第一篇：政府征地的一般步驟

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政府征地的一般步驟

政府征地的一般步驟是什么？征地是國家為公共利益的需要，可以按照法定程序強制征收農(nóng)民集體所有土地，并根據(jù)補償標準一次性給予被征地者一定的貨幣補償。下面贏了網(wǎng)小編根據(jù)《土地法》和《土地管理法實施條例》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，整理介紹政府征地的一般步驟。

征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。

(一)征地的批準程序

1、建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準。

2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。

3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。

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4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。

5、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準。

(二)征地的實施程序

1、發(fā)布征地公告

(1)發(fā)布機關(guān)：市縣政府。

(2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

(3)公告內(nèi)容：批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償?shù)钠谙薜取?/p>

(4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。

2、辦理征地補償?shù)怯?/p>

(1)登記機關(guān)：征地公告指定的政府地政部門。

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(2)登記申請人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。

(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。

(4)登記所需材料：土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

(5)不辦理登記的后果：列入補償范圍。

3、擬訂征地補償安置方案

(1)擬訂機關(guān)：市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位。

(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。

(3)方案內(nèi)容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。

(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

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(5)報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。

4、確定征地補償安置方案

確定和批準機關(guān)：市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。

5、實施征地補償安置方案

(1)組織實施機關(guān)：縣級以上政府地政部門。

(2)費用支付：在方案之日起3個月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個人，未按規(guī)定支付費用的，被征地的單位和個人有權(quán)拒交土地。

6、土地交付

被征地單位和個人應(yīng)當按規(guī)定的期限交付土地。

(責(zé)任

來源：（政府征地的一般步驟http://s.yingle.com/cq/464915.html）征地拆遷.相關(guān)法律知識

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第二篇：政府征地協(xié)議書

征地協(xié)議書

征地單位：長沙縣青山鋪鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）

被征地單位：青山村三星村民小組（以下簡稱乙方）

甲方根據(jù)長沙縣三年環(huán)保綜合整治行動的精神，經(jīng)縣環(huán)保、國土、規(guī)劃、重點辦、鎮(zhèn)人民政府現(xiàn)場勘查確定，決定在乙方107線瑤丘征收 0.6 畝（400.2平方米）土地，用于新建青山鋪鎮(zhèn)垃圾中轉(zhuǎn)站道路及巷邊邊角余料征收補償標準按《長沙市政府第103號令）及長沙縣[008]16號文件具體實施細則進行補償，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達成如下補償協(xié)議。

一、征地面積

經(jīng)長沙縣測繪隊現(xiàn)場測量實際用地面積為0.6 畝，計 400.2平方米。

二、征地補償費用總計：

1、土地征收費：0.6畝×19800畝/元＝11880元

2、安置補償費：0.6畝×19800畝/元＝11880元

3、青苗補償: 0.6畝×180畝/元0＝11880元，合計24840元。

三、付款方式：此協(xié)議自簽訂之日起后15個工作日內(nèi)付清全部費用，由所屬三星村民小組代開收據(jù)。

四、本協(xié)議壹式肆份，鎮(zhèn)、村、組、長沙縣青山鋪鎮(zhèn)人民政府各持一份，簽字蓋章后生效。

甲方代表：

乙方代表：

鎮(zhèn)政府代表：

青山村村委會代表：

鎮(zhèn)國土所代表：

2010年8月19日

征地協(xié)議書

征地單位：長沙縣農(nóng)村環(huán)境建設(shè)投資有限公司（以下簡稱甲方）被征地單位：青山村三合村民小組（以下簡稱乙方）

甲方根據(jù)長沙縣三年環(huán)保綜合整治行動的精神，經(jīng)縣環(huán)保、國土、規(guī)劃、重點辦、鎮(zhèn)人民政府現(xiàn)場勘查確定，決定在乙方青豪壩下游征收7.41畝（4940平方米）土地，用于新建青山污水處理廠。征收補償標準按《長沙市政府第103號令）及長沙縣[008]16號文件具體實施細則進行補償，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達成如下補償協(xié)議。

一、征地面積

經(jīng)長沙縣測繪隊現(xiàn)場測量實際用地面積為7.41畝，計4940平方米。

二、征地補償費用總計：

1、青苗補償：7.41畝×1800畝/元＝13338元

2、土地征收費：7.41畝×12600畝/元＝93366元

3、安置補償費：7.41畝×12600畝/元＝93366元

4、集體設(shè)施（水渠水管）補償：按施工設(shè)計要求另議。

三、付款方式：此協(xié)議自簽訂之日起后15個工作日內(nèi)付清全部費用，由所屬三合村民小組代開收據(jù)。

四、本協(xié)議壹式肆份，鎮(zhèn)、村、組、長沙縣農(nóng)村環(huán)境建設(shè)投資有限公司各持一份，簽字蓋章后生效。

甲方代表：

乙方代表：

鎮(zhèn)政府代表：

青山村村委會代表：

鎮(zhèn)國土所代表：

2010年5月18日

第三篇：活動策劃一般步驟

公關(guān)專題活動策劃書

活動主題

活動背景

活動目的目標公眾

活動時間、地點

活動內(nèi)容

活動效果預(yù)測

信息傳播策略(前期、中期、后期)

工作程序及分工

實現(xiàn)活動的方案措施

邀請……主辦,…….承辦,……協(xié)辦,政府批準，成立小組 活動場地布置(總體構(gòu)想)

活動經(jīng)費預(yù)算

活動評估標準(量化)

其他有關(guān)事項

公關(guān)專題活動實施方案

活動主題

活動目標

會議時間地點

會議出席人員

主持人發(fā)言人

主席臺座位

會議程序

會議發(fā)言發(fā)展

會議現(xiàn)場布置

視聽設(shè)備準備

簽到處用品準備

記者資料準備

邀請媒體單位

活動職責(zé)分工

活動經(jīng)費預(yù)算

活動工作程序和時間流程表

一般活動所要提供的資料 策劃書

策劃書PPT展示

主持人臺詞

領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓發(fā)言稿

活動流程表

活動預(yù)算表

成本計算單

節(jié)目單

新聞通稿

完整的活動策劃方案所包含的要點：活動策劃書的結(jié)構(gòu)：

1.活動目的；

2.活動對象；

3.活動主題；

4.活動現(xiàn)場規(guī)劃；

5.活動執(zhí)行流程；

6.活動信息傳播計劃；

7.活動預(yù)算；

8.活動效果評估

慶典活動策劃書

目錄

前言

組織策劃機構(gòu)簡介

第一部分：慶典概況

第二部分：宣傳方案

第三部分：有形展示

第四部分：互動環(huán)節(jié)

第五部分：促銷方案

第六部分：慶典程序表

第七部分：慶典日程安排表 第八部分：經(jīng)費預(yù)算表

活動策劃要點

活動主題 活動背景 活動目的 目標公眾 活動時間和地點 活動內(nèi)容 效果預(yù)測 信息傳播策略 工作程序及分工

第四篇：一般納稅人申請步驟

一般納稅人申請步驟

來源：作者：日期：11-04-08

【問】我公司是2月底注冊的，一直都沒有發(fā)生收入，而且工廠也還沒有竣工(大概還要一年左右)現(xiàn)在公司是小規(guī)模納稅人，如果要申請一般納稅人，需要怎么去辦理?

【解答】申請步驟如下：

1、納稅人向區(qū)(分)局、基層分局的申報管理科文書受理窗口領(lǐng)取并填寫《增值稅一般納稅人資格通用申請書》，連同如下資料呈交申報管理科的文書受理窗口：

(1)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證副本;

(2)法人代表、辦稅員的身份證明(身份證或護照);

(3)經(jīng)營場地資料(房產(chǎn)證或租賃合同);

(4)銀行賬號證明;

(5)分支機構(gòu)申請認定時，應(yīng)同時提供總機構(gòu)增值稅一般納稅人認定批復(fù)書，以及總機構(gòu)確認其為統(tǒng)一核算分支機構(gòu)的證明材料;

(6)出口企業(yè)、鹽業(yè)批發(fā)企業(yè)，應(yīng)提供有關(guān)部門出具的批準其從事進出口業(yè)務(wù)或鹽業(yè)批發(fā)業(yè)務(wù)的證明材料;

(7)實際納稅及銷售預(yù)測的相關(guān)資料;

(8)所屬稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他資料。

申請人必須提交上述證件資料的原件和經(jīng)簽章的復(fù)印件。

2、暫認定一般納稅人期滿申請轉(zhuǎn)正

新辦企業(yè)在暫認定一般納稅人期滿后的十日內(nèi)，必須申請轉(zhuǎn)正，應(yīng)向所屬的區(qū)(分)局申報管理科領(lǐng)取并填寫《增值稅一般納稅人資格通用申請書》，并同以下資料同時呈報申報管理科：

(1)工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)、稅務(wù)登記證副本(復(fù)印件);

(2)公司有關(guān)合同、章程、協(xié)議書;

(3)銀行賬戶證明;

(4)經(jīng)營場地證明(房產(chǎn)證或租賃合同);

(5)分支機構(gòu)申請的，應(yīng)同時提供總機構(gòu)增值稅一般納稅人認定批復(fù)書，以及總機構(gòu)確認其統(tǒng)一核算分支機構(gòu)的證明材料;

(6)出口企業(yè)、鹽業(yè)批發(fā)企業(yè)還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的批準其從事進出口業(yè)務(wù)或鹽業(yè)批發(fā)業(yè)務(wù)的證明材料;

(7)財務(wù)報表;

(8)法人身份證、會計證、辦稅員證復(fù)印件;

(9)應(yīng)交增值稅明細賬設(shè)置和核算方法說明書;

(10)實際銷售額、實際納稅情況。

區(qū)(分)局、基層分局的申報管理科文書受理窗口接到納稅人的申請資料后，經(jīng)審核，符合要求的，制發(fā)《稅務(wù)文書領(lǐng)取通知單》交納稅人，并將相關(guān)資料轉(zhuǎn)交給納稅人所屬的管理科。

3.審核

管理科初審后，連同相關(guān)資料轉(zhuǎn)交分管業(yè)務(wù)副局長。

分管業(yè)務(wù)副局長審批后，分兩種情況處理：

(1)對新辦企業(yè)和已開業(yè)滿12個月的小規(guī)模納稅人不同意認定申請的，連同納稅人所附送的資料退回申報管理科的文書受理窗口，并退回納稅人。同時制發(fā)《不予認定增值稅一般納稅人認定通知書》。

第五篇：政府征地的程序

政府征地的流程

本文依據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地法〉辦法》及相關(guān)的法規(guī)規(guī)章的規(guī)定，扼要介紹國家關(guān)于征收農(nóng)民集體所有土地的法律規(guī)定。

一、征地的含義

征地，是征收農(nóng)民集體所有土地的簡稱。國家為公共利益的需要，可以按照法定程序強制征收農(nóng)民集體所有土地，并根據(jù)補償標準一次性給予被征地者一定的貨幣補償。土地被征收后，其所有權(quán)屬于國家，不再屬于農(nóng)民集體。

二、征地的程序

征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。

（一）征地的批準程序（以大型建設(shè)項目為例）

1、建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準。

2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。

3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。

4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。

5、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準。

（二）征地的實施程序

1、發(fā)布征地公告

（1）發(fā)布機關(guān)：市縣政府。

（2）發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村。

（3）公告內(nèi)容：批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償?shù)钠谙薜取?/p>

（4）發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。

2、辦理征地補償?shù)怯?/p>

（1）登記機關(guān)：征地公告指定的政府地政部門。

（2）登記申請人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。

（3）登記期限：征地公告規(guī)定的期限。

（4）登記所需材料：土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

（5）不辦理登記的后果：列入補償范圍。

3、擬訂征地補償安置方案

（1）擬訂機關(guān)：市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位。

（2）擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。

（3）方案內(nèi)容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。

（4）方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公告方案，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

（5）報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。

4、確定征地補償安置方案

確定和批準機關(guān)：市、縣政府（并報省政府地政部門備案）。

（1）組織實施機關(guān)：縣級以上政府地政部門。

（2）費用支付：在方案之日起3個月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個人，未按規(guī)定支付費用的，被征地的單位和個人有權(quán)拒交土地。

6、土地交付

被征地單位和個人應(yīng)當按規(guī)定的期限交付土地。

三、征地補償費用項目

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征收造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征收土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征收土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費。

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

四、征地補償標準數(shù)額

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

五、補償費用的管理、歸屬

（一）各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

（二）集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：

1、在當?shù)亟鹑跈C構(gòu)設(shè)立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。

六、征地補償糾紛及解決方式

1、補償標準爭議

先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。

2、補償費用分配糾紛

其性質(zhì)為民事糾紛，當事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛

屬于行政爭議，當事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。

征用土地的程序

1、擬定征用土地方案。

征用土地方案由擬征用土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。其中征用城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)的土地，由縣、市人民政

府根據(jù)土地利用計劃和對建設(shè)用地的需求情況擬定，城市建設(shè)用地區(qū)外能源、交通、水利、軍事設(shè)施等按建設(shè)項目實施征地的，由縣、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)建設(shè)單位或建設(shè)主管部門的建設(shè)用地申請擬定。征用土地方案，包括征用土地的目的及用途，征用土地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量，征用土地及地上附著物和青苗的補償，勞動力安置途徑，原土地的所有權(quán)人及使用權(quán)人情況等。

2、審查報批。

征用土地方案擬定后，由縣、市人民政府按照《土地管理法》規(guī)定的批準權(quán)限，經(jīng)土地行政主管部門審查后，報人民政府批準。其中征用農(nóng)用地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準權(quán)屬國務(wù)院的，國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用時批準征用土地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用批準權(quán)屬于省級人民政府的，省級人民政府同時批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用土地；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準權(quán)屬于省級人民政府，而征用土地審批權(quán)屬于國務(wù)院的，先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，后報國務(wù)院批準征用土地。

3、征用土地方案公告。

征用土地依法定程序批準后，由縣級以上人民政府在當?shù)赜枰怨妗１徽饔猛恋氐乃袡?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

4、制定征地補償、安置方案。

縣、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準的征用土地方案對土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及地上附著物等進行進一步核實，制定征地補償、人員安置及地上附著物拆遷等具體的方案。

5、公告征地補償安置方案并組織實施。

征用土地的補償和人員安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當予以公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，對征地補償和人員安置方案進行修改和補充，并向被征地單位和農(nóng)民支付有關(guān)費用，落實人員安置及地上附著物拆遷方案。

6、清理土地和實施征用土地。

征用土地補償和人員安置方案實施后，縣、市人民政府土地行政主管部門組織有關(guān)單位對被征用的土地進行清理，并組織實施征用土地和供地。