第一篇：2015年臺(tái)州社區(qū)工作者申論-構(gòu)建強(qiáng)勢反腐的法治軌道

申論考試主要分為歸納概括、綜合分析、貫徹執(zhí)行、提出對(duì)策、文章寫作、申論熱點(diǎn)幾大部分。優(yōu)秀的范文是申論寫作絕佳的參考，不需要學(xué)習(xí)任何的寫作技巧，最直觀、最接地氣的了解與學(xué)習(xí)申論大作文的寫法。下面，為大家整理了申論范文：構(gòu)建強(qiáng)勢反腐的法治軌道，希望給予參加社區(qū)工作者考試的同學(xué)做借鑒和參考。

腐敗的實(shí)質(zhì)是公共權(quán)力的濫用，反腐敗的核心是制約和監(jiān)督權(quán)力。當(dāng)前，滋生腐敗的土壤依然存在，反腐敗斗爭形勢依然嚴(yán)峻復(fù)雜，一些不正之風(fēng)和腐敗問題影響惡劣、亟待解決。因此，應(yīng)堅(jiān)持和強(qiáng)化法治思維、法治方式，加快推進(jìn)依法治國，不斷完善懲治和預(yù)防腐敗的法律法規(guī)制度體系，用法制約束權(quán)力，構(gòu)建強(qiáng)勢反腐的法治軌道，使反腐敗走向規(guī)范化、制度化。

近年來，反腐并不是一個(gè)陌生的話題，在2014年的記者會(huì)上，李克強(qiáng)總理莊嚴(yán)承諾：對(duì)于腐敗分子和腐敗行為，我們實(shí)行的是“零容忍”。如此強(qiáng)勢的反腐舉措以及“強(qiáng)式”的反腐表態(tài)既表明了中央堅(jiān)定的決心，也重樹了人們戰(zhàn)勝腐敗的信心，一個(gè)干部清正、政府清廉、政治清明的美麗中國正徐徐展現(xiàn)在世人面前。構(gòu)建這樣的中國，真正依賴的是法治的反腐道路。換句話說，我們還要建立和完善不能貪、不敢貪的反腐制度，讓腐敗行為、腐敗分子依法受到嚴(yán)懲，絕不手軟。一個(gè)對(duì)腐敗“零容忍”的社會(huì)一定是一個(gè)法治社會(huì)。

查處腐敗案件，無論如何大快人心，都必須在遵循法治的軌道才算是成功，也只有堅(jiān)持法治反腐，這種清廉的效果才會(huì)可持續(xù)。正如李克強(qiáng)總理今天所言：“腐敗是人民政府的天敵，我們要用法治的思維，用制度來管權(quán)、管錢?！?/p>

中國的腐敗歸根結(jié)底，是由權(quán)力監(jiān)督不力造成的。從現(xiàn)實(shí)來看，治理腐敗單靠教育手段是不夠的。干部教育和自律是一方面，反腐還是要從完善制度入手，高度的法治化是遏制腐敗的最有力武器。建立科學(xué)的民主制和科學(xué)的預(yù)防和懲治體系，創(chuàng)造出腐敗分子“不能為、不敢為和不愿為”的法律制度環(huán)境，堅(jiān)持標(biāo)本兼治的方針，不斷創(chuàng)新體制，強(qiáng)化監(jiān)督，才能使反腐敗斗爭卓有成效。

治理腐敗，首先完善并制定新的反腐法規(guī)，建立起公平正義的法治環(huán)境。其次，改革現(xiàn)行的反貪機(jī)構(gòu)設(shè)置，盡快建立起高效廉潔的反貪機(jī)構(gòu);改革現(xiàn)行舉報(bào)制度，切實(shí)保護(hù)舉報(bào)人的利益。再次，建立起科學(xué)的監(jiān)督機(jī)制，保證監(jiān)督有效有力。監(jiān)督制是民主制的重要內(nèi)容，如果說“法治”是懲治腐敗的重要保證，那么監(jiān)督則是防止腐敗的關(guān)鍵。權(quán)力如果不受監(jiān)督和制約，勢必產(chǎn)生腐敗。另外，還要建立科學(xué)的新聞輿論監(jiān)督機(jī)制，有效發(fā)揮新聞媒體的監(jiān)督作用。

總書記在中央紀(jì)委三次全會(huì)上指出，“堅(jiān)持以零容忍態(tài)度懲治腐敗”，“以猛藥去疴、重典治亂的決心，以刮骨療毒、壯士斷腕的勇氣，堅(jiān)決把黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗斗爭進(jìn)行到底?！痹趫?jiān)持“老虎”、“蒼蠅”一起打，堅(jiān)決懲治腐敗的同時(shí)，厲行法治來更加科學(xué)有效地防治腐敗，最終形成不敢腐的懲戒機(jī)制、不能腐的防范機(jī)制、不易腐的保障機(jī)制，是政府的選擇，也是社會(huì)的共識(shí)。

第二篇：2014年臺(tái)州社區(qū)工作者考試申論模擬試卷

2014年臺(tái)州社區(qū)工作者考試申論模擬試卷

(滿分150，時(shí)限150)

2014年社區(qū)工作者考試申論模擬試卷答案

一、注意事項(xiàng)

1.本題本由給定資料與作答要求兩部分構(gòu)成?？荚嚂r(shí)限為150分鐘。其中，閱讀給定資

料參考時(shí)限為40分鐘，作答參考時(shí)限為110分鐘。滿分150分。

2.監(jiān)考人員宣布考試開始時(shí)，你才可以開始答題。

3.請(qǐng)?jiān)陬}本、答題紙指定位置填寫自己的姓名，填涂準(zhǔn)考證號(hào)。

4.所有題目一律使用現(xiàn)代漢語作答在答題紙指定位置。未按要求作答的，不得分。

5.監(jiān)考人員宣布考試結(jié)束時(shí)，考生應(yīng)立即停止作答，將題本、答題紙和草稿紙都翻過來

留在桌上，待監(jiān)考人員確認(rèn)數(shù)量無誤、允許離開后，方可離開。

嚴(yán)禁折疊答題紙!

二、給定資料

1.2013年9月，國務(wù)院下發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》?！兑庖姟分忻鞔_指

出，要鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)加快金融產(chǎn)品和服務(wù)方式創(chuàng)新，拓寬信貸抵押擔(dān)保物范圍，積極支持養(yǎng)

老服務(wù)業(yè)的信貸需求;要積極利用財(cái)政貼息、小額貸款等方式，加大對(duì)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的有效信

貸投入;要逐步放寬限制，鼓勵(lì)和支持保險(xiǎn)資金投資養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域。

此外，《意見》還明確提出，要開展“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”試點(diǎn)工作。有關(guān)

司局負(fù)責(zé)人表示，將“以房養(yǎng)老”以試點(diǎn)形式寫進(jìn)《意見》，對(duì)于老年人、保險(xiǎn)公司都是一

大利好消息。試點(diǎn)一旦成功，對(duì)于解決老年人的養(yǎng)老資金問題、盤活已有房屋資源、擴(kuò)大保

險(xiǎn)公司業(yè)務(wù)等都具有重要意義。

據(jù)悉，保監(jiān)會(huì)將牽頭會(huì)同民政部等部門，將于2014年一季度出臺(tái)具體措施，解決“以房

養(yǎng)老”的相關(guān)問題。

2.“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”俗稱“以房養(yǎng)老”，其做法是老年人將房屋抵押給

金融機(jī)構(gòu)，從金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)取養(yǎng)老費(fèi)用?！耙苑筐B(yǎng)老”在國外發(fā)展較為成熟，在國內(nèi)則還算是

新概念，不過，在不少地方已有小范圍試行。

2007年，上海市公積金管理中心曾試推過“以房養(yǎng)老”模式，根據(jù)規(guī)定，只有同時(shí)符合“擁有對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)”、“與子女分開居住”、“經(jīng)濟(jì)狀況適”三個(gè)條件的老人才有資格申

請(qǐng)“以房養(yǎng)老”。除了各種附加的條件，在很多人看來，經(jīng)濟(jì)條件太好的人，沒有“以房養(yǎng)

老”的必要;經(jīng)濟(jì)條件過低，則不具備養(yǎng)老的條件。

另據(jù)報(bào)道，2011年2月，上海市閔行區(qū)一家老年公寓與年近九旬的林老太簽訂“以房養(yǎng)

老”協(xié)議書，林將自有房屋產(chǎn)權(quán)變更為老年公寓，價(jià)值為55萬元;老年公寓為林養(yǎng)老送終。

2011年3月，林的兒子以母親的名義將老年公寓訴至法院。法院判決雙方簽訂的“以房養(yǎng)老”

協(xié)議書及房地產(chǎn)買賣合同予以撤銷，老年公寓協(xié)助將房產(chǎn)恢復(fù)登記至林老太名下，一個(gè)具備

法律效應(yīng)的“約定”就此失效。

3.上海民政部門調(diào)查顯示，高達(dá)90%的老人擬將房產(chǎn)留給子孫，愿意倒按揭的不到10%。

廣州市民鐘女士是“有房族”，還有幾年就要退休，她以“兒女有出息，不會(huì)讓父母賣

房養(yǎng)老;兒女沒出息，不會(huì)準(zhǔn)父母賣房養(yǎng)老”表明對(duì)以房養(yǎng)老不看好。

家住北京西城區(qū)的老楊略帶顧慮地說：“電視上總在宣傳，在美國，老人為了尋求高品

質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)，賣掉房子，住進(jìn)養(yǎng)老社區(qū)?？墒?，如果賣了房子持幣在手，但沒有合適的養(yǎng)

老機(jī)構(gòu)，豈不還是‘前不著村后不著店’?”老楊的擔(dān)心不無道理，民政部的數(shù)據(jù)顯示，我國城鄉(xiāng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老床位365萬張，平均每50個(gè)老人不到一張床。養(yǎng)老從業(yè)人員更是不足百

萬。

“以房養(yǎng)老”也引發(fā)了網(wǎng)友們的大討論。

網(wǎng)友“Tomorrow”：把養(yǎng)老的責(zé)任又推給老人，這不符合中國人的傳統(tǒng)觀念。

網(wǎng)友“曹保印”：中國商品房的壽命平均只有30年，房子比你先老了，怎么養(yǎng)你?

有人表示無奈：“赤條條來，艱苦奮斗幾十年，有房了;光嘟嘟去，以房養(yǎng)老倒按揭?！?/p>

另一個(gè)網(wǎng)友則說：“基本上遺產(chǎn)稅就不用實(shí)施了，所謂祖產(chǎn)不復(fù)存在，能傳下來的還得

看黃金，最差也能避遺產(chǎn)稅，從這點(diǎn)來看黃金傳世是有根據(jù)的!”

網(wǎng)友“薇拉”表示支持：“如果沒有時(shí)間限制，這樣的養(yǎng)老方式挺好的，減輕子女負(fù)擔(dān)，作為子女只是少了一套繼承的房產(chǎn)，對(duì)生活沒有實(shí)質(zhì)影響，何樂而不為。”

第三篇：2014臺(tái)州社區(qū)工作者考試申論備考-切忌盲目備考申論

社區(qū)工作者考試申論備考中，盲目備考跟與裸考的危害性旗鼓相當(dāng)，但盲目備考更可悲，考生花費(fèi)大量的時(shí)間精力，結(jié)果卻適得其反。每一個(gè)備考誤區(qū)都“坑害”了無數(shù)考生。社區(qū)

工作者考試網(wǎng)就考生常見三大備考誤區(qū)，希望廣大考生引以為戒。

誤區(qū)一：“學(xué)生式”思維

許多考生在社區(qū)工作者考試作答申論時(shí)，仍然不自知的以學(xué)生或群眾的角度去分析材料

中的問題，寫出來的答案偏頗、狹隘，與命題人初衷背道而馳。申論為了考察考生是否具備

從事機(jī)關(guān)單位工作應(yīng)具備基本能力的考試科目，命題人在材料選擇、問題設(shè)置上傾向于考察

考生否具備“公務(wù)員”式的思維方式?？忌趥淇贾酰鸵M快轉(zhuǎn)變思維，以一名在職的、優(yōu)秀的公務(wù)員身份去審視材料、分析問題。

誤區(qū)二：忽略審題，盲目作答

申論試卷作答要求設(shè)置的非常有意思，命題人用最簡短的語言告訴考生要完成此題需要

注意的事項(xiàng)，但大多考生往往忽略審題，主觀臆斷作答要求或者粗枝大葉，寫出的答案不在點(diǎn)上。考生備考申論時(shí)，務(wù)必要養(yǎng)成仔細(xì)審題的良好習(xí)慣。

誤區(qū)三：拼湊字?jǐn)?shù)，模糊重點(diǎn)

社區(qū)考試網(wǎng)提醒，申論答題卡為方格紙，每道題目都有字?jǐn)?shù)限制，很多考生誤以為必須

把每道題目的方格寫滿，誤會(huì)為不寫滿將會(huì)扣分。在回答問答式的小題(客觀題)時(shí)，為湊夠

字?jǐn)?shù)寫上了許多無用的話，其實(shí)這樣做適得其反。閱卷時(shí)客觀題是按點(diǎn)給分，不論字?jǐn)?shù)多少，只有看到采分點(diǎn)才會(huì)給分。拼湊字?jǐn)?shù)反而會(huì)模糊采分點(diǎn)?？忌?lián)系答題時(shí)，盡量做到語言精

簡，結(jié)構(gòu)合理，層次清晰。

第四篇：2014臺(tái)州社區(qū)工作者基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)匯總

2014臺(tái)州社區(qū)工作者基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)匯總

2014臺(tái)州社區(qū)工作者公共基礎(chǔ)知識(shí)考試內(nèi)容主要包括：馬克思主義哲學(xué)原理、毛澤東思

想概論、中國特色社會(huì)主義理論體系、當(dāng)代中國政府與政治、國家機(jī)關(guān)工作人員的職業(yè)道德、法律知識(shí)、語文基礎(chǔ)知識(shí)和公文寫作、經(jīng)濟(jì)知識(shí)和科技常識(shí)、中國近現(xiàn)代史、世界現(xiàn)代史及

其他知識(shí)等。其他知識(shí)為國際國內(nèi)重大事件。但是除了這些還要多關(guān)注一些關(guān)于社區(qū)建設(shè)和

社區(qū)政策方面的信息。下面社區(qū)就為考生們列出2014社區(qū)工作者基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)，供參考：

1.什么是社區(qū)?

答：指居住在居住在一定地域范圍內(nèi)的人們結(jié)成多種社會(huì)關(guān)系和社會(huì)群體，從事各種社

會(huì)活動(dòng)所構(gòu)成的社會(huì)生活共同體。城市社區(qū)的范圍一般是指經(jīng)過社區(qū)改制后作了規(guī)模調(diào)整的居民委員會(huì)轄區(qū)。

2.社區(qū)居委會(huì)的根本性質(zhì)是什么?

答：社區(qū)居委會(huì)是黨領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)居民實(shí)行自我管理、自我教育、自我服務(wù)、自我監(jiān)督的群眾性自治組織。

3.社區(qū)居委會(huì)的作用是什么?

答：

一、促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。

二、促進(jìn)社會(huì)主義物質(zhì)文明建設(shè)。

三、促進(jìn)社會(huì)主義精神文明

建設(shè)。

4.社區(qū)居委會(huì)有那些職能?

答：宣傳教育職能，為民服務(wù)職能，社區(qū)管理職能，議事協(xié)商職能，監(jiān)督職能，協(xié)助行

使政府委托的行政職能。

5.社區(qū)居民有那些權(quán)利?

答：選舉權(quán)和被選舉權(quán)、知情權(quán)、參與權(quán)、決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)

6.新型現(xiàn)代化社區(qū)要具備那些要素?

答：“管理有序、服務(wù)完善、環(huán)境優(yōu)美、治安良好、生活便利、人際關(guān)系和諧”

7.社區(qū)工作者應(yīng)具備哪些基本素質(zhì)?

答：在我國，作為職業(yè)化的社區(qū)工作者應(yīng)具有以下基本素質(zhì):(1)政治素質(zhì)。(2)思想素

質(zhì)。(3)思想道德素質(zhì)。(4)業(yè)務(wù)素質(zhì)。(5)能力素質(zhì)。

8.社區(qū)工作制度的主要內(nèi)容是什么?

答：社區(qū)黨建制度，社區(qū)成員代表大會(huì)主要工作制度，社區(qū)居委會(huì)財(cái)務(wù)管理制度，社區(qū)

居委會(huì)居務(wù)公開制度，社區(qū)檔案管理制度，社區(qū)計(jì)生工作制度。

9.社區(qū)建設(shè)的主要特征?

答：綜合性、社會(huì)性、地域性、計(jì)劃性

10.社區(qū)建設(shè)的宗旨?

答：在黨和政府的領(lǐng)導(dǎo)下，依靠社區(qū)力量，利用社區(qū)資源，強(qiáng)化社區(qū)功能，解決社區(qū)問

題，促進(jìn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)、政治、文化、環(huán)境等協(xié)調(diào)發(fā)展，提高社區(qū)成員的生活質(zhì)量，從而形成管

理有序、服務(wù)完善、環(huán)境優(yōu)美、治安良好、人際關(guān)系和諧的新型社區(qū)。

11.城市社區(qū)建設(shè)的基本原則是什么?

答：社區(qū)建設(shè)的基本原則，大致可以概括為以下五項(xiàng)：一是以人為本，服務(wù)居民。二是

資源共享，共駐共建。三是責(zé)權(quán)統(tǒng)一，管理有序。四是擴(kuò)大民主，居民自治。五是因地制宜，循序漸進(jìn)。

12.城市社區(qū)建設(shè)的內(nèi)容有哪些?

答：主要有以下六個(gè)方面。一是社區(qū)服務(wù)。二是社區(qū)衛(wèi)生。三是社區(qū)治安。四是社區(qū)環(huán)

境。五是社區(qū)文化。六是社區(qū)組織。

13.城市人口與計(jì)劃生育工作的管理機(jī)制是什么?

答：屬地管理，單位負(fù)責(zé)，居民自治，社區(qū)服務(wù)。

14.我國法定結(jié)婚年齡?

答：男22周歲，女20周歲。

15.何謂晚婚、晚育，育齡婦女?

答：晚婚是指按照法定年齡推遲三年以上結(jié)婚的。

晚育是指已婚婦女24周歲以上生育第一個(gè)小孩的。

育齡婦女是指處于生育時(shí)期的婦女，一般指婦女于15—49歲。

16.新的婦女權(quán)益保障法于幾日實(shí)施?

答：2005年12月1日實(shí)施。

17.社區(qū)居委會(huì)主任是?

答：安全穩(wěn)定工作的第一責(zé)任人。

18.什么是男女平等憲法原則?

答：男女平等是我國憲法確定的一條重要原則，它主要是指婦女與男子享有平等的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、社會(huì)和家庭生活等各方面的權(quán)利，婦女權(quán)益保障法重申了這一重要原則。

19.公民道德包括?

社會(huì)道德，職業(yè)道德，家庭美德。

20.公民道德的基本要求是什么?

答：愛祖國，愛人民，愛科學(xué)，愛勞動(dòng)，愛社會(huì)主義。

21.公民基本道德規(guī)范是?

答：愛國守法，明禮誠信，團(tuán)結(jié)友善，勤儉自強(qiáng)，敬業(yè)奉獻(xiàn)。

22.八榮八恥?

答：“以熱愛祖國為榮、以危害祖國為恥，以服務(wù)人民為榮、以背離人民為恥，以崇尚

科學(xué)為榮、以愚昧無知為恥，以辛勤勞動(dòng)為榮、以好逸惡勞為恥，以團(tuán)結(jié)互助為榮、以損人

利己為恥，以誠實(shí)守信為榮，以見利忘義為恥，以遵紀(jì)守法為榮、以違法亂紀(jì)為恥，以艱苦

奮斗為榮、以驕奢淫逸為恥。”

23.西安市最低生活保障待遇享受范圍和人均標(biāo)準(zhǔn)是什么?

答：凡持有西安市非農(nóng)業(yè)戶口的城鎮(zhèn)居民，與其共同生活的家庭成員人均收入低于當(dāng)?shù)?/p>

城鎮(zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)的，給予享受最低生活保障金，西安市人均標(biāo)準(zhǔn)為每人每月380元。

24.社會(huì)保障制度的內(nèi)容有?

答：社會(huì)救助，社會(huì)保險(xiǎn)，社會(huì)福利，社會(huì)安定。

25.憲法規(guī)定，公民在什么情況下有從國家社會(huì)獲得幫助的權(quán)利?

答：年老，殘疾，或則是喪失了勞動(dòng)能力。

26.優(yōu)撫對(duì)象的范圍有那些人?

答：軍屬，烈屬，病故軍人軍屬，在鄉(xiāng)復(fù)員老軍人，傷殘軍人，軍休干部。

27.全國助殘?jiān)率?

答：5月，全國助殘日是5月的第三個(gè)星期日。

28.六個(gè)老有是什么?

答：老有所養(yǎng)，老有所醫(yī)，老有所教，老有所學(xué)，老有所為，老有所樂。

29.空巢家庭是什么?

答：子女全部離開家庭，只剩下老年父母，家庭處于空巢狀。

第五篇：2014臺(tái)州社區(qū)工作者考試申論備考-如何積累理論政策

社區(qū)工作者考試申論知識(shí)復(fù)習(xí)是一個(gè)不斷積累、不斷學(xué)習(xí)的過程。專家認(rèn)為

考生要培養(yǎng)以下幾種素質(zhì)能力：理論政策、熱點(diǎn)知識(shí)、思想表達(dá)和材料解讀。這

四大要素本身也是一種金字塔式結(jié)構(gòu)，為了讓金字塔可以更加穩(wěn)固，我們首要掌

握的就是基本的理論政策，所以對(duì)這一部分的復(fù)習(xí)，需要考生們予以關(guān)注。

如何積累理論政策，專家在這里舉例供大家參考。當(dāng)前，我國作為世界上唯

一一個(gè)老齡人口過億的國家面臨著巨大的養(yǎng)老壓力，我國已經(jīng)進(jìn)入了老齡化社

會(huì)，其標(biāo)志是一個(gè)國家60歲以上的老年人占國家總?cè)丝诘陌俜种陨希?/p>

可認(rèn)定一個(gè)國家已經(jīng)進(jìn)入了老齡化社會(huì)。因此，我國面臨著巨大的養(yǎng)老問題，老

齡人口的晚年生活保障需要國家的財(cái)政支持，養(yǎng)老的經(jīng)濟(jì)模式主要是子女贍養(yǎng)、退休金、社保金。但是這絕不足以讓百分之二十的老年人過上優(yōu)質(zhì)的老年生活，為此國家提出了以房養(yǎng)老政策措施，目前已經(jīng)在廣州等地開始試點(diǎn)。那么對(duì)于以

房養(yǎng)老這一項(xiàng)措施對(duì)于申論復(fù)習(xí)而言，我們應(yīng)該如何掌握?

首先，掌握一下以房養(yǎng)老的基本含義。以房養(yǎng)老也叫倒按揭，或反向抵押貸

款。是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押出去，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老

年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式，在老人去世后，銀行或保險(xiǎn)公司收回住房使用權(quán)。

其次，我們需要對(duì)以房養(yǎng)老做一個(gè)價(jià)值評(píng)價(jià)，主要有兩種聲音，一是支持，一是反對(duì)。反對(duì)理由：一是“養(yǎng)兒防老”的觀念一直還在影響著這一代老人。將自

己居住多年的房產(chǎn)抵押給養(yǎng)老院，不給子女，許多老人和年輕人還難以接受。二

是“以房養(yǎng)老”金融產(chǎn)品推出的最大阻力來自于金融機(jī)構(gòu)，其中擔(dān)心房價(jià)下行是主

要原因。一位保險(xiǎn)從業(yè)者說，這項(xiàng)工作的“難度在于，對(duì)國內(nèi)房地產(chǎn)市場價(jià)格中

長期走勢、人均預(yù)期壽命等關(guān)鍵因素的難以預(yù)測。對(duì)銀行、保險(xiǎn)公司等機(jī)構(gòu)來說，倒按揭與正按揭恰恰相反，時(shí)間越長風(fēng)險(xiǎn)越大。

最后是按照現(xiàn)有情況分析，符合條件的最有可能是獨(dú)居或孤寡老人，或膝下

無子女、子女定居國外的老人，這些老人沒有繼承等問題。但即使這類老人也擔(dān)

心，一旦簽訂協(xié)議，即失去了對(duì)房屋的所有權(quán)，落入“沒房也沒錢”境況。支持理

由：“倒按揭”補(bǔ)償?shù)馁Y金并不是養(yǎng)老金的最主要來源。房屋提供的倒按揭資金只

是他們養(yǎng)老金的補(bǔ)償，不是支柱。因此站在政府思維的角度我們應(yīng)該如何看待以

房養(yǎng)老?這是金融養(yǎng)老、以房養(yǎng)老的方式之一，在國外較為普遍，在國內(nèi)發(fā)展還

剛剛起步。以房養(yǎng)老對(duì)于老年人、對(duì)于保險(xiǎn)公司都是好消息，如果試點(diǎn)成功的話，對(duì)于解決老年人的養(yǎng)老資金問題，盤活已有房屋資源，擴(kuò)大保險(xiǎn)公司業(yè)務(wù)都有積

極意義。