第一篇：房地產(chǎn)考察【北京】萬科地產(chǎn)別墅建筑及住宅區(qū)地產(chǎn)考察-中房商學(xué)院

房地產(chǎn)考察【北京】萬科地產(chǎn)別墅建筑及住宅區(qū)地產(chǎn)考察

（9月13日）

【行程安排】

9月13日：萬科大都會、公園1872、紫御華府、格拉斯小鎮(zhèn)、龍湖好望山 9月14日：鴻坤林語墅、五礦萬科如園、華潤潤西山、融科千章樹、西山壹號院 8月15日：參觀第九屆中國（北京）國際園博會

2013年北京園博會—第九屆中國（北京）國際園博會

第九屆中國（北京）國際園林博覽會博覽園體現(xiàn)了“一軸、兩點、三帶、五園”的空間布局。一軸

即貫穿東西的園博軸；兩點即園林博物館與錦繡谷；三帶即三條從“中關(guān)村科技園豐臺園西區(qū)”延

伸至第九屆中國（北京）國際園林博覽會博覽園中的綠色景觀走廊；五園即不同特色的五大核心展

區(qū)，分別是：傳統(tǒng)展園、現(xiàn)代展園、創(chuàng)意展園、生態(tài)展園和國際展園。第九屆中國（北京）國際園

林博覽會將建設(shè)國內(nèi)首座融多種科技手段于一體的中國園林博物館，集中展示我國園林事業(yè)取得的

新成就，展示園林藝術(shù)全貌和發(fā)展的平臺。園博園的建設(shè)將采用不同方式，增強互動性和參與性，向全社會推廣綠色生態(tài)環(huán)保理念，展現(xiàn)節(jié)能環(huán)保的新材料、新技術(shù)、新工藝和再生水、太陽能、風(fēng)

能等低碳環(huán)保技術(shù)的科學(xué)、合理利用，也將成為該第九屆中國（北京）國際園林博覽會的一個亮點。

【考察項目介紹】 項目一：融科·千章樹

【建筑類別】聯(lián)排 雙拼 疊拼

【開 發(fā) 商】北京融科陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

【均

價】最低價700萬元/套 【項目規(guī)模】占地面積:122000平方米

【項目介紹】融科?千章墅位于北京東北五環(huán)外，地處國門商務(wù)區(qū)、通州國際新城環(huán)抱之中，緊鄰小

中河及河畔百米景觀帶，北臨4000畝體育公園，南瞰荷花塘清秀景致，優(yōu)越環(huán)境渾然天成。融科?

千章墅擷取巴洛克盛世建筑、園林精髓，于當(dāng)代盛世所至，在規(guī)制之上營建高端生活。以巴洛克時

代對藝術(shù)品的苛求，用心雕琢，以希臘山花、拱券、塔、寶瓶柱。精心打造252-520㎡宮殿級聯(lián)排和

疊拼——寬廳、大衛(wèi)、大廚、闊景陽臺……大戶規(guī)劃，榮登大雅之堂；大戶尺度，成就大家風(fēng)范。注：最終行程以出發(fā)時為準(zhǔn) 項目二：華潤潤西山

【建筑類別】別墅聯(lián)排 雙拼

【開 發(fā) 商】華潤置地發(fā)展（北京）有限公司

【均

價】最低價2400萬元/套

【項目規(guī)?！拷ㄖ娣e:286300平方米

【項目介紹】項目在門頭溝馮村打造占地面積20.15萬平方米、北京絕無僅有的低密度山地宜居生態(tài)

城。華潤置地(企業(yè)專區(qū),旗下樓盤)將整合集團內(nèi)部綜合資源優(yōu)勢，憑借成熟的區(qū)域開發(fā)經(jīng)驗，從規(guī)

劃、設(shè)計、社區(qū)配套、管理等各方面入手，把“自然和諧，山水宜居”的開發(fā)理念在門頭溝項目中

演繹得更為精彩，真正實現(xiàn)人與人、人與建筑、建筑與自然和諧共生的境界，創(chuàng)領(lǐng)京西宜居價值新

高度。華潤置地·潤西山，借鑒波西塔諾山地建筑形態(tài)與布局，結(jié)合西山緩坡地勢，在擁有60米高

差的山坡上建筑別墅，讓建筑依山勢而上，高低錯落，每一戶均享受無遮擋景觀視野 項目三：鴻坤林語墅

【建筑類別】別墅聯(lián)排 疊拼 【開發(fā)商】北京鴻坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 【均

價】待定

【項目規(guī)?！拷ㄖ娣e:152700平方米

【項目介紹】鴻坤·林語墅是理想城的頂級代表作品，將承前啟后成就鴻坤地產(chǎn)里程碑式的華麗升

華，容積率僅為1.02，由276余套聯(lián)排和疊拼別墅組成的純別墅社區(qū)，新古典原創(chuàng)風(fēng)格立面，坐擁稀

缺四環(huán)城市核心，毗鄰宜家、正大兩大購物商圈的國際級商都配套，必將成為北京城市別墅集大成

者，項目計劃將于2013年6月面市，集大成者方成大器！。項目四：龍湖好望山

【建筑類別】別墅、疊拼

【開 發(fā) 商】北京龍湖興順置業(yè)有限公司

【均

價】最低價500萬元/套

【項目規(guī)模】建筑面積:220000平方米

【項目介紹】龍湖好望山，隱秘于潮白河國家森林公園之畔，是龍湖順義香醍大社區(qū)的三期產(chǎn)品，位于社區(qū)北端。龍湖好望山緊鄰奧林匹克水上公園，項目周邊高爾夫球場、賽馬場等高端休閑配套

齊備.在已經(jīng)貫通的地鐵15號線以及規(guī)劃中的L1號線延長線的雙重軌道交通網(wǎng)中，順暢通達北京中心

城區(qū)。社區(qū)規(guī)劃上，“L”型中央水系貫穿社區(qū)其中，配合著東南兩條綠化帶的環(huán)保，共同形成一種

隱于森林溪谷的生活，將“智者樂山、仁者樂水”的悠然生活境界自然而樸實地帶入了別墅生活之

中，禮獻每一位敬畏生活的人士.在別墅生活空間感的營造下，龍湖好望山更帶來了非凡的居住體

驗：超大的地下功能會所層，幾乎媲美頤和原著的生活尺度。托斯卡納的生活，文藝，甚至自由尺

度，都被復(fù)刻到了這潮白河畔詩意的棲居 項目五：紫御華府

【建筑類別】板樓 高層

【開 發(fā) 商】金力地產(chǎn)

【均

價】均價71000元/平方米

【項目規(guī)?！拷ㄖ娣e:130000平方米

【項目介紹】紫御華府雄踞北五環(huán)安立路，雍享奧林匹克森林公園680公頃靜謐自然，近享景藏公園、高爾夫球場以及清河水系；園內(nèi)以太師椅理念筑園，于千年河床請石，打造冠領(lǐng)京城的十米飛瀑

景觀，全冠移植千株名樹；甄選珍稀紫羅蘭石材，潛心營造精工建筑；全部層高3.6米、22米面寬、40平米入戶花園，彰顯大宅氣度；精裝雙大堂、陽光車庫，陽光電梯廳，禮遇極致人生。340—1200

平奢裝軒朗空間，極致用心締造名宅樣本。項目六：萬科大都會

【建筑類別】住宅塔樓 高層 【開 發(fā) 商】萬科集團

【均

價】均價 88000 元/平方米 【項目規(guī)模】占地面積：42000平方米

【項目介紹】萬科大都會項目是由萬科集團在CBD區(qū)域傾力打造的高端極具收藏價值的專屬私人會客

廳。項目位于CBD的核心區(qū)域，國貿(mào)橋的東南角?？偨ㄖ娣e4.2萬平米。共24層，地上22層，地下3

層，產(chǎn)品主力戶型面積涵蓋300平米——600平米，以270°雍容觀景平臺將國貿(mào)勝景收納眼底，奢華 的主臥套間讓功能和空間的尺度得以和諧統(tǒng)一。項目七：格拉斯小鎮(zhèn)

【建筑類別】 別墅、獨棟

【開 發(fā) 商】北京海港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 【均

價】45000元/平方米

【項目規(guī)?！拷ㄖ娣e:460000平方米

【項目介紹】格拉斯小鎮(zhèn)以0.3超低密度，斥巨資打造中國自然別墅典范。格拉斯小鎮(zhèn)依守臨空經(jīng)濟

產(chǎn)業(yè)帶，格林馬會、頂級高爾夫俱樂部等國際休閑配套齊備，為居民提供貴族專屬的生活方式，小

鎮(zhèn)中心更建有3萬平米建筑群，為居民提供全方位上層生活配套，暢享同步國際小鎮(zhèn)的頂級休閑生活

。是北京第一大盤、極低容積率、極高綠化率、極佳原生態(tài)環(huán)境、特色配套、極具發(fā)展?jié)摿?。項目八：五礦萬科如園

【建筑類別】普通住宅【開發(fā)商】北京五礦萬科置業(yè)有限公司,北京萬湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

【均

價】均價50000元/平方米【項目規(guī)?！拷ㄖ娣e:260000平方米

【項目介紹】。五礦萬科如園項目占地12萬平米，總建筑面積約26萬平米，總戶數(shù)約為800戶左右，以280-310平大四居為主力戶型。是由具有27年人居經(jīng)驗的萬科地產(chǎn)和實力央企(五礦建設(shè))聯(lián)袂打造 的城市高端精品。它屬于萬科成熟產(chǎn)品系列中最高端的TOP系列產(chǎn)品，運用現(xiàn)代建筑的語言詮釋中國

傳統(tǒng)人文精神大宅。項目九：西山壹號院

【建筑類別】 板樓、多層

【開 發(fā) 商】北京融創(chuàng)恒基地產(chǎn)有限公司 【均

價】均價50000 元/平方米

【項目規(guī)?！拷ㄖ娣e429000平方米 【項目介紹】西山壹號院位列西山東首，昆玉河源，銜首“三山五園?！表椖砍浞?尊重北京西部獨有的“大院文化”及西山深厚的歷史文化底蘊，傳承美國建筑大師

Frank Lloyd Wright的建筑構(gòu)思，創(chuàng)造了稀有、高貴、自然的低密度“當(dāng)代大院”住宅生活方式。

項目西接百望山森林公園，南靠北京藥用植物園。園內(nèi)保留10萬平米原生態(tài)山境私園，漫山花木，四時景異，形成公園拱衛(wèi)的格局。園區(qū)景觀覆土3米，綠化率超45%，1000余株株大喬木歷時2年從全

國各地全冠移植精心栽培，真正做到戶戶觀景，內(nèi)外交融。

中房商學(xué)院是中國房地產(chǎn)智業(yè)高端品牌。以“唯有實戰(zhàn)，方有實效”的服務(wù)理念，服務(wù)4000多家房企，培養(yǎng)6萬多名房地產(chǎn)精英。業(yè)務(wù)包括：房地產(chǎn)培訓(xùn)、房地產(chǎn)內(nèi)訓(xùn)、房地產(chǎn)管理咨詢、工程管理、房地產(chǎn)考察、房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)MBA等。

第二篇：房地產(chǎn)考察【美國】經(jīng)典建筑、設(shè)計、景觀、別墅考察-中房商學(xué)院

房地產(chǎn)考察【美國】經(jīng)典建筑、設(shè)計、景觀、別墅考察

（12月23日）

房地產(chǎn)考察：經(jīng)典建筑、設(shè)計、景觀、別墅考察

【課程背景】

房地產(chǎn)考察：為促進中國房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展和國際房地產(chǎn)高層管理者之間的交流，加強對北美洲房地產(chǎn)的深入了解，學(xué)習(xí)國外先進經(jīng)驗，同時尋求國際資源的結(jié)構(gòu)化組合，受美國當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃局邀請，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)培訓(xùn)中心、中國城鄉(xiāng)建設(shè)協(xié)會、房訓(xùn)網(wǎng)組織北美洲經(jīng)典建筑考察團活動，于2013年12月中下旬組團赴位于北美洲的美國進行實地考察，通過對美國，房屋建筑、以及北美洲21世紀(jì)不動產(chǎn)的實地考察，快速借鑒國外最先進房地產(chǎn)綜合管理理念，拓寬考察者的專業(yè)眼界，提升考察人員在房地產(chǎn)企業(yè)或相關(guān)企業(yè)的運作水平，同時暢游紐約、邁阿密、拉斯維加斯、洛杉磯、舊金山等著名城市。

此次考察主要拜訪RTKL建筑設(shè)計公司，紐約SOM建筑設(shè)計事務(wù)所、舊金山市長辦公室。參觀美國紐約地標(biāo)建筑，全世界最繁華的商業(yè)街道-百老匯，邁阿密八號別墅，繁華拉斯維加斯著名的主題酒店，比華利山莊度假別墅區(qū)，參觀世界著名的水晶教堂，好萊塢明星大道，沃爾特.迪士尼音樂廳，以及領(lǐng)略現(xiàn)代主義代表之稱的唐奈爾花園、BAY MEADOWS 大型歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)別墅區(qū)風(fēng)采;參觀SANTANA ROW大型綜合項目：SWA設(shè)計，了解美國居住文化的演變歷程介紹等市內(nèi)著名建筑。【考察行程】

行程一：北京/紐約 北京乘機飛往紐約，抵達后接機，晚餐后入住酒店，倒時差。行程二：邁阿密

考察 邁阿密別墅

簡介：西班牙式住宅室內(nèi)裝飾與法國家具設(shè)計建筑與風(fēng)格。外觀特征包括大小旅館游泳池、按摩加熱，以及迷人的瀑布以及背后隱藏的石窟。別墅的內(nèi)部規(guī)劃為6層的房間，有電影院式劇場、桌球室酒吧。

◆6間睡房◆生活空間：11,000平方呎◆電影式家庭劇院◆裝備體育室

自動門入口處有最新的警報系統(tǒng)◆加熱游泳池、瀑布◆沙灘排球場游泳池、按摩加熱，以及迷人的瀑布以及背后隱藏的石窟。別墅的內(nèi)部規(guī)劃為6層的房間，有電影院式劇場、桌球室酒吧。

考察： 建筑風(fēng)格各異的 “萬國住宅建筑博物館”

簡介：位于邁阿密市中心的綠洲--【珊瑚閣市】，由邁阿密早期開發(fā)商喬治?梅里克1920年精心規(guī)劃設(shè)計，郁郁蔥蔥的林蔭道兩旁盡是異國情調(diào)的豪華宅邸，七百二十五座住宅——中國村、德國村、法國村、地中海村、西班牙村等各具特色。

下午乘機飛往拉斯維加斯，抵達后入住酒店休息。

夜景游覽：火山爆發(fā)、音樂噴泉、人造天空等絢麗夜景，超級天幕表演。行程三：洛杉磯

考察;“銀木湖”(Silver wood lake)國家級度假區(qū)

以最新可持續(xù)發(fā)展理念設(shè)計開發(fā)的國家級歷史文化地標(biāo)項目“綠色村莊”(Village Green)

考察：比華利山莊度假別墅區(qū)

參觀：好萊塢明星大道 行程八：洛杉磯

拜訪RTKL建筑設(shè)計公司:世界上最大的建筑規(guī)劃設(shè)計公司之一，以豐富的經(jīng)驗和特長為世界各地的客戶提供各類專業(yè)設(shè)計服務(wù)。從一九四六年創(chuàng)辦至今，RTKL發(fā)展成目前有建筑、都市規(guī)劃、結(jié)構(gòu)工程、空調(diào)水電設(shè)備工程、室內(nèi)設(shè)計、園景綠化設(shè)計、標(biāo)志路牌系統(tǒng)設(shè)計等各種專業(yè)人才，提供多元性整體專業(yè)服務(wù)的世界性設(shè)計公司。

參觀：水晶教堂、沃爾特·迪士尼音樂廳(Frank Gehry設(shè)計)、當(dāng)代藝術(shù)博物館。

水晶教堂 沃爾特·迪士尼音樂廳 當(dāng)代藝術(shù)博物館 行程四：紐約 / 邁阿密

考察： 邁阿密海濱人造半島上的別墅區(qū)、邁阿密海濱公園附近的名人富人別墅區(qū)

別墅特點：1.土地成本昂貴;2.每棟別墅都是由著名建筑師度身設(shè)計;

3.每棟房子都代表主人對于生活品質(zhì)的理解。

別墅風(fēng)格：拉丁風(fēng)格、意式風(fēng)格、加州風(fēng)格、、邁阿密風(fēng)格、西班牙風(fēng)格

簡介：邁阿密海濱人造半島上，極盡奢華的棕櫚灘是美國發(fā)展最快的度假勝地，居住在這里的人被稱為“看不見的頂層”，在這個世界級富豪聚居的天堂，每棟別墅都是為“理想”而建造的房子。范德比爾特家族、洛克菲勒家族、卡耐基家族、梅隆家族，到近代的慕恩家族、貝克家族，伊莉莎白-泰勒，NBA球星，在此不但可以欣賞世界屈指可數(shù)的豪宅巧奪天工的建筑設(shè)計，還可以盡情享受流淌著拉丁舞旋律的邁阿密熱帶風(fēng)情!

游覽: Bayside, Miami港口，Art Deco Street, Miami 海灘 行程五：紐約 公務(wù)考察：紐約SOM建筑設(shè)計事務(wù)所

成立于1936年的美國SOM建筑設(shè)計事務(wù)所是世界頂級設(shè)計事務(wù)所之一，工作領(lǐng)域涉及建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)及土木工程、機械及電氣工程、工程設(shè)計、城市設(shè)計和規(guī)劃、室內(nèi)設(shè)計、環(huán)境美術(shù)、戰(zhàn)略研究、項目管理和古跡維護等方面。SOM在建筑技術(shù)與設(shè)計品質(zhì)方面的貢獻是20世紀(jì)世界建筑領(lǐng)域中最重要的成就之一。公司一直站在世界建筑設(shè)計和建筑工程業(yè)的最前沿，1961年和1996年兩次獲得美國建筑協(xié)會頒發(fā)的建筑公司最高榮譽獎。當(dāng)之無愧地成為世界上規(guī)模最大的綜合性事務(wù)所之一。

參觀：紐約地標(biāo)建筑—自由女神像、紐約最高建筑大都會博物館、帝國大廈 行程六：拉斯維加斯-洛杉磯

考察:拉斯維加斯幾個著名的主題酒店：埃及主題-金字塔酒店，意大利威尼斯主題-威尼斯人大酒店，羅馬主題-凱撒王宮大酒店，美國主題-紐約大酒店，好萊塢主題-米高梅大酒店，丹麥童話主題-石中劍大酒店;

考察Summerlin:該項目占地22500公頃，大師級的規(guī)劃使得整個社區(qū)適合于任何收入層次的家庭，整個項目在Spring山脈，紅石板峽谷國家保護區(qū)的庇護下沿著拉斯維加斯山谷邊緣展開，SummerlinBN也因其在街道公園和鄰里間環(huán)境的杰出應(yīng)用而聞名遐邇。

午后：驅(qū)車前往洛杉磯，抵達后入住酒店休息。行程七：紐約

考察： Battery Park City —著名水岸城市創(chuàng)新項目，由幾十棟30層左右的公寓構(gòu)成。

簡介：填海造陸的新生地，毗鄰世貿(mào)中心，紐約最昂貴高檔公寓、辦公大廈、人文景觀自然地融為一體的黃金地帶。沿著濱河步道有許多新設(shè)置的設(shè)施與創(chuàng)新的公共藝術(shù)，迥異于舊城區(qū)的高樓聳立，街道狹窄，緊迫逼人的風(fēng)貌，但卻有「市囂跟前過，靜穆在心頭」的感覺。

參觀：Alexander Hamilton House：坐落在Hudosn河旁，交通方便，離紐約市48分鐘車程。

考察： 紐約皇后區(qū)Forest Hills，都德風(fēng)格的別墅設(shè)計別具一格，整體規(guī)劃和景觀著名

簡介：皇后區(qū)是紐約最美的地方。正如皇后一樣，高貴而漂亮?；屎髤^(qū)的Forest Hills森林小丘獨特的設(shè)計風(fēng)格與曼哈頓的林立高樓和第五大道的時尚名店形成鮮明的對比，但不慌不忙 周邊的環(huán)境巧妙地結(jié)合在一起。

【課程說明】

[組織機構(gòu)]：中房商學(xué)院 中房博越

[時間地點]：2013年12月中下旬 美國

[培訓(xùn)費用]：人民幣48000元/人(費用包含：費用包含：簽證費;專業(yè)接待費;專業(yè)組織費;國際航班往返機票;市內(nèi)四星酒店標(biāo)準(zhǔn)間住宿;餐費;專用豪華巴士;經(jīng)驗司機、經(jīng)驗中文導(dǎo)游及小費;國際旅游個人保險。費用不包含：單間差、超重行李托運費、保管費;以上服務(wù)內(nèi)容中未提及的其他費用。)

中房商學(xué)院是中國房地產(chǎn)智業(yè)高端品牌。以“唯有實戰(zhàn)，方有實效”的服務(wù)理念，服務(wù)4000多家房企，培養(yǎng)6萬多名房地產(chǎn)精英。業(yè)務(wù)包括：房地產(chǎn)培訓(xùn)、房地產(chǎn)內(nèi)訓(xùn)、房地產(chǎn)管理咨詢、工程管理、房地產(chǎn)考察、房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)MBA等。

第三篇：房地產(chǎn)培訓(xùn)【大理】2014云南大理麗江高端別墅旅游地產(chǎn)考察(10月31日)-中房商學(xué)院

【大理】2014云南大理麗江高端別墅旅游地產(chǎn)考察（10月

31日）

中房商學(xué)院官方微信平臺已正式啟動，歡迎新老客戶關(guān)注我們。我們將會為您提供最新、最全、最優(yōu)質(zhì)的培訓(xùn)信息。

中房商學(xué)院將秉承 “唯有實戰(zhàn)、方有實效”的宗旨，將提供房地產(chǎn)全方位和全產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，為房地產(chǎn)行業(yè)輸送實戰(zhàn)型的高端人才，領(lǐng)跑房地產(chǎn)培訓(xùn)行業(yè)。

微信公共賬號：zfxedu

【行程安排】

行程安排

10月31日（大理）

上午：大理感通別墅森林溪墅、洱海天域 下午：大理公館、海東方、蒼山假日公園 11月1日（大理）

上午：大理王宮別院、銀海大理山水間 下午：午餐后，（前往麗江）11月2日（麗江）

上午：財富雪山合院、麗江天瑞 下午：麗江假日、金茂雪山語、麗江印象

【考察項目介紹】

項目一：大理感通別墅森林溪墅

【建筑類別】聯(lián)排 獨棟

【開 發(fā) 商】

大理獨秀集團

【項目介紹】規(guī)劃建造368棟（套）別墅，包括單體別墅及聯(lián)排別墅.項目分三期開發(fā)，現(xiàn)一期、二期六個苑區(qū)215棟別墅已交

付使用。劍苑延續(xù)感通別墅用現(xiàn)代材料建筑傳統(tǒng)白族民居的理念，突破了“單棟樓房+前后花園”的單一戶型，把傳統(tǒng)白族民居“四合 五天井”、“六合同景”的建筑格局引入規(guī)劃之中，獨創(chuàng)“六合同景”的圍合式院落設(shè)計。感通·劍苑的戶型從100-300平米不等，包括獨棟、連院和圍院三種別墅類型、產(chǎn)品形態(tài)更加豐富。

項目二：大理公館

【建筑類別】住宅、別墅、洋房

【開 發(fā) 商】大理金石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

【項目介紹】大理公館總占地面積700余畝，分三期開發(fā)。以前瞻的眼觀借鑒歐、美、日、韓及迪拜的棕櫚島等著名經(jīng)典樓盤之先進設(shè)計理念，立志打造西部最好的別墅名品，匯聚了新加坡GPC設(shè)計事務(wù)所、德國斯圖加特大學(xué)設(shè)計研究院、浙江大學(xué)設(shè)計研究院等的智慧與結(jié)晶。歷時四年，四年易稿，最終得以用建筑藝術(shù)去品讀大理的千年山水人文，一“新白派”別墅演繹洱海邊王者大宅之風(fēng)范。

項目三：海東方

【建筑類別】海景別墅、旅游地產(chǎn)

【開 發(fā) 商】 云南城投洱海置業(yè)有限公司

【項目介紹】項目規(guī)劃面積7047畝，是一座同步全球度假品質(zhì)的大型高端旅游度假項目。一期鑄造：977畝云水別墅，坐享山海的擁戴, 陶然墅境海東方首期占地977畝，西濱洱海、東臨新城，地勢較高，擁環(huán)視洱海之勢，18洞高爾夫球場位于其北側(cè)。從南到北分別規(guī)劃為濱水觀光養(yǎng)生體驗區(qū)、溫泉觀光養(yǎng)生體驗區(qū)、養(yǎng)生公寓區(qū)、養(yǎng)生會所區(qū)，住宅由25戶獨棟別墅、36戶雙拼別墅、144戶聯(lián)排別墅及40戶度假公寓組成。

項目四：蒼山假日公園

【建筑類別】聯(lián)排 獨棟

【開 發(fā) 商】大理沃德佳置業(yè)有限公司

【項目介紹】蒼山假日公園，300畝稀缺土地之上，遵循蒼山自然的原生臺地風(fēng)貌，保留蒼山兩條溪水支系的天然肌理，以各具特色的墅式院落為組合；以商業(yè)街區(qū)、五星級酒店、中心湖區(qū)為主配套；以梯田式綠植、水景為園林景觀，讓每一家每一戶，都成為與蒼山、古城、洱海交相輝映的人

生觀禮臺。

項目五：大理王宮別院

【建筑類別】聯(lián)排 獨棟 雙拼

【開 發(fā) 商】

云南吉興隆大理古都文化產(chǎn)業(yè)投資公司

【項目介紹】大理王宮選址于舊址蒼山龍泉峰麓，項目將以“源于歷史，不拘于歷史”的思路，“以（王）宮補（古）城，化（古）城為（古）都”。項目由云南吉興隆大理古都文化產(chǎn)業(yè)投資公司投資開發(fā)建設(shè)，被列為云南省十大歷史文化旅游項目之一，于2012年12月5日正式啟動，前期投資35億元，總建設(shè)規(guī)模2350畝。

項目六：財富雪山合院

【建筑類別】住宅、別墅

【開 發(fā) 商】財富地產(chǎn)集團

【項目介紹】項目總建筑面積35800平米，僅52席院落別墅對外發(fā)售。坐擁古鎮(zhèn)、獸王雪山、私家庭院、精裝獨棟、超大配套、品質(zhì)建筑多重價值兌現(xiàn)珍稀秘境藏品。古鎮(zhèn)之畔，咫尺神山。玉龍雪山下的私家秘境，108-360平方米四大產(chǎn)品系，戶戶觀山，戶戶獨院，原創(chuàng)納西人文精裝獨陳院墅，僅52席，資源藏品，秘境私享。

項目七：麗江印象

【建筑類別】聯(lián)排 獨棟 雙拼

【開 發(fā) 商】麗江永皓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

【項目介紹】目以護城河及田園生態(tài)綠化走廊為背景依托，以四級層次景觀（一級護城河及田園生態(tài)綠化走廊，二級8000平米和3000平米的中庭水景園林，三級50-60平米的私家庭院和點式園林，四級超大露臺景觀）的大景觀設(shè)置理念，提升本項目的景觀層次及景觀空間的打造。超大尺度，直至中庭75米的樓間距，使居室在最大限度的悠享項目景觀的同時，并極大提升居室的采光及通風(fēng)效果。

注：最終行程以出發(fā)時為準(zhǔn)

【課程說明】

[組織機構(gòu)]：中房商學(xué)院

[時間地點]：2014年10月31日-11月2日

大理+麗江（具體地點開班前一周統(tǒng)一發(fā)《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務(wù)組）

[培訓(xùn)費用]：人民幣3600元/人（含學(xué)習(xí)費、場地費、資料費、茶歇），會務(wù)組提供酒店代訂服務(wù)，如需住宿請在報名回執(zhí)單中說明，會務(wù)組統(tǒng)一安排，費用自理。

中房商學(xué)院是中國房地產(chǎn)智業(yè)高端品牌。以“唯有實戰(zhàn)，方有實效”的服務(wù)理念，服務(wù)4000多家房企，培養(yǎng)6萬多名房地產(chǎn)精英。業(yè)務(wù)包括：房地產(chǎn)培訓(xùn)、房地產(chǎn)內(nèi)訓(xùn)、房地產(chǎn)管理咨詢、工程管理、房地產(chǎn)考察、房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)MBA等。

第四篇：2014年10日本地產(chǎn)建筑考察

當(dāng)代日本園林景觀建筑與商業(yè)考察 致(To):傳真號碼(Fax):收件人(Attn):發(fā)件人(From): 當(dāng)代日本建筑設(shè)計、園林景觀與商業(yè)考察

時間：2014年10月20日地點：東京、橫濱、箱根、京都、大阪

為了進一步了解和學(xué)習(xí)日本建筑及景觀設(shè)計的風(fēng)格與先進技術(shù)，加強國內(nèi)建筑界同仁與國外同行們的交流合作。我司將于2014年10月20日組織第“日本建筑、園林景觀與商業(yè)考察”。本團將重點考察日本城市空間景觀設(shè)計，本次考察團也得到了日本長谷川浩己/三谷徹景觀設(shè)計事務(wù)所（Studio On Site）、日本造園設(shè)計事務(wù)所等境外友好單位的大力協(xié)助，為我們提供了相關(guān)技術(shù)支持?，F(xiàn)將具體事宜通知如下：

注：最終行程以出發(fā)前行程為準(zhǔn)；我公司保留對于行程中所標(biāo)注景點及項目參觀進行調(diào)整的權(quán)力。

重點項目推薦：

報名須知：

考察費：28600元/人（包含：1.專業(yè)公務(wù)活動費用及翻譯費用；2.國際航班往返經(jīng)濟艙機票；

3.全程四星級酒店標(biāo)準(zhǔn)間住宿；4.全程餐食；5.專用巴士（每天用車10小時）；6.司機/專業(yè)導(dǎo)游及小費；7.含行程內(nèi)景點門票；8.簽證費；9.國際旅游保險。10.每人每天兩瓶礦泉水；

11、全程專業(yè)領(lǐng)隊陪同）（不包含：1住宿單間差費用；2.超重行李托運費、保管費；3.個人消費；4.司機導(dǎo)游加費用；5.以上服務(wù)內(nèi)容中未提及的其他費用；6.不可抗拒原因所引起的額外費用）。

歡迎各企業(yè)人員前來報名參加！

詳情咨詢：010-51146322傳真電話：010-51146322

手機：***聯(lián) 系 人：齊老師

第五篇：房地產(chǎn)培訓(xùn)：【深圳】萬科地產(chǎn)采購計劃定制機采購流程管理培訓(xùn)-中房商學(xué)院

房地產(chǎn)培訓(xùn)：【深圳】萬科地產(chǎn)采購計劃定制機采購流程管理培訓(xùn)

（8月24-25日）

萬科地產(chǎn)采購計劃定制機采購流程管理培訓(xùn)

【培訓(xùn)背景】

房地產(chǎn)培訓(xùn)：面對微利時代的到來，戰(zhàn)略采購成為一項比較具有競爭力的核心之一，每個企業(yè)只有以較少的支出較多的盈利，這樣才能使企業(yè)不斷的壯大，中房商學(xué)院房地產(chǎn)培訓(xùn)網(wǎng)特邀著名房地產(chǎn)開發(fā)公司戰(zhàn)略采購專家鄭老師，歷任：中海地產(chǎn)深圳公司中海華庭項目工程師，中海地產(chǎn)深圳公司合約部助理經(jīng)理、萬科集團戰(zhàn)略采購主管、金地戰(zhàn)略采購中心經(jīng)理。鄭老師將與你分享標(biāo)桿企業(yè)近十年成功經(jīng)驗和失敗教訓(xùn)，系統(tǒng)闡述戰(zhàn)略采購的模式、方法和經(jīng)驗。其中主要內(nèi)容是萬科、中海職業(yè)經(jīng)理人必修課程?！九嘤?xùn)特色】

破解：地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)成功的戰(zhàn)略采購管理模式

指導(dǎo)：從戰(zhàn)略角度，幫助集團式企業(yè)對戰(zhàn)略采購進行規(guī)劃

方法：提供標(biāo)桿企業(yè)戰(zhàn)略采購的標(biāo)準(zhǔn)工作方法，超級實戰(zhàn)，拿來即用 實操：大量實操工具資料，讓您稍加修改即刻應(yīng)用 【培訓(xùn)對象】

1、從事采購管理人員、地產(chǎn)企業(yè)總經(jīng)理和主管采購副總；

2、工程管理、設(shè)計管理、營銷管理等房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)人員?！九嘤?xùn)導(dǎo)師】

鄭老師，著名房地產(chǎn)開發(fā)公司戰(zhàn)略采購專家，全國一流的采購高級顧問,中國房地產(chǎn)培訓(xùn)網(wǎng)特約培訓(xùn)師。歷任：中海地產(chǎn)深圳公司中海華庭項目工程師，中海地產(chǎn)深圳公司合約部助理經(jīng)理、萬科集團戰(zhàn)略采購主管、金地戰(zhàn)略采購中心經(jīng)理。1999年加入房地產(chǎn)公司，在中海集團、萬科集團、金地集團任采購的職務(wù)，十年來從事采購及供應(yīng)商管理工作?！九嘤?xùn)內(nèi)容】

一、房地產(chǎn)企業(yè)集團集中采購的目標(biāo)

1、多個著名地產(chǎn)公司戰(zhàn)略采購的成果及其優(yōu)勢；

案例：介紹萬科、中海、金地等企業(yè)現(xiàn)階段戰(zhàn)略采購品種及其優(yōu)勢

2、地產(chǎn)行業(yè)采購現(xiàn)狀及存在的問題分析；

3、地產(chǎn)行業(yè)戰(zhàn)略采購發(fā)展趨勢及價值分析；

4、建立世界級的地產(chǎn)采購管理；

二、房地產(chǎn)企業(yè)采購方案優(yōu)化設(shè)計與實施管理解析

1、房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略采購平臺的設(shè)計； 確定集團采購中心的定位及價值； 案例：萬科戰(zhàn)略采購中心的定位； 集團、區(qū)域及分公司的戰(zhàn)略分工及合作； 案例：萬科、中海、金地等企業(yè)的分工及合作；

2、房地產(chǎn)管理架構(gòu)的搭建；

3、房地產(chǎn)企業(yè)采購需求的整合； 探討著名房地產(chǎn)采購分類模式； 如何高效確定的戰(zhàn)略可行性因素；

4、房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略采購計劃的制定 企業(yè)戰(zhàn)略計劃推進及其工作量分析； 制定公司的戰(zhàn)略計劃；

5、房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略采購流程；

6、如何制定適應(yīng)各分公司的部品采購企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；如何面對新技術(shù)和新材料？

7、如何進行品牌定位及確定供應(yīng)商范圍?

8、如何進行材料及部品檔次劃分？

9、如何制定部品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)模板并實施?

10、過程精品——關(guān)注部品在施工、后期使用和維護過程中存在的問題？

11、如何評價部品的性能？

12、怎樣用現(xiàn)代手段實施招標(biāo)、評標(biāo)？

13、電子商務(wù)平臺主要功能及運作要點介紹； 信息共享及管理；

集團招投標(biāo)過程化管理的搭建； 供應(yīng)商信息庫管理及積累； 案例：萬科電子商務(wù)平臺的應(yīng)用；

14、戰(zhàn)略采購協(xié)議及實施推行要點；

戰(zhàn)略采購協(xié)議與合同的關(guān)系；

戰(zhàn)略采購實施過程中，集團及分公司的指引要點；

15、如何實施供應(yīng)商評估； 明確戰(zhàn)略供應(yīng)商評估的目的；

戰(zhàn)略供應(yīng)商評估的維度及關(guān)鍵控制要點； 如何確保戰(zhàn)略合作的改善及供應(yīng)商更替；

三、實施案例：涂料戰(zhàn)略采購實施

1、產(chǎn)品及行業(yè)特點分析 涂料行業(yè)的發(fā)展 涂料分類

涂料種類、優(yōu)缺點、性能及價格指標(biāo) 成本分析及涂料價格組成

2、供應(yīng)資源分析 行業(yè)特點

企業(yè)選擇的關(guān)注要點 品牌檔次

國際及國內(nèi)重要供應(yīng)商資源

3、采購標(biāo)準(zhǔn)

相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 確定涂料的重要指標(biāo)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)； 采購方式分析 常見問題及解決方案；

四、實施案例：電梯采購咨詢

1、電梯的種類及選擇

電梯品種及發(fā)展

電梯標(biāo)準(zhǔn)需求及確定設(shè)備的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 確定電梯安裝、維護的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

2、電梯的采購標(biāo)準(zhǔn) 電梯各系統(tǒng)的組成； 產(chǎn)品價格分析 產(chǎn)品檔次劃分； 電梯選型注意事項

萬科、中海、金地的供應(yīng)商選擇

五、現(xiàn)場提問、答疑。

中房商學(xué)院是中國房地產(chǎn)智業(yè)高端品牌。以“唯有實戰(zhàn)，方有實效”的服務(wù)理念，服務(wù)4000多家房企，培養(yǎng)6萬多名房地產(chǎn)精英。業(yè)務(wù)包括：房地產(chǎn)培訓(xùn)、房地產(chǎn)內(nèi)訓(xùn)、房地產(chǎn)管理咨詢、工程管理、房地產(chǎn)考察、房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)MBA等。