第一篇：貴州鄉(xiāng)村旅游發(fā)展歷程與新型城鎮(zhèn)化背景下的美麗鄉(xiāng)村建設

“貴州鄉(xiāng)村旅游發(fā)展歷程與新型城鎮(zhèn)化背景下的美麗鄉(xiāng)村建設”學術

匯報

筆記

主講：王茂強

鄉(xiāng)村旅游特指在鄉(xiāng)村地區(qū)開展的,以特有的鄉(xiāng)村人居環(huán)境、鄉(xiāng)村民俗(民族)文化、鄉(xiāng)村民俗(民族)文化、鄉(xiāng)村田園風光、農業(yè)生產及其自然環(huán)境為基礎的旅游活動,即以具有鄉(xiāng)村性的自然和人文客體為旅游吸引物的旅游活動。以具有鄉(xiāng)村性的自然客體為吸引物的旅游活動屬于環(huán)境旅游范疇,以具有鄉(xiāng)村性的人文客體為吸引物的旅游活動屬于文化旅游范疇。所以,鄉(xiāng)村旅游包括了鄉(xiāng)村性的環(huán)境旅游和鄉(xiāng)村民俗文化旅游。在某一鄉(xiāng)村地區(qū)開展鄉(xiāng)村旅游活動,活動內容究竟是以環(huán)境旅游為主, 還是以文化旅游為主,取決于該地區(qū)的本質特征。

鄉(xiāng)村旅游始于法國,其最初的發(fā)展是歐美度假旅游發(fā)展的一種空間選擇。鄉(xiāng)村秀麗的田園風光,與城市截然不同的悠閑、自在的生活方式和寧靜祥和的生活氛圍是城市旅游者參加鄉(xiāng)村旅游的主要動機之一。也就是說,鄉(xiāng)村性和地方性是鄉(xiāng)村旅游的核心吸引力,也是發(fā)展的重要資源。所以,依托優(yōu)美的鄉(xiāng)村自然環(huán)境、挖掘濃郁的地方特色(包括鄉(xiāng)土文化和民族文化)、展現真實的鄉(xiāng)村生活,是發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的基本條件,也是發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、開發(fā)鄉(xiāng)村旅游產品的基本要求。

近年來，在政府的大力支持下，貴州旅游從無到有、從不發(fā)展到發(fā)展，逐步深人的體驗性活動內容；逐步深人的學習型活動內容；接受環(huán)境教育、開展生態(tài)環(huán)境補償方面的活動內容。旅游內容進一步得到充實和豐富。貴州蘊藏著豐富悠久的文化遺產和歷史文化價值,且擁有秀麗的自然景色、特的環(huán)境特征和自然特征的鄉(xiāng)村地區(qū),是開展鄉(xiāng)村旅游活動的理想之地。當前，中國政府大力倡導實現中華民族偉大復興的中國夢，全國上下正以飽滿的熱情，精準扶貧，久久為功。因此，加快貴州的新農村和新型城鎮(zhèn)化建設對于貴州經濟社會的持續(xù)發(fā)展具有重要意義。貴州由于自然環(huán)境的局限性，旅游發(fā)展相對滯后，因此，采取切實可行的措施改善貴州旅游條件對于促進經濟改善具有不可替代的作用。

鄉(xiāng)村旅游經歷了一百多年的發(fā)展,旅游市場發(fā)展業(yè)已成熟,旅游需求已經表現為多極化發(fā)展,鄉(xiāng)村旅游動機同時包括了“觀光(感知)、度假(享受)、專題(認知)”三方面的因素, 其內容是“觀光一休閑一專項”旅游的復合體,即鄉(xiāng)村旅游具有田園風光觀光、休閑度假、自然生態(tài)和民俗文化專項旅游的綜合功能。貴州省多山,高原山地和丘陵占全省總面積的92.5%,是我國惟一一個沒有平原支撐的省，是一座山奇水秀的“綠色喀斯特王國”,分布在奇山秀水中的農村自然村寨中, 數民族村寨占了相當大的比例。這些眾多的民族村寨因地處偏遠、山水相隔, 塞成就了保留,造就了豐厚的、原生態(tài)的多民族文化,成為貴州歷史文化積淀最為厚重的地方之一。在這些民族村寨中,處于原生狀態(tài)的文化遺產與原生狀態(tài)的鄉(xiāng)村自然環(huán)境往往相輔相成,對游客充滿了神秘感和吸引力。在這些區(qū)域開展旅游活動,可以客提供高質量的、內容豐富的鄉(xiāng)村旅游產品。根據貴州省鄉(xiāng)村旅游資源空間分布的特點,鄉(xiāng)村旅游的開發(fā)與建設應著重一下幾點：

第一,依托城市的城郊型農家樂產品系列。深人挖掘鄉(xiāng)村旅游產品的文化內涵,保持其鄉(xiāng)土氣息的濃郁性和真實性,打造農家樂精品。

第二,依托大型景區(qū)的鄉(xiāng)村觀光與體驗型系列 產品。要依托成熟景區(qū)的知名度,精精心設計文化旅游內容,將文化旅游活動和環(huán)境旅游活動緊密結合。第三,依托特色村寨及其群落的鄉(xiāng)村深度體驗型產品系列。要保護、利用好這些文化遺產,精心設計旅游活動,將文化旅游活動和環(huán)境旅游活動緊密結合。

貴州旅游資源較好，具有較大的后發(fā)優(yōu)勢，打造以旅游為主導的產業(yè)未來適合貴州去盡情探索。

筆記人：彭正

學號：***5

班級：2013級地理科學（2）班

第二篇：新型城鎮(zhèn)化背景下鄉(xiāng)村旅游發(fā)展

新型城鎮(zhèn)化背景下鄉(xiāng)村旅游發(fā)展研究

摘要：“新型城鎮(zhèn)化”作為我國的一項重大戰(zhàn)略決策提出，其根本目的在于造福百姓、富裕農民，實現人的無差別發(fā)展。如何尋找有效的產業(yè)切入點，實現“新型城鎮(zhèn)化”是一個關鍵點。旅游業(yè)是現代服務業(yè)的龍頭，具有資源消耗低、關聯性強、帶動系數大、綜合效益高等獨特優(yōu)點。本文在新型城鎮(zhèn)化背景下，分析了旅游業(yè)與新型城鎮(zhèn)化的良性互動關系，指出當前我國鄉(xiāng)村旅游發(fā)展存在的問題，最后提出要從深度促進旅游業(yè)和農業(yè)融合、密切關注農民利益分配、全面加強旅游規(guī)劃制定、強化營銷和品牌建設等方面改善和提高鄉(xiāng)村旅游發(fā)展。

關鍵詞：新型城鎮(zhèn)化；鄉(xiāng)村旅游；發(fā)展策略

一、引言

十八大后，國務院領導層明確提出：中國未來最大發(fā)展?jié)摿υ诔擎?zhèn)化。2013年7月9日，中共中央政治局常委、國務院總理李克強在廣西主持召開部分省區(qū)經濟形勢座談會并作重要講話，指出要推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化1?！靶滦统擎?zhèn)化”已成為各方關注的焦點。黨的十八屆三中全會強調，“完善城鎮(zhèn)化健康發(fā)展體制機制，堅持走中國特色新型城鎮(zhèn)化道路，推進以人為核心的城鎮(zhèn)化，推動大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調發(fā)展”。新型城鎮(zhèn)化建設，既是新一輪經濟發(fā)展的重要引擎，也是建設“美麗中國”的重要內容。

新型城鎮(zhèn)化建設是一個包括了產業(yè)開發(fā)與社會發(fā)展的系統(tǒng)工程。旅游強大的動力價值及區(qū)域綜合發(fā)展協(xié)調能力，決定了其將在這一進程中，尤其是鄉(xiāng)村旅游在新型城鎮(zhèn)化進程中扮演重要角色。進入后工業(yè)時代的今天，對我國廣大農村地區(qū)而言，鄉(xiāng)村旅游發(fā)展是農村新型城鎮(zhèn)化建設的重要路徑之一。

二、新型城鎮(zhèn)化內涵解讀

（一）新型城鎮(zhèn)化的概念

新型城鎮(zhèn)化是指堅持以人為本，以新型工業(yè)化為動力，以統(tǒng)籌兼顧為原則，推動城市現代化、城市集群化、城市生態(tài)化、農村城鎮(zhèn)化，全面提升城鎮(zhèn)化質量和水平，走科學發(fā)展、集約高效、功能完善、環(huán)境友好、社會和諧、個性鮮明、城鄉(xiāng)一體、大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調發(fā)展的城鎮(zhèn)化建設之路。

李克強.推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化.新華網[EB/OL].http://news.xinhuanet.com/politics/2013-07/10/c_116470367.htm 新型城鎮(zhèn)化與傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化的根本區(qū)別在于：新型城鎮(zhèn)化的“新”就是要由過去片面注重追求城市規(guī)模擴大、空間擴張，轉向為以提升城市的文化、公共服務等內涵為中心，真正使城鎮(zhèn)成為具有較高品質的適宜人居之所。

（二）新型城鎮(zhèn)化的特點

新型城鎮(zhèn)化相對于傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化的特點也是新型城鎮(zhèn)化需要解決的問題，其焦點主要集中于促進市民化、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、解決生態(tài)環(huán)境污染問題，因地制宜實行就地城鎮(zhèn)化等問題。

1．以人為本是核心

近年來中國城鎮(zhèn)化發(fā)展較快，城鎮(zhèn)人口數量急劇上升，但在被統(tǒng)計為城鎮(zhèn)人口的群體中，仍有2.5 億農民工無法享受與城鎮(zhèn)居民平等的公共服務待遇，此外還有 7000 萬城鎮(zhèn)間流動人口也面臨著公共服務差距2。不公正的待遇表明傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化單純追求的是居民數量規(guī)模的變化，而并沒有實現農民身份性質的改變。所以，“以人為本”的新型城鎮(zhèn)化的受益群體不僅僅是現有居民，更主要的是廣大的農民。

2．城鄉(xiāng)一體化是重點

傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化盲目追求城鎮(zhèn)化進程，在快速城鎮(zhèn)化中的過程中造成重城市、輕農村，“城鄉(xiāng)分治”的問題，由此造成的城鄉(xiāng)兩極分化導致社會問題面臨井噴。推動農村發(fā)展跟隨城鎮(zhèn)化的腳步，實現城市和農村的協(xié)調發(fā)展是新城鎮(zhèn)化面臨的重大課題。新型城鎮(zhèn)化要著力破解城市內部二元結構難題，帶動內需擴大和就業(yè)增加。

3．生態(tài)文明是前提

改革開放以來，以工業(yè)化為依托的傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化出現了環(huán)境污染嚴重、生態(tài)系統(tǒng)退化等諸多情況。十六大以來，在科學發(fā)展觀指引下，生態(tài)文明建設擺上重要議事日程，十八大報告首次專章論述生態(tài)文明，必須把生態(tài)文明建設放在突出位置。

4．就地城鎮(zhèn)化是出路

就地城鎮(zhèn)化，就是使更多的農村人口住在小城鎮(zhèn)和農村新型社區(qū)也能享受到優(yōu)質公共資源，圓“城鎮(zhèn)化夢”，使更多的農村人口，能享受到與城鎮(zhèn)居民同等 2 李強.旅游城鎮(zhèn)化發(fā)展模式與機制研究[D].東北師范大學,2013.的公共服務，擁有同樣的生活質量。新型城鎮(zhèn)化致力于積極穩(wěn)妥推進城鎮(zhèn)化，推動大型城市、中小城鎮(zhèn)、新農村社區(qū)等整個城鎮(zhèn)體系的合理化，著力于解決好農業(yè)產業(yè)、農村經濟、增加農民收入、完善農村基礎設施、發(fā)展農村社會事業(yè)等“三農問題”3。

三、新型城鎮(zhèn)化與旅游業(yè)的互動關系

（一）旅游業(yè)發(fā)展對新型城鎮(zhèn)化建設的促進作用 1．旅游業(yè)是實現城鎮(zhèn)經濟聚集效益的重要途徑

旅游業(yè)作為典型的第三產業(yè)，具有綜合性強、關聯度大、產業(yè)鏈長的特點，現代旅游業(yè)已經交叉滲透到許多相關行業(yè)和產業(yè)中，形成了一個泛旅游產業(yè)群。旅游企業(yè)圍繞著核心吸引物集聚，為游客提供吃、住、行、游、購、娛等需要，外圍還圍繞著對這些企業(yè)起支持作用的供應者和有關組織、團體、機構。不同層次的旅游產業(yè)的集聚形成結構完整的產業(yè)集聚，包括產品供應商、客戶、銷售渠道和專業(yè)化的基礎設施提供者，并拓展到提供專業(yè)的培訓、教育、信息、研究等支持的政府和其他機構、組織。因此，旅游業(yè)能為城鎮(zhèn)集聚產業(yè)、集聚資金、集聚人口，是新型城鎮(zhèn)經濟聚集效益的重要途徑。

2．旅游業(yè)引導城鎮(zhèn)向個性化、品牌化發(fā)展

發(fā)展旅游業(yè)一般以當地的自然和歷史資源為依托，或結合本地文化特色創(chuàng)建新的旅游資源。因此。旅游業(yè)是以地域文化挖掘為核心的，能夠在某種意義上維持和強化地方性，引領城市特色化發(fā)展，激活城市文化、彰顯城市個性，促進當地文化保護與傳承。同時由于大量旅游產品的區(qū)域整合集中，可以迅速擴大旅游目的地的影響，提供旅游目的地的區(qū)域競爭力，形成品牌效應。同時，旅游作為一種體驗性活動，能夠將一個城市的文化遺存、非物質文化遺產、民俗風情轉變?yōu)槲?，使游客感受、體驗，并迅速的傳播出去，形成目的地品牌形象，吸引社會大眾前來，進行消費、留下記憶，推動城鎮(zhèn)向個性化、品牌化發(fā)展。

3．旅游業(yè)促進城鎮(zhèn)經濟的生態(tài)化、集約化發(fā)展

提高城鎮(zhèn)化質量，遏制高擴張，高耗能城市化病，成為當前最強的聲音。旅游業(yè)是環(huán)境友好型、資源節(jié)約型產業(yè)，與資源環(huán)境和人文生態(tài)系統(tǒng)是相互依存、相互促進的。發(fā)展旅游就是選擇綠色城鎮(zhèn)化，旅游產業(yè)能夠促進生態(tài)旅游基礎及 3 朱英君.渝東南地區(qū)旅游業(yè)與城鎮(zhèn)化互動發(fā)展研究[D].重慶師范大學,2011.配套設施建設，引領游客市民的生態(tài)環(huán)保意識，推進生態(tài)旅游項目建設，推動生態(tài)旅游健康發(fā)展，促進城市生態(tài)環(huán)境建設，構建和諧、宜居、可持續(xù)的新型城市。另外，旅游發(fā)展大多依托可持續(xù)利用的自然資源或文化資源，其能耗比重遠少于工業(yè)、建筑業(yè)、交通運輸業(yè)等，本身就是一個資源消耗低，綜合效益好的產業(yè)。

4．發(fā)展旅游業(yè)能貫徹以人為本、和諧發(fā)展的理念

旅游是勞動密集型產業(yè)，就業(yè)門檻低，層次多，領域廣，可以吸納農村剩余勞動力。依托本地的條件和資源，大力發(fā)展旅游業(yè)，可以實現農村和小城鎮(zhèn)的產業(yè)、勞力、設施、生活等就地城鎮(zhèn)化，有助于減輕壓力，緩解城鎮(zhèn)化深層次發(fā)展的矛盾。與驅農進城相比，通過發(fā)展旅游實現的城鎮(zhèn)化，具有鮮明的以人為核心的特征。沒有老中幼三代的骨肉分離，沒有留守兒童和老人，沒有進城務工后寄人籬下的卑微，人民家庭幸福，社會關系的和諧，農民能從城鎮(zhèn)化過程中真正受益，幸福指數得到提高。

（二）新型城鎮(zhèn)化建設對旅游業(yè)發(fā)展的推動作用 1．新型城鎮(zhèn)化為旅游業(yè)發(fā)展奠定良好的環(huán)境基礎

城鎮(zhèn)是旅游業(yè)最有效的依托，如果區(qū)域旅游業(yè)的發(fā)展以城鎮(zhèn)化的發(fā)展為基礎，旅游資源的開發(fā)程度就高，旅游活動內容就豐富，旅游業(yè)發(fā)展就更迅速。旅游活動一般總是以城鎮(zhèn)為集散地和連結點，城鎮(zhèn)構成整個旅游過程的核心空間和活動中心。新型城鎮(zhèn)化的有序推進能為旅游產業(yè)的發(fā)展奠定更好的發(fā)展基礎，成為旅游迅速發(fā)展的有利平臺。同時，城鎮(zhèn)化能夠使城鎮(zhèn)的系統(tǒng)功能日臻完善，產業(yè)門類不斷增加，特別是與旅游活動密切相關的各種服務產業(yè)、休閑產業(yè)能夠獲得廣泛發(fā)展，進而能夠加快旅游產業(yè)鏈條廣泛延伸。

2．新型城鎮(zhèn)化助推旅游業(yè)向更高層次發(fā)展

旅游業(yè)應該走可持續(xù)發(fā)展之路，因此旅游資源必須科學開發(fā)及利用，以免因開發(fā)不當造成資源的破壞和浪費。在新型城鎮(zhèn)化建設中，從建設生態(tài)城鎮(zhèn)、實現可持續(xù)發(fā)展的高度出發(fā)，科學利用地區(qū)資源對城鎮(zhèn)化建設進行系統(tǒng)規(guī)劃，避免重復建設，堅持保護與利用相結合的原則，最大限度地促進旅游景區(qū)環(huán)境效益、社會效益和經濟效益的協(xié)調統(tǒng)一，從而提高旅游業(yè)的發(fā)展層次，走可持續(xù)發(fā)展道路。新型城鎮(zhèn)化建設看重城市品牌和城市特色文化，利于挖掘和保護地方文化設施和人文景觀，這會對我國傳統(tǒng)的觀光型旅游產生積極的影響，提升旅游活動的文化品位，深化旅游層次，促進旅游業(yè)的發(fā)展。

3．新型城鎮(zhèn)化有助于政府對旅游市場的監(jiān)管

目前，不少旅游目的地的政府對旅游市場的監(jiān)督與管理的力度還不夠，旅游業(yè)沒有得到最優(yōu)發(fā)展。城鎮(zhèn)化的發(fā)展，有利于促進社會經濟的公平發(fā)展，社會法律法規(guī)會隨著城鎮(zhèn)經濟的發(fā)展而日益健全。城鎮(zhèn)化拉近了政府與居民的距離，畢竟在旅游城鎮(zhèn)化的發(fā)展中，當地居民也是利益主體之一，居民的對旅游市場發(fā)展的建議，對自己利益的保障機制的申請建議都能更便捷的提交給政府部門，為旅游業(yè)的發(fā)展提供了更有利的政府支持及政策保障。

四、當前鄉(xiāng)村旅游發(fā)展中存在的問題

（一）接待設施的供求錯位

鄉(xiāng)村旅游接待主要分布在旅游景區(qū)周邊、都市郊區(qū)和老、少、邊、貧地區(qū)，這些地區(qū)的接待設施呈現出兩種傾向：一些經濟不發(fā)達地區(qū)衛(wèi)生設施設備缺乏，衛(wèi)生觀念落后，嚴重影響旅游者的滿意度和游后評價；另一些鄉(xiāng)村旅游地過分追求接待設施的城市化，農家旅館外觀設計及內部裝修均向星級賓館看齊，與鄉(xiāng)村整體景觀不一致，同時也難以滿足來自城市的旅游者追求鄉(xiāng)情野趣的愿望，這種傾向在城市郊區(qū)鄉(xiāng)村旅游接待中比較典型。

（二）旅游產品單一且文化含量不高

我國鄉(xiāng)村旅游產品開發(fā)總體上有以下三類：一是農家樂模式，旅游者參與農村耕作勞動，欣賞田園風光，品嘗農家風味；二是地域風情文化模式，將原生態(tài)的自然山水、人文生態(tài)景觀、歷史文化特色與當地風俗民情相整合，形成特色鮮明"文化與生態(tài)色彩濃郁的鄉(xiāng)村旅游地區(qū)；三是旅游農業(yè)開發(fā)模式，以現代農業(yè)為特色，農村聚落景觀等為特點，或者是向游客展示現代農業(yè)科技成果、普及農業(yè)科技知識，或者把觀賞旅游與農業(yè)結合在一起提供給游客，包括觀光農園、特色果園、菜園、茶園、苗圃等，或者利用農業(yè)生態(tài)資源和自然生態(tài)資源向游客提供回歸自然體驗的旅游項目4。但這三類鄉(xiāng)村旅游產品的開發(fā)形式卻比較單一，主要停留在觀光層面，豐富的旅游資源還沒有得以開發(fā)和利用。

（三）營銷觀念及手段落后

目前，鄉(xiāng)村旅游經營者大多是當地村民，他們無論在文化素質上還是經營理 4 徐琪.我國鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展現狀、存在問題與對策[J].貴州農業(yè)科學,2009,37(10):218-221.念上都難以與城市里的大企業(yè)相比擬，在宣傳促銷手段上或者出于資金不足或者出于方法不當，總體上還停留在投入資金少、專業(yè)水準差的狀態(tài)，依賴朋友介紹和口碑宣傳，發(fā)傳單和名片是最常見的手段。這些宣傳促銷手段對于旅游者的決策行為起不到太大的影響作用，有限的信息渠道及信息量也讓旅游者難以作出長久的旅游計劃。

（四）社區(qū)參與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展遭遇瓶頸

在鄉(xiāng)村旅游業(yè)實際運營過程中，當地居民的參與通常只是以旅游服務業(yè)廉價勞動力的形式，在旅游開發(fā)、規(guī)劃和管理過程中只是一個局外人角色，成為鄉(xiāng)村旅游業(yè)開發(fā)的客體而不是主體。如西藏吉沙村的村寨旅游開發(fā)，純粹從經濟利益和保護物質環(huán)境角度制訂旅游規(guī)劃，忽視了當地居民的要求，當旅游者大量涌入時，給村民造成了諸多不便，最終遭到當地居民和土地所有者的強烈反對5。社區(qū)參與鄉(xiāng)村旅游的重要性雖然引起了學界、政府的重視，但是具體執(zhí)行中遇到的困難已經成為制約鄉(xiāng)村旅游可持續(xù)發(fā)展的瓶頸。

（五）重鄉(xiāng)村旅游經濟收益，輕鄉(xiāng)村旅游文化及環(huán)境消極影響

首先，來自城市的旅游者所具有的強勢文化對來自鄉(xiāng)村的居民所具有的弱勢文化具有強大的沖擊力；其次，鄉(xiāng)村旅游的開展畢竟是商業(yè)活動，出于自身利益的最大化考慮，開發(fā)商和旅游經營者為迎合城市旅游者的喜好，必然會對鄉(xiāng)村文化加以切割、包裝，進行商業(yè)化運作，使鄉(xiāng)村文化失去了原生態(tài)的韻味，淪為文化快餐；最后，鄉(xiāng)村旅游的開展讓鄉(xiāng)村居民在增加收入的同時越來越認識到錢的“重要”，原有和諧的鄰里關系因為商業(yè)競爭而不復存在。

五、新型城鎮(zhèn)化背景下的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展策略

（一）深度促進旅游業(yè)與農業(yè)的融合

在農業(yè)與旅游業(yè)相互融合的過程中，農業(yè)勞動的主體、客體以及場所都在不斷的發(fā)生著變化。在傳統(tǒng)的農業(yè)勞動中，其主體參與者主要為農民，在農業(yè)與旅游業(yè)相互融合后，隨著鄉(xiāng)村旅游活動的開展，城市居民向鄉(xiāng)村旅游所在地流動，勞動主體由一般農民擴展到農民和參與鄉(xiāng)村旅游的旅游者。從業(yè)人員的勞動內容發(fā)生了轉變，從原來的只從事農事活動，轉變?yōu)榧葟氖罗r事活動又從事服務活動，有些農民完全從原來的農事活動中擺脫出來，專門從事農業(yè)旅游的接待服務工作。5 宋章海,馬順衛(wèi).社區(qū)參與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的理論思考[J].山地農業(yè)生物學報,2004,23(5):426-430.農業(yè)在與旅游業(yè)融合的過程中，勞動所在地的性質也在發(fā)生著變化，從原來的只是農民生活的鄉(xiāng)村擴展到具有旅游吸引力的鄉(xiāng)村旅游目的地。

因此，在農業(yè)與旅游業(yè)融合過程中要消除排斥力，完成硬件、軟件和內容三個方面的大提升。首先在硬件方面，鄉(xiāng)村旅游的游客基本上是來自城市，他們參加鄉(xiāng)村旅游活動，希望體驗農事勞動、鄉(xiāng)村生活，但這并不意味著他們愿意吃苦，生活條件決不能過分偏離他們的習慣生活，尤其是一定要保證干凈、衛(wèi)生，因此，硬件設施更要提升。新型城鎮(zhèn)化背景下我們要注重“城鄉(xiāng)一體化”，但是絕不是“一樣化”，在保證游客在享受舒適的硬件設施的同時一定要讓其感受到“鄉(xiāng)土化”。其次在軟件方面，在硬件完善的同時，促進當地從業(yè)人員服務水平的提升也至關重要，從業(yè)人員提供服務的好壞將直接影響人們對農業(yè)旅游體驗經歷的評價。最后在內容方面，城市居民文化程度較高，品位較高，所以在旅游產品內容的發(fā)掘上，必須以目標市場的喜好為導向，以自身資源條件為基礎，注重產品內容的體驗性，實現在內容方面的提升。

（二）密切關注農民利益分配

新型城鎮(zhèn)化是以人為核心的城鎮(zhèn)化，最本質的是要實現農民身份性質的改變，所以在此背景下的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，一定要兼顧農民參與旅游發(fā)展的利益分配公平問題，使農民成為鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的在最大受益者。在這個方面政府需要加強對農民參與的積極引導，包括對農村旅游從業(yè)者和經營者的培訓和教育，通過舉辦專題講座。外出考察學習等途徑，提高他們的綜合素質，使其學會如何參與、怎樣參與、參與什么，只有農民的綜合素質提高了才會改善自身在鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展中的被動地位，最終實現從個別參與向組織參與、大眾參與及全面參與的轉變。

（三）全面加強旅游規(guī)劃制定

新型城鎮(zhèn)化建設以“生態(tài)文明”為前提，因此發(fā)展鄉(xiāng)村旅游必須建立在保護環(huán)境基礎之上。鄉(xiāng)村與城市在自然環(huán)境和文化上的差異是吸引城市旅游者的根本因素，如果這種差異因旅游業(yè)的發(fā)展而消失，必然會使鄉(xiāng)村旅游走向“自取滅亡”的道路。做好鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的規(guī)劃工作，堅持“先規(guī)劃，后開發(fā)”的原則，一切旅游開發(fā)都要做好環(huán)境評價，對于旅游區(qū)進行合理布局，科學規(guī)劃，嚴格做好鄉(xiāng)村旅游地區(qū)廢水、廢物的回收處理工作，做好環(huán)境監(jiān)測，對浪費土地資源、破壞生態(tài)環(huán)境的項目堅決制止。

（四）強化營銷和品牌建設

在競爭激烈、酒香也怕巷子深的時代必須改變以往保守的營銷觀念，加大對鄉(xiāng)村旅游產品的營銷力度。加強旅游、宣傳、文化、新聞等部門合作，共同推進本地鄉(xiāng)村旅游市場營銷和品牌建設，積極發(fā)展中遠程市場，培育潛在市場。積極舉辦品牌節(jié)慶活動、參與旅游推介會，發(fā)展旅游微博、旅游網站等在線宣傳營銷平臺，推進智慧旅游公共服務平臺建設。充分調動旅游社等旅游企業(yè)積極性，利用“美麗鄉(xiāng)村旅游專項基金”實施相應獎勵。

參考文獻：

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第三篇：新型城鎮(zhèn)化機遇下 鄉(xiāng)村發(fā)展出路在何方

新型城鎮(zhèn)化機遇下 鄉(xiāng)村發(fā)展出路在何方

發(fā)布時間：2014-4-6

信息來源：旅游研究院

城鎮(zhèn)化絕不意味著消滅鄉(xiāng)村，是城鄉(xiāng)一體發(fā)展，城鄉(xiāng)和諧發(fā)展。那么，鄉(xiāng)村發(fā)展的出路到底在哪里?

一、新型城鎮(zhèn)化機遇下鄉(xiāng)村發(fā)展之路

(一)中國農村發(fā)展歷史演變

新中國成立后，我國農村發(fā)展進入一個與之前根本不同的階段，這種不同在于作為農村制度基石的土地所有者形式發(fā)生了徹底變化，而并非指生活狀況或習俗方面的扭轉。土地由私有轉為國家所有，在農村地區(qū)則為集體所有，農民都是農村集體的一員。一直以來，我國絕大部分地區(qū)都走著一條以政府經營為主導、依托外延式擴張的功利型城鎮(zhèn)化道路，其典型特征就是以土地城鎮(zhèn)化帶動人口城鎮(zhèn)化。

中國農村主要經歷了以下幾個歷史演變階段：

1.1949～1957年：建國后農村土地第一次“分”和“合”

是我國的經濟恢復時期與社會主義經濟制度建立時期。將封建地主的土地所有制變?yōu)檗r民個體所有制，而后又由農民個體所有制變?yōu)榧w所有制。這一時期的農業(yè)合作化改造進程過急過猛，強調集中生產，忽視了農業(yè)生產和手工業(yè)生產的特點和家庭經營的重要作用，且不允許農民經商，這就損害了農民的利益，挫傷了農民的生產積極性，這些都對農業(yè)經濟發(fā)展產生了負面的影響。

2.1958～1978年：人民公社限制農村生產力發(fā)展

這20年，由于種種復雜的原因交織，導致“大躍進”運動對國內經濟，尤其是農村地區(qū)生產力造成了極大損害，農村生產一度倒退。

3.1979～2005年：改革中的農村——農村土地的第二次“分”

1978年，隨著我國農村土地制度發(fā)展的第二次“分”，農民開始長期擁有土地經營權，為農民架起了由“脫貧”到“致富”的關鍵橋梁，是我國農業(yè)真正走上高效發(fā)展之路和農村良性發(fā)展的轉折。

4.2006～2011年：社會主義新農村建設

2006年的中央1號文件《中共中央國務院關于推進社會主義新農村建設的若干意見》，正式提出新時期我國農村發(fā)展的方向是“社會主義新農村”，并通過《十一五規(guī)劃綱要建議》，提出要按照“生產發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主”的要求，扎實推進社會主義新農村建設。

5.新型城鎮(zhèn)化是農村未來發(fā)展之路

2012年黨的十八大報告中明確提出工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化和農業(yè)現代化是全面建成小康社會的載體，新型城鎮(zhèn)化要以服務在此居住和生活的人為中心，以產業(yè)吸引人才居住。黨的十八大提出開創(chuàng)“新型城鎮(zhèn)化”發(fā)展道路的指導思想，對于破解中國二元經濟結構具有推動作用。

(二)新型城鎮(zhèn)化，中國農村未來發(fā)展之路 在過去的農村城鎮(zhèn)化過程中，土地財政自然大行其道，但農民在土地流轉過程中的利益卻沒有得到保護，甚至有部分地方政府為了造城、擴城不惜侵占耕地，動搖了我國農業(yè)安全的根基。若長以此往，結果很可能是“城市”涌現了，但農村衰落了，這不利于我國的可持續(xù)發(fā)展。

我國面臨著農村人口多、相對落后的農村多、農業(yè)基礎薄弱的農村多等現實問題，想要在短時間內將農村人口導入城市，或是實現農村向城市升級是不現實的。因此，當前最需要做的不應是“造城運動”，而是應妥善解決“三農”問題，為新型城鎮(zhèn)化打好基礎，這也就在客觀上要求未來的農村建設要走一條與此前“土地城鎮(zhèn)化”不同的發(fā)展道路。

黨的十八大報告提出，堅持走中國特色新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農業(yè)現代化道路。新型城鎮(zhèn)化是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、產城互動、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展為基本特征的城鎮(zhèn)化，是大中小城市、小城鎮(zhèn)、新型農村社區(qū)協(xié)調發(fā)展、互促共進的城鎮(zhèn)化。

新型城鎮(zhèn)化的核心在于不以犧牲農業(yè)和糧食、生態(tài)和環(huán)境為代價，著眼農民，涵蓋農村，實現城鄉(xiāng)基礎設施一體化和公共服務均等化，促進經濟社會發(fā)展，實現共同富裕。新型城鎮(zhèn)化的“新”也是城鎮(zhèn)化發(fā)展由速度擴張向質量提升“轉型”，由過去片面注重追求城市規(guī)模擴大、空間擴張，改變?yōu)橐蕴嵘鞘形幕⒐卜盏葍群瓰橹行?，真正使我們的城?zhèn)成為具有較高品質的宜居之所。

新型城鎮(zhèn)化的特色就是要由偏重城市發(fā)展向注重城鄉(xiāng)一體化發(fā)展轉變。也就是說要由原來的“重城輕鄉(xiāng)”、“ 城鄉(xiāng)分治” , 轉變?yōu)槌青l(xiāng)一體化發(fā)展;并且從改革角度講, 要由原來的重單項突破,改變?yōu)榇罅ν七M戶籍、保障、就業(yè)等綜合配套體制改革。

二、城鄉(xiāng)關系新論

(一)城鄉(xiāng)陰陽平衡理論

鄉(xiāng)與城同等重要。運用城鄉(xiāng)陰陽平衡論構筑新型的城鄉(xiāng)關系，呼吁盡早解決城鄉(xiāng)二元矛盾沖突;鄉(xiāng)村地區(qū)建議引入多途徑現代化而非全域城市化的理念。

(二)快城慢鄉(xiāng)理論

“快城”是指在城市保持現有的發(fā)展速度，進一步提高城市化水平和工業(yè)化水平;“慢鄉(xiāng)”則指用“慢城”理念指導鄉(xiāng)村地區(qū)經濟社會的發(fā)展。城市為環(huán)城市鄉(xiāng)村休閑的發(fā)展提供豐富客源，鄉(xiāng)村成為日夜奔波忙碌的城市人周末閑暇之余的港灣。

(三)鄉(xiāng)村現代化理論

鄉(xiāng)村現代化包括鄉(xiāng)村經濟的現代化，即農業(yè)生產的規(guī)?；C械化、集約化、商品化，與農產品深加工有關的產業(yè)的商品化、市場化;還包括鄉(xiāng)村生活方式、生活質量的現代化，即追求鄉(xiāng)村的物質文明和精神文明現代化，有舒適的環(huán)境和健康的人。

三、鄉(xiāng)村發(fā)展的出路在哪里?

在世界城市發(fā)展史上，城市與鄉(xiāng)村總是相互依存、對立統(tǒng)一而存在的。鄉(xiāng)村與城市同等重要，既然我們不能把全部鄉(xiāng)村都變成城市，那么就要在“鄉(xiāng)村”上做文章，走非工業(yè)化道路，把鄉(xiāng)村建設成真正現代化的鄉(xiāng)村，實現城市與鄉(xiāng)村的有機結合，相互促進，共同發(fā)展。

北京大學“多途徑城市化”研究小組通過研究，提出了“鄉(xiāng)村現代化”的概念，他們認為鄉(xiāng)村現代化不同于鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化，不一定必經第二產業(yè)的發(fā)展，可以直接從第一產業(yè)發(fā)展至第三產業(yè)的途徑，以及第一產業(yè)與第三產業(yè)并存的方式推動鄉(xiāng)村現代化。多途徑鄉(xiāng)村現代化更加重視現代農業(yè)、觀光農業(yè)、農村現代服務業(yè)共同帶動的鄉(xiāng)村現代化模式，簡稱“1+3”模式。通過“1+3”發(fā)展模式，可以同時實現鄉(xiāng)村現代化與保存鄉(xiāng)村地方特色的雙重目標。

鄉(xiāng)村現代化是全方位的現代化，是從傳統(tǒng)向現代發(fā)展的歷史過程，包括經濟、政治、社會、文化、生態(tài)環(huán)境五大方面。

(1)鄉(xiāng)村產業(yè)現代化與傳統(tǒng)產業(yè)的傳承發(fā)展

鄉(xiāng)村經濟建設的現代化，依賴于鄉(xiāng)村產業(yè)現代化的發(fā)展，主要指農業(yè)現代化、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)現代化發(fā)展、以及鄉(xiāng)村第三產業(yè)的發(fā)展，其中第三產業(yè)的發(fā)展則主要依賴于觀光農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游為代表的相關服務產業(yè)的發(fā)展。

(2)鄉(xiāng)村生活方式現代化與慢生活方式的保持

在鄉(xiāng)村引進先進、健康、文明的現代生活方式的同時，要摒棄一些不利健康的生活方式，積極引導村民融入現代生活，建設鄉(xiāng)村生活新風尚，建立良好鄰里關系，提倡淳樸善意的人際交往方式。

(3)鄉(xiāng)村文化現代化與鄉(xiāng)村傳統(tǒng)文化的傳承

要開展豐富多樣有益身心的鄉(xiāng)村文化活動，抑制不良的生活現象。隨著鄉(xiāng)村經濟發(fā)展，社會生活的快速變化，許多傳統(tǒng)鄉(xiāng)村文化正在急劇流失，傳統(tǒng)文明的流失是鄉(xiāng)村文化發(fā)展的一大損失。保護與發(fā)展傳統(tǒng)鄉(xiāng)村文化、繼承優(yōu)秀的鄉(xiāng)村民風民俗與傳統(tǒng)技藝迫在眉睫。

(4)鄉(xiāng)村現代社會組織與宗族傳統(tǒng)自治能力

對于中國鄉(xiāng)村社會的治理，我們需要重新思考，如何根據中國鄉(xiāng)村政治文化的特點，充分利用宗法意識與宗族結構，建構官民共治的鄉(xiāng)里制度，積極主動利用巨大的宗族內聚力，將國家權力滲透到鄉(xiāng)村社會，從而實現對鄉(xiāng)里社會的有效影響力，促進區(qū)域穩(wěn)定與繁榮。

鄉(xiāng)村現代化的途徑也是具有多樣性的，可通過現代農業(yè)(觀光農業(yè)、設施農業(yè)、創(chuàng)意農業(yè)等)、鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，以及高爾夫驅動等方式來帶動鄉(xiāng)村實現現代化。

參考文獻：

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[4] 北京大學“多途徑城市化”研究小組.多途徑城市化[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2013：187-192

第四篇：淺談新型城鎮(zhèn)化背景下的房地產業(yè)發(fā)展

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淺談新型城鎮(zhèn)化背景下的房地產業(yè)發(fā)展

淺談新型城鎮(zhèn)化背景下的房地產業(yè)發(fā)展

【摘 要】城鎮(zhèn)化是中國未來經濟發(fā)展的動力和內需。它與房地產業(yè)緊密相連。城鎮(zhèn)化伴隨著城市人口聚集、城市規(guī)模擴大以及城市結構的變化，促進了房地產業(yè)的發(fā)展，而過去過度倚重于“房地產戰(zhàn)略”的城鎮(zhèn)化發(fā)展模式也導致了一系列問題。新型城鎮(zhèn)化則將重心由土地城鎮(zhèn)化轉移到人口城鎮(zhèn)化，作為“擴大內需”為主導的消費型增長點，這也許意味著房地產在城鎮(zhèn)化中扮演的角色將有所削弱。所以，新型城鎮(zhèn)化的提出與推進給房地產業(yè)的新一輪發(fā)展帶來了機遇，同時也提出了新的挑戰(zhàn)。

【關鍵詞】新型城鎮(zhèn)化；城鎮(zhèn)化率；房地產業(yè)；房地產企業(yè)

1、新型城鎮(zhèn)化背景

城鎮(zhèn)化是城市化水平的重要標志，它是指農村人口不斷向城鎮(zhèn)轉移，第二、三產業(yè)不斷向城鎮(zhèn)聚集，從而使城鎮(zhèn)數量增加，城鎮(zhèn)規(guī)模擴大的一種歷史進程，是人類經濟社會發(fā)展到一定歷史階段的產物。城鎮(zhèn)化在不同的國家和不同的時代背景下有不同的內涵。

2012 年，我國按常住人口概念的城鎮(zhèn)化率達到 52.6%，城鎮(zhèn)人口首超農村人口。而世界城鎮(zhèn)化的平均水平為 59%，歐洲為 80%，美國高達93%。并且我國城鎮(zhèn)化中超過 1.59 億的農民工，由于沒有城鎮(zhèn)戶籍，處于 “半市民化”狀態(tài)，無法享受城市的教育、醫(yī)療、社保等公共服務，去除“被城鎮(zhèn)化”的這些農民工，我國真實城鎮(zhèn)化率不到 40%，可以說，我國的城鎮(zhèn)化進程遠未結束。

城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展促進了房地產業(yè)的發(fā)展，為房地產提供了巨大的發(fā)展空間，而房地產業(yè)也促進了城鎮(zhèn)化的發(fā)展，為城鎮(zhèn)化發(fā)展提供了各項物質基礎和保障[1]。作為與城鎮(zhèn)化關系密切的產業(yè)，房地產業(yè)經過20年的發(fā)展儼然已經成為我國國民經濟的支柱產業(yè)，也正處于高速發(fā)展階段，同時也帶動了其他相關產業(yè)的快速發(fā)展。

實際上，新型城鎮(zhèn)化的提出與推進對我國房地產行業(yè)的發(fā)展，既是機遇，也是挑戰(zhàn)。

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2、新型城鎮(zhèn)化背景下房地產業(yè)的走勢

2.1未來十年住房需求近160億平米，市場規(guī)模繼續(xù)擴大

根據聯合國人口署的預測，預計到2020年，中國總人口將達到13.9億人，城鎮(zhèn)化率為61%，城鎮(zhèn)總人口約為8.4億，按人均35平方米住房計算，住宅總存量約為295.1億平方米；截至2010年底我國住宅存量約為202.9億平方米，加之現有存量住宅中約有64.8億平方米面臨折舊改造或拆遷，則2011-2020年需新建住房約157.0億平方米。

2.2城鎮(zhèn)化進程放緩，房地產業(yè)需求釋放更為平穩(wěn)

2012年中國城鎮(zhèn)化率已超過50%，預計未來一段時期內我國城鎮(zhèn)化水平提升速度或將放緩至略高于1%，而數據顯示，城市化率每提升1個百分點，將新增2000萬城鎮(zhèn)人口[2]。新增城鎮(zhèn)人口主要是農村人口的增加，其實際購房能力不高，所以未來房地產業(yè)需求的釋放將顯得更為平穩(wěn)。

2.3遵循城市發(fā)展規(guī)律，不同地區(qū)市場發(fā)展更為均衡

中西部城市群依靠政策傾斜優(yōu)勢，其中心城市潛力趨于后發(fā)。十八大報告指出，“繼續(xù)實施區(qū)域發(fā)展總體戰(zhàn)略，充分發(fā)揮各地區(qū)比較優(yōu)勢，優(yōu)先推進西部大開發(fā)，全面振興東北地區(qū)等老工業(yè)基地，大力促進中部地區(qū)崛起，積極支持東部地區(qū)率先發(fā)展?！奔又陙斫泧鴦赵号鷾实闹饕獏^(qū)域經濟規(guī)劃，中部和西南地區(qū)城鎮(zhèn)人口占比將有不同程度的提高，新增城鎮(zhèn)人口對房地產業(yè)帶來的發(fā)展紅利將為中西部地區(qū)帶來后發(fā)的潛力優(yōu)勢。

2.4土地、保障房等長效機制逐漸形成，房地產行業(yè)更加健康

（1）推進農村工業(yè)化及土地改革制度，就地新增城鎮(zhèn)居民住宅需求旺盛

在新型城鎮(zhèn)化建設過程中，隨著農村建設和產業(yè)升級，農村居民當地就業(yè)趨勢將更為顯著，這將為包括三四線城市在內的廣大小城鎮(zhèn)地區(qū)帶來更多的購房需求。

（2）城鎮(zhèn)郊區(qū)購房負擔相對較輕，利于解決新增居民住房需求。

從上圖房價收入比來看，由于近年來一線城市房價漲幅較為明顯，城鎮(zhèn)居民購房負擔非降反增。但隨著農村工業(yè)的不斷發(fā)展，農民

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工將更多地向靠近農村的城鎮(zhèn)郊區(qū)聚攏。農民收入的提高加之郊區(qū)相對較低的房價，未來城鎮(zhèn)郊區(qū)的中低端購房需求將趨于旺盛。

3、新型城鎮(zhèn)化進程背景下的房地產開發(fā)

3.1新城鎮(zhèn)化中房地產開發(fā)要理性

曾經房地產市場的瘋狂擴張造就了中國的城鎮(zhèn)化局面，然而城鎮(zhèn)化最大的動力是工業(yè)發(fā)展，并不等于單純的高樓大廈的房地產開發(fā)建設[3]。因此，房地產的開發(fā)必須理性。在新型城鎮(zhèn)化推進的過程中，房地產業(yè)應該從過去十多年來所扮演的主角轉變?yōu)榕浣?，充當配套產業(yè)的角色.為新型城鎮(zhèn)化服務[4]。它的開發(fā)建設必須要與百姓的需求、當地經濟社會的發(fā)展相適應。超前會導致房屋閑置、資源浪費；房價過高，對進城人口又有擠出效應。

房地產業(yè)是城鎮(zhèn)化的重要物質載體，積極穩(wěn)妥地推進城鎮(zhèn)化也必須要求房地產業(yè)能平穩(wěn)健康發(fā)展[5]。李克強總理曾專門撰文強調，房地產市場能否健康發(fā)展是我國城鎮(zhèn)化進程中必須解決好的重大問題?！耙^續(xù)搞好房地產市場調控，積極推進保障性安居工程建設，有效增加普通商品住房供給，加快建立促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制，使城鎮(zhèn)化穩(wěn)步向前推進”[6]。

3.2房地產企業(yè)在新型城鎮(zhèn)化背景下的新道路

如果說以前的房地產競爭是拼土地，10 多年后的現在，房地產企業(yè)已進入設計和品牌的競爭，未來則必須完善自我，形成綜合的核心競爭力，這些競爭力應融合區(qū)域規(guī)劃、綜合設計，也包括了服務、管理所形成的規(guī)模化、高效化、標準化的復合優(yōu)勢。

中國在未來面臨著巨大的歷史性機遇和挑戰(zhàn)，大量的農業(yè)人口和農業(yè)從業(yè)資金、土地面積將會轉入城鎮(zhèn)化通道。房地產企業(yè)作為參與未來城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要組成部分，應當在追逐利潤的同時更多地考慮社會效益和環(huán)境效益，增強自身的社會責任感；爭取有限資源的最大化利用，減少大而奢華的產品，是房企和相關行業(yè)在未來幾年需要思考的問題，還應有低碳、節(jié)能環(huán)保等技術的應用。

4、結語

新型城鎮(zhèn)化為未來十年房地產的快速發(fā)展提供了政策支持，房地產業(yè)將迎來新一輪的發(fā)展高峰。然而，未來的新型城鎮(zhèn)化本質上不再

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是土地城鎮(zhèn)化，因此意味著它并不必然支持房地產業(yè)的繼續(xù)高速粗放增長。對于整個房地產行業(yè)來說，建設生態(tài)城市、宜居住區(qū)、綠色建筑、智能建筑和推廣運用低碳技術應當作為行業(yè)轉型發(fā)展的重要任務抓好。

我國的城鎮(zhèn)化仍在繼續(xù)，新型城鎮(zhèn)化之路也還剛剛開始，房地產對于整個房地產業(yè)而言，未來的博弈將更加深入、更加細化。

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作者簡介：

李麗（1988-），女，重慶大學 建設管理與房地產學院，碩士研究生，研究方向：房地產業(yè)發(fā)展。

王霞（1989-），女，重慶大學 建設管理與房地產學院，碩士研究生，研究方向：工程項目管理。

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第五篇：發(fā)展旅游生態(tài)農業(yè) 建設美麗清潔鄉(xiāng)村

發(fā)展旅游生態(tài)農業(yè) 建設美麗清潔鄉(xiāng)村

山西省介休市龍鳳鎮(zhèn)張壁村三面環(huán)溝，背靠綿山，又稱“張壁古堡”，屬丘陵地貌，現有耕地3600畝，人口1143人。2012年該村農民人均純收入7900元，村集體年收入25萬元，是一個以發(fā)展旅游業(yè)為主的新農村建設示范村，轄區(qū)內有得天獨厚的旅游資源，是國家重點文物保護單位。張壁古堡保存完整，古堡內特有的建筑風格、豐富的歷史文化，不僅吸引了不少媒體為它制作專題記錄片，而且還有不少當紅影視劇如電影《溫故2012》《長征》等都在此采景。2011年11月5日，北京電影學院將張壁古堡作為教學實踐基地，張壁村的知名度越來越高。近幾年，該村通過招商引資，大力發(fā)展旅游業(yè)，走出了一條“以企帶村，轉型發(fā)展”的新路子。他們的做法對既有旅游資源又能發(fā)展種植的村莊有一定的啟示作用。

一、政府修路，帶動旅游產業(yè)大發(fā)展

張壁村曾榮獲“中國十大魅力名鎮(zhèn)”“中國歷史文化名村”“國家特色景觀旅游名村”等榮譽。村內的古堡集軍事、民俗、宗教、星相于一體，博大精深，彌足珍貴，富有獨特而豐富的宗教和民俗文化。早在2007年，該村就被列入新農村建設的重點村。2009年，在當地政府“大招商、大引資，創(chuàng)優(yōu)發(fā)展環(huán)境”戰(zhàn)略思想的帶動下，張壁村成為了“大招商、大引資”的先行村。為了利用村內特有的旅游資源發(fā)展旅游業(yè)，該村通過努力，引進了本地大型企業(yè)對村內古堡進行全面保護性開發(fā)。2010年政府出資新修了7.5公里旅游道路，2011年又啟動了378旅游線路改線工程，形成了更加合理的綿山、張壁旅游線路框架。如今，張壁村旅游業(yè)發(fā)展迅猛，吸引國內外游客慕名而來，年接待游客達15萬人次。

二、旅游產業(yè)發(fā)展進一步增加了農民收入，激發(fā)了農民建設美麗鄉(xiāng)村的積極性

隨著張壁村旅游產業(yè)的不斷發(fā)展，村民的生產生活也與旅游產生了越來越密切的聯系，在旅游產業(yè)的帶動下，村民的收入來源由最初的農業(yè)生產、勞務輸出轉向了旅游服務及與旅游相關的活動。在旅游業(yè)的帶動下，村民們積極發(fā)展旅游服務業(yè)和特色旅游農產品加工業(yè)，并以旅游為依托，開辦了農家樂飯店。同時，張壁村大力發(fā)展核桃種植，現有核桃林2560畝，已有2000多畝到了掛果盛期，500畝為幼苗樹。下一步，該村計劃以發(fā)展休閑觀光農業(yè)和核桃深加工產業(yè)為主，建立集觀光、采摘、農產品銷售為一體的發(fā)展模式。

三、隨著旅游產業(yè)的開發(fā)，新農村建設更加完善

2011年，為了進一步擴大旅游開發(fā)范圍，使村內古堡得到更好的保護利用，張壁村在村外建設了住宅新村，安排堡內村民進行遷移。張壁新村建設占地141畝，總投資9700萬元，住宅建筑面積4.5萬平方米，以單元樓和二層小樓為主，所有住房全部為精裝修，可安置村民350戶。新村按照“安全、質量、精致、一流”的施工要求，充分體現“古樸、典雅、實用、宜居”的設計理念，村內商鋪、道路、管網、花園、學校、文體中心、AAA級公共衛(wèi)生間、污水處理廠等生活配套服務設施一應俱全，目前已有部分村民搬進新居，提前享受文化旅游發(fā)展帶來的城鎮(zhèn)化生活。

四、生活在美麗鄉(xiāng)村的農民家庭更加和諧，精神生活更加多樣化

在鞏固“生活富裕、村容整潔”成果的基礎上，張壁村開展了“文明鄉(xiāng)村”建設。在新農村建設了設施完備、功能齊全的文體活動中心，文體活動中心占地1000平方米，村民們積極參加各種文體活動，大大豐富了精神文化生活。

五、建設清潔農村，使新農村更加整潔漂亮

張壁村還完善了垃圾收集體系，建造垃圾焚燒爐和垃圾中轉站，聘請10名垃圾清運員，新建15個垃圾池，配備了60個垃圾桶及兩輛垃圾運輸車，清運主要道路沿線和村莊內垃圾。村集體與農戶簽訂門前“包掃、包集、包整潔”的三包責任制，實行垃圾袋裝化，形成垃圾“戶集村收、村運村處理”的垃圾收集體系，達到了村莊整齊整潔的效果。

六、整合資源，形成合力

張壁村黨支部還經常召開黨員大會，發(fā)動黨員干部起到示范作用；召開座談會，邀請“三老”（老黨員、老干部、老長輩）為美麗鄉(xiāng)村建設建言獻策；上門入戶宣傳，為群眾講解美麗鄉(xiāng)村建設的重要意義；做好資源整合的“三結合”工作，即注重與新農村建設相結合，注重與和諧社會建設相結合，注重與幸福家庭建設相結合，形成“人人是美麗鄉(xiāng)村形象，處處是美麗鄉(xiāng)村景點”的良好氛圍。

對于今后的打算，張壁村干部群眾早已心中有數。

一是打好文化牌，讓張壁美得有底氣。張壁古堡豐厚的文化底蘊是其發(fā)展的根本動力，是打造“美麗鄉(xiāng)村”工程的力量之源。他們決心把文化的文章做足，充分挖掘多元文化資源，運用多種手段，豐富文化內涵，創(chuàng)造文化產品，放大文化效應，把文化內涵和地域特色寓于發(fā)展的每一個環(huán)節(jié)、每一個細節(jié)之中，全面推進美麗鄉(xiāng)村建設，努力使張壁發(fā)展的事事處處都體現出文化氣息，讓張壁在發(fā)展進程中底氣十足。

二是打好產業(yè)牌，讓群眾得到更多實惠。文化是魂，產業(yè)是形。要加大招商引資力度，不斷豐富旅游產業(yè)的內涵，形成良性互動的局面。通過2～3年的建設，將古堡景區(qū)打造成以星相文化、民俗文化、宗教文化、休閑觀光、影視動漫為支撐，以黃土高原鄉(xiāng)野休閑度假為延伸的AAAA級景區(qū)，年接待游客能力達到50萬人次。同時，鼓勵、扶持新上核桃加工業(yè)、綠色種植養(yǎng)殖、傳統(tǒng)手工業(yè)、農家樂項目，積極引導農民組建旅游服務、造林綠化專業(yè)隊伍，增強群眾的參與度，讓旅游產業(yè)富有活力，讓群眾得到實惠，讓張壁美在人氣。通過一村一品的實施，使全村農業(yè)總產值達到千萬元，農民收入翻一番。

三是打好生態(tài)牌，讓張壁更美麗。依托一村一品工程建設，以核桃干果經濟林為基礎，在工程管護上下工夫，真正使工程項目成為產業(yè)基礎。因地制宜、因勢利導發(fā)展生態(tài)觀光農業(yè)。完善各種旅游設施，游客在張壁不僅可觀光、采摘、體驗農作、了解農民生活、享受鄉(xiāng)土情趣，而且可以住宿、度假、游樂。

美麗鄉(xiāng)村建設是一個系統(tǒng)工程，事關農民的切身利益，在發(fā)展旅游產業(yè)的同時，不僅要改變群眾的人居環(huán)境，而且還要改善旅游景區(qū)的生態(tài)環(huán)境，從而吸引更多的游客來這里觀光旅游。在“十二五”期間，該村計劃以建設旅游休閑服務基地為目標，把張壁古堡旅游景點逐步發(fā)展成為旅游風景區(qū)，同時發(fā)展農家樂、生態(tài)莊園旅游和觀光農業(yè)，讓農民得到更多實惠。

（作者聯系地址：山西省晉中市榆次區(qū)中都北路112號 郵編：030600）