第一篇：降低露天吧租金水平請(qǐng)示

關(guān)于降低路德維格啤酒坊露天吧

租金水平的申請(qǐng)

XX：

2010年7月20日收到路德維格啤酒坊來(lái)函，函中對(duì)目前該店所屬露天吧提出了降低租金費(fèi)用水平，現(xiàn)將情況說(shuō)明如下：

為增添津?yàn)硰V場(chǎng)的商業(yè)氛圍，同時(shí)充分利用親水平臺(tái)空間，打造津?yàn)硰V場(chǎng)又一靚麗風(fēng)情景觀，我司于2010年6月起于津?yàn)硰V場(chǎng)5、6號(hào)樓連廊親水平臺(tái)處安裝了若干露天花園餐飲吧，并于安裝布臵完畢后正式開(kāi)始對(duì)沿河商戶進(jìn)行招商，招商價(jià)格為5元/平米/天。

路德維格于6月15日開(kāi)始租賃店前7組露天吧進(jìn)行營(yíng)業(yè)，恰逢世界杯期間，該店結(jié)合自身特色組織的世界杯轉(zhuǎn)播成為廣場(chǎng)吸引游客的一大亮點(diǎn)，為津?yàn)秤H水平臺(tái)增添了活力。但世界杯結(jié)束后，廣場(chǎng)人流量有所下降，同時(shí)近期天氣多變，導(dǎo)致該店?duì)I業(yè)額呈下降狀態(tài)。為緩解當(dāng)前經(jīng)營(yíng)困難，該店申請(qǐng)將原露天吧租金5元/平米/天降至1元/平米/天。

鑒于該商戶在我司日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中積極配合工作，且自身為津?yàn)程厣虘糁?，同時(shí)為了培養(yǎng)親水平臺(tái)露天吧的商業(yè)氛圍，我部建議同意其降低租金水平的提議。

特此申請(qǐng)，請(qǐng)批示。

天津金融城資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 經(jīng)營(yíng)管理部 二〇一〇年七月二十日

第二篇：關(guān)于要求降低租金的報(bào)告

關(guān)于要求降低租金的報(bào)告

商場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)并蔡總經(jīng)理：

我們是四樓一期經(jīng)營(yíng)的商戶。自開(kāi)業(yè)以來(lái)，我們按照合同法的規(guī)定，認(rèn)真履行合同，尊紀(jì)守法，禮貌待客，為商場(chǎng)的繁榮和發(fā)展作出了一定的貢獻(xiàn)。本以為在商場(chǎng)的正確指導(dǎo)下經(jīng)我們的共同努力能取得理想的效果，但因種種原因而無(wú)法實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)已歲末，面臨緒簽合同，針對(duì)目前狀況，經(jīng)我們協(xié)商，有幾個(gè)問(wèn)題需向商場(chǎng)報(bào)告，希望能引起領(lǐng)導(dǎo)的重視，妥善給予解決。

自去年三月二十八日開(kāi)業(yè)之初，由于商場(chǎng)剛剛開(kāi)業(yè)，商場(chǎng)宣傳的力度較大，加之商戶的信心很足，在商場(chǎng)和商戶的共同努力下效益確實(shí)不錯(cuò)，開(kāi)了好頭，給商戶增添了商場(chǎng)能繁榮的信念。但隨著商場(chǎng)宣傳力度的降溫，經(jīng)營(yíng)狀況也隨之下降，六、七、八、九幾個(gè)月幾乎完全停滯；由于國(guó)慶長(zhǎng)假的到來(lái)和商場(chǎng)二周年慶典活動(dòng)的開(kāi)展，經(jīng)營(yíng)又慢慢的好一些。整個(gè)O九年商戶雖然都不同成度虧損，但對(duì)商場(chǎng)仍有信心，愿為商場(chǎng)的發(fā)展作出奉獻(xiàn)，相信商場(chǎng)在新的一年里能總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，想辦法扭轉(zhuǎn)局面，沒(méi)想到的是，一年來(lái)商場(chǎng)沒(méi)有任何新的舉措，連一次大的宣傳活動(dòng)都沒(méi)有搞過(guò)，經(jīng)營(yíng)狀況越來(lái)越差，有的鋪位一個(gè)星期都不開(kāi)一張，居初步統(tǒng)計(jì)截止十一月底有98%的商戶沒(méi)有完成商場(chǎng)費(fèi)用，其中85%的商戶虧損嚴(yán)重，有18個(gè)鋪位25次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租率達(dá)37.5%，這些問(wèn)題嚴(yán)重影響了商戶對(duì)商場(chǎng)的信任。

究其原因，一是商場(chǎng)管理人員素質(zhì)不高，責(zé)任心不強(qiáng)，不是把精力放在如何發(fā)展、繁榮商場(chǎng)的業(yè)務(wù)上，而把自己等同于保安、保潔人員抓什么占道和衛(wèi)生上。二是宣傳活動(dòng)不夠，從去年的情況看，宣傳的好的，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)就好，宣傳不好，經(jīng)營(yíng)也跟著不好，加之中泰百貨起步晚，知名度低，如不注意自身的宣傳（主要精力放在了二期招商上）商場(chǎng)面貌很難改善。三是二期工程建設(shè)嚴(yán)重影響了我們的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，改造一個(gè)門頭競(jìng)用了一個(gè)多月還不能完成。

綜上所述，我們要求，一、從現(xiàn)在開(kāi)始加大力度進(jìn)行宣傳活動(dòng)力爭(zhēng)把損失減少到最低程度。

二、降低租金使我們放下包袱和商場(chǎng)一起為二期的發(fā)展共同努力。如同意我們這點(diǎn)要求，我們?cè)敢庠贋樯虉?chǎng)奉獻(xiàn)。如不同意我們不再續(xù)簽二O一一年的合同。

望商場(chǎng)能重視我們的意見(jiàn)，給予明確的答復(fù)。中泰百貨四樓全體商戶簽名：

二O一O年十二月六日

第三篇：關(guān)于調(diào)整租金的請(qǐng)示

關(guān)于調(diào)整租金的請(qǐng)示

藝匯家商場(chǎng):

我是承租W-015店面的Bread 618面包店，10月初與商場(chǎng)簽定合同，店面積70㎡，10月20日進(jìn)店裝修并交納租金27萬(wàn)，裝修保證金1萬(wàn)元。

商場(chǎng)于前階段實(shí)地測(cè)量面積為73㎡，比合同面積多出3㎡，由于店內(nèi)有一扇從商場(chǎng)直通室外的安全疏散門，必須保證常開(kāi)，并且要求在疏散門到外門之間保證通道寬度不小于2m，所以我店在店內(nèi)從安全疏散門到外門之間近7米長(zhǎng)、2米寬的面積屬于商場(chǎng)安全疏散的公共面積，不能擺放柜臺(tái)等售賣物。W-015店內(nèi)實(shí)際面積為73㎡-13㎡=60㎡。請(qǐng)商場(chǎng)基于實(shí)際情況調(diào)整W-015店面租金。

另外，我店面內(nèi)有一處頂棚因漏水已經(jīng)損壞,多次反映到商場(chǎng)未果，我們只能自己花費(fèi)1萬(wàn)多元進(jìn)行維修，但維修后不到一個(gè)月，現(xiàn)又漏水損壞，給我店造成很大損失。店大門口的地磚起鼓，致使大門向內(nèi)向外都打不開(kāi)，嚴(yán)重影響我店的經(jīng)營(yíng)。店內(nèi)空調(diào)在冬天不能吹熱風(fēng)，室內(nèi)溫度一直在14-16℃之間，也讓員工挨了不少凍。

請(qǐng)商場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)抓緊時(shí)間解決以上問(wèn)題。

Bread 618面包店

2014年2月26日

第四篇：關(guān)于請(qǐng)求給予租金照顧的請(qǐng)示

關(guān)于酌情照顧外婆人家購(gòu)物公園店

店面租金的請(qǐng)示

購(gòu)物公園物業(yè)管理有限公司：

感謝貴公司一直以來(lái)對(duì)外婆人家購(gòu)物公園店的支持、關(guān)心，才使我們?cè)谶B年虧損的情況下堅(jiān)定信心，一直挺到現(xiàn)在。

外婆人家購(gòu)物公園店原為曼谷荷葉酒店，因經(jīng)營(yíng)不善等因素于2012年關(guān)門。2013年5年，我們以年租金68萬(wàn)元的價(jià)格（含物業(yè)管理費(fèi)），將曼谷荷葉酒店接手下來(lái)，投資190多萬(wàn)元對(duì)酒店進(jìn)行了整體改造（其中，40余萬(wàn)為曼谷荷葉設(shè)備）。當(dāng)年下半年，雖正常營(yíng)業(yè)但因客源不足業(yè)績(jī)平平。2014年開(kāi)春來(lái)，受餐飲大環(huán)境影響，生意急劇直下，嚴(yán)重虧損；為了爭(zhēng)取客戶青睞，去年11月份，我們?cè)俅瓮顿Y40萬(wàn)元對(duì)酒店進(jìn)行了改造，然而仍舊未能改觀。3年來(lái)，酒店一直處虧損狀態(tài)。

根據(jù)貴公司房租新規(guī)，接下來(lái)的房租費(fèi)上漲20%，也就是本店的年租金將由原來(lái)68萬(wàn)元/年漲到82萬(wàn)元/年。負(fù)擔(dān)日益加重，如果就此關(guān)門，230萬(wàn)元的投資無(wú)法收回，等于打了水漂，實(shí)在不甘心；如果繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，負(fù)擔(dān)增加，虧損的空間將會(huì)更大，何去何去，舉棋難定。

經(jīng)股東再三商議，實(shí)在不甘心關(guān)門走人，想繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，希望貴公司根據(jù)本店虧損的實(shí)際情況，酌情給予照顧，在租金方面維持現(xiàn)狀或適當(dāng)上浮，以鼓勵(lì)我們進(jìn)一步堅(jiān)定信心，加強(qiáng)管理共渡難關(guān)。如能得到貴公司照顧，下一步，我們將加強(qiáng)與杭州知名品牌合作，進(jìn)行再投資，實(shí)施品牌經(jīng)營(yíng)，立足知名品牌，進(jìn)一步做大做強(qiáng)外婆人家購(gòu)物公園店，努力為購(gòu)物公園餐飲業(yè)的繁榮發(fā)展貢獻(xiàn)一份微薄的力量。

特此匯報(bào)，敬請(qǐng)批示。

外婆人家購(gòu)物公園店 2015年7月10日

第五篇：進(jìn)一步明確招商租金及招商政策的請(qǐng)示

XXXXXXX招商租金及招商政策

為進(jìn)一步規(guī)范XXXXXXXX招商租金及相關(guān)招商政策，從而有序地推進(jìn)項(xiàng)目招商工作，我公司根據(jù)集團(tuán)2019年9月及2020年5月關(guān)于XXXXXX招商方案的決策意見(jiàn)，在不突破原有招商方案及招商政策的前提下提出以下具體方案：

一次性承租范圍

單層

兩層

三層

三層至六層（含六層）

六層以上

掛拍起始

租金（不低于）

底價(jià)上浮X%

底價(jià)上浮X%

底價(jià)上浮X%

底價(jià)上浮X%

底價(jià)

經(jīng)營(yíng)免租期（裝修期）

不超過(guò)

3個(gè)月

不超過(guò)

3個(gè)月

不超過(guò)

5個(gè)月

不超過(guò)

5個(gè)月

不超過(guò)

6個(gè)月

租金支付

方式

年租金低于30萬(wàn)須一次性支付（每期提早20天支付）

年租金30萬(wàn)至100萬(wàn)可按半年支付（每期提早20天支付）

年租金高于100萬(wàn)可按季度支付（每期提早20天支付）

履約保證金

三個(gè)月租金（現(xiàn)金支付）

備注

1.單層指一次性承租一個(gè)整層商業(yè)或公寓；兩層指一次性承租兩個(gè)整層商業(yè)或公寓；三層指一次性承租三個(gè)整層商業(yè)或公寓；三層至六層指一次性承租超過(guò)三個(gè)整層且少于六個(gè)整層商業(yè)或公寓；六層以上指一次性承租超過(guò)六個(gè)整層商業(yè)或公寓；

2.以上“整層”為任意樓棟中的任意整層（除所有一層商鋪）；

3.商業(yè)二樓底價(jià)為X元/平/月，三樓底價(jià)為X元/平/月，四樓底價(jià)為X元/平/月；地下室底價(jià)為X元/平/月；地下室倉(cāng)庫(kù)租金為X元/平/天；

4.公寓掛拍租金底價(jià)參照商業(yè)底價(jià)，其中X號(hào)樓五樓公寓租金參照X樓商業(yè)租金；

5.租期：3-8年，前三年租金不遞增，從第四年開(kāi)始在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。

6.轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。

7.XXXX年停車位暫定免費(fèi)使用，之后收費(fèi)政策根據(jù)具體經(jīng)營(yíng)情況再做決策。

XXXXXXXXXXXXX

XXX年X月XX日