第一篇:旅游規(guī)劃策劃設(shè)計(jì)合同范本doc
旅游規(guī)劃
項(xiàng)目內(nèi)容:項(xiàng)目地點(diǎn):_甲方:乙方: _簽訂日期: 設(shè)計(jì)合同_
甲方:
乙方:
甲方委托乙方承擔(dān)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂:
1.《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》。
2.國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)、旅游規(guī)劃管理的法規(guī)和規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)。
3.建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
第二條 甲方委托乙方進(jìn)行的設(shè)計(jì)項(xiàng)目內(nèi)容如下:
1.設(shè)計(jì)范圍情況:
設(shè)計(jì)總面積公頃。
2.設(shè)計(jì)內(nèi)容及成果:
① 設(shè)計(jì)深度:旅游規(guī)劃
② 項(xiàng)目成果
成果按照乙方技術(shù)管理規(guī)定和要求,并參照國家旅游局《旅游發(fā)展規(guī)劃管理辦法》、住建部《城市規(guī)劃編制辦法》的要求,以及總體規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃的常規(guī)內(nèi)容,根據(jù)具體工作的重點(diǎn)內(nèi)容和地方具體需要,確定相關(guān)的研究和圖紙。
項(xiàng)目成果包括規(guī)劃文本、規(guī)劃圖表和附件(規(guī)劃說明書、基礎(chǔ)資料)等內(nèi)容。
a.規(guī)劃說明書內(nèi)容:
? 背景研究(含綜合背景與區(qū)域研究)
? 現(xiàn)狀綜合研究(含現(xiàn)狀分析、SWOT研究與資源評價(jià))
? 發(fā)展戰(zhàn)略定位與發(fā)展模式
? 旅游市場分析
? 旅游發(fā)展布局
? 旅游重點(diǎn)項(xiàng)目策劃
? 旅游活動(dòng)策劃
? 旅游商品規(guī)劃
? 旅游市場拓展規(guī)劃
? 旅游投資分析
? 規(guī)劃實(shí)施保障措施
b.總體規(guī)劃圖紙內(nèi)容包括:
? 背景區(qū)位分析圖
? 資源現(xiàn)狀分析圖
? 資源評價(jià)圖
? 旅游客源市場分析圖
? 旅游功能分區(qū)圖
? 旅游產(chǎn)品譜系圖
? 旅游項(xiàng)目布局圖
? 旅游線路設(shè)計(jì)圖
第三條:設(shè)計(jì)收費(fèi)
甲方應(yīng)支付乙方本項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)費(fèi)為萬元,大寫:整。以上設(shè)計(jì)費(fèi)不包括規(guī)劃編制成果專家論證所涉及的費(fèi)用。
第四條:設(shè)計(jì)進(jìn)度與付費(fèi)方式
本合同設(shè)計(jì)進(jìn)度與付費(fèi)方式分為兩個(gè)階段進(jìn)行
第一階段——方案初步提交(15個(gè)工作日)
1.簽訂合同后,5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%作為定金,人民幣萬元,大寫元整。
2.乙方收到定金后進(jìn)行現(xiàn)場深入調(diào)研,并開始初步方案設(shè)計(jì)工作,于15個(gè)工作日內(nèi)完成,進(jìn)行方案匯報(bào)。方案匯報(bào)后,甲方提出修改意見,5個(gè)工作日內(nèi)甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%,人民幣萬元,大寫元整。
第二階段——方案最終提交(5個(gè)工作日)
1. 乙方根據(jù)中期匯報(bào)會甲方提出的修改意見進(jìn)行最終方案設(shè)計(jì)工作,并于5個(gè)工作日內(nèi)完成,進(jìn)行方案匯報(bào)(專家評審)和經(jīng)甲方認(rèn)可后,5個(gè)工作日內(nèi)甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%,人民幣萬元,大寫元整。
第五條 為保證乙方有效進(jìn)行設(shè)計(jì)工作,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列工作條件:
1.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)技術(shù)資料,具體內(nèi)容以資料清單為準(zhǔn):
1)詳細(xì)規(guī)劃對本規(guī)劃地段的規(guī)劃要求,相鄰地段已批準(zhǔn)的規(guī)劃資料;
2)建設(shè)方及政府規(guī)劃部門的傾向性意見、開發(fā)意向、前期資金投入和運(yùn)作模式、后期管理辦法;
3)用地紅線圖;
4)區(qū)域位置圖;
5)現(xiàn)狀地形圖;
6)公共設(shè)施規(guī)模、分布;
7)工程設(shè)施管網(wǎng)的現(xiàn)狀、規(guī)劃位置及規(guī)模容量;
8)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等資料;
9)各類建筑、環(huán)境工程等資料;
10)所在地區(qū)歷史文化傳統(tǒng)、民風(fēng)民俗、城市格局、地形地貌特色、植物種植特色等資料;
2.提供工作條件:
1)指定聯(lián)系人配合乙方工作;
2)乙方在現(xiàn)場調(diào)查及匯報(bào)過程中,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助聯(lián)絡(luò);
3)甲方負(fù)責(zé)組織召開匯報(bào)會、座談會和評審會,并及時(shí)將意見通知乙方 ;
4)甲方提供上述工作條件和協(xié)作事項(xiàng)的時(shí)間及方式:合同生效至合同結(jié)束。
第六條 雙方責(zé)任:
1.甲方責(zé)任:
1)甲方按本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件,并對其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé),甲
方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
2)甲方提供本合同定的資料及文件超過規(guī)定期限10天以內(nèi),乙方有權(quán)順延合同規(guī)定的交付設(shè)
計(jì)文件時(shí)間;超過規(guī)定期限10天以上,乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。
3)甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或所提交資料作較大修改,以致
造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí),雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付設(shè)計(jì)費(fèi)。
4)甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)乙方同意,甲方對乙方交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)
目,如發(fā)生以上情況,甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,乙方有權(quán)向甲方提出索賠。
2.乙方責(zé)任:
1)乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì),按合同規(guī)定的進(jìn)度要
求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料,并對其負(fù)責(zé)。
2)乙方按本合同規(guī)定進(jìn)度向甲方交付資料及文件,其中中期匯報(bào)會、評審會原則上每個(gè)階段提
供10套有關(guān)設(shè)計(jì)資料及文件,最終規(guī)劃成果階段原則上提供30套有關(guān)設(shè)計(jì)資料及文件,超出打印部分由甲方負(fù)責(zé)有關(guān)印制費(fèi)用,另外提交最終規(guī)劃成果階段包括有關(guān)設(shè)計(jì)資料及文件的電子稿件1套。
3)乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后,按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原
定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。
4)乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán),不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。
如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)向乙方索賠。
第七條 本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致,并以書面形式確定。一方可以書面形式向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求,另一方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)予以書面答復(fù);逾期未予答復(fù)的,視為同意。
第八條 雙方確定,按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任:
1.在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,乙方未開始設(shè)計(jì)工作的,不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計(jì)工作的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量,不足一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
2.因乙方自身的原因,未能按本合同約定的期限提交設(shè)計(jì)成果,甲方有權(quán)按逾期日每日扣減本合同總設(shè)計(jì)費(fèi)1‰的違約金。
3.甲方未按本合同約定的期限按期向乙方支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi),每逾期支付一天,應(yīng)承擔(dān)總設(shè)計(jì)費(fèi)1‰的逾期違約金。并應(yīng)相應(yīng)順延本合同所列時(shí)間進(jìn)度;逾期超過30天以上時(shí),乙方有權(quán)暫停履行下階段工作,并書面通知甲方。甲方的上級或設(shè)計(jì)審批部門對設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建,甲方均按本條第1項(xiàng)規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。
第九條 其他
1.甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù),如現(xiàn)場施工指導(dǎo),不再另行支付費(fèi)用。
2.雙方確定,出現(xiàn)下列情形,致使本合同的履行成為不必要或不可能的,可以解除本合同:
1)發(fā)生不可抗力;
2)因戰(zhàn)爭、地震、洪水、火山爆發(fā)、海嘯等人力所不能抗拒的因素而違約的,違約方不承擔(dān)違
約責(zé)任,但違約方應(yīng)盡快通知另一方,商討新的對策和履行方式;
3)若不可抗力結(jié)束后,仍可履行的繼續(xù)履行。
3.本合同發(fā)生爭議,雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方當(dāng)事人同意由臨沂市仲裁委員會仲裁,對事后未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的,可向人民法院起訴。
4.本合同正本一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)三份。具有同等法律效力。
5.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方向乙方支付定金后生效。
甲方:
(蓋章)
法定代表人(簽字):
委托代理人:
簽約日期:年月日
住所:
聯(lián)系電話:
開戶銀行:
賬號
乙方:(蓋章)法定代表人(簽字):委托代理人: 簽約日期:年月日住所:聯(lián)系電話: 開戶銀行:賬號:
第二篇:生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃策劃設(shè)計(jì)合同
生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃 設(shè)
計(jì)
合同
項(xiàng)目內(nèi)容: 項(xiàng)目地點(diǎn): _ 甲 方: 乙 方: _ 簽訂日期: _
甲方:
乙方:
甲方委托乙方承擔(dān) 生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂:
1.《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》。2.國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)、旅游規(guī)劃管理的法規(guī)和規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)。3.建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
第二條 甲方委托乙方進(jìn)行的設(shè)計(jì)項(xiàng)目內(nèi)容如下: 1.設(shè)計(jì)范圍情況:
設(shè)計(jì)總面積 公頃。2.設(shè)計(jì)內(nèi)容及成果:
① 設(shè)計(jì)深度:生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃 ② 項(xiàng)目成果
成果按照乙方技術(shù)管理規(guī)定和要求,并參照國家旅游局《旅游發(fā)展規(guī)劃管理辦法》、住建部《城市規(guī)劃編制辦法》的要求,以及總體規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃的常規(guī)內(nèi)容,根據(jù)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游具體工作的重點(diǎn)內(nèi)容和地方具體需要,確定相關(guān)的研究和圖紙。
以下是本次文本的相關(guān)內(nèi)容目錄(在方案設(shè)計(jì)過程中,根據(jù)項(xiàng)目的調(diào)整會有所增減)
一、總體分析篇
1、區(qū)位分析圖
2、周邊旅游資源分析
3、周邊交通資源分析
4、基地自然條件分析
5、客源市場分析圖
6、地形分析圖
7、規(guī)劃范圍圖
8、現(xiàn)狀分析圖
9、總平面圖
10、功能分區(qū)圖
二、區(qū)塊詳細(xì)分析圖
1、綜合服務(wù)區(qū)(1)綜合服務(wù)區(qū)平面圖(2)綜合服務(wù)區(qū)效果圖 多張(3)停車場詳圖(4)服務(wù)用房意向圖(5)節(jié)點(diǎn)一 專項(xiàng)設(shè)計(jì)(6)節(jié)點(diǎn)二 專項(xiàng)設(shè)計(jì) 2、休閑度假區(qū)(1)休閑度假區(qū)平面圖(2)休閑度假區(qū)效果圖多張
三、基礎(chǔ)配套設(shè)施
1、道路規(guī)劃圖
(1)溪石游步道(2)沙礫游步道
2、給排水規(guī)劃圖
3、電力電訊規(guī)劃圖
4、基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施分布圖
5、環(huán)衛(wèi)及指示系統(tǒng)分布圖(1)指示牌設(shè)計(jì)圖(2)垃圾桶示意圖(3)照明燈示意圖
11、游覽路線圖
12、規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖
13、農(nóng)業(yè)種植分布圖
14、項(xiàng)目分類圖
15、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)序圖
第三條:設(shè)計(jì)收費(fèi)
(3)民宿單體設(shè)計(jì)一(4)民宿單體設(shè)計(jì)二(5)節(jié)點(diǎn)三 專項(xiàng)設(shè)計(jì)(6)節(jié)點(diǎn)四 專項(xiàng)設(shè)計(jì)(7)節(jié)點(diǎn)五 專項(xiàng)設(shè)計(jì)
3、果樹種植區(qū)(1)果樹種植平面圖(2)果樹種植效果圖 多張(3)名特優(yōu)果樹種植示意圖(4)節(jié)點(diǎn)六 專項(xiàng)設(shè)計(jì)(5)節(jié)點(diǎn)七 專項(xiàng)設(shè)計(jì)
4、濱湖景觀區(qū)(1)濱湖景觀平面圖(2)濱湖景觀效果圖多張(3)濱湖景觀剖面圖一(4)濱湖景觀剖面圖二(5)節(jié)點(diǎn)八專項(xiàng)設(shè)計(jì)(6)節(jié)點(diǎn)九專項(xiàng)設(shè)計(jì)(7)節(jié)點(diǎn)十 專項(xiàng)設(shè)計(jì) 5 農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)
(1)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)平面圖(2)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)去效果圖多張(3)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)剖面圖一(4)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)剖面圖二(5)節(jié)點(diǎn)十一專項(xiàng)設(shè)計(jì)(6)節(jié)點(diǎn)十二專項(xiàng)設(shè)計(jì)(7)節(jié)點(diǎn)十三專項(xiàng)設(shè)計(jì)(8)農(nóng)業(yè)種植技術(shù)一(9)農(nóng)業(yè)種植技術(shù)二(10)農(nóng)業(yè)種植技術(shù)三
甲方應(yīng)支付乙方本項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)費(fèi)為 萬元,大寫: 整。以上設(shè)計(jì)費(fèi)不包括規(guī)劃編制成果專家論證所涉及的費(fèi)用。
第四條:設(shè)計(jì)進(jìn)度與付費(fèi)方式
本合同設(shè)計(jì)進(jìn)度與付費(fèi)方式分為兩個(gè)階段進(jìn)行 第一階段——方案初步提交(45個(gè)工作日)
1.簽訂合同后,5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%作為定金,人民幣 萬元,大寫 元整。
2.乙方收到定金后進(jìn)行現(xiàn)場深入調(diào)研,并開始初步方案設(shè)計(jì)工作,于 個(gè)工作日內(nèi)完成,進(jìn)行方案匯報(bào)。方案匯報(bào)后,甲方提出修改意見,5個(gè)工作日內(nèi)甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%,人民幣 萬元,大寫 元整。第二階段——方案最終提交(25個(gè)工作日)
1. 乙方根據(jù)中期匯報(bào)會甲方提出的修改意見進(jìn)行最終方案設(shè)計(jì)工作,并于5個(gè)工作日內(nèi)完成,進(jìn)行方案匯報(bào)(專家評審)和經(jīng)甲方認(rèn)可后,5個(gè)工作日內(nèi)甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%,人民幣
萬元,大寫
元整。
第五條 為保證乙方有效進(jìn)行設(shè)計(jì)工作,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列工作條件:
1.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)技術(shù)資料,具體內(nèi)容以資料清單為準(zhǔn): 1)詳細(xì)規(guī)劃對本規(guī)劃地段的規(guī)劃要求,相鄰地段已批準(zhǔn)的規(guī)劃資料;
2)建設(shè)方及政府規(guī)劃部門的傾向性意見、開發(fā)意向、前期資金投入和運(yùn)作模式、后期管理辦法; 3)用地紅線圖; 4)區(qū)域位置圖; 5)現(xiàn)狀地形圖; 6)公共設(shè)施規(guī)模、分布;
7)工程設(shè)施管網(wǎng)的現(xiàn)狀、規(guī)劃位置及規(guī)模容量; 8)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等資料; 9)各類建筑、環(huán)境工程等資料;
10)所在地區(qū)歷史文化傳統(tǒng)、民風(fēng)民俗、城市格局、地形地貌特色、植物種植特色等資料; 2.提供工作條件:
1)指定聯(lián)系人配合乙方工作;
2)乙方在現(xiàn)場調(diào)查及匯報(bào)過程中,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方在現(xiàn)場的交通及住宿需求; 3)甲方負(fù)責(zé)組織召開匯報(bào)會、座談會和評審會,并及時(shí)將意見通知乙方 ; 4)甲方提供上述工作條件和協(xié)作事項(xiàng)的時(shí)間及方式:合同生效至合同結(jié)束。
第六條 雙方責(zé)任: 1.甲方責(zé)任:
1)甲方按本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件,并對其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé),甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
2)甲方提供本合同定的資料及文件超過規(guī)定期限10天以內(nèi),乙方有權(quán)順延合同規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間;超過規(guī)定期限10天以上,乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。
3)甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或所提交資料作較大修改,以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí),雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付設(shè)計(jì)費(fèi)。
4)甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)乙方同意,甲方對乙方交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目,如發(fā)生以上情況,甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,乙方有權(quán)向甲方提出索賠。2.乙方責(zé)任:
1)乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì),按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料,并對其負(fù)責(zé)。
2)乙方按本合同規(guī)定進(jìn)度向甲方交付資料及文件,其中中期匯報(bào)會、評審會原則上每個(gè)階段提供8套有關(guān)設(shè)計(jì)資料及文件,最終規(guī)劃成果階段原則上提供10套有關(guān)設(shè)計(jì)資料及文件,超出打印部分由甲方負(fù)責(zé)有關(guān)印制費(fèi)用,另外提交最終規(guī)劃成果階段包括有關(guān)設(shè)計(jì)資料及文件的電子稿件1套。
3)乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后,按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。
4)乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán),不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)向乙方索賠。
第七條 本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致,并以書面形式確定。一方可以書面形式向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求,另一方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)予以書面答復(fù);逾期未予答復(fù)的,視為同意。第八條 雙方確定,按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任:
1.在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,乙方未開始設(shè)計(jì)工作的,不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計(jì)工作的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量,不足一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
2.因乙方自身的原因,未能按本合同約定的期限提交設(shè)計(jì)成果,甲方有權(quán)按逾期日每日扣減本合同總設(shè)計(jì)費(fèi)1‰的違約金。
3.甲方未按本合同約定的期限按期向乙方支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi),每逾期支付一天,應(yīng)承擔(dān)總設(shè)計(jì)費(fèi)1‰的逾期違約金。并應(yīng)相應(yīng)順延本合同所列時(shí)間進(jìn)度;逾期超過30天以上時(shí),乙方有權(quán)暫停履行下階段工作,并書面通知甲方。甲方的上級或設(shè)計(jì)審批部門對設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建,甲方均按本條第1項(xiàng)規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。
第九條 其他
1.甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù),如現(xiàn)場施工指導(dǎo),不再另行支付費(fèi)用。2.雙方確定,出現(xiàn)下列情形,致使本合同的履行成為不必要或不可能的,可以解除本合同: 1)發(fā)生不可抗力;
2)因戰(zhàn)爭、地震、洪水、火山爆發(fā)、海嘯等人力所不能抗拒的因素而違約的,違約方不承擔(dān)違約責(zé)任,但違約方應(yīng)盡快通知另一方,商討新的對策和履行方式; 3)若不可抗力結(jié)束后,仍可履行的繼續(xù)履行。
3.本合同發(fā)生爭議,雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方當(dāng)事人同意由臨沂市仲裁委員會仲裁,對事后未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的,可向人民法院起訴。4.本合同正本一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)三份。具有同等法律效力。5.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方向乙方支付定金后生效。甲方:
(蓋章)
法定代表人(簽字):
乙方:
(蓋章)
法定代表人(簽字):
委托代理人:
簽約日期:
住所: 聯(lián)系電話: 開戶銀行: 賬號 年 月委托代理人: 簽約日期:
住所: 聯(lián)系電話: 開戶銀行:
賬號: 6
年 月日
日
第三篇:旅游規(guī)劃合同(設(shè)計(jì)類)
[********旅游發(fā)展總體規(guī)劃(旅游專項(xiàng)規(guī)劃)]項(xiàng)目合同 甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,按照平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款,以資信守。
1.項(xiàng)目名稱
********************旅游發(fā)展總體規(guī)劃(旅游專項(xiàng)規(guī)劃)。
2.工作范圍
總用地面積約為****.00平方公里(或公頃)。
3.工作內(nèi)容
3.1.第一階段:現(xiàn)場踏勘及項(xiàng)目討論階段[5個(gè)工作日]
主要針對項(xiàng)目背景和項(xiàng)目特色,尤其是甲方對項(xiàng)目的具體要求和目的進(jìn)行認(rèn)真、深入、細(xì)致的討論,在各方面取得共識。
3.2.第二階段:旅游資源及市場調(diào)研基礎(chǔ)資料匯編、分析評估階段[20個(gè)工作日]
乙方向甲方提交旅游資源及市場調(diào)研基礎(chǔ)資料匯編、分析評估成果,供甲方討論確定,甲方及時(shí)向乙方提供書面確定意見。
提交成果如下:
3.2.1.文字部分
1)基礎(chǔ)現(xiàn)狀分析
2)背景條件分析
3)資源特點(diǎn)分析
4)客源市場評估分析
5)主題形象和發(fā)展戰(zhàn)略
6)發(fā)展目標(biāo)及定位
7)總體布局
8)功能分區(qū)規(guī)劃
9)市場營銷策略
10)形象產(chǎn)品規(guī)劃
1/6
3.2.2.圖紙部分
1)總體規(guī)劃區(qū)位圖
2)現(xiàn)狀分析圖
3)客源市場分析圖
4)旅游資源分布圖
5)旅游功能分布圖
6)綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖
7)道路系統(tǒng)規(guī)劃圖
以上成果提供文本(簡本)6套,款項(xiàng)結(jié)清后提供電子光盤1張。
3.3.第三階段:成果階段 [甲方提供“第二階段”修改意見書后20個(gè)工作日]
乙方根據(jù)甲方提供的書面確定意見,在旅游資源及市場調(diào)研基礎(chǔ)資料匯編、分析評估成果的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整及深化,提交規(guī)劃成果作為項(xiàng)目匯報(bào)、規(guī)劃審批的依據(jù)。提供成果如下:
3.3.1.文字部分
1)基礎(chǔ)現(xiàn)狀分析
2)背景條件分析
3)資源特點(diǎn)分析
4)客源市場評估分析
5)主題形象和發(fā)展戰(zhàn)略
6)發(fā)展目標(biāo)及定位
7)總體布局
8)功能分區(qū)規(guī)劃
9)市場營銷策略
10)形象產(chǎn)品規(guī)劃
11)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃
12)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃
13)近中期開發(fā)規(guī)劃
14)保障支持規(guī)劃
3.3.2.圖紙部分
1)總體規(guī)劃區(qū)位圖
2)現(xiàn)狀分析圖
3)客源市場分析圖
4)旅游資源分布圖
5)旅游功能分布圖
6)主要景點(diǎn)規(guī)劃圖
7)公共設(shè)施規(guī)劃圖
8)綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖
9)道路系統(tǒng)規(guī)劃圖
10)分期開發(fā)圖
以上成果提供文本6套,款項(xiàng)結(jié)清后提供電子光盤1張。
4.費(fèi)用與支付方式
4.1.費(fèi)用:
本項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣*****萬元整(¥***,***.00)。
所有費(fèi)用以人民幣形式轉(zhuǎn)帳(電匯)至:
銀行戶名:
開戶銀行:
賬號:
甲方承擔(dān)電匯所需的費(fèi)用。
4.2.支付方式:
4.2.1.合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付定金:
總設(shè)計(jì)費(fèi)的**%,人民幣******元整(¥***,***.00);
4.2.2.控制性詳細(xì)規(guī)劃初步成果遞交之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi):
總設(shè)計(jì)費(fèi)的**%,人民幣******元整(¥***,***.00);
4.2.3.控制性詳細(xì)規(guī)劃最終成果遞交之日三個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi):
總設(shè)計(jì)費(fèi)的**%,人民幣******元整(¥***,***.00)。
5.雙方約定的其他事項(xiàng)
5.1.乙方保證按照國家有關(guān)規(guī)范出具設(shè)計(jì)成果。
5.2.本項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果(包括所有圖紙、模型、電子文本和文字資料等)的著作權(quán)歸屬乙
方所有,設(shè)計(jì)成果的所有使用權(quán)歸屬甲方所有,乙方可以經(jīng)甲方同意后將設(shè)計(jì)成果用于其他用途。
5.3.本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)咨詢工作在乙方所在地完成。
5.4.甲方就本項(xiàng)目對外的所有媒體宣傳(包括但不限于樓書、網(wǎng)站、報(bào)刊等),必需注明
乙方所承擔(dān)的設(shè)計(jì)內(nèi)容。
5.5.甲方需要超出合同約定的文本數(shù)量和其它成果時(shí),相應(yīng)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),不包含
在本合同總設(shè)計(jì)費(fèi)中。
6.權(quán)利和義務(wù)
6.1.甲方的權(quán)利和義務(wù):
6.1.1.甲方應(yīng)該在項(xiàng)目正式開始前向乙方提供乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下項(xiàng)目設(shè)計(jì)工
作所必須的資料和信息,由于甲方的原因?qū)е聹y繪或基礎(chǔ)資料的不準(zhǔn)確而造
成的損失和相應(yīng)責(zé)任,由甲方負(fù)責(zé)。
6.1.2.甲方有責(zé)任按照協(xié)議規(guī)定的進(jìn)度支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。甲方如未及時(shí)付款,乙方有權(quán)利相應(yīng)延遲提交成果的時(shí)間,由此而造成的后果由甲方承擔(dān)。
6.1.3.甲方應(yīng)該在乙方每次提供方案后及時(shí)提出合理的修改意見和建議。由于甲方的原因,沒有向乙方提供確定方案的書面意見,而導(dǎo)致成果提交的延誤由甲
方負(fù)責(zé)。
6.1.4.甲方變更設(shè)計(jì)咨詢項(xiàng)目的規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或所提交資料作
較大修改,以致造成乙方工作需返工時(shí),雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或
另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付返
工費(fèi)用。
6.1.5.甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付工作成果時(shí),應(yīng)征得乙方同意。如果
乙方同意提前交付工作成果,甲方應(yīng)根據(jù)乙方提前投入的工作量,向乙方支
付趕工費(fèi)。
6.2.乙方的權(quán)利和義務(wù):
6.2.1.每一次付款乙方都將提供發(fā)票。
6.2.2.乙方原則上在收到每個(gè)階段的款項(xiàng)后開始下階段的工作,如果超過規(guī)定的付
款期限十個(gè)工作日內(nèi)沒有收到相應(yīng)的款項(xiàng),乙方有權(quán)全面停止設(shè)計(jì)咨詢工
作。
6.2.3.乙方因外界不可抗因素需延長設(shè)計(jì)時(shí)間的,須提前以書面形式通知甲方,但
是累計(jì)延期時(shí)間不得超過90天,如果超過90天每延誤一天(從延期之日起
算),減收相應(yīng)階段設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)用的千分之二。
6.2.4.乙方每階段提交的設(shè)計(jì)成果應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)或授權(quán)后,方能進(jìn)行下階段的設(shè)計(jì)工作,否則由此引起的乙方返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
7.違約責(zé)任
7.1.甲乙雙方任何一方違反合同的,均須承擔(dān)違約責(zé)任,守約方有權(quán)根據(jù)合同法有關(guān)委
托合同的規(guī)定和本合同的約定向違約方追究違約責(zé)任。
7.2.因甲方原因?qū)е虏荒苋缙谙蛞曳礁犊?,每延誤一日,乙方有權(quán)收取甲方本次付款金
額千分之二的違約金,經(jīng)乙方書面催告后,甲方十日內(nèi)仍未支付,乙方有權(quán)終止合同。
7.3.因乙方原因不能如期向甲方交付設(shè)計(jì)成果的,每延誤一日,甲方有權(quán)向乙方收取本
設(shè)計(jì)階段應(yīng)付款金額千分之二的違約金,經(jīng)甲方書面催告后,乙方十日內(nèi)仍未交付,甲方有權(quán)終止合同。
7.4.合同生效后,如因不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е潞贤K止或解除的,乙方不退還甲方
已經(jīng)支付的項(xiàng)目定金和設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)。如因乙方的原因終止或解除合同的,乙方應(yīng)退還已經(jīng)收取的但未完成的相應(yīng)階段的項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢費(fèi),但已完成設(shè)計(jì)咨詢工作所對應(yīng)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)不予退還。
8.適用法律
本合同適用中華人民共和國法律。
9.不可抗力
本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生除本合同規(guī)定之外的其他不可抗拒因素導(dǎo)致合同不能履行或者不能全部履行的情況,由甲乙雙方協(xié)商解決。
10.糾紛的解決
合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)可提請合同締結(jié)地人民法院裁決。
11.其他
11.1.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件,補(bǔ)充協(xié)議與本合同 具有同等效力。11.2.本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,經(jīng)雙方法人代表(或授權(quán)代表)簽字并加蓋
公章(或合同章)后生效。
——————————————(以下無正文)———————————— 簽字蓋章頁:
甲方:
法人代表:
授權(quán)代表:
地址:
郵編:
電話:
傳真:
簽署日期:二〇年月日
乙方:
法人代表:
授權(quán)代表:
地址:
郵編:
電話:
傳真:
簽署日期:二〇年月日
第四篇:旅游策劃與旅游規(guī)劃
旅游策劃與旅游規(guī)劃
隨著近幾年國內(nèi)眾多旅游投資項(xiàng)目的失敗,使各級政府和投資者、經(jīng)營者深刻認(rèn)識到旅游策劃的重要性。頂峰國際旅游規(guī)劃認(rèn)為:憑政府和投資者的感覺來投資旅游項(xiàng)目,在旅游市場競爭尚不激烈,旅游業(yè)發(fā)展處于起步階段時(shí),或許可以收到較好的效果。但是在旅游市場日益成熟,游客需求日益?zhèn)€性化階段,沒有經(jīng)過科學(xué)論證的旅游策劃很難開發(fā)出適應(yīng)市場的旅游產(chǎn)品,更難產(chǎn)生旅游精品。
一、旅游策劃
策劃是通過整合各種資源,利用系統(tǒng)的分析方法和手段,通過對變化無窮的市場和各種相關(guān)要素的把握,設(shè)計(jì)出的能解決實(shí)際問題的、具有科學(xué)的系統(tǒng)分析和論證的可行性方案和計(jì)劃,并使這樣的方案和計(jì)劃達(dá)到最優(yōu)化,使效益和價(jià)值達(dá)到最大化的過程。
而旅游策劃除了秉承上述策劃的所有基本特征和定義外,有它作為特殊行業(yè)的特殊性。由于旅游行業(yè)的特殊,在很多時(shí)候,旅游策劃的特殊性常常要超越策劃的普遍性。也就是說,如果對旅游業(yè)的特殊性沒有深入的研究,用策劃的普遍原理和方法來解決旅游業(yè)的特殊問題,是難以獲得令人滿意的答案的。頂峰國際認(rèn)為旅游策劃的特殊性表現(xiàn)在以下方面:
1.對旅游資源的認(rèn)識、評價(jià)和把握,是旅游策劃的基礎(chǔ)。旅游資源的調(diào)查和評價(jià)是一個(gè)科學(xué)的系統(tǒng),專業(yè)性強(qiáng),涉及面廣。能否對資源進(jìn)行正確合理的評價(jià)將直接關(guān)系到旅游策劃的成功與否。
2.對旅游產(chǎn)品體系的策劃,是旅游策劃的難點(diǎn)。資源不等同于產(chǎn)品,旅游資源的科學(xué)價(jià)值也不一定等同于旅游產(chǎn)品的市場價(jià)值。因此,旅游產(chǎn)品的策劃需要熟悉旅游市場,通過對市場需求的確認(rèn),來決定將哪些有市場價(jià)值的旅游資源轉(zhuǎn)化為旅游產(chǎn)品及產(chǎn)品的表現(xiàn)形式如何。
3.對旅游市場的研究,是旅游策劃成功的關(guān)鍵。由于游客購買的是特殊經(jīng)歷,而旅游經(jīng)歷感受質(zhì)量的高低又受著游客時(shí)時(shí)變換的心理因素影響。另外,許多旅游產(chǎn)品所具有的無形性特征,都增加了對旅游市場的認(rèn)識難度。
以上三個(gè)主要方面的特殊性,使旅游策劃這個(gè)特殊的行業(yè)與其他的策劃行業(yè)區(qū)別開來。這也是旅游策劃的生命力之所在。因此,旅游策劃可以成為與旅游規(guī)劃緊密相連的一個(gè)獨(dú)立的學(xué)科。
由上可以看出旅游策劃是一個(gè)科學(xué)的、完整的、理性的體系,它講究的是程序,追求的目標(biāo)是解決旅游業(yè)的實(shí)際問題。所以,科學(xué)、理性的旅游策劃是旅游策劃賴以存在的基礎(chǔ)。但這可能使旅游策劃顯得過于理性而缺乏生命力。其原因在于,旅游行為是理性與感性共生的,而且在有的時(shí)候,旅游行為的感性特征還
要強(qiáng)于理性特征。因?yàn)?,游客的感知在很大程度上是感性的,游客對旅游?jīng)歷的體驗(yàn)也是感性的,游客心理活動(dòng)的變化無常,游客的“觸景生情”,都是情緒化很濃的感性行為。有鑒于此,若過分地強(qiáng)調(diào)旅游策劃的理性和科學(xué)性,旅游策劃的可行性可能會大受影響。因此,筆者提出了“后旅游策劃”的概念。
二、后旅游策劃
“后旅游策劃”是針對旅游策劃可能出現(xiàn)的弊端而提出的概念。頂峰國際旅游規(guī)劃認(rèn)為后旅游策劃與旅游策劃在時(shí)間上并無先后之分,是同時(shí)存在著的兩種不同的理念和方法論。“后旅游策劃”是對“旅游策劃”的批判,是對旅游策劃有可能出現(xiàn)的過分注重科學(xué)、理性方法的矯正,它有利于矯正旅游策劃的過于理性化,強(qiáng)調(diào)旅游策劃的感性回歸。換言之,在進(jìn)行旅游策劃的時(shí)候,必須抱著“后旅游策劃”的批判態(tài)度,才能促使旅游策劃的理性與感性的統(tǒng)一,也才能使旅游規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)等達(dá)到至善境界。
三、頂峰國際后旅游策劃主要內(nèi)容
“后旅游策劃”的理念與以下幾個(gè)相關(guān)的理念緊密相連,或者說,后旅游策劃是對這幾個(gè)理念的綜合概括:
1.后旅游資源評價(jià):筆者認(rèn)為,后旅游資源評價(jià)是對旅游資源的感受性評價(jià),是以文學(xué)、藝術(shù)的方法對旅游資源進(jìn)行的描述性評價(jià)。這一評價(jià)方法注重感受性和文學(xué)藝術(shù)性,是對旅游資源評價(jià)的批判和檢驗(yàn),對旅游產(chǎn)品策劃也會產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。
2.后旅游市場研究:旅游市場研究強(qiáng)調(diào)對市場的調(diào)查與分析,由此探討游客的旅游行為規(guī)律,通過對游客行為規(guī)律的把握,制定出切實(shí)可行的市場營銷策略。但由于游客的個(gè)性化需求越來越明顯,游客的心理難以捉摸,撇開對旅游市場的理性化分析,有時(shí)對旅游市場的“感覺”也是非常重要的。
3.后鄉(xiāng)土建筑:后鄉(xiāng)土建筑是對鄉(xiāng)土建筑的批判,它要求在建筑設(shè)計(jì)中不能完全沿襲和照搬鄉(xiāng)土建筑,而應(yīng)該批判地繼承。因?yàn)猷l(xiāng)土建筑的空間、材料、建筑手段和技術(shù)等已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)代人居住的要求,不能給現(xiàn)代人帶來舒適感。所以,后鄉(xiāng)土建筑是對鄉(xiāng)土建筑的批判、解構(gòu)、重構(gòu)和創(chuàng)新。
4.后傳統(tǒng)建筑:后傳統(tǒng)建筑是在后鄉(xiāng)土建筑概念的基礎(chǔ)上提出來的,后傳統(tǒng)建筑包括了后鄉(xiāng)土建筑,除此之外,還包括對傳統(tǒng)建筑中的宗教建筑、宮廷建筑等類建筑的繼承和批判。后傳統(tǒng)建筑與傳統(tǒng)建筑的關(guān)系,正如后鄉(xiāng)土建筑與鄉(xiāng)土建筑的關(guān)系,基本理念和原則是共同的。在現(xiàn)代的景觀建筑設(shè)計(jì)中,后傳統(tǒng)建筑與后鄉(xiāng)土建筑遵循著同樣的原則。
5.后景觀設(shè)計(jì):后景觀設(shè)計(jì)是對景觀設(shè)計(jì)的繼承與批判。后景觀設(shè)計(jì)在很大程度上要回歸到中國傳統(tǒng)的園林設(shè)計(jì)理念上去,但又不主張完全地回到中國的傳
統(tǒng)中去。它是對中國和西方傳統(tǒng)的景觀設(shè)計(jì)理念、園林設(shè)計(jì)理念兼收并蓄,批判的繼承。在總的理念上,還是提倡以中國“因法自然”的傳統(tǒng)理念為主,在表現(xiàn)手法上,因地制宜地適當(dāng)吸收西方景觀設(shè)計(jì)的技術(shù)和方法。老子說:“人法地,地法天,天法道,道法自然”,這“道法自然”也是景觀設(shè)計(jì)的最高理念,真正要達(dá)到這樣的境界對于凡人來講,是不可能的。但這種理想境界是后景觀設(shè)計(jì)應(yīng)該追求的。這也并不是說,西方傳統(tǒng)的景觀設(shè)計(jì)與“道法自然”是相矛盾的。實(shí)際上,在景觀設(shè)計(jì)中,只要用得巧妙,用得自然,還會收到意想不到的效果。所以,后旅游策劃包含了后旅游資源評價(jià)、后旅游市場研究、后傳統(tǒng)建筑、后鄉(xiāng)土建筑、后景觀設(shè)計(jì)這樣一個(gè)體系,它與旅游策劃一樣,涉及旅游資源、旅游市場、建筑、景觀設(shè)計(jì)等方方面面。
在這里,頂峰國際規(guī)劃設(shè)計(jì)主要是在旅游規(guī)劃、策劃的實(shí)踐中,對經(jīng)驗(yàn)做了一點(diǎn)總結(jié),想說明在旅游規(guī)劃、策劃中需要有一種良好的態(tài)度,即不斷自我批判的態(tài)度。在旅游策劃中,旅游策劃與后旅游策劃應(yīng)同時(shí)存在,如此,可以使因循與創(chuàng)新共存、繼承與批判同構(gòu)。只有抱著這樣的態(tài)度,旅游規(guī)劃、旅游策劃才能不斷發(fā)揚(yáng)光大,并呈現(xiàn)出生生不息的局面。
第五篇:規(guī)劃設(shè)計(jì)合同
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規(guī)劃設(shè)計(jì)合同
工 程 名 稱:
工 程 地 點(diǎn):
合 同 編 號:
(由設(shè)計(jì)人編填)
設(shè)計(jì)證書等級:
委 托 方:
設(shè) 計(jì) 方:
簽 訂 日 期:
委托方:[ ] 設(shè)計(jì)方:[ ] 委托方委托設(shè)計(jì)方承擔(dān)[ ]規(guī)劃設(shè)計(jì),工程地點(diǎn)為[ ],經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并共同履行。
第一條 本合同簽訂依據(jù)
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》、《遼寧省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。
1.2國家及地方有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3規(guī)劃項(xiàng)目批準(zhǔn)文件 1.4其他:
第二條 設(shè)計(jì)依據(jù)
2.1委托方給設(shè)計(jì)方的委托書或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件 2.2委托方提交的基礎(chǔ)資料
2.3設(shè)計(jì)方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是:
□《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》
□《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(gbj137-90)
□《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》(gb50188-93)
□《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(gb50180-93)
□《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(gb50220-95)
其 他:
第三條 合同文件的優(yōu)先次序
構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的,如果合同文件存在歧義或不一致,則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷: 3.1合同書
3.2中標(biāo)函(文件)3.3委托方要求及委托書
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3.4投標(biāo)書
第四條 本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段及設(shè)計(jì)內(nèi)容(根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫)
名 稱 :
規(guī) 模 :□ 用地 □ 人口 □ 其他
階 段 :□ 區(qū)域規(guī)劃 □ 總體規(guī)劃 □ 分區(qū)規(guī)劃 □ 控制性詳細(xì)規(guī)劃
□ 修建性詳細(xì)規(guī)劃 □ 專項(xiàng)規(guī)劃 □ 其他
設(shè)計(jì)內(nèi)容:
第五條 委托方向設(shè)計(jì)方提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間
□地形圖紙(比例尺[ ])
□地形圖電子文件(□光盤 □軟盤)
□其它資料
□時(shí) 間
第六條 設(shè)計(jì)方向委托方交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間
□藍(lán)圖[ ]套
□彩圖[ ]套
□說明書或文本[ ]套
□時(shí)間、地點(diǎn)[ ]
第七條 費(fèi)用
7.1根據(jù)本合同第1.1條款的相應(yīng)規(guī)定,經(jīng)雙方商定,本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)為[ ]萬元。
7.2如果上述費(fèi)用為估算設(shè)計(jì)費(fèi),則雙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)審查后,按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)模核算設(shè)計(jì)費(fèi)。規(guī)劃設(shè)計(jì)間如遇規(guī)?;騼?nèi)容調(diào)整,則設(shè)計(jì)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。
第八條 支付方式
8.1 本合同生效后三天內(nèi),委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%,計(jì)[ ]萬元作為定金及啟動(dòng)資金(合同結(jié)算時(shí),定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi))。
8.2設(shè)計(jì)方提交[ ]設(shè)計(jì)文件后三天內(nèi),委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的40%,計(jì)[ ]萬元;之后,委托方應(yīng)按設(shè)計(jì)方所完成的規(guī)劃工作量比例,分期分批向設(shè)計(jì)方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的30%,計(jì)[ ]萬元,設(shè)計(jì)成果完成后,委托方結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi),不留尾款。
8.3雙方可委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。
第九條 雙方責(zé)任 9.1委托方責(zé)任
9.1.1委托方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)方提交基礎(chǔ)資料及文件,并對其完整性、正確性及時(shí)效性負(fù)責(zé)。委托方不得要求設(shè)計(jì)方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
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委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi),設(shè)計(jì)方按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;委托方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時(shí),設(shè)計(jì)方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。
9.1.2委托方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)返工時(shí),雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,委托方應(yīng)按設(shè)計(jì)方所耗工作量向設(shè)計(jì)方支付工費(fèi)。
在未簽訂合同前委托方已同意,設(shè)計(jì)方為委托方所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作,委托方應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。
9.1.3在合同履行期間,委托方要求終止或解除合同,設(shè)計(jì)方未開始設(shè)計(jì)工作的,委托方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方已進(jìn)行的實(shí)際工作量,不足一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
9.1.4委托方必須按合同規(guī)定支付定金,收到定金作為設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)開工的標(biāo)志。未收到定金,設(shè)計(jì)方有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開工時(shí)間,且交付文件的時(shí)間順延。
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9.1.5委托方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)方支付設(shè)計(jì)費(fèi),每逾期支付一天,應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金,且設(shè)計(jì)方提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過30天以上時(shí),設(shè)計(jì)方有權(quán)暫停履行下階段工作,并書面通知委托方。委托方的上級或設(shè)計(jì)審批部門對設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩,委托方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。
9.1.6委托方要求設(shè)計(jì)方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí),須征得設(shè)計(jì)方同意,不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期,且委托方應(yīng)支付趕工費(fèi)。
9.1.7委托方應(yīng)為設(shè)計(jì)方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備。
9.1.8設(shè)計(jì)文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范由委托方負(fù)責(zé)解決。
9.1.9承擔(dān)本項(xiàng)目外國專家來設(shè)計(jì)方辦公室工作的接待費(fèi)(包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費(fèi)用)。9.2設(shè)計(jì)方責(zé)任
9.2.1設(shè)計(jì)方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向委托方交付設(shè)計(jì)文件(出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外)。并對提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
9.2.2設(shè)計(jì)合同有效年限為[ ]年,超期后如仍須執(zhí)行時(shí),合同雙方進(jìn)行延期確認(rèn)。
9.2.3負(fù)責(zé)對外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查,負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。9.2.4設(shè)計(jì)方對設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失,設(shè)計(jì)方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi),并根據(jù)損失程度向委托方支付賠償金,賠償金數(shù)額由雙方商定為實(shí)際損失的 找律師就上律師365
[ ]%。
9.2.5由于設(shè)計(jì)方原因,延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間,每延誤一天,應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。
9.2.6合同生效后,設(shè)計(jì)方要求終止或解除合同,設(shè)計(jì)方應(yīng)雙倍返還委托方已支付的定金。
9.2.7設(shè)計(jì)方交付設(shè)計(jì)文件后,按規(guī)定參加有關(guān)上級的設(shè)計(jì)審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。
第十條 保密
雙方均應(yīng)保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán),未經(jīng)對方同意,任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改,復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條 仲裁
本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭議,委托方與設(shè)計(jì)方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)匾?guī)劃或建設(shè)行政主管部門調(diào)解,調(diào)解不成時(shí),雙方當(dāng)事人同意由[ ]仲裁委員會仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),當(dāng)事人又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的,可向人民法院起訴。
第十二條 合同生效及其他
12.1委托方要求設(shè)計(jì)方派專人長期駐項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí),雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。
12.2設(shè)計(jì)方為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至規(guī)劃材料上報(bào)為止。
12.3委托方委托設(shè)計(jì)方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù),另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。
12.4由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
12.5本合同雙方簽字蓋章即生效。一式[ ]份,委托方[ ]份,設(shè)計(jì)方[ ]份。12.6本合同生效后,按規(guī)定應(yīng)到項(xiàng)目所在地省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案;雙方認(rèn)為必要時(shí),到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同即行終止。
12.7雙方認(rèn)可的來往傳真、電報(bào)、會議紀(jì)要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
12.8未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
委托方名稱: 設(shè)計(jì)方名稱:
(蓋章)(蓋章)
法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)
委托代理人:(簽字)委托代理人:(簽字)
項(xiàng)目經(jīng)理:(簽字)項(xiàng)目經(jīng)理:(簽字)
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住 所: 住 所:
郵政編碼: 郵政編碼:
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
開戶銀行: 開戶銀行:
銀行帳號: 銀行帳號:
建設(shè)行政主管部門備案: 鑒證意見:
(蓋章)(蓋章)
備 案 號: 經(jīng) 辦 人:
備案日期: 年 月 日 鑒證日期: 年 月 日
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