第一篇：寶雞市人民政府關于印發(fā)《寶雞市城市房屋拆遷補償暫行規(guī)定》的通知

寶雞市人民政府關于印發(fā)《寶雞市城市房屋拆遷補償暫行規(guī)定》的通知

寶政發(fā) 〔2005〕19號

寶雞市人民政府

關于印發(fā)《寶雞市城市

房屋拆遷補償暫行規(guī)定》的通知

各縣、區(qū)人民政府，市政府各工作部門、各直屬機構：

《寶雞市城市房屋拆遷補償暫行規(guī)定》已經市政府同意，現予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。二ＯＯ五年四月一日

寶雞市城市房屋拆遷補償暫行規(guī)定

第一條 為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》第十九至二十四條的規(guī)定，結合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條 拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。

除下列情形外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式：

(一)拆遷非公益事業(yè)的房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償；

(二)被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

第三條 被拆遷房屋貨幣補償基準價格，由市房屋拆遷管理部門會同價格、國土資源、規(guī)劃等部門根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定，報市政府批準后公布。

第四條 在核發(fā)房屋拆遷許可證時，持有當月城市低保領取崐證的被拆遷人，其家庭人均住宅面積低于市區(qū)城市人均住宅面積的，拆遷人提供的產權調換房屋應達到市區(qū)上年度城市人均住房面積。產權調換房屋面積超出45平方米的部分按商品價由被拆遷人承擔。

第五條 對被拆遷人依法享有土地使用權的院落，其未計入貨幣補償基準價格給予補償的部分，補償金額由房地產評估機構參照國土資源管理部門的規(guī)定執(zhí)行。

第六條 拆遷住宅房屋，搬遷補助費按每平方米10元支付，不足500元的，按500元支付；產權調換為期房的按二倍支付，不足1000元的按1000元支付。非住宅房屋搬遷補助，按實際發(fā)生費用支付。

第七條 住宅房屋實行產權調換時，在過渡期間被拆遷人或房屋承租人自行安排住處的，按拆遷房屋建筑面積每月每平方米6元支付，每月不足280元的，按280元支付。

第八條 拆遷非住宅房屋采取產權調換時，造成停產、停業(yè)的，拆遷人應當支付被拆遷人直接經濟損失補償費，其標準按上年度被拆遷房屋月平均市場租金確定，按月支付。

第九條 本規(guī)定與國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》一并執(zhí)行。

第十條 進行城市基礎設施建設需拆遷城市房屋的補償，另行規(guī)定。

第十一條 本規(guī)定應用中的具體問題由市房產管理局負責解釋。

第十二條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

第二篇：寶雞市人民政府關于印發(fā)寶雞市國家行政機關及其公務員公共服務行（精選）

【發(fā)布單位】寶雞市 【發(fā)布文號】

【發(fā)布日期】2003-08-11 【生效日期】2003-08-11 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網

寶雞市人民政府關于印發(fā)

寶雞市國家行政機關及其公務員公共服務行為規(guī)范暫行規(guī)定的通知

各縣、區(qū)人民政府，市政府各工作部門、各直屬機構：

現將《寶雞市國家行政機關及其公務員公共服務行為規(guī)范暫行規(guī)定》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

二OO三年八月十一日

寶雞市國家行政機關及其公務員公共服務行為規(guī)范暫行規(guī)定

第一條第一條 為了進一步規(guī)范全市國家行政機關及其公務員的公共服務行為，切實改進工作作風，提高行政效率和公共服務質量，依據《 國家公務員暫行條例》、《 國家公務員考核暫行規(guī)定》和《 國家公務員行為規(guī)范》，結合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條第二條 國家行政機關及其公務員公共服務行為規(guī)范，是指國家行政機關及其公務員在行政執(zhí)法、處理行政事務、辦理行政審批事項、接待來訪群眾等直接面對 社會執(zhí)行公務或提供服務時必須遵守的基本準則、工作程序、辦事規(guī)則、行政紀律及言行標準。

第三條第三條 本規(guī)定適用于全市各級國家行政機關及其公務員。

具有行政職能或者推行國家公務員制度的事業(yè)單位及其工作人員參照本規(guī)定執(zhí)行。

第四條第四條 國家公務員在公共服務中應做到政治堅定、忠于國家、勤政為民、依法行政、務實創(chuàng)新、清正廉潔、團結協作、品行端正，嚴格規(guī)范行為，提高公共服務質量和效率。

第五條第五條 國家公務員在公共服務中慶當履行下列行為：

（一）關心群眾疾苦，聽取群眾意見，了解群眾需要，及時處理解決群眾反映強烈和不滿意的問題；

（二）適應新形勢需要，不斷創(chuàng)新本職工作，簡化辦事程序，提高工作效率和質量；

（三）轉變工作作風，深入基層，切實為群眾辦實事、辦好事，樹立和維護國家公務員的良好形象；

（四）嚴格按照法律、法規(guī)、規(guī)章和市政府的有關規(guī)定辦理行政審批事項；

（五）嚴格按照國家行政機關公開辦事的條件、程序、時限為群眾提供服務，對群眾咨詢事項中屬于本職工作范圍的有關辦理程序、方法及相關手續(xù)等一次性告知咨詢人；

（六）按照規(guī)范的服務用語和禮儀接待來訪群眾，接聽咨詢電話，切實做到來電必接、有問必答；

（七）嚴格按照規(guī)定程序、規(guī)范的工作用語和工作禮儀進行行政執(zhí)法；

（八）對于群眾反映的困難和問題，及時做出答復，并抓好落實。

第六條第六條 國家公務員在公共服務中不得不下列行為：

（一）不按照法律、法規(guī)、規(guī)章和市政府的有關規(guī)定辦理行政審批事項；

（二）不按照本行政機關公開辦事事項的條件、程序、時限等為群眾提供服務；

（三）不按照規(guī)范的服務用語和服務禮儀接待來訪群眾，接聽咨詢電話；

（四）不一次性將群眾咨詢事項中屬于本職工作范圍的有關辦理程序、方法及相關手續(xù)告知咨詢人；

（五）不按照規(guī)定程序和規(guī)范的工作用語及工作禮儀執(zhí)行公務；

（六）在法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策規(guī)定及職權范圍內，不答復、不解決群眾反映的困難和問題；

（七）不在規(guī)定期限內調查核實并書面答復以真實姓名、工作單位投訴的當事人；

（八）攬權諉責，以情代法，徇私枉法及其他與公務員身份不相稱的行為或表現。

第七條第七條 各級國家行政機關應當結合自身的工作特點，制定和公布本行政機關公務員公共服務行為規(guī)范，設立本行政機關的監(jiān)督電話和建立督查制度，建立和完善行政執(zhí)法責任制、首問責任制、服務承諾制、政務公開制、限時辦理制和工作差錯追究制，并向社會公布。

第八條第八條 國家行政機關及其公務員的行為違反本規(guī)定的，除責成其改正外，并按以正規(guī)定處理：

（一）國家行政機關沒有制定和公布本行政機關公務員公共服務行為規(guī)范或者沒有設立本行政機關的監(jiān)督電話和建立督查制度，并向社會公布的，在目標管理責任制考核中不能被評為先進單位；其領導班子成員在考核中不能確定為優(yōu)秀等次。

（二）國家公務員被有效投訴或被檢查發(fā)現一次的，本人本考核不能確定為優(yōu)秀等次；被有效投訴或檢查發(fā)現二次的，本考核不能確定為稱職等次；被有效投訴或被檢查發(fā)現三次以上的，本人本考核確定為不稱職等次，調離本崗位。

（三）國家公務員被有效投訴或被檢查發(fā)現的行為，情節(jié)嚴重或造成重大影響的，依法予以辭退或給予行政處分。

第九條第九條 同時具備下列條件的，可以認定為有效投訴：

（一）投訴人反映的事實客觀存在；

（二）被投訴的國家公務員的行為影響了本行政機關形象或損害了投訴人的合法權益；

（三）被投訴的國家公務員的行為違反了法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策規(guī)定；

（四）被投訴的國家公務員的行為應受到法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策規(guī)定的相應處理。

第十條第十條 對國家公務員的投訴，由本人所在行政機關負責認定和處理；對涉及影響投資環(huán)境的投訴，由市投訴中心負責管理；對其它方面的投訴由市監(jiān)察局、市人事局負責管理。對不屬于本行政機關處理的投訴，應當在5個工作日內將其轉交給有關部門認定處理。

第十一條第十一條 建立嚴格的投訴登記制度。各級國家行政機關要認真對待各類投訴，專人負責管理，落實工作責任，做到事事有答復，件件有結果。

第十二條第十二條 受理投訴的國家行政機關必須在接到當事人投訴后5個工作日內調查核實，并將處理繩索果書面告知投訴人和有關國家公務員。

第十三條第十三條 國家公務員對依照本規(guī)范作出的騰處理決定不服的，有權依法提出申訴。

第十四條第十四條 本規(guī)定涉及的投訴認定與處理由市人事局另行制定辦法，經市政府同意后執(zhí)行。

第十五條第十五條 本規(guī)定由市人事局負責解釋。

第十六條第十六條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

本內容來源于政府官方網站，如需引用，請以正式文件為準。

第三篇：廈門市人民政府關于印發(fā)《廈門市城市房屋拆遷補償和安置房計價標

【發(fā)布單位】81308

【發(fā)布文號】廈府[1994]綜179號 【發(fā)布日期】1994-08-18 【生效日期】1994-08-18 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網

廈門市人民政府關于印發(fā)

《廈門市城市房屋拆遷補償和安置房計價標準》的通知

（1994年8月18日廈府〔1994〕綜179號）

各縣、區(qū)人民政府，市直各委、辦、局：

《廈門市城市房屋拆遷補償和安置房計價標準》已經市政府同意，現印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

廈門市城市房屋拆遷補償和安置房計價標準

第一條 第一條 根據《福建省城市房屋拆遷管理辦法》第四十七條和《廈門市城市房屋拆遷管理辦法》的有關規(guī)定，結合實際情況，制定本標準。

第二條 第二條 標準中房屋的重置價系指上一年末重新建造與所拆房屋相同結構、相同標準、相同質量的房屋價格。重置價格以房屋單方工程建筑安裝造價計算。（實際補償單價＝表列重置價×成新系數）。評估中非主要結構差異部分不作為提高或降低等級的依據，但應進行單項換算。

第三條 第三條 安置地點距動遷地點5公里以內（含5公里）即屬就地就近安置；安置地點距動遷地點5公里以外即屬異地安置。

第四條 第四條 拆遷房和安置房建筑面積和使用面積計算規(guī)則應依照國家建設部頒布的《建筑面積計算規(guī)則》執(zhí)行。舊式石（磚）木、土木建筑利用坡屋空間作閣樓的，閣樓靠檐口一側凈高達到2．2米（含2．2米）以上的部分，計算全部建筑面積；凈高在1．7―2．2米的部分，按50％計算建筑面積；凈高在1．7米（不含1．7米）以下部分，不計算建筑面積。

第五條 第五條 對于各類有人居住的被拆遷房屋的折舊率基底定為四成。

第六條 第六條 安置房計價標準，其計算規(guī)則如下：

（一）房屋重置價：按本市上一年末平均建安造價。島外的其它地區(qū)，另行調節(jié)地區(qū)調整系數。

（二）建安造價：按現行建安工程預算定額和有關規(guī)定計算。其中，基礎按平均價，不計因地質不同引起的基礎處理差價。

（三）成本價：即安置房的綜合造價。

（四）商品房價：按上一年末全市房地產公司同類平均商品房價計價。

第七條 第七條 《廈門市城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定的有關房屋拆遷補償和安置房計價標準，按本辦法規(guī)定的標準執(zhí)行。

第八條 第八條 房屋重置價和拆遷補助費標準，今后由廈門市征地拆遷辦公室根據廈門市物價年變動指數適時予以調整。

附件一 住宅安置房計價標準

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 序｜ ｜ ｜單價（元／平方米）

｜計價名稱｜ 計 價 項 目 ｜－－－－－－－－－－－

號｜ ｜ ｜磚混結構｜框架結構

－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－ 1｜1994｜產權調換與原房建筑面積相等部分和異地 ｜ 650 ｜1200（多層）

｜年重置價｜安置應增加的建筑面積部分。｜ ｜1600（高層）

－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－

｜ ｜因建筑結構原因，償還建筑面積超過原房建 ｜ ｜

2｜重置價加｜筑面積和異地安置應增加的建筑面積的部 ｜ 845 ｜1560（多層）

｜30％ ｜分，在10平方米（含10平方米）以內的。｜ ｜2080（高層）－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－

｜ ｜因建筑結構原因，償還建筑面積超過原房建 ｜ ｜1920（多層）3｜重置價加｜筑面積和異地安置應增加的建筑面積部分 ｜ 1040｜2560（高層）

｜60％ ｜在10―20平方米以內的。｜ ｜

－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－

｜ ｜償還建筑面積超過原房建筑面積和異地安 ｜ ｜3000―5000

4｜商品房價｜置應增加的建筑面積部分在20平方米以上 ｜ 2200｜（多層）

｜ ｜的部分。｜ ｜4000-6000

｜ ｜ ｜ ｜（高層）

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜重置價加｜償還建筑面積不足原房建筑面積部分和被 ｜ ｜1200或

5｜價補償 ｜拆遷人放棄產權調換并不要求拆遷人安置 ｜650×3.5｜1600×3.5×

｜ ｜的。｜×成新 ｜成新 －｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜Ａ．所有權人不實行產權調換又不租住安置房的，拆遷人對確屬無房的承

｜ ｜ 租人進行安置，承租人按重置價的15％支付安置分配費。

｜ ｜Ｂ．所有權人要求產權調換，但又不帶租戶者，拆遷人應對承租人進行安

｜ ｜ 置。但所有權人應繳交原出租面積的安置分配費，超出原出租面積部

6｜分配費 ｜ 分的分配費由承租人自行負責。

｜標準 ｜Ｃ．被拆遷私有住宅房屋所有權與使用權同屬一人。被拆遷人不實行產權

｜ ｜ 調換，但要求租住安置房的，根據《省法》第二十六條，被拆遷人租

｜ ｜ 住的安置房與原房面積相等的部分按建安造價的15％支付分配費，｜ ｜ 超過原面積部分按建安造價的30％支付分配費。－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 備｜①異地安置系指安置房地點距動遷地點5公里以上。異地安置的人均建筑面積根據實

｜ 際區(qū)域情況除可增加1―3平方米外，安置房計價標準按本表序號1至4項的單價

｜ 再減少10％計算。

注｜②依法拆遷歸僑、僑眷房屋按《福建省實施〈中華人民共和國歸僑、僑眷權益保護法

｜〉辦法》的有關規(guī)定實行。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

附件二 非住宅安置房計價標準

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

序｜計｜ ｜ 磚混單價 ｜框架單價（元／平方米）｜

｜價｜ ｜（元／平方米）｜ ｜ 號｜名｜ 計價項目 ｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜ 備 注

｜稱｜ ｜ 一等 ｜ 二等 ｜ 一等 ｜ 二等 ｜

－｜－｜－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－－ 1｜ ｜店 面｜原建筑｜960 ｜720 ｜1160 ｜920 ｜1．此表中的一 －｜ ｜－－－｜面積相｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜等系指非住宅安 2｜ ｜廠 房｜等和不｜960 ｜720 ｜1160 ｜920 ｜置房屬就地安置 －｜重｜－－－｜足部分｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜或遷往經營區(qū)域 3｜置｜辦公樓｜。｜960 ｜720 ｜1160 ｜920 ｜好的地點所收取 －｜價｜－－－｜ ｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜的最高單價；2 4｜ ｜旅 館｜ ｜1080 ｜840 ｜1280 ｜1040 ｜．此表中的二等 －｜ ｜－－－｜ ｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜系指遷往經營區(qū) 5｜ ｜倉 庫｜ ｜960 ｜720 ｜1160 ｜920 ｜域相對較差的單

｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜價。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 6｜ ｜店 面｜產權調｜2400 ｜1000 ｜4000 ｜2400 ｜

｜ ｜ ｜換與原｜-4000 ｜-3000 ｜－8000｜－5000｜

－｜商｜－－－｜建筑面｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜

7｜ ｜ ｜積非結｜2000 ｜1500 ｜3000 ｜2400 ｜

｜品｜廠 房｜構原因｜-3500 ｜-3000 ｜－6000｜－4000｜

－｜ ｜－－－｜超過的｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜

8｜房｜辦公樓｜建筑面｜2000 ｜1200 ｜3500 ｜2400 ｜

｜ ｜ ｜積部分｜-4000 ｜-3500 ｜－7000｜－5000｜

－｜價｜－－－｜。｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜

9｜ ｜旅 館｜ ｜2400 ｜1200 ｜3500 ｜2400 ｜

｜ ｜ ｜ ｜-4000 ｜-3000 ｜－7500｜－5500｜

－｜ ｜－－－｜ ｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜

10｜ ｜倉 庫｜ ｜2000 ｜1000 ｜3500 ｜2000 ｜

｜ ｜ ｜ ｜-3800 ｜-3000 ｜－6000｜－4000｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

附件三 房屋拆遷補助費標準

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

序｜ 項 目 ｜ 補助金額 ｜ 備 注

號｜ ｜ ｜

－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－

｜ 搬家補助費｜每戶4口人以下（含4人）500元 ｜ 1｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－｜按在冊實際居住人口計算

｜（次）｜每戶5口人以上（含5人）700元 ｜

－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－

｜自行過渡的房｜ ｜就地就近安置的，最長不得超過

2｜租補助費 ｜ 100元／每人、每月 ｜二年，異地安置的最長不得超過

｜ ｜ ｜一年。－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－

｜自行過渡逾期｜半年以內｜300元／每人、每月｜以拆遷公告最后期限之日起算，｜應發(fā)給被拆遷｜－－－－｜－－－－－－－－－－｜拆遷人無正當理由擅自延長過

3｜人的房租補助｜半年以上｜600元／每人、每月｜渡期的，由拆遷辦按省《辦法》

｜費。｜ ｜ ｜第四十一條規(guī)定處理。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜由拆遷人安排｜半年以內｜100元／每人、每月｜

｜周轉房過渡逾｜ ｜ ｜

4｜期應發(fā)給被拆｜－－－－｜－－－－－－－－－－｜ 同 上

｜遷人的安置補｜半年以上｜200元／每人、每月｜

｜助費。｜ ｜ ｜

－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－

｜企業(yè)、個體工｜ ｜按工商營業(yè)執(zhí)照中所規(guī)定的從

5｜商戶從業(yè)人員｜ 300元／每人、每月 ｜業(yè)人員計數，并確屬自己經營

｜停業(yè)期間的生｜ ｜的，按自己經營的實際人員計

｜活補助費 ｜ ｜數。－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－

｜企業(yè)、個體工｜店面｜一次性500―2000元｜如搬遷中不會使被拆遷人產生

6｜商企業(yè)、個體｜－－｜－－－－－－－－－－－－｜設備損害的，按500―

｜工商戶搬遷補｜企業(yè)｜按搬遷設備折舊后總價值的｜2000元補助。

｜助費。｜ ｜5－10％補助。｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

附件四 房屋拆遷補償重置價格表

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜重置價（｜

類｜種｜等｜元／平方｜ 房屋主要結構 別｜類｜級｜米）｜

－｜－｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜多｜1｜1200｜鋼筋混凝土框架結構，磚墻厚度24ＣＭ，層高2．8Ｍ以上，｜層｜ ｜ ｜普通鑲板門、玻璃窗，外墻有裝飾貼面，普通水、電、衛(wèi)生設備

｜ ｜ ｜ ｜。

一｜框｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜架｜2｜1000｜鋼筋混凝土框架結構，磚墻厚度18ＣＭ，層高2．8Ｍ；普通

｜結｜ ｜ ｜鑲板門、玻 璃窗，外墻無裝飾貼面，普通水、電、衛(wèi)生設施。

｜構｜ ｜ ｜

－｜－｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜ ｜磚混結構，五層以上的樓房，層高2．8Ｍ以上，水、電、衛(wèi)生

｜磚｜1｜ 650｜設施齊全，普通鑲板門、玻璃窗，屋面有隔熱層，普通粉刷，普

｜ ｜ ｜ ｜通的衛(wèi)生設備，獨立陽臺。

｜混｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 二｜ ｜2｜ 600｜磚混結構，五層以下的樓房，層高2．8Ｍ以上，水、電、衛(wèi)生

｜結｜ ｜ ｜設備齊全，普通鑲板門、玻璃窗，屋面有隔熱層，普通粉刷，獨

｜ ｜ ｜ ｜立陽臺。

｜ ｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜構｜3｜ 500｜磚混結構，三層以下的樓房，層高2．8Ｍ以上，水、電、衛(wèi)生

｜ ｜ ｜ ｜設備齊全，普通鑲板門、玻璃窗，屋面有隔熱層，普通粉刷，獨

｜ ｜ ｜ ｜立陽臺。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜ ｜清水紅磚墻，厚度24ＣＭ以上，層高3．2Ｍ以上（舊式別墅

｜ ｜1｜ 600｜），有鋼筋混凝土梁，木基層樓板及層面，木質門窗；加鐵門及

｜ ｜ ｜ ｜及鐵柵花玻璃、高級油漆，有天花板、吊燈等設備，水電、衛(wèi)生

｜ ｜ ｜ ｜設備齊全，中等內粉刷，花磚或紅木地面，底層斗底磚地面。

｜ ｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜磚｜ ｜ ｜磚墻厚度24ＣＭ以上，層高3．2Ｍ以上，木基層樓板及屋面

｜ ｜2｜ 500｜，有天花板，紅磚或本瓦、水泥瓦、嘉庚瓦屋面，普通門窗，窗

｜結｜ ｜ ｜加鐵柵，普通油漆，墻面粉刷，斗底磚地面，普通水、電、衛(wèi)生

｜ ｜ ｜ ｜設備。

三｜構｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜ ｜磚墻厚度18―24ＣＭ、層高3．2Ｍ以上（舊式大厝），木

｜ ｜3｜ 400｜基層本瓦屋面、木質間隔墻，有天花板，半樓板或纖維板吊頂，｜ ｜ ｜ ｜墻面普通粉刷，有石岑、石埕或磚埕，普通板門，普通帶鐵柵窗

｜ ｜ ｜ ｜，普通油漆斗底磚地面，一般有水、電、衛(wèi)生設備。

｜ ｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜ ｜雜磚墻，厚度18―24ＣＭ，高度3Ｍ以下，木基層本瓦屋面

｜ ｜4｜ 300｜平瓦，簡易門窗，普通粉刷，斗底磚地面或水泥地面，水、電、｜ ｜ ｜ ｜衛(wèi)生設備不全（屋面水泥瓦、改良瓦同本等）。

－｜－｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜ ｜清水條石墻，厚度22ＣＭ以上，層高3．2Ｍ以上，三層以下 ｜ ｜1｜ 550｜樓房或舊式別墅，石柱、石梁，木基層坡屋頂；有水泥瓦、改良

｜ ｜ ｜ ｜瓦、嘉庚瓦、本瓦屋面，有閣樓，普通水電、衛(wèi)生設備。

｜ ｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜石｜ ｜ ｜混水條石墻、厚度22ＣＭ以上，層高3．2Ｍ以下，石板層面

｜ ｜2｜ 450｜鋪斗底磚或木基層坡屋面，斗底磚或花磚地面，普通鑲板門，普

｜木｜ ｜ ｜通玻璃窗，中等粉刷，外墻水刷石子蚵殼，中等油漆，普通水電

｜ ｜ ｜ ｜、衛(wèi)生設備。

四｜ ｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜結｜ ｜ ｜普通條石墻，厚度22ＣＭ以上，層高3．2Ｍ以上，石板層抹

｜ ｜3｜ 350｜水泥屋面或木基層鋪雙層斗底磚屋面，普通粉刷，普通門窗，斗

｜構｜ ｜ ｜底磚地面或抹水泥地面，普通油漆，普通水電、衛(wèi)生設備。

｜ ｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜ ｜塊石或亂石墻，厚度25ＣＭ以上，層高3．2Ｍ以上，簡易平

｜ ｜4｜ 250｜屋，木基層，水泥、改良、本瓦屋面，普通粉刷，斗底磚地面或

｜ ｜ ｜ ｜水泥抹面，水、電、衛(wèi)生設備不全。

－｜－｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜土｜ ｜ ｜土墻厚度35ＣＭ以上，窗下條石或塊石墻，層高3．5Ｍ以上

｜ ｜1｜ 350｜，即舊式大厝；有磚石、木柱、木基層坡屋面，帶平瓦本瓦屋面

｜木｜ ｜ ｜，有鑲板墻，半樓或天花板，板門，石窗或木質帶鐵柵玻璃窗等 五｜ ｜ ｜ ｜油漆，普通粉刷，正面裝飾比較好，斗底磚地面，石埕，磚埕，｜ ｜ ｜ ｜一般水、電衛(wèi)生設備。

｜結｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜ ｜土墻厚度35ＣＭ以上，層高3．2Ｍ以上，有磚柱，石柱、涅

｜構｜2｜ 250｜基層，本瓦或改良瓦屋面，斗底磚地面或水泥地面，一般門窗、｜ ｜ ｜ ｜油漆，一般粉刷，水、電設備不全。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜磚｜ ｜ ｜磚、石、土混合墻；厚度24ＣＭ以上，層高3．5Ｍ以上，木

｜石｜1｜ 400｜基層坡屋面，部分平頂，本瓦屋面或磚坪，斗底磚地面，有部分

｜土｜ ｜ ｜花磚或抹水泥地面，普通鑲板門或厚板門；中等玻璃窗，中等油 六｜木｜ ｜ ｜漆墻面普通粉刷，普通水、電衛(wèi)生設備。

｜混｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜合｜ ｜ ｜磚、石、土混合墻；厚度24Ｍ以上，層高3．2Ｍ以上，木基

｜結｜2｜ 300｜層本瓦，水泥或改良屋面，普通鑲板門或板門，普通玻璃窗，普

｜構｜ ｜ ｜通粉刷，普通油漆，斗底磚地面有的水泥地面，水、電設備不全

｜ ｜ ｜ ｜。

－｜－｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜木｜ ｜ ｜木柱、木梁、木樓板，外墻木板釘魚鱗板，內墻鑲板墻、木門、｜ ｜1｜ 400｜木窗、部分門假墻抹灰漿，中等油漆，斗底磚地面或一般水泥地

七｜結｜ ｜ ｜面，木基層本瓦，水泥瓦屋面，有天花板，有水、電。

｜ ｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜構｜2｜ 250｜木柱、木楞、木基層、本瓦或水泥瓦改良瓦屋面，窗腳雜墻，板

｜ ｜ ｜ ｜門板窗或鑲板門，玻璃窗，部分油漆，有水、電。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

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第四篇：城市房屋拆遷補償協議

編號：

城市房屋拆遷補償協議

（貨幣補償方式）

建 設 項 目：_______________________

房 屋 座 落：_______________________

被 拆 遷 人：_______________________

長沙市城市房屋拆遷管理辦公室監(jiān)制

城市房屋拆遷補償安置協議說明

1、本協議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，各有關當事人應當仔細閱讀本協議內容，對協議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向長沙市城市房屋拆遷管理辦公室咨詢。

2、為體現協議的自愿原則，本協議文本中相關條款后都有空白行，供當事人自行約定或補充約定。當事人可以對文本條款的內容進修改、增補或刪減。協議生效后，未被修改的文本印刷文字視為各方同意內容。

3、本協議文本中涉及到的選擇，填寫內容以手寫項為優(yōu)先。

4、對協議文本[ ]中選擇內容，空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，由當事人協商確定。[]中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當事人各方不作約定的，應在[]部位打╳，以示刪除。

5、在簽訂協議前，當事人各方應當出示有關證明、證書、證件，并對所出示資料的真實合法性負責。

6、本協議條款由長沙市城市房屋拆遷管理辦公室負責解釋。

第五篇：2010城市房屋拆遷補償標準

2010城市房屋拆遷補償標準

2010城市房屋拆遷補償該如何計算，2010城市房屋拆遷補償有哪些計算標準。本文為您詳細介紹2010城市房屋拆遷補償標準，2010城市房屋拆遷補償標準分別包括房屋拆遷補償計算標準和房屋拆遷安置費計算標準。

【新搬遷法】房屋拆遷補償計算標準

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費

注：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。