第一篇：建筑工程質(zhì)量鑒定流程需要從工程質(zhì)量鑒定檢測(cè)方案做起

建筑工程質(zhì)量鑒定流程需要從工程質(zhì)量鑒定檢測(cè)方案做起

每個(gè)建筑工程竣工以后，都需要有專門的 建筑工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)來對(duì)建筑好的建筑進(jìn)行鑒定，好讓它的各方面指標(biāo)符合要求。因?yàn)榻ㄖ坏?yàn)收完成，馬上就可以投入到使用當(dāng)中。要是在鑒定的過程中出現(xiàn)了疏忽，要是后期出現(xiàn)了意外情況，結(jié)果一般會(huì)比較慘烈，而且當(dāng)時(shí)參與工程質(zhì)量鑒定的相應(yīng)人群也要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。所以，為了更好的避免意外情況發(fā)生，需要嚴(yán)格按照建筑工程質(zhì)量鑒定的流程走，這樣才能保質(zhì)保量的完成鑒定工作。

一般來說，在建工程建筑完工以后，首先需要由開發(fā)商進(jìn)行基礎(chǔ)的驗(yàn)收，對(duì)各方面的數(shù)據(jù)和參數(shù)進(jìn)行審查，并且找工地里面的檢查團(tuán)隊(duì)進(jìn)行核查，確保各方面的項(xiàng)目都按照要求進(jìn)行，避免后期出現(xiàn)質(zhì)量問題。等到這個(gè)方面合格過關(guān)以后，就可以請(qǐng)專業(yè)的建筑工程質(zhì)量鑒定團(tuán)隊(duì)來進(jìn)行鑒定。因?yàn)檫@一步的鑒定很關(guān)鍵，一旦檢查出什么問題，可能無法按期交房，自然會(huì)伴隨著一系列的問題，顯然是開發(fā)商最不愿意遇到的事情。

因?yàn)槭菍I(yè)的建筑工程質(zhì)量鑒定，所以他們?cè)跇I(yè)務(wù)和設(shè)備上都比較齊全，隨時(shí)都能提供相應(yīng)的服務(wù)，并且第一時(shí)間出具報(bào)告，讓項(xiàng)目負(fù)責(zé)人能夠第一時(shí)間知曉結(jié)果。另外，施工項(xiàng)目需要嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，這樣才能在鑒定檢測(cè)上面起到實(shí)際的效果。因?yàn)槿绻隍?yàn)收檢查這個(gè)過程中出現(xiàn)問題，很容易釀成巨大的事故，后果是不堪設(shè)想的。

不僅如此，還要找 工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)的鑒定，并且出示相應(yīng)的鑒定結(jié)果，從而達(dá)到最終的目的。這些流程都是工程質(zhì)量檢測(cè)過程中的必要流程，只有把這些方面都檢測(cè)通

過，才能真正讓建筑讓人放心，才能更加順利的進(jìn)入市場(chǎng)。這是地產(chǎn)廠商的本身職責(zé)，確實(shí)需要在每一個(gè)步驟中都投入足夠的專業(yè)和精力。

至于比較細(xì)節(jié)的一些地方，比如住房的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，也都是驗(yàn)收的關(guān)鍵地方。因?yàn)檫@些地方受眾面比較大，而且每年都在受外力作用的影響，因此需要更加全面的進(jìn)行檢測(cè)，只有各方面的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到了要求，才可以通過驗(yàn)收，并且出具相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告。另外，一房一驗(yàn)是基礎(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槊恳粋€(gè)房子對(duì)應(yīng)的是一戶的住戶，所以應(yīng)該對(duì)用戶負(fù)責(zé)，對(duì)生命負(fù)責(zé)。

就和我們看到的 工 程 質(zhì)量鑒定檢測(cè)方案一樣，每一項(xiàng)都是合理的，每一項(xiàng)都有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的。只有按照要求把檢測(cè)和驗(yàn)收的工作做好，才能讓這個(gè)工作發(fā)揮它應(yīng)有的效果。尤其是注重安全防護(hù)的今天，更加應(yīng)該把這樣的意識(shí)延續(xù)下去，才能進(jìn)一步讓建筑項(xiàng)目在市場(chǎng)上發(fā)揮價(jià)值。因?yàn)橐坏┐嬖陔[患，自然也無法讓項(xiàng)目在市場(chǎng)上發(fā)揮優(yōu)勢(shì)。而且這本身就是強(qiáng)制的事情，所以更加需要認(rèn)真對(duì)待，不能忽略每一步。

第二篇：建筑工程質(zhì)量鑒定

建筑工程質(zhì)量鑒定

關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量鑒定

管理工作的通知

各建設(shè)單位、房屋質(zhì)量鑒定單位：

為進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量鑒定管理工作，規(guī)范房屋鑒定行為，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《浙江省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理實(shí)施辦法》、《溫嶺市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范違法建設(shè)執(zhí)法工作的通知》(溫政發(fā)

第三篇：某廠房鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定方案

公司廠房工程質(zhì)量司法鑒定方案

一、委托單位：人民法院

二、委托時(shí)間：年月日

三、工程地點(diǎn)：

四、委托內(nèi)容：

五、工程概況

層剛架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為基礎(chǔ)。為確保該建筑物安全使用，委托我單位對(duì)其可靠性鑒定。

六、原被告應(yīng)提供的證據(jù)資料

1、原告方提供工程施工圖（含變更文件），巖土勘察報(bào)告、沉降觀測(cè)記錄、雙方所簽建設(shè)工程施工合同。被告方提供工程材料產(chǎn)品合格證，檢驗(yàn)報(bào)告，施工記錄等施工質(zhì)保資料。

原被告雙方認(rèn)為必要提供的其他證據(jù)資料

2、以上資料應(yīng)提供原件和復(fù)印件（圖紙類除外），復(fù)印件應(yīng)為A4規(guī)格，核對(duì)后將原件退回。若無原件，只提供復(fù)印件，應(yīng)在復(fù)印件上蓋章（簽字）。資料應(yīng)裝訂成冊(cè)并編寫頁(yè)碼，封面蓋章（簽字）。

3、提供的復(fù)印件資料，鑒定完成后不再退回。其他資料在法院判決后30天內(nèi)到鑒定單位領(lǐng)取，過期不負(fù)責(zé)保存。

七、檢測(cè)儀器及機(jī)具

1、混凝土回彈儀（ZC3-A）；

2、CTS-9003型超聲波檢測(cè)儀；

3、TT220數(shù)字式覆層測(cè)厚儀；

4、游標(biāo)卡尺、千分尺、卷尺、鋼盤尺

5、紅外線測(cè)距儀（Leica Classic）；

6、其他檢測(cè)儀器。

八、主要檢測(cè)依據(jù)

1、結(jié)構(gòu)檢測(cè)所依據(jù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

（1）《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2001）；

（2）《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級(jí)》（GB/T 11345-1989）；

（3）《工程測(cè)量規(guī)范》（GB 50026-1993）；

（4）《建筑變形量測(cè)規(guī)程》（JGJ/T 8-1997）；

（5）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）；

（6）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50205-2001）；

（7）《鋼材力學(xué)及工藝性能實(shí)驗(yàn)取樣規(guī)定》（GB2975-82）

（8）委托單位提供的建筑結(jié)構(gòu)鑒定委托書。

(9)《鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（CECS 24：90）；

2、結(jié)構(gòu)鑒定所依據(jù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

（1）《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300-2001）；

（4）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50204-2002）；

（5）《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ 144-90）。

（2）（3）委托單位提供的車間建筑結(jié)構(gòu)施工圖紙一套。

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1九、鑒定檢測(cè)方法

1、檢查焊縫施工紀(jì)錄、復(fù)式報(bào)告。檢查焊接材料質(zhì)量合格證明材料、檢驗(yàn)報(bào)告。并隨機(jī)抽取處焊縫，采用超聲波或射線探傷檢測(cè)鋼框架焊縫焊接質(zhì)量，并檢查焊縫表面有無氣孔、夾渣、弧坑、裂紋等缺陷。

2、檢查鋼結(jié)構(gòu)防火涂料產(chǎn)品質(zhì)量報(bào)告、施工紀(jì)錄、及復(fù)式報(bào)告。選取榀柱、梁用涂層厚度儀、測(cè)針、鋼尺檢測(cè)鋼構(gòu)件表面涂層厚度是否滿足設(shè)計(jì)要求，并檢查涂層厚度是否均勻，是否存在離析、墜流等現(xiàn)象。

3、隨機(jī)抽取個(gè)基礎(chǔ)，采用回彈法檢測(cè)基礎(chǔ)抗壓強(qiáng)度，并檢查基礎(chǔ)混凝土是否有開裂、酥松等缺陷。、檢查墻體、散水等圍護(hù)結(jié)構(gòu)是否完整，是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5顆柱榀式樣、檢驗(yàn)材質(zhì)。

6、采用隨機(jī)抽樣方法共抽檢柱根，屋架榀，吊車梁 根，檢測(cè)位置見表1.采用鋼尺對(duì)上述外觀尺寸進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)位置、數(shù)量見表1。

8、屋架、吊車梁撓度、標(biāo)高檢測(cè)

采用水準(zhǔn)儀或激光測(cè)距儀檢測(cè)屋架下弦、柱牛腿標(biāo)高。檢測(cè)位置和數(shù)量見表1。用水準(zhǔn)儀、鋼尺檢測(cè)吊車梁撓度

9、外觀質(zhì)量檢查

對(duì)鋼構(gòu)件進(jìn)行制作和安裝外觀質(zhì)量全數(shù)檢查。

9．1、鋼柱垂直度檢測(cè)

對(duì)于申請(qǐng)鑒定方認(rèn)為存在垂直度不合格問題的柱，采用經(jīng)緯儀進(jìn)行垂直度檢測(cè)，在此基礎(chǔ)上再抽測(cè)根柱垂直度。

9．2、柱間支撐預(yù)埋件位置錯(cuò)誤，糾正后其連接是否符合要求

按申請(qǐng)鑒定方提出柱間支撐位置錯(cuò)誤的支撐處，檢查其位置是否有偏差

10、天溝板厚度和排水口檢查。

隨機(jī)抽查處天溝板，檢查其板厚。全面檢查排水口設(shè)置情況。

11、吊車梁對(duì)接焊縫檢查

隨機(jī)抽取榀梁，用手工探傷法檢查吊車梁上下翼緣對(duì)接焊縫

12、鋼屋架側(cè)彎及撓度檢測(cè)

根據(jù)申請(qǐng)鑒定方對(duì)屋架上述問題提出檢測(cè)位置，在此基礎(chǔ)上隨機(jī)抽查 榀屋架進(jìn)行檢查。采用屋架兩端拉線方法結(jié)合水準(zhǔn)儀進(jìn)行檢測(cè)。

15、高強(qiáng)螺栓施工質(zhì)量檢查：

檢查高強(qiáng)螺栓質(zhì)量合格證明書、檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)式報(bào)告。初擰、復(fù)擰、終擰施工報(bào)告。并隨機(jī)抽取組節(jié)點(diǎn)，進(jìn)行抗扭力矩檢測(cè)。

16、吊車鋼軌軸線位置檢測(cè)：

隨機(jī)抽取吊車梁，檢查鋼軌和吊車梁連接。用水平儀檢測(cè)軌道平整度。采用經(jīng)緯儀和鋼尺檢測(cè)軌道軸線尺寸。

17、檢測(cè)鋼構(gòu)件涂料涂裝遍數(shù)：抽取構(gòu)件用干漆膜側(cè)厚儀檢測(cè)

18、磚墻砌體采用2m靠尺檢測(cè)磚墻垂直度。外觀質(zhì)量。

上述檢測(cè)項(xiàng)目對(duì)存在質(zhì)量問題部分提出維修方案和維修費(fèi)用。

檢測(cè)時(shí)鑒定人員可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整檢測(cè)方法和內(nèi)容。

十、原被告應(yīng)配合的工作

1.雙方于

2.原告方提供現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)環(huán)境和條件，按照本方案所確定檢測(cè)位置搭設(shè)架子，保證檢測(cè)人員便于操作和安全。提供電源。

3.鑒定單位不負(fù)責(zé)因鑒定需要而必須對(duì)相關(guān)部位的拆除工作；

4.現(xiàn)場(chǎng)鑒定時(shí)應(yīng)配備名工人，并自備相關(guān)工具；

5.現(xiàn)場(chǎng)鑒定時(shí)原、被告代表應(yīng)到場(chǎng)，并接受鑒定人員詢問；

6.對(duì)因鑒定需要而破損的部位，鑒定單位不負(fù)責(zé)恢復(fù)。

十一、根據(jù)相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)鑒定費(fèi)用元。

十二、上述準(zhǔn)備工作完成，并交付鑒定費(fèi)用后，鑒定單位將開展現(xiàn)場(chǎng)鑒定檢測(cè)工作?，F(xiàn)場(chǎng)鑒定檢測(cè)結(jié)束后工作日出具鑒定報(bào)告。

十三、原被告在收到該方案后3天內(nèi)，若沒有提出書面意見，則認(rèn)為同意本鑒定方案。

第四篇：工程質(zhì)量鑒定申請(qǐng)書

工程質(zhì)量鑒定申請(qǐng)書一：

申請(qǐng)人: ,男,漢族, 住北京, 電話: 委托代理人: 李* 北京**律師事務(wù)所律師 電話: 13********** 被申請(qǐng)人：，男，漢族，電話：

申請(qǐng)事項(xiàng): 申請(qǐng)對(duì)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人之間因建設(shè)工程施工合同所引起糾紛一案作工程質(zhì)量的鑒定.事實(shí)和理由: 200年月日申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂書面合同，由被申請(qǐng)人承建。由于被申請(qǐng)人在施工過程中極其不負(fù)責(zé)任，沒有嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行施工建設(shè)，導(dǎo)致申請(qǐng)人的廠房，車間以及一些其他工程項(xiàng)目出現(xiàn)坍塌，墻體剝落，等等一些其他嚴(yán)重的質(zhì)量問題。該工程已建成二年了。致使該項(xiàng)工程租不出去，無法使用。給申請(qǐng)人造成無法彌補(bǔ)的經(jīng)濟(jì)損失?，F(xiàn)向貴院申請(qǐng)進(jìn)行工程質(zhì)量鑒定檢測(cè)，請(qǐng)予以安排。

鑒定的內(nèi)容清單：

1、廠區(qū)內(nèi)個(gè)消火栓;

2、修理車間頂棚與墻面結(jié)合處密封不嚴(yán);

3、修理車間頂棚中間凹陷，頂棚彩鋼板露出內(nèi)泡沫，頂棚彩鋼板之間封閉不嚴(yán)，整個(gè)車間漏水導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備受損;

4、修理車間內(nèi)設(shè)三間辦公室及一間庫(kù)房頂棚漏水，墻體下沉，墻面斷裂;

5、修理車間內(nèi)的地面，廠區(qū)內(nèi)水泥地面;

6、辦公室頂棚與墻面結(jié)合處，頂棚彩鋼板，墻面裝修;

7、倉(cāng)庫(kù)中間頂棚(已自行修補(bǔ))，南一間的頂棚凹陷，地面中間裂紋，南兩間的東墻體斷裂;

8、三間辦公室的墻頂?shù)膲ζぱb修脫落，門鎖損壞;

9、地面里面高，門口低，污水倒流，小便池不下漏;

10、房地面的質(zhì)量問題，門和窗戶已爛。

此 致

北京市順義區(qū)人民法院

申請(qǐng)人：

20**年8月19日

工程質(zhì)量鑒定申請(qǐng)書二：

監(jiān)督注冊(cè)號(hào)：_________________ 工程質(zhì)量監(jiān)督站：_____________ 工程項(xiàng)目(監(jiān)督注冊(cè)號(hào)為：______)業(yè)已經(jīng)過缺陷維修期。按交通部《公路工程質(zhì)量監(jiān)督暫行規(guī)定》、《公路工程竣工驗(yàn)收辦法》的要求，現(xiàn)向你站提供下列資料，并申請(qǐng)辦理交通建設(shè)工程質(zhì)量鑒定手續(xù)。

附件：1.交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

2.缺陷維修期內(nèi)維修情況報(bào)告

3.工程質(zhì)量自評(píng)報(bào)告

申請(qǐng)單位：________(公章)____年____月____日

附：

本申請(qǐng)書由建設(shè)單位在交工驗(yàn)收前填寫，一式兩份送質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。

工程質(zhì)量鑒定申請(qǐng)書三：

申請(qǐng)人LEH，女，XXXX年XX月XX日生，&& 請(qǐng)求事項(xiàng)：

1、對(duì)于所建房屋的工程質(zhì)量是否存在瑕疵，是否存在重大安全隱患進(jìn)行鑒定。

2、修復(fù)或者重建同等合格合約房屋將產(chǎn)生多少費(fèi)用。

事實(shí)與理由：

申請(qǐng)人LEH于XXXX年XX月XX日與ZJZ簽訂建房施工合同一份，約定由LEH出資，ZJZ對(duì)一座房屋進(jìn)行建筑(詳見建筑施工協(xié)議書一份)，但在實(shí)際履行中，ZJZ使用的樓板質(zhì)量明顯存在瑕疵，經(jīng)申請(qǐng)人向質(zhì)檢、廠家反映后，ZJZ才迫不得已予以更換。而且，ZJZ違反采用國(guó)標(biāo)鋼筋的雙方約定，擅自使用非國(guó)標(biāo)鋼筋，偷梁換柱、以次充好，且采用的水泥、石灰等建材質(zhì)量明顯存在瑕疵。為維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，正確確定由于ZJZ的違約行為造成所建房屋的質(zhì)量瑕疵所產(chǎn)生的修復(fù)或者重建費(fèi)用，申請(qǐng)鑒定，請(qǐng)予準(zhǔn)許。

第五篇：工程質(zhì)量鑒定報(bào)告

神木縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站 工程質(zhì)量鑒定報(bào)告

神質(zhì)鑒字2004（06）號(hào)

鑒定工程名稱：北街中心派出所辦公窯洞

委托鑒定單位：神木縣公安局

二00四年十一月十二日

工程質(zhì)量鑒定報(bào)告

神木縣公安局：

根據(jù)你單位2004年11月10日的委托，我站匯同神木縣財(cái)政局、建設(shè)局、公安局、北街中心派出所等有關(guān)人員，對(duì)北街中心派出所辦公窯洞進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)鑒定，在詳細(xì)調(diào)查基礎(chǔ)上，檢測(cè)了該建筑物的裂縫情況，根據(jù)國(guó)家《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99和有關(guān)工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)條文，現(xiàn)將鑒定情況報(bào)告如下：

一、工程概況：

神木縣北街派出所辦公窯洞位于神木縣城關(guān)法庭北側(cè)，為二層磚混結(jié)構(gòu)窯洞，共26孔，基礎(chǔ)為毛石條形基礎(chǔ)，石灰砂漿磚砌體，修建于60年代，2003年對(duì)窯洞進(jìn)行了二次裝修。

二、鑒定內(nèi)容：

北街派出所辦公窯洞質(zhì)量情況。

三、鑒定依據(jù)：

1、神木縣公安局委托鑒定申請(qǐng)。

2、國(guó)家《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99。

3、國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

四、質(zhì)量情況：

1、北街派出所二層磚窯洞東、西兩側(cè)基礎(chǔ)明顯下沉，東、西第二孔窯洞一、二層拱頂母線全部開裂（詳見照片1、2），后墻及前門頭墻裂縫從上到下貫通到基礎(chǔ)，裂縫最寬8mm（詳見照片3、4）。

2、該建筑物修建于60年代，已超過合理使用年限30年要求。

五、產(chǎn)生原因分析：

北街派出所二層磚窯洞東、西側(cè)基礎(chǔ)下沉是引起兩側(cè)一、二層窯洞拱頂母線和前、后墻墻體開裂的主要原因，后墻排水不暢、基礎(chǔ)未保護(hù)加速了后墻及拱頂?shù)拈_裂，使后墻裂縫比前門頭墻寬。

六、鑒定結(jié)論：

1、北街派出所二層磚窯洞東、西側(cè)基礎(chǔ)明顯下沉，并有繼續(xù)擴(kuò)展的趨勢(shì)，一、二層關(guān)鍵的拱頂母線嚴(yán)重開裂，前后墻裂縫貫通為通縫，裂縫寬度大于2mm。根據(jù)國(guó)家《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99第4、2、3條第二項(xiàng)，第4、3、4條第九項(xiàng)，第4、3、4條第二項(xiàng)，該建筑物的關(guān)鍵結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)、拱頂和次要結(jié)構(gòu)后墻已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，2003年盡管進(jìn)行了二次裝修，但裂縫仍繼續(xù)擴(kuò)展，經(jīng)過綜合分析，判定該建筑物危險(xiǎn)等級(jí)為D級(jí)，即整幢危房，已不能滿足正常的安全使用要求。

2、該建筑物屬于60年代建筑，已超出磚窯洞的合理使用年限，無保留存在的價(jià)值，建議整體拆除。

附：

1、神木縣公安局委托鑒定申請(qǐng)（一份一張）。

2、裂縫照片4張。

負(fù)責(zé)人：鑒定人：

神木縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站

二00四年十一月十二日