第一篇：從事危房鑒定工作感想及群眾常見問題匯總

一、危房鑒定：讓群眾遠離危險住房

從事鑒定工作近半年來，丁所長在會上數(shù)次強調，依法按照有關程序，進一步做細做實危房鑒定工作，要逐戶調查，摸透情況，分類制定方案，切實幫助群眾解決因房屋破損造成的住房困難，從事危房鑒定工作感想及群眾常見問題匯總。盡管申請危房鑒定的人越來越多，但是百姓對有關危房鑒定的知識卻掌握得很少。哪些房子需要進行危房鑒定，該如何鑒定，人們并不清楚。其實要求危房鑒定的程序很簡單。人們只要到危房鑒定所余所長辦公室登記后，填張申請表就可以了，鑒定人員依次按照受理委托、初始調查、檢測驗算、鑒定評級、處理建議、出具報告這六個程序來進行。近幾年，由于道路施工、爆破引起房屋裂開、歷史遺留辦證、中小學校危房改造等前來要求鑒定的人員增多；而對于火災中受損的房子，很少有人有要求鑒定的意識。今年，襄樊市火災發(fā)生頻繁，但真正要求鑒定的卻微乎其微。據(jù)統(tǒng)計，因火災而前來鑒定的全市目前只有2宗。

當我剛看到樊城區(qū)基娥巷4組周貴華、吳強家的房子時，都沒敢相信在襄樊老城區(qū)里，居然還會有人呆在如此破舊的房子里。木柱子霉爛、傾斜，個別木榫頭松動斷裂，屋頂破損漏雨，墻體是用稻草打個結、然后放上一坨泥，簡簡單單地壘起來的，屋子里黑乎乎的。房間面積只有50來個平方，一家三口就住在這樣的房子里，而今眼前的房子已經(jīng)慘遭大火。

鑒定完該房，從中學習體會到：建筑物遭受火災后，除查明失火原因后，還必須對建筑物的受損程度進行詳細檢查、鑒定，工作報告《從事危房鑒定工作感想及群眾常見問題匯總》。因為火災時建筑物的損傷是復雜的，一方面，火災時著火的可燃物種類、數(shù)量各不相同；另一方面，房屋結構不一樣，火災屋子的損傷就有輕有重。同一幢建筑物，各處受害程度也不一樣?，F(xiàn)在的房子大多是混凝土結構，如發(fā)生火災，火被撲滅后，不懂行的人一看，好像沒什么大礙，于是就買些涂料粉刷一下就完事了。其實，這往往會留下很大的安全隱患。遭遇過火災的房子，尤其是混凝土結構，如燒得時間過長，表面雖然看不出有什么變化，但有些水泥已經(jīng)粉化，氧氣和濕氣就會進入鋼筋，天長日久，鋼筋容易腐爛，房子就容易倒塌。如果經(jīng)過有關部門的鑒定，鑒定人員會按照受損的情況，設計出補救方案，進行有效的加固，從而排除安全隱患。

二、危房鑒定常識

1、農(nóng)村建筑系指農(nóng)村與鄉(xiāng)鎮(zhèn)中層數(shù)為一、二層的一般民用房屋。相對于城市建筑，我國農(nóng)村建筑具有單體規(guī)模矮小、造價低廉、安全度水平偏低等特點。由于農(nóng)村建筑存在主體結構材料強度低（如土木、磚木、石木結構）、結構整體性差、房屋各構件之間連接薄弱等問題，多數(shù)房屋都在不同程度上存在安全隱患。

2、“既有”房屋應是指已投入使用的房屋。

房屋概念可作如下表述：房屋是指固定在土地上，有屋面和圍護結構，可供人們直接地在其內部進行生產(chǎn)、工作、生活、學習、儲藏或其他活動的建筑物，房屋一般都以平方米面積計算。根據(jù)這一表述，《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則》鑒定的對象應該明確以下二條：

1）、不包括其它構筑物在內，如道路、橋梁、隧道、碼頭等，甚至排除與房屋極其近似或密切相關的構筑物，如寶塔、亭臺、煙囪、碉堡、基***、假山等。

2）、凡正在建造的工程，即使是房屋，由于它處于形成階段，不屬于完成了的房屋所以，所以理應排除在外。這就區(qū)別：“工程驗收”和“房屋鑒定”兩類標準的分界線。

3、由于對房屋承載力計算、房屋傳力體系的調查、房屋荷載調查、結構驗算的成本太高，農(nóng)村專業(yè)技術力量和技術裝備有限，且絕大多數(shù)房屋都沒有經(jīng)過設計，難以有效實施。所以規(guī)范條文將承載力驗算僅作為有條件的少數(shù)地區(qū)進行，大多數(shù)地區(qū)不考慮承載力驗算，而通過房屋表象評估來實現(xiàn)對承載力的判斷。這樣提高本導則在農(nóng)村地區(qū)的可操作性。

4、根據(jù)主要承重構件使用性能及承載力和穩(wěn)定性等方面來定義了危險房屋的概念。

第二篇：危房崗位工作鑒定

危房崗位工作鑒定

時光飛逝，轉眼又是一年?；叵?9年底，由于從事建筑結構設計任務繁忙、不分白天黑夜的加班、視力不支等原因，迫于身體壓力，不得不更換工作。2010年初，經(jīng)過不懈的努力，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上競聘，很榮幸地被襄樊市房屋安全鑒定管理所聘用為工民建結構專業(yè)方面的技術人才。

在這一的工作中，我既體會到了，剛剛踏上危房鑒定崗位的那種新鮮感；又感受到了勘測工作的苦辣酸甜。上半年我盡量使自己適應新的工作環(huán)境；下半年我的工作重點是培養(yǎng)自己良好的學習習慣和認真踏實的工作態(tài)度，為初聘中級工程師而不懈努力?，F(xiàn)將近一年的勘測和鑒定工作情況做簡要的總結匯報：

一、政治思想方面：

在工作中，我深深地體會到了危房鑒定工作的責任重大，從初始現(xiàn)場踏勘到現(xiàn)場復核與驗算，從分析判斷與評級到編制鑒定書與審核，每一個環(huán)節(jié)都不能懈怠。在勘測鑒定過程中，我不斷的總結與反思，在總結中進步，在反思中成長，使自己在將來的某一天也能成為一名優(yōu)秀的結構工程師。積極參加所里每周四組織的政治理論學習會議，學習了新近最新的政策法規(guī)、上級文件精神；領會了中央、省市及局領導各時期、各階段的重要講話、新聞時要及黨報黨刊文章等；在實際工作中，正確了解掌握國際國內形勢，認真貫徹執(zhí)行好黨的路線、方針、政策和局黨組的各項決定和決議。積極參加了所里組織的玉樹地震賑災捐款活動，提升了自身的集體主義精神。加強自身素質的培養(yǎng)與提高，從自身做起。工程師這個職業(yè)的特殊性決定了我們以民為本、安全第一的必然性。

二、業(yè)務能力及工作表現(xiàn)方面

從事鑒定工作近一年來，丁所長在會上數(shù)次強調，依法按照有關程序，進一步做細做實危房鑒定工作，要逐戶調查，摸透情況，分類制定方案，切實幫助群眾解決因房屋破損造成的住房困難。盡管申請危房鑒定的人越來越多，但是百姓對有關危房鑒定的知識卻掌握得很少。哪些房子需要進行危房鑒定，該如何鑒定，人們并不清楚。其實要求危房鑒定的程序很簡單。人們只要到危房鑒定所登記處登記后，上交鑒定資料，填張申請表就即可，鑒定人員依次按照登記順序受理委托、初始調查、檢測驗算、鑒定評級、處理建議、出具報告這六個程序來進行。近幾年，由于道路施工、爆破引起房屋裂開、歷史遺留辦證、中小學校危房改造等前來要求鑒定的人員增多；而對于火災中受損的房子，很少有人有要求鑒定的意識。今年，襄樊市火災發(fā)生頻繁，但真正要求鑒定的卻微乎其微。據(jù)統(tǒng)計，因火災前來鑒定的全市目前不至十宗。

當我剛看到樊城區(qū)基娥巷4組周貴華、吳強家的房子時，都沒敢相信在襄樊老城區(qū)里，居然還會有人呆在如此破舊的房子里。木柱子霉爛、傾斜，個別木榫頭松動斷裂，屋頂破損漏雨，墻體是用稻草打個結、然后放上一坨泥，簡簡單單地壘起來的，屋子里黑乎乎的。房間面積只有50來個平方，一家三口就住在這樣的房子里，而今眼前的房子已經(jīng)慘遭大火。

鑒定完該房，從中學習體會到：建筑物遭受火災后，除查明失火原因后，還必須對建筑物的受損程度進行詳細檢查、鑒定。因為火災時建筑物的損傷是復雜的，一方面，火災時著火的可燃物種類、數(shù)量各不相同；另一方面，房屋結構不一樣，火災屋子的損傷就有輕有重。同一幢建筑物，各處受害程度也不一樣?，F(xiàn)在的房子大多是混凝土結構，如發(fā)生火災，火被撲滅后，不懂行的人一看，好像沒什么大礙，于是就買些涂料粉刷一下就完事了。其實，這往往會留下很大的安全隱患。遭遇過火災的房子，尤其是混凝土結構，如燒得時間過長，表面雖然看不出有什么變化，但有些水泥已經(jīng)粉化，氧氣和濕氣就會進入鋼筋，天長日久，鋼筋容易腐爛，房子就容易倒塌。如果經(jīng)過有關部門的鑒定，鑒定人員會按照受損的情況，設計出補救方案，進行有效的加固，從而排除安全隱患。

三、今后努力的方向：

在實踐中不斷豐富自身的經(jīng)驗與技能，向師傅請教，提高自身勘測鑒定水平、優(yōu)質服務群眾、加強學習培訓、確保人民群眾滿意，提高自身的專業(yè)素質和職業(yè)道德。積極努力備考：一級注冊結構工程師專業(yè)課。今后，我將進一步加強技術學習，扎實工作，充分發(fā)揮個人所長，為所里作出更多更大的貢獻。

第三篇：危房勘測鑒定工作承諾書

危房勘測鑒定工作承諾書

從事危房勘測鑒定工作將近一年，即將簽定聘用合同之際，積極響應所領導的工作要求和部署。作為一名事業(yè)單位的聘用人員，恪盡職守、履行職責是天職，在今后的工作活中，本著“量力而行，盡力而為”的原則，我鄭重向單位領導和人民群眾承諾：

1、積極參加所里每周四組織的政治理論學習會議，認真學習當前最新的政策法規(guī)、上級文件精神；領會了中央、省市及局領導各時期、各階段的重要講話、新聞時要及黨報黨刊文章等；在實際工作中，正確了解掌握國際國內形勢，認真貫徹執(zhí)行好黨的路線、方針、政策和局黨組的各項決定和決議。

2、遵守國家的法律法規(guī)和單位規(guī)定的各項規(guī)章制度，嚴格按黨員的標準約束自己的言行，認真履行黨員義務，嚴于律己，自覺維護黨的形象，堅決遵守黨的紀律，做到業(yè)務精、素質強、作風硬，在工作中做到不推諉扯皮，不推卸責任。

3、認真履行崗位職責，熱愛本職工作，以科學發(fā)展觀統(tǒng)領危房勘測鑒定工作，自覺加強黨性修養(yǎng)和鍛煉，時刻牢記為人民服務的根本宗旨，為我市的危房鑒定工作貢獻自己的力量。

4、清正廉潔，堅守無私奉獻精神，努力做到吃苦在前，享樂在后。牢固樹立大局觀念，弘揚單位團隊精神，堅持個人利益服從集體利益。積極培養(yǎng)強烈的事業(yè)心和責任感，干好自己的本職工作，積極配合所里開展的各項工作，埋頭苦干、開拓創(chuàng)新、爭創(chuàng)佳績。

5、開門辦公，帶頭服務群眾、密切聯(lián)系群眾，不在群眾面前亂講話，做有損單位形象的事；帶頭遵紀守法，求真務實，言行一致；帶頭弘揚正氣，與“吃拿卡要”分子作斗爭，時刻保持清醒的頭腦，自覺拒腐防變，保持清正廉潔。

6、根據(jù)“平等自愿、協(xié)商一致”的原則，簽定勞務合同，認真履行聘用合同中規(guī)定的權利和義務，愿意承擔相應的違約責任。

以上是本人向單位領導和人民群眾作出的鄭重承諾，請大家給予監(jiān)督，如有違反相關承諾的形為，我愿承擔相應責任。

第四篇：危房鑒定申請報告

棗莊市第三十二中學關于房屋鑒定的申請報告

山亭區(qū)教育局：

棗莊市第三十二中學，座落于山城辦駐地，始建于1957年（原滕縣八中），2016年6月重新恢復政府辦學。是一所寄宿、九年一貫制學校?，F(xiàn)有11個教學班，共有師學生460人，棗莊市第三十二中學占地面積40畝，建筑面積7000 多平方米。

由于年代久遠及建筑質量等問題，學校建筑存在多個方面的問題，為避免師生的安全受到危害，希望有關部門給予做出房屋鑒定：

1001號：教學樓。學校教學樓建于1986年，建筑面積1400平方米，至今30年了，為樓板結構，三層。

1002號：實驗樓為樓板結構，建于1996年，建筑面積1100平方米，至今20年了，為樓板結構，三層。

1003號：學校餐廳。建于2001年9月，樓板磚石結構，建筑面積980平方米，一層半。

1004號：學校北宿舍樓。建于2001年9月，樓板磚石結構，建筑面積1800平方米，四層。

1005號：南宿舍樓。建于2001年9月，樓板磚石結構，建筑面積960平方米，一層半。

1006號：學校內大門。建于2001年9月，門頂已下墜15公分，十分危險。

1007號：廁所。建于2001年9月，建筑面積300平方米，為板房旱廁。由于建筑年代久遠，建筑標準低?；A薄弱，抗震級別差，有明顯的沉降斷裂現(xiàn)象，墻體出現(xiàn)開裂，頂層面板多處開裂滲水，雨季特別嚴重。

幾百名師生在校學習、工作和生活，存在較大安全隱患。敬請領導予以鑒定為謝！

棗莊市第三十二中學

二0一六年六月二十六日

第五篇：危房鑒定新標準

危險房屋鑒定標準

1引言

1.1為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標準。

1.2本標準適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。

1.3本標準提及的構，是指承重構件；提及的結構，是指由承重構件組成的體系。

1.4對難以鑒定的重要房屋或復雜結構，應進行必要的測試和驗算。

1.5構成危險房屋的因素各地有較大差異時，各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標準時，可以制定實施細則或補充。

2危險構件鑒定

2.1危險構件是指構件已經(jīng)達到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。2.2構件單位

2.2.1基礎 ．

a.獨立柱基以一根柱的單個基礎為單位；

b.條形基礎以一個自然間的單面長度為單位； ． c.滿堂紅基礎以一個自然間的面積為單位。

2.2.2墻以一層高、一個自然間的一面為單位；

2.2.3柱以一層高、一根為單位；

2.2.4梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。

2.2.5預制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位； 2.2.6屋架以一榀為單位。

2.3地基、基礎

2.3.1地基因滑移，或因承載力嚴重不足，或因其他特殊地質原因，導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。

2.3.2地基因毗鄰建筑增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導致不均勻沉降，引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。

2.3.3基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

2.4鋼筋混凝土結構構件

2.4.1柱、墻

2.4.1.1柱產(chǎn)生裂縫，保護層部分剝落，主筋外露；或一側產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露；或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。

2.4.1.2墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫，或伴有保護層剝落。

2.4.1.3柱、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過高度的1／100。2.4.1.4柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面超過全面積的1／3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。

2.4.2梁、板

2.4.2.1單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側向上延伸達梁高的2／3以上； 或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫； 或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫； 或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。

2.4.2.2框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。

2.4.2.3簡支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜縫。

2.4.2.4搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫，或下面產(chǎn)生交叉裂縫。

2.4.2.5預制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

2.4.2.6各種梁、板產(chǎn)生超過跨度1／150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。

2.4.2.7各類板保護層剝落，半數(shù)以上主筋外露，嚴重銹蝕，截面減少。

2.4.2.8預應力預制板產(chǎn)生豎向通裂縫； 或端頭混凝土松散露筋，其長度達主筋的100以上的。

2.4.3屋架

2.4.3.1產(chǎn)生超過跨度1／150的撓度，且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。

2.4.3.2支撐系統(tǒng)失效導致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的2／100。

2.4.3.3保護層剝落，主筋多處外露、銹蝕。2.4.3.4端節(jié)點連接松動，且有明顯裂縫。2.5砌體結構構件 2.5.1墻

2.5.1.1墻體產(chǎn)生縫長超過層高的1／2、縫寬大于2mm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1／3的多條豎向裂縫。

2.5.1.2梁支座下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

2.5.1.3門窗洞口或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。

2.5.1.4風化、剝落，砂漿粉化，導致墻面及有效截面削弱達1／4以上（平均達1／3以上）。

2.5.2柱

2.5.2.1柱身產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生豎向貫通裂縫，其縫長超過柱高的1／2。

2.5.2.2梁支座下面的柱體產(chǎn)生多條豎向裂縫。

2.5.2.3產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2／100（三層以上，超

過總高的0.5／100）。

2.5.2.4風化、削落，砂漿粉化，導致有效截面削弱達1／5以上（平房達1／4以上）。2.5.3過梁、拱

2.5.3.1過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫； 或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫；或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫； 或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形。

2.5.3.2筒拱、扁殼、波形筒拱，拱頂母線產(chǎn)生裂縫；或拱曲明顯變形；或拱腳明顯位移；或拱體拉桿松動，或銹蝕嚴重，截面減少。

2.6木結構構件 2.6.1柱

2.6.1.1柱頂撕裂、榫眼劈裂，柱身斷裂。

2.6.1.2因腐朽變質，使有效截面減少，柱腳達1／2以上，柱的其他部位達1／4以上。

2.6.1.3蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。

2.6.1.4明顯彎曲，曲背產(chǎn)生水平裂縫。2.6.2梁、擱柵、檁條

2.6.2.1中部斷裂；或產(chǎn)生明顯的斜裂縫； 或產(chǎn)生水平裂縫，其長度與深度分別超過構件跨度與構件高度的1／3。

2.6.2.2梁產(chǎn)生超過跨度1／120的撓度，擱柵、檁條產(chǎn)生高度1／100的撓度。

2.6.2.3因腐朽變質，使有效截面減少達1／5以上。

2.6.2.4蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。2.6.2.5榫頭斷裂，支座松脫。2.6.3屋架

2.6.3.1支撐系統(tǒng)松動失穩(wěn)，過度變形，導致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的4／100。

2.6.3.2上、下弦桿斷裂；或產(chǎn)生明顯的斜裂縫； 或產(chǎn)生明顯的彎曲變形。

2.6.3.3上、下弦桿因腐朽變質，使有效截面減少達1／5以上。

2.6.3.4蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。

2.6.3.5主要節(jié)點，或上、下弦桿連接失效。

2.6.3.6鋼拉桿松脫；或嚴重銹蝕，截面減少達1／4以上。2.7其他結構構件

2.7.1土墻

2.7.1.1墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高1.6／100。

2.7.1.2墻體風化、硝化深度達墻厚的1／4以上：或有墻腳長度的1／4，其受潮深度達墻厚。

2.7.1.3產(chǎn)生兩條以上的豎向裂縫，其縫深達墻厚、縫長超過層高的2／3。

2.7.2混合墻、亂石墻

2.7.2.1墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2／100。

2.7.2.2墻體連接處產(chǎn)生豎向裂縫，其深度達墻厚、縫長超過層高的1／2 ；或墻體產(chǎn)生多條豎向裂縫，其縫深達墻厚、縫長超過層

高的1／2。

3.危險房屋鑒定

3.1危險房屋（簡稱 危房）是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。

危房分整幢危多和局部危房：

a.整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；

b.局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

3.2危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

a.整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)；

b.局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。3.3危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。

3.4在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上，應考慮構件的危險是孤立的還是關聯(lián)的。

a.若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險； b.若構件的危險是相關的，則應聯(lián)系結構判定危險范圍。3.5在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上，應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。a.結構老化的程度； b.周圍環(huán)境的影響；

c.設計安全度的取值； d.有損結構的人為因素；

e.危險的發(fā)展趨勢。3.6危險范圍的判定

3.6.1整幢危房

3.6.1.1因地基、基礎產(chǎn)生的危險，可能危及主體結構，導致整幢房屋倒塌的。

3.6.1.2因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險，可能構成結構破壞，導致整幢房屋倒塌的。

3.6.1.3因屋架、檁條產(chǎn)生的危險，可能導致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。

3.6.1.4因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的。3.6.2局部危房

3.6.2.1因地基、基礎產(chǎn)生的危險，可能危及部分房屋，導致局部倒塌的。

3.6.2.2因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險，可能構成部分結構破壞，導致局部房屋倒塌的。

3.6.2.3因屋架、檁條產(chǎn)生的危險，可能導致部分屋蓋倒塌，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。

3.6.2.4因擱柵產(chǎn)生的危險，可能導致整間樓蓋倒塌的。

3.6.2.5因懸挑構件產(chǎn)生的危險，可能導致梁、板倒塌的。3.6.2.6因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。

3.6.2.7危險點是指單個承重構件，或圍護構件，或房屋設備，處于危險狀態(tài)的。

4危房及危險點處理

4.1危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權單位審定。

4.2 對危房，應按危險程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

4.3 對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。

4.4對危房和危險點，在查清、確認后，均應采取有效措施，確保住用安全。

5房屋危險性鑒定等級劃分

A級:結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。

D級 承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。