第一篇：關(guān)于高淳縣科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)規(guī)劃編制的有關(guān)說明

關(guān)于高淳縣科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)規(guī)劃編制的有關(guān)說明 各位領(lǐng)導(dǎo)：

根據(jù)會議安排，我向大家匯報一下“高淳縣科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)規(guī)劃”編制情況，并作有關(guān)說明。

一、規(guī)劃初稿形成過程

市委十二屆二十二次全會召開后，為認(rèn)真貫徹落實會議精神，7月1日縣主要領(lǐng)導(dǎo)要求開發(fā)區(qū)立即啟動《高淳縣科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)規(guī)劃》編制，一周內(nèi)完成。接到這一項任務(wù)后，我們及時召集開發(fā)區(qū)規(guī)劃人員就規(guī)劃編制事項進行了研究，7月2日上午就落實規(guī)劃人員主動上門與城理人規(guī)劃設(shè)計有限公司進行了對接，并委托其進行編制。我們按照設(shè)計單位要求，及時準(zhǔn)備和提供了相關(guān)基礎(chǔ)材料，并落實規(guī)劃人員駐南京與規(guī)劃設(shè)計單位溝通、銜接，于7月4日完成初步方案。7月6日，吳書記、沈縣長到開發(fā)區(qū)調(diào)研時作了簡要匯報。根據(jù)兩位領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研時提出的要求，我們在7月7日會同縣住建局有關(guān)人員到南京市規(guī)劃局對接，征求了有關(guān)專家的意見。下一步，我們將根據(jù)專家意見和今天會議的要求，對規(guī)劃初步方案進行修改和完善。

二、規(guī)劃編制主要依據(jù)

為確保高質(zhì)量科學(xué)編制這一規(guī)劃，我們在認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會市委十二屆二十二次全會精神的同時，依據(jù)了以下相關(guān)文件和規(guī)劃：

1、中共南京市委、南京市人民政府《關(guān)于“人才引領(lǐng)、科技創(chuàng)業(yè)，制度先試、園區(qū)先行”八項重點計劃》的通知。通知要求各區(qū)縣委和人民政府，市委各部委，市府各委辦局，市各直屬單，結(jié)合實際，認(rèn)真貫徹落實，市委、市政府為全面聚焦“四個第一”，1

實施創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略，打造中國人才與科技創(chuàng)新名城而制定的科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)（創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才特別集聚區(qū)）建設(shè)等八項重點計劃。

2、高淳縣政府組織編制的《高淳縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2010-2030）》。城區(qū)規(guī)劃范圍包括老城片、新成片及固城片，城市性質(zhì)省級歷史文化名城，蘇皖省際重要的邊貿(mào)中心，長三角重要的旅游休閑與宜居城市。

三、初步規(guī)劃主要內(nèi)容

這個規(guī)劃初步方案對高淳現(xiàn)狀、現(xiàn)有城市結(jié)構(gòu)等項目背景進行了簡要概括，對幾個先進園區(qū)進行了案例分析，初步提出了高淳科技創(chuàng)業(yè)特色社區(qū)建設(shè)策略、指導(dǎo)思想、目標(biāo)愿景，對規(guī)劃布局、功能布局進行了初步設(shè)計。下面，作一簡要介紹：

（一）規(guī)劃的目的及意義

1、貫徹落實市委十二屆二十二次全會精神，樹立“創(chuàng)新型”城市品牌。依照市委十二屆二十二次全會提出的“創(chuàng)新驅(qū)動、內(nèi)生增長、綠色發(fā)展”的指導(dǎo)思想，按照國際一流標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計特別社區(qū)，提高軟硬件服務(wù)水平，樹立“創(chuàng)新型”城市品牌，努力集聚創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型人才。

2、建立生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化平臺，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式。通過特別社區(qū)的各種服務(wù)平臺建設(shè)，將南京具有豐富的科教人才創(chuàng)新優(yōu)勢，快速轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢，以最低的資源消耗取得最佳的經(jīng)濟社會效益，走出一條“創(chuàng)新驅(qū)動、內(nèi)生增長、綠色發(fā)展”的科學(xué)發(fā)展新路。

3、抓住機遇，打開城市新一輪發(fā)展局面。在原有的城市結(jié)構(gòu)中，城市發(fā)展呈現(xiàn)二元結(jié)構(gòu)，并帶來了就業(yè)、交通、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等諸多問題，因此，充分利用濱湖地區(qū)良好的生態(tài)資源，全力打造科技創(chuàng)新型湖濱新城，將“二元城”發(fā)展成為“三元城”，不僅可以全

面改變“二元城”中結(jié)構(gòu)相互脫離的情況，而且為城市發(fā)展拓展了新空間、新元素。

（二）規(guī)劃的指導(dǎo)思想

堅持從高淳實際出發(fā)，按照生態(tài)為本、民生優(yōu)先、可持續(xù)發(fā)展的總體要求，貫徹落實市委十二屆二十二次全會提出的“創(chuàng)新驅(qū)動、內(nèi)生增長、綠色發(fā)展”南京特色之路，加速高淳經(jīng)濟社會自然和諧，統(tǒng)一發(fā)展進程，引導(dǎo)高淳成為南京城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的先導(dǎo)區(qū)。

（三）規(guī)劃的有關(guān)要求

1、特區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，應(yīng)圍繞明確的區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)包括科技創(chuàng)業(yè)專業(yè)孵化器、加速器、中試用房、人才公寓和配套服務(wù)設(shè)施等載體。

2、特區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，應(yīng)以“政策的主導(dǎo)性、政策的特殊性、市場的基礎(chǔ)性、人才的集聚性”為基本原則，按照集約化、專業(yè)化、信息化、社區(qū)化、國際化等高標(biāo)準(zhǔn)實施建設(shè)和運營。

3、特區(qū)應(yīng)建有完備的專業(yè)技術(shù)支撐平臺、科技金融服務(wù)平臺和綜合公共服務(wù)平臺。

4、特區(qū)應(yīng)組建“精干、高效、國際化、專業(yè)化”的特區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，具體承辦特區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)；組建特區(qū)開發(fā)公司，具體承辦特區(qū)的開發(fā)建設(shè)、運營管理，以及技術(shù)、投融資、中介等各類服務(wù)平臺的建設(shè)。

（四）社區(qū)建設(shè)主要目標(biāo)

在全面提升和拓展園區(qū)孵化器功能、水平與規(guī)模的基礎(chǔ)上，圍繞區(qū)域戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的培育、發(fā)展與布局，全力打造集加速器服務(wù)平臺、綜合公共服務(wù)平臺、投融資服務(wù)平臺、培訓(xùn)服務(wù)平臺、人才服務(wù)平臺、物業(yè)服務(wù)平臺和商務(wù)服務(wù)平臺于

一體的國際一流水準(zhǔn)的科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)（創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才特別集聚區(qū)）。

（五）特色社區(qū)規(guī)劃布局

根據(jù)高淳縣城市總體規(guī)劃，結(jié)合區(qū)域資源優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和建設(shè)條件，按照“統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、特色鮮明、配套協(xié)作”規(guī)劃布置了科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)，總面積達8平方公里，形成了“一區(qū)兩翼”的發(fā)展格局。其中：

1、湖濱新城的科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)：位于高淳縣南塘村以南，石固河以東，楔入高淳縣固城湖國家城市濕地公園內(nèi)，該區(qū)作為科技創(chuàng)業(yè)孵化器、國際企業(yè)研發(fā)園、創(chuàng)新型服務(wù)業(yè)及二次創(chuàng)業(yè)基地,規(guī)劃區(qū)主要功能以設(shè)計辦公、研發(fā)制作、培訓(xùn)教育、會展接待為主。該地塊環(huán)綠抱湖，地理位置優(yōu)越，面積約4平方公里。其中創(chuàng)新服務(wù)業(yè)用地面積90公頃；科技創(chuàng)業(yè)孵化器用地面積160公頃；二次創(chuàng)業(yè)基地150公頃。

2、開發(fā)區(qū)內(nèi)的科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)：用地范圍北至茅山路，南至游山中路，東至紫荊大道，規(guī)劃用地面積4平方公里。建有研發(fā)辦公區(qū)、研發(fā)中試區(qū)、加速器、畢業(yè)企業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)；大學(xué)科技園、國際企業(yè)研發(fā)園；公共服務(wù)平臺、投融資服務(wù)中心；人才服務(wù)中心、人才公寓及配套生活綜合服務(wù)區(qū)?？偨ㄖ娣e349萬平方米，其中居住建筑面積88萬平方米，占總建筑面積的25%；研發(fā)中式56萬平方米，占總建筑面積的16%；加速器26萬平方米，占建筑面積的7%；配套服務(wù)23萬平方米，占建筑面積的7%；研發(fā)辦公128萬平方米，占總建筑面積的37%；商務(wù)接待28萬平方米，占總建筑面積的8%。

通過多次修改，形成了目前的初步方案，但由于時間倉促等主客觀原因，在文字、數(shù)據(jù)、布局等方面仍需要進一步完善，請各位領(lǐng)導(dǎo)多提寶貴意見。

二Ｏ一一年七月八日

第二篇：創(chuàng)業(yè)計劃書寫作說明及編制提綱

創(chuàng)業(yè)計劃書寫作說明及編制提綱

一、相關(guān)說明

1．創(chuàng)業(yè)計劃書要嚴(yán)格按照編制提綱的項目逐條進行編寫。2．創(chuàng)業(yè)計劃書要用A4紙打印；編寫時，小標(biāo)題用黑體小三號字編寫，正文用仿宋體小三號字編寫。

3.創(chuàng)業(yè)計劃書不需要包裝、美化。

二、編制提綱

1．計劃書封面（通常包括公司名稱、地址、電話、電子郵件及通信地址、日期、創(chuàng)業(yè)計劃編號等內(nèi)容）

2．目錄

3．基本情況（公司名稱、擬成立時間、注冊資本；股權(quán)狀況；業(yè)務(wù)類型。）

4．項目負(fù)責(zé)人信息（姓名、性別、年齡、政治面貌、聯(lián)系方式、主要經(jīng)歷等。）

5．產(chǎn)品/服務(wù)描述（產(chǎn)品/服務(wù)介紹；產(chǎn)品技術(shù)水平；產(chǎn)品的新穎性、先進性和獨特性；產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢。）

6．研究與開發(fā)（已有的技術(shù)成果及技術(shù)水平；研究開發(fā)的現(xiàn)狀、計劃發(fā)展方向和目標(biāo)；研發(fā)隊伍技術(shù)水平、競爭力及對外合作情況；已經(jīng)投入的研發(fā)經(jīng)費及今后投入計劃；對研發(fā)人員的激勵機制。）

7．行業(yè)及市場（行業(yè)歷史與前景；市場規(guī)模及增長趨勢；行業(yè)競爭對手及本公司競爭優(yōu)勢；未來3年市場銷售預(yù)測。）

8．營銷策略（在價格、促銷、建立銷售網(wǎng)絡(luò)等各方面擬采取的

策略及其可操作性和有效性；對銷售人員的激勵機制。）

9．管理（機構(gòu)設(shè)置；員工持股；勞動合同；知識產(chǎn)權(quán)管理；人事計劃。）

10．融資說明（資金需求量、用途、使用計劃；擬出讓股份；投資者權(quán)利；退出方式。）

11．財務(wù)預(yù)測（前三年及未來3年或5年的銷售收入、利潤、資產(chǎn)回報率等。）

12．風(fēng)險控制（項目實施可能出現(xiàn)的風(fēng)險及擬采取的控制措施。）13．項目技術(shù)情況的證明文件、申請人及合伙人身份證明材料及需要提交的項目有關(guān)其他材料。

第三篇：紀(jì)律檢查特別說明

紀(jì)律檢查特別說明

一、統(tǒng)一著裝：要求每周一至周五從每天早出舍、入校起到晚5點放學(xué),全天統(tǒng)一著裝，發(fā)現(xiàn)不統(tǒng)一著裝，不分原因，見1人次扣3分（注：新轉(zhuǎn)入的、已訂校服沒到貨的學(xué)生除外）

二、私自外出：包括住宿生出校門買飯，見1人次扣2分

三、早晨值日遲到：指的是早第一節(jié)上課鈴響還沒進班級的值日生；3人次以下，1人次扣1分，超過3人次，最多扣3分

四、喝酒：停課戒酒1周，見1人次扣3分，超過3人次，最多扣9分

五、亂扔垃圾：包括在水房泡面垃圾袋不拿走的：清撿校園1周，見1人次扣1分

六、走廊逗留、打鬧：充分利用走廊監(jiān)控檢查，只記錄違紀(jì)學(xué)生所在班級、違紀(jì)時間、違紀(jì)人數(shù)，不記錄違紀(jì)學(xué)生姓名，見1人次扣1分，超過5人次，最多扣5分

二高中政教處2013-03-12

第四篇：編制說明范本

一、工程概況：

本項目為**工程。工作內(nèi)容包括地下室工程、教學(xué)實驗樓、食堂及風(fēng)雨操場、教學(xué)辦公樓、綜合樓及報告廳、教學(xué)辦公樓、垃圾間、門衛(wèi)的土建及安裝工程、基坑圍護、圍墻、室外市政、景觀綠化。

精裝修未包括在此次招標(biāo)中。

二、編制依據(jù)：

1、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）

2、《浙江省建設(shè)工程施工取費定額》2010版

3、浙江佳境規(guī)劃建筑設(shè)計研究院的施工圖紙。

三、清單編制說明：

1、若特征描述未全但涉及金額較大，對投標(biāo)人自主標(biāo)價有影響，則投標(biāo)人必須以書面方式提出答疑要求。

2、報價應(yīng)參考圖紙說明及圖紙做法，還應(yīng)綜合考慮招標(biāo)文件的招標(biāo)需知、合同條款、合同協(xié)議條款，工程規(guī)范等內(nèi)容。

3、安全文明施工費的費率不得低于按照《浙江省建設(shè)工程施工取費定額（2010）版》規(guī)定的相應(yīng)彈性費率下限。其中建筑工程最低取費費率為4.73%（取費基數(shù)=人工費+機械費），安裝工程最低取費費率為7.61%（取費基數(shù)=人工費+機械費），市政工程最低取費費率為4.01%（取費基數(shù)=人工費+機械費），景觀工程最低取費費率為3.52%（取費基數(shù)=人工費+機械費），均按市區(qū)一般工程統(tǒng)一考慮。

4、建設(shè)工程質(zhì)量檢驗試驗費的費率不得低于按照《浙江省建設(shè)工程施工取費定額（2010）版》規(guī)定的相應(yīng)彈性費率下限。建筑工程為0.88%（取費基數(shù)=人工費+機械費），安裝工程為0.64%（取費基數(shù)=人工費+機械費），市政工程為0.97%（取費基數(shù)=人工費+機械費），景觀工程為0.83%（取費基數(shù)=人工費+機械費）。

5、農(nóng)民工工傷保險費用單列，按《關(guān)于落實建設(shè)工程農(nóng)民工工傷保險費用計價的通知》杭建市（2007）295號的規(guī)定計算報價，費用不得競爭。農(nóng)民工工傷保險取費費率為0.114%（分部分項工程量清單費用+措施項目清單費+其他項目清單費+規(guī)費）。

6、規(guī)費按《浙江省建設(shè)工程施工取費定額》2010版，建筑工程為10.4%（取費基數(shù)=人工費+機械費），安裝工程為11.96%（取費基數(shù)=人工費+機械費），市政工程為7.3%（取費基數(shù)=人工費+機械費），景觀工程為13.19%（取費基數(shù)=人工費+機械費）。

7、稅金按《浙江省建設(shè)工程施工取費定額》2010版，費率為3.577%，取費基數(shù)=（直接工程費+措施費+規(guī)費+農(nóng)民工工傷保險）

8、投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的三個材料品牌中任選一個品牌，并在投標(biāo)書中明確所選品牌及價格。

四、編制口徑及相關(guān)事項說明如下：

（一）土建工程

1、本次招標(biāo)，精裝修均不計入，后續(xù)單獨招標(biāo)，面層做法按清單描述。

2、土方類別、地下水位高程參見巖土工程勘察報告的土質(zhì)分布類別、地下水描述，請投標(biāo)單位充分考慮并結(jié)合現(xiàn)場踏勘，自行綜合考慮費用計入綜合單價；同時自行考慮降、排水等可能涉及或影響的施工技術(shù)措施費用，列入本次報價，中標(biāo)后不作調(diào)整。

3、本清單挖土深度算至墊層底，土方外運及安置處理等相關(guān)費用各投標(biāo)人自行考慮在綜合報價中，中標(biāo)后不做調(diào)整。

4、本工程地下室基礎(chǔ)土方開挖及回填工程量按基坑圍護圖紙計算；下翻部分土方開挖及回填工程量按圖紙凈面積計算；上述內(nèi)容投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)基坑圍護圖紙結(jié)合自己的挖土方案重新計算工程量并考慮在綜合單價內(nèi)，中標(biāo)后不做調(diào)整。

5、鉆孔灌注樁中有關(guān)鑿樁頭（包括樁頭垃圾外運）、以及樁頂土方（塘渣）回填費用、泥漿外運等費用均應(yīng)考慮在綜合單價中；

6、打樁如需回填塘渣，回填塘渣費用以及增加挖土工程量增加的費用均應(yīng)報入相應(yīng)的措施費內(nèi)，明、暗水塘的抽水及換土費用均應(yīng)計入相應(yīng)報價內(nèi)，中標(biāo)后不作調(diào)整。

7、樁基施工是否采用應(yīng)力釋放孔、減震溝等防止土體擠壓等措施，以及鑿樁頭以及樁頂土方（塘渣）回填費用自行考慮在報價內(nèi)，中標(biāo)后不作調(diào)整。

8、試樁施工可能增加的費用由投標(biāo)單位自行考慮在報價內(nèi)。不包含樁基檢 測費用但綜合考慮樁基檢測配合費用，中標(biāo)后不做調(diào)整。

9、基坑監(jiān)測費及樁基檢測費用由業(yè)主另行委托專業(yè)單位，本次清單不計入，但相關(guān)配合費用包括在報價中。

10、本工程混凝土采用商品混凝土，是否泵送投標(biāo)人自行考慮報價；抗?jié)B混凝土加外加劑品種及摻量投標(biāo)人自行考慮，但必須滿足設(shè)計抗?jié)B要求，中標(biāo)后不做調(diào)整。

11、人防地下室按平時布置編制，戰(zhàn)時布置不計入，但戰(zhàn)時預(yù)埋部分計入；

12、鋼筋的施工損耗、鋼筋接頭連接方式（清單中提供的工程量均按綁扎考慮）由投標(biāo)人自行考慮在鋼筋綜合單價中。

13、欄桿均需含預(yù)埋件、配件及油漆等綜合報價；

14、人防門按成品考慮，應(yīng)包括門框等一切配件及預(yù)埋件綜合報價；

15、投標(biāo)人結(jié)合基坑維護圖紙及地質(zhì)報告，對于基坑開挖后可能碰到的清淤、換填土等所需的相關(guān)措施費用列入報價，中標(biāo)后不作調(diào)整。

16、墻面粉刷包含安裝工程箱體背后的鋼絲網(wǎng)，按圖紙做法說明綜合考慮報價。

17、外墻涂料均按外墻彈性涂料兩度考慮（色漿進口）計入。

18、屋面及檐溝防水工程量計算均按圖紙凈尺寸考慮，周邊上翻或附加防水層等均考慮在綜合單價內(nèi)。

19、屋面及檐溝防水工程量計算均按圖紙凈尺寸考慮，要求結(jié)合考慮周邊高分子密封膠、收口條、排氣管（孔）、周邊上翻或附加防水層等綜合報價。

20、外墻外保溫基層按圖計入。

21、本工程衛(wèi)生間隔斷、洗漱臺及安全抓桿不計入。

22、本工程裝修不計，地面、墻面、頂棚基層做法詳見清單描述。

23、教學(xué)辦公樓浮雕、刻字及鋼架未計入本工程中。

24、地下室及基坑維護自然地坪標(biāo)高暫按-0.7m25、地下室防火卷簾暫按雙面考慮。

（二）、安裝工程。

1、變配電房內(nèi)的配電設(shè)備和計量柜，設(shè)備安裝及其進線電纜（變電房至計量柜的電纜及計量柜）的安裝，不列入本次招標(biāo)范圍，由電力公司統(tǒng)一施工。只計入其進線（剛性）防水套管。

2、配電箱、柜及進出管線部件，不論系統(tǒng)圖是否反映在地面層，均以該箱、柜及進出管線部件實際安裝的坐標(biāo)位置分別計入地下層或地面層。

3、地下室和地上部分按地下室頂板底為界（即所有從地下室引到地上各樓的電纜和各種管道地下室頂板底以下的計入地下室中，地下室頂板以上的計入地上各單體中）。

4、所有強電預(yù)埋工程均已按圖紙計算。

5、從計量柜至教學(xué)樓、大門及辦公樓、次門衛(wèi)的電纜與配管計入室外電氣工程。

6、從計量柜至綜合樓、食堂與風(fēng)雨操場的電纜規(guī)格以各單體的圖紙為準(zhǔn)計入。

7、所有風(fēng)機控制箱至防火閥、風(fēng)機的控制線因圖紙未明確，暫未計入該部分工程量

8、所有進、出墻管有閥門水表的以閥門水表為界，沒有的均計至外墻皮外1.5米。

9、衛(wèi)生潔具已計入.。

10、管道穿屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室及水箱等所有需防水部位，均采用剛性防水套管，中標(biāo)后不做調(diào)整。

11、工程中所有的孔洞須修補完畢并滿足建筑、防滲水、防火要求，費用投標(biāo)單位自行計算并計入報價中，中標(biāo)后不做調(diào)整

12、所有井道或其他部位的防火封堵由投標(biāo)單位按照本工程設(shè)計施工圖和規(guī)范自行考慮綜合報價，中標(biāo)后不做調(diào)整。

13、敷設(shè)于外墻上的排水管（含雨水管）均應(yīng)涂刷外墻彈性涂料，與外墻同色，請投標(biāo)單位列入報價。

14、所有排污泵、排風(fēng)機、卷簾門、電梯的控制箱隨設(shè)備帶來，故主材需列入設(shè)備報價中，排污泵控制箱的出線電纜由廠家配套。

15、70，280防火閥與風(fēng)機之間的線路由廠家配套，故本清單不包括該控制線路的配管配線。

16、地下人防配電柜中EPS電源臨戰(zhàn)時安裝，平時不安裝，接線列入清單、EPS電源不列入清單。

17、噴淋橫支管至噴頭的垂直管道按每處0.5米計。

18、各地漏支管從下層引上的按每處上翻0.4米計。

19、各類管道安裝清單中應(yīng)包括相應(yīng)管件（含溝槽管件），投標(biāo)時應(yīng)綜合報價考慮在內(nèi)。各類閥門安裝清單中應(yīng)包括相應(yīng)法蘭（含溝槽法蘭），投標(biāo)時應(yīng)綜合報價考慮在內(nèi)。

20、地下人防給水系統(tǒng)中，不銹鋼水箱、浮球閥臨戰(zhàn)時安裝，不計入本清單。

21、除地下室外所有樓均不計入燈具、開關(guān)面板、插座面板及衛(wèi)生潔具。

22、平面圖與系統(tǒng)圖不符的，以平面圖為準(zhǔn)。

（三）、其他工程

1、室外部分圖紙不詳處暫按清單描述報價。

五、材料要求如下：

1、玻璃：采用“杭?！薄罢悴！薄伴L江”品牌。安全玻璃必須經(jīng)過三C認(rèn)證。

2、成品實木裝飾門（各辦公室的門）、防火門：采用杭木“杜鵑”、杭州燈塔“杭塔”品牌、杭州恒森木業(yè)產(chǎn)品，需經(jīng)消防認(rèn)證產(chǎn)品，一等品。組價含閉門器、門鎖、門吸等五金配件和安裝。

3、鋁合金門窗：采用彩色鋁合金：湖州“棟梁”、廣州“銀一百”“亞洲”產(chǎn)品，組價包括配件和安裝等內(nèi)容。其它鋁合金材質(zhì)的宣傳窗、鋁合金門、鋁合金欄桿扶手等材質(zhì)也采用上述品牌。

4、鋼材采用：“沙鋼”、“中天”、“長達”、“永剛”。

5、水泥采用：“錢潮”、“西子”、“新都”。

6、外墻彈性涂料: “華德”、“森樂士”、“法萊利”。

7、防水涂料：“綠都”、“科順”、“天一”。

8、外墻保溫：“康居”、“榮山”、“泰富龍”。

9、管樁：“天?！薄ⅰ靶聵I(yè)”、“恒力”。

10、各型號配電箱：采用杭州“杭開”、“天和”、“湘湖”品牌，箱內(nèi)配天津梅蘭日蘭開關(guān)及漏電保護器。

11、各型號電線、電纜：采用杭州中策“永通”、臨安 “萬馬”、杭州“元通”品牌，開關(guān)、插座、暗盒采用杭州“鴻雁”、“松下”、“奧普”產(chǎn)品，各規(guī)格電線套管采用“億通”、“鴻雁”、“中財”產(chǎn)品。

12、吸頂燈、感應(yīng)燈、熒光燈及其他燈具：采用惠州“雷士”、南京“飛利普”、“秋田”產(chǎn)品，配同品牌光源。單管、雙管熒光燈、黑板燈均為硬質(zhì)吊桿安裝（嵌入式或吸頂安裝除外）。

13、衛(wèi)生間潔具：各類潔具采用重慶“四維”、“箭牌”、“夢牌”優(yōu)等品牌產(chǎn)品。

14、水咀、沖洗閘：采用不銹鋼材質(zhì)，廣東“箭牌”、杭州“杭特”、“九牧”產(chǎn)品。型號規(guī)格根據(jù)圖紙要求。

15、閘閥：采用桐廬“春江”、上?！肮邶垺?、“杭特”產(chǎn)品，包括各型規(guī)格的閘閥、皮閥等閘門，優(yōu)等品。

16、落水管、給水管、PPR管、涂塑鋼管：各類各規(guī)格管材采用杭州“億通”、“中財”、上?！鞍椎?，厚度國標(biāo)。

17、網(wǎng)絡(luò)線采用超五類雙絞藍包“安普”、“梅蘭日蘭”線，電話線采用五類線。

18、橋架品牌為：“圣宇”、“浩翔”、“遠大”。

第五篇：編制說明范本

編制說明

一.編制依據(jù)：

1.依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）、《福建省建筑工程

消耗量定額》〈FJYD-101-2005〉、《福建建筑裝飾裝修工程消耗量定額》

〈FJYD-201-2005〉及有關(guān)規(guī)定。

2.取費標(biāo)準(zhǔn)按《福建省建筑安裝工程費用定額》(2003版)計算(勞保費用暫按

甲類)，其中：利潤率按閩建筑[2005]15號文，建筑企業(yè)管理費按閩建筑[2005]25

號文，安全文明施工取費標(biāo)準(zhǔn)按閩建筑[2012]9號文的規(guī)定調(diào)整。

3.人工預(yù)算單價按照《福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價的通知》

(閩建筑[2007]15號、閩建筑涵[2012]4號)調(diào)整。

4.材料價格執(zhí)行龍巖市工程造價信息價2012年第3期《新羅區(qū)2012年3月份建設(shè)

工程材料(綜合)價格》, 新羅區(qū)未公布的材料參考新羅區(qū)同期價格。

5.機械費按2011年第四季度福建省施工機械臺班單價取定。

6.設(shè)計文件：根據(jù)********建筑設(shè)計有限公司設(shè)計的施工圖紙。

二.編制說明：

1.工程概況：本工程為地面以上六層框架結(jié)構(gòu)，檐口高度20.7米,建筑面積

4600.81平方米。

2.取費標(biāo)準(zhǔn)：按三類工程取費。

3.本工程稅率按市區(qū)3.445%計取。

4.土方暫按三類土計算，余土及外取土運距按3公里考慮。

5.垃圾外運按閩建筑[2007]4號文規(guī)定計取，運距暫按3km以內(nèi)考慮。

6.混凝土按現(xiàn)場攪拌碎石砼考慮。

7.垂直運輸暫按1部施工電梯考慮，使用天數(shù)暫按±0.00以上定額工期計算，不計取趕工措施費。

8.施工圖紙部分不明確或有矛盾的項目，暫按以下說明計算：

（1）.原有地坪標(biāo)高暫按室內(nèi)外標(biāo)高差-0.2m考慮。

（2）.外墻面磚95*95計算，縫寬10mm以內(nèi)計價。

（3）.店面地面只計算60厚C15砼墊層，素土墊層、面層未計。

（4）.衛(wèi)生間反口高按1.8m，陽臺反口高按0.5m 計。

（5）.線條涂料按35元/m2計算。

（6）.5 厚SBS防水卷材按4厚SBS套定額計價。

（7）.○A/○1-○31軸沿街室外散水、臺階、地溝尺寸不詳暫不計算。