不動產(chǎn)中心多舉措深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境

2021年3月5日，十三屆全國人大四次會議在人民大會堂開幕，國務(wù)院總理李克強作政府工作報告。我中心組織職工通過手機、網(wǎng)絡(luò)、電視等多種渠道，認真收看會議開幕盛況。全體職工對大會的召開熱切關(guān)注，對總理的報告反響熱烈。

總理報告里提出要深化“放管服”改革，與我們不動產(chǎn)的工作息息相關(guān)。在過去的一年里，我中心在市不動產(chǎn)中心的關(guān)心下，在分局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，積極推動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，多舉措深化“放管服”改革，不斷優(yōu)化登記流程，精簡辦事環(huán)節(jié)，提高服務(wù)效能。

一、開展線上登記業(yè)務(wù)。

開通線上申請功能，申請人通

過微信公眾號申請，申請?zhí)峤缓笙到y(tǒng)會以短信形式將受理號發(fā)送至申請人預(yù)留手機號。申請人按照受理短信約定的時間，攜帶相關(guān)要件到不動產(chǎn)登記交易服務(wù)中心服務(wù)大廳，現(xiàn)場提交紙質(zhì)要件、繳費后即可領(lǐng)證，全過程只須20分鐘。通過使用線上登記平臺，申請人只需前往服務(wù)大廳1次即可，進一步節(jié)省了辦證時間。

二、開展自助查詢、繳費、打證業(yè)務(wù)。

市民到自動查詢

機前只需按照語音提示進行臉部識別認證，就可以查詢自己相關(guān)不動產(chǎn)檔案信息。同時通過設(shè)置不動產(chǎn)登記自助繳費、自助打證機等，實現(xiàn)自助辦理繳費以及打印不動產(chǎn)登記證書/證明。

三、免收小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費。

?實施小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費告知承諾制，不動產(chǎn)登記交易服務(wù)大廳窗口在辦理相應(yīng)的登記業(yè)務(wù)時，明確告知小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費，并將告知內(nèi)容納入詢問筆錄，切實盡到告知義務(wù)。對于符合條件的小微企業(yè)，在做出承諾后，不需另行提供屬于小微企業(yè)的證明材料，即免收相應(yīng)的不動產(chǎn)登記費。個體工商戶憑工商營業(yè)執(zhí)照直接免收不動產(chǎn)登記費，無需承諾，做出書面承諾的企業(yè)對承諾的真實性負責(zé)。該舉措為符合條件企業(yè)申請不動產(chǎn)登記減免帶來極大便利。

四、推出“交房（地）即發(fā)證”不動產(chǎn)登記模式。

為縮短企業(yè)辦事時限，提高服務(wù)質(zhì)量，不動產(chǎn)登記交易服務(wù)中心推出“交房（地）即發(fā)證”不動產(chǎn)登記新模式，和徐州不動產(chǎn)智能鏈服務(wù)平臺對接，與區(qū)住建局、稅務(wù)局等部門加強協(xié)調(diào)配合，運用成熟的“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”網(wǎng)絡(luò)資源，開通網(wǎng)絡(luò)申請渠道，為有需求、提出申請的群眾（企業(yè)）在交房（地）時即頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。通過交房（地）即發(fā)證”不動產(chǎn)登記模式的開展，使企業(yè)和群眾有更多的獲得感和幸福感。

五、開通線上抵押業(yè)務(wù)。

對接不動產(chǎn)智能鏈平臺，充分利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、部門間數(shù)據(jù)共享等技術(shù)，聯(lián)系五家銀行開通線上抵押業(yè)務(wù)，設(shè)置不動產(chǎn)登記便民服務(wù)點。中心、開發(fā)企業(yè)、貸款銀行三方數(shù)據(jù)共享，實現(xiàn)預(yù)購商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記即“雙預(yù)告”銀行便民點一站式服務(wù)。

六、開展跨省通辦業(yè)務(wù)。

為提高辦事效率，降低企業(yè)運營成本，減輕群眾在省際間辦理登記業(yè)務(wù)時的往返負擔(dān)，我區(qū)不動產(chǎn)中心依托全國一體化政務(wù)服務(wù)平臺，全面打通區(qū)域地域壁壘，實現(xiàn)信息共享，建立了不動產(chǎn)登記“跨省通辦”服務(wù)云平臺。通過異地（申請人所在地）申請、網(wǎng)上流轉(zhuǎn)、屬地（不動產(chǎn)所在地）辦理、網(wǎng)上支付、電子證照推送、EMS郵寄服務(wù)等方式，形成了?“異地申請、屬地辦理”服務(wù)措施，全面提升了不動產(chǎn)登記便利化水平，解決了老百姓辦理不動產(chǎn)權(quán)證“多地跑”“折返跑”等問題。

中心廣大領(lǐng)導(dǎo)職工紛紛表示，要更加緊密地團結(jié)在以習(xí)近平同志為核心的黨中央周圍，高舉中國特色社會主義偉大旗幟，以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，進一步深化“放管服”改革，使便民利企的新模式在全區(qū)范圍內(nèi)鋪開，以公正監(jiān)管維護公平競爭，持續(xù)打造市場化、法制化營商環(huán)境。