第一篇：福建省人民政府關(guān)于印發(fā)福建省城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償暫行辦法的通知

【發(fā)布單位】81302 【發(fā)布文號】閩政[2002]5號 【發(fā)布日期】2002-01-28 【生效日期】2002-01-28 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)

福建省人民政府關(guān)于印發(fā)

福建省城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償暫行辦法的通知

（閩政〔2002〕5號）

各市、縣（區(qū)）人民政府，省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)，各大企業(yè)，各高等院校：

經(jīng)省政府研究同意，現(xiàn)將《福建省城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償暫行辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行，執(zhí)行中有關(guān)問題徑向省建設(shè)廳反映。

福建省人民政府

二00二年一月二十八日

福建省城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償暫行辦法

第一條 第一條 為規(guī)范城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償工作，保障房屋拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《 城市房屋拆遷管理條例》和國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本暫行辦法。

第二條 第二條 本暫行辦法適用于被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償。

第三條 第三條 拆遷當(dāng)事人可以根據(jù)自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t，協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額。協(xié)商不成的，拆遷人可以委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以評估價格作為貨幣補(bǔ)償金額的依據(jù)。

第四條 第四條 市、縣房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)會同價格主管部門根據(jù)房地產(chǎn)市場行情的變化情況及時公布城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各地段等級各類房屋的交易價格行情，為拆遷當(dāng)事人協(xié)商貨幣補(bǔ)償金額提供參考。

第五條 第五條 被拆遷房屋的評估應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資格條件的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)（以下簡稱估價機(jī)構(gòu)）進(jìn)行，并遵循《房地產(chǎn)估價規(guī)范》和國家、省關(guān)于房屋拆遷評估的有關(guān)規(guī)定。

市、縣房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)建立從事房屋拆遷評估的估價機(jī)構(gòu)及其行為的檔案，加強(qiáng)對房屋拆遷評估的監(jiān)督。

第六條 第六條 被拆遷房屋的評估應(yīng)當(dāng)由兩名以上注冊房地產(chǎn)估價師進(jìn)行，估價報告應(yīng)由兩名以上注冊房地產(chǎn)估價師簽字并加蓋估價機(jī)構(gòu)公章后生效。

第七條 第七條 被拆遷房屋的評估價格應(yīng)當(dāng)以估價時點(diǎn)房屋所在地的房地產(chǎn)市場價格確定。

被拆遷房屋的估價時點(diǎn)為《 房屋拆遷許可證》核發(fā)之日。延長拆遷期限的，估價時點(diǎn)為批準(zhǔn)延長拆遷期限之日。

第八條 第八條 對同一拆遷范圍內(nèi)同類被拆遷房屋的估價，應(yīng)當(dāng)選用同一種估價方法。

第九條 第九條 被拆遷房屋的評估由拆遷人委托，估價費(fèi)用由委托人支付。

同一拆遷范圍內(nèi)的拆遷估價業(yè)務(wù)只能委托一家估價機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

第十條 第十條 被拆遷房屋評估的委托人與估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)簽訂委托估價書面合同。委托估價合同應(yīng)明確估價機(jī)構(gòu)指派的估價人員。

估價人員發(fā)生變更的，估價機(jī)構(gòu)應(yīng)在變更的當(dāng)日向房屋拆遷管理部門報備。

估價機(jī)構(gòu)接受委托后，不得向其他估價機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓受托的估價業(yè)務(wù)。

第十一條 第十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向估價機(jī)構(gòu)提供拆遷補(bǔ)償估價所必須的資料，協(xié)助估價機(jī)構(gòu)開展現(xiàn)場查勘等工作。

被拆遷人應(yīng)當(dāng)配合估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場查勘。

第十二條 第十二條 估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在估價合同約定的時間內(nèi)完成估價任務(wù)，并以獨(dú)立的房屋產(chǎn)權(quán)為單位分別向委托人提交估價報告。委托估價合同約定估價機(jī)構(gòu)須提交拆遷項目總體估價報告的，從其約定。

第十三條 第十三條 拆遷人委托評估的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在接到估價機(jī)構(gòu)出具的估價報告之日起3日內(nèi)將評估確定的貨幣補(bǔ)償金額在拆遷區(qū)域內(nèi)公布，并在10日內(nèi)將估價報告送達(dá)被拆遷人。

第十四條 第十四條 拆遷人對評估確定的貨幣補(bǔ)償金額有異議的，可以在接到估價報告之日起15日內(nèi)向估價機(jī)構(gòu)提出復(fù)核的書面申請，估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)做出復(fù)核結(jié)論。

被拆遷人對估價報告確認(rèn)的貨幣補(bǔ)償金額有異議的，被拆遷人可以在接到估價報告之日起15日內(nèi)向拆遷入提出書面復(fù)核申請，拆遷人應(yīng)當(dāng)在接到申請之日起5日內(nèi)將復(fù)核申請轉(zhuǎn)交估價機(jī)構(gòu)按前款規(guī)定處理。

第十五條 第十五條 拆遷人與被拆遷人就貨幣補(bǔ)償金額的復(fù)核結(jié)論達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議的，可以參考評估結(jié)果進(jìn)一步協(xié)商議定貨幣補(bǔ)償金額，也可以依照國務(wù)院《 城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，向房屋拆遷管理部門申請裁決。

第十六條 第十六條 經(jīng)房屋拆遷管理部門裁決，估價報告或復(fù)核結(jié)論有明顯錯誤的，裁決申請人有權(quán)向原估價機(jī)構(gòu)追償。

第十七條 第十七條 被拆遷房屋的二次裝飾補(bǔ)償價格需要進(jìn)行評估的，應(yīng)當(dāng)在委托估價合同中載明或者由委托人另行委托。

第十八條 第十八條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價格的評估依照本辦法的規(guī)定執(zhí)行。

第十九條 第十九條 本暫行辦法自公布之日起施行。在2001年11月1日以后、本暫行辦法公布之日以前核發(fā)《 房屋拆遷許可證》的項目，拆遷人與被拆遷人就被拆除房屋的貨幣補(bǔ)償金額末達(dá)成協(xié)議的，依照本辦法規(guī)定執(zhí)行。

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。

第二篇：城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議書

城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議書

市建拆協(xié)（）第號

拆遷人：(簡稱甲方)

被拆遷人：（簡稱乙方）

承租人：（簡稱丙方）

拆遷實(shí)施單位：（簡稱丁方）

為保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法利益，依據(jù)《石家

莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》（以下簡稱《辦法》）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)拆遷當(dāng)事人協(xié)商，達(dá)成房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議如下：

一、乙方被拆遷房屋座落位置，朝

向，房屋性質(zhì)，房屋用途，房屋產(chǎn)權(quán)證號，建筑面積m2、房屋類型，土地使用面積m2、，超出土地使用權(quán)面積m2，土地使用權(quán)證號。

二、選擇貨幣補(bǔ)償方式，甲方付方被拆遷房屋

評估作價補(bǔ)償費(fèi)元，多出土地面積補(bǔ)償元，合計金額元，其中％支付給金額

元，％支付給方。搬遷補(bǔ)助費(fèi)元，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)元，電器遷移費(fèi)元，煤氣貼費(fèi)元、暖氣貼費(fèi)元，其他補(bǔ)償費(fèi)元，搬遷獎金元，（逾期未交房屋的取消搬遷獎金），合計金額元，其中元支付給方，元支付給方。以上兩項合計甲方應(yīng)付給方貨幣補(bǔ)償總金額元（人民幣大寫）元，甲方應(yīng)付給方

貨幣補(bǔ)償總金額元（人民幣大寫）元。

三、自簽訂協(xié)議后方必須在年月日前辦清交房手續(xù)。甲方必須在方辦清交房手續(xù)即日起三日內(nèi)將貨幣補(bǔ)償費(fèi)一次性支付有關(guān)方，并憑本協(xié)議書到領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償費(fèi)。

四、當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)訂立的其它條款：

五、以上條款當(dāng)事人應(yīng)遵照執(zhí)行。

六、本協(xié)議自當(dāng)事人簽訂蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲方份、乙方份、丙方份、丁方份。

甲方蓋章乙方蓋章丙方蓋章丁方蓋章

甲方法定代表人:乙方法定代表人:丙方法定代表人:丁方法定代表

人：

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：丙方經(jīng)辦人：丁方經(jīng)辦人：

年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日

第三篇：福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

合同編號：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

拆遷人（以下簡稱甲方）：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

甲方因_________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條　被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

（五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________

（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。

第二條　房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式：

1、貨幣補(bǔ)償。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第三條　協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_________種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：

（一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價格如下：

1、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價格_________元（大寫：_________），其中：①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元；②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2、裝潢補(bǔ)償金額_________元（其中住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元，非住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項可不另行計算）。

3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

4、其它補(bǔ)償金額_________元。以上四項合計補(bǔ)償金額_________元。補(bǔ)償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】（其計算方式詳見附件一）。

（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托（房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為_________元，大寫為_________元。被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為_________元，大寫_________元。以上兩項合計共_________元，大寫_________元。

第四條　房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________（新村、小區(qū)、花園）_________座_________單元，結(jié)構(gòu)_________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；營業(yè)性用房安置在_________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；工業(yè)倉儲類用房安置在_________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元。

（二）【乙方】【丙方】應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元（計算方式詳見附件一）。

（三）丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi)，其中住宅分配費(fèi)_________元，非住宅分配費(fèi)_________元。

（四）丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_________元，其計算方式為_________，非住宅差價_________元，其計算方式為_________。

甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗收合格。

2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________；

（4）_________；

（5）_________；

3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件3。

4、新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。

第五條　房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定。

1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

2、由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月_________日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償_________元。

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第六條　【乙方】【丙方】經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關(guān)部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米。

第七條　房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi) _________元，共計_________元（計算方式祥見附件一）。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計_________元（計算方式詳見附件1）。

（三）甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】。

第八條　【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條　甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

第十條　違約責(zé)任

（一）甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給【乙方】【丙方】過渡使用的，【乙方】【丙方】有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

（二）因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即_________年_________月_________日）起，按本協(xié)議約定的_________倍支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；對使用周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

（三）因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。

（四）因【乙方】【丙方】的責(zé)任，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。

（五）【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權(quán)暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；對因上述原因未騰退周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】，甲方有權(quán)向其收取周轉(zhuǎn)房租金。

（六）在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，【乙方】【丙方】有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則【乙方】【丙方】有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_________元。

（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：_________

第十一條　爭議處理

甲、【乙方】【丙方】由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：

（一）申請_________仲裁委員會仲裁。

（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條　本協(xié)議書自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。

第十三條　本協(xié)議書一式_________份，甲方【乙方】【丙方】各持_________份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實(shí)施單位一份。

第十四條　本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。

第十五條　本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件4）

第十六條　協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（簽章）：_________

委托代理人：_________

_________年____月____日

附件

原房情況：

建筑_________m2，其中產(chǎn)權(quán)_________m2，自搭_________m2，安置基數(shù)_________m

2屋式結(jié)構(gòu)_________，占地_________m2，等級_________，成新_________

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│補(bǔ)償項目│單價│數(shù)量│金額（元）│被拆遷房屋補(bǔ)償價格│

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│停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)│││││

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│被拆遷房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)│││││

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│搬遷補(bǔ)助費(fèi)│││││

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│他項補(bǔ)償費(fèi)│││││

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│小計①│＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分￥：＿＿元│

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│產(chǎn)權(quán)調(diào)換項目（單位m2）│單價│數(shù)量│金額（元）│購產(chǎn)權(quán)│購分配權(quán)│

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│住宅、辦公用房等建筑面積││││││

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│異地安置應(yīng)增加建筑面積││││││

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│上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積││││││

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│上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積││││││

├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤

│要求增房建筑面積││││││

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│營業(yè)性用房等建筑面積││││││

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│異地安置應(yīng)增加建筑面積││││││

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│上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積││││││

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│上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積││││││

├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤

│要求增房建筑面積││││││

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│工業(yè)倉儲類用房等建筑面積││││││

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│異地安置應(yīng)增加建筑面積││││││

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│上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積││││││

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│上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積││││││

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│要求增房建筑面積││││││

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│雜 物 間││││││

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│小計②│＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分￥：＿＿元│

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│合計　│乙方應(yīng)交差價款：│

││②×（層次調(diào)節(jié)系數(shù)+1）-①＿萬＿千＿百＿拾＿元＿角＿分 ￥：＿＿元│

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│備注　│臨時安置補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)按月付給乙方。│

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附件2：　安置房屋平面圖

附件3：　安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1、外墻：_________

2、內(nèi)墻：_________

3、頂棚：_________

4、地面：_________

5、門窗：_________

6、廚房：_________

7、衛(wèi)生間：_________

8、陽臺：_________

10、電梯：_________

11、其他：_________

附件4：　合同補(bǔ)充協(xié)議

附件5：　被拆遷房屋平面圖

附件6：　評估報告

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說明

1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。

2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容。

3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

4、對協(xié)議文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除;對于涉及不到的條款，應(yīng)用鋼筆直接劃去。

5、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳、省工商局、省工商局負(fù)責(zé)解釋。

第四篇：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議書

甲方(拆遷人)：

地址：電話：

乙方（被拆遷人）：

地址：電話：

甲方因_*****************_建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得****拆許字（****）字第***號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《****城市房屋拆遷管理條例》及《****市城市房屋拆遷管理辦法》等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

房屋所在地點(diǎn)：__________平方米(房屋產(chǎn)權(quán)證號：***房權(quán)證（________）字第號)，房屋的用途_____ ____，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，土地面積：平方米（土地證號：***國有（）字第號），土地使用權(quán)取得方式為。

第二條經(jīng)************有限責(zé)任房地產(chǎn)評估事務(wù)所評估，被拆遷房屋評估價格為元，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為元，臨時安置費(fèi)為******個月元，獎勵費(fèi)為元，其他補(bǔ)助費(fèi)為元，合計元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。

第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第 1 種方式：

1、貨幣補(bǔ)償；

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條 拆遷補(bǔ)償款支付方式：

于簽訂本協(xié)議當(dāng)天支付所有補(bǔ)償款項。

第五條 違約責(zé)任

甲方未在第四條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之五計算違約金，支付給乙方。

第六條乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)將房屋和土地產(chǎn)權(quán)證件交給甲方，由甲方統(tǒng)一辦理注銷登記。

第七條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第__2__種方式解決：

(一)向*****仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第八條本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，********房地產(chǎn)管理局一份。

第九條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：乙方簽字（手?。?/p>

監(jiān)管方（簽章）

時間：年月日

第五篇：申請房屋拆遷貨幣補(bǔ)償

房屋拆遷直接貨幣補(bǔ)償申請書

興安區(qū)保障房管理辦公室各位領(lǐng)導(dǎo)：

我是興安區(qū)69委XA2-335號住宅的業(yè)主，叫***。此房地處采煤沉陷區(qū)，已被劃入拆遷改造范圍，今年就會被政府拆遷征用。因本人名下已有一套住房，不再需要重新安置住房。故此，本人申請直接貨幣補(bǔ)償，請領(lǐng)導(dǎo)按市有關(guān)政策予以直接貨幣補(bǔ)償。

盼望批復(fù)。

申

請

人

：

2015-11-23