第一篇：填充墻砌體工程質(zhì)量通病預(yù)防

填充墻砌體工程質(zhì)量通病預(yù)防

（一）砂漿不飽滿(mǎn)

現(xiàn)象：磚層水平灰縫飽滿(mǎn)度低于 80%；豎縫內(nèi)無(wú)砂漿，有瞎縫。

原因分析: 1)采用 M2.5 或 M2.5以下水泥砂漿砌筑,攪和不勻,和易性差,擠漿費(fèi)勁,用大鏟或瓦刀鋪刮砂漿易產(chǎn)生空穴,砂漿層不飽滿(mǎn).2)采用大縮口鋪灰方法，使砌體磚縫縮口深度達(dá) 2～3cm，使砂漿飽滿(mǎn)度降低。

防治措施：

砌磚盡可能采用和易性好，摻加塑化劑的混合（微沫）砂漿砌筑，以提高灰縫砂漿飽滿(mǎn)度；改進(jìn)砌筑方法，避免采用推尺鋪灰法或擺磚砌筑，應(yīng)推廣括漿法、擠漿法，“三一砌磚法”（即使用大鏟、一塊磚、一鏟灰、一揉擠的砌筑方法），嚴(yán)禁用干磚砌墻。

（二）加氣砼砌塊、普通砼小型空心砌塊強(qiáng)度低、缺棱掉角

現(xiàn)象：砌塊運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)強(qiáng)度較低、易碎，缺棱掉角情況嚴(yán)重。

原因分析：

1）混凝土砌塊齡期不符合要求就運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)使用；

2）砌塊強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求，用低強(qiáng)度等級(jí)砌塊代換高強(qiáng)度等級(jí)砌塊；

3）材料搬運(yùn)過(guò)程中，沒(méi)有保護(hù)措施，操作人員野蠻施工，對(duì)砌塊損壞嚴(yán)重； 4）加氣混凝土砌塊受水浸泡。

防治措施：

1）砌塊進(jìn)場(chǎng)時(shí)，要附其質(zhì)量證明文件，取樣進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用； 2）按設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度等級(jí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料砌塊進(jìn)行檢查驗(yàn)收，嚴(yán)防以次充好； 3）現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁野蠻施工，防止人為破壞； 4）加氣混凝土砌塊嚴(yán)禁受水浸泡，雨季材料堆放應(yīng)有防雨覆蓋措施。

（三）填充墻 砌體抹灰層空鼓、龜裂

現(xiàn)象：砌體抹灰層裂縫嚴(yán)重致使引起建筑外墻滲漏，影響正常使用。

原因分析：

1）原因與加氣塊的物理性能有關(guān)，抹灰砂漿與加氣砼砌塊強(qiáng)度相差較大，加氣混凝土砌塊空隙大、吸水率高，附著力差，導(dǎo)致抹灰層空鼓、開(kāi)裂；

2）抹灰砂漿保水性不能滿(mǎn)足加氣混凝土砌塊的吸水率要求而引起空裂；

3）砌筑過(guò)程中施工不當(dāng)也是產(chǎn)生空鼓的重要原因。加氣混凝土砌塊在切割過(guò)程中，表面會(huì)存在松散顆粒和灰塵附著物，抹灰時(shí)如不清理干凈，將很容易形成“兩層皮”，造成空鼓開(kāi)裂； 4）因布設(shè)電線(xiàn)管，在加氣混凝土填充墻上面剔鑿線(xiàn)槽，因線(xiàn)槽較深砂漿嵌填不實(shí)而沿槽開(kāi)裂。同時(shí)布設(shè)線(xiàn)管處抹灰層也容易空鼓、開(kāi)裂。

防治措施：

1）把好原材料關(guān)。進(jìn)場(chǎng)后的砌塊要經(jīng)檢驗(yàn)合格；

2）嚴(yán)格按規(guī)范要求施工：

⑴砌筑時(shí)控制好砌塊的濕潤(rùn)度，防止用水直接沖淋砌體；

⑵抹灰前要清除附著層，澆水濕潤(rùn)整修平整，抹灰時(shí)基層表面要刷界面處理劑，以阻止或延緩墻體的吸水能力，不同基體材料間掛鋼板網(wǎng)；

⑶處理基層的方法有素水泥漿、刷 108 膠水泥漿和刮糙處理等；

⑷為防止抹灰層的收縮裂縫，抹灰層應(yīng)分格施工，一般在層間分格，豎向分格面積一般宜為 20～30平方米；

⑸電線(xiàn)管敷設(shè)時(shí)使用專(zhuān)用剔槽工具，剔槽寬度、深度要與線(xiàn)管吻合，敷管后在管槽兩側(cè)釘釘子并用鐵絲扎牢，再在管上用鋼絲網(wǎng)片加強(qiáng)；

⑹嚴(yán)格控制一次抹灰的厚度和相鄰兩次抹灰的間隔時(shí)間，做好養(yǎng)護(hù)。

（如圖 25、圖 26、圖 27、圖 28）

圖 圖 27：填充墻砌體施工規(guī)范

圖 圖 26：填充墻砌體構(gòu)造柱及拉接筋安裝不符合要求

構(gòu)造柱縱筋未與原結(jié)構(gòu)錨固

未按要求設(shè)置墻體拉結(jié)鋼筋

圖 圖 25：填充墻砌體暗敷電管開(kāi)槽不符合要求 施工規(guī)范

不應(yīng)開(kāi)水平槽

第二篇：填充墻砌體施工方案

填充墻砌體施工方案

一、編制依據(jù)

1、蘇州市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的明日星城 C 區(qū)一期工程 C-1~4# 樓建筑結(jié)構(gòu)施工圖紙； 2﹑砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2002；

3、多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 JGJ137-2001； 4﹑PK1 型承重多孔磚及 KM1 型非承重空心磚砌體，蘇 J9201；

5、《建筑物抗震構(gòu)造柱詳圖》蘇 G9202；

6、《建筑結(jié)構(gòu)常用節(jié)點(diǎn)圖集》蘇 G01-2003。

二﹑工程概況
明日星城 C 區(qū)一期工程 C-1~4#樓由蘇州潤(rùn)禾房地產(chǎn)有限公司投 資興建，蘇州市建筑設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有 限公司承建。該工程建筑面積為 22033.66m2。本工程抗震設(shè)防烈度 為六度，建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)建筑，建筑結(jié)構(gòu)等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu) 使用年限為 50 年。本工程為異型柱框架結(jié)構(gòu)體系，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，本工程± 0.000 米相當(dāng)于黃海高程 3.000 米；本工程車(chē)庫(kù)層結(jié)構(gòu)地面標(biāo)高為-0.35M，層高為 2.5M，標(biāo)準(zhǔn)層層高為 2.9M，建筑總高度為 25.400M。本工程填充墻砌體正負(fù)零以下部分采用 MU10 標(biāo)準(zhǔn)磚，M5 水泥砂 漿進(jìn)行砌筑；主體東西山墻采用 MU10 多孔磚，M5 混合砂漿砌筑；其 余部分采用 MU5 空心磚，M5 混合砂漿進(jìn)行砌筑。

三、施工準(zhǔn)備

第三篇：填充墻砌體結(jié)構(gòu)工程施工方案（推薦）

砌體結(jié)構(gòu)施工方案

一、工程概況

工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 建設(shè)單位： 監(jiān)理單位： 勘察單位： 設(shè)計(jì)單位： 施工單位：

本工程的建筑物層數(shù)為九層，總高度為36.1m，最大跨度7.1m;框架結(jié)構(gòu)，本工程砌體結(jié)構(gòu)工程塊料按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)采用蒸壓加氣混凝土砌塊。

二、編制依據(jù)

1、東莞市大嶺山供銷(xiāo)社中興綜合樓設(shè)計(jì)圖紙；

2、《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；GB 50300-20013、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；GB 50203-20024、《蒸壓加氣混凝土砌塊建筑構(gòu)造》L06J125；

5、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、圖集、施工驗(yàn)收規(guī)范，工程檢驗(yàn)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

三、施工準(zhǔn)備

物料提升機(jī)、砂漿攪拌機(jī)、切割機(jī)、小車(chē)、馬凳、灰斗、架板、靠尺、線(xiàn)墜、錘子、大鏟、瓦刀、水壺、抹子、笤帚、工程線(xiàn)、水平尺；

四、砌體工程施工要求

本工程每層砌體工程量較多，且部分單面墻體較長(zhǎng)層高較高，因此圈梁、構(gòu)造柱很多，墻邊混凝土門(mén)垛較多。針對(duì)甲方對(duì)工程質(zhì)量要求高的實(shí)際情況，采取嚴(yán)格的管理措施，確保按時(shí)保質(zhì)保量地完成本工程的施工任務(wù)。

1、砌筑材料進(jìn)場(chǎng)后，必須經(jīng)復(fù)試合格，進(jìn)場(chǎng)時(shí)要有產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告。產(chǎn)品齡期應(yīng)超過(guò)28天，加氣混凝土砌塊強(qiáng)度等級(jí)為A5.0。

2、堆放場(chǎng)地應(yīng)平坦，按品種、規(guī)格分別堆放整齊。堆置高度不宜超過(guò)2m。

3、砌筑前應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，做好砂漿配合比，施工中嚴(yán)格按照配合比集中拌制砂漿，并做砂漿試塊強(qiáng)度試驗(yàn)。

4、砌筑前，先畫(huà)好排磚圖，必須根據(jù)砌塊尺寸和垂直灰縫的寬度和水平灰縫的

厚度計(jì)算砌塊砌筑皮數(shù)和排數(shù)，以保證砌體的尺寸；砌塊排列應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，從各結(jié)構(gòu)層面開(kāi)始排列。洞口部位盡量用整磚。

5、砌筑前必須先放出軸線(xiàn)和邊線(xiàn)，對(duì)基層清理干凈，構(gòu)造柱鋼筋綁扎完畢，拉結(jié)筋安裝完畢。甲方，監(jiān)理檢查合格后，方可砌筑。

6、依據(jù)施工圖紙放出墻體的軸線(xiàn)、控制線(xiàn)、500標(biāo)高控制線(xiàn)、門(mén)、窗洞口位置、砌筑皮數(shù)線(xiàn)、拉接筋位置、長(zhǎng)度，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

五、質(zhì)量要求

（一）保證項(xiàng)目

1、磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。

2、砂漿品種和強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。同品種、同強(qiáng)度等級(jí)砂漿各組試塊的平均強(qiáng)度不小于fm,k（fm,k試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)抗壓強(qiáng)度，下同）；任意一組試塊的強(qiáng)度不小于0.75fm,ko。

3、砌體砂漿必須密實(shí)飽滿(mǎn)，加氣混凝土砌體水平灰縫的砂漿飽滿(mǎn)不小于80%。

4、垂直度≤3mm，平整度≤5mm，灰縫平直度≤8mm；

5、軸線(xiàn)偏移≤5mm，外墻窗洞口偏差≤10mm，砌體標(biāo)高≤+20 mm

6、外墻灰縫飽滿(mǎn)度≥95%，內(nèi)墻90%；

7、砌塊磚運(yùn)輸過(guò)程中，嚴(yán)禁亂堆亂倒，落地灰及磚頭及時(shí)處理利用，確保工完場(chǎng)地清；

8、外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，其他臨時(shí)間斷處留槎做法必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。

（二）基本項(xiàng)目

1、砌體上下錯(cuò)縫；窗間墻及墻面無(wú)通縫。

2、預(yù)埋拉結(jié)筋的數(shù)量、長(zhǎng)度均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，留置間距偏差不超過(guò)一皮磚。

3、構(gòu)造柱留置位置正確，大馬牙槎先退后進(jìn)；上下順直；殘留砂漿應(yīng)清理干凈。

4、墻組砌正確，豎縫通順，刮縫深度適宜、一致，楞角整齊，墻面清潔美觀。

六、工藝流程

施工準(zhǔn)備→砌體基礎(chǔ)處理→砌筑導(dǎo)墻壁→第一步砌體及勾縫→第二步砌體及勾縫→斜砌及勾縫→現(xiàn)場(chǎng)清掃

七、施工操作工藝

1、砌塊排列時(shí)，必須根據(jù)砌塊尺寸和垂直灰縫的寬度和水平縫的厚度計(jì)算砌塊砌筑皮數(shù)和排數(shù)，以保證砌體的尺寸；砌塊排列應(yīng)按實(shí)際要求，從各結(jié)構(gòu)層面開(kāi)始排列。

2、必須做好砌筑前的濕水工作。砌塊應(yīng)提前一天澆水，直到砌塊表面充分濕潤(rùn)，呈現(xiàn)水影為止，以避免砂漿中水分在砂漿硬化前被砌體吸收，砂漿缺水將影響強(qiáng)度和粘度。雨季則應(yīng)適當(dāng)控制澆水量，必要時(shí)采取防雨，排水措施，以免砌體吸水飽和過(guò)濕，砌筑后砂漿中的水分增加，降低砂漿強(qiáng)度。

3、砌體要防止通縫現(xiàn)象，上下皮砌體要錯(cuò)縫砌筑，搭接長(zhǎng)度按規(guī)范執(zhí)行；砂漿飽和度要達(dá)到規(guī)范要求。水平灰縫不大于15㎜垂直縫不大于20㎜。

4、砌塊所采用的砂漿除滿(mǎn)足強(qiáng)度要求外，還應(yīng)具有較好的和易性和保水性。

5、砌筑一定面積的砌體后，應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行砌體勾縫工作。

6、嚴(yán)格控制墻面的平整度和垂直度。

7、對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)定或施工所需要的孔口，管道，溝槽和預(yù)埋件等，應(yīng)在砌筑時(shí)預(yù)留或預(yù)埋，留孔洞和穿墻等均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求砌筑，不得事后鑿墻。墻體抗震拉結(jié)筋的位置，鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距，均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留置，不應(yīng)錯(cuò)放、漏放。

8、分別在建筑物室外大角矩形柱上彈出固定軸線(xiàn)，用紅油漆作好標(biāo)準(zhǔn)，用經(jīng)緯儀逐層上引，每層放完線(xiàn)后，必須檢查軸線(xiàn)是否閉合，閉合后可進(jìn)行下道工序施工。

9、每層墻高均以±0.000為固定標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，用鋼尺上引，在每層混凝土柱上測(cè)出地面以上+0.5標(biāo)高，并彈出墨線(xiàn)作為門(mén)窗安裝、地面和室內(nèi)裝飾的依據(jù)。

10、砌筑門(mén)窗口時(shí)，若先立門(mén)窗框，則砌磚應(yīng)離開(kāi)門(mén)窗框邊3mm左右。若后塞門(mén)窗框，則應(yīng)按彈好的位置砌筑（一般線(xiàn)寬比門(mén)窗實(shí)際尺寸大10-20mm）。

11、在磚墻中設(shè)有鋼筋混凝土構(gòu)造柱時(shí)，在砌筑前應(yīng)先將構(gòu)造柱的位置彈出，并把構(gòu)造柱插筋處理順直。砌磚墻時(shí)與構(gòu)造柱聯(lián)結(jié)處，砌成馬牙槎，每一馬牙槎沿

高度方向的尺寸不宜超過(guò)30cm，磚墻與構(gòu)造柱之間應(yīng)沿墻高每50cm設(shè)置2Ф6mm水平拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不應(yīng)少于1.0m。

12、預(yù)留施工洞口兩側(cè)砌成馬牙槎并安放水平拉結(jié)筋，上口設(shè)置過(guò)粱，高度不大于1.4M。

八、施工注意事項(xiàng)

1、在砌筑過(guò)程中，要經(jīng)常檢查校核墻體的軸線(xiàn)和邊線(xiàn)，當(dāng)掛線(xiàn)過(guò)長(zhǎng)，應(yīng)檢查是否達(dá)到平直通光一致的要求，以防軸線(xiàn)產(chǎn)生位移。

2、砌筑排磚時(shí)，必須將立縫排勻，砌完一步高架子，每隔2m間距，應(yīng)在墻棱角處用托線(xiàn)板吊直劃線(xiàn)，二步架往上繼續(xù)吊直彈粉線(xiàn)，由底線(xiàn)往上所有2/3磚的長(zhǎng)度應(yīng)使一致；上層分窗口位置時(shí)必須同下層窗口保持垂直，以免墻面出現(xiàn)游丁走縫。

3、立皮數(shù)桿要保持標(biāo)高一致，盤(pán)角時(shí)要均勻掌握灰縫，砌筑時(shí)小線(xiàn)要拉緊，不得一層線(xiàn)松，一層線(xiàn)緊，以防水平灰縫出現(xiàn)大小不勻。

4、構(gòu)造柱混凝土澆筑時(shí)，混凝土要分層進(jìn)行，振動(dòng)棒不得直接碰沖墻體，以免造成磚墻鼓脹。如在振搗時(shí)發(fā)現(xiàn)磚墻已經(jīng)鼓脹變形，應(yīng)隨時(shí)拆除重砌。

5、砌筑墻時(shí)，應(yīng)注意溢出墻面的灰漬（舌頭灰）應(yīng)隨時(shí)刮盡，刮平順；半頭磚應(yīng)分散使用。

6、構(gòu)造柱處砌筑應(yīng)注意使構(gòu)造柱磚墻砌成馬牙槎，設(shè)置好拉結(jié)筋，應(yīng)從柱腳開(kāi)始先退后進(jìn)；當(dāng)齒深120mm時(shí)，上口一皮應(yīng)按先進(jìn)60mm后，再上一皮進(jìn)120mm，以保證混凝土澆灌時(shí)上角密實(shí)；構(gòu)造柱內(nèi)的落地灰、磚渣雜物應(yīng)清理干凈，防止夾渣，以免影響構(gòu)造柱的整體性。

7、砌塊磚上樓前必須專(zhuān)人濕隔夜水，施工現(xiàn)場(chǎng)配備油桶隨時(shí)對(duì)砌塊進(jìn)行補(bǔ)充濕水。

8、根據(jù)墻體長(zhǎng)度、高度及門(mén)窗洞口尺寸及破花的要求進(jìn)行預(yù)排，獨(dú)縫按不小于1/3磚進(jìn)行錯(cuò)縫排列，小于1/2磚，特別是外墻及其門(mén)窗洞口處非整磚一定用配塊砌筑；預(yù)留孔洞槽溝，過(guò)梁等處一律用標(biāo)準(zhǔn)磚（配塊磚）做，斜砌部分起止處用預(yù)制異形塊砌筑。

9、施工前樓面的混凝土灰巴必須鏟除，并用水沖洗干凈；砌塊上墻前澆水充分，特別是迎灰面；砌筑灰漿倒于灰槽中，灰槽裝灰前用水濕潤(rùn)，用完后沖洗干凈；嚴(yán)格按配比調(diào)配砂漿，砂漿陳放時(shí)間不得大于4小時(shí)。

10、為了保證導(dǎo)墻的質(zhì)量及施工工效，導(dǎo)墻提前一天砌墻施工，其砂漿標(biāo)高宜提

高一級(jí)，導(dǎo)墻的平整度不低于10，導(dǎo)墻下找平層大于20的用C10細(xì)石混凝土鋪墊。

11、施工時(shí)必須掛線(xiàn)砌筑，水平灰縫鋪灰長(zhǎng)度不宜大于三塊磚，獨(dú)縫用灌漿法施工，斜磚部分必須頂緊砌嚴(yán)，每層層磚砌完后用?15的塑料管勾縫。

12、每步腳手砌體高度不宜超過(guò)1.8m，24h后砌筑第二步腳手，并按要求設(shè)置木磚，每步腳手完工檢查合格后，進(jìn)行勾縫及墻面清掃。

13、施工腳手架由專(zhuān)人搭設(shè)，上腳手架前必須檢查腳手架的安全性能和工作性能，對(duì)有安全隱患或操作不便的及時(shí)通知人進(jìn)行整改，腳手板上堆放砌塊磚不得超過(guò)二層。

14、門(mén)洞尺寸寬按圖上尺寸+20㎜，高按圖上尺寸+10㎜；門(mén)洞處第一塊木磚安在第二塊砌塊上，第二塊木磚安在第五塊砌塊上，東立面曲線(xiàn)陽(yáng)臺(tái)欄桿對(duì)應(yīng)部位，每三塊砌塊用配塊砌筑（欄桿預(yù)埋件處）。

15、構(gòu)造柱等二次澆灌構(gòu)件必須振搗密實(shí)，特別是外墻上的構(gòu)件。

九、成品保護(hù)

1、施工中，應(yīng)采取措施防止砂漿污染墻、柱表面；在臨時(shí)出入洞或料架周?chē)瑧?yīng)用草墊、木板或塑料薄膜覆蓋。

2、墻體拉結(jié)鋼筋、抗震組合柱鋼筋、各種預(yù)埋件、暖衛(wèi)管線(xiàn)、電氣管線(xiàn)，均應(yīng)注意防護(hù)，不得隨意碰撞、拆改或損壞。安裝暖衛(wèi)、電氣設(shè)備和管線(xiàn)時(shí)，也不得隨意拆打，剔鑿墻體。

3、搭拆腳手架時(shí)不要碰壞已砌墻體和門(mén)窗口角。

4、落地砂漿及時(shí)清除，以免與地面粘接，影響下道工序施工。

5、過(guò)梁底部的模板，應(yīng)在砌筑砂漿強(qiáng)度達(dá)到50%以上時(shí)，方可拆除。

十、施工注意事項(xiàng)

（一）、彈線(xiàn)和掛線(xiàn)：先在結(jié)構(gòu)面上彈好墻中、墻邊線(xiàn)，彈邊線(xiàn)時(shí)尺寸按軸線(xiàn)量出來(lái)95mm，可使190寬墻體位居軸中梁中，再在大于200的柱面上彈出墻邊垂線(xiàn)。大于2米墻砌筑時(shí)應(yīng)掛線(xiàn)，且每皮拉線(xiàn)。

（二）、排腳：即板（梁面）砌第一皮磚或一共二皮實(shí)砌磚，排腳的進(jìn)出線(xiàn)要按墨線(xiàn)實(shí)排，不必留有空隙，掛線(xiàn)時(shí)才有空隙（一般取1.5mm）。遇丟搓處均

須事先排好，遇構(gòu)柱時(shí)應(yīng)先退后進(jìn)，大磚三進(jìn)三出。

（三）、砌筑：任何墻體不得當(dāng)天砌到頂，拉結(jié)筋都得拉直擺平，沙漿鋪敷長(zhǎng)度不得大于0.75m，外墻實(shí)行原漿勾縫，構(gòu)造柱與墻體連接時(shí)同樣每隔500放拉結(jié)筋，入墻強(qiáng)度大于1000，預(yù)制過(guò)梁梁底同樣得鋪設(shè)沙漿，不得清擺。臨時(shí)間斷處得加放拉結(jié)筋外露500以上，間距根數(shù)按常規(guī)。

（四）、材料：按常規(guī)送檢各種材料，按試驗(yàn)室級(jí)配比配制各種設(shè)計(jì)要求的各級(jí)沙漿，磚塊提前澆水濕潤(rùn)，斷磚分散使用且用在受力較小處，用在門(mén)窗頭角上的細(xì)石砼砼木落磚標(biāo)號(hào)必須大于100＃，二次結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱等均得做級(jí)配（C20）并按實(shí)配制及做好混凝土試塊。

十一、安全措施

1、腳手架應(yīng)經(jīng)檢查后方能使用。砌筑時(shí)不準(zhǔn)隨意拆改和移動(dòng)腳手架，安全防護(hù)欄桿不得隨意挪動(dòng)拆除。

2、在砌磚時(shí)，操作人員應(yīng)面向里把碎磚打在室內(nèi)，嚴(yán)禁把磚頭，磚渣拋向室外。掛線(xiàn)用的墜磚，應(yīng)綁扎牢固，以免墜落傷人。

3、操作人員應(yīng)戴好安全帽。高空作業(yè)時(shí)應(yīng)掛好安全網(wǎng)。

第四篇：防水工程、門(mén)窗工程、填充墻砌筑預(yù)防質(zhì)量通病

住宅防水工程、門(mén)窗工程、填充墻砌筑預(yù)防質(zhì)量通病的若干規(guī)

定

2003-9-18 來(lái)源: 點(diǎn)擊率：13 住宅防水工程、門(mén)窗工程、填充墻砌筑預(yù)防質(zhì)量通病的若干規(guī)定

新建建[2003]25號(hào)

第一條 為預(yù)防住宅工程質(zhì)量通病的發(fā)生，保證工程質(zhì)量，貫徹《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于防水工程、門(mén)窗工程、填充墻砌筑等可能發(fā)生的質(zhì)量通病的預(yù)防和治理。

第三條 施工單位法定代表人對(duì)本單位施工質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，制定本單位各項(xiàng)質(zhì)量管理制度，建立健全質(zhì)量保證體系，制定預(yù)防質(zhì)量通病的技術(shù)措施。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本項(xiàng)目的施工質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，并根據(jù)制定的預(yù)防住宅質(zhì)量通病的技術(shù)措施，結(jié)合本工程的特點(diǎn)編制預(yù)防住宅質(zhì)量通病的專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并監(jiān)督實(shí)施。

第四條 企業(yè)或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)所有上崗操作人員進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)、質(zhì)量、工藝、材料、設(shè)備的技術(shù)交底簽字。

第五條 施工單位在住宅施工中，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的防水材料，砌筑材料、門(mén)窗質(zhì)量定期抽樣送檢，防止不合格材料用于住宅工程。

第六條 防水工程

一、房屋建筑工程的防水設(shè)計(jì)，必須要由具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)，設(shè)計(jì)時(shí)要結(jié)合工程特點(diǎn)，對(duì)防水構(gòu)造認(rèn)真進(jìn)行處理，重要部位要有大樣詳圖；選材要考慮其耐久性能，保證合理使用年限，對(duì)防水工程使用的材料，設(shè)計(jì)文件中要詳細(xì)注明對(duì)品種、規(guī)格和性能的要求，但不得指定生產(chǎn)廠(chǎng)家。

二、對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的防水材料，不僅要有出廠(chǎng)合格證，性能檢測(cè)報(bào)告，還必須具有進(jìn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣試驗(yàn)報(bào)告，確保其符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，否則施工單位不得使用。

三、防水工程必須由防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)和防水工施工。凡非防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)或非防水工施工的，當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站可責(zé)令其停止施工。防水工都要經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，方可上崗作業(yè)。

四、防水工程施工必須嚴(yán)格遵循國(guó)家或行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。防水工程施工前，施工單位要組織對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，通過(guò)會(huì)審，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及其有關(guān)要求；并應(yīng)編制防水工程的施工方案和操作說(shuō)明。施工中，對(duì)防水工程中的主要部位要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制和檢查。完工后，屋面、墻面、廁浴間均要分情況進(jìn)行噴淋或蓄水試驗(yàn)。

五、防水工程質(zhì)量問(wèn)題多，質(zhì)量通病嚴(yán)重的地區(qū)和部門(mén)，應(yīng)建立相應(yīng)的防水工程小組，負(fù)責(zé)制訂措施，組織技術(shù)攻關(guān)，推廣成熟的施工技術(shù)和科技成果，力求在短期內(nèi)使?jié)B漏得到治理，防水工程質(zhì)量得到提高。

六、防水工程的質(zhì)量必須經(jīng)工程建設(shè)監(jiān)理驗(yàn)收。各地區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站要把屋面、廁浴防水工程列為重點(diǎn)監(jiān)督內(nèi)容之一。今后凡屋面出現(xiàn)滲漏的，不論設(shè)計(jì)或施工原因，均不得申請(qǐng)竣工備案。

第七條 門(mén)窗工程

一、門(mén)窗工程的種類(lèi)、型號(hào)、規(guī)格、開(kāi)啟方向及零附件必須符合國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，居住建筑的門(mén)窗還要符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求，不得使用不合格的產(chǎn)品。

二、門(mén)窗及零附件必須有產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告、特種門(mén)窗及附件的生產(chǎn)許可文件、隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

三、鋁、塑門(mén)窗的安裝必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工（安裝）驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，無(wú)資質(zhì)的安裝企業(yè)禁止施工。

四、使用鋁、塑門(mén)窗的工程，施工圖紙應(yīng)注明門(mén)窗型材規(guī)格（壁厚及斷面尺寸）、人造木板門(mén)的甲醛含量，鋁、塑門(mén)窗的氣密性、水密性、抗風(fēng)壓強(qiáng)度等技術(shù)性能檢測(cè)指標(biāo)。

五、門(mén)窗工程必須對(duì)下列材料及其性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；人造木板的甲醛含量，鋁、塑窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性和雨水滲透性能，檢測(cè)指標(biāo)必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。門(mén)窗安裝工程應(yīng)對(duì)預(yù)埋件和錨固件、隱蔽部位的防腐、填嵌等進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。

六、固定鋁合金門(mén)、塑料窗框，框與墻體洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將門(mén)窗框直接埋入墻體，當(dāng)與砼墻體連接時(shí)，門(mén)窗框的連接件與墻體可用射釘或膨脹螺栓固定。當(dāng)與空心磚墻連接時(shí)，應(yīng)在墻體上預(yù)埋砼預(yù)制塊，然后連接件用射釘或膨脹螺栓固定，嚴(yán)禁門(mén)窗框連接件用射釘直接固定在磚墻上或膨脹螺栓固定于多孔磚上。

七、鋁合金、塑料窗框下檻應(yīng)開(kāi)設(shè)泄水孔，其位置和數(shù)量應(yīng)保證雨天下檻排水通暢不積水。

八、木門(mén)窗的種類(lèi)、材質(zhì)、含水率和防腐、防蟲(chóng)、防火處理必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的要求，木材含水率不應(yīng)大于當(dāng)?shù)貧夂虻钠胶夂?，一般在氣候干燥地區(qū)不宜大于12%。

九、金屬門(mén)窗和塑料門(mén)窗與洞口之間應(yīng)留有伸縮縫隙，以免門(mén)窗框料因伸縮變形而開(kāi)裂。伸縮縫內(nèi)腔應(yīng)用柔性材料進(jìn)行填塞。有保溫、隔聲要求的，應(yīng)使用相應(yīng)的隔熱、隔聲材料填塞，嚴(yán)禁使用硬性材料填塞。所用的填塞材料必須符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求.第七條 填充墻砌筑工程

一、填充墻砌筑工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的出廠(chǎng)合格證書(shū)、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告。塊材、水泥、鋼筋、外加劑等尚應(yīng)有材料主要性能的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。

二、對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的砌體材料，應(yīng)按產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并作好驗(yàn)收記錄。對(duì)質(zhì)量不合格或產(chǎn)品等級(jí)不符合要求的，不得用于砌體工程。

三、水泥應(yīng)按品種、強(qiáng)度等級(jí)、出廠(chǎng)日期分別堆放，并應(yīng)保證干燥。水泥在使用前應(yīng)有出廠(chǎng)質(zhì)量證明書(shū)，并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)檢試驗(yàn)，并按試驗(yàn)結(jié)果使用。不同品種、強(qiáng)度等級(jí)的水泥，不得混合使用。

四、為減少砂漿的離散性對(duì)強(qiáng)度的影響，砌筑砂漿的配合比應(yīng)由施工單位事先通過(guò)試配確定（專(zhuān)用砂漿、商品砂漿等除外）；砂漿的配合比應(yīng)采用重量比，不得采用體積比；砂應(yīng)計(jì)入其含水量對(duì)配料的影響；對(duì)無(wú)計(jì)量拌制或使用未經(jīng)計(jì)量檢定的秤具拌制的砂漿用于工程上的，其所在部位必須進(jìn)行檢測(cè)。

五、多孔磚、加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊在運(yùn)輸、裝卸過(guò)程中，嚴(yán)禁拋擲和傾倒。進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按品種、規(guī)格分別堆放整齊，六、填充墻砌體砌筑前塊材應(yīng)提前2天澆水濕潤(rùn)，蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時(shí)，應(yīng)向砌筑面適量澆水，砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻，并應(yīng)填滿(mǎn)砂漿，豎縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫，嚴(yán)禁干磚上墻。

七、填充墻砌體留置的拉結(jié)筋或網(wǎng)片的位置應(yīng)與塊體皮數(shù)相符合。拉結(jié)綱筋或網(wǎng)片應(yīng)置于灰縫中，埋置長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)范設(shè)計(jì)要求。

八、填充墻不得一次砌到鋼筋混凝土梁板，底部填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，在抹灰前采用側(cè)磚、或立磚、或砌塊斜砌擠緊。

九、用混凝土小型空心砌塊，加氣砼砌塊等塊材砌筑墻體時(shí)，必須根據(jù)預(yù)先繪制的砌塊排列圖進(jìn)行施工。嚴(yán)禁無(wú)排列或不按排列圖施工。

十、小型空心砌塊砌筑時(shí)應(yīng)底面朝上反砌于墻體上。使用單排孔砌塊砌筑時(shí)，應(yīng)對(duì)孔錯(cuò)縫搭砌；使用多排孔砌塊砌筑時(shí)，應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，搭接長(zhǎng)度不應(yīng)少于120mm。

十一、混凝土小型空心砌塊承重墻體不得采用與粘土磚或其他墻體材料混合砌筑。不同于密度和強(qiáng)度等級(jí)的加氣混凝土砌塊不應(yīng)混砌，也不得和其他磚、砌塊混砌。

十二、采用輕骨料砼空心砌塊和加氣砼砌塊砌筑填充墻時(shí)，墻底部應(yīng)砌燒結(jié)普通磚或?qū)嵭捻糯u，其高度不宜小于200mm。

十三、空心磚砌體管線(xiàn)留置，可采用彈線(xiàn)定位后鑿糟或開(kāi)槽，不得采用斬磚預(yù)留槽。切鋸加氣混凝土砌塊應(yīng)使用專(zhuān)用工具，不得用斧子或瓦刀等隨意砍劈。

十四、填充墻砌筑拉結(jié)筋及構(gòu)造柱設(shè)置必須符合抗震設(shè)防的要求。

第五篇：砌體工程質(zhì)量通病及防治措施

砌體工程質(zhì)量通病及防治措施

通病名稱(chēng)

質(zhì)量缺陷

產(chǎn)生原因

防治措施

砌體強(qiáng)度低

磚砌體的水平裂縫、豎向裂縫和斜向裂縫。

磚強(qiáng)度等級(jí)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求（進(jìn)場(chǎng)的燒結(jié)磚強(qiáng)度低，酥散）；砂漿強(qiáng)度不合要求（水泥質(zhì)量不合格、砂的含泥量大、砂漿配合比計(jì)量不準(zhǔn)、砂漿攪拌不均勻）

進(jìn)場(chǎng)水泥、磚等要有合格證明，并取樣復(fù)檢查符合要求；

砂子應(yīng)滿(mǎn)足材質(zhì)要求，如使用含泥量超過(guò)規(guī)定的砂，必須增加機(jī)拌時(shí)間，以除去砂子表面的泥土；

砂漿的配合比應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求種類(lèi)、強(qiáng)度等級(jí)及所用的材質(zhì)情況進(jìn)行試配，在滿(mǎn)足砂漿和易性的條件下控制砂漿的強(qiáng)度等級(jí)；砂漿應(yīng)采用機(jī)械拌合，時(shí)間不得少于1.5min;

白灰應(yīng)使用經(jīng)過(guò)熟化的白石灰膏

砌體幾何不符合設(shè)計(jì)圖紙要求

1）

墻身的厚度尺寸達(dá)不到設(shè)計(jì)要求；

2）

砌體水平灰縫厚度10皮磚的累計(jì)數(shù)不符合驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

3）

混泥土結(jié)構(gòu)圈梁、夠造柱、墻柱賬模

1）

磚的幾何尺寸不規(guī)格；

2）

對(duì)磚砌水平灰縫不進(jìn)行控制；

3）

砌筑過(guò)程中掛線(xiàn)不準(zhǔn)；

4）

混泥土模具強(qiáng)度低，導(dǎo)致澆筑后的混泥土結(jié)構(gòu)賬模

1）

同一單位工程宜使用同一廠(chǎng)家生產(chǎn)的磚；

2）

正確設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿間距一般為15~20m，轉(zhuǎn)角處均控制在10㎜左右；

3）

水平與豎向灰縫的砂漿均應(yīng)飽滿(mǎn)，其厚（寬）讀應(yīng)控制在10㎜左右；

4）

澆筑混泥土前，必須將模具支撐牢固；混泥土要分層澆筑，振動(dòng)棒不可直接接觸墻體

組砌方法不準(zhǔn)確

1）

磚柱砌筑成包心柱，里外批皮磚層互不相咬，形成周邊通天縫；

2）

混水墻面組砌方法混亂，出現(xiàn)通縫和“二層皮”，組砌形式不當(dāng)，形成豎縫寬窄不均

1）

擱底排磚不正確；

2）

由于混水墻，就忽視組砌方法；

3）

磚柱砌筑沒(méi)有按照皮數(shù)桿控制砌磚層數(shù)而造成磚墻錯(cuò)層

1）

控制好擺磚擱底，在保證砌磚灰縫8~10㎜的前提下考慮到磚垛處、窗間墻、柱邊緣處用磚的合理模數(shù)；

2）

對(duì)混水墻的砌筑，要加強(qiáng)對(duì)操作人員的質(zhì)量意識(shí)教育，砌筑時(shí)要認(rèn)真操作，墻體中磚縫搭接不得少于1/4磚長(zhǎng)；

3）

半頭磚要求分散砌筑，一磚或半磚厚墻體嚴(yán)禁使用半頭磚；

4）

確定標(biāo)高，立好皮數(shù)桿。第一層磚的標(biāo)高必須控制好，與磚層必須吻合；

5）

構(gòu)造柱部位必須留馬牙槎，要先退后進(jìn)上下順直；臨時(shí)間斷處留槎不得偏離軸線(xiàn)

水平或豎向灰縫砂漿飽滿(mǎn)度不合格

砌體砂漿不密實(shí)飽滿(mǎn)，水平灰縫飽滿(mǎn)度低于“規(guī)范”和“驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定的80%

1）

砌筑砂漿的和易性差，直接影響砌體灰縫的密實(shí)和飽滿(mǎn)度

2）

干磚上墻和砌筑操作方法錯(cuò)誤，不按“三一”（即一塊磚、一鏟灰、一揉擠）砌磚法砌

3）

水平灰縫縮口太大

1）

改善砂漿和易性，如果砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)調(diào)整砂漿的稠度。確?；铱p的砂漿飽滿(mǎn)讀和提高砌體的粘結(jié)強(qiáng)度；

2）

砌筑用的燒結(jié)普通必須提前1~2d澆水濕潤(rùn)，含水率宜在10%~15%，嚴(yán)防干磚上墻使砌筑砂漿早期脫水而降低強(qiáng)度；

3）

砌筑時(shí)要采用“三一”砌磚法，嚴(yán)禁鋪長(zhǎng)灰而使低灰產(chǎn)生空穴和擺磚砌筑，造成灰漿不飽滿(mǎn)；

4）

砌筑過(guò)程中要求鋪滿(mǎn)口灰，然而進(jìn)行刮縫

通病名稱(chēng)

質(zhì)量缺陷

產(chǎn)生原因

防治措施

砌體的整體性和穩(wěn)定性差

1）

外墻轉(zhuǎn)角處和樓梯見(jiàn)不同時(shí)砌筑；縱（橫）墻交接處不留斜槎；

2）

每層承重墻的最上一皮磚以及在梁和梁墊的下面擺放條磚；

3）

填充墻的頂層磚和梁板下部擺砌平磚；

4）

磚砌臺(tái)階的面上以及磚砌體的挑出層中用順磚

5）

拉結(jié)筋的放置、長(zhǎng)度、數(shù)量不符合規(guī)定

1）

外墻磚角處、樓梯間和縱（橫）墻交接處，留置直槎；

2）

承重墻最后一皮磚、梁和梁墊下面、磚砌臺(tái)階的水平面上以及磚砌體的挑出層中（挑檐、腰線(xiàn)等），應(yīng)用順磚，否則當(dāng)上部承受荷載作用后砌體易被拉開(kāi)，使砌體失去穩(wěn)定性；

3）

填充墻的頂部和梁、板的下面，擺砌平磚，造成墻與梁和墻與板斷開(kāi)節(jié)點(diǎn)，這種砌法打灰不能密實(shí)，導(dǎo)致填充墻穩(wěn)定性和整體性差；

4）

拉結(jié)筋設(shè)置不準(zhǔn)確，位置不對(duì)，長(zhǎng)度、數(shù)量、彎鉤的制作不符施工規(guī)范規(guī)定

1）

磚砌體外墻轉(zhuǎn)角處、樓梯間和縱（橫）交接處，和樓梯間的墻體應(yīng)同時(shí)砌筑；若不能同時(shí)砌筑，在臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度2/3；

2）

承重墻的最后一皮磚、梁和梁墊下面的磚、臺(tái)階的水平面上以及砌體的挑出層中（挑檐、腰線(xiàn)）等部位，均應(yīng)采用丁磚砌筑挑出層，以便受力后能保證砌體的穩(wěn)定性；

3）

磚砌隔斷墻和填充墻的頂部均應(yīng)采用側(cè)磚或立磚斜砌，并應(yīng)擠緊，砂漿應(yīng)飽滿(mǎn)密實(shí)；

4）

拉結(jié)筋有承重墻拉結(jié)筋和非承重隔斷墻拉結(jié)筋之分。以240㎜隔斷500㎜配制2Ф6拉結(jié)筋，每邊伸入墻內(nèi)不應(yīng)小于500㎜，其長(zhǎng)度應(yīng)從留槎處算起，末端應(yīng)制成90?彎鉤

砌體結(jié)構(gòu)裂縫

1）

磚砌體填充與混泥土框架柱接觸處產(chǎn)生豎向裂縫；

2）

底層窗臺(tái)產(chǎn)生豎向裂縫；

3）

在錯(cuò)層磚砌體墻上出現(xiàn)水平或豎向裂縫；

4）

頂層墻體產(chǎn)生水平或斜向裂縫

1）

砌體材料膨脹系數(shù)不同并受溫度影響產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫；

2）

由于窗間墻與窗臺(tái)墻荷載差異、窗間墻沉降、灰縫壓縮不一，而在窗口邊產(chǎn)生剪力，在窗臺(tái)墻中間產(chǎn)生拉力；

3）

房屋兩樓層標(biāo)高不一時(shí)，由于屋面或樓板膨縮或其他因素而推擠，形成在樓層錯(cuò)層處出現(xiàn)豎向裂縫；

4）

頂層墻體因溫度差產(chǎn)生變形，或屋面、樓板設(shè)置伸縮縫而墻身未相應(yīng)設(shè)置，以致墻體被拉裂產(chǎn)生斜向裂縫，或女

兒墻根部產(chǎn)生水平方向裂縫

1）

對(duì)不同材料組成的墻應(yīng)采取技術(shù)措施，混泥土框架與磚填充墻應(yīng)采用綱絲網(wǎng)片連接加固而產(chǎn)生裂縫；

2）

防止窗臺(tái)豎向裂縫，是在窗臺(tái)下砌體配筋；

3）

屋面應(yīng)嚴(yán)格控制檐頭處是保溫層厚度，頂層砌體砌完后應(yīng)及時(shí)做好隔熱層，防止頂層梁板受日照射變化因溫差引起結(jié)構(gòu)的膨脹和收縮；

4）

女兒墻因結(jié)構(gòu)層或保溫層差變化或凍融產(chǎn)生變形將女兒墻根腿開(kāi)而產(chǎn)生裂縫；在鋪設(shè)結(jié)構(gòu)層、保溫層材料時(shí)，必須在結(jié)構(gòu)或保溫層與女兒墻之間留設(shè)溫度縫

煙道、排煙道堵塞串氣

住在宅工程的廚房、衛(wèi)生間煙道（氣）排不出

1）

因操作不當(dāng)，將砌筑砂漿、混泥土、磚塊等雜物墜落在排煙（氣）道堵塞；

2）

煙道內(nèi)襯附管時(shí)，接口錯(cuò)位或接口處砂漿沒(méi)有塞嚴(yán)，釀成串煙和串氣

1）

砌筑附墻煙（氣）道時(shí)，應(yīng)使用煙道軸子來(lái)控制砂漿、混泥土和碎磚墜落煙道內(nèi)；

2）

做煙道內(nèi)襯時(shí)應(yīng)邊砌邊抹內(nèi)襯或做勾縫，確保煙（氣）道的嚴(yán)密性；

3）

煙道附管應(yīng)注意接口方法，承插應(yīng)對(duì)齊對(duì)中，承口周邊的砂漿打口必須嚴(yán)密，組裝管道應(yīng)固定牢固；

4）

煙（氣）道的頂部應(yīng)設(shè)置煙（氣）道蓋樓，以加強(qiáng)煙（氣）道的穩(wěn)定性

墻體滲水

1）

住宅圍護(hù)滲水；

2）

窗臺(tái)與墻節(jié)點(diǎn)處滲水；

3）

外墻透水

1）

砌體的砌筑砂漿不飽滿(mǎn)、灰縫空縫，出現(xiàn)毛細(xì)通道形成虹吸作用；室內(nèi)裝飾面的材質(zhì)質(zhì)地松散易將毛細(xì)孔中的水分散開(kāi)；飾面抹灰厚度不均勻，導(dǎo)致收水快慢不均；抹灰易發(fā)生裂縫和脫殼，分格條底灰不密實(shí)有砂眼，造成墻身滲水；

2）

門(mén)窗口與墻連接密封不嚴(yán)，窗口天盤(pán)未設(shè)鷹嘴和滴水線(xiàn)，室外窗臺(tái)板未作順?biāo)?，而?dǎo)致倒水現(xiàn)象；

3）

后塞口窗框與墻體之間沒(méi)有認(rèn)真填塞和嵌磨密封膏，導(dǎo)致滲水；

4）

腳手眼及其他孔洞堵塞不嚴(yán)

1）

組砌方法要正確，砂漿強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，堅(jiān)持“三一”砌磚法；

2）

對(duì)組砌中形成的空縫，應(yīng)采用勾縫方法修整。

3）

飾面層應(yīng)分層抹灰，分格條應(yīng)初凝后取出，注意壓灰要密實(shí)，嚴(yán)防有砂眼或龜裂；

4）

門(mén)窗口與墻體的縫體的縫隙，應(yīng)采用加有麻力的砂漿自下與上塞灰壓緊（在寒冷地區(qū)應(yīng)先填保溫材料）；勾灰縫時(shí)要壓實(shí)，防止有砂眼和毛細(xì)孔而導(dǎo)致虹吸作用；若鋁合金和塑料窗應(yīng)填保溫材料；

5）

門(mén)窗的天盤(pán)應(yīng)設(shè)置鷹嘴和滴水線(xiàn)；

6）

腳受眼及其他孔洞，應(yīng)用原設(shè)計(jì)的砌體材料按

砌筑要求堵實(shí)

通病名稱(chēng)

質(zhì)量缺陷

產(chǎn)生原因

防治措施

磚砌體組砌混亂

1）

混水墻組砌混亂，出現(xiàn)直縫和“二層皮”磚柱采用包心砌法，里外皮磚互不香咬，形成周圈通天縫，降低了砌體強(qiáng)度和整體性；

2）

清水磚的規(guī)格尺寸誤差對(duì)墻面影響較大，如組砌形式不當(dāng)，形成豎縫寬窄不均，影響美觀

1）

混水墻面要抹面，操作工作容易忽視組砌形式，因此，出現(xiàn)多層磚的直縫和“二層皮”現(xiàn)象；

2）

為了少用七分頭磚，對(duì)三七磚柱習(xí)慣于包心砌法

1）

提高操作工對(duì)砌磚組形式的重視，使其認(rèn)識(shí)到不單純?yōu)榱饲逅畨γ烙^，同時(shí)也為了滿(mǎn)足傳遞荷載的需要；因此，不論清、混水墻，墻體中磚縫搭接不得少于1/4磚長(zhǎng)；內(nèi)外皮磚層磚最多隔五層就應(yīng)有一丁磚拉結(jié)（五順一?。?，為了充分利用半磚頭，但也應(yīng)滿(mǎn)足1/4磚長(zhǎng)的搭接要求，半磚頭應(yīng)分散砌于混水墻中；

2）

磚柱的組砌方法，應(yīng)根據(jù)磚柱斷面和實(shí)際情況統(tǒng)一考慮；但不得采用包心砌法；

3）

磚柱橫、豎向灰縫的砂漿都必須飽滿(mǎn)，每砌完一層磚，都要進(jìn)行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強(qiáng)度；

4）

磚體組砌形式的選用，應(yīng)根據(jù)所砌部位的受力性質(zhì)和磚的規(guī)格尺寸誤差而定

磚縫砂漿不飽滿(mǎn)

1）

磚層水平灰縫砂漿飽滿(mǎn)度低于80%（規(guī)范規(guī)定）；

2）

豎縫內(nèi)無(wú)砂漿；

3）

砌筑清水墻采取大縮口鋪灰，縮口縫深度大于2㎝以上，影響砂漿飽滿(mǎn)度

1）

磚層水平灰縫和易性差，砌筑時(shí)擠漿費(fèi)勁，使底灰產(chǎn)生孔穴，砂漿層不飽滿(mǎn)；

4）

鋪灰過(guò)長(zhǎng)，砌筑速度跟不上，砂漿中水分被底磚吸收，使砌上的磚層與砂漿失去粘結(jié)；

5）

用干磚上墻，使砂漿早期脫水而降低標(biāo)號(hào)；而干磚表面的1）

改善砂漿和易性是確保灰縫砂漿飽滿(mǎn)和提高粘結(jié)強(qiáng)度的關(guān)鍵；

2）

改進(jìn)砌筑方法；并推廣“三一砌筑法”；

3）

嚴(yán)禁用于干磚上墻；冬季施工時(shí)（白天在0℃以上）也應(yīng)將磚面適當(dāng)濕潤(rùn)后再砌筑

配筋砌體鋼筋遺漏和銹蝕

配筋砌體（水平配筋）中鋼筋操作時(shí)漏放，或沒(méi)有按照設(shè)計(jì)規(guī)定放置；配筋磚縫中砂漿不飽滿(mǎn)，年久鋼筋受到嚴(yán)重銹蝕而失去作用使配筋體強(qiáng)度大幅度地降低

1）

操作時(shí)疏忽造成；

2）

配筋砌體灰縫厚度不夠，特別當(dāng)同條灰縫中，有的部位（如窗間墻）有配筋，有的部位無(wú)配筋時(shí)，皮數(shù)桿灰縫若按無(wú)配筋砌體畫(huà)制，造成配筋部位灰縫厚度偏小而使鋼筋在灰縫沒(méi)有保護(hù)層，或局部未被砂漿包裹，使鋼筋銹蝕

1）

砌體中的鋼筋與混泥土中的鋼筋一樣，都屬于隱蔽工程項(xiàng)目，應(yīng)加強(qiáng)檢查，并填寫(xiě)檢查記錄存檔；

2）

鋼筋宜采用冷拔鋼絲點(diǎn)焊網(wǎng)片，砌筑時(shí)，應(yīng)適當(dāng)增加灰縫厚度（以鋼筋網(wǎng)片厚度上下各有2㎜保護(hù)層為宜）；如同一標(biāo)高墻面有配筋和無(wú)配筋兩種情況，可分劃兩種皮桿；

3）

為了確保磚縫中鋼筋保護(hù)層質(zhì)量，應(yīng)先將鋼筋刷水泥漿；網(wǎng)片放置前，底面磚層的縱橫豎縫應(yīng)用砂漿填實(shí)，以增強(qiáng)砌體強(qiáng)度，同時(shí)也能防止鋪灰砌筑時(shí)砂漿掉入豎縫而出現(xiàn)露筋現(xiàn)象

力柱、門(mén)窗洞口、陽(yáng)臺(tái)

和環(huán)窗雨篷不成線(xiàn)

1）

筑前沒(méi)有彈線(xiàn)，軸線(xiàn)偏移；

2）

多層建筑彈線(xiàn)時(shí)，沒(méi)有在固定的一端軸線(xiàn)上發(fā)尺；

3）

平面不彈線(xiàn)，標(biāo)高失控，上下不吊線(xiàn)

1）

層層彈出墻體中心線(xiàn)和砌體邊線(xiàn)，砌筑大角頭時(shí)校正垂直線(xiàn)

2）

皮數(shù)桿應(yīng)標(biāo)明樓地面、門(mén)窗洞口及圈梁標(biāo)高；每層彈線(xiàn)應(yīng)從同一端軸線(xiàn)上發(fā)尺，以消除偏差；

3）

立柱、門(mén)窗洞口、陽(yáng)臺(tái)與環(huán)窗雨篷，逐層分中定位，彈好砌筑邊線(xiàn)；模板安裝時(shí)測(cè)好標(biāo)高，上下吊角吊邊；砌筑時(shí)做到左右拉線(xiàn)，上下掛線(xiàn)錘

窗臺(tái)返（窗臺(tái)與屋面板下滲水污墻）

1）

窗杠框底未留空隙或空隙很小窗臺(tái)粉面時(shí)未留流水坡；或粉面砂漿填掩窗框，砂漿干縮開(kāi)裂，雨水從裂縫中滲水入內(nèi)墻面；

2）

安裝窗框時(shí)未拉線(xiàn)，框底離空不一；

3）

窗臺(tái)下，屋面板上下磚墻灰漿不飽滿(mǎn)，不密實(shí)，雨水滲入墻內(nèi)污墻

1）

畫(huà)皮數(shù)桿時(shí)，必須把窗臺(tái)板是磚面標(biāo)高標(biāo)明，使窗框底留有3~5㎝空隙，粉窗臺(tái)時(shí)在框底嵌入砂漿填實(shí)堵嚴(yán)；

2）

拉線(xiàn)安裝窗框，線(xiàn)要繃緊平直窗臺(tái)下2~3皮磚、山墻板頭鑲磚，用M5水泥混合砂漿砌實(shí)心體，磚應(yīng)濕透，每皮灌稀漿，切忌用水沖漿灌縫

毛石墻里外兩層

1）

選料不當(dāng)，每皮石塊壓搭過(guò)?。?/p>

2）

未砌拉結(jié)石；

3）

砌筑方法不正確

1）

大小石塊搭配使用；立縫要小；堅(jiān)持每隔1~1.5m丁砌一塊滿(mǎn)墻拉結(jié)石，上下皮錯(cuò)開(kāi)；

2）

墻厚在40㎝以上時(shí)，用兩塊拉結(jié)石內(nèi)外搭接，搭接長(zhǎng)度不小于15㎝，其中一塊長(zhǎng)度應(yīng)大于墻厚的2/3；

3）

采用鋪漿法砌筑，每砌一塊石上下，左右應(yīng)墊靠，前后石塊有交搭，砌縫要錯(cuò)開(kāi)，排石應(yīng)穩(wěn)固，嚴(yán)禁采用平面成十字縫的“4塊石塊碰頭砌法”

砌塊外墻透水

1）

砌塊本身存在不同程度的表面膨脹、松軟、分層、灰團(tuán)，空洞、爆裂和貫穿面棱的裂縫等缺陷，雨水從砌塊內(nèi)滲入；

2）

砌后打鑿，損傷砌塊

1）

進(jìn)場(chǎng)砌塊應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，產(chǎn)品不合格不準(zhǔn)使用；

2）

砂漿應(yīng)機(jī)拌，和易性和保水性要好；

3）

砌筑鋪灰長(zhǎng)度控制；實(shí)體砌塊為3~5m。

4）

水平垂直灰縫的厚度：中型砌塊15~20㎜，小型砌塊8~12㎜；

5）

預(yù)埋件應(yīng)在砌筑時(shí)埋入，砌后不允許在墻上開(kāi)糟、鑿洞

砌塊墻體裂縫

1）

圈梁底墻體有水平裂縫；

2）

內(nèi)墻橫、縱墻盡端有階梯形裂縫；

3）

豎縫和窗臺(tái)底下有豎向裂縫

1）

砂漿強(qiáng)度低，粘接力差；

2）

砌塊表面有浮灰等污物沒(méi)有處理干凈，影響砂漿與砌體之間的粘結(jié)；

3）

砌塊未到養(yǎng)護(hù)期，砌塊體積收縮沒(méi)有停止就砌筑，產(chǎn)生收縮裂縫；

4）

砌塊就位校正后，經(jīng)碰動(dòng)，撬動(dòng)使周邊產(chǎn)生裂縫；

5）

砌筑時(shí)鋪灰過(guò)長(zhǎng)，砂漿失水后粘結(jié)差；

6）

砌塊排列不合理，上下兩皮豎縫搭砌小于砌塊高的1/3或150㎜，也沒(méi)在水平灰縫中按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)筋或鋼筋網(wǎng)片；

7）

墻體、圈梁、樓板之間縱橫相交處無(wú)可靠連接，砌塊墻與磚墻咬槎不好

8）

砌塊體積大、灰縫小，對(duì)地基不均勻沉降敏感，易在砌體中出現(xiàn)階梯形裂縫

1）

配置砂漿的原材料必須符合要求，設(shè)計(jì)配合比有良好的和易性和保水性，砂漿稠度應(yīng)控制在5~7，施工配合比必須準(zhǔn)確，保證砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求；

2）

砌筑

用砌塊必須存放30d以上，待砌塊收縮基本穩(wěn)定再使用；

3）

砌筑前應(yīng)清除砌筑面污物，保持砌塊濕潤(rùn)；

4）

縱橫墻相交處，按砌塊模數(shù)定，一般每隔兩皮加一道2ф6水平拉結(jié)筋或網(wǎng)片（間距控制在800㎜左右）；

5）

設(shè)計(jì)上應(yīng)考慮采取一些增強(qiáng)房屋整體剛度的措施，如窗洞口

處加設(shè)水平鋼筋，在房屋四周大角樓梯間等處，沿房屋全高設(shè)置鋼筋混泥土構(gòu)造柱，將基礎(chǔ)、各層圈梁連接成整體，對(duì)五層以上及五層以上的小砌塊、空心砌塊建筑，應(yīng)沿墻每隔兩皮砌塊在水平砂縫內(nèi)設(shè)置與構(gòu)造柱連接的拉結(jié)鋼筋等；

6）

按規(guī)定設(shè)置伸縮縫，伸縮縫，伸縮縫內(nèi)不得留有磚、木、垃圾等硬物

砌塊灰縫不飽滿(mǎn)

1）

水平縫砂漿疏松，不飽滿(mǎn)；

2）

豎縫有空心縫

1）

砂漿用砂偏細(xì)，砂漿的施工配合比不準(zhǔn)，和易性好水性差；

2）

砌塊砌筑前澆水量不足，濕潤(rùn)程度不夠；

3）

豎縫過(guò)小或灌縫不實(shí)，形成空心縫；

4）

砌筑時(shí)鋪灰過(guò)長(zhǎng)，砂漿失水后松散

1）

配置砂漿不宜用細(xì)砂或含泥量過(guò)高的砂，配合比計(jì)算應(yīng)準(zhǔn)確，一般稠度控制在5~7㎝，砂礓應(yīng)有良好的和易性，隨拌隨用，不準(zhǔn)用隔夜砂漿，水泥砂漿應(yīng)在初凝前用完，混合砂漿在4h內(nèi)用完；

2）

混泥土空心砌塊不宜過(guò)多澆水，但是粉煤灰硅酸鹽密實(shí)砌塊在砌筑前1~2d要澆水或浸水充分細(xì)潤(rùn)，按氣侯情況控制好砌塊濕度，砌筑時(shí)應(yīng)保持濕度

3）

灰縫應(yīng)均勻，一般中型砌塊灰縫15~20㎜小型砌塊為10~12㎜，砌筑時(shí)隨砌隨用原漿勒縫；

4）

鋪灰不宜過(guò)長(zhǎng)，一般情況下密實(shí)砌塊鋪灰長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)3~4m，空心砌塊鋪灰長(zhǎng)度不超過(guò)2~3㎜

地基不均勻下沉引起墻體的裂縫

1）

斜裂縫一般發(fā)生在縱墻兩端

2）

通過(guò)窗口的兩個(gè)對(duì)角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由下向上發(fā)展；

3）

窗間墻水平裂縫一般窗間墻的上下對(duì)角線(xiàn)成對(duì)出現(xiàn)，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上；

4）

豎向裂縫發(fā)生在縱墻中央、在頂部和底層窗臺(tái)處，裂縫上寬下窄，當(dāng)頂層有鋼筋混泥土圈梁時(shí)，頂層中央頂部直裂縫則較少

1）

斜裂縫主要發(fā)生在軟土地基上，由于地基不均勻下沉使墻體承受較大的剪切力，當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差，施工質(zhì)量和材料強(qiáng)度不能滿(mǎn)足要求時(shí)，導(dǎo)致墻體開(kāi)裂；

2）

窗間墻水平裂縫產(chǎn)生原因是在沉降單元上部受阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力，而發(fā)生上下位置的水平裂縫；

3）

房屋底層窗臺(tái)下豎向裂縫是由于窗間墻承受荷載后窗臺(tái)墻起著反梁作用，特別是較寬的窗口或窗間墻承受較大集中荷載情況下（如禮堂、廠(chǎng)房等工程，窗臺(tái)墻因反向變形過(guò)大而開(kāi)裂；另外，地基建在凍土層上，由于凍脹作用而在窗臺(tái)處發(fā)生裂縫

1）

凡不同荷載（高差懸殊的房屋）、長(zhǎng)度過(guò)大、平面形狀較為復(fù)雜，同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的房屋，都應(yīng)設(shè)置沉降，使其各自沉降以減少或防止裂縫應(yīng)有足夠?qū)挾?；操作中?yīng)防止?jié)沧⑷α簳r(shí)將斷開(kāi)處澆筑在一起，或?qū)⒋u頭、砂漿等雜物落入縫內(nèi)，以免房屋不能自由沉降而發(fā)生墻體拉裂現(xiàn)象；

2）

加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的剛度，提高墻體抗剪強(qiáng)度這樣可以適當(dāng)調(diào)整地基的不均勻沉降；操作中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，如磚澆水濕潤(rùn)、改善砂漿和易性、提高砂漿飽滿(mǎn)度和磚層間的粘接結(jié)；當(dāng)留直差時(shí)應(yīng)加拉結(jié)條，堅(jiān)決消滅陰槎又無(wú)拉結(jié)條的做法；

3）

寬大窗口下面考慮混泥土梁或砌反磚，以適應(yīng)窗臺(tái)反梁作用的變形，防止窗臺(tái)處產(chǎn)生豎直裂縫；為了避免多層房屋底層窗臺(tái)下出現(xiàn)裂縫，除了加強(qiáng)基礎(chǔ)整體性外，也可以采取通長(zhǎng)配筋的方法來(lái)加強(qiáng)；另外，窗臺(tái)部位不宜過(guò)多的半磚砌筑

溫度變化引起的墻體裂縫

1）

八字裂縫主要出現(xiàn)在頂層縱橫墻兩端（一般在1~2開(kāi)間的范圍內(nèi)），嚴(yán)重時(shí)可發(fā)展至房屋1/3的長(zhǎng)度內(nèi)；

2）

水平裂縫一般發(fā)生在平屋頂屋檐下或頂層圈梁2~3皮磚的灰縫位置，裂縫一般沿外墻頂部繼續(xù)分布，兩端較中間嚴(yán)重，在轉(zhuǎn)角處，縱、橫墻水平裂縫相交而形成包角裂縫

1）

八字裂縫往往在夏季屋頂圈梁、挑檐混泥土澆筑后，在保溫層未施工前，由于混泥土與磚砌體兩種材料線(xiàn)脹系數(shù)不同而產(chǎn)生八字裂縫；

2）

檐口下水平裂縫、包角裂縫以及

在較長(zhǎng)的多層房屋樓梯間處的豎直裂縫，其產(chǎn)生原因與上述相同

1）

合理安排屋面保溫層施工

2）

屋面施工盡量避免高溫季節(jié)；

3）

屋面挑檐可采取分塊預(yù)制或留置伸縮縫，以減少混泥土伸縮對(duì)墻體的影響

其他裂縫

1）

在較長(zhǎng)的多層房屋樓梯間處，樓梯休息平臺(tái)與樓板鄰接部位發(fā)生的豎直裂縫；

2）

大梁底部的墻體（窗間墻），產(chǎn)生局部豎直裂縫

1）

由于混泥土和磚砌體兩種材料線(xiàn)賬系數(shù)不同，混泥土的線(xiàn)脹系數(shù)比磚砌體的線(xiàn)脹系數(shù)約大一倍，受較大的溫差變化就會(huì)引起墻體裂縫；

2）

大梁下面墻體局部豎直裂縫，主要由于未設(shè)梁墊或梁墊面積不足，磚墻局部承受荷載過(guò)大所引起；

3）

磚和砂漿標(biāo)號(hào)偏低及施工質(zhì)量差

1）

合理設(shè)置沉降縫，沉降縫應(yīng)有足夠?qū)挾龋?/p>

2）

有大梁集中荷載作用的窗間墻應(yīng)有一定的寬度（或加垛），梁下設(shè)置足夠面積的混泥土梁墊，當(dāng)大梁荷載較大時(shí)，墻體尚應(yīng)考慮橫向配筋；對(duì)寬度較小的窗間墻，施工中應(yīng)避免留腳手眼；

3）

有些墻體裂縫具有地區(qū)特點(diǎn)，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)與施工部門(mén)，結(jié)合本地區(qū)氣候，環(huán)境和結(jié)構(gòu)形式、施工方法等，進(jìn)行綜合調(diào)查分析，然后采取措施，加以解決