第一篇：蚌埠市住房公積金貸款合作項目申報資料清單

`蚌埠市住房公積金貸款合作項目申報資料清單

一、《住房公積金貸款項目合作申請報告》（原件1份）

二、《住房公積金貸款合作項目申報審批表》（原件1份）

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）

三、企業(yè)基本資料：（A4復印件1份，加蓋公章）

2、稅務登記證

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（副本）

5、法定代表人身份證復印件

6、公司章程

7、開發(fā)企業(yè)概況及法定代表人簡介

四、項目主要資料：（A4復印件1份，加蓋公章）

1、國有土地使用權(quán)證

3、組織機構(gòu)代碼證（副本）

2、建設用地規(guī)劃許可證

3、建設工程規(guī)劃許可證

5、商品房銷（預）售許可證

6、項目總平面圖（A3或 A4紙張復?。?/p>

7、可行性報告

8、項目開發(fā)與銷售情況報告（僅到期續(xù)簽項目提供，內(nèi)容包括項目簡介及開發(fā)與銷售進度、公積金貸款權(quán)證辦理情況及計劃等，并附公積金合作項目開發(fā)與銷售情況表）

4、建筑工程施工許可證

五、開發(fā)企業(yè)與貸款銀行簽定的本項目個人住房貸款合作協(xié)議（復印件1份）

申報單 位：_______________________項目名稱：__________________項目聯(lián)系人：___________________電話：__________________銷售負責人：電話：_________________財務負責人：電話：_________________

第二篇：蚌埠市住房公積金貸款合作項目申報資料清單

蚌埠市住房公積金貸款合作項目申報資料清單

送達日期 ：201年 ____月 ____日

申報單位：___________________________項目名稱：__________________

聯(lián) 系 人：___________________________聯(lián)系電話：__________________

一、企業(yè)要求提供公積金貸款合作的申請報告原件

二、《住房公積金貸款合作項目申報審批表》原件

三、企業(yè)基本資料：（未注明原件的需提供原件供查驗，復印件一份留存）

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

2、稅務登記證

3、組織機構(gòu)代碼證

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書

5、法定代表人身份證復印件

四、項目主要資料：（未注明原件的需提供原件供查驗，復印件一份留存）

1、可行性報告原件

2、國有土地使用權(quán)證

3、建設用地規(guī)劃許可證

4、建設工程規(guī)劃許可證

5、建筑工程施工許可證

6、商品房銷（預）售許可證

7、項目總平面圖

第三篇：住房公積金貸款所需資料[推薦]

東營住房公積金貸款所需資料

（公積金貸款需15個工作日審核，不包括禮拜

六、日，審核通過

10天左右放款）

1，東營區(qū)：8203017

本地未婚：貸款人身份證、戶口本，未婚證明、購房合同、首外地未婚：貸款人身份證、戶口本、未婚證明、購房合同、首本地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶口本（若沒合戶提供夫外地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶口本

2、油田

本地未婚：貸款人身份證、戶口本，未婚證明、購房合同、首外地未婚：貸款人身份證、戶口本、未婚證明、購房合同、首本地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶口本（若沒合戶提供夫 付款收據(jù)、本地擔保人或擔保公司。付款收據(jù)、暫住證、本地擔保人或擔保公司。妻雙方戶口本）、購房合同、首付款收據(jù)、本地擔保人或擔保公司。(若沒合戶提供夫、妻雙方戶口本)、購房合同、首付款收據(jù)、夫妻雙方暫住證、本地擔保人或擔保公司。付款收據(jù)、油田正式職工擔保人。付款收據(jù)、暫住證、油田正式職工擔保人。妻雙方戶口本）、購房合同、首付款收據(jù)、油田正式職工擔保人。

外地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶口本(若沒合戶提供夫、妻雙方戶口本)、購房合同、首付款收據(jù)、夫妻雙

方暫住證、油田正式職工擔保人。

3、東營市：

本地未婚：貸款人身份證、戶口本，未婚證明、購房合同、首外地未婚：貸款人身份證、戶口本、未婚證明、購房合同、首本地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶口本（若沒合戶提供夫外地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶口本

付款收據(jù)、本地擔保人或擔保公司。付款收據(jù)、暫住證、本地擔保人或擔保公司。妻雙方戶口本）、購房合同、首付款收據(jù)、本地擔保人或擔保公司。(若沒合戶提供夫、妻雙方戶口本)、購房合同、首付款收據(jù)、夫妻雙方暫住證、本地擔保人或擔保公司。

第四篇：員工住房公積金貸款宣傳資料

員工住房公積金貸款宣傳資料

為便于公司員工用住房公積金貸款，現(xiàn)將河南省電網(wǎng)公積金管理中心的有關(guān)規(guī)定以問與答的方式摘要如下：

一、住房公積金貸款需要滿足什么基本條件？

答：

1、現(xiàn)在未用住房公積金貸款；

2、住房公積金正常繳費達三個月。

二、住房公積金貸款年限是如何規(guī)定的答：最長貸款年限30年，最長不超過職工的法定退休年限，即

男性60歲，女干部55歲，女工人50歲。

三、公積金貸款的最高額度、月還款額及相關(guān)規(guī)定？

答：

1、最高貸款額度60萬，并不突破總房款的70%（額度精確到千元），貸款數(shù)與首付款之和不超總房價。

2、月還款額不能超過家庭總收入的60%。

3、首套房使用公積金貸款首付款不低于30%，第二套房首付款不低于50%，第三套房不予辦理。（現(xiàn)行規(guī)定只是按照使用公積金貸款購房確定房屋套數(shù)，其他方式購買、擁有的房產(chǎn)暫不統(tǒng)計在內(nèi)）

四、住房公積金貸款的利率是多少？

答：5年及以下的4%,5年以上的4.5%，本利率自2012年7月6日起執(zhí)行，如遇人民銀行利率調(diào)整，公積金貸款利率也會做相應

調(diào)整。

五、住房公積金貸款兩種還款方式？區(qū)別是什么？

答：住房公積金貸款有二種還款方式：等額本息法和等額本金法。等額本息法每個月還款額固定,在利率不調(diào)整的情況下,還款額也不調(diào)整,前期還款壓力較小,適用于還款能力較弱的客戶;等額本金是每個月還本金數(shù)額固定,利息每個月遞減,還款額也每個月遞減,所支出的總利息較少,但是前期還款壓力大,還款額逐月遞減,適用于家庭收入較高的職工。大家可以自行選擇還款方式。

兩種還款方式月還款額計算器：http:///（僅供計算參考）

六、住房公積金貸款的擔保方式？

答：本次住房公積金貸款統(tǒng)一批量辦理，擔保方式采用異地住房

抵押（所購房屋抵押）。因在鄭州申請住房公積金貸款，除了鄭州市住房抵押，其他地市都視同異地抵押。

七、夫妻雙方能否共同對所購房屋用住房公積金進行還款？ 答：在河南省電力公積金中心系統(tǒng)內(nèi)繳納公積金的夫妻，可以先

從夫妻一方公積金帳戶劃款，不足部分從另一方公積金帳戶劃款。

八、住房公積金貸款需要準備哪些材料？

答：

1、開發(fā)商五證。

國有土地使用證，建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程用地規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證。

2、購房合同和首付款發(fā)票。

3、身份證。使用新身份證。

4、結(jié)婚證、單身證明（未婚者提供本人戶口所在地民政部

門出具的未婚證明，離異者提供離婚證）。

5、戶口本首頁戶主頁和本人頁。

6、夫妻二人必須親自到場。

7、公司統(tǒng)一職工建行工資卡作為貸款還款卡，以方便職工

還款。（新辦理的工資卡，必須修改原始密碼）

8、本人姓名、身份證號和公積金中心信息核對一致，不一

致一定要及時聯(lián)系綜合部任振國進行更改，避免將來還

款出現(xiàn)不必要的麻煩（具體核對時間由綜合部統(tǒng)一組織

確認）。

上述資料都需要準備證件原件和相應份數(shù)的復印件。

九、我公司員工在哪個銀行進行住房公積金貸款？

答：建行鄭州直屬支行。

十一、辦理異地抵押需繳納的費用是如何規(guī)定的？

答：登記費（預告）：60元+60元，檔案利用費40元，合計160元。（如有變動，另行通知）

十二、住房公積金貸款配偶須出具相關(guān)證明嗎？

答：配偶有工作，要開具收入證明和無公積金貸款證明或未繳公

積金證明，河南省電力系統(tǒng)內(nèi)職工不用出具。配偶無工作要開具無業(yè)證明。

十三、申請住房公積金貸款后，可以提前還貸嗎？

答：正常還款兩年后，可以提前還貸部分或全部還貸。

十四、住房公積金委托劃扣的大致程序是如何的及注意事項？ 答：辦完委托劃扣后，每月在規(guī)定的時間內(nèi)，直接從住房公積金個人帳戶上劃扣相關(guān)金額至還款卡上，再從還款卡上將應還款額轉(zhuǎn)至放貸銀行。如公積金劃扣部分不足，本人應及時在還款卡上補齊差額，否則會發(fā)生不良記錄。（委托劃扣手續(xù)辦完后，住房公積金管理中心實行“先還款后報銷“的政策，前兩個月要保證還款卡里錢數(shù)能夠滿足每月劃轉(zhuǎn)還貸，一次沒正常還款，委托劃扣就會自動停止，影響還貸。

舉例：貸款20年，等額本息每月還款1600元，辦理了公

積金委托代扣，公積金個人賬戶每月1100元（個人+企業(yè)）。前

兩個月要每月往還款卡里打1600元，保證正常還款，第三個月只要每月往還款卡里打500元（1600-1100），就可以滿足正常還款了。

十五、附件：住房抵押貸款業(yè)務流程

住房抵押貸款業(yè)務流程

第五篇：住房公積金貸款條件資料程序

住房公積金貸款須知

貸款對象：

為在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造自住住房并按規(guī)定正常繳存住房公積金的職工（借款人為住房買受人并正常繳存住房公積）。貸款條件：

1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；

2、有一定比例的首付款，首付款加貸款金額等于所購房產(chǎn)總價款；

3、申請貸款前，借款人（即購房人）開設公積金繳存賬戶后已連續(xù)、按時、足額繳存公積金6個月以上；

4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力；

5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；

6、借款人及配偶沒有尚未還清的公積金貸款或數(shù)額較大的其它債務。

9、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。所需材料：

1、借款人身份證復印件3份、借款人配偶身份證復印件2份；如果有共有人，同時提供共有人身份證復印件3份。

2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）戶口本復印件各2份。

3、借款人及配偶收入證明原件各2份（工資主管部門蓋章）。

4、借款人結(jié)（離）婚證復印件2份。

5、《商品房買賣合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復印件2份。

6、首付款發(fā)票原件及復印件2份。

7、《房屋預告登記證明》復印件2份（購高新區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)除外）。

8、《國有土地使用證》(全部)復印件2份。

9、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件2份

10、借款人用于還款的銀行帳號。

注：①上述1-7項中所有復印件均需同時提供原件;二代身份證復印件，正反面需復印到同一張紙上;戶口本復印件需含首頁、戶主頁和本人頁；達到法定結(jié)婚年齡未結(jié)婚的、離婚或喪偶后未再婚的須提供戶口所在地民政部門最近30日內(nèi)出具的未婚（未再婚）證明；②所購房產(chǎn)在鄭東新區(qū)的，需提供《鄭州市鄭東新區(qū)房地產(chǎn)個貸抵押檔案袋》、《鄭東新區(qū)預購商品房抵押權(quán)預告登記申請書》。③借款人或配偶為非鄭州市級公積金繳存戶的，由繳存地公積金管理部門出具無在還公積金貸款的證明；未參加公積金制度的，由單位出具證明。④購買二手房不提供5-9項材料，但需提供房產(chǎn)證，賣方夫妻雙方身份、戶籍、婚姻等證明材料及買賣契約和首付款收據(jù)。⑤轉(zhuǎn)按揭不提供5-9項材料，但需提供房產(chǎn)證、原貸款合同、原抵押合同、原購房合同、原貸款近24期的還款記錄及本金余額證明等材料，用商業(yè)貸款購買二手房的，暫不能轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。以上材料復印件須用A4紙。

貸款額度，期限，利率：

1、貸款額度：

(1)購買家庭首套住房使用住房公積金貸款，所購房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的70%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的60%。

(2)家庭已有一套住房（包括借款人及配偶擁有所有權(quán)且為買受人的房產(chǎn)，下同），再購買家庭第二套住房（含存量房、轉(zhuǎn)按揭），使用住房公積金貸款的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的40%；暫不向購買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。

(3)轉(zhuǎn)按揭貸款額度按不超過原購房總價的70%及房產(chǎn)評估總價的60%，且不超過商業(yè)貸款本金余額限定；

(4)市區(qū)借款人單方在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款金額不超過35萬元，夫妻雙方均在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款額度不超過45萬元。上街分中心、縣（市）管理部最高貸款限額為30萬元。

(5)借款人的具體貸款額度依上述條件結(jié)合借款人年齡、家庭收入認定。

2、貸款期限：

(1)購買商品房時（含經(jīng)濟適用房）最長不超過30年；

(2)購買二手房時貸款年限加房齡應不超過30年；

(3)借款人年齡與貸款期限之和不超過其法定退休年齡（有高級專業(yè)技術(shù)職稱的可延長5年）。

3、貸款利率:

按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行，國家調(diào)整利率時，已放款的當年不調(diào)整利率，于次年1月1日起執(zhí)行最新利率。已簽訂貸款合同未放款的，放款時執(zhí)行最新利率，不再另行簽訂貸款合同或通知借款人。購買家庭第二套住房的，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。特殊行業(yè)繳存職工的購房貸款按合同約定利率及調(diào)整規(guī)則執(zhí)行。

貸款程序：

1.排號辦理住房公積金貸款手續(xù)或認定貸款資格（二手房、轉(zhuǎn)按揭）；

2.借款人與擔保公司辦理擔保、抵押手續(xù)；

3.借款人與銀行簽訂借據(jù)、委托扣款協(xié)議；

4.住房公積金管理中心委托銀行發(fā)放貸款；

5.擔保公司通知借款人領(lǐng)取《委托貸款合同》、《抵押合同》。

注：貸款辦理需要借款人、配偶、共有人（如果有）同時到場。因特殊情況不能到場的，出具公證委托書。

提前還款：

自貸款發(fā)放之日起一年后，借款人無逾期時，可提前全部或部分償還貸款本息。每月6-10日的工作日為受理提前還款業(yè)務時間（節(jié)假日順延）。部分還款時，每次提前部分還款的本金額須為1萬元以上（同時申請縮期的，部分還款本金額需達到貸款余額的40%以上）。因數(shù)據(jù)傳送要求，借款人當月的正常還款日不能辦理該業(yè)務。

備注：

1.貸款發(fā)放后，借款人應按合同約定按期償還貸款本息，如未按約定時間償還，將按中國人民銀行規(guī)定對逾期本金計收罰息，對未支付的利息計收復利。

2.在中心同一公積金管理部門繳存并辦理貸款的，申請貸款時或正常還款1期后可辦理公積金自動沖還貸款業(yè)務（具體辦理條件和要求查閱對應業(yè)務須知）。

3.申請地點：在鄭州市區(qū)內(nèi)購房的到鄭州住房公積金管理中心市區(qū)內(nèi)各辦事大廳辦理；在上街區(qū)及縣（市）購房的到對應分中心和管理部辦事大廳辦理。

4.受理時間：每月1-28日期間正常工作日，上午9：00-12：00，下午13：00-17：00受理。

辦理者：***曹老師 歡迎大家保存！有需要的話，可以找我辦理！