第一篇：國(guó)家建設(shè)征地地上附著物補(bǔ)償管理

河南省人民政府辦公廳關(guān)于

加強(qiáng)我省國(guó)家建設(shè)征地地上附著物補(bǔ)償管理的通知

豫政辦 〔2009〕152號(hào)

各省轄市人民政府,省人民政府有關(guān)部門:

《河南省人民政府關(guān)于我省國(guó)家建設(shè)征用土地上附著物補(bǔ)償問(wèn)題的通知》(豫政文〔1993〕152號(hào))授權(quán)由各省轄市政府根據(jù)物價(jià)變動(dòng)情況適時(shí)調(diào)整更新地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。由于部分省轄市補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定時(shí)間較早,沒(méi)有及時(shí)調(diào)整更新,對(duì)征地補(bǔ)償工作的順利實(shí)施產(chǎn)生了一定影響。為維護(hù)被征地群眾的合法權(quán)益,避免土地補(bǔ)償糾紛,加快項(xiàng)目建設(shè),維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,經(jīng)省政府同意,現(xiàn)就加強(qiáng)我省國(guó)家建設(shè)征地地上附著物補(bǔ)償管理通知如下:

一、國(guó)家建設(shè)征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)由各省轄市政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、物價(jià)變動(dòng)情況進(jìn)行制定和調(diào)整。其中,經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省林業(yè)廳制定和調(diào)整。

二、現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定較早、已不適合當(dāng)前補(bǔ)償實(shí)際的,要限期進(jìn)行調(diào)整。對(duì)2007年以前制定的現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),省轄市要抓緊組織調(diào)查測(cè)算,于2010年6月30日前調(diào)整完畢。

三、明確調(diào)整時(shí)間。各省轄市對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上2到3年調(diào)整1次。調(diào)整后的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要及時(shí)抄送省政府有關(guān)部門。

四、各省轄市制定和調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí),要深入細(xì)致地做好調(diào)查研究和測(cè)算,根據(jù)附著物種類變化情況,增加分類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),完善補(bǔ)償政策。對(duì)現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有涵蓋到的附著物,原則上可由征地和被征地雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的由各級(jí)價(jià)格事務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

五、跨省或跨省轄市的建設(shè)項(xiàng)目征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家或省政府另有規(guī)定的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、建立健全補(bǔ)償費(fèi)用管理和監(jiān)督制度。要建立征地費(fèi)用專戶,由指定部門負(fù)責(zé)監(jiān)管。被征地集體經(jīng)濟(jì)組織要及時(shí)公布收支情況,接受群眾監(jiān)督。要完善專項(xiàng)審計(jì)制度,確保補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額發(fā)放,避免截留、挪用、坐收坐支等現(xiàn)象的發(fā)生。

河南省人民政府辦公廳

二○○九年十月二十七日

第二篇：國(guó)家建設(shè)征地補(bǔ)償協(xié)議書

國(guó)家建設(shè)征地補(bǔ)償協(xié)議書

甲方：**縣**鎮(zhèn)人民政府

乙方：***縣**鎮(zhèn)村村民組

為了加快**縣的發(fā)展，因開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)的需要，經(jīng)批準(zhǔn)需征收乙方土地進(jìn)行建設(shè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《安徽省實(shí)施（土地管理法）辦法》及有關(guān)文件精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成征地補(bǔ)償協(xié)議如下：

一、地塊坐落位置和面積：該地塊位于樂(lè)土鎮(zhèn)村村民組，北至；東至。

北線長(zhǎng)米；東線長(zhǎng)米；南線長(zhǎng)米；西線長(zhǎng)米；面積平方米；折合公頃（計(jì)畝）；詳見(jiàn)征地范圍圖及附件。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)用：

1、該地塊的征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝補(bǔ)償畝，計(jì)元。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝元，面積元。

3、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：

（1）樹(shù)：大樹(shù)棵元、中樹(shù)棵元；中樹(shù)棵元；小樹(shù)棵元；果樹(shù)棵元。

（2）機(jī)井眼，每眼元，計(jì)元。

（3）墳：?jiǎn)喂鬃?，每座元；雙棺座，每座元；

三棺，每座；合計(jì)元。其它附著物元；補(bǔ)償合計(jì)

以上各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)款人民幣元。

三、付款方式：自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，甲方即支付青苗和地上附屬物補(bǔ)償款給乙方。乙方自收到付款后日內(nèi)，將征收土地范圍內(nèi)的青苗和地上附屬物全部清理干凈，將所征收的土地移交給甲方，甲方即將余款全部支付給乙方；甲方在安排建設(shè)單位使用土地時(shí)，有關(guān)征收土地上所遺留的一切問(wèn)題，均有乙方負(fù)責(zé)全部處理結(jié)束。

四、雙方法律責(zé)任：本協(xié)議簽訂后，即產(chǎn)生法律效力，雙方共同遵守，征收后土地的所有權(quán)屬于國(guó)家，建設(shè)單位的土地使用權(quán)受法律保護(hù)，乙方不

得以任何方式和理由阻礙甲方和建設(shè)單位使用土地，自本協(xié)議簽定之日起，乙方再行耕種或增設(shè)新的地面附著物甲方不予補(bǔ)償；如有違約，依有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，追究違約方責(zé)任。

五、有關(guān)本次征地工作中其他未盡事宜，另行協(xié)議。

甲方：***縣****鎮(zhèn)人民政府

代表：（簽字）

乙方：村民組

代表：（簽字）

年月日

第三篇：征地及附著物補(bǔ)償協(xié)議書

征地及附著物補(bǔ)償協(xié)議書 項(xiàng)目名稱： 甲方：

(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：村組村民

(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《陜西省土地管理實(shí)施辦 法》（第二次修正）、2012 年 2 月 3 日甘泉縣人民政府下發(fā)關(guān)于印發(fā)《道鎮(zhèn)麻子街南寨村集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施方案》的通知以及有關(guān)文件的規(guī)定，甲方在乙方轄區(qū)內(nèi)征用土地及地面附著物，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、征用土地的地點(diǎn)、范圍、面積及用途 本次征用土地的地點(diǎn)位于甘泉縣道鎮(zhèn)村組。

具體范圍詳見(jiàn)規(guī)劃紅線圖、勘測(cè)定界圖，征用土地面積：畝。

二、征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償(助)費(fèi)

1、依據(jù)2012年 2月 3日甘泉縣人民政府下發(fā)關(guān)于印發(fā)《道鎮(zhèn)麻子街南寨村集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施方案》的通知的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，征用土地范圍內(nèi)的地面附著(屬)物，由甲方與乙方會(huì)同被征地單位到現(xiàn)場(chǎng)丈量、清點(diǎn)、認(rèn)可后，依據(jù)工業(yè)園區(qū)地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)補(bǔ)償，合計(jì)金額

(地面附著物明細(xì)表附后)。

三、付款方式

本次征用土地甲方應(yīng)付乙方各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)人民幣_(tái)_________________(￥元)，甲乙雙方于正式簽訂協(xié)議后甲方向乙方一次性支付。

四、土地權(quán)屬

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字，蓋章領(lǐng)款后生效，征地手續(xù)自呈報(bào)批 準(zhǔn)之日起，其被征用土地范國(guó)內(nèi)的土地所有權(quán)(以征地圖為準(zhǔn))，即 地下埋藏物、隱藏物屬國(guó)家所有，乙方不得以任何理由干涉甲方及其 建設(shè)用地單位使用土地。

五、其他事項(xiàng)

1、本合同協(xié)議簽訂后，乙方須在十五日內(nèi)移除該土地范圍內(nèi)的附著物，若不自行移除，則由甲方強(qiáng)制移除，乙方不得阻攔。

2、本合同協(xié)議簽訂后，乙方不能以任何理由再增加征用土地及征用土地范圍內(nèi)附著物的補(bǔ)償費(fèi)。

3、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門備存一份。甲方(簽章)乙方(簽章)：

第四篇：征地及附著物補(bǔ)償協(xié)議書

征地及附著物補(bǔ)償協(xié)議書

項(xiàng)目名稱：

甲方：

(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：村組村民(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《陜西省土地管理實(shí)施辦 法》（第二次修正）、2012 年 2 月 3 日甘泉縣人民政府下發(fā)關(guān)于印發(fā)《道鎮(zhèn)麻子街南寨村集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施方案》的通知以及有關(guān)文件的規(guī)定，甲方在乙方轄區(qū)內(nèi)征用土地及地面附著物，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、征用土地的地點(diǎn)、范圍、面積及用途

村組。

具體范圍詳見(jiàn)規(guī)劃紅線圖、勘測(cè)定界圖，征用土地面積：畝。

二、征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償(助)費(fèi)

1、依據(jù)2012年 2月 3日甘泉縣人民政府下發(fā)關(guān)于印發(fā)《道鎮(zhèn)麻子街南寨村集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施方案》的通知的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，征用土地范圍內(nèi)的地面附著(屬)物，由甲方與乙方會(huì)同被征地單位到現(xiàn)場(chǎng)丈量、清點(diǎn)、認(rèn)可后，依據(jù)工業(yè)園區(qū)地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)補(bǔ)償，合計(jì)金額(地面附著物明細(xì)表附后)。

三、付款方式

本次征用土地甲方應(yīng)付乙方各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)人民幣_(tái)_________________(￥元)，甲乙雙方于正式簽訂協(xié)議后甲方向乙方一次性支付。

四、土地權(quán)屬

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字，蓋章領(lǐng)款后生效，征地手續(xù)自呈報(bào)批 準(zhǔn)之日起，其被征用土地范國(guó)內(nèi)的土地所有權(quán)(以征地圖為準(zhǔn))，即 地下埋藏物、隱藏物屬國(guó)家所有，乙方不得以任何理由干涉甲方及其 建設(shè)用地單位使用土地。

五、其他事項(xiàng)

1、本合同協(xié)議簽訂后，乙方須在十五日內(nèi)移除該土地范圍內(nèi)的附著物，若不自行移除，則由甲方強(qiáng)制移除，乙方不得阻攔。

2、本合同協(xié)議簽訂后，乙方不能以任何理由再增加征用土地及征用土地范圍內(nèi)附著物的補(bǔ)償費(fèi)。

3、本協(xié)議一 式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門備存一份。

甲方(簽章)

乙方(簽章)：

年月日

第五篇：邯鄲市國(guó)家建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

邯鄲市國(guó)家建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

為加快我市的城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保證國(guó)家建設(shè)用地的需要，妥善安排被占地群眾的生產(chǎn)和生活。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《河北省土地管理?xiàng)l例》，結(jié)合我市實(shí)際情況，現(xiàn)就國(guó)家建設(shè)征用土地補(bǔ)償制定如下標(biāo)準(zhǔn)。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

1、征用耕地，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍計(jì)算。

2、征用耕地以外的其他農(nóng)用地（如林地、園地、牧草地、水域等）和建設(shè)用地按該鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的五至八倍計(jì)算。

3、征用未利用土地，按該鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計(jì)算。

4、特殊用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、安置補(bǔ)助費(fèi)

1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

2、征用耕地以外的其他農(nóng)用地和用地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

3、征用未利用土地不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

4、平均年產(chǎn)值依據(jù)縣級(jí)以上人民政府統(tǒng)計(jì)部門出具的前三年產(chǎn)值的統(tǒng)計(jì)資料計(jì)算。

三、如按照前一、二款規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)后，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，按《河北省土地管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定辦理。

四、青苗補(bǔ)償費(fèi)

從征地批復(fù)下達(dá)之日起，有青苗的給予青苗補(bǔ)償費(fèi)，無(wú)青苗的不予補(bǔ)償。青草補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。

五、地是附著物的補(bǔ)償

1、樹(shù)木以胸徑計(jì)價(jià)。除特殊樹(shù)種外，一般樹(shù)種5厘米以下的每棵按1－5元計(jì)算；6－10厘米每棵按8元計(jì)算；11－15厘米每棵按10元計(jì)算；16－20厘米每棵按15元計(jì)算；21－25厘米每棵按20元計(jì)算；26－30厘米每棵按25元計(jì)算；30厘米以上每棵按30元計(jì)算。

2、果樹(shù)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。幼果小樹(shù)每棵10元；初果樹(shù)每棵100元；盛果樹(shù)每棵300元。

3、苗圃幼苗每畝500元，初苗每畝700元，簸箕柳、桑柳條等經(jīng)濟(jì)樹(shù)每墩10元。

4、水井補(bǔ)償費(fèi)：（1）、磚、石井每眼500元；（2)淺水機(jī)井每眼5000元；（3）深水機(jī)井每眼20000元；（4）已報(bào)廢的井不予補(bǔ)償。井上設(shè)備需要拆除的另付給設(shè)備拆除費(fèi)50－100元。

5、水渠：磚、石或砼結(jié)構(gòu)按實(shí)際投資，每年扣除5%的折舊費(fèi)予以補(bǔ)償；土渠道按土方量每立方米6元予以補(bǔ)償。

6、墳?zāi)惯w移費(fèi)：每個(gè)墳補(bǔ)助200元，多一具尸體增加50元。無(wú)主墳深埋處理。烈士墳?zāi)褂擅裾块T負(fù)責(zé)處理。

7、溫室及大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）磚墻身、砼小梁、蓋板或灰渣框頂、采光部分為角鋼架、覆蓋玻璃每平方米150元；（2）磚墻身或半磚墻身、木結(jié)構(gòu)、草泥頂、采光部分為角鋼架、覆蓋玻璃每平方米100元；（3）土墻身或半磚墻身、木結(jié)構(gòu)、草泥頂、采光部分為角鋼架或條條竹木混合架、覆蓋薄膜每平方米80

元。（4）塑料大棚：全棚為鋼材骨架、薄膜覆蓋全棚者每平方米補(bǔ)助50元；有架無(wú)塑料薄膜者每平方米25元；（5）弓棚、中弓棚每平方米20元，小弓棚每平方米10元；

8、建筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《邯鄲市城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行