第一篇:房屋交接驗(yàn)收責(zé)任確定函
關(guān)于出賣人拒絕出示《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明
書》、《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》的責(zé)任確定函
致房地產(chǎn)開發(fā)有限公司:
我是樓單元室業(yè)主。(房屋編號)我于年月日與貴公司簽訂了《商品房買賣合同》,并付清了合同規(guī)定款項(xiàng)。根據(jù)雙方合同約定,貴公司應(yīng)于2012年12月30日將房屋交付于我。我于2013年月日受到貴公司的交付使用通知。通知我于年月 日到進(jìn)行交接。我于2013年月日前往貴公司指定現(xiàn)場辦理交付手續(xù)。
在交接過程中,我方要求你方出示《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》、《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》,以確認(rèn)房屋是否具備法定的交付條件。
但是你方單方面以為由、拒絕出示上述證明文件中的《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》,使我方無法確認(rèn)房屋是否符合法定交付條件,房屋交付無法進(jìn)行。故此,我方要求你方立即履行房屋交付義務(wù),確認(rèn)符合合同規(guī)定交付條件(或法定條件)以便進(jìn)一步辦理交付手續(xù)。否則你方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切相關(guān)責(zé)任。
如果你方對本函件陳述事實(shí)有異議,請?jiān)?天內(nèi)給予書面答復(fù)。否則,視同你方認(rèn)可上述事實(shí)。
特此函達(dá)!
業(yè)主:
2013年月日
文件接收人:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(本函件我方保留一份,以備查對)
第二篇:房屋交接驗(yàn)收責(zé)任確定函
關(guān)于出賣人拒絕出示《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》、《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》的責(zé)任確定函
致
房地產(chǎn)開發(fā)有限公司:
我是
樓
單元
室業(yè)主。(房屋編號)我于
****年**月**日
與貴公司簽訂了《商品房買賣合同》,并付清了合同規(guī)定款項(xiàng)。根據(jù)雙方合同約定,貴公司應(yīng)于2012年12月30日將房屋交付于我。我于2013年
月
日受到貴公司的交付使用通知。通知我于
年
月 日
到進(jìn)行交接。我于2013年
月
日前往貴公司指定現(xiàn)場辦理交付手續(xù)。
在交接過程中,我方要求你方出示《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》、《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》,以確認(rèn)房屋是否具備法定的交付條件。
但是你方單方面以
為由、拒絕出示上述證明文件中的《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》,使我方無法確認(rèn)房屋是否符合法定交付條件,房屋交付無法進(jìn)行。故此,我方要求你方立即履行房屋交付義務(wù),確認(rèn)符合合同規(guī)定交付條件(或法定條件)以便進(jìn)一步辦理交付手續(xù)。否則你方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切相關(guān)責(zé)任。
如果你方對本函件陳述事實(shí)有異議,請?jiān)?天內(nèi)給予書面答復(fù)。否則,視同你方認(rèn)可上述事實(shí)。
特此函達(dá)!
業(yè)主:
2013年
月
日
文件接收人:
房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
(本函件我方保留一份,以備查對)
第三篇:房屋交接驗(yàn)收確認(rèn)書
紅蓮佳苑房屋交接驗(yàn)收確認(rèn)書
開縣臨江鎮(zhèn)紅蓮佳苑現(xiàn)已完工。業(yè)主方應(yīng)交房款及三通開戶款(表、安裝費(fèi))、裝修保證金:壹仟元整。
注明:衛(wèi)生間已做24小時存水試驗(yàn),地面無滲水現(xiàn)象,如因裝修導(dǎo)致地面滲水,責(zé)任由業(yè)主負(fù)責(zé)。給水管、排水管私自改動,造成滲水和裝修改變主體結(jié)構(gòu)造成質(zhì)量問題,付其經(jīng)濟(jì)損失,恢復(fù)原況;重者,按建筑法追究刑事責(zé)任。裝修完畢通過建筑方驗(yàn)收合格,裝修產(chǎn)生的垃圾由業(yè)主方運(yùn)出,方能退回押金。經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格,同意接房。
業(yè)主方:
二0一三年 月 日
第四篇:工作交接函
工作交接函
新近商戶 ________ 展位號_________請與
________年______ 月____日,要進(jìn)行展位的____________工作,請各單位給予配合。
福瀛國際家居招商部
___年____月____日
申報(bào)人簽字;
接收人簽字;
工作交接函
新近商戶 ________ 展位號_________請與
________年______ 月____日,進(jìn)行展位的____________工作,請各單位給予配合。
福瀛國際家居招商部
___年____月____日
申報(bào)人簽字;
接收人簽字;
工作交接函
新近商戶 ________ 展位號_________請與
________年______ 月____日,進(jìn)行展位的____________工作,請各單位給予配合。
福瀛國際家居招商部
___年____月____日
申報(bào)人簽字;
接收人簽字;
第五篇:電力設(shè)備交接驗(yàn)收
1、電力變壓器安裝工程的交接驗(yàn)收
1.1變壓器的起動試運(yùn)行,是指變壓器開始帶電并帶一定負(fù)荷即可能的最大負(fù)荷運(yùn)行24小時所經(jīng)歷的過程。
1.2 變壓器在試運(yùn)行前,應(yīng)進(jìn)行全面檢查,確認(rèn)其符合運(yùn)行條件時,方可投入試運(yùn)行。
檢查項(xiàng)目如下:
a)變壓器本體,冷卻裝置及所有附件均無缺陷 b)輪子的制動裝置應(yīng)牢固
c)油漆完整,相色標(biāo)志正確,接地可靠 d)變壓器頂蓋上無遺留雜物
e)儲油柜、冷卻裝置、凈油器等油系統(tǒng)上的油門均應(yīng)打開,油門指示正確 f)事故排油設(shè)施完好,消防設(shè)施齊全
g)高壓套管的接地小套管應(yīng)予接地,電壓抽取裝置不用時,其抽出端子也應(yīng)接地,套管頂部結(jié)構(gòu)的密封應(yīng)良好 h)儲油柜和充油套管的油位應(yīng)正常
i)電壓切換裝置的位置應(yīng)符合運(yùn)行要求,有載調(diào)壓切換裝置,遠(yuǎn)方操作應(yīng)動作可靠,指示位置正確
(消弧線圈的分接頭位置應(yīng)符合整定要求)k)溫度計(jì)指示正確,整定值符合要求
l)冷卻裝置試運(yùn)行正常,聯(lián)動正確;強(qiáng)迫油循環(huán)的變壓器應(yīng)起動全部冷卻裝置,進(jìn)行較長時間循環(huán)后,放完殘留空氣
m)保護(hù)裝置整定值符合規(guī)定,操作及聯(lián)動試驗(yàn)正確 1.3 在驗(yàn)收時,應(yīng)移交下列文件、資料: a)變更設(shè)計(jì)的證明文件
b)制造廠提供的產(chǎn)品說明書,試驗(yàn)記錄,合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件 c)安裝技術(shù)記錄(包括器身檢查記錄、干燥記錄)d)絕緣油化驗(yàn)報(bào)告 e)調(diào)整試驗(yàn)記錄
2、互感器安裝工程的交接驗(yàn)收
2.1 互感器安裝驗(yàn)收時,應(yīng)做如下檢查: a)外觀完整無缺損
b)油浸式互感器應(yīng)無滲油、油位指示正常 c)保護(hù)間隙的距離符合規(guī)定 d)油漆完整、相色正確、接地良好 2.2 驗(yàn)收時,應(yīng)移交下列資料、文件 a)變更設(shè)計(jì)的證明文件
b)制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄 c)安裝技術(shù)記錄(包括器身檢查記錄等)d)絕緣油化驗(yàn)報(bào)告 e)調(diào)整試驗(yàn)記錄
3、斷路器安裝工程的交接驗(yàn)收 3.1 油斷路器交接驗(yàn)收
3.1.1 油斷路器安裝完畢后,交接時應(yīng)進(jìn)行下列檢查 a)斷路器及其操作機(jī)構(gòu)應(yīng)固定牢靠,外表清潔完整 b)電氣連接應(yīng)牢靠且接觸良好
c)斷路器及其操作機(jī)構(gòu)的聯(lián)動應(yīng)正常,無卡阻現(xiàn)象;分、合閘指示正確;調(diào)試操作時,輔助切換開關(guān)動作應(yīng)準(zhǔn)確可靠,接點(diǎn)無電弧燒損現(xiàn)象 d)操動機(jī)構(gòu)箱的密封墊應(yīng)完整,電纜穿孔應(yīng)予封閉 e)油漆完整、相色標(biāo)志正確,接地良好 3.1.2 在驗(yàn)收時應(yīng)提交下列資料和文件 a)變更設(shè)計(jì)的證明文件
b)制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件 c)安裝技術(shù)記錄 d)調(diào)整試驗(yàn)記錄
3.2 真空斷路器安裝工程的交接驗(yàn)收
3.2.1 真空斷路器安裝完畢后,應(yīng)進(jìn)行下列驗(yàn)收 a)斷路器及操作機(jī)構(gòu)牢固可靠,整個小車清潔無塵 b)電氣連接應(yīng)牢靠且接觸良好
c)斷路器及操作機(jī)構(gòu)聯(lián)動正常,無卡阻現(xiàn)象,手動、電動合分閘動作只是正確,調(diào)試操作時,輔助開關(guān)動作準(zhǔn)確可靠,接點(diǎn)接觸良好,無燒損現(xiàn)象 d)瓷套管無裂紋,真空度符合要求 e)油漆完整,相色標(biāo)志正確,接地良好 f)電纜穿孔密封良好,整個開關(guān)柜防鼠措施完善 3.2.2 應(yīng)移交材料
a)制造廠提供的安裝使用說明書,產(chǎn)品合格證,裝箱清單等技術(shù)文件及隨箱附件,備件及專用工具 b)變更設(shè)計(jì)文件,安裝圖紙 c)安裝、調(diào)試報(bào)告
3.3 真空接觸器安裝工程的交接驗(yàn)收
3.3.1 交流真空接觸器安裝完畢后,交接時應(yīng)進(jìn)行下列檢查: a)接觸器及其操動機(jī)構(gòu)應(yīng)牢固可靠,整個小車清潔完整 b)電氣連接應(yīng)牢靠且接觸良好
c)接觸器及其操作機(jī)構(gòu)聯(lián)動應(yīng)正常,無卡阻現(xiàn)象,分、合閘指示正確,調(diào)試操作時,輔助切換開關(guān)的動作應(yīng)準(zhǔn)確可靠,接點(diǎn)接觸良好,無燒損現(xiàn)象 d)主回路、控制回路熔絲無熔斷現(xiàn)象 e)電纜穿孔應(yīng)封閉良好
f)油漆完整,相色標(biāo)志正確,接地良好 g)開關(guān)柜防鼠措施完善
3.3.2 在驗(yàn)收時應(yīng)提交下列資料、文件
a)制造廠提供的安裝使用說明書,產(chǎn)品合格證書裝箱單等文件及附件、器具(搖把、接地刀閘操作棒、通止規(guī))b)變更設(shè)計(jì)文件、安裝圖紙 c)安裝、調(diào)試報(bào)告
4、負(fù)荷開關(guān)、隔離開關(guān)安裝工程的交接驗(yàn)收 4.1 負(fù)荷開關(guān)安裝驗(yàn)收應(yīng)進(jìn)行下列檢查
a)操作機(jī)構(gòu)、傳動裝置、輔助切換開關(guān)及封閉裝置應(yīng)安裝牢固,動作靈活可靠、位置指示正確;無滲油現(xiàn)象
b)合閘同期性應(yīng)滿足產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定
c)相間距離及分合閘觸頭的打開角度或距離應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定 d)觸頭接觸緊密良好
e)油漆完整、相色標(biāo)志正確,接地良好 4.2 驗(yàn)收時應(yīng)提交下列資料和文件 a)變更設(shè)計(jì)的證明文件
b)制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件 c)安裝技術(shù)記錄 d)調(diào)整試驗(yàn)記錄
5、母線、絕緣子、套管的交接驗(yàn)收 5.1 在驗(yàn)收時應(yīng)進(jìn)行下列檢查
a)金屬構(gòu)件的加工、配置、焊接應(yīng)符合規(guī)定 b)各部螺栓、墊圈、開口銷等零部件應(yīng)齊全可靠
c)母線配制及安裝架設(shè)應(yīng)符合規(guī)定,且連接正確、螺栓緊固,接觸可靠,相間及對地電氣距離符合要求 d)瓷件、鐵件應(yīng)完整
e)油漆完整、相色正確、接地良好 5.2 驗(yàn)收時應(yīng)提交下列資料和文件 a)變更設(shè)計(jì)部分的實(shí)際施工圖 b)變更設(shè)計(jì)的證明文件 c)電氣試驗(yàn)記錄
6、電力電纜安裝工程的交接驗(yàn)收
6.1 電力電纜敷設(shè)完畢后,應(yīng)進(jìn)行下列項(xiàng)目的驗(yàn)收 a)電纜規(guī)格應(yīng)符合規(guī)定,排列應(yīng)整齊,無機(jī)械損傷,標(biāo)志牌裝設(shè)齊全、正確、清晰
b)電纜的固定、彎曲半徑、有關(guān)距離符合要求 c)電纜終端頭、電纜接頭不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象 d)接地良好
e)電纜終端頭、電纜接頭、電纜支架等的金屬部件,油漆完好,相色正確 f)電纜溝內(nèi)無雜物,蓋板齊全
6.2 驗(yàn)收時,應(yīng)提交下列技術(shù)資料和文件 a)電纜路徑的協(xié)議文件
b)變更設(shè)計(jì)部分的實(shí)際施工圖,電纜清冊及變更設(shè)計(jì)的證明文件
c)直埋電纜輸電線的敷設(shè)位置圖(比例為1:500)平行敷設(shè)的電纜線路,盡可能合用一張圖紙,圖上必須標(biāo)明各線路的相對位置。d)制造廠提供的產(chǎn)品說明書,試驗(yàn)記錄 e)合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件
7、電力電容器安裝工程的交接驗(yàn)收 7.1 在驗(yàn)收時應(yīng)進(jìn)行檢查:
a)電容器組的布置與接線應(yīng)正確,電容器的保護(hù)回路應(yīng)完整 b)三相電容量誤差允許值應(yīng)符合規(guī)定
c)外殼應(yīng)無凸凹或滲油現(xiàn)象,引出端子連接牢固,墊圈、螺母齊全 d)熔斷器熔體的額定電流應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定 e)放電回路完整且操作靈活
f)電容器外殼及構(gòu)架的接地應(yīng)可靠,其外部油漆應(yīng)完整 g)電容器室內(nèi)的通風(fēng)裝置應(yīng)良好 7.2 在驗(yàn)收時應(yīng)提交下列資料和文件 a)變更設(shè)計(jì)的證明文件
b)制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件及圖紙等技術(shù)水平文件 c)安裝技術(shù)記錄 d)調(diào)整試驗(yàn)記錄
8、避雷器安裝后的交接驗(yàn)收
8.1 避雷器安裝完畢,交接驗(yàn)收時應(yīng)進(jìn)行下列檢查: a)現(xiàn)場制作應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求
b)避雷器外部應(yīng)完整無缺損、閥式避雷器封口處應(yīng)良好 c)法蘭連接處無縫隙
d)避雷器應(yīng)安裝牢固,其垂直度符合要求,均壓環(huán)應(yīng)水平e)閥型避雷器拉緊絕緣子應(yīng)緊固可靠 f)放電記錄器密封應(yīng)良好
g)管型避雷器的傾斜角和隔離間隙應(yīng)符合要求 h)油漆完整,相色正確,接地良好 8.2在驗(yàn)收同時應(yīng)提交下列資料 a)變更設(shè)計(jì)的證明文件
b)制造廠提供的產(chǎn)品說明書,試驗(yàn)記錄合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件 c)安裝技術(shù)記錄 d)調(diào)整試驗(yàn)記錄
9、接地裝置工程的交接驗(yàn)收
9.1 接地裝置工程完工后應(yīng)進(jìn)行下列檢查
a)整個接地網(wǎng)外露部分的連接可靠,接地線規(guī)格正確,油漆完整,標(biāo)志齊全明顯
b)避雷針(帶)的安裝位置及高度符合設(shè)計(jì)要求
c)供連接臨時接地線用的連接板的數(shù)量和位置符合設(shè)計(jì)要求 9.2 驗(yàn)收時應(yīng)提交下列資料 a)變更設(shè)計(jì)的證明文件
b)安裝技術(shù)記錄(包括隱蔽工程檢查記錄等)c)接地電阻測試記錄