、工程車(chē)；小區(qū)屋頂、樓道等公共區(qū)域不許任何私人安裝任何設(shè)備設(shè)施及堆放雜物；業(yè)主裝飾裝修時(shí)不準(zhǔn)改變主體結(jié)構(gòu)及外觀。否則，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任和后果。

第六條協(xié)議終止條件

1．本協(xié)議履行期滿。

2．乙方經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)如有下列四種情形之一，甲方有權(quán)隨時(shí)單方終止本協(xié)議：一是因乙方違規(guī)操作或嚴(yán)重失職導(dǎo)致發(fā)生重大責(zé)任事故時(shí)；二是如與業(yè)主或相關(guān)人員發(fā)生大的糾紛，而又較長(zhǎng)時(shí)間難以調(diào)和解決，矛盾有可能進(jìn)一步升級(jí)時(shí)；三是發(fā)生責(zé)任事故拒不按《物業(yè)管理服務(wù)合同》賠付，或者其它原因給甲方造成不良影響時(shí)。無(wú)論何種情形解除本協(xié)議時(shí)，甲方概不退還乙方繳納的物業(yè)服務(wù)保證金。

第七條違約責(zé)任 1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為甲方違約，應(yīng)當(dāng)賠償乙方繳納的物業(yè)服務(wù)保證金的雙倍的違約金。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為乙方違約，應(yīng)當(dāng)賠償甲方人民幣拾萬(wàn)元的違約金，且甲方不予退還乙方繳納的物業(yè)服務(wù)保證金。

第八條未盡事宜約定

本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可以做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。

第九條附則

1．本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2．由履行本協(xié)議引起或者與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)端，均應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決爭(zhēng)端的，一方可訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ和ㄟ^(guò)法律途徑解決。

3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之后即為生效。

甲方（蓋章）：銅仁市金橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）：

年月日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年月日

3、小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議書(shū)

甲方：xx物業(yè)服務(wù)有限公司南湖雅園服務(wù)處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為維護(hù)小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益，嚴(yán)格遵照小區(qū)紅線內(nèi)設(shè)計(jì)規(guī)劃的各項(xiàng)要求，保證小區(qū)的正常秩序，本著公平、公正、公開(kāi)的原則，甲乙雙方一致同意就南湖雅園小區(qū)商業(yè)門(mén)面事宜簽訂如下協(xié)議：

第一條：乙方權(quán)利

一、乙方可以在自已購(gòu)買(mǎi)或租賃的地點(diǎn)進(jìn)行辦公或經(jīng)營(yíng)，同時(shí)在劃定的范圍內(nèi)張貼自已公司的形象標(biāo)志，同時(shí)發(fā)放自已公司的宣傳資料、介紹自已公司的業(yè)務(wù)。

二、乙方有權(quán)向甲方提出關(guān)于水、電方面使用的正當(dāng)要求；但必須按時(shí)交納水、電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。

三、乙方享有在辦理手續(xù)等方面的優(yōu)先權(quán)，在同等情況下，甲方應(yīng)當(dāng)先行辦理乙方公司事宜。

第二條：乙方義務(wù)

一、乙方向甲方出具公司資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證以及房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證或房屋租賃合同原件并提供復(fù)印件以供甲方公司備案。

二、乙方委派現(xiàn)場(chǎng)代表開(kāi)具公司法人代表委托書(shū)，授予期全權(quán)代表本協(xié)議所涉及的各項(xiàng)事宜。

三、乙方有義務(wù)在裝修時(shí)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)排污、排煙和噪聲進(jìn)行技術(shù)處理，不得影響小區(qū)其它業(yè)主的正常生活。若有業(yè)主投訴，且確實(shí)存在必須配合整改。

四、物業(yè)管理費(fèi)的收取辦法與標(biāo)準(zhǔn)及供電協(xié)議。

1.經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，從XX年11月08日起交納商鋪的物業(yè)管理費(fèi)，此門(mén)面面積為800平方，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.50元/平方。XX年每月物業(yè)管理費(fèi)為1000元，預(yù)交一個(gè)月。乙方交納安全用電保證金5000元，電費(fèi)為1.30元/度,按月交納。

2.乙方每月五日之前帶現(xiàn)金到物業(yè)辦公室財(cái)務(wù)處同時(shí)交納下月物業(yè)管理費(fèi)及當(dāng)月電費(fèi)，逾期不交電費(fèi)或物業(yè)管理費(fèi)甲方有權(quán)立即停止供電及相關(guān)服務(wù)。

五、乙方工作人員必須遵守《小區(qū)人員管理規(guī)定》，文明經(jīng)營(yíng)，不得騷擾和影響其他業(yè)主正常生活，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損壞公共設(shè)施、設(shè)備。垃圾按服務(wù)處指定的時(shí)間從指定的通道運(yùn)到指定地點(diǎn)。

六、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方須指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)治安工作，嚴(yán)密巡視，防止案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)向甲方報(bào)告并酌情現(xiàn)場(chǎng)處理。

七、乙方須加強(qiáng)消防安全工作，每戶根據(jù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的實(shí)際面積不同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防條例》及其實(shí)施細(xì)則；配備消防器材，并設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，保持防火門(mén)、防火卷簾、消防安全疏散標(biāo)志、應(yīng)急照明燈、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。同時(shí)注意安全用電，不得使用高負(fù)荷電熱絲、大功率電爐等電熱器件，由此引發(fā)的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

八、乙方須加強(qiáng)內(nèi)部管理，不得使用三無(wú)人員，同時(shí)政府規(guī)定須持證上崗的工種，工作人員須證件齊全，工作人員只能在規(guī)定的范圍內(nèi)逗留、作業(yè)，違者服務(wù)處有權(quán)將人員請(qǐng)出小區(qū)。

第三條：甲方權(quán)利和義務(wù)

一、甲方須根據(jù)《小區(qū)管理規(guī)定》、《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定和制度對(duì)乙方在小區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的水、電實(shí)施統(tǒng)一管理。

二、甲方應(yīng)制定監(jiān)管制度，成立監(jiān)管巡視隊(duì)，對(duì)小區(qū)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的水、電實(shí)行全方位的監(jiān)管和服務(wù)。

三、在監(jiān)管過(guò)程中，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方人員有違規(guī)、違章時(shí)，其監(jiān)管人員有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)予以制止；乙方人員如有不服從管理的行為，則甲方有權(quán)采取強(qiáng)制糾正措施，并責(zé)令乙方限期整改，整改不力者，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。

四、甲方在執(zhí)行監(jiān)管過(guò)程中，必須堅(jiān)持原則，秉公辦理，不得收受禮品現(xiàn)金、不得徇私舞弊；一經(jīng)投訴并被認(rèn)定為事實(shí)者，甲方將對(duì)當(dāng)事人予以經(jīng)濟(jì)、行政處罰直至移交司法機(jī)關(guān)處理。

五、甲方須建立監(jiān)管人員管理制度，預(yù)防監(jiān)管人員濫用監(jiān)管權(quán)利，保障乙方正常且符合規(guī)定的用水、用電及其它各項(xiàng)正當(dāng)要求。

六、甲方工作人員應(yīng)在規(guī)章制度規(guī)定的范圍內(nèi)，配合乙方，保障乙方的權(quán)利。

七、如乙方有油煙擾民、噪音擾民（如：音響、ktv、供電、供水、制冷等設(shè)施）、污水漫溢(下水管道堵塞導(dǎo)致污水外溢與幸福滿灣香餐廳輪流疏通處理）等情況發(fā)生，導(dǎo)致業(yè)主投訴，甲方有權(quán)立即停止與投訴有關(guān)的服務(wù)，甚至停止所有服務(wù)。

八、如乙方進(jìn)行裝修或?qū)?jīng)營(yíng)用房進(jìn)行改造，必須到物業(yè)管理處辦理相關(guān)手續(xù)（按物業(yè)管理處的《裝修管理協(xié)議》統(tǒng)一辦理），否則甲方有權(quán)終止此協(xié)議。

第四條：違約責(zé)任

一、甲方有關(guān)人員違反第三條中相關(guān)條款者，一經(jīng)查實(shí)，視其情節(jié)輕重，甲方將給與經(jīng)濟(jì)、行政處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，提交司法機(jī)關(guān)處理。

二、乙方人員違反第二條中相關(guān)條款者，甲方將視情節(jié)輕重，采取說(shuō)服教育、拒絕進(jìn)入小區(qū)、扣除保證金、停止相關(guān)服務(wù)（包括配套設(shè)施的使用），直至提交相關(guān)執(zhí)法部門(mén)處理。

第五條：辦議生效

本協(xié)議一式倆份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如有異議可以補(bǔ)充協(xié)議方式予以補(bǔ)充。蜂巢物業(yè)管理網(wǎng)收集整理。

甲方：武漢xxx園物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：

南湖雅園服務(wù)處

代表：代表：

電話：電話：

時(shí)間：時(shí)間：

4、安居小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議書(shū)

甲方：XXXXX部隊(duì)通信營(yíng)

乙方：XX市XX公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將XX小區(qū)物業(yè)管理委托乙方，依據(jù)《XXX小區(qū)物業(yè)管理章程及實(shí)施細(xì)則》，實(shí)行物業(yè)管理，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方按規(guī)定提供公共維修基金，并提供部分辦公用具。

2.甲方負(fù)責(zé)XX小區(qū)周邊友鄰單位的協(xié)調(diào)工作。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)

1.乙方自籌資金，辦理物業(yè)公司注冊(cè)手續(xù)。

2.乙方負(fù)責(zé)設(shè)置小區(qū)標(biāo)志牌及各類(lèi)公益標(biāo)志牌。

3.乙方負(fù)責(zé)消防器材、保安、保潔等用具的配置。

4.對(duì)外來(lái)人員，不服從管理者，乙方有權(quán)進(jìn)行制止及處罰。

三、雙方責(zé)任和義務(wù)

1.委托管理期限為5年，自2001年1月25日起至2006年1月24日止。期滿后，若乙方愿意繼續(xù)合作，可優(yōu)先考慮。

2.甲方與乙方共同負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的前期驗(yàn)收和交接工作，對(duì)小區(qū)內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備存在的問(wèn)題認(rèn)真記錄，并商定解決的辦法。

3.甲方無(wú)償提供商業(yè)用房場(chǎng)地400平方米，乙方自籌資金建設(shè)商業(yè)用房300平方米，土地歸甲方，使用權(quán)歸乙方。期滿或合同終止可折價(jià)轉(zhuǎn)讓。

4.甲方有權(quán)審計(jì)、監(jiān)督乙方對(duì)維修基金開(kāi)支及服務(wù)收支情況。

5.若雙方中一方不履行協(xié)議，對(duì)方有權(quán)中止協(xié)議，并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

6.本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由法院仲裁（當(dāng)事人雙方不在協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。

四、其他

雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

若遇國(guó)家和軍隊(duì)政策變化等不可預(yù)見(jiàn)的原因，致使雙方無(wú)法合作，雙方實(shí)享求是協(xié)商解決。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字蓋章生效，具有法律效力。

附:1.xx小區(qū)物業(yè)管理章程（略）

2.xx小區(qū)物業(yè)管理實(shí)施細(xì)則（略）

甲方：xxxxx部隊(duì)通信營(yíng)乙方：xx市xx公司

代表人：xxx代表人：xxx