第一篇：辦公設(shè)備維保協(xié)議合同

辦公設(shè)備維修保養(yǎng)及網(wǎng)絡(luò)維護(hù)協(xié)議

甲方：（以下簡稱甲方）乙方:(以下簡稱已方)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就辦公設(shè)備維修保養(yǎng)及網(wǎng)絡(luò)維護(hù)達(dá)成一致協(xié)議如下：

一、合作的內(nèi)容：

乙方提供上門服務(wù)。合同期為壹年。甲方共有計算機(jī) 臺,打印機(jī) 臺, 復(fù)印機(jī) 臺,傳真機(jī) 臺，投影 儀 臺給乙方維護(hù)，維護(hù)費(fèi)用 元/年;在合同期內(nèi)，甲方如果新增設(shè)備，維護(hù)費(fèi)用另議。

二、上門服務(wù)項目：

服務(wù)項目描述

1.電腦各類故障檢修 無法啟動，不能進(jìn)入系統(tǒng)，運(yùn)行速度減慢，常死機(jī)，電子郵件設(shè)置等，操作系統(tǒng)重裝；

2.各類外設(shè)維護(hù) Modem、路由器、打印機(jī)、掃描儀；

3.系統(tǒng)軟件安裝WIN7、WIN10等；

4.工具軟件安裝及維護(hù) Office2000、Acdsee、金山詞霸等市面常用軟件；

5.增加及更換電腦板卡及部件 CPU、主板、內(nèi)存、顯卡、聲卡、電源；

6.電腦升級，給客戶最佳的升級方案，用最少的花費(fèi)做到最好的性能；

7.查殺電腦病毒，各類電腦病毒(分區(qū)病毒、文件病毒、郵件病毒)查殺；

8.數(shù)據(jù)備份、光盤或硬盤備份(所需的備份介質(zhì)由客戶提供)；

9.各類網(wǎng)絡(luò)維護(hù)安裝 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝、設(shè)置、檢測，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器維護(hù)(大規(guī)模的網(wǎng)絡(luò)變動，費(fèi)用另計)；

10.電腦軟硬件及辦公耗材的供貨、安裝、維修、保養(yǎng)服務(wù)。所有產(chǎn)品的供貨價格均為市場最低價。

三、硬件維護(hù)的范圍：

電腦各類硬件維護(hù)及故障檢測。

1.服務(wù)費(fèi)不包含電腦部件(如顯示器、光驅(qū)、網(wǎng)絡(luò)線及板卡等)修理費(fèi)用，甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方將為甲方送回及安裝，修理費(fèi)用按實際修理費(fèi)收取，不另收取服務(wù)費(fèi)；

2.甲方所需增加或更換的電腦部件，甲方可委托乙方代購，不另收服務(wù)費(fèi)，保修期由廠家提供；

3.甲方損壞的電腦部件仍在廠家保修期內(nèi)，乙方免費(fèi)送至廠家保修或更換，但甲方必須提供廠家的詳細(xì)地址、聯(lián)絡(luò)方式和電腦部件的保修書，乙方不保證成功及所需時間；

4.甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內(nèi)，乙方可為甲方修理，修理費(fèi)用按實際修理費(fèi)收取，不另收取服務(wù)費(fèi)。如果修理時間超過五個工作日(不包括報價等待的時間)，乙方可以提供替用配件(外設(shè)和顯示器除外)給甲方免費(fèi)使用至部件修理完成。但甲方損壞的電腦部件不修理或不是由乙方維修的情況，不在此列；

5.所有品牌電腦(如聯(lián)想，華碩、HP等)及外設(shè)(打印機(jī)、掃描儀等)，如果未過保修期，乙方只提供軟件及檢測服務(wù)(不開機(jī)箱)，若檢測結(jié)果是硬件損壞則只能由相應(yīng)的代理商代維，若代理商要求送修則乙方提供將整機(jī)送修服務(wù)，代理商在不另收服務(wù)費(fèi)。

四、軟件維護(hù)范圍：

1、電腦各類系統(tǒng)軟件、工具應(yīng)用軟件安裝維護(hù)。乙方在維護(hù)甲方電腦時，為其安裝的任何軟件，版權(quán)均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不提供任何軟件的版權(quán)。

2、甲方如需安裝正版軟件（操作系統(tǒng)、辦公軟件等）可以委托乙方代購。如甲方需要查殺電腦病毒服務(wù)，必須安裝正版的殺毒軟件。在保證甲方用戶正常功能和保護(hù)數(shù)據(jù)的前提下，乙方工程師有權(quán)決定解決問題的方案。

五、服務(wù)響應(yīng)時間：

甲方報障時請預(yù)約時間，乙方負(fù)責(zé)24小時內(nèi)上門維護(hù)，具體時間由甲方和乙方約定。

六、保密:

乙方承諾嚴(yán)格遵守國家關(guān)于私隱方面的所有法律法規(guī)，絕對保密任何有關(guān)甲方的資料。甲方應(yīng)當(dāng)自行備份數(shù)據(jù)、資料。乙方可以為甲方代做備份，但不對備份甲方資料、數(shù)據(jù)的完整性承擔(dān)責(zé)任。

七、爭端與糾紛：

甲、乙雙方有義務(wù)完成此協(xié)議所規(guī)定的各項內(nèi)容，如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著平等、互諒的精神友好協(xié)商解決。

八、付款方式：

自合同簽訂之日起 7 個工作日內(nèi)付清。

九、協(xié)議的罰則及終止： 甲乙雙方必須認(rèn)真履行上述條款，如一方違約，另一方有權(quán)終止協(xié)議，所造成的不良后果，由違約方負(fù)責(zé)，同時違約方應(yīng)給予未違約方一定的經(jīng)濟(jì)賠償。如雙方無違約行為，任何一方不得擅自終止協(xié)議。

十、協(xié)議生效及協(xié)議期限：

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議期限為 年 月 日至 年 月 日。

甲方： 乙方： 電話： 電話： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

年 月 日 年 月 日

第二篇：維保協(xié)議

消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議

委托方：

服務(wù)方：為貫徹國家消防法，更好地落實___________的放過工作，對事故防范于未然以及消除火災(zāi)隱患，保證消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，_______________________________________（以 下 簡 稱 甲 方）與______________________________________（以 下 簡 稱 乙 方）經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方消防系統(tǒng)的全面維護(hù)保養(yǎng)工作，并訂立此合同，維保協(xié)議。

合同內(nèi)容：

一、工程項目

1.工程名稱______________________________________消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)。

2.工程地點：

3.工程范圍：按維護(hù)保養(yǎng)計劃對設(shè)備進(jìn)行定期檢測及保養(yǎng)，并排除系統(tǒng)運(yùn)行中出現(xiàn)的故障，主要包括：

1）水災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)；

2）自動水噴淋滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)；

3）消火栓滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)；

4）消防通風(fēng)和防排煙的維護(hù)保養(yǎng)

5）防火卷簾系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)

6）氣體滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)

7）消防直線聯(lián)動系統(tǒng)

二、合同期限

上述消防系統(tǒng)維修維保，期限為______年，由______年_____月_____日至______年_____月_____日止.三、雙方責(zé)任：

1.甲方責(zé)任：

1)提供有關(guān)消防系統(tǒng)的竣工圖紙，運(yùn)行記錄等有關(guān)資料給乙方翻閱；

2)保養(yǎng)期間甲方盡量提供乙方工作的便利條件，并在工作上盡量予以協(xié)助；

3)根據(jù)乙方消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作需要，甲方可安排相關(guān)人員協(xié)助乙方工作，甲方人員有權(quán)制止乙方（包括及工作人員）違章作業(yè)；

4)消防系統(tǒng)出現(xiàn)異常和故障，甲方應(yīng)及時通知乙方；

5)維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，甲方應(yīng)按時支付保養(yǎng)金；

6)在維護(hù)保養(yǎng)過程中，乙方如需工作需要有關(guān)技術(shù)資料（設(shè)計設(shè)備資料等），甲方應(yīng)盡量提供;

7)大樓租戶進(jìn)行二次裝修時，甲方應(yīng)提前書面通知乙方；

8)甲方有權(quán)檢查設(shè)備的保養(yǎng)情況，對不合格的保養(yǎng)項目有權(quán)提出整改要求；

9)大廈內(nèi)的所有消防設(shè)施的保管責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)保證大廈內(nèi)的消防系統(tǒng)及設(shè)施不被偷盜或人為破壞；

10)審核和批復(fù)乙方的工作計劃和報告，按要求對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行考核和監(jiān)督

11)在緊急情況下，甲方有權(quán)利通知乙方后故障設(shè)備進(jìn)行處理；

2.乙方責(zé)任

1、乙方必須在合同簽署后30天內(nèi)做一次消防系統(tǒng)全面檢測，并提交全面、詳細(xì)的檢測報告，對在檢測中發(fā)現(xiàn)的問題提交維修及整改計劃和報價給甲方，并確保大樓內(nèi)的消防系統(tǒng)處于良好的工作的狀態(tài)。

2、乙方嚴(yán)格按照消防規(guī)范編制維修保養(yǎng)計，維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，維修保養(yǎng)計劃，維修標(biāo)準(zhǔn)需得到甲方書面確認(rèn)、認(rèn)可，乙方按計劃派出專業(yè)技術(shù)人員對甲方的消防系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，日常性計劃維修保養(yǎng)工作完成后，2天內(nèi)提交維修保養(yǎng)記錄，維修保養(yǎng)記錄須經(jīng)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人確認(rèn)、簽名。乙方每月按時提交有關(guān)檢測記錄表，提交時間為工作計劃完成后3天內(nèi)（節(jié)假日順延）。

3、若發(fā)生突發(fā)事件，乙方提供24小時應(yīng)急服務(wù)，設(shè)立24小時急修電話___________________。

4、乙方接到甲方的維修通知，應(yīng)于工作日時間內(nèi)2至4小時內(nèi)派技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，一般故障3個小時內(nèi)處理完畢，突發(fā)性故障在規(guī)定24小時內(nèi)全力以赴盡快處理恢復(fù)正常，如故障在規(guī)定時間內(nèi)不能處理，乙方應(yīng)將預(yù)計完成時間書面告知甲方，并采取各種應(yīng)急措施，保持系統(tǒng)正常運(yùn)行。

5、如遇機(jī)件無法修復(fù)之前提下，乙方有義務(wù)向甲方提供零配件，或聯(lián)絡(luò)原設(shè)備制造商報價，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)監(jiān)督修復(fù)。乙方負(fù)責(zé)單項單價RMB100.00元以內(nèi)易損件的更換（詳見附表），易損件單項單價在RMB100.00元以上的更換費(fèi)用或超出乙方負(fù)責(zé)范圍則由甲方承擔(dān)，但應(yīng)事先經(jīng)甲方書面確認(rèn)，且對于將進(jìn)場前已丟失的零配件不在乙方負(fù)責(zé)范圍。

6、乙方消防設(shè)備維修保養(yǎng)不善出現(xiàn)故障或不及時搶修造成傷人或經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)法律責(zé)任。

7、對于非第5點情況，人為或不可抗力外界因素造成設(shè)備部件或批量易損、老化器件、油漆（如：備用電池、滅火氣體充氣、管道油漆等），材料費(fèi)可由甲方承擔(dān)，但該設(shè)備部件可乙方協(xié)助購買，設(shè)備配件價格以當(dāng)時市場價格為準(zhǔn)（須經(jīng)甲方書面確認(rèn)），工作計劃《維保協(xié)議》。

8、通過維護(hù)，乙方應(yīng)保證整個消防系統(tǒng)和所有設(shè)備工作正常，性能良好，在達(dá)到上述需要求的基礎(chǔ)上做到規(guī)范化管理，管線和設(shè)備的標(biāo)志標(biāo)色完好正確，設(shè)備和有關(guān)環(huán)境整齊清潔。

9、乙方維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)入大廈內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時必須佩戴乙方公司發(fā)放的正式工人證件并遵守大廈的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)服從甲方管理，遵守現(xiàn)場的管理制度，注意施工安全，由于乙方原因出現(xiàn)非法違章作業(yè)，一切后果由乙方承擔(dān)

10、保證在任何情況下不損壞甲方及客戶或他人的任何設(shè)施，財產(chǎn)，若發(fā)生并查證確屬乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)給予修復(fù)、更換和賠償。

11、維保過程中，若發(fā)現(xiàn)大廈消防系統(tǒng)存在不完善或隱患，乙方應(yīng)向業(yè)主和甲方提出合理的整改建議及計劃，以便進(jìn)行整改。

12、保持與甲方的密切溝通，乙方應(yīng)每年對消防系統(tǒng)進(jìn)行兩次全面檢測（進(jìn)場后一次，合同結(jié)束前一次），并派出主要技術(shù)負(fù)責(zé)人對消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面評審，相關(guān)費(fèi)用已包含在保養(yǎng)費(fèi)中。

13、乙方提供維修材料必須符合相關(guān)消防法規(guī)規(guī)定質(zhì)量要求，須提供相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量保證書，不得低于原零配件材料質(zhì)量，價格以當(dāng)時市場價格為準(zhǔn)。

14、當(dāng)大廈需要進(jìn)行消防演習(xí)時，乙方應(yīng)緊密配合并提供相應(yīng)的技術(shù)支持服務(wù)。

15、對甲方檢查發(fā)現(xiàn)的不合格的保養(yǎng)，乙方應(yīng)在甲方通知之日起分別按本合同第三天約定的時間整改完成。

四、服務(wù)及保密承諾

1、乙方必須遵守甲方的保密規(guī)則，不可將甲方的相關(guān)商業(yè)資料及信息外傳和泄密，與甲方公司相關(guān)的材料須經(jīng)甲方認(rèn)可后，才可帶離甲方公司，否則甲方有保留追究法律責(zé)任的權(quán)利、甲方只將消防維修保養(yǎng)服務(wù)工作發(fā)包給乙方，乙方出現(xiàn)員工工資、工傷、健康等糾紛。與甲方無關(guān)。

五、維護(hù)保養(yǎng)工作安排

1、乙方在每月維護(hù)保養(yǎng)工作前，需提前1--3日通知甲方，以便甲方作出安排及配合。

2、雙方需對消防系統(tǒng)及其附屬設(shè)備的檢測、維護(hù)、保養(yǎng)等記錄以及往來文件進(jìn)行存檔。

3、乙方接到甲方維修通知后，如不能按本合同約定時間到場并完成維修保養(yǎng)義務(wù)，側(cè)乙方同意甲方另行委托他人維修保養(yǎng)，并同意此等維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承但。

六、合同金額及付款方式

1、消防系統(tǒng)每年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額_____________________元。（RMB:_____________）

2、付款方式：

甲方從簽訂合同之日起，分四次向乙方付清該項目維修保養(yǎng)款項；即每個季度系統(tǒng)維護(hù)工作完成后次季第一個月內(nèi)，甲方向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)總金額的25%，即RMB__________元整。在支付維修保養(yǎng)費(fèi)之前，乙方應(yīng)先將等額有效發(fā)票交付甲方。

七、不可抗力及人為損壞

1、任何一方因自然災(zāi)害及其他不可抗力原因而造成的本合同條款的延遲執(zhí)行均不應(yīng)視為違約。

2、由于用戶的非正常使用而造成的設(shè)備損壞，不在乙方責(zé)任范圍，由此發(fā)生的修復(fù)或更換費(fèi)用雙方另行商議。

3、由于乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)或未盡維保議力而造成的設(shè)備損壞、財產(chǎn)損失、人身傷害，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)法律責(zé)任。

八、其他責(zé)任及約定事項

1、乙方不按時、定時、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，工作人員紀(jì)律松懈，不服從管理，或系統(tǒng)發(fā)生故障遲遲不能解決影響大廈安全等情況，在甲方書面通知后一周內(nèi)未能糾正，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方無正當(dāng)理由遲延支付保證金三個月以上，或不按合同要求創(chuàng)造乙方正常工作需要的條件，使乙方工作無法開展，在乙方給出通知書一周內(nèi)后未能糾正，乙方有權(quán)終止合同，由此造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

3、乙方履行義務(wù)不符合本合同約定，經(jīng)甲方書面通知整改達(dá)三次或以上的，甲方有權(quán)終止本合同，并不予支付此期間的保養(yǎng)費(fèi)；如果因次造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、經(jīng)雙方同意，甲方雙方可終止或解除本合同，但任何一方提出終止或解除本合同，應(yīng)提早30天以書面向?qū)Ψ教岢觥?/p>

九、爭端解決

1、再維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)，如果發(fā)生不能預(yù)知的服務(wù)和費(fèi)用，雙方本著互相諒解，互相支持的原則，共同協(xié)商解決。

2、雙方任何一方在履行以上合同條款過程中如有違約，則違約方向守約方交繳一個季度維修保養(yǎng)款項的30%作為違約金補(bǔ)償。

3、本合同履行過程中發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地法院起訴。

4、本合同一經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章即為生效，甲、乙雙方均應(yīng)自覺履行各條款。

5、本合同一式兩份為打印文本，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件與合同不可分割，并與合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法人代表人：法人代表人：

（委托人）（委托人）

聯(lián) 系 電 話：聯(lián) 系 電 話：日期：日

第三篇：維保合同

消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工程合同

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國合同法》及建筑消防設(shè)施維護(hù)管理相關(guān)規(guī)定，結(jié)合昆明市都市春天小區(qū)建筑消防設(shè)施現(xiàn)狀，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、維修保養(yǎng)項目名稱

昆明市昆沙路都市春天小區(qū)消防系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)。

二、維修保養(yǎng)方式及范圍

乙方負(fù)責(zé)昆明市昆沙路都市春天小區(qū)內(nèi)所有消防器材、設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。

三、合同期限 本合同有效期為壹年，自年月日起至年月日止。本合同期滿前一個月，雙方協(xié)商如愿意續(xù)簽維護(hù)保養(yǎng)合同，應(yīng)重新簽訂合同，若維護(hù)保養(yǎng)合同未續(xù)簽，合同到期自然終止。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1、甲方委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施必須是經(jīng)過消防主管部門驗收合格的消防工程，且能提供建筑消防設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料及消防部門驗收文件。

2、承擔(dān)貴單位的消防安全巡查、檢查工作，防止消防器材、設(shè)施被盜或被破壞而導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。

3、按照消防監(jiān)控室的相關(guān)管理規(guī)定配備值班人員，落實值班制度和管理措施。

4、日常巡查、檢查工作中，發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題或故障的，立即通知乙方。

5、負(fù)責(zé)解決維護(hù)保養(yǎng)期間所需的水源、電源和出入甲方各相關(guān)場所的證件或手續(xù)等，聯(lián)動試驗時積極配合乙方工作。

6、對乙方所提出的意見和建議應(yīng)及時回復(fù)，并做好消防設(shè)施的日常管理工作。

7、檢查和監(jiān)督乙方維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

1、按照國家相關(guān)消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施進(jìn)行定期的技術(shù)性能測試和消防系統(tǒng)功能性操作試驗及維護(hù)保養(yǎng)；并將測試、試驗及維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果報甲方存檔備查。

2、委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施在出現(xiàn)故障或不正常情況時，及時進(jìn)行維修，恢復(fù)消防系統(tǒng)的正常狀態(tài)，并向甲方提供故障原因及調(diào)查分析報告。

3、甲方對維護(hù)保養(yǎng)區(qū)域內(nèi)建筑物進(jìn)行改建或重新進(jìn)行室內(nèi)裝修時應(yīng)取得相應(yīng)的消防部門審批并由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)施工。乙方可協(xié)助甲方提出整改意見。

4、對委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施定期進(jìn)行檢查和維護(hù)保養(yǎng)，并按時向甲方出具《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報告》。

5、維護(hù)保養(yǎng)合同有效期限內(nèi)，消防設(shè)施發(fā)生故障，在接到甲方通知后，2小時內(nèi)派人員到現(xiàn)場進(jìn)行維修，24小時內(nèi)恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行（外購維修材料或其他特殊情況除外）。

6、對下列重大問題向甲方及時提出整改意見，并報請甲方整改和更換其消防設(shè)施。

（1）由于設(shè)備老化，或者設(shè)備原安裝時本身存在的質(zhì)量問題致使消防設(shè)施出現(xiàn)重大故障或功能癱瘓的。

（2）消防設(shè)施已經(jīng)淘汰或其品牌不明及相關(guān)資料不齊，零配件無

法保證的。

（3）線路因安裝質(zhì)量、老化、裝修等原因引起的線路、設(shè)備故障，需對線路進(jìn)行更換、改造的。

7、維護(hù)保養(yǎng)合同有效期限內(nèi)，乙方保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并及時有效地配合公安消防監(jiān)督管理部門進(jìn)行消防檢查。

8、負(fù)責(zé)委托維護(hù)保養(yǎng)區(qū)域內(nèi)消防器材、設(shè)施設(shè)備完好運(yùn)行，若因乙方維護(hù)原因?qū)е履隀z未能通過的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

9、每年對建筑消防供電設(shè)施的切換功能、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等進(jìn)行一次聯(lián)動測試和維護(hù)保養(yǎng)。

10、負(fù)責(zé)建立相應(yīng)的感煙、感溫火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、各種模塊等設(shè)備的儲備工作，檢查維護(hù)過程中若發(fā)現(xiàn)需要更換的設(shè)備及部件，以書面或報告的形式向甲方提出建議并經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行更換。

11、負(fù)責(zé)對甲方相關(guān)消防安全管理人員和消防控制室值班人員進(jìn)行一次系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)，重點培訓(xùn)消防系統(tǒng)管理要求、系統(tǒng)工作原理、操作原理、操作方法及注意事項、故障確認(rèn)報修。采用現(xiàn)場講解與實際操作相結(jié)合的方式進(jìn)行。具體培訓(xùn)時間由甲方安排，并組織好參培人員。維護(hù)保養(yǎng)期間如遇到具體問題，可臨時進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)。

12、負(fù)責(zé)協(xié)助甲方的消防安全管理人員建立完善滅火疏散應(yīng)急預(yù)案和消防安全管理工作臺賬。

13、每次維修產(chǎn)生的費(fèi)用需經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可。

14、合同履行期間，若因甲方工作人員誤操作或不可抗力因素造成設(shè)備故障，由甲方負(fù)責(zé)購買新的設(shè)備、器件，乙方負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試，且該安裝、調(diào)試的人工費(fèi)另計或直接由乙方代為采購、安裝。若因乙

方維護(hù)保養(yǎng)不到位造成消防設(shè)施設(shè)備損壞的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

15、消防設(shè)施各系統(tǒng)具體維護(hù)保養(yǎng)要求

（1）消防供配電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)

消防用電設(shè)備末級配電箱及主備電源切換功能每月至少檢查保養(yǎng)一次。

（2）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

①每月一次檢查火災(zāi)報警控制器火災(zāi)報警、故障報警、自檢、顯示與記錄、主備電切換、消音、復(fù)位功能。其中檢查主備電切換功能試驗時檢查其備電持續(xù)供電能力要求不低于2小時。

②每月一次檢查消防聯(lián)動控制設(shè)備故障報警功能、處理顯示回路信息功能、手動/自動轉(zhuǎn)換功能、手動控制受控設(shè)備動作功能、自動邏輯輸出聯(lián)動控制信號功能、直接輸出接點控制功能、自檢功能、顯示與記錄功能、消音復(fù)位功能。

③每月采用專用儀器分批次對火災(zāi)探測器、手動報警按鈕的報警功能進(jìn)行檢測。

④每月一次檢查CRT圖形顯示裝置的圖形報警顯示功能是否正常。

（3）自動噴水滅火系統(tǒng)的維修保養(yǎng)

①每月檢查消防泵、噴淋泵的遠(yuǎn)程和現(xiàn)場控制情況和主備泵功能切換情況。

②每月定期分批次對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查和維護(hù)保養(yǎng)，保證年內(nèi)全部檢查維護(hù)保養(yǎng)2次。

③每月一次對報警閥、末端試水裝置進(jìn)行放水測試，測試系統(tǒng)的供水能力和壓力開關(guān)、水力警鈴、水流指示器的報警性能。

④每月對各種閥門的開閉情況進(jìn)行檢查和維護(hù)保養(yǎng)。

（4）消防給水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

①每月檢查一次消防蓄水池、高位水箱的儲水情況及消防氣壓裝置壓力工況。

②每月檢查一次消防泵和水泵控制柜的啟泵情況、主備泵切換情況。

（5）消火栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

①每月檢查一次室內(nèi)消火栓箱外觀及消火栓內(nèi)設(shè)備是否完好有效，消火栓啟泵按鈕功能是否正常。

②每月檢查一次室外消火栓和消火栓接合器完好情況。

（6）防排煙系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

①每月檢查一次排煙機(jī)排煙功能、控制器控制功能。

②每月檢查一次排煙閥聯(lián)動功能，保證開啟、復(fù)位操作靈活可靠，關(guān)閉嚴(yán)密，輸出反饋信號無誤。

（7）防火分隔設(shè)施系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

每月定期分批次對防火門啟閉功能、防火卷簾門遠(yuǎn)程啟動和現(xiàn)場手動啟動功能、速放控制功能進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證年內(nèi)全部防火分隔設(shè)施檢查維護(hù)保養(yǎng)2次。

（8）應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng)

每月定期分批次檢查應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志亮度、照度及應(yīng)急工作持續(xù)時間，電源切換和充電功能，保證年內(nèi)全部應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志檢查維護(hù)保養(yǎng)2次。

（9）消防系統(tǒng)設(shè)施聯(lián)動檢查

維護(hù)保養(yǎng)有效期限內(nèi)對建筑消防設(shè)施整體聯(lián)動檢查至少1次。

16、經(jīng)甲方委托，我公司將按照甲方安排的時間，請具有相關(guān)資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行消防設(shè)施、設(shè)備的檢測。

六、合同金額及支付方式

1、合同金額 本合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總金額為人民幣伍萬伍仟元整。

2、付款方式

合同簽訂七個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同金額總價的百分之五十，即人民幣貳萬柒仟伍佰元整；合同結(jié)束后15日內(nèi)，甲方確認(rèn)乙方履行情況達(dá)到合同要求，甲方再向乙方支付剩余的百分之五十，即人民幣貳萬柒仟伍佰元整。

七、違約責(zé)任

1、合同履行期間若遇到非乙方原因，造成乙方不能正常履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)的,概由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方未能按照合同約定條款進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作的，除承擔(dān)返修責(zé)任外，甲方可單次給予乙方100-200元處罰，同樣問題出現(xiàn)3次以上的甲方有權(quán)終止合同。

3、因甲方原因?qū)е潞贤兄够虿话春贤s定向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)的，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定的流動資金貸款利息向乙方支付實際拖欠款總額及利息。

八、提前終止和免責(zé)條款

因不可抗力（包括不限于戰(zhàn)爭；臺風(fēng)、洪水、地震等自然災(zāi)害；征收、征用等政府行為；罷工、騷亂等社會異常事件）導(dǎo)致不能履行合同的，發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)盡快通知對方并且向?qū)Ψ匠鼍哂行ёC明材料，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

九、合同糾紛及解決的方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，對協(xié)商不能解決的，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定解決。

十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。甲方：（蓋章）

地址：

法定代表人

或（委托代理人）：

電話：

傳真：

開戶行：

銀行帳號：

合同簽訂日期：

年月乙方：（蓋章）地址：昆明市金星小區(qū)金星廣場C幢一單元801室 法定代表人 或（委托代理人）： 電話：0871-5707702 傳真：0871-5710577 開戶行：浦發(fā)行昆明北京路支行 銀行帳號：***47合同簽訂日期：年月日日

第四篇：維保合同

××市行政事業(yè)單位公務(wù)用汽車協(xié)議維修服務(wù)合同

甲方：××××××××××

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及《××市政府采購實施辦法（試行）》，甲方確定乙方為××市公務(wù)用車的協(xié)議維修單位。

本協(xié)議所稱汽車維修是指汽車維護(hù)和修理的泛稱，包括汽車的大修、總成修理、保養(yǎng)、小修和專項維修（不包括汽車輪胎和蓄電池）。本協(xié)議所稱的一類汽車維修企業(yè)是指從事汽車大修和總成修理生產(chǎn)的企業(yè)，此類企業(yè)亦可從事汽車維護(hù)、汽車小修和汽車專項修理生產(chǎn)。本協(xié)議所稱的二類汽車維修企業(yè)是指從事汽車一級、二級維護(hù)和汽車小修的企業(yè)。

為保證公務(wù)車輛協(xié)議維修工作的順利進(jìn)行，甲、乙雙方依據(jù)維修行業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，就公務(wù)車輛的協(xié)議維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

參加政府公務(wù)車維修服務(wù)的企業(yè)，必須對政府公務(wù)車維修實行價格上的優(yōu)惠并保證對公務(wù)車維修在同等條件下實行最優(yōu)惠的價格。具體優(yōu)惠辦法如下：

? 維修收費(fèi)計價公式：維修費(fèi)總金額=工時定額×工時單價＋材料進(jìn)貨價×（1＋

材料管理費(fèi)率）＋外加工費(fèi)×（1＋外加工管理費(fèi)率）

? 實行明碼標(biāo)價。乙方應(yīng)當(dāng)在其營業(yè)結(jié)算室醒目位置以固定形式張貼公布計價公

式、工時單價、材料管理費(fèi)率、外加工管理費(fèi)率，并提供《××市汽車維修工時定額》（珠交字[2003]2號）供車主查詢。

? 乙方應(yīng)按本協(xié)議的承諾，在××市汽車維修協(xié)會規(guī)定收費(fèi)上限標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上給

予價格優(yōu)惠，其中工時單價為______元/小時、材料管理費(fèi)率為____%、外加工管理費(fèi)率為_____%。為保障市場的充分競爭，乙方可以在其所報優(yōu)惠率范圍內(nèi)給予公務(wù)車維修更優(yōu)惠的價格和優(yōu)惠率，但應(yīng)及時通知甲方，報甲方備案。對經(jīng)甲方備案的價格和優(yōu)惠率，未經(jīng)甲方同意，不得隨意調(diào)整。同時乙方應(yīng)保持對所有公務(wù)車維修優(yōu)惠價格和優(yōu)惠率的統(tǒng)一性，不得對送修車輛區(qū)別對待。

?

嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議所承諾的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。汽修配件價格，不得高于甲方配件價格數(shù)

據(jù)庫內(nèi)的價格，更不得高于同期市場平均價。并按照甲方的要求隨時提供真實的材料進(jìn)貨價信息。汽車配件價格發(fā)生變化時，需將配件價格變化情況上傳到市政府采購中心配件價格數(shù)據(jù)庫內(nèi)。

二、甲方的義務(wù)

（一）負(fù)責(zé)監(jiān)督納入政府采購單位的公務(wù)用車到中標(biāo)的協(xié)議維修廠（包括乙方）進(jìn)行

協(xié)議維修（不含汽車輪胎和蓄電池）。

（二）負(fù)責(zé)納入政府采購單位的公務(wù)用車維修經(jīng)費(fèi)的查詢以及專用卡結(jié)算的監(jiān)督管

理。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與納入政府采購單位車輛維修方面的關(guān)系，并與有關(guān)部門一起妥

善處理車輛維修糾紛。

三、乙方的義務(wù)

（一）汽車維修的優(yōu)質(zhì)服務(wù)要求

1、守法經(jīng)營、按章辦事。遵循誠實信用原則，嚴(yán)格按《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)

汽車維修業(yè)開業(yè)條件》GB/T16739.1-1997和GB/T16739.2-1997規(guī)定的經(jīng)營范圍認(rèn)真搞好車輛維修服務(wù)，杜絕不良行為，維護(hù)甲方及車屬單位的權(quán)益。

2、嚴(yán)格履行各項服務(wù)承諾，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

3、設(shè)置公務(wù)車輛維修專門接待柜臺，有專人提供從接車到驗車出廠的全過程服務(wù)。

為公務(wù)車提供優(yōu)先服務(wù)，確保在規(guī)定的時限內(nèi)完成維修服務(wù)，保障車輛單位用車需要。并利用計算機(jī)為送修的公務(wù)車輛分車建立維修檔案，向甲方提供有關(guān)車輛維修的檔案信息。

4、提供電話預(yù)約、上門服務(wù)、急修快修、救援、24小時服務(wù)、免費(fèi)拖車等服務(wù)。

乙方應(yīng)以最快速度響應(yīng)并提供服務(wù)，并保證對所有公務(wù)車提供相同優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在××市行政區(qū)域內(nèi)車輛發(fā)生故障需急修的，應(yīng)及時派員搶修。給予公務(wù)車在××市行政范圍內(nèi)免費(fèi)提供2小時內(nèi)響應(yīng)、24小時拖車服務(wù)以及免費(fèi)接送維修服務(wù)。

5、根據(jù)“送修單”上填寫的擬維修項目對送修車輛進(jìn)行檢測、擬定維修方案和計

價，未征得送修方同意和認(rèn)可，不得擅自更改維修項目。報價應(yīng)充分考慮車況、部位、安全、經(jīng)費(fèi)等因素，向送修單位提出合理的報價及維修方案，由送修單位確定。

6、所采用的零部件、配件等材料必須符合國家或部頒標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)

品或以次充好。經(jīng)送修人同意，可以用舊件，但汽車修理企業(yè)必須在材料清單中注明為舊件。

7、妥善保管好更換的舊件，出廠時交送修方處理，未經(jīng)送修方同意不得擅自丟棄。

對可以維修的部件，不得以換代修；不得與任何人串通，虛假修車或虛報維修項目，損害甲方或車屬單位的利益。

8、嚴(yán)格執(zhí)行交通行業(yè)主管部門全車大修、總成大修、二級以上維護(hù)或1000元以上

維修項目“合同化”和車輛竣工出廠“合格證”管理制度。維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，任何情況下，不免除乙方維修質(zhì)量的責(zé)任。

9、事故車輛經(jīng)保險公司理賠的項目，不得再行結(jié)算。

（二）汽車維修的結(jié)算要求

1、所有參加報價的汽車修理廠都必須聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行汽車維修、檔案材料的管理。

2、維修項目、配件等材料更換必須事先征得送修人同意方可進(jìn)行維修換件。在維

修過程中新增加或變更維修項目、配件材料的，也應(yīng)事先征得送修人同意，雙方就加項延長時間及維修費(fèi)用等問題進(jìn)行商定。修車更換下來的舊件要退還送修人，并在委托維修單上認(rèn)真填寫車輛維修的具體部位和消耗材料、部件及計價情況。

3、汽車維修廠在結(jié)算收費(fèi)時，必須使用電腦打印結(jié)算清單，必須標(biāo)明維修項目名

稱、工時定額、工時單價、材料進(jìn)貨價（必須標(biāo)明正廠還是副廠）、材料管理費(fèi)率、外加工費(fèi)、外加工管理費(fèi)率，應(yīng)將修理項目的工時費(fèi)、材料費(fèi)、外加工費(fèi)分列清楚。

4、對公務(wù)車輛的維修結(jié)算，一律使用公務(wù)車輛專用卡，并嚴(yán)格對卡對車輛維修、結(jié)算。除維修結(jié)算外，乙方不得允許專用卡以任何方式套取現(xiàn)金或順帶購物。對竣工的送修車輛，嚴(yán)格核對送修單、結(jié)算單、車號、維修專用卡卡號，核對無誤后，方可結(jié)算。不可提前結(jié)算或弄虛作假，原始修理清單及相關(guān)檔案要妥善保管，以備查驗。

5、對竣工車輛，如發(fā)現(xiàn)不合格,送修單位有權(quán)要求維修企業(yè)無償維修至合格；如與

“送修單”上項目不符，又未征求送修單位或甲方同意，送修單位或甲方有權(quán)拒付維修費(fèi)或要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)次修理費(fèi)用總額30％的違約金。

6、為實現(xiàn)對協(xié)議維修廠刷卡交易、聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控的目標(biāo)，按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)

定，乙方須向中國建設(shè)銀行××分行交納1.5%（包含網(wǎng)絡(luò)維護(hù)費(fèi)）的銀行卡刷

卡交易費(fèi)。

（三）汽車維修的質(zhì)量要求

1、經(jīng)修車輛達(dá)不到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求的，返修的車輛不得再計價收費(fèi)。

車輛竣工出廠執(zhí)行質(zhì)量保證期制度，竣工車輛出廠后正常保養(yǎng)、合理使用的情況下，“大修”的車輛保證正常行駛10000公里或90天內(nèi)無故障；二級維護(hù)保證正常行駛3000公里或30天內(nèi)無故障；一級維護(hù)行駛1000公里或10天；小修保證正常行駛1500公里或15天。

2、質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生因維修質(zhì)量引發(fā)的故障，承修的汽車修理廠必須優(yōu)先免費(fèi)修

理。嚴(yán)格執(zhí)行汽車維修技術(shù)控驗制度，車輛返修率要控制在3%以內(nèi)。并建立汽車維修檔案，認(rèn)真記錄車輛維修情況。

（四）汽車維修的聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控要求

1、維修企業(yè)必須對車輛維修實行計算機(jī)管理。乙方必須通過計算機(jī)對車輛基本情

況、技術(shù)檔案、維修檔案、汽車配件材料、計費(fèi)結(jié)算等進(jìn)行管理。車輛技術(shù)檔案包括車輛基本情況記錄（車輛庫，通過政府采購網(wǎng)下載）、車輛技術(shù)狀況等級鑒定（年審）記錄、車輛檢測記錄、其他應(yīng)當(dāng)建檔的記錄。車輛維修檔案包括車輛日常維護(hù)、一級維護(hù)、二級維護(hù)、汽車大修、總成修理、汽車小修、二十四小時拖車、代辦車輛年審和其他有關(guān)的汽車維修服務(wù)項目、維修服務(wù)費(fèi)用記錄、其它應(yīng)當(dāng)建檔的記錄。

2、乙方必須按甲方要求的格式和時限將車輛維修有關(guān)數(shù)據(jù)上傳至××市政府采購

站點（）。

3、乙方必須能與政府采購中心服務(wù)器聯(lián)網(wǎng)。政府采購中心建立汽車維修中央數(shù)據(jù)

服務(wù)器，并建立維修企業(yè)基本情況數(shù)據(jù)庫、公務(wù)車輛庫、汽車配件價格庫、維修結(jié)算清單庫及政府采購卡維修支付費(fèi)用庫五個專門數(shù)據(jù)庫。采購中心將對數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、匯總并通過政府采購網(wǎng)向送修單位、維修廠及政府采購監(jiān)管部門提供數(shù)據(jù)查詢和數(shù)據(jù)分析報告。

4、乙方需準(zhǔn)備必要的軟、硬件，確保最遲于2005年1月1日能與政府采購中心聯(lián)

網(wǎng)上傳數(shù)據(jù)。

（五）乙方無條件接受由××市政府采購管理辦公室定期或不定期對其履約情況進(jìn)行的監(jiān)督、檢查。乙方同意自覺遵守《公務(wù)車協(xié)議維修管理暫行辦法》的規(guī)定。乙方違反該規(guī)定時，同意無條件接受監(jiān)督部門及甲方根據(jù)該辦法對其的處理。

四、甲方的權(quán)利

（一）甲方有權(quán)會同××市政府采購管理辦公室等相關(guān)部門，負(fù)責(zé)定期或不定期對協(xié)

議維修廠履約情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查對乙方的管理、生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查、查處（監(jiān)督管理辦法由××市政府采購中心起草后各相關(guān)部門會簽）。公務(wù)車協(xié)議維修投訴受理由××市政府采購管理辦公室負(fù)責(zé)。

（二）對竣工車輛，如發(fā)現(xiàn)不合格或與“送修單”上項目不符，有權(quán)與車屬單位一起

要求乙方無償返工；因乙方違反本協(xié)議給甲方或車屬單位造成損失時，有權(quán)要求乙方支付違約金并進(jìn)行索賠。

五、乙方的權(quán)利

（一）乙方有權(quán)拒絕甲方及車屬單位提出的除維修服務(wù)及乙方承諾以外的其他要求。

（二）對甲方在日常管理工作中及車屬單位在車輛維修過程中提出的不正當(dāng)要求、做

出的違規(guī)行為，乙方有權(quán)進(jìn)行投訴，并要求有關(guān)部門做出處理。

（三）對維修經(jīng)費(fèi)未落實、維修經(jīng)費(fèi)不足的送修車輛或無理取鬧的送修人員，有權(quán)拒

絕接待（對收費(fèi)是否落實，可事先通過銀行卡查詢或向采購中心查詢）；對已竣工車輛，未辦理好維修經(jīng)費(fèi)結(jié)算手續(xù)的，有權(quán)拒絕提車。

六、監(jiān)督管理

（一）甲方負(fù)責(zé)結(jié)算系統(tǒng)的正常運(yùn)作和納入政府采購單位的公務(wù)用汽車維修經(jīng)費(fèi)的查

詢以及專用卡結(jié)算的監(jiān)督管理。對維修經(jīng)費(fèi)未到位或維修經(jīng)費(fèi)不足的車輛，乙方可拒絕承修，否則，甲方對維修費(fèi)的拖欠不承擔(dān)任何責(zé)任。

（二）由××市政府采購管理辦公室負(fù)責(zé)對乙方履約情況進(jìn)行考評。考評的方法是：

乙方的基本分為3分，××市政府采購管理辦公室根據(jù)乙方履約情況進(jìn)行通報表彰或處罰扣分，乙方的考評結(jié)果，將作為其下一參加××市公務(wù)用汽車協(xié)議維修服務(wù)審查時的審查依據(jù)之一。其中，乙方每被扣減一分，將被甲方處以沒收履約保證金三分之一的處罰；當(dāng)?shù)梅譃榱銜r，取消乙方的協(xié)議維修資格，并在兩年內(nèi)不得參加××市公務(wù)用汽車協(xié)議維修服務(wù)。

（三）在協(xié)議執(zhí)行期間，如乙方被××市交通局降低資質(zhì)，將取消其協(xié)議維修企業(yè)資

格。

（四）乙方出現(xiàn)下列情形之一的，將被處罰扣分：

1、檢查過程中，發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議“

三、乙方的義務(wù)”條款的，每項扣1分；

2、乙方被投拆，經(jīng)調(diào)查屬實的，一次扣1分；

3、維修竣工的車輛，在質(zhì)量保證期內(nèi)返工兩次或以上的，扣1分。

七、違約責(zé)任

（一）乙方應(yīng)按“送修單”上約定的維修項目和期限完成維修工作，如無特殊情況，逾

期未能完成的，每遲延一日，將按每日維修金額千分之五的數(shù)額承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）如甲方車輛在乙方維修期間出現(xiàn)物品遺失或車輛損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)

任。

（三）如因維修質(zhì)量問題給甲方或車屬單位造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、協(xié)議的修改

在本協(xié)議執(zhí)行過程中，經(jīng)甲、乙雙方同意，可根據(jù)實際情況對本協(xié)議條款做適當(dāng)變更。

九、爭議的解決

有關(guān)本協(xié)議的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭議，則接受行業(yè)主管部門、有關(guān)技術(shù)監(jiān)督部門的協(xié)調(diào)或××仲裁委員會的仲裁。

十、協(xié)議期限

（一）本協(xié)議有效期自二○○五年一月一日起至下一公務(wù)車協(xié)議維修合同生效。

（二）本協(xié)議未盡之事宜，可以經(jīng)雙方協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議的形式加以補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與

本協(xié)議具有同樣的法律效力。

（三）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

第五篇：維保合同

維保合同范本1

甲方：乙方：

消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程。依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《合同法》，公安部[]21號文件《關(guān)于抓緊和認(rèn)真落實建筑消防設(shè)施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一、工程地點及概況：

1、工程結(jié)構(gòu)：

2、工程地點：

二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內(nèi)容

1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及相關(guān)連動系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)探測器的清洗、檢測。

2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。

3.自動噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

4.消防泵房設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

三、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同為：自年月日起至年月日終，合同期為。

四、合同造價

本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價為(人民幣)：大寫

五、付款方式

1.合同簽定時，乙方按要求對所屬消防系統(tǒng)進(jìn)行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運(yùn)行報告，甲方在收到消防運(yùn)行報告之日起一次性向乙方支付清工程款。

六、甲方責(zé)任

1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)操作知識能力，具有消防上崗證。

2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時間內(nèi)通知乙方。

3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購買或甲方以書面形式委托乙方按相同型號標(biāo)準(zhǔn)采購，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方免費(fèi)提供安裝和技術(shù)服務(wù)。

4.乙方在施工過程中，甲方應(yīng)派人進(jìn)行現(xiàn)場配合。

5.按合同約定支付工程款。

七、乙方責(zé)任

1.嚴(yán)格按照維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行施工，確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。

2.按時出具一份《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》遞交交甲方。

3.乙方應(yīng)免費(fèi)對甲方消防控制人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，直至達(dá)到正確掌握操作規(guī)程。

4.乙方接到甲方維修通知時，乙方在4小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。

5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對消防系統(tǒng)全部檢查，建立消防維護(hù)、保養(yǎng)檔案。

八、其它

1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

2.乙方應(yīng)配合甲方的管理

3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)寫書面材料說明原因，無條件維修達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，因甲方值班人員操作不當(dāng)，設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問題，設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預(yù)見的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭等情況)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

年月日年月日

維保合同范本2

甲方：瑞安市塘下鎮(zhèn)趙宅村安置房工程項目部簽訂日期：20xx年月日

乙方：溫州一中建設(shè)有限公司簽訂地點：塘下鎮(zhèn)趙宅村

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方將施工升降機(jī)設(shè)備承包給乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)的相關(guān)事宜達(dá)成一致共識后特簽訂本合同。

第一條：設(shè)備基本情況、維護(hù)保養(yǎng)期限、合同總金額

1、設(shè)備基本情況：甲方需乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)的施工升降機(jī)設(shè)備共2臺，型號csd200/200，生產(chǎn)廠家為浙江建設(shè)機(jī)械集團(tuán)有限公司，現(xiàn)在使用地點為瑞安市塘下鎮(zhèn)趙宅村安置房工程工地。

2、維護(hù)保養(yǎng)期限：自20xx年6月起至工程竣工驗收。

3、合同總金額：約人民幣貳萬圓整。

第二條：維保費(fèi)用的計算和支付方式及期限

1、維保費(fèi)用的計算：為每臺每月壹仟圓整。

2、維保費(fèi)用的支付方式：按月提前支付，支付時間為每個月的第一天。

3、維保費(fèi)用的支付期限：按每月第一天計不超過三天。

第三條：維保的范圍、具體項目、方式及要求

1、維保的范圍：乙方負(fù)責(zé)對施工升降機(jī)的電氣系統(tǒng)和可運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)械部分進(jìn)行維保，其中不包括施工升降機(jī)的供電電源部分、施工升降機(jī)的基礎(chǔ)部分、施工升降機(jī)的焊接結(jié)構(gòu)件。

2、維保的具體項目：乙方每月對每臺施工升降機(jī)進(jìn)行兩次的定期機(jī)械、電氣維護(hù)，此外日常使用中如果施工升降機(jī)出現(xiàn)故障乙方人員隨時趕往現(xiàn)場進(jìn)行維護(hù)。

3、維保的方式：乙方只提供現(xiàn)場的人員維保服務(wù)，不提供任何維保所需的零配件。

4、維保的要求：乙方要求甲方必須采用100%原廠機(jī)械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，同時在維保時提供兩名相關(guān)人員協(xié)助操作。

第四條：施工升降機(jī)原技術(shù)資料、圖紙、維保記錄等的提供

甲方應(yīng)提供給乙方一整套施工升降機(jī)從開始安裝到使用至今的所有出廠原始資料、安裝調(diào)試記錄、維保記錄、電氣和機(jī)械的零配件更換記錄的復(fù)印件，同時告知乙方廠家的維保人員的聯(lián)系電話，以便于乙方更全面的掌握施工升降機(jī)使用過程中的所有細(xì)節(jié)信息，有助于更迅速和徹底的解決各種現(xiàn)場故障以及合理地安排維保的具體項目和時間。

第五條：維保前甲方的相關(guān)準(zhǔn)備工作

經(jīng)過乙方技術(shù)人員的現(xiàn)場實地查看，針對現(xiàn)在施工升降機(jī)的使用情況，乙方提出以下在維保協(xié)議簽訂前甲方必須完成的相關(guān)準(zhǔn)備工作如下：

1、整機(jī)檢測：乙方要求甲方在施工升降機(jī)交付乙方維保前，委托溫州市有資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗檢測中心對施工升降機(jī)進(jìn)行一次全面的檢查和校核并出具具備法律效力的相關(guān)合格證明，以確保機(jī)器不含有使用的安全隱患。

2、現(xiàn)有問題排除：乙方要求甲方在施工升降機(jī)交付乙方維保前，對施工升降機(jī)上的所有機(jī)械結(jié)構(gòu)進(jìn)行一次檢修，將所有現(xiàn)在施工升降機(jī)上缺少的安保設(shè)施完全恢復(fù)，同時對不符合安全用電要求的電氣柜、箱、線路等進(jìn)行一次徹底整改并經(jīng)雙方簽字后確認(rèn)。

第六條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的維保工作提出自己的建議和意見并對乙方的維保工作的具體項目和時間安排提出自己的要求。

（2）甲方有權(quán)了解乙方維保工作中的任何細(xì)節(jié)內(nèi)容。

（3）甲方有權(quán)對乙方維保過程中的問題提出異議并及時告知乙方。

2、甲方義務(wù)：

（1）甲方有義務(wù)為維保期間乙方人員提供食宿。

（2）甲方有義務(wù)提供必要的人員、設(shè)備、工具、時間安排等以輔助乙方的維保工作。

（3）甲方有義務(wù)在維保過程中及時提供給乙方原廠生產(chǎn)的機(jī)械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，如因配件供貨不及時或配件本身的質(zhì)量問題產(chǎn)生的后果完全由甲方承擔(dān)。（4）甲方有義務(wù)督促施工升降機(jī)司機(jī)遵守設(shè)備操作使用規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)并隨時告知乙方設(shè)備的工作運(yùn)行情況，如隱瞞設(shè)備真實運(yùn)行情況使設(shè)備帶病工作或由此造成乙方維保不到位，產(chǎn)生的后果完全由甲方承擔(dān)。

3、乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方對在使用施工升降機(jī)過程中出現(xiàn)的違反操作規(guī)程的現(xiàn)象提出整改意見并杜絕此類問題的再次發(fā)生，如果違規(guī)問題不能徹底杜絕，乙方有權(quán)終止合同。

（2）乙方有權(quán)提出維保工作中的零配件計劃并提前通知甲方進(jìn)行采購，如果因為甲方原因零配件無法及時供應(yīng)造成的后果完全由甲方承擔(dān)。

（3）乙方有權(quán)提出每月定期維保的時間和項目并提前通知甲方進(jìn)行維保期間的工作安排，如甲方無法及時配合應(yīng)提前通知乙方，對于由于拖延乙方的維保工作造成的后果完全由甲方承擔(dān)。

4、乙方義務(wù)：

（1）乙方有義務(wù)每月兩次定期對施工升降機(jī)進(jìn)行維保，同時在日常使用中如施工升降機(jī)出現(xiàn)故障需要維修，乙方維修人員應(yīng)在四小時以內(nèi)趕赴現(xiàn)場進(jìn)行及時處理。

（2）乙方有義務(wù)督促甲方對于施工升降機(jī)的供電電源部分、施工升降機(jī)的基礎(chǔ)部分、施工升降機(jī)的焊接結(jié)構(gòu)件等進(jìn)行定期檢查，但這些項目并不屬于乙方的維保工作范圍，所以由于這些方面的原因造成的后果乙方也不承擔(dān)任何責(zé)任。

（3）乙方有義務(wù)對于在維保工作中發(fā)現(xiàn)的問題全面及時地以書面形式告知甲方并提出解決辦法，如因甲方拖延未及時解決造成的后果乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（4）乙方有義務(wù)對每一次定期和不定期的維保工作中的所有情況進(jìn)行全面詳實的記錄并向甲方提交一份書面報告。

第七條：違約責(zé)任

1、甲方延遲支付乙方維保金時，乙方將暫停所有維保工作，因此造成的所有后果均由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方如不按期支付維保金或違反本合同的任何條款時，乙方有權(quán)采取下列措施：

（1）以書面形式要求甲方及時支付維保金和（或）暫停所有維保工作，暫停維保工作期間乙方將不承擔(dān)任何因施工升降機(jī)故障所造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失及其它連帶責(zé)任。

（2）終止本合同，并要求甲方賠償乙方的一切損失。

3、除以上條款外，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同；任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц逗贤偨痤~的___%的違約金。

第八條：爭議的解決

有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交寧波市仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行裁決，仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

第九條：雙方協(xié)商的其它條款

經(jīng)雙方簽字并蓋單位公章的合同附件等形式的書面材料和本合同具有同等的法律效力。

第十條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)并蓋單位公章，在乙方收到甲方第一個月的預(yù)付維保金后生效。

甲方：

蓋章：

時間：年月日

乙方：

蓋章：

維保合同范本3

發(fā)包人：____________

承包人：____________

吉林省建設(shè)廳監(jiān)制

吉林省工商行政管理局

說明

1.此合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人約定采用，適用于本行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。

2.工程承包方：應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的裝飾裝修工程的施工資質(zhì)或行業(yè)協(xié)會的相應(yīng)資格。簽訂合同前，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供上述承包資格證明。

3.發(fā)包、承包雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同，應(yīng)當(dāng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;凡在當(dāng)?shù)馗餮b飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式三份(發(fā)包、承包雙方及市場有關(guān)管理部門備案各執(zhí)一份)。

4.本合同對雙方當(dāng)事人均有約束力，并維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，承包方應(yīng)當(dāng)恪守誠實信用，負(fù)有對合同條款正確說明的義務(wù)。

5.住宅裝飾裝修每個隱蔽工程(指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的電氣回路、上下水、煤氣、地?zé)岬裙芫€工程)結(jié)束時需進(jìn)行驗收，并須在驗收單上簽字確認(rèn)?？⒐た傭炇?，甲乙雙方均須在驗收單上簽字后方能使用。如某項工程不能達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)予整改，直到達(dá)標(biāo)為止。

6.本合同施行之日起，吉林省行政區(qū)域內(nèi)各專業(yè)市場自制的家裝合同同時廢止。

7.本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。 住宅裝飾裝修施工合同

合同編號：____________

發(fā)包人(甲方)：____________________________________

委托代理人(姓名)：____________ 民族：____________

住所：__________________________ 身份證號：________

聯(lián)系電話：______________________ 手機(jī)號碼：________

承包人(乙方)：____________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________

經(jīng)營場所：__________________________________________

法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話：________

委托代理人：____________________ 聯(lián)系電話：________

規(guī)范服務(wù)達(dá)標(biāo)證號：__________________________________

本工程設(shè)計師：__________________ 聯(lián)系電話：________

施工隊負(fù)責(zé)人：__________________ 聯(lián)系電話：________

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條 工程概況

1.1施工地點：______________________________________

1.2工程裝飾裝修面積：______________________________

1.3工程戶型：______________________________________

1.4工程內(nèi)容：(見報價單和圖紙)____________________

1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定，采取下列第______種方式：

(1)承包人包工、包全部材料(見附件二)。

(2)承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料(見附件一、二)o

(3)承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料(見附件一)。

1.6工程期限________日(以實際工作日計算)：

開工日期__________年__________月__________日

竣工日期__________年__________月__________日

1.7工程造價和報價單

(1)工程造價為(人民幣)__________(金額大寫)

￥：________________________________________

(2)雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，變更部分的工程款按實際發(fā)生另計。

(3)工程報價。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)必須符合國家有關(guān)規(guī)定的要求。

3.2雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)予以確認(rèn)。

3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條 發(fā)包人義務(wù)

4.1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。

4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

4.4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。

4.6負(fù)責(zé)垃圾外運(yùn)輸及處理。

4.7不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾绕渌艿涝O(shè)施。

(5)強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。

4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全適用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，發(fā)包人則應(yīng)負(fù)責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。

4.10參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條 承包人義務(wù)

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的工程內(nèi)容：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境。

(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

(7)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋并及時清運(yùn)到物業(yè)指定位置。

5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的，承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

第六條 材料供應(yīng)

6.1發(fā)包人提供的材料：

(1)發(fā)包人負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，發(fā)包、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異、應(yīng)及時向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設(shè)計效果，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，由承包人負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

(2)發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給發(fā)包人。

6.2承包人提供的材料

承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗收，雙方就設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，由發(fā)包人確認(rèn)備案o

6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告。

第七條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行DBJ086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31T30《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及施工圖紙、做法說明設(shè)計變更文件。

7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325---20xx)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第八條 工程驗收

8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收;

(4)雙方約定的其他事項。

8.2工程完工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署驗收單。

8.3雙方未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人不得人住，如發(fā)包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。

8.4竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協(xié)議(作為竣工驗收單附件)后，可視為驗收。

8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。

第九條 工程款支付方式

9.1合同簽字生效后，發(fā)包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定。

發(fā)包人(蓋章)：______________

_________年_________月______日

承包人(蓋章)：______________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

________年________月________日

維保合同范本4

客戶：（以下簡稱甲方）

鍋爐型號：

電話:

維保單位：（以下簡稱乙方）

地址：

電話：

第一條合同范圍

本合同是經(jīng)甲乙雙方共同簽署的，關(guān)于（以下簡稱甲方）委托（以下簡稱乙方）提供鍋爐系統(tǒng)維護(hù)及有關(guān)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)（維保）服務(wù)的合同。乙方提供服務(wù)的目標(biāo)，為確保甲方現(xiàn)有鍋爐系統(tǒng)有效、穩(wěn)定、安全的運(yùn)行。

1.維護(hù)保養(yǎng)對象的確認(rèn)

1.1甲方提供并列出鍋爐系統(tǒng)（包括鍋爐本體系統(tǒng)、輔機(jī)系統(tǒng)和其他）設(shè)備設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號、配置、出廠日期、保修期等內(nèi)容。

1.2甲方及乙方商議需要乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的具體設(shè)備設(shè)施，經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)本合同《鍋爐系統(tǒng)設(shè)備清單》（詳見附件一）。

1.3在合同執(zhí)行前，乙方將對《鍋爐系統(tǒng)設(shè)備清單》指定的設(shè)備進(jìn)行全面檢測。

1.4乙方提交《鍋爐系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)初始檢測報告》，由雙方簽字確認(rèn)，作為乙方所有服務(wù)開始的基礎(chǔ)。

2.合同設(shè)備

2.1在本合同中，指《鍋爐系統(tǒng)設(shè)備清單》中列及的設(shè)備、設(shè)施或配件。

2.2乙方僅對合同設(shè)備提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

3.故障設(shè)備

3.1甲方認(rèn)為發(fā)生故障或損壞或損耗的合同設(shè)備，并被乙方接受并認(rèn)可。

3.2乙方從技術(shù)角度認(rèn)為發(fā)生故障或損壞或損耗的合同設(shè)備。

4.標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時間

4.1星期一至星期五，每天9:00AM-5:00PM（北京時間）;

4.2中國大陸的公共節(jié)假日除外。

5.標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)時間

5.1從乙方確認(rèn)并接受了甲方的現(xiàn)場服務(wù)請求，至乙方人員到達(dá)服務(wù)地點所需的最長時間。

5.2結(jié)合甲方鍋爐所在地等具體情況，雙方確認(rèn)本合同的標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)時間為小時。

6.服務(wù)項目

6.1一般性標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)：維護(hù)和保養(yǎng)

（1）鍋爐運(yùn)行狀況總體評估

（2）系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)和優(yōu)化

（3）合同設(shè)備一般性檢查和保養(yǎng)

（4）正常耗損配件的更換

（5）司爐技術(shù)指導(dǎo)

6.2特別服務(wù)：系統(tǒng)故障處理和合同設(shè)備維修、更換

（6）系統(tǒng)運(yùn)行診斷

（7）合同設(shè)備工況診斷

（8）現(xiàn)場系統(tǒng)調(diào)試排障

（9）故障設(shè)備修理

（10）合同設(shè)備配件更換

（11）故障設(shè)備更換

（12）其他技術(shù)指導(dǎo)

第二條維護(hù)方式

1.定期上門維護(hù)

1.1乙方按照鍋爐有關(guān)行業(yè)規(guī)范和規(guī)定，一般提前3日主動向甲方通知上門維護(hù)時間計劃安排，并經(jīng)甲方確認(rèn);

1.2乙方對甲方的鍋爐系統(tǒng)至少月進(jìn)行兩次一般性標(biāo)準(zhǔn)服務(wù);

1.3一般性標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)每年24次;

L1.4內(nèi)容為服務(wù)項目規(guī)定的一般性標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項目。

2.隨時故障處理

2.1.電話支持

（1）乙方通過服務(wù)電話對甲方的故障設(shè)備做出基本故障判定、故障排除、操作指導(dǎo)的服務(wù)。

（2）電話支持并不能排除所有的故障。

2.2.現(xiàn)場服務(wù)

（1）當(dāng)乙方在斷定無法只通過電話支持來排除故障設(shè)備的故障時，將根據(jù)合同條款中的有關(guān)規(guī)定，指派工程師或技師在標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時間里到達(dá)服務(wù)現(xiàn)場進(jìn)行現(xiàn)場特別服務(wù)。

（2）甲方協(xié)助現(xiàn)場提供維修所需要的大型工具器材（如電焊機(jī)、乙炔、氫氣等），協(xié)助提供材料采購、貨運(yùn)車輛等其他工作方便。

（3）其他甲方臨時要求的現(xiàn)場特別服務(wù)。

第三條合同不涉及的服務(wù)

1.系統(tǒng)設(shè)備清單所列之外的設(shè)備。

2.非設(shè)備原因造成的設(shè)備故障或系統(tǒng)故障。

3.在甲方不允許乙方進(jìn)出入的場所才能完成的服務(wù)。

4.乙方所承諾提供服務(wù)地點以外的地方。

5.任何由于可證明的甲方鍋爐設(shè)備設(shè)施（主件、配件）自身的固有（質(zhì)量）缺陷，而引起的主、配件故障或運(yùn)行錯誤。

第四條不可抗力

由于火災(zāi)、洪水、地震、戰(zhàn)爭暴力或其他類似人力不可抗拒事件引起的事故，使雙方不能及時履行各自責(zé)任，雙方均不對此承擔(dān)責(zé)任，但雙方可因此延遲履行本合同。

第五條保密

1.在事先未得到一方書面許可的情況下，另一方不得單方面將注有“機(jī)密”或類似字樣的文件資料或無類似字樣但具有保密性的文件資料內(nèi)容透露給任何人。但本條款不包括眾所周知和明顯價值不高的信息資料。

2.雙方應(yīng)保證其職員對有關(guān)信息資料有保密意識。

第六條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用

1、標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)：

1.1甲方支付乙方一般性標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)費(fèi)：（大寫）人民幣元整/年（人民幣元整/年）;共計六臺鍋爐設(shè)備。

1.2自合同簽訂之日起一次性付清當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)費(fèi)用。一年到期后付清第二年費(fèi)用。以此類推。若甲方終止付款，標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)條款自動終止。

1.3本費(fèi)用已經(jīng)包含乙方服務(wù)人員差旅、食宿費(fèi)用。如甲方為工作方便而提供有關(guān)協(xié)助，乙方非常感謝，但甲方不得以之作為扣除服務(wù)費(fèi)用或其他費(fèi)用的依據(jù)。

1.4本費(fèi)用不包含因某些設(shè)備設(shè)施正常耗損而產(chǎn)生的材料、配件等費(fèi)用。

1.5每年維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)次數(shù)多于二十四次時，視為特別服務(wù)。

2、特別服務(wù)

2.1甲方確認(rèn)需要特別服務(wù)時，需向乙方書面?zhèn)鬟_(dá)有關(guān)時間、內(nèi)容和要求。

2.2乙方在接受書面?zhèn)鬟_(dá)后，在標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時間2小時內(nèi)作出接受反應(yīng)，并作出初步書面預(yù)算報價，傳達(dá)給甲方。

2.3書面預(yù)算報價列出時間安排、工作內(nèi)容、人工費(fèi)（非標(biāo)準(zhǔn)時間內(nèi)加收加班人工費(fèi)）、預(yù)備配件及其他。

2.4在乙方接到甲方書面確認(rèn)報價后，乙方服務(wù)人員在標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)時間內(nèi)到達(dá)甲方指定地點。

2.5乙方服務(wù)人員現(xiàn)場確定實際工作內(nèi)容，按照乙方有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，正式提請《現(xiàn)場服務(wù)確認(rèn)書》，在甲方現(xiàn)場簽字后展開工作。

2.6特別服務(wù)現(xiàn)場工作期間，因維修所需要的所有材料、配件等費(fèi)用由雙方簽字確認(rèn)，由甲方支付。

2.7當(dāng)次特別服務(wù)，當(dāng)次由甲方簽字驗收，當(dāng)次結(jié)算。

2.8《現(xiàn)場服務(wù)確認(rèn)書》為本合同的有效附件，等同于本合同法律效力。

第七條合同期限

本維護(hù)合同有效期自年月日至年月日，到期后經(jīng)雙方認(rèn)可，可再續(xù)約。

第八條法律條款

1、無論因為何種原因，任何一方有提議修改本合同條款的權(quán)利。經(jīng)雙方認(rèn)可的補(bǔ)充協(xié)議，視為本合同有效組成部分，同具法律效力。

2、一切由執(zhí)行本合同引起或者與合同有關(guān)的爭端，均應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。

3、通過友好協(xié)商依然不能解決爭端時，應(yīng)遵循中國法律，按照有關(guān)法律規(guī)定和程序，進(jìn)行調(diào)節(jié)或處理。

第九條其它

1、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，有關(guān)單位備案二份。雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜另行協(xié)商與本合同具有同等法律效力。

2、本合同簽定時間：年月日。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

維保合同范本5

甲方（甲方）：

乙方（乙方）：

為使甲方鍋爐設(shè)備正常維修保養(yǎng)，保障設(shè)備正確操作與安全運(yùn)行，延長甲方鍋爐使用壽命，使用戶無后顧之憂，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將鍋爐維保工作承包給乙方，特簽定本合同。

一、乙方給甲方提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及方式：

合同期內(nèi)，對甲方鍋爐進(jìn)行兩次維保，并提供報告書，說明檢修、保養(yǎng)情況，以及設(shè)備現(xiàn)時狀態(tài)。檢修時重點解決以前鍋爐運(yùn)行突出的故障現(xiàn)象，全面對燃燒機(jī)進(jìn)行維修保養(yǎng)。達(dá)到甲方鍋爐設(shè)備全年正常運(yùn)行之目的。具體包括：

1.對爐本體檢查維護(hù)：保溫材料檢查、隔熱材料檢查。

2.燃燒機(jī)機(jī)械系統(tǒng)、電器系統(tǒng)、供油系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)及自動控制系統(tǒng)的檢查維護(hù)。

3.所有循環(huán)泵、補(bǔ)水泵、排水泵的檢修維護(hù)及換熱站內(nèi)板式換熱器的清洗工作

4.鍋爐附機(jī)配件檢查維修包括：壓力調(diào)節(jié)器、浮筒式液位計、雙色水位計、板式水位計、水位計附帶旋塞閥。

5.以鍋爐附帶各種報警、保護(hù)功能檢查維修以保證其正常工作，其內(nèi)容包括：燃油、燃?xì)忾y組檢漏功能，燃?xì)鈿鈮罕Ｗo(hù)功能，油泵、油壓調(diào)校，火焰檢測熄火保護(hù)功能，風(fēng)壓保護(hù)功能，高低水位報警保護(hù)功能，氣壓報警保護(hù)功能。

二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1.甲方為乙方維保人員提供相應(yīng)配套的水、電等便利條件;

2.提供機(jī)組相關(guān)的材料說明及管路設(shè)置情況;

3.對乙方維修人員服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督與管理。

2.貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，保證各項工作安全順利進(jìn)行。

3.未經(jīng)甲方許可，不得擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)和設(shè)備管線。

4.檢修人員需經(jīng)過甲方認(rèn)可同意后方可進(jìn)入現(xiàn)場施工。

四、合同金額

人民幣大寫壹佰陸拾貳萬元整（￥160元）

五、付款方式

首次付款在鍋爐運(yùn)行60日后七日內(nèi)付10%作為乙方的前期進(jìn)場費(fèi)，余款5%待一年保修期滿后結(jié)清。

六、有效期限

本合同書自20xx年5月20日起開始執(zhí)行，至20xx年10月20日終止。

七：違約責(zé)任

乙方如有違約，甲方每次按50～200元人民幣從余款中扣除。甲方如有違約，每次按50～200元人民幣在余款中增加。雙方均有訴訟的權(quán)利。

八、其他約定：

1.甲、乙雙方之一方如將本合同提前終止或者延長，需提前二個月向?qū)Ψ教岢龇娇缮А?/p>

2.合同有效期間如遇地震、火災(zāi)等不可抗拒原因不能履行合同條款時，本合同不生效，雙方均不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3.本合同書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

4.本合同自簽定之日起生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

維保合同范本6

發(fā)包人：_______________ 承包人：_______________

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

第1條 工程概況 1.1工程地點：_________________ 1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_____室_____廳；總建筑面積_______平方米。 1.3承包范圍：___________________

1.4承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式： （1）承包人包工包全部材料； （2）承包人包工包部分材料； 承包人包工、發(fā)包人包料。 1.5 開工日期：______年_____月_____日 竣工日期：______年_____月_____日 總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）：_______日

第2條 合同價款與支付 2.1合同價款 金額（人民幣大寫）：_____________ ￥：________________ 2.2合同價款采用方式 雙方商定本合同價款采用第____種方式確定。 （1）采用固定價格。固定價格加_____%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括____________________ （2）采用可調(diào)價格，按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。 （3）成本加酬金 2.3工程預(yù)付款 合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款____%即人民幣（大寫）_____________，預(yù)付款扣回的時間、比例： ___________________ 2.4工程款（進(jìn)度款）支付 （1）工程款支付方式：__________________

（2）工程款支付金額和時間：____________ 工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。 發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

第3條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供： （1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。 （2）由承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費(fèi)用包含在合同價款內(nèi)）。

第4條 發(fā)包人工作 4.1指派________為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 4.2裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。 4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。 4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。 4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。 4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第5條 承包人工作 5.1指派_______為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。 5.2嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。 5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。 5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

第6條 材料供應(yīng) 6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。 6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。 6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

第7條 安全生產(chǎn)和防火 7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。 7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。 7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第8條 工程質(zhì)量及驗收 8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定_______標(biāo)準(zhǔn)（可選擇優(yōu)良或合格）。 8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟(jì)支出 8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。 8.5工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。 8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

第9條 工程變更 9.1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期。 9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

第1條 竣工結(jié)算 1.1工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。 1.2工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第11條 工程保修 11.1驗收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

第12條 違約責(zé)任 12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_______元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_______________支付滯納金。 12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人______元違約金。 工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價的______%。 12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。 12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 12.6未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 12.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 12.8雙方約定其它違約責(zé)任:____________________

第13條 爭議的解決方式 13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決： （一）提交大連仲裁委員會仲裁； （二）依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條 不可抗力 14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：___________________ 第15條 保險 第16條 合同生效 16.1合同生效日期：_____________________________ 第17條 合同份數(shù) 17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。 雙方約定合同副本份數(shù)：_________________________ 第18條 合同備案、鑒證 18.1合同備案、鑒證：

（現(xiàn)場簽字）_______________

發(fā)包方：_____________ 身份證號：_____________承包方：_____________ 身份證號：_____________

維保合同范本7

甲方：*******有限公司（蓋章）

乙方：*******工程公司（蓋章）

根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，特簽署本消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同。

第一條：合同雙方

甲方：******有限公司

乙方：工程公司

第二條：合同承包范為***********************************。

（具體工程名稱和甲方報公安消防機(jī)構(gòu)驗收或已經(jīng)投入運(yùn)行的建筑消防設(shè)施）

□火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

□自動噴淋滅火系統(tǒng)

□消火栓系統(tǒng)

□噴淋冷卻系統(tǒng)

□泡沫滅火系統(tǒng)

□氣體滅火系統(tǒng)

□防火分隔系統(tǒng)

□防排煙系統(tǒng)

□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)

□消防通訊設(shè)備□移動滅火系統(tǒng)

□其它消防設(shè)施

注：在選定對象的方框中打“√”，沒有的打“×”。

第三條：合同執(zhí)行目標(biāo)

根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對合同承包范圍進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行。

第四條：雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù)；承擔(dān)維修及元器件更換費(fèi)用；負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理；發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便；按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。

乙方責(zé)任：

1、根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行（不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外）；對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人前往維修；定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行情況。

2、乙方以保養(yǎng)人工費(fèi)計算方式收取本合同費(fèi)用，維修保養(yǎng)期內(nèi)設(shè)備元件磨損、老化等更換設(shè)備元件所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)（設(shè)備元件可自購或經(jīng)甲、乙雙方議定價格乙方代購）。

3、維修保養(yǎng)期內(nèi)甲方因經(jīng)營方式變更需要重新裝修，消防設(shè)施改造工程所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)（價格經(jīng)甲乙雙方議定，由乙方施工）。

4、維修保養(yǎng)期內(nèi)如乙方人為損壞甲方設(shè)備，乙方原價賠償甲方。

5、維修保養(yǎng)期進(jìn)行第六個月乙方應(yīng)對消火栓管道防銹處理（補(bǔ)漆）。

6、維修保養(yǎng)期內(nèi)乙方給甲方提供設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)檢測合格證明。

共同責(zé)任：遵守和執(zhí)行國家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》；定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報告合同對象的運(yùn)行情況并接受其監(jiān)督。

第五條：合同執(zhí)行期限

本合同執(zhí)行自XX年1月1日起至XX年12月31日止。

第六條：合同金額、付款方式

合同金額：本消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)為人民幣*萬元正（￥*0000 .00 元）。

付款方式：本合同由雙方簽字生效后，由甲方在合同簽定第一周之內(nèi)向乙方支付本維修保養(yǎng)費(fèi)的30%（￥*000.00元）；第七個月的第一周內(nèi)向乙方支付另外50%（￥*0000.00 元）；合同期內(nèi)最后七天向乙方支付另外20%（￥*000.00元）。

□現(xiàn)金 □轉(zhuǎn)帳支票 □銀行托收 □電匯

第七條：違約責(zé)任

雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金；

如甲方未按合同規(guī)定時限支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金；如乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責(zé)，按合同總金額3%向甲方支付違約金。第八條：其它

本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效；

本合同一式二份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；

本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

第九條：雙方簽章

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

維保合同范本8

甲方(需方)：

乙方(供方)：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，遵照平等、自愿、公平的原則，訂立本合同。

一、合同工作內(nèi)容

1、合同范圍：

2、工作內(nèi)容：

甲方機(jī)房設(shè)備的日常點巡檢、維護(hù)保養(yǎng)、調(diào)試、操作、突發(fā)故障維修等工作。

二、合同金額及付款方式

合同總金額為人民幣：元，大寫：圓整。

付款方式：合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清。

二、服務(wù)內(nèi)容

第一條：可用性保證

3、“可用性”是指甲方所外包服務(wù)內(nèi)的服務(wù)器能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，正常為甲方提供不間斷的應(yīng)用服務(wù)。

4、乙方保證甲方的系統(tǒng)可用度為99％，即每月的“不可用”時間不能超過8個小時

5、乙方如果在任何一個月不能達(dá)到第一條第二款規(guī)定的服務(wù)品質(zhì)，同時經(jīng)證明責(zé)任不屬于甲方非違規(guī)操作，乙方將免收甲方一個月費(fèi)用。

6、乙方可根據(jù)甲方要求，為其計算每月的系統(tǒng)“不可用”時間，但不包括以及以下情況導(dǎo)致甲方系統(tǒng)“不可用”的情況。

4.1 乙方經(jīng)甲方的同意進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)所引起的；

4.2 任何由甲方的電路或設(shè)備所引起的；

4.3 甲方的應(yīng)用程序或錯誤操作引起的；

4.4 甲方的疏忽或由甲方授權(quán)乙方操作所引起的；

4.5 由不可抗力的情況引起的。

第二條：安全性保證

乙方從以下幾個方面體現(xiàn)安全性保證的品質(zhì)。

1、員工管理：乙方和每位員工簽訂正規(guī)的勞動保密協(xié)議，根據(jù)甲方的機(jī)房系統(tǒng)特點，指定經(jīng)驗豐富資深的技術(shù)工程師為其長期服務(wù)，以保證信息管理上的安全。

2、系統(tǒng)管理：乙方將根據(jù)甲方的機(jī)房系統(tǒng)，進(jìn)行安全系統(tǒng)評估，提供量身定做的安全管理建議。根據(jù)甲方使用者的不同給出分等級的操作權(quán)限，其中包括設(shè)備安臵、機(jī)房出入、帳號管理、報警機(jī)制、歷史記錄管理等措施。

3、安全維護(hù)：乙方有責(zé)任對甲方的系統(tǒng)安全進(jìn)行維護(hù)，保證安全系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

4、以上向甲方提交的相關(guān)文檔除維護(hù)日志外，其他的將在10個工作日內(nèi)提交給甲方。

第三條：客戶服務(wù)代表保證

1、乙方向甲方指定一名常駐服務(wù)代表，所有相關(guān)事宜由服務(wù)代表代為聯(lián)系，服務(wù)代表向甲方提供如下服務(wù)：

1.1 服務(wù)咨詢；

1.2 外包服務(wù)工作受理及工作情況匯報；

1.3 幫助甲方協(xié)調(diào)乙方人員調(diào)動或廠商關(guān)系；

1.4 服務(wù)變更及工作情況匯報；

1.5 服務(wù)請求受理；

1.6 乙方的優(yōu)惠政策及最新消息通報；

2、乙方服務(wù)代表提供每個工作日8個小時的服務(wù)，自早9點－17點。

第四條：技術(shù)支持保證

1、乙方保證自始至終將為甲方提供技術(shù)經(jīng)驗豐富，具有良好職業(yè)道德的技術(shù)服務(wù)工程師；

2、乙方技術(shù)支持每天24個小時，每周7天，每年365日受理服務(wù)；

3、乙方響應(yīng)服務(wù)時間2個小時，技術(shù)支持為遠(yuǎn)程支持和現(xiàn)場支持兩種模式；

4、解決甲方問題時間根據(jù)第一條“可用性”而定，但每次不應(yīng)超過8個小時；

5、方將為甲方開通一條免費(fèi)技術(shù)服務(wù)熱線，并保證該熱線有專人接聽；

第五條：意見反饋、投訴

1、乙方開通總經(jīng)理投訴熱線和郵箱，甲方可以電話或書面形式對乙方某個員工就如下問題進(jìn)行投訴：

1.1

1.2

1.3 服務(wù)態(tài)度； 技術(shù)服務(wù)能力； 工作完成質(zhì)量；

2、乙方設(shè)立投訴專線（ ），

投訴郵箱。

3、乙方在受理甲方投訴后的8個小時內(nèi)向甲方提供一份書面形式的投訴處理情況報告。

第六條：不可抗力因素

1、本協(xié)議中規(guī)定的不可抗力包括：

1.1

1.2

1.3

1.4 地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害； 戰(zhàn)爭、罷工、停電、政府行為； 設(shè)備停產(chǎn)而廠家無法提供替換設(shè)備； 設(shè)備被人為破壞或設(shè)備因調(diào)試、擴(kuò)容而引起的中斷；

2、當(dāng)由于上述不可抗力因素而使乙方無法履行保證時，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第七條：違規(guī)懲罰

1、當(dāng)乙方無法完成上述所承諾的服務(wù)品質(zhì)時，甲方可對乙方進(jìn)行違約懲罰，同時經(jīng)驗證責(zé)任屬于乙方，乙方應(yīng)對甲方免除一個月服務(wù)費(fèi)用。

2、由于乙方服務(wù)人員的責(zé)任而導(dǎo)致甲方信息泄密，乙方將在驗證后，給予甲方免收3個月服務(wù)費(fèi)用的懲罰。

3、由于乙方技術(shù)人員的事故，導(dǎo)致甲方重要數(shù)據(jù)丟失，甲方可申請乙方賠償不超過6個月的服務(wù)費(fèi)用。

第八條：其他

1、本合同有效期至20xx年12月。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電話： 電話：

傳真：傳真：

維保合同范本9

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據(jù)國家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責(zé)任， 分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：

第二條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：

第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍：

1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng);

2、消防控制聯(lián)動系統(tǒng);

3、消火栓系統(tǒng);

4、自動噴淋系統(tǒng);

5、防排煙系統(tǒng);

第四條：維護(hù)期限、費(fèi)用及付款方式：

本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為 壹 年，自 201 3 年 月 日 起至 20xx年 月 日止，年維護(hù)費(fèi)用為： (大寫： )，當(dāng)維護(hù)周期達(dá)到半年時支付乙方本合同款的80% ，維護(hù)周期結(jié)束后10日內(nèi)再支付本合同款的20%，二次付清。該合同期滿時，在甲方無異議后，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。

第五條：雙方責(zé)任：

(一) 甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對公司的消防設(shè)施進(jìn)行日檢查制度，并做好記錄。

2、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時，應(yīng)及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后4小時內(nèi)，必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。

3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、甲方如遇特殊情況未能按期付款，在告知乙方的同時可延遲壹月正常維保期。

5、甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利

乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作以確保整個系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。

2、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢工作同時對消防維護(hù)工程范圍內(nèi)的 設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后填寫相關(guān)的維護(hù)記錄表分別由雙方負(fù)責(zé) 人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢)。

3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后應(yīng)做出維護(hù)報告書經(jīng)由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字后存檔。當(dāng)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達(dá)現(xiàn)場處理故障視為違約由此造成一后果由乙方負(fù)責(zé)造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。

4、乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)應(yīng)每半年(間期以地方消防要求為準(zhǔn))請消防部門認(rèn)可具有資質(zhì)的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)對濃度探頭進(jìn)行檢測并出具合格的 檢測報告當(dāng)檢測發(fā)現(xiàn)探頭達(dá)不到使用要求時乙方應(yīng)將探頭送至廠家進(jìn)行重新標(biāo)，定使其達(dá)到正常使用要求上述所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5、若遇以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

A、甲方擅自關(guān)閉被維護(hù)設(shè)備

B、值班人員不在值班現(xiàn)場;

C、當(dāng)確定設(shè)備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的;

d、甲方不及時反饋給乙方設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)故障情況。

6、乙方在接到甲方提出需維修通知后，若在4小時內(nèi)未能到達(dá)現(xiàn)場( 事態(tài)緊急時必須及時 趕到)，甲方有權(quán)自行解決所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

7、乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方消控室值班人員專業(yè)技術(shù)及設(shè)備操作規(guī)程，同時負(fù)責(zé)對義務(wù)消防員的 消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)。組織進(jìn)行每年至少兩次實操演練。

8、乙方在具體維保施工中，竣工日期應(yīng)提前告知甲方。正常維保期或施工期內(nèi)出現(xiàn)因消防設(shè)備不能正常工作，未能真正起到自動報警和自動滅火的作用而引發(fā)消防安全事件所造成 的影響及損失均有乙方承擔(dān)。

第六條：其它：

1、消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價在100元以內(nèi)，由乙方承擔(dān)。如超過100元的設(shè)備由甲方承擔(dān)購買，乙方負(fù)責(zé)安裝;甲方亦可委托乙方購買，乙方需提供 正規(guī)發(fā)票，其采購費(fèi)用由甲方支付。

2、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人 民法院進(jìn)行裁決。

第七條：合同生效

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合 同有效期子20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。

甲方(蓋章)：

代表簽字：

乙方(蓋章)：

代表簽字：

簽訂日期：

維保合同范本10

合同編號：_____________

甲方： 法人代表： 地址： 郵政編碼： 電話：

聯(lián)系人： 傳 真：電子郵件：

法人代表： 乙方：鄭州市颶風(fēng)科技技術(shù)有限公司

地址：xxx1號2單元1004室 郵政編碼： 電話：0xxx0 傳 真： 聯(lián)系人： 電子郵件：

為確保甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)的履行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方選擇乙方的IT外包服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。

1、甲乙雙方:

甲方為服務(wù)器設(shè)備、服務(wù)器操作系統(tǒng)、應(yīng)用軟件、企業(yè)管理軟件的使用者，擁有這些硬件設(shè)備及其軟件產(chǎn)品所有權(quán)和使用權(quán)；

乙方為負(fù)責(zé)維護(hù)甲方存放在____________IDC機(jī)房的服務(wù)器，服務(wù)時間從____________至 ____________，不定期為該服務(wù)器軟件安裝、升級、服務(wù)系統(tǒng)安全、服務(wù)器管理和軟件故障處理服務(wù)。

2、保密問題:

雙方同時簽訂附件《保密協(xié)議》，規(guī)定雙方在數(shù)據(jù)安全方面的責(zé)任和義務(wù)。

3、服務(wù)內(nèi)容及方式:

（1）服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容

A．服務(wù)器操作系統(tǒng)的（或配合甲方）安裝；

B．配置相關(guān)系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)，使其能夠正常運(yùn)行；

C．配置相關(guān)網(wǎng)絡(luò)參數(shù)，對防火墻，殺毒軟件的配置，開放或封鎖網(wǎng)絡(luò)端口增強(qiáng)系統(tǒng)安 全；及時安裝操作系統(tǒng)和應(yīng)用系統(tǒng)補(bǔ)??；服務(wù)器數(shù)據(jù)的備份；監(jiān)測系統(tǒng)安全日志； 加強(qiáng)賬戶口令；服務(wù)器故障的診斷與排除等。

D．根據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)需要，配置相關(guān)依賴軟件，如數(shù)據(jù)庫，服務(wù)組件等；

E．對應(yīng)用系統(tǒng)本身存在的安全隱患和安全問題，進(jìn)行修復(fù)；對數(shù)據(jù)定期備份轉(zhuǎn)移。

（2）服務(wù)方式

A．提供 1天的初始系統(tǒng)的安全部署；

B．每月通過遠(yuǎn)程方式，對服務(wù)器進(jìn)行不少于2次的故障排查和日志分析；

C．服務(wù)有效期內(nèi)的7X24小時電話支持；

D．服務(wù)有效期內(nèi)的5X8小時遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)支持（包括遠(yuǎn)程協(xié)助，QQ等支持），傳真支持， 電子郵件支持；

E．服務(wù)有效期內(nèi)的應(yīng)急突發(fā)事件的隨時處理，提供_________次免費(fèi)上門服務(wù)，超出 次數(shù)，合同期內(nèi)加收300元/次費(fèi)用(按次收費(fèi)，不按小時，限鄭州市3環(huán)內(nèi))；

4、甲方權(quán)利及義務(wù)

(1）甲方委托乙方全權(quán)維護(hù)____臺服務(wù)器,IP地址分別為:_________________

(2) 甲方委托維護(hù)的機(jī)器若有違法信息或做違法活動則自己承擔(dān)一切法律責(zé)任.

(3) 甲方提供滿足軟件運(yùn)行和數(shù)據(jù)安全的硬件支持.

(4) 甲方對安裝在服務(wù)器里面的軟件版權(quán)負(fù)責(zé).

(5) 甲方可以要求乙方安裝指定軟件.

(6) 甲方可以自由使用服務(wù)器里面的.應(yīng)用軟件.

(7) 甲方指定人員與甲方進(jìn)行日常溝通,如果人員變更,需立即通知乙方.

(8）甲方利用服務(wù)器開辦相關(guān)應(yīng)用需要行政部門前置審批（如ICP證，BBS等），甲方應(yīng)

按照相關(guān)法律法規(guī)的要求予以辦理。

(9）甲方應(yīng)按時向乙方交納本合同約定的維護(hù)費(fèi)用。

5、乙方權(quán)利及義務(wù)

（1）向甲方提供本協(xié)議約定的服務(wù)器，提供維護(hù)服務(wù)，詳見本協(xié)議“服務(wù)內(nèi)容及方式”部

分。

（2）按照附件《保密協(xié)議》之約定，做好數(shù)據(jù)保密工作；除非雙方另有書面約定，乙方無

權(quán)復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(3) 按照合同約定向甲方收取維護(hù)費(fèi)用。

6、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)承諾

(1）乙方為甲方建立服務(wù)器維護(hù)檔案，并對設(shè)備維護(hù)進(jìn)行記錄方便甲方查閱。

(2）乙方保證為甲方維護(hù)的設(shè)備及軟件正常運(yùn)行。

(3）乙方針對不同服務(wù)設(shè)置封頂價格，并承諾不設(shè)置任何消費(fèi)陷阱。

(4）乙方工作人員，恪守職業(yè)道德，盡職盡責(zé)地提供專業(yè)化服務(wù)。

(5）乙方不承諾對以下人為或不可抗拒力造成甲方設(shè)備損壞進(jìn)行維護(hù)：

A．甲方設(shè)備使用人不按正常操作程序、自行拆機(jī)而造成的設(shè)備損壞；

B．甲方用電系統(tǒng)未有良好接地，因雷擊或用電系統(tǒng)原因造成設(shè)備損壞；

C．自然災(zāi)害等不可抗拒因素造成的甲方設(shè)備損壞。

7、付款

本合同金額為_________________(大寫:人民幣元整，按雙方約定，此價格為稅前價格)。服務(wù)過程中甲方若需乙方為其代購相關(guān)設(shè)備和軟件時，雙方核定好價格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)代購費(fèi)用，乙方方可為甲方提供代購服務(wù)。

8、開具服務(wù)發(fā)票或收據(jù)

乙方收到甲方交納的服務(wù)費(fèi)5個工作日內(nèi)，寄出等值服務(wù)發(fā)票或收據(jù)。

9、付費(fèi)與續(xù)費(fèi)

甲方使用乙方提供的IT服務(wù)時，須提前付費(fèi)。需要續(xù)繳時，乙方提前15天通知甲方，甲方需在服務(wù)到期前續(xù)費(fèi)。甲方續(xù)費(fèi)時，同樣可以享受當(dāng)期乙方發(fā)布的優(yōu)惠措施。

10、合同違約與終止

(1）乙方在維護(hù)過程中，需遵守雙方約定的《保密協(xié)議》（見附件）。如存在泄露甲方商業(yè) 機(jī)密等情況的，甲方有權(quán)終止本合同；

(2）甲乙雙方若無法在本合同執(zhí)行期內(nèi)按合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)和接受服務(wù)，且雙方協(xié)商 不成，甲乙雙方均可終止本合同；

(3）因不可抗拒力因素導(dǎo)致合同無法執(zhí)行時，雙方可協(xié)商解除合同。

11、法律適用及爭議解決

(1）本合同的簽訂、履行、雙方的權(quán)利義務(wù)及與之相關(guān)的任何索賠和爭議等適用中華人民

共和國法律。

(2）合同仲裁

所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則將該爭議提交當(dāng)?shù)胤ㄔ夯蛑俨梦瘑T會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁在鄭州進(jìn)行，仲裁語言為中文。

12、合同生效

(1）本合同簽訂后，如需對合同進(jìn)行修改，可經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。對合同內(nèi)容做出的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)為書面形式，由雙方授權(quán)代表簽字 或加蓋公章后成為合同不可分割的部分。

(2）本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

(3) 本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表于______年_____月____日簽署于中國鄭州，自該日起生效。

甲方：（蓋章）

授權(quán)代表簽字：

乙方：（蓋章） 授權(quán)代表簽字：

維保合同范本11

委托方（以下簡稱甲方） ：

服務(wù)方（以下簡稱乙方） ：

根據(jù)《中華人民共和國消防維保合同范本法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商， 就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)， 達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。

一、項目名稱： __

二、項目地點：__

三、委托內(nèi)容：

1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有 ____ 個系統(tǒng)：

（ 1 ）火災(zāi)自動報警/ 消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

（2 ）消火栓系統(tǒng)

（3 ）自動噴淋滅火系統(tǒng)

2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共個月

四、協(xié)議起止日期：

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___ 年__ 月日至__ 年_ __ 月日。

五、雙方義務(wù)和責(zé)任：

甲方：

1、甲方 需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行 ，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。 在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作 。

2、甲方應(yīng)安排專職值班員24 小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。

3、值班員對設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)。

4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。

1、乙方派駐現(xiàn)場技術(shù)人員一名，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，完成每日的維護(hù)保養(yǎng)工作。

2、協(xié)議生效一個月內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對甲方年有消防值班人員進(jìn)行一次培訓(xùn)。

3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)， 詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握 發(fā)生火災(zāi)或故障時的處理方法。

4、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。 每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由 甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表 簽字確認(rèn) 。

6、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作

7、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報價合理收取。

六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)___元。

（大寫：元整）。

2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后 一周內(nèi) 支付協(xié)議額的 ____% 的維護(hù)費(fèi)，即： 元。

（大寫：元整）。

3、需維修更換的故障設(shè)備， 元以下費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件； 500 元以上費(fèi)用或非自動報警系統(tǒng)設(shè)備時，由甲方承擔(dān)。

七、維修方案 :

乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證 系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：

1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方： （ 簽 章 ） 乙方：（ 簽章）

甲方代表： 乙方代表：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

通訊地址： 通訊地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

維保合同范本12

甲方：____________

乙方：____________

______村村委會為保障社區(qū)供暖服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)鍋爐安全管理和正常運(yùn)營，確保住戶的正常供暖，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著公平和互惠互利的原則，達(dá)成如下承包條款。

一、承包內(nèi)容

____村村委會____社區(qū)供熱站供暖服務(wù)，包括供暖鍋爐及其相關(guān)附屬設(shè)備和管網(wǎng)的運(yùn)營、維修、維護(hù)。

二、承包期限

____年____月____日至____年____月____日。

三、甲方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

1．提供社區(qū)取暖住戶花名冊、供熱管網(wǎng)設(shè)計施工圖紙和質(zhì)保合同以及供暖分戶閥門室鑰匙。

2．負(fù)責(zé)水、電、道路三通并符合供熱要求，鍋爐、管網(wǎng)等設(shè)備質(zhì)量合格、安裝科學(xué)、運(yùn)行正常。

3．監(jiān)督供暖質(zhì)量和安全運(yùn)行情況。

4．協(xié)調(diào)住戶積極繳納熱力費(fèi)，協(xié)調(diào)供暖服務(wù)過程中出現(xiàn)的其他問題。

5．為保證鍋爐最低運(yùn)營成本和最低供熱質(zhì)量，確保已售出房屋足額繳納熱力費(fèi)，住戶中途不得停止采暖。

6．承包內(nèi)容中所有供暖財產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。

7．負(fù)責(zé)按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行供熱站驗收并辦理相關(guān)手續(xù)。

8．供暖質(zhì)量達(dá)不到國家供暖標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)生的問題由乙方負(fù)責(zé)。

9．不得故意刁難或制造障礙影響正常供暖。

四、乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

1．必須遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得發(fā)生擾民等違法行為；處理好與業(yè)主關(guān)系，杜絕意外事件發(fā)生。

2．在承包期內(nèi)發(fā)生工作人員和設(shè)備財產(chǎn)安全事故，全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

3．制定科學(xué)供暖方案，培訓(xùn)司爐工，按照鍋爐有關(guān)操作規(guī)程規(guī)范操作，安全運(yùn)行，確保供暖時間、質(zhì)量達(dá)標(biāo)，用戶室內(nèi)溫度達(dá)到18攝氏度以上。

4．司爐工必須持證上崗，搞好設(shè)備檢修維護(hù)和水處理等工作，做好鍋爐運(yùn)行日志；維修人員必須熟悉小區(qū)管網(wǎng)基本參數(shù)及位置布，確保維修及時準(zhǔn)確。

5．嚴(yán)格執(zhí)行武威市物價部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照整棟樓建筑面積分?jǐn)偟綉羰杖崃M(fèi)。

6．出現(xiàn)供暖故障及時通知住戶，緊急搶修，不得耽誤供暖，不得以任何理由停止供暖。

7．購買、安裝除塵、脫硫等環(huán)保設(shè)備，確保環(huán)保達(dá)標(biāo)。

8．根據(jù)供暖需要，負(fù)責(zé)新增供熱鍋爐及設(shè)備的購買、安裝。

9．自承包之日起，乙方所購買、安裝的設(shè)備設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有。

10．承擔(dān)鍋爐房至各供熱樓棟散水以外的管網(wǎng)維護(hù)、維修。

11．對甲方在協(xié)調(diào)供暖相關(guān)事項過程中產(chǎn)生的專門性勞動（如專人配合熱力費(fèi)收取等），經(jīng)協(xié)商后支付一定的勞動報酬。

12．乙方負(fù)責(zé)收取熱力費(fèi)，并承擔(dān)鍋爐和各種供熱設(shè)施維修費(fèi)及各種稅費(fèi)，包干經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

五、其它：

1．乙方向甲方繳納保證金壹拾萬元整（￥：________）

2．乙方若在合同期內(nèi)私自停止承包經(jīng)營，每年賠償甲方的全部損失費(fèi)用。

3．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

4．本合同從簽定之日起生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。甲方移交財產(chǎn)清單附后。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：___ 法定代表人（簽字）：___

_________年____月____日 _________年____月____日

維保合同范本13

甲方：

乙方：

本協(xié)議由甲乙雙方磋商同意，甲方為確保弱電智能化系統(tǒng)設(shè)備正常使用，委托乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)有弱電智能化系統(tǒng)及周邊設(shè)備的維修與保養(yǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商特簽訂如下維護(hù)合約：

一、合同期限:

合同期限自____年____月____日至____年____月____日止，合同期滿后，雙方可選擇續(xù)約或自然解除合約：

二、服務(wù)內(nèi)容

弱電系統(tǒng)設(shè)備定期保養(yǎng)、故障排除,維修保養(yǎng)清單見附件;

三、服務(wù)要求

1、乙方為保障甲方弱電系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方將指定技術(shù)人員為甲方服務(wù)。

2、乙方接到甲方設(shè)備故障通知24小時內(nèi)(特殊情況除外)趕到甲方公司盡快排除故障;

3、當(dāng)甲方系統(tǒng)故障需要更換時，乙方應(yīng)以最低市場價提供配置，并負(fù)責(zé)安裝;

4、乙方在合同期間內(nèi)，定期(每月最少提供兩次)上門進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)及優(yōu)化作業(yè)

5、若合同以外通知的特殊作業(yè)(如新增點位，新增布線)等由乙方另行報價。

6、乙方在維護(hù)過程中更換設(shè)備單次所需配件總價金額未超過100元由乙方負(fù)責(zé)支付，如在維護(hù)過程中更換設(shè)備配件單次金額超出100元由甲方另行支付。

四、維護(hù)費(fèi)用：

甲方弱電系統(tǒng)需維護(hù)項目有：監(jiān)控系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、UPS系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)，詳細(xì)清單見附件;綜合以上資訊，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方每月向甲方收取維護(hù)費(fèi)_(6500.00)陸仟伍佰元整_ __元，周期為12個月，共計 柒萬捌仟園整(78000.00 ) 元。

五、支付方式：

維護(hù)費(fèi)乙方按半年方式收取：合同簽訂后十天內(nèi)支付總款項的50%即(36000.00元)叁萬陸仟元整 元合同到期后十天內(nèi)支付總款項的50%即 (36000.00元)叁萬陸仟元。

六、雙方責(zé)任

(1)甲方責(zé)任

1、硬件或軟件發(fā)生故障時，甲方應(yīng)及時通知已方。

2、甲方不得隨意拆卸及改變設(shè)備的其他連接，不得由第三方介入本合同內(nèi)的服務(wù);

3、甲方不得要求乙方在服務(wù)過程當(dāng)中提供違法服務(wù);

4、維護(hù)過程中，甲方有重要數(shù)據(jù)需要保存或處理，應(yīng)先告之乙方，否則乙方因不知情造成重要數(shù)據(jù)丟失等不承擔(dān)任何責(zé)任，由甲方自己承擔(dān)。但乙方應(yīng)盡力為甲方損失的數(shù)據(jù)或設(shè)備進(jìn)行維修或恢復(fù);如是由于乙方的原因造成甲方設(shè)備或數(shù)據(jù)損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(2)乙方責(zé)任

1、乙方在維護(hù)過程中為甲方的商業(yè)數(shù)據(jù)保密，不可泄露第三方知道;

2、乙方在維護(hù)過程中需滿足甲方的正當(dāng)要求，保障弱電系統(tǒng)及其他相關(guān)設(shè)備的正常運(yùn)行。

七、其他事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得擅自變更或取消。單方面解除或變更本合同承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

維保合同范本14

委托方（以下簡稱甲方）：

服務(wù)方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：

二、工程期限

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、委托內(nèi)容：

1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個系統(tǒng)：

（1）火災(zāi)自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；

（2）消火栓系統(tǒng)；

（3）自動噴淋滅火系統(tǒng)。

2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共_____個月。

四、工程價款及結(jié)算方式

維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)________元。（大寫：________元整）。

2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的________%的維護(hù)費(fèi)，即：________元。

（大寫：________元整）

五、雙方義務(wù)

甲方：

1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。

3、值班員對設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)。

4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。

1、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。

3、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作。

4、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時，設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報價合理收取。

六、維修方案

乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

七、工程質(zhì)量及驗收

嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

乙方完工后，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向市消防支隊申請驗收，乙方保證能通過消防部門的一次性驗收，并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進(jìn)行結(jié)算。如工程未能通過驗收的，乙方須返工至通過驗收合格為止，各種費(fèi)用自理并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

（1）甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金。

（2）乙方不按時完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。

（3）乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的，消防部門一次性驗收不合格的，應(yīng)返工直至達(dá)到要求，造成超工期的，按本條第（2）項支付雙倍的違約金。造成復(fù)檢的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（包括二次檢測費(fèi)）

九、爭議解決

因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。

十、其他

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

甲方（公章）：

簽約代表：

簽約時間：_______年___月___日

簽約地點：

乙方（公章）：

簽約代表：

簽約時間：_______年___月___日

簽約地點：

維保合同范本15

甲方：業(yè)主委員會

乙方：廈門xxx防工程有限公司

為使...弱電系統(tǒng)正常運(yùn)行，確保其正常使用，保證該居住小區(qū)安全權(quán)益，提高居住小區(qū)高科技防范水平和質(zhì)量的穩(wěn)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將...弱電系統(tǒng)的日常維護(hù)保養(yǎng)和維修工作（以下簡稱維保工作）委托給乙方進(jìn)行有償服務(wù)。

為確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款，以資共同信守執(zhí)行，合同主要內(nèi)容如下：

一、維護(hù)保養(yǎng)期限和范圍：

甲方委托乙方負(fù)責(zé)...小區(qū)弱電系統(tǒng)維修、維護(hù)保養(yǎng)工作的合同期限自 20xx 年 10 月_ 1 _日起至 20xx年_ 12_月_ 31_日止。范圍為該小區(qū)20xx年10月1日為止所有已安裝的樓宇對講系統(tǒng)用戶的公共使用部分，已安裝的34個攝像頭組成的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，大門口道閘一臺，各主要出入口的電子門禁系統(tǒng)。維保范圍不含個人用戶戶內(nèi)部分，如有維修需要的，乙方可以向個人用戶收取合理費(fèi)用。

二、維護(hù)費(fèi)用及支付：

按照...小區(qū)現(xiàn)有規(guī)模和小區(qū)居住情況，雙方商定，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)、維修工作，甲方支付給乙方維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)為每月_ 800_元，合同總價為人民幣: 貳萬零捌佰元整（20800元）。該費(fèi)用包括系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生損壞所產(chǎn)生的維修費(fèi)用總額（包括材料費(fèi)、檢測費(fèi)、運(yùn)費(fèi)等）在人民幣五拾元及以內(nèi)維修更換配件的費(fèi)用。

服務(wù)費(fèi)按季度支付（每季度人民幣￥2400元），乙方按規(guī)定完成一季度的維保工作后，下月15日前提供有效發(fā)票后，甲方在十日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。

三，需要另行收費(fèi)的項目：

1，系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生損壞所產(chǎn)生的配件損壞費(fèi)用總額（包括材料費(fèi)、檢測費(fèi)、運(yùn)費(fèi)等）在人民幣五拾元以上維修更換配件費(fèi)用由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方不再另行收取其他費(fèi)用，更換設(shè)備根據(jù)甲方情況，可由甲方自行購買，或由代為購買。

2，凡屬丟失設(shè)備以及雷擊等外來不可抗力造成設(shè)備損壞時，所需的材料費(fèi)、設(shè)備修理費(fèi)和運(yùn)費(fèi)由甲方支付，乙方不再另行收取人工費(fèi)。

3，甲方提出系統(tǒng)設(shè)備移位或更改線路，或原有線路因老化等原因需要較大面積重新敷設(shè)時所需的各種費(fèi)用由甲方支付。此種情況多為改造工程。

4，用戶個人對講設(shè)備如有維修需要的乙方應(yīng)提供維修服務(wù)，配件損壞的由用戶與乙方協(xié)商并收取費(fèi)用，乙方不收取維修人工費(fèi)用，配件收取費(fèi)用應(yīng)合理不高于市場行情價。

四、維護(hù)內(nèi)容：

1、服務(wù)項目：

a、乙方為甲方處理合同規(guī)定范圍內(nèi)的弱電系統(tǒng)問題；

b、根據(jù)甲方需要，乙方合理調(diào)整各子系統(tǒng)的參數(shù)與設(shè)置；

c、乙方在每月的前十天對系統(tǒng)定期檢查維護(hù)一次，，乙方應(yīng)逐個測試重要系統(tǒng)設(shè)備（如對講主機(jī)和樓層模塊）的性能、參數(shù)，運(yùn)行狀況進(jìn)行評估,保證系統(tǒng)正常發(fā)揮作用，保證正常運(yùn)行，提前發(fā)現(xiàn)故障。

d、乙方應(yīng)至少每周一次進(jìn)入現(xiàn)場處理報修問題，時間與甲方視維修情況約定。

五、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：

1、乙方應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量檔案，每次發(fā)生的故障及維修事項均應(yīng)作簡明記錄，便于考核所采用器材的質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量。

2、乙方接到甲方管理人員的報修電話后應(yīng)作記錄。一般故障應(yīng)在每星期的定期進(jìn)場維修時處理。對于緊急故障（如對講主機(jī)故障導(dǎo)致的無法開門，線路短路導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓等），乙方應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)場處理。

3、乙方維修人員根據(jù)維修情況，主動反饋給甲方，并由甲方指派人員簽字，以便維護(hù)檔案的整理。

4，給用戶提供維修服務(wù)時要文明熱情，耐心解釋不與用戶發(fā)生沖突。向用戶宣傳正確的使用方法。

七、甲、乙方責(zé)任：

1、甲方管理人員需正確操作設(shè)備，避免誤操作造成設(shè)備損壞。

2，、甲方應(yīng)對區(qū)內(nèi)樓宇對講加強(qiáng)管理，防止出現(xiàn)人為破壞。

3，小區(qū)樓宇設(shè)備如需裝修改造，應(yīng)及時通知乙方，并向乙方提供改造后的設(shè)備相關(guān)資料；

八、乙方責(zé)任

1、協(xié)助甲方完善弱電系統(tǒng)的有關(guān)維保管理資料；

2、乙方進(jìn)場維保人員應(yīng)遵守甲方的管理制度，尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，確保維保工作順利進(jìn)行。每次維修完要清理維修產(chǎn)生的垃圾；

3、對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改過，應(yīng)報給甲方，由雙方協(xié)調(diào)解決。

4、系統(tǒng)設(shè)備在使用過程中，嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換部件時，乙方須書面知會甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后，乙方在進(jìn)行相關(guān)更換處理工作。

5、乙方免費(fèi)向甲方宣傳系統(tǒng)設(shè)備的基本功能知識，并指導(dǎo)甲方管理人員正確操作系統(tǒng)設(shè)備。

6、乙方有義務(wù)對甲、乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行保密。

7、乙方應(yīng)對指派的技術(shù)人員進(jìn)行嚴(yán)格管理教育，不得借維修工作之便，侵害甲方及用戶的權(quán)益。如有此類情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

9、乙方指派的技術(shù)人員在提供維修服務(wù)時，不得私自向甲方索取小費(fèi)或任何不合理費(fèi)用。

10、乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如有發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備老化，應(yīng)及時向甲方反應(yīng)情況并提出合理的建議。

九、違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)及時支付維修費(fèi)用，若甲方逾期（超過十天）支付款項，逾期之日起第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付合同金額千分之三的違約金，合同繼續(xù)履行。

2、若乙方不能履行合同規(guī)定的及時維修規(guī)定，造成甲方管理不便時，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量。經(jīng)甲方兩次書面通知，乙方仍未能滿足合同規(guī)定要求，甲方可解除本合同，費(fèi)用的結(jié)算按乙方提供維修服務(wù)的時間計算維修費(fèi)用。

3、任何一方違約泄密給對方造成損失或損害，違約方應(yīng)向受損方賠償損失。

4、甲、乙雙方不得無故中止合同，否則由違約方向守約方支付合同款項的20%作為違約金。

十、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)互相協(xié)商解決。未能達(dá)成協(xié)議時，可申請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

十一、本合同一式兩份，自三方簽訂之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲 方：...業(yè)主委員會 乙 方：廈門xxx防工程有限公司

代 表 人： 代 表 人：余睿智

電 話： 電 話： 186xxx5543

20xx、10、1 20xx、10、1