房屋征收管理辦公室2020年工作總結(jié)及2021年工作計劃（市級）

XX年我市計劃實施征遷項目X個，目前已啟動X個，啟動率X%，完成征遷面積X.X萬㎡。到年底力爭完成征遷X萬平方米。XX年市房屋征收管理辦圍繞市委、市政府重點工作，突出抓好了以下幾方面工作：

一、有序推進項目啟動。

積極督促屬地推進前期各環(huán)節(jié)，對調(diào)查摸底、前置條件保障到實施方案擬定、聽證、項目報批、公告發(fā)布、評估機構(gòu)選定等全過程進行監(jiān)督指導(dǎo)，確保啟動程序依法高效。今年以來，共有X個集體土地項目發(fā)布拆遷公告，X個國有征收項目發(fā)布征收決定。另有X個項目實施協(xié)議征遷。

二、依法依規(guī)抓項目拔釘清零。

繼續(xù)開展拔釘清零專項行動，強化項目屬地責(zé)任落實，嚴格按法定程序促清零。集體拆遷遺留未簽約戶X戶，作出裁決X戶，X戶即將啟動裁決程序。國有做出X個征收補償決定，待作出行政補償決定X個。為項目實施、土地供應(yīng)做好保障。

三、開展集體土地房屋拆遷政策調(diào)研。

根據(jù)市委市政府部署，今年我辦對集體所有土地房屋拆遷政策進行了調(diào)研，在參考周邊縣市區(qū)政策、聽取部分鎮(zhèn)（街道）意見的基礎(chǔ)上，對我市集體所有土地房屋拆遷政策提出了調(diào)整優(yōu)化的初步方案。從可安置人口、可補償安置面積、商品住宅平均價格等進行調(diào)整完善，下步將提交市政府。

四、做好城建項目后期管理存在問題整改工作。

根據(jù)市委市政府主要領(lǐng)導(dǎo)批示精神及督查整改工作要求，通過與各建設(shè)單位和屬地鎮(zhèn)（街道）溝通協(xié)調(diào)，督促各建設(shè)單位和屬地鎮(zhèn)（街道）嚴格按照要求，全面做好問題整改。我辦涉及的主要為安置房等資產(chǎn)處置管理不到位、房屋權(quán)屬不到位、征遷資金結(jié)算不到位等問題，共X條，目前共完成整改X條，完成率X%。同時，為進一步規(guī)范房屋征遷資金撥付、使用和結(jié)算工作，確保征遷資金?？顚Ｓ谩⒁?guī)范高效，我辦草擬了《征遷資金使用和結(jié)算辦法(草案）》，已經(jīng)征遷聯(lián)席會議通過。

五、科學(xué)謀劃新土地管理法實施后集體房屋拆遷新程序相關(guān)問題。

面對新土地管理法啟動實施后集體所有土地房屋拆遷流程重大調(diào)整，而與新《土地管理法》配套的國務(wù)院、省、市的相關(guān)規(guī)章政策尚未出臺。我辦提前謀劃，梳理出新程序啟動涉及的關(guān)鍵問題，擬定了《關(guān)于新土地管理法施行后實施征收集體所有土地房屋的指導(dǎo)意見》，已經(jīng)征遷聯(lián)席會議通過，將有效助推項目實施。

六、計劃出臺《征收集體所有土地房屋拆遷評估考核辦法》。

為進一步規(guī)范集體所有土地房屋拆遷評估行為，加強對評估機構(gòu)的監(jiān)督管理，統(tǒng)一評估內(nèi)容和評估收費標(biāo)準(zhǔn)，維護房屋拆遷雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，我辦草擬了《慈溪市征收集體所有土地房屋拆遷評估考核辦法(草案）》，已征求了相關(guān)單位、屬地鎮(zhèn)（街道）及評估公司意見，已經(jīng)征遷聯(lián)席會議通過。

七、抓好房屋拆遷工地大氣揚塵整治工作。

嚴格落實房屋拆除工地“八個XX%”要求。由分管領(lǐng)導(dǎo)帶隊，對房屋拆除工地進行每周一次的常態(tài)化巡查，不定期抽查。今年以來共有X個依法發(fā)布征遷公告的拆除工地，X個已移交建設(shè)單位，現(xiàn)有房屋拆除工地X個，共涉及X個屬地街道，我辦對每個在拆項目建立對應(yīng)檢查檔案，在巡查中發(fā)現(xiàn)問題立即要求屬地街道進行整改，若整改不到位的上報市治氣辦，同時建立拆除工地揚塵管控周報制，累計巡查X余次，報屬地街道整改X次。

八、做好信訪、政府公開、復(fù)議訴訟、建議提案辦理等常規(guī)性工作。

今年我辦共答復(fù)網(wǎng)上咨詢XX件;辦理省統(tǒng)一平臺信訪件X件；辦理XXX平臺信訪件X件；接待群眾來訪XX余件；辦理紀(jì)委轉(zhuǎn)辦信訪件X件。辦理依申請政府信息公開X件。承辦行政復(fù)議X件，行政訴訟X件。二是做好建議提案辦理工作。今年我辦完成兩會建議、提案共X件，其中建議X件，提案X件。

九、做好事業(yè)單位改革、資產(chǎn)特定問題整改工作。

完成事業(yè)單位改革,下屬市房屋征收中心已更名為市房屋征收所。積極開展市拆遷事務(wù)所固定資產(chǎn)清理整改工作，目前X大類特定問題，X大類不動產(chǎn)權(quán)屬登記歷史遺留問題均已全部整改完成。

十、完成業(yè)務(wù)培訓(xùn)和人員招錄工作。

一是開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)。X月，我辦面向全市鎮(zhèn)（街道）、市級相關(guān)部門、評估、測繪公司等開展了全市征遷業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，進一步提高了征遷一線工作人員的專業(yè)知識和實操能力。二是充實干部隊伍。完成辦及所中層干部選撥，招錄辦財會人員X名和所編外工作人員X名，進一步充實優(yōu)化了一線征遷隊伍。

積極做好黨建工作。一是充分發(fā)揮先鋒模范作用，組建防疫突擊隊、復(fù)工復(fù)產(chǎn)督導(dǎo)服務(wù)團，助力X街道疫情防控工作。二是專題部署年度黨建工作、黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作，簽訂黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書。三是積極開展“周二夜學(xué)”活動。通過專題講座、觀看電教片、機關(guān)干部責(zé)任大討論、參觀黨史館等形式提升政治素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平。四是做好黨員發(fā)展和聯(lián)系群眾工作。本年度，黨員轉(zhuǎn)正X名、確定發(fā)展對象和入黨積極分子各X名。積極參與文明路口站崗，文明路段巡查、垃圾分類“桶邊督導(dǎo)”等活動；深化“一戶一策一干部”結(jié)對幫扶工作，持續(xù)助力脫貧攻堅。

XX年，按照確保續(xù)建項目、確保重點項目、確保城市核心區(qū)塊打造的原則，計劃實施征遷項目X個，X萬㎡。重點抓好幾項工作：

一是督前期，確保項目按計劃實施。

重點抓好項目啟動必備要素的落實和項目依法實施相關(guān)程序的嚴格把關(guān)。通過倒排時序，緊扣節(jié)點、定期督查、每月通報等方式，確保項目如期啟動。

二是強指導(dǎo)，及時破解征遷難題。

進一步深入一線調(diào)研，加強監(jiān)督指導(dǎo)和服務(wù)保障，對征遷推進中出現(xiàn)的疑難問題，及時研究商討破解方案，勇出新招、實招、硬招。

三是抓監(jiān)管，加強政策執(zhí)行的統(tǒng)一性。

研究成立督查小組，查各地政策執(zhí)行、檔案管理、投訴舉報；督項目清零、權(quán)證注銷、資金結(jié)算等。派駐業(yè)務(wù)骨干參與征遷簽約，對征遷協(xié)議進行審核把關(guān)。

四是重培訓(xùn)，提升一線征遷干部業(yè)務(wù)素質(zhì)。

以土地管理法修改實施、寧波集體土地拆遷條例修訂為契機，加強對我市集體土地拆遷政策調(diào)研。加強征遷業(yè)務(wù)能力培訓(xùn)，提升依法征遷意識，提高征遷工作的整體戰(zhàn)斗力水平。

五是促黨建，以黨建引領(lǐng)做好業(yè)務(wù)工作。

進一步鞏固“不忘初心、牢記使命”主題教育成果，全面推進黨的政治建設(shè)、思想建設(shè)、組織建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)、紀(jì)律建設(shè)。