第一篇：信息化項(xiàng)目服務(wù)合同

［*］公司

與 ［*］公司

［*］項(xiàng)目（咨詢/實(shí)施/技術(shù)/……）

服務(wù)合同書

甲方： 乙方：

簽訂日期：［*］ 簽訂地點(diǎn)：［*］

目 錄 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 服務(wù)范圍.......................................................1 服務(wù)進(jìn)度.......................................................1 服務(wù)地點(diǎn).......................................................2 項(xiàng)目組人員.....................................................2 服務(wù)費(fèi)用與支付.................................................3 審查與驗(yàn)收.....................................................4 質(zhì)量保證.......................................................4 所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)...............................................5 不侵權(quán)聲明.....................................................5 轉(zhuǎn)讓與分包.....................................................6 服務(wù)變更.......................................................6 服務(wù)暫停.......................................................6 進(jìn)度延誤.......................................................7 合同終止.......................................................7 責(zé)任限制.......................................................8 人員保險(xiǎn).......................................................8 履約保函.......................................................9 保密...........................................................9 不可抗力.......................................................9 不棄權(quán)........................................................10 適用法律......................................................10 爭議解決......................................................10 通知..........................................................10 其他規(guī)定......................................................11

【*】公司與【*】公司

【*】項(xiàng)目（咨詢/實(shí)施/技術(shù)/??）服務(wù)合同書

本合同由以下雙方于【*】年【*】月【*】日在【*】簽訂： 甲

方：

地

址：

乙

方：

地

址：

鑒于甲方計(jì)劃開展【*】項(xiàng)目，旨在（建立/完成/實(shí)現(xiàn)）【*】（簡稱“本項(xiàng)目”），根據(jù)招標(biāo)和投標(biāo)精神，甲方選擇乙方擔(dān)任本項(xiàng)目的服務(wù)方，為甲方提供相關(guān)的（咨詢/實(shí)施/技術(shù)/??）服務(wù)，以（建立/完成/實(shí)現(xiàn)）【*】。乙方愿意接受甲方的聘請?zhí)峁┰摰确?wù)。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。服務(wù)范圍

1.1 根據(jù)本合同，乙方作為服務(wù)方將根據(jù)甲方的需求，對本項(xiàng)目提供【*】服務(wù)。乙方提供的服務(wù)主要包括：【*】，具體的服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施方式及要求、提交成果等詳見本合同附件【*】。乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)統(tǒng)稱“服務(wù)”。服務(wù)進(jìn)度

2.1 本合同乙方服務(wù)的期限為【*】，具體進(jìn)度應(yīng)滿足附件【*】中的要求。甲方和乙方同意，在總進(jìn)度不變的前提下，各階段的進(jìn)度計(jì)劃可視具體情況進(jìn)行微調(diào)。乙方擬對項(xiàng)目服務(wù)的進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并得到甲方的書面認(rèn)可。2.2 若乙方未能達(dá)到預(yù)期的進(jìn)度，乙方應(yīng)立即采取必要的補(bǔ)救措施，以維持原進(jìn)度，并應(yīng)將準(zhǔn)備采取的措施書面報(bào)告甲方。

2.3 若因乙方原因而未達(dá)到預(yù)期的進(jìn)度，經(jīng)甲方催促之后仍未能采取必要的補(bǔ)救措施或采取的措施未能達(dá)到原進(jìn)度，甲方有權(quán)決定暫?；蚪K止乙方的部分或全部工作。

2.4 乙方應(yīng)在合同執(zhí)行期間向甲方報(bào)送周進(jìn)度報(bào)告【和/或月進(jìn)度報(bào)告】，報(bào)告的格式和內(nèi)容應(yīng)按甲方的有關(guān)要求執(zhí)行。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)施情況提出對周進(jìn)度報(bào)告【和/或月進(jìn)度報(bào)告】的內(nèi)容進(jìn)行增減或修改，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行。服務(wù)地點(diǎn)

3.1 乙方的服務(wù)地點(diǎn)主要在【*】，但根據(jù)本項(xiàng)目需要，乙方項(xiàng)目組人員將有可能出差到其他甲方所屬單位所在的地區(qū)，進(jìn)行調(diào)研、訪談、匯報(bào)、會議及本項(xiàng)目相關(guān)事宜的處理。

3.2 如乙方項(xiàng)目組人員因工作需要，到項(xiàng)目現(xiàn)場或甲方其他地方執(zhí)行任務(wù)，甲方將為乙方在現(xiàn)場的辦公、食宿、交通、通訊等提供便利。項(xiàng)目組人員

4.1 本項(xiàng)目以乙方為主，甲方配合的方式進(jìn)行。乙方應(yīng)對本合同項(xiàng)下服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度、深度等全面負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)本合同要求成立項(xiàng)目組，甲方也須指派相關(guān)單位和人員代表甲方履行合同，配合乙方項(xiàng)目組開展工作。

4.2 乙方須任命并保持一名經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理，代表乙方履行本合同。乙方為項(xiàng)目組配備的各專業(yè)人員和管理人員都應(yīng)滿足甲方關(guān)于本項(xiàng)目對項(xiàng)目人員的資質(zhì)要求，乙方應(yīng)保證所配備的人員是足夠的、稱職的和有經(jīng)驗(yàn)的。乙方項(xiàng)目組主要人員構(gòu)成詳見附件【*】。

4.3 項(xiàng)目組的主要人員在本項(xiàng)目工作期間應(yīng)保持穩(wěn)定和連續(xù)，原則上不能進(jìn)行項(xiàng)目人員變動。特殊情況下乙方需要變動人員的，應(yīng)事先得到甲方的書面認(rèn)可，新任人員必須在工作資歷、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)等方面優(yōu)于被替換的人員。

4.4 若甲方認(rèn)為乙方的人員不能勝任項(xiàng)目要求，有權(quán)要求乙方更換人員。乙方有責(zé)任在合理時(shí)間內(nèi)更換人員，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。服務(wù)費(fèi)用與支付

5.1 作為乙方按照本合同規(guī)定的進(jìn)度和質(zhì)量要求正確完整地完成全部服務(wù)的費(fèi)用，本合同甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【*】元整（￥【*】元）（簡稱“服務(wù)費(fèi)用”）。上述服務(wù)費(fèi)用為本合同的總價(jià)格，包含但不限于乙方和所有乙方人員的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、津貼、保險(xiǎn)、稅金等，甲方不再支付額外費(fèi)用。本合同各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用詳見附件【*】。

5.2 本服務(wù)費(fèi)用為含稅價(jià)格。在履行合同期間，每一方應(yīng)根據(jù)中華人民共和國稅法及相關(guān)法律的規(guī)定，分別承擔(dān)各自因執(zhí)行本合同而應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)。任何因本合同的執(zhí)行而在中國境外引起的乙方應(yīng)繳的稅費(fèi)均應(yīng)由乙方承擔(dān)和繳納。

5.3 本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用，甲方用人民幣支付，并按項(xiàng)目的工作進(jìn)度分成【*】次支付。1）2）3）4）??

5.4 在每次付款前，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出付款通知和增值稅專用發(fā)票，如本階段應(yīng)由甲方對服務(wù)的成果和資料予以認(rèn)可或驗(yàn)收，乙方應(yīng)同時(shí)提交甲方對本階段服務(wù)的成果和資料予以認(rèn)可或驗(yàn)收通過的書面文件。

5.5 甲方在收到付款通知、增值稅專用發(fā)票和其它支持文件后，如無異議，應(yīng)在【*】個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用；如有異議，應(yīng)在【*】個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出。異議解決后，乙方應(yīng)重新向甲方出具付款通知、增值稅專用發(fā)票和其它支持文件，甲方收到后依上述程序支付費(fèi)用。6 審查與驗(yàn)收

6.1 在服務(wù)過程中，乙方有責(zé)任根據(jù)服務(wù)范圍和進(jìn)度將各階段的提交成果（或過程性材料）提交甲方審查、檢驗(yàn)或測試。若甲方指出存在的問題和修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見并經(jīng)雙方充分討論達(dá)成一致，對相應(yīng)的提交成果（或過程性材料）進(jìn)行修改，直到得到甲方的同意。

6.2 在服務(wù)取得階段性成果或全部完成后，應(yīng)按階段進(jìn)行驗(yàn)收。提交成果的驗(yàn)收，包括項(xiàng)目階段驗(yàn)收和項(xiàng)目最終驗(yàn)收，應(yīng)按服務(wù)范圍約定的要求和/或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（附件【*】），以甲方組織項(xiàng)目評估審查的方式進(jìn)行。

6.3 如果驗(yàn)收認(rèn)為項(xiàng)目服務(wù)提交成果未達(dá)到合同規(guī)定的要求或不符合甲乙雙方討論并達(dá)成一致的修改意見，雙方應(yīng)在共同分析原因，采取相應(yīng)措施，修改消除缺陷后，再進(jìn)行第二次驗(yàn)收。

6.4 若第二次驗(yàn)收仍未通過，如系乙方責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的直接損失，并采取相應(yīng)措施消除缺陷，進(jìn)行第三次驗(yàn)收，直至合格，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如系甲方責(zé)任，乙方也應(yīng)采取相應(yīng)措施，努力消除缺陷通過驗(yàn)收，所發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.5 甲方在不影響本合同項(xiàng)目進(jìn)度的前提下，應(yīng)及時(shí)審查、檢驗(yàn)或測試乙方提交的各階段的提交成果（或過程性材料），并提出意見。甲方應(yīng)及時(shí)組織提交成果的驗(yàn)收，如乙方提交成果符合要求并通過驗(yàn)收，甲方應(yīng)在【*】個(gè)工作日內(nèi)向乙方簽發(fā)驗(yàn)收文件。質(zhì)量保證

7.1 乙方在整個(gè)服務(wù)過程中應(yīng)提供和保持一套質(zhì)量保證體系和嚴(yán)格的質(zhì)量控制程序，保證使用適當(dāng)合格的人員為甲方提供服務(wù)，保證按本合同規(guī)定提供的服務(wù)滿足合同要求，符合本項(xiàng)目目標(biāo)。

7.2 本合同質(zhì)量保證期為自簽署最終驗(yàn)收報(bào)告之日起【12個(gè)月】。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)與服務(wù)相關(guān)的任何錯(cuò)誤、疏漏或問題，乙方應(yīng)盡快組織人員予以解決，相關(guān)費(fèi)用全部由乙方負(fù)擔(dān)。保修期內(nèi)所修改服務(wù)的質(zhì)保期為自乙方修改結(jié)束并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起【12個(gè)月】。8 所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)

8.1 乙方根據(jù)本合同規(guī)定，向甲方提交的各項(xiàng)階段性服務(wù)成果或最終服務(wù)成果（具體見本合同附件【*】），其所有權(quán)和/或相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。作為成果的合法所有者，甲方有權(quán)在任何時(shí)間和地點(diǎn)應(yīng)用項(xiàng)目服務(wù)成果。8.2 甲方同意乙方僅在其內(nèi)部保存、使用服務(wù)成果，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在任何地點(diǎn)向甲方之外的任何人介紹、使用本合同項(xiàng)下的服務(wù)成果。乙方在其內(nèi)部保存、使用服務(wù)成果，不得以任何方式損害甲方的權(quán)利和利益。8.3 乙方根據(jù)甲方的特定要求由本地化/客戶化/新模塊開發(fā)而形成的產(chǎn)品的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲方有權(quán)在甲方及其所屬單位的范圍內(nèi)無償使用。任何一方將此產(chǎn)品用于第三方時(shí)，須事先征得另一方同意。8.4 在合同服務(wù)期內(nèi)和質(zhì)量保護(hù)期內(nèi)，如果乙方對本合同項(xiàng)下的計(jì)算機(jī)應(yīng)用系統(tǒng)或軟件產(chǎn)品做了新的改進(jìn)或升級，乙方擁有這種改進(jìn)或升級產(chǎn)品的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，并給予甲方免費(fèi)使用此項(xiàng)改進(jìn)或升級產(chǎn)品的許可。不侵權(quán)聲明

9.1 乙方聲明其對服務(wù)過程中所提交的服務(wù)成果和使用的技術(shù)、軟件、資料或物品等不存在任何權(quán)利瑕疵或潛在缺陷，不存在其本國或使用地國家法律的禁止規(guī)定，甲方不會因?yàn)橐寻凑找曳秸_合理的要求使用而產(chǎn)生侵犯任何人權(quán)利或違反任何法律規(guī)定的后果。

如果甲方因上述侵權(quán)或違法遭到索賠或追訴，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)處理該索賠或追訴并向第三方承擔(dān)由此而引起的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，除了提供乙方抗辯所需的合理的信息和支持，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。如果由于上述原因，經(jīng)過法律程序最終確定服務(wù)提交成果和使用的有關(guān)技術(shù)、軟件、資料或物品將被限制使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的選擇，立即作出如下安排并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用：

1）為甲方購買繼續(xù)使用該產(chǎn)品或服務(wù)的使用權(quán)；或 2）修改該產(chǎn)品或服務(wù)使其不會造成侵權(quán)；或 3）用同等功能的、未被主張為侵權(quán)的、甲方認(rèn)可的替代物代替該產(chǎn)品或服務(wù)；或

4）乙方將退還甲方已支付的合同款項(xiàng)，并應(yīng)補(bǔ)償由于限制使用給甲方造成的損失。轉(zhuǎn)讓與分包

10.1 任何一方在未征得對方同意的情況下，不得向其他第三方部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。

10.2 在未經(jīng)甲方同意的情況下，乙方不得將所承擔(dān)的服務(wù)分包給其他第三方。10.3 如乙方認(rèn)為確有必要將服務(wù)分包給其他第三方，應(yīng)向甲方書面提出并說明理由，應(yīng)提供足夠的材料供甲方審查，甲方有權(quán)決定是否允許乙方分包。乙方應(yīng)按本合同的要求對分包商進(jìn)行統(tǒng)一管理和控制，乙方對分包商在本服務(wù)合同下所完成的工作全面負(fù)責(zé)，承擔(dān)連帶責(zé)任。服務(wù)變更

11.1 甲方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)改變、增加或減少服務(wù)內(nèi)容，提出服務(wù)變更。11.2 乙方在收到甲方服務(wù)變更的通知后，應(yīng)盡快提交實(shí)施服務(wù)變更的措施及實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。甲乙雙方將就乙方提交的實(shí)施措施及進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行協(xié)商，并簽訂服務(wù)變更備忘錄（或補(bǔ)充協(xié)議），乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施服務(wù)變更。

11.3 上述變更如涉及到項(xiàng)目的重大改變及附件【*】之外的工作量增加，經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用補(bǔ)償；如涉及到項(xiàng)目的重大改變及附件【*】之內(nèi)的工作量減少，經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)相應(yīng)的減少服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)暫停

12.1 甲方有權(quán)決定暫停全部或部分合同規(guī)定的服務(wù)，乙方接到甲方的暫停通知后，應(yīng)立即停止有關(guān)的工作，并對已完成的工作進(jìn)行妥善處理。沒有被暫停的工作應(yīng)該繼續(xù)進(jìn)行。

12.2 由于乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方提出暫停工作，乙方只有在采取改進(jìn)的措施得到甲方批準(zhǔn)后，方能繼續(xù)進(jìn)行被暫停的工作。在這種情況下，甲方將不對乙方做任何補(bǔ)償，但在甲方提出暫停之前乙方已經(jīng)完成的并符合合同要求通過甲方驗(yàn)收的服務(wù)，甲方應(yīng)按合同規(guī)定支付相應(yīng)的報(bào)酬。未經(jīng)甲方同意，合同服務(wù)進(jìn)度不得進(jìn)行調(diào)整。

12.3 如果暫停工作是甲方原因引起，并且涉及到服務(wù)費(fèi)用和工作進(jìn)度問題，甲、乙雙方將就上述問題進(jìn)行協(xié)商，對服務(wù)費(fèi)用和工作進(jìn)度做相應(yīng)地調(diào)整。對乙方因工作暫停而額外增加的合理的直接費(fèi)用，甲方應(yīng)給予補(bǔ)償。進(jìn)度延誤

13.1 在服務(wù)過程中，如果乙方遇到妨礙工作進(jìn)度的情況時(shí)，應(yīng)以書面形式將可能延誤的具體情況通知甲方。甲方在收到乙方通知后應(yīng)盡快對情況進(jìn)行評估，并確定是否酌情延長服務(wù)時(shí)間以及是否收取誤期違約金。

13.2 除因不可抗力或甲方自身過錯(cuò)引起外，乙方如果未能按照合同規(guī)定的時(shí)間或經(jīng)甲方批準(zhǔn)的延長時(shí)間實(shí)施和完成全部服務(wù)，乙方應(yīng)按本合同規(guī)定支付誤期違約金。甲方可在不影響本合同項(xiàng)下其他補(bǔ)救措施的情況下，從約定支付的服務(wù)費(fèi)用中扣除誤期違約金。每延誤【5天】的違約金按未完成服務(wù)相對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用的【百分之零點(diǎn)五（0.5％）】計(jì)收，直至完成相關(guān)服務(wù)工作。13.3 誤期違約金的支付不能免除乙方根據(jù)合同規(guī)定完成服務(wù)的義務(wù)或按合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的其他各項(xiàng)責(zé)任。合同終止

14.1 若任何一方未能按合同規(guī)定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定，則構(gòu)成違約。如果一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)發(fā)出書面通知要求違約方及時(shí)予以糾正或補(bǔ)救，并可要求違約方對違約行為糾正或補(bǔ)救后還有的損失予以賠償。如違約方在30天內(nèi)未做出糾正或補(bǔ)救，或與守約方達(dá)成諒解，則守約方有權(quán)發(fā)出終止合同的書面通知，本合同自該等終止通知送達(dá)之日起終止。14.2 甲方出于自身項(xiàng)目建設(shè)的便利有權(quán)以書面文件提前15天通知乙方，終止本合同全部或部分工作。乙方接到通知后應(yīng)立即根據(jù)甲方要求，停止相關(guān)工作。在這種情況下，乙方應(yīng)盡最大努力減少因終止引起的后續(xù)費(fèi)用，并把所完成的工作交付甲方。上述因甲方原因提出的終止，甲方將向乙方支付終止日期以前乙方已完成工作的費(fèi)用和乙方合理的有依據(jù)的已為執(zhí)行本合同而支出的費(fèi)用。

14.3 由于乙方存在過錯(cuò)導(dǎo)致甲方提出終止合同，甲方有權(quán)采取必要的補(bǔ)救措施。甲方可以適當(dāng)?shù)臈l件購買與未提供服務(wù)類似的服務(wù)，乙方應(yīng)對購買該等類似服務(wù)所超出的那部分費(fèi)用負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)提供證明文件。

14.4 如果乙方在本合同的招標(biāo)投標(biāo)和簽訂履行過程中有腐敗和欺詐行為，甲方可向乙方發(fā)出書面通知終止本合同。本合同自該等終止通知送達(dá)之日起終止。A．“腐敗行為”是指提供、給予、接受或索取任何有價(jià)值的東西來影響相關(guān)人員在合同招標(biāo)投標(biāo)和簽訂履行過程中的行為。

B．“欺詐行為”是指為了影響合同招標(biāo)投標(biāo)和簽訂履行過程而謊報(bào)事實(shí)，損害甲方的利益。比如乙方與其他投標(biāo)人串通投標(biāo)，使各投標(biāo)價(jià)喪失競爭性，剝奪甲方從自由公開競爭中所能獲得的利益。

14.5 如果一方被宣告破產(chǎn)或無清償能力，另一方可以書面形式通知對方終止本合同而不需承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。該方終止合同將不損害或影響其已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉娜魏涡袆踊蜓a(bǔ)救措施的權(quán)利。責(zé)任限制

15.1 在法律允許的范圍內(nèi)，對與本合同有關(guān)的違約責(zé)任的任何索賠，責(zé)任方的賠償責(zé)任僅限于賠償直接的實(shí)際損失，不包括間接的經(jīng)濟(jì)損失。

15.2 違反本合同所有權(quán)或知識產(chǎn)權(quán)、不侵權(quán)聲明的規(guī)定，或因人身傷害或財(cái)產(chǎn)損害，或其他侵權(quán)損害引起索賠的，責(zé)任方的賠償責(zé)任以法院裁決或雙方和解協(xié)議為準(zhǔn)。人員保險(xiǎn)

16.1 乙方在整個(gè)合同執(zhí)行期間對其為本項(xiàng)目派出的人員和投入的設(shè)備財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)來保障可能發(fā)生的損失。甲方對不是因其自身過錯(cuò)引起的乙方人員或設(shè)備財(cái)產(chǎn)的損失不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。17 履約保函【可選擇條款】

17.1 乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【20個(gè)工作日】內(nèi)，向甲方提供甲方認(rèn)可的銀行出具的無條件不可撤銷的履約保函，履約保函的總額不低本合同全部服務(wù)費(fèi)用的【百分之十（10％），有效期至本合同質(zhì)量保證期結(jié)束】。履約保函的格式要求見附件【*】。

17.2 乙方提交的履約保函為甲方所接受是本合同生效的前提條件。保密

18.1 本合同項(xiàng)下的保密信息為本合同商務(wù)條款和一方以書面或口頭方式明確告知另一方為保密信息的資料。前述保密信息不應(yīng)包括：(a)本合同簽訂前或本合同期間已為公眾知悉的信息；(b)披露之前在另一方合法掌握之中，并且另一方并非直接或間接通過披露方獲得的信息；(c)由不受披露限制的第三方合法提供給另一方的信息。

18.2 甲乙雙方同意在本合同終止后5年內(nèi)相互為對方的保密信息保密。雙方同意，除非根據(jù)法律要求，否則不得出于除執(zhí)行本合同以外的任何目的，以任何形式向任何第三方提供另一方的保密信息。雙方同意采取所有合理的步驟和措施，保證其雇員和合作伙伴不對外披露或散布保密信息而違反本合同的規(guī)定。不可抗力

19.1 不可抗力是指合同的任何一方不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并無法控制克服的事件，包括但不限于戰(zhàn)爭、罷工、**、政府機(jī)構(gòu)的行動以及嚴(yán)重的自然災(zāi)害以及其他雙方同意的情況。

19.2 由于不可抗力事件的發(fā)生，導(dǎo)致合同任何一方延誤履行或不能全部或部分履行本合同規(guī)定的義務(wù)，在不可抗力影響的范圍內(nèi)不應(yīng)視為違反合同。不可抗力造成任何一方的直接或間接的損失（除本合同另有規(guī)定外）均應(yīng)由各方自行承擔(dān)。

19.3 不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大，并盡快以書面形式通知另一方，對不可抗力影響作出解釋說明。雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，采取補(bǔ)救措施降低損失程度。

19.4 不可抗力事件影響持續(xù)【三十（30）天】以上，雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行有關(guān)修改直至終止合同。不棄權(quán)

20.1 除非另有規(guī)定，本合同履行過程中，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，并不構(gòu)成對這些權(quán)利的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利并不排斥任何其他權(quán)利的行使。適用法律

21.1 本合同適用中華人民共和國現(xiàn)行法律并依該等法律進(jìn)行解釋。爭議解決

22.1 本合同所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決。

22.2 如果爭議在友好協(xié)商后不能解決，爭議任何一方均可提請仲裁。仲裁裁決對雙方均具有約束力，均應(yīng)無條件執(zhí)行。仲裁應(yīng)提交____仲裁委員會在____進(jìn)行。仲裁語言應(yīng)為中文。

22.3 在爭議解決期間，除正在爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其它義務(wù)。通知

23.1 根據(jù)本合同作出的通知、文書或其他文件（統(tǒng)稱“通知”）應(yīng)以書面形式作出，按下列地址通過專人送達(dá)、傳真或掛號郵寄發(fā)出。甲方：

通訊地址：【*】 聯(lián)系人：【*】

電話：【*】

傳真：【*】 乙方：【*】公司

通訊地址：【*】 聯(lián)系人：【*】

電話：【*】

傳真：【*】

23.2 通知生效日期為送達(dá)日期或通知所載明的生效日期，以兩者中較晚的一個(gè)日期為準(zhǔn)。其他規(guī)定

24.1 本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司合同章或公章后，于本合同文首所載之日成立。

24.2 本合同由主合同和附件【*】至附件【*】組成，附件是本合同不可分割的組成部分。附件內(nèi)容與主合同有不一致時(shí)，以主合同為準(zhǔn)。甲乙雙方關(guān)于本項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)文件是合同解釋的參考。附件一：【*】 附件二：【*】 ??

附件【*】：履約保函格式

24.3 對本合同的任何修改，均應(yīng)作出書面協(xié)議，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后生效，并成為本合同不可分割的組成部分。

24.4 本合同由中文書就。本合同一式【*】份，甲方持【*】份，乙方持【*】份，具有同等效力。

甲方：

乙方：【*】公司 授權(quán)代表：【*】 授權(quán)代表簽字：

授權(quán)代表：【*】 授權(quán)代表簽字：

年 月 日 年 月 日

附件五 履約保函格式

開證日期：【*】 致： 【*】公司 【*】合同履約保證金

本保函作為貴方與【*】公司于【*】年【*】月【*】日就“【*】”項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）項(xiàng)下提供服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”）簽訂的【*】合同的履約保證金。

【*】銀行（以下簡稱“銀行”）無條件地、不可撤消地具結(jié)保證本行、其繼承人和受讓人無追索地向貴方以 人民幣支付總額不超過【*】，即相當(dāng)于合同價(jià)格的【*】%。并以此約定如下：

【*】公司未能忠實(shí)地履行所有合同文件的規(guī)定和雙方此后可能作出的并同意的修改、補(bǔ)充和變動，包括更換或修補(bǔ)貴方認(rèn)為的有缺陷的服務(wù)（以下簡稱“違約”），只要貴方確定，不論【*】公司有何反對，本行將憑貴方的書面違約通知，立即按貴方提出的不超過上述累計(jì)總額的金額和按該通知中規(guī)定的方式付給貴方。

本保證金項(xiàng)下的任何支付應(yīng)為免稅和凈值，無論任何人以何種理由提出扣減現(xiàn)有或未來的稅費(fèi)、關(guān)稅、費(fèi)用或扣款，均不能從本保證金中扣除。

本保函的規(guī)定構(gòu)成本行無條件的、不可撤消的直接義務(wù)。今后任何對合同條款的修改、貴方在時(shí)間上的通融、其他寬容、讓步或由貴方采取的除了本條件以外都適用的可能免除本行責(zé)任的任何刪除或其他行為，均不能解除或免除本行在該保證函項(xiàng)下的責(zé)任。

本保證函自簽發(fā)之日起生效，至貴方書面同意【*】公司撤銷并向本行辦理解除手續(xù)后終止。（如合同質(zhì)量保證期能夠確定可寫明具體時(shí)間）

謹(jǐn)啟

出證行名稱公章：【*】

代表姓名：【*】

職務(wù)：【*】 簽字：

第二篇：信息化服務(wù)合同

信息化服務(wù)是一個(gè)以信息技術(shù)與高科技手段為生產(chǎn)和生活中出現(xiàn)的問題提供優(yōu)質(zhì)解決方案，或?qū)τ锌赡艹霈F(xiàn)的問題進(jìn)行評估、預(yù)測與防范的行業(yè)，信息化服務(wù)學(xué)則是研究這個(gè)行業(yè)的規(guī)律與方法的一門科學(xué)。以下是小編整理的信息化服務(wù)合同，歡迎參考閱讀。

信息化服務(wù)合同范文1

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：

一、服務(wù)項(xiàng)目與權(quán)益

加入_________網(wǎng)，交納入網(wǎng)費(fèi)_________元/年，享受以下服務(wù)：

1.將入網(wǎng)單位分別編入“_________”，“_________”，“_________”三個(gè)專欄，鏈接企業(yè)的網(wǎng)頁或網(wǎng)站。

2.入網(wǎng)單位持有市、省、國家名優(yōu)產(chǎn)品有效證書的產(chǎn)品，可編入“名特優(yōu)產(chǎn)品推薦專欄”。

3.享有信息發(fā)布權(quán)，可在“行業(yè)動態(tài)”，“公告”，“供需信息直播”等專欄免費(fèi)發(fā)布企業(yè)的有關(guān)信息(僅限于經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù))。

4.贈閱《_________》周報(bào)，入網(wǎng)單位可免費(fèi)在信息報(bào)上作企業(yè)宣傳，新產(chǎn)品推介，發(fā)布供需信息等。

5.若因技術(shù)問題使甲方信息不能正常發(fā)布的時(shí)間連續(xù)超過15天以上30天以內(nèi)的，乙方按天計(jì)算賠償甲方損失，超過30天以上仍無法正常發(fā)布的，乙方將未予發(fā)布時(shí)間的全部款項(xiàng)退還甲方，本合同同時(shí)解除(火災(zāi)，地震，黑客病毒攻擊等不可抗力因素除外)。

二、企業(yè)需自己修改網(wǎng)頁與上傳信息，本網(wǎng)可給予有關(guān)密碼，但必須遵守以下條款：

1.企業(yè)應(yīng)做好密碼的保密保管工作，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2.企業(yè)應(yīng)指定專門人員，經(jīng)本網(wǎng)培訓(xùn)合格后，方可上網(wǎng)操作。

3.上傳內(nèi)容僅限經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)方面，不得上傳虛假信息，并符合國家的法律，法規(guī)和政策，如因違反而引起的糾紛與法律責(zé)任等由甲方自負(fù)，與本網(wǎng)無關(guān)。

4.本網(wǎng)發(fā)現(xiàn)上傳內(nèi)容不符合規(guī)定時(shí)，有權(quán)予以刪除。后果嚴(yán)重的，本網(wǎng)有權(quán)暫停該密碼的使用權(quán)。

三、其他約定

服務(wù)期限：到款之日起至次年同日。如有未盡事宜可及時(shí)協(xié)商解決。本合同自簽字蓋章日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，有效期為一年。合同期滿，經(jīng)雙方同意可自動延續(xù)。合同傳真件與正本具同等效力。

甲方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______

開戶行：_______________

賬號：_________________

地址：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

_________年____月____日乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______

開戶行：_______________

賬號：_________________

地址：_________________ 郵編：_________________ 電話：__________________________年____月____日

信息化服務(wù)合同范文2

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：

一、服務(wù)項(xiàng)目：

在《_________網(wǎng)》_________頁_________位放置甲方企業(yè)網(wǎng)頁和鏈接企業(yè)網(wǎng)站。

二、權(quán)益與義務(wù)：

上傳內(nèi)容僅限經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)方面，不得上傳虛假信息，并符合國家法律，法規(guī)和政策，如因違反而引起的糾紛與法律責(zé)任等由甲方自負(fù)，與本網(wǎng)無關(guān)。若因技術(shù)問題使甲方信息不能正常發(fā)布時(shí)間連續(xù)超過15天以上30天以內(nèi)的，乙方按天計(jì)算賠償甲方損失，超過30天以上仍無法正常發(fā)布的，乙方將未予發(fā)布時(shí)間的全部款項(xiàng)退還甲方，本合同同時(shí)解除(火災(zāi)、地震、黑客病毒攻擊等不可抗力因素除外)。

三、費(fèi)用：

甲方向乙方支付信息服務(wù)費(fèi)_________元/年，網(wǎng)頁維護(hù)費(fèi)_________元/年，圖表設(shè)計(jì)費(fèi)(一次性)_________元，網(wǎng)頁制作費(fèi)_________元，合計(jì)_________元(大寫)。

四、其他約定：

服務(wù)期限：到款之日起至次年同日。

如有未盡事宜可及時(shí)協(xié)商解決。本協(xié)議自簽字蓋章日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，有效期為一年。合同期滿經(jīng)雙方同意可自動延續(xù)。合同傳真件與正本具同等效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________開戶行：_________ 開戶行：_________ 賬 號：_________ 賬 號：_________ 地 址：_________ 地址：_________ 郵 編：_________ 郵 編：_________

電 話：_________ 電 話：_________ e-mail：_________ e-mail：__________________年____月____日 _________年____月____日

信息化服務(wù)合同范文3

甲方： 合同編號：

乙方： 簽約地點(diǎn)：

甲乙雙方均為具有合法資質(zhì)之經(jīng)營主體，本著自愿公平、等價(jià)有償、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方在自身網(wǎng)絡(luò)平臺為乙方提供產(chǎn)品服務(wù)的信息發(fā)布事宜，達(dá)成如下三頁合同條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

二、服務(wù)說明

1、信息發(fā)布所需相關(guān)的圖文資料，乙方需在信息發(fā)布日逾期提交導(dǎo)致無法如期發(fā)布，相關(guān)后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)安排補(bǔ)期發(fā)布。

2、信息發(fā)布后甲方免費(fèi)提供補(bǔ)充協(xié)議，乙方須另行支付相應(yīng)修改費(fèi)用。

3、甲方修改收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

A、小型修改：即產(chǎn)品圖片、頁面文字、按鈕、鏈接更換，且每一次修改內(nèi)容少于五處(不包括五處)的，收費(fèi)每次人民幣：壹佰元(100.00元);

B、大型改動：小型修改以外的其他修改，包括涉及頁面色調(diào)變化、內(nèi)容整個(gè)板塊修改、頁面結(jié)構(gòu)、版式變動、頁面功能修改、多媒體效果更改均為大型改動，每次收費(fèi)為500元/次。

三、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)適用法律的相關(guān)規(guī)定及要求在網(wǎng)絡(luò)上提供信息發(fā)布服務(wù);

2、甲方必須按本合同規(guī)定第一條規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供信息發(fā)布服務(wù);

3、乙方拒絕按甲方要求提供產(chǎn)品(服務(wù))的資質(zhì)證明、產(chǎn)品說明書及政府主管部門的審批文件等相關(guān)證明材料，或提供的材料虛假，甲方有權(quán)拒絕為其發(fā)布信息，若因此給甲方造成損失乙方需負(fù)責(zé)賠償;

4、甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付信息服務(wù)費(fèi)用;

5、甲方在信息發(fā)布前和發(fā)布中有權(quán)審查乙方信息發(fā)布內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對不符合中國相關(guān)法律法規(guī)和甲方品牌形象(包括但不限于：乙方依托甲方品牌提升自身形象等)及網(wǎng)站整體風(fēng)格(包括但不限于：頁面主色調(diào)，頁面更新頻率等)的信息發(fā)布內(nèi)容和表現(xiàn)形式，有權(quán)要求乙方作出修改，乙方拒不修改的，甲方有權(quán)拒絕發(fā)布，由此導(dǎo)致的損失由乙方自己負(fù)擔(dān);

6、如遇甲方網(wǎng)站平臺改版，影響信息刊登，甲方應(yīng)先征求乙方調(diào)換意見，若雙方無法就新安排信息發(fā)布位達(dá)成一致，甲方應(yīng)退還乙方未刊登天數(shù)折合的信息發(fā)布費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方在甲方網(wǎng)站發(fā)布的信息內(nèi)容必須符合中國法律法規(guī)的規(guī)定，不得委托甲方發(fā)布國家明令禁止的內(nèi)容。乙方應(yīng)對委托甲方發(fā)布的信息擁有合法使用權(quán)，任何因信息內(nèi)容侵害第三方知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益造成的損害，概由乙方自行承擔(dān);

2、乙方必須向甲方提供所發(fā)布的產(chǎn)品(服務(wù))的資質(zhì)證明、產(chǎn)品說明書以及有關(guān)行政主管部門的審查批準(zhǔn)文件等相關(guān)證明材料，并對其所提供證明材料的真實(shí)性、合法性和完整性獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任;

3、乙方必須依據(jù)本合同規(guī)定，按時(shí)足額向甲方支付信息服務(wù)費(fèi)用;

4、如遇甲方網(wǎng)絡(luò)平臺改版，影響信息刊登頁面，雙方就甲方新安排的信息發(fā)布位無法達(dá)成一致，乙方可要求退還未刊登天數(shù)折合的信息發(fā)布費(fèi)用。

五、知識產(chǎn)權(quán)

在本合同執(zhí)行過程中而產(chǎn)生的作品著作權(quán)歸制作方所有，即由乙方提供或設(shè)計(jì)制作的作品著作權(quán)歸乙方所有，由乙方委托甲方設(shè)計(jì)制作的作品著作權(quán)歸甲方所有。

六、免責(zé)條件

雙方確認(rèn)：出現(xiàn)下列情況導(dǎo)致本合同不能履行的，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任：

1、因電信網(wǎng)絡(luò)故障、病毒或網(wǎng)絡(luò)攻擊等情況造成甲方網(wǎng)站中斷服務(wù);

2、由于不可抗力(包括但不限于疫病、地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令以及雙方均不可預(yù)見、不能控制的事情或情況)導(dǎo)致本合同不能履行。

七、違約責(zé)任

1、雙方中任何一方違反本合同的規(guī)定，均必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、如甲方未能在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)，為乙方提供信息發(fā)布服務(wù)，每延遲一天，甲方須減收乙方信息發(fā)布服務(wù)費(fèi)用總額的1%的作為補(bǔ)償，如延遲時(shí)間超過30天，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退回全部已付款項(xiàng)。

3、如乙方未能在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向甲方支付各項(xiàng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同。

4、乙方付款后，甲方應(yīng)按合同準(zhǔn)時(shí)發(fā)布信息，不得無故錯(cuò)發(fā)、漏發(fā)，如發(fā)生錯(cuò)發(fā)、漏發(fā)雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。

八、其他

1、本合同壹式叁份，具有同樣的法律效力。

2、本合同執(zhí)行過程中，所有附件和補(bǔ)充合同等一經(jīng)甲乙雙方簽字即成為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，本合同的任何一方都有權(quán)利向甲方所在地人民法院起訴。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本合同約定的信息發(fā)布服務(wù)完時(shí)止。

甲方： 乙方：

法人代表或授權(quán)代表： 法人代表或授權(quán)代表：

開戶銀行： 開戶銀行：

開戶名稱： 開戶名稱：

帳號： 帳號：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

信息化服務(wù)合同范文3篇

第三篇：項(xiàng)目管理服務(wù)合同

項(xiàng)目管理服務(wù)合同

合同編號：

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目委托單位：

項(xiàng)目管理單位：

項(xiàng)目管理服務(wù)合同

項(xiàng)目委托單位：甲方 項(xiàng)目管理單位：乙方

為加強(qiáng)項(xiàng)目科學(xué)規(guī)范性管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》以及其他法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款。

第一條 定義及解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語具有如下含義： 1.1項(xiàng)目：是指********** 1.2甲方代表：指由甲方指派，代表甲方在授權(quán)范圍內(nèi)行使項(xiàng)目建設(shè)管理權(quán)的負(fù)責(zé)人。

1.3乙方代表（或項(xiàng)目經(jīng)理）：是指由項(xiàng)目管理單位指派，代表項(xiàng)目管理單位在合同范圍內(nèi)行使管理權(quán)的負(fù)責(zé)人。

1.4第三方：指除甲方、乙方以外，與工程項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的任何其它單位、機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w。

1.5本合同適用的法律法規(guī)：國家和省市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其他有關(guān)規(guī)定。

第二條 項(xiàng)目管理事項(xiàng)及項(xiàng)目概況

2.1 項(xiàng)目管理范圍：甲方委托乙方全面負(fù)責(zé)************全部建安工程、電信、網(wǎng)通、有限電視工程的項(xiàng)目管理工作。

2.2項(xiàng)目管理內(nèi)容：乙方必須嚴(yán)格按照甲方的要求，為甲方提供全過程、全方位的項(xiàng)目管理服務(wù)，包括項(xiàng)目規(guī)劃及項(xiàng)目前期的準(zhǔn)備工作；項(xiàng)目招標(biāo)管理與設(shè)計(jì)管理；投資與合同管理；質(zhì)量控制；進(jìn)度控制；安全生產(chǎn)文明施工管理；信息管理；竣工驗(yàn)收與移交管理；保修管理等。并負(fù)責(zé)實(shí)施甲方已批準(zhǔn)的項(xiàng)目對內(nèi)外策劃和宣傳工作及文化創(chuàng)新工作，力保甲方在舊城改造建設(shè)工作中的領(lǐng)先水平；對于由甲方另行委托的第三方服務(wù)單位，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理其工作；完成甲方委托的其他工作（具體服務(wù)內(nèi)容詳見合同附件）。2.3 項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：************* 項(xiàng)目建設(shè)位置：（由各項(xiàng)目管理公司填）

2.4甲方對乙方的授權(quán)范圍：乙方代表甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、信息管理、合同管理和投資審核；協(xié)助甲方組織部分材料、設(shè)備的自行招標(biāo)、詢價(jià)及定價(jià)工作；配合甲方協(xié)調(diào)外部事務(wù)，如質(zhì)安站、執(zhí)法局、環(huán)衛(wèi)環(huán)保等，但對于所有涉及到投資及對外宣傳事宜的文件、資料，必須經(jīng)甲方簽字并加蓋公章后，方具有效力。

甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整對乙方的授權(quán)范圍。第三條 甲方的權(quán)利

3.1 向乙方提出工程項(xiàng)目建設(shè)的總體要求和階段工作要求。甲方擁有對工程規(guī)模、建設(shè)方式、投資、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量安全目標(biāo)、總體進(jìn)度目標(biāo)和重要的階段性目標(biāo)等重大事項(xiàng)的決策權(quán)；擁有對設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能的最終認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

3.3 辦理竣工驗(yàn)收和交付使用資產(chǎn)手續(xù)后，有權(quán)對乙方審核的項(xiàng)目竣工結(jié)算進(jìn)行審計(jì)。

3.4 對項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)劃和建設(shè)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃進(jìn)行最終審批，并對建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃和工程的實(shí)施落實(shí)情況進(jìn)行檢查和督促。

3.5 對乙方提交的符合要求的工程資金使用計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、計(jì)量報(bào)表、各類報(bào)告、現(xiàn)場簽證和工作聯(lián)系單等進(jìn)行審核、確認(rèn)；有權(quán)要求乙方上報(bào)服務(wù)過程匯總所需要的各種資料。

3.6 協(xié)調(diào)本項(xiàng)目內(nèi)乙方與其他合同主體單位的相互工作關(guān)系。3.7 有權(quán)檢查和監(jiān)督乙方的工作。

甲方根據(jù)乙方實(shí)際工作情況、月度工作計(jì)劃和工作總結(jié)報(bào)告，對乙方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)進(jìn)行檢查，檢查結(jié)果應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通。乙方應(yīng)對工作過程中的疏漏和不足及時(shí)進(jìn)行整改。

3.8 項(xiàng)目管理成果的權(quán)屬

乙方遞交給甲方的各類項(xiàng)目管理報(bào)告、函件等工作成果所有權(quán)屬于甲方。3.9 現(xiàn)場人員的更換 3.9.1 甲方有權(quán)要求乙方更換違反工作紀(jì)律、職業(yè)道德或無法履行工作職責(zé)的項(xiàng)目管理人員，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.9.1對需要更換的任何項(xiàng)目管理人員，乙方應(yīng)在收到甲方通知后5日內(nèi)，及時(shí)安排新的并經(jīng)甲方認(rèn)可的專業(yè)人員到位。

3.10有權(quán)對乙方的違約行為按以下方式和本合同第十一條規(guī)定，要求乙方交納違約金。

3.10.1 如乙方不能按照合同約定或甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量地完成本合同第二條規(guī)定的工作，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方植物貳仟至伍仟元的違約金，對于給甲方及第三方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。

3.10.2 乙方工作人員如不能按照本合同第7.3條的規(guī)定到位、出勤和調(diào)整工作人員：出現(xiàn)開會遲到、開會通知不及時(shí)、不準(zhǔn)確；提交工作計(jì)劃、工作總結(jié)、預(yù)結(jié)算及其他資料不及時(shí)、不準(zhǔn)確等現(xiàn)象時(shí)，每發(fā)生一次。甲方有權(quán)要求乙方支付伍佰至壹仟元的違約金，并在當(dāng)月綜合考評中酌情扣分。

3.10.3乙方違反本合同7.4條的規(guī)定，或者乙方屢次不能完成合同約定的項(xiàng)目管理工作，經(jīng)批評拒不改正或改正不徹底，或因乙方責(zé)任發(fā)哦知合同目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并扣除乙方本期的項(xiàng)目管理費(fèi)，給甲方造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

3.11 對乙方的建議和決定，甲方具有審核權(quán)和最終決策權(quán)。

3.12甲方可以根據(jù)乙方在項(xiàng)目管理過程中的實(shí)際情況隨時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，如調(diào)整服務(wù)內(nèi)容與合同約定內(nèi)容有較大出入時(shí)，應(yīng)相應(yīng)增加或減少項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)。

3.13 施工單位、監(jiān)理單位有權(quán)對項(xiàng)目管理單位進(jìn)行反監(jiān)督 第四條 甲方的義務(wù) 4.1 支持乙方的工作

4.1.1 為順利開展項(xiàng)目管理服務(wù)提供所需的相關(guān)資料； 4.1.2 為乙方現(xiàn)場人員提供辦公用房一間；

4.1.3 負(fù)責(zé)向本項(xiàng)目其他參建方及有關(guān)部門明確乙方的身份和管理權(quán)限，并要求參建各方為乙方工作提供支持與配合。

4.1.4 在合理的期限內(nèi)對乙方為完成本合同規(guī)定的工作而提交的任何報(bào)告、合同、協(xié)議、信函等文件進(jìn)行審批，或提出修改要求，或駁回上述文件。

4.2 甲方應(yīng)按合同第九條的規(guī)定向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。

4.3對施工過程中政府執(zhí)法部門的監(jiān)督檢查及工程備案工作，甲方應(yīng)提供文件或資料的支持。

第五條 乙方的權(quán)利

5.1 對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價(jià)或延長工期，應(yīng)當(dāng)征得甲方的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方有權(quán)要求設(shè)計(jì)人更正，并書面報(bào)告甲方。

5.2按照保質(zhì)保量、保工期、保安全生產(chǎn)和降低成本的原則，審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案；有權(quán)對不合理方案提出質(zhì)疑，并限期修改、完善。

5.3 主持項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)和項(xiàng)目管理工作會議。5.4監(jiān)督、審核本項(xiàng)目監(jiān)理方發(fā)布的開工令、停工令、復(fù)工令。

5.5乙方在管理過程中如發(fā)現(xiàn)第三方人遠(yuǎn)工作不力，乙方報(bào)告甲方批準(zhǔn)后有權(quán)要求第三方調(diào)換有關(guān)人員。

5.6在甲方授權(quán)范圍內(nèi)可代表甲方享有授權(quán)范圍內(nèi)的決策權(quán)。

5.8代表甲方核查承包單位工程款的使用情況，并根據(jù)實(shí)際情況匯報(bào)甲方。5.9經(jīng)濟(jì)簽證的審核權(quán)?，F(xiàn)場簽證單應(yīng)先與甲方進(jìn)行溝通，然后乙方按程序組織監(jiān)理及施工單位簽字蓋章，交跟蹤審計(jì)單位審核后，甲方予以確認(rèn)。

5.10各項(xiàng)資金撥付的審核權(quán)。乙方有權(quán)審核各種工程款、甲供材料設(shè)備款、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)用的支付。

第六條 乙方的責(zé)任

6.1乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格履行約定的義務(wù)，向甲方呈報(bào)管理工作規(guī)劃及相關(guān)工作計(jì)劃和建議。如因乙方管理失誤，造成質(zhì)量安全問題或工期延誤，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

6.2乙方應(yīng)對派往現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)管理教育，甲方不承擔(dān)非甲方原因而造成的任何人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失。

6.3乙方在項(xiàng)目過程中必須保證自己的工作質(zhì)量，在管理過程中嚴(yán)格按約定或甲方要求的時(shí)間提交工作成果和甲方要求的所以資料。6.4乙方對其在合同中承諾的全部服務(wù)，應(yīng)付有全部的和不可分割的責(zé)任。如合同終止，應(yīng)于合同終止14日內(nèi)，辦理包括第二條所列工作內(nèi)容的交接，如因乙方原因每延誤一日，按已付款的0.5%支付違約金，最高不超過合同總金額的10%。

6.5乙方除定期向甲方提交書面項(xiàng)目建設(shè)報(bào)告外，還應(yīng)將項(xiàng)目管理過程中預(yù)期會影響項(xiàng)目管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的情況或因素，及時(shí)向甲方提交書面報(bào)告，并提出方案或建議。如因乙方原因造成應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)的問題沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)，或雖發(fā)現(xiàn)問題但未能及時(shí)向甲方提出報(bào)告、建議或采取有效防治措施，甲方因此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.6乙方要嚴(yán)格審查監(jiān)理單位及施工單位所上報(bào)的各種資料，并保證其資料的準(zhǔn)確性和真實(shí)性；乙方應(yīng)審查施工過程中的設(shè)計(jì)變更及工程簽證的合理性，并報(bào)甲方審定。

6.7乙方應(yīng)自費(fèi)準(zhǔn)備開展項(xiàng)目管理工作所需的各類儀器、設(shè)備、并配備足夠的通訊設(shè)備，以保證乙方與甲方、跟蹤審計(jì)、監(jiān)理方和承包方之間正常的快捷聯(lián)系（所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理）。項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場管理負(fù)責(zé)人須確保24小時(shí)通訊暢通。

6.8乙方按照甲方的要求做出各階段的資金使用計(jì)劃；審核工程總預(yù)算、階段預(yù)算、已完工程量統(tǒng)計(jì)、階段結(jié)算和竣工結(jié)算，其中單體工程總預(yù)算在乙方收到監(jiān)理單位提交單體工程總預(yù)算后28日內(nèi)審核完畢并報(bào)審計(jì)單位；月度已完工程量統(tǒng)計(jì)和階段結(jié)算與當(dāng)月28日審核完畢并報(bào)甲方；竣工結(jié)算于建立方提交竣工結(jié)算審核報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料后28日內(nèi)審核完畢并報(bào)甲方。

6.9對“四控”、“兩管”工作未完成承擔(dān)連帶受罰權(quán)?！八目亍毕抵赋杀究刂?、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制，“兩管”系指合同管理和信息管理。

6.10保修期內(nèi)乙方應(yīng)落實(shí)1人負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的工作，做到隨叫隨到，必要時(shí)現(xiàn)場聯(lián)合辦公。對保修期內(nèi)的質(zhì)量問題分析事故原因、鑒定質(zhì)量缺陷、明確費(fèi)用劃分，組織質(zhì)量最終鑒定。對有爭議的質(zhì)量責(zé)任，乙方協(xié)調(diào)先行質(zhì)量缺陷出來并根據(jù)最終的責(zé)任界定確定費(fèi)用賠償責(zé)任。

第七條 乙方的義務(wù)

7.1 乙方應(yīng)按照國家及地方政府部門的有關(guān)法律、法規(guī)和條例提供項(xiàng)目管理服務(wù)。

7.2提供項(xiàng)目管理服務(wù)

7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)模和甲方要求，完成本合同中約定的項(xiàng)目管理服務(wù)工作。

7.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求上報(bào)服務(wù)過程中所需要的各種資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性。所有上報(bào)甲方的資料（除特殊要求外）均要由項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋公章。乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間遞交當(dāng)月的項(xiàng)目管理工作總結(jié)及下月度的項(xiàng)目管理工作計(jì)劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。

7.2.3需甲方供應(yīng)或定價(jià)的原材料、設(shè)備、構(gòu)配件，乙方要根據(jù)項(xiàng)目施工總進(jìn)度考慮甲方的采購時(shí)間，必須提前40天報(bào)送供應(yīng)計(jì)劃；乙方還應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度提前30天報(bào)送資金使用計(jì)劃。

7.2.4乙方負(fù)責(zé)對本片區(qū)（標(biāo)段）的合同的起草及招標(biāo)文件（競爭性談判文件）的審核，并保證質(zhì)量。

7.2.5根據(jù)招標(biāo)文件、建設(shè)工程施工合同及相關(guān)文件，審核施工現(xiàn)場簽證。積極配合甲方進(jìn)行竣工結(jié)算的審核及結(jié)算時(shí)間、場地的安排等工作。

7.2.6根據(jù)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題。及時(shí)與甲方相關(guān)人員反映、溝通，并提出自己的處理意見。

7.3項(xiàng)目管理人員

7.3.1乙方根據(jù)項(xiàng)目情況配備符合要求的項(xiàng)目管理人員，乙方派駐現(xiàn)場的人員資格須經(jīng)甲方認(rèn)可。乙方調(diào)換現(xiàn)場主要人員須經(jīng)甲方認(rèn)可。

7.3.2乙方派駐現(xiàn)場的專業(yè)工程師的服務(wù)時(shí)間，應(yīng)滿足工程建設(shè)中各階段的實(shí)際工作需要，且不少于甲方工作時(shí)間。工程施工期間的節(jié)假日及夜間乙方必須安排專人值班。

7.3.3項(xiàng)目實(shí)施前期，乙方需派駐項(xiàng)目經(jīng)理和相關(guān)的專業(yè)人員配合辦理項(xiàng)目前期的有關(guān)手續(xù)、設(shè)計(jì)管理、項(xiàng)目發(fā)包管理、合同管理、信息及文檔管理等；項(xiàng)目開工后，除項(xiàng)目經(jīng)理和文檔管理人員外，乙方需增加一名施工管理負(fù)責(zé)人，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，配置相應(yīng)的專業(yè)人員，滿足項(xiàng)目施工期間項(xiàng)目管理的需要。另外，根據(jù)甲方的需要，乙方需抽調(diào)1-2名德才兼?zhèn)淝夜芾砟芰^強(qiáng)的管理人員到甲方建設(shè)工程部工作。項(xiàng)目實(shí)施期間，乙方派駐的項(xiàng)目經(jīng)理和合同文檔管理人員及抽調(diào)到建設(shè)工程部工作的人員必須固定。不得隨意更換，其他的專業(yè)人員也許保持相對穩(wěn)定，以保證項(xiàng)目管理工作的連續(xù)性。

乙方派駐的項(xiàng)目管理人員除應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)水平和管理能力外，均不得在其他項(xiàng)目兼職，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備國際注冊的相應(yīng)資質(zhì)證書，技術(shù)管理人員應(yīng)具備相應(yīng)崗位資格要求，投資控制人員必須具有國家注冊造價(jià)師證書或中級預(yù)算員證書，合同文檔管理人員應(yīng)具備本科以上學(xué)歷，安全人員必須具備安全員上崗證或更高資格證書。

自合同簽訂之日起，乙方須將項(xiàng)目經(jīng)理、造價(jià)管理及施工技術(shù)管理的有關(guān)人員證書放置甲方處，直至項(xiàng)目管理工作結(jié)束，在此期間乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可同意不得將上述人員證件取回。

7.3.4項(xiàng)目管理人員及工作安排

項(xiàng)目實(shí)施期間，上述人員必須全部在現(xiàn)場，如果發(fā)現(xiàn)一人不在現(xiàn)場，乙方向甲方支付伍佰至壹仟元違約金，并在當(dāng)月綜合考評中酌情扣分。

未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意調(diào)整項(xiàng)目管理人員，否則，每更換一名專業(yè)工程師，向甲方支付違約金壹萬元；若未經(jīng)甲方同意，擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的，向甲方支付違約金捌萬元；若項(xiàng)目經(jīng)理不能履行職責(zé)，支付違約金伍萬元，并更換具備相應(yīng)的技術(shù)水平和管理能力的項(xiàng)目經(jīng)理。合同履行期間，項(xiàng)目管理人員不能勝任項(xiàng)目管理工作或其他原因，甲方有權(quán)要求更換人員，乙方應(yīng)在甲方提出要求后5日內(nèi)進(jìn)行更換，否則每延期一天，按每人次向甲方支付違約金伍萬元，同時(shí)承擔(dān)由此造成的一切損失。7.4拒收項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用以外的其他任何費(fèi)用

7.4.1本合同第九條規(guī)定的甲方所支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，是乙方在履行本合同過程中所能得到的唯一費(fèi)用。乙方所有人員均不得接受與本合同有關(guān)的或與其承擔(dān)的義務(wù)有關(guān)任何商業(yè)傭金、回扣或服務(wù)費(fèi)等其他任何費(fèi)用。

7.4.2乙方不得與本項(xiàng)目的監(jiān)理、施工、材料設(shè)備供應(yīng)單位和其他與本項(xiàng)目有關(guān)的單位和個(gè)人發(fā)生利益關(guān)系；原來存在利益關(guān)系的，乙方應(yīng)主動向甲方說明，甲方根據(jù)實(shí)際情況處理。

7.5保密

在合同期內(nèi)或合同終止后2年，未征得甲方同意，乙方不得泄露與本合同業(yè)務(wù)和本項(xiàng)目有關(guān)的任何資料和信息。

7.6資料整理及移交

建立規(guī)范的文檔管理體系，在合同履行期間，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工作計(jì)劃和安排完成本合同第二條規(guī)定的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方確認(rèn)后，交甲方存檔備案。

組織相關(guān)單位完成對工程竣工資料的整理匯總，達(dá)到城建檔案和檔案局的要求，并協(xié)助甲方移交檔案資料。

項(xiàng)目管理工作結(jié)束，乙方需提供項(xiàng)目建設(shè)全過程中有關(guān)項(xiàng)目進(jìn)度等方面的實(shí)物攝影圖片一套，項(xiàng)目開始至竣工期間原始影像資料一套。

項(xiàng)目結(jié)算資料報(bào)審前10日內(nèi)，乙方向甲方提供本合同履行情況報(bào)告、月報(bào)、現(xiàn)場簽證、變更通知、會議記錄、項(xiàng)目管理完整資料原件一套；項(xiàng)目管理工作結(jié)束后10日內(nèi)提供上述資料的完整電子文檔一套。

第八條 項(xiàng)目代表

甲方的項(xiàng)目代表為：******；乙方的項(xiàng)目代表為：*******。

雙方委派的代表，代表本合同相應(yīng)的當(dāng)事人行使本合同規(guī)定的權(quán)利，履行本合同規(guī)定的義務(wù)。雙方的正式函件，須經(jīng)項(xiàng)目代表簽署后方為有效。雙方項(xiàng)目代表可委派若干工作人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。甲方項(xiàng)目代表委派的工作人員有權(quán)對乙方提交的用款計(jì)劃、建設(shè)進(jìn)度、計(jì)量報(bào)表、各類報(bào)告、現(xiàn)場簽證和工作聯(lián)系單等涉及甲方權(quán)利義務(wù)的內(nèi)天予以確認(rèn)，乙方項(xiàng)目代表委派的工作人員無權(quán)對甲方發(fā)出的指令、通知等涉及乙方權(quán)利義務(wù)的書面文件做出確認(rèn)，除非該項(xiàng)目代表以書面形式通知對方明確其委派工作人員享有上述某專項(xiàng)權(quán)利。甲方代表的指令、通知等書面文件經(jīng)其本人簽字后，以書面方式遞交乙方，乙方人員應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間。甲方項(xiàng)目代表的指令、通知等書面文件送達(dá)乙方后立即生效，乙方應(yīng)按照甲方代表的指令、通知執(zhí)行。情況緊急時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令或通知，并在48小時(shí)內(nèi)予以書面確認(rèn)。

第九條 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)

9.1甲方應(yīng)付的費(fèi)用（按費(fèi)率計(jì)算）

除非另有約定，項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用包括乙方執(zhí)行和完成本合同規(guī)定的正常管理工作的費(fèi)用，本合同規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的合理費(fèi)用、乙方生活費(fèi)及辦公、用房費(fèi)用、包括但不限于乙方為完成項(xiàng)目管理目標(biāo)所必須的所有輔助工作而支出的合理費(fèi)用，不論改輔助工作是否已在本合同列舉。項(xiàng)目管理費(fèi)用不包括甲方郵箱項(xiàng)目證照、各項(xiàng)手續(xù)辦理及甲方另行委托管理方聘請的第三方服務(wù)等費(fèi)用。甲方應(yīng)付的項(xiàng)目管理費(fèi)用（按費(fèi)率計(jì)算）為：雙方認(rèn)可的第三方審計(jì)單位審定的乙方所管轄范圍全部建安工程的項(xiàng)目結(jié)算值（扣除總包服務(wù)費(fèi)）的1.4%（項(xiàng)目結(jié)算值為乙方所管轄的總包單位合同結(jié)算值<扣除總包服務(wù)費(fèi)>及建設(shè)單位單獨(dú)簽訂合同的專業(yè)分包單位合同結(jié)算值的總和），該管理費(fèi)為乙方完成本工程項(xiàng)目管理工作（包括工程保修階段）的全部項(xiàng)目管理費(fèi)用。

9.1.1在第10.2條款規(guī)定的完成服務(wù)時(shí)間以后，甲方要求乙方繼續(xù)提供服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求繼續(xù)提供服務(wù)，人員按照工作需要合理調(diào)整，并保證工作的連續(xù)性和完整性，乙方不得因此再向甲方收取費(fèi)用。

9.1.2工期進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工管理及綜合考評獎(jiǎng)勵(lì)，執(zhí)行甲方指定的獎(jiǎng)罰辦法及有關(guān)管理制度及流程的規(guī)定。

9.2 向乙方支付費(fèi)用的方式

9.2.1根據(jù)乙方完成項(xiàng)目管理工作的實(shí)際情況，原則上按五次支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)。具體規(guī)定為：

第一次：本項(xiàng)目基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成80%（基數(shù)為項(xiàng)目全部建安工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)建筑面積），并經(jīng)烏市市市質(zhì)量監(jiān)督部門基礎(chǔ)分部驗(yàn)收備案后，支付本階段已完基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目管理費(fèi)的75%；

第二次：本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完成90%（基數(shù)為項(xiàng)目全部建安工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)建筑面積），并經(jīng)烏市市市質(zhì)量監(jiān)督部門主體分部驗(yàn)收備案后，支付本階段已完主體結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目管理費(fèi)的75%；

第三次：本項(xiàng)目裝飾工程完成80%（基數(shù)為項(xiàng)目全部建安工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)建筑面積），后28日內(nèi)，支付本階段已完工程項(xiàng)目基礎(chǔ)管理費(fèi)的75%；

第四次：本項(xiàng)目建安工程竣工驗(yàn)收備案（以烏市市市質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工備案證的日期為準(zhǔn)）滿半年后無質(zhì)量問題并結(jié)算審計(jì)完畢，提交審計(jì)檔案后28日內(nèi)無息付至項(xiàng)目管理費(fèi)用的95%；

第五次：本項(xiàng)目建安工程竣工驗(yàn)收備案（以烏市市市質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工備案證的日期為準(zhǔn)）并交付使用滿兩年后無質(zhì)量問題，無息付至項(xiàng)目管理費(fèi)用的100%。

如有特殊情況（比如本項(xiàng)目中有個(gè)別單體工程一直不具備開工條件），雙方可協(xié)商解決。

乙方在各付款階段內(nèi)未完成履行管理職責(zé)或管理不力，甲方有權(quán)停止付款或推遲付款直至乙方完全履行管理職責(zé)且工作有明顯的改善、提高。

9.2.2項(xiàng)目管理費(fèi)率在合同實(shí)施期內(nèi)不因市場和政策變化而變動。9.2.3雙方同意用人民幣支票支付管理費(fèi)，按無匯率計(jì)付。9.3有爭議的款項(xiàng)

如果甲方對乙方開出的付款單據(jù)中的任何款項(xiàng)提出異議和問題，甲方可拒絕付款；但甲方不得對其中無爭議的部分，以同樣理由拒絕支付。

乙方人員應(yīng)及時(shí)辦理派駐到項(xiàng)目所在地人員人身和自備財(cái)產(chǎn)的有關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)時(shí)間應(yīng)隨服務(wù)時(shí)間的延長而順延，并在出險(xiǎn)后自行辦理索賠。如果乙方不辦理上述保險(xiǎn)，則應(yīng)對有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果自負(fù)其責(zé)，并對在本項(xiàng)目服務(wù)期內(nèi)非因甲方原因造成的傷害或損失負(fù)有全部責(zé)任。

第十條 合同的開始、完成、變更與終止 10.1合同生效

本合同自雙方法定代表人簽字或蓋章、并加蓋公章之日起生效。10.2項(xiàng)目管理單位服務(wù)時(shí)間：自項(xiàng)目規(guī)劃開始至項(xiàng)目保修期滿結(jié)束。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的實(shí)際情況，如甲方需要乙方提供延期服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，甲方不再增加服務(wù)費(fèi)用。

10.3 變更 本合同須經(jīng)經(jīng)雙方書面同意才能變更合同條款。10.4轉(zhuǎn)讓

乙方不得在甲方的書面同意下以任何方式將本合同所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)交給其他單位完成。如果乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已經(jīng)支付的全部項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用，給甲方或者第三方造成損失的。乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。

10.5推遲或終止 10.5.1甲方的書面通知

如甲方書面通知乙方本項(xiàng)目將被推遲或終止，乙方應(yīng)在不損害項(xiàng)目利益的條件下盡快采取步驟結(jié)束服務(wù)，服務(wù)費(fèi)按服務(wù)的實(shí)際時(shí)間和內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商確定。

10.5.2 不可抗力

由于不可抗力，使乙方不能推遲實(shí)施本合同所規(guī)定的全部或部分項(xiàng)目管理服務(wù)，乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力后10天內(nèi)書面通知甲方，并列明不能履行或部門不能履行本合同義務(wù)的理由，服務(wù)費(fèi)按已實(shí)際發(fā)生的結(jié)算。

第十一條 違約責(zé)任

11.1乙方提出的關(guān)于本合同付款申請，在送達(dá)后30日內(nèi)甲方認(rèn)為沒有異議而仍未付款，乙方可以書面通知甲方。在書面通知甲方30天內(nèi)仍未付款，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)支付乙方合同終止生效日為止的服務(wù)費(fèi)用，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

11.2乙方違約

11.2.1乙方無故單方面解除合同，應(yīng)按總項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用總價(jià)款的5%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。

11.2.2由于乙方管理工作不力造成項(xiàng)目階段性計(jì)劃和竣工工期不能實(shí)現(xiàn)，乙方向甲方支付總項(xiàng)目管理費(fèi)用的1%~5%的違約金，并承擔(dān)第三方其他相關(guān)損失。

11.2.3由于乙方管理工作不力造成施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工不符合要求，甲方發(fā)出整改通知后，乙方應(yīng)及時(shí)采取處理措施，并有切實(shí)可行的整改方案，督促監(jiān)理單位負(fù)責(zé)落實(shí)，在檢查仍不合格的，每發(fā)生一次乙方向甲方支付伍仟元的違約金，并限期整改至合格，并在當(dāng)月綜合考評中酌情扣分。

11.2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，檢查監(jiān)理方、施工當(dāng)?shù)墓ぷ?，?jīng)乙方檢驗(yàn)合格后，甲方或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行抽檢時(shí)，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處不符合規(guī)范要求，乙方向甲方支付貳仟元違約金，并在當(dāng)月綜合考評中酌情扣分。

11.2.5 由于乙方項(xiàng)目管理工作未盡責(zé)造成工程質(zhì)量安全事故，乙方承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任，并在當(dāng)月綜合考評中酌情扣分。

11.2.6因乙方原因?qū)е虏牧?、設(shè)備計(jì)劃等審核不及時(shí)、不準(zhǔn)確、造成工程工期延誤等經(jīng)濟(jì)損失，每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元違約金，并在當(dāng)月綜合考評中酌情扣分。

11.2.7進(jìn)場材料、設(shè)備的規(guī)格、型號、性能指標(biāo)不符合規(guī)定要求，而項(xiàng)目管理單位故意放行而造成質(zhì)量問題、工程工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失的，每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元至伍仟元違約金，并在當(dāng)月綜合考評中酌情扣分。

11.2.8辦理竣工驗(yàn)收和交付使用資產(chǎn)手續(xù)后，乙方對監(jiān)理方上報(bào)的項(xiàng)目竣工結(jié)算進(jìn)行審核，誤差控制在5%范圍之內(nèi)（與甲乙雙方認(rèn)可的審計(jì)單位的審定值相比），誤差超出±5%范圍之內(nèi)，按照烏價(jià)費(fèi)發(fā){2004}239號文的比例乙方向甲方支付違約金。

11.2.9 乙方不按照甲方要求提交周報(bào)、月報(bào)、項(xiàng)目管理總結(jié)和項(xiàng)目管理報(bào)告等有關(guān)資料，或者乙方所報(bào)的資料有弄虛作假、敷衍了事行為的，每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元違約金，并在當(dāng)月綜合考評中酌情扣分。

11.2.10乙方對其所負(fù)責(zé)的合同起草、招標(biāo)文件（競爭性談判文件）的審核等工作，必須認(rèn)真負(fù)責(zé)、嚴(yán)格把關(guān)。如因乙方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容錯(cuò)誤，招標(biāo)文件（競爭性談判文件）技術(shù)要求不準(zhǔn)確、清單項(xiàng)目漏項(xiàng)等問題，每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元至伍仟元違約金，并在當(dāng)月綜合考評中酌情扣分。

11.2.11其他一般違約，按照本合同第3.10條執(zhí)行。第十二條 爭議的解決

本合同履行期內(nèi)產(chǎn)生的任何爭端或分歧，由雙方協(xié)商解決；雙方協(xié)商不成時(shí)，提交烏市市仲裁委員會仲裁。

第十三條 其他

本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本十份，甲方八分，乙方二份，具有同等法律效力。

委托單位（蓋章）：

項(xiàng)目管理單位（蓋章）： 法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）： 日期：

日期： 單位地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

單位地址： 郵政編碼： 電話： 傳真：

附件：項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容

1、項(xiàng)目管理范圍

全面負(fù)責(zé)**********************************工程的項(xiàng)目管理工作。服務(wù)時(shí)間：自該標(biāo)段項(xiàng)目規(guī)劃開始至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案后（以烏市市市質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工備案證的日期為準(zhǔn)）滿兩年無質(zhì)量問題并付款完畢10日內(nèi)的全部項(xiàng)目項(xiàng)目管理工作。具體內(nèi)容：項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)管理及項(xiàng)目建設(shè)前期的工作準(zhǔn)備；投資控制；合同管理；質(zhì)量控制；進(jìn)度控制；安全管理；文明施工管理；信息管理；組織協(xié)調(diào)；竣工驗(yàn)收、保修和移交管理等；并負(fù)責(zé)實(shí)施甲方已批準(zhǔn)的項(xiàng)目對內(nèi)外策劃和宣傳工作及文化創(chuàng)新工作，力保甲方在舊城改造假設(shè)工作中領(lǐng)先水平；由甲方另行委托的第三方服務(wù)單位，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理其工作；完成甲方委托的其他工作由甲方另行委托的第三方服務(wù)單位，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理其工作。

2、設(shè)計(jì)管理工作

（1）協(xié)調(diào)規(guī)劃手續(xù)的辦理，根據(jù)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案和有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的文件，起草設(shè)計(jì)任務(wù)書，負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的管理，對勘察單位進(jìn)行管理。（2）在甲方的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)圖紙審查手續(xù)的具體辦理工作。

（3）對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審查，對施工圖設(shè)計(jì)的質(zhì)量和深度，按專業(yè)提出的意見和建議，避免在工程質(zhì)量和使用功能上出現(xiàn)差錯(cuò)。組織設(shè)計(jì)及圖紙會審。（4）根據(jù)甲方安排，結(jié)合現(xiàn)場的具體情況，聯(lián)系設(shè)計(jì)院的出圖進(jìn)度，時(shí)期滿足工程施工進(jìn)度要求。

（5）負(fù)責(zé)組織建設(shè)過程的設(shè)計(jì)施工交底和技術(shù)協(xié)調(diào)。

（6）負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)單位與市政、電力、燃?xì)狻⒔煌?、水利、通訊等有關(guān)單位的技術(shù)協(xié)調(diào)工作。

（7）設(shè)計(jì)變更管理。審查施工過程中設(shè)計(jì)變更的合理性，協(xié)助甲方做出決定。（8）對設(shè)計(jì)過程中可能出現(xiàn)的疏漏缺陷，或資料提供不全，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)后，督促設(shè)計(jì)單位進(jìn)行改正。

（9）若與電力、交通、規(guī)劃、周邊環(huán)境協(xié)調(diào)中發(fā)現(xiàn)需要進(jìn)行重大設(shè)計(jì)變更，提出技術(shù)經(jīng)濟(jì)變更方案并及時(shí)報(bào)甲方審核。（10）其他設(shè)計(jì)管理工作。

3、工程發(fā)包和施工準(zhǔn)備管理工作

（1）配合甲方向政府有關(guān)部門辦理項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的批文、證照以及與交通、河道、消防、環(huán)保、通訊、衛(wèi)生防疫、交通綠化、勞動保護(hù)、人防、抗震、監(jiān)測等部門協(xié)調(diào)工作。

（2）協(xié)調(diào)現(xiàn)場拆遷工作，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場七通一平和臨時(shí)設(shè)施建設(shè)的管理工作，在甲方的指導(dǎo)下，具體辦理、落實(shí)施工用電、用水、用氣等相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)施工過程中施工水電的管理。

（3）做好對項(xiàng)目的地質(zhì)、水文、氣象、周圍環(huán)境、材料及設(shè)備進(jìn)出現(xiàn)場的管理工作，根據(jù)這些因素對工程的影響和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)、意外事故、不可預(yù)見損失以及其他情況進(jìn)行充分的考慮，并做好積極的防范措施以確保工程的順利進(jìn)行。（4）編制工程項(xiàng)目管理規(guī)劃、報(bào)甲方批準(zhǔn)，明確項(xiàng)目管理目標(biāo)和措施。（5）審核第三方編制的各項(xiàng)工作規(guī)劃和實(shí)施方案，檢查落實(shí)第三方各項(xiàng)開工準(zhǔn)備工作。掌握第三方管理組織機(jī)構(gòu)、人員構(gòu)成、持證上崗及；履約能力，以及各級住院管理人員素質(zhì)及配備、管理制度的監(jiān)理情況。（6）協(xié)助甲方辦理工程開工申請和批準(zhǔn)的手續(xù)。（7）協(xié)助甲方對招標(biāo)代理單位進(jìn)行管理，包括：

①擬定招標(biāo)計(jì)劃、確定招標(biāo)方案；

②管理、檢查招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的相關(guān)工作和活動； ③審查招標(biāo)文件，參與招標(biāo)評標(biāo)活動；

④協(xié)助甲方考察中標(biāo)候選單位，并參與合同洽談。

⑤根據(jù)甲方需要協(xié)助甲方組織自行招標(biāo)工作，并協(xié)助甲方對部分材料設(shè)備的市場價(jià)格進(jìn)行詢價(jià)。

（8）其他有關(guān)工程發(fā)包和施工準(zhǔn)備管理工作。

4、合同管理工作

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行合同約定范圍內(nèi)的各類咨詢合同、勘察合同、設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同、施工合同、采購合同等各種合同的起草、談判、簽訂、執(zhí)行、管理工作，使甲方盡量避免合同條款的不當(dāng)和漏洞。（2）協(xié)助甲方進(jìn)行合同執(zhí)行期間的跟蹤管理，包括合同執(zhí)行情況檢查，以及合同的修改、簽定補(bǔ)充協(xié)議等事宜。

（3）分析可能發(fā)生索賠的原因，制定防范性對策，減少索賠事件的發(fā)生，協(xié)助甲方處理合同糾紛，辦理合同索賠事宜。（4）其他合同管理工作

5、工程進(jìn)度管理工作

（1）代表甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部進(jìn)度管理工作。

（2）項(xiàng)目管理工作的進(jìn)度目標(biāo)為：甲方要求的工程竣工時(shí)間（全部工程竣工的時(shí)間一烏市市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站同意驗(yàn)收備案的時(shí)間為準(zhǔn)）。

（3）按照管理工作規(guī)劃的工期要求，審查和調(diào)整設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、監(jiān)理、施工、供貨等單位上報(bào)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括總體計(jì)劃及主要節(jié)點(diǎn)計(jì)劃、分部分項(xiàng)計(jì)劃和月度計(jì)劃，并報(bào)甲方審定。

（4）嚴(yán)格按甲方批準(zhǔn)的計(jì)劃進(jìn)行管理。及時(shí)發(fā)現(xiàn)在計(jì)劃執(zhí)行過程中實(shí)際進(jìn)度與總體目標(biāo)間的偏差，并隨時(shí)提出糾偏措施、方案和建議、確保項(xiàng)目如期完工。（5）向甲方提供有關(guān)進(jìn)度的信息和存在的問題。定期組織召開工程例會，及時(shí)分析，協(xié)調(diào)、平衡和調(diào)整工程進(jìn)度，對生產(chǎn)活動中出現(xiàn)的重大關(guān)鍵問題提出解決處理的意見和建議。

（6）每月21日向甲方和有關(guān)部門提供工程計(jì)劃完成情況表，工程計(jì)劃報(bào)表和形象進(jìn)度報(bào)表及建設(shè)動態(tài)。

（7）協(xié)調(diào)安排各施工單位，配套單位及設(shè)備材料供應(yīng)單位的施工搭接，組織有序的交叉施工。

（8）審核第三方編制的各項(xiàng)工作規(guī)劃和實(shí)施方案報(bào)甲方審定，檢查落實(shí)第三方進(jìn)度實(shí)施情況，并進(jìn)行評比，評比結(jié)果報(bào)甲方張榜公布。（9）其他工程進(jìn)度管理工作

6、工程質(zhì)量管理工作

（1）項(xiàng)目管理工作的質(zhì)量目標(biāo)為：合格。按照國家和地方頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、材料設(shè)備質(zhì)量及工程整體質(zhì)量，建立質(zhì)量保證體系，并掌握參建單位的組織機(jī)構(gòu)、人員構(gòu)成、持證上崗及履約能力。嚴(yán)格監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格或合格以上標(biāo)準(zhǔn)。（2）按照有關(guān)規(guī)定，組織、管理工程監(jiān)理工作，辦理工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)等手續(xù)。（3）對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)督促整改，每月21日書面向甲方提供當(dāng)月的工程質(zhì)量報(bào)告（重大質(zhì)量問題48小時(shí)內(nèi)報(bào)告）。

（4）掌握各參建單位的施工技術(shù)方案、工程質(zhì)量措施情況、對不妥之處、提出意見和建議。

（5）代表甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作。并在發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)及時(shí)查明質(zhì)量事故的原因和具體責(zé)任，報(bào)甲方備案，并組織事故處理方案的實(shí)施。（6)協(xié)助甲方組織階段性的驗(yàn)收并把結(jié)果報(bào)甲方。

(7)項(xiàng)目達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，協(xié)助甲方按照規(guī)定組織各有關(guān)單位進(jìn)行分戶驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，并完成竣工驗(yàn)收報(bào)告及報(bào)批手續(xù)。

(8)負(fù)責(zé)對第三方的質(zhì)量管理工作進(jìn)行檢查評比，并將評比結(jié)果報(bào)甲方。

7、工程安全生產(chǎn)管理工作

（1）掌握參建單位家里的安全保證體系，提高其安全意識并進(jìn)行宣傳教育。（2）乙方代表甲方對本工程的安全生產(chǎn)負(fù)有全權(quán)管理責(zé)任，保證不因管理過失出現(xiàn)重大責(zé)任事故。

（3）明確施工單位的安全職責(zé)、督促并檢查施工單位安全施工措施的制定和落實(shí)，并對第三方安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查評比，評比結(jié)果報(bào)甲方。

（4）掌握各參建單位對安全生產(chǎn)及文明施工等現(xiàn)場管理工作所采取的措施，并深入掌握其執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患時(shí)，及時(shí)提出整改的建議。（5）如有事故發(fā)生，乙方應(yīng)積極參加事故調(diào)查，采取措施保護(hù)事故現(xiàn)場，按有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門上報(bào)。（6）其他工程安全管理工作

8、文明施工管理工作

（1）負(fù)責(zé)督促檢查監(jiān)理單位及施工單位文明施工的管理工作，保證施工現(xiàn)場設(shè)施齊全，工地衛(wèi)生清潔和內(nèi)頁資料完備。交工前清理現(xiàn)場并符合政府主管部門的有關(guān)規(guī)定，整個(gè)施工周期內(nèi)均因達(dá)到烏市市有關(guān)政府部門對施工現(xiàn)場文明施工的要求。

（2）負(fù)責(zé)建立文明施工監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)，檢查文明施工落實(shí)情況并定期檢查評比第三方文明施工情況，評比結(jié)果報(bào)甲方。（3）其他文明施工管理工作

9、工程合同投資控制管理

乙方負(fù)責(zé)審核現(xiàn)場監(jiān)理申報(bào)的工程總預(yù)算、階段性預(yù)算、已完工程量統(tǒng)計(jì)、階段結(jié)算、竣工結(jié)算，并向甲方提出咨詢建議，協(xié)助甲方研究確定可行的投資控制目標(biāo)。其中工程總預(yù)算在乙方收到監(jiān)理單位工程總預(yù)算后28日內(nèi)報(bào)甲方：階段預(yù)算、已完工程量統(tǒng)計(jì)和階段結(jié)算在每月21日報(bào)甲方。

乙方應(yīng)對審核和確認(rèn)的合同預(yù)算進(jìn)行控制、管理。

乙方應(yīng)對監(jiān)理及施工單位所報(bào)材料、產(chǎn)品、簽證的具體單價(jià)、質(zhì)量、數(shù)量等內(nèi)容進(jìn)行審核。乙方的合同投資管理工作還包括：（1）協(xié)助甲方對投資預(yù)算進(jìn)行分析，并提出意見和建議。

（2）根據(jù)工程的節(jié)點(diǎn)要求編制工程總用款計(jì)劃和實(shí)施過程中的用款計(jì)劃，報(bào)甲方審定后實(shí)施

（3）根據(jù)甲方審定的工程施工進(jìn)度計(jì)劃，復(fù)核監(jiān)理單位當(dāng)月的驗(yàn)工月報(bào)和下月用款報(bào)表，并經(jīng)甲方審定后，作為每月應(yīng)撥付工程款項(xiàng)的依據(jù)和下月的用款計(jì)劃，（4）協(xié)助甲方審核各種工程付款、其他付款支付憑證，審核投資報(bào)表。配合審計(jì)單位對工程的結(jié)算進(jìn)行審計(jì)。

（5）協(xié)助甲方控制設(shè)計(jì)變更，檢查設(shè)計(jì)變更對投資的影響，在不改變使用功能、質(zhì)量的前提下，盡量減少投資。

（6）配合甲方招標(biāo)確定甲供材料設(shè)備的供貨單位及供貨價(jià)格，并配合甲方對部分材料設(shè)設(shè)備的市場價(jià)格進(jìn)行詢價(jià)。

（7）配合甲方核定上報(bào)的各項(xiàng)索賠，提出原因及責(zé)任的分析意見。（8）其他工程投資管理工作

10、信息管理工作

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中對施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位工程檔案編制的指導(dǎo)，督促并檢查各單位編制合格的竣工資料，并組織施工及相關(guān)單位完成對工程竣工資料的匯編和移交。及時(shí)提供檔案更新目錄供甲方備案，并按有關(guān)檔案管理辦法實(shí)施管理。

（2）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目管理資料的收集、整理、匯編、并在本工程竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)移交給甲方。（3）負(fù)責(zé)對每周工作進(jìn)行總結(jié)、提出下周工作重點(diǎn)，并按時(shí)向甲方上報(bào)周報(bào)。（4）每月21日以月報(bào)的方式對階段性工作進(jìn)行總結(jié)，并提出下月工作計(jì)劃，按時(shí)向甲方上報(bào)月報(bào)。

（5）編制信息管理手冊，建設(shè)信息管理平臺，定期編制建設(shè)信息動態(tài)資料。（6）整理匯總竣工資料，達(dá)到城建檔案和檔案局的要求，并協(xié)助甲方移交檔案資料。

（7）項(xiàng)目實(shí)施過程中認(rèn)真上報(bào)甲方所要求的各種資料，并保證資料的真實(shí)性及準(zhǔn)確性。

（8）其他檔案管理工作

11、竣工、保修和移交管理工作

（1）協(xié)助甲方組織工程的竣工驗(yàn)收。審核監(jiān)理及施工單位所編制的竣工資料并達(dá)到市城建檔案館的要求。

（2）項(xiàng)目管理期限內(nèi)，負(fù)責(zé)解決竣工驗(yàn)收中的工程質(zhì)量問題及督促監(jiān)理單位、施工單位解決質(zhì)量保修期的工程質(zhì)量問題。（3）竣工、保修和移交管理的其他工作。（4）工程竣工后，負(fù)責(zé)業(yè)主回遷的所有工作。

12、其他協(xié)調(diào)管理工作

（1）在甲方的指導(dǎo)下，協(xié)調(diào)相關(guān)部門具體辦理各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)。

（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目現(xiàn)場其他管理，配合甲方辦理正式用電、用水等相關(guān)市政配套相關(guān)手續(xù)。

（3）負(fù)責(zé)工程建設(shè)的其他外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。（4）本工程建設(shè)期結(jié)束后，負(fù)責(zé)本工程范圍內(nèi)所有受本工程建設(shè)影響的土地及地上、地下構(gòu)筑物、建筑物等恢復(fù)工作的組織管理。

（5）負(fù)責(zé)實(shí)施甲方已批準(zhǔn)的項(xiàng)目對內(nèi)外策劃和宣傳工作及文化創(chuàng)新工作，力保甲方在舊城改造建設(shè)工作中的領(lǐng)先水平。（6）甲方委托的其他工作。

第四篇：項(xiàng)目策劃服務(wù)合同

合同編號：

項(xiàng)目營銷策劃顧問合同

委托方：(以下簡稱甲方)地 址：

電 話： 傳 真：

受托方：(以下簡稱乙方)地 址：

電 話： 傳 真：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方為其開發(fā)的“ ”項(xiàng)目實(shí)施前期策劃及推廣策劃服務(wù)，達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守。

第一條 項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），位于，占地面積 畝，總建筑面積約 萬平方米。若項(xiàng)目名稱產(chǎn)生或發(fā)生變更，不改變本合同對此項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)描述。第二條 委托內(nèi)容和期限

甲方委托乙方就本項(xiàng)目提供前期策劃及推廣策劃服務(wù)，工作提綱詳見附件一。

委托期限為自本合同簽署生效之日起至乙方提交報(bào)告終稿且甲方結(jié)清全部費(fèi)用之日止。

如甲方提出新的工作要求或變更工作內(nèi)容，則本合同委托期限相應(yīng)順延，具體延長期限應(yīng)以甲乙雙方共同約定確認(rèn)為準(zhǔn)。

第三條 合同價(jià)款及付款方式

本合同價(jià)為前期策劃及推廣策劃服務(wù)費(fèi)用總和。

1、本合同委托項(xiàng)目前期策劃費(fèi)用共計(jì)人民幣壹拾伍萬元整（￥150000元）。

⑴ 本合同簽署生效后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第一筆費(fèi)用：人民幣大寫捌萬元整（￥ 80000元）。

⑵ 甲方收到乙方提交《市場研究及產(chǎn)品定位》報(bào)告并經(jīng)確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方

合同編號：

支付第二筆費(fèi)用：人民幣大寫柒萬元整（￥70000元）。

2、項(xiàng)目推廣策劃費(fèi)壹拾萬元整（￥100000元）。

（1）《項(xiàng)目整體推廣形象定位》報(bào)告提報(bào)并經(jīng)確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第一筆費(fèi)用：人民幣大寫伍萬元整（￥50000元）。

(2)項(xiàng)目開盤物料設(shè)計(jì)終稿確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第二筆費(fèi)用：人民幣大寫伍萬元整（￥50000元）。

3、在履行本合同期間，乙方人員的工資等一切費(fèi)用，不再另外計(jì)?。ㄔ诤贤行趦?nèi)，如甲方邀請乙方參加考察或從事公關(guān)活動所產(chǎn)生的費(fèi)用除外）。

4、上述費(fèi)用均以人民幣結(jié)算并以支票或轉(zhuǎn)賬形式支付，乙方收取上述每筆款項(xiàng)需提供合法有效的服務(wù)業(yè)發(fā)票（雙方一致認(rèn)同：甲方取得發(fā)票并不代表甲方已付清相應(yīng)款項(xiàng)，相應(yīng)款項(xiàng)付清是以甲方相應(yīng)款項(xiàng)全部到乙方指定賬戶為標(biāo)準(zhǔn)）。甲方收取乙方提供的服務(wù)業(yè)發(fā)票的同時(shí)有義務(wù)進(jìn)行簽收確認(rèn)。如甲方拒絕簽收，則乙方有權(quán)在收到全額款項(xiàng)后再向甲方提供發(fā)票，且甲方不可因未收到乙方發(fā)票而拒絕支付乙方應(yīng)收之款項(xiàng)，否則甲方應(yīng)按逾期每天支付乙方應(yīng)付費(fèi)用的萬分之五作為違約金。

5、乙方收款銀行賬戶如下: 公司全稱： 銀行賬號： 開戶銀行：

第四條 甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)在雙方確定的工作日內(nèi)向乙方提供本合同約定工作項(xiàng)目進(jìn)度資料，并保證所提供資料的真實(shí)、充分、完整與合法，以確保乙方工作順利開展；

2、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目各類進(jìn)度計(jì)劃，其中包含項(xiàng)目全案開發(fā)計(jì)劃、工程進(jìn)度、重要節(jié)點(diǎn)，對可公布性計(jì)劃甲方要予以確認(rèn)；

3、根據(jù)乙方工作需要與要求，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目廣告推廣所需的各類建筑透視效果圖、景觀效果圖、戶型效果圖、裝修效果圖以及相關(guān)電子文件，所提供資料用于廣告發(fā)布的甲方要予以確認(rèn)；

4、甲方提供的上述文件資料遲延或不真實(shí)或不合法，導(dǎo)致延誤乙方合同約定義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

合同編號：

5、甲方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)乙方與建筑設(shè)計(jì)公司、景觀公司、工程施工單位、物業(yè)管理公司等相關(guān)配合單位的工作關(guān)系；

6、甲方負(fù)責(zé)按本合同條款約定的時(shí)間與金額向乙方支付費(fèi)用； 第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方需成立項(xiàng)目工作組，并確保工作的每個(gè)環(huán)節(jié)均由項(xiàng)目組成員完成。乙方確保各項(xiàng)工作按照雙方事先共同商定的合理的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求完成，以滿足本項(xiàng)目的實(shí)際需要。

2、乙方在本合同有效期內(nèi)作為本項(xiàng)目各類各期物業(yè)的營銷策劃服務(wù)公司，享有在本項(xiàng)目對外宣傳資料、廣告媒體上及專項(xiàng)活動中“營銷策劃”之署名權(quán)。（除因乙方違約解除合同外）。

3、在本合同有效期內(nèi)甲方可免費(fèi)共享乙方提供的相關(guān)行業(yè)的信息資源與渠道。

4、乙方成立專門的項(xiàng)目工作組為甲方項(xiàng)目服務(wù)，并保證工作組與甲方指定的聯(lián)系人之間保持有效溝通。

5、乙方應(yīng)向甲方提交已修訂的方案及設(shè)計(jì)稿的打印文件及電子文檔供甲方備檔。第六條 通知及送達(dá)

1、本合同規(guī)定的任何通知應(yīng)采取書面形式，并以雙方蓋章或指定的授權(quán)委托人簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

2、甲方指定的簽收確認(rèn)人或授權(quán)委托人為。若在簽署本合同時(shí)，甲方無法確認(rèn)簽收確認(rèn)人或授權(quán)委托人，則甲方須于本合同簽署生效后 5 日內(nèi)以書面方式告知乙方。如甲方一直未書面告知乙方簽收確認(rèn)人、授權(quán)委托人，或甲方指定的簽收確認(rèn)人、授權(quán)委托人因離職等各種原因變更后甲方未書面通知乙方的，則與本合同有關(guān)的一切文件資料，乙方均有權(quán)按照本合同中甲方確定的地址以郵寄方式送達(dá)，投遞之日起第五日即視為有效送達(dá)。甲方如有任何異議，應(yīng)在五日內(nèi)提出，未按本條提出書面異議的，則視為甲方對乙方提交的一切文件資料均予以確認(rèn)，無任何異議。

3、本合同約定通知的送達(dá)，以專人親自向收件方遞送或以郵寄方式遞送。遞送地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)（地址發(fā)生變更時(shí)應(yīng)及時(shí)書面通知對方）。

4、以專人遞送時(shí)，簽收日即為有效送達(dá)日；以郵寄方式遞送時(shí)，以投遞之日起第五日視為已送達(dá)，且視為受送達(dá)方已清楚、準(zhǔn)確地知曉并完全認(rèn)可送達(dá)文書所包含的全部內(nèi)容。

第七條 制約、解除與違約責(zé)任：

1、乙方在整個(gè)策劃與推廣過程中，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)章制度；乙方需保證為甲方 3

合同編號：

創(chuàng)作內(nèi)容的合法性，若乙方創(chuàng)作內(nèi)容造成對第三方的侵權(quán)致使甲方受到的一切損失，應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

2、本合同期內(nèi)，乙方享有 “營銷策劃”、“市場推廣”之署名權(quán)。未經(jīng)乙方許可，任何個(gè)人或單位不得冠以同類屬名名稱；

3、甲方已支付乙方已完成創(chuàng)作工作之應(yīng)得報(bào)酬后的創(chuàng)作作品的版權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將廣告設(shè)計(jì)稿交予第三方進(jìn)行制作、發(fā)布，但第三方不享有任何署名權(quán)；

4、乙方須嚴(yán)格保守甲方的經(jīng)營機(jī)密，任何有關(guān)資料和文件，乙方若要提供給第三方，需經(jīng)甲方同意；如因乙方原因造成有關(guān)資料流失、外傳，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失；乙方承擔(dān)保密責(zé)任的時(shí)間包括合同期內(nèi)、合同解除和合同期滿后；

5、甲方須嚴(yán)格保守乙方之商業(yè)機(jī)密，不得將乙方工作文件、收費(fèi)方式、服務(wù)內(nèi)容以及公司運(yùn)營情況透露給第三方；如因甲方原因造成有關(guān)資料流失、外傳，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失；甲方承擔(dān)保密責(zé)任的時(shí)間包括合同期內(nèi)、合同解除和合同期滿后 ；

6、在本合同期內(nèi)，甲方應(yīng)保證按合同規(guī)定的方式如期付款，如延期付款超過10個(gè)工作日，從第11個(gè)工作日起，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，每天滯納金為應(yīng)付款總額之日千分之壹。如甲方付款延遲超過30個(gè)工作日，則視為甲方違約，乙方有權(quán)單方面終止合同（乙方如未按照合同約定交付發(fā)票，甲方的付款期限得以順延，此時(shí)不視為甲方逾期付款）；

7、甲方有明確交付時(shí)間的，乙方應(yīng)確保按雙方約定完成工作任務(wù)，如有延誤，甲方可扣除部分質(zhì)保款。逾期三日完成交付工作或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)不支付該月服務(wù)費(fèi)或單方面終止合同。

8、甲、乙方如需解除（終止）合同，須經(jīng)過雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字或蓋章認(rèn)可才有效。

第八條 爭議解決

1、在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙方應(yīng)本著友好原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條 其他

1、本合同自甲、乙方簽字、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由甲、乙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，另行簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

合同編號：

第十條 合同附件 附件一：工作提綱

甲方（蓋章）：

法定代表人（授權(quán)委托人）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（授權(quán)委托人）：

簽約時(shí)間： 年 月 日（由簽章的最后一方填寫）

合同編號：

附件一：

工作提綱

注：工作包含并不限于以下內(nèi)容，若有增減需經(jīng)雙方溝通并商榷后進(jìn)行書面確認(rèn)。

第一部分：市場調(diào)查、整體定位

第一篇：區(qū)域市場研究

一、區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)、規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)分析

1.區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r分析 2.區(qū)域及相關(guān)城市群人民生活水平狀況

3.項(xiàng)目所在區(qū)域在城市群眾的經(jīng)濟(jì)地位及發(fā)展前景 4.項(xiàng)目所在區(qū)域的經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 5.本區(qū)域在城市規(guī)劃中的價(jià)值功能定位 6.本區(qū)域未來的規(guī)劃發(fā)展機(jī)會

二、項(xiàng)目條件與地塊解析

1.區(qū)域概況 2.區(qū)域地塊解析 3.區(qū)位及區(qū)域概況

4.規(guī)模、技術(shù)指標(biāo)、地形地貌、對外交通 5.地塊資源盤點(diǎn)與價(jià)值分析 6.區(qū)域與周邊區(qū)域的關(guān)系 7.區(qū)域發(fā)展的機(jī)會與面臨的問題

第二篇 核心區(qū)整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略

一、本項(xiàng)目驅(qū)動模式

1.本項(xiàng)目區(qū)域增值的關(guān)鍵驅(qū)動因素 2.本項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn)

二、項(xiàng)目整體定位及各業(yè)態(tài)定位

1.總體概念定位 2.市場定位 3.形象定位

合同編號：

4.客戶定位

5.本項(xiàng)目目標(biāo)客戶分析 6.區(qū)域市場客戶細(xì)分 7.本項(xiàng)目客戶定位 8.本項(xiàng)目目標(biāo)客戶特征

9.客戶AIO分析（核心客戶、重要客戶、潛在客戶）10.目標(biāo)客戶價(jià)值取向分析 11.不同階段客戶動態(tài)變化分析 12.產(chǎn)品定位 13.建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn) 14.建筑風(fēng)格建議

15.社區(qū)服務(wù)及物業(yè)管理要點(diǎn) 16.其他相關(guān)事項(xiàng)

第二部分：推廣策劃

一、項(xiàng)目廣告策劃

1、廣告定位

2、廣告策略及創(chuàng)意構(gòu)想

3、傳播及媒介策略

4、公關(guān)促銷活動策劃建議

5、分階段廣告策略（如開盤前、開盤后等）

6、整合推廣傳播階段性策略與組合

二、項(xiàng)目視覺識別系統(tǒng)

1、項(xiàng)目VI系統(tǒng)的設(shè)計(jì)

2、項(xiàng)目應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)

⑴ 展示系統(tǒng)

⑵ 事務(wù)用品系統(tǒng)：工作證、卡、工牌、簽、貼牌、文具、手提袋、禮品等 ⑶ 導(dǎo)示系統(tǒng)：現(xiàn)場、樣板區(qū)、售樓處等，廣告包裝設(shè)計(jì)及導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)

3、戶外廣告類

⑴ 車位廣告、候車亭廣告、路牌廣告、燈箱廣告

⑵其他戶外媒體廣告

合同編號：

三、項(xiàng)目全程宣傳物料設(shè)計(jì)

1、售樓書、戶型平面圖冊、單張、海報(bào)、折頁等

2、銷售賣場展板

3、其他宣傳品設(shè)計(jì)

四、開盤節(jié)點(diǎn)活動專項(xiàng)配合及設(shè)計(jì)

1、活動主題、執(zhí)行計(jì)劃

2、平面風(fēng)格、現(xiàn)場包裝

3、現(xiàn)場活動方案建議

第五篇：合同能源管理項(xiàng)目服務(wù)合同

某公司合同能源管理項(xiàng)目服務(wù)合同

(合同編號：2014-009)

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下稱簡乙方）

1．總則

甲方與乙方就乙方為甲方開發(fā) 某公司項(xiàng)目進(jìn)行專項(xiàng)節(jié)能服務(wù)事宜。雙方在平等自愿基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)合同能源管理規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

2．項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容和目的2.1 項(xiàng)目名稱： 2.2項(xiàng)目內(nèi)容：室內(nèi)風(fēng)盤、管道、中央空調(diào)主機(jī)設(shè)備的采購及安裝、水源井及外網(wǎng)的施工、中央空調(diào)系統(tǒng)的后期運(yùn)行管理，冷暖氣及生活熱水費(fèi)用的收取。

2.3項(xiàng)目目的：通過項(xiàng)目的安裝實(shí)施，達(dá)到節(jié)能減排、提高樓盤品質(zhì)和銷售業(yè)績，保障甲方對中央空調(diào)安裝后期運(yùn)行管理以及甲乙雙方能從后期運(yùn)營管理中得到節(jié)能產(chǎn)品帶來的長期收益。

2.4 雙方投資范圍內(nèi)項(xiàng)目及資產(chǎn)歸屬。室內(nèi)工程項(xiàng)目包括：室內(nèi)末端風(fēng)盤、管道系統(tǒng)安裝，室內(nèi)末端風(fēng)盤配電（風(fēng)盤動力配電、風(fēng)盤計(jì)費(fèi)系統(tǒng)配電、風(fēng)盤變頻控制配電、風(fēng)盤溫度調(diào)節(jié)及戶內(nèi)遠(yuǎn)程開啟控制）、生活熱水系統(tǒng)。室外工程項(xiàng)目包括：單井回灌系統(tǒng)、中央空調(diào)機(jī)站系統(tǒng)、變頻自動化控制系統(tǒng)、機(jī)房動力配電系統(tǒng)(甲方負(fù)責(zé)動力電源引到機(jī)房配電柜)、分戶計(jì)量控制系統(tǒng)、機(jī)房室內(nèi)至各樓房的室外連接的管網(wǎng)系統(tǒng)。

甲方負(fù)責(zé)對室內(nèi)項(xiàng)目工程的投資，資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，在其房屋銷售時(shí)也可約定由房屋買受人對其專有部分的節(jié)能設(shè)備擁有所有權(quán),，具體由甲方與房屋買受人在其商品房買賣合同中約定。

乙方負(fù)責(zé)對室外工程項(xiàng)目的投資，投資所獲的的設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)，效益分享期內(nèi)所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有合同期內(nèi)的收益權(quán)，合同到期該等設(shè)施設(shè) 1

備無償移交至甲方。

合同項(xiàng)下整個(gè)中央空調(diào)工程投資，商業(yè)部分甲方投資為150元/m2，住宅類甲方投資為130元/m2，剩余部分全部有乙方投資，雙方投資比例不再做任何調(diào)整。

整個(gè)小區(qū)空調(diào)系統(tǒng)的施工安裝與后期的運(yùn)營管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合。甲方投資性質(zhì)為工程款，乙方負(fù)責(zé)為甲方投資施工的室內(nèi)工程出具建安發(fā)票。

3．項(xiàng)目期限

3.1 本合同期限為，自至

3.2 本項(xiàng)目的建設(shè)期為止。

3.3 同期限的最后一個(gè)制冷或供熱季結(jié)束，效益分享期一共為 25年，效益分享期滿后，本合同項(xiàng)下所有節(jié)能設(shè)施設(shè)備均無償歸甲方所有。

4．項(xiàng)目造價(jià)、雙方投資額度、范圍及付款方式

4.1 ㎡，住宅同約定甲方應(yīng)投資總額為3250 萬元，該款項(xiàng)用于室內(nèi)節(jié)能工程建設(shè)。

4.2 最終投資總額按

4.3 合同簽訂后，甲方投資付款方式為：

乙方材料進(jìn)場后甲方支付合同價(jià)的5%，正式施工后按月支付進(jìn)度款到合同價(jià)的90%，施工完畢驗(yàn)收合格后，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q算，根據(jù)決算數(shù)額將余款付清。

4.4 整個(gè)小區(qū)中央空調(diào)系統(tǒng)完工后的運(yùn)行管理和收取費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方收取費(fèi)用后按照本協(xié)議約定的分成比例向甲方結(jié)算，甲方給予運(yùn)行管理和收取費(fèi)用所需的各種配合。

5.合同期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、利潤分配及方式

5.1、合同期限為25年。

5.2收費(fèi)方式及標(biāo)準(zhǔn)：(可選擇其一)

（1）固定計(jì)費(fèi)：固定計(jì)費(fèi)依據(jù)市政供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)收為0.28元/㎡.天，住宅0.195元/㎡.天。

（2）流量計(jì)費(fèi)：通過溫差及水流量計(jì)算出能量，單位為kwh,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：商

業(yè)收為0.5元/kwh，住宅0.3元/kwh。

若用戶不使用空調(diào)，用戶每年需繳納6元/m2的空調(diào)基本費(fèi)。

5.3在能源管理合同有效期內(nèi)本小區(qū)所收取的節(jié)能費(fèi)用，甲乙雙方按稅后所得利潤和約定的比例分成。節(jié)能效益分配：投入使用后的第 一至四 年，節(jié)能效益由乙方獨(dú)享；第六至十年，節(jié)能效益甲、乙按3:7比例分配；第十一至二十年，節(jié)能效益甲、乙按5:5比例分配；第二十一至二十

五年，節(jié)能效益甲、乙按7:3比例分配。

5.4節(jié)能效益具體支付方式如下：

（A)乙方應(yīng)在項(xiàng)目自第一個(gè)供冷或供熱季后，每個(gè)結(jié)算周期后的1-7日內(nèi)向甲方付款一次，付款數(shù)額計(jì)算方式為某公司項(xiàng)目建筑面積分別按商業(yè)和住宅乘以相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)得出總的應(yīng)收節(jié)能費(fèi)數(shù)額，再根據(jù)本合同5.3條約定比例向甲方支付，期間有拖欠未交的費(fèi)用不影響甲乙之間按上述方式結(jié)算，結(jié)算后乙方負(fù)責(zé)清繳拖欠未交費(fèi)用，甲方予以必要的配合。

(B)形式支付給任何人。

（C）甲方應(yīng)當(dāng)在收款后向乙方出具相應(yīng)的正式發(fā)票。

6．甲方責(zé)任：

6.1 按合同約定按時(shí)支付工程款給乙方；協(xié)助乙方與業(yè)主簽訂冷暖氣及生活熱水有償使用協(xié)議，并協(xié)助乙方收取費(fèi)用。

6.2 提供乙方安裝與數(shù)據(jù)測試的便利，做好施工中各方協(xié)調(diào)工作。

6.3 在合同項(xiàng)目節(jié)能系統(tǒng)驗(yàn)收合格交付使用后維護(hù)整個(gè)系統(tǒng)、設(shè)備不受人為破壞、受損或盜竊，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

6.4 為乙方后期運(yùn)行管理、維護(hù)、收費(fèi)人員無償提供居住、辦公房屋二間。

7．乙方責(zé)任：

7.1 乙方產(chǎn)品應(yīng)符合國家產(chǎn)品質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，交貨時(shí)提供該批產(chǎn)品的認(rèn)證書，質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)文件。效益分享期內(nèi)，節(jié)能設(shè)備的維修、零部件更換由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2 乙方在本合同生效后 15 個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行施工安裝。

7.3 乙方保證其所提供合同能源服務(wù)不低于GB/T24915-2010《合同能源管理技術(shù)規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)，并保證在國家標(biāo)準(zhǔn)提高時(shí)確保達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備升級費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8．違約責(zé)任

8.1甲方違約：

8.1.1甲方在約定的時(shí)間內(nèi)不能向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)，在施工期間，乙方可以暫停施工并不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果；室內(nèi)工程完工后，甲方仍不能在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)，乙方可以暫停其供冷、供熱及生活熱水的合同義務(wù)，且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果，并自不能付款之日超過31天后起按照國家同期銀行借款利率要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.1.2 因甲方原因致使本合同不能履行或項(xiàng)目不能運(yùn)營收益的，甲方向乙方支付違約金，造成乙方損失的，還須賠償乙方的所有損失。

8.2乙方違約：

8.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方應(yīng)分享的數(shù)額，逾期每日按應(yīng)付款金額的千分之五支付違約金。

8.2.2若因乙方產(chǎn)品質(zhì)量不合格，經(jīng)國家權(quán)威部門認(rèn)定屬實(shí)，造成甲方或第三人人身或者財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全額賠償責(zé)任。

9．合同的變更、解除和終止

9.1對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議才能生效。

9.2由于不可抗力因素致使合同無法履行，可以提前終止或解除合同。如果不可抗力事件不足以導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)其對合同履行的影響程度，確定延期履行或部分免除責(zé)任。

10．合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

10.1甲方在轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)之前，應(yīng)征得乙方書面同意，在未征得乙方同意之前，甲方以任何形式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)都是無效的。

10.2乙方可以將本合同及所有的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方所屬的分公司或者乙方關(guān)聯(lián)公司，但此類轉(zhuǎn)讓事先征得甲方同意，甲方不同意轉(zhuǎn)讓則乙方不能轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

11．保密條款

11.1對于項(xiàng)目所涉及的屬于乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，甲方應(yīng)對任何第三方予以保密。

11.2乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)作中獲悉甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密亦應(yīng)對任何第三方予以保密。

12．不可抗力

12.1由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、**及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能避免也不能克服的不可抗力事件，直接導(dǎo)致本合同及附件的全部或部分不能履行時(shí)，遇有不可抗力的一方應(yīng)在15日內(nèi)，以書面形式將詳細(xì)情況告知另一方，并隨后提供事件詳情的有效證明文件。根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響程度，由甲、乙雙方協(xié)商確定延期履行或終止合同，或部分免除履行合同的責(zé)任。

12.2本合同延期履行時(shí)，遇有不可抗力事件的一方的義務(wù)將中止直至不可抗力事件結(jié)束，但中止最長時(shí)間不超過60天，超過60天應(yīng)終止合同。

12.3部分免除履行合同的責(zé)任。雙方協(xié)商免除不能履行的條款，并對有關(guān)條款進(jìn)行修訂，其余條款繼續(xù)履行。

12.4遇有不可抗力事件的一方應(yīng)采取措施避免擴(kuò)大損失。如果因?yàn)槲床扇∠鄳?yīng)的措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。

13．爭議的解決

因本合同的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、糾紛，本合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如在一方提出書面協(xié)商請求后15日內(nèi)雙方無法達(dá)成一致，雙方同意選擇以下第種方式解決爭議：

13.1調(diào)解

（A）任何一方均可向第三方機(jī)構(gòu)提出申請，由其作為獨(dú)立的第三方就爭議進(jìn)行調(diào)查和調(diào)解，并出具調(diào)解協(xié)議，另一方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)同意接受該調(diào)查和調(diào)解。雙方應(yīng)根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的要求提供所有必要的數(shù)據(jù)、資料，并接受其實(shí)地調(diào)查。

（B）如果雙方無法對第三方機(jī)構(gòu)的選擇達(dá)成一致，或者在一方書面提起調(diào)

解申請后的45日內(nèi)無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議，雙方同意采取仲裁或訴訟的方式最終解決爭議。

如雙方無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解的費(fèi)用由雙方平均分?jǐn)偂?/p>

13.2訴訟／仲裁

雙方同意不經(jīng)由調(diào)解程序，直接采取以下第種方式最終解決爭議：

（1）向

（2）向人民法院提起訴訟。

按照仲裁委員會的仲裁程序和規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決結(jié)果，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

本合同在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進(jìn)行仲裁的部分之外，其它部分應(yīng)繼續(xù)履行。

14．合同的生效及其它

14.1本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括：

14.2本合同及附件之間規(guī)定不一致時(shí)，優(yōu)先適用合同附件的規(guī)定。

14.3本合同的訂立、履行和解釋，應(yīng)遵照中華人民共和國法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵守行業(yè)慣例。

14.4甲、乙雙方用電話、傳真發(fā)送通知時(shí)，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書面信件通過特快專遞通知對方。本合同所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。

14.5本合同的修改應(yīng)采用書面方式。

14.6 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效。本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。

14.7本合同由雙方法定人或授權(quán)代表于年月簽訂。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：（或授權(quán)代表簽字）：（或授權(quán)代表簽字）：通訊地址：通訊地址：

電話：電話：傳真：傳真：開戶行：開戶行：賬號：賬號：開戶名：開戶名：