第一篇：福州市人民政府關(guān)于專項整治別墅區(qū)和高檔住宅小區(qū)違法建設(shè)的通告

【發(fā)布單位】福州市

【發(fā)布文號】榕政〔2007〕18號 【發(fā)布日期】2007-12-03 【生效日期】2007-12-03 【失效日期】 【所屬類別】政策參考 【文件來源】福州市

福州市人民政府關(guān)于專項整治別墅區(qū)和高檔住宅小區(qū)違法建設(shè)的通告

(榕政〔2007〕18號)

近期，我市部分別墅區(qū)、高檔住宅小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)對房屋擅自進(jìn)行拆除重建、開挖地下室、加層搭蓋改擴(kuò)建等違法建設(shè)現(xiàn)象，嚴(yán)重破壞城市規(guī)劃和土地管理的嚴(yán)肅性，侵犯他人合法權(quán)益，破壞社區(qū)和諧。經(jīng)市政府研究決定開展專項整治行動。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《福建省城市房屋產(chǎn)權(quán)登記條例》、《福州市城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理辦法》、建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》等規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事項通告如下：

一、由市房地產(chǎn)交易登記機(jī)關(guān)依據(jù)房屋登記有關(guān)法律法規(guī)組織開展全市別墅區(qū)和高檔住宅小區(qū)房屋權(quán)屬登記驗證工作，凡別墅區(qū)、高檔住宅小區(qū)房屋業(yè)主必須在登記機(jī)關(guān)指定的時間、地點辦理房屋驗證有關(guān)手續(xù)。

二、登記機(jī)關(guān)辦理驗證應(yīng)當(dāng)核對房屋實際面積、層數(shù)、形狀等房屋自然狀況與房屋登記簿及房屋權(quán)屬證書登記內(nèi)容是否一致。經(jīng)驗證，房屋現(xiàn)狀與房屋登記簿及房屋權(quán)屬證書記載一致的，予以確認(rèn)，并在房屋登記簿記載；不一致的，發(fā)現(xiàn)有擅自改建、擴(kuò)建、翻建、開挖地下室等違法建設(shè)情形，登記機(jī)關(guān)應(yīng)及時通知相關(guān)執(zhí)法部門，由執(zhí)法部門責(zé)令房屋產(chǎn)權(quán)人在30日內(nèi)自行拆除，恢復(fù)原狀，并依法予以處罰。房屋產(chǎn)權(quán)人按期整改，恢復(fù)房屋原狀且接受處罰的，登記機(jī)關(guān)予以驗證確認(rèn)；逾期未整改或者不接受處罰的，驗證不合格，登記機(jī)關(guān)撤銷原產(chǎn)權(quán)登記，并由執(zhí)法部門對違法建設(shè)予以強(qiáng)制拆除，拆除費用由違法當(dāng)事人承擔(dān)。對不參加驗證登記的，除依法予以處罰外，登記機(jī)關(guān)將組織實地勘察，對房屋狀況直接認(rèn)定，按前款規(guī)定處理。

三、擅自拆除房屋的，原房屋已滅失，原房屋產(chǎn)權(quán)登記依法予以注銷。擅自拆除房屋尚未重建的，當(dāng)事人接受處罰后可重新申請辦理建設(shè)審批手續(xù)，在原土地權(quán)屬范圍內(nèi)按照原規(guī)劃審批的面積、層數(shù)、形狀進(jìn)行建設(shè)，經(jīng)驗收合格后，可重新申請產(chǎn)權(quán)登記；擅自拆除房屋并在原房屋地上重建建筑物的，屬違法建設(shè)，依法予以強(qiáng)制拆除，按該違法建設(shè)工程造價的5-15%處以罰款。拆除費用由違法當(dāng)事人承擔(dān)。

四、擅自在原房屋用地范圍內(nèi)開挖地下室的，由規(guī)劃、土地部門依法予以處罰。對不影響城市規(guī)劃和不改變用地性質(zhì)的，地下室建筑面積部分按照經(jīng)評估的住宅用地樓面地價的50%補(bǔ)繳土地價款，經(jīng)有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行建筑質(zhì)量安全鑒定合格，經(jīng)公示且房屋四鄰住戶沒有異議的，可暫時保留使用，但不予確認(rèn)權(quán)屬。

五、對超出建筑用地范圍侵占空地、公共綠地、山體進(jìn)行違法建設(shè)的，一律依法予以強(qiáng)制拆除，責(zé)令限期治理、恢復(fù)遭破壞的植被地貌，并處罰款。

六、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對管轄小區(qū)內(nèi)的違法建設(shè)負(fù)有及時勸阻、制止和報告有關(guān)執(zhí)法部門的責(zé)任。不及時勸阻、制止或者報告的，視其情節(jié)，由房管部門依據(jù)《福建省物業(yè)管理條例》第六十六條規(guī)定處以一千元以上一萬元以下的罰款，并記入企業(yè)不良記錄，對企業(yè)資質(zhì)予以限制。

七、對參與違法建設(shè)或者出具虛假證明等為違法建設(shè)提供便利的建筑施工企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，由建設(shè)行政主管部門立案查處，依法處罰，并記入企業(yè)不良記錄，對企業(yè)資質(zhì)、開發(fā)經(jīng)營權(quán)利等予以限制。

八、由市城管執(zhí)法、國土、規(guī)劃、建設(shè)、公安、房管、房地產(chǎn)交易登記、公安消防支隊等部門成立市專項整治住宅違法建設(shè)辦公室，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)專項整治工作，開展聯(lián)合執(zhí)法行動。各相關(guān)執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工依法履行職責(zé)，嚴(yán)格遵守各項執(zhí)法程序，建立協(xié)作配合機(jī)制，溝通案件查處信息，共同做好整治工作。

九、歡迎廣大市民向市專項整治住宅違法建設(shè)辦公室舉報各類違法建設(shè)行為，舉報電話：83335761，12345（便民呼叫中心）。對經(jīng)查實的嚴(yán)重違法建設(shè)，將通過新聞媒體予以曝光。

十、本通告自公布之日起施行。

特此通告

二○○七年十二月三日

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。

第二篇：福州市人民政府關(guān)于清理整治違法建設(shè)的通告

福州市人民政府關(guān)于清理整治違法建設(shè)的通告

為加強(qiáng)城市規(guī)劃和土地管理，及時查處違法建設(shè)，保證城市規(guī)劃實施，市人民政府決定從2006年8月至12月底對本市城區(qū)范圍內(nèi)的違法建設(shè)進(jìn)行專項整治。根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

一、清理整治范圍為本市五城區(qū)及閩侯縣上街鎮(zhèn)范圍內(nèi)未經(jīng)城市規(guī)劃、用地許可新建、改建、擴(kuò)建的建筑物和構(gòu)筑物，重點整治下列違法建設(shè)：

（一）國家、省、市重點工程用地范圍內(nèi)及周邊用地的違法建設(shè)；

（二）城鄉(xiāng)接合部的9個鎮(zhèn)（街）（倉山區(qū)建新鎮(zhèn)、蓋山鎮(zhèn)、城門鎮(zhèn)、螺洲鎮(zhèn)、金山街道，晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)、新店鎮(zhèn)、岳峰鎮(zhèn)，閩侯縣上街鎮(zhèn)）轄區(qū)內(nèi)的違法建設(shè)；

（三）嚴(yán)重違反土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃的違法建設(shè)；

（四）用以經(jīng)營目的的違法占地、違法搭蓋所建住宅、店面（特別是開設(shè)中小餐館店面）；

（五）存在地質(zhì)災(zāi)害、建筑質(zhì)量等安全隱患的違法建設(shè)；

（六）占用沿河、沿江岸線、堤壩以及市政綠化帶的違法建設(shè)；

（七）國家機(jī)關(guān)企事業(yè)單位工作人員及其近親屬參與的違法建設(shè)；

（八）群眾反映強(qiáng)烈的違法建設(shè)。

二、各區(qū)（縣）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對本轄區(qū)清理整治違法建設(shè)工作的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對本轄區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的檢查，發(fā)現(xiàn)有違法建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)制止并及時報告有關(guān)主管部門和所在區(qū)（縣）人民政府，配合做好查處工作。

村（居）民委員會、物業(yè)管理企業(yè)發(fā)現(xiàn)本轄區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)及時勸阻、報告有關(guān)主管部門或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，并配合相關(guān)執(zhí)法部門查處違法建設(shè)。

三、自本通告發(fā)布之日起15日內(nèi)，違法建設(shè)的單位或者個人必須自行拆除違法建設(shè)；逾期未拆除的，由市、區(qū)（縣）城市管理執(zhí)法、國土資源部門依法予以強(qiáng)制拆除。

四、城市管理執(zhí)法、國土資源、城市規(guī)劃等行政管理部門應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，加強(qiáng)執(zhí)法巡查，密切配合，及時查處違法建設(shè)。對群眾舉報投訴的違法建設(shè)行為，接受舉報的行政執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)及時到場處理。

五、嚴(yán)禁國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位工作人員參與違法建設(shè)，違者，依法追究行政責(zé)任。

六、各區(qū)（縣）人民政府，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處，或者各級行政管理部門不履行職責(zé)，玩忽職守、徇私舞弊的，對相關(guān)責(zé)任人予以效能告誡；情節(jié)嚴(yán)重的，依法給予行政處分。

七、本通告自頒布之日起施行。

福州市人民政府 2006年8月26日

舉報電話：

市城管執(zhí)法局83312385；市國土資源局83327119；鼓樓區(qū)城管執(zhí)法局87620670；鼓樓區(qū)國土資源局87534569；臺江區(qū)城管執(zhí)法局83268615；臺江區(qū)國土資源局83262842；倉山區(qū)城管執(zhí)法局83474934；倉山區(qū)國土資源局83539990；晉安區(qū)城管執(zhí)法局83658340；晉安區(qū)國土資源局87323068；馬尾區(qū)城管執(zhí)法局83989110；馬尾區(qū)國土資源局83683939；閩侯縣建設(shè)局22982240；閩侯縣國土局22987122

第三篇：違法建設(shè)專項整治實施方案

違法建設(shè)專項整治實施方案

為依法查處違法建設(shè)活動，及時遏制違法建設(shè)蔓延勢頭，扎實有效的開展環(huán)境整治活動，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《濟(jì)南市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法規(guī)規(guī)定和《平陰縣人民政府關(guān)于依法整治違法違章建設(shè)的意見》（平政發(fā)〔 2008〕 5號）、《關(guān)于集中開展迎全運慶十一城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治行動的通知》（平辦發(fā)〔 2008〕 22號）的分工安排，制定整治違法建設(shè)實施方案如下：

一、指導(dǎo)思想

以 “三個代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅持以人為本、服務(wù)民生，落實責(zé)任，強(qiáng)化措施，標(biāo)本兼治、優(yōu)化環(huán)境，逐步建立長效管理機(jī)制，從源頭上遏制住違法建設(shè)行為，維護(hù)好人民群眾的根本利益和社會公共利益，進(jìn)一步提升城市建設(shè)品位，提升城市管理水平及文明程度，為國慶節(jié)、全運會營造良好城市環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速協(xié)調(diào)發(fā)展和社會全面進(jìn)步。

二、整治原則

（一）全面部署、齊抓共管，屬地管理、分級負(fù)責(zé)，標(biāo)本兼治、依法懲處，區(qū)別對待、分類處理。

（二）對能夠通過采取改正措施消除對規(guī)劃實施產(chǎn)生影響的違法建設(shè)工程，在接受處罰、補(bǔ)繳規(guī)費、采取改正措施后，依法完善規(guī)劃許可手續(xù)。

（三）對不能夠通過采取改正措施消除對規(guī)劃實施產(chǎn)生影響的違法建設(shè)工程，依法查封施工設(shè)備、予以拆除或沒收建筑物并處罰款。

（四）對頂風(fēng)而上新開工建設(shè)的違法工程，依法采取查封工地、機(jī)械設(shè)備或拆除等強(qiáng)制措施，制止違法建設(shè)。

三、職責(zé)分工

（一）綜合執(zhí)法局是違法建設(shè)處罰主體，負(fù)責(zé)違法建設(shè)行為的調(diào)查取證，依法下達(dá)相關(guān)文書，提出處罰或處理建議，擬定強(qiáng)制拆除實施方案，牽頭組織聯(lián)合執(zhí)法活動。

（二）建設(shè)管理（規(guī)劃）局是城市規(guī)劃管理主體，負(fù)責(zé)宣傳規(guī)劃法規(guī)，編制并組織實施城市規(guī)劃，公開規(guī)劃許可事項，提供規(guī)劃技術(shù)支持意見；管理建筑施工企業(yè)和建設(shè)工程質(zhì)量安全，落實工程建設(shè)管理制度、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

（三）國土資源局 依據(jù)《土地管理法》等土地管理法規(guī)，查處各類違法用地（建設(shè)）行為。

（四）公安局負(fù)責(zé)違法建設(shè)消防安全監(jiān)督管理，配合并保障強(qiáng)制拆除違法建設(shè)現(xiàn)場安全。

（五）房管局負(fù)責(zé)房屋確權(quán)和交易市場管理，不得為違法建設(shè)工程和臨時建筑辦理權(quán)屬登記，會同工商、稅務(wù)部門查處房地產(chǎn)違法開發(fā)經(jīng)營行為，制止房屋非法交易行為，禁止將違法建設(shè)的房屋用于生產(chǎn)、經(jīng)營場所。

（六）平陰鎮(zhèn)政府和園區(qū)辦事處是治理本轄區(qū)違法建設(shè)的責(zé)任主體，指導(dǎo)、監(jiān)督、考核所屬村（居）的規(guī)劃建設(shè)管理工作，準(zhǔn)組織實施對轄區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的強(qiáng)制拆除工作；村(居)委會要及時發(fā)現(xiàn)、規(guī)勸、制止違法建設(shè)行為并及時向所在鎮(zhèn)(辦)報告，配合做好本轄區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的調(diào)查處理工作。

（七）供電、供水、供熱、供氣等單位不得向違法建筑工地和利用違法建筑從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人供電、供水、供熱和供氣，已經(jīng)提供供電、供水、供熱、供氣服務(wù)業(yè)務(wù)的，要立即糾正；對私自接電、接水、接氣的行為，主管部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)嚴(yán)厲查處。

四、工作步驟

（一）宣傳告知階段（2009年 8月 28日-2009年 8月 31日）。各責(zé)任單位通過電臺、電視、報紙、明白紙、車載喇叭、登門入戶等多種方式，廣泛深入宣傳城市規(guī)劃和規(guī)劃管理等法規(guī)，宣傳整治違法建設(shè)的目的、要求和原則，使廣大群眾認(rèn)識到違法建設(shè)的嚴(yán)重危害性，增強(qiáng)廣大群眾的法制觀念，增強(qiáng)規(guī)劃意識。

（二）調(diào)查摸底階段（2009年 9月 1日-2009年 9月 5日）。以鎮(zhèn)（辦）、村（居）為單位，采取自行申報和逐戶調(diào)查核實相結(jié)合的方式，對縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的所有違法建設(shè)逐片、逐村、逐戶地進(jìn)行調(diào)查，摸清具體的數(shù)量、面積和現(xiàn)狀，然后歸集分類、建立臺帳，為開展整治提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

（三）集中整治階段（2009年 9月 6日-2009年 9月 30日）。相關(guān)責(zé)任部門按照法定程序，針對不同情況，分別提出處理意見，下達(dá)處理決定，督促當(dāng)事人自覺履行；對拒不履行拆除決定的，報請縣政府批準(zhǔn)后，依法實施查封或強(qiáng)制拆除措施。

（四）建立長效管理機(jī)制階段。建立和完善日常巡查、舉報受理、宣傳曝光、縣鎮(zhèn)村“三級 ” 管理、建設(shè)項目跟蹤監(jiān)控、違法建設(shè)監(jiān)管績效考核等機(jī)制，嚴(yán)格審批程序，落實監(jiān)管責(zé)任，加大監(jiān)管力度，逐步建立和形成整治違法建設(shè)的長效機(jī)制。

五、工作措施

一是加大宣傳，營造輿論環(huán)境。建設(shè)、規(guī)劃、國土、房管、綜合執(zhí)法、鎮(zhèn)（辦）、村（居）、新聞媒體等部門或單位，采取設(shè)立專欄、專題、宣傳站，利用廣播電視、墻報、宣傳欄、宣傳車、明白紙等形式，宣傳有關(guān)法律法規(guī)及整治政策。廣泛深入宣傳開展整治工作的意義，提高廣大人民群眾的法律意識、環(huán)境意識和文明意識，為整治工作提供強(qiáng)有力的輿論支持。

二是依法行政，維護(hù)社會穩(wěn)定。各執(zhí)法部門及其工作人員，要牢固樹立依法行政、執(zhí)法為民思想，正確把握整治政策，熟練運用法律法規(guī)，依法開展整治工作，確保案件事實清楚、證據(jù)確鑿、定性準(zhǔn)確、程序合法、處罰適當(dāng)。堅持教育與處罰相結(jié)合，強(qiáng)化正面引導(dǎo)，注重工作方法，及時化解矛盾糾紛，努力維護(hù)社會穩(wěn)定。

三是配合協(xié)作，形成整治合力。各責(zé)任部門、單位，要牢固樹立規(guī)劃一盤棋的思想，以大局為重，以工作為先，主動溝通聯(lián)系，積極配合協(xié)作，齊心協(xié)力做好整治工作。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要及時準(zhǔn)確掌握整治進(jìn)展情況，做好督促檢查、組織協(xié)調(diào)、法規(guī)政策咨詢工作，指導(dǎo)整治工作順利進(jìn)行。

六、組織領(lǐng)導(dǎo)

為確保整治違法建設(shè)活動的扎實開展，成立全縣違法違章建設(shè)整治領(lǐng)導(dǎo)小組。

組 長：趙淑忠 副縣長

副組長：孟廣林 縣綜合執(zhí)法局局長

張慶林 縣公安局局長

趙承韞 縣國土資源局局長

劉美琪 縣建設(shè)管理（規(guī)劃）局局長

喻祖民 縣房管局副局長

董澤勇平陰鎮(zhèn)鎮(zhèn)長

張 軍

成 員：陳洪生

孔安生

陳 軍

谷世金

園區(qū)辦事處主任 縣公安局紀(jì)委書記 縣國土資源局副局長 縣建設(shè)管理（規(guī)劃）局副局長縣綜合執(zhí)法局副局長 李 軍 縣工商局副局長

許文京 縣地稅局副局長

丁吉孟

陳 峰

趙化旺

殷慶昌

楚緒濤

董靜波 縣房管局副局長平陰鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長 園區(qū)辦事處副書記 縣供電公司經(jīng)理 縣自來水公司經(jīng)理 琦泉熱電公司董事長

王東祥 燃?xì)夤窘?jīng)理

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在縣綜合執(zhí)法局，由谷世金同志兼任辦公室主任，蒿平同志任辦公室副主任。

平陰縣環(huán)境綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

第四篇：關(guān)于依法整治違法用地和違法建設(shè)的通告

TDDR—2011—00006

通政函?2011?42號

通道侗族自治縣人民政府

關(guān)于依法整治違法用地和依法整治違法建設(shè)的

通

告

為維護(hù)城市建設(shè)和管理的正常秩序，保護(hù)廣大人民群眾的根本利益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《湖南省建筑市場管理條例》、《湖南省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，縣政府決定在縣本級規(guī)劃區(qū)依法整治違法用地和依法整治違法建設(shè)?，F(xiàn)就有關(guān)事項通告如下：

一、凡未經(jīng)國土資源局等部門批準(zhǔn)，擅自使用土地的屬違法用地行為；凡未經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門批準(zhǔn)，或不按照要求建設(shè)建筑物及逾期未拆除臨時建筑物的行為屬違法建設(shè)行為，其所建建筑物、逾期未拆除的臨時建筑屬違法建筑（簡稱“兩違”）。

二、任何單位和個人必須立即停止違法用地、違法建設(shè)行為；“兩違”當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)主動配合調(diào)查，依法接受處理。

三、凡嚴(yán)重影響城市規(guī)劃等依法應(yīng)當(dāng)拆除的違法建筑，當(dāng)事人必須在限期內(nèi)自行拆除；逾期未自行拆除的，將依法拆除。

四、相關(guān)單位有違法建筑的，必須在限期內(nèi)帶頭自行拆除依法應(yīng)當(dāng)拆除的違法建筑；逾期不自行拆除的，依法追究單位主要負(fù)責(zé)人、分管負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

五、所有違法建筑物，房管部門不得為其辦理確權(quán)登記手續(xù)；文化、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等部門不得為利用違法建筑進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位或個人發(fā)放有關(guān)證照；供電、供水單位不得為實施違法建設(shè)行為和利用違法建筑進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位或個人提供相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)；已經(jīng)發(fā)放或提供的，應(yīng)當(dāng)及時糾正。

六、對拒絕、阻礙行政執(zhí)法機(jī)關(guān)依法履行職責(zé)的違法當(dāng)事人，將依照《中華人民共和國治安管理處罰法》等法律予以懲戒；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

七、所有違法用地、違法建設(shè)及違法建筑一律按本通告精神處理，依法拆除違法建筑一律不予補(bǔ)償。

各單位和廣大群眾要積極支持配合“兩違”整治工作?？h“兩違”整治辦公地點：縣國土資源局三樓。監(jiān)督舉報電話：8622018、8623129 本通告自發(fā)布之日起施行。

二○一一年八月十六日

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)

整頓

通告

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第五篇：關(guān)于依法整治違法用地和違法建設(shè)的通告

TDDR—2011—00006通政函?2011?42號

通道侗族自治縣人民政府

關(guān)于依法整治違法用地和依法整治違法建設(shè)的通告

為維護(hù)城市建設(shè)和管理的正常秩序，保護(hù)廣大人民群眾的根本利益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《湖南省建筑市場管理條例》、《湖南省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，縣政府決定在縣本級規(guī)劃區(qū)依法整治違法用地和依法整治違法建設(shè)。現(xiàn)就有關(guān)事項通告如下：

一、凡未經(jīng)國土資源局等部門批準(zhǔn)，擅自使用土地的屬違法用地行為；凡未經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門批準(zhǔn)，或不按照要求建設(shè)建筑物及逾期未拆除臨時建筑物的行為屬違法建設(shè)行為，其所建建筑物、逾期未拆除的臨時建筑屬違法建筑（簡稱“兩違”）。

二、任何單位和個人必須立即停止違法用地、違法建設(shè)行為；“兩違”當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)主動配合調(diào)查，依法接受處理。

三、凡嚴(yán)重影響城市規(guī)劃等依法應(yīng)當(dāng)拆除的違法建筑，當(dāng)事人必須在限期內(nèi)自行拆除；逾期未自行拆除的，將依法拆除。

四、相關(guān)單位有違法建筑的，必須在限期內(nèi)帶頭自行拆除依法應(yīng)當(dāng)拆除的違法建筑；逾期不自行拆除的，依法追究單位主要負(fù)責(zé)人、分管負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

五、所有違法建筑物，房管部門不得為其辦理確權(quán)登記手續(xù)；文化、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等部門不得為利用違法建筑進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位或個人發(fā)放有關(guān)證照；供電、供水單位不得為實施違法建設(shè)行為和利用違法建筑進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位或個人提供相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)；已經(jīng)發(fā)放或提供的，應(yīng)當(dāng)及時糾正。

六、對拒絕、阻礙行政執(zhí)法機(jī)關(guān)依法履行職責(zé)的違法當(dāng)事人，將依照《中華人民共和國治安管理處罰法》等法律予以懲戒；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

七、所有違法用地、違法建設(shè)及違法建筑一律按本通告精神處理，依法拆除違法建筑一律不予補(bǔ)償。

各單位和廣大群眾要積極支持配合“兩違”整治工作?？h“兩違”整治辦公地點：縣國土資源局三樓。監(jiān)督舉報電話：8622018、8623129

本通告自發(fā)布之日起施行。

二○一一年八月十六日

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)整頓通告

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