第一篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報材料要求

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報材料要求

一、暫定資質(zhì)（初次申請）申報材料要求

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正、副本），工商行政管理部門頒發(fā)，應(yīng)當(dāng)在工商年檢有效期內(nèi)。

2、公司章程(章程修正案)公司章程有修改的，應(yīng)當(dāng)同時提供修正案。

3、企業(yè)辦公場所證明，房屋產(chǎn)權(quán)證或者租賃合約。

4、驗(yàn)資報告，有資質(zhì)的會計事務(wù)所或?qū)徲嬍聞?wù)所出具。有多份驗(yàn)資報告且篇幅較長的，可完整提供最新一期驗(yàn)資報告，前若干期驗(yàn)資報告經(jīng)市縣主管部門核驗(yàn)后可列表并加蓋核驗(yàn)機(jī)關(guān)公章提供。

5、法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。

6、四部門負(fù)責(zé)人任職文件、身份證件、技術(shù)職稱證書，凡公司章程有規(guī)定時，工程、財務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計負(fù)責(zé)人任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致；職稱證書、身份證件圖片應(yīng)當(dāng)在同一頁面。

7、企業(yè)在冊有職稱人員的身份證件、技術(shù)職稱證書、勞動合同

1、職稱證書、身份證件圖片應(yīng)當(dāng)在同一頁面；

2、人員勞動合同匯總表經(jīng)勞動部門蓋章鑒證的可直接提供；

3、未經(jīng)勞動部門鑒證的合同由市縣主管部門核驗(yàn)后在匯總表蓋核驗(yàn)機(jī)關(guān)公章。

8、擬建項(xiàng)目相關(guān)文件：國有土地使用證、土地出讓合同、土地使用規(guī)劃要點(diǎn)文件。土地出讓合同受讓人名稱必須與企業(yè)名稱一致，有變更的需提供“變更協(xié)議”。企業(yè)其它相關(guān)材料

1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書；

2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書。

所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書對申請材料進(jìn)行數(shù)字簽章。

二、核定等級申報材料要求

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正、副本）工商行政管理部門頒發(fā)，應(yīng)當(dāng)在工商年檢有效期內(nèi)。

2、企業(yè)章程（章程修正案），自最新一次核準(zhǔn)資質(zhì)后，公司章程有修改的，應(yīng)當(dāng)提供修正案。

3、上年度財務(wù)審計報告，有資質(zhì)的會計事務(wù)所或?qū)徲嬍聞?wù)所出具。

4、法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。人員未變動的不再重新提供。

5、四部門負(fù)責(zé)人任職文件、身份證件、技術(shù)職稱證書，工程、財務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計負(fù)責(zé)人未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。

6、企業(yè)在冊有職稱人員的身份證件、技術(shù)職稱證書、勞動合同，人員未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。

7、已開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件、文本：

1、國有土地使用證；

2、立項(xiàng)批文；

3、規(guī)劃許可證；

4、竣工驗(yàn)收備案表(如單位工程竣工驗(yàn)收的可提供竣工備案匯總清單)。

8、“兩書”執(zhí)行情況：

1、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；

2、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》樣本。

9、企業(yè)其它相關(guān)材料

1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書；

2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書。

10、原資質(zhì)證書正副本原件掃描上傳后，領(lǐng)新證書后，證書交主管部門。

所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書對申請材料進(jìn)行數(shù)字簽章。

三、暫定資質(zhì)延期申報材料要求

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正、副本），工商行政管理部門頒發(fā)，應(yīng)當(dāng)在工商年檢有效期內(nèi)。

2、上年度財務(wù)審計報告，有資質(zhì)的會計事務(wù)所或?qū)徲嬍聞?wù)所出具。

3、法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。人員未變動的不再重新提供。

4、四部門負(fù)責(zé)人任職文件、身份證件、技術(shù)職稱證書，工程、財務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計負(fù)責(zé)人未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。

5、企業(yè)在冊有職稱人員的身份證件、技術(shù)職稱證書、勞動合同，人員未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。

6、開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件、文本：

1、土地使用證或土地出讓合同（土地受讓人有變更的需提供“變更協(xié)議”）；

2、規(guī)劃許可；

3、施工許可；

4、竣工驗(yàn)收備案表(如單位工程竣工驗(yàn)收的可提供竣工備案匯總清單)；

5、銷售許可。以上材料不需全部提供，只要能說明有在建項(xiàng)目、擬建項(xiàng)目以及在銷售項(xiàng)目即可。

7、企業(yè)其它相關(guān)材料

1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書；

2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書。

8、原資質(zhì)證書正副本，原件掃描上傳后，領(lǐng)新證書后，證書交主管部門。

所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書對申請材料進(jìn)行數(shù)字簽章。

四、資質(zhì)延續(xù)申報材料要求

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正、副本），工商行政管理部門頒發(fā)，應(yīng)當(dāng)在工商年檢有效期內(nèi)。

2、上年度審計報告，有資質(zhì)的會計事務(wù)所或?qū)徲嬍聞?wù)所出具。

3、法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。人員未變動的不再重新提供。

4、四部門負(fù)責(zé)人任職文件、身份證件、技術(shù)職稱證書、勞動合同，工程、財務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計負(fù)責(zé)人未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。

5、企業(yè)在冊有職稱人員的身份證件、技術(shù)職稱證書、勞動合同，人員未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。

6、開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件、文本：

1、土地使用證或土地出讓合同（土地受讓人有變更的需提供“變更協(xié)議”）；

2、規(guī)劃許可；

3、施工許可；

4、竣工驗(yàn)收備案表(如單位工程竣工驗(yàn)收的可提供竣工備案匯總清單)；

5、預(yù)（銷）售許可；

6、有在建項(xiàng)目或者擬建項(xiàng)目資料。

7、“兩書”執(zhí)行情況：

1、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；

2、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》樣本。

8、企業(yè)其它相關(guān)材料：

1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書；

2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書。

9、原資質(zhì)證書正副本原件掃描上傳后，領(lǐng)新證書后，證書交主管部門。

所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書對申請材料進(jìn)行數(shù)字簽章。

五、房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)資質(zhì)登記事項(xiàng)變更申報材料要求

1、變更企業(yè)名稱：

1、申請報告；

2、新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本；

3、工商變更核準(zhǔn)通知書。

2、變更注冊地址：

1、申請報告；

2、新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本；

3、工商變更核準(zhǔn)通知書；

4、經(jīng)營場所證明。

3、變更企業(yè)法定代表人：

1、申請報告；

2、新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本；

3、工商變更核準(zhǔn)通知書；

4、法定代表人任職文件、身份證件（估價機(jī)構(gòu)需提供法定代表人的執(zhí)業(yè)資格證書）。

4、變更注冊資本（含實(shí)收資本變更）：

1、申請報告；

2、新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本；

3、工商變更核準(zhǔn)通知書；

4、增資或者減資的驗(yàn)資報告。

5、變更企業(yè)經(jīng)濟(jì)類型：

1、申請報告；

2、新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本；

3、工商變更核準(zhǔn)通知書；

4、股權(quán)變更材料；

5、其他相關(guān)材料： 變更為外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書，改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案，分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書。

所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書對申請材料進(jìn)行數(shù)字簽章；原件掃描上傳后，領(lǐng)新證時，原資質(zhì)證書正、副本交還。

第二篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報材料要求

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報材料要求

一、暫定資質(zhì)（初次申請）申報材料要求

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正、副本），工商行政管理部門頒發(fā)，應(yīng)當(dāng)在工商年檢有效期內(nèi)。

2、公司章程(章程修正案)公司章程有修改的，應(yīng)當(dāng)同時提供修正案。

3、企業(yè)辦公場所證明，房屋產(chǎn)權(quán)證或者租賃合約。

4、驗(yàn)資報告，有資質(zhì)的會計事務(wù)所或?qū)徲嬍聞?wù)所出具。有多份驗(yàn)資報告且篇幅較長的，可完整提供最新一期驗(yàn)資報告，前若干期驗(yàn)資報告經(jīng)市縣主管部門核驗(yàn)后可列表并加蓋核驗(yàn)機(jī)關(guān)公章提供。

5、法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。

6、四部門負(fù)責(zé)人任職文件、身份證件、技術(shù)職稱證書，凡公司章程有規(guī)定時，工程、財務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計負(fù)責(zé)人任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致；職稱證書、身份證件圖片應(yīng)當(dāng)在同一頁面。

7、企業(yè)在冊有職稱人員的身份證件、技術(shù)職稱證書、勞動合同

1、職稱證書、身份證件圖片應(yīng)當(dāng)在同一頁面；

2、人員勞動合同匯總表經(jīng)勞動部門蓋章鑒證的可直接提供；

3、未經(jīng)勞動部門鑒證的合同由市縣主管部門核驗(yàn)后在匯總表蓋核驗(yàn)機(jī)關(guān)公章。

8、擬建項(xiàng)目相關(guān)文件：國有土地使用證、土地出讓合同、土地使用規(guī)劃要點(diǎn)文件。土地出讓合同受讓人名稱必須與企業(yè)名稱一致，有變更的需提供“變更協(xié)議”。企業(yè)其它相關(guān)材料

1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書；

2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書。所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書對申請材料進(jìn)行數(shù)字簽章。

二、核定等級申報材料要求

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正、副本）工商行政管理部門頒發(fā)，應(yīng)當(dāng)在工商年檢有效期內(nèi)。

2、企業(yè)章程（章程修正案），自最新一次核準(zhǔn)資質(zhì)后，公司章程有修改的，應(yīng)當(dāng)提供修正案。

3、上財務(wù)審計報告，有資質(zhì)的會計事務(wù)所或?qū)徲嬍聞?wù)所出具。

4、法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。人員未變動的不再重新提供。

5、四部門負(fù)責(zé)人任職文件、身份證件、技術(shù)職稱證書，工程、財務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計負(fù)責(zé)人未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。

6、企業(yè)在冊有職稱人員的身份證件、技術(shù)職稱證書、勞動合同，人員未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。

7、已開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件、文本：

1、國有土地使用證；

2、立項(xiàng)批文；

3、規(guī)劃許可證；

4、竣工驗(yàn)收備案表(如單位工程竣工驗(yàn)收的可提供竣工備案匯總清單)。

8、“兩書”執(zhí)行情況：

1、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；

2、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》樣本。

9、企業(yè)其它相關(guān)材料

1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書；

2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書。

10、原資質(zhì)證書正副本原件掃描上傳后，領(lǐng)新證書后，證書交主管部門。所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書對申請材料進(jìn)行數(shù)字簽章。

三、暫定資質(zhì)延期申報材料要求

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正、副本），工商行政管理部門頒發(fā)，應(yīng)當(dāng)在工商年檢有效期內(nèi)。

2、上財務(wù)審計報告，有資質(zhì)的會計事務(wù)所或?qū)徲嬍聞?wù)所出具。

3、法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。人員未變動的不再重新提供。

4、四部門負(fù)責(zé)人任職文件、身份證件、技術(shù)職稱證書，工程、財務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計負(fù)責(zé)人未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。

5、企業(yè)在冊有職稱人員的身份證件、技術(shù)職稱證書、勞動合同，人員未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。

6、開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件、文本：

1、土地使用證或土地出讓合同（土地受讓人有變更的需提供“變更協(xié)議”）；

2、規(guī)劃許可；

3、施工許可；

4、竣工驗(yàn)收備案表(如單位工程竣工驗(yàn)收的可提供竣工備案匯總清單)；

5、銷售許可。以上材料不需全部提供，只要能說明有在建項(xiàng)目、擬建項(xiàng)目以及在銷售項(xiàng)目即可。

7、企業(yè)其它相關(guān)材料

1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書；

2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書。

8、原資質(zhì)證書正副本，原件掃描上傳后，領(lǐng)新證書后，證書交主管部門。所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書對申請材料進(jìn)行數(shù)字簽章。

四、資質(zhì)延續(xù)申報材料要求

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正、副本），工商行政管理部門頒發(fā)，應(yīng)當(dāng)在工

商年檢有效期內(nèi)。

2、上審計報告，有資質(zhì)的會計事務(wù)所或?qū)徲嬍聞?wù)所出具。

3、法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。人員未變動的不再重新提供。

4、四部門負(fù)責(zé)人任職文件、身份證件、技術(shù)職稱證書、勞動合同，工程、財務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計負(fù)責(zé)人未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。

5、企業(yè)在冊有職稱人員的身份證件、技術(shù)職稱證書、勞動合同，人員未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。

6、開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件、文本：

1、土地使用證或土地出讓合同（土地受讓人有變更的需提供“變更協(xié)議”）；

2、規(guī)劃許可；

3、施工許可；

4、竣工驗(yàn)收備案表(如單位工程竣工驗(yàn)收的可提供竣工備案匯總清單)；

5、預(yù)（銷）售許可；

6、有在建項(xiàng)目或者擬建項(xiàng)目資料。

7、“兩書”執(zhí)行情況：

1、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；

2、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》樣本。

8、企業(yè)其它相關(guān)材料：

1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書；

2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書。

9、原資質(zhì)證書正副本原件掃描上傳后，領(lǐng)新證書后，證書交主管部門。所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書對申請材料進(jìn)行數(shù)字簽章。

五、房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)資質(zhì)登記事項(xiàng)變更申報材料要求

1、變更企業(yè)名稱：

1、申請報告；

2、新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本；

3、工商變更核準(zhǔn)通知書。

2、變更注冊地址：

1、申請報告；

2、新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本；

3、工商變更核準(zhǔn)通知書；

4、經(jīng)營場所證明。

3、變更企業(yè)法定代表人：

1、申請報告；

2、新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本；

3、工商變更核準(zhǔn)通知書；

4、法定代表人任職文件、身份證件（估價機(jī)構(gòu)需提供法定代表人的執(zhí)業(yè)資格證書）。

4、變更注冊資本（含實(shí)收資本變更）：

1、申請報告；

2、新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本；

3、工商變更核準(zhǔn)通知書；

4、增資或者減資的驗(yàn)資報告。

5、變更企業(yè)經(jīng)濟(jì)類型：

1、申請報告；

2、新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本；

3、工商變更核準(zhǔn)通知書；

4、股權(quán)變更材料；

5、其他相關(guān)材料： 變更為外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書，改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案，分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書。所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書對申請材料進(jìn)行數(shù)字簽章；原件掃描上傳后，領(lǐng)新證時，原資質(zhì)證書正、副本交還。

第三篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書申報審批程序

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書申報審批程序

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報資質(zhì)等級證書應(yīng)報送以下材料（一式三份）

1、申報資質(zhì)等級報告

2、資質(zhì)等級申請表

3、有效《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)暫定證書》（正、副本原件）

4、驗(yàn)資報告

5、營業(yè)執(zhí)照

6、辦公場地證明

7、任職通知

8、公司章程

9、公司工程技術(shù)管理制度

10、公司經(jīng)營管理制度

11、公司財務(wù)管理制度

12、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人聘任文件

13、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷

14、單位在職職工統(tǒng)計表

15、企業(yè)管理、技術(shù)人員資料（職稱、身份證及勞動合同復(fù)印件）

16、開發(fā)項(xiàng)目工程質(zhì)量優(yōu)良率評定文件或工程質(zhì)量準(zhǔn)予備案的資料

17、統(tǒng)計部門簽章的房地產(chǎn)開發(fā)基層統(tǒng)計年報表

18、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊

19、已完工項(xiàng)目持檢材料

20、“兩書”及商品房買賣合同（樣本）

21、損益表、資產(chǎn)負(fù)債表

一、表二

22、其他有關(guān)材料

二、以上材料按16開標(biāo)準(zhǔn)裝訂，封面和封底采用紙質(zhì)較好、較厚的紙張，邊角裁減整齊、平整，裝訂牢固，由公司人員持法定代表人委托書或公司介紹信將材料報送我局開發(fā)管理科，由我局審查后報省建設(shè)廳審批發(fā)證。政策依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

國務(wù)院令第248號《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》

建設(shè)部文件第77號《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》二○○○年三月二十九日

建住房(2000)87號關(guān)于貫徹《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》全面清理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，規(guī)范企業(yè)經(jīng)營行為的通知

川建委房發(fā)(1999)0282號《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》

川建廳房發(fā)[2000]0104號《關(guān)于開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)清理和換發(fā)持資質(zhì)證書工作的通知》

川建廳房發(fā)[2000]0223號《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)清理換證工作有關(guān)問題的補(bǔ)充通知》

川建廳房發(fā)[2001]1244號《關(guān)于開發(fā)2001房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢驗(yàn)證工作的通知》

第四篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申報材料目錄及要求

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申報材料目錄及要求

一、材料目錄

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表

（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書正、副本復(fù)印件

（三）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（四）公司章程原件或復(fù)印件

（五）企業(yè)驗(yàn)資報告和上財務(wù)報告（附審計報告）原件或復(fù)印件

（六）企業(yè)法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件，企業(yè)工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件，符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員的勞動合同和近一個月的社會保險繳納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件

（七）申報二級資質(zhì)提供近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表復(fù)印件，申報三級資質(zhì)提供近二年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表復(fù)印件，申報四級資質(zhì)和暫定資質(zhì)提供近一年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表復(fù)印件，（八）申報二級資質(zhì)提供近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印件，申報三級資質(zhì)提供近二年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印

件，申報四級資質(zhì)和暫定資質(zhì)提供近一年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印件（按項(xiàng)目組卷）：

1.已竣工項(xiàng)目，須提供項(xiàng)目的投資計劃批準(zhǔn)（備案）文件、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證及建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案文件

2.在建項(xiàng)目，按項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度提供項(xiàng)目的投資計劃批準(zhǔn)（備案）文件、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等文件，并附項(xiàng)目進(jìn)度說明。

（九）已竣工項(xiàng)目提供《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》復(fù)印件和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（按項(xiàng)目組卷）樣本或復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況報告；在建項(xiàng)目提供《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》復(fù)印件（按項(xiàng)目組卷）以及相關(guān)執(zhí)行情況報告。

二、有關(guān)要求

（一）申報材料要書寫（填寫）規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰；復(fù)印件必須清晰、可辨，不得提交掃描件，復(fù)印件必須提交原件核驗(yàn)。

（二）申報材料只需報1套，上報后一律不再退還。請企業(yè)根據(jù)需要做好有關(guān)材料的備份、存檔等工作。

（三）申報材料裝訂要求：

1.材料目錄

（一）項(xiàng)單獨(dú)放置，不和其他資料合訂。2.綜合卷：材料目錄

（二）、（三）

（四）、（五）、（六）、（七）項(xiàng)和

（九）項(xiàng)中的《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的執(zhí)行情況報告并成綜合卷。內(nèi)容多的，可分冊裝訂，并在封面上注明。

3.業(yè)績卷（項(xiàng)目資料按單個項(xiàng)目組裝）：

（1）已竣工項(xiàng)目：材料目錄

（八）項(xiàng)中的“1.已竣工項(xiàng)目”資料及

（九）項(xiàng)中的《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》樣本；

（2）在建項(xiàng)目：材料目錄

（八）項(xiàng)中的“2.在建項(xiàng)目”資料。

業(yè)績卷的已竣工項(xiàng)目業(yè)績和在建項(xiàng)目業(yè)績分別裝訂，并在封面上注明。

4.綜合卷、業(yè)績卷采用A4紙裝訂成冊，軟封面封底，每卷應(yīng)有標(biāo)明頁碼的目錄，逐頁編寫頁碼。綜合卷中技術(shù)人員的勞動合同和社會保險交納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）、身份證的復(fù)印件等證明材料應(yīng)按《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》中所列企業(yè)在冊有職稱專業(yè)人員名單順序裝訂。

北京市建設(shè)委員會關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請延續(xù)暫定資質(zhì)證書有效期有關(guān)問題的通知

各區(qū)縣建委，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

為加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，根據(jù)《行政許可法》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部77號令），現(xiàn)將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請延續(xù)暫定資質(zhì)證書有效期有關(guān)問題通知如下：

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要延續(xù)暫定資質(zhì)證書有效期的，應(yīng)在資質(zhì)證書有效期屆滿前一個月內(nèi)向注冊住所所在區(qū)（縣）建委申請預(yù)審，預(yù)審的時限為5個工作日。區(qū)縣建委預(yù)審后報市建委，市建委在10個工作日內(nèi)審查做出決定。

二、申請延續(xù)暫定暫定資質(zhì)證書有效期需提供如下材料：

（一）書面申請；

（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申報表；

（三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原有的資質(zhì)證書正、副本原件；

（四）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（掃描件加蓋單位公章）；

（五）企業(yè)（公司）章程（復(fù)印件加蓋單位公章）；

（六）企業(yè)上及上月財務(wù)報表（復(fù)印件加蓋單位公章）；

（七）企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員職稱證件（掃描件）；

（八）本企業(yè)承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的證明材料：

1、立項(xiàng)文件；

2、建設(shè)計劃；

3、規(guī)劃意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建筑工程規(guī)劃許可證；

4、施工許可證；

5、工程竣工驗(yàn)收備案表；

6、合作開發(fā)項(xiàng)目的，提供有關(guān)合同及投資的正式票據(jù)。

以上材料需以A4紙制作，按順序裝訂成冊。

三、預(yù)審及審查的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

（一）企業(yè)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、及時地填報北京開發(fā)網(wǎng)有關(guān)信息；

（二）企業(yè)提供材料齊全、有效；

（三）注冊資本金不低于規(guī)定數(shù)額，并且沒有抽逃資金的行為；

（四）有專門的辦公場所；

（五）企業(yè)聘用的專業(yè)技術(shù)人員不低于規(guī)定人數(shù)，并且聘用期不少于1年；

（六）企業(yè)及其股東、控股公司沒有拖欠工程款的行為。

四、決定

（一）符合下列條件，予以延續(xù)有效期：

1、申請材料齊全，符合審查標(biāo)準(zhǔn)；

2、存在不良經(jīng)營行為，經(jīng)整改合格。

（二）有下列情況，不予延續(xù)有效期：

1、存在嚴(yán)重不良經(jīng)營行為并被記錄在開發(fā)企業(yè)信用檔案的；

2、成立滿一年無任何項(xiàng)目。

（三）對有效期屆滿未申請延續(xù)的，以及經(jīng)審查不予延續(xù)有效期的企業(yè)，市建委將注銷其資質(zhì)證書，并向社會公布。

特此通知。

第五篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請報告

申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)的報告

山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、晉中市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局：

我公司企業(yè)名稱為靈石縣中和置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，于二零壹零年二月三日經(jīng)靈石縣工商局核準(zhǔn)注冊，法人代表蘭玉武，注冊資金：伍仟萬元人民幣，辦公地點(diǎn)：靈石縣新建街南34號。我公司已備齊相關(guān)資料并已按暫定資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備相應(yīng)人員，特向貴廳（局）申請暫定房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，望貴廳（局）予以支持為盼。

此致

敬禮

靈石縣中和置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2010年3月25日