第一篇：世貿(mào)購物中心招商酒會流程

世貿(mào)購物中心招商酒會流程

日期：2005年10月23日 地點：樂清東方大酒店二樓

A． 主席臺入席人員：1.政府部門相關人員2－3名

2.重點商戶代表（五星電器、一家體育城、麥當勞等）2－3名 3.世貿(mào)購物中心董事，管理高層代表 3名 4.設計公司代表 1名

B．出席代表： 1.樂清地區(qū)（虹橋、柳市、南大街等）品牌代理商。溫州地區(qū)品牌代理商，品牌公司代表。

2.媒體相關人員

流程： 12：30～14:30 企劃部行政部相關人員現(xiàn)場布置 15: 00～15:30 邀請人員入場

15：30～15：40 酒會開始，主持人介紹各位來賓

15:40～15:50 世貿(mào)購物中心總經(jīng)理致歡迎詞，并對世貿(mào)購物中心介紹及今后的經(jīng)營

發(fā)展觀念的演講。

15:50～16:05 設計公司介紹世貿(mào)購物中心設計理念 16:05～16:15 五星電器代表致詞 16:15～16:25 一家體育城代表致詞 16:25～16:35 簽約儀式

16:35～16:45 商戶或媒體代表提問（世貿(mào)購物中心總經(jīng)理答復，問題以三個為宜）16:45 主持人宣布會議結(jié)束請各客戶入席用餐 16:45～17:00 各部門負責現(xiàn)場解答客戶提問 17:00 招待酒會開始

* 人事行政部負責接待政府相關人員等 * 企劃部負責接待媒體代表 * 招商部負責客戶接待

* 總經(jīng)理負責麥當勞、五星、一家等重點客戶接待

酒會場地布置： 1.禮儀接待區(qū)（簽到處，簽到本，簽到筆，來賓禮品發(fā)放）

人事行政部派4名負責 2.重要來賓休息區(qū) 3.主席臺，聽眾席 4.酒會用餐區(qū)

第二篇：樂清世貿(mào)購物中心招商策劃全案-招商策劃

樂清世貿(mào)購物中心招商策劃全案-招商策劃

保密：AAA 招商策劃全案（討 論 稿）

（第一稿）

深圳波特商業(yè)經(jīng)營管理公司 樂清世貿(mào)購物中心

目 錄 CONTENTS 簡 介 ◎樂清概況 ◎發(fā)展商簡介 ◎項目簡介 ◎策略提供商簡介 ◎管理機構(gòu)簡介

經(jīng)營戰(zhàn)略 ◎文化理念 ◎經(jīng)營定位 ◎經(jīng)營規(guī)劃 ◎營運模式

招商方案? ◎招商理念 ◎招商原則 ◎招商范圍 ◎招商對象 ◎招商方式 ◎招商政策 ◎招商須知 ◎招商周期 ◎ 品牌規(guī)劃 ◎媒體推廣 ◎工作流程 ◎組織構(gòu)成 ◎招商量分析 ◎?qū)嵤┯媱?◎注意事項

工作表? ◎客戶意向登記表 ◎客戶資料分類匯總表 ◎客戶跟蹤記錄表 ◎商戶加盟預先申請表 ◎商戶資格審查表

合同合約文本? ◆ 招商相關制度

□簡介部分

一、樂清基本概況 樂清市位于浙江省東南部沿海。東臨樂清灣，南臨甌江。樂清氣候溫和，屬亞熱帶海洋性季風氣候，全年四季分明，溫和濕潤，降水量充沛，夏無酷暑，冬無嚴寒，無霜期長，光照適宜。年平均氣溫17.7℃，年平均降雨量1507毫米，全年無霜期258天。樂清市是一個集工貿(mào)、旅游、港口為一體的現(xiàn)代化中等城市，是溫州模式的發(fā)祥地，總?cè)丝?15.3萬，轄21個建制鎮(zhèn)，10個鄉(xiāng)，其中全市分布著16個省政府批準對外開放重點衛(wèi)星鎮(zhèn)。轄區(qū)柳市低壓電器、虹橋電子元器件專業(yè)市場分別被稱為中國電器之都、中國電子元器件基地。樂成鎮(zhèn)是樂清市政府所在地，是樂清的政治、經(jīng)濟、交通和文化教育中心，市區(qū)消費人口20多萬，位于市境中部偏南，東南瀕富饒的樂清灣，北依括蒼山脈，西與柳市鎮(zhèn)接壤。全鎮(zhèn)交通十分便利，在距市區(qū)25公里的半徑范圍內(nèi)，有七里黃華和溫州兩座大港；有距樂清境內(nèi)僅20公里的溫州機場和30多公里的路橋機場；有與全國鐵路網(wǎng)相連的金華到溫州的鐵路終點站；北京至福州的104國道，南北橫穿樂清全境；在建的黑龍江同江至海南三亞沿海高速公路，樂清段已全線通車。

二、項目發(fā)展商簡介（略）

三、項目簡介

樂清世貿(mào)購中心——樂清標志性建筑之一，由樂清市清遠綜合農(nóng)貿(mào)市場開發(fā)有限公司投資上億元興建的一座集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體的多功能、高檔次、智能化的大型綜合性商城，是樂清首家超大型一站式購物中心，名副其實的樂清“第一商城”。她座落在樂清市清遠路商業(yè)街中段黃金區(qū)位，直眺南大街，毗鄰二環(huán)路，周邊東方廣場、宏美電器、人本超市等一大批零售商業(yè)單位云集，項目總建筑面積30000平方米，總占地面積21畝，共分為五層，總高21.7米，地上四層為商城，地下一層為大型停車場。其中一層前廳為精品百貨，后廳為全封閉式農(nóng)改超型肉菜市場，前后廳完全分離；

二、三樓為中高檔服裝精品；四層為家居飾品及床上用品等；地下一層停車場可供150輛車同時停放，是樂清市目前最大的停車場；

世貿(mào)購物中心設計獨特、氣勢宏偉，內(nèi)部配套設施齊全，有10多部品牌客、貨梯，一流的中央空調(diào)及排風系統(tǒng)，一流的電子商務網(wǎng)絡系統(tǒng)，一流的閉路紅外線監(jiān)控系統(tǒng)，是你投資經(jīng)營及休閑購物的最佳場所。同時有專業(yè)的經(jīng)營管理公司為你全程打理，為你投資經(jīng)營保駕護航，免除一切投資經(jīng)營的后顧之憂,勢必成為樂清商業(yè)的新沸點。

四、專業(yè)策略提供商簡介

香港波特商業(yè)經(jīng)營管理集團作為世貿(mào)購物中心專業(yè)策略提供商是一家從事商業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)物業(yè)、營銷策劃、商場經(jīng)營管理、商業(yè)策劃、商業(yè)咨詢、商業(yè)顧問、商場顧問、商業(yè)規(guī)劃設計的專業(yè)策劃顧問服務公司。集團旗下?lián)碛杏胁ㄌ厣虡I(yè)地產(chǎn)營銷策劃代理公司、波特招商代理公司、波特商業(yè)地產(chǎn)形象廣告設計公司、波特商業(yè)物業(yè)管理公司、波特商用網(wǎng)絡科技設備公司、波特百貨管理公司等子公司。

整個集團的人才實行三層面戰(zhàn)略規(guī)劃：第一層為戰(zhàn)略專家顧問層。集團通過聘請、整合資源、項目合作等形式聯(lián)合了36位各行業(yè)的權威專家，對我集團進行全過程的顧問服務及項目顧問支持服務。第二層為戰(zhàn)術策略層。此為公司的前線項目實操核心骨干力量，對項目進行全程1+1模式服務；第三層為項目儲備層。即通過對項目服務，為自己及發(fā)展商培育儲備一批人才，為更好的為發(fā)展商服務，公司秉承“專業(yè)人才做專業(yè)事，解決專業(yè)問題”的經(jīng)營服務理念，在內(nèi)業(yè)率先創(chuàng)造性的提出了“波特AAA”商業(yè)地產(chǎn)全程整合服務模式、“波特123商業(yè)物業(yè)管理模式”、“波特1+1執(zhí)行服務模式”。

2005年，該集團以雄厚的專業(yè)顧問力量及多年的商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗、獨特、新穎、實用的操盤手法對世貿(mào)購物中心整體項目進行全程整合策劃及跟蹤服務。

五、專業(yè)管理機構(gòu)簡介

樂清世貿(mào)購物中心項目是樂清地區(qū)首家引進專業(yè)經(jīng)營管理公司（深圳波特商業(yè)經(jīng)營管理有限公司）的大型商業(yè)地產(chǎn)項目。深圳波特商業(yè)經(jīng)營管理有限公司隸屬香港波特商業(yè)經(jīng)營管理集團有限公司。其與世貿(mào)購物中心發(fā)展商緊密握手致力打造樂清地區(qū)第一商業(yè)巨艦。

□經(jīng)營戰(zhàn)略部分

一、文化理念（待確定）

二、經(jīng)營定位

1、項目業(yè)態(tài)定位：樂清地區(qū)首家大型一站式休閑購物中心

2、消費者定位

經(jīng)調(diào)查分析，可以基本確定本項目的消費主流群體應為：

?主群體：政府機關公務員、各類業(yè)主、各私營企業(yè)主、城市品牌追逐一族、學生、過往客商、中高收入家庭、灰色收入者。

?次群體：城市及鄉(xiāng)村居民，城市職業(yè)工作者、企業(yè)員工、自由打工者、轄區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)從事農(nóng)業(yè)的生活群體。

3、功能定位

?集購物、休閑、餐飲、娛樂等多種綜合功能于一體的大型現(xiàn)代化購物中心；

4、商業(yè)規(guī)劃組成

?主題精品百貨；?大型現(xiàn)代化生鮮超市；?便利食品日化超級超市； ?西餐、小吃店；?特色專營店；?主題賣場。

5、經(jīng)營理念定位

打造樂清地區(qū)首個“一站式”購物休閑中心。

6、商品定位

走中高檔消費路線，以中檔商品為主，約占70%，高檔商品兼?zhèn)?，約占10%，低檔商品約占5%，其他經(jīng)營品類或主題招商項目約占15%。

7、經(jīng)營方針

商品以質(zhì)取勝，經(jīng)營以特取勝，服務以細取勝，購物以便取勝，品種以全取勝，價格以實取勝。

8、品牌定位 ?樂清地區(qū)第一商城

?樂清地區(qū)首家城市“一站式” 休閑購物中心。

三、經(jīng)營規(guī)劃

1、一層功能劃分

?前場——特色專營店 面積：1500㎡左右

（首選麥當勞、屈臣氏等品牌店進駐，否則進行黃金珠寶、化妝品等品類的招商）?后場—— 現(xiàn)代化超市型肉菜市場 面積：4200㎡左右

2、二層功能劃分：（都市流行館）（主經(jīng)營男女品牌服飾）?時尚女裝區(qū) 如：時尚裝 淑女裝 青春裝 休閑裝等； ?紳士男裝區(qū) 如：正裝、休閑、褲區(qū)、夾克、襯衫、內(nèi)衣等；

?運動休閑區(qū) 如：運動裝、休閑裝、皮裝、帽子、飾品、服裝裁剪設計等； ?伊人風采區(qū) 如：珠寶 首飾 化妝品 女子飾品、女子生活館等；

3、三層功能劃分：（精品人生館）

?個性時尚區(qū) 如：男女鞋 皮具箱包 鐘表 工藝品、眼鏡、禮品等； ?精品針織區(qū) 如：內(nèi)衣、針織、毛織、羊毛衫、布料、美容化妝等；（部分兒童用品據(jù)招商情況可考慮布局在三樓）

4、四層功能劃分：（時尚生活館）

經(jīng)營品類如：大小家電；數(shù)碼通訊；兒童娛樂；健身器材；特色美食；家居飾品；床上用品；裝飾布藝；圖書音像；辦公用品；咖啡廳等。

四、營運模式

營運總原則：因本項目是產(chǎn)權式商鋪經(jīng)營模式，即實行所有權和經(jīng)營權分離，投資者獲得其產(chǎn)權和收益權，商鋪的經(jīng)營權交由專業(yè)的經(jīng)營管理公司統(tǒng)一經(jīng)營，統(tǒng)一管理。經(jīng)營管理公司再整合各大品牌商業(yè)，保證經(jīng)營的成功。

一樓現(xiàn)代化超市型肉菜市場全部實行自買自營，但要求統(tǒng)一物業(yè)管理，即：擁有產(chǎn)權并自主經(jīng)營、但要接受商城統(tǒng)一物業(yè)管理、統(tǒng)一的布局規(guī)劃及著裝要求，服務及商品質(zhì)量的監(jiān)督等。一樓前廳和二、三、四樓全部進行統(tǒng)一經(jīng)營管理，統(tǒng)一招銷政策。具體分述如下： 1.統(tǒng)一招商管理

即一樓前廳和二、三、四樓由我商場統(tǒng)一招商，統(tǒng)一規(guī)劃，確保本項目的商品組合、業(yè)態(tài)、檔次、價格等定位準確，保障后期持續(xù)經(jīng)營；

2、統(tǒng)一營銷推廣

除一樓菜市場外，百貨商場部分由我經(jīng)營管理公司統(tǒng)一進行營銷策劃、宣傳推廣、進行促銷活動的開展，費用按銷售額相應比例分攤，營銷效果共享；

3、統(tǒng)一營業(yè)管理

一樓菜市場將側(cè)重物業(yè)方向的統(tǒng)一管理。

百貨商場部分所有經(jīng)營戶要求統(tǒng)一營業(yè)時間，統(tǒng)一營業(yè)紀律管理；

4、統(tǒng)一服務監(jiān)督

本項目所有經(jīng)營戶要求統(tǒng)一服務標準，統(tǒng)一處理售前、售中、售后服務、統(tǒng)一接受商場的服務考核監(jiān)督等；

5、統(tǒng)一物業(yè)管理

本項目所有經(jīng)營戶均由本項目成立的專業(yè)物業(yè)管理公司進行統(tǒng)一物業(yè)全面管理，包括衛(wèi)生、水電、保安、維修等項目，免去投資者和經(jīng)營者的后顧之憂；

6、統(tǒng)一形象管理

一樓現(xiàn)代化超市型肉菜市場經(jīng)營戶店面形象統(tǒng)一，人員圍裙著裝統(tǒng)一；

一樓前廳和二、三、四樓經(jīng)營要素的軟硬件全部由專業(yè)經(jīng)營公司進行統(tǒng)一審核設計形象，并進行形象的監(jiān)督管理；

7、統(tǒng)一收銀結(jié)算 一樓菜市場除外； 百貨商場部分所有經(jīng)營戶要求進行統(tǒng)一收銀，統(tǒng)一銀行結(jié)算，結(jié)算時間暫定為7天結(jié)算一次；（此項商場要投入POS收銀設備及系統(tǒng)軟件等）

8、統(tǒng)一證照稅務

除一樓菜市場經(jīng)營戶按要求自己辦理經(jīng)營執(zhí)照外，一樓前廳和二、三、四樓均由商場統(tǒng)一辦理經(jīng)營執(zhí)照和統(tǒng)一核算收取相關經(jīng)營費用；

9、統(tǒng)一培訓考核

百貨商場部分所有經(jīng)營戶的營業(yè)導購人員、基層管理人員均由商場統(tǒng)一組織培訓學習，進行定期考核，確保商場的營銷力和服務質(zhì)量。

關于費用收取說明：

關于本案所收取的物業(yè)費標準為：，具體的服務項目包括衛(wèi)生、水電、保安、維修、空調(diào)等；商場收銀費標準為： ；廣告費分攤比例為 %；營運管理費標準為： ；工商管理費標準為： ；稅金收取辦法為： ；節(jié)日促銷宣傳費用待定。其它費用（略）。

□招商方案部分

一、招商理念 合作雙贏 共同發(fā)展

一個要長遠發(fā)展的企業(yè)，應該與經(jīng)銷商利益相通，命運相連，風險共擔，合作雙贏，共同發(fā)展，形成真正意義上的，長久而穩(wěn)固的戰(zhàn)略伙伴，這才是我們本次招商的工作理念。

1.根據(jù)上述的經(jīng)營模式，實施多主體經(jīng)營即經(jīng)營風險與負擔不是由商場一肩挑，而是分散到各經(jīng)營主體，共同承擔。

2.以適應市場為先導，滿足需求為中心，根據(jù)樂清市場和商圈競爭狀況，結(jié)合世貿(mào)購物中心的總體定位，進行各門類各業(yè)種的定位，合理鎖定商品，重在突出品牌化、前衛(wèi)化、個性化。

3.培育市場，營造世貿(mào)購物中心的良好商譽，樹立世貿(mào)購物中心形象。在保證經(jīng)濟利益的同時以最快的速度、最大的能量、最小的投入，提升世貿(mào)購物中心的知名度、美譽度、信譽度，提升企業(yè)的無形資產(chǎn)價值，拓寬融資渠道，創(chuàng)名牌企業(yè)。4.通過1F—4F招商吸引人流，創(chuàng)造人氣，推動商鋪的銷售。

二、招商原則

公司秉承以客戶為中心，誠信為本、信譽至上、互惠合作、永續(xù)經(jīng)營、先做人氣、后做生意的原則。努力尋求廠、商和消費者之間的利益平衡點，讓公司和客戶共同分享市場的巨額利潤。

1.以租賃為主的原則

按規(guī)劃的功能區(qū)域盡量引進代理商、經(jīng)銷商及其它經(jīng)營業(yè)主，以租賃的方式進場經(jīng)營，最大限度的提高有保障收益，向場地要效益。2.堅持品牌經(jīng)營的原則

旨在突出世貿(mào)購物中心的經(jīng)營特色，以國內(nèi)知名品牌及樂清市場暢銷品牌為主，尤其要注意中高檔品牌中價位帶適宜的品種，樂清還未有過的新型換代商品及在樂清有良好的消費基礎的傳統(tǒng)品牌等。

3.堅持商品的連帶性的原則

招商時應嚴格按樓層經(jīng)營門類規(guī)劃進行，并作好不同門類之間的商品的合理過渡，作到自然過渡，避免生硬連接。

4.堅持多品種、不交叉、不重復的原則

為滿足不同類型消費者的多種需求，不同店鋪之間形成“差異化經(jīng)營”，充分體現(xiàn)多業(yè)態(tài)、多功能的“一站式”購物特點。5.堅持質(zhì)優(yōu)價廉的原則

在保證商品質(zhì)量、規(guī)格的前提下，價格不能高于同類商品專營店，以提高世貿(mào)購物中心的商品競爭力，因此在招商組貨時，應盡可能的引進廠家、總代理商、總經(jīng)銷商等源頭貨、一手貨較好。

6.堅持以“固本吸遠、遠交近攻”的招商原則

本項目的招商要以商業(yè)地產(chǎn)全程整合理論為指導思想，先期招商的目的是為銷售商鋪，后期招商的目的是為保證經(jīng)營，根據(jù)項目的銷售時機把握好招商的節(jié)奏，堅持以“固本吸遠、遠交近攻”的招商原則。本地市場的商品結(jié)構(gòu)、檔次、價位是與消費者經(jīng)過長期磨合而形成的，能比較全面地反映大多數(shù)消費者的需求，抓住本地市場資源開發(fā)的同時，要更注重溫州、寧波、杭州等周邊市場新的品牌資源的引進，為世貿(mào)購物中心創(chuàng)造出新的亮點。同時也對本地的經(jīng)銷商產(chǎn)生較大的刺激力和吸引力，利于招商的進行。

三、招商范圍

1、主營項目 概述：服裝服飾類； 皮鞋皮具類； 珠寶飾品類； 精品百貨類； 兒童用品類； 餐飲娛樂類； 綜合服務類； 專業(yè)賣場類；

細述：化妝品、黃金珠寶、中高檔男女服裝、休閑裝、高檔手表、高檔皮具、工藝品、手袋、女飾品、精品男女鞋、精品褲店、女士內(nèi)衣、領 帶、絲巾、眼鏡、鐘表、水晶、羊絨羊毛制品、兒童用品、高檔床品、飾品店、體育服裝、體育器材、兒童樂園、車載精品、高檔辦公用品、家居用品、精美禮品、大小家電、數(shù)碼通訊、家私布藝、廚房用品、圖書音像等；

2、配套項目 A、肯德基、麥當勞、必勝客、羅杰斯、酒吧、咖啡茶座、特色小吃、量販KTV等； B、屈臣氏、健身中心、美容中心、寫真工作室、數(shù)碼工作中心、藥店、醫(yī)療診所等； C、銀行、郵局、電信服務、票務中心等。

四、招商對象

1.具備一定經(jīng)營能力和經(jīng)濟實力的廠家、公司或個人； 2.有強烈的經(jīng)營意識和成功欲望； 3.認同世貿(mào)購物中心的經(jīng)營模式；

4.組織觀念強，服從領導，能自覺接受世貿(mào)購物中心提供的統(tǒng)一培訓和輔導； 5.愿配合世貿(mào)購物中心統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理和各項營銷活動； 6.講求信譽，可長期合作； 7.能夠按規(guī)定及時交納各種費用；

8.嚴格按照世貿(mào)購物中心的各項要求及流程操作；

9、辦理合法的經(jīng)營證件及相關手續(xù)。

五、招商方式

針對本項目產(chǎn)權式商鋪經(jīng)營模式的特點，對購鋪不經(jīng)營的商鋪（委托我商場招商或由商場返租形式），要進行招商考慮，從而確保商場的如期開業(yè)。具體的招商方式分述如下：

1、租賃方式（現(xiàn)做首選方式）

1）分完全租賃方式（收銀由商戶自收，自主經(jīng)營，自主確定營業(yè)時間。如沿街獨立的專營店形式）；

2）不完全租賃（收銀由商場統(tǒng)一收銀，后集中結(jié)算，統(tǒng)一營銷推廣和現(xiàn)場經(jīng)營管理。如二、三、四樓的品牌商戶）；

2、聯(lián)營方式（次選方式，商場自營部分可以這樣考慮）：采用營業(yè)額扣點式，分保底和不保底兩種；商場的經(jīng)營風險較大，建議不做首選；

1、經(jīng)銷和代銷方式，是針對商場自營項目部分的考慮，重在先培育品牌，培育成熟后再轉(zhuǎn)給投資者經(jīng)營或銷售產(chǎn)權；

六、招商政策

本項目的招銷工作仍然考慮到產(chǎn)權式商鋪經(jīng)營模式的特點，并充分考慮到投資者投資形式的多樣性，故分類確定適宜的政策，具體分述如下：

1、商鋪自購自營型

1）一樓后廳菜場商鋪全部是自購自營型，其商鋪銷售價格（建面）基本上下限為： ；

2）一樓前廳和二、三、四樓若是自購自營型的，其商鋪銷售均價為：一層前廳均價 元/㎡，二層均價 元/㎡，三層均價 元/㎡，四層均價 元/㎡。3）付款方式： 一次性付款：（略）

分期付款：（如：首付60%，進場前支付到80%，開業(yè)后三個月內(nèi)付清余款）。

銀行按揭：（如：5成5年，6成10年，另首付款可以在20%—50%范圍內(nèi)優(yōu)選。首付不足部分占用開發(fā)商資金，按銀行同等貸款利息計算，客戶在開業(yè)有一年半內(nèi)還清開發(fā)商本息）。

4）品牌及項目審核，要必須符合本案的定位要求（招商人員完成本版塊的工作）（菜場除外）

2、商鋪自購自租型

商鋪自購自己招租的情況可能很少，若自購自招租的，租價自定，但品牌及項目由本案招商部審核把握。

2、商鋪購買委托招商型

在商鋪銷售中，可能有部分業(yè)主購買商鋪后委托商場招商，原則價格由業(yè)主制定，招商人員給予建議，商場收取相應的提成，招商的品牌和項目由商場招商部把握。招商時間控制在三個月以內(nèi)。否則交還業(yè)主或重新確定價格。

3、商鋪返租招商型（此方式暫不考慮）

投資者所購買的商鋪自己不經(jīng)營，自愿接受商場統(tǒng)一返租政策，交由商場統(tǒng)一招商管理，針對這類商鋪，制定銷售和返租政策時，要充分考慮到合理的招商政策制定；

①此類商鋪的銷售價格標準為： 二樓： 三樓： 四樓：（初步定價原則：要結(jié)合當?shù)厥袌鲎饨饍r，按10—12年的回收期計算此商鋪銷售價格，并考慮到銀行的利息）。優(yōu)惠辦法：。②確定此類商鋪的返租價格標準制定辦法為：（初步租價定價原則：以交納幾年租金價等同于購買此商鋪價格推算）。此返租價格及付款方式在談判時要考慮到招商的難度問題。

③ 此類商鋪的招商價格方式：首選租賃，具體招商租賃價格標準為：（按該商鋪的銷售價格，幾年回報推算）租金繳納辦法為： ； ④商場負責品牌商的招商洽談落實及品牌項目審核工作。

⑤說明：此類業(yè)主只收商鋪產(chǎn)權的相應收益租金，商鋪的物業(yè)、經(jīng)營管理費用等由租用商鋪者支付。具體明細詳見有關規(guī)定。

4、投機炒鋪型

商鋪銷售中注意適宜發(fā)展投機炒鋪者，發(fā)展太多導致招商困難或影響開業(yè)，投機炒鋪政策制定辦法為：。

6、商場代理經(jīng)銷區(qū)域自營型（適宜做一部分）

①中高檔品牌服裝（男、女）

②高檔化妝品

③非常有市場發(fā)展?jié)摿Φ钠放粕唐?，利潤較高。

七、招商須知

所有招商人員首先要對本項目的經(jīng)營定位十分清晰，下來確定具體的品牌結(jié)構(gòu)，一定結(jié)合當?shù)仄放频匿N售情況，制定本項目的品牌組合戰(zhàn)略。當?shù)匾延械钠放朴诌m合本項目定位的，一定要設法引進，如果當?shù)貨]有的品牌，該品牌又在本項目鎖定品牌的組合群中，更要設法引進。

品牌的選擇一定要遵循寧缺毋濫的原則，千萬不要濫竽充數(shù)，品牌的搭配一定要合理，跑量的和撐門面的牌子都要有，少任何一方面都不可以。品牌的組合和選擇是關系到未來的經(jīng)營成敗的主線，千萬不可掉以輕心。必須仔細分析要引進的每一個品牌含括的客層，在當?shù)劁N售的數(shù)量，在當?shù)匾M發(fā)展時間，未來該品牌的發(fā)展趨勢等。品牌的選擇中強勢的品牌要戰(zhàn)居主導的地位，一定要不惜代價拿進這些品牌。促進本項目商鋪銷售是一方面，更重要的是要考慮今后的經(jīng)營。

八、招商周期

1.本項目開盤前期的策略招商； 2.項目開業(yè)前的集中招商； 3.項目開業(yè)后招商工作長期進行。

九、品牌規(guī)劃

1、主力店品牌招商，如麥當勞、屈臣氏、蘇寧、國美等；

2、其它商品品牌（招商籌備期提交）； 1)目標品牌（A、B、C類）2)預備品牌

十、媒體推廣（略）（策劃部支持）

十一、工作流程

市場調(diào)查→市場分析→開發(fā)供應商資源→制定政策→與供應商接洽→供應商提交企業(yè)簡介資料 品牌商品選擇 商品資料及價目表 合作條件洽談 確定合作供應商并簽定合作協(xié)議→完成內(nèi)部審批手續(xù) 交納誠意金 設計裝修方案 審核裝修方案 進場裝修 商品進場驗收陳列 試營業(yè)。

十二、組織構(gòu)成 ?招商部總經(jīng)理1名

?配套主力運營店招商經(jīng)理1名 ?一層肉菜市場招商主管1名 ?一層前庭和二層招商主管1名 ?三層招商主管1名 ?四層招商主管1名 ?招商咨詢?nèi)藛T6名

十三、招商量分析

根據(jù)世貿(mào)購物中心業(yè)主投資意向分析，弄清楚約有※%屬自營業(yè)主，即有※%的面積需要招商，1F—4F共計面積為18170㎡左右，需招商面積約※㎡，其中1F為※㎡(門市房除外)，2F為※㎡，3F為※㎡，4F為※㎡，預計需招業(yè)※戶。要確定下來，好鎖定目標。招商量分解表（略）

十四、招商計劃

1、招商工作準備階段：

時間：2005年3月15日—2005年4月15日

主要工作事項： 1)市場調(diào)查； 2)招商方案的制定；

3)各類招商合同文本的擬定、印刷； 4)各種表格設計、印刷及業(yè)務流程的制定； 5)招商人員的招聘與培訓； 6)目標品牌的規(guī)劃；

7)作好品牌推介的準備工作；

8)對“待定”業(yè)主，進行經(jīng)營（自營、自租、代租、返租）確認； 9)《招商手冊》等宣傳資料的編寫及印制 10)招商中心的布置，辦公用品的購置； 11)模擬簽約演練； 12)推出招商預熱廣告；

13）簽定30家到40家意向品牌代理客戶，為項目開盤推介作準備。

責任人：王保紅

配合人：招商部人員及其它相關部門

2、招商啟動階段 時間：（暫略）

主要工作事項： 1)招商廣告全力推出（DM、硬性廣告）；

2)到樂清各臨街商鋪及各專賣店發(fā)放相關招商資料； 3)到溫州、寧波、杭州等進行目標性宣傳招商； 4)招商人員進行招商初步談判； 5)全方位客戶集累

6)招商市場信息反饋，再結(jié)合市場情況進行經(jīng)營布局規(guī)劃調(diào)整 ； 7）自營業(yè)主品牌的確認 ；

責任人：王保紅

配合人：招商部人員及其它相關部門

3、招商推動階段 時間：（暫略）主要工作事項： 1)完成自租、自營業(yè)主《管理公約》、《補充協(xié)議》的簽定； 2)本地招商全面推進； 3)提交外埠招商計劃； 4)組織實施外埠招商；

5)組織第一次業(yè)戶座談會，增強業(yè)戶信心； 6)組織外地客戶到世貿(mào)購物中心實地考察并簽約； 7)本階段完成40%商鋪合作協(xié)議或意向協(xié)議的簽定；

責任人：王保紅

配合人：招商部人員及其它相關部門

4、招商深入階段 時間：（暫略）主要工作事項：

1)在各種招商廣告加大的基礎上，繼續(xù)做好招商簽約工作；

2)結(jié)合一次商裝到位，商鋪交接時，再次組織業(yè)戶座談會，并參觀商場裝修，增強業(yè)戶信心；

3)撰寫、印刷并發(fā)放《裝修說明》；

4)通知業(yè)戶作好裝修準備，并組織少批業(yè)戶進場裝修； 5)大量積累客戶資源，作好應急準備方案； 6)本階段完成30%的商鋪招商任務；

責任人： 王保紅

配合人：招商部人員及其它相關部門

5、招商結(jié)束及二次商裝階段 時間：（暫略）主要工作事項：

1)組織業(yè)戶全面進場裝修 2)繼續(xù)進行補充招商

3)做好二次商裝的協(xié)調(diào)與管理

4)配合人事部組織營業(yè)人員的招聘和培訓 5)本階段完成商鋪15%的招商 責任人： 王保紅

配合人：招商部人員及其它相關部門

6、開業(yè)準備階段 時間：（暫略）主要工作事項：

1)通知供應商準備商品； 2)繼續(xù)進行補充招商；

3)裝修不合格的柜臺進行整改； 4)整理賣場環(huán)境、衛(wèi)生清潔； 5)商品全面上柜；

6)商品陳列、價簽、商品質(zhì)價檢查驗收； 責任人：王保紅

配合人：招商部人員及其它相關部門

7、開業(yè)前預演 時間：（暫略）工作事項：

進行商場開業(yè)進場到打烊清場全過程演練 參加部門：公司各部門

十五、注意事項

1、招商全體人員均應按公司確定的招商政策、商品定位、招商方式、管理方式、收費標準開展工作，任何人不得以招商的名義從事未經(jīng)上級授權的一切活動。

2、所有招商人員工作要有嚴密的計劃性，并確保按時完成計劃，達到良好的招商效果。

3、招商人員既要維護公司的形象與利益，又要尊重善待客戶，既要按公司的政策原則與客戶洽談，又要客觀真實地向客戶介紹公司的情況，與客戶建立正常良好的工作關系。

4、招商人員不得有意或無意泄露公司的招商秘密資料，不得向某一客戶提供其它客戶的資料。

5、禁止招商人員接受客戶任何形式的回扣和賄賂。

6、招商人員原則上不得接受客戶吃請及其它形式的消費，特殊情況必須經(jīng)招商負責領導批準，并進行登記。

7、招商中如需要招待客戶，必需報招商領導批示，方可按規(guī)定標準執(zhí)行。

8、招商人員應在公司授權的范圍內(nèi)開展招商工作，按期完成招商任務，公司給予相應的報酬與獎勵，反之公司將視其具體情況給予處罰。

□工作表部分（暫略）□ 合同合約部分（暫略）□ 招商相關制度部分（暫略）

結(jié)束語

一個極具投資前景的明星SHOPPING CENTER??

一個厚積薄發(fā)、創(chuàng)造傳奇并將與您相濡以沫的新生商業(yè)品牌??

世貿(mào)購物中心—尊貴的代名詞，秉承“黃金地段、強勢管理、財富保證”等優(yōu)勢原則。成為樂清經(jīng)典、潮流、創(chuàng)新的化身。無限空間里，感恩著你我的勤奮進取、風雨同舟。

世貿(mào)購物中心，邀您共創(chuàng)美好未來！

樂清世貿(mào)購物中心招商策劃全案-招商策劃 深圳市波特商業(yè)經(jīng)營管理有限公司 樂清世貿(mào)購物中心項目組招商部 2005年3月11日

第三篇：購物中心招商參觀及洽談酒會領導致辭

尊敬的各位來賓、各位朋友，女士們，先生們：

大家好！

八月的北京吸引了世界的目光，在即將來臨的金秋時節(jié)收獲了一個古老民族久遠的夢。正逢百年奧運盛世在京舉辦之時，我們有緣相聚，共敘友情，暢談合作發(fā)展大業(yè)。我代表中際購物中心，向今天到場的領導、來賓和所有的朋友們表示衷心的感謝和熱烈的歡迎！

區(qū)是北京的衛(wèi)星城，物流的集散地。北京市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展和加快南部地區(qū)發(fā)展的力度不斷加大，為區(qū)的發(fā)展提供了有利條件。近兩年發(fā)展迅速，文化、教育、衛(wèi)生、體育、勞動就業(yè)、社會保障和社會管理等事業(yè)呈現(xiàn)出喜人的發(fā)展局面，地鐵線已全面開工，地鐵四號線及線從南到北只需1個小時車程，成為縱貫北京南北的一條“黃金線”。地鐵線建成后，在創(chuàng)業(yè)的人們不僅能享受中心城區(qū)優(yōu)勢資源的輻射，而且這里具有更廣闊的發(fā)展空間和更低廉的創(chuàng)業(yè)、生活成本。因此作為北京重要衛(wèi)星城的，必將為中際購物中心未來發(fā)展創(chuàng)造有利的商機。

購物中心地處區(qū)中心城區(qū)西南側(cè)，位于區(qū)鎮(zhèn)興華大街和興政街交叉路口的西南角，北起南五環(huán)，南至火車站環(huán)島。緊鄰火車站和正在建設中的地鐵站。商業(yè)樓配套設備設施齊全，環(huán)境優(yōu)雅，水電通訊等管線都已到位，充足的停車位，為廣大消費者創(chuàng)造了良好的購物環(huán)境。

購物中心自籌備以來得到社會各界朋友的關心與支持。并且聘請了北京燕沙友誼商城、百盛購物中心、華堂商場等一批專業(yè)人才組成了中際購物中心的核心管理團隊。北京中際購物中心以“民生、民需、民樂”為經(jīng)營宗旨；以“誠信經(jīng)商、貨優(yōu)價實、物超所值、真誠奉獻”為企業(yè)理念；以“謀求共同發(fā)展、相互受益”為經(jīng)營哲學；為廣大消費者提供“貨全、質(zhì)優(yōu)、價廉、舒適、快捷、方便、安全”的服務。

購物中心周邊交通便利，南側(cè)是火車站，北側(cè)是正在建設中的地鐵站。從南二環(huán)駕車至中際購物中心僅需25分鐘。公交樞紐在商業(yè)樓南側(cè)　200米　處。通往北京城區(qū)及郊區(qū)各地公交線路達10余條，客流稠密量大。商業(yè)樓及庭院小區(qū)，住宅面積　9萬平方米，是中國出版集團公司興建的，周邊　500米　內(nèi)有華昱家園、興政家園、興政西里、車站北里、瀚林庭院等住宅小區(qū)。該地區(qū)常住居民近10萬人，從事行業(yè)有學者、政府工作人員和企業(yè)職工、經(jīng)商者等，收入穩(wěn)定，居民消費水平相對較高，且周圍　一公里　內(nèi)沒有大型商業(yè)設施，必將成為中際購物中心的穩(wěn)定客源。

北京市委書記劉淇在出席北京市國資委所屬企業(yè)代表團討論時指出，北京奧運會后，北京的城市品牌將更響亮，認為后奧運時代，將加快基礎設施建設，南城及南部地區(qū)將會跳躍式發(fā)展。新城建設是奧運會后全市的投資重點。

購物中心的開業(yè)，將會以優(yōu)質(zhì)的服務、質(zhì)優(yōu)價廉的商品，豐富百姓的生活。同時也為商界架起了合作的橋梁。我們竭誠歡迎社會各界有識之士、廠商加入我們的行列，共同發(fā)展、互惠互利。使的消費者們不用進城就能買到品牌產(chǎn)品、買到放心產(chǎn)品。

“有朋自遠方來，不亦樂乎”。在此新老朋友相會之際，我提議：

為今后我們之間的進一步合作，為我們之間日益增進的友誼，為朋友們的健康幸福，干杯！

第四篇：購物中心招商參觀及洽談酒會領導致辭

精選范文:購物中心招商參觀及洽談酒會領導致辭(共2篇)尊敬的各位來賓、各位朋友，女士們，先生們： 大家好！八月的北京吸引了世界的目光，在即將來臨的金秋時節(jié)收獲了一個古老民族久遠的夢。正逢百年奧運盛世在京舉辦之時，我們有緣相聚，共敘友情，暢談合作發(fā)展大業(yè)。我代表中際購物中心，向今天到場的領導、來賓和所有的朋友們表示衷心的感謝和熱烈的歡迎！區(qū)是北京的衛(wèi)星城，物流的集散地。北京市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展和加快南部地區(qū)發(fā)展的力度不斷加大，為區(qū)的發(fā)展提供了有利條件。近兩年發(fā)展迅速，文化、教育、衛(wèi)生、體育、勞動就業(yè)、社會保障和社會管理等事業(yè)呈現(xiàn)出喜人的發(fā)展局面，地鐵線已全面開工，地鐵四號線及線從南到北只需1個小時車程，成為縱貫北京南北的一條“黃金線”。地鐵線建成后，在創(chuàng)業(yè)的人們不僅能享受中心城區(qū)優(yōu)勢資源的輻射，而且這里具有更廣闊的發(fā)展空間和更低廉的創(chuàng)業(yè)、生活成本。因此作為北京重要衛(wèi)星城的，必將為中際購物中心未來發(fā)展創(chuàng)造有利的商機。

購物中心地處區(qū)中心城區(qū)西南側(cè)，位于區(qū)鎮(zhèn)興華大街和興政街交叉路口的西南角，北起南五環(huán)，南至火車站環(huán)島。緊鄰火車站和正在建設中的地鐵站。商業(yè)樓配套設備設施齊全，環(huán)境優(yōu)雅，水電通訊等管線都已到位，充足的停車位，為廣大消費者創(chuàng)造了良好的購物環(huán)境。

購物中心自籌備以來得到社會各界朋友的關心與支持。并且聘請了北京燕沙友誼商城、百盛購物中心、華堂商場等一批專業(yè)人才組成了中際購物中心的核心管理團隊。北京中際購物中心以“民生、民需、民樂”為經(jīng)營宗旨；以“誠信經(jīng)商、貨優(yōu)價實、物超所值、真誠奉獻”為企業(yè)理念；以“謀求共同發(fā)展、相互受益”為經(jīng)營哲學；為廣大消費者提供“貨全、質(zhì)優(yōu)、價廉、舒適、快捷、方便、安全”的服務。

購物中心周邊交通便利，南側(cè)是火車站，北側(cè)是正在建設中的地鐵站。從南二環(huán)駕車至中際購物中心僅需25分鐘。公交樞紐在商業(yè)樓南側(cè) 200米 處。通往北京城區(qū)及郊區(qū)各地公交線路達10余條，客流稠密量大。商業(yè)樓及庭院小區(qū)，住宅面積 9萬平方米，是中國出版集團公司興建的，周邊 500米 內(nèi)有華昱家園、興政家園、興政西里、車站北里、瀚林庭院等住宅小區(qū)。該地區(qū)常住居民近10萬人，從事行業(yè)有學者、政府工作人員和企業(yè)職工、經(jīng)商者等，收入穩(wěn)定，居民消費水平相對較高，且周圍 一公里 內(nèi)沒有大型商業(yè)設施，必將成為中際購物中心的穩(wěn)定客源。

北京市委書記劉淇在出席北京市國資委所屬企業(yè)代表團討論時指出，北京奧運會后，北京的城市品牌將更響亮，認為后奧運時代，將加快基礎設施建設，南城及南部地區(qū)將會跳躍式發(fā)展。新城建設是奧運會后全市的投資重點。

購物中心的開業(yè)，將會以優(yōu)質(zhì)的服務、質(zhì)優(yōu)價廉的商品，豐富百姓的生活。同時也為商界架起了合作的橋梁。我們竭誠歡迎社會各界有識之士、廠商加入我們的行列，共同發(fā)展、互惠互利。使的消費者們不用進城就能買到品牌產(chǎn)品、買到放心產(chǎn)品。

“有朋自遠方來，不亦樂乎”。在此新老朋友相會之際，我提議：

為今后我們之間的進一步合作，為我們之間日益增進的友誼，為朋友們的健康幸福，干杯！

[購物中心招商參觀及洽談酒會領導致辭(共2篇)]篇一：招商發(fā)布會各領導致辭 邀約領導致辭

尊敬的各位領導、各位來賓：

大家上午好！

值此初春時節(jié)，富城101站前廣場項目迎來了商家簽約啟動儀式的喜慶日子，可謂是雙喜臨門。在這里我謹代表 向福成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司表示熱烈的祝賀！向前來參加項目發(fā)布會的各位領導、各位來賓表示熱烈的歡迎，向關注富城101站前廣場項目的朋友們表示親切的問候！

福成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在威海五總站商圈投資建設這樣一個大型、高檔的綜合體項目，是一個非常有膽識、明智而且有遠見的決定。我深信，今天富城101站前廣場項目商家簽約儀式將成為威海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展史上一個重要的里程碑，富城101站前廣場項目也將成為威海地區(qū)人居環(huán)境提升、經(jīng)濟發(fā)展的重要標志！

衷心祝愿福成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)揚拼搏創(chuàng)新的精神，繼往開來，百尺竿頭，更進一步，充分利用當前的大好發(fā)展形勢，把富城101站前廣場項目建設成為一張威海市響當當?shù)某鞘忻?，實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益雙豐收。

作為這一重要歷史時刻的見證人，讓我們再一次以熱烈的掌聲向富城101站前廣場項目商家簽約啟動儀式表示最衷心的祝賀！謝謝！

于董事長致辭

各位領導、各位來賓、女士們、先生們：

大家下午好！

春風送喜，鶯歌燕舞。今天我們相聚在這里，隆重召開富城101站前廣場項目發(fā)布會。感謝大家在百忙之中來到我們發(fā)布會現(xiàn)場，我謹代表威海福成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對長期支持和關心本項目的各級領導，對支持和幫助本項目的各界朋友、協(xié)作單位，對今天光臨本會的各位領導和嘉賓，對極力看好本項目的眾多客戶，表示最誠摯的歡迎和最衷心的感謝！

富城101站前廣場項目，作為一個規(guī)劃超前，檔次超前的城市綜合體，從項目立項開始即受到社會各界的關注，威海市政府及相關部門各級領導、國內(nèi)知名的地產(chǎn)專家、協(xié)作單位都給予了極大的關注和支持，并使項目得以如期實施、如期開發(fā)。

富城101站前廣場是威海首席tod城市綜合體,雄踞五站核心青島路與上海路交匯處，坐擁城際高鐵便利1小時經(jīng)濟圈，與高鐵站、火車站、汽車站、海港客運站、公交樞紐站零距離對接，日均人流量超10萬次與站前商圈融為一體，規(guī)劃建筑面積超20萬平方米,總投資20億,由福成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全資開發(fā)并由威海杉海商業(yè)管理有限公司營運管理。打造威海中心區(qū)一站式購物、休閑、娛樂、商務、公寓、酒店的大型購物中心。區(qū)位優(yōu)越，海納八方來[購物中心招商參觀及洽談酒會領導致辭(共2篇)]客，發(fā)展?jié)摿妱?，為您投資回報保駕護航。

作為項目的開發(fā)者，我們既感到使命的偉大，又感到肩上責任的重大。從項目一開始，我們就投入了大量的人力、物力，并聘請知名專家全程參與，精心策劃。在組織形式上，既注重發(fā)揮自身優(yōu)勢，又兼顧與國內(nèi)優(yōu)秀公司的強強合作，進行優(yōu)勢互補。在項目工程管理上,我們邀請了國內(nèi)知名建筑企業(yè)合作，以確保工程質(zhì)量、進度達到預定的目標。在現(xiàn)場管理上，我們做到自身監(jiān)管與專業(yè)監(jiān)理公司相結(jié)合，并建立了完善的進度和質(zhì)量保證體系，保證項目如期完工。

各位領導，各位來賓，威海福成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司攜威海杉海商業(yè)管理有限公司、威海利招投資有限公司將會牢記使命，積極進取，為推進威海地區(qū)城市發(fā)展而不斷努力。同時，我們也期待各級領導、各界人士一如既往的對富城101站前廣場項目的開發(fā)及建設予以最大的關心和支持！

最后再次謝謝各位!

經(jīng)區(qū)管委領導致辭

尊敬的各位來賓、女士們、先生們：

大家下午好!在這春暖花開、萬物復蘇的美好時節(jié)，我們大家相聚在美麗的鉑麗斯大酒店，共同舉辦富城101戰(zhàn)前廣場項目發(fā)布會。首先，我謹代表中共威海市委、威海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委，對各位嘉賓的到來表示誠摯的歡迎!向大會的隆重召開表示熱烈的祝賀!今天，我們在這里隆重舉行富城101戰(zhàn)前廣場項目商家簽約儀式，這是威海市經(jīng)濟文化生活中的一件大喜事，是威海經(jīng)區(qū)進一步擴大對外開放、加快開放型經(jīng)濟發(fā)展的又一豐碩成果。威海市近年來的飛速發(fā)展我們看在眼里，特別是經(jīng)區(qū)新城的建設，更是日新月異，威海市政府在經(jīng)區(qū)新城建設中發(fā)揮了明顯的主導作用，取得了豐碩的成果。在促進經(jīng)濟又快又好的發(fā)展過程中，經(jīng)區(qū)市一直堅持大開放戰(zhàn)略，不斷加大招商引資力度，吸引外資，增加投入，壯大經(jīng)濟總量，全市上下牢固樹立全局觀念和大局意識，通力協(xié)作，密切配合，在項目建設過程中予以大力支持，為他們提供一流服務，創(chuàng)造一流環(huán)境，形成“親商、安商、富商、尊商”的濃厚氛圍，使外商“引得進，留得住，能發(fā)展”。富城101戰(zhàn)前廣場項目從最初的立項到現(xiàn)在，一直都得到了市委、市政府的親切關懷，得到了有關部門的大力支持，也得到了全市各界的密切配合。我們經(jīng)區(qū)管委對富城101戰(zhàn)前廣場項目十分關注，高度重視，并多次聽取情況匯報。我們衷心祝愿富城101戰(zhàn)前廣場項目能早日成為國際知名、國內(nèi)一流的時尚購物天地，為威海的城市建設樹立新的典范。

最后，預祝富城101戰(zhàn)前廣場項目建設取得圓滿成功！祝各位來賓、同志們身體健康，合家幸福，工作順利！

謝謝大家。

商家代表致辭

尊敬的各位領導、各位來賓、女士們、先生們：

大家上午好！

今天在這里舉行富城101戰(zhàn)前廣場項目商家簽約儀式活動，很高興作為商家代表受邀參加此次活動并致辭，我謹代表 集團向簽約富城101戰(zhàn)前廣場項目的企業(yè)和商家代表表示熱烈的祝賀，同時向與會來賓表示誠摯的歡迎！集團成立于 年，是中國一個全新的品牌，在幾年來地努力發(fā)展中，集團后在全國各地創(chuàng)辦了連鎖分店幾十家，總營業(yè)面積達到 萬平方米，員工近名，集團正憑借新型模式快速發(fā)展。

選擇威海經(jīng)區(qū)拓展是憑借對威海地區(qū)市場的充分考察和研究。近年來威海經(jīng)區(qū)的經(jīng)濟飛速發(fā)展，威海的城市面貌日新月異。威海人的生活水平不斷提升，威海人對生活品質(zhì)的追求也在不斷提高，相信 集團的到來會為威海的發(fā)展注入一份新鮮的血液，我對 集團在威海經(jīng)區(qū)的發(fā)展充滿期待。

選擇富城101站前廣場項目是因為對威海經(jīng)區(qū)前景的看好。隨著市政府對經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的高度重視，以及威海汽車站、火車站、飛機場、威海港、輕軌站5總站作俑威海經(jīng)區(qū)的宏偉藍圖，使得威海經(jīng)區(qū)成為一座充滿活力的新城，也是一座不斷發(fā)展壯大的新城。富城101站前廣場項目位于威海經(jīng)區(qū)的中央核心商區(qū)，是由威海享譽四海的福成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設、威海市委市政府大力支持的重點建設項目。富城101站前廣場項目的有利區(qū)位和堅實后盾是我們選擇富城101站前廣場項目的最終原因，相信我們 集團在富城101站前廣場項目會有更好的發(fā)展，也相信富城101站前廣場項目的未來運營會越來越好，讓我們共同發(fā)展，攜手共創(chuàng)美好的明天！

謝謝！

下頁篇二：在2008遼寧凌海(大連)招商項目推介會酒會上的致辭

在2008遼寧凌海(大連)招商項目推介會酒會上的致辭

中共凌海市委書記 王 剛

（2008年4月25日）

尊敬的各位領導、各位來賓，女士們、先生們、朋友們：

在滿目皆綠、春意盎然的美好季節(jié)，我們懷著增進友誼、尋求合作、共同發(fā)展的真誠愿望，相聚在美麗的海濱城市——大連，隆重舉行2008遼寧凌海(大連)招商項目推介會。在此，我謹代表中共凌海市委、凌海市人民政府和54萬凌海人民，向參加今天招商項目推介會的各位領導、各位來賓表示誠摯的歡迎！向今天經(jīng)過洽談成功簽約的項目表示熱烈的祝賀！向[購物中心招商參觀及洽談酒會領導致辭(共2篇)]為舉辦這次招商項目推介會付出辛勤勞動作出突出貢獻的各界人士表示衷心的感謝！

這次招商項目推介會，是凌海市委、市政府年初確定的一次大型的國內(nèi)招商活動。它不僅為我們提供了相互交流、增進友誼的機會，更為我們搭建了加強合作、共謀發(fā)展的平臺。發(fā)展是永恒的主題，合作是成功的基石。凌海山川秀美，資源豐富；歷史悠久，文化厚重；交通發(fā)達，基礎設施完善；工業(yè)發(fā)展較快，開放勢頭強勁。昨天的凌海，凝聚著大家的心血和汗

水；明天的凌海，更需要大家的關心與呵護。在這里，我們熱忱歡迎各位朋友、各位企業(yè)家捷足先登，搶占商機，到凌海來投資興業(yè)，我們將為您創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，努力把凌海打造成招商引資的政策洼地、服務高地和投資寶地。我們保證，在公平競爭中，投資者的利益在凌海將得到最好的回報。我們相信，有您創(chuàng)業(yè)的激情和一如既往的支持，有我們熱情周到的服務和堅持不懈的努力，凌海的明天一定會更加美好！錦州灣畔的這顆明珠一定會更加璀燦！

最后，祝各位領導和來賓身體健康、生活愉快、事業(yè)發(fā)達！現(xiàn)在我提議，為這次招商項目推介會圓滿成功，為各位朋友能在凌海獲得豐厚的投資回報，為我們的友誼與合作干杯！

謝謝大家！

第五篇：購物中心招商參觀及洽談酒會領導致辭

尊敬的各位來賓、各位朋友，女士們，先生們： 大家好！八月的北京吸引了世界的目光，在即將來臨的金秋時節(jié)收獲了一個古老民族久遠的夢。正逢百年奧運盛世在京舉辦之時，我們有緣相聚，共敘友情，暢談合作發(fā)展大業(yè)。我代表中際購物中心，向今天到場的領導、來賓和所有的朋友們表示衷心的感謝和熱烈的歡迎！

區(qū)是北京的衛(wèi)星城，物流的集散地。北京市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展和加快南部地區(qū)發(fā)展的力度不斷加大，為區(qū)的發(fā)展提供了有利條件。近兩年發(fā)展迅速，文化、教育、衛(wèi)生、體育、勞動就業(yè)、社會保障和社會管理等事業(yè)呈現(xiàn)出喜人的發(fā)展局面，地鐵線已全面開工，地鐵四號線及線從南到北只需1個小時車程，成為縱貫北京南北的一條“黃金線”。地鐵線建成后，在創(chuàng)業(yè)的人們不僅能享受中心城區(qū)優(yōu)勢資源的輻射，而且這里具有更廣闊的發(fā)展空間和更低廉的創(chuàng)業(yè)、生活成本。因此作為北京重要衛(wèi)星城的，必將為中際購物中心未來發(fā)展創(chuàng)造有利的商機。

購物中心地處區(qū)中心城區(qū)西南側(cè)，位于區(qū)鎮(zhèn)興華大街和興政街交叉路口的西南角，北起南五環(huán)，南至火車站環(huán)島。緊鄰火車站和正在建設中的地鐵站。商業(yè)樓配套設備設施齊全，環(huán)境優(yōu)雅，水電通訊等管線都已到位，充足的停車位，為廣大消費者創(chuàng)造了良好的購物環(huán)境。

購物中心自籌備以來得到社會各界朋友的關心與支持。并且聘請了北京燕沙友誼商城、百盛購物中心、華堂商場等一批專業(yè)人才組成了中際購物中心的核心管理團隊。北京中際購物中心以“民生、民需、民樂”為經(jīng)營宗旨；以“誠信經(jīng)商、貨優(yōu)價實、物超所值、真誠奉獻”為企業(yè)理念；以“謀求共同發(fā)展、相互受益”為經(jīng)營哲學；為廣大消費者提供“貨全、質(zhì)優(yōu)、價廉、舒適、快捷、方便、安全”的服務。

購物中心周邊交通便利，南側(cè)是火車站，北側(cè)是正在建設中的地鐵站。從南二環(huán)駕車至中際購物中心僅需25分鐘。公交樞紐在商業(yè)樓南側(cè) 200米 處。通往北京城區(qū)及郊區(qū)各地公交線路達10余條，客流稠密量大。商業(yè)樓及庭院小區(qū)，住宅面積 9萬平方米，是中國出版集團公司興建的，周邊 500米 內(nèi)有華昱家園、興政家園、興政西里、車站北里、瀚林庭院等住宅小區(qū)。該地區(qū)常住居民近10萬人，從事行業(yè)有學者、政府工作人員和企業(yè)職工、經(jīng)商者等，收入穩(wěn)定，居民消費水平相對較高，且周圍 一公里 內(nèi)沒有大型商業(yè)設施，必將成為中際購物中心的穩(wěn)定客源。

北京市委書記劉淇在出席北京市國資委所屬企業(yè)代表團討論時指出，北京奧運會后，北京的城市品牌將更響亮，認為后奧運時代，將加快基礎設施建設，南城及南部地區(qū)將會跳躍式發(fā)展。新城建設是奧運會后全市的投資重點。

購物中心的開業(yè)，將會以優(yōu)質(zhì)的服務、質(zhì)優(yōu)價廉的商品，豐富百姓的生活。同時也為商界架起了合作的橋梁。我們竭誠歡迎社會各界有識之士、廠商加入我們的行列，共同發(fā)展、互惠互利。使的消費者們不用進城就能買到品牌產(chǎn)品、買到放心產(chǎn)品。

“有朋自遠方來，不亦樂乎”。