第一篇：招商運(yùn)營(yíng)文案

招商手冊(cè)文案(構(gòu)想)

將畫(huà)冊(cè)分為3個(gè)主題

1、開(kāi)辟篇

開(kāi)辟 ● 市場(chǎng)高定位

2、挖掘篇

挖掘 ● 行業(yè)深需求

3、攜手篇

攜手 ● 品牌效應(yīng)鏈

層次構(gòu)思：（單P設(shè)計(jì)及文案闡述）

1、封面：

視覺(jué)效果：金屬質(zhì)感富有時(shí)代感的封面設(shè)計(jì) 文案內(nèi)容：

大標(biāo)題：匯聚四海精品，財(cái)運(yùn)八方亨通（加公司名稱）

小標(biāo)題：招商手冊(cè)—財(cái)富之門，為您而開(kāi)；至尊福地，虛位以待！標(biāo)題下文字： 鳥(niǎo)倦返巢 葉落歸根 良禽擇木而棲 志士伴明主而謀

千里良駒需逢伯樂(lè)方能沃野千里 倚天拔地以博萬(wàn)里鵬翼

2、兩面留白，視覺(jué)過(guò)渡，同時(shí)會(huì)使整本手冊(cè)更有檔次。

3、扉頁(yè)：

總經(jīng)理致詞及晨光開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介（或集團(tuán)董事長(zhǎng)致詞）照片、簡(jiǎn)要負(fù)責(zé)人介紹及致詞

4、大標(biāo)題：開(kāi)辟 ● 市場(chǎng)高定位 配圖占一面 小標(biāo)題：高瞻遠(yuǎn)矚，與時(shí)俱進(jìn) 內(nèi)文部分： 5、1）商洛城市與西安城市位置關(guān)系2）商洛城市定位3）商洛城市規(guī)劃4）商洛經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況 5.1

商洛大發(fā)展 方有“無(wú)限”未來(lái)

商洛，是陜南三市中距西安最近的城市，構(gòu)建“商洛-西安”一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，加快融入大西安經(jīng)濟(jì)圈，積極參與西三角城際聯(lián)動(dòng)，是商洛實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)突破性發(fā)展的戰(zhàn)略任務(wù)，對(duì)商洛經(jīng)濟(jì)發(fā)展有至關(guān)重要的作用。

5.2

商洛，依靠?jī)?yōu)美的自然資源，與關(guān)中資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，成為了大西安經(jīng)濟(jì)圈重要的原料供應(yīng)地。在自身區(qū)位、生態(tài)、資源等比較優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，始終堅(jiān)持“生態(tài)立市、產(chǎn)業(yè)興市、工業(yè)強(qiáng)市”三大戰(zhàn)略，實(shí)施“開(kāi)放帶動(dòng)、城鎮(zhèn)帶動(dòng)、項(xiàng)目帶動(dòng)、科技帶動(dòng)”四大帶動(dòng)，基本形成了現(xiàn)代材料、現(xiàn)代中藥、綠色食品、生態(tài)旅游、勞務(wù)輸出五大產(chǎn)業(yè)。增強(qiáng)快速融入大西安經(jīng)濟(jì)圈，并參與西三角城市聯(lián)動(dòng)的。努力打造優(yōu)質(zhì)綠色產(chǎn)業(yè)基地和面向西安乃至全國(guó)的綠色食品供應(yīng)基地。

5.3

商洛城市總體布局堅(jiān)持一個(gè)中心區(qū)、兩個(gè)城區(qū)、八大功能區(qū)、三條發(fā)展軸（北新街發(fā)展軸、濱河路發(fā)展軸、世紀(jì)大道發(fā)展軸）、兩條景觀軸（丹江景觀軸、南秦河景觀軸）。合理規(guī)劃促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)的繁榮，形成一個(gè)市中心，三個(gè)居住區(qū)級(jí)中心，構(gòu)成完整的公共服務(wù)體系。

5.4

近幾年商洛經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，2013年，全市生產(chǎn)總值510億元，增長(zhǎng)13.5%，比2012年增長(zhǎng)超過(guò)70億元，人均GDP首次突破20000元。其中，農(nóng)業(yè)完成86億元，比2012年增長(zhǎng)6億元；工業(yè)完成257億元，比2012年增長(zhǎng)47億元；第三產(chǎn)業(yè)完成167億元，比2012年增長(zhǎng)近20億元。

商洛市堅(jiān)持以循環(huán)經(jīng)濟(jì)為理念，以優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)為主線，以轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式為手段，以實(shí)現(xiàn)突破發(fā)展為目標(biāo)，著力打造現(xiàn)代材料工業(yè)基地、秦嶺最佳生態(tài)旅游、現(xiàn)代中藥產(chǎn)業(yè)基地、優(yōu)質(zhì)綠色食品產(chǎn)業(yè)

“四大產(chǎn)業(yè)基地”。

5、大標(biāo)題：王者商道，驚起秋濤萬(wàn)丈駭浪（地理優(yōu)勢(shì)）小標(biāo)題：搶占先機(jī) 把握未來(lái)

內(nèi)文部分：商洛商業(yè)發(fā)展歷程及商洛商業(yè)后期發(fā)展規(guī)劃

商洛，作為古商道的“秦楚咽喉”，自古就是長(zhǎng)安通往東南諸地和中原地區(qū)的交通要道。如今商業(yè)經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，商洛市市區(qū)形成以沿工農(nóng)路與北新街為商業(yè)核心，由此往外延展的多個(gè)商業(yè)組團(tuán)。以天元大酒店、中國(guó)銀行商洛支行、輕工供銷所、市水務(wù)局和市設(shè)計(jì)院為商業(yè)核心，以天信購(gòu)物中心、電器廣場(chǎng)、劇院、皇家賓館、永興超市為副中心。形成了以北新街、工農(nóng)路為骨干的“T”型商業(yè)中心，并涵蓋商業(yè)、飲食服務(wù)業(yè)和文化娛樂(lè)多種商業(yè)業(yè)態(tài)。伴隨新經(jīng)濟(jì)大潮的涌動(dòng)，商洛迅速融入大西安經(jīng)濟(jì)圈，商業(yè)亟待進(jìn)行調(diào)整和新鮮血液的注入，2014年構(gòu)建商業(yè)靚點(diǎn)作為重中之重，依照“改造老城，加強(qiáng)新區(qū)，分級(jí)布局”原則，合理布局。商洛將形成以購(gòu)物、文化娛樂(lè)、休閑旅游為主的綜合商業(yè)中心，同時(shí)大型購(gòu)物中心、大型百貨、大型超市也將滿足本區(qū)及周邊的消費(fèi)需求，引進(jìn)專業(yè)店、專賣店為主，為消費(fèi)者提供文化娛樂(lè)、金融、商務(wù)、餐飲等各層次、各方面的消費(fèi)需要。

6、大標(biāo)題：挖掘●項(xiàng)目情況 配圖占一面 副標(biāo)題：大需求孕育大市場(chǎng)

內(nèi)文部分：主要體現(xiàn)項(xiàng)目為商洛城市商業(yè)發(fā)展先驅(qū)者（商洛首家購(gòu)物中心項(xiàng)目）標(biāo)題：

晨光國(guó)際購(gòu)物中心 一個(gè)城市的珍藏

The treasure of City

每座城市

都需要對(duì)位城市發(fā)展的商業(yè)建筑 商洛晨光國(guó)際購(gòu)物中心

作為商洛首家購(gòu)物中心，肩負(fù)商洛發(fā)展使命 它匹配城市的發(fā)展速度 更新升級(jí)商洛商業(yè)環(huán)境 讓繁華升級(jí)，品質(zhì)升級(jí) 一場(chǎng)生活方式的變革 即將由此展開(kāi)

貢獻(xiàn)給商洛一個(gè)城市商業(yè)力作，繁華整座城

7、大標(biāo)題：貴者聚財(cái)，商通工惠業(yè)樂(lè)之成（規(guī)模優(yōu)勢(shì)）小標(biāo)題：實(shí)力雄厚，超前定位

內(nèi)文部分：凸顯項(xiàng)目商業(yè)體量（具體指標(biāo)后期設(shè)計(jì)時(shí)提供）標(biāo)題：

晨光國(guó)際購(gòu)物中心

商洛商業(yè)大作

建筑是有價(jià)的，和諧共生是無(wú)價(jià)的；

晨光國(guó)際購(gòu)物中心，3.6萬(wàn)方城市商業(yè)華麗綻放。

身價(jià)是有價(jià)的，身份地位是無(wú)價(jià)的。

隨著地理資源的成熟和最佳利用，萬(wàn)豪城市廣場(chǎng)從大地珍藏到城市珍藏重新定義頂級(jí)物業(yè)，完成了一次完美的演繹。作為物質(zhì)符號(hào)的豪宅勛章，它已超脫傳統(tǒng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)視野，不再是簡(jiǎn)單的“建筑+園林”，而是聲望，是圈子，是價(jià)值取向，已經(jīng)上升到代表一個(gè)城市的高度，上升到一個(gè)社會(huì)圈子的命題，是羅源劃時(shí)代大作。也正因?yàn)槿绱耍f(wàn)豪城市廣場(chǎng)的誕生是受城市矚目的，更是令人向往的，無(wú)論是置業(yè)和非置業(yè)者、無(wú)論是富裕階層還是普羅大眾、無(wú)論是地產(chǎn)界還是地產(chǎn)外的各行各業(yè)。萬(wàn)豪城市廣場(chǎng)落成的一刻，羅源富人生活圈的帷幕將隨之掀開(kāi)。

8、大標(biāo)題：智者善布，盡設(shè)廳堂精妙之工（硬件優(yōu)勢(shì)）小標(biāo)題：成熟完善、應(yīng)有盡有

內(nèi)文部分：項(xiàng)目商業(yè)硬件規(guī)劃完全按照購(gòu)物中心規(guī)劃，在商洛唯此一家（闡述項(xiàng)目中庭、步行街、水平及垂直動(dòng)線等內(nèi)容）

9、大標(biāo)題：至尊席位，廣聚天下慧眼精英（定位優(yōu)勢(shì)）小標(biāo)題：攜手并肩，共創(chuàng)偉業(yè)

內(nèi)文部分：項(xiàng)目定位為商洛首家全業(yè)態(tài)家庭型風(fēng)尚購(gòu)物中心（該部分可與項(xiàng)目第一階段戶外推廣相結(jié)合，主要體現(xiàn)項(xiàng)目幾大主力業(yè)態(tài)）

10、大標(biāo)題：謀者善斷，審視今朝慮在百年（業(yè)態(tài)規(guī)劃優(yōu)勢(shì)）小標(biāo)題：經(jīng)營(yíng)有道 業(yè)內(nèi)楷模

內(nèi)文部分：商場(chǎng)規(guī)劃（圖紙）介紹各樓層品牌分布規(guī)劃情況（后期提供）

11、大標(biāo)題：財(cái)富 ● 雙贏新格局 配圖占一面

副標(biāo)題：品牌+人氣+管理+實(shí)力 = 晨光國(guó)際購(gòu)物中心+您的加盟 = 市場(chǎng)雙贏

12、大標(biāo)題：仁者明治，一解百家難為之惑（管理優(yōu)勢(shì)）小標(biāo)題：國(guó)際管理 世界接軌 內(nèi)文部分：統(tǒng)一管理

13、大標(biāo)題：德者明理，循遵商務(wù)必守之章（服務(wù)優(yōu)勢(shì)）小標(biāo)題：貼心服務(wù) 盡善盡美 內(nèi)文部分：（略）

14、大標(biāo)題：友者善交，好結(jié)天下各路之朋（政策優(yōu)勢(shì)）小標(biāo)題：人脈貫通 事半功倍 內(nèi)文部分：招商政策（后期提供）

15、封底：

精誠(chéng)合作，共謀發(fā)展 攜手并進(jìn)，共創(chuàng)未來(lái)

第二篇：招商運(yùn)營(yíng)思路

招商運(yùn)營(yíng)思路

對(duì)于市場(chǎng)類商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，其操作流程一般可分為四大部分，一是項(xiàng)目定位、二是營(yíng)銷策劃、三是項(xiàng)目銷售、四是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。在整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)作過(guò)程中，項(xiàng)目定位是先期的重中之重，將直接影響到項(xiàng)目的成敗，在項(xiàng)目前期的設(shè)計(jì)方案中，就應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目所定位的業(yè)態(tài)來(lái)進(jìn)行綜合布局，并根據(jù)所需經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)對(duì)建筑物的要求來(lái)進(jìn)行建筑施工設(shè)計(jì)。而項(xiàng)目的成功銷售，則可保障開(kāi)發(fā)商擁有足夠的資金進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。且成功的營(yíng)銷策劃推廣也可確保項(xiàng)目銷售的成功。

項(xiàng)目定位經(jīng)初步確定后，須展開(kāi)對(duì)當(dāng)?shù)丶爸苓叧鞘械氖袌?chǎng)調(diào)研，并組織行業(yè)內(nèi)專家（如行業(yè)協(xié)會(huì)、品牌經(jīng)營(yíng)戶、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商）和設(shè)計(jì)單位會(huì)同開(kāi)發(fā)商共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行研討論證，經(jīng)科學(xué)研討論證后，交由專業(yè)人員執(zhí)行。

在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，應(yīng)考慮專業(yè)營(yíng)運(yùn)、銷售人員的介入，就項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與銷售、運(yùn)營(yíng)需求結(jié)合起來(lái)考慮，設(shè)計(jì)出適合運(yùn)營(yíng)要求的物業(yè)，為經(jīng)營(yíng)物業(yè)量身定做。比如：項(xiàng)目商業(yè)部分業(yè)態(tài)如何分布？比例是多少？項(xiàng)目銷售與保留部分如何劃分？設(shè)計(jì)的銷售單元主力面積該多大？總價(jià)控制在多少？該銷售單元是否便于所定業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)？等等。合理的銷售分割有助于項(xiàng)目單價(jià)的提升和加快銷售速度（去化率），提高項(xiàng)目的整體收益。

一、項(xiàng)目招商策略

1．市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目定位：

結(jié)合本項(xiàng)目所處區(qū)域，組織專業(yè)人員展開(kāi)前期市場(chǎng)調(diào)研工作，做好本項(xiàng)目區(qū)域定位和內(nèi)部商業(yè)部分定位；進(jìn)一步做好各樓層定位和樓層平面定位。

2.組建項(xiàng)目前期招商部，培養(yǎng)招商人員，展開(kāi)前期商戶拜訪：項(xiàng)目啟動(dòng)后招商部由本公司組織家居行業(yè)專業(yè)人員負(fù)責(zé)，成立招商小組，組織日常工作的開(kāi)展，先期以市場(chǎng)調(diào)研工作為主。

3.展開(kāi)對(duì)主力店、大客戶的前期招商工作：

在做市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上，同期展開(kāi)對(duì)主力店、大客戶的前期招商工作，做好相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)和行業(yè)專業(yè)媒體的溝通工作。

4.各個(gè)區(qū)域分布和經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的劃分：

具體區(qū)域和樓層定位經(jīng)市調(diào)得出結(jié)論后再細(xì)分。

5.制定市場(chǎng)租金和招商優(yōu)惠政策：

市場(chǎng)租金收入目標(biāo)一般定為三年一個(gè)周期，市場(chǎng)招商優(yōu)惠免租期建議為3-6個(gè)月。收入目標(biāo)也需經(jīng)調(diào)研后根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制定。各項(xiàng)招商優(yōu)惠政策及政府相關(guān)優(yōu)惠政策根據(jù)實(shí)際情況制定。

6．籌備招商發(fā)布會(huì)：

建議在項(xiàng)目開(kāi)業(yè)前6個(gè)月內(nèi)召開(kāi)招商發(fā)布會(huì)，在發(fā)布會(huì)召開(kāi)前，做好相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)和專業(yè)家居媒體的互動(dòng)工作，須與各主力店和大客戶簽訂租賃協(xié)議；在發(fā)布會(huì)召開(kāi)時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽約活動(dòng)造勢(shì)，以便在發(fā)布會(huì)召開(kāi)后根據(jù)招商情況進(jìn)行租金的提升。

7.招商文件及相關(guān)合同的制定：

須制定市場(chǎng)招商手冊(cè)、定鋪協(xié)議、租賃合同、消防責(zé)任書(shū)等。在發(fā)布會(huì)召開(kāi)前須制定經(jīng)營(yíng)戶手冊(cè)、員工手冊(cè)等。

8.展開(kāi)招商工作，簽訂招商合約：

招商發(fā)布會(huì)召開(kāi)后，力爭(zhēng)在2-3個(gè)月內(nèi)完成招商簽約工作，為開(kāi)業(yè)做好準(zhǔn)備。

9.督促經(jīng)營(yíng)戶進(jìn)場(chǎng)裝修：

在市場(chǎng)通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收后，極力推進(jìn)經(jīng)營(yíng)戶進(jìn)場(chǎng)裝修工作。掌握經(jīng)營(yíng)戶進(jìn)場(chǎng)裝修的進(jìn)度，保證定期開(kāi)業(yè)。

10.協(xié)商確定開(kāi)業(yè)日期及相關(guān)開(kāi)業(yè)籌備工作：

應(yīng)明確工程完工及驗(yàn)收日期，討論確定開(kāi)業(yè)日期，并以開(kāi)業(yè)日期為節(jié)點(diǎn)，安排相關(guān)工作日程表及開(kāi)業(yè)籌備工作。

二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)

1.前期做好項(xiàng)目銷售的相關(guān)輔助工作，以銷售為中心，配合銷售部做好相關(guān)市調(diào)、業(yè)態(tài)定位、客流動(dòng)線、商鋪劃分、價(jià)格定位、公共部位裝修等服務(wù)工作。

2.搭建運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)及做好組織架構(gòu)圖：

建議采取總經(jīng)理負(fù)責(zé)制下的部門負(fù)責(zé)制，下轄部門：招商部、綜合管理部、人力資源部、保安部、辦公室和財(cái)務(wù)部。綜合管理部下轄營(yíng)銷部、市場(chǎng)管理辦、工程部。

3.制定公司各項(xiàng)管理章程和管理制度：

在開(kāi)業(yè)前制定的制度有：市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度、各崗位責(zé)任制度、市場(chǎng)商品準(zhǔn)入制度、商品先行賠付制度、商品價(jià)格管理及售后服務(wù)制度、裝修管理?xiàng)l例、員工管理流程及獎(jiǎng)懲條例、財(cái)務(wù)管理制度等。

4.明確各崗位工資及員工福利制度：

建議員工收入分兩大塊為工資和獎(jiǎng)金。工資由基本工資、三金、崗位津貼和各項(xiàng)補(bǔ)貼組成，每月按時(shí)發(fā)放；獎(jiǎng)金為年終獎(jiǎng)勵(lì)，年底一次性發(fā)放。

5.市場(chǎng)宣傳推廣策略的制定和實(shí)施：

招商前須做好招商手冊(cè)一批、市場(chǎng)主樓戶外廣告位、道路指路牌若干、高炮廣告若干、周邊墻體廣告若干、媒體廣告若干，具體計(jì)劃另行書(shū)面報(bào)告申請(qǐng)。

6．與政府相關(guān)部門進(jìn)行溝通聯(lián)絡(luò)：

在溝通聯(lián)絡(luò)的過(guò)程中，積極要求政府展開(kāi)協(xié)調(diào)，使項(xiàng)目能劃行規(guī)市，錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，避免引起其他商業(yè)綜合體的惡意競(jìng)爭(zhēng)。

三、家居類操作項(xiàng)目

操作過(guò)的項(xiàng)目：

1、浙江世紀(jì)建材市場(chǎng)：

位于杭州市蕭山區(qū)新世紀(jì)市場(chǎng)園區(qū)，占地面積150畝，總建筑面積12萬(wàn)平米，業(yè)態(tài)為建材、家具類專業(yè)市場(chǎng)2003年完成銷售、招商與開(kāi)業(yè)。

2、杭嘉湖家居大市場(chǎng)——德清佳得利商貿(mào)城、盧球商貿(mào)城：位于湖州市德清縣，占地面積300畝，總建筑面積26萬(wàn)平米，業(yè)態(tài)為服裝、百貨、建材、五金類專業(yè)市場(chǎng)，2005年完成銷售、招商與開(kāi)業(yè)。

3、杭州宏豐家居城：

位于杭州市余杭區(qū)閑林鎮(zhèn)，占地面積350畝，總建筑面積50萬(wàn)平米，業(yè)態(tài)為家居、超市類綜合體，一期家具、建材市場(chǎng)于2008年完成銷售、招商。于2009年開(kāi)業(yè)。

4、寧波美家居國(guó)際家居博覽園：

位于浙江省奉化市，占地面積50畝，總建筑面積6萬(wàn)平米，業(yè)態(tài)為建材、家具、櫥柜類專業(yè)市場(chǎng)，2009年完成招商與開(kāi)業(yè)。

正在操作的項(xiàng)目：

1、寧波寧海物流中心——金屬材料市場(chǎng)、五金機(jī)電市場(chǎng)：位于寧波市寧海縣城關(guān)鎮(zhèn)，占地面積150畝，總建筑面積8萬(wàn)平

米，采取先招商再銷售的模式?，F(xiàn)招商預(yù)定已達(dá)95%，銷售工作正在籌備當(dāng)中，預(yù)計(jì)今年10月份開(kāi)盤。

2、杭州紅星美凱龍金茂MALL：

位于杭州市德勝東路九堡，占地350畝，總建筑面積46萬(wàn)平米，業(yè)態(tài)為以紅星美凱龍為主力店的一站式家具M(jìn)ALL，屬大型綜合體商業(yè)項(xiàng)目，一期商鋪于2010年完成銷售，二期商鋪正在熱銷中，今年底開(kāi)業(yè)。

正在洽談的項(xiàng)目：

1、中國(guó)（嘉善）木雕城：

位于浙江省嘉善縣，占地面積80畝，總建筑面積12萬(wàn)平米，業(yè)態(tài)為木雕、紅木家具類專業(yè)市場(chǎng)。

2、杭州新華東家具城：

位于杭州市艮山東路，占地面積150畝，總建筑面積20萬(wàn)平米，業(yè)態(tài)為建材、家具類專業(yè)市場(chǎng)。

四、項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、項(xiàng)目前期調(diào)研服務(wù)收費(fèi)一般為一次性收取10-20萬(wàn)元。

2、項(xiàng)目招商總監(jiān)及招商部人員在正式招商開(kāi)始前的前期費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，可采取包月形式。

3、招商獎(jiǎng)勵(lì)分成三部分:

第一是招商基本獎(jiǎng)勵(lì)，一般根據(jù)項(xiàng)目難易程度為2-3個(gè)月租金。第二是項(xiàng)目完成約定招商比例的獎(jiǎng)勵(lì): 一般約定招商完成比例為70%以上才有，數(shù)額經(jīng)雙方協(xié)商確定，一般在1個(gè)月租金內(nèi)。

第三是租金總額超過(guò)部分的分成，租金超額部分三七分成。

招商運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略合作伙伴

大賣場(chǎng)：家樂(lè)福、樂(lè)購(gòu)、大潤(rùn)發(fā)、物美、樂(lè)天瑪特、易買得數(shù)碼類：頤高數(shù)碼、友通數(shù)碼、國(guó)美電器、蘇寧電器、五星電器、匯德隆家電

百貨服飾類：義烏小商品城、中國(guó)輕紡城、天虹百貨、泰國(guó)尚泰百貨、上海百聯(lián)、四季青服裝市場(chǎng)、上海七浦路服飾城、海寧（中國(guó)）皮革城

家居類：紅星美凱龍、月星家居、居然之家、歐亞達(dá)家居、金盛家居、全國(guó)工商聯(lián)家具商會(huì)、廣東省家具商會(huì)、浙江省家具協(xié)會(huì)、江蘇省家具協(xié)會(huì)、東莞名家具、亞太傳媒（亞太建材、亞太家具、亞太門窗等雜志）、廣東稼·財(cái)富雜志社

兒童主題類：四季青兒童服飾城、織里童裝協(xié)會(huì)、杭州中南集團(tuán)（動(dòng)漫）

茶產(chǎn)業(yè)：中國(guó)國(guó)際茶葉拍賣交易中心、中國(guó)茶研所、浙江省茶葉集團(tuán)、各地茶葉協(xié)會(huì)、天福茗茶、國(guó)際茶訊雜志社、茶博覽雜志社

酒店類：美國(guó)溫德姆酒店管理集團(tuán)（溫德姆、華美達(dá)、速8等）、南苑e家、如家等

奧特萊斯：北京燕京奧特萊斯、北京首創(chuàng)奧特萊斯、上海百聯(lián)奧特萊斯、上海狐貍城、杭州樂(lè)園奧特萊斯

影院：大地院線、韓國(guó)CVG影院、華大影院

餐飲：杭州知味觀、澳門豆撈、西苑海鮮樓、名家廚房、卜家野魚(yú)館、泰國(guó)蕉葉、新加坡阿南鮑魚(yú)湯、香港避風(fēng)塘、兩岸咖啡、名典咖啡、上島咖啡等

第三篇：招商手冊(cè)文案

封面：

LOGO

中亞農(nóng)機(jī)物流港招商手冊(cè)

中亞一流機(jī)電平臺(tái)

全疆首席農(nóng)機(jī)市場(chǎng)

中國(guó)5A級(jí)機(jī)電市場(chǎng)聯(lián)盟成員

面向全國(guó)統(tǒng)一招商

項(xiàng)目一期全疆預(yù)定

P1 如果說(shuō)我比別人看得更遠(yuǎn)些,那是因?yàn)槲艺驹诹司奕说募缟?——牛頓

伽利略的《兩大世界體系的對(duì)話》，牛頓分析勒哥白尼的日心說(shuō)和開(kāi)普勒的三定律，進(jìn)而提出了精辟見(jiàn)解：行星為何繞著太陽(yáng)運(yùn)轉(zhuǎn)而不脫離？ 也就是說(shuō)，伽利略是牛頓的巨人。你的巨人在哪里？

P2 “任何人都是站在別人的肩膀上才能起步，我們不可能從零開(kāi)始?！?/p>

——王傳福（比亞迪股份有限公司董事局主席兼總裁）自從巴菲特認(rèn)購(gòu)了比亞迪的股份后，一切就如同巴菲特預(yù)料的那樣，比亞迪公司的股票受到了投資者的高度追捧。“巴菲特效應(yīng)”的引導(dǎo)之下，比亞迪公司的股價(jià)出現(xiàn)了超常規(guī)的暴漲，很快便突破了60港元。按照60元的股價(jià)計(jì)算，巴菲特的投資收益達(dá)到了500%，而比亞迪的第一大股東王傳福的個(gè)人資產(chǎn)更是達(dá)到了350億港元，“搖身一變”成為內(nèi)地首富。你的巴菲特在哪里？

P3 財(cái)富大道

跟隨智者

通往財(cái)富大門的道路太多，當(dāng)我不知道選擇哪條的時(shí)候，我選擇跟隨領(lǐng)頭羊，這讓一切變得更加穩(wěn)妥，可預(yù)見(jiàn)性也更強(qiáng)。要盈利看得見(jiàn)，還要降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；要穩(wěn)妥的投資方式，更要客觀的投資收益，這些都不用我想，已經(jīng)有人幫我想好。就像黑夜里的明燈，我知道在這漫長(zhǎng)的黑暗中，朝著那光的方向就總會(huì)收獲成功。要說(shuō)投資的路上我是如何收獲，其實(shí)我只是找到了一盞明燈！你的明燈在哪里？

P4

中亞農(nóng)機(jī)物流港

站在這個(gè)角度，畫(huà)出我的財(cái)富版圖！

P5 一號(hào)文件力挺農(nóng)業(yè)機(jī)械化

今年國(guó)家以穩(wěn)定發(fā)展糧食生產(chǎn)為重點(diǎn)，加快農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，千方百計(jì)使糧食產(chǎn)量穩(wěn)定在10500億斤以上、農(nóng)民收入增幅保持在7.5%以上。為支持糧食增產(chǎn)農(nóng)民增收，農(nóng)業(yè)部將采取一系列舉措，包括種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼政策、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼政策、良種補(bǔ)貼政策、農(nóng)機(jī)購(gòu)置補(bǔ)貼政策、提高小麥、水稻最低收購(gòu)價(jià)政策等。

值得注意的是，近幾年國(guó)家對(duì)農(nóng)機(jī)購(gòu)置補(bǔ)貼的支持力度持續(xù)加大，2010年為155億元，2011年為175億元，而2012年則增至200億元。在農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼政策支持下，農(nóng)機(jī)行業(yè)步入了高速發(fā)展期，2011年全國(guó)農(nóng)機(jī)行業(yè)總產(chǎn)值同比增長(zhǎng)33.7%。根據(jù)“十二五”農(nóng)機(jī)工業(yè)發(fā)展規(guī)劃，2015年我國(guó)農(nóng)機(jī)行業(yè)總產(chǎn)值將達(dá)到4000億元以上，成長(zhǎng)空間巨大。

P6 農(nóng)機(jī)產(chǎn)業(yè)享4000億蛋糕

2015年中國(guó)農(nóng)機(jī)工業(yè)生產(chǎn)總值將增至4000億元

近年來(lái)，隨著農(nóng)機(jī)購(gòu)置補(bǔ)貼逐年增加，以及市場(chǎng)內(nèi)在需求的雙重拉動(dòng)，農(nóng)機(jī)行業(yè)整體保持了13%以上的增長(zhǎng)速度。農(nóng)機(jī)工業(yè)“十二五”規(guī)劃中提出，農(nóng)機(jī)工業(yè)生產(chǎn)總值將由2010年的2800億元增長(zhǎng)至2015年的4000億元。而由于西部地區(qū)缺少大型農(nóng)機(jī)企業(yè)，因此地方政府對(duì)于發(fā)展農(nóng)機(jī)項(xiàng)目支持力度很大。中國(guó)農(nóng)機(jī)工業(yè)仍保持高位運(yùn)行

近日，據(jù)中國(guó)農(nóng)機(jī)工業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2011年，我國(guó)農(nóng)機(jī)工業(yè)全行業(yè)共完成工業(yè)總產(chǎn)值2898億元，比去年同期增長(zhǎng)33.74%，工業(yè)銷售產(chǎn)值共完成2829億元，比去年同期增長(zhǎng)34.39%，農(nóng)機(jī)工業(yè)繼續(xù)保持高位運(yùn)行態(tài)勢(shì)。中國(guó)農(nóng)機(jī)工業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳志預(yù)測(cè)，今年我國(guó)農(nóng)機(jī)工業(yè)總產(chǎn)值將達(dá)到3200億～3500億元還是很有希望的。

P7 看數(shù)據(jù)，享未來(lái)

農(nóng)機(jī)行業(yè)前景無(wú)限，站在中國(guó)第一大產(chǎn)業(yè)的肩膀上！據(jù)中國(guó)農(nóng)機(jī)工業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年，農(nóng)機(jī)工業(yè)全行業(yè)共完成工業(yè)總產(chǎn)值2898億元，比去年同期增長(zhǎng)33.74%，工業(yè)銷售產(chǎn)值共完成2829億元，比去年同期增長(zhǎng)34.39%，出口交貨值同比增長(zhǎng)15%。工業(yè)總產(chǎn)值、工業(yè)銷售產(chǎn)值繼續(xù)保持30%以上的穩(wěn)定增長(zhǎng)，增幅比全國(guó)機(jī)械工業(yè)分別高8.68和9.5個(gè)百分點(diǎn)。在統(tǒng)計(jì)的12個(gè)小行業(yè)中，多數(shù)行業(yè)全年累計(jì)完成工業(yè)總產(chǎn)值和工業(yè)銷售產(chǎn)值同比都保持了30%以上的增幅。

P8 解密昌吉

新疆農(nóng)機(jī)核心之城（配昌吉地圖）

P9

昌吉，西域明珠放光彩

昌吉市位于天山北麓、準(zhǔn)噶爾盆地南緣，地處亞歐大陸中心，是舉世聞名的“絲綢之路”新北道上的一座充滿魅力和活力的新興城市。昌吉市1983年撤縣建市，是新疆維吾爾自治區(qū)首府烏魯木齊市衛(wèi)星城市、昌吉回族自治州州府所在地，全市總面積8215平方公里。近年來(lái)，昌吉市緊緊依托烏魯木齊市強(qiáng)有力的輻射帶動(dòng)作用，以及自身所具備的經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、文化、資源等深厚基礎(chǔ)，大力實(shí)施“生態(tài)立市、工業(yè)強(qiáng)市、科教興市、商貿(mào)活市和可持續(xù)發(fā)展”戰(zhàn)略，經(jīng)濟(jì)社會(huì)實(shí)現(xiàn)了持續(xù)快速發(fā)展態(tài)勢(shì)。

P10 底蘊(yùn)昌吉

由內(nèi)而外的潛力 歷史悠久，文化燦爛

先秦時(shí)期，塞族人就繁衍生息在這片熱土，是西域漢文化傳播最早、歷史遺跡最豐富的地區(qū)之一。近年來(lái)，昌吉市堅(jiān)持以現(xiàn)代文化為引領(lǐng)，圍繞每年開(kāi)展的“花兒藝術(shù)節(jié)”、“民族風(fēng)情節(jié)”、“美食文化節(jié)”、“鄉(xiāng)村旅游節(jié)”、“冰雪風(fēng)情節(jié)”等活動(dòng)，著力打造文化名城。明珠昌吉 地利優(yōu)越，區(qū)位突出

昌吉市素有“西域咽喉”的美譽(yù)，是連接天山南北、溝通新疆內(nèi)外的重要交通樞紐。東距烏魯木齊市35公里，距烏魯木齊國(guó)際機(jī)場(chǎng)18 公里，S115、北疆鐵路和烏奎高速公路穿城而過(guò)，使昌吉市成為了東聯(lián)內(nèi)地，西出中亞、歐洲市場(chǎng)的黃金通道和橋頭堡。資源豐富，物產(chǎn)豐盈

擁有豐富的礦產(chǎn)和水電資源。礦產(chǎn)有煤、鐵、金、硫磺、白礬、芒硝、石灰石等，特別是煤炭資源儲(chǔ)量大、品質(zhì)好，已探明地質(zhì)儲(chǔ)量達(dá)220億噸以上，遠(yuǎn)景儲(chǔ)量達(dá)500億噸以上，天然氣儲(chǔ)量面積100平方公里。經(jīng)濟(jì)活躍，潛力巨大

農(nóng)業(yè)和工業(yè)是昌吉市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的兩大龍頭。昌吉市是全疆重要的農(nóng)產(chǎn)品加工基地。經(jīng)過(guò)改革開(kāi)放三十多年的發(fā)展積累，昌吉市已初步形成了以農(nóng)副產(chǎn)品加工、機(jī)電制造、石油化工、新型建材、礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主的“六大支柱產(chǎn)業(yè)”集群。全市有國(guó)家及自治區(qū)級(jí)企業(yè)技術(shù)中心16家，擁有中國(guó)名牌產(chǎn)品6個(gè)，新疆名牌產(chǎn)品20個(gè)，名牌居全疆首位，是新疆名副其實(shí)的“品牌之市”。適宜人居，環(huán)境和諧

昌吉市是個(gè)生態(tài)城市，在全國(guó)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)中被評(píng)為優(yōu)秀。近年來(lái)，昌吉市全面實(shí)施了以城市道路網(wǎng)、供水、排水、污水、垃圾處理、集中供熱、廣場(chǎng)、城市綠化、亮化為主的一批重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。昌吉市既是個(gè)適合居住生活、休閑度假、觀光旅游的生態(tài)城市，也是個(gè)適合高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的環(huán)保新城，可為投資創(chuàng)業(yè)提供一個(gè)人與自然、發(fā)展與自然相和諧的生態(tài)環(huán)境。

P11

名片工程推動(dòng)城市發(fā)展

農(nóng)機(jī)產(chǎn)業(yè)力保商業(yè)前景 當(dāng)提出宜居之城時(shí)，萬(wàn)座高樓拔地而起； 當(dāng)提出休閑之都時(shí)，旅游客群接踵而至； 當(dāng)提出名吃之鄉(xiāng)時(shí)，回民街小吃引來(lái)客； 當(dāng)提出觀音故里時(shí)，文化韻味立地生香；

當(dāng)提出農(nóng)機(jī)之城時(shí)，中亞農(nóng)機(jī)物流港就此誕生.....新疆昌吉州黨委提出的在全疆率先實(shí)現(xiàn)農(nóng)牧業(yè)現(xiàn)代化的重任，昌吉州農(nóng)機(jī)局領(lǐng)導(dǎo)班子把項(xiàng)目工作作為農(nóng)化發(fā)展的頭等大事，農(nóng)機(jī)投入再創(chuàng)新高。裝備結(jié)構(gòu)加速改善，現(xiàn)有裝備升級(jí)換代步伐進(jìn)一步加速，優(yōu)質(zhì)、高效農(nóng)機(jī)大幅增加，世界先進(jìn)農(nóng)機(jī)具加速推廣，現(xiàn)代農(nóng)機(jī)的全疆引領(lǐng)示范作用進(jìn)一步顯現(xiàn)。新疆昌吉州農(nóng)機(jī)局充分利用國(guó)家補(bǔ)貼資金的調(diào)控引導(dǎo)作用，將補(bǔ)貼重點(diǎn)與各縣市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整相結(jié)合，不斷增加大農(nóng)機(jī)裝備總量，優(yōu)化存量、提高質(zhì)量等一系列措施大力促進(jìn)了農(nóng)業(yè)機(jī)械化的進(jìn)一步優(yōu)化升級(jí)。

P12 立足昌吉 所以覆蓋全疆

世界農(nóng)機(jī)看中國(guó) 中國(guó)農(nóng)機(jī)看新疆 新疆農(nóng)機(jī)看昌吉

P13 昌吉國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)

夢(mèng)開(kāi)始的地方

昌吉國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)于2000年6月被新疆維吾爾自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)為省級(jí)高新區(qū)，2010年9月經(jīng)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議研究，批準(zhǔn)為國(guó)家級(jí)高新區(qū)。全區(qū)遠(yuǎn)景規(guī)劃面積126平方公里，分建成區(qū)、擴(kuò)建區(qū)（新區(qū)）和規(guī)劃區(qū)三大區(qū)域。隨著建成區(qū)的特變電工、藍(lán)山屯河、麥趣爾、慶源集團(tuán)等一批行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)的快速壯大，發(fā)展空間已經(jīng)不能滿足大企業(yè)、大集團(tuán)的發(fā)展需要，特別是為了保障特變電工總投資126億元的輸變電工業(yè)園、綠色高端產(chǎn)品研制基地、物流產(chǎn)業(yè)基地、集團(tuán)總部商務(wù)區(qū)以及藍(lán)山屯河總投資95億元的化工工業(yè)園、PET、PBT精細(xì)化工材料等一批大項(xiàng)目的順利實(shí)施，及時(shí)啟動(dòng)了擴(kuò)建區(qū)（新區(qū)）建設(shè)。

經(jīng)過(guò)多年持續(xù)不斷的大投入、大建設(shè)、大發(fā)展，先進(jìn)裝備制造及服務(wù)業(yè)、新能源新材料、生物科技三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)迅速呈現(xiàn)集聚發(fā)展態(tài)勢(shì)，成為昌吉市乃至昌吉州行業(yè)發(fā)展的中流砥柱，昌吉國(guó)家高新區(qū)已成為昌吉州實(shí)施跨越發(fā)展戰(zhàn)略的主陣地、對(duì)外開(kāi)放的大窗口、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)興起的新舞臺(tái)。近幾年先后獲得“國(guó)家農(nóng)副產(chǎn)品加工示范基地”、新疆“循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)園區(qū)”、新疆十佳工業(yè)園區(qū)等榮譽(yù)稱號(hào)。

P14 中亞農(nóng)機(jī)物流港

國(guó)家級(jí)園區(qū)里的國(guó)際化物流港

中亞農(nóng)機(jī)物流港地處全國(guó)14個(gè)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)和西部重點(diǎn)培育的重要能源戰(zhàn)略基地——天山北坡經(jīng)濟(jì)帶的核心區(qū)域。位于國(guó)家級(jí)高新園區(qū)門戶所在地，規(guī)劃用地1080畝，建設(shè)總投資逾14億元，建設(shè)分三期進(jìn)行，其中一期占地面積為80000平米，二期100000平米，三期120000平米。項(xiàng)目是集合農(nóng)機(jī)產(chǎn)品交易、輕卡、重卡、工程機(jī)械、二手農(nóng)機(jī)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、展示、培訓(xùn)、研發(fā)為一體的國(guó)際化農(nóng)機(jī)物流港。采用多元并包容的商務(wù)模式運(yùn)營(yíng)，保證市場(chǎng)前景。項(xiàng)目建成后將成為全國(guó)首屈一指的大型農(nóng)機(jī)市場(chǎng)，將帶動(dòng)昌吉及其周邊區(qū)域的市場(chǎng)與農(nóng)機(jī)產(chǎn)業(yè)，據(jù)守昌吉，輻射中亞。成為新疆農(nóng)機(jī)市場(chǎng)的典范力作。

P15 1080畝，不僅僅是和故宮一樣大

專業(yè)市場(chǎng)講求對(duì)應(yīng)業(yè)態(tài)相應(yīng)的規(guī)模限制，商場(chǎng)有商場(chǎng)的形態(tài)展示，市場(chǎng)有市場(chǎng)的獨(dú)特裝扮，物流港也自然有港灣該有的氣魄。

P16 規(guī)模有物流港的風(fēng)范

1080畝，和北京的故宮一樣宏偉，故宮承載著中華民族的歷史精華，中亞農(nóng)機(jī)物流港承載著天山南北農(nóng)機(jī)具的全部種類，合理分區(qū)，專屬配套，給這座農(nóng)機(jī)城一個(gè)收藏的理由，這里是農(nóng)機(jī)局的博物館。業(yè)態(tài)有物流港的度量 項(xiàng)目是集合農(nóng)機(jī)產(chǎn)品交易、輕卡、重卡、工程機(jī)械、二手農(nóng)機(jī)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、展示、培訓(xùn)、研發(fā)為一體的國(guó)際化農(nóng)機(jī)物流港，實(shí)現(xiàn)農(nóng)機(jī)產(chǎn)業(yè)的一站式平臺(tái)搭建。

P17 全疆規(guī)模最大的農(nóng)機(jī)產(chǎn)品交易市場(chǎng)（大量配圖）

P18 輕卡重卡銷售專區(qū)

（大量配圖）

各種微型卡車、輕型卡車、中型卡車、重型卡車、超重型卡車展示及銷售；

P19 工程機(jī)械銷售展示（大量配圖）

挖掘機(jī)，裝載機(jī)，起重機(jī)，壓路機(jī)，混凝土泵車，混凝土拖泵，鏟車，礦車，冶金機(jī)械、礦山機(jī)械、裝卸機(jī)械、工礦車輛、水泥設(shè)備。叉車、鏟土運(yùn)輸機(jī)械、壓實(shí)機(jī)械、混凝土機(jī)械。石油鉆采機(jī)械、煉油機(jī)械、化工機(jī)械等； P20 專業(yè)機(jī)電市場(chǎng)（大量配圖）

儀器儀表、電纜電線、電器元件、焊接設(shè)配、電子電源、電機(jī)電器、紡織器材、起重機(jī)械、建筑機(jī)械、工程機(jī)械、機(jī)床設(shè)配、工控設(shè)配、元件配件、電力金具、環(huán)保設(shè)備

P21 倉(cāng)儲(chǔ)、物流、展示、研發(fā)

四位合一，全方位打造專業(yè)市場(chǎng)（大量配圖）

在右邊增加一頁(yè)，內(nèi)容如下，背景要放項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

會(huì)展中心

中亞農(nóng)機(jī)物流港為迎合農(nóng)業(yè)機(jī)械化進(jìn)程，為更多的農(nóng)業(yè)機(jī)械提供展示展覽的機(jī)會(huì)，特設(shè)計(jì)建造會(huì)展中心，這里將成為新疆首家以農(nóng)業(yè)機(jī)械為展示主體的展覽中心，中亞農(nóng)機(jī)物流港也將成為行業(yè)首家會(huì)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展商，每年可舉辦大規(guī)模農(nóng)機(jī)具、工程機(jī)械、輕卡重卡會(huì)展，內(nèi)部品牌商更具優(yōu)勢(shì)；更享有新疆乃至西北區(qū)域獨(dú)家新品發(fā)布權(quán)，世界先進(jìn)農(nóng)機(jī)具發(fā)布、展示、銷售集于一身，將是一個(gè)集銷售與展示展覽為一體的大平臺(tái)。

綜合展示中心

中亞農(nóng)機(jī)物流港首創(chuàng)農(nóng)機(jī)4S展廳，采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，結(jié)合新疆乃至全國(guó)農(nóng)機(jī)產(chǎn)業(yè)實(shí)際現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)新平臺(tái)，為商戶提供更加完備的服務(wù)，同時(shí)也全面提升了新疆在農(nóng)機(jī)產(chǎn)業(yè)方面的形象。由單一銷售轉(zhuǎn)變?yōu)榧箱N售、展示、研發(fā)、發(fā)布為一體的綜合型市場(chǎng)，這對(duì)新疆來(lái)講意義重大，改變了傳統(tǒng)市場(chǎng)的格局，全面升級(jí)，形成新疆全新農(nóng)機(jī)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)大格局。

生活配套區(qū)

龐大的市場(chǎng)基礎(chǔ)決定了我們必須為商戶提供全方位的服務(wù)，在這里實(shí)現(xiàn)無(wú)憂商業(yè)經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)的同時(shí)解決衣、食、住、行等生活配套要求，讓商戶安心做生意。生活配套區(qū)將以市場(chǎng)為基礎(chǔ)，提供餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物等一站式服務(wù)，成為全疆首家具有一站式功能的大型專業(yè)市場(chǎng)。

高端商務(wù)酒店

中亞農(nóng)機(jī)物流港項(xiàng)目后期將建設(shè)高端商務(wù)酒店，解決項(xiàng)目自身品牌商戶的客戶接待問(wèn)題，站在更大的角度，是為整個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)提供一個(gè)功能完善，配套齊全，高端舒適，專業(yè)服務(wù)的酒店。開(kāi)發(fā)區(qū)未來(lái)的發(fā)展前景不可估量，中亞農(nóng)機(jī)物流港的迅速發(fā)展也將助力開(kāi)發(fā)區(qū)成為更加優(yōu)勢(shì)的投資區(qū)域，新經(jīng)濟(jì)區(qū)的崛起將改變一座城市。

P22 黃金通道和橋頭堡的價(jià)值 東距烏魯木齊市35公里，距烏魯木齊國(guó)際機(jī)場(chǎng)18 公里，S115、北疆鐵路和烏奎高速公路穿城而過(guò)，使昌吉市成為了東聯(lián)內(nèi)地，西出中亞、歐洲市場(chǎng)的黃金通道和橋頭堡。

P23 物流港必備條件

四大頂級(jí)資源整合傳統(tǒng)交易模式全面升級(jí)

大物流：地處全國(guó)14個(gè)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)和西部地區(qū)重點(diǎn)培育的重要能源戰(zhàn)略基地——天山北坡經(jīng)濟(jì)帶的核心區(qū)域，是連接天山南北、溝通新疆與內(nèi)地的重要交通樞紐，是西出中亞、歐洲的橋頭堡和黃金通道。

大規(guī)模：1080畝超大面積農(nóng)機(jī)機(jī)電專業(yè)市場(chǎng)，內(nèi)含種類齊全的農(nóng)機(jī)具交易、配件銷售、倉(cāng)儲(chǔ)配送、產(chǎn)品展覽、技術(shù)研發(fā)、品牌展示等，多元并包容的商務(wù)模式，將帶動(dòng)昌吉及其周邊區(qū)域的市場(chǎng)與農(nóng)機(jī)產(chǎn)業(yè)，據(jù)守昌吉，輻射中亞。

大平臺(tái)：創(chuàng)新、獨(dú)立的會(huì)展平臺(tái)、迅速、靈敏的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，以信息與物流的支持，高效的運(yùn)作模式，在配備完善的服務(wù)平臺(tái)，降低商戶成本，科學(xué)持續(xù)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)貿(mào)易向商品展示、洽談、接單和電子商務(wù)為主的現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)方式轉(zhuǎn)變。

大商務(wù)：電子商務(wù)的飛速發(fā)展，已經(jīng)成為了世界經(jīng)濟(jì)的新增長(zhǎng)點(diǎn)，作為敢于創(chuàng)新勇于探索的企業(yè)，為市場(chǎng)量身打造電子商務(wù)+現(xiàn)代物流的商務(wù)模式，在未來(lái)必定蓬勃發(fā)展，鑄就更多企業(yè)輝煌。

右邊增加一頁(yè)

實(shí)力開(kāi)發(fā)商

最美昌吉代言人

中亞農(nóng)機(jī)物流港項(xiàng)目由新疆岐峰農(nóng)機(jī)交易有限公司開(kāi)發(fā)，這是一家實(shí)力雄厚的開(kāi)發(fā)商，在昌吉已成功開(kāi)發(fā)了全優(yōu)農(nóng)資市場(chǎng)，獲得了很多客戶的追捧，現(xiàn)在公司又投資14個(gè)億，在高新區(qū)打造新疆最大的農(nóng)機(jī)物流港。

在2013年“最美昌吉代言人”選拔活動(dòng)中，新疆岐峰農(nóng)機(jī)交易有限公司董事長(zhǎng)張秀岐通過(guò)一輪輪比賽，優(yōu)勢(shì)當(dāng)選最美昌吉代言人。這一切都源于他對(duì)昌吉的熱愛(ài)之心，這個(gè)第二故鄉(xiāng)給予他很多，在收獲中感恩讓他一步步的走向更美好的未來(lái)。

下面配一首詩(shī)，用那種手寫(xiě)體排版，最下面簽上他的名字！

不要問(wèn)我來(lái)自何方，昌吉呀！你已經(jīng)成為我的故鄉(xiāng)！我愿用我的生命為你綻放。你的風(fēng)姿讓我今生難忘，30歲的你是那么的美麗端莊，如果你愿意

讓我再用30年來(lái)為你伴唱！用我的雙手改變你的模樣；

讓你的胸膛

更適合我的兄弟姐妹成長(zhǎng)。

張秀岐

P24 擠身國(guó)際農(nóng)機(jī)市場(chǎng)

突顯無(wú)限財(cái)富商機(jī) 高起點(diǎn)

高標(biāo)準(zhǔn)

大戰(zhàn)略

大手筆 占盡天時(shí)、地利、人和

一個(gè)與世界經(jīng)濟(jì)脈搏共振的專業(yè)農(nóng)機(jī)物流港

14億元巨資營(yíng)建基礎(chǔ)設(shè)施，為客商提供了全新的財(cái)富平臺(tái)

讓商鋪投資客戶、國(guó)內(nèi)外經(jīng)銷商、代理商、廠家銷售部門及其他零售輔助商業(yè)業(yè)態(tài)在商海弄潮中力拔頭籌。前景無(wú)限，回報(bào)無(wú)限

不是巨頭不聚頭！站在巨人的身邊，就成功了一半 中亞農(nóng)機(jī)物流港已成功與數(shù)十家全國(guó)頂級(jí)商業(yè)巨頭簽約！

P25 招商政策與合作方式

招商優(yōu)惠政策

?免租金方式：針對(duì)主力商家和知名商家的不同情況實(shí)行免租金的優(yōu)惠政策，時(shí)間為 半年免租或者一年免租，視目標(biāo)商家的具體情況而定；

?遞增租金方式：為了吸引目標(biāo)商家快速進(jìn)駐，實(shí)行遞增租金方式給予優(yōu)惠；

?特殊方式：屬國(guó)內(nèi)外著名主力店可考慮商家與發(fā)展商合作或合資的經(jīng)營(yíng)方式。

本項(xiàng)目還將對(duì)投資商給予媒體宣傳、屬性定位、政策扶持等一系列優(yōu)惠政策。

招商合作方式：

1、直接投資

2、合作經(jīng)營(yíng)

P26 招商范圍 ：農(nóng)機(jī)

輕卡

重卡 工程機(jī)械

機(jī)電 招商流程：

封底： VIP熱線：

接待中心：昌吉市寧邊西路與天山路交匯處昌吉市場(chǎng)老農(nóng)機(jī)局三樓

烏魯木齊北站中亞現(xiàn)代農(nóng)機(jī)物流港接待中心（吉峰農(nóng)機(jī)店內(nèi)）項(xiàng)目地址：昌吉G312國(guó)道與201省道交匯處

第四篇：招商PPT文案

目 錄

一、公司簡(jiǎn)介

二、為什么選擇

1、市場(chǎng)分析

2、市場(chǎng)前景

三、如何加入

1、加盟條件

2、加盟程序

3、加盟優(yōu)勢(shì)

四、加盟五大系統(tǒng)支持

1、品牌支持

2、技術(shù)支持

3、培訓(xùn)技術(shù)

4、營(yíng)運(yùn)支持

5、物流配送

6、服務(wù)支持

五、選擇廚嫂當(dāng)家九大理由

一、公司簡(jiǎn)介

廚嫂當(dāng)家餐飲連鎖成立于2007年8月，一直致力于將無(wú)廚師餐廳推向全中國(guó)，實(shí)現(xiàn)中國(guó)餐飲連鎖第一品牌而奮斗。作為中國(guó)餐飲連鎖中的佼佼者，秉承著“整合社會(huì)資源，合作共贏；滿足顧客需要，至真至誠(chéng)”的經(jīng)營(yíng)理念，著力于為顧客提供健康、綠色、純正的家湘菜，形成了“誠(chéng)信、創(chuàng)新、務(wù)實(shí)、服務(wù)”的當(dāng)家精神，在管理模式、人才梯隊(duì)、品牌培育、擴(kuò)張發(fā)展、資本管理等方面處于餐飲連鎖行業(yè)領(lǐng)先地位。

目前，廚嫂當(dāng)家餐飲連鎖已擁有5大子品牌，在全國(guó)擁有50幾家分店，從公司成立之初的建廠自產(chǎn)自銷，到后來(lái)以品牌授權(quán)的方式發(fā)展加盟商，廚嫂當(dāng)家的品牌影響與市場(chǎng)分布迅速提升，同時(shí)在餐飲市場(chǎng)所占份額也在不斷的增長(zhǎng)。

我們未來(lái)將不斷創(chuàng)新，打造老百姓身邊最健康、放心、實(shí)惠的飲食企業(yè)，我們店面也將遍布全國(guó)，邁向各個(gè)城市，傾全力之舉，打造湘菜第一品牌。

二、為什么選擇

1、餐飲市場(chǎng)現(xiàn)狀

（1）餐飲口味大眾化缺乏獨(dú)特性

（2）隨著反腐倡廉行動(dòng)的展開(kāi)，高端餐飲業(yè)行業(yè)受阻

（3）餐飲業(yè)招工難、人員流動(dòng)大、廚師工價(jià)高（4）餐廳口味受廚師個(gè)人影響較大

（5）口味難以得到保證

2、廚嫂當(dāng)家市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

（1）傳統(tǒng)餐飲的發(fā)展趨勢(shì)：廚嫂當(dāng)家餐飲注重環(huán)保，以有機(jī)綠色的原材料為基點(diǎn)，將湘菜中家的味道傳遞至每一位顧客，保留住湘菜最純正、傳統(tǒng)的口味，將傳統(tǒng)湘菜手藝發(fā)揚(yáng)光大。

（2）品牌成制勝法寶，文化餐飲將更具競(jìng)爭(zhēng)力：廚嫂當(dāng)家餐飲強(qiáng)化與合作伙伴在產(chǎn)品規(guī)劃、多渠道銷售、供應(yīng)鏈優(yōu)化、服務(wù)提升、市場(chǎng)推廣等方面的能力，這也是我們品牌能發(fā)展壯大的著力點(diǎn)與保障。

（3）連鎖經(jīng)營(yíng)是發(fā)展趨勢(shì)：連鎖經(jīng)營(yíng)不僅可以提高效率，降低成本，更能幫助餐飲業(yè)突破發(fā)展中的管理瓶頸。廚嫂當(dāng)家餐飲連鎖不僅有強(qiáng)大的管理團(tuán)隊(duì)作為后盾，更為加盟店提供技術(shù)指導(dǎo)保證餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。（4）菜品定位精細(xì)化，健康養(yǎng)生餐飲引導(dǎo)餐飲新趨勢(shì)：口味的持久性、獨(dú)特性是傳統(tǒng)餐飲的立身之本。廚嫂當(dāng)家為了保證口味的統(tǒng)一性，設(shè)立了中央廚房，為各分店輸送半成品以及新鮮的原材料。廚嫂當(dāng)家是真正將養(yǎng)生、健康、口味傳承完美結(jié)合的連鎖餐飲企業(yè)。

（5）管理手段新潮，體現(xiàn)時(shí)代性：廚嫂當(dāng)家的魅力在于，它是一家無(wú)廚師餐飲連鎖；為各門店提供各種技術(shù)支持的同時(shí)也為各門店輸送半成品材料，不僅從根本上解決了廚師難招、工錢高的問(wèn)題，同時(shí)也保證了各門店菜式口味的統(tǒng)一。

三、如何加入

1、加盟優(yōu)勢(shì)

（1）剛需市場(chǎng)規(guī)劃優(yōu)勢(shì)

（2）項(xiàng)目跨界整合優(yōu)勢(shì)

（3）市場(chǎng)營(yíng)銷策劃優(yōu)勢(shì)

（4）品牌企劃設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)

（5）高效運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)

（6）專業(yè)人性服務(wù)優(yōu)勢(shì)

（7）深厚沉淀文化優(yōu)勢(shì)

（8）信息交流顧問(wèn)優(yōu)勢(shì)

2、加盟條件

1、加盟者具有完全民事行為能力，熱愛(ài)傳統(tǒng)美食，有事業(yè)欲望及成功信心。

2、在經(jīng)營(yíng)理念、發(fā)展方向、運(yùn)營(yíng)管理、制度管理、品牌管理等方面與總部達(dá)到共識(shí)并服從總部的管理，認(rèn)可廚嫂當(dāng)家的商業(yè)模式和加盟管理制度；嚴(yán)格遵守連鎖店經(jīng)營(yíng)章程原則和職業(yè)道德。

3、對(duì)投資、風(fēng)險(xiǎn)和收益有著理性的心態(tài)。

3、加盟流程

申請(qǐng)方電話咨詢 —— 總公司發(fā)出邀請(qǐng) —— 到總公司簽署特許加盟協(xié)議 —— 加盟方確定選址 —— 公司派員實(shí)地考察、商圈分析、選址評(píng)估 —— 招募培訓(xùn)員工 —— 公司驗(yàn)收裝修及培訓(xùn)結(jié)果 —— 原材料物品配送 —— 開(kāi)業(yè)籌備 —— 試營(yíng)業(yè) —— 正式營(yíng)業(yè)

4、加盟支持

1、意向門店及周邊市場(chǎng)調(diào)查

（1）初步確定門店地址 面積：建議500平米以內(nèi)

（2）周邊市場(chǎng)調(diào)查（周邊消費(fèi)能力、人員平均工資、門店附近人流量、周邊目標(biāo)消費(fèi)人群主要是吃湘菜的人群比例、其他）

（3）本項(xiàng)內(nèi)容由企業(yè)管理組全程協(xié)助并提供專業(yè)意見(jiàn)

2、方案設(shè)計(jì)

（1）平面圖審核（2）效果圖審核

（3）投資核算

（4）根據(jù)最終的圖紙審核，企業(yè)管理組確認(rèn)各崗位人員配備比例，財(cái)務(wù)出具總體的投資預(yù)算表

3、投資匯總及后期管理方案

（1）總投資匯總：財(cái)務(wù)根據(jù)當(dāng)?shù)甑乃袛?shù)據(jù)，匯總投資總額，并提供攤銷管理建議方案

（2）后期管理方案（簽訂《托管協(xié)議》、出具《開(kāi)業(yè)計(jì)劃建議方案》）

四、加盟五大系統(tǒng)支持

根據(jù)每個(gè)加盟店的不同情況，將廚嫂當(dāng)家的經(jīng)營(yíng)理念與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)完美結(jié)合，提供品牌、技術(shù)、培訓(xùn)、營(yíng)運(yùn)、物流配送系統(tǒng)的支持，為加盟商面臨的市場(chǎng)營(yíng)銷與競(jìng)爭(zhēng)提供最好的決策支持服務(wù)及解決方案。

1、品牌支持

（1）廚嫂當(dāng)家餐飲連鎖構(gòu)建了一套適合市場(chǎng)發(fā)展的餐飲品牌建設(shè)模式，為各門店的發(fā)展提供依靠。

（2）全面系統(tǒng)的餐飲品牌管理模式，讓各門店無(wú)后顧之憂，管理有序，服務(wù)到位。

（3）覆蓋全國(guó)、優(yōu)質(zhì)有效的品牌傳播平臺(tái)，擴(kuò)大品牌影響力，增加市場(chǎng)覆蓋面。

（4）廚嫂當(dāng)家以健康、綠色、湘味傳承的廚嫂精神，體現(xiàn)現(xiàn)代人生活模式的品牌發(fā)展戰(zhàn)略為基礎(chǔ)，在餐飲連鎖領(lǐng)域打造了一套成熟、規(guī)范、符合發(fā)展的品牌管理體系及經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ健?/p>

2、技術(shù)支持

（1）廚嫂當(dāng)家餐飲連鎖系列品牌從項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)可行性、投資分析、規(guī)劃和策劃、標(biāo)準(zhǔn)制定、設(shè)計(jì)和施工、設(shè)施設(shè)備選型、功能布局分配、裝飾設(shè)計(jì)、籌備開(kāi)業(yè)、開(kāi)業(yè)技術(shù)支援、物品采購(gòu)等方面為加盟商提供專業(yè)化的服務(wù)與指導(dǎo)，保障加盟商開(kāi)業(yè)期間的正常運(yùn)營(yíng)。

（2）中央廚房是廚嫂當(dāng)家餐飲的“心腹”，負(fù)責(zé)為每個(gè)加盟店供應(yīng)秘制醬料和公司菜品獨(dú)立包裝的半成品，確保加盟商無(wú)憂的廚嫂烹飪技術(shù)。中央廚房在廚嫂當(dāng)家中是最具技術(shù)含量的，也是未來(lái)餐廳的發(fā)展趨勢(shì)，中央廚房負(fù)責(zé)門店的技術(shù)指導(dǎo)、新產(chǎn)品的研發(fā)以及采購(gòu)，也是最具標(biāo)準(zhǔn)性與完善性為一體的新形式，是廚嫂當(dāng)家味道得以保證的基石。

（3）中央廚房集生產(chǎn)、加工、制造、包裝、配送為一體的大型配送中心，是廚嫂當(dāng)家的生產(chǎn)“基地”，也是廚嫂當(dāng)家品牌的特色。

（4）中央廚房訂單處理流程圖

采購(gòu)訂貨 —— 審核采購(gòu)單 —— 采購(gòu)收貨 —— 中央廚房 —— 加工領(lǐng)料 —— 加工半成品或成品 —— 打包消毒 —— 體驗(yàn)合格 —— 成品入庫(kù) —— 發(fā)貨

（5）公司設(shè)下大片區(qū)種植基地，所有新鮮的菜、果、豆均來(lái)自這里，保證原料的新鮮，同時(shí)也為廚嫂當(dāng)家口味的保障提供了最大的屏障。

3、培訓(xùn)支持

員工培訓(xùn)是現(xiàn)代餐飲人力資源管理的重要內(nèi)容，一個(gè)餐飲是否具有競(jìng)爭(zhēng)力，關(guān)鍵就是看在這個(gè)餐飲里的人是否具有競(jìng)爭(zhēng)力、是否具有較強(qiáng)的工作能力以及服務(wù)意識(shí)。餐飲屬于服務(wù)行業(yè)，服務(wù)行業(yè)最注重服務(wù)員的綜合素質(zhì)的發(fā)展。總公司負(fù)責(zé)為前廳服務(wù)人員、廚嫂提供免費(fèi)的培訓(xùn)，并協(xié)助運(yùn)營(yíng)，為各店的持續(xù)發(fā)展打下結(jié)實(shí)的基礎(chǔ)。

4、營(yíng)運(yùn)支持

1、總公司向各加盟店提供《公司簡(jiǎn)介》、《員工守則》、《廚嫂文化》宣傳資料匯集。培訓(xùn)、營(yíng)運(yùn)資料，開(kāi)業(yè)后有計(jì)劃的為全國(guó)各加盟店提供促銷方案。

2、全面品質(zhì)管控系統(tǒng)，對(duì)各店進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)管

3、最具實(shí)力的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)各店?duì)I運(yùn)提供合適的方案，保障其有效經(jīng)營(yíng)。

4、有效的績(jī)效考核檢查評(píng)估體系，以及運(yùn)作體系，實(shí)時(shí)掌握各店具體信息。

5、物流配送

廚嫂當(dāng)家專用醬料及菜品均由總部中央廚房配送中心供應(yīng)；專用菜品半成品、調(diào)料品、炒料、醬料、主要原材料由中央廚房根據(jù)加盟商的需求進(jìn)行供應(yīng)，統(tǒng)一物流配送，省時(shí)省力，方便各店統(tǒng)一化管理，提高工作效率。

6、服務(wù)支持

總部提供商標(biāo)使用權(quán)，主要菜式的原料配送，提供裝修，同時(shí)協(xié)助加盟商招聘人員并免費(fèi)為廚師服務(wù)員培訓(xùn)提供培訓(xùn)→派廚師和服務(wù)員到總部自營(yíng)店實(shí)習(xí)→總部派人協(xié)助開(kāi)店準(zhǔn)備→提供進(jìn)貨支持→正式開(kāi)業(yè)到場(chǎng)支持（提供開(kāi)業(yè)策劃、活動(dòng)操作）→后期管理服務(wù)。

加盟店開(kāi)業(yè)后，總部會(huì)適時(shí)的提供新產(chǎn)品新業(yè)務(wù)，并不定期對(duì)各加盟店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，讓加盟店無(wú)后顧之憂。

五、選擇廚嫂當(dāng)家九大理由

廚嫂當(dāng)家餐飲連鎖從創(chuàng)立以來(lái)不斷的積聚、吸收了強(qiáng)大的管理優(yōu)勢(shì)和品牌優(yōu)勢(shì)，形成了先進(jìn)的管理理念、優(yōu)良的企業(yè)文化，成熟的餐飲管理模式、靈活的餐飲經(jīng)營(yíng)思想、廣泛的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)、完善的服務(wù)質(zhì)量保證體系、嚴(yán)格規(guī)范的財(cái)務(wù)管理體系、科學(xué)的預(yù)算和經(jīng)營(yíng)指標(biāo)考核體系、品牌管理和拓展體系，保證了各店管理和經(jīng)營(yíng)的效果。選擇廚嫂當(dāng)家九大理由：（1）精準(zhǔn)的定位 ；（2）行業(yè)中獨(dú)樹(shù)一幟的品牌效應(yīng) ；（3）全方位、標(biāo)準(zhǔn)化支持體系，為您提供保姆式服務(wù) ；（4）管理直營(yíng)，全程無(wú)憂，使您快速駛?cè)胴?cái)富快車道；（5）實(shí)現(xiàn)口味統(tǒng)一 ；（6）龐大的客源優(yōu)勢(shì) ；（7）專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)及工程指導(dǎo)做后援 ；（8）專業(yè)的人才和培訓(xùn)系統(tǒng) ；（9）專業(yè)的項(xiàng)目評(píng)估指導(dǎo)

六、品媽的酸甜苦辣菜 憶爹的喜樂(lè)哀愁事

未來(lái)夢(mèng)與廚嫂夢(mèng)：我們有正確的理念和戰(zhàn)略，有誠(chéng)信供應(yīng)的合作理念，并提升至戰(zhàn)略合作伙伴和合作愉快的高度，尋找志同道合的你跟我們攜手并進(jìn)，開(kāi)拓餐飲疆土，也希望與有志之士一同分享廚嫂夢(mèng)，將我們的廚嫂當(dāng)家品牌做得更大，更強(qiáng)。

第五篇：招商手冊(cè)文案

華凌國(guó)際汽配用品進(jìn)出口中心

招商手冊(cè)文案

規(guī)格：大16開(kāi)銅版紙，封面250克，內(nèi)頁(yè)180克。

P1封面

“華凌國(guó)際汽配用品進(jìn)出口中心”招商手冊(cè)

標(biāo)志

國(guó)際汽配用品博物館

P2

創(chuàng)富不是隨意雖然可以挑戰(zhàn)但不必要冒險(xiǎn)

成功不是偶然雖然可以嘗試但一定要精彩

華凌汽配——現(xiàn)代“國(guó)際汽配用品博物館”

P3擠身國(guó)際汽配市場(chǎng)突顯無(wú)限財(cái)富商機(jī)

不到新疆，不知中國(guó)之大

不到烏魯木齊，不知新疆之美

不到華凌汽配，不知烏魯木齊之最

華凌國(guó)際汽配用品進(jìn)出口中心，中亞最大的以汽車配件（用品）為主的超大型、綜合性的、具有國(guó)際水平的、集多種汽車、商品批發(fā)交易、倉(cāng)儲(chǔ)配送、零售、配套辦公于一體的現(xiàn)代化商品交易市場(chǎng)。

你我揮灑的舞臺(tái)

商戶獲利的泉源

顧客流漣的地方

P4都市創(chuàng)富新座標(biāo)財(cái)源工廠新動(dòng)力

華凌國(guó)際汽配用品進(jìn)出口中心由北京仁愷設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)規(guī)劃用地面積約300畝，建設(shè)用地面積約120畝，總建筑面積約××平米，共5層。由一期的華凌汽配用品中心商城和二期的配套服務(wù)設(shè)施組成。項(xiàng)目建成后，將成為中國(guó)汽配用品出口中西亞國(guó)家的外貿(mào)平臺(tái)。其輻射作用將給周邊市場(chǎng)的發(fā)展帶來(lái)無(wú)限

商機(jī)。目前，正以全新姿態(tài)迎接國(guó)內(nèi)外眼光卓著的客商。

P5高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、大戰(zhàn)略、大手筆

她，占盡天時(shí)、地利、人和

她，一個(gè)與世界經(jīng)濟(jì)脈搏共振的“國(guó)際汽配用品博物館”

她，16億元巨資營(yíng)建基礎(chǔ)設(shè)施，為客商提供了全新的財(cái)富平臺(tái)。讓商鋪投資客戶、國(guó)內(nèi)外汽配用品經(jīng)銷商、汽配用品代理商、汽配用品廠家銷售部門及其他零售輔助商業(yè)業(yè)態(tài)在商海弄潮中力拔頭籌。

她，正以全新的規(guī)范和超速發(fā)展為每個(gè)商戶運(yùn)營(yíng)造富夢(mèng)

她，就是中國(guó)·新疆華凌國(guó)際汽配用品進(jìn)出口中心

前景無(wú)限，回報(bào)無(wú)限！

P6占盡交通優(yōu)勢(shì)座擁市場(chǎng)利益

華凌國(guó)際汽配用品進(jìn)出口中心，地處中國(guó)新疆烏魯木齊市水磨溝區(qū)，毗鄰烏魯木齊國(guó)際機(jī)場(chǎng)12公里，烏魯木齊火車客運(yùn)站（南站）9公里，烏魯木齊火車貨運(yùn)站（東站）7公里，烏魯木齊北郊客運(yùn)站2.5公里，烏魯木齊中心客運(yùn)站5公里，航空、鐵路、公路立體交通輻射中西亞國(guó)家及周邊市場(chǎng)。地位優(yōu)勢(shì)不斷攀升，商業(yè)凝聚力不斷加強(qiáng)，前景市場(chǎng)無(wú)可限量。正以全新的形象和博大的胸懷歡迎每一位客商。

P7精選團(tuán)隊(duì)組織倡導(dǎo)完美服務(wù)

團(tuán)隊(duì)力 + 商品力 + 企劃力 + 服務(wù)力 = 華凌國(guó)際汽配用品進(jìn)出口中心的競(jìng)爭(zhēng)力

P8規(guī)劃嚴(yán)謹(jǐn)全面構(gòu)建中西亞商貿(mào)平臺(tái)

精心打造“國(guó)際汽配用品博物館”的建筑風(fēng)格，全面規(guī)劃用地面積300畝，建設(shè)用地面積約120畝，總建筑面積約××平米，一期機(jī)動(dòng)車停車位為800輛，建筑面積7.5萬(wàn)平米；共有地上五層，地下一層；主體尺度248米×46米，內(nèi)設(shè)3T

貨梯2部，5T貨梯1部，客梯2部，自動(dòng)扶梯2部，新風(fēng)系統(tǒng)環(huán)繞其間。完備的火災(zāi)報(bào)警、消防監(jiān)控、安防閉路監(jiān)視、公共廣播、樓宇自控、水電費(fèi)自動(dòng)計(jì)量、多媒體查詢等系統(tǒng)為你保駕護(hù)航。主樓女兒墻高度24米，除地下一層層高為5.2米以外，一層高4.8米，二層4.2米，三、四層4米，五層4.5米。如此精典設(shè)計(jì)，成就了華凌國(guó)際汽配用品進(jìn)出口中心的國(guó)際地位。

在這里，即將誕生一個(gè)中西亞商貿(mào)平臺(tái)及至全國(guó)性的汽配用品大市場(chǎng)、大基地??

P9 精彩樓層，創(chuàng)造戶戶商鋪成旺鋪（配樓層平面圖）

華凌國(guó)際汽配進(jìn)出口中心采用垂直功能分區(qū)建筑，地下一層為摩托車整車及配件、商用車配件。一層及地上四層為大廳間隔式市場(chǎng)：

一層：汽車裝飾裝潢、汽車養(yǎng)護(hù)、汽配安裝、銀行、郵局等設(shè)施

二層：汽車配件

三層：汽車用品

四層：廠家辦事處、商務(wù)辦公區(qū)

五層：大型會(huì)展中心、外貿(mào)聯(lián)辦大廳

外圍：重型車輛、工程機(jī)械、農(nóng)用機(jī)械、倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房、配送中心等

（樓層平面圖一層）

P10

（樓層平面圖二層、三層）

P11

（樓層平面圖四層、五層）

P12 188策略，市場(chǎng)財(cái)富永不落

1個(gè)平臺(tái)，專業(yè)的中國(guó)汽摩配外貿(mào)出口平臺(tái)；

8個(gè)中西亞八個(gè)國(guó)家；廣東、浙江、江蘇、安徽等8個(gè)內(nèi)地主要汽配用品生產(chǎn)基地支持；

8個(gè)華凌汽配中心項(xiàng)目、政策、服務(wù)、管理、配套、推廣、品牌、發(fā)展等八大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)支持；

全面鑄就事業(yè)發(fā)展，奠定生意持續(xù)昌隆。

P13強(qiáng)勢(shì)品牌奠定市場(chǎng)未來(lái)優(yōu)勝地位

華凌市場(chǎng)在十余年里創(chuàng)造了許多財(cái)富與成功的案例，在業(yè)界享有很高的聲譽(yù)，已成為國(guó)際市場(chǎng)影響力的品牌。華凌集團(tuán)對(duì)華凌國(guó)際汽配進(jìn)出口中心派駐了高素質(zhì)的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，不但是實(shí)力的保證，更是信心的保證。

完善配套經(jīng)營(yíng)放心穩(wěn)坐穩(wěn)賺輕松自如

在華凌國(guó)際汽配進(jìn)出口中心區(qū)，入住商戶都可以得到完善的政策咨詢、工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、年間年審、稅費(fèi)交納、會(huì)展、信息服務(wù)；同時(shí)提供商務(wù)中心、秘書(shū)翻譯、商務(wù)洽談室等商務(wù)支持；并在專業(yè)辦公區(qū)設(shè)置海關(guān)、商檢、簽證、口岸、工商、稅務(wù)等行政部門實(shí)行 “一站式”外貿(mào)出口服務(wù)。

P14區(qū)位優(yōu)勢(shì)商貿(mào)至佳選址彰顯王者風(fēng)范（配置輻射中西亞8個(gè)國(guó)家的地圖）

輻射中西亞8個(gè)國(guó)家，17個(gè)外貿(mào)口岸，整合產(chǎn)業(yè)上游8個(gè)省、市。具備完善配套服務(wù)功能，適合商戶進(jìn)行任何的展示和推介。是經(jīng)營(yíng)多種品牌商品、引入電子商務(wù)系統(tǒng)、輻射中西亞，具有現(xiàn)代化規(guī)范運(yùn)作和國(guó)際化市場(chǎng)交易的“國(guó)際汽配用品博物館”。

P15物流倉(cāng)儲(chǔ)省心省力先到得金 后到得銀

一期停車位能容納800輛機(jī)動(dòng)車的大型停車場(chǎng)、7.5萬(wàn)平方米的國(guó)際倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，多種倉(cāng)儲(chǔ)物流功能進(jìn)行交叉經(jīng)營(yíng)，無(wú)論是倉(cāng)位租賃、托管、包裝、加工、配

送、驗(yàn)收貨物、車庫(kù)、租車等服務(wù)，都可以引入倉(cāng)單經(jīng)營(yíng)模式，實(shí)現(xiàn)物流現(xiàn)代化。物流配送方便自如，成為你的商品直達(dá)下層采購(gòu)商的重要組成部分。

專業(yè)團(tuán)隊(duì)保駕護(hù)航一統(tǒng)商業(yè)江山

十余年的華凌集團(tuán)專業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告?zhèn)鞑ァ⑵髣潓I(yè)操手，200萬(wàn)元的廣告投入，緊扣汽配市場(chǎng)運(yùn)作脈搏，提供市場(chǎng)內(nèi)部廣告發(fā)布、廣告代理、策劃設(shè)計(jì)制作服務(wù)，及時(shí)研判市場(chǎng)發(fā)展的前沿信息與動(dòng)向；準(zhǔn)確制定正確策略，完美指引華凌國(guó)際汽配進(jìn)出口中心順利走向成功。

P16我的財(cái)富在這里得到無(wú)限延伸??

在這里

我可以盡情發(fā)揮

在這里

我可以得到最優(yōu)厚的服務(wù)

在這里

我可以實(shí)現(xiàn)企業(yè)的低成本擴(kuò)張

在這里

我可以??

與華凌國(guó)際汽配一起展翅高飛

封底

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陳禹州 2007年3月31日