第一篇：哈達(dá)和碩學(xué)校干部誡勉機(jī)制

哈達(dá)和碩學(xué)校干部誡勉機(jī)制

對(duì)領(lǐng)導(dǎo)干部進(jìn)行誡勉談話是新時(shí)期加強(qiáng)對(duì)干部教育管理的一種好形式.它對(duì)于加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子的思想作風(fēng)建設(shè),密切上下級(jí)關(guān)系以及及時(shí)有效地防止和減少干部犯錯(cuò)誤,具有十分重要的意義.現(xiàn)根據(jù)上級(jí)有關(guān)文件精神,結(jié)合我校實(shí)際,制定如下制度.一、談話對(duì)象

有下列情形之一者,應(yīng)對(duì)其進(jìn)行誡勉談話.1、政治態(tài)度不端正,有錯(cuò)誤言行,造成不良影響的;

2、執(zhí)行上級(jí)決議消極,有抵觸,或貫徹不力的;

3、謊報(bào)成績(jī),隱瞞問題,欺騙領(lǐng)導(dǎo)和群眾的;

4,、工作不負(fù)責(zé)任,作風(fēng)漂浮,敷衍塞責(zé),出現(xiàn)較大失誤的;

5、爭(zhēng)權(quán)奪利,搞個(gè)人小圈子,鬧不團(tuán)結(jié),搞內(nèi)耗,造成本單位工作被動(dòng)的;

6、家長(zhǎng)作風(fēng)嚴(yán)重,個(gè)人獨(dú)斷專橫,辦事違背組織原則,群眾意見較大的;

7、生活作風(fēng)不檢點(diǎn),有違背社會(huì)公德行為的;

8、對(duì)待不同意見者有打擊報(bào)復(fù)行為的;

9、以權(quán)謀私,損害國(guó)家,集體和群眾利益的;

10、工作不夠稱職,實(shí)績(jī)較差,民意測(cè)驗(yàn)不稱職票占30%以上,或在民主評(píng)議領(lǐng)導(dǎo)干部時(shí),群眾意見較多的;

11、有其它錯(cuò)誤行為的.誡勉談話對(duì)象由黨風(fēng)廉政建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組確定。.二、談話分工

l、校中層領(lǐng)導(dǎo)干部由學(xué)校黨支部主要領(lǐng)導(dǎo)或分管領(lǐng)導(dǎo)談話.2、一般干部由政教處、教導(dǎo)處領(lǐng)導(dǎo)談話。.三,談話方法及要求

總的要求是,從關(guān)心愛護(hù)干部的目的出發(fā),堅(jiān)持實(shí)事求是和懲前毖后,治病救人的方針,講究方法,區(qū)別情況,及時(shí)主動(dòng),提高質(zhì)量,取得實(shí)效.1、突出談話主題.與干部談話要有針對(duì)性和重點(diǎn),根據(jù)不同談話對(duì)象的不同情況采取不同的談話方式,做到有的放矢,注意效果.2、堅(jiān)持實(shí)事求是.要注意調(diào)查研究,對(duì)干部談話要客觀,一分為二,既不姑息遷就,也不能因有錯(cuò)誤而否定其成績(jī).3、敢于堅(jiān)持原則.要按黨性原則和對(duì)領(lǐng)導(dǎo)干部的要求談話.對(duì)其存在的缺點(diǎn),錯(cuò)誤要進(jìn)行嚴(yán)肅批評(píng),問題比較嚴(yán)重的,要限期改正,誡勉期一般為三至六個(gè)月.4、做到經(jīng)常及時(shí).對(duì)領(lǐng)導(dǎo)干部進(jìn)行誡勉談話是一項(xiàng)經(jīng)常性的政治思想教育工作,必須長(zhǎng)期堅(jiān)持.要針對(duì)不同時(shí)期的特點(diǎn)及存在問題,及時(shí)談話,進(jìn)行教育幫助.干部取得成績(jī)時(shí),要及時(shí)肯定鼓勵(lì);出現(xiàn)錯(cuò)誤苗頭時(shí),要及時(shí)敲警鐘,化解矛盾,防微杜漸.5、堅(jiān)持平等待人.同干部談話要以誠(chéng)相見,讓談話對(duì)象能充分發(fā)表個(gè)人意見或就某個(gè)問題作出必要的解釋,要鼓勵(lì)干部消除顧慮,敢說內(nèi)心話,以達(dá)到教育同志的目的.

第二篇：哈達(dá)和碩學(xué)校計(jì)劃生育獎(jiǎng)懲制度（共）

哈達(dá)和碩學(xué)校

計(jì)劃生育獎(jiǎng)懲制度

為加強(qiáng)計(jì)劃生育工作，根據(jù)計(jì)生有關(guān)要求，結(jié)合我校實(shí)際情況，特訂立如下制度。

一、工作責(zé)任制度：

1、成立計(jì)劃生育工作領(lǐng)導(dǎo)小組

組長(zhǎng)：柳貴

成員：高艷榮、杜微

2、柳貴校長(zhǎng)是計(jì)生工作的第一責(zé)任人，對(duì)計(jì)生工作負(fù)總責(zé)，具體抓計(jì)生工作，經(jīng)常檢查、審核和督促專干的工作；高艷榮、杜微具體及時(shí)向單位領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)部門提供情況和有關(guān)資料，并負(fù)責(zé)管理和隨時(shí)更換計(jì)生有關(guān)資料。

3、校長(zhǎng)每季度至少要聽取一次專干工作匯報(bào)，并且每季度要召開專門計(jì)生工作會(huì)議。

二、報(bào)表臺(tái)帳制度

4、臺(tái)帳、報(bào)表由專干負(fù)責(zé)建立、登記，并負(fù)責(zé)更新、上報(bào)和管理。

5、臺(tái)帳登記和報(bào)表要及時(shí)、準(zhǔn)確、齊全，各種報(bào)表相互銜接，無邏輯錯(cuò)誤。

6、報(bào)表上報(bào)要有單位負(fù)責(zé)人簽章才能生效。

三、公開制度

7、單位要設(shè)立公開欄和舉報(bào)箱，使計(jì)生工作公平、公正、公開，接受群眾監(jiān)督。

8、單位男、女職工新婚、生育、節(jié)育、“兩檢”及計(jì)生獎(jiǎng)懲情況應(yīng)及時(shí)在公布欄內(nèi)予以公布。

四、“三查一治”制度

9、計(jì)生專干應(yīng)負(fù)責(zé)按縣直計(jì)生辦的通知及時(shí)通知有關(guān)人員參加“三查”

10、因事不能按時(shí)參加“三查一治”的職工，以后要及時(shí)補(bǔ)查。

11、分管領(lǐng)導(dǎo)要及時(shí)了解“三查一治”情況，如有孕情應(yīng)及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)處理。

12、“三查”費(fèi)用由單位列支報(bào)銷。

五、宣傳教育制度

13、每季度至少組織職工學(xué)習(xí)一次計(jì)劃生育方面的法律、法規(guī)政策和相關(guān)知識(shí)，人人做計(jì)生工作的宣傳員。

14、每年工會(huì)組織一次計(jì)劃生育知識(shí)競(jìng)賽。

六、流入人口管理制度

15、凡本單位臨時(shí)合同工、借調(diào)人員、房屋租賃人員屬育齡婦女并居住一個(gè)月以上的要納入流動(dòng)人員管理，建立臺(tái)帳。

16、對(duì)流入育婦，要查驗(yàn)其《婚育證明》并督促其參加“三查一治”。

17、無《婚育證明》或不接受計(jì)生管理的，要及時(shí)向單位和縣直計(jì)生辦報(bào)告。

七、獎(jiǎng)懲制度

18、對(duì)計(jì)生工作做得好的分管負(fù)責(zé)人要予以一定的表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

19、按時(shí)兌現(xiàn)獨(dú)生子女費(fèi)，對(duì)違反計(jì)劃生育法規(guī)的一定要處理到位。

20如學(xué)校出現(xiàn)計(jì)劃外生育的要追究有關(guān)人員責(zé)任。

第三篇：干部誡勉管理辦法

為全面加強(qiáng)我鎮(zhèn)機(jī)關(guān)和村干部隊(duì)伍建設(shè)，健全教育、管理和監(jiān)督機(jī)制，根據(jù)懲前毖后，治病救人的原則和教育為主、預(yù)防為主的方針，遵照縣有關(guān)精神，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，制定本辦法。

一、誡勉管理的內(nèi)涵與適用范圍

誡勉管理，是對(duì)少數(shù)存在較為嚴(yán)重問題，處于法紀(jì)處分邊緣的組織或個(gè)人，在批評(píng)教育的基礎(chǔ)上給予警誡，并責(zé)成限期整改的一種管理方式。本辦法的適用范圍：本鎮(zhèn)機(jī)關(guān)（含主任、副主任科員）和村兩委在職干部。誡勉管理由鎮(zhèn)黨委負(fù)責(zé)實(shí)施。

二、誡勉對(duì)象的認(rèn)定

有下列情況之一的村兩委班子應(yīng)予誡勉：

1、執(zhí)行政令不力，甚至自行其是、不顧大局、小團(tuán)體主義嚴(yán)重，釀成不良后果的；

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2、民主生活不健全，集體領(lǐng)導(dǎo)乏力，軟弱渙散，影響班子正常運(yùn)轉(zhuǎn)的；

3、弄虛作假，作風(fēng)漂浮，形式主義嚴(yán)重，影響較大的；

4、為政不廉，對(duì)本單位消極腐敗現(xiàn)象和不正之風(fēng)糾正不力，群眾反映強(qiáng)烈的；

5、單位財(cái)務(wù)管理混亂、紀(jì)律松馳、隊(duì)伍渙散、影響職能發(fā)揮，完成任務(wù)較差的；

6、對(duì)本單位熱點(diǎn)、焦點(diǎn)和突發(fā)事件處置不當(dāng)，貽誤時(shí)機(jī)，造成矛盾激化、影響社會(huì)安定的；

有下列情況之一的干部應(yīng)予誡勉：

1、長(zhǎng)期理論學(xué)習(xí)松懈，理想信念滑坡，不明大是大非，思想上、政治上不能與中央和黨組織保持一致的；

2、不能正確貫徹執(zhí)行民主集中制、拉幫結(jié)派、鬧無原則糾紛或個(gè)人意氣，影響班子團(tuán)結(jié)，損傷班子戰(zhàn)斗力、凝聚力、號(hào)召力的；

3、自由主義嚴(yán)重，不遵守組織紀(jì)律和規(guī)章制度，作風(fēng)散漫，自行其是，造成較大影響的；

4、違反領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律有關(guān)規(guī)定，雖然夠不上紀(jì)律處分，但干部群眾反映較為強(qiáng)烈的；

5、缺乏改革創(chuàng)新意識(shí)、工作被動(dòng)，難以勝任領(lǐng)導(dǎo)工作，給單位工作造成一定損失的；

6、經(jīng)常在工作時(shí)間內(nèi)從事與工作職責(zé)無關(guān)的活動(dòng)，造成不良影響的；

7、出入不正當(dāng)場(chǎng)所，從事不正當(dāng)娛樂活動(dòng)，造成一定影響的；

8、不守社會(huì)公德，損害他人正當(dāng)權(quán)益，影響他人家庭生活，造成不良后果的；

9、在考核、組織考察、黨員民主評(píng)議，群眾公認(rèn)程度低且工作任務(wù)完成差，滿意率（不含基本稱職、基本合格）不足百分之八十，經(jīng)組織考察確定需要進(jìn)行誡勉的；

10、其他原因需要進(jìn)行誡勉管理的。

三、誡勉管理的組織實(shí)施

1、確定誡勉對(duì)象。由鎮(zhèn)紀(jì)委及其分管領(lǐng)導(dǎo)提出建議名單，提交鎮(zhèn)黨委會(huì)審定。

2、進(jìn)行誡勉談話。根據(jù)誡勉對(duì)象及其存在問題的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，分別由鎮(zhèn)紀(jì)委、鎮(zhèn)分管或掛點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)、鎮(zhèn)黨委主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)集體或個(gè)別談話，指出誡勉對(duì)象存在的問題，明確改進(jìn)方向。

3、下達(dá)《誡勉通知書》?！墩]勉通知書》由鎮(zhèn)紀(jì)委下達(dá)。誡勉期一般為三個(gè)月，自誡勉談話之日起計(jì)算。誡勉對(duì)象接到誡勉通知后，村級(jí)領(lǐng)導(dǎo)班子必須在一周內(nèi)召開專題民主生活會(huì)，開展批評(píng)和自我批評(píng)，并向鎮(zhèn)黨委提交整改方案；個(gè)人必須在五天內(nèi)寫出書面檢查及整改措施，交鎮(zhèn)紀(jì)委。

4、誡勉期滿考察。誡勉期滿，誡勉對(duì)象要寫好自查報(bào)告。鎮(zhèn)黨委派出考察組，對(duì)誡勉對(duì)象誡勉期間的整改表現(xiàn)進(jìn)行全面考察，向鎮(zhèn)黨委會(huì)提出考察報(bào)告并提出處置建議，由鎮(zhèn)黨委會(huì)作處出處置決定。

四、誡勉結(jié)果的運(yùn)用

1、誡勉期間，干部不得提拔使用，不得變換工作崗位；村（居）集體不得評(píng)先評(píng)優(yōu)。

2、根據(jù)考察結(jié)果，酌情區(qū)別處理。

（1）整改較好的，按期解除誡勉。

（2）整改不力，效果不明顯，延長(zhǎng)誡勉期（一期為三個(gè)月）。

（3）誡勉期內(nèi)，整改無效，又發(fā)現(xiàn)其它必須誡勉問題的，或在延長(zhǎng)誡勉期內(nèi)仍未改正錯(cuò)誤的，必須接受組織處理。

（4）誡勉期內(nèi)，出現(xiàn)違紀(jì)違法問題，誡勉自行終止，按照黨紀(jì)政紀(jì)處分或依法處置。

（5）干部在任職期間，被誡勉兩次以上（含兩次），必須接受組織處理。

3、干部接受誡勉的當(dāng)年，考核應(yīng)根據(jù)首次誡勉考察結(jié)果確定等次。按期解除誡勉的，可定為稱職；延長(zhǎng)誡勉期或一年內(nèi)被二次誡勉的，則應(yīng)定為不稱職；跨誡勉的，當(dāng)年考核暫緩確定等次，待誡勉考察結(jié)果確定后，再補(bǔ)定等次。

第四篇：紅山區(qū)橋北三期棚戶區(qū)改造哈達(dá)和碩片區(qū)

紅山區(qū)橋北三期棚戶區(qū)改造（哈達(dá)和碩片區(qū)）

國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案

為確保紅山區(qū)橋北三期棚戶區(qū)改造（哈達(dá)和碩片區(qū)）國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償工作順利實(shí)施，保障被征收房屋所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱被征收人）的合法權(quán)益，依法解決被征收人補(bǔ)償和安置問題，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》《內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《赤峰市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》，制定本方案。

一、適用范圍

本方案僅適用于紅山區(qū)橋北三期棚戶區(qū)改造（哈達(dá)和碩片區(qū)）國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償，集體土地補(bǔ)償另行規(guī)定。

二、征收范圍

東至國(guó)有林場(chǎng)、南至友誼大橋、西至陰河、北至哈達(dá)和碩村范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋。

三、征收主體：紅山區(qū)人民政府。

征收部門：紅山區(qū)房屋征收管理辦公室。實(shí)施單位：紅山區(qū)橋北街道辦事處。

四、簽約期限

自房屋征收決定公告之日起60日內(nèi)。

五、征收補(bǔ)償內(nèi)容及方式

對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征

2準(zhǔn)在一層房屋上加建的建筑物及土地使用證范圍外建成的附屬房屋，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后予以補(bǔ)償。最高不超過200元/平方米。

3.未建部分補(bǔ)償。土地使用證范圍以內(nèi)未建部分補(bǔ)償300元/平方米。

4.附著物及設(shè)施補(bǔ)償。按《赤峰市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》第二十六條標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。因歷史原因土地使用證范圍外形成的附屬物參照?qǐng)?zhí)行。

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換

由平房調(diào)換至多層住宅按照有證建筑面積1:1.2的比例調(diào)換；由平房調(diào)換至高層住宅按照有證建筑面積1:1.3的比例調(diào)換；由多層住宅調(diào)換至多層住宅按照有證建筑面積1:1的比例調(diào)換，由多層住宅調(diào)換至中高層住宅按照有證建筑面積1:1.1的比例調(diào)換。均互相不找差價(jià)，被征收人增加安置房面積的按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。

（三）裝修裝飾補(bǔ)償

按有證房屋建筑面積300元/平方米補(bǔ)償。

（四）搬遷費(fèi)及臨時(shí)安置費(fèi)

1.搬遷費(fèi)。按被征收有證房屋面積15元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付，每戶不低于1000元，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償兩次。

2.臨時(shí)安置費(fèi)。選擇回遷安置的，房屋征收的過渡期暫定為1年，最終以被征收人搬遷完畢之日至通知其辦理入住手續(xù)之日為準(zhǔn)，臨時(shí)安置費(fèi)多退少補(bǔ)。臨時(shí)安置費(fèi)按被征收有證房屋面積每月15元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付，每月每戶不低于1000元。征收部門提供周轉(zhuǎn)用房的不支付臨時(shí)安置費(fèi)。

被征收人選擇多套安置房的，通知辦理入住手續(xù)的安置房面積如未達(dá)到被征收房屋有證面積的，臨時(shí)安置費(fèi)按差額面積繼續(xù)發(fā)放，但所選安置房均已通知辦理入住手續(xù)的，差額面積臨時(shí)安置費(fèi)不再發(fā)放；如已達(dá)到或超出被征收房屋有證面積的，臨時(shí)安置費(fèi)不再發(fā)放。

八、住宅房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)

（一）簽約和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)

自評(píng)估報(bào)告送達(dá)之日起30日內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并在搬遷期限（15日）內(nèi)搬遷完畢的，以土地使用證為單位，每宗土地使用證獎(jiǎng)勵(lì)2萬元。31-60日簽訂補(bǔ)償協(xié)議并在搬遷期限（15日）內(nèi)搬遷完畢，每宗土地使用證獎(jiǎng)勵(lì)1萬元。超出60日簽訂補(bǔ)償協(xié)議，不予獎(jiǎng)勵(lì)。簽訂補(bǔ)償協(xié)議后未在約定期限內(nèi)完成搬遷的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。

（二）貨幣補(bǔ)償團(tuán)簽獎(jiǎng)勵(lì)

為鼓勵(lì)被征收人在房屋征收過程中積極簽訂補(bǔ)償協(xié)議，針對(duì)不在征收范圍內(nèi)建設(shè)安置房并只實(shí)施貨幣補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目，在簽約獎(jiǎng)勵(lì)政策的基礎(chǔ)上，對(duì)同時(shí)符合以下條件的被征收人（住宅房屋），按被征收有證房屋面積的30%乘評(píng)估市場(chǎng)價(jià)，給予團(tuán)簽現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。該獎(jiǎng)勵(lì)政策與簽約獎(jiǎng)勵(lì)政策可同時(shí)適用。

1.被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式；

2.評(píng)估報(bào)告送達(dá)后，自確定簽約之日起30日內(nèi)完成簽約；

6高為18層的安置樓房樓層差價(jià)為1層每平方米減150元； 2-4層每平方米減50元；5層與6層不加不減；7層-12層每平方米加50元；13層-17層每平方米加60元；18層每平方米減300元。

英金河畔回遷安置房樓層差價(jià)：

高為5層的安置樓房樓層差價(jià)為1層每平方米減100元；5層每平方米減300元；2層不加不減；3層與4層每平方米加200元。

高為6層的安置樓房樓層差價(jià)為1層每平方米減100元；6層每平方米減300元；2層與5層不加不減；3層與4層每平方米加200元。

高為11層的安置樓房樓層差價(jià)為1層每平方米減100元(含小院的一層除外)；2層-4層每平方米減50元；5層不加不減；6層-10層每平方米加50元。

高為14層的安置樓房樓層差價(jià)為1層與14層每平方米減100元；2層-4層每平方米減50元；5層與6層不加不減；7層-13層每平方米加50元。

高為16層的安置樓房樓層差價(jià)為1層與16層每平方米減100元；2-5層每平方米減50元；6層與7層不加不減；8層-15層每平方米加50元。

高為17層的安置樓房樓層差價(jià)為1層與17層每平方米減100元；2層-6層每平方米減50元；7層不加不減；8層-16層每平方米加50元。

（六）被征收人辦理入住時(shí)需交納的資金款項(xiàng) 1.超出應(yīng)安置面積以外部分的超面積購房款； 2.樓層差價(jià)； 3.大修基金；

4.余熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，有線電視初裝費(fèi)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換后超面積部分的契稅等相關(guān)稅費(fèi)。

（七）政府為被征收人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用 1.應(yīng)調(diào)換面積需繳納的契稅;2.辦證所發(fā)生的登記費(fèi)、查檔費(fèi)、工本費(fèi)、手續(xù)費(fèi)。

（八）辦理入住時(shí)，被征收人到相關(guān)實(shí)施單位結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。辦理房屋所有權(quán)證所需相關(guān)手續(xù)由開發(fā)建設(shè)單位統(tǒng)一出具，并協(xié)助被征收人辦理。

十、非住宅房屋補(bǔ)償

非住宅房屋是指被征收房屋所有權(quán)證用途欄內(nèi)標(biāo)明為“商業(yè)”、“工業(yè)”、“辦公”或“倉儲(chǔ)”等非住宅用途的房屋。

（一）土地市場(chǎng)價(jià)，房屋重建成本價(jià) 1.土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）出讓用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)《赤峰市人民政府關(guān)于公布赤峰市中心城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)、土地級(jí)別的通知》（赤紅政字[2016]172號(hào)）文件的精神，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

10停業(yè)損失補(bǔ)償參照《赤峰市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》第二十四條第一款規(guī)定執(zhí)行。

十一、保障制度

（一）被征收人同時(shí)符合下列條件的，可增加安置房面積，超出應(yīng)安置面積且在人均30平方米以內(nèi)部分，按由選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的安置房市場(chǎng)價(jià)格下浮20%結(jié)算，超出人均面積30平方米以上部分按市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算。

1.三代（或三戶）以上家庭共同居??； 2.戶口簿記載常駐人口與實(shí)際居住人相符； 3.共同居住人系直系親屬且本地區(qū)無其它住房； 4.征收部門、街道辦事處共同公示七日后無異議。

（二）被征收人住宅房屋建筑面積低于50平方米，產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積不得低于50平方米，50平方米以內(nèi)不找差價(jià)；選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，最低補(bǔ)償金額不得低于房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的類似新建商品住宅市場(chǎng)價(jià)格平均售價(jià)購買50平方米住宅的金額。

享受征收住房保障政策的被征收人，因得到超面積補(bǔ)償，對(duì)原住房裝修部分及附屬房屋、構(gòu)筑物不再進(jìn)行補(bǔ)償。如被征收人認(rèn)為補(bǔ)償不到位，可不享受征收住房保障性補(bǔ)償，按照房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。

（三）以上兩項(xiàng)保障政策不可同時(shí)享受。

（四）符合公租房、大病救助、殘疾人救助等條件的，按相關(guān)政策優(yōu)先辦理。

十二、未登記土地和建筑的認(rèn)定

（一）認(rèn)定機(jī)構(gòu)

由區(qū)征收辦牽頭，會(huì)同國(guó)土、住建等相關(guān)部門組成認(rèn)定工作組，依法依規(guī)開展工作。

（二）住宅土地和房屋的認(rèn)定

1.認(rèn)定條件

因歷史原因，房屋所有權(quán)證或土地使用證均未辦理或兩項(xiàng)中一項(xiàng)未辦理的，且積極配合征收工作的。

2.認(rèn)定辦法

（1）對(duì)于有土地使用證無房屋所有權(quán)證的住宅房屋，認(rèn)定居住性主體住宅房屋一棟為有證房屋。一層以上不予認(rèn)定。

（2）對(duì)于有房屋所有權(quán)證無土地使用證的住宅房屋，依據(jù)評(píng)估公司現(xiàn)場(chǎng)勘查和非過分訴求情況，對(duì)土地使用面積進(jìn)行認(rèn)定。

（3）對(duì)于既無土地使用證又無房屋所有權(quán)證的住宅房屋，依據(jù)評(píng)估公司現(xiàn)場(chǎng)勘查和非過分訴求情況，先對(duì)土地使用面積進(jìn)行認(rèn)定，再按（1）款辦理。

（三）非住宅土地和房屋的認(rèn)定 1.認(rèn)定條件

（1）因歷史原因，已辦理土地使用證未辦理房屋所有權(quán)證或兩證均未辦理的，且積極配合征收工作的。

（2）房屋檐高2.2米以上，跨度4米以上、承重墻體獨(dú)立、門窗齊全。

314經(jīng)營(yíng)的，給予經(jīng)營(yíng)者適當(dāng)補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《赤峰市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》第二十五條第三款：“被征收人不能提供納稅證明或按規(guī)定免稅證明材料的，營(yíng)業(yè)執(zhí)照與實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所一致的，一次性補(bǔ)償6000至9000元”。

（三）征收范圍確定后，單位和個(gè)人對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋和土地，不得進(jìn)行下列活動(dòng)，否則不予補(bǔ)償。

1.新建、改建、擴(kuò)建、裝修房屋； 2.改變房屋和土地用途。

十四、其它規(guī)定

（一）對(duì)被征收人以土地使用證為計(jì)戶依據(jù)（樓房以房產(chǎn)證），按“一證一戶”的原則進(jìn)行補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)。

（二）簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議和領(lǐng)取補(bǔ)償款時(shí)，被征收人必須親自辦理，不能親自辦理的可出具具有法律效力的書面委托書，由被委托人代為辦理。房屋產(chǎn)權(quán)人已故但尚未辦理所有權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)先確定房屋所有權(quán)繼承人，再由房屋所有權(quán)繼承人辦理相關(guān)手續(xù)。

（三）實(shí)施單位對(duì)被征收房屋及附著物驗(yàn)收合格且收取被征收房屋鑰匙之前，被征收人不得有在外租賃房屋、轉(zhuǎn)賣選定安置房屋、解除原租賃關(guān)系、變賣物品、停止商業(yè)經(jīng)營(yíng)等行為，否則所造成的損失由被征收人自行承擔(dān)。

對(duì)被征收房屋存在租賃關(guān)系的或設(shè)有抵押權(quán)的，自實(shí)施單位通知被征收人搬遷之日起，被征收人自行解除租賃或抵押關(guān)系，征收部門不承擔(dān)房屋租賃、抵押及產(chǎn)權(quán)糾紛所產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

被征收人在簽訂補(bǔ)償協(xié)議之日起15日內(nèi)搬遷完畢的，實(shí)施單位收取被征收房屋的鑰匙。逾期搬遷的不予獎(jiǎng)勵(lì)。

（四）被征收房屋發(fā)生的水、電、煤、暖、有線電視等相關(guān)費(fèi)用由被征收人自行結(jié)清。簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，被征收人不得私自拆卸原房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，違者按協(xié)議補(bǔ)償價(jià)格雙倍賠償并在征收補(bǔ)償款中扣除。

（五）被征收人在本方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由紅山區(qū)人民政府按照《紅山區(qū)橋北三期棚戶區(qū)改造（哈達(dá)和碩片區(qū)）國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案》作出補(bǔ)償決定，非住宅房屋按補(bǔ)償方案規(guī)定的兩種補(bǔ)償方式就高作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，自收到補(bǔ)償決定之日起六十日內(nèi)可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或六個(gè)月內(nèi)依法向赤峰市中級(jí)人民法院提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由紅山區(qū)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

（六）如被征收人為享受相關(guān)政策而弄虛作假的，一經(jīng)查實(shí)，依法追究當(dāng)事人的責(zé)任。

（七）房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

（八）本方案未盡事宜按國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)

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第五篇：煤礦干部誡勉談話制度

文章標(biāo)題：煤礦干部誡勉談話制度

某某煤礦干部誡勉談話制度（試行）

第一章總則

第一條、對(duì)干部進(jìn)行誡勉談話，是講正氣、履職責(zé)、樹形象，加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)，落實(shí)黨風(fēng)勤政廉政建設(shè)責(zé)任制，從源頭預(yù)防和治理消極腐敗現(xiàn)象的客觀需要和必要手段。根據(jù)上級(jí)有關(guān)規(guī)定，制定“龐莊煤礦干部誡勉談話制度?！?/P>

第二條、談話以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以關(guān)心愛護(hù)干部為目的，及時(shí)有效地幫助和糾正黨員、干部在工作、黨風(fēng)和紀(jì)律上可能出現(xiàn)的傾向性問題和不良行為。通過誡勉談話制度的建立，強(qiáng)化干部監(jiān)督管理機(jī)制，增強(qiáng)黨員干部廉潔自律意識(shí)，防患于未然，使各級(jí)干部正確運(yùn)用手中權(quán)力，為企業(yè)創(chuàng)業(yè)發(fā)展穩(wěn)定提供保證。

第三條、本制度所稱干部是指全礦科級(jí)（含副總和井級(jí)）以下各類干部。

第二章誡勉談話的范圍

第四條、凡是在政治立場(chǎng)、思想作風(fēng)、工作作風(fēng)和生活作風(fēng)等方面存在問題情節(jié)較輕微，夠不上紀(jì)律處分的，經(jīng)調(diào)查取證情況屬實(shí)，提出警戒，進(jìn)行幫助教育并限期改正。有下列情況之一的，實(shí)行誡勉談話：

1、缺乏學(xué)習(xí)熱情。不履行正常的請(qǐng)假手續(xù)經(jīng)常拒絕參加上級(jí)或本單位安排的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)或過組織生活；經(jīng)常缺席上級(jí)或本單位通知其參加的各種會(huì)議；不認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究黨的路線方針政策，不積極執(zhí)行上級(jí)指示精神，理論素質(zhì)和政策水平不適應(yīng)崗位職責(zé)要求的。

2、不注意提高思想政治素質(zhì)，放松世界觀改造，黨性觀念淡薄，在關(guān)健時(shí)刻和大是大非問題上態(tài)度曖昧的。

3、作風(fēng)不民主，違背黨的民主集中制原則，個(gè)人獨(dú)斷專行，造成決策失誤；或因工作不扎實(shí)，造成工作失誤和損失的。

4、違背實(shí)事求是原則，有虛報(bào)、謊報(bào)成績(jī)或隱瞞問題不報(bào)等弄虛作假行為的。

5、不能很好執(zhí)行廉潔自律和廉潔從政各項(xiàng)規(guī)定，造成群眾不滿的。

6、對(duì)落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制不重視，落實(shí)不到位的。

7、工作上不思進(jìn)取，得過且過，對(duì)組織和領(lǐng)導(dǎo)安排的工作陽奉陰違，扯皮推諉的。

8、不講團(tuán)結(jié)，在領(lǐng)導(dǎo)班子和職工中拉幫結(jié)伙、挑拔是非影響干部職工積極性的或造成干群黨群領(lǐng)導(dǎo)班子不團(tuán)結(jié)的。

9、事業(yè)心、責(zé)任心、大局意識(shí)和服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)，吃拿卡要，服務(wù)態(tài)度生硬；紀(jì)律松散，經(jīng)常違反各項(xiàng)規(guī)定的；工作馬虎應(yīng)付，業(yè)務(wù)上出現(xiàn)一定程度過錯(cuò)的。

10、其它問題需要實(shí)行誡勉談話的。

第三章誡勉談話的程序

第五條、紀(jì)委（監(jiān)察室）、組織人事科根據(jù)考核、組織考察、群眾來信來訪等途徑發(fā)現(xiàn)干部存在的問題后，在問題查清的基礎(chǔ)上，提出對(duì)誡勉談話對(duì)象的初步意見，經(jīng)黨政主要領(lǐng)導(dǎo)同意后，由紀(jì)委向誡勉對(duì)象發(fā)出《誡勉談話通知書》。

第六條、一般干部原則上由其所在單位主要領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行談話，紀(jì)委、組織部門派員參加并做好記錄；副科級(jí)干部由分管礦領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行談話，科級(jí)（含副職主管）由礦黨政主要領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行談話，紀(jì)委、組織部門負(fù)責(zé)人參加并做好記錄。

第七條、談話對(duì)象必須在談話后的七日內(nèi)，向紀(jì)委提交對(duì)談話的認(rèn)識(shí)和整改意見。

第四章　誡勉談話的要求

第八條、負(fù)責(zé)談話的領(lǐng)導(dǎo)干部和人員，不得向被談話者透露舉報(bào)人情況，要以高度的責(zé)任心，堅(jiān)持原則，實(shí)事求是，對(duì)談話對(duì)象以告誡說理教育為主，談話要有針對(duì)性，突出問題的重點(diǎn)。要耐心聽取被談話人的申述和意見，客觀公正地指出被談話人存在的問題和不足，提出改進(jìn)的具體要求，誠(chéng)懇地進(jìn)行批評(píng)教育幫助。

第九條、被談話人要如實(shí)向負(fù)責(zé)談話的領(lǐng)導(dǎo)干部反映情況和回答問題，不得隱瞞、回避問題或避重就輕；要正確對(duì)待群眾的批評(píng)意見和組織的教育幫助。如事實(shí)存在的，必須按要求在期限內(nèi)認(rèn)真整改，凡經(jīng)誡勉談話而不在期限內(nèi)改正錯(cuò)誤的，要嚴(yán)肅處理。不得打聽、追問舉報(bào)人的情況，不得對(duì)舉報(bào)人進(jìn)行打擊報(bào)復(fù)，違者視情節(jié)給予紀(jì)律處分。

第十條、談話內(nèi)容一般應(yīng)予保密，如需公開必須經(jīng)礦黨政主要領(lǐng)導(dǎo)和紀(jì)委、組織部門同意。

第五章　附則

第十一條、本制度由礦紀(jì)委負(fù)責(zé)解釋和組織實(shí)施。

第十二條、本制度從下發(fā)之日起執(zhí)行。

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