第一篇：廣州住房公積金現(xiàn)行操作業(yè)務(wù)規(guī)則

一、單位開戶、信息變更、賬戶注銷業(yè)務(wù)

（一）單位住房公積金開戶登記 1．住房公積金繳存范圍和對(duì)象：

廣州行政區(qū)域內(nèi)的國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工。2．辦理時(shí)間：

自單位設(shè)立之日起30日內(nèi)。3．辦理時(shí)需提供的材料：

（1）國家機(jī)關(guān)需出具單位設(shè)立批準(zhǔn)文件；事業(yè)單位需出具機(jī)構(gòu)編制管理機(jī)關(guān)核發(fā)的《事業(yè)單位法人證書》；國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、其他城鎮(zhèn)企業(yè)需出具工商管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》；城鎮(zhèn)私營企業(yè)需出具工商管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本或《營業(yè)執(zhí)照》；外商投資企業(yè)及其經(jīng)營性分支機(jī)構(gòu)、辦事處需出具工商管理部門核發(fā)的《中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國營業(yè)執(zhí)照》或《外商投資企業(yè)辦事機(jī)構(gòu)注冊(cè)證》；民辦非企業(yè)單位需出具民政部門核發(fā)的《民辦非企業(yè)單位登記證書》；社會(huì)團(tuán)體需出具民政部門核發(fā)的《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》；以上材料均需原件及復(fù)印件。

（2）《單位登記表》、《開戶申請(qǐng)表》、《授權(quán)委托書》、《單位法定代表人或負(fù)責(zé)人證明》各一式一份，《 年度住房公積金匯繳清冊(cè)》一式兩聯(lián)；表格的內(nèi)容需填寫完整、清晰、蓋公章。（3）國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件。

（4）法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明及身份證復(fù)印件。

（5）授權(quán)委托書原件。

（6）單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件。

4．辦理程序：

新設(shè)立單位須自設(shè)立之日起30日內(nèi)攜帶上述材料到住房公積金管理中心管理部或辦事處辦理開戶登記賬戶設(shè)立手續(xù)。《 年度住房公積金匯繳清冊(cè)》需提供電子文檔；相關(guān)表格可到住房公積金管理中心各管理部、辦事處領(lǐng)取，也可以從住房公積金管理中心網(wǎng)站下載電子表格及相應(yīng)填表說明。

（二）信息變更

分為單位信息變更與個(gè)人信息變更。1．單位信息變更

（1）辦理?xiàng)l件：

已在中心歸集業(yè)務(wù)系統(tǒng)內(nèi)辦理了住房公積金開戶的單位，在單位名稱、地址、電話號(hào)碼等相關(guān)信息發(fā)生變化的，須自發(fā)生變化情況之日起30日內(nèi)持相關(guān)證明材料到中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理相應(yīng)變更手續(xù)。

（2）辦理時(shí)需提供的材料：

①填妥并加蓋公章的《單位信息變更登記表》一份；

②如變更《單位信息變更登記表》中帶“*”項(xiàng)目的，另需提交變更后相對(duì)應(yīng)的材料原件與復(fù)印件一份；（3）辦理流程：

單位經(jīng)辦人持上述資料到中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理變更登記手續(xù)。

2．個(gè)人信息變更

（1）辦理?xiàng)l件：

職工個(gè)人姓名、證件類型、證件號(hào)碼等發(fā)生變化時(shí)，須持相關(guān)證明材料到中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理相應(yīng)變更手續(xù)。

（2）辦理時(shí)需提供的材料：

①單位經(jīng)辦人集中辦理的，提供經(jīng)辦人持本人身份證原件、變更個(gè)人信息的職工身份證復(fù)印件和填妥并加蓋公章的《個(gè)人信息變更申請(qǐng)書》一份。

②職工個(gè)人辦理的，提供本人身份證原件、復(fù)印件及填妥并加蓋公章的《個(gè)人信息變更申請(qǐng)書》一份。

③管理中心要求的其他證明材料（如公安局部門出具的相關(guān)證明或戶口簿證明等）。3．辦理程序：

單位經(jīng)辦人或職工本人持上述資料到中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理。

（三）單位賬戶注銷 1．辦理?xiàng)l件：

單位若因合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)等，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情形之日起30日內(nèi)到中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理賬戶注銷手續(xù)。2．辦理時(shí)需提供的材料：

（1）相關(guān)部門出具的單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的文件原件及復(fù)印件一份，如上級(jí)主管部門批準(zhǔn)文件、人民法院法律文書、工商管理部門相關(guān)文件等。

（2）單位填妥并蓋公章的《單位賬戶注銷登記表》一份。3．辦理程序：

（1）單位賬戶注銷前，單位須為職工辦理個(gè)人住房公積金賬戶的封存及轉(zhuǎn)移手續(xù)：單位填制《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》及《住房公積金轉(zhuǎn)移清冊(cè)》各一式兩聯(lián)，將所屬職工轉(zhuǎn)入新單位或轉(zhuǎn)入集中封存戶封存。

（2）單位辦妥職工賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)后，單位及個(gè)人住房公積金余額為零，在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)持上述材料到中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理賬戶銷戶手續(xù)

（3）單位經(jīng)辦人員需提供身份證。

二、匯（補(bǔ)）繳、年度調(diào)整業(yè)務(wù)

（一）住房公積金匯繳

單位應(yīng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)到中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)為職工辦理住房公積金匯繳。職工住房公積金月繳存額包括單位繳存部分和個(gè)人繳存部分。單位繳存部分以繳存基數(shù)乘以單位繳存比例計(jì)算，個(gè)人繳存部分以繳存基數(shù)乘以個(gè)人繳存比例計(jì)算，兩部分都以元為單位四舍五入取整數(shù)。1．繳存基數(shù)

（1）職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上年度月平均工資總額。

①自本年7月1日起，職工的住房公積金繳存基數(shù)為上年1月至12月職工本人月均工資總額，同時(shí)不得超過廣州市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年職工月均工資的5倍（因統(tǒng)計(jì)部門尚未公布本市2009年職工月均工資數(shù)據(jù)，暫以2008年的數(shù)據(jù)計(jì)算，待統(tǒng)計(jì)部門公布2009年的數(shù)據(jù)后，再作調(diào)整）。月均工資總額（實(shí)行年薪制的按月均分）未超過以上限額的，以實(shí)際數(shù)額計(jì)算繳存基數(shù)；月均工資總額超過以上限額的，以該限額作為繳存基數(shù)。

②職工月均工資總額＝職工本人年工資總額÷實(shí)際發(fā)放工資月數(shù)。

③工資總額按國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》計(jì)算，具體由下列六個(gè)部分組成：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資。

（2）特殊情況的繳存基數(shù)計(jì)算口徑：

①新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，以職工本人當(dāng)月工資作為繳存基數(shù)。

②新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，以職工本人當(dāng)月工資作為繳存基數(shù)。2．繳存比例

（1）單位及個(gè)人的住房公積金繳存比例最低各為5%，最高各為20%，由單位和個(gè)人根據(jù)實(shí)際情況自行選擇確定；每個(gè)單位只能選擇一個(gè)單位繳存比例，個(gè)人繳存比例應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨蚋哂趩挝焕U存比例，繳存比例取1％的整數(shù)倍。

（2）繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)單位職工代表大會(huì)或職工大會(huì)討論通過，并經(jīng)管理中心審核，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例。3．職工個(gè)人繳存部分的免繳

職工的繳存基數(shù)低于或等于我市現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定為職工繳存住房公積金，經(jīng)職工本人同意，職工個(gè)人繳存部分可以免繳。4．注意事項(xiàng)

1．繳存基數(shù)超過本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度職工月均工資3倍的、單位及個(gè)人的住房公積金繳存比例分別超過12％的，按《轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》（穗財(cái)法〔2007〕63號(hào)）執(zhí)行。

2．繳存基數(shù)、繳存比例、職工住房公積金個(gè)人繳存部分免繳確定后，在本繳存年度內(nèi)不得變更。5．辦理流程

（1）匯繳人員無變化、與開戶人數(shù)一致的，單位持填妥并加蓋公章的《住房公積金匯繳書》一式兩聯(lián)及與匯繳書金額一致的匯繳憑證到中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理匯繳手續(xù)。

（2）匯繳人員有變化時(shí)，單位還需填寫《住房公積金 年 月匯繳變更清冊(cè)》一式兩聯(lián)。

（3）單位經(jīng)辦人需提供身份證。6.匯繳方式

（1）轉(zhuǎn)賬支票、現(xiàn)金匯繳方式

單位以轉(zhuǎn)賬支票方式匯繳公積金的，可到中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)任一網(wǎng)點(diǎn)辦理； 以現(xiàn)金方式匯繳公積金的，只能到銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，且單位公積金匯繳業(yè)務(wù)與現(xiàn)金送款業(yè)務(wù)須在同一間銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。單位須到銀行填寫一式三聯(lián)的現(xiàn)金送款憑證，然后將匯繳金額存入中心指定的歸集賬戶中（中心歸集銀行為中行、建行、工行、廣州銀行，中行歸集賬戶：昌崗路支行，賬號(hào)：***001；建行歸集賬戶：珠江新城支行，賬號(hào)：***02210；工行歸集賬 ：銀山支行，賬號(hào)：***3487），送款憑證的收款人填寫：廣州住房公積金管理中心，并注明單位登記號(hào)、繳存單位全稱、匯繳年月等事項(xiàng)。收款行及賬號(hào)可向中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)索取。

（2）匯款（即主動(dòng)匯款，轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)銀）

A．單位以匯款方式匯繳住房公積金，需確定當(dāng)月匯繳金額后到銀行辦理匯款（轉(zhuǎn)賬）。填寫匯款（轉(zhuǎn)賬）憑證時(shí)，應(yīng)注明匯繳單位的單位登記號(hào)和收款信息（參照現(xiàn)金匯繳方式所列的送款信息），匯款辦理完畢后到中心辦理繳存業(yè)務(wù)。

B．單位到中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理繳存業(yè)務(wù)時(shí)，需提供匯款（轉(zhuǎn)賬）回單或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的電子憑證原件和復(fù)印件（需蓋單位公章或財(cái)務(wù)印鑒）辦理，復(fù)印件交中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)留存。

單位以匯款方式匯繳時(shí)，匯款單應(yīng)注明單位登記號(hào)、匯繳月份。如果在匯款中使用支票，建議直接到經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理，不需要先到付款銀行匯款，再到經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)交匯繳書。

（3）銀行委托扣款匯繳

繳存單位需到中心各管理部、辦事處領(lǐng)取《委托扣款協(xié)議（住房公積金專用）》（一式三聯(lián)）和《授權(quán)委托證明書》，并根據(jù)《委托扣款協(xié)議（住房公積金專用）》和《授權(quán)委托證明書》的內(nèi)容，填寫相應(yīng)信息，并加蓋單位公章和預(yù)留銀行印鑒。

單位經(jīng)辦人持已填妥的《委托扣款協(xié)議（住房公積金專用）》、《授權(quán)委托證明書》、本人身份證原件到中心管理部或辦事處前臺(tái)辦理委托扣款登記業(yè)務(wù)。委托扣款手續(xù)辦理完畢后，單位根據(jù)自己每月匯補(bǔ)繳的金額，到中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行委托扣款數(shù)據(jù)確認(rèn)。

（二）住房公積金補(bǔ)繳

住房公積金補(bǔ)繳是單位未繳少繳的住房公積金。單位繳存上次正常匯繳年月之前的住房公積金的，均視為補(bǔ)繳。1．辦理時(shí)需提供的材料：

(2)單位填寫《住房公積金補(bǔ)繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》各一式兩聯(lián)，加蓋單位公章。

(2)補(bǔ)繳原因需另附說明的，報(bào)補(bǔ)繳說明一份，加蓋單位公章。

(3)單位對(duì)集中封存戶職工進(jìn)行補(bǔ)繳，需提供就業(yè)失業(yè)勞動(dòng)手冊(cè)或勞動(dòng)合同。

2．辦理程序：

單位經(jīng)辦人持上述材料及與補(bǔ)繳書金額一致的匯繳憑證到中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理補(bǔ)繳手續(xù)，單位經(jīng)辦人需提供身份證。

（三）住房公積金年度調(diào)整。

1．辦理時(shí)間：

職工住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例和繳存額每年調(diào)整一次（住房公積金繳存年度為當(dāng)年7月1日至次年6月30日）。2010年度住房公積金繳存調(diào)整工作定于6月至8月進(jìn)行，單位到中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理年度繳存調(diào)整手續(xù)，新的住房公積金繳存年度按核定后的繳存額匯繳，且在一個(gè)年度內(nèi)不得再變更。

2．辦理時(shí)需提供的材料：

（1）《年度繳存調(diào)整批處理文件》電子文檔；

（2）已申請(qǐng)降低繳存比例或緩繳并獲得批準(zhǔn)的單位，應(yīng)同時(shí)提供市住房公積金管理委員會(huì)的相關(guān)批文。

3．辦理程序：

單位辦理年度調(diào)整手續(xù)前，經(jīng)辦人需持單位介紹信先到銀行網(wǎng)點(diǎn)下載單位繳存數(shù)據(jù)及“年度繳存調(diào)整批處理文件”（電子文檔，該文檔也可到中心網(wǎng)站下載），然后按下載的職工繳存信息填寫“年度繳存調(diào)整批處理文件”。填寫時(shí)，不得更改“年度繳存調(diào)整批處理文件”中的個(gè)人編號(hào)和職工姓名（在單位登記號(hào)下，職工個(gè)人編號(hào)和姓名是一一對(duì)應(yīng)的，不能改動(dòng)?！澳甓壤U存調(diào)整批處理文件”填妥后，單位經(jīng)辦人持該電子文檔返回銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理年度調(diào)整手續(xù)。

銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)只可為繳存人數(shù)在2000人以下的單位辦理數(shù)據(jù)下載、導(dǎo)入及年度調(diào)整手續(xù)；人數(shù)較多的單位（2000人以上），需到中心辦事處或管理部下載、導(dǎo)入及辦理年度調(diào)整手續(xù)。

三、職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)

住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移是職工在原單位的住房公積金賬戶轉(zhuǎn)到新單位或轉(zhuǎn)到集中封存戶。住房公積金的轉(zhuǎn)移分為本地轉(zhuǎn)移（中心系統(tǒng)內(nèi)）、轉(zhuǎn)出（轉(zhuǎn)到異地）、轉(zhuǎn)入（異地轉(zhuǎn)入）。

（一）本地（中心系統(tǒng)內(nèi)）需提供的材料： ①與新單位建立勞動(dòng)關(guān)系證明。

②填妥并加蓋單位公章的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》（一式兩聯(lián)）。

③辦理多人轉(zhuǎn)移的，還須填寫《住房公積金轉(zhuǎn)移清冊(cè)》（一式兩聯(lián)）。

④職工本人辦理的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；由單位經(jīng)辦人辦理的，提供經(jīng)辦人身份證原件及職工身份證復(fù)印件。

（二）轉(zhuǎn)出（轉(zhuǎn)到異地）需提供的資料：

（1）提供異地公積金中心出具的繳存證明。

（2）填妥并加蓋原單位公章的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》（一式兩聯(lián)）。

（3）辦理多人轉(zhuǎn)移的，還須填寫《住房公積金轉(zhuǎn)移清冊(cè)》（一式兩聯(lián)）。

（3）職工本人辦理的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；由單位經(jīng)辦人辦理的，提供經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件。

（三）轉(zhuǎn)入（異地轉(zhuǎn)入）：

職工人異地轉(zhuǎn)到廣州的，接收的單位須先為職工設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶后，然后由職工本人或單位經(jīng)辦人到中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)開具繳存證明，憑中心證明到異地公積金中心辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。資金到賬后，中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)人員通知職工或單位經(jīng)辦人員到中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理資金確認(rèn)手續(xù)，然后持填妥并加蓋單位公章的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》（一式兩聯(lián)）辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。職工本人辦理的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；由單位經(jīng)辦人辦理的，提供經(jīng)辦人身份證和單位介紹信。

（四）注意事項(xiàng)：

（1）辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)出單位必須先為職工辦理賬戶封存手續(xù)，即要求職工個(gè)人賬戶必須是封存狀態(tài)。

（2）《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》請(qǐng)列明接收單位名稱、單位住房公積金登記號(hào)、職工個(gè)人住房公積金賬戶并加蓋單位公章；如職工個(gè)人賬戶是從集中封存戶中轉(zhuǎn)出的，《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》上不需要加蓋單位公章。

（3）職工委托他人辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的，另需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書、代理人身份證原件及復(fù)印件。

四、降低住房公積金繳存比例或者緩繳業(yè)務(wù)

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《關(guān)于修訂<廣州市降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金規(guī)定>的通知》（穗公積金管委會(huì)〔2005〕1號(hào)），對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。

（一）申請(qǐng)條件

1．申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例的條件: ①單位經(jīng)濟(jì)效益較差，單位職工月平均工資水平等于或低于上年度全市職工月平均工資的60%。

②單位職工月平均工資水平高于上年度全市職工月平均工資的60％，但按現(xiàn)有文件規(guī)定的比例繳存，對(duì)單位生存、發(fā)展有較大影響的或被政府定為困難企業(yè)等能有效證明單位經(jīng)營困難的。

③單位補(bǔ)繳以前年度住房公積金有困難的。④住房公積金繳存比例最低不得降低為零。

2．申請(qǐng)緩繳住房公積金的條件: ①單位嚴(yán)重虧損，職工月平均工資等于或低于上年度全市職工月平均工資的50%。

②單位職工月平均工資水平高于上年度全市職工月平均工資的50％，但按現(xiàn)有文件規(guī)定的比例繳存，對(duì)單位生存、發(fā)展有較大影響的或被市政府定為困難企業(yè)等能有效證明單位經(jīng)營困難的。

③單位補(bǔ)繳以前年度住房公積金有困難的。

（二）申請(qǐng)時(shí)間

1．降低住房公積金繳存比例和緩繳住房公積金實(shí)行一年一審。

2．單位應(yīng)于每年調(diào)整住房公積金繳存額時(shí)提出緩繳或者降低下一個(gè)住房公積金年度繳存比例的申請(qǐng)。

3．需繼續(xù)降低繳存比例或緩繳的單位應(yīng)于上次審批到期前再次提出申請(qǐng)。

（三）申請(qǐng)時(shí)需提供的材料

1．《廣州緩繳住房公積金申請(qǐng)表》或《廣州降低住房公積金繳存比例申請(qǐng)表》一式兩份；

2．《職工大會(huì)（或職工代表大會(huì)）會(huì)議決議書》；

3．單位申請(qǐng)年度及上年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及其他報(bào)表；

4．具有法定資格的中介機(jī)構(gòu)出具的上年度審計(jì)報(bào)告，未作審計(jì)的單位需提交書面說明；

5．單位申請(qǐng)年度及上年度的勞動(dòng)情況表； 6．管理中心要求的其他材料。

（四）辦理程序

單位提出降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的申請(qǐng)，應(yīng)召開職工代表大會(huì)或職工大會(huì)討論通過，形成會(huì)議決議，在單位內(nèi)部予以公示，公示期為7天。有上級(jí)主管部門或上級(jí)單位的，經(jīng)上級(jí)主管部門或上級(jí)單位審批同意后，報(bào)管理中心審批。無上級(jí)主管部門或上級(jí)單位的，直接報(bào)管理中心審批。

五、職工住房公積金賬戶封存業(yè)務(wù)

職工住房公積金賬戶封存分為單位內(nèi)部封存和轉(zhuǎn)入集中封存戶封存兩種。

（一）單位內(nèi)部封存

職工因停薪留職、因公出國等原因，與單位保留勞動(dòng)關(guān)系但中止工資關(guān)系而暫停繳存住房公積金的，單位應(yīng)當(dāng)為所屬職工辦理住房公積金單位內(nèi)部封存手續(xù)；待職工與單位恢復(fù)了工資關(guān)系后，單位再為其辦理賬戶啟封和匯繳手續(xù)。

（二）轉(zhuǎn)入集中封存戶封存

因下列情形之一導(dǎo)致職工住房公積金繳存中斷的，其住房公積金賬戶應(yīng)予轉(zhuǎn)入集中封存戶封存：

1.職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系且未在其他單位就業(yè)的。

2.單位發(fā)生變更或者終止時(shí)，職工住房公積金賬戶無法轉(zhuǎn)移到新單位的。

3.已關(guān)閉、注銷的單位，或者連續(xù)兩年以上未繳存住房公積金且未進(jìn)行工商年檢的單位。

（三）辦理時(shí)需提供的材料 1．單位內(nèi)部封存：

⑴職工停薪留職、因公出國等的證明原件及復(fù)印件一份；

⑵《住房公積金___年___月匯繳變更清冊(cè)》一式兩聯(lián)。2.轉(zhuǎn)入集中封存戶封存：

⑴《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》一式兩聯(lián)；

⑵多人轉(zhuǎn)移的，還需填寫《住房公積金轉(zhuǎn)移清冊(cè)》一式兩聯(lián)；

⑶職工終止勞動(dòng)關(guān)系證明的原件及復(fù)印件一份（職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的）；

⑷工商部門或有關(guān)上級(jí)主管部門準(zhǔn)予變更或者終止的批文（單位發(fā)生變更或終止的）；

⑸職工身份證復(fù)印件一份。

（四）辦理程序

單位持上述材料到管理中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理職工住房公積金賬戶封存手續(xù)，單位經(jīng)辦人需提供身份證；對(duì)于即將發(fā)生變更或者終止的單位，單位應(yīng)在辦理工商注銷登記之前將上述相關(guān)的表格填妥并加蓋公章。

六、提取業(yè)務(wù)

職工符合《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問題的通知》（穗公積金管委會(huì)〔2003〕1號(hào)）和《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問題的補(bǔ)充通知》（穗公積金管委會(huì)〔2008〕6號(hào)）規(guī)定的提取條件的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。職工提取住房公積金只能通過銀行轉(zhuǎn)賬提取，提取時(shí)需提供本人在本市行政區(qū)域內(nèi)建行、工行、中行、廣州銀行四間銀行之一的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶，提取方式可以是職工本人提取或單位集體委托提取。

（一）部分提取, 提取時(shí)應(yīng)在賬戶中留有余額 1．非按揭購買一手樓：

⑴申請(qǐng)時(shí)間：支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次。

⑵可提取額度：實(shí)際支付的購房款。

⑶辦理時(shí)需提供的材料：

①購房合同、預(yù)售契約或房屋產(chǎn)權(quán)證及相應(yīng)購房發(fā)票原件及復(fù)印件一份；

②職工個(gè)人身份證原件及復(fù)印件一份；

③填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》；

④廣州市內(nèi)提取申請(qǐng)人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。

⑤已領(lǐng)提取登記證的還需提交《廣州市住房公積金提取登記證》原件與復(fù)印件一份。

2.非按揭購買二手樓：

⑴申請(qǐng)時(shí)間：支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次。

⑵可提取額度：實(shí)際支付的購房款。

⑶辦理時(shí)需提供的材料：

①房屋產(chǎn)權(quán)證及契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；

②職工個(gè)人身份證原件及復(fù)印件一份；

③填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》；

④廣州市內(nèi)提取申請(qǐng)人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。

⑤已領(lǐng)提取登記證的還需提交《廣州市住房公積金提取登記證》原件與復(fù)印件一份。

3.征地補(bǔ)償購買增大住房面積：

⑴申請(qǐng)時(shí)間：支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次。

⑵可提取額度：實(shí)際支付的購房款。

⑶辦理時(shí)需提供的材料：

①房屋拆遷安置協(xié)議及相應(yīng)購買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份；

②職工個(gè)人身份證原件及復(fù)印件一份；

③填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》；

④廣州市內(nèi)提取申請(qǐng)人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。

⑤已領(lǐng)提取登記證的還需提交《廣州市住房公積金提取登記證》原件與復(fù)印件一份。

4．按揭購買擁有所有權(quán)的自住住房

(1)申請(qǐng)時(shí)間：在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次。

(2)可提取額度：實(shí)際支付的首期房款和償還貸款本息之和。

(3)辦理時(shí)需提供的材料：

①借款合同原件及復(fù)印件一份（合同上未注明首期房款的另需提供首期房款發(fā)票）；

②職工個(gè)人身份證原件及復(fù)印件一份；

③填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》； ④廣州市內(nèi)提取申請(qǐng)人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。

⑤已領(lǐng)提取登記證的還需提交《廣州市住房公積金提取登記證》原件與復(fù)印件一份。

注：職工符合以上

（一）、（二）項(xiàng)條件提取住房公積金時(shí)，同時(shí)擁有房屋所有權(quán)的家庭成員提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明（配偶提供結(jié)婚證或戶口簿），也可申請(qǐng)?zhí)崛∑鋫€(gè)人的住房公積金，但所提取的住房公積金總額不得超過實(shí)際購房款。當(dāng)職工所購房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化，職工不再擁有該房產(chǎn)所有權(quán)時(shí)，因該項(xiàng)購房行為而產(chǎn)生的提取資格自動(dòng)喪失。5．租房自住

(1)申請(qǐng)時(shí)間：自簽訂租賃合同之日起半年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至租賃期滿。

(2)可提取額度：累計(jì)提取住房公積金不超過自簽訂租賃合同之日起實(shí)際發(fā)生月份的房租總額。月提取額度按以下規(guī)定計(jì)算：

①住房公積金月提取額不得超過當(dāng)月租金；

②所租房屋建筑面積超過90平方米的，超出部分的面積不計(jì)入可提取額度；

③住房公積金月提取額不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30％。

(3)辦理時(shí)需提供的材料：

①經(jīng)房管部門登記備案的租賃合同或與單位簽訂的公房租賃合同及相應(yīng)房租發(fā)票原件及復(fù)印件一份；

②職工個(gè)人身份證原件及復(fù)印件一份； ③填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》；

④廣州市內(nèi)提取申請(qǐng)人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。

⑤已領(lǐng)提取登記證的還需提交《廣州市住房公積金提取登記證》原件與復(fù)印件一份。

注：租房自住申請(qǐng)?zhí)崛〉穆毠け仨毷窃趶V州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)。6.建造自住住房：

⑴申請(qǐng)時(shí)間：在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)，只能提取一次。

⑵可提取額度：不能超過建造住房的實(shí)際費(fèi)用。

⑶辦理時(shí)需提供的材料：

①鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文及相應(yīng)購買建筑材料發(fā)票原件及復(fù)印件一份；

②職工個(gè)人身份證原件及復(fù)印件一份；

③填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》；

④廣州市內(nèi)提取申請(qǐng)人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。7.翻建自住住房：

⑴申請(qǐng)時(shí)間：在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)，只能提取一次。

⑵可提取額度：不能超過翻建住房的實(shí)際費(fèi)用。

⑶辦理時(shí)需提供的材料： ①鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證及相應(yīng)購買建筑材料發(fā)票原件及復(fù)印件一份；

②職工個(gè)人身份證原件及復(fù)印件一份；

③填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》；

④廣州市內(nèi)提取申請(qǐng)人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。8.大修自住住房：

⑴申請(qǐng)時(shí)間：在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)，只能提取一次。

⑵可提取額度：不能超過大修住房的實(shí)際費(fèi)用。

⑶辦理時(shí)需提供的材料：

①鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證及相應(yīng)修繕費(fèi)用發(fā)票原件及復(fù)印件一份；

②職工個(gè)人身份證原件及復(fù)印件一份；

③填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》；

④廣州市內(nèi)提取申請(qǐng)人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。

注：大修是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房的修繕行為；需要大修的房屋是指房屋完損等級(jí)被評(píng)定為嚴(yán)重?fù)p壞或危險(xiǎn)房的。

（二）銷戶提取, 可以提取全部住房公積金, 并將賬戶注銷 1．離休、退休（或達(dá)到法定退休年齡）辦理時(shí)需提供的材料：

⑴職工離、退休證和身份證原件及復(fù)印件一份，達(dá)到法定退休年齡的職工提供身份證原件及復(fù)印件一份；

⑵填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》；

⑶廣州市內(nèi)提取申請(qǐng)人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。

2．完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系 辦理時(shí)需提供的材料：

⑴市以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明和職工身份證原件及復(fù)印件一份；

⑵填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》；

⑶廣州市內(nèi)提取申請(qǐng)人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。

3．戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系 辦理時(shí)需提供的材料：

⑴職工戶口遷出證明、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明和身份證原件及復(fù)印件一份；

⑵填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》；

⑶廣州市內(nèi)提取申請(qǐng)人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。4．出境定居

辦理時(shí)需提供的材料： ⑴護(hù)照、簽證原件及復(fù)印件一份；

⑵填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》；

⑶廣州市內(nèi)提取申請(qǐng)人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。

5．非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系 辦理時(shí)需提供的材料：

⑴職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明和職工身份證原件及復(fù)印件一份；

⑵填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》；

⑶廣州市內(nèi)提取申請(qǐng)人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。

6．失業(yè)（或下崗）人員（男性滿45歲、女性滿40歲，且連續(xù)失業(yè)下崗12個(gè)月以上）

辦理時(shí)需提供的材料：

⑴失業(yè)證（或下崗證）和職工身份證原件及復(fù)印件一份；

⑵失業(yè)證（或下崗證）上失業(yè)時(shí)間未滿一年，實(shí)際失業(yè)滿一年的，另需提供勞動(dòng)手冊(cè)；

⑶填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》；

⑷廣州市內(nèi)提取申請(qǐng)人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。7．職工死亡或被宣告死亡 辦理時(shí)需提供的材料：

⑴繼承人或受遺贈(zèng)人的戶口簿、身份證和經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合法繼承身份證明原件及復(fù)印件一份；

⑵填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》；

⑶繼承人或受遺贈(zèng)人廣州市內(nèi)提取申請(qǐng)人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的存折或銀行卡原件與復(fù)印件一份。注意事項(xiàng)：

⑴符合提取條件的職工本人不能親自辦理提取而委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。

⑵“集中封存戶”中的職工辦理提取時(shí)，除《住房公積金提取申請(qǐng)表》上不需要加蓋單位公章外，其他按上述要求提供所需的證明材料。掛在原單位名下集中封存的職工（即轉(zhuǎn)入集中封存時(shí)未能提供身份證的職工）辦理提取時(shí)，還需提供曾是原單位職工的證明（以下任意一項(xiàng)：勞動(dòng)手冊(cè)、勞動(dòng)合同、勞動(dòng)部門出具的勞動(dòng)關(guān)系證明、社保部門出具的證明、街道或者居委會(huì)出具的證明等）。

第二篇：六安市住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)范

六安市住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)范

為進(jìn)一步完善住房公積金管理，規(guī)范歸集提取業(yè)務(wù)，健全風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，維護(hù)繳存人的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策規(guī)范，結(jié)合六安實(shí)際，報(bào)經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，制定本規(guī)范。

一、提取條

職工有下列情形之一，且未辦理個(gè)人住房公積金貸款的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

（一）購買商品住房；

（二）建造、翻建、大修自住房

（三）拆遷安置住房

（四）購買二手自住房；

（五）離休、退休；

（六）調(diào)離本市或出境定居；

（七）職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年且未再就業(yè)

（八）職工在職期間死亡或被宣告死亡；

（九）償還住房貸款本息；

（十）支付工作所在地自住房房租；

（十一）患重大疾病。

二、提取時(shí)必備的材料和提取額

（一）購買商品住房（一次性提取）

必備材料

1、購房合同、首付款票據(jù)原件及復(fù)印件和客戶購房合同的備案號(hào)；

2、所購住房《房地產(chǎn)權(quán)證》和《中華人民共和國契稅完稅證》原件及復(fù)印件；

3、購買本市行政區(qū)域以外的商品住房需提供《房地產(chǎn)權(quán)證》和《中華人民共和國契稅完稅證》原件及復(fù)印件；

4、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金的，需提供結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件。

提取額度

提取金額為購房合同簽定或《房地產(chǎn)權(quán)證》辦理當(dāng)月之前（含當(dāng)月）個(gè)人住房公積金賬戶額；購房人、配偶及產(chǎn)權(quán)共有人合計(jì)提取額不得超過所購房屋總價(jià)。

（二）建造、翻建、大修自住住房

必備材料

1、職工建造自住住房：應(yīng)由國土部門出具的土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃管理部門出具的建造自住房的相關(guān)批準(zhǔn)文件、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票；

2、職工翻建自住住房：原《房地產(chǎn)權(quán)證》、國土部門出具的土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃管理部門出具的翻建房的相關(guān)批準(zhǔn)文件、支付翻建房款或購買建筑材料發(fā)票；

3、職工大修自住房：大修房《房地產(chǎn)權(quán)證》；建設(shè)部門出具的《房屋維修證》，影像資料，房屋大修預(yù)算表,并要現(xiàn)場查看（房屋大修，指平房、頂樓，需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件）；

4、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金的，需提供結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件。

提取額度

截至工程相關(guān)票據(jù)日期的職工個(gè)人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，合計(jì)提取額不得超出票據(jù)金額。

（三）拆遷安置自住房（一次性提?。?/p>

必備材料

1、《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》、《房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)證明書》，部分縣可用房屋產(chǎn)權(quán)證明材料包括公證書原件及復(fù)印件；

2、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金的，需提供結(jié)婚證、相關(guān)提取人身份證原件、復(fù)印件。

提取額度

截至拆遷安置協(xié)議簽發(fā)日期職工個(gè)人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，合計(jì)提取額不得超出拆遷安置應(yīng)補(bǔ)差價(jià)款。

（四）購買二手自住房（一次性提?。?/p>

必備材料

1、已過戶的《房地產(chǎn)權(quán)證》原件及復(fù)印件;

2、《中華人民共和國契稅完稅證》原件及復(fù)印件；

3、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金的，需提供結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件。

提取額度

截至《房地產(chǎn)權(quán)證》辦理日期前職工個(gè)人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，合計(jì)提取額不得超出所購房屋總價(jià)。

（五）離休、退休

必備材料

1、離(退)休證或離(退)休審批文件(表)原件及復(fù)印件；

2、提取人身份證原件及復(fù)印件。

提取額度

職工住房公積金個(gè)人賬戶的本息余額。

（六）職工調(diào)出本行政區(qū)域或出境定居

必備材料

1、職工調(diào)離本市需提供有關(guān)調(diào)動(dòng)文件或調(diào)往所在地住房公積金管理中心提供的職工繳存住房公積金證明材料（個(gè)人繳存住房公積金信息并加蓋調(diào)往所在地住房公積金管理中心公章）；

2、職工出境定居的，需提供簽證或出境定居證明原件及復(fù)印件；

3、提取人身份證原件及復(fù)印件。

提取額度

職工住房公積金個(gè)人賬戶的本息余額。

（七）職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年且未再就業(yè)

必備材料

1、本地職工失業(yè)或與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年且未再就業(yè)的，需提供勞動(dòng)部門簽發(fā)的失業(yè)證或終止勞動(dòng)關(guān)系文件

2、外地在本市務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)合同，需提供勞動(dòng)部門簽發(fā)的失業(yè)證或終止勞動(dòng)關(guān)系文件；本人戶口簿或戶籍證明原件及復(fù)印件；

3、提取人身份證原件及復(fù)印件。

提取額度

職工住房公積金個(gè)人賬戶的本息余額。

（八）職工在職期間死亡或被宣告死亡

必備材料

1、死亡職工所在單位的證明；

2、死亡職工公積金提取由所在單位住房公積金經(jīng)辦人辦理；

3、提供經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件。

提取額度

死亡職工住房公積金個(gè)人賬戶的本息余額。

（九）償還住房貸款本息

1、償還商業(yè)銀行住房貸款本息

必備材料

1、住房按揭借款合同（滿一年）原件及復(fù)印件；

2、銀行出具的住房貸款現(xiàn)時(shí)余額清單；

3、個(gè)人還款存折原件、復(fù)印件或償還銀行貸款卡近期六個(gè)月償還貸款流水信息，并加蓋銀行業(yè)務(wù)章；

4、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及共同還款人住房公積金的，需提供相應(yīng)的結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件。

提取額度

首次提取住房公積金還貸應(yīng)在發(fā)放住房貸款一年后申請(qǐng)?zhí)崛?，以后每次申?qǐng)?zhí)崛?yīng)間隔12個(gè)月以上，提取額不得超過當(dāng)期還貸本息。

2、償還公積金貸款本息

必備材料

1、住房公積金借款合同（滿一年）原件及復(fù)印件；

2、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及共同還款人住房公積金的，需提供相應(yīng)的結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件；

提取額度

首次提取住房公積金還貸應(yīng)在發(fā)放住房貸款一年后申請(qǐng)?zhí)崛?，以后每次申?qǐng)?zhí)崛?yīng)間隔12個(gè)月以上，提取額不得超過當(dāng)期還貸本息。

3、部分還款或提前結(jié)清住房貸款

必備材料

1、住房貸款合同原件及復(fù)印件；

2、提前結(jié)清商業(yè)銀行住房貸款需提供銀行出具的提前結(jié)清證明；部分提前還款需提供銀行還款證明；

3、提前結(jié)清公積金貸款或部分提前還款的需由公積金貸款部門提供借款提前還款通知單；

4、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及共同還款人住房公積金的，需提供結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件。

提取額度

只能提取至借款提前結(jié)清日期前的個(gè)人賬戶存儲(chǔ)余額，但不得超出結(jié)清還款金額。

（十）支付工作所在地自住房房租（租金不超過1500元/月）

必備材料

1、房地產(chǎn)管理局出具夫妻雙方無房證明；

2、房屋租賃合同、租金收據(jù)和稅務(wù)部門開具的繳納租金的稅務(wù)發(fā)票；

3、提取人身份證原件及復(fù)印

提取額度

提取當(dāng)年房屋租金。

（十一）職工患重大疾?。ㄒ淮钨M(fèi)用在5萬元以上）

必備材料

1、縣(市)級(jí)以上醫(yī)院開具的診斷證明書（出院小結(jié)）；

3、單位出具并加蓋公章的家庭困難情況說明書；

4、提取人身份證原件及復(fù)印件。

提取額度

不得超過醫(yī)院發(fā)票總費(fèi)用扣除醫(yī)保承擔(dān)部分后的個(gè)人承擔(dān)費(fèi)用。職工本人住房公積金賬戶內(nèi)提取額不足個(gè)人承擔(dān)部分的，可以提取其配偶、子女以及父母的住房公積金，但提取總額不得超過個(gè)人承擔(dān)部分的費(fèi)用。

辦理場所

市住房公積金業(yè)務(wù)辦理大廳，各縣、區(qū)管理部。

辦理要件

（一）請(qǐng)登錄六安市住房公積金網(wǎng)站并下載《六安市職工住房公積金提取申請(qǐng)表》一份，單位經(jīng)辦人員須在“提取申請(qǐng)表中提取人單位意見欄加蓋單位行政公章或財(cái)務(wù)章（如有預(yù)留印鑒須加蓋印鑒章），簽名，并留辦公室聯(lián)系電話，以便住房公積金管理部門辦理時(shí)核實(shí)；

（二）提取人攜帶相關(guān)資料的原件、復(fù)印件和填寫的《六安市職工住房公積金提取申請(qǐng)表》到住房公積金管理部門及開戶銀行辦理提取手續(xù)；

（三）本地新購商品住房或房屋拆遷的須先將材料復(fù)印件送至各住房公積金管理部門，待與房產(chǎn)部門核查后通知提取人。

說明

1、提取個(gè)人住房公積金需本人辦理，若特殊情況，可委托本單位住房公積金經(jīng)辦人或配偶（需提供結(jié)婚證）辦理，除提供被提取人的有效身份證外，還須提供代辦人的有效身份證件以及被提取人簽名的授權(quán)委托書。

2、已辦理公積金貸款，其它資料不作為提取條件；

3、提取住房公積金償還住房貸款結(jié)清后《房地產(chǎn)權(quán)證》不作為提取依據(jù)。

4、提取個(gè)人住房公積金需持二代身份證，如持臨時(shí)身份證需本人持戶口簿來辦理。

5、辦理提取的，所有資料填寫必須清晰、準(zhǔn)確，不得涂改、寫簡化字、重復(fù)描寫、字跡潦草，否則不予辦理。

本規(guī)范自2013年7月1日起實(shí)行。

二○一三年6月24日

第三篇：住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)操作流程

住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)操作流程

為進(jìn)一步優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)操作流程，提高工作效率，有效防范和控制業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，明確責(zé)任、規(guī)范管理，根據(jù)《公積金管理?xiàng)l例》和《西寧市公積金貸款管理辦法》，結(jié)合具體實(shí)際，特制定本操作流程。

第一章貸款申請(qǐng)受理

[人員]受托銀行貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦員。（以下簡稱貸款經(jīng)辦員）

[職責(zé)]向借款申請(qǐng)人提供業(yè)務(wù)咨詢，受理貸款申請(qǐng)，收集貸款申請(qǐng)資料。審核貸款資料是否完整、真實(shí)、有效。

[操作基本要求]

一、接受咨詢

貸款經(jīng)辦員接受個(gè)人客戶的貸款申請(qǐng)咨詢，說明申請(qǐng)貸款應(yīng)具備的條件和應(yīng)提交的資料。

二、貸款申請(qǐng)受理

貸款經(jīng)辦員按照個(gè)人公積金貸款業(yè)務(wù)的規(guī)定，要求借款申請(qǐng)人按貸款管理規(guī)定提供申請(qǐng)資料，主要包括：

1．西寧住房公積金管理中心（以下簡稱中心）貸款審批表；

2．有效身份證件：(含身份證、軍官證、護(hù)照等)；

3.戶籍證明(戶口簿)；

4．婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證、未婚證明等)；

5．收入證明（工資存折或工資條）；

6、首付款收據(jù)；

7．商品房買賣合同或單位集資建房協(xié)議書和集資建房的證明；

8、一方為個(gè)體法人的提供本公司或經(jīng)營場所的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及近期的稅票；

9．有第三方擔(dān)保的提供擔(dān)保人收入證明、身份證及擔(dān)保人擔(dān)保承諾聲明；

10、出具在其它中心交納的公積金和銀行交繳證明及明細(xì)清單；

11、購買二手住房的提供上述材料外還應(yīng)出具房屋買賣契約、契稅發(fā)票、房屋評(píng)估報(bào)告及過戶后的房產(chǎn)證、土地證（三個(gè)月內(nèi)有效）。

貸款經(jīng)辦員根據(jù)借款申請(qǐng)人提供的資料，判斷貸款申請(qǐng)是否符合中心規(guī)定的貸款條件，判斷要點(diǎn)包括：

1、借款申請(qǐng)人公積金交納是否正常；

2．借款申請(qǐng)人年齡是否符合所申請(qǐng)貸款年限的要求；

3．借款申請(qǐng)人能否提供合法有效的身份證明和收入證明；

4．貸款資料是否完整、真實(shí)、有效。

第二章貸款調(diào)查

[人員]貸款經(jīng)辦員、中心信貸員。

[職責(zé)]對(duì)借款申請(qǐng)人及貸款申請(qǐng)資料進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查實(shí)行雙人調(diào)查，調(diào)查人對(duì)貸款資料的真實(shí)性負(fù)調(diào)查責(zé)任，參與客戶談話，簽署調(diào)查意見。受托銀行一般應(yīng)在收齊資料后1-3個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查工作并做出答復(fù)。

[操作基本要求]

一、查詢：查詢?nèi)嗣胥y行個(gè)人征信系統(tǒng)，了解借款人（含配偶、擔(dān)保人）信用狀況，并打印查詢記錄；查詢公積金繳納情況；

二、驗(yàn)資：了解建設(shè)單位資質(zhì)、提供樓盤五證及在建樓盤的建設(shè)情況；

三、審閱：審閱貸款資料，有疑問的，要電話聯(lián)系借款申請(qǐng)人，或約見客戶談話或上門核實(shí)貸款資料的真實(shí)性及相關(guān)基本情況等。審閱要點(diǎn)包括：

1．貸款資料是否完整齊全、真實(shí)有效；

2、借款申請(qǐng)人的職業(yè)是否穩(wěn)定，收入是否合理，是否具備足夠的償債能力；

3．借款申請(qǐng)人是否有固定住所和固定電話；

4．貸款金額是否合理。

貸款資料不全的，貸款經(jīng)辦員要通知借款申請(qǐng)人補(bǔ)齊資料，對(duì)貸款資料中按規(guī)定留存復(fù)印件的，要核對(duì)復(fù)印件與原件是否一致，并在復(fù)印件中加蓋與原件核對(duì)一致的字樣，并與中心信貸員共同簽名確認(rèn)。

四、面談。約見借款申請(qǐng)人(含共同借款申請(qǐng)人和擔(dān)保人)，當(dāng)面核驗(yàn)借款申請(qǐng)人或擔(dān)保人身份，并進(jìn)行雙人見客談話，要點(diǎn)包括：

1．貸款申請(qǐng)是否自愿屬實(shí)、準(zhǔn)備貸款金額及年限；

2．所購房屋詳細(xì)地址、面積、單價(jià)；

3、家庭收入是否穩(wěn)定、家庭供養(yǎng)人口，是否能做到按時(shí)還款；

4、有無負(fù)債、家庭戶籍所在地及婚姻狀況情況等；

5、擔(dān)保人是否能按照擔(dān)保承諾聲明履行擔(dān)保責(zé)任及擔(dān)保期間的注意事項(xiàng)。

做好談話記錄，由借款人(含共同借款申請(qǐng)人和擔(dān)保人)和經(jīng)辦人共同簽字確認(rèn)，并核對(duì)借款申請(qǐng)人簽名筆跡是否清晰、與貸款申請(qǐng)表的簽字是否一致。

五、現(xiàn)場實(shí)況調(diào)查。對(duì)借款申請(qǐng)人或配偶要進(jìn)行雙人現(xiàn)場核實(shí)，要點(diǎn)包括：

樓盤建設(shè)情況、工資收入情況、借款申請(qǐng)人或配偶所在單位經(jīng)營狀況、是否具有穩(wěn)定性、提供的資料是否真實(shí)等。對(duì)有疑義的做進(jìn)一步的重點(diǎn)調(diào)查。

對(duì)調(diào)查環(huán)節(jié)中發(fā)現(xiàn)以下情況的，要終止調(diào)查，拒絕借款人的貸款申請(qǐng)，并向借款申請(qǐng)人說明情況，通知其取回貸款申請(qǐng)資料：

1．借款申請(qǐng)人在中心或商業(yè)銀行有貸款和已還清且在貸款期間產(chǎn)生不良貸款的客戶；

2．借款申請(qǐng)人已為他人做擔(dān)保；

3、已查知借款申請(qǐng)人提供了虛假身份證件、虛假購買合同、虛假證明等；

4．已查知借款申請(qǐng)人的貸款用途虛假。

經(jīng)核實(shí)具備貸款條件的由貸款經(jīng)辦員錄入信息并對(duì)錄入信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。簽署初審意見后移交公積金中心審貸員。

第三章貸款審查審批

[人員]中心審貸員、審貸會(huì)成員。

[職責(zé)]對(duì)貸款申請(qǐng)從信貸政策、規(guī)章制度和風(fēng)險(xiǎn)控制角度進(jìn)行全面審查，并在工作范圍內(nèi)對(duì)貸款進(jìn)行審查審批，對(duì)資料的完整性與合規(guī)性負(fù)審查審批責(zé)任，對(duì)審查意見是否合法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是否全面、避險(xiǎn)措施是否具體可行承擔(dān)審批責(zé)任。審查審批人應(yīng)在收到貸款資料后7個(gè)工作日內(nèi)完成審查審批。

[操作基本要求]

一、資料接收

中心審貸員接收貸款經(jīng)辦行貸款資料，按移交清單逐一核對(duì)并當(dāng)面登記簽收。

二、貸款審查

1、資料審閱。審貸員接收貸款資料后，對(duì)貸款資料的完整性和合規(guī)性進(jìn)行審查。審查要點(diǎn)包括：

（1）貸款申請(qǐng)資料是否齊全，要素填寫是否規(guī)范；

（2）貸款申請(qǐng)資料信息是否一致；

（3）借款申請(qǐng)人資格、資信情況是否符合有關(guān)規(guī)定；

（4）借款申請(qǐng)人還款來源是否充足，收入狀況是否真實(shí)；

（5）具備擔(dān)保的，是否簽訂擔(dān)保承諾書表示同意；

（6）貸款金額、期限、利率、還款本息是否符合相關(guān)規(guī)定；

（7）調(diào)查意見是否真實(shí)客觀。

貸款資料不全的，審貸員要通知貸款經(jīng)辦行盡快補(bǔ)齊。

2、簽署審貸意見。審貸員在申請(qǐng)審批表中簽署審貸意見，包括貸款額度、期限等。

3、審貸會(huì)審批。審查同意的上報(bào)中心審貸會(huì)審批。

中心審貸會(huì)審批個(gè)人貸款的總體原則是“審貸分離、一票否決”。

對(duì)銀行貸款經(jīng)辦員和中心審貸員審核通過的貸款資料集中匯總統(tǒng)一上報(bào)審貸會(huì)。

中心召開審貸會(huì)采取由中心審貸員匯報(bào)貸款審查情況，審貸會(huì)成員根據(jù)借款人情況發(fā)表意見，貸款最終審批由中心審貸會(huì)成員討論決定，實(shí)行一票否決制。對(duì)中心審貸員及審貸會(huì)未批的資料由受托銀行負(fù)責(zé)向客戶解釋并說明退回資料的理由，不得向中心推諉。

第四章辦理貸款手續(xù)

[人員]貸款經(jīng)辦員公證處公證員中心貸后管理員

[職責(zé)]貸款經(jīng)辦員：負(fù)責(zé)對(duì)審批同意貸款合同的簽訂，房產(chǎn)、土地抵押的辦理，此項(xiàng)工作應(yīng)在收到貸款審批后4個(gè)工作日內(nèi)完成。

公證處公證員：負(fù)責(zé)對(duì)借款人房產(chǎn)、土地抵押的公證及資料的裝訂，此項(xiàng)工作應(yīng)在收到貸款資料后3個(gè)工作日內(nèi)完成。

中心貸后管理員：負(fù)責(zé)貸款文件的起草、對(duì)公證后資料裝訂的完整合規(guī)性負(fù)責(zé)；下發(fā)委貸通知書向受托銀行撥付款項(xiàng)。此項(xiàng)工作應(yīng)在收到貸款資料后2個(gè)工作日內(nèi)完成。

[操作基本要求]

一、貸款資料的移交

1、簽署審批意見。中心信貸科負(fù)責(zé)人根據(jù)審貸會(huì)簽署的審批意見將貸款資料移交各受托銀行。

2、簽署合同。貸款經(jīng)辦員根據(jù)中心審批的意見通知借款人簽訂借款合同，辦理房產(chǎn)及土地的抵押，確保中心審批意見、抵押金額、期限、利率相一致。

3、合同的公證。公證處公證員收到銀行送交完整的貸款資料后，核對(duì)借款人及配偶的真實(shí)身份后對(duì)借款抵押合同進(jìn)行公證，并裝訂資料一式三份，一份移交受托銀行，一份移交公積金中心，一份公證處留存。

二、貸款的發(fā)放

中心貸后管理員對(duì)公證后的貸款資料經(jīng)核對(duì)無誤后，打印委貸通知書交主管人員簽字劃撥貸款資金。并在貸款發(fā)放后一周內(nèi)將貸款資料整理立卷后交檔案管理員。受托銀行應(yīng)在貸款發(fā)放后次月內(nèi)將貸款資料整理交本行存檔。

第五章違約貸款催收

[人員]中心貸后管理員受托銀行固定催收員

[職責(zé)] 中心貸后管理員：負(fù)責(zé)本中心貸款催收工作的組織和督導(dǎo)，并定期進(jìn)行檢查和通報(bào)。

受托銀行固定催收員：負(fù)責(zé)本行放貸資金的催繳催收，對(duì)出現(xiàn)違約的個(gè)人貸款借款人及擔(dān)保人進(jìn)行催收，并將催收情況上報(bào)本行和中心，同時(shí)接受中心的檢查和督導(dǎo)。

[操作基本要求]

中心貸后管理員應(yīng)按月對(duì)貸款進(jìn)行五級(jí)分類，并向受托銀行提供違約借款人名單，按月下達(dá)催收任務(wù)，組織和監(jiān)督受托銀行進(jìn)行催收。催收方式包括：

一、電話催收催收人員要及時(shí)對(duì)違約貸款進(jìn)行電話催收，并及時(shí)記錄有關(guān)信息，對(duì)電話催收發(fā)現(xiàn)號(hào)碼空號(hào)或錯(cuò)誤等情況的，要通過上門查找等方式積極查找借款人的有效聯(lián)系方式，并更改借款人信息。

二、寄發(fā)《個(gè)人貸款催收函》。借款人不在本市工作的，催收人員將填寫《個(gè)人貸款催收函》蓋章后通過郵局以掛號(hào)信寄發(fā)，郵局蓋章確認(rèn)，定期歸檔。

三、上門催收

1、填寫催收通知書，送達(dá)違約借款人和擔(dān)保人簽收。貸款逾期1個(gè)月以上未歸還貸款的，催收人員應(yīng)進(jìn)行上門催收，貸款有擔(dān)保人的，應(yīng)同時(shí)對(duì)擔(dān)保人一并進(jìn)行上門催收；上門催收時(shí)應(yīng)同時(shí)送達(dá)填寫好的催收通知書要求借款人及擔(dān)保人簽收，并將通知書回執(zhí)帶回。如遇借款人或擔(dān)保人拒絕簽收，可通過郵寄催收和委托律師催收等方式。

2、記錄整理上門催收情況。催收人員應(yīng)對(duì)上門催收情況進(jìn)行詳細(xì)記錄、整理，連同催收通知書回執(zhí)一并交檔案管理員存檔。

對(duì)于催收無效、形成不良貸款的，應(yīng)按規(guī)定及時(shí)通過法律訴訟、抵押物拍賣等方式收回貸款。

第四篇：烏魯木齊住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)范

烏魯木齊住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)范

為加強(qiáng)住房公積金管理，規(guī)范業(yè)務(wù)操作行為，方便窗口人員辦理業(yè)務(wù)，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《烏魯木齊住房公積金提取管理辦法》的規(guī)定，對(duì)《烏魯木齊住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)范》予以修訂。

一、職工有下列情形之一的可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房；

（二）償還購建自住住房貸款本息；

（三）職工因無房而租賃住房用于自??；

（四）支付節(jié)能減排住宅墻體保溫改造項(xiàng)目款；

（五）離休、退休；

（六）職工死亡、被宣告死亡；

（七）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；

（八）出境定居；

（九）遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難。

二、提取住房公積金必備資料

（一）身份證原件、復(fù)印件；

1、提取本人的，提供本人身份證原件、復(fù)印件；

2、提取配偶方的，提供夫妻雙方身份證原件、復(fù)印件，結(jié)婚證原件、復(fù)印件；

3、提取本人用于配偶方的，提供夫妻雙方身份證原件、復(fù)印件，結(jié)婚證原件、復(fù)印件；

（二）《烏魯木齊住房公積金支取審批表》、《住房公積金支取申請(qǐng)書》（審批表加蓋單位公章，申請(qǐng)書加蓋單位銀行預(yù)留印鑒）。注意事項(xiàng)：

（一）中心系統(tǒng)登記的姓名、身份證號(hào)碼須與身份證一致。

（二）提取人夫妻雙方身份證姓名、身份證號(hào)碼須同婚姻關(guān)系證明一致。

（三）提取人必須為封存狀態(tài)才能辦理銷戶提取。

三、住房性消費(fèi)提取住房公積金所需資料

（一）購買商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）

1、購買本地商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）所需資料：

（1）《商品房預(yù)售合同》原件、復(fù)印件；（2）首付款發(fā)票或收據(jù)原件、復(fù)印件；（3）契稅完稅證原件、復(fù)印件。注意事項(xiàng)：

（1）購買本地商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）以《商品房預(yù)售合同》簽訂之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時(shí)限，所購住房只能提取一次住房公積金支付房款。

（2）合計(jì)提取額不得超過未付房款，所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入房產(chǎn)公司在中心備案的售房賬戶。

（3）已全額付清房款，提供全款購房發(fā)票原件、復(fù)印件，提取人銀行借記卡復(fù)印件，所提款項(xiàng)可轉(zhuǎn)入提取人銀行借記卡。

（4）《商品房預(yù)售合同》中載明房屋用途為非住宅的不予辦理提取住房公積金。

（5）職工購買第一套自住住房且未申請(qǐng)住房公積金貸款或商業(yè)貸款的，房屋竣工后，房款未交清的，提供房產(chǎn)開發(fā)商出具的欠款證明原件、房產(chǎn)管理部門出具的家庭成員無房證明原件（單身職工須同時(shí)提供單身證明原件），可二次提取本人和配偶住房公積金賬戶余額用于支付未付房款，合計(jì)提取額不得超過未付房款，所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入房產(chǎn)公司在中心備案的售房賬戶。此項(xiàng)說明適用于購買本地商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)、購買本地集資建房（統(tǒng)建房）支取業(yè)務(wù)。

（6）職工辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)前，房產(chǎn)開發(fā)公司須先到中心個(gè)人貸款管理科辦理備案審核。

2、購買異地商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）所需資料：

（1）《商品房預(yù)售合同》原件、復(fù)印件；（2）首付款發(fā)票或收據(jù)原件、復(fù)印件；（3）契稅完稅證原件、復(fù)印件；（4）開發(fā)商出具的售房賬戶證明原件。注意事項(xiàng)：

（1）購買異地商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）以《商品房預(yù)售合同》簽訂之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時(shí)限，所購住房只能提取一次住房公積金支付房款。

（2）合計(jì)提取額不得超過未付房款，所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入房產(chǎn)公司售房賬戶。

（3）已全額付清房款，提供全款購房發(fā)票原件、復(fù)印件，提取人銀行借記卡復(fù)印件，所提款項(xiàng)可轉(zhuǎn)入提取人銀行借記卡。

（4）職工無法提供契稅完稅證的，可提供購房所在地網(wǎng)簽備案信息（須經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)人核實(shí)簽字確認(rèn)）。職工無法提供契稅完稅證，也不能提供購房所在地網(wǎng)簽備案信息的，提供購房所在地公證處出具的《商品房預(yù)售合同》公證書原件或購房所在地律師事務(wù)所出具的律師見證函原件（要求：《律師見證函》落款處要有兩名以上律師手寫體簽名，并附有司法部門頒發(fā)的律師事務(wù)所職業(yè)資格證及律師資格證書復(fù)印件）。

（5）《商品房預(yù)售合同》中載明房屋用途為非住宅的不予辦理提取住房公積金。

（二）購買二手房

1、購買本地二手房所需資料：

（1）過戶到購買人名下的《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件；（2）《房屋轉(zhuǎn)讓合同》原件、復(fù)印件；（3）契稅完稅證原件、復(fù)印件；（4）售房人身份證復(fù)印件；（5）提取人銀行借記卡復(fù)印件。注意事項(xiàng)：

（1）購買本地二手房以過戶到購買人名下的《房屋所有權(quán)證》發(fā)證日期起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時(shí)限，所購住房只能提取一次住房公積金支付房款。

（2）合計(jì)提取額不得超過房屋交易價(jià)格。房屋交易價(jià)格以《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》中交易價(jià)格和契稅繳納核稅價(jià)低者為準(zhǔn)。所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入提取人銀行借記卡。

（3）無法提供售房人身份證復(fù)印件且采用委托公證方式出售住房的，可提供委托公證書原件、復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件。（4）所購住房近一年內(nèi)多次交易（含二次）且已辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，現(xiàn)購買人（包括配偶）須在該套住房最近一次辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)滿一年后才可辦理。

（5）《房屋所有權(quán)證》中載明房屋用途為非住宅的不予辦理提取住房公積金。

2、購買異地二手房所需資料：

（1）過戶到購買人名下的《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件；（2）《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》原件、復(fù)印件；（3）契稅完稅證原件、復(fù)印件；（4）售房人身份證復(fù)印件；（5）提取人銀行借記卡復(fù)印件；

（6）房屋所在地房產(chǎn)管理部門出具的證明原件。注意事項(xiàng)：

（1）購買異地二手房以過戶到購買人名下的《房屋所有權(quán)證》發(fā)證日期起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時(shí)限，所購住房只能提取一次住房公積金支付房款。

（2）合計(jì)提取額不得超過房屋交易價(jià)格，房屋交易價(jià)格以《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》中交易價(jià)格和契稅繳納核稅價(jià)低者為準(zhǔn)。所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入提取人銀行借記卡。

（3）房屋所在地房產(chǎn)管理部門出具的證明是指房屋所在地房產(chǎn)管理部門蓋章的房屋交易檔案或包含出讓方、受讓方、房屋地址、成交金額、成交日期等信息的證明。

（4）《房屋所有權(quán)證》中載明房屋用途為非住宅的不予辦理提取住房公積金。

（三）購買拍賣類住房 所需資料：

1、拍賣公司在復(fù)印件上加蓋公章的《委托拍賣書》、《競拍協(xié)議》原件；

2、《成交確認(rèn)書》原件、復(fù)印件；

3、契稅完稅證原件、復(fù)印件；

4、已過戶到購買人名下的《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件；

5、提取人銀行借記卡復(fù)印件。注意事項(xiàng)：

1、購買拍賣類住房以過戶到購買人名下的《房屋所有權(quán)證》發(fā)證日期起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時(shí)限，所購住房只能提取一次住房公積金支付房款。

2、合計(jì)提取額不得超過房屋拍賣價(jià)格，所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入提取人銀行借記卡。

3、《房屋所有權(quán)證》中載明房屋用途為非住宅的不予辦理提取住房公積金。

（四）購買房改房

1、購買房改房所需資料：

（1）《單位出售公有住房審批表》（加蓋售房單位公章及房委辦評(píng)估人員私章）原件、復(fù)印件；（2）單位售房賬戶證明原件。

2、房改房補(bǔ)差所需資料：

（1）《全產(chǎn)權(quán)補(bǔ)差計(jì)算表》原件、復(fù)印件；

（2）原（67％產(chǎn)權(quán)）的《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件；（3）單位售房賬戶證明原件。

注意事項(xiàng)： 購買鐵路系統(tǒng)房改房的，提供鐵路部門出具的《購房證明》原件、復(fù)印件和售房賬戶證明原件。

（五）購買集資建房（統(tǒng)建房）

職工購買烏魯木齊行政區(qū)域內(nèi)集資建房（統(tǒng)建房）的，辦理提取業(yè)務(wù)前，集資建房（統(tǒng)建房）單位須先到中心辦理備案審核。備案審核所需資料：

1、發(fā)展和改革委員會(huì)立項(xiàng)批文原件、復(fù)印件；

2、《集資建房認(rèn)證通知書》原件、復(fù)印件；

3、集資建房（統(tǒng)建房）真實(shí)性承諾書原件；

4、《集資建房職工名單》原件、復(fù)印件；

5、《政策性住房資金賬戶開戶登記表》原件、復(fù)印件。以上復(fù)印件須加蓋單位公章。單位備案后，職工辦理所需資料： 《集資建房（統(tǒng)建房）協(xié)議》原件。注意事項(xiàng)：

（1）購買異地（包括不屬于中心管轄范圍內(nèi)）集資建房（統(tǒng)建房）辦理提取業(yè)務(wù)，不需要備案審核。提取人提供所需資料中1、2、3、4項(xiàng)和《集資建房(統(tǒng)建房)協(xié)議》原件、售房賬戶證明原件在前臺(tái)直接辦理。

（2）職工購買集資建房（統(tǒng)建房），以《集資建房（統(tǒng)建房）協(xié)議》簽訂之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時(shí)限，所購住房只能提取一次住房公積金支付房款。

（3）《集資建房（統(tǒng)建房）協(xié)議》中必須載明：地址和房屋總價(jià)。（4）合計(jì)提取額不得超過未付房款，所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入集資建房(統(tǒng)建房)單位售房賬戶。

（六）購買征遷安置補(bǔ)償房 所需資料：

1、發(fā)展和改革委員會(huì)立項(xiàng)批文復(fù)印件（加蓋單位公章）；

2、安置補(bǔ)償文件或會(huì)議紀(jì)要復(fù)印件（加蓋單位公章）；

3、《棚戶區(qū)改造項(xiàng)目核準(zhǔn)書》復(fù)印件（加蓋單位公章）；（國家建設(shè)項(xiàng)目征遷安置補(bǔ)償房不提供此項(xiàng)）

4、承建單位售房專用賬戶證明原件；

5、《安置補(bǔ)償協(xié)議》（《棚改協(xié)議》或《征遷補(bǔ)償協(xié)議》）原件、復(fù)印件。注意事項(xiàng)：

1、職工購買征遷安置補(bǔ)償房以《安置補(bǔ)償協(xié)議》（《棚改協(xié)議》、《征遷補(bǔ)償協(xié)議》）簽訂之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時(shí)限，所購住房只能提取一次住房公積金支付房款。

2、《安置補(bǔ)償協(xié)議》（《棚改協(xié)議》、《征遷補(bǔ)償協(xié)議》）中必須載明：地址、樓棟號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)、面積、總房價(jià)和補(bǔ)償價(jià)。

3、合計(jì)提取額不得超過房屋總價(jià)和補(bǔ)償價(jià)的差額，所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入承建單位售房賬戶。

（七）建造自住住房 所需資料：

1、國土部門出具的《用地批準(zhǔn)書》原件、復(fù)印件；

2、規(guī)劃部門出具的《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》原件、復(fù)印件；

3、建設(shè)審批部門出具的《建設(shè)工程施工許可證》原件、復(fù)印件；

4、工程預(yù)算機(jī)構(gòu)出具的《工程預(yù)算報(bào)告》原件、復(fù)印件；

5、提取人銀行借記卡復(fù)印件。注意事項(xiàng)：

1、建造自住住房以國土部門出具的《用地批準(zhǔn)書》之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時(shí)限，所建住房只能提取一次住房公積金支付建造款。

2、《工程預(yù)算報(bào)告》中預(yù)算價(jià)格不超過20萬元的，可不提供建設(shè)審批部門出具的《建設(shè)工程施工許可證》。

3、合計(jì)提取額不得超過《工程預(yù)算報(bào)告》中的預(yù)算價(jià)格，所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入提取人銀行借記卡。

（八）翻建自住住房 所需資料：

1、《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件；

2、《土地使用證》原件、復(fù)印件；

3、規(guī)劃部門出具的《建筑設(shè)計(jì)紅線圖》原件、復(fù)印件；

4、規(guī)劃部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件、復(fù)印件；

5、工程預(yù)算機(jī)構(gòu)出具的《工程預(yù)算報(bào)告》原件、復(fù)印件；

6、提取人銀行借記卡復(fù)印件。注意事項(xiàng)：

1、翻建自住住房以取得規(guī)劃部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時(shí)限，所建住房只能提取一次住房公積金支付翻建款。

2、合計(jì)提取額不得超過《工程預(yù)算報(bào)告》中的預(yù)算價(jià)格，所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入提取人銀行借記卡。

（九）大修自住住房

所需資料：

1、《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件；

2、房屋安全鑒定部門出具的《危房鑒定書》原件、復(fù)印件；

3、工程預(yù)算機(jī)構(gòu)出具的《工程預(yù)算報(bào)告》原件、復(fù)印件；

4、提取人銀行借記卡復(fù)印件。注意事項(xiàng)：

1、大修自住住房以取得房屋安全鑒定部門出具的《危房鑒定書》之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時(shí)限，所修住房只能提取一次住房公積金支付維修款。

2、合計(jì)提取額不得超過《工程預(yù)算報(bào)告》中的預(yù)算價(jià)格，所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入提取人銀行借記卡。

（十）歸還住房貸款

1、歸還本地住房公積金貸款 所需資料：

歸還本地住房公積金貸款，職工只需提供提取業(yè)務(wù)必備資料。注意事項(xiàng)：

（1）職工首次提取住房公積金歸還本地住房公積金貸款須貸款發(fā)放滿一年。

（2）提取住房公積金歸還本地住房公積金貸款的提取間隔為一年。（3）借款人(含配偶)公積金余額大于貸款余額,結(jié)清貸款的,提取間隔不受一年限制。

2、歸還異地住房公積金貸款

所需資料：

（1）《住房公積金借款合同》原件、復(fù)印件；

（2）當(dāng)月住房公積金貸款余額對(duì)賬單原件（加蓋異地中心印章）。注意事項(xiàng)：

（1）提取住房公積金歸還異地住房公積金貸款的提取間隔為一年。（2）合計(jì)提取額不得超過當(dāng)月貸款余額，所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入異地住房公積金貸款賬戶。如貸款賬戶無法直接轉(zhuǎn)入，須提供異地中心出具的還款賬戶證明原件。

3、歸還本地商業(yè)銀行住房貸款 所需資料：

（1）《商業(yè)銀行借款合同》原件、復(fù)印件；

（2）當(dāng)月商業(yè)銀行住房貸款余額對(duì)賬單原件（加蓋銀行印章）。注意事項(xiàng)：

（1）商業(yè)銀行住房貸款是指購房人購買商品房（二手房）時(shí)與商業(yè)銀行簽訂的“個(gè)人住房貸款”。非個(gè)人住房貸款不予辦理提取住房公積金。

（2）提取住房公積金歸還本地商業(yè)銀行住房貸款的提取間隔為一年。（3）合計(jì)提取額不得超過當(dāng)月貸款余額，所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入商業(yè)銀行貸款賬戶。如貸款賬戶無法直接轉(zhuǎn)入，須提供商業(yè)銀行出具的集中還款賬戶證明原件。

4、歸還異地商業(yè)銀行住房貸款 所需資料：

（1）《商業(yè)銀行借款合同》原件、復(fù)印件；

（2）當(dāng)月商業(yè)銀行住房貸款余額對(duì)賬單原件（加蓋銀行印章）。注意事項(xiàng)：

（1）商業(yè)銀行住房貸款是指購房人購買商品房（二手房）時(shí)與商業(yè)銀行簽訂的“個(gè)人住房貸款”。非個(gè)人住房貸款不予辦理提取住房公積金。

（2）提取住房公積金歸還異地商業(yè)銀行住房貸款的提取間隔為一年。（3）合計(jì)提取額不得超過當(dāng)月貸款余額，所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入商業(yè)銀行貸款賬戶。如貸款賬戶無法直接轉(zhuǎn)入，須提供商業(yè)銀行出具的還款賬戶證明原件。

（十一）職工因無房而租賃住房用于自住

1、職工在工作地因無住房，租賃廉租住房、公共租賃住房用于自住 所需資料：

（1）廉（公）租房租賃合同原件、復(fù)印件;（2）房屋租賃部門出具的轉(zhuǎn)賬證明原件。注意事項(xiàng)：

（1）支付房屋租賃費(fèi)以《廉（公）租房租賃合同》簽訂之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時(shí)限。

（2）合計(jì)提取額不得超過當(dāng)年的房屋租金，所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入房屋租賃部門的賬戶。

2、職工因無房而通過市場租賃住房用于自住的，且房租超出家庭月工資收入一定比例

所需資料：

（1）房產(chǎn)交易中心或房屋所在地街道辦事處登記備案的《房屋租賃合同》原件、復(fù)印件；

（2）個(gè)人出租住房發(fā)票原件、復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)管理部門出具的家庭成員無房證明原件；（4）提取人銀行借記卡復(fù)印件。注意事項(xiàng)：

（1）支付房屋租賃費(fèi)以《房屋租賃合同》簽訂之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時(shí)限。

（2）房租以《房屋租賃合同》中月租金價(jià)格和房屋租賃稅月均核稅價(jià)低者為準(zhǔn)。房租超出家庭月工資收入一定比例是指房租超出家庭月工資收入15%。

（3）月均合計(jì)提取額不得超過家庭月收入50%，所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入提取人銀行借記卡。

（4）《房屋租賃合同》中租期未超過一年的，按合同約定租期提取；租期超過一年的，按年提取。

（5）單身職工須提供民政部門出具的單身證明原件。已婚職工配偶未在我中心建立住房公積金的，須提供配偶方單位出具的收入證明原件；配偶無工作的，須提供社區(qū)出具的無業(yè)證明原件。（6）繳納租金正規(guī)發(fā)票以近兩個(gè)月開具有效。

（十二）支付節(jié)能減排住宅墻體保溫改造項(xiàng)目款 所需資料：

1、《烏魯木齊市既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目計(jì)劃》原件、復(fù)印件；

2、職工名單（注明個(gè)人應(yīng)承擔(dān)金額）原件、復(fù)印件；

3、住宅節(jié)能改造項(xiàng)目專用賬戶證明原件。注意事項(xiàng)：

1、支付節(jié)能減排住宅墻體保溫改造項(xiàng)目款以《烏魯木齊市既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目計(jì)劃》頒布之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時(shí)限，所改造住房只能提取一次住房公積金支付墻體保溫改造款。

2、此項(xiàng)業(yè)務(wù)由單位經(jīng)辦人員集中辦理。

3、合計(jì)提取額不得超過個(gè)人應(yīng)承擔(dān)部分，所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入住宅節(jié)能改造項(xiàng)目專用賬戶。

住房性消費(fèi)提取可提取職工本人和配偶的公積金賬戶余額。委托除配偶外他人辦理的，須提供委托公證書原件。

多人共同購買、建造、翻建、大修自住住房的（非夫妻關(guān)系），按照該套住房《房屋所有權(quán)證》或《商品房預(yù)售合同》列明的權(quán)利人份額計(jì)算；未明確份額的，按照該套住房《房屋所有權(quán)證》或《商品房預(yù)售合同》列明的權(quán)利人數(shù)量平均計(jì)算。

四、非住房性消費(fèi)提取住房公積金所需資料

（一）離休、退休 所需資料：

1、《職工退休審批表》或《退休證》原件、復(fù)印件。注意事項(xiàng)：

1、特殊原因無法提供《職工退休審批表》原件的，須在《職工退休審批表》復(fù)印件上加蓋職工所在單位公章。

2、鐵路系統(tǒng)須提供《鐵路局退休命令》原件、復(fù)印件。

3、《職工退休審批表》或《退休證》記載的職工姓名、身份證號(hào)須同職工身份證一致，不一致的須提供所在單位出具的證明原件。

（二）職工死亡、被宣告死亡 所需資料：

1、繳存人死亡證明或被宣告死亡證明原件、復(fù)印件；

2、（遺贈(zèng)）公證書或人民法院判決書（調(diào)解書）原件、復(fù)印件；

3、繼承人身份證原件、復(fù)印件。注意事項(xiàng)：

1、多個(gè)繼承人因故無法同時(shí)到場辦理提取的，須提供委托提取公證書原件。

2、繳存人公積金余額少于壹仟元，法定繼承人做出書面承諾，可免于公證。

（三）解除勞動(dòng)關(guān)系 所需資料：

1、《解除勞動(dòng)關(guān)系證明》原價(jià)、復(fù)印件；

2、戶籍所在地社區(qū)出具的“無業(yè)證明”原件。注意事項(xiàng)：

1、本地戶籍職工解除勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金須解除勞動(dòng)關(guān)系滿兩年且無業(yè)。

2、無法提供“無業(yè)證明”的，須提供《就業(yè)失業(yè)登記證》，（《就業(yè)失業(yè)登記證》為近一年之內(nèi)發(fā)放的有效）或社保繳納證明（靈活就業(yè)人員繳納證明有效）。

3、外地戶籍或戶籍遷出本市的職工提供戶口簿原件、復(fù)印件或戶籍遷出證明原件、復(fù)印件，無須提供無業(yè)證明，不受兩年限制。

4、納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍的職工，提供街道或社區(qū)出具的享受最低生活保障或特困救助范圍的憑證原件、復(fù)印件，無須提供無業(yè)證明，不受兩年限制。

5、完全或部分喪失勞動(dòng)能力的本市戶籍職工、提供《勞動(dòng)鑒定委員會(huì)職工勞動(dòng)能力鑒定表》原件、復(fù)印件，無須提供無業(yè)證明，不受兩年限制。

6、被判處刑罰的職工，提供人民法院判決書原件、復(fù)印件；監(jiān)管部門蓋章的提取人委托書或委托公證書原件，無須提供無業(yè)證明，不受兩年限制。

（四）出境定居 所需資料：

1、移民（定居）簽證或戶口注銷證明原件、復(fù)印件。

（五）遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難

1、繳存職工本人、配偶、子女及父母患有重大疾病，且造成家庭生活困難 所需資料：

(1)單位出具的家庭生活困難證明原件；

(2)直系親屬關(guān)系證明（戶籍關(guān)系證明或結(jié)婚證或戶口所在地派出所開具的證明）原件、復(fù)印件；

(3)市級(jí)以上定點(diǎn)醫(yī)院開具的出院證明或醫(yī)學(xué)診斷證明原件、復(fù)印件；(4)醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單原件、復(fù)印件。注意事項(xiàng)：（1）重大疾病包括: ① 心血管病并發(fā)癥；

② 腦血管病及并發(fā)癥、后遺癥； ③ 各種惡性腫瘤、癌癥； ④ 腎病綜合癥、慢性腎功能衰竭； ⑤ 肝硬化；

⑥ 重型系統(tǒng)性紅斑狼瘡； ⑦ 糖尿病并發(fā)癥； ⑧ 兒童先天性心臟病;⑨ 白血??； ⑩ 重性精神病； ? 艾滋病機(jī)會(huì)性感染。

（2）支付大病醫(yī)療費(fèi)用以醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單打印之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時(shí)限，合計(jì)提取金額不得超過自付部分。

2、繳存職工子女考取大專院校，因家庭生活困難，無力繳納學(xué)費(fèi) 所需資料：

（1）直系關(guān)系證明原件、復(fù)印件；

（2）大專院校錄取通知書原件、復(fù)印件；（3）學(xué)費(fèi)繳納通知單；（4）提取人銀行借記卡復(fù)印件。注意事項(xiàng)：

（1）家庭生活困難是指家庭人均收入低于上一烏魯木齊市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

（2）離異職工須提供離婚證原件、復(fù)印件，已婚職工須提供結(jié)婚證原件、復(fù)印件。

（3）已婚職工配偶未在我中心建立住房公積金的，須提供配偶方單位出具的收入證明原件；配偶無工作的，須提供社區(qū)出具的無業(yè)證明原件。

（4）依據(jù)收入和家庭人口計(jì)算家庭人均收入。

（5）首次支付學(xué)費(fèi)驗(yàn)原件留復(fù)印件，以后提取留存復(fù)印件。（6）合計(jì)提取額不得超過當(dāng)年學(xué)費(fèi)，所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入提取人銀行借記卡。

3、遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難。

（1）因交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故、產(chǎn)品質(zhì)量事故或其他人身傷害事故受到嚴(yán)重人身傷害的；

（2）因見義勇為或?yàn)楸Ｗo(hù)社會(huì)公共利益而使自己的合法權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害的；

（3）因自然災(zāi)害等不可抗力造成生活困難，正在接受社會(huì)救濟(jì)或家庭生活難以為繼的。

此業(yè)務(wù)須中心主管領(lǐng)導(dǎo)審核，所需資料視具體情況而定。

非住房性消費(fèi)提取第(一)、（二）、（三）、（四）項(xiàng)可提取本人住房公積金并銷戶，委托他人辦理的，須提供委托公證書原件，受托人身份證原件、復(fù)印件，受托人銀行借記卡復(fù)印件，所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)入受托人銀行借記卡。

非住房性消費(fèi)提取第(五)項(xiàng)可提取夫妻雙方的住房公積金。委托他人（除配偶外）辦理的須提供委托公證書原件。

以上提取業(yè)務(wù)所需資料中注明原件、復(fù)印件的，驗(yàn)原件，留復(fù)印件；未注明復(fù)印件的，留原件。復(fù)印件一律使用A4紙張復(fù)印。

本規(guī)范自發(fā)布之日起執(zhí)行，之前的操作規(guī)范同時(shí)廢止，此規(guī)范的最終解釋權(quán)由烏魯木齊住房公積金管理中心負(fù)責(zé)。

第五篇：操作貴陽住房公積金

貴陽市住房公積金網(wǎng)上營業(yè)廳 單位用戶業(yè)務(wù)辦理操作手冊(cè)

*此操作手冊(cè)分共為匯補(bǔ)繳、查詢、業(yè)務(wù)憑證打印、信息變更四

個(gè)部分。

*所有導(dǎo)盤的模板在主菜單【下載管理】中進(jìn)行下載。（建議將下載好的模板（EXCEL表格）的文件名改為按具體業(yè)務(wù)類型的名稱，便于以后查找）。

*單位主管用戶首次登陸的用戶要進(jìn)行操作員的分配（只需首次登陸進(jìn)行分配，一旦操作成功再次登陸則不需進(jìn)行此操作），具

體步驟如下：

1、在主操作界面中點(diǎn)擊【操作員分配】。

2、點(diǎn)擊【新建】。

3、“經(jīng)辦人”、“角色”這兩項(xiàng)點(diǎn)選下拉菜單后選擇相應(yīng)的人員；UKey操作員號(hào)填寫999999。填寫完整后點(diǎn)【新增】注：如果單位設(shè)立了復(fù)核員的要按角色分別設(shè)置（新增兩次）。

一、匯補(bǔ)繳

1、個(gè)人開戶（新增職工）。說明：為職工新開設(shè)公積金繳交賬戶。

1》逐筆開戶。（注：逐筆開戶針對(duì)本單位當(dāng)月新增職工人數(shù)不是很多的情況使用比較便捷。）在主菜單中點(diǎn)擊【個(gè)人賬戶管理】，在【個(gè)人開戶】中點(diǎn)選【逐筆開戶】。

帶*號(hào)為必填項(xiàng)（紅框標(biāo)注），必須填入對(duì)應(yīng)的信息，月繳額（藍(lán)框標(biāo)注）的信息雖然也為必須，但不必手動(dòng)輸入。

填入信息完畢，點(diǎn)【擊添】加按鈕，將數(shù)據(jù)添加到展示列表中。

在操作列表中，可以刪除添加的數(shù)據(jù)

逐筆開戶目前只能添加單個(gè)用戶，添加用戶后點(diǎn)擊下一步，跳轉(zhuǎn)到確

認(rèn)頁面

確認(rèn)開戶信息無誤后點(diǎn)【提交審核】進(jìn)入下一步操作

狀態(tài)欄中顯示處理結(jié)果。如果有職工之前在貴陽市公積金中心開設(shè)了

賬戶的，系統(tǒng)在這一步就會(huì)出現(xiàn)下圖紅框中的提示。（這是逐筆開戶較為常見的錯(cuò)誤原因）

2》導(dǎo)盤開戶。（注：導(dǎo)盤開戶針對(duì)本單位當(dāng)月新增職工人數(shù)比較多的情況適用會(huì)很便捷）在主菜單

中點(diǎn)擊【個(gè)人賬戶管理】，在【個(gè)人開戶】中點(diǎn)選【導(dǎo)盤開戶】?！?/p>

→進(jìn)入導(dǎo)盤開戶界面。

點(diǎn)擊【上傳文件】。找到已編輯好的導(dǎo)盤文件點(diǎn)選后點(diǎn)擊【上傳文件】。

導(dǎo)盤格式按照“職工姓名 身份證號(hào) 工資基數(shù) 手機(jī)號(hào)”的順序來填

寫。

在系統(tǒng)提示“文件:新開戶.xls上傳成功”后點(diǎn)擊【下一步】。

進(jìn)入確認(rèn)頁面信息確認(rèn)后，提交處理，與逐筆類似（審核或不審核流程）。跳轉(zhuǎn)到結(jié)果頁面。

系統(tǒng)提示輸入正確后點(diǎn)【提交】

結(jié)果信息頁面中【狀態(tài)】一欄如出現(xiàn)下圖紅框的提示時(shí)可將【批次號(hào)】

復(fù)制，進(jìn)入【業(yè)務(wù)查詢】中的【批量業(yè)務(wù)結(jié)果查詢】，粘貼批次號(hào)可查詢此

筆導(dǎo)盤業(yè)務(wù)成功與否。

結(jié)果信息處理頁面中的【失敗原因】欄會(huì)羅列出此次導(dǎo)盤業(yè)務(wù)中出現(xiàn)

職工已開戶的信息。

（將鼠標(biāo)移動(dòng)至【失敗原因】右側(cè)的白色橫框中不需點(diǎn)擊會(huì)自動(dòng)顯示）

在【批量業(yè)務(wù)結(jié)果查詢】界面查詢此次導(dǎo)盤業(yè)務(wù)的處理結(jié)果。

點(diǎn)擊查看失敗原因

2、職工注銷（零余額銷戶）。

說明：賬戶余額為0且為封存狀態(tài)的職工才能做銷戶操作。

如果不確定職工賬戶，可以通過個(gè)人信息查詢按鈕，查詢個(gè)人信息。

注意【賬戶狀態(tài)】欄和【賬戶余額】

【封存狀態(tài)】的賬戶才能做職工銷戶。

3、個(gè)人賬戶合并

進(jìn)入個(gè)人賬戶合并界面

息查詢按鈕，進(jìn)行查詢操作。

輸入賬號(hào)回顯操作員工，不確認(rèn)賬號(hào)可以通過個(gè)人信

注：只能是本單位同一個(gè)職工同時(shí)有兩個(gè)不同賬戶時(shí)才能做合戶操作。

4、封存/啟封

1》逐筆。進(jìn)入【逐筆封存/啟封】界面

輸入賬號(hào)回顯操作職工，不確認(rèn)賬號(hào)可以通過【查詢個(gè)人信息】

按鈕，進(jìn)行查詢操作。

在【逐筆封存/啟封】的列表中可以添加多個(gè)用戶，但是注意，列表中的賬戶狀態(tài)應(yīng)該一樣，即同一批用戶只能同時(shí)做【封存】

操作或者同時(shí)做【啟封】操作。在已添加的職工列表中可以點(diǎn)選【刪除】

進(jìn)入確認(rèn)頁面，確認(rèn)職工信息無誤后點(diǎn)擊【提交】

選“是”提交處理

復(fù)制批次號(hào)，到【業(yè)務(wù)查詢】、【批量業(yè)務(wù)結(jié)果查詢】查詢處

理結(jié)果。

系統(tǒng)會(huì)顯示此筆業(yè)務(wù)是否成功

2》導(dǎo)盤。進(jìn)入導(dǎo)盤界面

與導(dǎo)盤開戶類似，注意文件格式。

注意業(yè)務(wù)類型

提示輸入正確后點(diǎn)【提交】

系統(tǒng)提示操作結(jié)果

5、啟封/封存撤銷。進(jìn)入封存/啟封界面。

輸入起止日期（注：不能跨月）；勾選要撤銷的具體業(yè)務(wù)然后

點(diǎn)擊【撤銷】按鈕。

6、基數(shù)調(diào)整。

1》逐筆。進(jìn)入逐筆基數(shù)調(diào)整頁面，錄入調(diào)整后基數(shù)，【下一步】繼續(xù)。

注：輸入基數(shù)后月繳額會(huì)自動(dòng)返顯；基數(shù)調(diào)整支持添加多條數(shù)

據(jù)

同樣提供【刪除】功能

核對(duì)信息無誤后點(diǎn)【提交】

如果是添加多筆業(yè)務(wù)的。同樣在【業(yè)務(wù)查詢】、【批量業(yè)務(wù)結(jié)

果查詢】查詢處理結(jié)果

2》導(dǎo)盤調(diào)基。與開戶導(dǎo)盤類似，注意文件格式。

找到編輯好的導(dǎo)盤文件

上傳成功后點(diǎn)擊【下一步】

系統(tǒng)核對(duì)基數(shù)與月繳額是否相符；職工身份證信息是否正確

將錯(cuò)誤信息修改后再次提交

查詢處理結(jié)果的方法與其他導(dǎo)盤業(yè)務(wù)一致

7、轉(zhuǎn)移

1》轉(zhuǎn)出。說明：轉(zhuǎn)出是將本單位下的職工轉(zhuǎn)移到其他單位下，轉(zhuǎn)入單位不能是本單位，且轉(zhuǎn)出職工狀態(tài)應(yīng)為封存狀態(tài)。轉(zhuǎn)出功能可分為以下兩次

方式。

1*逐筆。輸入轉(zhuǎn)入單位賬號(hào)，返顯成功后點(diǎn)擊下一步進(jìn)入添加轉(zhuǎn)移職工頁面

添加轉(zhuǎn)移職工時(shí)可以通過職工賬號(hào)進(jìn)行查詢，也可以通過【查詢個(gè)人信息】按鈕查詢本單位下職工信息。

選擇一個(gè)用戶點(diǎn)擊確認(rèn)按鈕，將用戶信息返顯到前面的文本框中

確認(rèn)數(shù)據(jù)無誤后，點(diǎn)擊【下一步】按鈕，數(shù)據(jù)將提交到匯總表格，可供用戶查看轉(zhuǎn)出數(shù)據(jù)是否正確。

查詢處理結(jié)果

說明：查看轉(zhuǎn)出結(jié)果界面只是提供現(xiàn)階段處理數(shù)據(jù)的結(jié)果。當(dāng)本單位

是需要復(fù)核的時(shí)候，數(shù)據(jù)是提交到本單位復(fù)核員用戶下，只有復(fù)核員用戶通過本系統(tǒng)將數(shù)

據(jù)進(jìn)行復(fù)核后數(shù)據(jù)才會(huì)生效。

2*導(dǎo)盤。進(jìn)入導(dǎo)盤轉(zhuǎn)移界面，輸入轉(zhuǎn)出單位賬號(hào)。

找到編輯好的轉(zhuǎn)出導(dǎo)盤文件

核對(duì)信息無誤后點(diǎn)擊【提交】

查詢處理結(jié)果

如果失敗，查看原因

8、單位繳存比例調(diào)整。

進(jìn)入單位繳存比例調(diào)整頁面。選擇調(diào)整比例，只能調(diào)高，不能調(diào)低，點(diǎn)擊下一步繼續(xù)。

*提交成功后需來前臺(tái)進(jìn)行【確認(rèn)加載】后才能執(zhí)行新的繳交比例

9、匯繳。進(jìn)入【我要匯繳】界面，核對(duì)本月匯繳金額無誤后點(diǎn)下一步。

***注：按鈕【下一步】只有在匯繳金額

核對(duì)無誤后才點(diǎn)擊，一旦點(diǎn)擊【下一步】就會(huì)將本月的匯繳金額進(jìn)行核定。（在沒繳費(fèi)的情況下可

以撤銷）

如辦理了簽約的客戶可以在線上直接進(jìn)行繳費(fèi)的操作。點(diǎn)選

【是】進(jìn)行下一步繳費(fèi)的操作

繳費(fèi)方式選擇【委托收款】，將已核定好的匯繳條目點(diǎn)成藍(lán)色，然后點(diǎn)選【繳款】

輸入U(xiǎn)KEY密碼，點(diǎn)擊【確定】進(jìn)行繳費(fèi)

如果沒有簽約的客戶將本月繳交金額核定好后可在線下匯繳 匯繳金額到賬后，這筆核定的業(yè)務(wù)會(huì)自動(dòng)消失

在此頁面點(diǎn)擊【打印繳款單】，可自行打印《貴陽市住房公積

金匯繳繳款通知書》（有電子章）

匯繳撤銷。進(jìn)入?yún)R繳撤銷界面，輸入起止年月進(jìn)行查詢。

查詢到該筆已核定的業(yè)務(wù)后點(diǎn)擊【撤銷】按鈕進(jìn)行撤銷。

10、補(bǔ)繳。進(jìn)入補(bǔ)繳界面。將帶“*”的欄目填寫完整，點(diǎn)擊【添加】

核對(duì)補(bǔ)繳信息

信息無誤后點(diǎn)擊【下一步】

如果上傳的數(shù)據(jù)有誤，系統(tǒng)會(huì)如下的提示。點(diǎn)擊【查看補(bǔ)繳詳細(xì)】或

者【下載錯(cuò)誤信息】進(jìn)行查看

系統(tǒng)會(huì)提示具體錯(cuò)誤信息，更正后再次導(dǎo)入

辦理了簽約扣款的用戶可以在【我要補(bǔ)繳】界面中找到剛才做 的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)，勾選要繳款的人員名單進(jìn)行繳款。（可點(diǎn)擊【全選】）如果沒有辦理簽約扣款的用戶做到這一步就可以在線下進(jìn)行繳款了

在此頁面點(diǎn)擊【打印繳款提示單】，可自行打印《貴陽市住房公積金補(bǔ)繳繳款通知書》（有電子章）

輸入U(xiǎn)KEY密碼進(jìn)行扣款

補(bǔ)繳撤銷。進(jìn)入【補(bǔ)繳撤銷】界面。點(diǎn)選起止年月，查詢到需要撤銷的業(yè)務(wù)、勾選后點(diǎn)擊【撤銷】

如果單位設(shè)置了“復(fù)核員”角色，在“操作員”做完具體業(yè)

務(wù)后提交“復(fù)核員”審核

下圖是在復(fù)核員角色界面中看到的提示信息。點(diǎn)擊列表查看具

體業(yè)務(wù)信息。

審核同意后點(diǎn)擊【審核】

如審核不通過點(diǎn)擊【拒絕】，并注明原因。

系統(tǒng)提示拒絕成功

當(dāng)收到拒絕信息后，“操作員”界面中會(huì)有如下提示

點(diǎn)擊查看具體信息

了解具體信息后，可將該條提示刪除

提示刪除成功

二、查詢功能

1、轉(zhuǎn)入查詢。說明：轉(zhuǎn)入查詢是查詢一個(gè)時(shí)間段內(nèi)轉(zhuǎn)入到本

單位下的職工信息。

選擇起止時(shí)間，點(diǎn)【提交】進(jìn)行查詢

2、交易進(jìn)度查詢。說明：查詢一個(gè)時(shí)間段內(nèi)所有做過的業(yè)務(wù)

日志。

3、批量業(yè)務(wù)結(jié)果查詢。說明：如果使用”批次號(hào)“進(jìn)行查詢，結(jié)果就只顯示此筆業(yè)務(wù)（批量）的具體信息。如果不輸入“批

次號(hào)”

顯示的結(jié)果就為一個(gè)時(shí)間段內(nèi)所有的業(yè)務(wù)。

4、委托扣款查詢。說明：查詢線上繳費(fèi)是否成功。可選擇

【業(yè)務(wù)類型】

5、單位基本情況查詢

6、月繳存一覽表。說明：可精確查詢具體某一個(gè)月的繳交

人員信息。

7、職工信息查詢。說明：如果【個(gè)人賬號(hào)】和【賬戶狀態(tài)】不做具體選擇，點(diǎn)擊【單位職工信息下載】所下載的為該單位所有職工的信息（包括正常、封存、注銷狀態(tài)）?！緦?dǎo)出列表數(shù)據(jù)】所下載的信息為該頁顯示的數(shù)據(jù)（如下圖，共有4頁，要想下載全部4頁的信息，就要在每一頁的當(dāng)前頁面下點(diǎn)擊【導(dǎo)出列表數(shù)據(jù)】）

8、單位流水賬查詢

9、個(gè)人流水賬查詢。輸入職工賬號(hào)進(jìn)行查詢。