第一篇：北京上小學(xué)需要五證是哪五證

北京上小學(xué)需要五證是哪五證

小學(xué)，是人們接受初等正規(guī)教育的學(xué)校，是基礎(chǔ)教育的重要組成部分。隨著社會(huì)發(fā)展，在其前又開(kāi)設(shè)了幼兒園。以下是小編為大家整理北京上小學(xué)需要五證是哪五證相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

北京上小學(xué)需要五證是哪五證

特別提示：五證并非五個(gè)證件，可理解為五套證件，其各區(qū)非京籍五證細(xì)則要求不同，五證包含證件大大小小甚至高達(dá)30幾個(gè)，以下為五證簡(jiǎn)單介紹：

1、在京實(shí)際居住證明。

2、在京務(wù)工就業(yè)證明。

3、全家戶口簿。

4、北京市居住證或居住登記卡。

5、無(wú)人監(jiān)護(hù)證明。

北京上小學(xué)的條件

（一）本市戶籍適齡兒童少年入學(xué)。

凡年滿6周歲（2013年8月31日以前出生）的本市戶籍適齡兒童均須參加學(xué)齡人口信息采集，免試就近入學(xué)。根據(jù)學(xué)位供給情況和戶籍、房產(chǎn)、居住年限等因素，穩(wěn)妥推進(jìn)單校劃片和多校劃片相結(jié)合入學(xué)方式，繼續(xù)推行學(xué)區(qū)制和九年一貫制對(duì)口招生，形成更加公平完善的就近入學(xué)規(guī)則。

本市戶籍無(wú)房家庭，長(zhǎng)期在非戶籍所在區(qū)工作、居住，符合在同一區(qū)連續(xù)單獨(dú)承租并實(shí)際居住3年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案、夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件的，其適齡子女可在該區(qū)接受義務(wù)教育。具體辦法由各區(qū)人民政府結(jié)合實(shí)際情況制定。

強(qiáng)化部門(mén)聯(lián)動(dòng)審核，區(qū)教委要聯(lián)合相關(guān)部門(mén)共同審核入學(xué)資格。特別是對(duì)本市戶籍無(wú)房家庭、合法穩(wěn)定工作、實(shí)際居住等條件的審核，重點(diǎn)對(duì)過(guò)道房、車(chē)庫(kù)房、空掛戶等情況進(jìn)行核查，凡不符合實(shí)際居住等條件的，均不得作為入學(xué)資格條件。

（二）完成小學(xué)教育的學(xué)生，應(yīng)當(dāng)進(jìn)入初中繼續(xù)接受并完成義務(wù)教育。

各區(qū)教委要根據(jù)適齡學(xué)生人數(shù)、學(xué)校分布、學(xué)校規(guī)模等因素，按相對(duì)就近原則，合理劃定學(xué)校服務(wù)范圍，根據(jù)學(xué)生志愿進(jìn)行派位入學(xué)。對(duì)報(bào)名人數(shù)少于招生人數(shù)的.初中，學(xué)生就近登記入學(xué)；對(duì)報(bào)名人數(shù)超過(guò)招生人數(shù)的初中，在學(xué)區(qū)內(nèi)隨機(jī)派位入學(xué)，保證每位小學(xué)畢業(yè)生免試就近升入初中。

全市使用統(tǒng)一的小學(xué)和初中入學(xué)服務(wù)系統(tǒng)，將每一個(gè)學(xué)生入學(xué)途徑和方式全程記錄，教育行政部門(mén)依據(jù)權(quán)限監(jiān)控。

（三）按本市戶籍對(duì)待的適齡兒童少年入學(xué)。

區(qū)臺(tái)辦認(rèn)定的臺(tái)胞子女、區(qū)僑務(wù)部門(mén)認(rèn)定的華僑子女、持有全國(guó)博士后管理部門(mén)開(kāi)具的《博士后研究人員子女介紹信》及其父（或母）《博士后研究人員進(jìn)站備案證明》（加蓋博士后設(shè)站單位公章）、現(xiàn)役軍人證件及部隊(duì)師（旅）級(jí)單位政治工作部門(mén)出具的隨軍家屬身份確認(rèn)函等能確認(rèn)身份函件的適齡兒童少年按本市戶籍對(duì)待。

（四）非本市戶籍適齡兒童少年入學(xué)。

非本市戶籍的適齡兒童少年因父母或其他法定監(jiān)護(hù)人在本市工作或居住，需要在本市接受義務(wù)教育的，由其父母或其他法定監(jiān)護(hù)人持本人在京務(wù)工就業(yè)證明、在京實(shí)際住所居住證明、全家戶口簿、北京市居住證（或有效期內(nèi)居住登記卡）等相關(guān)材料，到居住地所在街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，通過(guò)審核后參加學(xué)齡人口信息采集，并到居住地所在區(qū)教委確定的學(xué)校聯(lián)系就讀。學(xué)校接收有困難的，可申請(qǐng)居住地所在區(qū)教委協(xié)調(diào)解決。各區(qū)政府按照北京市非本市戶籍適齡兒童少年接受義務(wù)教育證明證件材料審核指導(dǎo)要求，結(jié)合實(shí)際制定并公布實(shí)施細(xì)則。各區(qū)應(yīng)建立非本市戶籍適齡兒童少年接受義務(wù)教育證明證件材料聯(lián)合審核機(jī)制。

（五）同等條件優(yōu)先保障符合條件的殘疾兒童少年就近就便入學(xué)。

（六）凡屬區(qū)級(jí)以上人民政府引進(jìn)人才子女入學(xué)，規(guī)范管理，嚴(yán)格審批。

烈士子女、臺(tái)籍學(xué)生、華僑子女、現(xiàn)役軍人子女、全國(guó)勞動(dòng)模范子女按相關(guān)規(guī)定在同等條件下給予照顧。

第二篇：辦理五證先后順序是

辦理五證先后順序是：1.建設(shè)用地規(guī)劃許可證——2.國(guó)有土地使用權(quán)證——3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證——4.建筑工程施工許可證（又稱(chēng)建筑工程開(kāi)工證）——5.商品房預(yù)售許可證 詳細(xì)步驟介紹：

一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和國(guó)有土地使用證

1．選址意見(jiàn)書(shū)（審查用地性質(zhì)、范圍、面積是否符合城市整體規(guī)劃）程序：

（1）企業(yè)提供申請(qǐng)報(bào)告、規(guī)劃申請(qǐng)表、總平面圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或國(guó)有土地使用證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)，報(bào)規(guī)劃局用地處（2）用地處轉(zhuǎn)總工室審查（3）報(bào)局業(yè)務(wù)會(huì)批準(zhǔn)（4）領(lǐng)取選址意見(jiàn)書(shū)

2．規(guī)劃院實(shí)地測(cè)量，并處定位圖，收取測(cè)量費(fèi) 3．建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局審批下發(fā)）

（1）企業(yè)持定位圖、選址意見(jiàn)書(shū)、用地申請(qǐng)到用地處審查（2）主管局長(zhǎng)、主管局市長(zhǎng)批準(zhǔn)

（3）打交費(fèi)單，領(lǐng)取用地規(guī)劃許可證 4．國(guó)有土地使用證（由土地局審批下發(fā)）

（1）建設(shè)單位持用地申請(qǐng)、航測(cè)圖、平面布置圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地轉(zhuǎn)讓雙方的有關(guān)證件、委托書(shū)到土地局土地利用處（2）土地評(píng)估

（3）土地局測(cè)量對(duì)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，出定界圖

（4）繳納土地出讓金和契稅，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證

二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 1． 市消防支隊(duì)蓋章

（1）持消防審批表、全套施工圖到市消防支隊(duì)建審科進(jìn)行審批（2）核發(fā)消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表蓋章 2．人防證明市人防辦六十個(gè)工作日辦理自建手續(xù) 3．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)模

建設(shè)單位持單位申請(qǐng)、總平面圖、資金證明到市房管局規(guī)劃發(fā)展處辦理 4．建設(shè)工程規(guī)劃許可證（由房管局規(guī)劃處下發(fā)）

（1）建設(shè)單位持申請(qǐng)報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃申請(qǐng)表（消防蓋章）、土地征、用地規(guī)劃許可證、總平面圖、全套施工圖、四套航測(cè)圖到市規(guī)劃局建管處（2）以上資料由總工室、局業(yè)務(wù)會(huì)審定后報(bào)處長(zhǎng)、局長(zhǎng)簽字（3）打交費(fèi)單交費(fèi)，領(lǐng)取建設(shè)規(guī)劃許可證、放驗(yàn)線通知單 5．放線報(bào)告

持放線通知和施工圖、紅線圖到規(guī)劃院測(cè)量隊(duì)放線。

三、建設(shè)工程施工許可證（由建委審批下發(fā)）1． 報(bào)建

提供資料：建設(shè)工程規(guī)劃許可證、用地規(guī)劃許可證、土地證、報(bào)建申請(qǐng)表4份、紅線圖、施工圖、規(guī)劃總平面圖 2． 現(xiàn)場(chǎng)勘察（3個(gè)工作日）3． 組織招標(biāo) 4． 抗震審查 5． 施工合同審查

6． 交費(fèi)，辦理建設(shè)工程施工許可證（建設(shè)施工合同、勘察合同、設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同、報(bào)建申請(qǐng)表、工程預(yù)算書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、交費(fèi)發(fā)票

四、商品房預(yù)售許可證（由市房管局預(yù)售科下發(fā)）

五證的申請(qǐng)順序和作用范圍

“五證”包括《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《開(kāi)工證》、《國(guó)有土地使用證》、《商品房銷(xiāo)售許可證》(《商品房預(yù)售許可證》)

項(xiàng)目最初申辦的就是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，這個(gè)證件嚴(yán)格限定土地使用范圍、邊界和占地面積。

第二申辦的是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，此證件限定本規(guī)劃地塊上所建建筑物的功能類(lèi)別，是屬于商用、廠房、住宅、公寓等。

第三申辦的是《開(kāi)工許可證》，此證件是申請(qǐng)可以合法施工。

第四申辦的是《國(guó)有土地使用證》，這是開(kāi)發(fā)商花費(fèi)比較高的一個(gè)證件，開(kāi)發(fā)商要向國(guó)家交納相應(yīng)的國(guó)有土地使用金。房屋是否擁有產(chǎn)權(quán)，全系此證。一般住宅的國(guó)有土地使用年限為70年。

最后申辦的是《商品房銷(xiāo)售許可證》，擁有此證的商品房，是可以合法買(mǎi)賣(mài)的商品房。是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)交納了土地使用金，可以合法買(mǎi)賣(mài)的房屋。當(dāng)然，您在購(gòu)房的過(guò)程中一定要注意到你所挑選的房屋是否在銷(xiāo)售范圍內(nèi)。

注意識(shí)別開(kāi)發(fā)商擁有的‘五證’

“五證”，尤其是《商品房預(yù)售許可證》判斷開(kāi)發(fā)商是否擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的文件依據(jù)。在購(gòu)房過(guò)程中，您應(yīng)該認(rèn)真識(shí)別其中的真?zhèn)巍?/p>

根據(jù)《城市商品房管理辦法》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商辦理《商品房預(yù)售許可證》前，必須已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)。但是，有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了減少占用資金比例，往往只辦理所售房屋中的幾層或幾套房屋的銷(xiāo)售許可證。所以，在房屋交易中，購(gòu)房者應(yīng)該認(rèn)真識(shí)別開(kāi)發(fā)商向您出示的《商品房預(yù)售許可證》中規(guī)定的銷(xiāo)售范圍，是否包含您將要購(gòu)買(mǎi)的房屋。

開(kāi)發(fā)商五證不全，就一定不值得信賴(lài)么？

在北京房產(chǎn)市場(chǎng)上，開(kāi)發(fā)商為了方便資本運(yùn)營(yíng)，在未辦理完全的‘五證’之前就啟動(dòng)房地產(chǎn)預(yù)售工作的行為，是很普遍的，包括一些有名望的大房地產(chǎn)公司也這樣作。

在選擇五證不全的房屋前，必須先考察開(kāi)發(fā)商的資信情況。您可以參考其曾經(jīng)開(kāi)發(fā)并已經(jīng)交付使用的房地產(chǎn)項(xiàng)目在目前的狀況，也可以根據(jù)您所選擇的項(xiàng)目的工程進(jìn)度和房地局出示的相關(guān)證明來(lái)判斷開(kāi)發(fā)商的資信情況。

這樣，您就可以在項(xiàng)目剛剛開(kāi)始出售、擁有最大選擇空間的時(shí)候，作出比較穩(wěn)妥的選擇。

所以，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有辦理完全合法的五證，也是值得信賴(lài)的。但是，您應(yīng)該根據(jù)開(kāi)發(fā)商的經(jīng)濟(jì)規(guī)模，市場(chǎng)聲譽(yù)，服務(wù)質(zhì)量等等素質(zhì)因素，作出自己的判斷。

購(gòu)房者要謹(jǐn)防開(kāi)發(fā)商的哪些不合法行為

一些資金規(guī)模較小，行業(yè)資歷不高的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為了快速的資金回籠，常常喜歡在沒(méi)有辦理土地使用權(quán)的情況下，開(kāi)發(fā)和預(yù)售房屋。雖然這并非是純粹有意識(shí)的欺騙行為，但是如果在開(kāi)發(fā)和建設(shè)過(guò)程中，由于他們行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的缺乏，造成資金運(yùn)轉(zhuǎn)不靈等被動(dòng)局面，會(huì)影響樓房的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量，嚴(yán)重的會(huì)成為‘爛尾房’。出現(xiàn)這類(lèi)情況，最終吃虧的還是國(guó)家和購(gòu)房消費(fèi)者。

所以，購(gòu)房者在與房地產(chǎn)商打交道的時(shí)候，一定認(rèn)真審查房地產(chǎn)商的‘五證’，尤其是《商品房預(yù)售許可證》。若開(kāi)發(fā)商提供的《商品房預(yù)售許可證》中的規(guī)定范圍并沒(méi)有包含您要購(gòu)買(mǎi)的房屋，您應(yīng)該視不同的情況作出判斷。如果對(duì)方是一家資本雄厚，有多年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)并且聲譽(yù)良好的開(kāi)發(fā)企業(yè)，您還是可以信賴(lài)他們的；而那種聲望不大的小項(xiàng)目小企業(yè)，您也不能光圖便宜，以防吃了大虧。

另外，購(gòu)房消費(fèi)者還要認(rèn)真考察開(kāi)發(fā)商的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，明確其物業(yè)的邊界范圍。因?yàn)橛行┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商往往在廣告和宣傳上任意夸大自己項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和設(shè)施完善程度。比如，他們制作的沙盤(pán)模型所示邊界超過(guò)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》界定的范圍，展示此項(xiàng)目中并不存在的其他物業(yè)設(shè)施，使此物業(yè)看起來(lái)非常完善，而實(shí)際上他們能兌現(xiàn)的只是許可證界定范圍內(nèi)的建筑設(shè)施。所以考察開(kāi)發(fā)商的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，明確其物業(yè)的邊界范圍，可以幫您識(shí)破一些開(kāi)發(fā)商虛假的廣告宣傳行為。

第三篇：辦理五證先后順序是

辦理五證先后順序是：

1.建設(shè)用地規(guī)劃許可證——2.國(guó)有土地使用權(quán)證——3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證——4.建筑工程施工許可證（又稱(chēng)建筑工程開(kāi)工證）——5.商品房預(yù)售許可證 詳細(xì)步驟介紹：

一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和國(guó)有土地使用證

1．選址意見(jiàn)書(shū)（審查用地性質(zhì)、范圍、面積是否符合城市整體規(guī)劃）

程序：

（1）企業(yè)提供申請(qǐng)報(bào)告、規(guī)劃申請(qǐng)表、總平面圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或國(guó)有土地使用證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)，報(bào)規(guī)劃局用地處

（2）用地處轉(zhuǎn)總工室審查（3）報(bào)局業(yè)務(wù)會(huì)批準(zhǔn)（4）領(lǐng)取選址意見(jiàn)書(shū)

2．規(guī)劃院實(shí)地測(cè)量，并處定位圖，收取測(cè)量費(fèi) 3．建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局審批下發(fā)）

（1）企業(yè)持定位圖、選址意見(jiàn)書(shū)、用地申請(qǐng)到用地處審查（2）主管局長(zhǎng)、主管局市長(zhǎng)批準(zhǔn)（3）打交費(fèi)單，領(lǐng)取用地規(guī)劃許可證 4．國(guó)有土地使用證（由土地局審批下發(fā)）

（1）建設(shè)單位持用地申請(qǐng)、航測(cè)圖、平面布置圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、建設(shè)用地規(guī) 劃許可證、土地轉(zhuǎn)讓雙方的有關(guān)證件、委托書(shū)到土地局土地利用處（2）土地評(píng)估

（3）土地局測(cè)量對(duì)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，出定界圖（4）繳納土地出讓金和契稅，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證

二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 1．市消防支隊(duì)蓋章（1）持消防審批表、全套施工圖到市消防支隊(duì)建審科進(jìn)行審批（2）核發(fā)消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表蓋章 2．人防證明市人防辦六十個(gè)工作日辦理自建手續(xù)

3．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)模建設(shè)單位持單位申請(qǐng)、總平面圖、資金證明到市房管局規(guī)劃發(fā)展處辦理

4．建設(shè)工程規(guī)劃許可證（由房管局規(guī)劃處下發(fā)）

（1）建設(shè)單位持申請(qǐng)報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃申請(qǐng)表（消防蓋章）、土地征、用地規(guī)劃許可證、總平面圖、全套施工圖、四套航測(cè)圖到市規(guī)劃局建管處

（2）以上資料由總工室、局業(yè)務(wù)會(huì)審定后報(bào)處長(zhǎng)、局長(zhǎng)簽字（3）打交費(fèi)單交費(fèi)，領(lǐng)取建設(shè)規(guī)劃許可證、放驗(yàn)線通知單 5．放線報(bào)告

持放線通知和施工圖、紅線圖到規(guī)劃院測(cè)量隊(duì)放線。

三、建設(shè)工程施工許可證（由建委審批下發(fā)）

1．報(bào)建提供資料：建設(shè)工程規(guī)劃許可證、用地規(guī)劃許可證、土地證、報(bào)建申請(qǐng)表4份、紅線圖、施工圖、規(guī)劃總平面圖

2． 現(xiàn)場(chǎng)勘察（3個(gè)工作日）3．組織招標(biāo) 4．抗震審查 5．施工合同審查

6．交費(fèi)，辦理建設(shè)工程施工許可證（建設(shè)施工合同、勘察合同、設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同、報(bào)建申請(qǐng)表、工程預(yù)算書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、交費(fèi)***

四、商品房預(yù)售許可證（由市房管局預(yù)售科下發(fā)）申請(qǐng)單位持營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、土地征、開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)模、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、紅線圖、施工合同、施工許可證、銷(xiāo)控表、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、物業(yè)管理內(nèi)容、到市房管局預(yù)售科，十五日內(nèi)核發(fā)

第四篇：五證一書(shū)

一、商品房預(yù)售或銷(xiāo)售必須具備“五證一書(shū)”，并在預(yù)售或銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示：

（一）國(guó)有土地使用證；

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（四）建設(shè)工程施工許可證；

（五）商品房預(yù)售許可證；

（六）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售或銷(xiāo)售商品房時(shí)，必須明確說(shuō)明商品房位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、竣工日期、公共面積分?jǐn)偟惹闆r。

三、購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，必須簽訂國(guó)家有關(guān)部門(mén)印發(fā)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》，并將《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》作為合同附件。

“五證一書(shū)”指的是商品房屋預(yù)售許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證、國(guó)有土地使用規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。

“五證一書(shū)”指的是商品房屋預(yù)售許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證、國(guó)有土地使用規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。

一般是五證兩書(shū) 即土地證 用地證 規(guī)劃證

施工證和預(yù)售證。

一般有預(yù)售證其他四證肯定有。

兩書(shū)指《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《商品住宅保證書(shū)》 一般是在交房時(shí)提供

五證兩書(shū)

一、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

建設(shè)單位向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)，該項(xiàng)目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。

二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。

三、《國(guó)有土地使用證》

經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，經(jīng)城市各級(jí)人民政府頒布的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱(chēng)、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。

四、《建設(shè)工程施工證》

建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一，沒(méi)有開(kāi)工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護(hù)。

五、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》 市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)性文件。

六、“兩書(shū)”

《商品房質(zhì)量保證書(shū)》、《商品房使用說(shuō)明書(shū)》

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的“五證一書(shū)”指的是

“五證”：

建設(shè)用地規(guī)劃許可證

土地使用證

建設(shè)工程規(guī)劃許可證

工程開(kāi)工許可證

商品房預(yù)售許可證

“一書(shū)”：

建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)

第五篇：入學(xué)五證

所謂“5”指的是非深圳戶口在深圳讀書(shū)需要提供“5證”：一是適齡兒童轉(zhuǎn)學(xué)學(xué)生的出生證、父母原籍戶口本、深圳居住證或暫住證；二是房產(chǎn)證明，無(wú)房產(chǎn)者由打工者所在街道辦房屋租賃管理所提供租房合同登記、備案材料等；三是就業(yè)和社保證明，或者本市工商部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等證明；四是打工者現(xiàn)居住地街道辦事處計(jì)劃生育工作機(jī)構(gòu)出具的計(jì)劃生育證明材料；五是原戶籍地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上教育管理部門(mén)出具的就學(xué)聯(lián)系函，或?qū)W校開(kāi)具的轉(zhuǎn)學(xué)證明。