第一篇：關(guān)于領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證工作的函

關(guān)于領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證工作的函

信陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處：

經(jīng)我行研究同意，作為房屋抵押人（產(chǎn)權(quán)人），憑《房地產(chǎn)權(quán)屬登記受理通知單》和有效身份證明到貴單位發(fā)證窗口和領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證、房屋預(yù)告登記證明。同時(shí)，由此引發(fā)的法律責(zé)任和糾紛與貴單位無(wú)關(guān)。

特此函告。

（單位公章）年 月 日

第二篇：房屋他項(xiàng)權(quán)證

銀行抵押他項(xiàng)權(quán)證

房屋他項(xiàng)權(quán)，是指以房產(chǎn)為債權(quán)做抵押擔(dān)保、并到房管部門辦理抵押登記的權(quán)利。所以，房屋他項(xiàng)權(quán)中的債權(quán)數(shù)額，是指以房屋做為抵押擔(dān)保的主債權(quán)的數(shù)額。一般的講，房屋在房產(chǎn)管理部門辦理了他權(quán)證，說(shuō)明該房屋已經(jīng)實(shí)施了房屋抵押。舉債人以此房權(quán)作為抵押換取的貸款（有息或無(wú)息）金額，即是房屋他項(xiàng)權(quán)證的債權(quán)數(shù)額，與房屋的實(shí)際價(jià)值（或市場(chǎng)價(jià)格）無(wú)關(guān)。房屋他項(xiàng)權(quán)證抵押權(quán)利價(jià)值不是抵押貸款額度，抵押貸款額度是銀行決定的房屋他項(xiàng)權(quán)證記載的抵押權(quán)利價(jià)值是貸款銀行對(duì)該房地產(chǎn)擁有的權(quán)利。也就是說(shuō)房地產(chǎn)抵押權(quán)利價(jià)值是抵押房地產(chǎn)交換價(jià)值，抵押權(quán)人（銀行）支配抵押房地產(chǎn)交換價(jià)值的權(quán)利，是換價(jià)權(quán)，以價(jià)金或其他價(jià)值形式轉(zhuǎn)換抵押房地產(chǎn)以優(yōu)先償還貸款。

一直以來(lái)，銀行與房地產(chǎn)管理部門之間存在著一種默契，銀行依據(jù)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告來(lái)確定貸款的金額和比例，房地產(chǎn)管理部門憑借房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估金額來(lái)確定抵押價(jià)值。抵押權(quán)利價(jià)值在抵押（借款）合同中約定。雖然《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》早有規(guī)定，抵押房地產(chǎn)的價(jià)值可以由抵押當(dāng)事人協(xié)商議定，也可以由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，但哪些可以協(xié)商議定，哪些由評(píng)估確定卻無(wú)規(guī)定。故進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款，必須從事房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，似乎成了一個(gè)程序和要件，必不可少。

這其中，抵押估價(jià)報(bào)告的存在，一方面可以成為銀行和房地產(chǎn)管理部門確定價(jià)值的依據(jù)，另一方面可以成為轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的“緩沖地帶”，故有著其存在的空間。此次《關(guān)于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押估價(jià)管理有關(guān)問題的通知》再次明確了房地產(chǎn)抵押價(jià)值由抵押當(dāng)事人協(xié)商議定，或者由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，明確了抵押當(dāng)事人確定房地產(chǎn)抵押價(jià)值的書面協(xié)議與估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)報(bào)告皆可以作為銀行發(fā)放房地產(chǎn)抵押貸款和房地產(chǎn)管理部門辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證明的依據(jù)，重申房地產(chǎn)管理部門不得要求抵押當(dāng)事人委托評(píng)估房地產(chǎn)抵押價(jià)值，這將使抵押評(píng)估業(yè)務(wù)來(lái)源產(chǎn)生銳減，對(duì)估價(jià)機(jī)構(gòu)的生存與發(fā)展帶來(lái)挑戰(zhàn)。這樣迫使一部分房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)擴(kuò)展服務(wù)內(nèi)容，向房地產(chǎn)咨詢、經(jīng)紀(jì)、投資顧問、可行性分析與研究等相關(guān)領(lǐng)域延展，拓展服務(wù)空間。如果抵押雙方按書面協(xié)議抵押物價(jià)值，那么，如何確保抵押物價(jià)值的真實(shí)、有效，也成了銀行面臨的問題，對(duì)銀行內(nèi)部?jī)r(jià)值審核提出了很高的要求。

第三篇：辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證材料明細(xì)

辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利材料明細(xì)

1、房屋抵押權(quán)（預(yù)告）登記申請(qǐng)表原件一式份叁份（內(nèi)容填寫：①、抵押權(quán)人、債務(wù)人、抵押人名稱必須與借款/抵押合同簽訂上的一致；②房屋基本情況必須與房產(chǎn)證一致；③債權(quán)數(shù)額必須與借款/抵押合同一致；④抵押設(shè)定日期及約定時(shí)間到辦證現(xiàn)場(chǎng)再填，不要自行填寫；⑤詢問欄也可到現(xiàn)場(chǎng)填寫，不用先填（不能重復(fù)抵押或存在爭(zhēng)議的均不能辦理））。2、3、4、5、借款合同原件壹份（須銀行蓋章）抵押合同原件壹份（須銀行蓋章）辦理授權(quán)委托書兩份抵押人和抵押權(quán)人各一份 雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件兩份（須蓋公章）

6、雙方組織機(jī)構(gòu)代碼證正本復(fù)印件兩份（須蓋公章）7、8、9、雙方法人身份證復(fù)印件兩份（須帶原件，須蓋公章）雙方代理人身份證復(fù)印件兩份（須帶原件，須蓋公章）房屋所有權(quán)證復(fù)印件兩份（須帶原件，須蓋公章）

10、評(píng)估報(bào)告原件兩份

11、國(guó)有資產(chǎn)的必須出具國(guó)資委的證明或者文件，同意抵押。

12、最后到房屋管理中心審批服務(wù)中心窗口辦理

第四篇：代為領(lǐng)取委托函

代為領(lǐng)取委托函范文3篇

現(xiàn)代企業(yè)制度的委托-代理表現(xiàn)為:企業(yè)所有者和經(jīng)營(yíng)者的分離,造成了剩余索取權(quán)和剩余控制權(quán)的分開。本文是小編為大家整理的代為領(lǐng)取委托函范文，僅供參考。

代為領(lǐng)取委托函范文一：

委托人：____________

受委托人：___________ 身份證號(hào)碼：___________ 住址：___________

單位：___________

就 企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng) 一事，委托人特委托___________擔(dān)任代理人。

委托權(quán)限： 代為領(lǐng)取核準(zhǔn)文件、代為簽名和辦理其他領(lǐng)取有關(guān)的事宜。

委托人：

委托人：

xx年x月x日

代為領(lǐng)取委托函范文二：

勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)：

茲委托 單位工作人員 代為我領(lǐng)取《勞動(dòng)能力鑒定、確認(rèn)結(jié)論通知書》、《勞動(dòng)能力鑒定、確認(rèn)申請(qǐng)告知書》、《勞動(dòng)能力鑒定、確認(rèn)醫(yī)學(xué)檢查告知書》等。受委托人領(lǐng)取上述材料，即視為已送達(dá)我本人。

特此申明!

委托人(簽名)：

年 月 日

(蓋章)

聯(lián)系電話：

受委托人(簽名)：年 月 日

代為領(lǐng)取委托函范文三：

委托人： ____________身份證號(hào)：____________ 被委托人： ____________身份證號(hào)：____________

委托事項(xiàng)：本人 ____________因 ____________法本人親自領(lǐng)取證書，特委托 ____________代為領(lǐng)取 如因代為領(lǐng)取發(fā)生丟失等情況，責(zé)任自負(fù)。

特此委托。

委托人簽名：

聯(lián)系方式：

被委托人簽名：

聯(lián)系方式：

委托日期：xx年x月x日

原因，無(wú) 證書。

第五篇：關(guān)于申請(qǐng)領(lǐng)取打印機(jī)色帶的函

關(guān)于申請(qǐng)領(lǐng)取打印機(jī)色帶的函

網(wǎng)絡(luò)信息中心：

學(xué)生證的發(fā)放、換補(bǔ)工作是我處的常規(guī)工作，每年需印發(fā)、補(bǔ)換學(xué)生證五千份左右。12月上旬是2011級(jí)新生學(xué)生證發(fā)放工作的關(guān)鍵時(shí)期，但目前我處針孔打印機(jī)（四通Oki5560SC）的色帶已無(wú)法滿足該項(xiàng)工作需要，加之此次新生學(xué)生證印發(fā)工作需一次性打印學(xué)生證件3500本左右，所以特此申請(qǐng)領(lǐng)取該打印機(jī)色帶兩根，望予以支持為感。

特此函告

學(xué)生工作處 2011年12月6日