第一篇：農(nóng)村教師公租房分配方案及管理辦法

楓香溪鎮(zhèn)上壩小學(xué)教師公租房

分配方案及管理辦法

為了提高公租房利用率，以利于工作為原則，確實解決全校教師住房困難，結(jié)合教職工工作需要，經(jīng)研究制定以下分配方案：

一、收費標準及管理辦法

（一）收費標準及辦法

根據(jù)上級相關(guān)單位的公租房管理辦法等相關(guān)規(guī)定，從本期開始對入住教師公租房的教師收取租金，具體收取標準為每平方米每月0.50元，每期按4個月收交共計52元（教師公租房單間建筑面積為26.6㎡）。收取辦法：房租費每期按4個月收，在辦理入住手續(xù)時一次性結(jié)清。

（二）管理辦法

1、教師公租房屬于學(xué)校公有財產(chǎn)，內(nèi)部所有配置設(shè)施所有權(quán)歸學(xué)校，使用權(quán)歸入住者；

2、入住者必須愛護、保護公共財產(chǎn)，入住前學(xué)校保證設(shè)施完整，配置物品使用正常。交付給入住后，一切維護、使用均歸入住者，若出現(xiàn)人為損壞、丟失等，由入住者負責(zé)維修或賠償。

3、公租房使用歸本校教職工，不能租賃或轉(zhuǎn)借給他人居住，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，學(xué)校將收回該房屋，取消使用權(quán)。

4、必須按學(xué)校規(guī)定的時間、標準主動付租金(租金須在簽訂合同時一次性交清方可入住)，若不按規(guī)定時間交付，學(xué)校有權(quán)收回房屋。

5、若因自然災(zāi)害或房屋不能居住，由學(xué)校負責(zé)免費維修。

6、學(xué)校與入住教師每年簽訂一次合同，若入住教師因個人原因不再入住，提前書寫退房申請，房租由學(xué)校收到申請后下月退還。

二、幾點說明

1、因為暫時到校上班教師數(shù)小于房間數(shù)，所以對于分配直接實行認可制，即由女教師和有特殊情況的教師（身孕、帶小孩、患?。┫日J

2、以后如因教師增加對于應(yīng)當騰退而未按時騰退人員，除加倍收取租金外，學(xué)校將按影響整體工作給予師德方面考核。

楓香溪鎮(zhèn)上壩小學(xué)

2015年3月2日

第二篇：思源公租房分配方案

新田縣思源實驗學(xué)校公租房分配方案

為了進一步提高廣大教師的工作積極性，切實解決本校教師的生活問題，新田縣縣政府高度重視，在本校興建公租房兩棟，共有288套，每套面積約為30平方米。為了合理使用，公平分配，特制定本分配方案。

一、組織領(lǐng)導(dǎo) 組長:駱劍

副組長:陳石新、胡明、周曉輝

成員:歐曙斌、樂紅軍、吳亞芳、歐衛(wèi)平、肖新軍、周道華

二、公租房保障對象及申請條件

保障對象：中等偏下收入住房困難的本校在編的新就業(yè)人員（參加工作5年內(nèi)）。

申請家庭必須同時具備下列條件：

1、本校在編新就業(yè)職工（參加工作5年內(nèi)），連續(xù)繳納6個月以上社會養(yǎng)老保險或住房公積金人員；非城鎮(zhèn)戶籍或外縣戶籍的，在縣城居住滿一年以上、與學(xué)校簽訂1年以上勞動合同并有用人單位連續(xù)繳納6個月以上社會養(yǎng)老保險金。

2、申請家庭在本縣城內(nèi)無房。

3、未租住單位公有住房、未享受廉租住房保障及其他福利性住房。公租房申請時需提供的資料：

1、書面申請報告及家庭成員戶口本、身份證、結(jié)婚證，喪偶或離異的必須提供相關(guān)證明。

2、住房證明。申請人及家庭成員的現(xiàn)住房證明資料，承租住房的提供租賃合同，借住住房的提供現(xiàn)居住住房屋的權(quán)屬證明。

3、申請人提供一寸免冠照片兩張。

以上需要提供復(fù)印件的資料，提交資料時必須攜帶相應(yīng)原件。所有資料均用A4紙，不得涂改。

三、申請程序

1、新就業(yè)人員由學(xué)校組織統(tǒng)一到縣房產(chǎn)局統(tǒng)一到房產(chǎn)局住房保障辦申請，領(lǐng)取《新田縣保障性住房申請、審核表》，學(xué)校將對申請材料的內(nèi)容完整性、真實性進行審查和擔(dān)保。

2、如實申請后，經(jīng)由房產(chǎn)局等有關(guān)部門審核，將在學(xué)校進行公示。

3、公示無異議后蓋章報縣房產(chǎn)局，房產(chǎn)局會同民政局和社區(qū)居委會有關(guān)人員入戶核實后，再進行公示；

4、申請人員應(yīng)按照申請表如實填寫相關(guān)內(nèi)容，若提供虛假資料，縣房產(chǎn)局將不予受理并列入黑名單。

5、對已經(jīng)不符合住房保障條件的人員，要及時辦理好退出手續(xù)。享有住房保障的人員有下列情形之一的，取消其資格：

1、因家庭人數(shù)變動，住房面積、收入等條件改善，超出住房保障條件的。

2、出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借現(xiàn)象的。

3、原保障人死亡等其他原因。

四、實物配租

1、學(xué)校公租房分配領(lǐng)導(dǎo)小組主持召開分房會議，根據(jù)量化分得分由高到低按照二樓、三樓、四樓、一樓、五樓、六樓的順序進行分房。由學(xué)校教代會成員代表負責(zé)監(jiān)督打分、分房情況。

2、所分配的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商同意，并報領(lǐng)導(dǎo)小組同意后，方可相互對調(diào)。

3、一個家庭只能申請一套公租房。

4、公租房分配后，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

五、簽訂租用合同

分房公示信息無異議，經(jīng)學(xué)校公租房分配領(lǐng)導(dǎo)小組同意，租房人全額繳納租房款后，與學(xué)校簽訂租用合同，合同一年一簽。合同期滿后，如想續(xù)簽，必須按程序?qū)懗鰰嫔暾?，交納房款，簽訂合同，方可續(xù)住。

七、此方案只使用思源學(xué)校配租配租，解釋權(quán)歸思源學(xué)校。

新田縣思源實驗學(xué)校 2015年11月

第三篇：公租房管理辦法范本模板

公租房管理辦法

第一條

入住條件

夫妻雙方均在XX園區(qū)工作的雙職工家庭，可向所在單位提出申請入住公共租賃住房（以下簡稱：公租房）。

第二條

入住

（一）由男方向所在單位提出申請，填寫《霍邱工業(yè)園區(qū)公共租賃房申請表》,同時男女雙方填寫《申請公共租賃住房職工信息審核表》。

各自所在單位行政事務(wù)、人力資源、工會、黨委工作部等相關(guān)部門負責(zé)核實信息，部門負責(zé)人在《審核表》上簽字、蓋公章；行政事務(wù)部門負責(zé)人在《申請表》上簽字、蓋公章。

（二）職工所在單位核查申請人信息要認真負責(zé)、嚴格把關(guān)、實事求是，不得弄虛作假。

職工個人要如實提供真實的信息，如發(fā)現(xiàn)提供虛假信息的，取消入住資格，并且三年內(nèi)不得申請公共租賃住房。經(jīng)審核同意后，申請人持相關(guān)證明材料，報送住房管理部門。

（三）根據(jù)現(xiàn)有房源，住房管理部門為其分配房間。

經(jīng)申請職工驗房確認后，簽訂租賃合同，辦理登記手續(xù)，繳納2000元押金后領(lǐng)取房間鑰匙。

（四）職工自入駐協(xié)議簽訂時起，30天內(nèi)搬入，并將現(xiàn)有公寓住房退交住房管理部門。

逾期不搬且無正當理由告知住房管理部門的，對所分配房間予以收回，押金不予退還。

第三條

搬出

（一）員工因個人原因退出公租房要辦理退房手續(xù)，退房須由住房管理部門審核，驗房合格后方可退還押金。

否則，因該房屋引發(fā)的相關(guān)責(zé)任，由原住戶負責(zé)。

（二）雙職工一方離開本區(qū)域的（包括辭職、調(diào)動、辭退、內(nèi)退、退休等），其配偶應(yīng)改住單身公寓樓；

夫妻離異的，雙方均應(yīng)改住單身公寓樓。職工在霍邱工業(yè)園區(qū)單位之間調(diào)動的，持員工調(diào)配單以及長期在轄區(qū)工作證明，不需退出公租房。

（三）住房管理部門每月年對公租房租住情況進行核查，發(fā)現(xiàn)有不符合租住公租房條件的，按規(guī)定執(zhí)行。

第四條

住房管理

（一）員工住房合同期內(nèi)必須按所選房號住房，租住后不得私自調(diào)換住房，不得出租、出借給他人等行為，如若違反處2000元罰款，責(zé)令限期搬回原住房，不服從管理住房管理部門有權(quán)收回，并取消其租住公租房資格。

（二）住房管理部門負責(zé)協(xié)調(diào)公租房公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的安全運行，維護、維修管理，員工住戶室內(nèi)維修由住戶自行解決，涉及到上下水、電路安全、房頂漏水等與其他住戶共用部分可向住房管理部門報修。

（三）租住公租房的租金必須設(shè)立專項科目，實施統(tǒng)一管理，接受上級有關(guān)部門的檢查和監(jiān)督。

租金收入優(yōu)先用于公租房的維修。住房管理部門對公租房的租住及費用收取的情況，每年要進行公示，接受有關(guān)部門和職工群眾的監(jiān)督。

第四篇：公租房管理辦法

華陰市孟塬初中教師公租房

管理使用指導(dǎo)意見

根據(jù)中共徐州市委、徐州市人民政府《關(guān)于加快建設(shè)教育強市實現(xiàn)教育現(xiàn)代化的決定》(徐委發(fā)[2010]53號)關(guān)于實施農(nóng)村偏遠學(xué)校教師安心工程的精神，按照市政府《徐州市農(nóng)村偏遠學(xué)校教師公租房建設(shè)方案》，制定本意見。

第一條公租房以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位集中建設(shè)，產(chǎn)權(quán)歸縣(市、區(qū))教育局，縣(市、區(qū))教育局委托公租房所在地學(xué)校行使管理權(quán)，并在鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)跨學(xué)校進行調(diào)配使用。承租人只有居住、使用權(quán)。

第二條公租房適用于所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)中小學(xué)在編在崗教職工中家校距離遠、暫無經(jīng)濟能力購置住房的教師、對口支教教師和住房特別困難教師，滿足其臨時性住房需求，并通過正常周轉(zhuǎn)的方式解決更多教師住房的臨時困難。

第三條凡本鄉(xiāng)鎮(zhèn)符合條件的在編在崗教師要提交書面申請，由縣(市、區(qū))教育局、相關(guān)學(xué)校通過資格審查、公示、審批等程序確定最困難、最急需的入住教師名單，選定過程要做到公開、公平、公正。

第四條入住公租房的教師須簽訂入住協(xié)議，向負責(zé)管理公租房的學(xué)校交納一定期限的租金和一定數(shù)量的押金。此前已住在校內(nèi)公房的教師在簽訂入住公租房協(xié)議時必須與學(xué)校辦理原住房退房手續(xù)，退出原住房。

第五條 承租人應(yīng)遵守以下規(guī)定：

一、不得隱瞞本人家庭住房情況；

二、不得擅自改變房屋室內(nèi)結(jié)構(gòu)，不得自行裝修或違章搭建；

三、不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借；

四、不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備；

五、按時繳納居住期間所發(fā)生的水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費用，嚴禁違章用電、用水、用氣等；

六、保持室內(nèi)及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生。

七、承租人確需對公租房進行室內(nèi)裝飾裝修的，應(yīng)先向?qū)W校提出申請，經(jīng)審查同意后方可進行，費用由承租人自行承擔(dān)，學(xué)校對裝飾裝修不予補償。承租人退房時不得損壞裝飾裝修。

第六條有下列情形之一的，承租人應(yīng)當退還公租房。

一、與所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)學(xué)校解除聘用關(guān)系的；

二、已辦理調(diào)離、退休、退職手續(xù)或死亡的；

三、房屋無故閑置三個月以上的；

四、本人或配偶以購買或租賃等方式在學(xué)校所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)取得住房的；

五、自費出國(境)留學(xué)或因公出國(境)逾期未歸的；

六、經(jīng)確認，已不符合入住教師公租房條件的；

七、其他有關(guān)規(guī)定確定的應(yīng)當退房的情形。

第七條符合退房條件教師的必須立即辦理退房手續(xù)，配偶、子女等其他任何人不得占用。拒不退房者，由學(xué)校按照協(xié)議約定處理。情節(jié)嚴重的，由教育主管部門予以行政紀律處理。退房時，須保持房屋設(shè)施完好、室內(nèi)清潔，并結(jié)清水、電、氣等相關(guān)費用，經(jīng)學(xué)校驗收后辦理退房手續(xù)，學(xué)校全額退還押金。房屋設(shè)施若有損毀，照價賠償，賠償金從押金中扣除，不足部分由承租人另行支付。

第八條各縣(市、區(qū))應(yīng)參照本意見制定本地區(qū)公租房管理使用辦法。

第五篇：2014教師公租房分配方案及管理辦法

2014-2015學(xué)教師公租房

分配方案及管理辦法

為了提高公租房利用率，以利于工作為原則，確實解決部分教師住房困難，結(jié)合教職工工作需要，經(jīng)研究制定以下 分配方案：

一、凡具備以下條件之一的可申請入住

1、縣城沒有住房，以校為家的教師；

2、夫妻雙方均在學(xué)校工作的教師；

3、以校為家、帶小孩且?guī)е饕獙W(xué)科的教師；

4、招聘的免費師范生。

二、收費標準及管理辦法

（一）收費標準及辦法

根據(jù)國家公租房管理辦法等相關(guān)規(guī)定，從本期開始對入住教師公租房的教師收取租金，具體收取標準為每平方米 2元，每年按10個月收交共計700元（教師公租房單間建筑面積為36㎡），有線電視收視費每年552 元（依據(jù)自然年為標準，每月46元，含電話費、電視、寬帶，電信公司收?。?，水費、電費按國家規(guī)定標準，水費5元/噸，電費為0.60元/度（自動刷卡式電表）。收取辦法：房租費每年按十個月收，在辦理入住手續(xù)時一次性結(jié)清。水費按學(xué)期收，每半年收一次，電費由自己充卡。

（二）管理辦法

1、教師公租房屬于學(xué)校公有財產(chǎn)，內(nèi)部所有配置設(shè)施所有權(quán)歸學(xué)校，使用權(quán)歸入住者；

2、入住者必須愛護、保護公共財產(chǎn)，入住前學(xué)校保證設(shè)施完整，配置物品使用正常。交付給入住后，一切維護、使用均歸入住者，若出現(xiàn)人為損壞、丟失等，由入住者負責(zé)維修或賠償。

3、公租房使用歸本校教職工，不能租賃或轉(zhuǎn)借給他人居住，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，學(xué)校將收回該房屋，取消使用權(quán)。

4、必須按學(xué)校規(guī)定的時間、標準主動付租金(租金須在簽訂合同時一次性交清方可入住)、水電費，若不按規(guī)定時間交付，學(xué)校有權(quán)收回房屋。

5、若因自然災(zāi)害或房屋不能居住，由學(xué)校負責(zé)免費維修。

6、學(xué)校與入住教師每年簽訂一次合同，若入住教師因個人原因不再入住，提前書寫退房申請，房租由學(xué)校收到申請后下月退還。

三、幾點說明

1、自本學(xué)年起，學(xué)校不再對公租房住戶實施任何減免，入住戶入住時須一次性結(jié)清房租費及電視信號費。

2、對于應(yīng)當騰退而未按時騰退人員，除加倍收取租金外，學(xué)校將按影響整體工作給予師德方面考核。

2014年8月26日