第一篇：成都市建設(shè)項(xiàng)目綠地率指標(biāo)核定

成都市建設(shè)項(xiàng)目綠地率指標(biāo)核定（異地綠化費(fèi)核定）實(shí)施辦法（試行）

一、總則

為貫徹國家可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略部署，加快城市基礎(chǔ)建設(shè)步伐，改善城市生態(tài)環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《城市綠化條例》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》《四川省城市園林綠化條例》、《成都市城市園林綠化條例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目綠地率指標(biāo)核定（異地綠化費(fèi)核定）工作，加強(qiáng)綠地建設(shè)情況監(jiān)督，我局根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范，并結(jié)合成都市實(shí)際情況，制定本辦法。

二、適用范圍

本辦法適用于本市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的各類建設(shè)工程。其它區(qū)、市、縣可參照施行。

三、辦事程序

（一）受理

凡申辦建設(shè)項(xiàng)目綠地率指標(biāo)核定的建設(shè)單位，須提供以下資料：

1、《建設(shè)項(xiàng)目綠地率指標(biāo)審核申請(qǐng)表》一份。

2、市規(guī)劃局審批的1：500規(guī)劃總平圖復(fù)印件一份(核驗(yàn)原件，復(fù)印件須同原件大小復(fù)印，不能拼接)。

3、綠化竣工總平面圖一份（綠地竣工后，由申報(bào)單位經(jīng)具勘測(cè)測(cè)繪資質(zhì)單位測(cè)繪綠地竣工圖）。

4、規(guī)劃局核發(fā)的建筑紅線圖復(fù)印件一份(核驗(yàn)原件)。

5、《國有土地使用證》復(fù)印件一份(核驗(yàn)原件)。

6、《建筑工程施工許可證》復(fù)印件一套(核驗(yàn)原件)或房產(chǎn)處竣工建筑測(cè)量報(bào)告總表一套（核驗(yàn)原件）。

7、分期實(shí)施項(xiàng)目需要提交前面幾期的核定意見表

8、其他材料。

（二）審核

1、市林業(yè)和園林管理局按報(bào)建單位提供的有效資料，對(duì)綠地指標(biāo)進(jìn)行審核，并對(duì)確因條件限制達(dá)不到規(guī)定綠地指標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目核定綠地率指標(biāo)，存在指標(biāo)差欠的異地綠化費(fèi)按項(xiàng)目申報(bào)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算核定。

2、為加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督，實(shí)行核發(fā)制度，即：由經(jīng)辦人員提出擬辦意見；第一審核人進(jìn)行審核，由第二審核人進(jìn)行核發(fā)。

（三）審核時(shí)限

市林業(yè)和園林管理局經(jīng)辦人在四個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見，審核人核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目綠地面積綠地率指標(biāo)核定表》（異地綠化費(fèi)核定單）。

四、綠地起止界的確定及綠地面積計(jì)算

1、宅旁（宅間）綠地、院落式組團(tuán)綠地、開敞式院落組團(tuán)綠地和其它塊狀、帶狀公共綠地面積計(jì)算起止界的確定：①綠地邊界在宅間路等內(nèi)部道路算到路邊，對(duì)有明確紅線的組團(tuán)路或以上道路則算到紅線。②距房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)外邊線1.0米；對(duì)其它圍墻、院墻算到墻腳。③開敞式院落組團(tuán)綠地應(yīng)至少有一個(gè)面面向小區(qū)路，或應(yīng)向建筑控制線寬度不小于10米的組團(tuán)級(jí)主路敞開，并向其開設(shè)綠地的主要出入口。（說明：組團(tuán)綠地中，作為景觀組成部分的小品、亭臺(tái)、曲廊、水池、溪流、步道等，可以一并計(jì)入綠地面積的計(jì)算，但綠地面積不得小于組團(tuán)用地面積的70%。）

2、私家花園綠地面積計(jì)算：當(dāng)居住建筑宅旁（宅間）綠地設(shè)計(jì)為私家花園,經(jīng)業(yè)主共同約定且明確私家花園由物業(yè)公司統(tǒng)一實(shí)施并管理的，按私家花園用地面積的30%折算綠地面積。

3、屋頂（構(gòu)筑物頂）綠化綠地面積的計(jì)算方法如下：

（1）建筑物地下室頂板上方做環(huán)境綠化使用時(shí)，地下室頂板面標(biāo)高如至少有一邊低于臨近道路標(biāo)高0.6米，且綠化覆土厚度不小于0.6米時(shí),按地下室頂板上方做綠化種植面積獎(jiǎng)勵(lì)綠地面積。

（2）建筑物地下室或半地下室頂板上方做環(huán)境綠化使用時(shí)，地下室或半地下室頂板面標(biāo)高低于室外地坪的距離小于0.6米或頂板面標(biāo)高高出室外道路地坪標(biāo)高不超過3.0米，且綠化覆土厚度不小于0.6米時(shí),按地下室頂板上方實(shí)際綠化面積的50%獎(jiǎng)勵(lì)綠地面積。

（3）其他建筑高度不超過40米的非住宅建筑屋頂作覆土厚度不小于0.4米的綠化時(shí):屋頂綠化面積達(dá)60%以上的，可按屋頂面積的20%獎(jiǎng)勵(lì)綠地面積；屋頂綠化面積達(dá)不到60%的，按實(shí)際綠化種植面積的20%獎(jiǎng)勵(lì)綠地面積。（注：屋頂綠化應(yīng)按相關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)和施工）

4、架空層內(nèi)綠地面積計(jì)算：建筑物首層為架空層時(shí)，架空層內(nèi)綠地計(jì)算起止界，可從柱外緣或邊梁外緣投影線起，算至架空層內(nèi)架空層凈高一倍處測(cè)量的綠化面積獎(jiǎng)勵(lì)綠地面積。

5、樹陣及樹池的綠地面積計(jì)算：①對(duì)于小區(qū)內(nèi)一些采用樹陣植樹方式的場(chǎng)地，如均為喬木，樹陣的長(zhǎng)和寬分別不小于20米的，樹距合理，定植成活后覆蓋率達(dá)到70%的，按樹陣面積計(jì)算綠地面積。②對(duì)于單植喬木（如行道樹等），按樹池面積計(jì)入綠地面積，或按每株1平方米計(jì)入綠地面積。

6、植草磚鋪地：植草磚鋪地概不計(jì)入綠地面積。

7、樹陰式停車場(chǎng)的綠地面積計(jì)算：對(duì)于露天停車場(chǎng)按標(biāo)準(zhǔn)停車位設(shè)置，地坪為植草磚鋪地，每個(gè)車位有一棵胸徑大于10厘米的喬木的樹陰式停車場(chǎng)按車位面積的20%獎(jiǎng)勵(lì)綠地面積。

8、代（待）征綠地的綠地面積獎(jiǎng)勵(lì)：

建設(shè)單位在申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目綠地率指標(biāo)審核（異地綠化費(fèi)繳納）時(shí)，應(yīng)當(dāng)完成代征綠地基本綠化，我局可根據(jù)代征綠地完成的程序、質(zhì)量和認(rèn)建認(rèn)養(yǎng)協(xié)議等進(jìn)行綠地率指標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)。

五、幾種特殊情況的審核辦法：

1、“定性不明、定界不明”的項(xiàng)目：對(duì)于總平方案已由市規(guī)劃局審定通過的建設(shè)項(xiàng)目，如其總平面圖上內(nèi)部用地性質(zhì)標(biāo)注不明，或綠地界限不清，則要求建設(shè)單位重新完善總平面圖，并一式兩份，加蓋公章；如用地性質(zhì)發(fā)生變化，原則上應(yīng)送市規(guī)劃局重新審定后再報(bào)我局。

2、單位內(nèi)部的建設(shè)項(xiàng)目：依據(jù)我局以往的綠地普查檔案（現(xiàn)按二〇〇五年的），凡達(dá)到《條例》規(guī)定的30%或35%綠地率指標(biāo)的單位，原拆原建項(xiàng)目不再征收異地綠化費(fèi)；否則，按《條例》規(guī)定的綠地率指標(biāo)核定收費(fèi)。

3、整體規(guī)劃、分期開發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目：對(duì)于立項(xiàng)、投資計(jì)劃、規(guī)劃紅線、總平方案均已由有關(guān)主管部門審定通過但需要分期開發(fā)且時(shí)間間隔不超過一年的建設(shè)項(xiàng)目，原則上，前期開發(fā)項(xiàng)目的綠地面積，超出法定綠地率指標(biāo)部分，可以計(jì)入后期開發(fā)項(xiàng)目的綠地率指標(biāo)。對(duì)于整體規(guī)劃綠地率達(dá)標(biāo)，但前期開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目綠地率未達(dá)到指標(biāo)的項(xiàng)目，可按前期項(xiàng)目核定異地綠化費(fèi)的20%至30%預(yù)收部分費(fèi)用，待整體規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目完成后總體核算補(bǔ)差，總體達(dá)標(biāo)后退還預(yù)收款。

4、建筑物加層或局部改建的項(xiàng)目：建筑物加層或局部改建項(xiàng)目，按建筑物投影面積核定收費(fèi)。

5、農(nóng)民新居工程等工程異地綠化費(fèi)減免：報(bào)建單位應(yīng)持相關(guān)部門的文件，在沒有重大侵占綠地行為的情況下辦理異地綠化費(fèi)減免和綠地率指標(biāo)審核。

六、舊城改造及新區(qū)開發(fā)的界定

1、原則上，二環(huán)路以內(nèi)（含內(nèi)側(cè)）地段，按舊城指標(biāo)計(jì)算審核；一環(huán)路以外（含外側(cè)）地段，按新建指標(biāo)計(jì)算審核。

2、二環(huán)路外側(cè)，對(duì)于原拆原建的建設(shè)項(xiàng)目，如具備待拆舊房的產(chǎn)權(quán)證書及其危房鑒定書，或1992年（含1992年）以前的征地或劃撥土地手續(xù)的，可以認(rèn)定為舊城改造建設(shè)項(xiàng)目；新征農(nóng)田或其它用地，均認(rèn)定為新區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

3、三環(huán)路以外，均按新建指標(biāo)審核。

七、附則

1、本辦法由成都市林業(yè)和園林管理局負(fù)責(zé)解釋并組織實(shí)施。

2、本辦法從2007年7月1日起試行。

第二篇：如何辦理城市建設(shè)項(xiàng)目配套綠地指標(biāo)核定

如何辦理城市建設(shè)項(xiàng)目配套綠地指標(biāo)核定 按照《重慶市城市園林綠化條例》的有關(guān)權(quán)限劃分，占地面積8000平方米以上的由市園林局核定，其他由區(qū)縣城市園林綠化主管部門核定。

核定程序：由申請(qǐng)單位向市（或區(qū)縣）城市園林綠化主管部門申報(bào)，并提交相應(yīng)資料，主辦部門在20個(gè)工作日內(nèi)完成資料審查、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)和建設(shè)項(xiàng)目配套綠地指標(biāo)核定意見書制發(fā)等工作步驟。

市園林局辦件部門：市園林局綠化處，聯(lián)系電話：63673599 需要提交的書面資料：

1、城市建設(shè)項(xiàng)目配套綠地指標(biāo)核定申請(qǐng)書

1份

2、規(guī)劃部門出具的該建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)條件要求通知書及附圖復(fù)印件

1份

3、規(guī)劃部門（或園林部門）出具的該建設(shè)項(xiàng)目方案（或初步設(shè)計(jì)）審查意見書及附圖復(fù)印件

1份

4、該項(xiàng)目的配套綠地竣工平面圖

藍(lán)圖4份，數(shù)據(jù)光盤1份

5、園林施工單位資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

1份

第三篇：建設(shè)項(xiàng)目主要污染物排放總量指標(biāo)核定材料目錄

附件1

建設(shè)項(xiàng)目主要污染物排放總量指標(biāo)核定材料目錄

1、建設(shè)項(xiàng)目主要污染物排放總量指標(biāo)確認(rèn)書原件（一式五份）；

2、建設(shè)項(xiàng)目主要污染物排放總量核算意見原件（一份）；

3、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書（表）報(bào)批版（一份）；

4、建設(shè)項(xiàng)目執(zhí)行環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)原件（一份）;

5、建設(shè)項(xiàng)目主要污染物排污權(quán)交易文件（針對(duì)按規(guī)定需要進(jìn)行排污權(quán)交易的建設(shè)項(xiàng)目）。

第四篇：2011年成都市綠地率指標(biāo)審核辦法

成都市林業(yè)和園林管理局 關(guān)于印發(fā)《成都市建設(shè)項(xiàng)目 綠地率指標(biāo)審核實(shí)施辦法》的通知

各城區(qū)林業(yè)園林行政主管部門、各設(shè)計(jì)、勘測(cè)、建設(shè)單位：

為加快生態(tài)城市建設(shè)步伐，確保城市綠地建設(shè)有效實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》、《城市綠化條例》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》《四川省城市園林綠化條例》等法律、法規(guī)、規(guī)章以及有關(guān)技術(shù)規(guī)范，結(jié)合成都市林業(yè)園林實(shí)際情況，制定本辦法?，F(xiàn)將《成都市建設(shè)項(xiàng)目綠地率指標(biāo)審核實(shí)施辦法》印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

附件：成都市建設(shè)項(xiàng)目綠地率指標(biāo)審核實(shí)施辦法

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二〇一一年九月九日

附件：

成都市建設(shè)項(xiàng)目綠地率指標(biāo)審核實(shí)施辦法

一、總則

為加快生態(tài)城市建設(shè)步伐，確保城市綠地建設(shè)有效實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》、《城市綠化條例》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》《四川省城市園林綠化條例》等法律、法規(guī)、規(guī)章以及有關(guān)技術(shù)規(guī)范，結(jié)合成都市林業(yè)園林實(shí)際情況，制定本辦法。

二、適用范圍

本辦法適用于本市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的各類建設(shè)工程。

三、辦事程序

1、凡申辦建設(shè)項(xiàng)目綠地率指標(biāo)審核的建設(shè)單位，按照并聯(lián)審批統(tǒng)一要求在市建委窗口報(bào)件，市林業(yè)和園林管理局按報(bào)建單位提供的有效資料，在四個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘后，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目綠地指標(biāo)進(jìn)行審核。對(duì)確因條件限制達(dá)不到規(guī)定綠地指標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，存在指標(biāo)差欠的按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算核定, 并收取異地綠化建設(shè)費(fèi)。

2、建設(shè)項(xiàng)目綠地率指標(biāo)審核實(shí)行核發(fā)制度，即：經(jīng)辦人員二人以上實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)踏勘，提出擬辦意見；第一審核人進(jìn)行審核，— 3 —

由第二審核人進(jìn)行核發(fā)。

四、綠地起止界的確定及綠地面積計(jì)算

1、宅旁（宅間）綠地、院落式組團(tuán)綠地、開敞式院落組團(tuán)綠地、其它塊狀、帶狀公共綠地面積起止界的計(jì)算：

（1）宅旁（宅間）綠地面積計(jì)算：綠地邊界對(duì)宅間路、組團(tuán)路和小區(qū)路算到路邊，當(dāng)小區(qū)路設(shè)有人行便道時(shí)算到便道邊，沿居住區(qū)路、城市道路則算到紅線；距房屋墻腳1.0米；對(duì)其它圍墻、院墻算到墻腳。

（2）道路綠地面積計(jì)算，以道路紅線內(nèi)規(guī)劃的綠地面積為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

（3）院落式組團(tuán)綠地面積計(jì)算：綠地邊界距宅間路、組團(tuán)路和小區(qū)路算到路邊；當(dāng)小區(qū)路設(shè)有人行便道時(shí)算到便道邊，臨城市道路、居住區(qū)級(jí)道路算到道路紅線；距房屋墻腳1.0米；

（4）開敞式院落組團(tuán)綠地面積計(jì)算：應(yīng)至少有一個(gè)面面向小區(qū)路，或向建筑控制線寬度不小于10米的組團(tuán)級(jí)主路敞開，并向其開設(shè)綠地的主要出入口。

（5）其它塊狀、帶狀公共綠地面積計(jì)算起止界同院落式組團(tuán)綠地。沿居住區(qū)（級(jí)）路、城市道路的公共綠地算紅線。

（6）組團(tuán)綠地中，作為景觀組成部分的小品、亭臺(tái)、曲廊、水池、溪流、步道等，可以一并計(jì)入綠地面積的計(jì)算，但綠地面積不得小于組團(tuán)用地面積的70%。

2、私家花園綠地面積計(jì)算：當(dāng)居住建筑宅旁（宅間）綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)為私家花園（以規(guī)劃局騎縫章總平圖為準(zhǔn)）,按私家花園用地面積的30%折算綠地面積。

3、屋頂（構(gòu)筑物頂）綠化綠地面積的計(jì)算方法如下：（1）方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠地，且地下或半地下建筑的室外地平面的標(biāo)高必須以相臨的城市道路標(biāo)高一致，綠化覆土厚度不小于0.6米時(shí),按地下或半地下建筑頂板上方實(shí)際綠化面積計(jì)算；當(dāng)綠化覆土厚度小于0.6米時(shí), 按地下或半地下建筑頂板上方實(shí)際綠化面積的20%計(jì)算。

（2）其它建筑高度不超過40米的非住宅建筑屋頂作的綠化，覆土厚度不小于0.4米，屋頂綠化面積達(dá)60%以上的，可按屋頂面積的20%獎(jiǎng)勵(lì)綠地面積；屋頂綠化面積達(dá)不到60%的，按實(shí)際綠化種植面積的20%獎(jiǎng)勵(lì)綠地面積。（注：屋頂綠化應(yīng)按JGJ155-2007《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》設(shè)計(jì)和施工）

4、架空層內(nèi)綠地面積計(jì)算：建筑物首層為架空層時(shí)，架空層內(nèi)綠地計(jì)算起止界，可從柱外緣或邊梁外緣投影線起，算至架空層內(nèi)架空層凈高一倍處測(cè)量的綠化面積獎(jiǎng)勵(lì)綠地面積。

5、樹陣及樹池的綠地面積計(jì)算：

（1）對(duì)于小區(qū)內(nèi)一些采用樹陣植樹方式的場(chǎng)地，如均為喬木，樹距不大于5米、且樹陣面積不小于400平方米的，樹距合理，定植成活后覆蓋率達(dá)到70%的，按樹陣面積計(jì)算綠地面積。

（2）對(duì)于單植喬木（如行道樹等），按樹池面積計(jì)入綠地面積，或按每株1平方米計(jì)入綠地面積。

6、植草磚鋪地：植草磚鋪地概不計(jì)入綠地面積。

7、樹陰式停車場(chǎng)綠地面積計(jì)算：滿足以下規(guī)定的前提下，可將室外停車場(chǎng)用地面積的20%計(jì)人綠地面積。

（1）按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的停車位，（2）停車場(chǎng)（位）用地全部為植草磚鋪地，（3）停車場(chǎng)（位）用地內(nèi)平均每個(gè)車位有一棵樹（喬木、胸徑大于10厘米）。

五、幾種特殊情況的審核辦法：

1、單位內(nèi)部的建設(shè)項(xiàng)目：依據(jù)我局以往的綠地普查檔案（現(xiàn)按二〇〇五年的），凡達(dá)到《條例》規(guī)定的30%或35%綠地率指標(biāo)的單位，原拆原建項(xiàng)目不再征收異地綠化費(fèi)；否則，按《條例》規(guī)定的綠地率指標(biāo)核定收費(fèi)。

2、整體規(guī)劃、分期開發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目：對(duì)于立項(xiàng)、投資計(jì)劃、規(guī)劃紅線、總平方案均已由有關(guān)主管部門審定通過但需要分期開發(fā)且時(shí)間間隔不超過一年的建設(shè)項(xiàng)目，原則上，前期開發(fā)項(xiàng)目的綠地面積，超出法定綠地率指標(biāo)部分，可以計(jì)入后期開發(fā)項(xiàng)目的綠地率指標(biāo)。

3、建筑物加層或局部改建的項(xiàng)目：建筑物加層或局部改建項(xiàng)目，按建筑物投影面積核定收費(fèi)。

4、農(nóng)民新居工程等工程異地綠化費(fèi)減免：報(bào)建單位應(yīng)持相關(guān)部門的文件，在沒有重大侵占綠地行為的情況下辦理異地綠化費(fèi)減免和綠地率指標(biāo)審核。

六、舊城改造及新區(qū)開發(fā)的界定

原則上，成都市中心城三環(huán)路以內(nèi)（含內(nèi)側(cè)）的區(qū)域，按舊城指標(biāo)20%計(jì)算審核；成都市三環(huán)路以外（含外側(cè)）的中心城區(qū)域，按新區(qū)指標(biāo)30%計(jì)算審核。

七、附則

1、本辦法由成都市林業(yè)和園林管理局負(fù)責(zé)解釋并組織實(shí)施。

2、本辦法自公布之日起執(zhí)行，原成都市林業(yè)和園林管理局成林業(yè)園林發(fā)〔2007〕329號(hào)文作廢。

主題詞：林業(yè)園林

綠地率

核定

辦法

通知 信息公開選項(xiàng)：主動(dòng)公開

抄送：市政府辦公廳，市建委，市規(guī)劃局，市城市執(zhí)法管理局。成都市林業(yè)和園林管理局辦公室

2011年9月9日印

（共印15份）

第五篇：建設(shè)工程綠化指標(biāo)核定

建設(shè)工程綠化規(guī)劃許可 申報(bào)材料：

1.建設(shè)工程綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)圖 2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證附件 3.建設(shè)工程規(guī)劃平面圖

建設(shè)工程綠化指標(biāo)核定： 申報(bào)材料：

1.建設(shè)工程規(guī)劃許可證附近2.建設(shè)工程總平面圖

3.建設(shè)工程規(guī)劃總平面圖 4.建設(shè)工程綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)圖

5.苗木檢疫合格證及進(jìn)入城區(qū)后的苗木復(fù)檢合格證