第一篇：某物業(yè)公司多種經(jīng)營管理與獎(jiǎng)勵(lì)辦法

某物業(yè)公司多種經(jīng)營管理與獎(jiǎng)勵(lì)辦法 第一章

總則

一、目的

為開拓全方位信息渠道，充分調(diào)動(dòng)員工積極、主動(dòng)性拓 展公司經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍，提高公司的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和影響力，增 加外接項(xiàng)目、顧問項(xiàng)目、工程業(yè)務(wù)等各種多種經(jīng)營業(yè)務(wù)。

二、適用范圍

適用于物業(yè)公司各部門、各項(xiàng)目管理處，集團(tuán)其它公司 員工均可參與推薦。

第二章

分則

三、職責(zé)

（一）各項(xiàng)目管理處工作職責(zé)、利用項(xiàng)目管理處資源廣泛開展多種經(jīng)營。、負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理處多種經(jīng)營類合同的梳理、審簽、履 約、執(zhí)行、監(jiān)督及相關(guān)費(fèi)用的收取。、推薦、引進(jìn)相關(guān)合作單位，編制項(xiàng)目管理處年度多 種經(jīng)營指標(biāo)的收、支預(yù)算。、負(fù)責(zé)年度多種經(jīng)營獎(jiǎng)勵(lì)金的分配。、建立相應(yīng)臺(tái)帳，且與小區(qū)業(yè)委會(huì)溝通，共同推廣小 區(qū)的多種經(jīng)營工作。6、收集市場(chǎng)信息，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)多種經(jīng)營目標(biāo)。

（二）工程部工作職責(zé)、參與各項(xiàng)工程的招投標(biāo)并組織實(shí)施。、負(fù)責(zé)各項(xiàng)工程類業(yè)務(wù)合同的梳理、驗(yàn)收、費(fèi)用收取 等。、負(fù)責(zé)推薦、引進(jìn)相關(guān)合作單位，編制部門年度多種 經(jīng)營指標(biāo)的收、支預(yù)算，建立部門經(jīng)營臺(tái)帳。、負(fù)責(zé)部門年度多種經(jīng)營獎(jiǎng)勵(lì)金的分配。、收集市場(chǎng)信息，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)多種經(jīng)營目標(biāo)。

（三）綜合部 / 物業(yè)部（現(xiàn)負(fù)責(zé)多種經(jīng)營的部門）工作 職責(zé)、負(fù)責(zé)市場(chǎng)開拓，參與各類物業(yè)形態(tài)的前期物業(yè)管理 投標(biāo)，拓寬物業(yè)管理領(lǐng)域。、推薦、引進(jìn)相關(guān)合作單位，為項(xiàng)目管理處的多種經(jīng) 營工作提供支持。、參照集團(tuán)規(guī)定配合各項(xiàng)目管理組織相關(guān)多種經(jīng)營業(yè) 務(wù)的實(shí)施招投標(biāo)。、負(fù)責(zé)定期與各外委項(xiàng)目進(jìn)行溝通和回訪，促進(jìn)物業(yè) 服務(wù)合同的續(xù)簽。、配合各項(xiàng)目管理處及時(shí)與小區(qū)業(yè)委會(huì)溝通，確定小 區(qū)多種經(jīng)營合作思路。、負(fù)責(zé)梳理年度多種經(jīng)營目標(biāo)，適時(shí)調(diào)整多種經(jīng)營規(guī) 劃。、負(fù)責(zé)部門年度多種經(jīng)營獎(jiǎng)勵(lì)金的分配。、收集市場(chǎng)信息，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)多種經(jīng)營目標(biāo)。

四、操作流程

（一）各項(xiàng)目管理處多種經(jīng)營工作流程、凡各項(xiàng)目管理處洽談的多種經(jīng)營業(yè)務(wù)須在第一時(shí)間 內(nèi)將相關(guān)信息告之綜合部 / 物業(yè)部備案。、凡各項(xiàng)目管理處簽署的各類多種經(jīng)營合同，須提交 合同復(fù)印件件 1 份至綜合部 / 物業(yè)部。、涉及金額較大的（如交房現(xiàn)場(chǎng)裝飾設(shè)展、小區(qū)搬運(yùn) 服務(wù)經(jīng)營等）需采取招投標(biāo)或議標(biāo)的，由綜合部 / 物業(yè)部牽

頭，各項(xiàng)目管理處配合實(shí)施，分管領(lǐng)導(dǎo)參與評(píng)標(biāo)和定標(biāo)。、具體操作：見附件 1

（二）公司本部多種經(jīng)營工作流程、工程部、綜合部 / 物業(yè)部由部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織開展 部門的多種經(jīng)營工作。、各專業(yè)公司根據(jù)公司發(fā)展態(tài)勢(shì)開辟多種經(jīng)營。、凡公司本部在各部門的推薦、引進(jìn)下成功簽約的多 種經(jīng)營業(yè)務(wù)，將按第五條第 3 款的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)推薦、引進(jìn)的人員 予以獎(jiǎng)勵(lì)。、多種經(jīng)營業(yè)務(wù)的承接（如裝飾工程、工程維修、外 接物業(yè)管理、顧問項(xiàng)目、代管綠化等），由對(duì)口責(zé)任部門按 照市場(chǎng)化原則參與洽談、競(jìng)爭(zhēng)和投標(biāo)。、承接的多種經(jīng)營業(yè)務(wù)所需費(fèi)用需對(duì)口責(zé)任部門進(jìn)行 立項(xiàng)報(bào)批，主要包括以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目簡介（名稱、地址、類型、預(yù)計(jì)收入情況、進(jìn)程安排等）

（2）費(fèi)用申請(qǐng)（報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)、溝通費(fèi)、交通費(fèi)、物耗費(fèi)、產(chǎn)生的人力成本等）

（3）其它事宜、立項(xiàng)審批同意后，對(duì)口責(zé)任部門著手方案準(zhǔn)備（如 工程造價(jià)方案、預(yù)算方案、物業(yè)管理方案等）。7、根據(jù)進(jìn)程安排著手開展各項(xiàng)業(yè)務(wù)。、公司根據(jù)發(fā)展需要后續(xù)成立的專業(yè)類公司，實(shí)行獨(dú) 立核算，自負(fù)盈虧，但是，該公司的相關(guān)經(jīng)營業(yè)績可納入本 管理辦法，一并實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)。、具體操作流程：見附件 2

五、獎(jiǎng)勵(lì)辦法

（一）獎(jiǎng)勵(lì)范疇：本條第 3 款涉及的全集團(tuán)員工（含員 工的朋友）。

（二）獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)限：所有推薦的多種經(jīng)營項(xiàng)目，都須于合 同簽訂后，對(duì)方支付的款項(xiàng)達(dá)合同總款項(xiàng) 30%，即可一次性 領(lǐng)取獎(jiǎng)勵(lì)。

（三）獎(jiǎng)金分配比例：

序號(hào)

推薦類型

獎(jiǎng)金比例

備注

工程類、外接物業(yè)項(xiàng)目類

合同總款項(xiàng)的 10 ‰：

其中 5 ‰作為總經(jīng)理單項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì) 金，5 ‰作為員工推薦獎(jiǎng)金。

顧問項(xiàng)目類

品牌使用費(fèi)的 5% ：

其2% 作金，3% 作為員工推薦獎(jiǎng)金。

一般多種經(jīng)營項(xiàng)目類（利用公共 物業(yè)，如：電梯、游泳池、網(wǎng)球 場(chǎng)、小區(qū)公共場(chǎng)地等不包含在內(nèi)）

利潤總額的 5% ：

其2% 作金，3% 作為員工推薦獎(jiǎng)金。

注

本獎(jiǎng)金分配中總經(jīng)理單項(xiàng)獎(jiǎng)金由對(duì)口責(zé)任部門擬定分配方案，報(bào)總經(jīng)理批 準(zhǔn)后進(jìn)行具體的分配。為總經(jīng)

理

單

項(xiàng)

獎(jiǎng)

勵(lì)

中 為總經(jīng)

理

單

項(xiàng)

獎(jiǎng)

勵(lì)

中

（四）獎(jiǎng)金領(lǐng)取方式：

針對(duì)不同的業(yè)務(wù)項(xiàng)目，于合同簽訂后，對(duì)方支付的款項(xiàng) 達(dá)合同總款項(xiàng) 30%，由各對(duì)口部門根據(jù)對(duì)應(yīng)的比例，建立推

薦獎(jiǎng)勵(lì)臺(tái)帳，及獎(jiǎng)金分配明細(xì)表，按公司報(bào)銷流程經(jīng)財(cái)務(wù)管 理部核實(shí)后予以一次性領(lǐng)取發(fā)放。

第三章

附則

六、本辦法自 2009 年 4 月 15 日起執(zhí)行。

七、本辦法解釋權(quán)歸集團(tuán)營銷管理部。

附件： 1、《各項(xiàng)目管理處多種經(jīng)營業(yè)務(wù)操作流程圖》

2、《物業(yè)公司本部多種經(jīng)營業(yè)務(wù)操作流程圖》

XX（集團(tuán)）有限公司

二 〇〇

九年八月十四日

第二篇：管多種經(jīng)營管理服務(wù)協(xié)議（范文模版）

萬達(dá)廣場(chǎng)

展覽展示以及配套物業(yè)管理服務(wù)合同

合同編號(hào)：【】

甲方：【 】 乙方：【 】

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方有償提供乙方為進(jìn)行展覽展示所需各項(xiàng)輔助服務(wù)以及配套物業(yè)管理服務(wù)等有關(guān)事宜簽訂本合同，共同遵照履行。

一、展覽展示位置、用途及其他要求

1、展覽展示展位位置：展覽展示位于【】市【】區(qū)【】路【】號(hào)【 】萬達(dá)廣場(chǎng)（下稱“項(xiàng)目”）的【 】 層部分區(qū)域（具體見附件一平面圖）。展覽展示展位面積為【 】平方米。

2、用途：用于展覽展示【 】使用。

3、乙方在展覽展示展位內(nèi)設(shè)置的設(shè)備設(shè)施（如有）須符合以下要求：（1）設(shè)備設(shè)施種類數(shù)量為【 】。（2）設(shè)備設(shè)施高度不超過【 】。（3）【 】。

二、展覽展示使用期限

1、雙方確認(rèn)展覽展示展位使用期限為【 】個(gè)月，即從【 】年【 】月【 】日開始至【 】年【 】月【 】日止。前述使用期限是已綜合考慮了圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、審批、施工、辦理政府相關(guān)審批手續(xù)（如需）等因素后的固定期限。除本合同另有明確約定或甲方書面同意調(diào)整外，使用期限不因任何情形調(diào)整。乙方按約定交納本合同第三條所述的首個(gè)交費(fèi)結(jié)算期全部應(yīng)付展覽展示輔助服務(wù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、履約保證金后方可進(jìn)入展覽展示展位。使用期限屆滿前【 】天內(nèi)乙方可以提出續(xù)約申請(qǐng)，具體續(xù)約事宜由雙方另行協(xié)商，乙方逾期未提出續(xù)約申請(qǐng)的，本合同在展覽展示使用期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。

2、乙方須于【 】年【 】月【 】日【 】點(diǎn)至【 】年【 】月【 】 日【 】點(diǎn)進(jìn)場(chǎng)并完成裝修安裝設(shè)備設(shè)施且需經(jīng)甲方書面確認(rèn)合格，甲方營業(yè)期間不得進(jìn)行裝修安裝行為。

三、展覽展示輔助服務(wù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、其他費(fèi)用與支付方式

1、展覽展示輔助服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：雙方商定，乙方應(yīng)向甲方支付的展覽展示輔助服務(wù)費(fèi)總額為人民幣【 】元（小寫：￥【 】元）。此金額為含增值稅價(jià)格。其中，增值稅稅率為【 】%，增值稅稅款為【 】元。

2、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：雙方商定，乙方進(jìn)行展覽展示的期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)人民幣【 】元，此金額為含增值稅價(jià)格，其中，增值稅稅率為【】%，增值稅稅款為【 】元，）。除首期物業(yè)管理費(fèi)外，其他物業(yè)管理費(fèi)以【 】個(gè)自然月份為一個(gè)交費(fèi)結(jié)算期。乙方應(yīng)在本合同簽署之日支付首期（即從【 】年【 】月【 】日開始至【 】年【 】月【 】日止）物業(yè)管理費(fèi)，合計(jì)人民幣【 】元，此金額為含增值稅價(jià)格。其中，增值稅稅率為【 】%，增值稅稅款為【 】元。每一個(gè)交費(fèi)結(jié)算期滿十日前，乙方應(yīng)向甲方繳付下一個(gè)交費(fèi)結(jié)算期的物業(yè)管理費(fèi)，以此類推。

3、履約保證金、質(zhì)量保證金及支付時(shí)間：本合同簽署當(dāng)日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣【 】元（小寫：￥【 】）元，（含增值稅）乙方還應(yīng)向甲方支付人民幣【 】元（小寫：￥【 】）（含增值稅）作為質(zhì)量保證金。合同終止后，如乙方不存在本合同中規(guī)定的違約情形的且展覽展示展位退還并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且書面確認(rèn)后30日內(nèi)，履約保證金余額（如有）、質(zhì)量保證金余額（如有）無息退還，乙方應(yīng)同時(shí)退還各類保證金收據(jù)原件。

履約保證金，作為乙方妥善履行合同義務(wù)的擔(dān)保。如發(fā)生乙方違約，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償金或違約金。

乙方在該展覽展示展位使用期間如違反國家法律法規(guī)、規(guī)章政策或違反其對(duì)消費(fèi)者的承諾，導(dǎo)致或可能導(dǎo)致消費(fèi)者權(quán)益受損，或引起消費(fèi)者、第三人人身傷亡的，乙方同意甲方基于雙方協(xié)商或事實(shí)依據(jù)進(jìn)行責(zé)任判斷，且甲方可基于上述判定劃扣質(zhì)量保證金用于代乙方向消費(fèi)者、第三人退還貨款、支付違約金和/或賠償款；質(zhì)量保證金不足以賠付的繼續(xù)劃扣履約保證金。甲乙雙方約定，甲方有 權(quán)基于責(zé)任判斷劃扣質(zhì)量保證金對(duì)消費(fèi)者、第三人進(jìn)行賠付的時(shí)限為合同結(jié)束后【】日。

因乙方違約或其他違反法律法規(guī)行為，導(dǎo)致合同期內(nèi)質(zhì)量保證金、履約保證金被劃扣時(shí)，乙方應(yīng)在劃扣后3日內(nèi)補(bǔ)足至初始金額。

4、電費(fèi)及支付時(shí)間：乙方在展覽展示使用過程中必須自行安裝獨(dú)立電表，安裝費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，電費(fèi)按甲方核定電量計(jì)算。電費(fèi)屬于代收代繳，甲方只提供相關(guān)繳付的普通收據(jù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每度電【 】元(含增值稅)的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算執(zhí)行，同時(shí)乙方應(yīng)按照應(yīng)付電費(fèi)的【 】%分?jǐn)倱p耗費(fèi)用。乙方收到甲方電費(fèi)通知單后【】日內(nèi)向甲方支付上期電費(fèi)。同時(shí)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格實(shí)際變化情況調(diào)整電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按甲方通知的電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間如期繳納。

5、支付方式：各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用由乙方按照甲方要求的付款方式支付至甲方指定的賬戶，乙方支付的款項(xiàng)均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有履行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)均由乙方承擔(dān)。甲方銀行賬戶具體信息詳見本合同蓋章處約定的內(nèi)容。甲方收到乙方支付的費(fèi)用后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)金額的票據(jù)。

乙方必須同時(shí)滿足以下條件方可向甲方索取增值稅專用發(fā)票：（1）乙方具有經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的“增值稅一般納稅人”資質(zhì)；（2）合同中乙方的單位名稱、合同中約定費(fèi)用的支付方、合同中約定服務(wù)的接受方、增值稅專用發(fā)票上“購貨單位名稱”是完全一致；

（3）乙方提供開具增值稅專用發(fā)票的相關(guān)信息，例如，納稅人識(shí)別號(hào)、開戶行名稱、開戶行賬號(hào)、地址和聯(lián)系人等。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方將系統(tǒng)地對(duì)展覽平臺(tái)進(jìn)行定位，對(duì)全場(chǎng)營銷方案進(jìn)行整體策劃，有序組織展覽及促銷活動(dòng)。

2、甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行展覽平臺(tái)的搭建。

3、甲方將提高展覽平臺(tái)的形象和知名度。

4、甲方應(yīng)提供綜合配套服務(wù)設(shè)施，以滿足客戶和乙方展覽的基本需要。

5、甲方應(yīng)維護(hù)正常的環(huán)境秩序，保障乙方合法權(quán)益，為乙方提供安全、有序的展覽展示環(huán)境。

6、甲方為乙方提供如下物業(yè)管理服務(wù)： ? 本物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng)服務(wù)。? 本物業(yè)公共區(qū)域的保潔、公共秩序維護(hù)、公共綠化地養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。? 本物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)，并確保提供適宜的經(jīng)營環(huán)境。? 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他雙方協(xié)商的有償服務(wù)。

7、乙方確認(rèn)已在本合同簽署前對(duì)展覽展示展位的位置、面積、高度、電力狀況等物理狀況進(jìn)行了實(shí)地全面勘驗(yàn)，確認(rèn)展覽展示展位完全符合乙方的使用要求，并同意按本合同約定足額向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。

8、乙方確認(rèn)甲方已在本合同簽署前向其充分告知該展覽展示展位的所有權(quán)、使用權(quán)及管理權(quán)狀況，本合同簽訂后乙方不得對(duì)甲方簽訂本合同的資格或本合同的效力提出任何異議。

9、乙方保證具有簽訂本合同的資格，保證展覽展示展位的使用用途符合國家的相關(guān)要求，自行辦理相關(guān)手續(xù)（包括城管、衛(wèi)生、工商、國稅、地稅等），承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用與責(zé)任，并將相關(guān)審批手續(xù)文件復(fù)印件交甲方備案。乙方應(yīng)自行處理好相鄰關(guān)系，如因違反國家、地方政府規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的損失與責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)任。

10、甲方僅負(fù)責(zé)提供必要的電源及消防設(shè)備，相關(guān)乙方設(shè)置的專業(yè)設(shè)備均由乙方自行解決購買和安裝，所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方享有，乙方自行設(shè)置的設(shè)備及其內(nèi)存財(cái)物等保管及損毀滅失等的全部風(fēng)險(xiǎn)均由乙方自行承擔(dān)。

11、如需對(duì)甲方提供的展覽展示展位及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造，則在甲方書面同意后，由乙方依照甲方同意的改造方案進(jìn)行并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

12、展覽展示展位內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提供圖紙，包括效果圖、平面圖、外部尺寸圖紙等，圖紙應(yīng)經(jīng)過甲方審查，審查合格后，乙方方可施工。施工由乙方自行安排，但不得影響甲方及本項(xiàng)目商場(chǎng)其他商戶的正常經(jīng)營，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方、物業(yè)公司相關(guān)裝修及經(jīng)營管理規(guī)定。乙方應(yīng)當(dāng)在甲方審查圖紙合格后【】日內(nèi)完成全部施工工作。施工完成后，乙方應(yīng)在1日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收審查通過后乙方方可正式使用。甲方對(duì)圖紙的審查和對(duì)施工的驗(yàn)收審查同意并不減輕或免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，也不導(dǎo)致甲方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、裝修等承擔(dān)任何責(zé)任，所有責(zé)任均由乙方全面承擔(dān)。

13、乙方負(fù)責(zé)展覽展示展位內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施的日常保養(yǎng)與維護(hù)。展覽展 示展位內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障或者不能正常使用的，乙方應(yīng)當(dāng)立即予以修理。若展覽展示展位內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施停止正常工作連續(xù)3日或者一個(gè)月內(nèi)累計(jì)達(dá)到7日的，甲方有權(quán)解除本合同或要求乙方更換展覽展示展位內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施。

14、對(duì)于第三人行為導(dǎo)致展覽展示展位內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施不能正常、安全使用或者遭到滅失、損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，由乙方自行向第三人主張權(quán)益，甲方可提供必要協(xié)助。

15、展覽展示展位使用期限內(nèi)，如本項(xiàng)目內(nèi)其他經(jīng)營單位對(duì)乙方在展覽展示展位內(nèi)設(shè)置的相關(guān)設(shè)備設(shè)施有異議，乙方須積極配合甲方解決相關(guān)異議服從甲方統(tǒng)一管理，必要時(shí)須按甲方通知在當(dāng)日撤離出展覽展示展位，本合同相應(yīng)終止，展覽展示輔助服務(wù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。

16、乙方負(fù)責(zé)展覽展示展位及其所屬設(shè)備設(shè)施的清潔服務(wù)，維持展覽展示展位及所屬設(shè)備設(shè)施的清潔可視性。

17、乙方保證對(duì)展覽展示展位內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施使用的安全性負(fù)全部責(zé)任，并對(duì)展覽展示展位內(nèi)的整體消防安全承擔(dān)全部責(zé)任，具體如下：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防法律法規(guī)及項(xiàng)目消防相關(guān)管理規(guī)范，服從項(xiàng)目整體消防管理，不得以任何理由拒絕或拖延執(zhí)行甲方或物業(yè)服務(wù)公司有關(guān)消防管理和整改要求。

（2）乙方裝修、經(jīng)營使用材料、設(shè)施應(yīng)符合國家、地方及項(xiàng)目消防規(guī)范要求，不得使用易燃易爆有毒材料。乙方應(yīng)對(duì)其裝修施工人員進(jìn)行入場(chǎng)交底培訓(xùn)，并在裝修施工隊(duì)動(dòng)火作業(yè)時(shí)辦理動(dòng)火證，向甲方提供動(dòng)火作業(yè)人員資質(zhì)證明文件復(fù)印件（加蓋乙方公章）。

（3）乙方不得堵占消防通道，不得以任何理由在展覽展示展位內(nèi)存放易燃易爆有毒物品，并應(yīng)在展覽展示展位內(nèi)自費(fèi)配齊消防器具，承擔(dān)展覽展示展位內(nèi)各類消防設(shè)施日常維護(hù)義務(wù)，不得污損、遮擋、毀壞消防設(shè)施。如展覽展示展位內(nèi)消防設(shè)施有損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

（4）如展覽展示展位存在消防隱患，乙方應(yīng)立即自行整改，予以消除。乙方拒絕、拖延整改或整改未能消除消防隱患的，甲方有權(quán)解除本合同。

18、甲方允許乙方在展覽展示展位內(nèi)安置相關(guān)的監(jiān)控系統(tǒng)（如需），但其位置、方式必須經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。

19、乙方經(jīng)營不得違反國家及當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)政策法規(guī)，并對(duì)其經(jīng)營活動(dòng)承擔(dān)一切責(zé)任。

20、乙方在展覽展示展位使用期限內(nèi)應(yīng)服從甲方管理，遵守本項(xiàng)目的統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī)定及相關(guān)制度，對(duì)于乙方違反甲方及本項(xiàng)目管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

21、乙方在展覽展示展位使用期限內(nèi)不得損壞甲方的展覽展示展位、設(shè)備、設(shè)施等，若造成本項(xiàng)目公共設(shè)施、設(shè)備、建筑或任何商鋪設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方全額賠償。

22、展覽展示展位使用期限內(nèi)，如因突發(fā)事件、領(lǐng)導(dǎo)參觀、消防安全隱患以及因甲方或本項(xiàng)目經(jīng)營整體規(guī)劃調(diào)整或因國家有關(guān)文件（如消防）規(guī)定等原因，甲方有權(quán)要求乙方暫停使用展覽展示展位或調(diào)整展覽展示展位位置（展覽展示展位使用期限不作調(diào)整），必要時(shí)可要求乙方撤離出展覽展示展位并終止本合同，展覽展示輔助服務(wù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，且甲方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。

23、未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意增加或更改展覽展示展位用途，不得隨意增加或更改經(jīng)營品類品牌，不得將展覽展示展位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、合作使用或其他違反本合同約定的方式使用。

24、展覽展示展位使用期限屆滿，乙方必須將展覽展示展位恢復(fù)原樣，展覽展示展位區(qū)域內(nèi)的物品及裝修需在展覽展示展位使用期限屆滿當(dāng)日內(nèi)清除完畢；無論任何原因本合同提前解除的，乙方須在甲方通知之日3內(nèi)將展覽展示展位內(nèi)設(shè)施設(shè)備清除完畢并將展覽展示展位恢復(fù)原狀，逾期不清理或留有物品視為乙方自動(dòng)放棄所有權(quán)利，甲方有權(quán)按廢棄物品清除處理，包括拆除、加以變賣等，因此產(chǎn)生的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

25、因本合同約定的展覽展示展位內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)任何安全、故障問題導(dǎo)致造成他人或甲方產(chǎn)生人身及財(cái)產(chǎn)損失的，均由乙方負(fù)責(zé)解決及處理，并承擔(dān)全部責(zé)任。

26、未經(jīng)甲方同意乙方不得在該展覽展示展位及展覽展示展位內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施上設(shè)置與乙方經(jīng)營無關(guān)的宣傳標(biāo)識(shí)、廣告等。

27、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在甲方或該項(xiàng)目營業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行相關(guān)設(shè)備設(shè)施的安裝或拆除。

28、甲、乙雙方合同約定的所有內(nèi)容，包括但不限于展覽展示輔助服務(wù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、乙方因簽訂及履行本合同而獲知的甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司的資料信息等，均屬商業(yè)機(jī)密，乙方應(yīng)予保密，如發(fā)現(xiàn)乙方有泄漏現(xiàn)象，甲方則有權(quán)收回展覽展示展位并解除本合同。

五、違約責(zé)任

1、乙方逾期支付展覽展示輔助服務(wù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，每逾期1日，需按展覽展示輔助服務(wù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)總額的1%向甲方支付違約金；逾期達(dá)5日的，甲方有權(quán)解除本合同。

2、乙方出現(xiàn)任何其他違約行為，未按甲方要求整改的，每逾期1日，乙方需按展覽展示輔助服務(wù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)總額的1%向甲方支付違約金，逾期達(dá)7日的，甲方有權(quán)解除本合同。

3、乙方違約導(dǎo)致本合同解除（包括甲方行使合同解除權(quán)）的，乙方除應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向甲方支付違約金外，乙方已支付的展覽展示輔助服務(wù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、履約保證金不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于展覽展示輔助服務(wù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)總額的【】%的違約金，且還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此遭受的損失。

4、因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、國家有關(guān)政策調(diào)整、政府城市規(guī)劃等不可抗力原因，造成本合同無法繼續(xù)正常履行的，合同終止，甲乙雙方均不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。

六、禁止商業(yè)賄賂

1、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》、《關(guān)于禁止商業(yè)賄賂行為的暫行規(guī)定》、《中華人民共和國刑法》、《關(guān)于辦理商業(yè)賄賂刑事案件適用法律若干問題的意見》等關(guān)于禁止商業(yè)賄賂行為的規(guī)定，堅(jiān)決拒絕商業(yè)賄賂、行賄及其他不正當(dāng)之商業(yè)行為。

2、雙方確認(rèn)，商業(yè)賄賂是指乙方或其工作人員為促成交易或從甲方取得比他人更多的商業(yè)利益或更特殊的商業(yè)待遇而給予甲方人員不正當(dāng)利益的行為，包括但不限于提供：

（1）促銷費(fèi)、宣傳費(fèi)、贊助費(fèi)、科研費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、傭金或報(bào)銷各種費(fèi)用、含有金額的會(huì)員卡、代幣卡（劵）、旅游、考察、房屋裝修等。

（2）借款、融資擔(dān)保、商品賒銷、回扣、購物折扣、置業(yè)、禮品（如紀(jì)念品、節(jié)日禮品等）、饋贈(zèng)、娛樂、招待等。

3、甲方就甲方人員接受乙方提供的上述不正當(dāng)利益行為不承擔(dān)還款或擔(dān)保等任何法律責(zé)任，乙方也不得以此為由主張減免或抵扣展覽展示輔助服務(wù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等任何應(yīng)付費(fèi)用或拒絕履行其他合同義務(wù)。

4、若甲方人員要求乙方或其工作人員給予其上述任何形式的不正當(dāng)利益，乙方應(yīng)向甲方相關(guān)監(jiān)察部門（監(jiān)察部門為甲方所屬集團(tuán)審計(jì)中心；舉報(bào)電話為010-85853844；舉報(bào)郵箱為sjzx@wanda.cn；審計(jì)監(jiān)督微信號(hào)：wandaaudit）提供相關(guān)證據(jù)，甲方查實(shí)后將及時(shí)公正處理，并為乙方嚴(yán)格保密。

5、若發(fā)現(xiàn)乙方或其工作人員違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方除需按甲方查明的行賄金額的兩倍向甲方支付違約金外，還需按本合同其他約定承擔(dān)導(dǎo)致合同終止的違約責(zé)任。同時(shí)甲方可依法對(duì)乙方采取必要措施（包括暫停支付所有應(yīng)付賬款，或通過司法途徑向乙方追償由此造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失），并將乙方列入甲方及甲方所屬集團(tuán)的黑名單，永不合作。

七、爭(zhēng)議的解決方式

如果發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)本著互諒互惠的原則進(jìn)行充分的協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)向展覽展示展位所在地有管轄權(quán)人民法院提起訴訟解決。

八、其他

1、本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效；本合同一式【】份，甲方持三份，乙方持【】份，具有同等法律效力。

2、以下合同附件構(gòu)成合同組成部分，與合同正文具有同等法律效力： 附件：平面圖。

甲方：【 】 乙方：【 】

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：【 】 營業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：【 】 授權(quán)代表：【 】 授權(quán)代表：【 】 地址：【 】 地址：【 】 電話： 【 】 電話：【 】 傳真：【 】 傳真：【 】 電子郵件：【 】 電子郵件：【 】 開戶行：【 】 開戶行：【 】 戶名：【 】 戶名：【 】 賬號(hào)：【 】 賬號(hào)：【 】 簽訂日期： 【 】年【 】月【 】日

第三篇：獎(jiǎng)勵(lì)辦法

博盛中學(xué)學(xué)業(yè)測(cè)評(píng)獎(jiǎng)勵(lì)辦法

1、期中、期末考試成績都進(jìn)入

1——9名，免除本學(xué)期學(xué)費(fèi)1300元； 10——30名，免除本學(xué)期學(xué)費(fèi)650元。

2、月考成績

一等

1——3名

50元 二等

4——9名

30元 三等

10——21名

20元 四等

22——50名

10元 說明：

1、每位學(xué)生每學(xué)期只有一次享受減免本學(xué)期學(xué)費(fèi)的機(jī)會(huì)。

2、所有獲獎(jiǎng)學(xué)生的兌現(xiàn)時(shí)間為家長會(huì)時(shí)進(jìn)行。

3、獲獎(jiǎng)學(xué)生如有嚴(yán)重違紀(jì)行為，取消獎(jiǎng)勵(lì)。

第四篇：獎(jiǎng)勵(lì)辦法

創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)獎(jiǎng)勵(lì)辦法

為深入落實(shí)市局關(guān)于創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)的要求，充分調(diào)動(dòng)廣大干部職工創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)的積極性，切實(shí)提高我局干部隊(duì)伍整體素質(zhì)，實(shí)現(xiàn)我局整體工作爭(zhēng)優(yōu)上位，特制定本辦法。

一、獎(jiǎng)勵(lì)原則

堅(jiān)持實(shí)事求是、鼓勵(lì)先進(jìn)的原則以及精神獎(jiǎng)勵(lì)與物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)相結(jié)合原則。

二、獎(jiǎng)勵(lì)適用范圍

本辦法適用于征收局機(jī)關(guān)股室、各分局、征收廳及其工作人員開展各類文明創(chuàng)建、競(jìng)賽比武、崗位考試、資格考試等。

三、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

（一）、參加省、市統(tǒng)一組織的崗位考試的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

1、全省統(tǒng)一排名，標(biāo)準(zhǔn)如下：第一名：10000元；第二名：8000元；第三名：6000元；第四名至第十名4000元；十名以后全省排名靠前，被通報(bào)表揚(yáng)的2000元。

2、全市統(tǒng)一排名，標(biāo)準(zhǔn)如下：第一名：5000元；第二名：4000元；第三名：3000元；第三名以后全市排名靠前，被通報(bào)表揚(yáng)的1000元。

（二）、參加省市各類比武競(jìng)賽取得優(yōu)異成績的人員獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

1、省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)如下：第一名每人10000元，第二名每人8000元，第三名每人6000元。

2、市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)如下：第一名每人5000元，第二名每人4000元，第三名每人3000元。

（三）、本局組織的各類考試、比武競(jìng)賽的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

本局統(tǒng)一組織的崗位考試、崗位比武、競(jìng)賽等獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：第一名：1000元；第二名：800元，第三名：600元。

（四）、取得“三師”執(zhí)業(yè)資格人員獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

注冊(cè)會(huì)計(jì)師5000元，注冊(cè)稅務(wù)師5000元，律師5000元。

（五）、被評(píng)為優(yōu)秀黨組織、優(yōu)秀黨員的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

凡被評(píng)為市級(jí)以上優(yōu)秀黨組織：獎(jiǎng)勵(lì)該組織黨員活動(dòng)經(jīng)費(fèi)1000元；優(yōu)秀黨員：獎(jiǎng)勵(lì)200元。

（六）、讀書明星獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

在我局讀書學(xué)習(xí)活動(dòng)綜合評(píng)比中，被評(píng)為讀書明星的獎(jiǎng)勵(lì)200元。

（七）、服務(wù)明星獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

在我局服務(wù)明星評(píng)比中，被評(píng)為服務(wù)明星的，獎(jiǎng)勵(lì)300元。

（八）、被上級(jí)通報(bào)表彰的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

在省、市各級(jí)明察暗訪中被通報(bào)表彰的或者被媒體表彰的單位或個(gè)人視情況頒發(fā)局長特別獎(jiǎng)，對(duì)于被批評(píng)或曝光的單位或個(gè)人根據(jù)問題嚴(yán)重程度按相關(guān)規(guī)定給予責(zé)任追究。

（九）、各類榮譽(yù)及典型經(jīng)驗(yàn)獎(jiǎng)勵(lì)

各部門獲得省、市級(jí)以上榮譽(yù)稱號(hào)及經(jīng)驗(yàn)介紹的，視情況給予適當(dāng)物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。

（十）、精神獎(jiǎng)勵(lì)

對(duì)在創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)工作中表現(xiàn)優(yōu)異的單位和個(gè)人除給予物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)外，視情況給予通報(bào)表彰，對(duì)單位給予一定的考核加分獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)個(gè)人在評(píng)先等方面予以優(yōu)先考慮。

（十一）、其他未明確事項(xiàng)，由領(lǐng)導(dǎo)班子集體研究決定。

四、本辦法自2010年6月1日起執(zhí)行。

第五篇：獎(jiǎng)勵(lì)辦法

沙峁九年制學(xué)校2013年秋季

教育教學(xué)質(zhì)量科任教師獎(jiǎng)勵(lì)辦法(試行)

為了激勵(lì)全體教師在教學(xué)工作中做出顯著成績，進(jìn)一步調(diào)動(dòng)其工作積極性，達(dá)到全面提高教學(xué)質(zhì)量，結(jié)合本校實(shí)際，特制定此獎(jiǎng)勵(lì)辦法：

一、教學(xué)質(zhì)量獎(jiǎng)：

A、科任教師在教育教學(xué)質(zhì)量檢測(cè)考試中，學(xué)期末與同類學(xué)校對(duì)比：

1、每進(jìn)步一個(gè)名次，給科任教師獎(jiǎng)勵(lì)人民幣300元，并在學(xué)期量化考核中加10分，退步一個(gè)位次扣5分。

2、成績位次為第一名獎(jiǎng)勵(lì)科任教師人民幣500元；第二名獎(jiǎng)勵(lì)科任教師人民幣300元。

3、各類縣級(jí)統(tǒng)考、競(jìng)賽中，第一名獎(jiǎng)勵(lì)人民幣500元，第二名獎(jiǎng)勵(lì)人民幣400元（如能在全縣排名中獲得好名次――小學(xué)前12名、中學(xué)前6名，校委會(huì)研究給予800元獎(jiǎng)勵(lì)）。

B、科任教師在教育教學(xué)質(zhì)量檢測(cè)考試中，學(xué)期末與全縣學(xué)校對(duì)比： 每進(jìn)步一個(gè)名次，給科任教師獎(jiǎng)勵(lì)人民幣：中學(xué)部200元，小學(xué)部150元，并在學(xué)期量化考核中加2分，退步一個(gè)位次扣1分。兩項(xiàng)獎(jiǎng)只取最高獎(jiǎng)勵(lì)，不重復(fù)獎(jiǎng)勵(lì)。

二、控輟保學(xué)獎(jiǎng)：本班原有學(xué)生不輟學(xué)、不轉(zhuǎn)學(xué)，獎(jiǎng)勵(lì)每班人民幣600元（下學(xué)期開學(xué)兌現(xiàn)）。

三、課改獎(jiǎng)：教師能積極探索、實(shí)踐課堂改革，實(shí)現(xiàn)高效課堂；導(dǎo)學(xué)案設(shè)計(jì)科學(xué)、實(shí)用，學(xué)生學(xué)習(xí)效果好；積極實(shí)踐“夢(mèng)想課堂”，成為夢(mèng)想種子教師，獎(jiǎng)勵(lì)人民幣800元。

四、標(biāo)兵獎(jiǎng)：教師在教學(xué)常規(guī)、師德、班務(wù)、關(guān)愛學(xué)生等方面的有突出表現(xiàn)的，學(xué)期量化考評(píng)校委會(huì)研究給予0－10分獎(jiǎng)勵(lì)，并獎(jiǎng)勵(lì)人民幣300元，頒發(fā)榮譽(yù)證書。

五、輔導(dǎo)獎(jiǎng)：科任教師在自習(xí)課能深入班級(jí)進(jìn)行集體、個(gè)別輔導(dǎo)，做到培優(yōu)補(bǔ)差，有行動(dòng)、有實(shí)效，時(shí)間有保證，每節(jié)次獎(jiǎng)勵(lì)人民幣10元。每天以值周領(lǐng)導(dǎo)、教師、教導(dǎo)處、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)實(shí)際檢查及學(xué)生登記結(jié)果為準(zhǔn)。