第一篇：2013年銀行從業(yè)資格個(gè)人貸款精選習(xí)題及答案解析

考證寶 – 歷年真題庫(kù)

004km.cn

單項(xiàng)選擇題

1、個(gè)人貸款業(yè)務(wù)與公司貸款業(yè)務(wù)相區(qū)別的重要特征是（）。

A.個(gè)人貸款業(yè)務(wù)和公司貸款業(yè)務(wù)的主體不同

B.個(gè)人貸款較公司貸款手續(xù)簡(jiǎn)化

C.個(gè)人貸款的品種多、用途廣泛

D.個(gè)人貸款較公司貸款還款方式靈活

2、個(gè)人貸款是指貸款人向符合條件的（）發(fā)放的用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等用途的本外幣貸款。

A.法人

B.自然人

C.社會(huì)團(tuán)體

D.經(jīng)濟(jì)組織

3、保證人是指具有（）的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人。

A.信用狀況良好

B.法定社會(huì)關(guān)系

C.代位清償債務(wù)能力

D.足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力

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4、自身財(cái)務(wù)規(guī)劃能力強(qiáng)的客戶適用的個(gè)人貸款還款方式是（）。

A.到期一次還本付息法

B.組合還款法

C.等額累進(jìn)還款法

D.等比累進(jìn)還款法

5、某5年期貸款合同中約定，該貸款本金分成前兩年和后三年兩個(gè)時(shí)間段償還，利息 考證寶 – 歷年真題庫(kù)

004km.cn 則根據(jù)實(shí)際的占用時(shí)間計(jì)算，則該還款方式屬于（）。

A.等額本息還款法

B.等額本金還款法

C.等額累進(jìn)還款法

D.組合還款法

6、采用等額累進(jìn)還款法時(shí)，對(duì)收入水平下降的客戶，可采?。ǎ┑绒k法使借款人分期還款額減少，以減輕借款人的還款壓力。

A.減少累進(jìn)額、縮短累進(jìn)間隔期

B.減少累進(jìn)額、擴(kuò)大累進(jìn)間隔期

C.增大累進(jìn)額、擴(kuò)大累進(jìn)間隔期

D.增大累進(jìn)額、縮短累進(jìn)間隔期

7、到期一次還本付息法一般適用于期限在（）年以內(nèi)的個(gè)人貸款。

A.1

B.2

C.5

D.10

8、一般來(lái)說(shuō)，貸款期限在1年以內(nèi)（含）的個(gè)人貸款利率實(shí)行（）。

A.分段計(jì)息

B.浮動(dòng)利率

C.法定利率

D.合同利率

9、中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款屬于（）。

A.專(zhuān)項(xiàng)貸款

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B.個(gè)人消費(fèi)貸款

C.有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款

D.無(wú)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款

10、個(gè)人經(jīng)營(yíng)專(zhuān)項(xiàng)貸款的還款來(lái)源是（）。

A.個(gè)人控制企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金

B.個(gè)人控制企業(yè)每期提取的資產(chǎn)折舊

C.由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流

D.由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)

11、下列不屬于耐用消費(fèi)品的是（）。

A.家用電器

B.健身器材

C.汽車(chē)

D.電腦

12、下列屬于政策性個(gè)人住房貸款的是（）。

A.個(gè)人住房組合貸款

B.商業(yè)性個(gè)人住房貸款

C.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款

D.委托性住房公積金貸款13、1999年2月，（）頒布了《關(guān)于開(kāi)展個(gè)人消費(fèi)信貸的指導(dǎo)意見(jiàn)》。

A.中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

B.中國(guó)人民銀行

C.中國(guó)工商銀行

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D.中國(guó)建設(shè)銀行 14、20世紀(jì)80年代中期，為適應(yīng)居民個(gè)人住房消費(fèi)需求，（）率先在國(guó)內(nèi)開(kāi)辦了個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

A.中國(guó)建設(shè)銀行

B.中國(guó)人民銀行

C.中國(guó)工商銀行

D.中國(guó)銀行

15、到目前為止，我國(guó)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了三個(gè)階段，其中不包括（A.起步

B.發(fā)展

C.振蕩

D.規(guī)范

11.個(gè)人貸款業(yè)務(wù)區(qū)別于公司貸款業(yè)務(wù)的重要特征是（）。

A.個(gè)人貸款的利率明顯高于公司貸款

B.個(gè)人貸款較公司貸款手續(xù)簡(jiǎn)化

C.個(gè)人貸款的品種多、用途廣泛

D.個(gè)人貸款業(yè)務(wù)和公司貸款業(yè)務(wù)的主體不同

12.關(guān)于個(gè)人貸款的意義，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（）。

A.不僅為銀行帶來(lái)了正常的利息收入，也帶來(lái)了一些相關(guān)的服務(wù)費(fèi)收入

B.有助于滿足城鄉(xiāng)居民的有效消費(fèi)需求

C.擴(kuò)大了商業(yè)銀行的風(fēng)險(xiǎn)，但因此促進(jìn)了商業(yè)銀行對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制的管理

D.對(duì)啟動(dòng)、培育和繁榮消費(fèi)市場(chǎng)起到了催化和促進(jìn)作用

13.下列不屬于個(gè)人貸款業(yè)務(wù)特征的是（）。）考證寶 – 歷年真題庫(kù)

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A.貸款品種多、用途廣

B.貸款便利

C.還款方式靈活

D.利率高

14.下列哪一家銀行率先在國(guó)內(nèi)開(kāi)展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)?（）

A.中國(guó)工商銀行

B.中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

C.中國(guó)人民銀行

D.中國(guó)建設(shè)銀行

15.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款

B.自營(yíng)性住房貸款也稱(chēng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款

C.公積金個(gè)人住房貸款也稱(chēng)委托性住房公積金貸款

D.個(gè)人住房組合貸款不追求營(yíng)利，是一種政策性貸款

16.商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行的原則不包括（）。

A.財(cái)政貼息

B.有效擔(dān)保

C.專(zhuān)款專(zhuān)用

D.按期償還

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17.以下關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款的說(shuō)法中，不正確的是（）。

A.個(gè)人汽車(chē)貸款所購(gòu)車(chē)輛按用途可以劃分為自用車(chē)和商用車(chē)

B.個(gè)人教育貸款是銀行向在讀學(xué)生或其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)資 考證寶 – 歷年真題庫(kù)

004km.cn 金需求的貸款

C.國(guó)家助學(xué)貸款是由國(guó)家指定的商業(yè)銀行面向公辦高等學(xué)校經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的本專(zhuān)科學(xué)生(含高職學(xué)生)、研究生以及第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生發(fā)放的貸款

D.個(gè)人消費(fèi)額度貸款在額度有效期內(nèi)，客戶可以隨時(shí)向銀行申請(qǐng)使用

18.保證人是指銀行認(rèn)可的，具有（）的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人。

A.信用狀況良好

B.有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力

C.代為清償能力

D.法定社會(huì)關(guān)系

19.個(gè)人經(jīng)營(yíng)專(zhuān)項(xiàng)貸款的還款來(lái)源是（）。

A.由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)

B.由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流

C.個(gè)人控制企業(yè)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金收入

D.個(gè)人控制企業(yè)每期提取的資產(chǎn)折舊

20.下列不屬于個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款購(gòu)買(mǎi)范疇的是（）。

A.家具

B.大型音響設(shè)備

C.汽車(chē)

D.健身器材

多項(xiàng)選擇題

1.對(duì)于我國(guó)現(xiàn)有個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的特征，下列說(shuō)法中正確的有（）。

A.個(gè)人貸款業(yè)務(wù)辦理較為便利

B.個(gè)人可以通過(guò)個(gè)人貸款服務(wù)中心或金融超市辦理個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，還可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)辦理

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C.各商業(yè)銀行的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)可以采取靈活多樣的還款方式

D.目前個(gè)人貸款還暫時(shí)不可以辦理個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款

E.個(gè)人貸款既有單一性個(gè)人貸款，也有組合性個(gè)人貸款

2.個(gè)人消費(fèi)貸款包括（）。

A.個(gè)人汽車(chē)貸款

B.個(gè)人教育貸款

C.個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款

D.個(gè)人消費(fèi)額度貸款

E.個(gè)人住房貸款

3.對(duì)于宏觀經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，商業(yè)銀行個(gè)人貸款業(yè)務(wù)具有的積極作用包括（）。

A.有利于金融機(jī)構(gòu)分散風(fēng)險(xiǎn)

B.對(duì)啟動(dòng)、培育和繁榮消費(fèi)市場(chǎng)起到了催化和促進(jìn)作用

C.對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需，推動(dòng)生產(chǎn)，支持國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康和穩(wěn)定發(fā)展起到了積極的作用

D.對(duì)帶動(dòng)眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展都具有十分重要的意義

E.對(duì)商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量、增加經(jīng)驗(yàn)效益以及繁榮金融業(yè)起到了促進(jìn)

4.國(guó)家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款共同堅(jiān)持的原則有（）。

A.財(cái)政貼息

B.信用發(fā)放

C.有效擔(dān)保

D.專(zhuān)款專(zhuān)用

E.按期償還

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5.下列各種情形中，可以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的是（）。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建造某個(gè)人住房樓盤(pán)

B.個(gè)人自建自住房

C.個(gè)人對(duì)房屋進(jìn)行大修

D.個(gè)人租房

E.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第二套商品房

6.根據(jù)擔(dān)保方式的不同，個(gè)人貸款產(chǎn)品可以分為（）。

A.個(gè)人抵押貸款和個(gè)人質(zhì)押貸款

B.個(gè)人保證貸款

C.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款

D.個(gè)人信用貸款

E.個(gè)人專(zhuān)項(xiàng)貸款

7.根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押的包括（）。

A.抵押人依法租賃的房屋和其他地上定著物

B.抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具

C.抵押人長(zhǎng)期租用的廠房設(shè)施

D.抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地面定著物

E.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)

8.下列關(guān)于等額本金還款法的說(shuō)法中，正確的有（）。

A.貸款期內(nèi)每期等額償還本金

B.貸款期內(nèi)還款額度逐月遞減

C.貸款期內(nèi)償還的利息逐月遞增 考證寶 – 歷年真題庫(kù)

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D.貸款期內(nèi)償還的本金逐月遞增

E.貸款期內(nèi)每期貸款余額以定額逐月減少

9.下列關(guān)于等額本息還款法的特點(diǎn)，正確的有（）。

A.貸款期內(nèi)每月還款額度相等

B.貸款期還款額度逐月遞增

C.貸款期內(nèi)償還的本金逐月遞減

D.貸款期內(nèi)償還的利息逐月遞減

E.當(dāng)利率調(diào)整時(shí)，需要重新計(jì)算每月還款額

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10.質(zhì)押擔(dān)保是指借款人或第三人轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。質(zhì)押擔(dān)保包括（）。

A.固定資產(chǎn)質(zhì)押

B.流動(dòng)資產(chǎn)質(zhì)押

C.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押

D.不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押

E.權(quán)利質(zhì)押 參考答案及解析

1、【正確答案】：A

【答案解析】：在商業(yè)銀行，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)是以主體特征為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款分類(lèi)的一種結(jié)果，即借貸合同關(guān)系的一方主體是銀行，另一方主體是個(gè)人，這是與公司貸款業(yè)務(wù)相區(qū)別的重要特征。

2、【正確答案】：B

【答案解析】：本題考查個(gè)人貸款的概念。個(gè)人貸款是指貸款人向符合條件的自然人發(fā)放的用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等用途的本外幣貸款。

3、【正確答案】：C

【答案解析】：本題考查保證人的概念。保證人是指具有代位清償債務(wù)能力的法人、其 考證寶 – 歷年真題庫(kù)

004km.cn 他經(jīng)濟(jì)組織或自然人。

4、【正確答案】：B

【答案解析】：本題考查組合還款法。自身財(cái)務(wù)規(guī)劃能力強(qiáng)的客戶適用的個(gè)人貸款還款方式是組合還款法。

5、【正確答案】：D

【答案解析】：本題考查組合還款法的概念。組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算利息的還款方式。

6、【正確答案】：B

【答案解析】：本題考查等額累進(jìn)還款法。采用等額累進(jìn)還款法時(shí)，對(duì)收入水平下降的客戶，可采取減少累進(jìn)額、擴(kuò)大累進(jìn)間隔期等辦法使借款人分期還款額減少，以減輕借款人的還款壓力。

7、【正確答案】：A

【答案解析】：本題考查到期一次還本付息法。到期一次還本付息法一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的個(gè)人貸款。

8、【正確答案】：D

【答案解析】：一般來(lái)說(shuō)，貸款期限在1年以內(nèi)(含)的個(gè)人貸款利率實(shí)行合同利率。

9、【正確答案】：C

【答案解析】：本題考查有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款。中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款。

10、【正確答案】：C

【答案解析】：本題考查個(gè)人經(jīng)營(yíng)專(zhuān)項(xiàng)貸款的還款來(lái)源。個(gè)人經(jīng)營(yíng)專(zhuān)項(xiàng)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于定向購(gòu)買(mǎi)或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來(lái)源是由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。

11、【正確答案】：C ?？及?013年銀行從業(yè)資格考試最新專(zhuān)家預(yù)測(cè)試題http://004km.cn/yinhang/

【答案解析】：本題考查耐用消費(fèi)品的范圍。所謂耐用消費(fèi)品通常是指價(jià)值較大、使用壽命相對(duì)較長(zhǎng)的家用商品，包括除汽車(chē)、房屋以外的家用電器、電腦、家具、健身器材和樂(lè)器等。

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12、【正確答案】：D

【答案解析】：本題考查公積金個(gè)人住房貸款。公積金個(gè)人住房貸款也稱(chēng)委托性住房公積金貸款，是一種政策性個(gè)人住房貸款。

13、【正確答案】：B

【答案解析】：1999年2月，中國(guó)人民銀行頒布了《關(guān)于開(kāi)展個(gè)人消費(fèi)信貸的指導(dǎo)意見(jiàn)

14、【正確答案】：A

【答案解析】：20世紀(jì)80年代中期，為適應(yīng)居民個(gè)人住房消費(fèi)需求，中國(guó)建設(shè)銀行率先在國(guó)內(nèi)開(kāi)辦了個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

15、【正確答案】：C

11、【正確答案】：D

12、【正確答案】：C

【答案解析】： 商業(yè)銀行個(gè)人貸款不同于企業(yè)貸款，所以可以幫助銀行分散風(fēng)險(xiǎn)。

13、【正確答案】：D

【答案解析】： 個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的特征包括：貸款品種多、用途廣;貸款便利;還

14、【正確答案】：D

15、【正確答案】：D

【答案解析】： 公積金個(gè)人住房貸款不以營(yíng)利為目的，實(shí)行“低進(jìn)低出”的利率政策，帶有較強(qiáng)的政策性，貸款額度受到限制。因此，它是一種政策性個(gè)人住房貸款。個(gè)人住房組合貸款是指按時(shí)足額繳存住房公積金的職工在購(gòu)買(mǎi)、建造或大修房屋時(shí)，可以同時(shí)申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款，從而形成特定的個(gè)人住房貸款組合。

16、【正確答案】：A

【答案解析】： 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還”的原則。財(cái)政貼息是國(guó)家助學(xué)貸款的原則之一。

17、【正確答案】：C

【答案解析】： 國(guó)家助學(xué)貸款是由國(guó)家指定的商業(yè)銀行面向在校的全日制高等學(xué)校經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的本專(zhuān)科學(xué)生(含高職學(xué)生)、研究生以及第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生發(fā)放的，用于幫助他們支付在校期間的學(xué)費(fèi)和日常生活費(fèi)，并由教育部門(mén)設(shè)立“助學(xué)貸款專(zhuān)戶資金”給予財(cái)政貼息 考證寶 – 歷年真題庫(kù)

004km.cn 的貸款。可見(jiàn)國(guó)家助學(xué)貸款并沒(méi)有要求只能對(duì)公辦院校學(xué)生發(fā)放，全日制高等學(xué)校學(xué)生即可。

18、【正確答案】：C

【答案解析】： 保證人必須具有代為清償能力，且必須經(jīng)銀行許可，這樣才能確保銀行債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

19、【正確答案】：B

【答案解析】：專(zhuān)項(xiàng)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于定向購(gòu)買(mǎi)或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來(lái)源是由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。

20、【正確答案】：C

【答案解析】：個(gè)人汽車(chē)貸款和個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款是并列的兩種個(gè)人消費(fèi)貸。

1、【正確答案】：ABCE

【答案解析】：目前個(gè)人貸款既有個(gè)人消費(fèi)類(lèi)貸款，也有個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款;既有自營(yíng)性個(gè)人貸款，也有委托性個(gè)人貸款;既有單一性個(gè)人貸款，也有組合性個(gè)人貸款?？梢?jiàn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)是可以辦理個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款的。

2、【正確答案】：ABCD

【答案解析】：個(gè)人消費(fèi)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于消費(fèi)的貸款。個(gè)人消費(fèi)貸款包括：個(gè)人汽車(chē)貸款、個(gè)人教育貸款、個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款、個(gè)人消費(fèi)額度貸款、個(gè)人旅游消費(fèi)貸款和個(gè)人醫(yī)療貸款。個(gè)人住房貸款是和個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款并列的范疇。

3、【正確答案】：BCDE

【答案解析】：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的作用包括：①個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的開(kāi)展，為實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)居民的有效需求、極大地滿足廣大消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望起到了融資作用;②對(duì)啟動(dòng)、培育和繁榮消費(fèi)市場(chǎng)起到了催化和促進(jìn)作用;③對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需，推動(dòng)生產(chǎn)，支持國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康和穩(wěn)定發(fā)展起到了積極的作用;④對(duì)帶動(dòng)眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展都具有十分重要的意義;⑤對(duì)商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量、增加經(jīng)驗(yàn)效益以及繁榮金融業(yè)起到了促進(jìn)作用。而有利于金融機(jī)構(gòu)分散風(fēng)險(xiǎn)是從對(duì)金融機(jī)構(gòu)的積極作用的角度來(lái)說(shuō)的。

4、【正確答案】：DE

【答案解析】：國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還”的原則，商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還”的原則?？梢?jiàn)兩者共同的原則包括專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還。

5、【正確答案】：BCE

考證寶 – 歷年真題庫(kù)

004km.cn

【答案解析】：個(gè)人住房貸款是向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的個(gè)人所發(fā)放的貸款。個(gè)人租房不可以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)樓盤(pán)屬于公司行為，不屬于個(gè)人行為，應(yīng)申請(qǐng)公司貸款。

6、【正確答案】：ABD

【答案解析】：根據(jù)擔(dān)保方式的不同，個(gè)人貸款可以分為個(gè)人抵押貸款、個(gè)人質(zhì)押貸款、個(gè)人保證貸款和個(gè)人信用貸款。

7、【正確答案】：BDE

8、【正確答案】：ABE

9、【正確答案】：ADE

【答案解析】：等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。

10、【正確答案】：CE

第二篇：銀行從業(yè)資格個(gè)人貸款2011試題

一、單項(xiàng)選擇題

1．在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，關(guān)于借款人主體資格，闡述正確的是（）。

A．未成年人的監(jiān)護(hù)人可以以未成年人的名義申請(qǐng)貸款

B．未成年人的監(jiān)護(hù)人不得以未成年人的名義申請(qǐng)貸款

C．未成年人不可以作為購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)房屋

D．未成年人可以以貸款的方式購(gòu)買(mǎi)房屋

2．公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行（）的原則。

A．“存貸結(jié)合、先存后貸、零借整還和貸款擔(dān)?！?/p>

B．“存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔(dān)?！?/p>

C．“存貸結(jié)合、先貸后存、零借整還和貸款擔(dān)保”

D．“存貸結(jié)合、先貸后存、整借零還和貸款擔(dān)?！?/p>

3．商業(yè)助學(xué)貸款的借款人要求提前還款的，應(yīng)提前（）個(gè)工作日向貸款銀行提出申請(qǐng)。

A．5 B．10 C．15 D．30 4．（）促進(jìn)了個(gè)人住房貸款的產(chǎn)生和發(fā)展。

A．住房制度的改革

B．國(guó)內(nèi)消費(fèi)需求的增長(zhǎng)中華考試網(wǎng)(004km.cn)

C．商業(yè)銀行股份制改革

D．個(gè)人信用制度的完善

5．下列關(guān)于商業(yè)助學(xué)貸款貸后檢查的說(shuō)法，不正確的是（）。

A．貸后檢查以借款人、抵（質(zhì)）押物和保證人等為對(duì)象

B．貸后檢查的主要內(nèi)容包括借款人情況檢查和擔(dān)保情況檢查兩個(gè)方面 C．貸后檢查可通過(guò)客戶提供、訪談、實(shí)地檢查、行內(nèi)資源查詢等途徑獲取信息

D．借款人主動(dòng)提供其信息變更情況的，由貸后檢查人員負(fù)責(zé)及時(shí)更新借款人信息

1B 2.B 3.D 4.A 5.D 6．有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的（）倍。

A．1倍

B．1．1倍

C．1．2倍

D．2倍來(lái)自004km.cn

7．以下有關(guān)于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率說(shuō)法不正確的是（）。

A．貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息

B．貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可采用固定利率的方式

C．貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可在合同期內(nèi)按月，按季按年調(diào)整

D．貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可采用固定利率的方式

8．下列關(guān)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款的說(shuō)法，不正確的是（）。

A．發(fā)放對(duì)象為從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人

B．可分為個(gè)人經(jīng)營(yíng)專(zhuān)項(xiàng)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款

C．相對(duì)個(gè)人住房貸款，個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款風(fēng)險(xiǎn)更容易控制

D．借款人可將該貸款用于定向購(gòu)買(mǎi)商用房

9．下列不屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)專(zhuān)項(xiàng)貸款的是（）。

A．某銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款

B．某銀行的個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)貸款

C．某銀行的個(gè)人商用房貸款

D．某銀行的個(gè)人商鋪貸款

10．下列關(guān)于商業(yè)助學(xué)貸款受理的說(shuō)法，不正確的是（）。A．商業(yè)助學(xué)貸款申請(qǐng)人應(yīng)填寫(xiě)申請(qǐng)表，并按銀行要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料

B．借款人所在學(xué)校應(yīng)對(duì)借款人提交的申請(qǐng)表及申請(qǐng)材料進(jìn)行初審

ｗw.wExamＷ.CoM

C．如果借款申請(qǐng)人提交材料不完整，貸款受理人應(yīng)要求申請(qǐng)人補(bǔ)齊材料

D．經(jīng)初審符合要求后，貸款受理人應(yīng)將借款申請(qǐng)表及申請(qǐng)材料交給貸前調(diào)查人進(jìn)行貸前調(diào)查

6.B7 B 8.C 9.B 10.B 11．2008年底，小王欲以自有資金和商用房貸款購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值120萬(wàn)元的商用房。如果小王是以商住兩用房名義申請(qǐng)的貸款，銀行對(duì)于商住兩用房的首付比例規(guī)定為最低45%，則其貸款額度最大為（）萬(wàn)元。

A．54 B．66 C．84 D．96 12．經(jīng)辦銀行在發(fā)放國(guó)家助學(xué)貸款后，于每季度結(jié)束后的（）個(gè)工作日內(nèi)，匯總已發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款學(xué)生名單、貸款金額、利率、利息，經(jīng)合作高校確認(rèn)后上報(bào)總行。

A．10 B．15 C．20 D．30 13．下列關(guān)于無(wú)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的說(shuō)法，不正確的是（）。；

A．貸款利率通常較高004km.cn

B．貸款額度根據(jù)抵押物或質(zhì)物價(jià)值的一定比例確定

C．還款方式主要有等額本金還款法和每月還息到期一次還本法

D．采用個(gè)人信用擔(dān)保的方式

14．學(xué)生申請(qǐng)國(guó)家助學(xué)貸款時(shí)不需要提交（）。

A．自己的有效身份證件原件和復(fù)印件

B．自己的學(xué)生證或入學(xué)通知書(shū)的原件和復(fù)印件 C．擔(dān)保人的資信證明

D．相關(guān)部門(mén)關(guān)于其家庭經(jīng)濟(jì)困難的證明材料

15．下列關(guān)于商用房貸款簽約流程的說(shuō)法。不正確的是（）。

A．貸款發(fā)放人應(yīng)根據(jù)審批意見(jiàn)確定應(yīng)使用的合同文本

B．同筆貸款的合同填寫(xiě)人與合同復(fù)核人應(yīng)為同一人

C．合同復(fù)核人員負(fù)責(zé)根據(jù)審批意見(jiàn)復(fù)核合同文本及附件

D．合同填寫(xiě)并復(fù)核上誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人、擔(dān)保人簽訂合同

11.B 12.A 13.C 14.C 15.B 16．國(guó)家助學(xué)貸款的貸款額度為每人每學(xué)年最高不超過(guò)（）元。

A．5000 B．6000 C．8000 D．12000 17．下列關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的說(shuō)法．不正確的是（）。

A．期限調(diào)整包括延長(zhǎng)期限和縮短期限

B．借款人縮短還款期限只須向銀行提出申請(qǐng)

C．借款人申請(qǐng)調(diào)整期限的貸款應(yīng)無(wú)拖欠利息

D．展期之后全部貸款期限不得超過(guò)銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期跟

18．國(guó)家助學(xué)貸款的借款人必須在畢業(yè)后（）年內(nèi)還清貸款，貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)（A．4，8 B．6，8 C．5，10 D．6，10 19．對(duì)于由住房置業(yè)擔(dān)保公司提供擔(dān)保的個(gè)人住房貸款，貸款的期限可以放寬到（）。）年。

A．5年

B．10年004km.cn

C．15年

D．20年

20．商用房貸款審查和審批環(huán)節(jié)中的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括（）。

A．業(yè)務(wù)不合規(guī)

B．合同制作不合格

C．未按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

D．對(duì)內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款

16.B 17.B 18.D 19.C 20.B 21．國(guó)家助學(xué)貸款的貸款對(duì)象不包括（）。

A．北京市普通高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的全日制本科生

B．天津市普通高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的在職研究生

C．上海市普通高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的全日制高職生

D．廣東省普通高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的全日制研究生

22．對(duì)于僅提供擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款．貸款的額度一般不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的（A．80% B．70% C．60% D．50% 23．下列不屬于商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)主要內(nèi)容的是（）。

A．借款人還款能力發(fā)生變化外語(yǔ)學(xué)習(xí)網(wǎng)

B．商用房出租情況發(fā)生變化

C．保證人還款能力發(fā)生變化）。D．貸款人資金狀況發(fā)生變化

24．個(gè)人汽車(chē)貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)不包括（）。

A．借款申請(qǐng)人戶籍所在地不在貸款銀行所在地區(qū)

B．擔(dān)保物不易變現(xiàn)

C．不以履約保證保險(xiǎn)的投保資格調(diào)查為依據(jù)，造成重復(fù)調(diào)查

D．抵押物的權(quán)屬證明材料有涂改現(xiàn)象

25．個(gè)人質(zhì)押貸款的特點(diǎn)不包括（）。

A．貸款風(fēng)險(xiǎn)高

B．辦理時(shí)間短

C．操作流程短

D．質(zhì)物范圍廣泛

21.B 22.B 23.D 24.C 25.A 26．下列關(guān)于汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商在個(gè)人汽車(chē)貸款中的欺詐行為的說(shuō)法．正確的是（）。

A．一車(chē)多貸是汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商對(duì)購(gòu)車(chē)人的欺詐行為

B．在一車(chē)多貸的過(guò)程中，汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商一般使用真實(shí)的購(gòu)車(chē)資料

C．虛報(bào)車(chē)價(jià)會(huì)給購(gòu)車(chē)人造成經(jīng)濟(jì)損失

D．虛假車(chē)行是指經(jīng)銷(xiāo)商在沒(méi)有依法獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情況下，開(kāi)設(shè)汽車(chē)銷(xiāo)售點(diǎn)

27．對(duì)于由住房置業(yè)擔(dān)保公司提供擔(dān)保的個(gè)人住房貸款．貸款的額度可以達(dá)到所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的（款的額度一般不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的

A．80% B．70% C．60% D．50% 28．下列關(guān)于個(gè)人信用貸款的說(shuō)法，正確的是（）。）。對(duì)于僅提供擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款．貸 A．個(gè)人信用貸款期限最長(zhǎng)為5年

B．銀行只在貸款發(fā)放前進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)級(jí)

C．銀行根據(jù)貸款額度確定個(gè)人信用貸款的展期

D．貸款期限超過(guò)1年的，一般采取按月還本付息的還款方式

29．個(gè)人信用貸款期限在1年（含1年）以內(nèi)的，一般采?。ǎ┑倪€款方式。

A．按月還息，按月、按季或一次還本

B．一次還本付息

C．按季還本付息中 華 考 試 網(wǎng)

D．按月還本，接月、按季或一次付息

30．就個(gè)人汽車(chē)貸款的期限調(diào)整而言。下列情形符合相關(guān)規(guī)定的是（A．一筆5年期貸款展期1年

B．一筆貸款展期2年

C．貸款到期后借款人向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)期限

D．借款人向銀行申請(qǐng)縮短還款期限

26.D 27.D 28.D 29.A 30.C 31．個(gè)人抵押授信貸款的特點(diǎn)不包括（）。

A．先授信，后用信

B．一次授信，循環(huán)使用

C．貸款用途綜合

D．準(zhǔn)人條件較個(gè)人信用貸款嚴(yán)格

32．個(gè)人汽車(chē)貸款發(fā)放前．應(yīng)落實(shí)的貸款發(fā)放條件不包括（）。A．確保借款人首付款巳全額支付或到位

B．需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢

C．經(jīng)銷(xiāo)商已開(kāi)出汽車(chē)銷(xiāo)售發(fā)票）。

D．對(duì)采取抵押擔(dān)保方式的貸款，落實(shí)貸款抵押手續(xù)

33．在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款簽約環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括（）。

A．未簽訂合同或簽訂無(wú)效合同

B．合同文本中出現(xiàn)不規(guī)范行為

C．未對(duì)合同簽署人及簽字進(jìn)行核實(shí)

D．未按貸款合同規(guī)定發(fā)放貸款

34．下列關(guān)于個(gè)人抵押授信貸款期限的說(shuō)法，不正確的是（）。

A．有效期限最長(zhǎng)為30年

B．以新購(gòu)住房作為抵押授信貸款的，有效期間起始日為“個(gè)人住房借款合同”簽訂日的次日

C．將銀行原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人抵押授信貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發(fā)放日的前一日

D．抵押授信貸款下單筆貸款屆滿口不可超出抵押授信貸款有效期間屆滿日

35．“直客式”個(gè)人汽車(chē)貸款運(yùn)行模式下，借款申請(qǐng)人需要提供的申請(qǐng)材料不包括（）。

A．貸款銀行認(rèn)可的借款人還款能力證明材料

B．由汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商出具的購(gòu)車(chē)意向證明 中 華 考 試 網(wǎng)C．借款人的收入證明材料

D．合法有效的身份證件

31.D 32.C 33.D 34.B 35.B 36．在個(gè)人住房貸款中，借款人如需要申請(qǐng)調(diào)整借款期限，無(wú)須具備的前提條件是（）。

A．貸款末到期

B．無(wú)欠息

C．無(wú)拖欠本金

D．貸款未償還余額低于貸款總本金的20% 37．小王申請(qǐng)將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人抵押授信貸款，在他辦理住房抵押貸款時(shí)確定的房屋價(jià)值為70萬(wàn)元。原住房抵押貸款剩余本金為32萬(wàn)元，現(xiàn)經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)核定的抵押房產(chǎn)價(jià)值為60萬(wàn)元，對(duì)應(yīng)的抵押率為50%則小王（）。A．可獲得的抵押授信貸款最大額度為60萬(wàn)元

B．可獲得的抵押授信貸款最大額度為30萬(wàn)元

C．可獲得的抵押授信貸款最大額度為32萬(wàn)元

D．不能獲得抵押授信貸款

38．個(gè)人汽車(chē)貸款的借款人若要申請(qǐng)展期，須在貸款全部到期之前，提前（）天提出展期申請(qǐng)。

A．10 B．15004km.cn

C．中國(guó)人民銀行

D．中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)

44．個(gè)人二手車(chē)貸款的貸款期限（含展期）不得超過(guò)（）年。

A．5 B．4 C．3 D．2 45．在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，擔(dān)保公司的“擔(dān)保放大倍數(shù)”是指（）。

A．擔(dān)保公司對(duì)外提供擔(dān)保的余額和自身實(shí)收資本的倍數(shù)

B．擔(dān)保公司向銀行的貸款和自身實(shí)收資本的倍數(shù)

C．擔(dān)保公司提供給借款者的貸款和自身實(shí)收資本的倍數(shù)

D．擔(dān)保公司的營(yíng)業(yè)收入和自身實(shí)收資本的倍數(shù)

41.A 42.D 43.C 44.C 45.A 46．當(dāng)征信服務(wù)中心認(rèn)為商業(yè)銀行報(bào)送的信息可疑而向商業(yè)銀行發(fā)出復(fù)核通知時(shí)，商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)核通知之日起（）個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。A．5 B．l0 C．15 D．20 47．在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中，貸款發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括（）

A．個(gè)人信貸信息錄入是否準(zhǔn)確；

B．在發(fā)放條件不齊全的情況下放款

C．不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

D．未按規(guī)定的貸款金額發(fā)放貸款，導(dǎo)致錯(cuò)誤發(fā)放貸款

48．下列關(guān)于個(gè)人汽車(chē)貸款原則的說(shuō)法，不正確的是（）

A．“設(shè)定擔(dān)?！敝附杩钊松暾?qǐng)個(gè)人汽車(chē)貸款需提供有效擔(dān)保，如已購(gòu)住房抵押

B．“設(shè)定擔(dān)保”指借款人申請(qǐng)個(gè)人汽車(chē)貸款需提供有效擔(dān)保，如所購(gòu)汽車(chē)抵押

C．“分類(lèi)管理”指按照貸款所購(gòu)車(chē)輛種類(lèi)和用途的不同，對(duì)個(gè)人汽車(chē)貸款設(shè)定不同的貸款條件

D．“特定用途”指?jìng)€(gè)人汽車(chē)貸款專(zhuān)項(xiàng)用于借款人購(gòu)買(mǎi)其說(shuō)明的汽車(chē)品牌和車(chē)型，不能用于購(gòu)買(mǎi)其他汽車(chē)品牌或車(chē)型

49．個(gè)人征信查詢系統(tǒng)中，（）涵蓋了信用卡與貸款的明細(xì)等情況。

A．個(gè)人身份信息

B．信用交易信息來(lái)自ww.Examw.com

C．個(gè)人職業(yè)信息

D．居住信息

50．在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括（）。

A．未按獨(dú)立公正原則審批

B．不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

C．審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

D．與借款人簽訂的合同無(wú)效

46.B 47.C 48.A 49.B 50.D 51．下列關(guān)于公積金個(gè)人住房不良貸款催收的說(shuō)法，正確的是（）。

A．承辦銀行不得接受公積金管理中心委托，對(duì)不良貸款進(jìn)行催收 B．逾期90天以內(nèi)的貸款，催款方一般選擇短信、電話或信函的方式催收

C．貸款一旦逾期未還，催款方一般會(huì)立即給借款人發(fā)出“提前還款通知書(shū)”，要求借款人提前償還全部借款

D．貸款一旦逾期未還，催款方一般會(huì)立即和借款人就抵押物的處置達(dá)成協(xié)議

52．目前，個(gè)人征信系統(tǒng)的信息來(lái)源主要是（）

A．商務(wù)部門(mén)

B．商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)

C．司法部門(mén)

D．監(jiān)察部門(mén)

53．下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款和商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的說(shuō)法．正確的是（）。

A．前者的申請(qǐng)對(duì)象范圍更廣

B．前者貸款利率較高 考試用書(shū)C．后者是一種委托性個(gè)人住房貸款

D．后者的信貸風(fēng)險(xiǎn)由商業(yè)銀行自身承擔(dān)

54．關(guān)于個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中格式條款的說(shuō)法，正確的是（）

A．借款人通常是格式條款的提供方

B．格式條款一般對(duì)當(dāng)事人不產(chǎn)生約束力

C．格式條款與非格式條款發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用格式條款

D．格式條款與非格式條款不一致時(shí)，應(yīng)采用非格式條款

55．中國(guó)人民銀行征信管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到個(gè)人異議申請(qǐng)的（）個(gè)工作日內(nèi)將異議申請(qǐng)轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心，征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接到異議申請(qǐng)的（）個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部核查。

A．2，2 B．2，5 C．5，5 D．5，10 51.B 52.B 53.D 54.C 55.A 56．市場(chǎng)細(xì)分中的集中策略適用于（）

A．資源不多的中小銀行

B．大中型銀行

C．專(zhuān)業(yè)性銀行

D．投資銀行

57．下列關(guān)于國(guó)家助學(xué)貸款償還的說(shuō)法．不正確的是（）。

A．借款學(xué)生自取得畢業(yè)證書(shū)之日（以畢業(yè)證書(shū)簽發(fā)日期為準(zhǔn)）起．次月l日（含1日）開(kāi)始?xì)w還貸款利息

B．提前離校的借款學(xué)生辦理離校手續(xù)之日的下月l曰起自付貸款利息

C．休學(xué)的借款學(xué)生復(fù)學(xué)，次月1日起恢復(fù)財(cái)政貼息

D．借款學(xué)生畢業(yè)后申請(qǐng)出國(guó)留學(xué)的，應(yīng)主動(dòng)通知經(jīng)辦銀行并一次性還清貸款本息

58按照（）的不同，可將個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款分為個(gè)人經(jīng)營(yíng)專(zhuān)項(xiàng)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款。

A．貸款用途

B．貸款額度

C．貸款期限

D．貸款對(duì)象中華考試網(wǎng)(004km.cn)

59．（）是銀行的核心競(jìng)爭(zhēng)力

A．服務(wù)

B．產(chǎn)品

C．品牌

D．價(jià)格

60．個(gè)人經(jīng)營(yíng)專(zhuān)項(xiàng)貸款的主要還款來(lái)源是（）。

A．借款人從其他融資渠道獲得的現(xiàn)金

B．借款人的證券投資收益 C．借款人經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流

D．借款人出售生產(chǎn)設(shè)各所得資金

56.A 57.C 58.A 59.C 60.C 61．商業(yè)銀行在一手房貸款業(yè)務(wù)中最主要的合作單位是（）

A．房地產(chǎn)公司

B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

C．國(guó)家行政機(jī)關(guān)

D．國(guó)家房屋管理部門(mén)

62．個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款的特征不包括（）。

A．貸款期限相對(duì)較短

B．貸款用途單一

C．影響因素復(fù)雜

D．風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大

63．在商用房貸款發(fā)放過(guò)程中，對(duì)于借款人未到銀行直接辦理開(kāi)戶放款手續(xù)的，（取回。

A．信貸

B．會(huì)計(jì)

C．風(fēng)險(xiǎn)管理

D．稽核內(nèi)控

64．商業(yè)銀行在二手房貸款業(yè)務(wù)中最主要的合作單位是（）

A．房地產(chǎn)公司

B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

C．國(guó)家行政機(jī)關(guān)來(lái)自ww.Examw.com

D．國(guó)家房屋管理部門(mén)）部門(mén)應(yīng)及時(shí)將有關(guān)憑證郵寄給借款人或通知借款人來(lái)銀行65對(duì)商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施不包括（）。

A．加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)商及合作項(xiàng)目的審查

B．加強(qiáng)對(duì)估值機(jī)構(gòu)等合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入管理

C．選擇盡可能多的合作機(jī)構(gòu)以分散風(fēng)險(xiǎn)

D．業(yè)務(wù)合作中不過(guò)分依賴合作機(jī)構(gòu)

61.A 62.B 63.B 64.B 65.C 66．銀行市場(chǎng)定位的步驟（）

A．識(shí)別重要性——制作定位圖——定位選擇——執(zhí)行定位

B．識(shí)別重要性——定位選擇——制定定位圖——執(zhí)行定位

C．定位選擇——識(shí)別重要性——制定定位圖——執(zhí)行定位

D．定位選擇——制定定位圖——識(shí)別重要性——執(zhí)行定位

67．商用房貸款的額度通常不超過(guò)所購(gòu)或所租商用房?jī)r(jià)值的（），對(duì)以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的，貸款額度不超過(guò)商住兩用房?jī)r(jià)值的（）。

A．50％，55％ B．60％，70％

C．70％，75％ D．，80％，90％

68．下面關(guān)于個(gè)人質(zhì)押貸款說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A．個(gè)人質(zhì)押貸款風(fēng)險(xiǎn)低，周轉(zhuǎn)快

B．以個(gè)人憑證式國(guó)債質(zhì)押的，貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，貸款利率不變

C．任何在中國(guó)境內(nèi)居住具有完全民事行為能力的自然人都可以申請(qǐng)個(gè)人質(zhì)押貸款

D．個(gè)人質(zhì)押貸款的貸款期限，一般規(guī)定不超過(guò)質(zhì)物的到期日

69．對(duì)于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款，其貸款對(duì)象要求（）

A．必須是持有工商行政管理機(jī)關(guān)合法的非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的股份制企業(yè)或自然人

B．可以有不良資信記錄和行為記錄，但必須有備案

004km.cn

C．借款人具有合法有效的身份證明如居民身份證、戶口簿 D．借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)

70．設(shè)備貸款的期限一般（）年，最多不超過(guò)（）年。

A．3，5 B．4，8 C．1，3 D．2，4 66.A 67.A 68.C 69.D 70.A 71．以下哪項(xiàng)不是設(shè)備貸款的擔(dān)保方式（）

A．抵押

B．質(zhì)押

C．保證

D．履約保證保險(xiǎn)

72．設(shè)備貸款的額度最高不得超過(guò)借款人購(gòu)買(mǎi)或租賃設(shè)備的所需資金總額的（），且最高貸款額度不得超過(guò)（A．60％，400 B．60％，200 C．70％，400 D．70％，200 73．下列關(guān)于商用房貸款擔(dān)保方式說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A．在抵押期間，借款人未經(jīng)貸款銀行同意，不得轉(zhuǎn)移已被抵押的財(cái)產(chǎn)

B．以所購(gòu)商用房作抵押的，貸款銀行必須與開(kāi)發(fā)商簽訂商用房回購(gòu)協(xié)議

C．以財(cái)產(chǎn)作抵押的，保險(xiǎn)期不得短于借款期限，還款責(zé)任險(xiǎn)投保金額不得低于貸款本金和利息之和

D．第三方提供的保證為不可撤銷(xiāo)的承擔(dān)連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保

74．借款一萬(wàn)元，利率為3．87%，貸款期限為20年，采用等額本息還款法，每月需要還（）元

A．62．01 B．59．92 C．58．03轉(zhuǎn)自:考試網(wǎng)[Examw.Com]

B．是否具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗(yàn)

C．資信狀況是否達(dá)到銀行規(guī)定的要求

D．是否具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持

E．公司及主要經(jīng)營(yíng)者是否存在不良信用記錄、違法涉案行為

9．在執(zhí)行回訪制度時(shí)，若已經(jīng)準(zhǔn)入的合作機(jī)構(gòu)（），銀行應(yīng)該暫停與相應(yīng)機(jī)構(gòu)的臺(tái)作。

A．經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)明顯問(wèn)題

B．有違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為

C．與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款

D．與銀行所進(jìn)行的合作對(duì)銀行業(yè)務(wù)拓展沒(méi)有明顯促進(jìn)作用

E．管理層集體辭職

10．在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中．貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要包括（）。

A．借款申請(qǐng)人是否有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源

B．借款申請(qǐng)人提交的資料是否齊全 C．項(xiàng)目調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)

D．借款人調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)

E．不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放的風(fēng)險(xiǎn)

6.CDE 7.ACDE 8.ABCDE 9.ABCD 10.ABCD 11．為控制個(gè)人住房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)借款申請(qǐng)人的調(diào)查內(nèi)容包括（）。

A．借款申請(qǐng)人的擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實(shí)、有效

B．借款申請(qǐng)人的擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)

C．借款申請(qǐng)人所提交資料的真實(shí)性、合法性

D．借款申請(qǐng)人第一還款來(lái)源是否穩(wěn)定、充足

E．借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效

12．個(gè)人住房貸款貸后管理的風(fēng)險(xiǎn)包括（）。

A．未對(duì)重點(diǎn)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查

B．房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理不及時(shí)

C．逾期貸款催收不及時(shí)，造成貸款損失

D．未按規(guī)定保管借款合同，造成合同損毀

E．未對(duì)借款人經(jīng)營(yíng)情況及抵押物價(jià)值、用途等變動(dòng)情況進(jìn)行持續(xù)跟蹤監(jiān)測(cè)

13．個(gè)人住房貸款的法律和政策風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要集中在（）。

A．借款人主體資格風(fēng)險(xiǎn)

B．合同有效性風(fēng)險(xiǎn)

C．擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

D．訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)

E．政策風(fēng)險(xiǎn)

14．在個(gè)人住房貸款中．個(gè)人住房貸款的合同有效性風(fēng)險(xiǎn)包括（）。

A．未簽訂合同 B．合同格式條款無(wú)效

C．未履行法定提示義務(wù)

D．格式條款解釋前后矛盾

E．格式條款與非格式條款不一致

15．在個(gè)人住房貸款中，質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有（）。

A．質(zhì)押股票的價(jià)值波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

B．質(zhì)押物的合法性轉(zhuǎn)自:考試網(wǎng)[Examw.Com]

1.F 2.T 3.T 4.F 5.T 6.T 7 F 8.T 9.T 10.T

11.T 12.F 13.T 14.T 15.F

一、單選題

(以下各小題所給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)最符合題目的要求，請(qǐng)選擇相應(yīng)選項(xiàng))。

1.個(gè)人教育貸款的發(fā)放對(duì)象包括()。

A 在讀學(xué)生

B 即將就讀的學(xué)生

C 在讀學(xué)生的直系親屬

D 在讀學(xué)生的法定監(jiān)護(hù)人

答案:B

[解析] 個(gè)人教育貸款是銀行向在讀學(xué)生或其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)資金需求的貸款，因此B不是個(gè)人教育貸款的發(fā)放對(duì)象。

2.我國(guó)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)以()為主體。

A 個(gè)人住房貸款

B 個(gè)人教育貸款

C 個(gè)人汽車(chē)貸款

D 個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款 考試用書(shū)

答案:A

[解析] 個(gè)人貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于滿足其各種資金需求的貸款。改革開(kāi)放以來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展和居民消費(fèi)需求的提高，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)初步形成了以個(gè)人住房貸款為主體，個(gè)人汽車(chē)貸款、個(gè)人教育貸款以及個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款等多品種共同發(fā)展的貸款體系。

3.下列關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款說(shuō)法正確的是()。

A 個(gè)人在任何商戶購(gòu)買(mǎi)耐用品時(shí)都可以申請(qǐng)個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款

B 個(gè)人消費(fèi)額度貸款如果不使用就屬于違約，應(yīng)當(dāng)支付罰息

C 個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的使用者僅限于貸款申請(qǐng)人本人

D 個(gè)人必須到指定醫(yī)院就醫(yī)時(shí)才可以使用個(gè)人醫(yī)療貸款

答案:D

[解析] 個(gè)人在銀行指定商戶購(gòu)買(mǎi)耐用品時(shí)才可以申請(qǐng)個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款，個(gè)人消費(fèi)額度貸款不使用不支付利息，個(gè)人旅游消費(fèi)貸款可支付貸款申請(qǐng)人及其家庭成員的旅游費(fèi)用。

4.銀行需要研究的重點(diǎn)是()。

A 宏觀環(huán)境

B 微觀環(huán)境

C 銀行內(nèi)部資源分析

D 銀行自身實(shí)力分析

答案:B

[解析] B直接影響到銀行的生存、發(fā)展及獲利能力，更是銀行需要研究和面對(duì)的重點(diǎn)。客戶分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等都是必不可少的。任何一家銀行都必須運(yùn)行在社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，只有與環(huán)境的變化相適應(yīng)和協(xié)調(diào)，接受環(huán)境的約束，開(kāi)展的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)才是有效的。

5.商業(yè)住房貸款實(shí)行的原則不包括()。

A 財(cái)政貼息

B 部分自籌

C 有效擔(dān)保

D 按期償還 答案:A [解析] 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還”的原則，A屬于國(guó)家助學(xué)貸款的原則。

6.以下各項(xiàng)中，不屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款主要特征的是()。

A 貸款期限相對(duì)較短

B 貸款用途多樣，影響因素復(fù)雜

C 風(fēng)險(xiǎn)較大

D 風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大

答案:C

[解析] ABD均為個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款主要特征；C項(xiàng)屬于個(gè)人助學(xué)貸款主要特征。

7.個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款的貸款期限一般為()。

A 半年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò)2年

B 一年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò)2年

C 一年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò)3年

D 兩年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò)3年

答案:C

[解析] 根據(jù)規(guī)定，個(gè)人耐用消費(fèi)晶貸款期限一般在1年以內(nèi)，最長(zhǎng)為3年(含3年)。

8.下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，()。

A 不享受財(cái)政貼息

B 享受財(cái)政半額貼息

C 享受財(cái)政全額貼息

D 視具體情況而定

答案:A

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，不享受財(cái)政貼息；微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款，享受財(cái)政全額貼息，但逾期、延長(zhǎng)期限內(nèi)不貼息。

9.反映紅利能力的指標(biāo)不包括()。

A 銷(xiāo)售凈利潤(rùn)

B 資本周轉(zhuǎn)率

C 成本費(fèi)用率

D 資產(chǎn)凈利率

答案:B

[解析] 資本周轉(zhuǎn)率是關(guān)于資產(chǎn)利用效率的指標(biāo)。

10.個(gè)人抵押授信貸款中，抵押率一般不超過(guò)，()。

A 50%

B 60%

C 70%

D 80%

答案:C

[解析] 根據(jù)規(guī)定，抵押率根據(jù)抵押房產(chǎn)的房齡、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格水平、房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)、抵押物變現(xiàn)情況等因素確定，一般不超過(guò)70%。

11.個(gè)人汽車(chē)貸款的特征不包括()。

A 是汽車(chē)金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一

B 業(yè)務(wù)辦理不是由商業(yè)銀行獨(dú)立完成 C 營(yíng)銷(xiāo)渠道單一

D 風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對(duì)較大

答案:C

[解析] 個(gè)人汽車(chē)貸款的特征主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

(1)作為汽車(chē)金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一，在汽車(chē)產(chǎn)業(yè)和汽車(chē)市場(chǎng)發(fā)展中占有一席之地；

(2)與汽車(chē)市場(chǎng)的多種行業(yè)機(jī)構(gòu)具有密切關(guān)系；

(3)風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對(duì)較大。

12.下列關(guān)于個(gè)人汽車(chē)貸款回收的說(shuō)法，不正確的是()。

A 貸款的回收是指借款人按借款合同及時(shí)足額償還本息

B 貸款支付方式有委托扣款和柜臺(tái)還款兩種方式

C 借款人可以根據(jù)具體情況在貸款期限內(nèi)變更還款方式

D 貸款回收原則是先收本、后收息，全部到期，利隨本清

答案:D 中華考試網(wǎng)

[解析] 貸款回收的原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。

13.下列關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的說(shuō)法，不正確的是()。

A 期限調(diào)整包括延長(zhǎng)期限和縮短期限

B 借款人縮短還款期限無(wú)須向銀行提出申請(qǐng)

C 借款人申請(qǐng)調(diào)整期限的貸款應(yīng)無(wú)拖欠利息

D 展期之后全部貸款期限不得超過(guò)銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期限

答案:B

[解析] 借款人需要調(diào)整借款期限的(包括延長(zhǎng)期限和縮短期限)，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請(qǐng)書(shū)。

14.小王申請(qǐng)將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人抵押授信貸款，在他辦理住房抵押貸款時(shí)確定的房屋價(jià)值為70萬(wàn)元，原住房抵押貸款剩余本金為32萬(wàn)元，現(xiàn)經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)核定的抵押房產(chǎn)價(jià)值為60萬(wàn)元，對(duì)應(yīng)的抵押率為50%則小王()。

A 可獲得的抵押授信貸款最大額度為60萬(wàn)元

B 可獲得的抵押授信貸款最大額度為30萬(wàn)元

C 可獲得的抵押授信貸款最大額度為32萬(wàn)元

D 不能獲得抵押授信貸款

答案:D

[解析] 小王可能獲得的貸款最大額度為60×50%=30(萬(wàn)元)，小于原住房抵押貸款剩余本金32萬(wàn)元，根據(jù)規(guī)定，經(jīng)貸款銀行核定的貸款額度小于原住房抵押貸款剩余本金的，不得轉(zhuǎn)為抵押授信貸款。

15.以下關(guān)于外籍自然人能否辦理住房貸款說(shuō)法不正確的是()。

A 《中華人民共和國(guó)貸款通則》將外籍人排除在個(gè)人住房貸款對(duì)象之外

B 外籍自然人申請(qǐng)住房貸款不存在法律上的障礙

C 境內(nèi)商業(yè)銀行均將外籍自然人列為住房貸款對(duì)象

D 外籍自然人申請(qǐng)住房貸款存在法律上的障礙

答案:D

[解析] 外籍自然人申請(qǐng)住房貸款不存在法律上的障礙。

16.貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)不包括()。

A 借款申請(qǐng)人的主體資格不符合銀行相關(guān)規(guī)定

B 借款申請(qǐng)人所提交的材料不真實(shí)、不合法

C 借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施不足額或無(wú)效

D 審批人對(duì)借款人的資格審查不嚴(yán)

答案:D

[解析] 貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)包括：

①借款中請(qǐng)人的主體資格是否符合銀行個(gè)人汽車(chē)貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定，包括是否具有完全民事行為能力；戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū)；是否有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源，有按期償還本息的能力等。

②借款申請(qǐng)人所提交的材料是否真實(shí)、合法，包括借款人、保證人、抵押人和出質(zhì)人的身份證件是否真實(shí)、有效；抵(質(zhì))押物的權(quán)屬證明材料是否真實(shí)，有無(wú)涂改現(xiàn)象；借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲(chǔ)蓄賬戶等。

③借款中請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效，包括擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實(shí)、有效；擔(dān)保物共有人或所有人授權(quán)情況是否核實(shí)；擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類(lèi)型擔(dān)保物價(jià)值的市場(chǎng)走勢(shì)如何；貸款額度是否控制在抵押物價(jià)值的規(guī)定比率內(nèi)；抵押物是否由貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估；第三方保證人是否具備保證資格和保證能力等。

17.以下關(guān)于借款人縮短借款期限錯(cuò)誤的是()。

A 對(duì)分期還款類(lèi)個(gè)人貸款賬戶，剩余有效還款期數(shù)不能為零

B 對(duì)到期一次還本付息類(lèi)個(gè)人貸款賬戶，也可以縮短借款期限

C 已計(jì)收的利息不再調(diào)整

D 新的借款期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從縮短之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行

答案:B

[解析] 對(duì)到期一次還本付息類(lèi)個(gè)人貸款賬戶，不允許縮短借款期限。

18.關(guān)于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A 有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率

B 有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的期限一般在1年以內(nèi)，有些銀行為3～5年

C 有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法

D 申請(qǐng)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款，借款人須提供一定的擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押和保證

答案:A

[解析] 有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍，具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定。

19.使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià) 款的()。

A 60%

B 70%

C 80%

D 90%

答案:C

[解析] 使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的80%。

20.《汽車(chē)貸款管理辦法》于()頒布。

A 1993年

B 1997年

C 1998年

D 2004年

答案:D

[解析] 2004年8月，中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合頒布了《汽車(chē)貸款管理辦法》。

21.對(duì)于一手房個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是()。

A 保險(xiǎn)公司

B 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

C 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商

D 房屋產(chǎn)權(quán)交易所

答案:C

[解析] 對(duì)于一手房個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。

22.銀行最常見(jiàn)的個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)渠道不包括()。

A 合作單位營(yíng)銷(xiāo)

B 網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)

C 網(wǎng)上銀行營(yíng)銷(xiāo)

D 銀行柜臺(tái)營(yíng)銷(xiāo)

答案:D

[解析] 銀行最常見(jiàn)的個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)渠道主要有合作單位營(yíng)銷(xiāo)、網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)和網(wǎng)上銀行營(yíng)銷(xiāo)三種。

23.市場(chǎng)細(xì)分的基礎(chǔ)是()。

A 可衡量性原則

B 可進(jìn)入性原則

C 差異性原則

D 經(jīng)濟(jì)性原則

答案:A

[解析] 可衡量性原則，即銀行所選擇的細(xì)分變量是能用一定的指標(biāo)或方法去度量的，各考核指標(biāo)可以量化，這也是市場(chǎng)細(xì)分的基礎(chǔ)。

24.借款人需要調(diào)整借款期限的前提條件不包括()。

A 貸款未到期

B 無(wú)欠息

C 無(wú)拖欠本金，本期本金已歸還

D 信用記錄良好

答案:D

[解析] 借款人需要調(diào)整借款期限，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請(qǐng)書(shū)，并必須具備以下前提條件：貸款未到期；無(wú)欠息；無(wú)拖欠本金，本期本金已歸還。

25.根據(jù)《助學(xué)貸款管理辦法》，貸款人對(duì)高等學(xué)校的在湊學(xué)生發(fā)放的助學(xué)貸款為()助學(xué)貸款。

A 無(wú)擔(dān)保

B 質(zhì)押

C 保證

D 抵押

答案:A

[解析] 根據(jù)《助學(xué)貸款管理辦法》，貸款人對(duì)高等學(xué)校的在讀學(xué)生發(fā)放的助學(xué)貸款為無(wú)擔(dān)保助學(xué)貸款。

26.根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善國(guó)家助學(xué)貸款工作若干意見(jiàn)的通知》，下列關(guān)于學(xué)生歸還國(guó)家助學(xué)貸款的說(shuō)法，正確的是()。

A 學(xué)生自畢業(yè)之日起開(kāi)始償還貸款本金，4年內(nèi)還清

B 借款學(xué)生畢業(yè)或終止學(xué)業(yè)后，不得調(diào)整還款計(jì)劃

C 提前還貸的，經(jīng)辦銀行不可以收取提前還貸違約金

D 借款學(xué)生應(yīng)歸還在校期間及畢業(yè)后至還款結(jié)束時(shí)的全部利息

答案:C

[解析] 根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善國(guó)家助學(xué)貸款工作若干意見(jiàn)的通知》，改變目前學(xué)生自畢業(yè)之日起開(kāi)始償還貸款本金，4年內(nèi)還清的做法，實(shí)行借款學(xué)生畢業(yè)后視就業(yè)情況，在1至 2年后開(kāi)始還貸、6年內(nèi)還清的做法。借款學(xué)牛畢業(yè)或終止學(xué)業(yè)后1年內(nèi)，可以向銀行提出一次調(diào)整還款計(jì)劃的申請(qǐng)，經(jīng)辦銀行應(yīng)予受理并根據(jù)實(shí)際情況和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理調(diào)整。借款學(xué)生在校期間的貸款利息全部由財(cái)政補(bǔ)貼，借款學(xué)生畢業(yè)后開(kāi)始計(jì)付利息。

27.以下關(guān)于設(shè)備貸款說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A 設(shè)備貸款的利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，可以浮動(dòng)

B 設(shè)備貸款的期限一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年

C 借款人如想提前償還全部或部分貸款本息，應(yīng)提前30個(gè)工作日向銀行提出申請(qǐng)

D 必須提供擔(dān)保，擔(dān)保方式有抵押、質(zhì)押和保證三種，也可采取經(jīng)銷(xiāo)商擔(dān)保和廠家回購(gòu)方式

答案:B

[解析] 設(shè)備貸款的期限一般為3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年。

28.銀行對(duì)合作單位準(zhǔn)入審查的內(nèi)容不包括()。

A 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 B 稅務(wù)登記證明 C 合作單位員工素質(zhì)

D 會(huì)計(jì)報(bào)表

答案:C

[解析] 銀行對(duì)合作單位準(zhǔn)入審查內(nèi)容主要包括以下幾項(xiàng)：經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；稅務(wù)登記證明；會(huì)計(jì)報(bào)表；企業(yè)資信等級(jí)；丌發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況；企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力。

29.以下各項(xiàng)中，不屬于專(zhuān)項(xiàng)貸款的是()。

A 中國(guó)銀行的個(gè)人商用房貸款

B 中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款

C 交通銀行的個(gè)人商鋪貸款

D “現(xiàn)貸派”個(gè)人無(wú)擔(dān)保貸款

答案:B來(lái)自004km.cn

[解析] AC兩項(xiàng)屬于商用房貸款；D項(xiàng)屬于無(wú)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款；B項(xiàng)屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款。

30.操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施有()。

A 掌握個(gè)人汽車(chē)貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度，熟悉關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)的管理政策

B 規(guī)范業(yè)務(wù)操作

C 詳細(xì)調(diào)查客戶的還款能力

D 科學(xué)合理地確定客戶還款方式

答案:A

[解析] DCD是信用風(fēng)險(xiǎn)的防范措施

31.二手車(chē)是指從辦理完機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限()進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過(guò)戶手續(xù)的汽車(chē)。

A 之前

B 半年之前

C 一年之前

D 兩年之前

答案:C

[解析] 二手車(chē)是指從辦理完機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限一年之前進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過(guò)戶手續(xù)的汽車(chē)。

32.下列不屬于個(gè)人汽車(chē)貸款原則的是()。

A 設(shè)定擔(dān)保

B 類(lèi)管理

C 特定用途

D 不限用途

答案:D

[解析] 個(gè)人汽車(chē)貸款專(zhuān)項(xiàng)用于借款人購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)，不允許挪作他用。

33.“隨心還”和“氣球貸”屬于()還款方式。

A 等額本息還款法

B 等比累進(jìn)還款法

C 組合還款法

D 等額累進(jìn)還款法

答案:C

[解析] 組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算利息的還款方式。即根據(jù)借款人未來(lái)的收支情況，首先將整個(gè)貸款本金按比例分成若干償還階段，然后確定每個(gè)階段的還款年限。還款期間，每個(gè)階段約定償還的本金在規(guī)定的年限中按等額本息的方式計(jì)算每月償還額，未歸還的本金部分按月計(jì)息，兩部分相加即形成每月的還款金額。這種方法可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進(jìn)度，真正滿足個(gè)性化需求。自身財(cái)務(wù)規(guī)劃能力強(qiáng)的客戶適用此種方法。

34.一手個(gè)人住房交易時(shí)，在借款人購(gòu)買(mǎi)的房屋沒(méi)有辦好抵押登記之前，有()提供階段性或全程擔(dān)保。

A 經(jīng)紀(jì)公司

B 有擔(dān)保能力的第三人

C 開(kāi)發(fā)商

D 借款人

答案:C

[解析] 由銀行向購(gòu)買(mǎi)該開(kāi)發(fā)商房屋的購(gòu)房者提供個(gè)人住房貸款，借款人用所購(gòu)房屋作抵押，在借款人購(gòu)買(mǎi)的房屋沒(méi)有辦好抵押登記之前，由開(kāi)發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。

35.有關(guān)于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率說(shuō)法不正確的是()。

A 貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息

B 貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可采用固定利率的方式

C 貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可在合同期內(nèi)按月，按季按年調(diào)整

D 貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可采用固定利率的方式

答案:B

[解析] ACD三項(xiàng)為有關(guān)于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率的正確說(shuō)法。

36.征信系統(tǒng)所收集的個(gè)人信用信息中的信用交易信息中，不包括()。

A 銀行信貸信用信息匯總

B 信用卡匯總信息

C 準(zhǔn)貸記卡匯總信息

D 配偶身份

答案:D

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，ABC三項(xiàng)均為個(gè)人信用信息中的信用交易信息；D項(xiàng)屬于個(gè)人信用信息中的個(gè)人基本信息。

37.()反映的是個(gè)人的就業(yè)情況、工作經(jīng)歷、職業(yè)、單位所屬行業(yè)、職稱(chēng)、年收入等信息。

A 個(gè)人身份信息

B 居住信息

C 個(gè)人職業(yè)信息

D 信用交易信息

答案:C

[解析] 題中說(shuō)法符合個(gè)人職業(yè)信息定義。

38.關(guān)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款的說(shuō)法，不正確的是()。

A 發(fā)放對(duì)象為從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人

B 可分為個(gè)人經(jīng)營(yíng)專(zhuān)項(xiàng)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款，C 相對(duì)個(gè)人住房貸款，個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款風(fēng)險(xiǎn)更容易控制

D 借款人可將該貸款用于定向購(gòu)買(mǎi)商用房

答案:C

[解析] 個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款除了對(duì)借款人自身情況加以了解外，銀行還需對(duì)借款人經(jīng)營(yíng)企業(yè)的運(yùn)作情況詳細(xì)了解，并對(duì)該企業(yè)資金運(yùn)作情況加以控制，以保證貸款不被挪作他用。因此，個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制難度更大。

39.當(dāng)銀行只有一種或幾種產(chǎn)品時(shí)，營(yíng)銷(xiāo)組織應(yīng)當(dāng)采取()營(yíng)銷(xiāo)組織。

A 能型營(yíng)銷(xiāo)組織

B 型營(yíng)銷(xiāo)組織

C 市場(chǎng)性營(yíng)銷(xiāo)組織轉(zhuǎn)自:考試網(wǎng)-[Examw.Com]

D 區(qū)域性營(yíng)銷(xiāo)組織

答案:A

[解析] 當(dāng)銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品的營(yíng)業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務(wù)職能當(dāng)做市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的主要功能時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取智能型營(yíng)銷(xiāo)組織。

40.征信異議的處理方法錯(cuò)誤的是()。

A 征信服務(wù)中心收到商業(yè)銀行重新報(bào)送的更正信息后，應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)更正

B 征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請(qǐng)人或中國(guó)人民銀行征信管理部門(mén)提供書(shū)面答復(fù)

C 轉(zhuǎn)交異議申請(qǐng)的中國(guó)人民銀行征信管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自接到征信服務(wù)中心書(shū)面答復(fù)和更正后的信用報(bào)告之日起2個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請(qǐng)人轉(zhuǎn)交

D 對(duì)于無(wú)法核實(shí)的異議信息，征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)允許異議申請(qǐng)人對(duì)有關(guān)異議信息附注個(gè)人聲明

答案:B

[解析] 征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請(qǐng)人或轉(zhuǎn)交異議申請(qǐng)的中國(guó)人民銀行征信管理部門(mén)提供書(shū)面答復(fù)

41.銀行的個(gè)人貸款的客戶年齡應(yīng)當(dāng)在()。

A 16～65周歲之間

B 16～60周歲之間

C 18～65周歲之間

D 18～60周歲之間

答案:C

[解析] 銀行個(gè)人貸款客戶應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)～65周歲(含)。

42.關(guān)于保證期間債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的說(shuō)法，不正確的是()。

A 在合同約定的保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，若未另行約定，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

B 債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，若未另行約定，無(wú)須取得保證人書(shū)面同意

C 保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意

D 保證期間，保證人對(duì)未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任

答案:B

[解析] 債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同，應(yīng)當(dāng)取得保證人的書(shū)面同意，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)保證人的書(shū)面同意，則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

43.鋼鐵廠向銀行貸款，當(dāng)?shù)毓⑨t(yī)院()提供擔(dān)保。

A 可以

B 不可以

C 只要銀行接受就可以

D 有相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)能力就可以

答案:B

[解析] 醫(yī)院屬于以公益為目的的事業(yè)單位，不可以提供擔(dān)保。

44.個(gè)人汽車(chē)貸款所購(gòu)汽車(chē)為自用車(chē)時(shí)，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車(chē)價(jià)格的()。

A 80%

B 70%

C 60%

D 50%

答案:A

[解析] 使用個(gè)人汽車(chē)貸款所購(gòu)汽車(chē)為自用車(chē)時(shí)，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車(chē)價(jià)格的80%。

45.一次還本付息法的特點(diǎn)不包括()。

A 利隨本清

B 一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款

C 一般適用于期限在1年以上的貸款

D 個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款中的流動(dòng)資金貸款往往采用到期一次還本付息法

答案:C

[解析] 到期一次還本付息法又稱(chēng)期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。

46.供保證擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款適用于期限不超過(guò)()年的貸款，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的()。

A 5，50%

B 5，60%

C 10，50%

D 10，60%

答案:A

[解析] 一般來(lái)說(shuō)，僅提供保證擔(dān)保方式的，只適用于貸款期限不超過(guò)5年(含5年)的貸款，其貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)(建造、大修)住房?jī)r(jià)值的50%。

47.抵押擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款在審核借款人擔(dān)保材料時(shí)，應(yīng)調(diào)查()。

A 押物的合法性

B 押物未來(lái)價(jià)值的變化

C 抵押人對(duì)抵押物占有的合法性

D 抵押物價(jià)值與存續(xù)狀況

答案:B

[解析] 采取抵押擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款在審核借款人擔(dān)保材料時(shí)，應(yīng)調(diào)查抵押物未來(lái)價(jià)值的變化。

48.商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容不包括()。

A 借款人還款能力發(fā)生變化

B 借款人還款意愿發(fā)生變化

C 商用房出租情況發(fā)生變化

D 保證人還款能力發(fā)生變化

答案:B

[解析] 商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容包括：①借款人還款能力發(fā)生變化。②商用房出租情況發(fā)生變化。③保證人還款能力發(fā)生變化。

49.以下關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款說(shuō)法不正確的是()。

A 非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，不享受財(cái)政貼息

B 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款利率在央行規(guī)定的同期貸款利率基礎(chǔ)上可以上浮

C 微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款，享受財(cái)政全額貼息

D 逾期、延長(zhǎng)期限內(nèi)的微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款不享受財(cái)政貼息

答案:B

[解析] 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，不上浮。

50.采用追隨式定位方式的銀行()。

A 在市場(chǎng)上占有極大的份額

B 產(chǎn)品創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)

C 反應(yīng)速度快和營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)廣泛

D 資產(chǎn)規(guī)模中等

答案:D

[解析] 某些銀行可能由于某種原因，如剛剛開(kāi)始經(jīng)營(yíng)或剛剛進(jìn)入市場(chǎng)，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機(jī)構(gòu)不多，沒(méi)有能力向主導(dǎo)型的銀行進(jìn)行強(qiáng)有力的沖擊和競(jìng)爭(zhēng)。這類(lèi)銀行往往采用追隨方式效仿主導(dǎo)銀行的營(yíng)銷(xiāo)手段。

51.中國(guó)銀行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)人員從業(yè)務(wù)上分不包括()。

A 公司業(yè)務(wù)經(jīng)理

B 資金業(yè)務(wù)經(jīng)理

C 零售業(yè)務(wù)經(jīng)理

D 批發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)理

答案:D

[解析] 中國(guó)銀行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)人員從業(yè)務(wù)分包括：公司業(yè)務(wù)經(jīng)理、零售業(yè)務(wù)經(jīng)理、資金業(yè)務(wù)經(jīng)理。

第三篇：2017年銀行從業(yè)資格個(gè)人貸款模擬試題及答案

2017年銀行從業(yè)資格個(gè)人貸款模擬試題及答案一

單項(xiàng)選擇題

1.以下四種情形中，最不可能引起社會(huì)存款增加的是【B】。

A.存款利率上升

B.發(fā)生通貨膨脹

C.收入水平上升

D.證券投資風(fēng)險(xiǎn)增大

【答案解析】：社會(huì)存款的增加或者減少一般直接受利率、物價(jià)水平和收入狀況的影響。在本題中，A項(xiàng)：存款利率上升，可能增強(qiáng)人們的存款意愿，從而增加存款;8項(xiàng)：當(dāng)發(fā)生通貨膨脹時(shí)，社會(huì)物價(jià)出現(xiàn)普遍上漲，使得貨幣存款發(fā)生貶值，此時(shí)消費(fèi)者為保值會(huì)傾向于將存款取出而轉(zhuǎn)向投資實(shí)物資產(chǎn)或者是收益較高的資產(chǎn)，如房地產(chǎn)、黃金、股票等，從而導(dǎo)致社會(huì)存款下降;C項(xiàng)：當(dāng)收入水平上升時(shí)，消費(fèi)者的可支配收入就會(huì)增加，收入的增加必然會(huì)帶動(dòng)存款的增加;D項(xiàng)：當(dāng)證券投資風(fēng)險(xiǎn)增大時(shí)，投資者就會(huì)從證券市場(chǎng)上退出來(lái)，而轉(zhuǎn)向更為穩(wěn)定的金融資產(chǎn)，如存款，從而就有可能增加存款。

2.以下關(guān)于市場(chǎng)細(xì)分策略的說(shuō)法中，哪一項(xiàng)是不正確的?【B】

A.在采用集中策略時(shí)，只選擇一個(gè)市場(chǎng)作為目標(biāo)市場(chǎng)

B.相對(duì)于差異性策略，集中策略風(fēng)險(xiǎn)較小

C.相對(duì)于集中策略，差異性策略成本費(fèi)用較高

D.中小銀行適合采用集中策略，大中型銀行適合采用差異性策略

【答案解析】：集中策略是指銀行把某種產(chǎn)品的總市場(chǎng)按照一定標(biāo)準(zhǔn)細(xì)分為若干個(gè)子市場(chǎng)后，從中選擇一個(gè)子市場(chǎng)作為目標(biāo)市場(chǎng)，針對(duì)這一目標(biāo)市場(chǎng)，只設(shè)計(jì)一種營(yíng)銷(xiāo)組合，集中人力、物力和財(cái)力投入到這一目標(biāo)市場(chǎng)。這一方法通常適用于資源不多的中小銀行。而差異性策略是指銀行把某種產(chǎn)品的總市場(chǎng)按照一定標(biāo)準(zhǔn)細(xì)分成若干個(gè)子市場(chǎng)后，從中選取兩個(gè)或兩個(gè)以上子市場(chǎng)作為自己的目標(biāo)市場(chǎng)，并分別為每一個(gè)目標(biāo)市場(chǎng)設(shè)計(jì)一個(gè)專(zhuān)門(mén)的營(yíng)銷(xiāo)組合。差異性策略風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，能更充分地利用目標(biāo)市場(chǎng)的各種經(jīng)營(yíng)要素。其缺點(diǎn)是成本費(fèi)用較高，所以這種策略一般為大中型銀行所采用。

3.以下市場(chǎng)細(xì)分行為中，違反可衡量性原則的是【C】。

A.依據(jù)消費(fèi)者年齡細(xì)分信貸市場(chǎng)

B.依據(jù)消費(fèi)者文化細(xì)分信貸市場(chǎng)

C.依據(jù)消費(fèi)者依賴心理細(xì)分市場(chǎng)

D.依據(jù)消費(fèi)者的職業(yè)細(xì)分市場(chǎng)

【答案解析】：可衡量性是指銀行所選擇的細(xì)分變量必須是能用一定指標(biāo)或方法度量的，各考核指標(biāo)可以量化。年齡、文化和職業(yè)均能用客觀的標(biāo)準(zhǔn)度量。唯有消費(fèi)者依賴心理，屬于消費(fèi)者的主觀感受，無(wú)法用客觀的標(biāo)準(zhǔn)衡量或量化，實(shí)踐中很難測(cè)量有多少具有依賴心理的消費(fèi)者，因而以其為依據(jù)會(huì)違反可衡量性原則，導(dǎo)致無(wú)法正確識(shí)別、描述細(xì)分市場(chǎng)。

4.以下關(guān)于二手個(gè)人住房貸款的說(shuō)法中，正確的是【A】。

A.商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

B.一家經(jīng)紀(jì)公司只能代理一家銀行的二手房貸款業(yè)務(wù)

C.一家銀行只能選擇一家代理人作為長(zhǎng)期合作伙伴

D.在放貸過(guò)程中，經(jīng)紀(jì)公司起到全程擔(dān)保的作用

【答案解析】：對(duì)于二手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，兩者之間其實(shí)是貸款產(chǎn)品的被代理人與代理人的關(guān)系。8項(xiàng)：一家經(jīng)紀(jì)公司通常是幾家銀行二手房貸款業(yè)務(wù)的代理人;C項(xiàng)：銀行也會(huì)尋找多家公司作為長(zhǎng)期合作伙伴;D項(xiàng)：在放貸過(guò)程中，經(jīng)紀(jì)公司起到階段性擔(dān)保的作用，確保整個(gè)房產(chǎn)權(quán)利和錢(qián)款交易轉(zhuǎn)移的安全性。

5.下列情況中，可能獲得貸款的是【C】。

A.小民今年16歲，想分期付款購(gòu)買(mǎi)變形金剛www.Kao8.CC

B.小李剛剛辭職，成為一名自由職業(yè)者

C.小剛一貫遵紀(jì)守法，并且具有良好的信用記錄，想分期付款購(gòu)買(mǎi)住房

D.由于最近貸款利率下降，貸款便宜，小東決定先貸一筆款，再?zèng)Q定其用途

【答案解析】：銀行要求個(gè)人貸款客戶至少需要滿足以下基本條件：①具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)一65(含)周歲;②具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明等;③遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為，具有良好的信用記錄，在中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)及其他相關(guān)個(gè)人信息系統(tǒng)中無(wú)任何違約記錄;④具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;⑤具有還款的意愿;⑥貸款具有真實(shí)的使用用途等。據(jù)此，選C。

6.根據(jù)美國(guó)著名管理學(xué)家邁克爾·波特的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略理論，【B】策略的立足點(diǎn)不是放在爭(zhēng)取新客戶上，而是把工夫花在挽留老客戶上。

A.分層營(yíng)銷(xiāo)

B.交叉營(yíng)銷(xiāo)

C.大眾營(yíng)銷(xiāo)

D.情感營(yíng)銷(xiāo)

【答案解析】：根據(jù)邁克爾·波特的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略理論，交叉營(yíng)銷(xiāo)是基于銀行同客戶的現(xiàn)有關(guān)系，向客戶推薦銀行的其他產(chǎn)品，這種策略的立足點(diǎn)是把工夫花在挽留老客戶上。一個(gè)客戶擁有銀行的產(chǎn)品越多，被挽留的機(jī)會(huì)就越大。A項(xiàng)：分層營(yíng)銷(xiāo)策略的立足點(diǎn)是把客戶分成不同層次的細(xì)分市場(chǎng)，提供不同的產(chǎn)品和服務(wù);C項(xiàng)：大眾營(yíng)銷(xiāo)策略的立足點(diǎn)是銀行的產(chǎn)品和服務(wù)滿足大眾化需求;D項(xiàng)：情感營(yíng)銷(xiāo)策略的立足點(diǎn)是用情感打動(dòng)客戶，把客戶終身套牢。

7.某銀行在分析市場(chǎng)環(huán)境時(shí)，對(duì)自身實(shí)力也要分析，其中不應(yīng)包括【B】。

A.該銀行在市場(chǎng)中的地位

B.該銀行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)的能力

C.政府對(duì)該銀行的特殊政策

D.該銀行的市場(chǎng)聲譽(yù)

【答案解析】：銀行市場(chǎng)環(huán)境分析中的內(nèi)部環(huán)境分析包括銀行內(nèi)部資源分析和銀行自身實(shí)力分析兩個(gè)方面。其中，自身實(shí)力分析的內(nèi)容包括：①銀行的業(yè)務(wù)能力;②銀行的市場(chǎng)地位;③銀行的市場(chǎng)聲譽(yù);④銀行的財(cái)務(wù)實(shí)力;⑤政府對(duì)銀行的特殊政策;⑥銀行領(lǐng)導(dǎo)人的能力。故選B。

8.以下關(guān)于SWOT分析方法的說(shuō)法中，不正確的是【B】。

A.O代表機(jī)遇

B.w代表銀行外部環(huán)境

C.該方法考慮了銀行所處的內(nèi)外部環(huán)境

D.銀行應(yīng)結(jié)合各種機(jī)遇與威脅的可能性、重要性制定經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

【答案解析】：銀行主要采用SWOT分析方法對(duì)其內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行綜合分析。此方法既考慮了銀行外部環(huán)境，即面臨的機(jī)遇(Opportunity)和威脅(Threat)，又考慮自身的條件，即自身優(yōu)勢(shì)(Strength)和劣勢(shì)(Weak)。SWOT分析方法就是按以上四個(gè)方面對(duì)銀行所處的內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行分析的，并結(jié)合機(jī)遇與威脅的可能性和重要性，制定出切合實(shí)際的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和戰(zhàn)略。故B錯(cuò)誤，選8。

9.銀行對(duì)個(gè)人貸款市場(chǎng)進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)的全過(guò)程為【A】。

A.市場(chǎng)環(huán)境分析一市場(chǎng)細(xì)分一市場(chǎng)選擇一市場(chǎng)定位

B.市場(chǎng)環(huán)境分析一市場(chǎng)選擇一市場(chǎng)細(xì)分一市場(chǎng)定位

C.市場(chǎng)環(huán)境分析一市場(chǎng)定位一市場(chǎng)細(xì)分一市場(chǎng)選擇

D.市場(chǎng)定位一市場(chǎng)環(huán)境分析一市場(chǎng)細(xì)分一市場(chǎng)選擇

【答案解析】：一般情況下，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)時(shí)，應(yīng)先對(duì)整個(gè)市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行分析調(diào)研，了解市場(chǎng)情況后，再根據(jù)客戶需求特點(diǎn)將整個(gè)市場(chǎng)劃分為若干個(gè)細(xì)分市場(chǎng)，而后根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)，選擇一個(gè)或幾個(gè)細(xì)分市場(chǎng)進(jìn)入，最后根據(jù)細(xì)分市場(chǎng)的特點(diǎn)選擇產(chǎn)品和服務(wù)，并在目標(biāo)市場(chǎng)上確定恰當(dāng)?shù)奈恢谩９蔬xA。

10.市場(chǎng)細(xì)分是銀行營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略的重要組成部分，其作用不包括【D】。

A.有利于選擇目標(biāo)市場(chǎng)和制定營(yíng)銷(xiāo)策略

B.有利于發(fā)掘市場(chǎng)機(jī)會(huì)，開(kāi)拓新市場(chǎng)

C.有利于提高銀行的經(jīng)濟(jì)效益

D.有利于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

【答案解析】：市場(chǎng)細(xì)分的作用主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：①有利于選擇目標(biāo)市場(chǎng)和制定營(yíng)銷(xiāo)策略;②有利于發(fā)掘市場(chǎng)機(jī)會(huì)，開(kāi)拓新市場(chǎng)，更好地滿足不同客戶對(duì)金融產(chǎn)品的需求;③有利于集中人力、物力投入目標(biāo)市場(chǎng)，提高銀行的經(jīng)濟(jì)效益。但是，無(wú)論如何，對(duì)銀行或企業(yè)來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)都是一種開(kāi)拓、挖掘市場(chǎng)的方法，而不是一種規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的方法。所以選D 11.根據(jù)客戶對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和收益的態(tài)度對(duì)個(gè)人貸款市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分，所遵循的細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)是【B】。

A.人口因素

B.心理因素

C.行為因素

D.利益因素

【答案解析】：心理因素是指客戶的生活方式、個(gè)性等心理變數(shù)。個(gè)性保守的客戶，偏向于承擔(dān)低風(fēng)險(xiǎn)，獲得穩(wěn)定的收益;個(gè)性激進(jìn)的客戶偏向于冒高風(fēng)險(xiǎn)，獲得高收益。根據(jù)客戶對(duì)風(fēng)險(xiǎn)、收益的不同態(tài)度進(jìn)行劃分，即遵循心理因素的標(biāo)準(zhǔn)。

12.如果市場(chǎng)細(xì)分后，各子市場(chǎng)對(duì)銀行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)組合策略中任何要素的變化都作出相同或類(lèi)似的反應(yīng)，該市場(chǎng)細(xì)分一定違反了【C】。

A.可衡量性原則

B.可進(jìn)入性原則

C.差異性原則

D.經(jīng)濟(jì)性原則

【答案解析】：根據(jù)差異性原則，細(xì)分市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)必須能讓銀行明確劃分客戶市場(chǎng)和市場(chǎng)范圍，每個(gè)細(xì)分市場(chǎng)應(yīng)對(duì)不同的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)有不同的反應(yīng)。如果各個(gè)細(xì)分市場(chǎng)對(duì)銀行的營(yíng)銷(xiāo)組合策略中任何要素的變化都作出相同或類(lèi)似的反應(yīng)，就說(shuō)明市場(chǎng)細(xì)分違反了差異性原則，應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，否則不利于銀行向客戶提供差異化、個(gè)性化的產(chǎn)品和服務(wù)。

13.在西方銀行體系中，銀行營(yíng)銷(xiāo)人員的主力是【D】。

A.外匯交易員

B.信貸分析員

C.個(gè)人銀行業(yè)務(wù)人員

D.客戶經(jīng)理

【答案解析】：在西方銀行體系中，直接或間接從事?tīng)I(yíng)銷(xiāo)工作的人員主要包括客戶經(jīng)理、信貸人員、信貸分析員、貸款重組人員、系統(tǒng)分析員、信托員、個(gè)人銀行業(yè)務(wù)員、證券分析和交易員、長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和企業(yè)收購(gòu)專(zhuān)業(yè)人員、國(guó)際金融和企業(yè)發(fā)展專(zhuān)業(yè)人員、外匯交易人員及投資銀行業(yè)務(wù)人員等。其中，客戶經(jīng)理是銀行營(yíng)銷(xiāo)人員的主力。一般將客戶經(jīng)理劃分為高級(jí)客戶經(jīng)理、一級(jí)客戶經(jīng)理、二級(jí)客戶經(jīng)理、三級(jí)客戶經(jīng)理和見(jiàn)習(xí)客戶經(jīng)理五個(gè)等級(jí)。

14.中國(guó)建設(shè)銀行深圳分行的“女子特色銀行?‘汽車(chē)銀行”和“口岸銀行”，體現(xiàn)了銀行市場(chǎng)定位原則中的【C】原則。

A.發(fā)揮優(yōu)勢(shì)

B.圍繞目標(biāo)

C.突出特色

D.可以盈利

【答案解析】：銀行在進(jìn)行市場(chǎng)定位時(shí)，要突出自身的外部特色和內(nèi)部特色，其中突出內(nèi)部特色是指在同一銀行甚至是同一城市中的同一家銀行，根據(jù)所處地理位置或自身服務(wù)等特點(diǎn)，區(qū)分出不同的特色設(shè)置分支機(jī)構(gòu)，如中國(guó)建設(shè)銀行深圳分行的“女子特色銀行”“汽車(chē)銀行”和“口岸銀行”等。

15.對(duì)于一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是【D】。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

B.保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司

C.公積金管理中心

D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商

【答案解析】：對(duì)于一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與貸款銀行共同簽訂“商品房銷(xiāo)售貸款合作協(xié)議”，由銀行向購(gòu)買(mǎi)該開(kāi)發(fā)商房屋的購(gòu)買(mǎi)者提供個(gè)人住房貸款，借款人用所購(gòu)房屋作抵押，在借款人購(gòu)買(mǎi)的房屋未做好抵押登記之前，由開(kāi)發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。

16.【D】是最經(jīng)典、最常用的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)方法之一。

A.銀行網(wǎng)站

B.網(wǎng)絡(luò)廣告

C.電子郵件

D.搜索引擎

【答案解析】：搜索引擎的出現(xiàn)極大地方便了客戶查找信息，同時(shí)也給企業(yè)宣傳自已的產(chǎn)品創(chuàng)造了絕佳的機(jī)會(huì)，因而成為最經(jīng)典、最常用的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)方法之一。

17.增加交叉式服務(wù)，提供個(gè)性服務(wù)和關(guān)聯(lián)服務(wù)屬于【B】。

A.傳播品牌

B.為品牌制造影響力和崇高感

C.整合品牌資源

D.建立品牌工作室

【答案解析】：銀行要利用各種方式為品牌創(chuàng)造更多的附加值，以擴(kuò)大品牌的影響力和崇高感。讓銀行產(chǎn)品增加附加值的方式有很多，例如增加交叉式服務(wù)，提供個(gè)性服務(wù)和關(guān)聯(lián)服務(wù)等都是銀行提高品牌影響力和崇高感的好方法。多項(xiàng)選擇題

1.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中的4Ps是指【ABCD】。

A.產(chǎn)品

B.價(jià)格

C.促銷(xiāo)

D.分銷(xiāo)

E.市場(chǎng)影響力

【答案解析】：在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中，有兩個(gè)經(jīng)典的營(yíng)銷(xiāo)理論：①4Ps營(yíng)銷(xiāo)，即考慮產(chǎn)品、價(jià)格、分銷(xiāo)、和促銷(xiāo)四個(gè)因素;②5Ps營(yíng)銷(xiāo)，即考慮產(chǎn)品、價(jià)格、分銷(xiāo)、促銷(xiāo)和市場(chǎng)影響力五個(gè)因素。

2.在客戶定位中，銀行一般要求個(gè)人貸款客戶至少需要滿足的基本條件有【ABCDE】。

A.年齡在18(含)一65(含)周歲

B.貸款具有真實(shí)的使用用途

C.具有合法有效的婚姻狀況證明

D.無(wú)不良信用記錄

E.具有還款意愿

【答案解析】：客戶定位中，銀行一般要求個(gè)人貸款客戶至少滿足以下基本條件：①具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)～65周歲(含);②具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明等;③遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為，具有良好的信用記錄和還款意愿，在中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)及其他相關(guān)個(gè)人信用系統(tǒng)中無(wú)任何違約記錄;④具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;⑤具有還款意愿;⑥貸款具有真實(shí)的使用用途等。

3.在銀行與客戶定向交流階段中，屬于一對(duì)一精確定位營(yíng)銷(xiāo)的步驟有【CDE】。

A.感覺(jué)

B.認(rèn)知

C.獲得

D.發(fā)展

E.保留

【答案解析】：在銀行與客戶交流階段中，通常會(huì)涉及幾個(gè)步驟，分另q是感覺(jué)、認(rèn)知、獲得、發(fā)展和保留。前兩點(diǎn)很容易做到，通常作為大眾式營(yíng)銷(xiāo)的基本手段，以廣告形式最為常見(jiàn)，以建立品牌效應(yīng)為主要目的;而后三個(gè)步驟，就是一對(duì)一的精確定位營(yíng)銷(xiāo)，以銷(xiāo)售為最終目的。

4.全面、正確地認(rèn)識(shí)市場(chǎng)環(huán)境，監(jiān)測(cè)、把握各種環(huán)境力量的變化，對(duì)于銀行審時(shí)度勢(shì)、趨利避害，開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)具有重要意義。下列屬于市場(chǎng)環(huán)境分析意義的是【ABCE】。

A.有利于把握宏觀形勢(shì)

B.有利于掌握微觀情況

C.有利于發(fā)現(xiàn)商業(yè)機(jī)會(huì)

D.有利于規(guī)避非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)

E.有利于規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

【答案解析】：銀行進(jìn)行市場(chǎng)環(huán)境分析，主要有利于規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，即系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。

5.銀行在進(jìn)行微觀市場(chǎng)環(huán)境分析時(shí)，要分析同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的營(yíng)銷(xiāo)策略，包括【ABCDE】。

A.信貸產(chǎn)品是否還附加其他服務(wù)

B.手續(xù)費(fèi)是否可以減免

C.對(duì)手的網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置是否有特別之處

D.是否開(kāi)發(fā)了新的產(chǎn)品

E.是否向客戶承諾貸款的利息將隨著法定利率下調(diào)而降低

【答案解析】：銀行在進(jìn)行微觀環(huán)境分析時(shí)，要關(guān)注同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的營(yíng)銷(xiāo)策略及其變化，包括：①在產(chǎn)品策略中，信貸產(chǎn)品是否還附加其他服務(wù)，或是否開(kāi)發(fā)了新的產(chǎn)品等;②在價(jià)格策略中，是否向客戶承諾貸款的利息將隨著法定利率下調(diào)而降低，手續(xù)費(fèi)是否可減免等;③在渠道策略中，對(duì)手的網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置是否有特別之處，是實(shí)行突出重點(diǎn)地區(qū)的設(shè)置政策，還是按照行政區(qū)域進(jìn)行平衡設(shè)置等。

6.在進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境分析時(shí)，對(duì)微觀環(huán)境，銀行應(yīng)分析【BC】。

A.經(jīng)濟(jì)與技術(shù)環(huán)境

B.信貸資金的供求狀況

C.客戶的信貸需求

D.政治與法律環(huán)境

E.社會(huì)與文化環(huán)境

【答案解析】：市場(chǎng)環(huán)境分析中，銀行宏觀環(huán)境分析的內(nèi)容主要包括經(jīng)濟(jì)與技術(shù)環(huán)境、政治與法律環(huán)境以及社會(huì)與文化環(huán)境;銀行微觀環(huán)境分析的內(nèi)容主要包括信貸資金的供求狀況、客戶的信貸需求和信貸動(dòng)機(jī)以及同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力與策略。

7.在對(duì)內(nèi)部資源進(jìn)行分析時(shí)，主要涉及的內(nèi)容有【ABD】。

A.人力資源

B.資訊資源

C.銀行領(lǐng)導(dǎo)人能力

D.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)能力

E.銀行的財(cái)務(wù)實(shí)力

【答案解析】：銀行內(nèi)部資源分析主要涉及以下內(nèi)容：①人力資源;②資訊資源;③市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)的能力;④經(jīng)營(yíng)績(jī)效;⑤研究開(kāi)發(fā)。

8.個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)中，對(duì)銀行社會(huì)和文化環(huán)境分析的內(nèi)容有【ABCDE】。

A.信貸客戶分布

B.客戶購(gòu)買(mǎi)金融產(chǎn)品的習(xí)慣

C.勞動(dòng)力的素質(zhì)

D.社會(huì)思潮

E.主流理論

【答案解析】：個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)中，銀行市場(chǎng)環(huán)境分析的宏觀環(huán)境因素包括經(jīng)濟(jì)與技術(shù)環(huán)境、政治與法律環(huán)境以及社會(huì)與文化環(huán)境。其中，社會(huì)與文化環(huán)境包括：①信貸客戶的分布與構(gòu)成;②購(gòu)買(mǎi)金融產(chǎn)品的模式與習(xí)慣;③勞動(dòng)力的結(jié)構(gòu)與素質(zhì);④社會(huì)思潮和社會(huì)習(xí)慣;⑤主流理論與價(jià)值等。

9.市場(chǎng)細(xì)分是一個(gè)信息【BE】的過(guò)程。

A.收集

B.分析

C.分類(lèi)

D.總結(jié)

E.歸納

【答案解析】：市場(chǎng)細(xì)分是一個(gè)信息分析和歸納的過(guò)程，也是一個(gè)目標(biāo)策略制定的過(guò)程?，F(xiàn)代商業(yè)銀行普遍采用計(jì)算機(jī)、數(shù)據(jù)庫(kù)管理等技術(shù)工具和科學(xué)手段，配合管理層和經(jīng)辦人員來(lái)完成客戶細(xì)分的工作。

10.銀行依據(jù)心理因素細(xì)分市場(chǎng)時(shí)，需要考慮客戶的【ABC】。

A.生活方式

B.個(gè)性

C.消費(fèi)動(dòng)機(jī)

D.對(duì)金融產(chǎn)品的態(tài)度

E.宗教信仰

【答案解析】：心理因素是指客戶的生活方式、個(gè)性、消費(fèi)動(dòng)機(jī)等心理變數(shù)，依據(jù)心理因素進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分時(shí)，需要考慮這些因素。對(duì)金融產(chǎn)品的態(tài)度是消費(fèi)者的行為變數(shù)，因而屬于行為因素，宗教信仰屬于人口因素。

11.市場(chǎng)選擇中，決定整個(gè)市場(chǎng)或其中任一細(xì)分市場(chǎng)長(zhǎng)期的內(nèi)在吸引力的力量包括【ABDE】。

A.同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者

B.潛在的新競(jìng)爭(zhēng)者

C.互補(bǔ)產(chǎn)品

D.客戶選擇能力

E.替代產(chǎn)品

【答案解析】：在市場(chǎng)細(xì)分后，要進(jìn)行市場(chǎng)的選擇。細(xì)分市場(chǎng)可能具備理想的規(guī)模和發(fā)展特征，然而從盈利角度看，它未必有吸引力，此時(shí)要考慮五種力量進(jìn)行選擇，即同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者、潛在競(jìng)爭(zhēng)者、替代產(chǎn)品、客戶選擇能力和中央銀行政策，這五種力量決定整個(gè)市場(chǎng)或其中任何一個(gè)細(xì)分市場(chǎng)長(zhǎng)期的內(nèi)在吸引力。

12.定位選擇的方式可分為三種：主導(dǎo)式定位、追隨式定位以及補(bǔ)缺式定位。其中采用追隨式定位的銀行所具有的特征包括【BDE】。

A.資金規(guī)模充足

B.分支機(jī)構(gòu)不多

C.提供的信貸產(chǎn)品較少

D.剛剛進(jìn)入市場(chǎng)

E.資產(chǎn)規(guī)模中等

【答案解析】：采用追隨式定位的銀行一般具有如下特征：剛剛開(kāi)始經(jīng)營(yíng)或剛剛進(jìn)入市場(chǎng)，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機(jī)構(gòu)不多，沒(méi)有能力向主導(dǎo)型銀行進(jìn)行強(qiáng)有力的沖擊和競(jìng)爭(zhēng)。

13.銀行在挑選房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為個(gè)人住房貸款合作單位時(shí)，必須要對(duì)其合法性以及其他資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，審查內(nèi)容包括【ABCDE】。

A.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照

B.稅務(wù)登記證明

C.領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力

D.企業(yè)資信等級(jí)

E.企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度

【答案解析】：銀行在挑選房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為個(gè)人住房貸款合作單位時(shí)，對(duì)其資質(zhì)審查的內(nèi)容包括：①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;②稅務(wù)登記證明;③會(huì)計(jì)報(bào)表;④企業(yè)資信等級(jí);⑤開(kāi)發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況;⑥企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度;⑦領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力。

14.企業(yè)法人情況是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素，銀行在選擇合作伙伴時(shí)，必須對(duì)企業(yè)法人代表的【ABDE】等情況進(jìn)行了解。

A.履歷

B.學(xué)歷

C.家庭狀況

D.資信狀況

E.以往經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)

【答案解析】：銀行在選擇房地產(chǎn)合作伙伴時(shí)，對(duì)企業(yè)法人代表的審查主要從其履歷、資信狀況、以往經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、學(xué)歷等方面進(jìn)行了解，因?yàn)檫@些資質(zhì)對(duì)企業(yè)的素質(zhì)、信譽(yù)和發(fā)展都有較大影響，而企業(yè)法人的家庭狀況對(duì)企業(yè)一般無(wú)影響，因而不考慮。

15.網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)是銀行業(yè)務(wù)人員面對(duì)面向客戶銷(xiāo)售產(chǎn)品的場(chǎng)所，根據(jù)對(duì)客戶定位的不同，網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)渠道分類(lèi)包括【ABCD】。

A.全方位網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)渠道

B.專(zhuān)業(yè)性網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)渠道

C.高端化網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)渠道

D.零售型網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)渠道

E.網(wǎng)上銀行營(yíng)銷(xiāo)渠道

【答案解析】：網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)渠道是依托于銀行各分支機(jī)構(gòu)所進(jìn)行的營(yíng)銷(xiāo)，這些網(wǎng)點(diǎn)分布于不同的地方。網(wǎng)上銀行營(yíng)銷(xiāo)是依托于網(wǎng)絡(luò)所進(jìn)行的營(yíng)銷(xiāo)，不屬于網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)范圍。

16.網(wǎng)上銀行營(yíng)銷(xiāo)途徑包括【ABCDE】。

A.利用搜索引擎擴(kuò)大銀行網(wǎng)站的知名度

B.利用電子郵件推廣實(shí)施主動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)和客戶關(guān)系管理

C.利用網(wǎng)絡(luò)廣告開(kāi)展形象、產(chǎn)品和服務(wù)的宣傳

D.利用交互鏈接和廣告互換增加銀行網(wǎng)站的訪問(wèn)量

E.建立形象統(tǒng)一、功能齊全的商業(yè)銀行網(wǎng)站

【答案解析】：除了ABCDE五項(xiàng)以外，網(wǎng)上銀行營(yíng)銷(xiāo)途徑還包括利用信息發(fā)布和信息收集手段增強(qiáng)銀行的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

17.作為銀行的營(yíng)銷(xiāo)人員，需要具備的基本能力要求包括【ABCDE】。

A.堅(jiān)韌性

B.自信心

C.觀察分析能力

D.應(yīng)變能力

E.法律知識(shí)

【答案解析】：營(yíng)銷(xiāo)人員的基本要求一般包括：①品質(zhì)特征，一般包括誠(chéng)信、自信心、豁達(dá)大度、堅(jiān)韌性、進(jìn)取心等;②銷(xiāo)售技能，主要是觀察分析能力、應(yīng)變能力、組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力等;③專(zhuān)業(yè)知識(shí)，即應(yīng)掌握相關(guān)的企業(yè)知識(shí)、產(chǎn)品知識(shí)、市場(chǎng)知識(shí)、顧客知識(shí)、法律知識(shí)等。

18.銀行營(yíng)銷(xiāo)組織中，分行具有的職責(zé)有【ABD】。

A.協(xié)調(diào)、推動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)

B.本區(qū)域的廣告策劃與宣傳

C.收集和反饋客戶信息

D.分銷(xiāo)渠道建設(shè)

E.進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分

【答案解析】：在銀行的營(yíng)銷(xiāo)組織中，分行的主要職責(zé)是區(qū)域市場(chǎng)的管理：上傳下達(dá);研究、細(xì)化營(yíng)銷(xiāo)方案;協(xié)調(diào)、推動(dòng)營(yíng)銷(xiāo);實(shí)施對(duì)營(yíng)銷(xiāo)人員的管理;細(xì)化總部出臺(tái)的營(yíng)銷(xiāo)制度;收集和發(fā)布本區(qū)域的營(yíng)銷(xiāo)信息;負(fù)責(zé)本區(qū)域的重要行業(yè)、關(guān)鍵客戶的業(yè)務(wù);本區(qū)域的廣告策劃和宣傳;分銷(xiāo)渠道建設(shè);處理公共關(guān)系;與當(dāng)?shù)匦袠I(yè)合作。

19.銀行營(yíng)銷(xiāo)組織中，支行具有的職責(zé)有【BDE】。

A.細(xì)化營(yíng)銷(xiāo)方案

B.客戶風(fēng)險(xiǎn)的具體管理

C.實(shí)施對(duì)營(yíng)銷(xiāo)人員管理

D.建立營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍

E.客戶開(kāi)發(fā)與維護(hù)，直接進(jìn)行業(yè)務(wù)談判

【答案解析】：在銀行的營(yíng)銷(xiāo)組織中，支行主要負(fù)責(zé)實(shí)施具體營(yíng)銷(xiāo)：客戶開(kāi)發(fā)與維護(hù)，直接進(jìn)行業(yè)務(wù)談判;實(shí)現(xiàn)交易，為客戶提供服務(wù);收集和反饋客戶信息，處理客戶異議;進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，了解市場(chǎng)環(huán)境，為銀行進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)做好準(zhǔn)備工作;客戶風(fēng)險(xiǎn)的具體管理;建立營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍。

20.商業(yè)銀行可以通過(guò)不同的策略來(lái)達(dá)到營(yíng)銷(xiāo)目的，其中單一策略的特點(diǎn)有【BC】。

A.目標(biāo)大、針對(duì)性不強(qiáng)、效果差

B.針對(duì)性強(qiáng)，適宜少數(shù)尖端客戶

C.營(yíng)銷(xiāo)渠道狹窄，營(yíng)銷(xiāo)成本高

D.增加大額交易的客戶

E.瞄準(zhǔn)特定細(xì)分市場(chǎng)，針對(duì)特定地理區(qū)域

【答案解析】：?jiǎn)我粻I(yíng)銷(xiāo)策略針對(duì)每一個(gè)客戶的個(gè)體需求而設(shè)計(jì)不同的產(chǎn)品或服務(wù)，有條件地滿足單個(gè)客戶的需求，其特點(diǎn)是針對(duì)性強(qiáng)，適宜少數(shù)尖端客戶，能夠?yàn)榭蛻籼峁┬枰膫€(gè)性化服務(wù)，但營(yíng)銷(xiāo)渠道狹窄，營(yíng)銷(xiāo)成本高。A項(xiàng)是大眾營(yíng)銷(xiāo)策略的特點(diǎn);D項(xiàng)是低成本策略的特點(diǎn);E項(xiàng)是專(zhuān)業(yè)化策略的特點(diǎn)。判斷題(判斷下列各小題的對(duì)錯(cuò)，正確的用A表示，錯(cuò)誤的用B表示)

1.銀行市場(chǎng)細(xì)分策略主要包括集中策略和差異性策略兩種。【】

2.銀行在完成市場(chǎng)環(huán)境分析任務(wù)基礎(chǔ)上應(yīng)做到“四化”，其中“制度化”是指把環(huán)境研究工作作為一項(xiàng)系統(tǒng)工程，而不是零星的、無(wú)序的隨意研究?！尽?/p>

3.市場(chǎng)細(xì)分是20世紀(jì)50年代中期由美國(guó)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)家溫德?tīng)柺紫忍岢鰜?lái)的一個(gè)概念。【】

4.根據(jù)發(fā)展的需要，銀行可以有多種市場(chǎng)定位策略，但是競(jìng)爭(zhēng)定位策略與聯(lián)盟定位策略存在明顯的沖突，不能同時(shí)使用?！尽?/p>

5.采用利益定位策略時(shí)，銀行既強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品可以給客戶帶來(lái)較大的收益，也考慮到銀行的當(dāng)期收入和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。【】

6.在選擇目標(biāo)市場(chǎng)時(shí)，銀行應(yīng)該考慮放棄有較大吸引力，但是不能推動(dòng)銀行完成主要發(fā)展目標(biāo)的市場(chǎng)?！尽?/p>

7.通過(guò)審查會(huì)計(jì)報(bào)表，可以掌握企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限、經(jīng)營(yíng)范圍、按期納稅的情況?！尽?/p>

8.個(gè)人信用貸款需要客戶提供銀行認(rèn)可的抵押物或第三方保證作為擔(dān)保?！尽?/p>

9.隨著網(wǎng)絡(luò)在全球的快速發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)時(shí)代已經(jīng)到來(lái)，網(wǎng)上銀行已成為銀行最重要的營(yíng)銷(xiāo)渠道。【】

10.對(duì)于個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)而言，網(wǎng)上銀行的主要功能就是網(wǎng)上咨詢及網(wǎng)上宣傳?！尽?/p>

11.由于區(qū)域型營(yíng)銷(xiāo)組織結(jié)構(gòu)是按不同的區(qū)域安排的，因而不利于銀行開(kāi)拓市場(chǎng)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)的開(kāi)展?！尽?/p>

12.當(dāng)產(chǎn)品的每個(gè)不同分市場(chǎng)有不同偏好的消費(fèi)群體時(shí)，銀行可以采用市場(chǎng)型營(yíng)銷(xiāo)組織結(jié)構(gòu)?！尽?/p>

13.從戰(zhàn)略理論來(lái)講，銀行營(yíng)銷(xiāo)的起點(diǎn)是確定目標(biāo)市場(chǎng)，然后進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分，進(jìn)而了解客戶需求，進(jìn)行需求分析，最終確定銀行市場(chǎng)定位，滿足目標(biāo)客戶。【】

14.品牌是銀行的核心競(jìng)爭(zhēng)力。【】

15.低成本策略強(qiáng)調(diào)降低銀行成本，同時(shí)意味著成為一個(gè)低價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)者。【】

16.根據(jù)邁克爾·波特的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略理論，當(dāng)一家銀行的實(shí)力范圍狹窄、資源有限時(shí)，專(zhuān)業(yè)化策略可能是它唯一可行的選擇?！尽?/p>

17.在定向營(yíng)銷(xiāo)時(shí)，銀行應(yīng)重點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)優(yōu)質(zhì)客戶，但在辦理業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)做到公平，不可區(qū)別對(duì)待?！尽?判斷題答案

1.A

【答案解析】：銀行市場(chǎng)細(xì)分策略，即通過(guò)市場(chǎng)細(xì)分選擇目標(biāo)市場(chǎng)的具體對(duì)策，主要包括集中策略和差異性策略兩種。

2.B

【答案解析】：“制度化”是指要從資料的收集、整理加工、流轉(zhuǎn)使用和歸檔保管等方面建立起一定的工作制度和責(zé)任制度。題干中描述的是“系統(tǒng)化”的概念。

3.A

【答案解析】：市場(chǎng)細(xì)分是20世紀(jì)50年代中期由美國(guó)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)家溫德?tīng)柺紫忍岢鰜?lái)的一個(gè)概念。它是企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)思想的新發(fā)展，順應(yīng)了賣(mài)方市場(chǎng)向買(mǎi)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變這一新的市場(chǎng)形勢(shì)，是企業(yè)經(jīng)營(yíng)慣用市場(chǎng)導(dǎo)向這一營(yíng)銷(xiāo)觀念的自然產(chǎn)物。

4.B

【答案解析】：根據(jù)發(fā)展的需要，銀行可以有多種市場(chǎng)定位策略，這些定位策略涉及銀行經(jīng)營(yíng)的不同方面，但它們之間并不矛盾，可以同時(shí)存在。

5.A

【答案解析】：利益定位策略要兼顧兩個(gè)方面的利益：一方面，銀行強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品可以給客戶帶來(lái)較大的收益，吸引客戶使用該行的產(chǎn)品;另一方面，應(yīng)考慮到銀行的當(dāng)期收入和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，這是一種真正“雙贏”的定位。

6.A

【答案解析】：在選擇目標(biāo)市場(chǎng)時(shí)，銀行必須從自身的特點(diǎn)和條件出發(fā)，考慮到目標(biāo)市場(chǎng)是否符合銀行的目標(biāo)和能力。某些細(xì)分市場(chǎng)雖然有較大的吸引力，但不能推動(dòng)銀行實(shí)現(xiàn)發(fā)展目標(biāo)，甚至分散銀行的精力，使之無(wú)法完成其主要目標(biāo)，這樣的市場(chǎng)應(yīng)該考慮放棄。

7.B

【答案解析】：通過(guò)審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可掌握企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限和經(jīng)營(yíng)范圍;通過(guò)稅務(wù)登記證明，可以了解企業(yè)按期納稅的情況。通過(guò)會(huì)計(jì)報(bào)表可以了解企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和資金實(shí)力，從而對(duì)企業(yè)的擔(dān)保能力作出判斷。

8.B

【答案解析】：不同的貸款產(chǎn)品對(duì)客戶的要求不一定一樣，有的貸款產(chǎn)品要求客戶能夠提供銀行認(rèn)可的抵押物或保證人作為擔(dān)保，而個(gè)人信用貸款則無(wú)須提供任何擔(dān)保就可向個(gè)人發(fā)放。

9.B

【答案解析】：網(wǎng)上銀行是銀行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的重要渠道，迄今為止，網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)仍然是銀行最重要的營(yíng)銷(xiāo)渠道。

10.B

【答案解析】：對(duì)于個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)而言，網(wǎng)上銀行的主要功能是網(wǎng)上咨詢、網(wǎng)上宣傳以及初步受理和審查。

11.B

【答案解析】：市場(chǎng)型營(yíng)銷(xiāo)組織結(jié)構(gòu)是按照不同客戶的需求安排的，因而有利于銀行開(kāi)拓市場(chǎng)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)的開(kāi)展。

12.A

【答案解析】：當(dāng)產(chǎn)品的市場(chǎng)可加以劃分，即每個(gè)不同分市場(chǎng)有不同偏好的消費(fèi)群體時(shí)，可以采用市場(chǎng)型營(yíng)銷(xiāo)組織結(jié)構(gòu)。

13.B

【答案解析】：從戰(zhàn)略理論來(lái)講，銀行營(yíng)銷(xiāo)的起點(diǎn)是了解客戶需求，進(jìn)行需求分析，依據(jù)需求分析進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分和市場(chǎng)選擇，從而確定目標(biāo)市場(chǎng)。通過(guò)上述選擇，最終確定銀行的市場(chǎng)定位，滿足目標(biāo)客戶。

14.A

【答案解析】：品牌是銀行的核心競(jìng)爭(zhēng)力，是讓一家銀行在同業(yè)中卓爾不群的標(biāo)志，有了該標(biāo)志，即使品牌經(jīng)理離去，甚至銀行行長(zhǎng)變更，對(duì)銀行品牌的影響也不會(huì)很大。

15.B

【答案解析】：低成本策略強(qiáng)調(diào)降低銀行成本，使銀行保持令人滿意的邊際利潤(rùn)，同時(shí)成為一個(gè)低成本競(jìng)爭(zhēng)者。然而，低成本并不一定等同于低價(jià)格。

16.A

【答案解析】：根據(jù)邁克爾·波特的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略理論，專(zhuān)業(yè)化策略要求銀行在所選市場(chǎng)的一個(gè)或幾個(gè)部分中加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力度。從根本上來(lái)說(shuō)，專(zhuān)業(yè)化策略建立在對(duì)產(chǎn)業(yè)內(nèi)一個(gè)狹窄的競(jìng)爭(zhēng)范圍的選擇上。當(dāng)一家銀行的實(shí)力范圍狹窄、資源有限，或者面對(duì)強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手時(shí)，專(zhuān)業(yè)化策略可能就是它唯一可行的策略。

17.B

【答案解析】：在定向營(yíng)銷(xiāo)時(shí)，銀行應(yīng)重點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)優(yōu)質(zhì)客戶，加大對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶的定向營(yíng)銷(xiāo)力度，對(duì)于優(yōu)質(zhì)客戶要開(kāi)辟綠色通道，在辦理業(yè)務(wù)時(shí)做到區(qū)別對(duì)待，爭(zhēng)取在定向營(yíng)銷(xiāo)上取得更大的突破。單選題

(以下各小題所給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)最符合題目的要求，請(qǐng)選擇相應(yīng)選項(xiàng))。

1.個(gè)人教育貸款的發(fā)放對(duì)象包括()。

A 在讀學(xué)生

B 即將就讀的學(xué)生

C 在讀學(xué)生的直系親屬

D 在讀學(xué)生的法定監(jiān)護(hù)人

答案:B

[解析] 個(gè)人教育貸款是銀行向在讀學(xué)生或其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)資金需求的貸款，因此B不是個(gè)人教育貸款的發(fā)放對(duì)象。

2.我國(guó)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)以()為主體。

A 個(gè)人住房貸款

B 個(gè)人教育貸款

C 個(gè)人汽車(chē)貸款

D 個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款

答案:A

[解析] 個(gè)人貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于滿足其各種資金需求的貸款。改革開(kāi)放以來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展和居民消費(fèi)需求的提高，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)初步形成了以個(gè)人住房貸款為主體，個(gè)人汽車(chē)貸款、個(gè)人教育貸款以及個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款等多品種共同發(fā)展的貸款體系。

3.下列關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款說(shuō)法正確的是()。

A 個(gè)人在任何商戶購(gòu)買(mǎi)耐用品時(shí)都可以申請(qǐng)個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款

B 個(gè)人消費(fèi)額度貸款如果不使用就屬于違約，應(yīng)當(dāng)支付罰息

C 個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的使用者僅限于貸款申請(qǐng)人本人

D 個(gè)人必須到指定醫(yī)院就醫(yī)時(shí)才可以使用個(gè)人醫(yī)療貸款

答案:D

[解析] 個(gè)人在銀行指定商戶購(gòu)買(mǎi)耐用品時(shí)才可以申請(qǐng)個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款，個(gè)人消費(fèi)額度貸款不使用不支付利息，個(gè)人旅游消費(fèi)貸款可支付貸款申請(qǐng)人及其家庭成員的旅游費(fèi)用。

4.銀行需要研究的重點(diǎn)是()。

A 宏觀環(huán)境

B 微觀環(huán)境

C 銀行內(nèi)部資源分析

D 銀行自身實(shí)力分析

答案:B

[解析] B直接影響到銀行的生存、發(fā)展及獲利能力，更是銀行需要研究和面對(duì)的重點(diǎn)?？蛻舴治?、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等都是必不可少的。任何一家銀行都必須運(yùn)行在社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，只有與環(huán)境的變化相適應(yīng)和協(xié)調(diào)，接受環(huán)境的約束，開(kāi)展的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)才是有效的。

5.商業(yè)住房貸款實(shí)行的原則不包括()。

A 財(cái)政貼息

B 部分自籌

C 有效擔(dān)保

D 按期償還

答案:A

[解析] 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還”的原則，A屬于國(guó)家助學(xué)貸款的原則。

6.以下各項(xiàng)中，不屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款主要特征的是()。

A 貸款期限相對(duì)較短

B 貸款用途多樣，影響因素復(fù)雜

C 風(fēng)險(xiǎn)較大

D 風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大

答案:C

[解析] ABD均為個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款主要特征;C項(xiàng)屬于個(gè)人助學(xué)貸款主要特征。

7.個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款的貸款期限一般為()。

A 半年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò)2年

B 一年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò)2年

C 一年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò)3年

D 兩年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò)3年

答案:C

[解析] 根據(jù)規(guī)定，個(gè)人耐用消費(fèi)晶貸款期限一般在1年以內(nèi)，最長(zhǎng)為3年(含3年)。

8.下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，()。

A 不享受財(cái)政貼息

B 享受財(cái)政半額貼息

C 享受財(cái)政全額貼息

D 視具體情況而定

答案:A

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，不享受財(cái)政貼息;微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款，享受財(cái)政全額貼息，但逾期、延長(zhǎng)期限內(nèi)不貼息。

9.反映紅利能力的指標(biāo)不包括()。

A 銷(xiāo)售凈利潤(rùn)

B 資本周轉(zhuǎn)率

C 成本費(fèi)用率

D 資產(chǎn)凈利率

答案:B

[解析] 資本周轉(zhuǎn)率是關(guān)于資產(chǎn)利用效率的指標(biāo)。

10.個(gè)人抵押授信貸款中，抵押率一般不超過(guò)，()。

A 50%

B 60%

C 70%

D 80%

答案:C

[解析] 根據(jù)規(guī)定，抵押率根據(jù)抵押房產(chǎn)的房齡、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格水平、房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)、抵押物變現(xiàn)情況等因素確定，一般不超過(guò)70%。11.個(gè)人汽車(chē)貸款的特征不包括()。

A 是汽車(chē)金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一

B 業(yè)務(wù)辦理不是由商業(yè)銀行獨(dú)立完成 C 營(yíng)銷(xiāo)渠道單一

D 風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對(duì)較大

答案:C

[解析] 個(gè)人汽車(chē)貸款的特征主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

(1)作為汽車(chē)金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一，在汽車(chē)產(chǎn)業(yè)和汽車(chē)市場(chǎng)發(fā)展中占有一席之地;

(2)與汽車(chē)市場(chǎng)的多種行業(yè)機(jī)構(gòu)具有密切關(guān)系;

(3)風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對(duì)較大。

12.下列關(guān)于個(gè)人汽車(chē)貸款回收的說(shuō)法，不正確的是()。

A 貸款的回收是指借款人按借款合同及時(shí)足額償還本息

B 貸款支付方式有委托扣款和柜臺(tái)還款兩種方式

C 借款人可以根據(jù)具體情況在貸款期限內(nèi)變更還款方式

D 貸款回收原則是先收本、后收息，全部到期，利隨本清

答案:D

[解析] 貸款回收的原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。

13.下列關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的說(shuō)法，不正確的是()。

A 期限調(diào)整包括延長(zhǎng)期限和縮短期限

B 借款人縮短還款期限無(wú)須向銀行提出申請(qǐng)

C 借款人申請(qǐng)調(diào)整期限的貸款應(yīng)無(wú)拖欠利息

D 展期之后全部貸款期限不得超過(guò)銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期限

答案:B

[解析] 借款人需要調(diào)整借款期限的(包括延長(zhǎng)期限和縮短期限)，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請(qǐng)書(shū)。

14.小王申請(qǐng)將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人抵押授信貸款，在他辦理住房抵押貸款時(shí)確定的房屋價(jià)值為70萬(wàn)元，原住房抵押貸款剩余本金為32萬(wàn)元，現(xiàn)經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)核定的抵押房產(chǎn)價(jià)值為60萬(wàn)元，對(duì)應(yīng)的抵押率為50%則小王()。

A 可獲得的抵押授信貸款最大額度為60萬(wàn)元

B 可獲得的抵押授信貸款最大額度為30萬(wàn)元

C 可獲得的抵押授信貸款最大額度為32萬(wàn)元

D 不能獲得抵押授信貸款

答案:D

[解析] 小王可能獲得的貸款最大額度為60×50%=30(萬(wàn)元)，小于原住房抵押貸款剩余本金32萬(wàn)元，根據(jù)規(guī)定，經(jīng)貸款銀行核定的貸款額度小于原住房抵押貸款剩余本金的，不得轉(zhuǎn)為抵押授信貸款。

15.以下關(guān)于外籍自然人能否辦理住房貸款說(shuō)法不正確的是()。

A 《中華人民共和國(guó)貸款通則》將外籍人排除在個(gè)人住房貸款對(duì)象之外

B 外籍自然人申請(qǐng)住房貸款不存在法律上的障礙

C 境內(nèi)商業(yè)銀行均將外籍自然人列為住房貸款對(duì)象

D 外籍自然人申請(qǐng)住房貸款存在法律上的障礙

答案:D

[解析] 外籍自然人申請(qǐng)住房貸款不存在法律上的障礙。

16.貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)不包括()。

A 借款申請(qǐng)人的主體資格不符合銀行相關(guān)規(guī)定

B 借款申請(qǐng)人所提交的材料不真實(shí)、不合法

C 借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施不足額或無(wú)效

D 審批人對(duì)借款人的資格審查不嚴(yán)

答案:D

[解析] 貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)包括：

①借款中請(qǐng)人的主體資格是否符合銀行個(gè)人汽車(chē)貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定，包括是否具有完全民事行為能力;戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū);是否有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源，有按期償還本息的能力等。

②借款申請(qǐng)人所提交的材料是否真實(shí)、合法，包括借款人、保證人、抵押人和出質(zhì)人的身份證件是否真實(shí)、有效;抵(質(zhì))押物的權(quán)屬證明材料是否真實(shí)，有無(wú)涂改現(xiàn)象;借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲(chǔ)蓄賬戶等。

③借款中請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效，包括擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實(shí)、有效;擔(dān)保物共有人或所有人授權(quán)情況是否核實(shí);擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類(lèi)型擔(dān)保物價(jià)值的市場(chǎng)走勢(shì)如何;貸款額度是否控制在抵押物價(jià)值的規(guī)定比率內(nèi);抵押物是否由貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估;第三方保證人是否具備保證資格和保證能力等。

17.以下關(guān)于借款人縮短借款期限錯(cuò)誤的是()。

A 對(duì)分期還款類(lèi)個(gè)人貸款賬戶，剩余有效還款期數(shù)不能為零

B 對(duì)到期一次還本付息類(lèi)個(gè)人貸款賬戶，也可以縮短借款期限

C 已計(jì)收的利息不再調(diào)整

D 新的借款期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從縮短之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行

答案:B

[解析] 對(duì)到期一次還本付息類(lèi)個(gè)人貸款賬戶，不允許縮短借款期限。

18.關(guān)于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A 有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率

B 有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的期限一般在1年以內(nèi)，有些銀行為3～5年

C 有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法

D 申請(qǐng)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款，借款人須提供一定的擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押和保證

答案:A

[解析] 有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍，具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定。

19.使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià) 款的()。

A 60%

B 70%

C 80%

D 90%

答案:C

[解析] 使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的80%。

20.《汽車(chē)貸款管理辦法》于()頒布。

A 1993年

B 1997年

C 1998年

D 2004年

答案:D

[解析] 2004年8月，中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合頒布了《汽車(chē)貸款管理辦法》。單項(xiàng)選擇題

1.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款合同的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.應(yīng)使用同一格式的個(gè)人住房貸款的有關(guān)合同文本

B.對(duì)不準(zhǔn)備填寫(xiě)內(nèi)容的空白欄不需要再做處理

C.同筆貸款的合同填寫(xiě)人與合同復(fù)核人不得為同一個(gè)人

D.對(duì)采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字

2.下列哪些情況不應(yīng)計(jì)入不良貸款?()

A.李某因出差在外，未及時(shí)歸還貸款本息

B.張某宣告死亡，以其財(cái)產(chǎn)清償后，仍未能還清其生前貸款

C.趙某由予金融危機(jī)而失去工作，目前無(wú)正常收入，暫無(wú)力償還房貸

D.王某已無(wú)力歸還貸款，銀行將其抵押物拍賣(mài)，但損失金額尚不能確定

3.“假個(gè)貸”的主要成因不包括()。

A.開(kāi)發(fā)商利用“假個(gè)貸”惡意套取銀行資金進(jìn)行詐騙

B.消費(fèi)者為了獲得銀行貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”

c.開(kāi)發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”

D.銀行的管理漏洞給“假個(gè)貸”以可乘之機(jī)

4.下列各項(xiàng)中，()是一種政策性個(gè)人住房貸款。

A.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款

B.公積金個(gè)人住房貸款

C.個(gè)人住房組合貸款

D.個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款

5.個(gè)人住房貸款可實(shí)行抵押、質(zhì)押和保證三種方式。一般來(lái)說(shuō)，僅提供保證擔(dān)保方式的，只適用于期限不超過(guò)()年的貸款，其貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)(建造、大修)住房?jī)r(jià)值的()。

A.5;50%

B.10;30%

C.15，20%

D.20;10%

6.在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前一般由()承擔(dān)階段性保證的責(zé)任。

A.中介機(jī)構(gòu)

B.擔(dān)保機(jī)構(gòu)

C.借款人

D.開(kāi)發(fā)商

7.對(duì)于貸款期限在1年以上的個(gè)人住房貸款，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，實(shí)踐中銀行多是于(起，按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

A.當(dāng)日

B.下一工作日

C.次月1日

D.次年1月1日

8.在對(duì)借款申請(qǐng)人提交的借款申請(qǐng)書(shū)及申請(qǐng)材料進(jìn)行初審時(shí)，貸款受理人應(yīng)主要審查借款申請(qǐng)人的主體資格及借款申請(qǐng)人所提交材料的()。

A.真實(shí)性與完整性

B.真實(shí)性與規(guī)范性

C.完整性與規(guī)范性

D.完整性與合理性

9.對(duì)開(kāi)發(fā)商及樓盤(pán)項(xiàng)目本身的審查不包括()。

A.項(xiàng)目資料的完整性審查

B.項(xiàng)目合法性審查

C.項(xiàng)目工程進(jìn)度審查

D.項(xiàng)目實(shí)地考察

10.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，下列主體可能具有擔(dān)保資格的是()。

A.與借款人有關(guān)系的自然人

B.不具有代償能力的法人

C.有重大違法行為損害銀行利益的法人

D.三年內(nèi)連續(xù)虧損的法人

11.在個(gè)人住房貸款的審批環(huán)節(jié)，采用單人審批時(shí)，貸款審批人直接在()上簽署審批意見(jiàn)。

A.個(gè)人住房貸款調(diào)查審查表

B.個(gè)人住房貸款合同

C.個(gè)人信貸業(yè)務(wù)申報(bào)審批表

D.個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書(shū)

12.借款人委托其他自然人代辦個(gè)人住房貸款的劃付時(shí)，代理人需要持有的證件或材料不包括()。

A.本人身份證件

B.借款人身份證件

C.借款人授權(quán)委托書(shū)

D.個(gè)人住房貸款審批表

13.個(gè)人住房貸款的借款人申請(qǐng)調(diào)整借款期限時(shí)，須具備的前提條件不包括()。

A.貸款未到期

B.無(wú)欠息

C.無(wú)拖欠本金

D.無(wú)不良信用記錄

14.下列關(guān)于貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。

A.貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)指按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)J款資產(chǎn)進(jìn)行分類(lèi)

B.貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)一般先進(jìn)行定性分類(lèi)，再進(jìn)行定量分類(lèi)

C.一筆貸款不能同時(shí)處于多種貸款形態(tài)

D.貸款形態(tài)應(yīng)遵循不可拆分原則

15.在經(jīng)濟(jì)學(xué)中，由于事前信息不對(duì)稱(chēng)，銀行將優(yōu)質(zhì)客戶拒之門(mén)外的現(xiàn)象是一種()。

A.逆向選擇

B.道德風(fēng)險(xiǎn)

C.信用風(fēng)險(xiǎn)

D.操作風(fēng)險(xiǎn)

16.承辦銀行可委托代理的職責(zé)不包括()。

A.金融手續(xù)操作

B.貸前咨詢受理

C.貸后審核

D.貸后查詢對(duì)賬

17.借款人用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)集資建造住房(房改房)的，其貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房總價(jià)款的()。

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

18.下列關(guān)于商品房保修期的說(shuō)法，正確的是()。

A.保修期自合同簽訂之日起計(jì)算

B.非商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期

C.在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有保修義務(wù)但不承擔(dān)賠償責(zé)任

D.在保修期內(nèi)由于火災(zāi)等不可抗力造成的損壞，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)也負(fù)有保修義務(wù)

19.企業(yè)為職工繳存的住房公積金應(yīng)在()中列支。

A.預(yù)算

B.成本

C.利息

D.稅項(xiàng)

20.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金比例達(dá)不到()的項(xiàng)目，商業(yè)銀行不得發(fā)放任何形式的貸款。

A.5%

B.15%

C.25%

D.35% 1.B[解析]在填寫(xiě)有關(guān)合同文本的過(guò)程中，要填寫(xiě)空白欄，且空白欄后有備選項(xiàng)的，在橫線上填好選定的內(nèi)容后，對(duì)未選的內(nèi)容應(yīng)加橫線表示刪除;合同條款有空白欄，但根據(jù)實(shí)際情況不準(zhǔn)備填寫(xiě)內(nèi)容的，應(yīng)加蓋“此欄空白”字樣的印章。

2.A[解析]按照五級(jí)分類(lèi)制度，個(gè)人住房貸款分為正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑、損失五類(lèi)，其中后三類(lèi)屬于不良個(gè)人貸款。A項(xiàng)是正常貸款。

3.B[解析]“假個(gè)貸”是指借款人并不具有真實(shí)的購(gòu)房目的，采取各種手段套取銀行個(gè)人住房貸款的行為，它屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的欺詐行為，并不能實(shí)際增加樓盤(pán)的銷(xiāo)售。開(kāi)發(fā)商一般會(huì)為了緩解樓盤(pán)銷(xiāo)售窘境、獲得優(yōu)惠貸款、惡意套取銀行資金而實(shí)施“假個(gè)貸”，或銀行的管理漏洞給了“假個(gè)貸”以可乘之機(jī)。

4.B[解析]公積金個(gè)人住房貸款不以盈利為目的，實(shí)行“低進(jìn)低出”的利率政策，帶有較強(qiáng)的政策性，貸款額度受到限制。因此，它是一種政策性個(gè)人住房貸款。

5.A[解析]在擔(dān)保個(gè)人住房貸款中，僅提供保證擔(dān)保方式的，只適用于貸款期限不超過(guò)5年(含5年)的貸款，其貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)(建造、大修)住房?jī)r(jià)值的50%。而由住房置業(yè)擔(dān)保公司提供擔(dān)保的，其貸款期限放寬至l5年，且貸款額度可以達(dá)到其購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)價(jià)值的70%。

6.D[解析]在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)階段性保證責(zé)任;在二手房貸款中，一般由中介機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性保證的責(zé)任。

7.D[解析]貸款期限在1年以上的個(gè)人住房貸款，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，可由借貸雙方按商業(yè)原則商定，可在合同期內(nèi)按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。但實(shí)踐中，銀行多是于次年l月1日起按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

8.C[解析]貸款受理人應(yīng)對(duì)借款申請(qǐng)人提交的借款申請(qǐng)書(shū)及書(shū)面材料進(jìn)行初審，主要審查借款申請(qǐng)人的主體資格及借款申請(qǐng)人所提交材料的完整性與規(guī)范性。如果借款申請(qǐng)人提交材料不完整或不符合材料要求規(guī)范，應(yīng)要求申請(qǐng)人補(bǔ)齊材料或重新提供有關(guān)材料。

9.D[解析]對(duì)個(gè)人住房貸款樓盤(pán)項(xiàng)目的審查包括對(duì)開(kāi)發(fā)商資信的審查、項(xiàng)目本身的審查以及對(duì)項(xiàng)目的實(shí)地考察。其中對(duì)項(xiàng)目本身的審查包括對(duì)項(xiàng)目資料完整性、真實(shí)性和有效性的審查，對(duì)項(xiàng)目資金到位情況的審查，對(duì)項(xiàng)目合法性的審查，對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)度的審查。

10.A[解析]在個(gè)人住房貸款中，保證人要具備保證人資格和代償能力。如果法人保證人三年內(nèi)連續(xù)虧損、在銀行黑名單之列或有重大違法行為損害銀行利益的，均不得作為保證人。與借款人有關(guān)系的自然人如果具備保證人資格和代償能力，可以擔(dān)當(dāng)保證人。

11.C[解析]采用單人審批時(shí)，貸款審批人直接在“個(gè)人信貸業(yè)務(wù)申報(bào)審批表”上簽署審批意見(jiàn);采用雙人審批方式時(shí)，先由專(zhuān)職貸款審批人簽署審批意見(jiàn)，后送貸款審批牽頭人簽署審批意見(jiàn)。

12.D[解析]在個(gè)人住房貸款的劃付環(huán)節(jié)，借款人可以委托貸款銀行或其他代理人代為辦理。如借款人委托其他自然人代辦，代理自然人應(yīng)持本人身份證、借款人身份證和借款人授權(quán)委托書(shū)到柜臺(tái)辦理。貸款銀行認(rèn)為有必要的，可以要求對(duì)授權(quán)委托書(shū)進(jìn)行公證。‘

13.D[解析]借款人需調(diào)整借款期限時(shí)，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請(qǐng)書(shū)，并必須具備以下前提條件：①貸款未到期;②無(wú)欠息;③無(wú)拖欠本金，本期本金已歸還。期限調(diào)整后，銀行將重新為借款人計(jì)算分期還款額。

14.B[解析]貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)一般先進(jìn)行定量分類(lèi)，即根據(jù)貸款人連續(xù)違約次(期)數(shù)進(jìn)行分類(lèi)，再進(jìn)行定性分類(lèi)，即根據(jù)借款人違約性質(zhì)和貸款風(fēng)險(xiǎn)程度對(duì)定量分類(lèi)的結(jié)果進(jìn)行必要的修正和調(diào)整。

15.A[解析]辦理個(gè)人住房貸款時(shí)，在當(dāng)前的業(yè)務(wù)環(huán)境下，真實(shí)個(gè)人信息獲取的成本和難度都比較大，往往造成工作中的信息不對(duì)稱(chēng)。事前的信息不對(duì)稱(chēng)使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門(mén)外，即經(jīng)濟(jì)學(xué)中的逆向選擇;事后的信息不對(duì)稱(chēng)使得銀行的貸款資金遭受風(fēng)險(xiǎn)，即道德風(fēng)險(xiǎn)。

16.A[解析]承辦銀行可委托代理的職責(zé)有：貸前咨詢受理、調(diào)查審核、信息錄入;貸后審核、催收、查詢對(duì)賬。A項(xiàng)金融手續(xù)操作是承辦銀行必須履行的基本職責(zé)。

17.D[解析]公積金個(gè)人住房貸款的最高額度按當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，單筆貸款額度不超過(guò)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的最高貸款額度：①一般購(gòu)買(mǎi)普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房總價(jià)款的80%;②購(gòu)買(mǎi)集資建造住房(房改房)的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房總價(jià)款的90%;③購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房總價(jià)款的70%;④用有價(jià)證券質(zhì)押貸款的，貸款額度最高不超過(guò)有價(jià)證券票面額度的90%;⑤建造、翻建、大修住房的，貸款額度不超過(guò)所需費(fèi)用的60%。

18.B[解析]根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)"-3對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容作出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期;非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。

19.B[解析]《住房公積金管理?xiàng)l例》第23條規(guī)定，單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規(guī)定列支：①機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支;②事業(yè)單位由財(cái)政部門(mén)核定收支后，在預(yù)算或者費(fèi)用中列支;③企業(yè)在成本中列支。

20.D[解析]《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目資本金(所有者權(quán)益)比例達(dá)不到35%或未取得土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證的項(xiàng)目，商業(yè)銀行不得發(fā)放任何形式的貸款。多項(xiàng)選擇題

1.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式的說(shuō)法中，正確的有()。

A.貸款銀行可以根據(jù)借款人的情況，要求其同時(shí)采用幾種貸款擔(dān)保方式

B.在二手房貸款中，一般由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)階段性保證的責(zé)任

C.在所抵押的住房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后，抵押加階段性保證人仍然負(fù)有保證責(zé)任

D.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)債券可以作為質(zhì)押擔(dān)保的質(zhì)物

E.在貸款期內(nèi)，經(jīng)貸款銀行同意，借款人可根據(jù)實(shí)際情況變更貸款擔(dān)保方式

2.按照五級(jí)分類(lèi)方式，不良個(gè)人住房貸款包括()。

A.正常貸款

B.關(guān)注貸款

C.次級(jí)貸款

D.可疑貸款

E.損失貸款

3.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款貸后檔案管理的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有()。

A.貸款檔案必須是原件

B.個(gè)人住房貸款檔案必須獨(dú)立保管，不得與銀行其他檔案公用保管場(chǎng)所

C.對(duì)于借閱有關(guān)貸款的重要檔案材料，必須經(jīng)過(guò)有權(quán)人員的審批同意。

D.借款人還清貸款本息后，銀行保存全部檔案材料

E.領(lǐng)取重要檔案材料必須經(jīng)由借款人本人辦理，不得委托他人

4.下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款貸款額度的說(shuō)法，正確的是()。

A.一般購(gòu)買(mǎi)普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房總價(jià)款的80%

B.購(gòu)買(mǎi)集資建造住房(房改房)的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房總價(jià)款的80%

C.購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房總價(jià)款的60%

D.用有價(jià)證券質(zhì)押貸款的，貸款額度最高不超過(guò)有價(jià)證券票面額度的90%

E.建造、翻建、大修住房的，貸款額度不超過(guò)所需費(fèi)用的70%

5.個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)人，應(yīng)該滿足的條件包括()。

A.具有完全民事行為能力的自然人

B.具有合法有效的身份或者居留證明

C.具有償還貸款本息的能力

D.具有合法有效的購(gòu)買(mǎi)住房合同

E.能夠提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保

6.在辦理個(gè)人住房貸款時(shí)，項(xiàng)目審查的內(nèi)容包括()。

A.項(xiàng)目資料的完整性、真實(shí)性

B.項(xiàng)目的合法性

C.項(xiàng)目工程進(jìn)度

D.項(xiàng)目資料的有效性

E.項(xiàng)目資金到位情況

7.個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，影響金融機(jī)構(gòu)確定客戶貸款利率、首付款比例的因素有()。

A.借款人是否首次購(gòu)房

B.借款人所購(gòu)住房是否是普通住房

C.借款人的年齡

D.借款人的信用記錄

E.借款人的還款能力

8.在個(gè)人住房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，對(duì)開(kāi)發(fā)商資信審查的內(nèi)容包括()。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)

B.企業(yè)資信等級(jí)或信用程度

C.企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和管理層的決策能力

D.項(xiàng)目資金到位情況

E.借款申請(qǐng)人償還能力

9.在個(gè)人住房貸款的發(fā)放環(huán)節(jié)，存在的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)包括()。

A.個(gè)人貸款信息錄入是否準(zhǔn)確

B.貸款擔(dān)保手續(xù)是否齊備、有效

C.發(fā)放金額、期限與審批表不一致

D.未對(duì)重點(diǎn)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查

E.在資金劃撥時(shí)會(huì)計(jì)憑證填制不合要求

10.在個(gè)人住房貸款中，保證擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在()。

A.未明確連帶責(zé)任保證，追索的難度大

B.保證期間不明

C.保證人保證資格有瑕疵

D.借款人互相提供保證

E.公司董事、經(jīng)理越權(quán)對(duì)外提供保證

11.下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的說(shuō)法中，正確的有()。

A.也稱(chēng)委托性個(gè)人住房公積金貸款，是一種專(zhuān)項(xiàng)住房消費(fèi)貸款

B.貸款的使用對(duì)象是住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工

C.與商業(yè)貸款相比，個(gè)人住房公積金貸款利率較高

D.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行到期一次還本付息

E.貸款期限在1年以上的，一般采用等額本息還款法或等額本金還款法

12.申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款，借款人應(yīng)具備的基本條件包括()。

A.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證明

B.按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶

C.有合法有效的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還本息的能力

D.有合法的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議

E.有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門(mén)規(guī)定的最低額度以上的自籌資金

13.公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，承辦銀行的職責(zé)包括()。

A.制定公積金信貸政策

B.公積金借款合同簽約、發(fā)放

C.承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險(xiǎn)

D.貸前調(diào)查審核、信息錄入

E.貸后審核、催收、查詢對(duì)賬

14.商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合的條件有()。

A.現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)

B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期

D.已通過(guò)竣工驗(yàn)收

E.物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)

15.下列關(guān)于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人住房貸款支出與收入比的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有()。

A.月收入扣除房產(chǎn)支出后不少于收入的50%

B.月收入扣除所有債務(wù)支出與收入比應(yīng)不少于55%

C.在月房產(chǎn)支出與收入比的計(jì)算公式中，月房產(chǎn)支出指本次貸款本金除以還款期數(shù)(月)

D.共同申請(qǐng)的收入包括主申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的可支配收入

E.對(duì)單一申請(qǐng)的貸款，若銀行將申請(qǐng)人配偶收入計(jì)算在內(nèi)，則也應(yīng)相應(yīng)地把配偶的債務(wù)一并計(jì)入

16.關(guān)于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的說(shuō)法中，正確的有()。

A.商業(yè)銀行應(yīng)通過(guò)調(diào)查非國(guó)內(nèi)長(zhǎng)期居住借款人在國(guó)內(nèi)的工作和收入背景，了解其在華購(gòu)房的目的，并在對(duì)各項(xiàng)信息調(diào)查核實(shí)的基礎(chǔ)上評(píng)估借款人的償還能力和償還意愿

B.抵押物價(jià)值的確定以該房產(chǎn)在該次買(mǎi)賣(mài)交易中的成交價(jià)格和評(píng)估價(jià)格的平均值為準(zhǔn)

C.對(duì)再交易房，應(yīng)對(duì)每個(gè)用作貸款抵押的房屋進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估

D.在對(duì)貸款申請(qǐng)作出最終審批前，貸款經(jīng)辦人須至少直接與借款人面談一次，從而基本了解借款人的基本情況及其貸款用途

E.以建筑物和其他土地附著物作抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記

17.根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，在按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的商品房銷(xiāo)售中，合同中未約定產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積產(chǎn)生誤差的處理方式為()。

A.面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款

B.面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房

c.面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人退房的，房地產(chǎn)企業(yè)向買(mǎi)受人支付已付房?jī)r(jià)款相等的金額

D。面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)全部誤差面積的房?jī)r(jià)款

E.面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)雙倍返還誤差面積的房?jī)r(jià)款

18.下列關(guān)于商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.商業(yè)銀行對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的貸款，可以以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流動(dòng)資金貸款科目發(fā)放

B.商業(yè)銀行對(duì)確需用于異地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的貸款，應(yīng)在發(fā)放前向監(jiān)管部門(mén)報(bào)備

C.商業(yè)銀行向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的貸款，可專(zhuān)門(mén)用于繳納土地出讓金

D.對(duì)政府土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的貸款應(yīng)以抵押貸款方式發(fā)放

E.對(duì)于住房消費(fèi)貸款，商業(yè)銀行只能對(duì)購(gòu)買(mǎi)主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個(gè)人發(fā)放住房貸款

19.下列關(guān)于商業(yè)用房購(gòu)房貸款的說(shuō)法中，正確的有()。

A.商業(yè)用戶購(gòu)房貸款首付款比例不得低于35%

B.貸款期限不得超過(guò)10年

C.貸款利率不得低于中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次利率的l.1倍

D.利用貸款購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)用房應(yīng)為已竣工驗(yàn)收的房屋

E.對(duì)以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的，貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行

1.ADE[解析]B項(xiàng)：在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)階段性保證責(zé)任，而在二手房貸款中，一般由中介機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性保證的責(zé)任;C項(xiàng)：在所抵押的住房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后，根據(jù)合同約定，抵押加階段性保證人不再履行保證責(zé)任。

2.CDE[解析]按照五級(jí)分類(lèi)方式，不良個(gè)人住房貸款包括五級(jí)分類(lèi)中的后三類(lèi)貸款，即次級(jí)、可疑和損失貸款。銀行應(yīng)按照銀行監(jiān)管部門(mén)的規(guī)定定期對(duì)不良個(gè)人住房貸款進(jìn)行認(rèn)定。

3.ABDE[解析]A項(xiàng)：貸款檔案可以是原件，也可以是具有法律效力的復(fù)印件;B項(xiàng)：銀行可根據(jù)業(yè)務(wù)需要或所具備的條件，確定個(gè)人住房貸款檔案是獨(dú)立保管還是與銀行其他檔案公用保管場(chǎng)所;D項(xiàng)：借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退換借款人;E項(xiàng)：領(lǐng)取重要檔案材料應(yīng)由借款人本人辦理，并出示身份證原件;借款人委托他人領(lǐng)取的，受托人應(yīng)出示借款人簽發(fā)的委托書(shū)原件及借款人身份證復(fù)印件、受托人身份證原件、受托人身份證復(fù)印件。

4.AD[解析]B項(xiàng)：購(gòu)買(mǎi)集資建造住房(房改房)的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房總價(jià)款的90%;C項(xiàng)：購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房總價(jià)款的70%;E項(xiàng)：建造、翻建、大修住房的，貸款額度不超過(guò)所需費(fèi)用的60%。

5.ABCDE[解析]個(gè)人住房貸款的對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。此外申請(qǐng)人還需滿足貸款銀行的其他要求，包括：①合法有效的身份或居留證明;②有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，良好的信用，償還貸款本息的能力;③有合法有效的購(gòu)買(mǎi)(建造、大修)住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件;④有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;⑤貸款銀行規(guī)定的其他條件。

6.ABCDE[解析]略

7.ABDE[解析]金融機(jī)構(gòu)對(duì)客戶的貸款利率、首付款比例，應(yīng)根據(jù)借款人是首次購(gòu)買(mǎi)或非首次購(gòu)房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否是普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風(fēng)險(xiǎn)因素在下限以上區(qū)別確定。

8.ABC[解析]開(kāi)發(fā)商資信審查內(nèi)容具體包括：①房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)審查;②企業(yè)資信等級(jí)或信用程度;③國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;④稅務(wù)登記證明;⑤會(huì)計(jì)報(bào)表;⑥開(kāi)發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況;⑦企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和管理層的決策能力。D項(xiàng)屬于對(duì)項(xiàng)目本身的審查;E項(xiàng)屬于對(duì)借款人審查的內(nèi)容。

9.ABCE[解析]貸款發(fā)放時(shí)資金劃撥的過(guò)程，主要從貸款發(fā)放的條件審查與貸款資金的劃撥兩個(gè)方面加以考慮，主要風(fēng)險(xiǎn)，點(diǎn)如下：①個(gè)人貸款信息錄入是否礁確，貸款發(fā)放程序是否合規(guī);②貸款擔(dān)保手續(xù)是否齊備、有效，抵押或質(zhì)押物是否辦理抵押或質(zhì)押登記手續(xù);③在發(fā)放條件不齊全的情況下放款;

④在資金劃撥中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有會(huì)計(jì)憑證填制不合要求，未對(duì)會(huì)計(jì)憑證進(jìn)行審查;貸款以現(xiàn)金發(fā)放的，沒(méi)有“先記賬、后放款”等;⑤未按規(guī)定的貸款金額、貸款期限、貸款的擔(dān)保方式、貼息等發(fā)放貸款，導(dǎo)致貸款錯(cuò)誤核算，發(fā)放金額、期限與審批表不一致，造成錯(cuò)誤發(fā)放貸款。D項(xiàng)屬于貸后管理環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)。

10.ABCDE[解析]保證擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在：①未明確連帶責(zé)任保證，追索的難度大;②未明確保證期間或者保證期間不明;③保證人保證資格有瑕疵或缺乏保證能力;④借款人互相提供保證，無(wú)益于發(fā)放信用貸款;⑤公司、企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)為個(gè)人提供保證;⑥公司、企業(yè)職能部門(mén)、董事、經(jīng)理越權(quán)對(duì)外提供保證等。

11.ABDE[解析]C項(xiàng)：與商業(yè)貸款相比，個(gè)人住房公積金貸款的利率相對(duì)較低。

12.ABCDE[解析]除ABCDE五項(xiàng)以外，申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人還應(yīng)提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保，例如有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人等。

13.BDE[解析]公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，承辦銀行的基本職責(zé)為公積金借款合同簽約、發(fā)放，職工貸款賬戶設(shè)立和計(jì)結(jié)息以及金融手續(xù)操作;可委托代理的職責(zé)為：貸前咨詢受理、調(diào)查審核、信息錄入，貸后審核、催收、查詢對(duì)賬。AC兩項(xiàng)屬于公積金管理中心的基本職責(zé)。

14.ABDE[解析]《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第7條規(guī)定，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)具有以下條件：①現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū);②取得土地使用權(quán)證或者使用土地的批準(zhǔn)文件;③持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;④已通過(guò)竣工驗(yàn)收;⑤拆遷安置已經(jīng)落實(shí);⑥供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期;⑦物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。

15.BC[解析]B項(xiàng)：月所有債務(wù)支出與收入比控制在55%以下(含55%);C項(xiàng)：房產(chǎn)支出與收入比的計(jì)算公式為：(本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi))/月均收入。

16。ACDE[解析]《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》第38條規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)區(qū)別判斷抵押物狀況。抵押物價(jià)值的確定以該房產(chǎn)在該次買(mǎi)賣(mài)交易中的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的較低者為準(zhǔn)。

17.AB[解析]《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第20條規(guī)定，按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：①面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;②面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)受人提出退房之日起30日內(nèi)將買(mǎi)受人已付的房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款的利息。買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足，超出3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)返還買(mǎi)受人，絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)雙倍返還買(mǎi)受人。

18.AC [解析]A項(xiàng)：商業(yè)銀行對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的貸款只能通過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款科目發(fā)放，嚴(yán)禁以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流通資金貸款或其他貸款科目發(fā)放;C項(xiàng)：商業(yè)銀行不得向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放專(zhuān)門(mén)用于繳納土地出讓金的貸款。對(duì)政府土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的貸款應(yīng)以抵押貸款的方式發(fā)放。

19.BCDE[解析]A項(xiàng)：商業(yè)用房購(gòu)房貸款首付款比例不得低于50%。

第四篇：銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款答案

銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》真題及答案

(總分100, 考試時(shí)間90分鐘)

一、單選題

(以下各小題所給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)最符合題目的要求，請(qǐng)選擇相應(yīng)選項(xiàng))。

1.答案:B

[解析] 個(gè)人教育貸款是銀行向在讀學(xué)生或其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)資金需求的貸款，因此B不是個(gè)人教育貸款的發(fā)放對(duì)象。

2.答案:A

[解析] 個(gè)人貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于滿足其各種資金需求的貸款。改革開(kāi)放以來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展和居民消費(fèi)需求的提高，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)初步形成了以個(gè)人住房貸款為主體，個(gè)人汽車(chē)貸款、個(gè)人教育貸款以及個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款等多品種共同發(fā)展的貸款體系。

3.答案:D

[解析] 個(gè)人在銀行指定商戶購(gòu)買(mǎi)耐用品時(shí)才可以申請(qǐng)個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款，個(gè)人消費(fèi)額度貸款不使用不支付利息，個(gè)人旅游消費(fèi)貸款可支付貸款申請(qǐng)人及其家庭成員的旅游費(fèi)用。

4.答案:B

[解析] B直接影響到銀行的生存、發(fā)展及獲利能力，更是銀行需要研究和面對(duì)的重點(diǎn)。客戶分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等都是必不可少的。任何一家銀行都必須運(yùn)行在社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，只有與環(huán)境的變化相適應(yīng)和協(xié)調(diào)，接受環(huán)境的約束，開(kāi)展的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)才是有效的。

5.答案:A

[解析] 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還”的原則，A屬于國(guó)家助學(xué)貸款的原則。

6.答案:C

[解析] ABD均為個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款主要特征;C項(xiàng)屬于個(gè)人助學(xué)貸款主要特征。

7.答案:C

[解析] 根據(jù)規(guī)定，個(gè)人耐用消費(fèi)晶貸款期限一般在1年以內(nèi)，最長(zhǎng)為3年(含3年)。

8.答案:A

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，不享受財(cái)政貼息;微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款，享受財(cái)政全額貼息，但逾期、延長(zhǎng)期限內(nèi)不貼息。

9.答案:B

[解析] 資本周轉(zhuǎn)率是關(guān)于資產(chǎn)利用效率的指標(biāo)。

10.答案:C

[解析] 根據(jù)規(guī)定，抵押率根據(jù)抵押房產(chǎn)的房齡、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格水平、房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)、抵押物變現(xiàn)情況等因素確定，一般不超過(guò)70%。11.答案:C

[解析] 個(gè)人汽車(chē)貸款的特征主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

(1)作為汽車(chē)金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一，在汽車(chē)產(chǎn)業(yè)和汽車(chē)市場(chǎng)發(fā)展中占有一席之地;

(2)與汽車(chē)市場(chǎng)的多種行業(yè)機(jī)構(gòu)具有密切關(guān)系;

(3)風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對(duì)較大。

12.答案:D

[解析] 貸款回收的原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。

13.答案:B

[解析] 借款人需要調(diào)整借款期限的(包括延長(zhǎng)期限和縮短期限)，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請(qǐng)書(shū)。

14.答案:D

[解析] 小王可能獲得的貸款最大額度為60×50%=30(萬(wàn)元)，小于原住房抵押貸款剩余本金32萬(wàn)元，根據(jù)規(guī)定，經(jīng)貸款銀行核定的貸款額度小于原住房抵押貸款剩余本金的，不得轉(zhuǎn)為抵押授信貸款。

15.答案:D

[解析] 外籍自然人申請(qǐng)住房貸款不存在法律上的障礙。16.答案:D

[解析] 貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)包括：

①借款中請(qǐng)人的主體資格是否符合銀行個(gè)人汽車(chē)貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定，包括是否具有完全民事行為能力;戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū);是否有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源，有按期償還本息的能力等。

②借款申請(qǐng)人所提交的材料是否真實(shí)、合法，包括借款人、保證人、抵押人和出質(zhì)人的身份證件是否真實(shí)、有效;抵(質(zhì))押物的權(quán)屬證明材料是否真實(shí)，有無(wú)涂改現(xiàn)象;借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲(chǔ)蓄賬戶等。

③借款中請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效，包括擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實(shí)、有效;擔(dān)保物共有人或所有人授權(quán)情況是否核實(shí);擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類(lèi)型擔(dān)保物價(jià)值的市場(chǎng)走勢(shì)如何;貸款額度是否控制在抵押物價(jià)值的規(guī)定比率內(nèi);抵押物是否由貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估;第三方保證人是否具備保證資格和保證能力等。

17.答案:B

[解析] 對(duì)到期一次還本付息類(lèi)個(gè)人貸款賬戶，不允許縮短借款期限。

18.答案:A

[解析] 有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍，具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定。

19.答案:C

[解析] 使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的80%。

20.答案:D

[解析] 2004年8月，中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合頒布了《汽車(chē)貸款管理辦法》。

21.答案:C

[解析] 對(duì)于一手房個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。

22.答案:D

[解析] 銀行最常見(jiàn)的個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)渠道主要有合作單位營(yíng)銷(xiāo)、網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)和網(wǎng)上銀行營(yíng)銷(xiāo)三種。

23.答案:A

[解析] 可衡量性原則，即銀行所選擇的細(xì)分變量是能用一定的指標(biāo)或方法去度量的，各考核指標(biāo)可以量化，這也是市場(chǎng)細(xì)分的基礎(chǔ)。

24.答案:D

[解析] 借款人需要調(diào)整借款期限，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請(qǐng)書(shū)，并必須具備以下前提條件：貸款未到期;無(wú)欠息;無(wú)拖欠本金，本期本金已歸還。

25.答案:A

[解析] 根據(jù)《助學(xué)貸款管理辦法》，貸款人對(duì)高等學(xué)校的在讀學(xué)生發(fā)放的助學(xué)貸款為無(wú)擔(dān)保助學(xué)貸款。26.答案:C

[解析] 根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善國(guó)家助學(xué)貸款工作若干意見(jiàn)的通知》，改變目前學(xué)生自畢業(yè)之日起開(kāi)始償還貸款本金，4年內(nèi)還清的做法，實(shí)行借款學(xué)生畢業(yè)后視就業(yè)情況，在1至 2年后開(kāi)始還貸、6年內(nèi)還清的做法。借款學(xué)牛畢業(yè)或終止學(xué)業(yè)后1年內(nèi)，可以向銀行提出一次調(diào)整還款計(jì)劃的申請(qǐng)，經(jīng)辦銀行應(yīng)予受理并根據(jù)實(shí)際情況和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理調(diào)整。借款學(xué)生在校期間的貸款利息全部由財(cái)政補(bǔ)貼，借款學(xué)生畢業(yè)后開(kāi)始計(jì)付利息。

27.答案:B

[解析] 設(shè)備貸款的期限一般為3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年。

28.答案:C

[解析] 銀行對(duì)合作單位準(zhǔn)入審查內(nèi)容主要包括以下幾項(xiàng)：經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;稅務(wù)登記證明;會(huì)計(jì)報(bào)表;企業(yè)資信等級(jí);丌發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況;企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力。

29.答案:B

[解析] AC兩項(xiàng)屬于商用房貸款;D項(xiàng)屬于無(wú)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款;B項(xiàng)屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款。

30.答案:A

[解析] DCD是信用風(fēng)險(xiǎn)的防范措施 31.答案:C

[解析] 二手車(chē)是指從辦理完機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限一年之前進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過(guò)戶手續(xù)的汽車(chē)。

32.答案:D

[解析] 個(gè)人汽車(chē)貸款專(zhuān)項(xiàng)用于借款人購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)，不允許挪作他用。

33.答案:C

[解析] 組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算利息的還款方式。即根據(jù)借款人未來(lái)的收支情況，首先將整個(gè)貸款本金按比例分成若干償還階段，然后確定每個(gè)階段的還款年限。還款期間，每個(gè)階段約定償還的本金在規(guī)定的年限中按等額本息的方式計(jì)算每月償還額，未歸還的本金部分按月計(jì)息，兩部分相加即形成每月的還款金額。這種方法可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進(jìn)度，真正滿足個(gè)性化需求。自身財(cái)務(wù)規(guī)劃能力強(qiáng)的客戶適用此種方法。

34.答案:C

[解析] 由銀行向購(gòu)買(mǎi)該開(kāi)發(fā)商房屋的購(gòu)房者提供個(gè)人住房貸款，借款人用所購(gòu)房屋作抵押，在借款人購(gòu)買(mǎi)的房屋沒(méi)有辦好抵押登記之前，由開(kāi)發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。

35.答案:B

[解析] ACD三項(xiàng)為有關(guān)于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率的正確說(shuō)法。

36.答案:D

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，ABC三項(xiàng)均為個(gè)人信用信息中的信用交易信息;D項(xiàng)屬于個(gè)人信用信息中的個(gè)人基本信息。

37.答案:C

[解析] 題中說(shuō)法符合個(gè)人職業(yè)信息定義。

38.答案:C

[解析] 個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款除了對(duì)借款人自身情況加以了解外，銀行還需對(duì)借款人經(jīng)營(yíng)企業(yè)的運(yùn)作情況詳細(xì)了解，并對(duì)該企業(yè)資金運(yùn)作情況加以控制，以保證貸款不被挪作他用。因此，個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制難度更大。

39.答案:A

[解析] 當(dāng)銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品的營(yíng)業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務(wù)職能當(dāng)做市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的主要功能時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取智能型營(yíng)銷(xiāo)組織。

40.答案:B

[解析] 征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請(qǐng)人或轉(zhuǎn)交異議申請(qǐng)的中國(guó)人民銀行征信管理部門(mén)提供書(shū)面答復(fù)

41.答案:C

[解析] 銀行個(gè)人貸款客戶應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)～65周歲(含)。

42.答案:B

[解析] 債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同，應(yīng)當(dāng)取得保證人的書(shū)面同意，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)保證人的書(shū)面同意，則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

43.答案:B

[解析] 醫(yī)院屬于以公益為目的的事業(yè)單位，不可以提供擔(dān)保。

44.答案:A

[解析] 使用個(gè)人汽車(chē)貸款所購(gòu)汽車(chē)為自用車(chē)時(shí)，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車(chē)價(jià)格的80%。

45.答案:C

[解析] 到期一次還本付息法又稱(chēng)期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。

46.答案:A

[解析] 一般來(lái)說(shuō)，僅提供保證擔(dān)保方式的，只適用于貸款期限不超過(guò)5年(含5年)的貸款，其貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)(建造、大修)住房?jī)r(jià)值的50%。

47.答案:B

[解析] 采取抵押擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款在審核借款人擔(dān)保材料時(shí)，應(yīng)調(diào)查抵押物未來(lái)價(jià)值的變化。

48.答案:B

[解析] 商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容包括：①借款人還款能力發(fā)生變化。②商用房出租情況發(fā)生變化。③保證人還款能力發(fā)生變化。

49.答案:B

[解析] 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，不上浮。

50.答案:D

[解析] 某些銀行可能由于某種原因，如剛剛開(kāi)始經(jīng)營(yíng)或剛剛進(jìn)入市場(chǎng)，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機(jī)構(gòu)不多，沒(méi)有能力向主導(dǎo)型的銀行進(jìn)行強(qiáng)有力的沖擊和競(jìng)爭(zhēng)。這類(lèi)銀行往往采用追隨方式效仿主導(dǎo)銀行的營(yíng)銷(xiāo)手段。

51.答案:D

[解析] 中國(guó)銀行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)人員從業(yè)務(wù)分包括：公司業(yè)務(wù)經(jīng)理、零售業(yè)務(wù)經(jīng)理、資金業(yè)務(wù)經(jīng)理。

52.答案:D

[解析] 每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金購(gòu)房賬戶;新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起起繳存住房公積金;職工和單位住房公積金具體繳存比例不得低于職工上一月平均工資的5%，具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬定。

53.答案:B

[解析] 商業(yè)助學(xué)貸款中，以第三方擔(dān)保的，保證人承擔(dān)不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任。

54.答案:D

[解析] 專(zhuān)項(xiàng)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于定向購(gòu)買(mǎi)或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來(lái)源是由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。專(zhuān)項(xiàng)貸款主要包括個(gè)人商用房貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)設(shè)備貸款。商用房貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于定向購(gòu)頭或租賃商用房所需資金的貸款，如中國(guó)銀行的個(gè)人商用房貸款，交通銀行的個(gè)人商鋪貸款。設(shè)備貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于購(gòu)買(mǎi)或租賃生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需沒(méi)備的貸款，如光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款。而中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款。

55.答案:D

[解析] 個(gè)人教育貸款多為信用類(lèi)貸款，風(fēng)險(xiǎn)度相對(duì)較高。個(gè)人教育貸款的借款人多為在校學(xué)生，而學(xué)生屬于暫時(shí)無(wú)收入的群體，沒(méi)有現(xiàn)成的資產(chǎn)可作為申請(qǐng)貸款的擔(dān)保，因而個(gè)人教育貸款多為信用貸款，如國(guó)家助學(xué)貸款。同時(shí)，個(gè)人教育貸款的償還主要依靠學(xué)生畢業(yè)后的工作收入，加之學(xué)生信用水平的不確定性，其風(fēng)險(xiǎn)度相對(duì)較高。56.答案:B

[解析] 中國(guó)建設(shè)銀行于1985年開(kāi)辦了住宅儲(chǔ)蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，是國(guó)內(nèi)最早開(kāi)辦住房貸款業(yè)務(wù)的國(guó)有商業(yè)銀行。

57.答案:A

[解析] 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與商業(yè)銀行是代理人與被代理人的關(guān)系。

58.答案:B

[解析] 個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作流程包括貸款的受理和調(diào)查、審查和審批、簽約和發(fā)放以及貸后與檔案管理四個(gè)環(huán)節(jié)。

59.答案:C

[解析] 專(zhuān)項(xiàng)貸款主要包括個(gè)人商用房貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商用房貸款)和個(gè)人經(jīng)營(yíng)設(shè)備貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)設(shè)備貸款)。

60.答案:C

[解析] 根據(jù)個(gè)人醫(yī)療貸款定義，個(gè)人醫(yī)療貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問(wèn)題的貸款。61.答案:C

[解析] 銀行在進(jìn)行市場(chǎng)定位時(shí)應(yīng)考慮全局戰(zhàn)略目標(biāo)，并且銀行的定位應(yīng)該略高于銀行自身能力與市場(chǎng)需求的對(duì)稱(chēng)點(diǎn)。這種定位就是一種隱含目標(biāo)驅(qū)動(dòng)，它能最大限度地發(fā)揮銀行的潛力，并不斷使這種潛力達(dá)到最大化。

62.答案:C

[解析] “假個(gè)貸”行為具有若干共性特征，包括沒(méi)有特殊原因，滯銷(xiāo)樓盤(pán)突然熱銷(xiāo);沒(méi)有特殊原因，樓盤(pán)售價(jià)與周?chē)鷺潜P(pán)相比明顯偏高;開(kāi)發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購(gòu)買(mǎi)同一樓盤(pán)，或一人購(gòu)買(mǎi)多套;借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱(chēng)，在一段時(shí)間內(nèi)集中申請(qǐng)辦理貸款;借款人對(duì)所購(gòu)房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時(shí)間等與所購(gòu)房屋密切相關(guān)的信息不甚了解;借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒(méi)有交付;多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少，還款日前由同一人或同一單位進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來(lái)還款;借款人集體中斷還款。

63.答案:A

[解析] 根據(jù)規(guī)定，BCD三項(xiàng)均為認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符而發(fā)生的情形;A項(xiàng)屬于認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒(méi)申請(qǐng)過(guò)的情況。

64.答案:D

[解析] 女性個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款期限不得超過(guò)55歲。

65.答案:D

[解析] ADC三項(xiàng)均為個(gè)人信用貸款的借款人需要具備的基本條件;D項(xiàng)是個(gè)人擔(dān)保貸款借款人的基本條件，個(gè)人信用貸款不需要質(zhì)物擔(dān)保。

66.答案:A

[解析] 如果借款人違反了借款合同的約定而沒(méi)有及時(shí)、足額地償還貸款本息，貸款銀行一般采取的催收措施為：逾期90天以內(nèi)的，選擇短信、電話和信函等方式進(jìn)行催收;如果借款人超過(guò)90天不履行還款義務(wù)，會(huì)給借款人發(fā)出“提前還款通知書(shū)”，有權(quán)要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息;如果在“提前還款通知書(shū)”確定的還款期限屆滿時(shí)，仍未履行還款義務(wù)，將就抵押物的處置與借款人達(dá)成協(xié)議;逾期180天以上，將對(duì)拒不還款的借款人提起訴訟，對(duì)抵押物進(jìn)行處置，處分抵押物所得價(jià)款用于償還貸款利息、罰金及本金。

67.答案:B

[解析] 銀行通常規(guī)定每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過(guò)一年，展期之后全部貸款期限不得超過(guò)銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期限。

68.答案:C

[解析] ABD三項(xiàng)為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款和商用房貸款共同要求的申請(qǐng)材料;C項(xiàng)為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款要求，但商用房貸款沒(méi)有要求的材料。

69.答案:C

[解析] C項(xiàng)屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款和商用房貸款的貸后與檔案管理都要關(guān)注的部分;ABD三項(xiàng)為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的貸后與檔案管理中需要特別關(guān)注的部分。

70.答案:A

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中國(guó)人民銀行征信管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到個(gè)人異議申請(qǐng)的2個(gè)工作日內(nèi)將異議申請(qǐng)轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心。

71.答案:A

[解析] A屬于質(zhì)押物。

根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

①抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

②抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

③抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

④抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

⑤抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

⑥依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

72.答案:C

[解析] 企業(yè)資信等級(jí)是企業(yè)信用程度的標(biāo)志。

73.答案:A

[解析] 專(zhuān)項(xiàng)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于定向購(gòu)買(mǎi)或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來(lái)源是由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。

74.答案:B

[解析] B是信用風(fēng)險(xiǎn)的防范措施。

75.答案:C

[解析] 1995年，中國(guó)人民銀行先后頒布了《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》等一系列關(guān)于個(gè)人住房貸款的制度辦法，標(biāo)志著國(guó)內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動(dòng)。

76.答案:B

[解析] 使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的70%。

77.答案:B

[解析] 個(gè)人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長(zhǎng)不超過(guò)3年。

78.答案:B

[解析] 常用的個(gè)人住房貸款還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種。

79.答案:D

[解析] 貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)為：①未按獨(dú)立公正原則審批;②不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放;③審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。

80.答案:B

[解析] 目前，個(gè)人征信系統(tǒng)的信息來(lái)源主要是商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)，收錄的信息包括個(gè)人的基本信息、在金融機(jī)構(gòu)的借款、擔(dān)保等信貸信息。81.答案:A

[解析] 根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，商品房銷(xiāo)售時(shí)，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時(shí)，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

82.答案:C

[解析] 代理人在代理活動(dòng)中具有獨(dú)立的法律地位。

83.答案:A

[解析] 個(gè)人汽車(chē)貸款所購(gòu)車(chē)輛按用途可以劃分為自用車(chē)和商用車(chē);按注冊(cè)登記情況可以劃分為新車(chē)和二手車(chē)。

84.答案:A

[解析] 借款人申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款，須具備貸款銀行要求的下列條件：

a.具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，并持有合法身份證件;

b.應(yīng)無(wú)不良信用記錄，不良信用等行為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由貸款銀行制訂;

c.必要時(shí)須提供有效的擔(dān)保;

d.必要時(shí)須提供其法定代理人同意申請(qǐng)貸款的書(shū)面意見(jiàn);

e.貸款銀行要求的其他條件。

85.答案:B

[解析] 設(shè)備貸款中，以貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押方式申請(qǐng)貸款的，貸款最高額不得超過(guò)質(zhì)物價(jià)值的90%。86.答案:C

[解析] 存儲(chǔ)著個(gè)人信用報(bào)告的數(shù)據(jù)庫(kù)是非常安全的。個(gè)人的信息是通過(guò)保密專(zhuān)線從商業(yè)銀行傳送到征信中心的個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)的，在這個(gè)過(guò)程中沒(méi)有任何人為干預(yù)，由計(jì)算機(jī)自動(dòng)處理。整個(gè)系統(tǒng)采用了國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的計(jì)算機(jī)防病毒和防黑客攻擊的安全系統(tǒng)，個(gè)人信息如同銀行存款一樣安全。

87.答案:B

[解析] 個(gè)人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(gòu)(建造、大修)住房?jī)r(jià)格扣除其不低于價(jià)款20%的首期付款后的數(shù)量來(lái)確定。

88.答案:D

[解析] 損失貸款：借款人無(wú)力償還貸款;履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款及借款人死亡，或依照《中華人民共和國(guó)民法通則》的規(guī)定，宣告失蹤或死亡，以其財(cái)產(chǎn)或遺產(chǎn)清償后，仍未能還清的貸款。

89.答案:B

[解析] 利潤(rùn)表反映了企業(yè)的獲利能力和經(jīng)營(yíng)效率。

90.答案:B

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過(guò)經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的70%。

二、多選題

(以下各小題所給出的五個(gè)選項(xiàng)中，有兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上符合題目的要求，請(qǐng)選擇相應(yīng)選項(xiàng))。

1.答案:A,C,E

[解析] 個(gè)人貸款按產(chǎn)品用途可以分為個(gè)人住房貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款。B是個(gè)人消費(fèi)貸款的一種，而D是按照擔(dān)保方式分類(lèi)的一個(gè)種類(lèi)。

2.答案:C,D

[解析] 個(gè)人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。個(gè)人住房貸款包括自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款。

3.答案:A,B,C

[解析] 個(gè)人貸款產(chǎn)品可以分為個(gè)人住房貸款，個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款，個(gè)人消費(fèi)貸款。個(gè)人汽車(chē)貸款和個(gè)人教育貸款屬于個(gè)人消費(fèi)貸款。

4.答案:A,C,E

[解析] 微觀環(huán)境包括信貸資金的供求狀況、客戶的信貸需求和信貸動(dòng)機(jī)、銀行同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力與策略。BD屬于銀行的內(nèi)部環(huán)境。

5.答案:A,B,C

[解析] 銀行在進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)決策之前，應(yīng)首先對(duì)客戶需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手實(shí)力和金融市場(chǎng)變化趨勢(shì)等內(nèi)外部市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行充分的調(diào)查和分析。6.答案:A,B,C,D,E

[解析] “直客式”個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)模式的特點(diǎn)在于買(mǎi)房時(shí)享受一次性付款的優(yōu)惠，主要包括房?jī)r(jià)折扣、少交稅費(fèi)，保險(xiǎn)、律師和公證一站式服務(wù)，各類(lèi)費(fèi)用減免優(yōu)惠，擔(dān)保方式更靈活，就近選擇辦理網(wǎng)點(diǎn)，不受地理區(qū)域限制等。

7.答案:A,B,C,D

[解析] SWOT分析方法中的S(Strength)表示優(yōu)勢(shì)，W(Weak)表示劣勢(shì)，O(Opportunity)表示機(jī)遇，T(Threat)表示威脅。

8.答案:A,B,D,E

[解析] 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與商業(yè)銀行之間是代理人與被代理人的關(guān)系。

9.答案:A,B,D

[解析] 客戶的信貸需求包括三種形態(tài)，分別是已實(shí)現(xiàn)的需求、待實(shí)現(xiàn)的需求和待開(kāi)發(fā)的需求。

10.答案:B,C,E

[解析] 貸款審批人依據(jù)銀行各類(lèi)個(gè)人住房貸款辦法及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合國(guó)家宏觀調(diào)控政策或行業(yè)投向政策，從銀行利益出發(fā)審查每筆個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的合規(guī)性、可行性及經(jīng)濟(jì)性，根據(jù)借款人的償付能力以及抵押擔(dān)保的充分性與可行性等情況，分析該筆業(yè)務(wù)預(yù)計(jì)給銀行帶來(lái)的收益和風(fēng)險(xiǎn)。

11.答案:C,D,E

[解析] 不良個(gè)人住房貸款包括五級(jí)分類(lèi)中的后三類(lèi)貸款，即次級(jí)、可疑和損失類(lèi)貸款。銀行應(yīng)按照銀行監(jiān)管部門(mén)的規(guī)定定期對(duì)不良個(gè)人住房貸款進(jìn)行認(rèn)定。銀行要適時(shí)對(duì)不良貸款進(jìn)行分析，建立不良個(gè)人住房貸款臺(tái)賬，落實(shí)不良貸款清收責(zé)任人，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)不良貸款回收情況。

12.答案:A,B,D,E

[解析] 相對(duì)于商業(yè)貸款，公積金個(gè)人住房貸款利率相對(duì)較低。

13.答案:A,B,C,D,E

[解析] 個(gè)人住房貸款貸后檢查的內(nèi)容包括對(duì)借款人的檢查，對(duì)保證人的檢查，對(duì)抵押物的檢查，對(duì)質(zhì)押權(quán)利的檢查，對(duì)開(kāi)發(fā)商和項(xiàng)目以及合作機(jī)構(gòu)檢查的要點(diǎn)。

14.答案:A,B,C,D,E

[解析] 其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括深入調(diào)查，選擇講信用、重誠(chéng)信的合作機(jī)構(gòu);業(yè)務(wù)合作中不過(guò)分依賴合作機(jī)構(gòu);嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度;有效利用保證金制度;嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度。

15.答案:A,B,C,E

[解析] 新車(chē)的價(jià)格是指汽車(chē)實(shí)際成交價(jià)格與汽車(chē)生產(chǎn)商公布價(jià)格中兩者的低者。

16.答案:A,B,C,D,E

[解析] 合作機(jī)構(gòu)管理的風(fēng)險(xiǎn)防控措施包括：

①加強(qiáng)貸前調(diào)查，切實(shí)核查經(jīng)銷(xiāo)商的資信狀況。

②按照銀行的相關(guān)要求，嚴(yán)格控制合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入，動(dòng)態(tài)監(jiān)控合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)管理情況、資金實(shí)力和擔(dān)保能力，及時(shí)調(diào)整其擔(dān)保額度。

③由經(jīng)銷(xiāo)商、專(zhuān)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保的貸款，應(yīng)實(shí)時(shí)監(jiān)控?fù)?dān)保方是否保持足額的保證金。

④與保險(xiǎn)公司的履約保證保險(xiǎn)合作，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定擬定合作協(xié)議，約定履約保證保險(xiǎn)的辦理、出險(xiǎn)理賠、免責(zé)條款等事項(xiàng)，避免事后因合作協(xié)議的無(wú)效或漏洞無(wú)法理賠，造成貸款損失情況的發(fā)生。

17.答案:A,B,D,E

[解析] 《汽車(chē)貸款管理辦法》與《汽車(chē)消費(fèi)貸款管理辦法(試點(diǎn)辦法)》有很大不同，主要有以下幾點(diǎn)：首先，調(diào)整了貸款人主體范圍;其次，細(xì)化了借款人類(lèi)型;最后，擴(kuò)大了貸款購(gòu)車(chē)的品種。另外，《汽車(chē)貸款管理辦法》還明確規(guī)定，購(gòu)車(chē)人在購(gòu)買(mǎi)二手車(chē)時(shí)也可以申請(qǐng)貸款。

18.答案:B,C,D,E

[解析] 操作風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要在以下幾個(gè)方面：借款申請(qǐng)人的主體資格是否符合銀行個(gè)人汽車(chē)貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定;借款申請(qǐng)人所提交的材料是否真實(shí)、合法;借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效。A屬于信用風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容。

19.答案:A,B,C,D

[解析] E屬于信用風(fēng)險(xiǎn)而非合作機(jī)構(gòu)管理帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

20.答案:B,C,D,E

[解析] DE兩項(xiàng)屬于無(wú)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款;BC項(xiàng)屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款;A項(xiàng)屬于商用房貸款。21.答案:A,B,C,D,E

[解析] 落實(shí)商用房貸款發(fā)放條件：

a.確保借款人首付款已全額支付或到位;

b.借款人所購(gòu)商用房為新建房的，要確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件;

c.需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢;

d.對(duì)采取抵(質(zhì))押的貸款，要落實(shí)貸款抵(質(zhì))押手續(xù);

e.對(duì)自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實(shí)履行保證責(zé)任的具體操作程序。

22.答案:A,B,C,D,E

[解析] 銀行把握借款人還款能力風(fēng)險(xiǎn)還存在相當(dāng)大的難度，主要存在以下幾方面的原因：

a.國(guó)內(nèi)尚未建立完善的個(gè)人財(cái)產(chǎn)登記制度與個(gè)人稅收登記制度，全國(guó)性的個(gè)人征信系統(tǒng)還有待進(jìn)一步完善，銀行因而很難從整體上把握借款人的資產(chǎn)與負(fù)債狀況并做出恰當(dāng)?shù)男刨J決策。

b.國(guó)內(nèi)失信懲戒制度尚不完善，借款人所在單位、中介機(jī)構(gòu)協(xié)助借款人出具包括假收人證明在內(nèi)的虛假證明文件(如個(gè)人收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)的現(xiàn)象比較普遍，對(duì)主動(dòng)作假或協(xié)助作假的行為尚缺乏有力的懲戒措施。

23.答案:A,B,C,D,E

[解析] 以質(zhì)押方式申請(qǐng)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的，質(zhì)押權(quán)利范圍包括定期儲(chǔ)蓄存單、憑證式國(guó)債(電子記賬)和記賬式國(guó)債、個(gè)人壽險(xiǎn)保險(xiǎn)單等。

24.答案:A,B,D

[解析] 商用房貸款發(fā)放時(shí)要進(jìn)行出賬前審核。審核放款通知，業(yè)務(wù)部門(mén)在接到放款通知書(shū)后，對(duì)其真實(shí)性、合法性和完整性進(jìn)行審核。

25.答案:A,B,C,D

[解析] 根據(jù)貸后檔案管理定義，貸后檔案管理是指商用房貸款發(fā)放后有關(guān)貸款資料的收集整理、歸檔登記、保存、借(查)閱管理、移交及管理、退回和銷(xiāo)毀的全過(guò)程。26.答案:A,B,C,D

[解析] 個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款的特征包括適用面廣，銀行審批手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)便，貸款期限相對(duì)較短，貸款用途多樣，影響因素復(fù)雜，風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大

27.答案:A,B,C,D,E

[解析] 商用房借款合同的變更與解除的情形包括：借款合同依法需要變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達(dá)成之前借款合同繼續(xù)有效;如需辦理抵(質(zhì))押變更登記的，還應(yīng)到原抵(質(zhì))押登記部門(mén)辦理變更抵(質(zhì))押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù);當(dāng)發(fā)生保證人失去保證能力或保證人破產(chǎn)、分立、合并等情況時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保;借款人在還款期限內(nèi)死亡、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事。行為能力后，如果沒(méi)有財(cái)產(chǎn)繼承人和受遺贈(zèng)人，或者繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行借款合同的，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并依法處分抵押物或質(zhì)物，用以歸還未清償部分。

28.答案:A,B,C,D,E

[解析] 還款能力的調(diào)查包括借款人的基本收入情況，借款人的其他收入所得，借款人其他資產(chǎn)收益情況，借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況。借款人基本收入狀況主要把握以下幾方面要了解掌握其收入水平的穩(wěn)定性，包括調(diào)查其在現(xiàn)有單位、現(xiàn)有職位的任職期限，所從事行業(yè)及單位的前景和穩(wěn)定性等;對(duì)其收入水平的真實(shí)性進(jìn)行判斷，結(jié)合其個(gè)人學(xué)歷學(xué)位、從業(yè)年限、職位等信息，對(duì)其收入水平的合理性做出經(jīng)驗(yàn)判斷，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)查、取證;收入水平對(duì)償還貸款的覆蓋度，對(duì)此類(lèi)客戶原則上應(yīng)對(duì)其貸款余額與其家庭年收入水平的比率設(shè)一定的上限，原則上借款人年還款金額應(yīng)不超過(guò)其家庭年收入水平總額的80%。

29.答案:A,B,C,D,E

[解析] 個(gè)人信用貸款申請(qǐng)人必須具備的條件包括在中國(guó)境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力;遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄;在貸款銀行開(kāi)立有個(gè)人結(jié)算賬戶(同意借款銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息);各行另行規(guī)定的其他條件。

30.答案:A,B

[解析] CDE三項(xiàng)是個(gè)人信用貸款的貸款對(duì)象要滿足的條件;AB兩項(xiàng)為個(gè)人質(zhì)押貸款貸款對(duì)象應(yīng)該滿足的條件。

31.答案:A,B,C,D,E

[解析] 以上五項(xiàng)均為審查人對(duì)貸款申請(qǐng)資料進(jìn)行審查的要點(diǎn)。

32.答案:A,B,C,D,E

[解析] 各級(jí)分支機(jī)構(gòu)應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)咨詢、窗口咨詢、電話銀行、網(wǎng)上銀行、業(yè)務(wù)宣傳手冊(cè)等渠道和方式，向擬申請(qǐng)個(gè)人抵押授信貸款的個(gè)人提供有關(guān)信息咨詢服務(wù)。主要咨詢內(nèi)容包括個(gè)人抵押授信貸款產(chǎn)品介紹、申請(qǐng)抵押授信貸款應(yīng)具備的條件、需提供的資料、辦理程序、合同中的主要條款(如貸款利率、期限及還款方式等)，以及貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的地址及聯(lián)系電話等。

33.答案:A,C,D,E

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款遵循“擔(dān)保發(fā)放、微利貼息、專(zhuān)款專(zhuān)用、按期償還”的原則。對(duì)象特殊，主要為下崗失業(yè)人員再就業(yè)提供金融支持。

34.答案:C,E

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有效期內(nèi)某一時(shí)點(diǎn)借款人的可用貸款額度是核定的貸款額度與額度項(xiàng)下未清償貸款余額之差，因此決定可用貸款額度的是CE兩項(xiàng)。

35.答案:A,B,C,D,E

[解析] 個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的貸款對(duì)象須滿足以下條件：

①具有完全民事行為能力的自然人;

②有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?，有固定和詳?xì)的住址;

③有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力;

④有銀行認(rèn)可的抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;

⑤必須選擇銀行認(rèn)可的重信譽(yù)、資質(zhì)等級(jí)高的旅行社(公司);

⑥銀行規(guī)定的其他貸款條件。36.答案:A,B,C,D,E

[解析] 建立個(gè)人征信系統(tǒng)的意義包括：

(1)個(gè)人征信系統(tǒng)的建立使得商業(yè)銀行在貸款審批中將查詢個(gè)人信用報(bào)告作為必須的依據(jù)，從制度上規(guī)避了信貸風(fēng)險(xiǎn);

(2)個(gè)人征信系統(tǒng)的建立有助于商業(yè)銀行準(zhǔn)確判斷個(gè)人信貸客戶的還款能力;

(3)個(gè)人征信系統(tǒng)的發(fā)展，有助于識(shí)別和跟蹤風(fēng)險(xiǎn)、激勵(lì)借款人按時(shí)償還債務(wù)，支持金融業(yè)發(fā)展;

(4)個(gè)人征信系統(tǒng)的建立也是為了保護(hù)消費(fèi)者本身利益，提高透明度;

(5)全國(guó)統(tǒng)一的個(gè)人征信系統(tǒng)可以為商業(yè)銀行提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析;

(6)個(gè)人征信系統(tǒng)的建立，為規(guī)范金融秩序，防范金融風(fēng)險(xiǎn)提供了有力保障。

37.答案:B,C,D,E

[解析] 根據(jù)規(guī)定，BCDE三項(xiàng)均為認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符而發(fā)生的情形;A項(xiàng)屬于認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒(méi)申請(qǐng)過(guò)的情況。

38.答案:A,B,C

[解析] ABC三項(xiàng)均為個(gè)人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)功能;DE兩項(xiàng)屬于個(gè)人征信系統(tǒng)的社會(huì)功能。

39.答案:A,B,D

[解析] 根據(jù)規(guī)定，ABD三項(xiàng)均為認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒(méi)申請(qǐng)過(guò)的情形;CE兩項(xiàng)屬于認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符而發(fā)生的情況。

40.答案:A,B,C,D,E

[解析] 建立個(gè)人征信系統(tǒng)的意義在于：

1、個(gè)人征信系統(tǒng)的建立使得商業(yè)銀行在貸款審批中將查詢個(gè)人信用報(bào)告作為必須的依據(jù)，從制度上規(guī)避了信貸風(fēng)險(xiǎn);

2、個(gè)人征信系統(tǒng)的建立有助于商業(yè)銀行準(zhǔn)確判斷個(gè)人信貸客戶的還款能力;

3、個(gè)人征信系統(tǒng)的發(fā)展，有助于識(shí)別和跟蹤風(fēng)險(xiǎn)、激勵(lì)借款人按時(shí)償還債務(wù)，支持金融業(yè)發(fā)展;

4、個(gè)人征信系統(tǒng)的建立也是為了保護(hù)消費(fèi)者本身利益，提高透明度;

5、全國(guó)統(tǒng)一的個(gè)人征信系統(tǒng)可以為商業(yè)銀行提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析;

6、個(gè)人征信系統(tǒng)的建立，為規(guī)范金融秩序，防范金融風(fēng)險(xiǎn)提供了有力保障。

三、判斷題

1.答案:B

[解析] 商業(yè)銀行集體工人民幣個(gè)人住房貸款，也提供外幣個(gè)人住房貸款。

2.答案:A

[解析] 個(gè)人住房貸款的期限最長(zhǎng)可達(dá)30年。

3.答案:B

[解析] 客戶可以根據(jù)自己的需求和還款能力的變化情況，與貸款銀行協(xié)商后改變還款方式。

4.答案:A

[解析] 當(dāng)產(chǎn)品的市場(chǎng)可加以劃分，即每個(gè)不同分市場(chǎng)有不同偏好的消費(fèi)群體，可以采用這種營(yíng)銷(xiāo)組織結(jié)構(gòu)。這種組織結(jié)構(gòu)由于是按照不同客戶的需求安排的，因而有利于銀行開(kāi)拓市場(chǎng)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)的開(kāi)展。

5.答案:未知

6.答案:B

[解析] 個(gè)人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式，由借貸雙方協(xié)商確定。

7.答案:B

[解析] 借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，一筆借款合同只能選擇一種還款方法，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。

8.答案:A

[解析] 因?yàn)楣e金個(gè)人住房貸款有較強(qiáng)的政策性，因此利率較低。

9.答案:B

[解析] “間客式”貸款流程為：選車(chē)—準(zhǔn)備所需資料—與經(jīng)銷(xiāo)商簽訂購(gòu)買(mǎi)合同—銀行在經(jīng)銷(xiāo)商或第三方的協(xié)助下做資信情況調(diào)查—銀行審批、放款—客戶，“直客式”運(yùn)行模式的貸款流程為：到銀行網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)個(gè)人汽車(chē)貸款借款申請(qǐng)書(shū)—銀行對(duì)客戶進(jìn)行資信調(diào)查—銀行審批貸款—客戶與銀行簽訂借款合同—客戶到經(jīng)銷(xiāo)商處選定車(chē)輛并向銀行交納購(gòu)車(chē)首付—銀行代理提車(chē)、上戶和辦理抵押登記手續(xù)—銀行放款—客戶提車(chē)，由此可知題干描述的是直客式模式。

10.答案:B

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，同筆貸款的合同填寫(xiě)人與合同復(fù)核人不得為同一人。11.答案:B

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，個(gè)人質(zhì)押貸款發(fā)放后，“貸款轉(zhuǎn)存憑證”的業(yè)務(wù)部門(mén)留存聯(lián)應(yīng)該返回信貸部門(mén)存檔。

12.答案:B

[解析] 根據(jù)規(guī)定，貸款檔案主要包括借款人相關(guān)資料和貸后管理相關(guān)資料，可以是原件，也可以是具有法律效力的復(fù)印件。

13.答案:B

[解析] 根據(jù)抵押定義，抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

14.答案:B

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，商業(yè)銀行查詢個(gè)人信用報(bào)告時(shí)應(yīng)當(dāng)取得被查詢?nèi)说臅?shū)面授權(quán)。

15.答案:B

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，到當(dāng)?shù)刂袊?guó)人民銀行征信管理部門(mén)申請(qǐng)異議處理屬于對(duì)個(gè)人結(jié)算賬戶信息有異議的處理。

第五篇：[財(cái)經(jīng)類(lèi)試卷]2009下半年銀行從業(yè)資格(個(gè)人貸款)真題試卷及答案與解析

2009下半年銀行從業(yè)資格（個(gè)人貸款）真題試卷及答案與解析

一、單選題

以下各小題所給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)最符合題目要求。個(gè)人教育貸款的發(fā)放對(duì)象不包括()。

（A）在讀學(xué)生

（B）即將就讀的學(xué)生

（C）在讀學(xué)生的直系親屬

（D）在讀學(xué)生的法定監(jiān)護(hù)人 我國(guó)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)以()為主體。

（A）個(gè)人住房貸款

（B）個(gè)人教育貸款

（C）個(gè)人汽車(chē)貸款

（D）個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款 下列關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款說(shuō)法正確的是()。

（A）個(gè)人在任何商戶購(gòu)買(mǎi)耐用品時(shí)都可以申請(qǐng)個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款

（B）個(gè)人消費(fèi)額度貸款如果不使用就屬于違約，應(yīng)當(dāng)支付罰息

（C）個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的使用者僅限于貸款申請(qǐng)人本人

（D）個(gè)人必須到指定醫(yī)院就醫(yī)時(shí)才可以使用個(gè)人醫(yī)療貸款 銀行需要研究的重點(diǎn)是()。（A）宏觀環(huán)境

（B）微觀環(huán)境

（C）銀行內(nèi)部資源分析

（D）銀行自身實(shí)力分析 商業(yè)住房貸款實(shí)行的原則不包括()。

（A）財(cái)政貼息

（B）部分自籌

（C）有效擔(dān)保

（D）按期償還 以下各項(xiàng)中，不屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款主要特征的是()

（A）貸款期限相對(duì)較短

（B）貸款用途多樣，影響因素復(fù)雜

（C）風(fēng)險(xiǎn)較大

（D）風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大 個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款的貸款期限一般為()。

（A）半年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò)2年

（B）一年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò)2年

（C）一年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò)3年

（D）兩年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò)3年

。下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，()。

（A）不享受財(cái)政貼息

（B）享受財(cái)政半額貼息

（C）享受財(cái)政全額貼息

（D）視具體情況而定 反映紅利能力的指標(biāo)不包括()。

（A）銷(xiāo)售凈利潤(rùn)

（B）資本周轉(zhuǎn)率

（C）成本費(fèi)用率

（D）資產(chǎn)凈利率 個(gè)人抵押授信貸款中，抵押率一般不超過(guò)，()

（A）50%

（B）60%

（C）70%

（D）80% 個(gè)人汽車(chē)貸款的特征不包括()。

（A）是汽車(chē)金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一

（B）業(yè)務(wù)辦理不是由商業(yè)銀行獨(dú)立完成

。（C）營(yíng)銷(xiāo)渠道單一

（D）風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對(duì)較大 下列關(guān)于個(gè)人汽車(chē)貸款回收的說(shuō)法，不正確的是()。

（A）貸款的回收是指借款人按借款合同及時(shí)足額償還本息

（B）貸款支付方式有委托扣款和柜臺(tái)還款兩種方式

（C）借款人可以根據(jù)具體情況在貸款期限內(nèi)變更還款方式

（D）貸款回收原則是先收本、后收息，全部到期，利隨本清 下列關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的說(shuō)法，不正確的是()。

（A）期限調(diào)整包括延長(zhǎng)期限和縮短期限

（B）借款人縮短還款期限無(wú)須向銀行提出申請(qǐng)

（C）借款人申請(qǐng)調(diào)整期限的貸款應(yīng)無(wú)拖欠利息

（D）展期之后全部貸款期限不得超過(guò)銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期限 小王申請(qǐng)將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人抵押授信貸款，在他辦理住房抵押貸款時(shí)確定的房屋價(jià)值為70萬(wàn)元，原住房抵押貸款剩余本金為32萬(wàn)元，現(xiàn)經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)核定的抵押房產(chǎn)價(jià)值為60萬(wàn)元，對(duì)應(yīng)的抵押率為50%則小王()。

（A）可獲得的抵押授信貸款最大額度為60萬(wàn)元

（B）可獲得的抵押授信貸款最大額度為30萬(wàn)元

（C）可獲得的抵押授信貸款最大額度為32萬(wàn)元

（D）不能獲得抵押授信貸款 以下關(guān)于外籍自然人能否辦理住房貸款說(shuō)法不正確的是()。

（A）《中華人民共和國(guó)貸款通則》將外籍人排除在個(gè)人住房貸款對(duì)象之外

（B）外籍自然人申請(qǐng)住房貸款不存在法律上的障礙

（C）境內(nèi)商業(yè)銀行均將外籍自然人列為住房貸款對(duì)象

（D）外籍自然人申請(qǐng)住房貸款存在法律上的障礙 貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)不包括()。

（A）借款申請(qǐng)人的主體資格不符合銀行相關(guān)規(guī)定

（B）借款申請(qǐng)人所提交的材料不真實(shí)、不合法

（C）借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施不足額或無(wú)效

（D）審批人對(duì)借款人的資格審查不嚴(yán) 以下關(guān)于借款人縮短借款期限錯(cuò)誤的是()。

（A）對(duì)分期還款類(lèi)個(gè)人貸款賬戶，剩余有效還款期數(shù)不能為零

（B）對(duì)到期一次還本付息類(lèi)個(gè)人貸款賬戶，也可以縮短借款期限

（C）已計(jì)收的利息不再調(diào)整

（D）新的借款期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從縮短之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行 關(guān)于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

（A）有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率

（B）有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的期限一般在1年以內(nèi)，有些銀行為3～5年（C）有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法

（D）申請(qǐng)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款，借款人須提供一定的擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押和保證 使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的()。

（A）60%

（B）70%

（C）80%

（D）90% 《汽車(chē)貸款管理辦法》于()頒布。

（A）1993年

（B）1997年

（C）1998年

（D）2004年 對(duì)于一手房個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是()

（A）保險(xiǎn)公司

（B）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

（C）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商

（D）房屋產(chǎn)權(quán)交易所

。22 銀行最常見(jiàn)的個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)渠道不包括()。

（A）合作單位營(yíng)銷(xiāo)

（B）網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)

（C）網(wǎng)上銀行營(yíng)銷(xiāo)

（D）銀行柜臺(tái)營(yíng)銷(xiāo) 市場(chǎng)細(xì)分的基礎(chǔ)是()。

（A）可衡量性原則

（B）可進(jìn)入性原則

（C）差異性原則

（D）經(jīng)濟(jì)性原則 借款人需要調(diào)整借款期限的前提條件不包括()。

（A）貸款未到期

（B）無(wú)欠息

（C）無(wú)拖欠本金，本期本金已歸還

（D）信用記錄良好 根據(jù)《助學(xué)貸款管理辦法》，貸款人對(duì)高等學(xué)校的在湊學(xué)生發(fā)放的助學(xué)貸款為()助學(xué)貸款。

（A）無(wú)擔(dān)保

（B）質(zhì)押（C）保證

（D）抵押 根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善國(guó)家助學(xué)貸款工作若干意見(jiàn)的通知》，下列關(guān)于學(xué)生歸還國(guó)家助學(xué)貸款的說(shuō)法，正確的是()。

（A）學(xué)生自畢業(yè)之日起開(kāi)始償還貸款本金，4年內(nèi)還清

（B）借款學(xué)生畢業(yè)或終止學(xué)業(yè)后，不得調(diào)整還款計(jì)劃

（C）提前還貸的，經(jīng)辦銀行不可以收取提前還貸違約金

（D）借款學(xué)生應(yīng)歸還在校期間及畢業(yè)后至還款結(jié)束時(shí)的全部利息 以下關(guān)于設(shè)備貸款說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

（A）設(shè)備貸款的利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，可以浮動(dòng)

（B）設(shè)備貸款的期限一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年

（C）借款人如想提前償還全部或部分貸款本息，應(yīng)提前30個(gè)工作日向銀行提出申請(qǐng)

（D）必須提供擔(dān)保，擔(dān)保方式有抵押、質(zhì)押和保證三種，也可采取經(jīng)銷(xiāo)商擔(dān)保和廠家回購(gòu)方式 銀行對(duì)合作單位準(zhǔn)入審查的內(nèi)容不包括()。

（A）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照

（B）稅務(wù)登記證明

（C）合作單位員工素質(zhì)

（D）會(huì)計(jì)報(bào)表 29 以下各項(xiàng)中，不屬于專(zhuān)項(xiàng)貸款的是()。

（A）中國(guó)銀行的個(gè)人商用房貸款

（B）中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款

（C）交通銀行的個(gè)人商鋪貸款

（D）“現(xiàn)貸派”個(gè)人無(wú)擔(dān)保貸款 操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施有()。

（A）掌握個(gè)人汽車(chē)貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度，熟悉關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)的管理政策

（B）規(guī)范業(yè)務(wù)操作

（C）詳細(xì)調(diào)查客戶的還款能力

（D）科學(xué)合理地確定客戶還款方式

二手車(chē)是指從辦理完機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限()進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過(guò)戶手續(xù)的汽車(chē)。

（A）之前

（B）半年之前

（C）一年之前

（D）兩年之前

下列不屬于個(gè)人汽車(chē)貸款原則的是()。

（A）設(shè)定擔(dān)保

（B）類(lèi)管理（C）特定用途

（D）不限用途

“隨心還”和“氣球貸”屬于()還款方式。

（A）等額本息還款法

（B）等比累進(jìn)還款法

（C）組合還款法

（D）等額累進(jìn)還款法

一手個(gè)人住房交易時(shí)，在借款人購(gòu)買(mǎi)的房屋沒(méi)有辦好抵押登記之前，有()提供階段性或全程擔(dān)保。

（A）經(jīng)紀(jì)公司

（B）有擔(dān)保能力的第三人

（C）開(kāi)發(fā)商

（D）借款人

有關(guān)于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率說(shuō)法不正確的是()。

（A）貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息

（B）貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可采用固定利率的方式

（C）貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可在合同期內(nèi)按月，按季按年調(diào)整

（D）貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可采用固定利率的方式

征信系統(tǒng)所收集的個(gè)人信用信息中的信用交易信息中，不包括()。

（A）銀行信貸信用信息匯總

（B）信用卡匯總信息

（C）準(zhǔn)貸記卡匯總信息

（D）配偶身份

37()反映的是個(gè)人的就業(yè)情況、工作經(jīng)歷、職業(yè)、單位所屬行業(yè)、職稱(chēng)、年收入等信息。

（A）個(gè)人身份信息

（B）居住信息

（C）個(gè)人職業(yè)信息

（D）信用交易信息

關(guān)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款的說(shuō)法，不正確的是()。

（A）發(fā)放對(duì)象為從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人

（B）可分為個(gè)人經(jīng)營(yíng)專(zhuān)項(xiàng)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款，（C）相對(duì)個(gè)人住房貸款，個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款風(fēng)險(xiǎn)更容易控制

（D）借款人可將該貸款用于定向購(gòu)買(mǎi)商用房

當(dāng)銀行只有一種或幾種產(chǎn)品時(shí)，營(yíng)銷(xiāo)組織應(yīng)當(dāng)采取()營(yíng)銷(xiāo)組織。

（A）能型營(yíng)銷(xiāo)組織

（B）型營(yíng)銷(xiāo)組織

（C）市場(chǎng)性營(yíng)銷(xiāo)組織

（D）區(qū)域性營(yíng)銷(xiāo)組織

征信異議的處理方法錯(cuò)誤的是()。

（A）征信服務(wù)中心收到商業(yè)銀行重新報(bào)送的更正信息后，應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)更正

（B）征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請(qǐng)人或中國(guó)人民銀行征信管理部門(mén)提供書(shū)面答復(fù)

（C）轉(zhuǎn)交異議申請(qǐng)的中國(guó)人民銀行征信管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自接到征信服務(wù)中心書(shū)面答復(fù)和更正后的信用報(bào)告之日起2個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請(qǐng)人轉(zhuǎn)交

（D）對(duì)于無(wú)法核實(shí)的異議信息，征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)允許異議申請(qǐng)人對(duì)有關(guān)異議信息附注個(gè)人聲明

銀行的個(gè)人貸款的客戶年齡應(yīng)當(dāng)在()。

（A）16～65周歲之間

（B）16～60周歲之間

（C）18～65周歲之間

（D）18～60周歲之間

關(guān)于保證期間債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的說(shuō)法，不正確的是()。

（A）在合同約定的保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，若未另行約定，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

（B）債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，若未另行約定，無(wú)須取得保證人書(shū)面同意（C）保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意

（D）保證期間，保證人對(duì)未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任

鋼鐵廠向銀行貸款，當(dāng)?shù)毓⑨t(yī)院()提供擔(dān)保。

（A）可以

（B）不可以

（C）只要銀行接受就可以

（D）有相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)能力就可以

個(gè)人汽車(chē)貸款所購(gòu)汽車(chē)為自用車(chē)時(shí)，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車(chē)價(jià)格的()。

（A）80%

（B）70%

（C）60%

（D）50%

一次還本付息法的特點(diǎn)不包括()。

（A）利隨本清

（B）一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款

（C）一般適用于期限在1年以上的貸款

（D）個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款中的流動(dòng)資金貸款往往采用到期一次還本付息法

供保證擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款適用于期限不超過(guò)()年的貸款，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的()。（A）5，50%

（B）5，60%

（C）10，50%

（D）10，60%

抵押擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款在審核借款人擔(dān)保材料時(shí)，應(yīng)調(diào)查()。

（A）押物的合法性

（B）押物未來(lái)價(jià)值的變化

（C）抵押人對(duì)抵押物占有的合法性

（D）抵押物價(jià)值與存續(xù)狀況

商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容不包括()。

（A）借款人還款能力發(fā)生變化

（B）借款人還款意愿發(fā)生變化

（C）商用房出租情況發(fā)生變化

（D）保證人還款能力發(fā)生變化

以下關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款說(shuō)法不正確的是()。

（A）非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，不享受財(cái)政貼息

（B）下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款利率在央行規(guī)定的同期貸款利率基礎(chǔ)上可以上浮

（C）微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款，享受財(cái)政全額貼息

（D）逾期、延長(zhǎng)期限內(nèi)的微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款不享受財(cái)政貼息

采用追隨式定位方式的銀行()。

（A）在市場(chǎng)上占有極大的份額

（B）產(chǎn)品創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)

（C）反應(yīng)速度快和營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)廣泛

（D）資產(chǎn)規(guī)模中等

中國(guó)銀行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)人員從業(yè)務(wù)上分不包括()。

（A）公司業(yè)務(wù)經(jīng)理

（B）資金業(yè)務(wù)經(jīng)理

（C）零售業(yè)務(wù)經(jīng)理

（D）批發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)理

下列關(guān)于住房公積余繳存的說(shuō)法，正確的是()。

（A）每個(gè)職工可以有不止一個(gè)住房公積金購(gòu)房賬戶

（B）新調(diào)入的職工從調(diào)入單位下一個(gè)月起繳存住房公積金

（C）職工和單位住房公積金具體繳存比例應(yīng)由住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)

（D）單位應(yīng)當(dāng)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專(zhuān)戶內(nèi)

商業(yè)助學(xué)貸款中，以第三方擔(dān)保的，保證人承擔(dān)()。

（A）可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任

（B）不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任（C）可撤銷(xiāo)的一般責(zé)任

（D）不可撤銷(xiāo)的一般責(zé)任

下列不屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款中專(zhuān)項(xiàng)貸款的是()。

（A）中國(guó)銀行的個(gè)人商用房貸款

（B）交通銀行的個(gè)人商鋪貸款

（C）中同光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款

（D）中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款

下列關(guān)于個(gè)人教育貸款的說(shuō)法，不正確的是()。

（A）個(gè)人教臺(tái)貸款具有社會(huì)公益性，政策參與程度較高

（B）國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還”的原則

（C）商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還”的原則

（D）與其他個(gè)人貸款相比，個(gè)人教育貸款的風(fēng)險(xiǎn)度相對(duì)較低

國(guó)內(nèi)最早開(kāi)辦住房貸款的銀行是()。

（A）中國(guó)銀行

（B）中國(guó)建設(shè)銀行

（C）中國(guó)工商銀行

（D）中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

下列關(guān)于二手個(gè)人住房貸款的說(shuō)法，正確的是()。（A）商業(yè)銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司是代理人與被代理人的關(guān)系

（B）一家經(jīng)紀(jì)公司只能代理一家銀行的二手房貸款業(yè)務(wù)

（C）一家銀行只能選擇一家代理人作為長(zhǎng)期合作伙伴

（D）在放貸過(guò)程中，代理人起到全程擔(dān)保的作用

個(gè)人住房貸款的流程包括()。

（A）受理和調(diào)查—簽約和發(fā)放—審查與審批—貸后與檔案管理

（B）受理和調(diào)查—審查與審批—簽約和發(fā)放—貸后與檔案管理

（C）審查與審批—受理和調(diào)查—簽約和發(fā)放—貸后與檔案管理

（D）審查與審批—簽約和發(fā)放—受理和調(diào)查—貸后與檔案管理

專(zhuān)項(xiàng)貸款主要是不包括()。

（A）個(gè)人商用房貸款

（B）個(gè)人經(jīng)營(yíng)設(shè)備貸款

（C）個(gè)人家用房貸款

（D）設(shè)備貸款

60()是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問(wèn)題的貸款。

（A）個(gè)人住房裝修貸款

（B）個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款

（C）個(gè)人醫(yī)療貸款（D）個(gè)人旅游消費(fèi)貸款

可以最大限度發(fā)揮銀行的潛力的市場(chǎng)定位原則是()。

（A）發(fā)揮優(yōu)勢(shì)

（B）減少差異

（C）圍繞目標(biāo)

（D）突出特色

不屬于“假個(gè)貸”行為的是()。

（A）沒(méi)有特殊原因，滯銷(xiāo)樓盤(pán)突然熱銷(xiāo)

（B）開(kāi)發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購(gòu)買(mǎi)同一樓盤(pán)

（C）借款人由于公司倒閉終止還款

（D）借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒(méi)有交付

以下各項(xiàng)中，不屬于的是認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符的異議類(lèi)型的是()。

（A）他人冒用或盜用個(gè)人身份獲取信貸或信用卡

（B）貸款按約定由單位或擔(dān)保公司或其他機(jī)構(gòu)代償，但它們沒(méi)有及時(shí)到銀行還款造成逾期

（C）個(gè)人辦理的信用卡從來(lái)沒(méi)有使用過(guò)因欠年費(fèi)而造成逾期

（D）個(gè)人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則

以下說(shuō)法不正確的是()。

（A）個(gè)人住房裝修貸款期限一般為1～3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年(含5年)

（B）有的銀行規(guī)定個(gè)人住房裝修貸款金額不超過(guò)人民幣20萬(wàn)元

（C）個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款期限一般在1年以內(nèi)，最長(zhǎng)為3年(含3年)

（D）女性個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款期限不得超過(guò)60歲

以下個(gè)選項(xiàng)中，不是個(gè)人信用貸款的借款人需要具備的基本條件的是()。

（A）在中國(guó)境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民

（B）有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力

（C）遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄

（D）提供銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保

公積金個(gè)人住房貸款在貸款逾期90天以內(nèi)，應(yīng)當(dāng)采取的措施是()。

（A）電話催收

（B）向借款人發(fā)出“提前還款通知書(shū)”

（C）就抵押物的處置預(yù)借款人達(dá)成協(xié)議

（D）對(duì)借款人提起訴訟

關(guān)于個(gè)人汽車(chē)貸款展期說(shuō)法正確的是()。

（A）可以不限展期次數(shù)但是展期期限不能超過(guò)一年

（B）只可以展期一次且展期期限不能超過(guò)一年

（C）可以不限展期次數(shù)且展期可以長(zhǎng)于一年

（D）只可以展期一次但展期可以長(zhǎng)于一年

以下各項(xiàng)中，有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款要求的，而商用房貸款中沒(méi)有要求的申請(qǐng)材料有()。

（A）合法有效的身份證件

（B）借款人開(kāi)辦企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照

（C）明確的用款計(jì)劃以及與之相關(guān)的資料

（D）貸款銀行認(rèn)可的借款人償還貸款證明材料

有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的貸后與檔案管理中，不屬于需要特別關(guān)注()。

（A）項(xiàng)目進(jìn)展情況的檢查

（B）企業(yè)財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況的檢查

（C）借款人情況的檢查

（D）日常走訪企業(yè)

中國(guó)人民銀行征信管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到個(gè)人異議申請(qǐng)的()內(nèi)將異議申請(qǐng)轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心。

（A）2個(gè)工作日

（B）7個(gè)工作日

（C）10個(gè)工作日

（D）15個(gè)工作日

以下財(cái)產(chǎn)不可以抵押的是()。

（A）抵押人所有的債券（B）抵押人所有的房屋

（C）抵押人所有的土地使用權(quán)

（D）抵押人所有的交通運(yùn)輸工具

企業(yè)信用程度的標(biāo)志是()。

（A）企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表

（B）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照

（C）企業(yè)資信等級(jí)

（D）企業(yè)擔(dān)保情況

專(zhuān)項(xiàng)貸款最主要的還款來(lái)源是()。

（A）經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流

（B）拍賣(mài)其抵押物或質(zhì)押物得到的現(xiàn)金

（C）再貸款取得的現(xiàn)金

（D）融資獲得的現(xiàn)金

個(gè)人汽車(chē)貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施不包括()。

（A）掌握個(gè)人汽車(chē)貸款的規(guī)章制度

（B）詳細(xì)調(diào)查客戶的還款能力

（C）熟悉關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)的管理政策

（D）規(guī)范業(yè)務(wù)操作

標(biāo)志著國(guó)內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動(dòng)的標(biāo)志的是()。

（A）1992年銀行部門(mén)出臺(tái)了住房抵押貸款的相關(guān)管理辦法

（B）1985年中國(guó)建設(shè)銀行開(kāi)展住房貸款業(yè)務(wù)

（C）1995年《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》的頒布

（D）1998年《個(gè)人住房貸款管理辦法》的頒布

使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的()。

（A）60%

（B）70%

（C）80%

（D）90%

以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

（A）展期后的利息，超過(guò)6個(gè)月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的1年期貸款利率計(jì)息

（B）個(gè)人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長(zhǎng)不超過(guò)2年

（C）貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式

（D）貸款期限超過(guò)1年的，采取按月還本付息的還款方式

常用的個(gè)人貸款還款方式是()。

（A）到期一次還本付息法

（B）等額本息還款法

（C）等比累進(jìn)還款法

（D）等額累進(jìn)還款法

在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括()。

（A）未按獨(dú)立公正原則審批

（B）不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

（C）審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

（D）與借款人簽訂的合同無(wú)效

目前，個(gè)人征信系統(tǒng)的信息來(lái)源主要是()。

（A）商務(wù)部門(mén)

（B）商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)

（C）司法部門(mén)

（D）監(jiān)察部門(mén)

根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，商品房銷(xiāo)售時(shí)，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時(shí)，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)()的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

（A）3%

（B）5%

（C）7%

（D）10% 82 下列關(guān)于代理的說(shuō)法，不正確的是()。

（A）代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為

（B）法人可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為

（C）代理人在代理活動(dòng)中具有附屬的法律地位

（D）依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理

以下關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款表述不正確的是()。

（A）個(gè)人汽車(chē)貸款所購(gòu)車(chē)輛按用途可以劃分為二手車(chē)和商用車(chē)

（B）根據(jù)貸款性質(zhì)的不同將個(gè)人教育貸款分為國(guó)家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款

（C）國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還”的原則

（D）商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還”的原則

借款人申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款的條件有()。

（A）應(yīng)無(wú)不良信用記錄，不良信用等行為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由貸款銀行制訂

（B）家庭經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難，無(wú)法支付正常完成學(xué)業(yè)所需的基本費(fèi)用

（C）學(xué)習(xí)刻苦，能夠正常完成學(xué)業(yè)

（D）誠(chéng)實(shí)守信，遵紀(jì)守法，無(wú)違法違紀(jì)行為

以下關(guān)于設(shè)備貸款額度說(shuō)法不正確的是()。

（A）最高不得超過(guò)借款人購(gòu)買(mǎi)或租賃設(shè)備所需資金總額的70%，且最高貸款額度不得超過(guò)200萬(wàn)元（B）以貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押方式申請(qǐng)貸款的，貸款最高額不得超過(guò)質(zhì)物價(jià)值的80%

（C）以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過(guò)經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的70%

（D）以第三方保證方式申請(qǐng)貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級(jí)確定貸款額度

以下關(guān)于個(gè)人征信安全管理說(shuō)法不正確的是()。

（A）商業(yè)銀行查詢個(gè)人信用報(bào)告時(shí)應(yīng)當(dāng)取得被查詢?nèi)说臅?shū)面授權(quán)

（B）商業(yè)銀行只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)時(shí)，或貸后管理、發(fā)放信用卡時(shí)才能查看個(gè)人的信用報(bào)告

（C）個(gè)人信息不如銀行存款安全

（D）商業(yè)銀行如果違反規(guī)定可以被處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款

個(gè)人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(gòu)住房?jī)r(jià)格扣除其不低于價(jià)款()的首期付款后的數(shù)量來(lái)確定。

（A）15%

（B）20%

（C）25%

（D）30%

借款人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款屬于()。

（A）關(guān)注貸款

（B）次級(jí)貸款

（C）可疑貸款

（D）損失貸款

89()反映了企業(yè)的獲利能力和經(jīng)營(yíng)效率。

（A）資產(chǎn)負(fù)債表

（B）利潤(rùn)表

（C）現(xiàn)金流量表

（D）股東權(quán)益變動(dòng)表

可以設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過(guò)經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的()。

（A）50%

（B）70%

（C）90%

（D）根據(jù)保證人信用等級(jí)確定

二、多選題

以下各小題所給出的五個(gè)選項(xiàng)中，至少有兩項(xiàng)符合題目要求。多選、少選、錯(cuò)選均不得分。

按產(chǎn)品的用途，可以講個(gè)人貸款產(chǎn)品分為()。

（A）個(gè)人住房貸款

（B）個(gè)人汽車(chē)貸款

（C）個(gè)人消費(fèi)貸款

（D）個(gè)人抵押貸款

（E）個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款

下列屬于個(gè)人住房貸款的是()。

（A）個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商鋪

（B）個(gè)人在農(nóng)村建房

（C）個(gè)人在城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)房屋

（D）個(gè)人大修理房屋

（E）個(gè)人租賃商鋪

根據(jù)產(chǎn)品用途，個(gè)人貸款產(chǎn)品可以分為()

（A）個(gè)人住房貸款

（B）個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款

（C）個(gè)人消費(fèi)貸款

（D）個(gè)人汽車(chē)貸款

（E）個(gè)人教育貸款

銀行市場(chǎng)的微觀環(huán)境是指()。

（A）信貸資金的供求狀況

（B）銀行內(nèi)部擁有資源

（C）銀行同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力與策略

（D）銀行自身實(shí)力

。（E）客戶的信貸需求和信貸動(dòng)機(jī)

銀行在進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)決策前首先對(duì)()進(jìn)行調(diào)查分析。

（A）客戶需求

（B）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手實(shí)力

（C）金融市場(chǎng)變化

（D）宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境

（E）其他銀行利率

屬于“直客式”個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)模式的是()

（A）買(mǎi)房時(shí)享受一次性付款優(yōu)惠

（B）部分稅費(fèi)可以減免

（C）保險(xiǎn)、律師和公證一站式服務(wù)

（D）各類(lèi)費(fèi)用減免優(yōu)惠

（E）就近選擇辦理網(wǎng)點(diǎn)

市場(chǎng)環(huán)境分析的SWOT方法包括()。

（A）優(yōu)勢(shì)

（B）劣勢(shì)

（C）機(jī)遇

（D）威脅

（E）成果。

以下關(guān)于個(gè)人住房貸款合作單位定位說(shuō)法正確的是()。

（A）一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商

（B）二手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

（C）商業(yè)銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之間是代理人與被代理人的關(guān)系

（D）企業(yè)法人情況是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素

（E）在借款人購(gòu)買(mǎi)的房屋沒(méi)有辦好抵押登記之前，由開(kāi)發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保

客戶信貸需求包括()。

（A）已實(shí)現(xiàn)需求

（B）待實(shí)現(xiàn)需求

（C）已開(kāi)發(fā)需求

（D）待開(kāi)發(fā)需求

（E）客戶特殊需求

從銀行的利益出發(fā)，應(yīng)當(dāng)審查每筆個(gè)人住房貸款的()。

（A）完整性

（B）合規(guī)性

（C）可行性

（D）有效性

（E）經(jīng)濟(jì)性

不良個(gè)人住房貸款包括包括，()。

（A）正常貸款

（B）關(guān)注貸款

（C）次級(jí)貸款

（D）可疑貸款

（E）損失貸款

公積金個(gè)人住房貸款具有以下特點(diǎn)()。

（A）互助性

（B）普遍性

（C）利率高

（D）期限長(zhǎng)

（E）利率低

個(gè)人住房貸款貸后檢查的內(nèi)容包括()。

（A）對(duì)借款人的檢查

（B）對(duì)抵押物的檢查

（C）對(duì)質(zhì)押權(quán)利的檢查

（D）對(duì)開(kāi)發(fā)商和項(xiàng)目以及合作機(jī)構(gòu)的檢查

（E）保證人的檢查 104 其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括()。

（A）深入調(diào)查，選擇講信用、重誠(chéng)信的合作機(jī)構(gòu)

（B）業(yè)務(wù)合作中不過(guò)分依賴合作機(jī)構(gòu)

（C）嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度

（D）有效利用保證金制度

（E）嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度

以下關(guān)于個(gè)人汽車(chē)貸款額度描述正確的是()。

（A）自用車(chē)的貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車(chē)價(jià)格的80%

（B）商用車(chē)的貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車(chē)價(jià)格的70%

（C）二手車(chē)的貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車(chē)價(jià)格的50%

（D）新車(chē)的價(jià)格是指汽車(chē)實(shí)際成交價(jià)格與汽車(chē)生產(chǎn)商公布價(jià)格中兩者的高者

（E）二手車(chē)的價(jià)格是指汽車(chē)實(shí)際成交價(jià)格與貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估價(jià)格中兩者的低者

合作機(jī)構(gòu)管理的風(fēng)險(xiǎn)防控措施包括()。

（A）加強(qiáng)貸前調(diào)查，切實(shí)核查經(jīng)銷(xiāo)商的資信狀況

（B）按照銀行的相關(guān)要求，嚴(yán)格控制合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入

（C）動(dòng)態(tài)監(jiān)控合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)管理情況、資金實(shí)力和擔(dān)保能力，及時(shí)調(diào)整其擔(dān)保額度

（D）實(shí)時(shí)監(jiān)控?fù)?dān)保方是否保持足額的保證金（E）嚴(yán)格按照履約保證保險(xiǎn)有關(guān)規(guī)定擬定合作協(xié)議，約定履約保證保險(xiǎn)的辦理、出險(xiǎn)理賠、免責(zé)條款等事項(xiàng)

2004年頒布的《汽車(chē)貸款管理辦法》與1998年頒布的《汽車(chē)消費(fèi)貸款管理辦法(試點(diǎn)辦法)》的不同點(diǎn)包括()。

（A）調(diào)整了貸款人主體范圍

（B）細(xì)化了借款人類(lèi)型

（C）減少了貸款購(gòu)車(chē)的品種

（D）增加了二手車(chē)貸款

（E）擴(kuò)大了貸款購(gòu)車(chē)的品種

下列屬于操作風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的是()。

（A）借惡意欺詐、騙貸和貸款后惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)逃廢債

（B）借款申請(qǐng)人的主體資格不符合銀行個(gè)人汽車(chē)貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定

（C）擔(dān)保物共有人或所有人授權(quán)情況為核實(shí)

（D）銀行對(duì)借款人主體資格的調(diào)查往往流于形式，沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行“面談”制度

（E）貸款額度沒(méi)有控制在抵押物價(jià)值的規(guī)定比率內(nèi)

以下屬于個(gè)人汽車(chē)貸款合作機(jī)構(gòu)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)的是()。

（A）不法分子為騙貸成立虛假車(chē)行

（B）保證保險(xiǎn)的責(zé)任限制造成風(fēng)險(xiǎn)缺口

（C）保險(xiǎn)公司依法解除保險(xiǎn)合同

（D）保險(xiǎn)公司以“免責(zé)條款”拒絕承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任

（E）借款人偽造申報(bào)材料騙取貸款

以下各項(xiàng)中，屬于流動(dòng)資金貸款的是()。

（A）中國(guó)銀行的個(gè)人商用房貸款

（B）中國(guó)銀行的個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)貸款

（C）中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款

（D）“幸福時(shí)貸”個(gè)人無(wú)擔(dān)保貸款

（E）“現(xiàn)貸派”個(gè)人無(wú)擔(dān)保貸款

發(fā)放商用房貸款，要落實(shí)的條件為()。

（A）確保借款人首付款已全額支付或到位

（B）借款人所購(gòu)商用房為新建房的，要確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件

（C）需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢

（D）對(duì)采取抵(質(zhì))押的貸款，要落實(shí)貸款抵(質(zhì))押手續(xù)

（E）對(duì)自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實(shí)履行保證責(zé)任的具體操作程序

銀行把握借款人還款能力風(fēng)險(xiǎn)還存在相當(dāng)大的難度，主要存在()原因。

（A）國(guó)內(nèi)尚未建立完善的個(gè)人財(cái)產(chǎn)登記制度與個(gè)人稅收登記制度

（B）全國(guó)性的個(gè)人征信系統(tǒng)還有待進(jìn)一步完善

（C）銀行很難從整體上把握借款人的資產(chǎn)與負(fù)債狀況并作出恰當(dāng)?shù)男刨J決策

（D）國(guó)內(nèi)失信懲戒制度尚不完善

（E）對(duì)主動(dòng)作假或協(xié)助作假的行為尚缺乏有力的懲戒措施

以質(zhì)押方式申請(qǐng)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的，質(zhì)押權(quán)利范圍包括()等。

（A）定期儲(chǔ)蓄存單

（B）憑證式國(guó)債

（C）電子記賬

（D）記賬式國(guó)債

（E）個(gè)人壽險(xiǎn)保險(xiǎn)單

商用房貸款，審核放款通知，業(yè)務(wù)部門(mén)在接到放款通知書(shū)后，對(duì)其()核。

（A）真實(shí)性

（B）合法性

（C）合理性

（D）完整性

（E）針對(duì)性

貸后檔案管理是指商用房貸款發(fā)放后有關(guān)()全過(guò)程。

（A）貸款資料的收集整理、歸檔登記、保存

（B）檔案借(查)閱管理

（C）檔案移交及管理

（D）檔案的退回和銷(xiāo)毀

進(jìn)行審

（E）檔案的丟失掛失

個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款的特征是()。

（A）適用面廣，可以滿足不同層次的私營(yíng)企業(yè)主的融資需求

（B）銀行審批手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)便

（C）貸款期限相對(duì)較短

（D）貸款用途多樣

（E）風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大

商用房借款合同的變更與解除情況包括()。

（A）借款合同依法需要變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達(dá)成之前借款合同繼續(xù)有效

（B）需辦理抵(質(zhì))押變更登記的，還應(yīng)到原抵(質(zhì))押登記部門(mén)辦理變更抵(質(zhì))押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)

（C）保證人失去保證能力或保證人破產(chǎn)、分立、合并等情況

（D）借款人在還款期限內(nèi)死亡、宣告死亡、宣告失蹤

（E）借款人喪失民事行為能力

對(duì)借款人還款能力的調(diào)查包括()。

（A）了解掌握其收入水平的穩(wěn)定性和真實(shí)性

（B）收入水平對(duì)償還貸款的覆蓋度

（C）借款人的其他收入所得（D）借款人的其他資產(chǎn)收益情況

（E）借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況

下列關(guān)于個(gè)人信用貸款的貸款對(duì)象說(shuō)法正確的是()。

（A）在中國(guó)境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民

（B）有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力

（C）遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄

（D）在貸款銀行開(kāi)立有個(gè)人結(jié)算賬戶

（E）各行另行規(guī)定的其他條件

個(gè)人質(zhì)押貸款貸款對(duì)象滿足的條件是()。

（A）在中國(guó)境內(nèi)居住，具有完全民事行為能力的自然人

（B）提供銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保

（C）在中國(guó)境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口

（D）有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)

（E）在貸款銀行開(kāi)立有個(gè)人結(jié)算賬戶

審查人對(duì)貸款申請(qǐng)資料的完整性和合規(guī)性負(fù)責(zé)，審查要點(diǎn)包括()。

（A）申請(qǐng)資料是否完整、齊全，資料信息是否合理、一致

（B）借款人資信是否良好，還款來(lái)源是否足額可信

（C）借款人是否屬于貸款銀行的信貸關(guān)系人（D）貸款用途是否符合國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定

（E）貸款金額、利率、期限和還款方式是否符合相關(guān)規(guī)定

個(gè)人抵押授信貸款中，各級(jí)分支機(jī)構(gòu)向擬申請(qǐng)個(gè)人抵押授信貸款的個(gè)人咨詢服務(wù)的內(nèi)容包括()。

（A）個(gè)人抵押授信貸款產(chǎn)品介紹

（B）申請(qǐng)抵押授信貸款應(yīng)具備的條件

（C）需提供的資料

（D）辦理程序

（E）合同中的主要條款

下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款遵循的原則包括()。

（A）擔(dān)保發(fā)放

（B）信用發(fā)放

（C）微利貼息

（D）專(zhuān)款專(zhuān)用

（E）按期償還

有效期內(nèi)某一時(shí)點(diǎn)借款人的可用貸款額度是由()決定的。

（A）借款人希望得到的貸款數(shù)額

（B）抵押物價(jià)值

（C）核定的貸款額度（D）已使用的貸款總額

（E）未清償貸款余額

個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的貸款對(duì)象須滿足的條件，包括()。

（A）具有完全民事行為能力的自然人

（B）有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩泄潭ê驮敿?xì)的住址

（C）有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力

（D）有銀行認(rèn)可的抵押或質(zhì)押

（E）必須選擇銀行認(rèn)可的重信譽(yù)、資質(zhì)等級(jí)高的旅行社

建立個(gè)人征信系統(tǒng)的意義，主要包括()。

（A）個(gè)人征信系統(tǒng)的建立有助于商業(yè)銀行準(zhǔn)確判斷個(gè)人信貸客戶的還款能力

（B）個(gè)人征信系統(tǒng)的建立，為規(guī)范金融秩序，防范金融風(fēng)險(xiǎn)提供了有力保障

（C）個(gè)人征信系統(tǒng)的發(fā)展，有助于識(shí)別和跟蹤風(fēng)險(xiǎn)、激勵(lì)借款人按時(shí)還債，支持金融業(yè)發(fā)展

（D）個(gè)人征信系統(tǒng)的建立也是為了保護(hù)消費(fèi)者本身利益，提高透明度

（E）全國(guó)統(tǒng)一的個(gè)人征信系統(tǒng)可以為商業(yè)銀行提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析

以下各項(xiàng)中，屬于的是認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符的異議類(lèi)型的是()。

（A）他人冒用或盜用個(gè)人身份獲取信貸或信用卡

（B）貸款按約定由單位或擔(dān)保公司或其他機(jī)構(gòu)代償，但它們沒(méi)有及時(shí)到銀行還款造成逾期

（C）個(gè)人辦理的信用卡從來(lái)沒(méi)有使用過(guò)因欠年費(fèi)而造成逾期

（D）個(gè)人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則

（E）無(wú)意識(shí)中產(chǎn)生了逾期

個(gè)人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)功能主要體現(xiàn)在()。

（A）幫助商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)控制信用風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)金融穩(wěn)定

（B）擴(kuò)大信貸范圍，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

（C）改善經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展

（D）推動(dòng)社會(huì)信用體系建設(shè)

（E）提高社會(huì)誠(chéng)信水平

以下各項(xiàng)中，屬于的是認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒(méi)申請(qǐng)過(guò)的異議類(lèi)型的是()。

（A）他人冒用或盜用個(gè)人身份獲取信貸或信用卡

（B）信用卡為單位或朋友替?zhèn)€人辦的，但信用卡沒(méi)有送到個(gè)人手上

（C）個(gè)人辦理的信用卡從來(lái)沒(méi)有使用過(guò)因欠年費(fèi)而造成逾期

（D）自己忘記是否辦理過(guò)貸款或信用卡

（E）個(gè)人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則

建立個(gè)人征信系統(tǒng)的意義在于()。

（A）有助于商業(yè)銀行準(zhǔn)確判斷個(gè)人信貸客戶的還款能力，從制度上規(guī)避了信貸風(fēng)險(xiǎn)（B）有助于識(shí)別和跟蹤風(fēng)險(xiǎn)、激勵(lì)借款人按時(shí)償還債務(wù)，支持金融業(yè)發(fā)展

（C）保護(hù)消費(fèi)者本身利益，提高透明度

（D）為商業(yè)銀行提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析

（E）規(guī)范金融秩序，防范金融風(fēng)險(xiǎn)

三、判斷題

判斷以下各小題的對(duì)錯(cuò)，正確的選A，錯(cuò)誤的選B。

商業(yè)銀行僅提供人民幣個(gè)人住房貸款，不提供外幣個(gè)人住房貸款。()

（A）正確

（B）錯(cuò)誤

個(gè)人住房貸款的期限最長(zhǎng)可達(dá)30年。()

（A）正確

（B）錯(cuò)誤

客戶還款方式一旦確定，就不得變更。()

（A）正確

（B）錯(cuò)誤

銀行的產(chǎn)品可以細(xì)分時(shí)，營(yíng)銷(xiāo)組織應(yīng)當(dāng)采取市場(chǎng)性營(yíng)銷(xiāo)組織。()

（A）正確

（B）錯(cuò)誤

銀行市場(chǎng)定位時(shí)只能采用一種策略。()（A）正確

（B）錯(cuò)誤

個(gè)人住房貸款的計(jì)息結(jié)息方式由央行確定。()

（A）正確

（B）錯(cuò)誤

一筆借款合同可以選擇多種還款方式。()

（A）正確

（B）錯(cuò)誤

公積金個(gè)人住房貸款利率相對(duì)較低。()

（A）正確

（B）錯(cuò)誤

購(gòu)車(chē)人首先與貸款銀行做前期的接觸，由銀行對(duì)借款人的還款能力以及資信情況進(jìn)行評(píng)估和審核，這種信貸方式稱(chēng)為“間客式”模式。()

（A）正確

（B）錯(cuò)誤

貸款的合同填寫(xiě)人與合同審查人不得為同一人。()

（A）正確

（B）錯(cuò)誤

質(zhì)押貸款檔案管理中，貸款發(fā)放后，“貸款轉(zhuǎn)存憑證”的業(yè)務(wù)部門(mén)留存聯(lián)并進(jìn)行存檔。()

（A）正確

（B）錯(cuò)誤

貸款檔案主要包括借款人相關(guān)資料和貸后管理相關(guān)資料，應(yīng)為資料的原件。()

（A）正確

（B）錯(cuò)誤

抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。()

（A）正確

（B）錯(cuò)誤

商業(yè)銀行查詢個(gè)人信用報(bào)告時(shí)應(yīng)當(dāng)取得被查詢?nèi)说目陬^授權(quán)。()

（A）正確

（B）錯(cuò)誤

到當(dāng)?shù)刂袊?guó)人民銀行征信管理部門(mén)申請(qǐng)異議處理屬于對(duì)個(gè)人信用報(bào)告中其他基本信息有異議的處理。()

（A）正確

（B）錯(cuò)誤 2009下半年銀行從業(yè)資格（個(gè)人貸款）真題試卷答案與解析

一、單選題

以下各小題所給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)最符合題目要求?！菊_答案】 B

【試題解析】 個(gè)人教育貸款是銀行向在讀學(xué)生或其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)資金需求的貸款，因此B不是個(gè)人教育貸款的發(fā)放對(duì)象?！菊_答案】 A

【試題解析】 個(gè)人貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于滿足其各種資金需求的貸款。改革開(kāi)放以來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展和居民消費(fèi)需求的提高，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)初步形成了以個(gè)人住房貸款為主體，個(gè)人汽車(chē)貸款、個(gè)人教育貸款以及個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款等多品種共同發(fā)展的貸款體系?！菊_答案】 D

【試題解析】 個(gè)人在銀行指定商戶購(gòu)買(mǎi)耐用品時(shí)才可以申請(qǐng)個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款，個(gè)人消費(fèi)額度貸款不使用不支付利息，個(gè)人旅游消費(fèi)貸款可支付貸款申請(qǐng)人及其家庭成員的旅游費(fèi)用。【正確答案】 B

【試題解析】 B直接影響到銀行的生存、發(fā)展及獲利能力，更是銀行需要研究和面對(duì)的重點(diǎn)?？蛻舴治觥⒏?jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等都是必不可少的。任何一家銀行都必須運(yùn)行在社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，只有與環(huán)境的變化相適應(yīng)和協(xié)調(diào)，接受環(huán)境的約束，開(kāi)展的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)才是有效的?！菊_答案】 A

【試題解析】 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還”的原則，A屬于國(guó)家助學(xué)貸款的原則?！菊_答案】 C 【試題解析】 ABD均為個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款主要特征；C項(xiàng)屬于個(gè)人助學(xué)貸款主要特征。【正確答案】 C

【試題解析】 根據(jù)規(guī)定，個(gè)人耐用消費(fèi)晶貸款期限一般在1年以內(nèi)，最長(zhǎng)為3年(含3年)。【正確答案】 A

【試題解析】 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，不享受財(cái)政貼息；微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款，享受財(cái)政全額貼息，但逾期、延長(zhǎng)期限內(nèi)不貼息?！菊_答案】 B

【試題解析】 資本周轉(zhuǎn)率是關(guān)于資產(chǎn)利用效率的指標(biāo)?！菊_答案】 C

【試題解析】 根據(jù)規(guī)定，抵押率根據(jù)抵押房產(chǎn)的房齡、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格水平、房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)、抵押物變現(xiàn)情況等因素確定，一般不超過(guò)70%。【正確答案】 C

【試題解析】 個(gè)人汽車(chē)貸款的特征主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：(1)作為汽車(chē)金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一，在汽車(chē)產(chǎn)業(yè)和汽車(chē)市場(chǎng)發(fā)展中占有一席之地；(2)與汽車(chē)市場(chǎng)的多種行業(yè)機(jī)構(gòu)具有密切關(guān)系；(3)風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對(duì)較大。【正確答案】 D

【試題解析】 貸款回收的原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。【正確答案】 B

【試題解析】 借款人需要調(diào)整借款期限的(包括延長(zhǎng)期限和縮短期限)，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請(qǐng)書(shū)。【正確答案】 D

【試題解析】 小王可能獲得的貸款最大額度為60×50%=30(萬(wàn)元)，小于原住房抵押貸款剩余本金32萬(wàn)元，根據(jù)規(guī)定，經(jīng)貸款銀行核定的貸款額度小于原住房抵押貸款剩余本金的，不得轉(zhuǎn)為抵押授信貸款?！菊_答案】 D

【試題解析】 外籍自然人申請(qǐng)住房貸款不存在法律上的障礙?！菊_答案】 D

【試題解析】 貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)包括：①借款中請(qǐng)人的主體資格是否符合銀行個(gè)人汽車(chē)貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定，包括是否具有完全民事行為能力；戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū)；是否有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源，有按期償還本息的能力等。②借款申請(qǐng)人所提交的材料是否真實(shí)、合法，包括借款人、保證人、抵押人和出質(zhì)人的身份證件是否真實(shí)、有效；抵(質(zhì))押物的權(quán)屬證明材料是否真實(shí)，有無(wú)涂改現(xiàn)象；借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲(chǔ)蓄賬戶等。③借款中請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效，包括擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實(shí)、有效；擔(dān)保物共有人或所有人授權(quán)情況是否核實(shí)；擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類(lèi)型擔(dān)保物價(jià)值的市場(chǎng)走勢(shì)如何；貸款額度是否控制在抵押物價(jià)值的規(guī)定比率內(nèi)；抵押物是否由貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估；第三方保證人是否具備保證資格和保證能力等?！菊_答案】 B

【試題解析】 對(duì)到期一次還本付息類(lèi)個(gè)人貸款賬戶，不允許縮短借款期限?！菊_答案】 A

【試題解析】 有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍，具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定?！菊_答案】 C 【試題解析】 使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的80%?！菊_答案】 D

【試題解析】 2004年8月，中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合頒布了《汽車(chē)貸款管理辦法》?！菊_答案】 C

【試題解析】 對(duì)于一手房個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商?！菊_答案】 D

【試題解析】 銀行最常見(jiàn)的個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)渠道主要有合作單位營(yíng)銷(xiāo)、網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)和網(wǎng)上銀行營(yíng)銷(xiāo)三種?！菊_答案】 A

【試題解析】 可衡量性原則，即銀行所選擇的細(xì)分變量是能用一定的指標(biāo)或方法去度量的，各考核指標(biāo)可以量化，這也是市場(chǎng)細(xì)分的基礎(chǔ)?！菊_答案】 D

【試題解析】 借款人需要調(diào)整借款期限，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請(qǐng)書(shū)，并必須具備以下前提條件：貸款未到期；無(wú)欠息；無(wú)拖欠本金，本期本金已歸還?！菊_答案】 A

【試題解析】 根據(jù)《助學(xué)貸款管理辦法》，貸款人對(duì)高等學(xué)校的在讀學(xué)生發(fā)放的助學(xué)貸款為無(wú)擔(dān)保助學(xué)貸款?！菊_答案】 C

【試題解析】 根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善國(guó)家助學(xué)貸款工作若干意見(jiàn)的通知》，改變目前學(xué)生自畢業(yè)之日起開(kāi)始償還貸款本金，4年內(nèi)還清的做法，實(shí)行借款學(xué)生畢業(yè)后視就業(yè)情況，在1至2年后開(kāi)始還貸、6年內(nèi)還清的做法。借款學(xué)牛畢業(yè)或終止學(xué)業(yè)后1年內(nèi)，可以向銀行提出一次調(diào)整還款計(jì)劃的申請(qǐng)，經(jīng)辦銀行應(yīng)予受理并根據(jù)實(shí)際情況和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理調(diào)整。借款學(xué)生在校期間的貸款利息全部由財(cái)政補(bǔ)貼，借款學(xué)生畢業(yè)后開(kāi)始計(jì)付利息?！菊_答案】 B

【試題解析】 設(shè)備貸款的期限一般為3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年?！菊_答案】 C

【試題解析】 銀行對(duì)合作單位準(zhǔn)入審查內(nèi)容主要包括以下幾項(xiàng)：經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；稅務(wù)登記證明；會(huì)計(jì)報(bào)表；企業(yè)資信等級(jí)；丌發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況；企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力?！菊_答案】 B

【試題解析】 AC兩項(xiàng)屬于商用房貸款；D項(xiàng)屬于無(wú)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款；B項(xiàng)屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款?！菊_答案】 A

【試題解析】 DCD是信用風(fēng)險(xiǎn)的防范措施

【正確答案】 C

【試題解析】 二手車(chē)是指從辦理完機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限一年之前進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過(guò)戶手續(xù)的汽車(chē)。

【正確答案】 D

【試題解析】 個(gè)人汽車(chē)貸款專(zhuān)項(xiàng)用于借款人購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)，不允許挪作他用。

【正確答案】 C 【試題解析】 組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算利息的還款方式。即根據(jù)借款人未來(lái)的收支情況，首先將整個(gè)貸款本金按比例分成若干償還階段，然后確定每個(gè)階段的還款年限。還款期間，每個(gè)階段約定償還的本金在規(guī)定的年限中按等額本息的方式計(jì)算每月償還額，未歸還的本金部分按月計(jì)息，兩部分相加即形成每月的還款金額。這種方法可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進(jìn)度，真正滿足個(gè)性化需求。自身財(cái)務(wù)規(guī)劃能力強(qiáng)的客戶適用此種方法。

【正確答案】 C

【試題解析】 由銀行向購(gòu)買(mǎi)該開(kāi)發(fā)商房屋的購(gòu)房者提供個(gè)人住房貸款，借款人用所購(gòu)房屋作抵押，在借款人購(gòu)買(mǎi)的房屋沒(méi)有辦好抵押登記之前，由開(kāi)發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。

【正確答案】 B

【試題解析】 ACD三項(xiàng)為有關(guān)于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率的正確說(shuō)法。

【正確答案】 D

【試題解析】 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，ABC三項(xiàng)均為個(gè)人信用信息中的信用交易信息；D項(xiàng)屬于個(gè)人信用信息中的個(gè)人基本信息。

【正確答案】 C

【試題解析】 題中說(shuō)法符合個(gè)人職業(yè)信息定義。

【正確答案】 C

【試題解析】 個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款除了對(duì)借款人自身情況加以了解外，銀行還需對(duì)借款人經(jīng)營(yíng)企業(yè)的運(yùn)作情況詳細(xì)了解，并對(duì)該企業(yè)資金運(yùn)作情況加以控制，以保證貸款不被挪作他用。因此，個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制難度更大。

【正確答案】 A 【試題解析】 當(dāng)銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品的營(yíng)業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務(wù)職能當(dāng)做市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的主要功能時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取智能型營(yíng)銷(xiāo)組織。

【正確答案】 B

【試題解析】 征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請(qǐng)人或轉(zhuǎn)交異議申請(qǐng)的中國(guó)人民銀行征信管理部門(mén)提供書(shū)面答復(fù)

【正確答案】 C

【試題解析】 銀行個(gè)人貸款客戶應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)～65周歲(含)。

【正確答案】 B

【試題解析】 債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同，應(yīng)當(dāng)取得保證人的書(shū)面同意，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)保證人的書(shū)面同意，則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

【正確答案】 B

【試題解析】 醫(yī)院屬于以公益為目的的事業(yè)單位，不可以提供擔(dān)保。

【正確答案】 A

【試題解析】 使用個(gè)人汽車(chē)貸款所購(gòu)汽車(chē)為自用車(chē)時(shí)，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車(chē)價(jià)格的80%。

【正確答案】 C

【試題解析】 到期一次還本付息法又稱(chēng)期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。

【正確答案】 A

【試題解析】 一般來(lái)說(shuō)，僅提供保證擔(dān)保方式的，只適用于貸款期限不超過(guò)5年(含5年)的貸款，其貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)(建造、大修)住房?jī)r(jià)值的50%。

【正確答案】 B

【試題解析】 采取抵押擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款在審核借款人擔(dān)保材料時(shí)，應(yīng)調(diào)查抵押物未來(lái)價(jià)值的變化。

【正確答案】 B

【試題解析】 商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容包括：①借款人還款能力發(fā)生變化。②商用房出租情況發(fā)生變化。③保證人還款能力發(fā)生變化。

【正確答案】 B

【試題解析】 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，不上浮。

【正確答案】 D

【試題解析】 某些銀行可能由于某種原因，如剛剛開(kāi)始經(jīng)營(yíng)或剛剛進(jìn)入市場(chǎng)，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機(jī)構(gòu)不多，沒(méi)有能力向主導(dǎo)型的銀行進(jìn)行強(qiáng)有力的沖擊和競(jìng)爭(zhēng)。這類(lèi)銀行往往采用追隨方式效仿主導(dǎo)銀行的營(yíng)銷(xiāo)手段。

【正確答案】 D

【試題解析】 中國(guó)銀行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)人員從業(yè)務(wù)分包括：公司業(yè)務(wù)經(jīng)理、零售業(yè)務(wù)經(jīng)理、資金業(yè)務(wù)經(jīng)理。

【正確答案】 D

【試題解析】 每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金購(gòu)房賬戶；新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起起繳存住房公積金；職工和單位住房公積金具體繳存比例不得低于職工上一月平均工資的5%，具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬定。

【正確答案】 B