第一篇：危橋改建項目建議書

第一章 總論

一、項目概況

1、項目名稱：多倫縣大河口鄉(xiāng)大河口村危橋改建新農村建設項目

2、建設地點：多倫縣大河口鄉(xiāng)大河口村

3、建設內容與規(guī)模：在位于大河口村吐魯根河危橋改建一座21.5米橋梁

4、總投資及資金來源：項目總投資781，811元，爭取上級支持資金來解決。

二、編制依據(jù)

1、多倫縣城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃；

2、多倫縣農業(yè)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃；

3、多倫縣水利基礎設施建設規(guī)劃；

4、多倫縣農村扶貧開發(fā)規(guī)劃；

5、多倫縣村鎮(zhèn)建設規(guī)劃；

6、多倫縣村鎮(zhèn)基礎設施建設規(guī)劃；

7、多倫縣農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展項目建設規(guī)劃；

8、大河口鄉(xiāng)大河口村資料 第二章項目建設背景及必要性

一、項目概況

1、地埋位置

多倫縣大河口鄉(xiāng)大河口村位于多倫縣城東北渾善達克沙地南緣吐魯根河南岸，灤河源頭北端山清水秀，土質優(yōu)良，是種植胡蘿卜和各種蔬菜的理想地域，近幾年僅一組種植面積就達兩千多畝以上，距多倫縣政府所在地30公里，是是多倫縣大河口鄉(xiāng)的一個典型的農業(yè)村。水澆地地面積3000多畝，轄5個村民小組，總人口1331人。其中，常住村人口1300人，是大河口鄉(xiāng)灤河支流灌區(qū)經(jīng)濟、文化服務中心。

2、多倫縣大河口村社會經(jīng)濟發(fā)展狀況

多倫縣大河口村交通較為便利，鄉(xiāng)村公路橫貫村組，通訊發(fā)達、水資源豐富，是多倫縣大河口鄉(xiāng)小村鎮(zhèn)發(fā)展框架的重要部分，被多倫縣列為多倫縣首批提水澆灌農田建設試點示范村之一。

多倫縣大河口村主導產業(yè)為農牧業(yè)。農業(yè)以盛產胡蘿卜為主畜牧業(yè)以育肥西門達爾肉牛為主而獨具優(yōu)勢的產業(yè)發(fā)展村組。由于種植條件優(yōu)越，可耕水澆地地3000多畝，年產胡蘿卜等蔬菜1500萬公斤，年產育肥草料690萬公斤，而且該地域氣候適宜、土壤肥沃，水資源豐富，無任何污染，在此得天獨厚的種養(yǎng)殖條件下，為實現(xiàn)為養(yǎng)而種，為加工而種的種植業(yè)結構調整，為加快村域農牧業(yè)產業(yè)化發(fā)展進程提供了保障，但3000畝水澆地中有2000多畝在距村吐魯根河對岸，吐魯根橋位于多倫縣大河口鄉(xiāng)大河口村北邊，建于大清康熙年代，大清皇帝康熙剿滅葛爾丹掃北建造的木橋，該橋是多倫縣大河口鄉(xiāng)大河口村5個自然村1300多名群眾出行唯一的交通要道。因橋齡長等原因，橋體出現(xiàn)嚴重損壞，已稱危橋，存在極大的交通安全隱患。多倫縣大河口鄉(xiāng)大河口村對吐魯根橋落實交通封閉管制措施。

正所謂“路通財通”。吐魯根危橋封閉后，給當?shù)?300多名群眾的日常生活、生產都帶來了嚴重影響。特別是3000多畝胡蘿卜基地農田的耕作受到嚴重制約，如農業(yè)機械的進出、農藥化肥的運送等帶來極大的不便；二是增加了胡蘿卜的運輸、銷售成本。據(jù)統(tǒng)計，受影響的胡蘿卜有2700多畝附近的育肥?；匾彩艿絿乐赜绊?；三是影響村民日常生活、生產活動。如學生的上學、群眾看病、婚喪嫁娶都受到影響，給村民帶來嚴重的經(jīng)濟損失。

由于該橋建造的時間年久，且結構上損壞嚴重，經(jīng)有關部門檢測已確認無法維修，必須重新修建該橋。經(jīng)有關資質部門的初步估算，吐魯根河橋的重建工程總造價約為78萬多元。

3、大河口村社會經(jīng)濟發(fā)展狀況

大河口村五個組位于位于吐魯根河南岸，總戶數(shù)335戶，總人口1331人。在村經(jīng)濟發(fā)展的帶動下，社會經(jīng)濟發(fā)展相比發(fā)展較快，農民人均純收入達4800元。

4、項目建設背景

為了更好的落實國家有關增加農民收入的精神，貫徹黨的十六屆五中全會精神，按照科學發(fā)展觀和構建社會主義和諧社會的要求，按照“生產發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔“的目標要求，加強農村基層組織建設，著力發(fā)展農村經(jīng)濟和增加農民收入，著力推進小康村建設，實現(xiàn)農業(yè)生產水平明顯提高，農村基礎設施明顯加強，農民生活質量明顯改善農村各項社會事業(yè)全面發(fā)展。

二、項目建設的必要性

1、黨的十六屆五中全會精神，明確指出在“十一五”期間，加大社會主義新農村的建設，加快新農村建設是農村對外開放的窗口，它對合理布局生產力，優(yōu)化農村產業(yè)結構，建立社會主義市場經(jīng)濟體系，促進農村經(jīng)濟發(fā)展將產生深遠的影響。

2、加快社會主義新農村建設，有利于提高土地資源的集約利用率和農村經(jīng)濟結構的戰(zhàn)略性調整，有利于農民生活的改善和農村的可持續(xù)發(fā)展。近幾年，隨著多倫縣經(jīng)濟和城鎮(zhèn)建設快速發(fā)展，農村城市化進程不斷加快，新農村建設工作擺到了重要的議程。吐魯根河橋梁改建項目的建設既是加快農村城市化進程，推進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的一項重要舉措，也是大河口村率先實現(xiàn)現(xiàn)代化，建設小康社會的客觀要求。

3、多倫縣大河口鄉(xiāng)大河口村位于多倫縣城東北端，灤河岸邊，鄉(xiāng)村公路橫貫全村。隨著農村改革不斷深化，農民收入穩(wěn)定提高，農民的思想觀念和生活方式發(fā)生了重大改變。但是，與實現(xiàn)全面小康的目標相比，農村各項事業(yè)的發(fā)展仍然存在較大差距多倫縣大河口村進行新農村危橋改建項目建設，抓住危橋改建規(guī)劃龍頭、衛(wèi)生潔化、家庭美化、環(huán)境優(yōu)化，以及舊村改造、村莊整理和環(huán)境整潔、村民自治。最根本的一條是吐魯根河危橋改建項目真正使農民的收入增加、農民的生活質量得到根本改善和提高，打造名副其實的“大河口水鄉(xiāng)村”。

4、新農村建設不僅要從根本上改善和提高農民生活質量而且將間接地提高農民素質。危橋改建項目的建設一方面有利的利用了土地資源，利用水澆地，發(fā)展胡蘿卜蔬菜產業(yè)，有利于加快農村城鎮(zhèn)一體化進程。另一方面，隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，農民將從蓄產中分離出來，向胡蘿卜及深加工產業(yè)轉移，加快各村產業(yè)結構調整的步伐，切實增加農民的收入。綜上所述，本項目的建設是必要的。第三章 項目位置和建設條件

一、項目位置及自然環(huán)境概況

1、項目位置

吐魯根河危橋改建項目位于多倫縣大河口鄉(xiāng)大河口村所在地吐魯根河上。

2、自然環(huán)境概況

吐魯根河危橋改建項目區(qū)位于大河口鄉(xiāng)大河口村所在地吐魯根河上，渾善達克沙地南緣腹地，具有顯著的大陸氣候，冬季寒冷而漫長，夏季炎熱而短促，降雨量少而集中，蒸發(fā)強烈。該地區(qū)地質構建形成了紀晚期的斷陷盆地，由于構造上的長期深陷，構成了地下水的聚集帶。水資源能夠用于農業(yè)灌溉和人畜飲用。

二、項目建設條件和建設內容

1、項目范圍

現(xiàn)狀大河口村共有居民335戶，規(guī)劃新農村建設項目危橋改建項目用地總占地面積1200平方米，占用吐魯根河兩岸地域。

2、配套條件

危橋改建項目目前在項目用地周邊的規(guī)劃道路有飲用水、電力、移動信號等。第四章 項目建設規(guī)模和方案

一、規(guī)劃條件及建筑規(guī)模

根據(jù)多倫縣大河口鄉(xiāng)大河口村規(guī)劃的準則，項目建設用地規(guī)劃為臨時用地。項目規(guī)劃建設橋長21.5米

二、規(guī)劃建設方案

按照多倫縣地方公路管理段（2009-11-9）黃旗營房2-8橋工程《施工設計圖》。第五章 項目實施進度安排

該項目建設期為1年，其中前期準備工作3個月，實施施工9個月。項目分四個階段進行：項目前期設計和招標，四通一平與土建施工、建筑裝修、竣工驗收。第六章 投資估算與資金籌措

一、投資估算

1、投資估算編制依據(jù)

（1）《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第二版）（2）項目土建工程費用參照多倫縣類似工程項目的工程費用，設計要求有相關系統(tǒng)功能要求進行估算；

（3）其他建設費用參照《多倫縣建設工程費用》中規(guī)定的技術經(jīng)濟指標計算。

2、投資估算編制范圍

危橋改建項目投資主要包括建筑安裝工程及設備費，與本項目直接相關的工程建設其他費和預備費。

3、投資估算編制說明

（1）新農村工程危橋改建項目及設備費主要由臨時水電路及場地平整費，土建結構工程費組成。參照近年來多倫縣類似工程竣工概算資料，并根據(jù)建設時間、規(guī)模、標準等方面的差異，作出合理調整后，分項分類，按單方造價指標進行估算。

（2）工程建設其他費由勘測費、設計費，可研報告編制費，指標管理費、工程質量監(jiān)督管理費、工程保險費等12項組成。

（3）預備費估算只考慮基本預備費不計漲價預備費?；绢A備費按工程投資額的5%計收。

4、投資概算結果（后附投資概算表）

二、資金籌措

項目總投資781，811元，其中，國家投資781，811元，第七章 社會效益分析

一、經(jīng)濟效益

危橋改建項目工程的建成，為多倫縣大河口鄉(xiāng)大河口村廣大村民提供便利的情況下，也會產生不少經(jīng)濟效益。經(jīng)分析計算，減去投入成本，可增加收入1500--2000元，戶均3人計算，實現(xiàn)人均增加收入500——700元。結合胡蘿卜產業(yè)基地、經(jīng)濟合作組織的帶動為農牧民提供了農村市場和減少流通環(huán)節(jié)的差價，均可為農戶增加收入。最終體現(xiàn)了新農村建設為廣大居民增加收入途徑的目標。

二、社會效益

新農村工程吐魯根河危橋改建項目根據(jù)村民意愿和村民的實際條件實現(xiàn)了新建設新農村的目標和要求，通過該工程建設，既改變了村容、村貌又在保障農民利益的前提下，使其改善交通條件又集約了水澆土地。

新農村工程危橋改建項目的建設拉開了“十一五”規(guī)劃綱要的序幕，新農村工程的建設將全面帶動農民生產方式的轉變，并使農村逐漸轉變?yōu)楝F(xiàn)代農業(yè)產業(yè)工人，或者向工業(yè)、服務業(yè)轉移。

三、生態(tài)效益

新農村工程危橋改建項目建設完成后，首先胡蘿卜等蔬菜得到合理銷售。解決環(huán)境污染問題。其次，新農村各項設施完成后，將實現(xiàn)綠地面積增加，促進生態(tài)系統(tǒng)的改善，形成一個較完整的農業(yè)生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)。第八章 結論

危橋改建項目建設是多倫縣“十一五”規(guī)劃任務的重要內容，是實施多倫縣區(qū)域規(guī)劃的需要；是實施打造“京北第一鎮(zhèn)”整體形象的需要；是全面提升農民素質的需要。新農村建設項目危橋改建的實施將實現(xiàn)農業(yè)生產水平的明顯提高，農村基礎設施明顯加強，農民生活質量明顯改善農村各項社會事業(yè)全面發(fā)展。因此項目建設是非常必要的。

多倫縣大河口鄉(xiāng)大河口村 危橋改建新農村建設

項目建議書

項目申報單位：多倫縣大河口鄉(xiāng)大河口村 項目監(jiān)管單位：多倫縣地方公路段 項目主管單位：多倫縣交通局

項目編制時間:二00九年十二月十六日

第二篇：六甲橋項目建議書

云嶺鎮(zhèn)新興村六甲橋修建項目建議書

一、項目概況

1、項目名稱：云嶺鎮(zhèn)新興村六甲橋修建

2、項目所在地：云嶺鎮(zhèn)新興村

3、建設性質：新建

4、項目主管單位：涇縣扶貧局

5、項目實施單位：云嶺鎮(zhèn)政府

6、項目負責人：詹善清

7、項目概述：

云嶺鎮(zhèn)新興村六甲橋修建項目位于云嶺鎮(zhèn)新興村六甲、保興莊村民組。新建鋼筋砼結構大橋總跨度長17.6米，橋面寬度4.5米。橋型結構：上部結構為1*16米空心板，下部結構為重力式U型橋臺，擴大基礎。

二、項目建設的必要性與依據(jù)

（一）項目建設背景

新興村位于云嶺鎮(zhèn)政府南面，是中共中央東南局舊址所在地，與新四軍軍部舊址所在地云嶺村相連，是全國紅色旅游景點，全村轄20個村民小組，764戶2566人。村主導產業(yè)為水稻種植。

新興村六甲橋是兩村民組的交通樞紐，并且河對岸有300余畝農田，對當?shù)卮迕竦纳a生活起著至關重要的作用，但由于該橋建設時設計標準過低，并因年久失修，于2010年被洪水沖垮，六甲、保興莊兩組村民不得不淌水過河，并且影響車輛行駛，對農業(yè)機械化作業(yè)帶來不便，嚴重影響當?shù)卮迕竦纳a生活。

（二）項目影響區(qū)域社會經(jīng)濟狀況

本項目直接影響區(qū)域為云嶺鎮(zhèn)，云嶺鎮(zhèn)是著名的革命老區(qū)，因新四軍軍部舊址而聞名。它位于安徽省涇縣西北部，北鄰蕪湖，東聯(lián)宣城，南與黃山相毗鄰，西與九華山接壤，處于安徽省“兩山一湖”旅游經(jīng)濟圈的中心位置，是全國著名的革命旅游圣地之一，享有“南方延安”的美稱?，F(xiàn)云嶺鎮(zhèn)由原云嶺鎮(zhèn)、章渡鎮(zhèn)、中村鄉(xiāng)和北貢鄉(xiāng)合并而成，全鎮(zhèn)總面積193.23平方公里，轄19個行政村382個村民組，人口43525人。

全鎮(zhèn)耕地面積39079畝，其中水田面積32225畝，旱志面積6854畝。農業(yè)以水稻種植、蔬菜及蠶桑養(yǎng)殖為主，兼種油菜、豆類、棉花、花生等，是全縣農業(yè)大鎮(zhèn)。近年來，隨著糧食價格上漲及國家支農惠農政策鼓勵,全鎮(zhèn)糧食總產量保持穩(wěn)中有升；蠶桑養(yǎng)殖發(fā)展迅速，桑園面積發(fā)展到9200畝，蠶繭年產量900余噸，繭質上乘，是全縣產蠶大鎮(zhèn)；蔬菜種植面積10180畝，產量13437噸。所產章渡醬菜聞名遐邇，曾獲中國食品博覽會銅獎。

鎮(zhèn)內礦產資源豐富，現(xiàn)已探明大理石、方解石、花崗巖、鉀長石，儲量達3億立方米以上；白云石、石灰石儲量達5億立方米以上，尤以大理石“涇川白玉”享譽華東地區(qū)，大理石、方解石理化指標符合超細重質碳酸鈣生產要求，石灰石理化指標符合輕質碳酸鈣生產要求。全鎮(zhèn)現(xiàn)有大理石板材、工藝加工企業(yè)40余家，重質碳酸鈣加工企業(yè)20余家。境內建有蘭山和北貢兩個工業(yè)經(jīng)濟園區(qū)。

境內旅游資源豐富，是新四軍軍部舊址和中共中央東南局舊址所在地，為全國愛國主義教育示范基地的先進單位，全國重點文物保護單位，全國30條紅色精品線路之一，100個紅色旅游經(jīng)典景區(qū)之一，被列入為國家AAAA級景區(qū)。景區(qū)內有國家文物保護舊址6處，省級文物保護舊址3處，文物1萬多件，境內文化古跡眾多，有瑤莊、赤麓山兩處新石器文化遺址，有香火勝極千年的聳壁禪寺，有李白放歌臺遺址和漆林古渡口遺址，有百年歷史并保存完好的獨特建筑“江南千條腿——吊棟閣”、“大夫第”、“衛(wèi)公祠”等明清府第及古民居建筑一百多處。葉挺軍長曾賦詩贊譽新興美麗景色，并留下千古名句“云中美人霧里山”。

云嶺鎮(zhèn)投資環(huán)境較為優(yōu)越，交通十分便利，322省道穿鎮(zhèn)而過，距318國道12公里，距205國道18公里。境內村村通公路，通訊設施覆蓋全鎮(zhèn)。

近年來，云嶺鎮(zhèn)工業(yè)經(jīng)濟異軍突起，城鎮(zhèn)建設日新月異，效益農業(yè)迅猛發(fā)展。2008年財政收入已突破三千萬元大關。

云嶺鎮(zhèn)雨量充沛，年平均降水量為1509.6 mm，但降雨時間分布不均，大部分集中在汛期（5—8月份），占全年降雨量的37%，建國以來。降雨最大年份為1989年的1957.4 mm，最大日降雨量達248.4 mm，最小降水年份為1978年的999 mm。

（三）項目建設必要性

1、項目建設是加快新興村經(jīng)濟發(fā)展步伐需要

“要想富，先修路”已經(jīng)成為大家的共識，這說明了交通是一地發(fā)展的先決條件，六甲橋承擔著新興村居民生活和農村生產的大量客貨交通流量，在經(jīng)濟建設中起著基礎的作用，是經(jīng)濟發(fā)展的“先行官”。擬建項目原修建于20世紀70年代，建設標準低，又因年久失修，現(xiàn)又被洪水沖垮，對當?shù)卮迕竦慕煌ê蜕a生活帶來了很大的影響。

2、項目的建設是方便沿線農民生產生活的需要

擬建項目現(xiàn)已被沖垮，嚴重影響了該組的客貨交流及沿線居民的生活生產。項目建成后，有利于加強沿線居民與外界的交通和經(jīng)濟聯(lián)系，改變目前沿線農民在運送貨物不暢和生產生活不方便的局面。

3、項目的建設是改善道路狀況需要

擬建項目是新興河兩岸道路的交通樞紐，現(xiàn)有道路技術狀況差，路面窄，交通極其不方便，已很不適應交通量不斷增長的需要，因此，改建本項目對改善道路狀況、滿足云六

組村民生產生活需求的作用顯得尤為重要。

三、項目建設的主要內容和規(guī)模

本項目建設內容為：

新建一座寬4.5米的橋梁，橋梁跨度為17.6米，并在橋兩側安裝欄桿。

橋墩基礎采用C15混凝土澆鑄，橋面采用C20混凝土澆鑄，兩側欄桿采用C25混凝土預制，橋梁兩頭采用M10漿砌塊石擋土墻砌護。

四、投資估算、資金來源及工期安排

1、投資估算

根據(jù)項目工程量及沿線材料供應的實際情況，取定有關估算指標計算得本項目工程總投資為23萬元。

2、資金來源

本項目建設資金初步計劃由如下來源籌措。

申請上級補助資金15萬元，地方政府配套資金8萬元。

3、工期安排

本項目橋面、橋墩工程作一個施工標段。施工隊伍通過縣內招標，擇優(yōu)選擇，同時通過招標，選擇技術力量強、信譽好的監(jiān)理單位進行工程施工監(jiān)理工作，以確保工程質量。預計工期為3個月。

五、實施步驟和實施期限

1、宣傳階段：2011年5月10日至5月30日，成立項

目建設領導組，在新興村村務公開欄進行項目公示，并及時召開有村民代表和貧困戶參加的會議，進行廣泛的宣傳發(fā)動，討論確定項目的具體實施方案。

2、組織實施：于2011年6月開始組織實施，2011年8月底全部完工，整個項目實施期限為3個月，為便于項目建設，項目實施領導組將協(xié)助村委會組織有資質，有素質，施工力量強的施工隊伍實施，鎮(zhèn)政府負責按時間進度撥付資金以及對項目進度進行督促，村委會負責組織實施，確保工程順利實施。

3、檢查驗收：2011年9月初，鎮(zhèn)政府組織相關人員對該項目進行初步驗收，驗收合格后，及時對項目實施情況和資金使用情況進行公告，無異議后上報上級主管部門請求驗收。

六、預期效益分析

新興村射里橋修建項目完工后，可以改善新興村村民出行不暢的局面，有利于改善新興村村民的生產生活條件。

同時改善道路狀況、滿足交通量日益加大的需求，對加快云嶺鎮(zhèn)的經(jīng)濟發(fā)展將起重要的作用。

第三篇：逸仙路公交停車場改建項目建議書

逸仙路公交停車場改建工程項目建議書評審意見

1、項目建議書的深度、相關的內容，整體思路的考慮，符合我符合地區(qū)總體發(fā)展要求，并從“供需平衡、布局合理、管理規(guī)范”的目標要求提升了地區(qū)公交的服務水平、改善了地區(qū)的城市形象，同時項目建議書也適度考慮了周邊區(qū)域的交通銜接，使得建議書中提出的方案較好地融入了區(qū)域交通規(guī)劃的系統(tǒng)當中，建議書具有一定的可操作性。

2、作為一個項目建議書，在內容上似乎還缺少一些深度，缺

乏一定的綜合性，建議：

? 關于程序，2007年市規(guī)土局批復了楊浦區(qū)武川社區(qū)的控制性詳細規(guī)劃（N090501，N090502），但由于地區(qū)發(fā)展的需要嵌入了22萬伏變電站，按照控詳調整程序和楊浦規(guī)劃局的規(guī)劃意見，應對原控詳進行調整作為依據(jù)，該項工作是否已經(jīng)完成，土地性質發(fā)生了改變。否則依據(jù)不足?；蚩紤]走項目審批程序。

? 進一步注重分析停車場總體需求預測的初步分析。目前 實際停車位352個，其他地方的停車場是否有改擴建的可能性。從區(qū)域的角度考慮能否也在本停車場內分擔一部分。此外交通業(yè)務用房建筑面積似乎過大。

?平面布局應有多方案必選的分析論證過程和推薦結果。包括投資分析。

? 軌道交通11號線在附近有祁連山路站，能否考慮設置一定數(shù)量的公交站點一并納入改建方案中，加以銜接，總體上的造價似乎高了一些，但環(huán)境影響分析費用太少。

? 進一步分析停車場的工作崗位和分布、分類和流動人流，以便進一步確定小型停車的目的和確切的配建數(shù)量。

3、成果中圖紙的表現(xiàn)和表達形式不是特別規(guī)范，缺乏整體的表達鋪墊，例如沒有完整的區(qū)位圖、土地使用規(guī)劃圖、交通分析圖、道路系統(tǒng)圖、交通設施規(guī)劃圖、重要節(jié)點的交通分析和設計圖。

4、建議注重相關程序，加強和區(qū)規(guī)劃管理部門的溝通和協(xié)調。

并明確施工期間借用場地的確切位置。項目建議書所涉及的規(guī)劃內容應納入相應的審批程序，便于規(guī)劃管理和用地的控制

上海市城市規(guī)劃設計研究院

張雁

2012-8-13

第四篇：危建房改建要求及流程

危 舊 房 改 建 要 求

1危房改建的要求

根據(jù)文件規(guī)定，經(jīng)鑒定“c級”、“D級”房屋符合申請改建的條件。C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房；D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。2房屋安全鑒定程序，受理時間，辦結與收費

當事入應首先向所在街道辦事處(有關鄉(xiāng)政府)城建部門提出申請，由所在街道辦事處(有關鄉(xiāng)政府)城建部門對房屋進行現(xiàn)場勘察，提出初步勘察意見后，由市房屋安全鑒定部門按照有關程序進行房屋危險性等級鑒定，提出危房改造意見。（詳細如下）

房屋安全鑒定機構對危房鑒定主要有以下程序：

(一)受理當事人申請；(二)進行初始調查；(三)現(xiàn)場勘查測試，記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；(四)檢測驗算、整理技術資料；(五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷；(六)簽發(fā)鑒定報告。

一般說來，從受理當事人房屋安全鑒定申請到辦結簽發(fā)鑒定報告需10個工作日。房屋安全鑒定以幢為鑒定單位，按建筑面積進行計量收費，住宅2元坪方米，非住宅3元／平方米，不足100平方米，按100平方米計量收費。居民在領取房屋安全鑒定報告后還不行進行改建。房屋安全鑒定部門簽發(fā)的“房屋安全鑒定報告”只是辦理《建設工程規(guī)劃許可證》的基礎材料，居民在進行房屋安全鑒定，并取得鑒定報告后，應及時向市建委申請《建設工程規(guī)劃許可證》。根據(jù)《各地人民政府關于城市規(guī)劃區(qū)內禁止個人自建住房嚴格控制零星建設住房的通告》發(fā)布以前，未辦理《建設工程規(guī)劃許可證》已改建的居民危房市房屋安全鑒定部門如何進行勘察認定.對于申請鑒定報告之前已改建的居民危房可由房屋產權人提出書面申請報告，填寫危房改建申請審批表，所在街道辦事處(有關鄉(xiāng)政府)城建部門簽署意見，市房屋安全鑒定部門通過查閱有關房產檔案，進行現(xiàn)場勘察，航拍圖等工作，對已改建房屋的建筑年代、建筑面積、建筑層數(shù)、建筑結構等基本情況進行勘察認定，簽發(fā)認定報告，作為補辦危房改建審批手續(xù)的基礎材料。翻改建項目針對已鑒定的危房，并且根據(jù)危房的危險程度分先后次序進行翻建。（除部分危房將根據(jù)需要納入拆遷范圍外，經(jīng)鑒定為不得使用的危險房屋嚴禁出租。）3辦理所需的材料

申請時需提供申請表（居委會簽署意見）、申請人身份證復印件、房屋所有權證、土地使用證或有關部門的批文、紅線圖或執(zhí)照、房屋安全鑒定書、戶口簿復印件或派出所證明書及其他需提供的材料。4其他要求

a申請私危房翻建改建的書面申請書（應寫明房屋的來歷、建造時間、房屋的現(xiàn)狀、要維修的部位、將采用的建材和顏色等情況）；b申請人和產權人的身份證復印件，申請人原則上應為房屋產權人或持有產權人的書面委托書；c房屋所有權證、國有土地使用證或其他可以證明房屋產權歸屬的有效證件；d與房屋地址相一致的戶口簿復印件；e對周邊住戶通風采光有影響的，需提供和周邊住戶協(xié)商一致的書面材料；f體現(xiàn)房屋四面外墻狀況的照片；g翻改建的應提供廈門市房屋安全鑒定所出具的《房屋安全鑒定書》（C、D級危房才允許翻建）；h土地部門出具的符合“一戶一宅”的證明材料；i維修若涉及到房屋外觀，應提供擬維修的立面效果圖，不得隨意改變原房屋建筑風格；j需要提供的其它文件、資料。5審批依據(jù)

（一）國務院批準的《城鎮(zhèn)個人建造住宅管理辦法》；

（二）《各地市城市規(guī)劃條例》；

（三）《各地市房屋安全鑒定和防治管理規(guī)定》

（四）各地市實施的《各地市房屋安全鑒定和防治管理規(guī)定》的若干規(guī)定；

（五）其他相關法律法規(guī)規(guī)章：

私危房翻改建實行兩級管理。三層以下（含三層）私危房直接向區(qū)建設局申辦具體規(guī)劃審批手續(xù)；三層以上危房由區(qū)建設局提出初步審核意見，報市規(guī)劃局（規(guī)劃分局）批準后，再由區(qū)建設局發(fā)放《建設工程規(guī)劃許可證》。

a私危房翻改建面積控制標準：國有土地使用權私人住房翻改建的建筑規(guī)模按原性質、原基地、原規(guī)模、原層數(shù)、原高度控制標準審批，但最大建筑總面積不得超過360平方米；集體土地私房新建、翻改建的面積按原紅線面積、三層標準審批，但最大建筑總面積不得超過360平方米，住房總面積不足人均30平方米的給予適當增容審批。b對已列入近期規(guī)劃改造、征用的地段（尚未發(fā)布拆遷公告的），根據(jù)具體情況需對危房翻改建的，應報區(qū)政府常務會研究同意。c對于被認定為風貌建筑或歷史文物古跡建筑（包括構筑物）的翻改建、修繕，按歷史風貌建筑保護的相關規(guī)定經(jīng)由區(qū)建設行政主管部門及其主管領導簽署意見后，報市規(guī)劃局（規(guī)劃分局）審批。6審批管理程序

（一）初審：審查申請人提交的相關材料，符合申請條件的，發(fā)給《各地區(qū)私房建設申請表》；

（二）復審與勘察：復審申請人交回的《各地區(qū)私房建設申請表》，會同有關人員進行現(xiàn)場勘察，并通知申請人委托有資質的測繪單位和設計單位進行測量和設計；

（三）核查與報批：核查設計單位資質、所報圖紙及分層面積等是否國家相關規(guī)范和城市規(guī)劃設計要求；根據(jù)現(xiàn)場勘察、測繪及設計結果經(jīng)集體研究，提出審批意見；

（四）辦理《建設工程規(guī)劃許可證》：對房屋的建設進行全程管理，對符合許可要求的并提供施工單位資質后給予辦理《建設工程規(guī)劃許可證》。

（五）審批時限：20個工作日（從受理時間到發(fā)放審批意見書，但不含申請人委托測量時間及現(xiàn)場勘察后需補交材料時間）

（六）監(jiān)管辦法：

1、在區(qū)建設局辦件服務大廳應將私房審批規(guī)劃管理審批須知（含審批對象、審批條件、審批依據(jù)、審批原則、審批程序、審批時限）、審批程序流線圖、審批結果以及申請書示范文本等進行公示；

2、公開具體承辦人、負責人姓名，工作人員上崗時配證、置身份牌。

3、《建設工程規(guī)劃許可證》發(fā)放前，須在申請人所在村（居）政務公開欄及區(qū)行政服務中心公示欄公示7天，公示內容包括申請人姓名、房屋地址、擬批準的翻建改建面積等，群眾無異議的，方予發(fā)放。

第五篇：危橋情況簡要說明

危橋情況簡要說明

蘿北縣隨著農村經(jīng)濟不斷的高速發(fā)展，企業(yè)園區(qū)的不斷興建，村級公路硬化工程的開展，使農村鄉(xiāng)級公路上的橋涵在承載工程建設、企業(yè)建設和產品物資運輸及百姓出行的任務當中發(fā)揮著重要作用。

一、橋涵病害的原因

1、修建使用的年限長，建設標準低。蘿北縣農村公路上的橋涵大都興建與上個世紀七十至九十年代期間，建設的標準和規(guī)模偏低，不能滿足現(xiàn)代生產、生活的通行需要。

2、農村基礎建設加快，企業(yè)發(fā)展迅猛，大型運輸車增加。農村住房、道路等基礎性建設日益加快，城鄉(xiāng)企業(yè)迅猛的發(fā)展。參與建設的車輛不斷的增加，車型不斷增大，使原有的橋涵承載能力突顯不足，給橋涵帶來了本質上的損壞。

3、橋涵所在地域及惡劣天氣的影響。我縣橋涵大多修建在半山區(qū)、沼澤濕地、泄洪區(qū)等水域較為豐富的地域，加之近年惡劣極端天氣增多，所帶來的雨水對橋涵及附屬設施，造成了嚴重的毀壞。

二、目前面臨的困難

1、在社會各行各業(yè)全面挺高基礎建設標準的同時，交通所涉及的道路，尤其農村道路的管養(yǎng)要求也隨之大幅度的提高和加強，增加了管養(yǎng)里程、增添了管養(yǎng)人數(shù)等，使維修、改建橋涵，鞏固橋涵通行能力上的資金匱乏。

2、資金的匱乏使得毀壞急需維修的橋涵不能及時的修復，沒能及時修復的橋涵逐年增多，由小病害演變成了大病害，形成了惡性循環(huán)的局面，改變現(xiàn)有的狀況顯得力不從心。

3、自己沒有維修、搶修中所需的必要機械設備，在災害來的時候雇用社會機械，即失去了最佳時間，又增加了搶修成本，是效率和效益都受損失。

三、所采取的措施

1、認真落實和宣傳農村公路管理條例的相關規(guī)定，使縣政府加大了對農村公路及橋涵附屬設施的投資力度，使每年在搶修、維護的資金上面有了基本保障和改善。

2、交通局及農村公路管理站積極多方籌集資金，調動社會各界力量，確保在夏季災害頻發(fā)時段，使農村公路得以及時搶修保通，使百姓的生活和企業(yè)的生產不受影響。

四、掌控橋涵現(xiàn)狀，及時向上呈報

農村公路管理站經(jīng)常組織人員，對所管轄的鄉(xiāng)級公路及橋涵進行實地勘察，準確及時的掌握病害情況，努力控制病害的發(fā)展。整理相關勘察資料，及時向省、市主管部門呈報。