第一篇：基于生態(tài)理念的土地利用規(guī)劃探討論文

在保護(hù)和利用土地資源過(guò)程中，土地利用總體規(guī)劃作為統(tǒng)領(lǐng)，能夠超前計(jì)劃和安排一定區(qū)域內(nèi)未來(lái)土地的利用。土地不僅是人們生產(chǎn)和生存的基礎(chǔ)保障，更是大自然賦予的一種寶貴財(cái)富。土地作為人們不可缺少的重要資源，具有生產(chǎn)、承載等功能。但是有限的土地資源無(wú)法滿足社會(huì)的發(fā)展需求，阻礙了社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)給生態(tài)環(huán)境造成嚴(yán)重破壞。人與土地之間的矛盾越發(fā)突出，加強(qiáng)改進(jìn)土地利用總體規(guī)劃勢(shì)在必行。

1土地利用總體規(guī)劃的生態(tài)理念要點(diǎn)

1)土地規(guī)劃區(qū)域生態(tài)安全評(píng)價(jià)。目前，我國(guó)并沒(méi)有統(tǒng)一定義生態(tài)安全，對(duì)于生態(tài)安全的界定學(xué)者們也是眾說(shuō)紛紜。筆者認(rèn)為所謂的生態(tài)安全，主要是指未威脅到人們的安全、健康、必要資源、環(huán)境變化以及生活保障來(lái)源等。其中，社會(huì)生態(tài)安全、經(jīng)濟(jì)生態(tài)安全和自然生態(tài)安全均屬于生態(tài)安全系統(tǒng)。規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和自然生態(tài)安全需要在土地利用總體規(guī)劃編制中得到保障，確保規(guī)劃方案可行的前提就是規(guī)劃區(qū)域生態(tài)安全評(píng)價(jià)的開(kāi)展。2)土地利用總體規(guī)劃用地類型劃分。根據(jù)用途對(duì)我國(guó)現(xiàn)行土地進(jìn)行分類一般可分為三種，一是建設(shè)用地，二是農(nóng)用地，三是未利用地。建設(shè)用地分為3類，一是獨(dú)立工礦用地，二是水利設(shè)施用地，三是交通運(yùn)輸用地;農(nóng)用地一般分為5類，一是園地、二是牧草地、三是耕地、四是林地、五是其他農(nóng)用地。土地利用現(xiàn)狀通過(guò)這一分類體系能夠很好地反映出來(lái)，主要對(duì)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)方面的功能進(jìn)行綜合考慮。近年來(lái)，土地規(guī)劃和建設(shè)的主導(dǎo)思想正在逐步轉(zhuǎn)變?yōu)樯鷳B(tài)用地保護(hù)和建設(shè)生態(tài)環(huán)境，對(duì)區(qū)域規(guī)劃用途的土地進(jìn)行分類利用時(shí)，需要對(duì)土地的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和生態(tài)功能進(jìn)行綜合考慮。在土地利用總體規(guī)劃中，需要對(duì)不同功能的地類進(jìn)行明確，提取、歸并土地體系時(shí)需要根據(jù)土地體系功能進(jìn)行。3)土地利用總體規(guī)劃的環(huán)境影響評(píng)價(jià)。對(duì)于現(xiàn)行的國(guó)內(nèi)外環(huán)境影響評(píng)價(jià)的發(fā)展、作用、指標(biāo)體系、評(píng)價(jià)程序和方法等方面很多學(xué)者已加強(qiáng)研究?，F(xiàn)如今，在我國(guó)五級(jí)土地利用總體規(guī)劃中，對(duì)土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行落實(shí)的主要環(huán)節(jié)是縣級(jí)規(guī)劃，非常有必要對(duì)該級(jí)土地的利用規(guī)劃環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)價(jià)。4)規(guī)劃區(qū)域生態(tài)足跡分析。所謂的生態(tài)足跡分析，主要是一種持續(xù)性規(guī)劃方法，在對(duì)特定人口和經(jīng)濟(jì)體的資源消費(fèi)與廢棄物吸收進(jìn)行估算時(shí)根據(jù)相應(yīng)土地的生態(tài)生產(chǎn)力進(jìn)行。生態(tài)足跡分析在規(guī)劃區(qū)域開(kāi)展時(shí)，能夠?qū)υ搮^(qū)域生態(tài)承載力進(jìn)行研究，對(duì)土地利用的可持續(xù)性進(jìn)行測(cè)算，對(duì)規(guī)劃目標(biāo)的土地利用可持續(xù)性和生態(tài)可行性進(jìn)行評(píng)價(jià)。該方法在對(duì)國(guó)外同類型研究進(jìn)行科學(xué)借鑒的情況下，經(jīng)常應(yīng)用在大尺度模型和方法上。不過(guò)對(duì)其進(jìn)行具體層次的研究應(yīng)用，尤其是具體的體系和模型在縣城尺度土地利用總體規(guī)劃中的應(yīng)用還相對(duì)缺乏，在今后的實(shí)踐中分析生態(tài)足跡時(shí)需要有效結(jié)合土地利用總體規(guī)劃，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)規(guī)劃方法的創(chuàng)新和生態(tài)理念的增強(qiáng)。

2現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響

1)對(duì)生物群落的影響。實(shí)施土地利用總體規(guī)劃，相當(dāng)于土地區(qū)域性的利用活動(dòng)。在實(shí)施土地利用總體規(guī)劃以后，所改變的土地景觀生態(tài)系統(tǒng)很難再恢復(fù)原樣。通過(guò)長(zhǎng)期實(shí)踐能夠看出，我國(guó)大部分的農(nóng)用地或未利用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地時(shí)均處于未完成規(guī)劃或者已完成規(guī)劃但可行性不強(qiáng)，對(duì)于自然狀態(tài)的田、林等生態(tài)系統(tǒng)未科學(xué)合理處理，導(dǎo)致其成為人工生態(tài)系統(tǒng)，大量的建筑物和道路替代了原本復(fù)雜多樣的自然植被，塊狀的自然生態(tài)系統(tǒng)被分割孤立出來(lái)，從而使野生動(dòng)物的活動(dòng)范圍大量減少，嚴(yán)重影響了生物的多樣性，進(jìn)一步降低生物的存活率。2)對(duì)土壤的影響。實(shí)施土地利用總體規(guī)劃，會(huì)對(duì)土壤整體質(zhì)量造成一定程度的影響，例如影響土壤的肥力、結(jié)構(gòu)和質(zhì)地等多個(gè)方面，從而使土壤受到污染，進(jìn)一步降低生物活性，酸化、鹽化或板結(jié)土壤等。在實(shí)施規(guī)劃時(shí)，因?yàn)檎{(diào)整了土地利用結(jié)構(gòu)，會(huì)使大片森林遭到破壞，草地成為耕地，對(duì)原有植被造成損壞，從而使水土流失加劇，水土流失不僅會(huì)使肥沃的表土出現(xiàn)流失，而且會(huì)降低土壤的肥力，嚴(yán)重情況下還會(huì)導(dǎo)致淤塞下游河流，洪水泛濫。如果在干旱區(qū)域放牧過(guò)度的話，會(huì)造成牧草地的大面積消失，對(duì)原有的生態(tài)系統(tǒng)造成破壞。另外，衰減的植被會(huì)減少土壤中的有機(jī)質(zhì)，降水在堅(jiān)硬的土壤中很難滲入其中，水分的缺乏使植被快速衰減，從而降低植被覆蓋度，最終導(dǎo)致沙漠化越來(lái)越嚴(yán)重。3)對(duì)水資源和水環(huán)境的影響。在實(shí)施土地利用總體規(guī)劃后，地下水位的下降、水環(huán)境質(zhì)量的降低等是對(duì)水資源及水環(huán)境影響的重要體現(xiàn)。近年來(lái)，隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的不斷加快，農(nóng)業(yè)用地逐步轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用地，下墊層的滯水性和滲透性受建筑物及水管網(wǎng)建設(shè)的影響而不斷減弱，降雨以后很大程度上減少了雨水的截留、填洼、下滲以及蒸發(fā)量，從而降低了地下水的補(bǔ)給徑流量，大幅增加了地表徑流量;重新布局工礦企業(yè)、建設(shè)新城鎮(zhèn)需要大量排放工業(yè)和生活污水，從而徹底改變了區(qū)域內(nèi)的湖泊、河流等水環(huán)境質(zhì)量，直接危害到生活用水及農(nóng)田灌溉。4)對(duì)植被的影響。在實(shí)施土地利用總體規(guī)劃以后，日益增長(zhǎng)的城鎮(zhèn)建設(shè)用地需要不斷加大對(duì)草地、林地以及荒地的開(kāi)發(fā)力度，從而降低了地表植被覆蓋率，單一的農(nóng)作物逐漸替代了之前多樣性的植被。與此同時(shí)，在開(kāi)采完礦山以后，很少企業(yè)規(guī)劃和整治礦山區(qū)域，嚴(yán)重破壞了礦區(qū)植被。還有些礦山在大量抽水以后，導(dǎo)致地面塌陷和地下水位下降嚴(yán)重，從而導(dǎo)致地表植物因缺水而枯萎。

3基于生態(tài)保護(hù)的土地利用總體規(guī)劃措施

1)加強(qiáng)規(guī)劃編制后生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)。在進(jìn)行生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)時(shí)，需要將一套土地利用規(guī)劃體系建立起來(lái)，并確保其完善性和協(xié)調(diào)性。實(shí)施規(guī)劃后對(duì)生態(tài)環(huán)境的變化情況及趨勢(shì)可以通過(guò)生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)進(jìn)行了解，從而使規(guī)劃對(duì)環(huán)境造成的后果更清楚的展現(xiàn)出來(lái)。相關(guān)部門(mén)需要及時(shí)修改或重新規(guī)劃對(duì)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生不利的因素，對(duì)用地結(jié)構(gòu)和布局進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。根據(jù)生態(tài)規(guī)律使生態(tài)系統(tǒng)的運(yùn)行情況得到改變，從而使區(qū)域生態(tài)環(huán)境健康得到保障，使生態(tài)環(huán)境質(zhì)量得到提升，最終實(shí)現(xiàn)持續(xù)利用土地資源。2)在土地利用總體規(guī)劃編制中充分運(yùn)用生態(tài)保護(hù)。開(kāi)發(fā)利用和管理土地資源的有效途徑就是土地利用總體規(guī)劃。想要實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益，良好的總體規(guī)劃是重要前提條件。所以，需要在整個(gè)規(guī)劃編制過(guò)程中始終貫穿生態(tài)理念，確定多目標(biāo)規(guī)劃模式，其規(guī)劃核心為資源、經(jīng)濟(jì)、人口和環(huán)境，在土地規(guī)劃目標(biāo)體系中納入生態(tài)效益。另外，要堅(jiān)持把生態(tài)環(huán)境要素納入到土地利用現(xiàn)狀分析評(píng)價(jià)、劃分土地利用分區(qū)、土地質(zhì)量評(píng)價(jià)以及土地供需預(yù)測(cè)分析范圍內(nèi)。將土地自然資源生態(tài)系統(tǒng)的特點(diǎn)突出出來(lái)，將符合生態(tài)發(fā)展需要的土地利用功能分類體系建立起來(lái)并不斷完善。在土地利用規(guī)劃和資源開(kāi)發(fā)中堅(jiān)持生態(tài)用地，對(duì)特定區(qū)域進(jìn)行明確，將其作為生態(tài)功能用地。3)建立完善透明的土地利用管理體系。規(guī)劃和實(shí)施管理是促進(jìn)土地利用規(guī)劃達(dá)到預(yù)期效果的基礎(chǔ)保障，規(guī)劃管理的基礎(chǔ)就是編制土地利用規(guī)劃，規(guī)劃編制的最終目的是規(guī)劃的實(shí)施，是落實(shí)土地利用戰(zhàn)略的具體表現(xiàn)，建立實(shí)施保障體系是達(dá)到預(yù)期效果的有效途徑。所以，需要對(duì)各級(jí)土地管理機(jī)構(gòu)和隊(duì)伍加強(qiáng)建設(shè)，將管理隊(duì)伍不斷充實(shí)，使管理人員的法制教育進(jìn)一步加強(qiáng)，從而提高管理決策水平，監(jiān)督規(guī)劃實(shí)施。

4結(jié)語(yǔ)

基于生態(tài)理念的土地利用總體規(guī)劃作為一項(xiàng)綜合性系統(tǒng)，需要堅(jiān)持編制結(jié)合實(shí)施，理論結(jié)合實(shí)際，不斷探索在實(shí)施土地利用總體規(guī)劃時(shí)存在的生態(tài)問(wèn)題，及時(shí)將生態(tài)理念貫穿于土地利用總體規(guī)劃中，按照可持續(xù)發(fā)展理念編制規(guī)劃方案，探索實(shí)施方式，從而使其滿足社會(huì)發(fā)展的需求，在各項(xiàng)目規(guī)劃之間的關(guān)系起到協(xié)調(diào)作用。

參考文獻(xiàn):

［1］李嘉碧．土地利用規(guī)劃的實(shí)施管理研究［J］．山東國(guó)土資源，2010(7):36－40．

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［3］郭忠誠(chéng)，施玉麒．土地利用規(guī)劃修編對(duì)規(guī)劃修編的啟示［J］．上海地質(zhì)，2010，30(3):49－52+62．

［4］王志慧．土地利用總體規(guī)劃與土地管理工作的關(guān)系探討［J］．安徽農(nóng)業(yè)科學(xué)，2013，4(25)．

［5］類淑霞，郝晉珉．土地利用總體規(guī)劃視角下的城市用地規(guī)模彈性控制研究［J］．安徽農(nóng)業(yè)科學(xué)，2013，41(8)．

第二篇：土地利用規(guī)劃

土地具有多功能性，土地功能集中表現(xiàn)為土地的有用性。

土地的特性：

土地物質(zhì)的自然性；土地面積的有限性；土地質(zhì)量的差異性；土地利用可持續(xù)性；土地屬性的兩重性；土地位置的空間性。

土地面積的有限性和土地需求的增長(zhǎng)性是土地利用領(lǐng)域永恒的主題，也是土地利用規(guī)劃的客觀必要性。

土地利用規(guī)劃是對(duì)一定區(qū)域未來(lái)土地利用超前性的計(jì)劃和安排，其主要目標(biāo)是依據(jù)區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和土地的自然歷史特性，在時(shí)空上進(jìn)行土地資源的分配和合理組織土地利用與保護(hù)。

我國(guó)土地資源利用特點(diǎn)和問(wèn)題：

（1）土地資源的絕對(duì)數(shù)量大，相對(duì)數(shù)量小。按人口計(jì)算，我國(guó)人均各類土地的占有量均低于世界的平均水平，人均耕地?cái)?shù)量少。

（2）土地墾殖系數(shù)低，地區(qū)分布不均衡。我國(guó)土地墾殖系數(shù)為13.68%，略高于世界平均水平。這是由于我國(guó)山地多、平地少、干旱地區(qū)大等情況造成的。

（3）林地面積少，森林覆蓋率極低。我國(guó)人均森林蓄積量為8.6m3。我國(guó)是世界上人均森林蓄積量和森林覆蓋率最少的國(guó)家之一。

（4）農(nóng)用地土地質(zhì)量退化，土地資源破壞較為嚴(yán)重。耕地質(zhì)量下降；土地沙漠化嚴(yán)重；土地流失嚴(yán)重。

（5）建設(shè)用地?cái)?shù)量不斷增加，耕地面積逐漸減少。

土地利用規(guī)劃成果資料的內(nèi)容：

（1）土地利用規(guī)劃圖。這是土地利用規(guī)劃成果的主要部分，是一張全面組織土地利用的總設(shè)計(jì)圖。

（2）土地利用規(guī)劃說(shuō)明書(shū)。系指全部規(guī)劃的文字說(shuō)明，主要內(nèi)容包括基本情況、土地利用戰(zhàn)略研究，各業(yè)生產(chǎn)用地的劃分及其內(nèi)容，以及規(guī)劃實(shí)施與經(jīng)濟(jì)效益概算等。

（3）技術(shù)和法律文件及其他調(diào)查資料

（4）施工圖和實(shí)施計(jì)劃

第三篇：科學(xué)技術(shù)哲學(xué)論文：生態(tài)文明 綠色理念 綠色北京

科學(xué)技術(shù)哲學(xué)論文：綠色北京建設(shè)理論內(nèi)涵探析

【中文摘要】2001年北京申奧成功之后,北京城市建設(shè)進(jìn)入新的階段。以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),繼承發(fā)展“綠色奧運(yùn)”理念,加快建設(shè)環(huán)境友好型和資源節(jié)約型城市,至今已成為共識(shí)。本文試圖為綠色北京建設(shè)提供理論資源。遵循從實(shí)踐到理論,再?gòu)睦碚摰綄?shí)踐的研究思路,采用了歷史研究法、文獻(xiàn)研究法,從一橫一縱兩個(gè)角度,把握“綠色北京”的定位,辨析“人文北京、科技北京、綠色北京”的關(guān)系；探析“綠色北京”的理論來(lái)源,明確“綠色北京”概念內(nèi)涵是人與人、人與自然和諧的北京,是生態(tài)文明的北京,是可持續(xù)發(fā)展的北京；提出了“綠色北京”多層次的系統(tǒng)構(gòu)成。本文創(chuàng)新地把綠色北京建設(shè)的本質(zhì)要求闡釋為綠色活力、綠色地理空間、綠色循環(huán)系統(tǒng)、綠色文明等方面,從生態(tài)文明的器物、行為、制度、觀念四個(gè)層次求索綠色北京的建設(shè)途徑。

【英文摘要】Guided by Scientific Concept of Development, Beijing is on a way to construct a environment-friendly and resource-saving city, with successful experience of building Green Beijing for the Beijing Olympics.This paper aims at providing theoretical resources for the construction of Green Beijing.Abiding by the research principles of promoting practice to theory and applying theory to practice, methodologies of historical research and literature research

will be used in this paper.In the first part, the a...【關(guān)鍵詞】生態(tài)文明 綠色理念 綠色北京

【英文關(guān)鍵詞】Ecological Civilization Green Ideas Green Beijing

【目錄】綠色北京建設(shè)理論內(nèi)涵探析3-46-77-810-14ABSTRACT41.2 研究意義71.4 研究方法8-10

摘要

1.1 研究背景

1.引言6-10

1.3 研究思路和主要內(nèi)容2.綠色理念的源流及本質(zhì)

2.2 綠色理

3.1 綠2.1 綠色理念的起源與發(fā)展10-12念的本質(zhì)12-14色北京的提出14-1

53.北京建設(shè)的綠色轉(zhuǎn)向14-18

3.2 “綠色北京”與”人文北京”、”科4.綠色北京建設(shè)的理論基礎(chǔ)

4.2 綠色技北京”的關(guān)系15-1818-284.1 綠色北京建設(shè)的哲學(xué)基礎(chǔ)18-20北京建設(shè)的生態(tài)學(xué)基礎(chǔ)20-22理論22-28

4.3 生態(tài)文明建設(shè)的城市發(fā)展

5.1 綠

5.綠色北京建設(shè)的系統(tǒng)建構(gòu)28-36色北京建設(shè)的四個(gè)層次28-3030-3642-4448 6.結(jié)語(yǔ)

36-38

5.2 綠色北京建設(shè)的本質(zhì)要求參考文獻(xiàn)38-42獲得成果46-48

個(gè)人簡(jiǎn)介致謝導(dǎo)師簡(jiǎn)介44-46

第四篇：土地利用規(guī)劃重點(diǎn)

土地利用戰(zhàn)略研究：

在土地利用現(xiàn)狀分析基礎(chǔ)上，針對(duì)土地利用中存在的主要問(wèn)題，按照國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展總體目標(biāo)的要求，合理地確定土地利用戰(zhàn)略目標(biāo)和基本方針。

確定土地利用的戰(zhàn)略目標(biāo)和基本方針的依據(jù)：

1、區(qū)域土地及其相關(guān)資源狀況；

2、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)土地的需要；

3、國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策及區(qū)域生產(chǎn)力的布局；

4、保障人民生活與社會(huì)安定的需要等。

土地質(zhì)量評(píng)價(jià)：

通過(guò)對(duì)土地的自然、經(jīng)濟(jì)屬性的綜合鑒定，將土地按質(zhì)量差異劃分為若干相對(duì)等級(jí)或類別，以表明在一定的科學(xué)技術(shù)下，被評(píng)土地對(duì)于某種特定用途的生產(chǎn)能力和價(jià)值大小。

土地適宜性評(píng)價(jià)就是評(píng)定土地對(duì)于某種用途是否適宜以及適宜的程度，它是進(jìn)行土地利用決策、科學(xué)地編制土地利用規(guī)劃的基本依據(jù)。

評(píng)價(jià)原則：

1、針對(duì)性原則

2、永續(xù)利用原則

3、效益原則

4、因地制宜原則

5、綜合性原則

6、當(dāng)前適宜性與潛在適宜性兼顧原則

土地生產(chǎn)潛力是指在一定的技術(shù)投入條件下，土地所具有的潛在生產(chǎn)能力和提供效用的能力。

土地利用空間布局

土地利用空間布局表現(xiàn)為在一定土地資源總量約束條件下，依據(jù)既定的土地利用結(jié)構(gòu)，進(jìn)行土地利用類型之間調(diào)整和轉(zhuǎn)換，最終達(dá)到土地資源在地區(qū)間和部門(mén)間的有效分配和再分配。

土地利用分區(qū)：以土地利用現(xiàn)狀和土地資源的適宜性為基礎(chǔ)，結(jié)合社會(huì)發(fā)展、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和環(huán)境保護(hù)的需要，按土地利用方向的不同，將規(guī)劃地區(qū)劃分出不同的用地區(qū)域。土地利用分區(qū)與土地利用布局 ：

相似:它們都是在某一區(qū)域內(nèi)，對(duì)工業(yè)、農(nóng)業(yè)、城鎮(zhèn)、交通運(yùn)輸線路等各種不同土地利用類型、利用方式在空間上進(jìn)行安排；都是對(duì)土地資源進(jìn)行合理分配，并確定土地的不同功能和區(qū)域分工。

不同:土地利用分區(qū)主要任務(wù)是劃分各種用地區(qū)，規(guī)定各種用地區(qū)土地的基本用途或主導(dǎo)功能，土地利用原則和管理措施，而土地利用布局主要任務(wù)是確定各類用地的比例、規(guī)模、空間位置和界限。它們緊密相關(guān)，互為依據(jù)，互相聯(lián)系。

分區(qū)方法

（1）綜合分析法（2）主導(dǎo)因素法（3）疊置法（4）聚類法

城鄉(xiāng)居民點(diǎn)體系規(guī)劃主要內(nèi)容：

（1）分析中心城市的吸引范圍；（2）城鄉(xiāng)居民點(diǎn)體系的基礎(chǔ)條件分析；

（3）人口和城鎮(zhèn)化水平預(yù)測(cè)；（4）城鄉(xiāng)居民點(diǎn)體系的等級(jí)規(guī)模結(jié)構(gòu) ；

（5）城鄉(xiāng)居民點(diǎn)體系職能結(jié)構(gòu)；（6）城鄉(xiāng)居民點(diǎn)體系空間結(jié)構(gòu) ；

（7）農(nóng)村居民點(diǎn)體系的結(jié)構(gòu)與布局

居民點(diǎn)規(guī)模：居民點(diǎn)規(guī)模依據(jù)不同的目的可以有不同的衡量標(biāo)準(zhǔn)，一般來(lái)講，居民點(diǎn)規(guī)模具有人口規(guī)模、用地規(guī)模、活動(dòng)規(guī)模和輻射規(guī)模。

城市規(guī)模彈性 ：是指城市的人口與占地規(guī)模應(yīng)有一個(gè)變化幅度。

城市規(guī)模彈性自由度：規(guī)模的最大與最小兩者極限值的變化幅度。

居民點(diǎn)用地規(guī)模的預(yù)測(cè)

1.歷史推斷法2.規(guī)劃指標(biāo)法

3.分區(qū)測(cè)算法方法4.模型預(yù)測(cè)法

居民點(diǎn)布局方法：（1）線性規(guī)劃法；（2）力多邊形法

居民點(diǎn)布局方案擇優(yōu)：

(1)指標(biāo)比較法(2)運(yùn)輸重心法(3)分級(jí)評(píng)分法(4)費(fèi)用比較法

交通運(yùn)輸用地指居民點(diǎn)以外的各種道路及其附屬設(shè)施和民用機(jī)場(chǎng)、港口碼頭用地，包括護(hù)路林用地。

規(guī)劃的內(nèi)容：

交通運(yùn)輸量預(yù)測(cè)、交通運(yùn)輸方式選擇、交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)布局和交通運(yùn)輸用地規(guī)模的測(cè)算。公路選線：根據(jù)路線基本走向和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合地形、地質(zhì)條件，考慮安全、環(huán)保、土地利用和施工條件以及經(jīng)濟(jì)效益等因素，通過(guò)全面比較，選擇路線方案的全過(guò)程。

選線原則 ：

一是要適應(yīng)遠(yuǎn)景交通流向和運(yùn)輸量的需要；

二是因地制宜，根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡匦螚l件，使路線布置在地勢(shì)高燥、地質(zhì)良好，便于施工的走向上，并符合工程技術(shù)要求；

三是要根據(jù)城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民點(diǎn)的布局狀況，做到路線順直短捷，節(jié)約用地；

四是要與其他交通線路布局協(xié)調(diào)統(tǒng)一，形成一個(gè)較為完善合理的交通網(wǎng)；

五是要經(jīng)濟(jì)合理，一方面要在不增加工程造價(jià)的情況下，盡量提高技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，或在不降低技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，盡量降低工程造價(jià)；另一方面要綜合考慮提高工程經(jīng)濟(jì)效益和運(yùn)營(yíng)經(jīng)濟(jì)效益，選擇既經(jīng)濟(jì)又合理的選線方案。

選線方案擇優(yōu) ：

公路選線時(shí)往往會(huì)出現(xiàn)幾個(gè)方案，必須通過(guò)對(duì)整個(gè)路線或某段路線的不同方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以選擇適合當(dāng)?shù)貤l件的最優(yōu)方案。

評(píng)價(jià)時(shí)可采用下列三項(xiàng)指標(biāo)：

①道路的工程造價(jià) ②運(yùn)營(yíng)費(fèi)用③占地面積損失

第十章 水利工程用地規(guī)劃

水土資源平衡就是綜合考慮地區(qū)內(nèi)水資源的供應(yīng)能力和需求狀況，分析本地區(qū)水資源的余缺情況，合理協(xié)調(diào)水資源的供求關(guān)系，以尋求水土資源的平衡。

水土資源平衡的重要作用：

（1）水土資源平衡是進(jìn)行水資源的區(qū)域再分配，是合理利用水土資源的重要依據(jù)。

（2）水土資源平衡是確定水量調(diào)節(jié)措施，興修水利工程措施的基本依據(jù)。

（3）水土資源平衡是確定土地利用方式的重要依據(jù)，土地資源的利用是受水資源制約的，通過(guò)水土平衡計(jì)算，可以根據(jù)水量的余缺情況改進(jìn)土地利用方式，以達(dá)到水土資源的最佳配合。

一個(gè)完善的灌排水工程系統(tǒng)應(yīng)包括渠道取水樞紐、輸水配水系統(tǒng)、田間調(diào)節(jié)系統(tǒng)、排水匯水系統(tǒng)和灌排渠系上的建筑物。另外，在丘陵山區(qū)，包括塘壩蓄水工程；在平原低洼地區(qū)包括堤防、圩垸和排水樞紐工程。

骨干渠道輸水工程用地規(guī)劃

常見(jiàn)有以下幾種形式：

（1）干渠沿等高線布置，采用較小的縱坡，支渠則垂直等高線布置

（2）干渠垂直等高線布置，其縱坡比降視地面坡度而定

（3）合理穿繞布置（4）河網(wǎng)化布置

耕地詳細(xì)規(guī)劃 :

耕地組織形式：

指實(shí)施作物種植結(jié)構(gòu)和作物輪作制度的耕地利用方式。

(一)輪作田區(qū)組織形式(固定輪作或分區(qū)輪作)

所謂輪作田區(qū)是指作物輪換種植的基本單元。在輪作田區(qū)之間按照一定的順序，在時(shí)間和空間上輪換種植作物。

(二)耕作田塊組織形式(單田輪作)

耕作田塊組織形式是在同一塊耕地上按時(shí)間先后安排作物的輪換順序，各田塊之間不存在作物的輪換關(guān)系

基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃：

基本農(nóng)田指根據(jù)一定時(shí)期人口和國(guó)民經(jīng)濟(jì)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對(duì)建設(shè)用地的預(yù)測(cè)而確定的長(zhǎng)期不得占用的和基本農(nóng)田保護(hù)規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地。

原則：

1、切實(shí)保護(hù)耕地原則

2、綜合協(xié)調(diào)原則

3、雙軌并行原則

4、區(qū)域完整性原則 程序：

1、耕地現(xiàn)狀和耕地后備資源潛力分析

2、耕地需求量預(yù)測(cè)

3、基本農(nóng)田保護(hù)面積指標(biāo)確定

4、基本農(nóng)田的分布

5、規(guī)劃成果整理和繪圖

主要成果：

①鄉(xiāng)(鎮(zhèn))區(qū)域土地利用現(xiàn)狀圖

②行政村土地利用現(xiàn)狀圖

③鄉(xiāng)(鎮(zhèn))區(qū)域基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)分布圖

④行政村基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)分布圖

⑤土地分等定級(jí)圖

⑥基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)的工程建設(shè)規(guī)劃圖

⑦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和行政村基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)劃定說(shuō)明書(shū)

土地整理規(guī)劃 ：

土地整理指合理組織土地利用的調(diào)整與治理。通過(guò)對(duì)土地利用環(huán)境條件的改善和生態(tài)景觀建設(shè)，消除土地利用中對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起制約或限制作用的因素，促進(jìn)土地利用的有序化和集約化。

土地整理的范疇和程序

(一)土地整理的范疇

可分為農(nóng)地整理和市地整理；農(nóng)地整理包括以下主要內(nèi)容：

農(nóng)田整治、農(nóng)地改造、地塊調(diào)整、土地結(jié)構(gòu)調(diào)整、宜農(nóng)荒地的開(kāi)發(fā)、農(nóng)村建設(shè)用地整理；

(二)土地整理的規(guī)劃程序

1．選擇土地整理單元

2．編制土地整理規(guī)劃

3．審批土地整理方案

4．組織土地整理實(shí)施

5．土地整理成果檢查驗(yàn)收

廢棄地復(fù)墾規(guī)劃

(一)復(fù)墾規(guī)劃的原則：

1、復(fù)墾應(yīng)因地制宜，兼顧生態(tài)效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，綜合協(xié)調(diào)發(fā)展

2、棄地復(fù)墾要和生產(chǎn)建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃，合理安排，并結(jié)合生產(chǎn)情況逐年實(shí)施。

3、復(fù)墾規(guī)劃要與城鎮(zhèn)(村)、道路水利等建設(shè)以及生態(tài)環(huán)境保護(hù)統(tǒng)一規(guī)劃要與土地利用總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，做到地區(qū)建設(shè)布局合理化，有利生產(chǎn)，方便生活，美化環(huán)境，促進(jìn)生態(tài)良性循環(huán)。

4、復(fù)墾要與礦區(qū)和鄰近企業(yè)的排礦、排土、排灰、排渣等統(tǒng)一規(guī)劃充分利用排放的廢棄物充填挖損、塌陷的土地和地下采空區(qū)，既避免排放的廢棄物另行占?jí)和恋?，又解決了挖損、塌陷土地和地下采空區(qū)的充填物。

(二)復(fù)墾規(guī)劃的內(nèi)容和方法：

1.現(xiàn)狀調(diào)查 2.復(fù)墾預(yù)測(cè)3.確定復(fù)墾方向和治理目標(biāo)4.編制復(fù)墾總體性規(guī)劃

5.編制礦區(qū)土地復(fù)墾小區(qū)試驗(yàn)規(guī)劃 6.編制復(fù)墾實(shí)施計(jì)劃

7.開(kāi)展復(fù)墾效益評(píng)價(jià)8.編制復(fù)墾規(guī)劃成果

土地整治規(guī)劃 ：土地整治系指改變土地利用的不利生態(tài)環(huán)境條件的綜合措施。土地整治規(guī)劃是指為了使土地資源得以永續(xù)利用人為地創(chuàng)造土地生態(tài)良性循環(huán)的途徑和措施的總體安排，稱做土地整治規(guī)劃。

規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)的工作程序 :

1、規(guī)劃分析

2、現(xiàn)狀調(diào)查、分析、評(píng)價(jià)

3、環(huán)境影響識(shí)別

4、環(huán)境目標(biāo)確定

5、評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建

6、規(guī)劃方案影響預(yù)測(cè)、分析、評(píng)價(jià)

7、提出環(huán)境影響減緩措施

8、評(píng)價(jià)結(jié)論和說(shuō)明

9、監(jiān)測(cè)與跟蹤評(píng)價(jià)

規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)的內(nèi)容

① 規(guī)劃分析② 環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查、分析與評(píng)價(jià) ③ 環(huán)境影響識(shí)別、環(huán)境目標(biāo)確定、評(píng)價(jià)指標(biāo)；④ 環(huán)境影響預(yù)測(cè)、分析、評(píng)價(jià) ⑤ 擬定環(huán)境保護(hù)對(duì)策和措施

⑥ 公眾參與 ⑦ 監(jiān)測(cè)與跟蹤評(píng)價(jià)

土地利用規(guī)劃成果資料內(nèi)容;

1、土地利用規(guī)劃圖

2、土地利用規(guī)劃說(shuō)明書(shū)

3、技術(shù)和法律文件及其他調(diào)查資料

4、施工圖及實(shí)施計(jì)劃

土地利用規(guī)劃圖的編制:

(一)土地利用規(guī)劃圖的編制程序

以復(fù)制的土地利用現(xiàn)狀圖作為工作底圖。在設(shè)計(jì)程序上，分為初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)兩個(gè)階段。初步設(shè)計(jì)階段，規(guī)劃人員將所規(guī)劃的內(nèi)容，從“骨架”性項(xiàng)目到具體項(xiàng)目，逐項(xiàng)繪制到圖上，要求界線基本準(zhǔn)確，能夠全面、準(zhǔn)確地反映出整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的意圖。要求對(duì)整個(gè)規(guī)劃方案或某些單項(xiàng)(部分)設(shè)計(jì)項(xiàng)目，提出幾個(gè)不同方案，以供進(jìn)行比較選擇，并經(jīng)過(guò)領(lǐng)導(dǎo)審 議和群眾討論，形成規(guī)劃草圖(初步設(shè)計(jì)圖)。技術(shù)設(shè)計(jì)屬精確設(shè)計(jì),在優(yōu)質(zhì)復(fù)制圖上進(jìn)行，要求對(duì)各規(guī)劃項(xiàng)目進(jìn)行精確的設(shè)計(jì)。無(wú)論是界線或面積，在圖上都應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，并可按技術(shù)設(shè)計(jì)圖來(lái)計(jì)算面積和進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)定界工作。

土地利用規(guī)劃說(shuō)明書(shū)的基本內(nèi)容

(1)前言。(2)基本情況。

(3)土地利用戰(zhàn)略研究。包括土地利用戰(zhàn)略目標(biāo)、任務(wù)、措施等。

(4)土地利用供需平衡。包括土地需力、土地利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化等。

(5)居民點(diǎn)、交通運(yùn)輸、水利工程等

(6)農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃。包括耕地、園地用地規(guī)劃。(7)土地利用專項(xiàng)規(guī)劃。

(8)土地利用規(guī)劃效益預(yù)測(cè)。(9)土地利用規(guī)劃實(shí)施措施。

第五篇：土地利用規(guī)劃調(diào)查報(bào)告

班級(jí)：09資環(huán)學(xué)號(hào)：姓名：尤超

仙林大學(xué)城土地利用規(guī)劃現(xiàn)狀調(diào)查

摘要： 高等學(xué)校是增強(qiáng)我國(guó)綜合國(guó)力和實(shí)現(xiàn)“科教興國(guó)”戰(zhàn)略目標(biāo)的重要保證。但隨著高校占地規(guī)模越來(lái)越大，以大搞基本建設(shè)為主要標(biāo)志的高校土地利用活動(dòng)逐漸偏離正軌，并導(dǎo)致嚴(yán)重后果。本文通過(guò)對(duì)仙林大學(xué)城師生的問(wèn)卷調(diào)查，了解大學(xué)城土地利用規(guī)劃現(xiàn)狀，促進(jìn)其科學(xué)合理布局，實(shí)現(xiàn)土地的集約利用。關(guān)鍵詞： 土地利用；公共設(shè)施；布局

引言 ：

高等學(xué)校是增強(qiáng)我國(guó)綜合國(guó)力和實(shí)現(xiàn)“科教興國(guó)”戰(zhàn)略目標(biāo)的重要保證，在包括用地優(yōu)惠在內(nèi)的政策支持下，我國(guó)高等教育近年來(lái)取得了歷史性跨越。但我們也應(yīng)清醒認(rèn)識(shí)到，超常規(guī)發(fā)展高等教育的負(fù)面效應(yīng)正在日益凸顯。就土地利用而言，越來(lái)越多的高校用地問(wèn)題和土地利用規(guī)劃問(wèn)題相繼浮出水面，不僅影響了高教事業(yè)的健康發(fā)展，而且成為當(dāng)前加強(qiáng)和改善土地宏觀調(diào)控所必須面對(duì)和解決的難題。

因此，深入了解大學(xué)城土地利用規(guī)劃現(xiàn)狀對(duì)于土地的合理利用、完善配套設(shè)施的建設(shè)從而為我國(guó)教育事業(yè)騰飛和“科教興國(guó)”戰(zhàn)略的實(shí)現(xiàn)具有重要意義。1調(diào)查背景和目的1.1 仙林大學(xué)城簡(jiǎn)介

仙林新市區(qū)位于南京東部，是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的《南京城市總體規(guī)劃》中發(fā)展高等教育和高新技術(shù)科研及產(chǎn)業(yè)的重要基地，承載著“大學(xué)向大學(xué)城集中”和“南京主城東擴(kuò)戰(zhàn)略”的雙重責(zé)任。

大學(xué)城集中區(qū)占地27平方公里，主要發(fā)展高等院校和居住、商業(yè)、文化娛樂(lè)、行政管理、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共設(shè)施，規(guī)劃建設(shè)10-12所高校，在校生人數(shù)12-15萬(wàn)人。新市區(qū)中心商務(wù)區(qū)位于大學(xué)集中區(qū)的中部，承擔(dān)新市區(qū)公共管理、公共服務(wù)、公共活動(dòng)中心以及居住功能，主要服務(wù)于高校師生及城市居民。同時(shí)，新市區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施基本完善，已開(kāi)通的十多條公交線路和即將開(kāi)工建設(shè)的南京地鐵二號(hào)線東延線仙林段快速公交，使新市區(qū)與南京主城融為一體。

1.2 調(diào)查目的為了進(jìn)一步了解仙林大學(xué)城的土地利用現(xiàn)狀，以“以人為本、人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展”的環(huán)保意識(shí)為規(guī)劃理念建立合理的布局結(jié)構(gòu)體系和便捷、完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施，使校園建筑設(shè)施的空間布置以及教學(xué)、運(yùn)動(dòng)、生活三大功能區(qū)的布局趨于合理化和科學(xué)化，避免土地資源的閑置和浪費(fèi)，最大限度的為高校師生服務(wù)，使大學(xué)城更好地發(fā)揮培養(yǎng)人才的功能，為我國(guó)教育事業(yè)的發(fā)展做出卓越貢獻(xiàn)。

2調(diào)查內(nèi)容及結(jié)果分析

2.1 調(diào)查概況本次調(diào)查針對(duì)南京師范大學(xué)仙林校區(qū)的全體師生，就問(wèn)卷的結(jié)構(gòu)與內(nèi)容看，力求做到真實(shí)性、清晰性和整體性的統(tǒng)一，全面了解仙林大學(xué)城在土地利用規(guī)劃方面存在的不足和可借鑒之處，揚(yáng)長(zhǎng)避短，充分發(fā)揮大學(xué)城的功能，為我國(guó)今后大學(xué)城的建設(shè)提供借鑒。

2.2 調(diào)查結(jié)果分析

2.2.1 南京師范大學(xué)整體布局結(jié)構(gòu)和內(nèi)部建筑位置在被調(diào)查者中，95%的同

學(xué)認(rèn)為學(xué)校的整體布局基本合理，僅有5%表示其布局不盡合理，大多數(shù)學(xué)生對(duì)本校的規(guī)劃布局表示認(rèn)同。而當(dāng)問(wèn)到具體的建筑物位置時(shí)，25%的同學(xué)認(rèn)為超市和教學(xué)樓的位置不合理，10%的認(rèn)為宿舍樓和體育館的位置不太合理?？梢?jiàn)，同學(xué)們對(duì)與日常學(xué)習(xí)、生活關(guān)系比較密切的宿舍、超市、教學(xué)樓、體育館關(guān)注程度較大，這也應(yīng)成為大學(xué)城規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要方面。

2.2.2 內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況學(xué)校內(nèi)部教學(xué)、運(yùn)動(dòng)、衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與師生的日常學(xué)習(xí)、生活、休閑息息相關(guān)。對(duì)于“學(xué)校應(yīng)當(dāng)完善的設(shè)施”，大多數(shù)同學(xué)（31%）認(rèn)為網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的建設(shè)還有待改進(jìn)，其次是食堂（17%）、教學(xué)儀器和衛(wèi)生設(shè)施（13%），但對(duì)綠化工程、宿舍、超市（6%），消防設(shè)施（4%），運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所和圖書(shū)館（2%）比較滿意。還應(yīng)注意的是，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)在最大限度的滿足師生需求的同時(shí)也應(yīng)考慮到其文化和生態(tài)內(nèi)涵。

2.2.3 大學(xué)城周圍配套設(shè)施建設(shè)自2002年初大學(xué)城啟動(dòng)建設(shè)以來(lái)，已高標(biāo)準(zhǔn)建成了一大批基礎(chǔ)設(shè)施工程。包括道路工程，園林景觀綠化，地區(qū)水、電、氣等公用設(shè)施的主干管的設(shè)鋪設(shè)，在地區(qū)各項(xiàng)建設(shè)過(guò)程中，也十分重視建設(shè)與地區(qū)文化、生態(tài)內(nèi)涵的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

（1）交通配套設(shè)施。仙林新市區(qū)與主城核心距離15公里，公路、鐵路、航空、水運(yùn)等對(duì)外交通條件一應(yīng)俱全，而且根據(jù)規(guī)劃，地鐵2號(hào)線和4號(hào)線將分別從紫金山南北兩側(cè)進(jìn)入仙林，在仙林新市區(qū)南側(cè)交匯后，在仙林內(nèi)部形成環(huán)狀軌道交通網(wǎng)，連接新市區(qū)各功能分區(qū)，并在沿途設(shè)十個(gè)站點(diǎn)，最大限度地為居民出行提供便利。

通過(guò)調(diào)查我們了解到，絕大多數(shù)同學(xué)（100%）去市區(qū)選擇公交車，因此，公交路線的規(guī)劃設(shè)計(jì)情況對(duì)大學(xué)城師生有重要意義。在回答問(wèn)卷中“大學(xué)城的交通配套設(shè)施如何”時(shí)，有45%的同學(xué)覺(jué)得“公交不合理，有時(shí)很擁擠”，還有一部分同學(xué)（15%）認(rèn)為“地鐵修好后很便捷”?？梢?jiàn)，公交路線設(shè)計(jì)等方面還有待進(jìn)一步完善。（2）商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。在參與調(diào)查的人中，半數(shù)以上的（65%）會(huì)選擇仙林商鋪，遠(yuǎn)多于去市區(qū)商鋪的（30%），因此，仙林新市區(qū)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)也應(yīng)受到重點(diǎn)關(guān)注。在問(wèn)道對(duì)“大學(xué)城的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)”的看法時(shí)，33%的認(rèn)為“商品的質(zhì)量、服務(wù)等方面不盡如人意”，另外，同學(xué)們的意見(jiàn)還集中在“商鋪規(guī)模太小”（31%）和“商鋪種類太少”（22%）上，除此之外，藥店的缺少也是值得關(guān)注的。至于“商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)應(yīng)側(cè)重的方面”，書(shū)市占到了37%，其次是休閑娛樂(lè)和大型超市，分別占到了26%和21%。由此可見(jiàn)，大學(xué)城商鋪的數(shù)量和質(zhì)量都有待提高，知識(shí)型和休閑娛樂(lè)型的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)需要有所側(cè)重。

（3）其它公共設(shè)施另外，我們對(duì)其他配套設(shè)施和針對(duì)特殊人群的公共設(shè)施的建設(shè)情況也進(jìn)行了調(diào)查。“對(duì)大學(xué)城配套設(shè)施的不滿”集中于公共交通和醫(yī)療衛(wèi)生方面，分別占37%和35%，再就是商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（20%），可見(jiàn)，醫(yī)療衛(wèi)生方面也應(yīng)是規(guī)劃關(guān)注的重點(diǎn)。當(dāng)問(wèn)到“您身邊的老人、兒童或者殘疾人使用公共設(shè)施時(shí)遇到的困難”時(shí)，主要集中在“上下公交車不方便”（36%）和“大部分公共設(shè)施都有臺(tái)階，同時(shí)配備輪椅緩坡的很少”（28%），因此，在設(shè)計(jì)公共設(shè)施時(shí)，還應(yīng)注意盡量滿足不同人群的需求，使設(shè)計(jì)更加合理化和人性化。

2.2.4 仙林大學(xué)城各學(xué)校之間的相互影響和資源共享大學(xué)城有眾多的高等院校、科研機(jī)構(gòu)和其他文化事業(yè)團(tuán)體，匯集了大批專業(yè)人才，文化氛圍濃厚，文化設(shè)施完善，因此，實(shí)現(xiàn)各高校之間的資源共享有利于充分利用大學(xué)城的各種資源，提高資源利用效率。

為此，我們就各高校之間的交流情況進(jìn)行了調(diào)查。在回答“學(xué)校毗鄰而建對(duì)構(gòu)

建良好的學(xué)術(shù)氛圍是否有作用”時(shí)，絕大多數(shù)同學(xué)（95%）持肯定態(tài)度；而對(duì)于“學(xué)校與其他學(xué)校在基礎(chǔ)設(shè)施資源方面的共享是否緊密”，多數(shù)認(rèn)為“一般”（45%）或“不緊密”（40%），并表示希望實(shí)現(xiàn)圖書(shū)館（53%）、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所（25%）和食堂（19%）的資源共享。另外，當(dāng)提到“大學(xué)城科研以及高新產(chǎn)業(yè)區(qū)的建設(shè)對(duì)就業(yè)的幫助”時(shí)，僅有35%的同學(xué)持肯定態(tài)度，大多數(shù)覺(jué)得“對(duì)我沒(méi)有吸引力”（45%）或“不清楚”（20%），這也體現(xiàn)出今后科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)應(yīng)注重與大學(xué)城緊密結(jié)合，在為大學(xué)生提供更多就業(yè)機(jī)會(huì)的同時(shí)也為其中的高新技術(shù)密集型企業(yè)注入新鮮的血液。

3建議

在對(duì)調(diào)查問(wèn)卷進(jìn)行數(shù)據(jù)分析的基礎(chǔ)上，我們對(duì)仙林大學(xué)城土地利用規(guī)劃提出了幾點(diǎn)建議：

首先，大學(xué)城的規(guī)劃應(yīng)從單純建設(shè)房屋的物質(zhì)規(guī)劃，提高到建設(shè)整個(gè)社區(qū)的規(guī)劃，使之不僅有可見(jiàn)的優(yōu)良環(huán)境，且有高效、文明、優(yōu)質(zhì)的生活（張庭偉，1997）。其次，由于大學(xué)城的人群構(gòu)成比較特殊，規(guī)劃應(yīng)從大學(xué)人群的生活、工作、創(chuàng)業(yè)、交往等多方面出發(fā)，以適應(yīng)其生活方式，以人為本，用富有情趣的環(huán)境設(shè)計(jì)來(lái)陶冶人們的情操，重視公共、開(kāi)放空間的規(guī)劃設(shè)計(jì)。第三，具體規(guī)劃時(shí)，注意使各種設(shè)施的布局集約化，充分保證公共空間的用地；同時(shí)政府實(shí)行監(jiān)督，避免形成各自圍墻封閉的學(xué)院用地模式，使公共環(huán)境最大限度的得到社會(huì)共享。只有這樣，大學(xué)城的開(kāi)放性和社會(huì)化才得以落實(shí)，各個(gè)高校之間的資源共享也能夠?qū)崿F(xiàn)，整個(gè)大學(xué)城呈現(xiàn)出高質(zhì)量的環(huán)境形象。第四，除了土地集約利用，還應(yīng)注重交通系統(tǒng)的規(guī)劃。在處理好近、遠(yuǎn)期建設(shè)空間布局的前提下，建筑不宜過(guò)散，以人行和自行車的適宜交通時(shí)間距離來(lái)布局建筑設(shè)施，鼓勵(lì)使用公共交通，在節(jié)約能源的同時(shí)也降低了交通費(fèi)用，而且有利于環(huán)保。而方便可達(dá)的公共服務(wù)設(shè)施是提高使用效率，獲得良好經(jīng)濟(jì)效益的保障（吳向陽(yáng)，2003）。最后，規(guī)劃在把握大方向的前提下，應(yīng)留有調(diào)整發(fā)展的余地。充分考慮當(dāng)?shù)氐淖陨戆l(fā)展，規(guī)劃保持一定的彈性。同時(shí)，大學(xué)城的建設(shè)作為百年大計(jì)，不要片面地追求速度，否則不可能有高質(zhì)量的城市建設(shè)。