第一篇：揚(yáng)州市工業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策實(shí)施辦法

揚(yáng)州市工業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策實(shí)施辦法

為在全市范圍大力推進(jìn)“工業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、企業(yè)二次創(chuàng)業(yè)”工程（以下簡(jiǎn)稱“雙創(chuàng)”），加速集聚重要產(chǎn)業(yè)，加快實(shí)施重大項(xiàng)目，加力培植重點(diǎn)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“三重”），促進(jìn)工業(yè)實(shí)現(xiàn)新跨越，特制定本政策實(shí)施辦法。

一、技術(shù)改造和技術(shù)引進(jìn)投資可享受抵免稅優(yōu)惠

凡符合國家產(chǎn)業(yè)政策，按規(guī)定審批、核準(zhǔn)或備案的技術(shù)改造項(xiàng)目，其國產(chǎn)設(shè)備投資額的40%抵免企業(yè)新增所得稅。申報(bào)資料及辦理程序按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈技術(shù)改造國產(chǎn)設(shè)備投資抵免企業(yè)所得稅審核管理辦法〉的通知》（國稅發(fā)［2000］13號(hào)）、《江蘇省計(jì)經(jīng)委關(guān)于開展技術(shù)改造項(xiàng)目國產(chǎn)設(shè)備投資抵免企業(yè)所得稅確認(rèn)工作的通知》（蘇計(jì)經(jīng)技發(fā)［2000］664號(hào)）和《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈國產(chǎn)設(shè)備投資抵免企業(yè)所得稅實(shí)施辦法〉的通知》（蘇地稅發(fā)［2000］038號(hào)）的具體規(guī)定辦理。

凡符合國家產(chǎn)業(yè)政策，按規(guī)定審批、核準(zhǔn)或備案的技術(shù)引進(jìn)項(xiàng)目，進(jìn)口的自用設(shè)備免征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。申報(bào)資料及辦理程序按照《國務(wù)院關(guān)于調(diào)整進(jìn)口設(shè)備稅收政策的通知》（國發(fā)［1997］37號(hào)）的具體規(guī)定辦理。

二、企業(yè)研發(fā)費(fèi)用享受稅前抵扣

允許企業(yè)按當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的技術(shù)開發(fā)費(fèi)用的150%抵扣當(dāng)年應(yīng)納稅所得額。實(shí)際發(fā)生的技術(shù)開發(fā)費(fèi)用當(dāng)年抵扣不足部分，可按稅法規(guī)定在5年內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)抵扣。上述費(fèi)用包括新產(chǎn)品設(shè)計(jì)費(fèi)、工藝規(guī)程制訂費(fèi)、設(shè)備調(diào)試費(fèi)、原材料和半成品試制費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)、研究機(jī)構(gòu)人員工資、研究設(shè)備折舊、委托其他單位進(jìn)行科研試制的費(fèi)用以及與新產(chǎn)品試制、技術(shù)研究有關(guān)的其他經(jīng)費(fèi)。辦理程序按照《省國家稅務(wù)局、省地方稅務(wù)局、省科技廳關(guān)于貫徹落實(shí)〈省政府關(guān)于鼓

勵(lì)和促進(jìn)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)若干政策的通知〉的實(shí)施細(xì)則》（蘇國稅發(fā)［2006］107號(hào)）的具體規(guī)定辦理。

三、民營科技企業(yè)享受減免所得稅優(yōu)惠

凡符合下列條件之一的新辦民營科技企業(yè)可享受稅惠。

1、經(jīng)認(rèn)定的新辦軟件生產(chǎn)企業(yè)，自獲利年度起第一年和第二年免征所得稅，第三年至第五年減半征收所得稅。其中對(duì)國家規(guī)劃布局內(nèi)的重點(diǎn)軟件企業(yè)，如當(dāng)年未享受免稅優(yōu)惠的，減按10%的稅率征收所得稅。

2、生產(chǎn)線寬小于0.8微米（含）集成電路產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)，自獲利年度起，第一年和第二年免征所得稅，第三年至第五年減半征收所得稅。

3、經(jīng)有權(quán)部門認(rèn)定的集成電路設(shè)計(jì)企業(yè)按軟件企業(yè)的有關(guān)規(guī)定享受減免稅政策。

4、民營科技企業(yè)從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓及在技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的與技術(shù)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)取得的收入免征營業(yè)稅，年凈收入在30萬元以下的免征所得稅。

符合條件的企業(yè)憑有權(quán)部門的認(rèn)定證書或批準(zhǔn)文件向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出減免稅申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)經(jīng)審核批準(zhǔn)后予以辦理。

四、鼓勵(lì)企業(yè)做大做強(qiáng)

1、獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象、條件和標(biāo)準(zhǔn)。

（1）對(duì)年度含稅開票銷售在10億元（含）以上或?qū)嶋H入庫稅金在5000萬元（含）以上的地方企業(yè)，按單個(gè)納稅主體實(shí)際入庫稅收與上年相比新增的地方留成部分獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)。其中，所得稅第一年獎(jiǎng)勵(lì)100%，第二、第三年分別獎(jiǎng)勵(lì)50%；增值稅三年內(nèi)每年獎(jiǎng)勵(lì)50%.對(duì)年度含稅開票銷售在20億元（含）以上或?qū)嶋H入庫稅金在7500萬元（含）以上的地方企業(yè)，按單個(gè)納稅主體實(shí)際入庫稅收與上年相比新增的地方留成部分獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)。其中，所得稅第一年獎(jiǎng)勵(lì)100%，第二年、第三年分別獎(jiǎng)勵(lì)60%；增值稅三年內(nèi)每年獎(jiǎng)勵(lì)60%.對(duì)年度含稅開票銷售在30億元（含）以上或?qū)嶋H入庫稅金在1億元（含）以上的地方企業(yè)，按單個(gè)納稅主體實(shí)際入庫稅收與上年相比新增的地方留成部分獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)。其中，所得稅第一年獎(jiǎng)勵(lì)100%，第二年、第三年分別獎(jiǎng)勵(lì)70%；增值稅三年內(nèi)每年獎(jiǎng)勵(lì)70%.（2）對(duì)屬市確定培育的50-100億元以上，并完成當(dāng)年培育目標(biāo)的地方企業(yè)，按單個(gè)納稅主體實(shí)際入庫稅收與上年相比新增的地方留成部分獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)。其中，所得稅第一年獎(jiǎng)勵(lì)100%，第二、第三年分別獎(jiǎng)勵(lì)80%；增值稅三年內(nèi)每年獎(jiǎng)勵(lì)80%.2、需提供的材料。

（1）經(jīng)授權(quán)的中介機(jī)構(gòu)審計(jì)的本年度財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。

（2）當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)出具的企業(yè)本年度和上年度實(shí)際入庫稅金和本年度開票銷售額的證明。

3、補(bǔ)充事項(xiàng)。

（1）企業(yè)近兩年內(nèi)無違法和其它不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營行為，產(chǎn)品符合國家產(chǎn)業(yè)政策。

（2）對(duì)市確定培育的50-100億元以上的企業(yè)，實(shí)行年度目標(biāo)考核和動(dòng)態(tài)管理，采取百分考核的辦法確定是否予以獎(jiǎng)勵(lì)。

（3）企業(yè)所得稅和增值稅有增有減時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算分稅項(xiàng)的地方留成，相互抵算后，按凈增加的地方留成計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)金額。獎(jiǎng)勵(lì)資金：

縣（市）由企業(yè)納稅關(guān)系所在地財(cái)政負(fù)擔(dān)，市區(qū)按財(cái)政體制分成比例分?jǐn)偂?/p>

（4）獎(jiǎng)勵(lì)資金專項(xiàng)用于該企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和技術(shù)改造投入。

五、鼓勵(lì)新產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化

1、獎(jiǎng)勵(lì)條件。

（1）產(chǎn)品符合國家產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策，屬揚(yáng)州市首次研制并投產(chǎn)。

（2）產(chǎn)品于申報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)年度獲得專利授權(quán)或已評(píng)為省級(jí)以上高新技術(shù)產(chǎn)品。

（3）該產(chǎn)品當(dāng)年含稅開票銷售在1000萬元以上。

2、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)新產(chǎn)品銷售收入和新增稅收確定獎(jiǎng)勵(lì)金額，企業(yè)納稅關(guān)系所在地財(cái)政按1：1配套。

（1）銷售收入2億元（含）以上、新增稅收300萬元以上，市政府獎(jiǎng)勵(lì)25-30萬元。

（2）銷售收入1億元（含）-2億元、新增稅收200萬元以上，市政府獎(jiǎng)勵(lì)20-25萬元。

（3）銷售收入5000萬元（含）-1億元、新增稅收150萬元以上，市政府獎(jiǎng)勵(lì)15萬元。

（4）銷售收入1000萬元（含）-5000萬元、新增稅收100萬元以上，市政府獎(jiǎng)勵(lì)10萬元。

3、需提供的資料。

（1）專利授權(quán)證書、省級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)品或國家重點(diǎn)新產(chǎn)品批準(zhǔn)文件（證書）。

（2）經(jīng)授權(quán)的中介機(jī)構(gòu)出具的該新產(chǎn)品銷售收入的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告。

（3）當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)出具的該新產(chǎn)品當(dāng)年入庫稅金證明。

六、鼓勵(lì)企業(yè)建立技術(shù)創(chuàng)新研發(fā)機(jī)構(gòu)

1、獎(jiǎng)勵(lì)條件。

年度內(nèi)新認(rèn)定的國家級(jí)、省級(jí)企業(yè)技術(shù)中心、工程（技術(shù)）研究中心、行業(yè)共性及關(guān)鍵技術(shù)平臺(tái)、博士后工作站（技術(shù)創(chuàng)新中心），市政府給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)，企業(yè)納稅關(guān)系所在地財(cái)政按1：1配套。

2、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。

國家級(jí)20萬元、省級(jí)10萬元。

3、需提供的資料。

國家、省相關(guān)部門批準(zhǔn)認(rèn)定的文件。

七、鼓勵(lì)企業(yè)增加有效投入

（一）列入國家和省各類工業(yè)科技計(jì)劃和技術(shù)改造計(jì)劃的項(xiàng)目，由企業(yè)納稅關(guān)系所在地財(cái)政給予配套貼息。

1、貼息標(biāo)準(zhǔn)。

按國家和省規(guī)定的配套貼息比例。

2、需提供的資料。

國家和省各類工業(yè)科技計(jì)劃和技改項(xiàng)目計(jì)劃貼息批文。

（二）設(shè)備和技術(shù)投資在3000萬元以上的技改項(xiàng)目，由企業(yè)納稅關(guān)系所在地財(cái)政給予配套貼息。

1、貼息條件。

（1）符合國家產(chǎn)業(yè)政策，社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益顯著，技術(shù)先進(jìn)，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。

（2）經(jīng)過核準(zhǔn)或備案的技術(shù)改造項(xiàng)目，單個(gè)項(xiàng)目的設(shè)備和技術(shù)投資在3000萬元（含）以上。

（3）項(xiàng)目在申請(qǐng)當(dāng)年竣工投產(chǎn)。

（4）項(xiàng)目未享受過國家或省貼息。

2、貼息標(biāo)準(zhǔn)。

按人民銀行同期一年期基準(zhǔn)貸款利率的50%-30%，對(duì)項(xiàng)目中用于設(shè)備和技術(shù)的投資金額按超額累進(jìn)法進(jìn)行貼息，其中3000萬元（含）以內(nèi)的部分按50%貼息，3000-5000萬元（含）的部分按40%貼息，5000萬元以上的部分按30%貼息。

3、需提供的資料。

（1）項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案的文件。

（2）企業(yè)提供購買設(shè)備和技術(shù)清單，以及中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目投資的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告。

（3）項(xiàng)目竣工總結(jié)材料。

（三）圍繞主業(yè)、實(shí)施上下游配套、延伸產(chǎn)業(yè)鏈的技改項(xiàng)目，由企業(yè)納稅關(guān)系所在地財(cái)政給予配套貼息。

1、貼息條件。

（1）符合國家產(chǎn)業(yè)政策，產(chǎn)品的自我配套率達(dá)到50%以上（含）。

（2）項(xiàng)目經(jīng)過核準(zhǔn)或備案，其中設(shè)備和技術(shù)的投資在1500萬元（含）以上。

（3）項(xiàng)目未享受過國家或省貼息。

2、貼息標(biāo)準(zhǔn)。

按人民銀行同期一年期基準(zhǔn)貸款利率的50%-30%，對(duì)項(xiàng)目中用于設(shè)備和技術(shù)的投資金額按超額累進(jìn)法進(jìn)行貼息，其中1500-3000萬元（含）按50%貼息，3000-5000萬元（含）的部分按40%貼息，5000萬元以上的部分按30%貼息。

3、需提供的資料。

（1）項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案的文件。

（2）企業(yè)提供購買設(shè)備和技術(shù)清單，以及中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目投資和項(xiàng)目產(chǎn)品自我配套情況的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告。

（3）項(xiàng)目竣工總結(jié)材料。

（四）對(duì)實(shí)施10億元（含）以上的重大工業(yè)投資項(xiàng)目，享受綠卡優(yōu)惠政策，并實(shí)行一事一議給予優(yōu)惠或獎(jiǎng)勵(lì)。

1、扶持條件。

（1）屬于產(chǎn)業(yè)政策鼓勵(lì)類的投資項(xiàng)目。

（2）總投資在10億元（含）以上，其中設(shè)備和技術(shù)投資在60%以上，批準(zhǔn)后30個(gè)月內(nèi)竣工投產(chǎn)的項(xiàng)目。

2、需提供的資料。

（1）項(xiàng)目核準(zhǔn)和備案文件。

（2）項(xiàng)目決算審計(jì)報(bào)告書。

同時(shí)符合以上多項(xiàng)技改貼息獎(jiǎng)勵(lì)的，按最高獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)條款執(zhí)行，不重復(fù)享受。

八、對(duì)博士后獎(jiǎng)勵(lì)

1、獎(jiǎng)勵(lì)條件。

有博士后進(jìn)站（中心）工作，已按合同完成成果研發(fā)、成果已應(yīng)用于產(chǎn)業(yè)化并產(chǎn)生效益，市政府給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

2、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。

（1）研發(fā)成果已完成，獎(jiǎng)勵(lì)5萬元。

（2）研發(fā)成果已應(yīng)用于小批試產(chǎn)，獎(jiǎng)勵(lì)8萬元。

（3）研發(fā)成果已應(yīng)用于批量投產(chǎn)，獎(jiǎng)勵(lì)10萬元。

3、需提供的資料。

（1）國家人事部、省人事廳等設(shè)站（中心）批復(fù)。

（2）企業(yè)與博士后簽訂的合同。

（3）研發(fā)成果生產(chǎn)應(yīng)用情況。

九、對(duì)企業(yè)高級(jí)管理人員和高級(jí)技術(shù)人員購置物業(yè)、汽車進(jìn)行補(bǔ)助

1、補(bǔ)助條件。

（1）年薪超過30萬元（含）的企業(yè)高級(jí)管理人員和高級(jí)技術(shù)人員。年薪包括工資、獎(jiǎng)金等收入，不含個(gè)人資本投資收益等其它收入。

（2）申請(qǐng)人以本人名義新購置了非經(jīng)營性物業(yè)或汽車（享受一次）。

2、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

由申請(qǐng)人納稅所在地財(cái)政部門按其所繳房產(chǎn)契稅或車輛購置附加稅的50%給予補(bǔ)助，總的補(bǔ)助金額不超過申請(qǐng)人從2006年1月1日起上繳的個(gè)人所得稅中的市（縣）地方留成額，每年的節(jié)余部分可用于以后年度購置物業(yè)或汽車的補(bǔ)助，但時(shí)間不超過三年。

3、需提供的資料。

（1）申請(qǐng)人有效身份證件及復(fù)印件。

（2）申請(qǐng)人與企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同及復(fù)印件。

（3）申請(qǐng)人的納稅證明及復(fù)印件。

（4）申請(qǐng)人所購置物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明或汽車的行駛證及復(fù)印件。

（5）申請(qǐng)人所交納的房產(chǎn)契稅或車輛購置稅證明及復(fù)印件。

十、鼓勵(lì)企業(yè)創(chuàng)品牌

對(duì)首次獲得中國名牌產(chǎn)品、中國馳名商標(biāo)和省名牌產(chǎn)品、省著名商標(biāo)稱號(hào)的企業(yè)，市政府給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)，企業(yè)納稅關(guān)系所在地財(cái)政按1：1配套。

1、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。

中國名牌產(chǎn)品、中國馳名商標(biāo)一次性獎(jiǎng)勵(lì)15萬元，省名牌產(chǎn)品、省著名商標(biāo)一次性獎(jiǎng)勵(lì)5萬元。

2、需提供的資料。

（1）國家或省質(zhì)監(jiān)、工商部門的批準(zhǔn)文件。

（2）名牌、商標(biāo)證書。

十一、鼓勵(lì)專利申請(qǐng)

對(duì)于符合《揚(yáng)州市市級(jí)專利專項(xiàng)資金管理暫行辦法》的專利申請(qǐng)進(jìn)行資助，具體標(biāo)準(zhǔn)及申報(bào)資料按《揚(yáng)州市市級(jí)專利專項(xiàng)資金管理暫行辦法》執(zhí)行。

十二、鼓勵(lì)企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群式發(fā)展

1、扶持條件。

（1）符合國家產(chǎn)業(yè)政策和我市產(chǎn)業(yè)集群規(guī)劃目錄的企業(yè)和項(xiàng)目。

（2）落戶在市確定的特色產(chǎn)業(yè)集群園（區(qū)）、設(shè)備和技術(shù)投資在3000萬元（含）以上的企業(yè)和項(xiàng)目。

（3）圍繞主業(yè)、實(shí)施上下游配套、延伸產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)和項(xiàng)目。

2、扶持政策。

（1）按有關(guān)政策優(yōu)先保證優(yōu)惠供地，或根據(jù)企業(yè)要求，建設(shè)符合企業(yè)生產(chǎn)條件的標(biāo)準(zhǔn)廠房，以優(yōu)惠價(jià)提供使用。

（2）保證國家、省和市相關(guān)優(yōu)惠政策得到落實(shí)，優(yōu)先幫助企業(yè)申請(qǐng)專項(xiàng)政策扶持。

（3）企業(yè)所有繳納的政府性基（資）金及行政事業(yè)性和服務(wù)性收費(fèi)，參照市政府揚(yáng)府發(fā)［2006］134號(hào)文《揚(yáng)州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)外商投資企業(yè)收費(fèi)減免實(shí)施辦法》規(guī)定執(zhí)行。

（4）企業(yè)投資者、高級(jí)管理人員和高級(jí)技術(shù)人員，其家屬隨從就業(yè)的，由所在地勞動(dòng)部門負(fù)責(zé)安置；子女隨從入學(xué)的，由所在地教育部門負(fù)責(zé)安排就地入學(xué)，免收借讀費(fèi)。

（5）按單個(gè)納稅主體實(shí)際入庫稅收與上年相比新增的地方留成部分獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)。具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和期限由各縣（市、區(qū)）根據(jù)當(dāng)?shù)刎?cái)力狀況確定。

以上關(guān)于鼓勵(lì)企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群式發(fā)展的扶持政策均由項(xiàng)目所屬的縣（市、區(qū)）級(jí)政府負(fù)責(zé)落實(shí)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

十三、設(shè)立組織推進(jìn)獎(jiǎng)

設(shè)立市“雙創(chuàng)”和“三重”工作組織推進(jìn)專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)基金，對(duì)全市工業(yè)“雙創(chuàng)”和“三重”工作進(jìn)行目標(biāo)管理和考核獎(jiǎng)勵(lì)。

十四、申請(qǐng)辦理程序

1、屬于落實(shí)國家和省已有政策的，按國家和省有關(guān)規(guī)定辦理。

2、屬于我市新設(shè)的鼓勵(lì)政策、由市和企業(yè)納稅關(guān)系所在地財(cái)政支付的獎(jiǎng)勵(lì)、貼息、補(bǔ)助項(xiàng)目的申請(qǐng)，按下列程序辦理。

（1）每年5月份和11月份，市工業(yè)“雙創(chuàng)”和“三重”工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室集中受理申請(qǐng)人的書面申請(qǐng)。

（2）市工業(yè)“雙創(chuàng)”和“三重”工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審查申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)資料，凡申請(qǐng)資料不齊全的，可當(dāng)場(chǎng)或在5個(gè)工作日內(nèi)一次告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)證的全部?jī)?nèi)容。逾期不告知的，視同資料已經(jīng)齊全。

（3）市工業(yè)“雙創(chuàng)”和“三重”工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室根據(jù)經(jīng)審查后的申請(qǐng)資料，對(duì)各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)、貼息、補(bǔ)助的資金進(jìn)行審核。

（4）每年6月、12月，市工業(yè)“雙創(chuàng)”和“三重”工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室公示有關(guān)項(xiàng)目的初審結(jié)果，接受公眾監(jiān)督，公示期7天。

（5）對(duì)于在公示期間收到異議的申請(qǐng)，市工業(yè)“雙創(chuàng)”和“三重”工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)進(jìn)一步核實(shí)，報(bào)分管市長(zhǎng)審批。

（6）每年7月和次年1月，市工業(yè)“雙創(chuàng)”和“三重”工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將最終審查結(jié)果通知所有申請(qǐng)人。對(duì)符合鼓勵(lì)條件并由市財(cái)政承擔(dān)的申請(qǐng)，通知申請(qǐng)人到市財(cái)政部門辦理領(lǐng)取獎(jiǎng)勵(lì)、貼息、補(bǔ)助手續(xù)。

3、對(duì)于符合鼓勵(lì)扶持政策、由各縣（市、區(qū)）財(cái)政支付的獎(jiǎng)勵(lì)、貼息、補(bǔ)助項(xiàng)目的申請(qǐng)辦理程序，由各縣（市、區(qū)）根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r另行制定。

十五、罰則

1、對(duì)于弄虛作假，騙取獎(jiǎng)勵(lì)、貼息、補(bǔ)助的申請(qǐng)人，市工業(yè)“雙創(chuàng)”和“三重”工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室予以通報(bào)，追回?fù)芨兜莫?jiǎng)勵(lì)、貼息、補(bǔ)助，并取消其三年內(nèi)申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)、貼息、補(bǔ)助的資格。

2、對(duì)于工作人員收受申請(qǐng)人賄賂，與申請(qǐng)人串通騙取獎(jiǎng)勵(lì)、貼息、補(bǔ)助的，由其所在單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

十六、附則

1、本辦法適用納稅關(guān)系在揚(yáng)州市的各類地方工業(yè)企業(yè)，自2006年度起執(zhí)行。

2、本辦法由市工業(yè)“雙創(chuàng)”和“三重”工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。

第二篇：脫貧攻堅(jiān)政策扶持實(shí)施辦法

脫貧攻堅(jiān)政策扶持實(shí)施辦法（摘要）

一、易地搬遷

（一）易地搬遷扶貧對(duì)象：2015和2016的建檔立卡貧困人口（含在網(wǎng)脫貧人口）以及確需同步搬遷的其他農(nóng)戶。

（二）集中安置：縣城（玉鼎佳苑）、鎮(zhèn)中心（大楊村）

（三）分散安置：以進(jìn)城務(wù)工和投靠親友等方式自行安置。

（四）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：建檔立卡貧困人口搬遷人均住房建設(shè)面積原則上不超過25平方米；戶型面積可按60平方米、80平方米、100平方米建設(shè)，對(duì)確有困難的可適當(dāng)擴(kuò)大住房面積，集中安置最大建房面積不超過125平方米，分散安置最大不超過140平方米。

（五）建檔立卡貧困戶搬遷籌措標(biāo)準(zhǔn)

1、集中安置按每戶15萬元標(biāo)準(zhǔn)籌措：貧困戶每戶建房補(bǔ)助資金7萬元；基礎(chǔ)設(shè)施配套每戶4萬元，宅基地騰退復(fù)墾每戶1萬元；發(fā)展產(chǎn)業(yè)每戶3萬元。

2、分散安置按每戶8萬元標(biāo)準(zhǔn)籌措。其中建房補(bǔ)助4萬元、產(chǎn)業(yè)扶持3萬元、宅基地騰退復(fù)墾1萬元。

二、產(chǎn)業(yè)扶貧

（一）鼓勵(lì)貧困村貧困戶發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)脫貧

1、對(duì)具有一定規(guī)模、帶動(dòng)多數(shù)貧困戶發(fā)展產(chǎn)業(yè)的貧困村集體經(jīng)濟(jì)組織，在扶貧貸款貼息、綜合獎(jiǎng)補(bǔ)等方面給予一定的資金扶助。

2、對(duì)以蘋果為中心發(fā)展的種植業(yè)和其他養(yǎng)殖業(yè)加工業(yè)、服務(wù)業(yè)，按照“先干后補(bǔ)，以獎(jiǎng)代補(bǔ)”的方式扶持。對(duì)在發(fā)展產(chǎn)業(yè)過程中出現(xiàn)資金短缺的貧困戶，可向商業(yè)銀行申請(qǐng)5萬元以內(nèi)小額貸款，享受3年期全額貼息扶持。

3、貧困戶通過土地流轉(zhuǎn)、入股分紅、經(jīng)營托管等方式加入涉農(nóng)企業(yè)、專業(yè)合作社。屬2016年至2018年新增加連片流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)期限在10年以上的特色產(chǎn)業(yè)基地、耕地，一次性給予貧困戶每畝300元補(bǔ)助；其他類型土地的一次性給予每畝50元補(bǔ)助。

（二）支持“涉農(nóng)企業(yè)+專業(yè)合作社+貧困戶”、“涉農(nóng)企業(yè)+貧困戶”或“專業(yè)合作社+貧困戶”產(chǎn)業(yè)精準(zhǔn)扶貧模式。

1、涉農(nóng)企業(yè)、專業(yè)合作社帶動(dòng)貧困戶發(fā)展產(chǎn)業(yè)或安置貧困戶就業(yè)，除可享受金融機(jī)構(gòu)貸款財(cái)政扶貧資金貼息政策外，另可給予一定額度的建設(shè)項(xiàng)目支持。

2、通過貧困戶入股參股等形式合作發(fā)展，每脫貧1戶，按照5萬元貸款規(guī)模給予財(cái)政貼息扶持。

（三）支持“旅游+貧困戶”產(chǎn)業(yè)扶貧帶動(dòng)模式。

1、對(duì)新吸納貧困人口就業(yè)半年以上或參與旅游服務(wù)經(jīng)營的旅游企業(yè)，可享受金融機(jī)構(gòu)貸款財(cái)政扶持資金貼息政策。

2、對(duì)吸納貧困人口就業(yè)半年以上的農(nóng)家樂經(jīng)營戶，按每吸納1人補(bǔ)貼2000元、最高不超過2萬元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。

3、對(duì)貧困戶發(fā)展農(nóng)家樂驗(yàn)收達(dá)標(biāo)的每戶補(bǔ)助1萬元。

（四）支持電子商務(wù)平臺(tái)、網(wǎng)店與貧困戶對(duì)接，對(duì)于貧困農(nóng)戶新發(fā)展“互聯(lián)網(wǎng)+”電商網(wǎng)店，驗(yàn)收達(dá)標(biāo)的按標(biāo)準(zhǔn)給予一定額度補(bǔ)助。

三、醫(yī)療救助

1、農(nóng)村特困供養(yǎng)人員參加新型農(nóng)村合作醫(yī)療個(gè)人繳費(fèi)部分財(cái)政全額資助，農(nóng)村低保對(duì)象個(gè)人繳費(fèi)部分財(cái)政給予定額補(bǔ)貼。

2、新農(nóng)合大病保險(xiǎn)制度對(duì)農(nóng)村貧困人口不斷提高報(bào)銷比例。2016年新農(nóng)合在上住院費(fèi)用報(bào)銷比例的基礎(chǔ)上，提高5個(gè)百分點(diǎn)；城鄉(xiāng)居民大病保險(xiǎn)起付線降低5%。

3、對(duì)農(nóng)村貧困人口住院治療實(shí)行先診療后付費(fèi)機(jī)制。

四、教育扶貧

（一）完善家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生助學(xué)體系

從2016年起，全面實(shí)施13年免費(fèi)教育。凡建檔立卡困難戶子女就讀各級(jí)各類學(xué)校，可不經(jīng)評(píng)審直接享受對(duì)應(yīng)的資助政策，資助分類等級(jí)以就高為原則，確保不因家庭經(jīng)濟(jì)困難而失學(xué)。

1、學(xué)前教育資助政策：免除公、民辦學(xué)前一年幼兒（學(xué)前班、幼兒園大班）保教費(fèi)；對(duì)家庭經(jīng)濟(jì)困難的學(xué)前一年幼兒補(bǔ)助生活費(fèi)，每人每年750元。

2、義務(wù)教育資助政策：對(duì)家庭經(jīng)濟(jì)困難的寄宿生，按照小學(xué)每人每年1000元、初中每人每年1250元提供生活補(bǔ)助。

3、普通高中資助政策：從2016年秋起，對(duì)普通高中免除學(xué)費(fèi)。對(duì)有正式學(xué)籍的普通高中在校生，家庭經(jīng)濟(jì)困難的按照貧困生每人每年1500元，特困生每人每年2500元發(fā)放國家助學(xué)金。

4、中等職業(yè)教育資助政策（1）對(duì)中等職業(yè)學(xué)校全日制正式學(xué)籍一、二、三年級(jí)在校生所有農(nóng)村（含縣鎮(zhèn)）學(xué)生、城市涉農(nóng)專業(yè)學(xué)生和家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生（藝術(shù)類相關(guān)表演專業(yè)學(xué)生除外），按照每生每年1600元給予免學(xué)費(fèi)補(bǔ)助。（2）對(duì)中等職業(yè)學(xué)校全日制正式學(xué)籍的一、二年級(jí)在校涉農(nóng)專業(yè)和非涉農(nóng)專業(yè)家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生（按在校學(xué)生的20%確定），按照每人每年2000元發(fā)放國家助學(xué)金。（3）從2016年起，將對(duì)新入學(xué)的貧困家庭中等職業(yè)學(xué)校和高等職業(yè)學(xué)校在校生，每人一次性給予3000元扶貧助學(xué)補(bǔ)助。

5、大學(xué)生資助政策（1）對(duì)全日制普通本科高校、高等職業(yè)學(xué)校和高等專科學(xué)校的在校學(xué)生，提供每年8000元額度的生源地信用助學(xué)貸款。（2）對(duì)當(dāng)年考入全日制普通高等院校的家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生，按省內(nèi)院校每人500元、省外院校每人1000元標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放新生入學(xué)助學(xué)金。（3）對(duì)當(dāng)年考取普通高校二本以上的家庭經(jīng)濟(jì)困難考生，由縣扶貧辦按每人5000元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放高考入學(xué)政府資助金。

五、社會(huì)保障

1、對(duì)低保對(duì)象中的老年人、兒童、重度殘疾人、重病患者、單親未成年人、非義務(wù)教育段學(xué)生、哺乳期婦女增發(fā)20%至70%的救助金，提高特殊困難人群保障水平。

2、對(duì)實(shí)現(xiàn)就業(yè)或接受扶貧開發(fā)項(xiàng)目取得收入但尚不穩(wěn)定，且未符合最低生活保障條件的農(nóng)村低保家庭，給予12個(gè)月的最低生活保障。

第三篇：揚(yáng)州市中小企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)扶持資金管理暫行辦法

附件：

揚(yáng)州市中小企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)扶持資金

管理暫行辦法

第一章 總則

第一條 為促進(jìn)我市中小企業(yè)發(fā)展，規(guī)范市級(jí)中小企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)扶持資金的管理，根據(jù)《市政府關(guān)于貫徹落實(shí)<省政府關(guān)于改善中小企業(yè)經(jīng)營環(huán)境的政策意見>的通知》（揚(yáng)府發(fā)【2011】259號(hào)），制定本辦法。

第二條 市政府設(shè)立市級(jí)中小企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)扶持資金(以下簡(jiǎn)稱“中小企業(yè)資金”)，主要用于支持市區(qū)（包括廣陵區(qū)、邗江區(qū)、江都區(qū)、市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和市化工園區(qū)）中小企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和服務(wù)體系建設(shè)等項(xiàng)目。同時(shí)，為發(fā)揮中小企業(yè)資金的帶動(dòng)作用，對(duì)于列入全市中小企業(yè)重點(diǎn)工作計(jì)劃、由縣（市）實(shí)施的在全市具有示范效應(yīng)的部分重點(diǎn)項(xiàng)目，給予適當(dāng)支持。

第三條 本辦法支持的中小企業(yè)的劃分標(biāo)準(zhǔn)，按照國家工信部、國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局、國家財(cái)政部聯(lián)合下發(fā)的《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào))執(zhí)行。

第四條 中小企業(yè)資金的管理和使用應(yīng)當(dāng)符合國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策以及省、市加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的有關(guān)要求和規(guī)定，堅(jiān)持公開、公正、公平的原則，誠實(shí)申請(qǐng)、擇優(yōu)支持，確保專項(xiàng)資金的規(guī)范、安全和高效使用。

第五條 市中小企業(yè)局會(huì)同市財(cái)政局根據(jù)本管理辦法確定的中小企業(yè)資金支持領(lǐng)域，負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目申報(bào)指南》，明確本中小企業(yè)資金支持的重點(diǎn)、具體申報(bào)條件，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目申報(bào)、審核和項(xiàng)目實(shí)施的監(jiān)督。市財(cái)政局還負(fù)責(zé)中小企業(yè)資金的預(yù)算管理、撥付、使用監(jiān)督和績(jī)效評(píng)估工作。

第二章支持領(lǐng)域及方式

第六條 中小企業(yè)資金主要支持領(lǐng)域

（一）中小企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目（A類）：包括中小企業(yè)創(chuàng)新能力建設(shè)項(xiàng)目（A1類）、中小企業(yè)技術(shù)改造項(xiàng)目（A2類）、中小企業(yè)管理能力提升項(xiàng)目（A3類）。

（二）中小企業(yè)服務(wù)體系建設(shè)項(xiàng)目（B類）：包括中小企業(yè)星級(jí)服務(wù)平臺(tái)能力建設(shè)和公益性服務(wù)項(xiàng)目（B1類）、融資性擔(dān)保項(xiàng)目（B2類）、中小企業(yè)公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)及服務(wù)項(xiàng)目（B3類）、中小企業(yè)經(jīng)貿(mào)交流合作項(xiàng)目（B4類）、中小企業(yè)電子商務(wù)應(yīng)用項(xiàng)目（B5類）、小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目（B6類）。

第七條 專項(xiàng)資金的支持方式以資助和獎(jiǎng)勵(lì)為主。根據(jù)項(xiàng)目技術(shù)裝備和軟件投資額、服務(wù)支出或收入金額、項(xiàng)目建設(shè)水平等情況統(tǒng)籌確定補(bǔ)助或獎(jiǎng)勵(lì)資金。

第八條 已獲取財(cái)政資金支持以及上一已支持過的項(xiàng)目，本不再支持。

第三章資金的申請(qǐng)資格及條件

第九條 申請(qǐng)中小企業(yè)資金的企業(yè)或單位應(yīng)具備下列資格條件：

(一)具有獨(dú)立的法人資格且正常經(jīng)營一年以上；

(二)財(cái)務(wù)管理制度健全；

(三)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益良好；

(四)無不良誠信記錄；

(五)《項(xiàng)目申報(bào)指南》中明確的其他具體申報(bào)條件。

第十條 申請(qǐng)中小企業(yè)資金的企業(yè)或單位應(yīng)同時(shí)提供下列基礎(chǔ)資料：

(一)項(xiàng)目申請(qǐng)表；

(二)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

(三)單位經(jīng)營情況和項(xiàng)目執(zhí)行情況；

(四)經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的上一會(huì)計(jì)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告；

(五)《項(xiàng)目申報(bào)指南》中要求的其它需提供的資料。以上材料如提交復(fù)印件需加蓋單位公章。

第四章申報(bào)程序和審核

第十一條 各縣（市、區(qū)）中小企業(yè)管理部門和同級(jí)財(cái)政部門負(fù)責(zé)本地區(qū)項(xiàng)目資金的申請(qǐng)審核工作。

第十二條 各縣（市、區(qū)）中小企業(yè)管理部門會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門在本地區(qū)范圍內(nèi)公開組織項(xiàng)目資金的申請(qǐng)工作，并共

同對(duì)申請(qǐng)企業(yè)或單位的資格條件及相關(guān)資料進(jìn)行審核、匯總后分別報(bào)市中小企業(yè)局和市財(cái)政局。

第十三條 每年3月底，市中小企業(yè)局、財(cái)政局聯(lián)合下發(fā)申報(bào)通知。各項(xiàng)目申報(bào)單位按照本辦法規(guī)定于每年4月20日前將項(xiàng)目申請(qǐng)材料分別報(bào)送所在地中小企業(yè)管理部門和財(cái)政部門，各縣（市、區(qū)）于每年5月10日前匯總本地區(qū)項(xiàng)目報(bào)送市中小企業(yè)局和市財(cái)政局。

第十四條 市中小企業(yè)局會(huì)同市財(cái)政局建立專家評(píng)審制度，共同組織相關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等方面的專家，依據(jù)本辦法的要求和當(dāng)中小企業(yè)資金的支持方向和重點(diǎn)，對(duì)申請(qǐng)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審。

第十五條 市中小企業(yè)局會(huì)同市財(cái)政局依據(jù)專家評(píng)審意見確定支持的項(xiàng)目并對(duì)外公示。

第十六條 市財(cái)政局根據(jù)公示的結(jié)果，按照現(xiàn)行財(cái)政體制于每年6月底前下達(dá)專項(xiàng)資金。

第五章監(jiān)督檢查和績(jī)效評(píng)價(jià)

第十七條 市財(cái)政局和市中小企業(yè)局分別對(duì)中小企業(yè)資金的使用情況和項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行管理和監(jiān)督，并共同根據(jù)本辦法的有關(guān)規(guī)定和量化標(biāo)準(zhǔn)對(duì)已實(shí)施項(xiàng)目進(jìn)行績(jī)效評(píng)價(jià)。項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)按照規(guī)定要求報(bào)送項(xiàng)目實(shí)施情況。

第十八條 市中小企業(yè)局會(huì)同市財(cái)政局在終了后對(duì)上一中小企業(yè)資金的使用情況及效果進(jìn)行工作總結(jié)。

第十九條 項(xiàng)目承擔(dān)單位在專項(xiàng)資金使用過程中有違法行為的，一經(jīng)查實(shí)將追回已經(jīng)撥付的中小企業(yè)資金，并依照《財(cái)政違法行為處罰處分條例》等法律法規(guī)予以處理處罰。

第六章附則

第二十條本辦法由市中小企業(yè)局和市財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。

第二十一條本辦法自發(fā)布之日起施行。原《揚(yáng)州市發(fā)展科技創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)中小企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策實(shí)施細(xì)則》同時(shí)廢止。

第四篇：《揚(yáng)州市物業(yè)管理實(shí)施辦法》

揚(yáng)州市物業(yè)管理實(shí)施辦法

第一章 總 則

第一條 為規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，保障社會(huì)公共利益，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

本辦法所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。

本辦法所稱物業(yè)管理企業(yè)，是指依法取得獨(dú)立法人資格、具有相應(yīng)資質(zhì)，從事物業(yè)服務(wù)的企業(yè)。

第三條 新建商品房應(yīng)當(dāng)實(shí)行物業(yè)管理。

未實(shí)施物業(yè)管理的原有住宅區(qū)，配套設(shè)施比較齊全的，由各縣（市）、區(qū)人民政府組織綜合整治，逐步創(chuàng)造條件，積極推行物業(yè)管理；配套設(shè)施不全的，由所在社區(qū)統(tǒng)一管理。

商貿(mào)、辦公、醫(yī)院、學(xué)校、工業(yè)區(qū)、倉儲(chǔ)等配套設(shè)施比較齊全的非住宅物業(yè)，根據(jù)條件推行物業(yè)管理。

第四條 揚(yáng)州市房產(chǎn)管理局是全市行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理行政主管部門，負(fù)責(zé)本辦法的組織實(shí)施，其主要職責(zé)是：

（一）貫徹實(shí)施國家有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策，研究制定物業(yè)管理的有關(guān)措施；

（二）管理全市物業(yè)管理行業(yè)，逐步建立管理專業(yè)化、服務(wù)社會(huì)化、經(jīng)營市場(chǎng)化的物業(yè)管理新機(jī)制；

（三）負(fù)責(zé)房屋專項(xiàng)維修資金交繳、使用的監(jiān)管工作；

（四）負(fù)責(zé)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理工作；

（五）負(fù)責(zé)物業(yè)管理創(chuàng)優(yōu)評(píng)比工作；

（六）依法查處物業(yè)管理中的違法行為；

（七）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。各縣（市、區(qū)）房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的監(jiān)督管理工作。

第五條 規(guī)劃、建設(shè)、城管、公安、物價(jià)、工商、郵政、廣電、通信、供電、供水、供氣、市政、綠化、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門和單位，按照各自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本辦法。

街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)之間的關(guān)系。第六條 各級(jí)政府應(yīng)當(dāng)扶持物業(yè)管理行業(yè)，逐步建立專業(yè)化、社會(huì)化、市場(chǎng)化的物業(yè)管理機(jī)制，提高物業(yè)管理水平。

第二章 業(yè)主及業(yè)主大會(huì)

第七條 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，按照法律規(guī)定和合同約定享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

業(yè)主應(yīng)當(dāng)通過建設(shè)單位、物業(yè)管理企業(yè)或直接向業(yè)主委員會(huì)提供聯(lián)系地址、通訊方式。

物業(yè)承租人或者實(shí)際使用物業(yè)的人為物業(yè)使用人。物業(yè)使用人根據(jù)與業(yè)主的雙方約定，可以享有業(yè)主相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)業(yè)主相應(yīng)的義務(wù)。但使用人與業(yè)主約定的內(nèi)容不得違反業(yè)主公約和本辦法的規(guī)定。

業(yè)主應(yīng)當(dāng)將與使用人的約定書面告知業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)。

第八條 業(yè)主通過業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)對(duì)物業(yè)實(shí)施自治管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較少的，物業(yè)的管理形式可以由業(yè)主自主決定。

業(yè)主大會(huì)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成。業(yè)主可以書面委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議。代為參加的受托人必須代為表達(dá)委托人的真實(shí)意思表示，有書面意見的應(yīng)代為轉(zhuǎn)交。業(yè)主不參加也不委托他人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，視作棄權(quán)。第九條 一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域只能成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)。業(yè)主大會(huì)履行下列職責(zé)：

（一）審議、修改、通過業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，業(yè)主公約；

（二）選舉、更換業(yè)主委員會(huì)委員；

（三）審議業(yè)主委員會(huì)的工作報(bào)告，監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作，改變或撤銷業(yè)主委員會(huì)不適當(dāng)?shù)臎Q定；

（四）選聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)；

（五）審議批準(zhǔn)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)籌集、使用方案；

（六）決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案并監(jiān)督實(shí)施；

（七）審議、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；

（八）決定有關(guān)業(yè)主共同利益的重大事項(xiàng)；

（九）改變或撤銷業(yè)主小組不適當(dāng)?shù)臎Q定。

（十）法律、法規(guī)或者業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定的其它有關(guān)物業(yè)管理的職責(zé)。第十條 同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付使用的物業(yè)建筑面積達(dá)到百分之五十，或者已交付使用的物業(yè)建筑面積達(dá)到百分之三十不足百分之五十，但使用已超過一年的，應(yīng)當(dāng)召開首次業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。

第十一條 物業(yè)管理區(qū)域符合本辦法第十條所列情形之一的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)書面向所在地物業(yè)管理行政主管部門報(bào)告，提出成立首屆業(yè)主大會(huì)的申請(qǐng)，并提供業(yè)主清冊(cè)、物業(yè)建筑面積明細(xì)、物業(yè)銷售并交付使用的時(shí)間等文件資料。

經(jīng)建設(shè)單位或百分之二十以上業(yè)主提議，在所在地物業(yè)管理行政主管部門和街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）的指導(dǎo)下，由所在地社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)召集建設(shè)單位和通過公開征集報(bào)名或經(jīng)業(yè)主推薦產(chǎn)生的業(yè)主代表共同組成首次業(yè)主大會(huì)籌備組，負(fù)責(zé)業(yè)主大會(huì)籌備工作。

籌備組成員名單應(yīng)當(dāng)自成立之日起七日內(nèi)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)書面公示，公示時(shí)間應(yīng)不少于十日。

籌備組負(fù)責(zé)下列工作：

（一）確定召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議的形式、時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容；

（二）確定業(yè)主委員會(huì)組成人數(shù)，并按業(yè)主委員會(huì)委員條件，經(jīng)公開征集報(bào)名后差額推薦業(yè)主委員會(huì)委員候選人；

（三）參照物業(yè)管理行政主管部門制定的示范文本擬定業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則和業(yè)主公約草案；

（四）確認(rèn)業(yè)主身份，確定首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的投票權(quán)數(shù)；

（五）做好召開首次業(yè)主大會(huì)的各項(xiàng)會(huì)務(wù)準(zhǔn)備工作；

（六）主持召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。前款

（一）、（二）、（三）、（四）項(xiàng)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開十五日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

第十二條 首次業(yè)主大會(huì)業(yè)主投票權(quán)數(shù)按以下方式確定：

（一）住宅物業(yè)實(shí)行一戶一票，一戶擁有兩套以上住房的，按住房套數(shù)計(jì)算票數(shù)；

（二）同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)同時(shí)具有住宅和非住宅物業(yè)的，住宅物業(yè)按套計(jì)算投票權(quán)數(shù)，非住宅物業(yè)按建筑面積每一百平方米計(jì)算為一票，不足一百平方米的可與其他業(yè)主合并計(jì)票；

（三）非居住物業(yè)每一平方米計(jì)算為一票，不足一平方米按四舍五入計(jì)算。第十三條 業(yè)主大會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。業(yè)主大會(huì)的定期會(huì)議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定召開。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)于業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開十五日前通知全體業(yè)主。經(jīng)百分之二十以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)事先將會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、議題、議程告知所在地物業(yè)管理行政主管部門和街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）、社區(qū)居民委員會(huì)，邀請(qǐng)其派代表參加，并認(rèn)真聽取意見。

第十四條 業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可采用書面征求意見的形式。業(yè)主大會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有二分之一以上投票權(quán)的業(yè)主參加。采取集體討論形式的，可以以幢、單元、樓層等為單位，推選若干業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，也可以由業(yè)主決定以其它方式推選業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議。到會(huì)代表應(yīng)當(dāng)能夠代表物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持二分之一以上投票權(quán)的業(yè)主。

業(yè)主大會(huì)作出決定，必須經(jīng)與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)二分之一以上通過。業(yè)主大會(huì)作出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，專項(xiàng)維修資金使用和續(xù)籌方案的決定，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)三分之二以上通過。

單個(gè)業(yè)主在業(yè)主大會(huì)會(huì)議上所持投票權(quán)數(shù)超過總投票權(quán)數(shù)百分之三十以上的，業(yè)主大會(huì)所作出的決定，除按上款規(guī)定以外，還須其他與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)二分之一以上同意方可通過。

業(yè)主大會(huì)作出的決定應(yīng)當(dāng)予以公布，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和使用人具有約束力。

第十五條 業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，在物業(yè)管理活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，對(duì)業(yè)主大會(huì)負(fù)責(zé)，接受業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督。業(yè)主委員會(huì)履行下列職責(zé)：

（一）召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況；

（二）根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定，代表業(yè)主選聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)，簽訂或解除物業(yè)管理服務(wù)合同；

（三）及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；

（四）經(jīng)業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)，負(fù)責(zé)審批專項(xiàng)維修資金的使用，當(dāng)維修資金不足時(shí)，進(jìn)行續(xù)籌；

（五）督促逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的業(yè)主，限期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（六）審定物業(yè)管理企業(yè)提出的工作計(jì)劃和物業(yè)管理重大措施；

（七）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的有關(guān)決定；

（八）向業(yè)主大會(huì)報(bào)告業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)使用情況；

（九）督促業(yè)主和使用人遵守業(yè)主公約和其它有關(guān)規(guī)定；

（十）法律、法規(guī)規(guī)定以及業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。

第十六條 業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生。業(yè)主委員會(huì)委員的人數(shù)應(yīng)當(dāng)是五至十五名的單數(shù)，業(yè)主委員會(huì)可以通過選舉產(chǎn)生主任一名和副主任一名至二名。業(yè)主委員會(huì)會(huì)議由主任或者主任委托的副主任召集，召開會(huì)議必須有過半數(shù)委員出席，所作決定須經(jīng)業(yè)主委員會(huì)全體委員半數(shù)以上同意。業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主；

（二）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)；

（三）遵守業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主公約，模范履行業(yè)主義務(wù)；

（四）熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔，具有社會(huì)公信力；

（五）具有一定組織能力；

（六）具備必要的工作時(shí)間。

業(yè)主委員會(huì)成員不得在為本物業(yè)管理區(qū)域提供服務(wù)的物業(yè)管理企業(yè)中任職，不得借助業(yè)主委員會(huì)的影響牟取私利。

第十七條 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起三十日內(nèi)將下列文件，向所在地物業(yè)管理行政主管部門備案：

（一）業(yè)主大會(huì)會(huì)議記錄和會(huì)議決定；

（二）業(yè)主大會(huì)審議通過的業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則以及業(yè)主公約；

（三）業(yè)主委員會(huì)組成人員名單和基本情況。

所在地物業(yè)管理行政主管部門對(duì)依法選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)出具業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)備案復(fù)函和印章刻制證明，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依法刻制和使用印章。業(yè)主委員會(huì)備案的有關(guān)內(nèi)容發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法重新備案。

第十八條 業(yè)主公約是業(yè)主共同訂立的對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維修、管理等方面的行為守則，對(duì)全體業(yè)主和使用人具有約束力。

第十九條 業(yè)主委員會(huì)委員任期為三年，可連選連任。

業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在任期屆滿的兩個(gè)月前，書面報(bào)告所在地物業(yè)管理行政主管部門和街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府），并在其指導(dǎo)下組織召開業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生新一屆業(yè)主委員會(huì)。

業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生新一屆業(yè)主委員會(huì)之日起十日內(nèi)，原業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其保管的有關(guān)財(cái)務(wù)憑證、檔案等文件資料、印章及其他屬于業(yè)主大會(huì)所有的財(cái)物移交新一屆業(yè)主委員會(huì)，并做好其他交接工作。

第二十條 同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有兩幢以上房屋的，可以以幢、單元、樓層為單位成立業(yè)主小組。業(yè)主小組由該幢、單元、樓層的全體業(yè)主組成。業(yè)主小組履行下列職責(zé)：

（一）討論業(yè)主大會(huì)擬討論的事項(xiàng)；

（二）推選代表出席業(yè)主大會(huì)，表達(dá)本小組業(yè)主的意愿；

（三）審議決定本小組房屋共用部位維修資金使用方案。

業(yè)主小組會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式。第二十一條 業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)配合公安機(jī)關(guān)，與社區(qū)居民委員會(huì)相互協(xié)作，共同做好維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)社會(huì)治安等相關(guān)工作。

第二十二條 業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)社區(qū)居民委員會(huì)依法履行自治管理職責(zé)，支持社區(qū)居民委員會(huì)開展工作，并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督。

第二十三條 業(yè)主大會(huì)，業(yè)主委員會(huì)的工作經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān)，經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定可在本物業(yè)管理區(qū)域維修資金增值、配套設(shè)施經(jīng)營收入中列支。業(yè)主大會(huì)的決定應(yīng)包括經(jīng)費(fèi)的籌集、用途、限額和使用管理辦法。組織成立首屆業(yè)主大會(huì)的相關(guān)費(fèi)用由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。

第三章 物業(yè)管理企業(yè)

第二十四條 物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中，按照法律規(guī)定和合同約定享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

第二十五條 新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)向市物業(yè)管理行政主管部門申請(qǐng)資質(zhì)。物業(yè)管理企業(yè)必須按有關(guān)規(guī)定取得《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》后方可從事物業(yè)管理工作。外地物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)入本市從事物業(yè)管理活動(dòng)應(yīng)當(dāng)?shù)绞形飿I(yè)管理行政主管部門辦理登記備案手續(xù)。

第二十六條 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)實(shí)行年檢制度。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書規(guī)定的年檢時(shí)間三十日前向市物業(yè)管理行政主管部門申請(qǐng)資質(zhì)年檢。

第二十七條 從事物業(yè)管理的工作人員，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)（執(zhí)業(yè)）資格（上崗）證書。

第二十八條 物業(yè)管理企業(yè)按照國家和省規(guī)定享受第三產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策，物業(yè)管理企業(yè)符合新辦勞動(dòng)服務(wù)企業(yè)條件的，按規(guī)定享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。

第四章 物業(yè)服務(wù)與收費(fèi)

第二十九條 新建商品房銷（預(yù)）售前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通過公開招標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)，并簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。投標(biāo)人少于三個(gè)或住宅總建筑面積在三萬平方米、非住宅總建筑面積在一萬平方米以下的，經(jīng)物業(yè)所在地物業(yè)管理行政主管部門批準(zhǔn)，可采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。被選聘的物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)物業(yè)銷（預(yù)）售后至業(yè)主委員會(huì)正式簽訂物業(yè)服務(wù)合同前的前期物業(yè)管理服務(wù)。

業(yè)主大會(huì)成立后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定及時(shí)續(xù)聘或重新選聘物業(yè)管理企業(yè)，并簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

業(yè)主大會(huì)尚未成立，而前期物業(yè)服務(wù)合同到期或被解除的，由建設(shè)單位按照原前期物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行組織招標(biāo)，落實(shí)新的物業(yè)管理企業(yè)。原物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主簽訂的前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議由新中標(biāo)企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行，新的物業(yè)管理企業(yè)不再與業(yè)主簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。第三十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷（預(yù)）售物業(yè)之前，參照建設(shè)部業(yè)主公約示范文本，制定本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主臨時(shí)公約，對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理、業(yè)主的共同利益、業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)、違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定，并向物業(yè)買受人明示。物業(yè)買受人與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)遵守業(yè)主臨時(shí)公約予以書面承諾。建設(shè)單位制定的業(yè)主臨時(shí)公約，不得侵害物業(yè)買受人的合法利益，并報(bào)所在地物業(yè)管理行政主管部門備案。第三十一條 新建物業(yè)銷（預(yù)）售時(shí)，建設(shè)單位選聘的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)買受人簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

第三十二條 物業(yè)服務(wù)合同和前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的主要內(nèi)容包括：

（一）當(dāng)事人和物業(yè)的基本情況；

（二）雙方的權(quán)利和義務(wù)；

（三）物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)和服務(wù)質(zhì)量要求；

（四）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法；

（五）物業(yè)管理用房及配套用房、配套設(shè)施、設(shè)備的使用管理和收入分配辦法；

（六）專項(xiàng)維修資金的使用辦法；

（七）合同的有效期限，合同終止和解除的約定；

（八）違約責(zé)任及解決糾紛的途徑；

（九）雙方當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。

第三十三條 前條規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)主要包括以下內(nèi)容：

（一）物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理；

（二）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理；

（三）協(xié)助管理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、安全防范、消防、交通等事項(xiàng)；

（四）物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；

（五）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛的停放管理；

（六）物業(yè)檔案資料的管理，包括與管理物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住戶資料、綠化管理檔案、接管驗(yàn)收記錄、維修記錄等；

（七）物業(yè)使用中對(duì)禁止行為的管理措施；

（八）維修資金的帳務(wù)管理；

（九）應(yīng)業(yè)主要求進(jìn)行的特約服務(wù)。

物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量根據(jù)《江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》制定，超出服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)范圍的服務(wù)質(zhì)量，雙方另行約定。第三十四條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)生活垃圾的清掃工作，并歸集至垃圾桶（箱、房），所在地環(huán)衛(wèi)部門負(fù)責(zé)及時(shí)清運(yùn)。清掃、清運(yùn)工作不得影響業(yè)主的正常生活。

第三十五條 環(huán)衛(wèi)部門除根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定收取城市垃圾處理費(fèi)外，不得再向建設(shè)單位、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主收取任何費(fèi)用。

第三十六條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)物業(yè)的性質(zhì)，提供服務(wù)的內(nèi)容、特點(diǎn)等不同情況分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

普通住宅公共服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。價(jià)格行政主管部門會(huì)同物業(yè)管理行政主管部門根據(jù)物業(yè)的硬件設(shè)施、環(huán)境和物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定并定期公布相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并逐步向分項(xiàng)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)過渡。提倡并引導(dǎo)通過公開、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制確定公共服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；通過公開招投標(biāo)確定的公共服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，招投標(biāo)結(jié)束后應(yīng)向價(jià)格主管部門備案。未通過公開招投標(biāo)確定的公共服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，事前應(yīng)報(bào)價(jià)格主管部門審核。

高檔住宅、非居住用房的公共服務(wù)收費(fèi)、滿足部分業(yè)主、使用人需要或接受委托開展的特約服務(wù)和代收代辦收費(fèi)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

第三十七條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開、質(zhì)價(jià)相符的原則實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置以書面形式公布物業(yè)管理服務(wù)與收費(fèi)的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。

第三十八條 前期物業(yè)服務(wù)合同生效之日至銷售房屋交付之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān)。銷售房屋交付之日的次月至前期物業(yè)服務(wù)合同終止之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由物業(yè)買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)；房屋銷售合同未約定的，由建設(shè)單位承擔(dān)。根據(jù)房屋銷售合同約定，已具備交付條件的房屋，因物業(yè)買受人的原因未及時(shí)辦理入住手續(xù)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由物業(yè)買受人承擔(dān)。

第三十九條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由物業(yè)管理企業(yè)為業(yè)主提供停車管理服務(wù)，相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物價(jià)部門的規(guī)定執(zhí)行。業(yè)主大會(huì)成立后，車輛在公用部位的停放、管理等事項(xiàng)，由業(yè)主大會(huì)決定。車主對(duì)車輛有保管要求的，由車主和物業(yè)管理企業(yè)另行簽訂保管合同。

執(zhí)行公務(wù)的黨、政、軍、警、搶險(xiǎn)、救護(hù)等特種車輛及業(yè)主搬家的車輛，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放，不得收費(fèi)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛應(yīng)在指定的停車位停放，不得影響其他車輛和行人的正常通行。對(duì)不按規(guī)定停放影響小區(qū)道路暢通或影響小區(qū)公共安全的，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)移動(dòng)車輛或按協(xié)議進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由停車人承擔(dān)。

第四十條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、環(huán)衛(wèi)、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用，該用戶計(jì)量器具顯示的量值為收費(fèi)依據(jù)。最終用戶是指接受供水、供電、供氣、供熱以及環(huán)衛(wèi)、通信、有線電視等服務(wù)的最終分戶使用人。上述單位可與物業(yè)管理企業(yè)簽訂有償服務(wù)合同，委托物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主或者使用人代收有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收有關(guān)費(fèi)用的，不得向業(yè)主或者使用人收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。物業(yè)管理企業(yè)未接受委托的，有關(guān)費(fèi)用由上述單位自行收取。

第四十一條 為保證前期物業(yè)管理服務(wù)的正常運(yùn)行，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理企業(yè)的開辦費(fèi)用、前期介入費(fèi)用、接管驗(yàn)收費(fèi)用、由于項(xiàng)目分期建設(shè)造成的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)不足的補(bǔ)貼等。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由開發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、配套等因素協(xié)商確定，任何部門和單位不得截留和挪用。

第五章 物業(yè)的使用與維護(hù)

第四十二條 一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有兩個(gè)以上物業(yè)產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)建立物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金（簡(jiǎn)稱維修資金）。

專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

第四十三條 開發(fā)建設(shè)單位不得將物業(yè)共用部位的所有權(quán)或使用權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。第四十四條 開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按總建筑面積千分之四和千分之一的比例將物業(yè)管理用房、社區(qū)辦公和活動(dòng)用房納入建設(shè)項(xiàng)目配套計(jì)劃，與建設(shè)項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步交付。

第四十五條 因分期開發(fā)等原因不能同步交付物業(yè)管理用房的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付同類地段、同等面積商業(yè)用房的市場(chǎng)租金作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第四十六條 建設(shè)單位在申請(qǐng)房屋銷（預(yù)）售許可時(shí)應(yīng)提交物業(yè)管理用房、社區(qū)辦公和活動(dòng)用房的建設(shè)方案；在申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交物業(yè)管理用房、社區(qū)辦公和活動(dòng)用房的幢號(hào)、室號(hào)、面積、建設(shè)手續(xù)等相關(guān)資料。第四十七條 物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，建設(shè)單位對(duì)接管驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)整改。

第四十八條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)下列共用部位、共用設(shè)施歸全體業(yè)主共有，其所有權(quán)不得分割、轉(zhuǎn)讓、抵押，其用途不得擅自改變：

（一）物業(yè)管理用房、社區(qū)辦公和活動(dòng)用房；

（二）門衛(wèi)室、警務(wù)室、監(jiān)控室、底層架空層、共用走廊；

（三）按規(guī)劃設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)使用的地下室；

（四）按規(guī)劃配套建設(shè)使用的公用非機(jī)動(dòng)車車庫、露天機(jī)動(dòng)車位；

（五）公共綠化、道路、場(chǎng)地；

（六）建設(shè)單位在房屋銷售合同中未明確所有權(quán)歸屬，且不能證明其享有所有權(quán)的其它配套設(shè)施；

（七）其它依法歸全體業(yè)主的設(shè)施設(shè)備。

第四十九條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的幼兒園、會(huì)所、規(guī)劃配套以外的機(jī)動(dòng)車車庫（位）的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或約定不明確的，屬全體業(yè)主共有。產(chǎn)權(quán)屬開發(fā)建設(shè)單位的，應(yīng)當(dāng)繳交維修資金。

第五十條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停車位（庫），應(yīng)當(dāng)優(yōu)先提供本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人使用。機(jī)動(dòng)車的車庫（位）應(yīng)向本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主出售、出租，且以出售一套商品房隨售一個(gè)機(jī)動(dòng)車庫（位）為限。商品房銷售完畢后仍留有機(jī)動(dòng)車庫（位）的，不受此限。產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋的，機(jī)動(dòng)車車庫（位）應(yīng)當(dāng)隨之一并轉(zhuǎn)讓。

第五十一條 物業(yè)管理單位將物業(yè)共用部位配套設(shè)施經(jīng)營、出租的，與承租方簽定的租賃合同約定的租賃期限最長(zhǎng)不得超過物業(yè)管理服務(wù)合同中約定的物業(yè)管理單位受聘期限。

第五十二條 利用物業(yè)共用部位獲取的收益，歸共同擁有該物業(yè)的業(yè)主所有，扣除適當(dāng)?shù)墓芾碣M(fèi)用后，將收益百分之三十用于補(bǔ)貼物業(yè)管理企業(yè)，百分之七十補(bǔ)充進(jìn)入專項(xiàng)維修資金。也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定用于業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)或者物業(yè)管理方面的其他需要，但合同另有約定的除外。

第五十三條 車輛停放或行駛時(shí)造成小區(qū)公共設(shè)施損壞的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)責(zé)令責(zé)任人賠償損失，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求責(zé)任人賠償損失。

第五十四條 工程、營運(yùn)車輛未經(jīng)許可，不得進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域；業(yè)主大會(huì)會(huì)議或業(yè)主公約有約定的，從其約定。

第五十五條 業(yè)主和使用人在使用房屋和公建配套設(shè)施設(shè)備時(shí)禁止下列損害公共利益的行為：

（一）損壞房屋承重結(jié)構(gòu)，破墻開窗、開門，擅自改變房屋用途；

（二）占用或者損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備；擅自移動(dòng)共用設(shè)施設(shè)備；

（三）擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主的共同利益；

（四）在物業(yè)共用部位亂搭亂建、堆放雜物；

（五）侵占綠地、毀壞綠化；

（六）隨意傾倒或者丟棄雜物、垃圾；

（七）堆放易燃易爆、劇毒、放射性物品，超標(biāo)準(zhǔn)排放污染物或者發(fā)出超標(biāo)準(zhǔn)的噪聲和振動(dòng)；

（八）未經(jīng)批準(zhǔn)擺攤設(shè)點(diǎn)；

（九）無序停放車輛；

（十）在建筑物和構(gòu)筑物上亂懸掛、亂涂寫、亂刻畫、亂張貼，擅自改變房屋外觀外貌；

（十一）利用物業(yè)從事危害公共利益或者侵害他人正當(dāng)權(quán)益的活動(dòng)；

（十二）在消防通道上設(shè)置路障，損壞或者挪用消防設(shè)施；

（十三）聚眾喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德行為；

（十四）違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜或者種植蔬菜；

（十五）法律、法規(guī)和業(yè)主公約禁止的其他行為。

第五十六條 業(yè)主或者使用人裝飾裝修房屋，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)將裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主或者使用人和裝飾裝修企業(yè)。

使用人對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。

第五十七條 業(yè)主、使用人和裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。

住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容；

（二）裝飾裝修工程的實(shí)施期限；

（三）允許施工的時(shí)間；

（四）廢棄物的清運(yùn)與處置；

（五）住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求；

（六）禁止行為和注意事項(xiàng)；

（七）管理服務(wù)費(fèi)用；

（八）違約責(zé)任；

（九）其他需要約定的事項(xiàng)。

第五十八條 業(yè)主、使用人不得拒絕物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)裝飾裝修管理協(xié)議的約定對(duì)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查。

第五十九條 已交繳維修資金的物業(yè)，業(yè)主轉(zhuǎn)讓時(shí)，其維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)結(jié)算過戶。未交繳維修資金的物業(yè)，業(yè)主轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)告知買受人按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交維修資金。

第六十條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備定期維修養(yǎng)護(hù)，并做好相關(guān)記錄。當(dāng)出現(xiàn)按規(guī)定必須養(yǎng)護(hù)的情形而未及時(shí)養(yǎng)護(hù)的，由業(yè)主委員會(huì)或所在地物業(yè)管理行政主管部門督促限期改正。房屋專有部分維修責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)。

發(fā)生危及他人房屋使用安全或者公共安全的危急情況時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織維修、更新或者采取應(yīng)急防范措施，并及時(shí)通知業(yè)主委員會(huì)，維修費(fèi)用由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。

第六章 法律責(zé)任

第六十一條 業(yè)主、使用人未按照物業(yè)管理合同的約定交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，物業(yè)管理企業(yè)可以催交，逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以按每日萬分之五加收滯納金。

第六十二條 住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處十萬元以下的罰款。第六十三條 建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門處五萬元以上二十萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六十四條 建設(shè)單位未按照規(guī)定提供物業(yè)管理服務(wù)用房的，由物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令其限期補(bǔ)建，逾期不補(bǔ)建的，應(yīng)當(dāng)交納補(bǔ)建價(jià)款，并處以十萬元以上五十萬元以下罰款。

第六十五條 物業(yè)管理企業(yè)違反本辦法的規(guī)定，按照下列規(guī)定處罰：

（一）未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理活動(dòng)的，由物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令其停止活動(dòng)，沒收非法所得，可處以五萬元以上二十萬元以下罰款。

（二）違反合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令其限期改正，逾期未改正的，可處以一萬元以上三萬元以下罰款；

（三）對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備管理不善，造成物業(yè)環(huán)境惡化的，由物業(yè)管理行政主管部門對(duì)其作出警告，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書，并可處以一萬元以上三萬元以下罰款；

（四）接到解聘通知后七日內(nèi)拒不退出該物業(yè)管理區(qū)域，妨礙該物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行正常物業(yè)管理的，或者未向業(yè)主委員會(huì)或者新聘的物業(yè)管理公司移交物業(yè)管理的相關(guān)設(shè)施和必要資料的，由物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令改正；拒不改正的，物業(yè)管理行政主管部門可以降低其資質(zhì)等級(jí)直至吊銷資質(zhì)證書；造成物業(yè)管理的相關(guān)設(shè)施或者必要資料毀壞、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六十六條 因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰物業(yè)的管道堵塞、滲漏、停水停電、物品毀壞等，業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，業(yè)主、使用人可以向裝飾裝修企業(yè)追償，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。第六十七條 物業(yè)管理企業(yè)發(fā)現(xiàn)業(yè)主、使用人在物業(yè)使用、裝飾裝修過程中有違反法律、法規(guī)、本辦法或業(yè)主(臨時(shí))公約的行為，應(yīng)當(dāng)予以勸阻，制止。勸阻、制止無效的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)行政管理部門；相關(guān)業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)、使用人可以依法向人民法院提起民事訴訟。

第六十八條 業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定違反法律、法規(guī)、規(guī)章的，物業(yè)所在地物業(yè)管理行政主管部門，應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。

第六十九條 違反本辦法規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)由工商、物價(jià)、規(guī)劃、公安等部門處罰的，依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

第七十條 物業(yè)管理行政主管部門和其他部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十一條 當(dāng)事人對(duì)行政管理部門的具體行政行為不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第七章 附 則

第七十二條 本辦法自2006年3月1日起施行。原《揚(yáng)州市城市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法》（揚(yáng)州市人民政府第22號(hào)令）同時(shí)廢止。

第五篇：電白全面落實(shí)計(jì)生家庭獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策

電白全面落實(shí)計(jì)生家庭獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策

為貫徹落實(shí)人口計(jì)生利益導(dǎo)向政策，電白縣人口計(jì)生局按照新的獎(jiǎng)扶標(biāo)準(zhǔn)，通過“三加強(qiáng)一創(chuàng)新一延伸”，全面落實(shí)計(jì)劃生育家庭獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策。近年來，該縣為3100多名獎(jiǎng)勵(lì)扶持對(duì)象發(fā)放資金108.8萬元，有效地推動(dòng)了全縣人口計(jì)生工作持續(xù)健康發(fā)展。

加強(qiáng)調(diào)查摸底力度。對(duì)2012計(jì)生家庭獎(jiǎng)勵(lì)扶持人員進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查摸底，對(duì)符合條件的對(duì)象主動(dòng)做到上門宣傳，鼓勵(lì)積極申報(bào)，逐村逐戶摸排調(diào)查，切實(shí)做到不漏報(bào)、不虛報(bào)，確保準(zhǔn)確率和及時(shí)率。在資格確認(rèn)環(huán)節(jié)中，嚴(yán)把政策關(guān)，公布舉報(bào)電話，接受群眾監(jiān)督。該縣還以開展計(jì)劃生育涉農(nóng)亂收費(fèi)治理工作為契機(jī)，對(duì)涉及農(nóng)村部分計(jì)劃生育家庭獎(jiǎng)勵(lì)金落實(shí)情況開展清查，確保計(jì)劃生育惠農(nóng)資金惠及計(jì)生家庭。

加強(qiáng)部門配合力度。該縣迅速召集人口計(jì)生、財(cái)政、扶貧、郵政儲(chǔ)蓄金融代發(fā)機(jī)構(gòu)安排部署會(huì)議進(jìn)行協(xié)調(diào)，縣財(cái)政局按照標(biāo)準(zhǔn)將計(jì)生獎(jiǎng)勵(lì)金劃撥到縣郵政儲(chǔ)蓄代發(fā)賬戶，由郵政儲(chǔ)蓄代發(fā)到獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象個(gè)人賬戶，確保了資金及時(shí)足額發(fā)放到獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象手中。據(jù)了解，該縣城鎮(zhèn)或者農(nóng)村獨(dú)生子女父母、農(nóng)村部分獎(jiǎng)勵(lì)家庭，每人每月發(fā)放80元計(jì)劃生育獎(jiǎng)勵(lì)金。對(duì)于計(jì)生住房困難家庭，除申請(qǐng)省級(jí)財(cái)政資金1萬元外，縣財(cái)政還給予每戶1萬元建房補(bǔ)助資金。

創(chuàng)新利益導(dǎo)向項(xiàng)目。該縣在建立了“政府獎(jiǎng)勵(lì)，部門優(yōu)惠，社會(huì)支持，群眾互助”的計(jì)生獎(jiǎng)勵(lì)幫扶機(jī)制，制訂了實(shí)施方案和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)計(jì)生家庭實(shí)行“二獎(jiǎng)勵(lì)，三扶持，八優(yōu)惠”優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，大膽探索“幸福家庭促進(jìn)工程”的創(chuàng)新，大力推行農(nóng)村純二女結(jié)扎家庭免費(fèi)享受新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)。縣委、縣政府還印發(fā)了《電白縣農(nóng)村純二女結(jié)扎戶新農(nóng)保獎(jiǎng)勵(lì)辦法》，明確規(guī)定由縣政府出資按夫婦每人每年500元的參保標(biāo)準(zhǔn)，連續(xù)為符合條件的農(nóng)村純二女結(jié)扎夫婦購買15年新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)。目前，該縣已為239名純生二女結(jié)扎戶對(duì)象辦理了新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，投入資金119500元。

延伸利益導(dǎo)向項(xiàng)目。該縣財(cái)政籌資購置自動(dòng)育秧機(jī)、插秧機(jī)等21套安排給各鎮(zhèn)管理使用，在全縣開展農(nóng)機(jī)扶貧，幫扶對(duì)象憑《計(jì)劃生育家庭優(yōu)惠卡》可享受免費(fèi)農(nóng)機(jī)作業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)等多項(xiàng)幫扶優(yōu)惠。該縣積極協(xié)辦省人口計(jì)生“生育關(guān)懷”扶助計(jì)生特困家庭活動(dòng)，全縣共有98戶計(jì)生特困家庭得到共20萬元的扶助金。該縣還通過開展產(chǎn)業(yè)幫扶、安居幫扶、金融幫扶、救濟(jì)幫扶、就業(yè)幫扶、信息技術(shù)幫扶帶動(dòng)計(jì)生貧困家庭發(fā)展經(jīng)濟(jì)，改善生活。