第一篇：關(guān)于工業(yè)廠房報(bào)建與規(guī)劃的工作流程介紹

關(guān)于工業(yè)廠房報(bào)建與規(guī)劃的工作流程介紹

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廠房報(bào)建流程第一工作階段：辦理《廠房總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》（以下簡(jiǎn)稱總規(guī)）及《廠房修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》（以下簡(jiǎn)稱詳規(guī)）

建設(shè)單位領(lǐng)取到規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，分別向國(guó)土部門審領(lǐng)《建設(shè)用地通知書》，向規(guī)劃部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)要點(diǎn)，向市建委審領(lǐng)本年度預(yù)備立項(xiàng)批文，在取得上述批文后向市城市規(guī)劃局申報(bào)《廠房總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》

在取得總規(guī)批復(fù)后，建設(shè)單位對(duì)廠房的總體規(guī)劃圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)（包括廠房的總體規(guī)劃、管線布置、道路綠化系統(tǒng)、地形豎向以及各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)說(shuō)明），向規(guī)劃部門申報(bào)詳規(guī)。

建設(shè)用地大于2萬(wàn)平方米的需向規(guī)劃部門申辦《廠房綜合管線規(guī)劃》，為下一步申報(bào)水電手續(xù)作為文件依據(jù)。

廠房報(bào)建流程第二工作階段：辦理《送審建筑設(shè)計(jì)方案的復(fù)函》（以下簡(jiǎn)稱單體）

建設(shè)單位領(lǐng)取到詳規(guī)及附圖后，建設(shè)單位向相關(guān)單位及部門辦理或?qū)忣I(lǐng)單體方案，四至圖、有效用地批文、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖后向規(guī)劃部門申報(bào)單體。

廠房報(bào)建流程第三工作階段：辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（以下簡(jiǎn)稱規(guī)劃證）

建設(shè)單位領(lǐng)取到單體后，辦取消防、人防、環(huán)保、衛(wèi)生的專業(yè)意見(jiàn)，并完成建設(shè)項(xiàng)目施工放線、完成《擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)批復(fù)》、完成建設(shè)工程程檔案移交合同簽訂、完成市政設(shè)施配套費(fèi)繳交后向規(guī)劃部門申領(lǐng)規(guī)劃證。

廠房報(bào)建流程第四工作階段：辦理《建設(shè)工程施工許可證》（以下簡(jiǎn)稱施工證）

建設(shè)單位領(lǐng)取到規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，向市建委分別辦理設(shè)計(jì)邀請(qǐng)招標(biāo)核準(zhǔn)、設(shè)計(jì)邀請(qǐng)招標(biāo)中標(biāo)通知書、設(shè)計(jì)合同備案、施工圖審查及批準(zhǔn)書等 手續(xù)，并在取得規(guī)劃證后，向市建委分別辦理勞保金繳交證明、質(zhì)量安全檢查登記、正式立項(xiàng)文件、施工、監(jiān)理邀請(qǐng)招標(biāo)中標(biāo)通知書、淤泥渣土排放證手續(xù)，在取得 上述工作后向市建委申領(lǐng)施工證。

廠房報(bào)建流程第五工作階段：辦理《商品房預(yù)售許可證》（以下簡(jiǎn)稱預(yù)售證）

在建設(shè)項(xiàng)目取得施工證及工程進(jìn)度將達(dá)到樓層總高度三分之二的前四十天向國(guó)土房管部門申辦商品房面積預(yù)測(cè)，并在工程進(jìn)度達(dá)到樓層總高度三分之二后向國(guó)土房管部門申領(lǐng)預(yù)售證。

廠房報(bào)建流程第六工作階段：辦理《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》（以下簡(jiǎn)稱合格證）

建設(shè)項(xiàng)目全面竣工（含外墻裝修），建設(shè)工程用地范圍周邊綠化環(huán)境、道路設(shè)施建設(shè)完畢，相關(guān)臨建的圍墻及其它構(gòu)筑物全部拆除后，向市規(guī)劃部門首先申辦規(guī)劃驗(yàn)線，并取得驗(yàn)線冊(cè)方可申辦合格證。

廠房報(bào)建流程第七工作階段：辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表（以下簡(jiǎn)稱竣工備案）

建設(shè)項(xiàng)目完成規(guī)劃、消防、環(huán)保、人防驗(yàn)收工作并取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書》（建委辦理）后，向建設(shè)部門申辦竣工備案表。

第二篇：廠房報(bào)建流程

廠房報(bào)建流程

廠房報(bào)建流程

一、廠房報(bào)建流程第一主要工作階段：辦理《商住小區(qū)總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》（以下簡(jiǎn)稱總規(guī)）及《商住小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》（以下簡(jiǎn)稱詳規(guī)）

建設(shè)單位領(lǐng)取到規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，分別向國(guó)土部門審領(lǐng)《建設(shè)用地通知書》，向規(guī)劃部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)要點(diǎn)，向市建委審領(lǐng)本預(yù)備立項(xiàng)批文，在取得上述批文后向市城市規(guī)劃局申報(bào)《商住小區(qū)總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》

在取得總規(guī)批復(fù)后，建設(shè)單位對(duì)小區(qū)的總體規(guī)劃圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)（包括小區(qū)的住宅總體規(guī)劃、管線布置、道路綠化系統(tǒng)、地形豎向以及各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)說(shuō)明），向規(guī)劃部門申報(bào)詳規(guī)。建設(shè)用地大于2萬(wàn)平方米的需向規(guī)劃部門申辦《商住小區(qū)綜合管線規(guī)劃》，為下一步小 區(qū)申報(bào)水電手續(xù)作為文件依據(jù)。

二、第二主要工作階段：辦理《送審建筑設(shè)計(jì)方案的復(fù)函》（以下簡(jiǎn)稱單體）

建設(shè)單位領(lǐng)取到詳規(guī)及附圖后，建設(shè)單位向相關(guān)單位及部門辦理或?qū)忣I(lǐng)單體方案，四至圖、有效用地批文、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖后向規(guī)劃部門申報(bào)單體

三、廠房報(bào)建流程第三主要工作階段：辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（以下簡(jiǎn)稱規(guī)劃證）建設(shè)單位領(lǐng)取到單體后，辦取消防、人防、環(huán)保、衛(wèi)生的專業(yè)意見(jiàn)，并完成建設(shè)項(xiàng)目施工放線、完成《擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)批復(fù)》、完成建設(shè)工程程檔案移交合同簽訂、完成市政設(shè)施配套費(fèi)繳交后向規(guī)劃部門申領(lǐng)規(guī)劃證。

四、第四主要工作階段：辦理《建設(shè)工程施工許可證》（以下簡(jiǎn)稱施工證）

建 設(shè)單位領(lǐng)取到規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，向市建委分別辦理設(shè)計(jì)邀請(qǐng)招標(biāo)核準(zhǔn)、設(shè)計(jì)邀請(qǐng)招標(biāo)中標(biāo)通知書、設(shè)計(jì)合同備案、施工圖審查及批準(zhǔn)書等 手續(xù)，并在取得規(guī)劃證后，向市建委分別辦理勞保金繳交證明、質(zhì)量安全檢查登記、正式立項(xiàng)文件、施工、監(jiān)理邀請(qǐng)招標(biāo)中標(biāo)通知書、淤泥渣土排放證手續(xù)，在取得 上述工作后向市建委申領(lǐng)施工證。

五、第五主要工作階段：辦理《商品房預(yù)售許可證》（以下簡(jiǎn)稱預(yù)售證）

在建設(shè)項(xiàng)目取得施工證及工程進(jìn)度將達(dá)到樓層總高度三分之二的前四十天向國(guó)土房管部門申辦商品房面積預(yù)測(cè)，并在工程進(jìn)度達(dá)到樓層總高度三分之二后向國(guó)土房管部門申領(lǐng)預(yù)售證。

六、第六主要工作階段：辦理《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》（以下簡(jiǎn)稱合格證）

建設(shè)項(xiàng)目全面竣工（含外墻裝修），建設(shè)工程用地范圍周邊綠化環(huán)境、道路設(shè)施建設(shè)完畢，相關(guān)臨建的圍墻及其它構(gòu)筑物全部拆除后，向市規(guī)劃部門首先申辦規(guī)劃驗(yàn)線，并取得驗(yàn)線冊(cè)方可申辦合格證。

七、第七主要工作階段：辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表（以下簡(jiǎn)稱竣工備案）

建設(shè)項(xiàng)目完成規(guī)劃、消防、環(huán)保、人防驗(yàn)收工作并取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書》（建委辦理）后，向建設(shè)部門申辦竣工備案表。廠房報(bào)建流程

第三篇：工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程

工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程-證件辦理明細(xì)

一、辦理項(xiàng)目選址意見(jiàn)書 審批程序：

1、建設(shè)單位向區(qū)規(guī)劃辦領(lǐng)取規(guī)劃用地審請(qǐng)表

2、填報(bào)表格，資料準(zhǔn)備齊全后交規(guī)劃初審、加具意見(jiàn)上報(bào)市規(guī)劃局；

3、市規(guī)劃局科審核，通過(guò)后核發(fā)《選址意見(jiàn)書》； 提交資料：

1、選址意見(jiàn)書申請(qǐng)表 二份

2、規(guī)劃用地申請(qǐng)表 一份

3、用地可行性報(bào)告 二份

4、選址規(guī)劃圖 三份

5、規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖 三份

6、單位設(shè)計(jì)方案 二份電子文件

7、收費(fèi)項(xiàng)目：規(guī)劃測(cè)量：測(cè)量費(fèi)為0、1元/畝 規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)為15000元/公頃； 計(jì)算機(jī)制圖費(fèi)2000-3000元/份

8、聯(lián)系人：區(qū)規(guī)劃辦（區(qū)府 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃辦 市規(guī)劃局規(guī)劃科： 地址：

二、購(gòu)買土地

1、買賣雙方確認(rèn)價(jià)格，實(shí)地測(cè)量，賣方提供用地紅線圖。

2、公司提供規(guī)劃方案圖。（平面圖）賣方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3、聯(lián)系部門： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

三、用水、用電、鍋爐、電梯、電視、電話申請(qǐng)

1、用電申請(qǐng)（供電局）：報(bào)手續(xù)及報(bào)裝費(fèi)均由建設(shè)單位承擔(dān)

2、用水申申請(qǐng)（自來(lái)水公司）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系人：

3、電話申請(qǐng)（電信局）：聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 申裝費(fèi)：2000元/對(duì) 工料費(fèi)：300元/對(duì)

4、有線電視申請(qǐng) 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 費(fèi)用：

5、鍋爐報(bào)裝、電梯報(bào)裝均（質(zhì)量監(jiān)督局）由施工方負(fù)責(zé)，此項(xiàng)可與公司外事 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

四、地質(zhì)勘探

1、委托地質(zhì)勘探院進(jìn)行地質(zhì)勘探作地質(zhì)報(bào)告，費(fèi)用：55元/-已降至45元/至45元/。觸探檢測(cè)費(fèi)用：300元/點(diǎn)（點(diǎn)地面

積1000M2以內(nèi)不少于6個(gè)點(diǎn)，以上部分每增加300M2增加一個(gè)點(diǎn)）

2、勘探院 聯(lián)系人:

五、新增建設(shè)用地預(yù)審 審批程序：區(qū)國(guó)土局

1、建設(shè)單位向區(qū)規(guī)劃辦領(lǐng)取規(guī)劃用地審請(qǐng)表 領(lǐng)取項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表、填寫：

2、建設(shè)單位備齊材料交國(guó)土分局初審；

3、國(guó)土局將有關(guān)預(yù)審材料送市發(fā)展中國(guó)家窗辦文；

4、窗口收齊資料移交資源規(guī)劃科審核；

5、國(guó)土局按照要求在5 個(gè)工作日內(nèi)完成初審，加具初審意見(jiàn)

6、資源規(guī)劃科根據(jù)審核情況，5 個(gè)工作日向國(guó)土局和建設(shè)單位出具預(yù)審批復(fù)。如需報(bào)省審批項(xiàng)目，由市國(guó)土局審核后，報(bào)審國(guó)土資源廳審批

提交 資料：

1、新增建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表一份

2、可行性報(bào)告（內(nèi)應(yīng)附場(chǎng)地選擇和土地使用章節(jié)，包括項(xiàng)目用地選址情況、用地規(guī)模、占用國(guó)有土地、集體土地

情況，擬占用土地類型、占用耕地概況及補(bǔ)償措施等內(nèi)容）

3、選址意見(jiàn)或規(guī)劃許可證（影本）

4、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證件（影本）

5、土地轉(zhuǎn)讓合同

6、《土地利用總體規(guī)劃圖》

7、《土地變更調(diào)查表》

8、《地類面積統(tǒng)計(jì)表》驅(qū)測(cè)繪隊(duì)聯(lián)系人：

9、收費(fèi)項(xiàng)目：地籍測(cè)量費(fèi)：0、4元/

10、聯(lián)系人：鎮(zhèn)區(qū)國(guó)土分局 聯(lián)系人： 市國(guó)土局資源規(guī)劃科：聯(lián)系人：市國(guó)土局測(cè)繪隊(duì)

六、外經(jīng)貿(mào)局立項(xiàng)

1、企業(yè)確定擬投資項(xiàng)目規(guī)模、面積等資料，報(bào)市外經(jīng)貿(mào)局審批，并出批復(fù)文件。

2、如項(xiàng)目投資規(guī)模超市省批權(quán)限，則上報(bào)省外經(jīng)貿(mào)廳或商務(wù)部審批。

七、建設(shè)用地規(guī)劃（建設(shè)用地規(guī)劃證）審批程序：

1、填報(bào)表格、資料區(qū)規(guī)劃辦初審、加意見(jiàn)上報(bào)市規(guī)劃局；

2、市規(guī)劃局規(guī)劃科審核通過(guò)后核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 提交資料：

1、《規(guī)劃用地申請(qǐng)表》1份

2、立項(xiàng)批復(fù)（影本）

3、選址紅線圖（影本）4、1：500或者1：1000現(xiàn)狀界線地形圖（交界用地權(quán)屬人共同蓋章確認(rèn)）1份

5、擬建方案總平面圖（電子文件）1 份

6、聯(lián)系人：區(qū)規(guī)劃辦聯(lián)系人： 市規(guī)劃局規(guī)劃科 承諾時(shí)限：15個(gè)工作日

八、新增建設(shè)用地審批（國(guó)有土地使用權(quán)證）審批程序：

1、建設(shè)單位向國(guó)土分局鄰取表格填寫、準(zhǔn)備資料申報(bào)；

2、國(guó)土分局對(duì)項(xiàng)目資料初審，并加具意見(jiàn)；

3、資料報(bào)市國(guó)土地局窗口收文，后送資源規(guī)劃科、土地利用科審核、審核同意的報(bào)局辦公 會(huì)議集體討論；

4、經(jīng)國(guó)土局辦公會(huì)議集體討論和報(bào)市政府審批，市政府審核同意的報(bào)省國(guó)土資源廳審核，省國(guó)土資源廳視市政府審核，市政府審核同意的報(bào)省國(guó)土資源部審批； 提交資料：

1、新建設(shè)用地申請(qǐng)表面化、2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（影本）

3、立項(xiàng)批復(fù)

4、數(shù)字化地形圖象（一式五份，建設(shè)單位及村委蓋章，附電子文件）

5、地質(zhì)勘測(cè)界技術(shù)報(bào)告書（一式三份）（4、5項(xiàng)由市測(cè)繪隊(duì)辦理）

6、《土地利用總體規(guī)劃圖》（標(biāo)紅線）

7、前一年《土地 變更調(diào)查圖書》

8、《建設(shè)用項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書》（6、7、8由國(guó)土分局提供）

9、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案（涉占用地耕地的）、征地方案（涉及重用集體土地的）聯(lián)系人： 區(qū)國(guó)土局：

九、工程設(shè)計(jì)

1、工程設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)

2、收取設(shè)計(jì)：5元/M2（建筑面積）廠房7元/M2（倉(cāng)庫(kù)），10元/M2（辦公樓）現(xiàn)在廠房已升值6、5

3、平面設(shè)計(jì)圖

4、圖紙由 設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì) 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

十、辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)方案通知書 1.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定通知書申請(qǐng)表；

2.建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人代表身分證復(fù)印件、建設(shè)單位法人代表授權(quán)委托數(shù)極辦件人身份證復(fù)印件

3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件； 4.土地款交納證明；

5.按建安設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書和附件要求設(shè)計(jì)2個(gè)以上的方案，A3圖冊(cè)、總平面圖、A0總體鳥(niǎo)瞰圖、效果圖；

6.建筑和環(huán)境設(shè)計(jì)方案圖A4規(guī)格闊初步設(shè)計(jì)深度，含設(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑和環(huán)境總平面圖、建筑瓶里坡面圖A1建筑效果圖；

7.1：500或1：1000定線地形圖三份由設(shè)計(jì)院用鉛筆樓花初擬建工程位置。聯(lián)系人：聯(lián)系部門

1.1、工程式勘察成果報(bào)告（地質(zhì)報(bào)告一份）1。

2、完整的施工圖紙兩份

1。

3、結(jié)構(gòu)計(jì)算書、結(jié)算數(shù)據(jù)磁盤、計(jì)算軟件名稱及授權(quán)號(hào)各一份 1。

4、工程設(shè)計(jì)質(zhì)量保證書一份

1，5、勘察設(shè)計(jì)合同副本及已付勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用的證明（發(fā)票或銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)）1，6、市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查申請(qǐng)表一式三份，去建設(shè)局取

1，7、批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件，其中按市面上建設(shè)局規(guī)定應(yīng)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)審查的工作項(xiàng)目，應(yīng)提供 初步設(shè)計(jì)文件和初步審查意見(jiàn)書及批準(zhǔn)文件。1，8、費(fèi)用：A、工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)的15% B、圖紙審查費(fèi) 設(shè)計(jì)評(píng)審=建筑面積*高速系數(shù) 勘察評(píng)審費(fèi)=總進(jìn)尺*（65*15%）

1。

9、大業(yè)公司出審查意見(jiàn)：{合格由建設(shè)局發(fā)批準(zhǔn)證書，不合格有設(shè)計(jì)院或勘察院重新修改，大爺公司再審直到合格

聯(lián)系部門：市建設(shè)局大爺建筑咨詢有限公司 聯(lián)系人：聯(lián)系電話 建工局總工 室 誰(shuí)有交情？

十二、建筑規(guī)劃報(bào)建《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 審批程序：

1、填報(bào)資料交區(qū)規(guī)劃辦初審，加具意見(jiàn)后上報(bào)市規(guī)劃局

2、市規(guī)劃局報(bào)建科審核圖紙，計(jì)算配套設(shè)施數(shù)；

3、建設(shè)單位繳納市政配套設(shè)施費(fèi)后，規(guī)劃局發(fā)《建筑工程規(guī)劃許可證》 提交資料： 報(bào)建表面及附1份

2、規(guī)劃證、紅線圖、土地證、3、消防、環(huán)保、立項(xiàng)資料

4、建筑施工圖2 份結(jié)構(gòu)1份

5、建筑施工圖、平面立面圖

6、<<房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)>>復(fù)印件

7、提供總平面圖，首層平面建筑隊(duì)施工圖

8、收費(fèi)：按建筑面積總造價(jià)收取4%的費(fèi)用

9、聯(lián)系人；區(qū)規(guī)劃辦 聯(lián)系人：

十三、環(huán)保局立項(xiàng)

辦事流程：建設(shè)單位（施工單位）申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表到環(huán)保局，環(huán)保局皮膚建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響審查審批復(fù)，建設(shè)單位申請(qǐng)辦理建設(shè)項(xiàng)目管理建設(shè)許可證并招投標(biāo)，施工廠商備案施工圖紙到環(huán)保局或檢測(cè)站，檢測(cè)站檢測(cè)費(fèi)水、噪聲、廢氣檢測(cè)報(bào)告，施工廠商再項(xiàng)環(huán)保局申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收申報(bào)表，環(huán)保局皮膚建設(shè)環(huán)?？⒐を?yàn)收合格書，建設(shè)單位三個(gè)月內(nèi)向環(huán)保局申辦排污等及污染物排放許可證

1、擴(kuò)建申請(qǐng)一份，加蓋同工業(yè)辦

2、設(shè)計(jì)單位完成后，送環(huán)保局 審批

3、環(huán)保局批復(fù)后做好污水

4、聯(lián)系人 提供資料：

1、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保申請(qǐng)一式四份

十四、工程招標(biāo)

1、選擇投標(biāo)單位=審資歷、實(shí)力、了解現(xiàn)場(chǎng)施工管理

2、工程發(fā)標(biāo)、開(kāi)標(biāo)，議標(biāo)，確定施工單位，發(fā)中標(biāo)通知書，簽施工合同。

十五、項(xiàng)目監(jiān)理；對(duì)外保健合同按工程總造價(jià)的1%收取，內(nèi)部合同按工程總造價(jià)的2%0收取

十六、報(bào)區(qū)建設(shè)工程勞資協(xié)調(diào)組 提交資料：

1、<<建筑工地施工合同>>復(fù)印件 2<<勞務(wù)用工合同>>或購(gòu)買證明.3、購(gòu)買打卡機(jī)憑證明。

4、施工單位提供履約保證擔(dān)保及有關(guān)部門證明復(fù)印件。

5、購(gòu)買統(tǒng)一工號(hào)

6、施工單位提供履約保證擔(dān)保及有關(guān)部門復(fù)印件

7、提交建設(shè)韻法人、建設(shè)單位工地負(fù)責(zé)人和建設(shè)單位勞資協(xié)調(diào)人的資料狀況以及聯(lián)系電話。

8、提交施工單位法人、施工單位工地負(fù)責(zé)人和施工單位勞資協(xié)調(diào)人的資料新詩(shī)況以及聯(lián)系電話。

9、提交建設(shè)工和保證擔(dān)保函，擔(dān)保費(fèi)按建設(shè)工程總價(jià)的10%委托銀行或擔(dān)保公司

10、聯(lián)系人：

十七、報(bào)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)小組 提交資料：

1、固定資產(chǎn)投資許可證或計(jì)劃批文（立項(xiàng)批文）

2、建設(shè)工程用地、規(guī)劃許可證復(fù)印件（提供原件，核對(duì)后退回）、紅線圖或承諾書（家方簽名，蓋章）

3、蓋有設(shè)計(jì)單位出圖專用章、注冊(cè)建筑師章和注冊(cè)結(jié)構(gòu)師章的全套施工圖一套；包括 總平面圖布置、定們圖。

4、勘察、設(shè)計(jì)承包合同；項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證書：勘察、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

5、工程地質(zhì)勘察報(bào)告一份

6、施工合同原件一份及施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；

7、建設(shè)工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告

8、工程項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)文件或議標(biāo)批復(fù)復(fù)印件；議標(biāo)工程須預(yù)算書一份；

9、施工圖審查報(bào)告（提供原件，核對(duì)后退回）

10、監(jiān)理合同原件及總監(jiān)在該公司執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件；監(jiān)理單位資歷質(zhì)證書及營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

11、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的須提供本單位在地的注冊(cè)證明

12、建設(shè)局工藝的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明及安裝記表

13、項(xiàng)目經(jīng)理證書復(fù)印件

14、辦理安全監(jiān)督手續(xù)證明及安監(jiān)登記

15、建設(shè)工程見(jiàn)證人員授權(quán)書（建設(shè)單位、監(jiān)理公司各一人，注明手機(jī)號(hào)）、見(jiàn)證人彩色照片一張及身份證復(fù)印件一張

16、質(zhì)監(jiān)收費(fèi)單 鎮(zhèn)區(qū)質(zhì)監(jiān)組組長(zhǎng)，副組長(zhǎng)聯(lián)系電話

十八、報(bào)區(qū)建設(shè)工程安監(jiān)組 提交資料：

1、安全監(jiān)督登記表（一十六分）

2、施工圖及平面圖（設(shè)計(jì)圖紙）

3、施工單位工地現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖

4、工程中標(biāo)（議標(biāo)）書復(fù)印件

5、施工合同原件或復(fù)印件

6、監(jiān)理備案證和監(jiān)理合同

7、施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理資格書原件以施工單位安全資格證書 復(fù)印件（注：工程申報(bào)時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書原件放到規(guī)劃建設(shè)辦保存，待工程完工后退還）

8、施工單位員工意外傷害保險(xiǎn)單（最低保額意外傷害10萬(wàn)元，意外醫(yī)療1萬(wàn)元）

9、建設(shè)工程安全、文明施工協(xié)議書(一式四份）

10、施工圖審查證明fuyingjian

11、高支模計(jì)計(jì)算書及編制施工方案、深基坑計(jì)算書及編制施工方案、外腳手架計(jì)算書及編制施工

方案和大跨度支撐安全結(jié)構(gòu)計(jì)算書及編制施工方案

12、施工單位收到建設(shè)單位措施費(fèi)及交付銀行的收據(jù)證明

十九、辦理“建設(shè)工程施工許可證 區(qū)城建辦、市建設(shè)局 提交資料：

1、建筑工程施工許可申請(qǐng)表；

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（蓋建設(shè)單位公章或業(yè)主司長(zhǎng)）；需提交原件核對(duì)后退回；

3、中標(biāo)通知書復(fù)印件（加蓋招標(biāo)人公章）；如屬完全私人、外商投資的工程項(xiàng)目應(yīng)提供以下有效證明文件

（1）建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（甲蓋建設(shè)單位公章）；

（2）相關(guān)公司章程復(fù)印機(jī)（加蓋本單位公章），遞交原件核對(duì)后退回；（3）其他證件材料。

4、建設(shè)工程承發(fā)包合同復(fù)印件（甲蓋建設(shè)單位公章）； 另附；（1）專業(yè)分包合同復(fù)印件（2）勞務(wù)爭(zhēng)包合同復(fù)印件

（3）施工總承包、專業(yè)企業(yè)、勞務(wù)資質(zhì)證書副本復(fù)印件（均加蓋企業(yè)公章）。

5、<<施工單位擬投入本工程的技術(shù)管理人員、設(shè)備>>

6、審查機(jī)構(gòu)出具簽署合格的施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書，附審查 機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書副 本復(fù)印件（加蓋審查機(jī)構(gòu)公章）；

7、施工圖一式兩份，附；設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書副本復(fù)印件（加蓋設(shè)計(jì)單位公章）

8、建設(shè)工程地質(zhì)勘察報(bào)告，附；勘察單位資質(zhì)證書副本復(fù)印件（加蓋勘察單位公章）

9、市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督登記表，附：取工程質(zhì)量監(jiān)督登記證明（市建設(shè)局統(tǒng)一印制）；

10、市建筑工程安全監(jiān)督登記表，附：鎮(zhèn)區(qū)工程安全監(jiān)督登記證明（市建設(shè)局統(tǒng)一印制）；

11、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)證明文件；

12、施工組織設(shè)計(jì)

（1）施工安全管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖，安全生產(chǎn)責(zé)任人、專職安全管理人員名單（2）安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制度及項(xiàng)目安全管理目標(biāo)；（3）安全技術(shù)措施；（4)施工現(xiàn)場(chǎng)用電方案；

（5）施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖，臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃方案；

（6）一下分項(xiàng)工程還需提交專向方案：基坑支護(hù)與降水工程，土方開(kāi)挖工程，模板工程，起重吊莊工程，腳手架工程，按有關(guān)規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程；

（7）深基坑、地下暗挖工程、高支模工程及有關(guān)規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程的見(jiàn)； 專項(xiàng)施工設(shè)計(jì)方案的專家審查意

（8）工程項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、安全員和特種組噢業(yè)人員的資格證復(fù)印件；

13、施工單位安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施費(fèi)用的使用計(jì)劃，附：建設(shè)單位已列明費(fèi)用的工程概算復(fù)印件、合同支付條款復(fù)印件；

14、改變?cè)蟹课萁Y(jié)構(gòu)的擴(kuò)建、改建項(xiàng)目還需提交以下資料：（1）《改變房屋使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)部位登記表》

（2）原有工程結(jié)構(gòu)安全咨詢報(bào)告及咨詢單位資質(zhì)政府書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋咨詢?nèi)还拢?/p>

（3）原有房屋工程施工許可證及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的復(fù)印件；

15、建設(shè)工程監(jiān)理合同復(fù)印件（見(jiàn)該監(jiān)督和單位公章）附：監(jiān)理單位資質(zhì)阿衡是副本復(fù)印件（加蓋監(jiān)理單位公章）；

16、繳納費(fèi)用單據(jù)：

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)，新型墻體材料專項(xiàng)基金8元/平方米

建設(shè)工程散裝水泥專項(xiàng)基金3元/噸.平方米，建設(shè)工程定額測(cè)定費(fèi)總造價(jià)*1%，安全文明施工措施費(fèi)50%支付給施工隊(duì)，50%支付給規(guī)劃辦，500萬(wàn)元以下5%，500-2000萬(wàn)元4%，2000-3000萬(wàn)元3% 施工報(bào)建費(fèi)（區(qū)城建辦收?。?/p>

總造價(jià)*6%押金總造價(jià)5%標(biāo)語(yǔ)口號(hào)費(fèi)800元/套 區(qū)城建辦電話 ： 聯(lián)系人：

二十、消防報(bào)建 地點(diǎn)：市公安局消防局第一大隊(duì)

1、提交資料：報(bào)建申請(qǐng)報(bào)告及圖紙，寫明建筑物名稱、層數(shù)、高度、占地面積建筑面積等；

2、費(fèi)用：3元/平方米

3、防火科出具建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)；

4、各局審核意見(jiàn)來(lái)組織招標(biāo)和施工 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

5、施工結(jié)束消防驗(yàn)收合格，防火科出具消防驗(yàn)收合格書；

6、此項(xiàng)工程須協(xié)同施工單位共同辦理。二

十一、衛(wèi)生防疫備案

了解項(xiàng)目屬新建或擴(kuò)建，新建需填申報(bào)表，擴(kuò)建項(xiàng)目及補(bǔ)充原有資料： 提交廠房、車間的平面布置圖、生產(chǎn)流程圖

包防疫站審批，此項(xiàng)工作由攻關(guān)和外事辦理 二

十二、工程施工

1、新功的供水、供電、排污等管網(wǎng)三通工程的規(guī)劃預(yù)設(shè)

2、施工單位組織施工。二

十三、工程竣工驗(yàn)收

1、交工程驗(yàn)收資料，有施工打挪威將資料（監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、施工）交區(qū)質(zhì)監(jiān)組，通過(guò)后由建設(shè)單位組織進(jìn)行

2、現(xiàn)場(chǎng)工程驗(yàn)收：由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、區(qū)質(zhì)監(jiān)組一起實(shí)測(cè)檢查，區(qū)質(zhì)監(jiān)組出具竣工報(bào)告，全部資料，規(guī)劃意見(jiàn)書、環(huán)保、消防意見(jiàn)書等遞交到市城建檔案館備案 市建設(shè)局建檔，使質(zhì)監(jiān)站核發(fā)竣工驗(yàn)收合格證； 審批手續(xù)：

1、填報(bào)資料區(qū)規(guī)劃辦，上報(bào)規(guī)劃局將按察科；

1、立項(xiàng)報(bào)批（項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、可行性研究報(bào)告及審批文件）；

2、土地文件（國(guó)土證）；

3、選址意見(jiàn)書；

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)；

5、紅線圖、總平面布置圖；

6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件；

7、工程地質(zhì)勘察報(bào)告；

8、勘察設(shè)計(jì)承包合同、建筑安裝工程承包合同書、協(xié)議、監(jiān)理委托合同；

9、建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書；

10、現(xiàn)狀實(shí)測(cè)圖1份；

11、竣工圖紙，含目錄，建筑圖，結(jié)構(gòu)圖，給排水工程圖（消防工程），強(qiáng)電工程，弱電工程，注備：

1、凡需提供復(fù)印件、需持原件來(lái)核對(duì)后，方能提交；

2、建設(shè)工程辦理規(guī)劃驗(yàn)收后應(yīng)向市城建檔案館移交《建設(shè)工程規(guī)劃合格證》；

3、建設(shè)工程辦理竣工驗(yàn)收備案完畢后應(yīng)向市城建檔案館移交： 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 工程竣工驗(yàn)收備案表； 工程竣工驗(yàn)收備案證書；

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（監(jiān)理公司）； 勘察質(zhì)量將按察報(bào)告（勘察單位）； 設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告（設(shè)計(jì)單位）二

十四、辦理房產(chǎn)證

審批程序：申報(bào)--受理--核發(fā) 審批單位：區(qū)房管所、市房管局 提交資料；

1、土地使用證正本；

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本；

3、施工許可證正本；

4、竣工驗(yàn)收合格證正本

5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照影本

6、法人身份證影本；

7、委托書、受托人身份證影本。

第四篇：鋼結(jié)構(gòu)廠房報(bào)建流程

鋼結(jié)構(gòu)廠房報(bào)建流程

一、鋼結(jié)構(gòu)廠房需要報(bào)建需要流程：初步設(shè)計(jì)審查（5個(gè)工作日）

1、申請(qǐng)書;

2、計(jì)委備案通知或立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)印件）；

3、規(guī)劃批準(zhǔn)方案總平面圖（查驗(yàn)原件，復(fù)印件須蓋建設(shè)單位公章）；

4、勘察、設(shè)計(jì)合同（復(fù)印件）；

5、初步設(shè)計(jì)文件：立面效果圖小樣兩份、初設(shè)說(shuō)明書一份、初步設(shè)計(jì)圖一套（含總平面圖1份、建初圖1份、結(jié)初圖1份、水初圖1份、強(qiáng)電初設(shè)圖1份、弱電初設(shè)圖1份、暖通初設(shè)圖1份等），另單備地下室平面圖1份、給排水總初圖1份、住宅項(xiàng)目電視廣播系統(tǒng)初設(shè)圖1份（無(wú)專門電視廣播初設(shè)圖，可用弱電初設(shè)圖代替）、防雷圖1份（建筑高度80m以上項(xiàng)目）、轉(zhuǎn)輸水箱（水池）所在樓層給水平面圖、地勘報(bào)告1份。

6、初步設(shè)計(jì)文件電子文檔一張，內(nèi)容包括全套初設(shè)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、效果圖等。

二、安裝流程

1、鋼結(jié)構(gòu)安裝程序

鋼柱安裝 → 柱間支撐安裝 → 鋼吊車梁臨時(shí)就位 → 屋面梁、屋面支撐 → 鋼吊車梁等校正固定→維護(hù)結(jié)構(gòu)安裝。

2、鋼柱安裝

（1）、因鋼柱重量大，長(zhǎng)度大，無(wú)法進(jìn)行一次制作運(yùn)輸，故采用分段制作，現(xiàn)場(chǎng)拼裝為整體再進(jìn)行吊裝的方法，擬將鋼柱分為兩節(jié)制作。鋼柱分下部格構(gòu)部

分和上部H型鋼柱兩段運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)。鋼柱重量約6噸，就位高度約17米，采用50噸汽車吊可以滿足吊裝需求,再輔以1臺(tái)25噸汽車吊進(jìn)行吊裝。

（2）、吊裝采用單機(jī)回轉(zhuǎn)起吊。起吊前，在鋼柱柱腳板位置墊好木方，以免鋼柱在起吊過(guò)程中將柱腳板損壞。鋼柱起吊時(shí)，吊車應(yīng)邊起鉤，邊轉(zhuǎn)臂，使鋼柱垂直離地，將柱子放入杯口。

第五篇：蘇州工業(yè)廠房出售審批流程介紹

蘇州工業(yè)廠房出售審批流程介紹

一、廠房出售的定金。

二、首付廠房出售款不低于總房款的40%，付款期限為定金后的一個(gè)月內(nèi)。

三、廠房出售款個(gè)人申請(qǐng)上海銀行貸款（貸款總額不得大于總房款的60%），需提供以下資料

1、購(gòu)廠房人、配偶及其他共有人身份證復(fù)印件一份

2、購(gòu)廠房人、配偶及其他共有人戶口簿全本復(fù)印件一份（若為集體戶口戶口所在單位需加蓋公章，若購(gòu)房人中有未滿18周歲的未成年人，需提供獨(dú)生子女證復(fù)印件）

3、購(gòu)廠房人已婚：提供結(jié)婚證復(fù)印件一份

購(gòu)房人未婚：提供未婚證明原件一份（未婚證明必須由檔案所在單位或街道出具）

4、首付40%以上房款發(fā)票復(fù)印件一份

5、購(gòu)房人、配偶收入證明原件一份

6、外省人員另需提供暫住證復(fù)印件，戶籍證明原件一份

7、購(gòu)廠房出售合同一份

8、廠房買賣貸款申請(qǐng)書一份

9、還款人經(jīng)濟(jì)收入證明一份（月還款額度小于月收入的48%）

10、個(gè)人廠房買賣貸款合同（一式四份）

11、個(gè)人廠房抵押合同（一式四份）

12、貸款額度、貸款者年齡和年限

（1）、貸款額度最高不得超過(guò)購(gòu)買或租賃商業(yè)用房合同下價(jià)款的60%

（2）、購(gòu)買商業(yè)用房的，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年（含）

（3）、最后還款期限貸款人年齡：男性小于65周歲，女性商業(yè)性貸款小于65周歲

四．購(gòu)房人在廠房權(quán)證過(guò)戶前還需辦理的手續(xù)

二、1、廠房出售評(píng)估

2、公證

3、廠房保險(xiǎn)

4、其他

5、以上所有費(fèi)用均按規(guī)定交納

三．廠房出售證過(guò)戶

1、賣出方要提供的資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法人代表身份證明、委托書、法人代表及代理人身份證（復(fù)印件）、申請(qǐng)書、董事會(huì)同意賣房的決議、公司章程（復(fù)印件蓋公章）、購(gòu)廠房合同、購(gòu)房發(fā)票（復(fù)印件）、產(chǎn)權(quán)證、信封

2、買入方要提供的資料：評(píng)估報(bào)告（復(fù)印件）、所有購(gòu)房人的身份證及圖章

3、銀行要提供的資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法人代表身份證明、委托書、4、廠房出售過(guò)戶預(yù)計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用：契稅、印花稅、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、規(guī)定的其它費(fèi)用，所有費(fèi)用按規(guī)定的費(fèi)率交納

5、交契稅所需資料：廠房出售合同（原件一份、復(fù)印件一份）、廠房出售發(fā)票（原件一份、復(fù)印件一份）、所有購(gòu)房人身份證復(fù)印件

四、領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證

房地產(chǎn)交易中心接受辦理過(guò)戶手續(xù)，約30個(gè)工作日可辦出新的房產(chǎn)權(quán)證，屆時(shí)憑交易中心的通

知，帶好所有購(gòu)房人的身份證及圖章，帶好購(gòu)房發(fā)票原件，領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證