第一篇：耕地占用稅適用程序

湘橋區(qū)財(cái)政局征收耕地占用稅有關(guān)程序

一、耕地占用稅征收的政策依據(jù)：

（一）國(guó)務(wù)院（國(guó)發(fā)[1987]27號(hào)）《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》；

（二）財(cái)政部（財(cái)農(nóng)字[1987]第206號(hào)）《關(guān)于頒發(fā)耕地占用稅具體政策的規(guī)定的通知》

二、繳納耕地占用稅的納稅人：

在湘橋區(qū)行政區(qū)域內(nèi)占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)建設(shè)的單位和個(gè)人為耕地占用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》規(guī)定繳納耕地占用稅。

三、耕地占用稅的計(jì)稅依據(jù)和稅率：

（一）計(jì)稅依據(jù)：耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用耕地面積（計(jì)量單位為平方米）為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定稅率一次性計(jì)算征收；

（二）稅率：根據(jù)《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》第五條的規(guī)定，結(jié)合湘橋區(qū)“人均耕地”的實(shí)際情況，湘橋區(qū)區(qū)域內(nèi)耕地占用稅適用的稅率為：城區(qū)內(nèi)一般用地每平方米10元；意溪鎮(zhèn)區(qū)域一般用地每平方米9元。

對(duì)單位和個(gè)人獲準(zhǔn)征用或者占用耕地超過(guò)兩年不使用的，按規(guī)定稅額加征兩倍以下耕地占用稅。

四、耕地占用稅征收機(jī)關(guān)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》第九條的規(guī)定，耕地占用稅由同級(jí)財(cái)政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。

五、耕地占用稅申報(bào)納稅程序和有關(guān)政策

（一）申報(bào)納稅程序：凡在湘橋區(qū)行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)市土地管理部門獲準(zhǔn)征用或者占用耕地的單位和個(gè)人，應(yīng)在接到市土地管理部門批準(zhǔn)用地之日起30日內(nèi)，持市國(guó)土部門的批準(zhǔn)用地文件向湘橋區(qū)財(cái)政局農(nóng)業(yè)股申報(bào)納稅，經(jīng)區(qū)財(cái)政局農(nóng)業(yè)股對(duì)占用耕地的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)后，計(jì)算應(yīng)征稅額，填發(fā)納稅通知書(shū)和繳款書(shū)，納稅人憑納稅繳款書(shū)到指定的銀行繳納稅款，在確認(rèn)稅款繳入后，區(qū)財(cái)政局農(nóng)業(yè)股填開(kāi)耕地占用稅納稅收據(jù)，納稅人憑納稅收據(jù)（通知聯(lián)）向市國(guó)土局辦理劃撥用地。

（二）有關(guān)政策

1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》第八條的規(guī)定，下列經(jīng)批準(zhǔn)征用的耕地，免征耕地占用稅：

(1)部隊(duì)軍事設(shè)施用地；

(2)鐵路線路、飛機(jī)場(chǎng)跑道和停機(jī)坪用地；

(3)炸藥庫(kù)用地；

(4)學(xué)校、幼兒園、敬老院、醫(yī)院用地。

2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》第十條的規(guī)定，用地單位和個(gè)人未按規(guī)定的期限申報(bào)納稅的，從滯納之日起，按日加收應(yīng)納稅款5‰的滯納金。

湖南：地稅明確省級(jí)批地耕地占用稅征收程序 2011-6-20 16:44 讀者上傳 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】

近日，為進(jìn)一步優(yōu)化征收程序、強(qiáng)化征收管理、提高征收效率，切實(shí)為納稅人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，湖南省地方稅務(wù)局在總結(jié)兩稅移交后耕地占用稅征收經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，充分吸收基層單位、納稅人和協(xié)稅單位的意見(jiàn)建議，結(jié)合工作實(shí)際，對(duì)省級(jí)批地耕地占用稅征收程序進(jìn)行了完善和調(diào)整。流程如下：

一、建設(shè)用地資料送審程序

1.納稅人按屬地原則到縣（市、區(qū)）地稅部門填報(bào)納稅申報(bào)表。

2.縣（市、區(qū)）地稅部門核實(shí)計(jì)稅面積、應(yīng)納稅額并填寫“稅務(wù)代保管資金”賬號(hào)，保留申報(bào)表市、縣級(jí)地稅機(jī)關(guān)留存聯(lián)后，其余二聯(lián)隨建設(shè)用地審批資料直接報(bào)省地稅局駐省國(guó)土部門征收窗口。納稅人按當(dāng)?shù)氐囟惒块T核實(shí)的應(yīng)納稅額在銀行開(kāi)設(shè)的稅務(wù)代保管資金賬戶預(yù)繳稅款，納稅人憑繳款的銀行回單到當(dāng)?shù)氐囟惒块T領(lǐng)取《稅務(wù)代保管資金專用收據(jù)》。

3.省地稅局駐省國(guó)土部門征收窗口管理員復(fù)核耕地占用稅有關(guān)數(shù)據(jù)，并送省地稅局審核征免事項(xiàng)。

4.省地稅部門在省國(guó)土部門發(fā)出用地批文前，核實(shí)計(jì)稅面積、稅額。

二、領(lǐng)取批地文件程序

5.納稅人帶當(dāng)?shù)氐囟惒块T開(kāi)具的《稅務(wù)代保管資金專用收據(jù)》和預(yù)繳稅款的銀行回單，到省地稅局駐省國(guó)土部門征收窗口開(kāi)具耕地占用稅繳款通知書(shū)，并領(lǐng)取下列資料：（1）耕地占用稅繳款通知書(shū)第二聯(lián)（征收機(jī)關(guān)繳庫(kù)依據(jù)聯(lián)）、第三聯(lián)（納稅人備查聯(lián)）、第四聯(lián)（國(guó)土部門辦證聯(lián)）；（2）耕地占用稅納稅申報(bào)表第二聯(lián)（納稅人領(lǐng)取批地批件依據(jù)）。

6.納稅人憑耕地占用稅繳款通知書(shū)第四聯(lián)、納稅申報(bào)表第二聯(lián)到省國(guó)土部門領(lǐng)取批地文件。

7.當(dāng)?shù)氐囟惒块T根據(jù)納稅人帶回的繳款通知書(shū)第二聯(lián)開(kāi)具《稅收通用繳款書(shū)》從“稅務(wù)代保管資金”賬戶繳入國(guó)庫(kù)，并將《稅收通用繳款書(shū)》相應(yīng)聯(lián)次交納稅人，同時(shí)收回《稅務(wù)代保管資金專用收據(jù)》。多繳部分由當(dāng)?shù)氐囟惒块T開(kāi)具《稅務(wù)代保管賬戶資金申請(qǐng)支付審批單》及時(shí)從“稅務(wù)代保管資金”賬戶退還納稅人。

【財(cái)政局】耕地占用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，減免范圍、條件、程序，執(zhí)法與處罰規(guī)定

2011-04-26

信息來(lái)源：

（一）耕地占用稅征收標(biāo)準(zhǔn)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》、山東省人民政府關(guān)于貫徹《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例的通知》（魯政發(fā)[1987]81號(hào)）。全市平均稅額每平方米4.8元，耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積計(jì)稅，按照規(guī)定稅額一次性征收。

（二）耕地占用稅的減免范圍：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》，下列經(jīng)批準(zhǔn)征用耕地的，免征耕地占用稅：

1、部隊(duì)軍事設(shè)施用地。

2、鐵路線路、飛機(jī)場(chǎng)跑道和停機(jī)坪用地。

3、炸藥庫(kù)用地。

4、學(xué)校、幼兒園、敬老院、醫(yī)院用地。

（三）耕地占用稅減免需提供的資料

1、政府主管部門批準(zhǔn)立項(xiàng)的文件；

2、政府或國(guó)土資源管理部門批準(zhǔn)占用耕地的文件；

3、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃圖；

4、法人登記證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

5、征收機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。

（四）耕地占用稅減免程序：

1、申 報(bào)

申報(bào)耕地占用稅減免的納稅人，應(yīng)在用地申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后起30日內(nèi)向財(cái)政征收機(jī)關(guān)提出減免申報(bào)。

2、受 理

征收機(jī)關(guān)指定專人受理、審核減免申報(bào)事項(xiàng)。受理人應(yīng)要求申報(bào)人如實(shí)填寫減免申報(bào)表，并提供相關(guān)資料，告知申報(bào)人申報(bào)不實(shí)或虛假申報(bào)應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任。受理人一般應(yīng)在受理當(dāng)日內(nèi)將申報(bào)表和相關(guān)資料移交審核人。申報(bào)人沒(méi)有按照規(guī)定提供資料或提供的資料不全面的，受理人應(yīng)一次性告知申報(bào)人應(yīng)補(bǔ)正的資料。

3、審 核

審核人應(yīng)對(duì)申報(bào)人提供的資料進(jìn)行審核。對(duì)于符合減免規(guī)定的，審核人應(yīng)于當(dāng)日辦理減免手續(xù)。對(duì)于不符合減免規(guī)定的，審核人應(yīng)向申報(bào)人說(shuō)明原因，并核定應(yīng)納稅額，轉(zhuǎn)入稅款征收程序。情況復(fù)雜，需向征收機(jī)關(guān)請(qǐng)示的，審核人應(yīng)向申報(bào)人說(shuō)明情況，并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理手續(xù)。需要上級(jí)審批的，按規(guī)定程序，在兩日內(nèi)（節(jié)假日順延）上報(bào)。

4、耕地占用稅減免權(quán)限

由國(guó)務(wù)院或國(guó)土資源部批準(zhǔn)占用的耕地和減免稅面積在30畝以上的，報(bào)省財(cái)政廳審核；減免稅面積在10畝至30畝（含30畝）的，報(bào)市農(nóng)稅局審核，抄報(bào)省財(cái)政廳備案；減免稅面積在10畝（含10畝）以下的，報(bào)縣級(jí)征收機(jī)關(guān)審核，抄報(bào)市農(nóng)稅局備案。

（五）契稅和耕地占用稅執(zhí)法與處罰

1、稅收?qǐng)?zhí)法

（1）執(zhí)法依據(jù)

國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)稅發(fā)[2001]110號(hào)文件規(guī)定：自2001年5月1日起到國(guó)務(wù)院制定的農(nóng)業(yè)稅收征管辦法實(shí)施前，農(nóng)業(yè)稅收的征收管理，暫參照《稅收征管法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。農(nóng)業(yè)稅收?qǐng)?zhí)法應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》。

（2）執(zhí)法程序

①送達(dá)納稅通知書(shū)。征收機(jī)關(guān)在規(guī)定的納稅時(shí)間（一般為四十天）前向納稅人送達(dá)納稅通知書(shū)。

②送達(dá)稅收責(zé)令限期改正通知書(shū)。

③送達(dá)稅收行政處罰告知書(shū)。

④送達(dá)稅收處理決定。

⑤申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

稅務(wù)機(jī)關(guān)送達(dá)稅務(wù)文書(shū)，應(yīng)當(dāng)直接送交受送達(dá)人。

2、處罰規(guī)定

《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》

《稅收征管法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

注：2001年4月30日前納稅人未按照規(guī)定的期限繳納稅款的，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款千分之二的滯納金。

《稅收征管法》第六十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)和報(bào)送納稅資料的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可以處二千元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可以處二千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。

《稅收征管法》第六十四條規(guī)定，納稅人編造假計(jì)稅依據(jù)的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，并處五萬(wàn)元以下的罰款。納稅人不進(jìn)行納稅申報(bào)，不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。

《稅收征管法》第六十七條規(guī)定，以暴力、威脅方法拒不交納稅款的，除由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其拒繳的稅款、滯納金外，依法追究刑事責(zé)任。情節(jié)輕微，未構(gòu)成犯罪的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其拒繳的稅款、滯納金，并處拒繳稅款一倍以上五倍以下的罰款。

《稅收征管法》第六十八條規(guī)定，納稅人在規(guī)定期限內(nèi)不繳或者少繳應(yīng)納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)除依照《稅收征管法》第四十條的規(guī)定采取強(qiáng)制執(zhí)行措施追繳其不繳或者少繳的稅款外，可以處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。

違反《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》、《山東省契稅征收規(guī)定》和《泰安市契稅征收規(guī)定》（泰政發(fā)[2003]70號(hào)文）等法律法規(guī)，具有偷稅、欠稅、抗稅行為的，由征收機(jī)關(guān)參照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)納稅人予以處罰。

3、承諾時(shí)限

凡是手續(xù)齊全、資料完備、符合政策規(guī)定的納稅申報(bào)，當(dāng)日辦理；在權(quán)限內(nèi)符合政策規(guī)定減免申報(bào)，當(dāng)日辦理；需上報(bào)審批的兩日內(nèi)上報(bào)，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理。

類別 序號(hào) 行政執(zhí)法事項(xiàng) 行政執(zhí)法依據(jù)

法律 行政法規(guī) 地方性法規(guī) 政府規(guī)章 部門規(guī)章

行政處罰 1 耕地占用稅、契稅納稅人未按照規(guī)定設(shè)置、保管帳簿或者保管記帳憑證和有關(guān)資料的； 《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第六十條第一款

（二）項(xiàng)耕地占用稅、契稅納稅人未按照規(guī)定將財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度或者財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)處理辦法和會(huì)計(jì)核算軟件報(bào)送稅務(wù)機(jī)關(guān)備查的 《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第六十條第一款

（三）項(xiàng)耕地占用稅、契稅納稅人未按照規(guī)定將其全部銀行帳號(hào)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告的 《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第六十條第一款

（四）項(xiàng)耕地占用稅、契稅納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)和報(bào)送納稅資料的 《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第六十二條耕地占用稅、契稅納稅人偽造、變?cè)?、隱匿、擅自銷毀帳簿、記帳憑證，或者在帳簿上多列支出或者不列、少列收入，或者經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知申報(bào)而拒不申報(bào)或者進(jìn)行虛假的納稅申報(bào)，不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第六十三條耕地占用稅、契稅納稅人編造虛假計(jì)稅依據(jù)的 《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第六十四條耕地占用稅、契稅納稅人欠繳應(yīng)納稅款，采取轉(zhuǎn)移或者隱匿財(cái)產(chǎn)的手段，妨礙稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳欠繳的稅款的 《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第六十五條耕地占用稅、契稅納稅人以暴力、威脅方法拒不繳納稅款尚不構(gòu)成犯罪的 《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第六十七條耕地占用稅、契稅納稅人在規(guī)定期限內(nèi)不繳或者少繳應(yīng)納的稅款，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納，逾期仍未繳納的 《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第六十八條耕地占用稅、契稅納稅人逃避、拒絕或者以其他方式阻撓稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查的《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第七十條

行政征收 1 契稅

《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條耕地占用稅

《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》第三條

行政強(qiáng)制 1 扣押、查封納稅人的價(jià)值相當(dāng)于應(yīng)納稅款的商品、貨物或者其他財(cái)產(chǎn) 《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第第三十七條、第三十八條第一款

（二）項(xiàng)書(shū)面通知納稅人開(kāi)戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)凍結(jié)納稅人的金額相當(dāng)于應(yīng)納稅款的存款 《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十八條第一款

（一）項(xiàng)

第二篇：耕地占用稅若干問(wèn)題

（一）人均耕地不超過(guò)1畝的地區(qū)（以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝?，下同），每平方米?0元至50元；

（二）人均耕地超過(guò)1畝但不超過(guò)2畝的地區(qū)，每平方米為8元至40元；

（三）人均耕地超過(guò)2畝但不超過(guò)3畝的地區(qū)，每平方米為6元至30元；

（四）人均耕地超過(guò)3畝的地區(qū)，每平方米為5元至25元。

土地局收購(gòu)的耕地,我們房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司向土地局購(gòu)買的是商住用?土地,我們是否還要交耕地占用稅,是不是應(yīng)由土地局繳,而我們不繳?

答：具體由誰(shuí)繳納耕地占用稅，應(yīng)依據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于耕地占用稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2007]129號(hào)）的有關(guān)規(guī)定：“耕地占用稅納稅人應(yīng)主要依據(jù)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件認(rèn)定。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件中標(biāo)明用地人的，用地人為納稅人；審批文件中未標(biāo)明用地人的，應(yīng)要求申請(qǐng)用地人舉證實(shí)際用地人，實(shí)際用地人為納稅人；實(shí)際用地人尚未確定的，申請(qǐng)用地人為納稅人。占用耕地尚未經(jīng)批準(zhǔn)的，實(shí)際用地人為納稅人?！边M(jìn)行耕地占用稅納稅人的認(rèn)定。

我曾經(jīng)專門研究過(guò)土地利用的專題。

首先，我國(guó)的土地根據(jù)用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，耕地屬于農(nóng)用地。建設(shè)用地包括集體建設(shè)用地和國(guó)有建設(shè)用地，一般的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須是取得土地使用權(quán)的國(guó)有建設(shè)用地。

所以，要想將在耕地上進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，必須將耕地從農(nóng)用地性質(zhì)轉(zhuǎn)化為國(guó)有建設(shè)用地性質(zhì)。需要進(jìn)行土地征用。

土地征用是在中國(guó)土地公有制前提下，改變土地所有權(quán)的一種特殊的方式。它是指國(guó)家為公共需要、城市建設(shè)或其他原因，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，強(qiáng)制取得農(nóng)村集體所有的農(nóng)業(yè)用地，房基地及其他用地從而取消其所有權(quán)以利另外支配使用的一種土地政策與制度。征用后的土地歸國(guó)家所有。

征用農(nóng)民土地需進(jìn)行征地補(bǔ)償，征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、土地投資補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)、和新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。具體的補(bǔ)償費(fèi)用在國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)下由各地方政府根據(jù)實(shí)際情況，頒布制定補(bǔ)償項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。另外，國(guó)家實(shí)行嚴(yán)格的耕地保護(hù)政策，征用土地必須符合一些基本條件，像你說(shuō)的這種情況，必須符合城市規(guī)劃，才可以。

綜上所述，從手續(xù)上，除了正常的開(kāi)發(fā)手續(xù)之外，你還需要土地征用的相關(guān)手續(xù)，從費(fèi)用上，除了正常的土地出讓金，還需要征用土地的安置補(bǔ)償費(fèi)

第三篇：耕地占用稅考試題

第四章耕地占用稅、契稅政策

五、計(jì)算題

1、某縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地10000平方米用于住宅小區(qū)建設(shè)，其中3000平方米將按規(guī)劃建設(shè)一所全日制中學(xué)。已知該縣耕地占用稅適用稅額為22元∕平方米。問(wèn)該縣地方稅務(wù)局對(duì)該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)征收多少耕地占用稅？

1、因全日制中學(xué)所占耕地屬于《暫行條例》規(guī)定的免稅情形之一，故應(yīng)從計(jì)稅面積中扣除。因此應(yīng)征收的耕地占用稅為：

（10000--3000）×22＝154,000（元）

2、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，以土地拍賣方式取得30畝國(guó)有土地使用權(quán)，成交金額1800萬(wàn)元，請(qǐng)計(jì)算其應(yīng)納契稅稅額？

2、1800萬(wàn)元 × 4%=72萬(wàn)

3、因南水北調(diào)中線工程建設(shè)需要，2011年初經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)占用臥龍區(qū)陸營(yíng)鎮(zhèn)耕地1653畝（其中有100畝屬于基本農(nóng)田）取土。問(wèn)是否應(yīng)該征收耕地占用稅？若2013年底對(duì)耕地復(fù)耕應(yīng)如何處理？

3、臨時(shí)性占用耕地按條例規(guī)定應(yīng)征收耕地占用稅。同時(shí)，100畝基本農(nóng)田的適用稅額應(yīng)提高50%，故應(yīng)征耕地占用稅總額為：

（1653—100）×666.7×24+100×666.7×（1+50%）×24=27,249,362.4（元）因取土工程屬于損毀耕地行為，按照暫行條例實(shí)施細(xì)則第23條規(guī)定：超過(guò)2年未恢復(fù)耕地原狀的，已征稅款不予退還。因此，到2013年底即使對(duì)原臨時(shí)取土所占耕地復(fù)耕，已征收稅款也不予退還。

4、我市某某于2011年3月購(gòu)買商品房一套且屬于家庭唯一住房，面積160平方米，合同成交額40萬(wàn)元，請(qǐng)計(jì)算其應(yīng)納契稅稅額。

4、40萬(wàn)×4%=1.6萬(wàn)，屬于非普通住宅

5、我市某某于2011年3月購(gòu)買商品房一套且屬于家庭唯一住房，面積80平方米，合同成交額26萬(wàn)元，請(qǐng)計(jì)算其應(yīng)納契稅稅額。

5、26萬(wàn)×1%=2600元

6、經(jīng)調(diào)查，臥龍區(qū)牧原養(yǎng)殖有限公司采取與陸營(yíng)鎮(zhèn)村民簽訂租賃協(xié)議的方式，租用村民耕地500畝建養(yǎng)豬場(chǎng)。是否應(yīng)征收耕地占用稅？若征收，稅款為多

少元？

6、占用耕地建養(yǎng)豬場(chǎng)已經(jīng)改變了耕地的原有用途，不管采用何種方式，是否經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)都應(yīng)該征收耕地占用稅。應(yīng)征收的耕地占用稅稅款總額為：500×666.7×24=8,000,400（元）

7、某某將已去世父親名下房產(chǎn)一套過(guò)戶到自己名下，無(wú)合同市場(chǎng)價(jià)約60萬(wàn)元，請(qǐng)問(wèn)是否應(yīng)征收契稅及政策依據(jù)，若應(yīng)征請(qǐng)計(jì)算其應(yīng)納稅額。

7、應(yīng)免稅，屬于法定繼承

8、南陽(yáng)市某縣級(jí)醫(yī)院經(jīng)批準(zhǔn)2008年3月份占用耕地30畝，其中：27畝耕地用于住院部、門診樓、醫(yī)技樓建設(shè)，3畝耕地用于醫(yī)院內(nèi)職工家屬住房建設(shè)。并按程序履行了有關(guān)免稅和繳納耕地占用稅申報(bào)事項(xiàng)。2011年4月將住院部的一部分土地（共3畝）交與房地產(chǎn)公司進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)，這時(shí)應(yīng)補(bǔ)繳耕地占用稅稅款多少元？

8、縣級(jí)醫(yī)院住院部屬于免征耕地占用稅的事項(xiàng)之一，在2008年已辦理免稅手續(xù)。2011年用于商業(yè)開(kāi)發(fā)改變了原占土地用途，應(yīng)補(bǔ)繳耕地占用稅，應(yīng)補(bǔ)繳稅款金額為：

3×666.7×22=44,002.2（元）

9、某醫(yī)院以拍賣方式取得房產(chǎn)用于設(shè)立分院，總成交額1600萬(wàn)元，其中臨街商鋪10間（市場(chǎng)價(jià)約300萬(wàn)）長(zhǎng)期對(duì)外出租。請(qǐng)問(wèn)其是否應(yīng)繳納契稅？若應(yīng)征其應(yīng)納稅額多少？

9、應(yīng)繳。用于醫(yī)院的免稅，商鋪部門按改變途補(bǔ)繳契稅12萬(wàn)。

10、某公司以拍賣方式取得20畝國(guó)有土地使用權(quán)，成交額1400萬(wàn)元，后經(jīng)政府同意減免土地出讓金200萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算其契稅應(yīng)納稅額。

10、1400萬(wàn)×4%=56萬(wàn)，不得因減免出讓金而減免契稅。

11、南陽(yáng)市宛城區(qū)某村村民原宅基地面積120平方米因南陽(yáng)機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建該村民搬遷，經(jīng)批準(zhǔn)占用其他農(nóng)用地新建住宅160平方米。（已知原宅基地已恢復(fù)耕種）應(yīng)征收耕地占用稅多少元？

11、因原宅基地恢復(fù)耕種，新建住宅超過(guò)原宅基地面積40平方米，應(yīng)執(zhí)行減半征收的政策。應(yīng)征耕地占用稅金額=40×24×50%=480（元）

12、某企業(yè)改制后以國(guó)有土地出讓方式承受原企業(yè)劃撥用地，補(bǔ)交土地出讓

金700萬(wàn)元。請(qǐng)問(wèn)是否應(yīng)征收契稅，若應(yīng)征其應(yīng)納稅額為多少？

12、應(yīng)征，700萬(wàn)×4%=28萬(wàn)

13、為修建某民用機(jī)場(chǎng)，經(jīng)批準(zhǔn)占用其他農(nóng)用地2000畝。其中：飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪占地1500畝、機(jī)場(chǎng)工作區(qū)占地300畝、生活區(qū)占地200畝。當(dāng)?shù)馗卣加枚愡m用稅額標(biāo)準(zhǔn)為22元∕平方米。共應(yīng)征收耕地占用稅多少元？

13、因飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪占用耕地減按2元∕平方米的稅額征收耕地占用稅。機(jī)場(chǎng)工作區(qū)、生活區(qū)占用耕地按照當(dāng)?shù)剡m用稅額全額征收耕地占用稅。

因此，應(yīng)征收耕地占用稅金額為：1500×666.7×2+500×666.7×22=2,000,100+7,333,700=9,333,800（元）

14、南陽(yáng)市區(qū)某化工企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行整體搬遷，因建新廠占用該區(qū)某村耕地200畝（其中10畝屬于基本農(nóng)田）。該企業(yè)收到土地管理部門辦理占用農(nóng)用地的手續(xù)通知的時(shí)間為2011年1月11日，實(shí)際辦理申報(bào)繳稅的時(shí)間為2011年4月15日。請(qǐng)計(jì)算應(yīng)征收多少元耕地占用稅？應(yīng)加收滯納金多少元？

14、應(yīng)征收耕地占用稅為：

190×666.7×24+10×666.7×24×（1+50%）=3,040,152+240,012=3,280,164（元）

應(yīng)征收滯納金為：3,280,164×5‰×（19+31+15）＝106,605.33(元)

15、南陽(yáng)市區(qū)某企業(yè)因建新廠，經(jīng)批準(zhǔn)在龍升工業(yè)園區(qū)占用耕地61.2畝。經(jīng)實(shí)際測(cè)量，實(shí)際占用耕地65.4畝。應(yīng)征收耕地占用稅多少元？

15、解答：應(yīng)征收耕地占用稅的計(jì)稅面積包括經(jīng)批準(zhǔn)占用的耕地面積和未經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)際占用的耕地面積，所以應(yīng)征收耕地占用稅總額為：65.4×666.7×24=1,046,452.32(元)

第四篇：武山耕地占用稅匯報(bào)材料

武山地稅局耕地占用稅匯報(bào)材料

市局：

為了進(jìn)一步加強(qiáng)耕地占用稅的征收管理，為上級(jí)部門提供可行的決策依據(jù)，現(xiàn)將我局耕地占用稅征管的基本情況總結(jié)匯報(bào)如下：

一、征管現(xiàn)狀

耕地占用稅是對(duì)占用國(guó)家所有或集體所有的耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，就其實(shí)際占用的耕地按面積征收的一種稅。這里講的“耕地”是指種植農(nóng)業(yè)作物的土地，包括菜地、園地、以及花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經(jīng)濟(jì)林木的土地，對(duì)于占用之前3年內(nèi)屬于上述范圍的耕地或農(nóng)用土地也屬耕地占用稅征收范圍，對(duì)軍事設(shè)施占用耕地和學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、養(yǎng)老院占用耕地免征耕地占用稅。根據(jù)市局的統(tǒng)一安排部署，我局從2012年5月份正式從財(cái)政部門接管耕地占用稅的征收管理工作，嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)流程加強(qiáng)征管，組織入庫(kù)，基本情況為：

1、征收情況。從財(cái)政部門接管耕地占用稅的征管工作后，縣局積極和縣財(cái)政局做好交接后續(xù)銜接工作，并且及時(shí)組織征收一線人員認(rèn)真學(xué)習(xí)耕地占用稅的相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)，組織培訓(xùn)，分析研究我局的征管現(xiàn)狀，按照“加強(qiáng)征管、堵塞漏洞、應(yīng)征盡征、應(yīng)免盡免”的原則，及時(shí)組織稅款入庫(kù)工作，2012年共計(jì)入庫(kù)耕地占用稅470萬(wàn)元，征收面積為29375平方米，占全局稅收收入總數(shù)的4.85%，2013組織入庫(kù)耕地占用稅57萬(wàn)元，征收面積為10367平方米，占全局稅收收入總數(shù)的0.45%，同比減收412萬(wàn)元，減少87.66%。

2、征收標(biāo)準(zhǔn)。為了切實(shí)加強(qiáng)和規(guī)范我縣耕地占用稅征收管理工作，促進(jìn)土地集約節(jié)約利用，根據(jù)《甘肅省耕地占用稅實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，武山縣人民政府于2011年7月13日專門下發(fā)文件《武山縣人民政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)耕地占用稅征收管理工作的通知》（武政辦發(fā)[2011]66號(hào)），對(duì)我縣耕地占用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)和征管辦法做了明確要求，通知規(guī)定我縣耕地占用稅適用以下稅額標(biāo)準(zhǔn)：（1）占用水澆地16元/平方米；（2）占用山旱地12元/平方米；（3）占用牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域?yàn)┩康氐绕渌r(nóng)用土地8元/平方米；（4）占用基本農(nóng)田的在適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上提高50%；（5）鐵路線路、公路線路等占用耕地2元/平方米；（6）農(nóng)村居民經(jīng)批準(zhǔn)在戶口所在地按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)占用耕地建設(shè)自用住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收。

3、征管措施。耕地占用稅長(zhǎng)期以來(lái)由財(cái)政部門負(fù)責(zé)征收管理，做為稅務(wù)機(jī)關(guān)工作人員一直以來(lái)沒(méi)有接觸過(guò)此項(xiàng)業(yè)務(wù)，因此普遍存在認(rèn)識(shí)不清、業(yè)務(wù)不精、經(jīng)驗(yàn)不足、管理力度不大的現(xiàn)象，由于受到征收一線人員偏少、人員結(jié)構(gòu)老化、業(yè)務(wù)水平高低不一等多種因互素制約，我局在接管耕地占用稅的征收管理工作以來(lái)，也沒(méi)有形成一套形之有效的征管辦法，還是主要依靠縣國(guó)土局、財(cái)政局等土地管理機(jī)關(guān)在辦理土地登記手續(xù)、發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、收取土地出讓款項(xiàng)時(shí)，采取代征或“先稅后證”制度的約束機(jī)制來(lái)征收耕地占用稅，具有很大的局限性，征管力度不大。主要表現(xiàn)在一是部分稅務(wù)干部對(duì)耕地占用稅認(rèn)識(shí)不到位，對(duì)納稅人的宣傳力度不大甚至于沒(méi)有很好的宣傳，使得納稅人對(duì)耕地占用稅的繳納不明白、抵觸情緒大，征收困難重重，沒(méi)有成效。二是對(duì)農(nóng)民占用耕地建設(shè)自用住宅耕地占用稅征收更是沒(méi)有實(shí)現(xiàn)零的突破，主要原因還是由于這類納稅人稅收意識(shí)不強(qiáng)、點(diǎn)多面廣，利用稅務(wù)機(jī)關(guān)力量組織征收困難多、成本高、難度大。做為宅基地的管理機(jī)關(guān)，縣國(guó)土局或鄉(xiāng)人民政府對(duì)宅基地的審批、建設(shè)更是沒(méi)有進(jìn)行有效監(jiān)管，沒(méi)有嚴(yán)格的申請(qǐng)審批流程，農(nóng)民亂建、違建現(xiàn)象普遍存在，隨意性大，稅款征收不可實(shí)現(xiàn)。三是做為稽查部門在稅務(wù)檢查過(guò)程中對(duì)耕地占用稅沒(méi)有引起高度重視，不查或檢查力度不大現(xiàn)象存在，對(duì)不繳或少繳耕地占用稅的違法形為沒(méi)有進(jìn)行有效打擊，震懾力度不強(qiáng)。

二、征管過(guò)程中存在的困難和問(wèn)題

1、涉稅信息共享不暢，稅源底子不清。以前耕地占用稅由財(cái)政部門征收時(shí)，由于土地的出讓、轉(zhuǎn)讓等土地變更涉及到收取土地出讓金的必須經(jīng)過(guò)縣財(cái)政局，即使不涉及到土地出讓金的，國(guó)土部門也能夠?qū)⑸娑愋畔⒓皶r(shí)傳遞給縣財(cái)政局，在辦理土地登記手續(xù)、發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)時(shí)“先稅后證”的制度落實(shí)到位，縣財(cái)政局能夠及時(shí)組織耕地占用稅足額入庫(kù)，征收成本還比較小，效果顯著。在稅務(wù)機(jī)關(guān)接管耕地占用稅的征收工作后，由于財(cái)政、國(guó)土等土地管理機(jī)關(guān)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的定期溝通、協(xié)調(diào)工作制度不完善，綜合治稅的體制不成熟，涉稅信息共享機(jī)制不健全，“先稅后證”的制度落實(shí)不到位，稅收征管和國(guó)土用地審批基本脫節(jié)，使得稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)耕地占用稅的涉稅信息不能及時(shí)準(zhǔn)確的掌握，稅源底子不清，征收難度大，征收成效不大，直接造成了2013年同比減收412萬(wàn)元的不良局面。

2、對(duì)耕地占用稅的認(rèn)識(shí)不夠，宣傳不力，征管措施單一。由于長(zhǎng)期沒(méi)有接觸過(guò)此項(xiàng)業(yè)務(wù)，稅務(wù)人員普遍存在對(duì)耕地占用稅認(rèn)識(shí)不清、業(yè)務(wù)不精、征管經(jīng)驗(yàn)不足、稅收政策宣傳不力，征管工作沒(méi)能做到家喻戶曉，當(dāng)前，在耕地占用稅方面的宣傳工作上還明顯滯后，無(wú)論是在宣傳經(jīng)費(fèi)投入、宣傳報(bào)道及人員安排，都存在嚴(yán)重不足。一些用地單位對(duì)該稅種知之甚少、甚至一無(wú)所知，拒交、拖欠稅款現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，主動(dòng)申報(bào)納稅更是無(wú)從談起。使得征管部門對(duì)耕地占用稅的征管措施單一，征收力度嚴(yán)重不足，納稅人對(duì)耕地占用稅的納稅范疇模糊不清，抵觸情緒大，沒(méi)有形成很好的納稅氛圍，征管難度大，征收措施還是主要借助財(cái)政力量，沒(méi)有形成有效的管理手段。

3、對(duì)占用耕地進(jìn)行建房應(yīng)繳納的耕地占用稅，在加強(qiáng)稅法宣傳、改進(jìn)工作措施、提高工作力度后可能有較好的征收效果，但對(duì)于農(nóng)村宅基地建設(shè)應(yīng)繳納的耕地占用稅僅僅依靠稅務(wù)機(jī)關(guān)征收力量，足額征繳入庫(kù)的可能性不大。

4、在征收過(guò)程中，由于水澆地、山旱地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域?yàn)┩康氐绕渌r(nóng)用土地、基本農(nóng)田用地的稅額標(biāo)準(zhǔn)不一樣，可稅務(wù)機(jī)關(guān)不能明確區(qū)別占地類型，為征收工作帶來(lái)難度。

5、法律責(zé)任約束機(jī)制不健全，部門責(zé)任不夠明確。目前一定程度上較為普遍存在的納稅人隨意拖欠、不據(jù)實(shí)申報(bào)甚至偷逃稅款現(xiàn)象，固然有納稅人誠(chéng)信的缺失、趨利避害的心態(tài)等因素，但對(duì)納稅人約束機(jī)制尚未建立健全則是根本原因。一方面，從納稅申報(bào)、催繳到限期納稅、依法繳稅、稅收保全直至強(qiáng)制執(zhí)行等過(guò)程，至今仍未建立一套完整有力的征管措施與制度，客觀上為納稅人不依法納稅甚至違法行為提供一定操作空間，給耕地占用稅征收環(huán)境造成了較大的影響。另一方面，雖然《征管法》規(guī)定，各有關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)支持、協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)依法執(zhí)行職務(wù)，可并沒(méi)有明確其不支持、不協(xié)助造成稅款流失、管理失控、資料失真應(yīng)負(fù)的責(zé)任是什么，致使這一法律規(guī)定的約束性嚴(yán)重下降。

三、幾點(diǎn)工作建議

1、加大委托代征工作力度，多措并舉，實(shí)行應(yīng)收盡收。對(duì)于工程建設(shè)用地或其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的耕地占用稅采取稅務(wù)機(jī)關(guān)自行征收和委托代征相結(jié)合的辦法，探索多元化的征收方式，各財(cái)政、國(guó)土等部門簽訂代征協(xié)議，確保應(yīng)收盡收。對(duì)于農(nóng)民宅基地耕地占用稅的征收完全采取委托代征的辦法，做為稅務(wù)機(jī)關(guān)只是做好業(yè)務(wù)輔導(dǎo)和政策把關(guān)，和鄉(xiāng)政府簽訂代征協(xié)議，最大限度的發(fā)揮代征工作積極性，確保稅收足額入庫(kù)。對(duì)于公路、鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施工程積極與工程主管單位簽訂委托代征協(xié)議，確保稅款應(yīng)收盡收。

2、加強(qiáng)溝通匯報(bào)，積極爭(zhēng)取當(dāng)?shù)卣闹С?，充分發(fā)揮地方綜合治稅的作用，建立順暢的信息共享機(jī)制。把耕地占用稅納入綜合治稅體系，切實(shí)實(shí)行“政府主導(dǎo)、部門協(xié)作、稅務(wù)主管”的協(xié)作工作機(jī)制，明確各相關(guān)部門的職責(zé)，使部門之間的配合與協(xié)調(diào)真正落到實(shí)處。針對(duì)耕地占用稅稅源分散、難以控管、征管難度較大的情況，把批地和納稅緊密地結(jié)合起來(lái)，共同把好批地、征稅關(guān)，明確規(guī)定單位或者個(gè)人辦理占用耕地手續(xù)時(shí)，國(guó)土部門要憑完稅或免稅憑證以及有關(guān)手續(xù)發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)，切實(shí)執(zhí)行“先稅后證”工作制度，并明確國(guó)土部門不執(zhí)行“先稅后證”應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任，保證稅款應(yīng)收盡收。

3、加大政策宣傳力度，增強(qiáng)依法納稅意識(shí)。一是在認(rèn)識(shí)上，把耕地占用稅宣傳作為稅收宣傳工作的重要組成部分長(zhǎng)抓不懈，強(qiáng)化稅法宣傳的組織領(lǐng)導(dǎo)，制定宣傳計(jì)劃，建立稅法宣傳的長(zhǎng)效工作機(jī)制，利用現(xiàn)有資源發(fā)揮宣傳的最大效果，逐步讓廣大納稅人認(rèn)識(shí)、理解、支持耕地占用稅，在全社會(huì)形成誠(chéng)信納稅、依法征稅的良好環(huán)境。二是在內(nèi)容上，既宣傳有關(guān)法律法規(guī)，又宣傳開(kāi)征耕地占用稅的背景、意義以及目前保護(hù)農(nóng)用土地形勢(shì)的緊迫性；既搞好正面宣傳，又加強(qiáng)反面典型的曝光，努力在全社會(huì)形成“依法誠(chéng)信納稅光榮、偷騙逃抗和拖欠稅可恥”的良好氛圍。三是在對(duì)象上，既搞好對(duì)納稅人宣傳，又加強(qiáng)對(duì)黨政領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)各界的宣傳，爭(zhēng)取各級(jí)政府對(duì)耕地占用稅征收的更大支持，特別是涉及到招商引資的企業(yè)更加需要政府的宏觀引導(dǎo)。四是在方式和手段上，既搞好“稅收宣傳月”的集中宣傳，又抓好日常宣傳。重點(diǎn)圍繞征收活動(dòng)搞好日常稅法宣傳、咨詢、培訓(xùn)，為納稅人提高“零距離”、“一對(duì)一”的服務(wù)。通過(guò)采取多種形式，利用各種渠道廣泛宣傳耕地占用稅的法規(guī)、政策，使耕地占用稅法規(guī)、政策家喻戶曉，深入人心，從而提高納稅單位和個(gè)人的依法納稅意識(shí)，形成了耕地占用稅征管工作的良好環(huán)境。

4、完善內(nèi)部管理，形成有效的監(jiān)控體制。在充分發(fā)揮外部協(xié)稅護(hù)稅力量的同時(shí)，切實(shí)完善內(nèi)部征管業(yè)務(wù)流程，加大征管工作力度，務(wù)實(shí)征管基礎(chǔ)，主動(dòng)出擊，掌握第一手資料，及時(shí)建立稅源臺(tái)賬，摸清稅源底冊(cè)，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，做好稅款征收。最大限度的發(fā)揮“以票控稅”功效，探索耕地占用稅與營(yíng)業(yè)稅相關(guān)聯(lián)的監(jiān)控體系，建立耕地占用稅征收管理的長(zhǎng)效機(jī)制。另一方面加大稅務(wù)稽查力度，提高稅收?qǐng)?zhí)法剛性，從嚴(yán)從重處罰一些典型案例，增強(qiáng)稅務(wù)稽查的震懾力。二0一四年二月二十七日

第五篇：中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例

中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例

第一條 為了合理利用土地資源，加強(qiáng)土地管理，保護(hù)耕地，制定本條例。

第二條 本條例所稱耕地，是指用于種植農(nóng)作物的土地。

第三條 占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或者個(gè)人，為耕地占用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定繳納耕地占用稅。

前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、部隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

第四條 耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收。

第五條 耕地占用稅的稅額規(guī)定如下：

（一）人均耕地不超過(guò)1畝的地區(qū)（以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝?，下同），每平方米?0元至50元；

（二）人均耕地超過(guò)1畝但不超過(guò)2畝的地區(qū)，每平方米為8元至40元；

（三）人均耕地超過(guò)2畝但不超過(guò)3畝的地區(qū)，每平方米為6元至30元；

（四）人均耕地超過(guò)3畝的地區(qū)，每平方米為5元至25元。

第六條 經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但是提高的部分最高不得超過(guò)本條例第五條第三款規(guī)定的當(dāng)?shù)剡m用稅額的50%。

第七條 占用基本農(nóng)田的，適用稅額應(yīng)當(dāng)在本條例第五條第三款、第六條規(guī)定的當(dāng)?shù)剡m用稅額的基礎(chǔ)上提高50%。

第十二條 耕地占用稅由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。

土地管理部門在通知單位或者個(gè)人辦理占用耕地手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)通知耕地所在地同級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)。獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在收到土地管理部門的通知之日起30日內(nèi)繳納耕地占用稅。土地管理部門憑耕地占用稅完稅憑證或者免稅憑證和其他有關(guān)文件發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)。

中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則

第三十一條 經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，耕地占用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人收到土地管理部門辦理占用農(nóng)用地手續(xù)通知的當(dāng)天。

未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，耕地占用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人實(shí)際占用耕地的當(dāng)天。

規(guī)劃占地80828.32㎡