第一篇：關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知

財政部 國家稅務總局

關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知

法規(guī)號：財稅[2011]32號

[大] [中] [小] 成文日期：2011-4-26 狀態(tài)：有效

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，新疆生產(chǎn)建設兵團財務局：

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令第224號）及其細則的規(guī)定，現(xiàn)對購房單位和個人辦理退房有關契稅問題明確如下：

對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。

請遵照執(zhí)行。

財政部 國家稅務總局 二〇一一年四月二十六日

財政部 國家稅務總局

關于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知

法規(guī)號：財稅[2011]12號

[大] [中] [小] 成文日期：2011-1-27 狀態(tài)：有效

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局,西藏、寧夏、青海?。ㄗ灾螀^(qū)）國家稅務局，新疆生產(chǎn)建設兵團財務局：

為了促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，經(jīng)國務院批準，現(xiàn)將個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策通知如下：

一、個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

二、上述普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規(guī)定，按照《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)[2005]26號）、《國家稅務總局 財政部 建設部關于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)[2005]89號）和《國家稅務總局關于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》（國稅發(fā)[2005]172號）的有關規(guī)定執(zhí)行。

三、本通知自發(fā)文次日起執(zhí)行，《財政部 國家稅務總局關于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》（財稅[2009]157號）同時廢止。

財政部

國家稅務總局 二〇一一年一月二十七日

第二篇：上海市財政局轉(zhuǎn)發(fā)財政部等關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知

市財政局轉(zhuǎn)發(fā)財政部等關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知

滬財稅[2011]47號

關于轉(zhuǎn)發(fā)《財政部 國家稅務總局關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知》的通知

各區(qū)縣財政局、稅務局，市財政監(jiān)督局，市稅務局各直屬分局：

現(xiàn)將《財政部 國家稅務總局關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知》（財稅〔2011〕32號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請按照執(zhí)行。

上海市財政局

上海市地方稅務局

二Ｏ一一年六月三日

關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知

財稅[2011]32號 各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，新疆生產(chǎn)建設兵團財務局：

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令第224號）及其細則的規(guī)定，現(xiàn)對購房單位和個人辦理退房有關契稅問題明確如下：

對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。

請遵照執(zhí)行。

財政部

國家稅務總局

二〇一一年四月二十六日

第三篇：2017年畢業(yè)生辦理退房離校手續(xù)的通知

二○一七年畢業(yè)班學生辦理退房離校手續(xù)的通知

為方便畢業(yè)班學生辦理離校退房手續(xù)，現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、退房學生范圍及時間

按計劃學制將于今年夏季畢業(yè)的在宿本科生、研究生，包括不能按期畢業(yè)的應屆生、去年經(jīng)批準延宿的往屆生。

學生應于7月4日前辦理退房退宿手續(xù)完畢并離校。需提前離校的畢業(yè)生，可請舍友持委托書代為辦理離校手續(xù)。在校內(nèi)沒有安排宿舍的畢業(yè)生無須辦理退房退宿手續(xù)。

二、退房手續(xù)

（一）退房

1.和宿舍內(nèi)部成員自行商量水電費分攤問題 2.將個人物品全部搬離宿舍； 3.至本樓棟宿管處退還鑰匙；

4.打掃干凈自己所在寢室，家具擺放整齊，設施完好；

5.宿舍最后一位退宿的同學，請?zhí)崆?-3天至宿管處預約抄表員清算房間水電費（具體方式另循宿舍樓下通知），并提前1天預約維修工檢查宿舍設施，如有丟失或人為損壞公共設施者，需按價賠償。預約當天，請不要離開宿舍，以免耽誤行程。

6.規(guī)定辦理退宿時間內(nèi)，畢業(yè)生全天可在所在樓棟宿管員處辦理退

畢業(yè)班學生離校退宿通知系列之一

房。文雅閣畢業(yè)生按照宿舍樓下通知的程序和時間辦理。

（二）刷卡

每位同學在本棟宿管處辦理退宿后，請持有蓋章的退宿驗收單、校園卡到學生社區(qū)中心（建陽苑學生宿舍16棟105室）進行刷卡，完成離校系統(tǒng)中的退宿程序。刷卡后學生可以到所在學院領取畢業(yè)證。

社區(qū)中心刷卡辦理的時間為6月29日-7月5日（上午8:10-12:10；下午14:40-17:40）。

三、其他事項及要求：

1.請于離校當天到本棟宿管處辦理退宿手續(xù)，退宿后不得再留在學生宿舍內(nèi)住宿。

2.留校工作的畢業(yè)生須按正常畢業(yè)生離校時間辦理退宿退房手續(xù)。3.超時不辦理退房手續(xù)的同學，由院系及相關部門清理收存所有物品，如有損失學生自負。

4.同學們應做到文明離校，在辦理退房手續(xù)的過程中，如有違紀行為的學生將給予紀律處分，并將處分決定存入本人檔案。

咨詢電話：85226399 85223953 郵箱：oscb@jnu.edu.cn

學生社區(qū)教育管理中心

畢業(yè)班學生離校退宿通知系列之一

二〇一七年五月三十一日

畢業(yè)班學生離校退宿通知系列之一

第四篇：契稅辦理流程

個人房屋契稅辦理流程

第一步：開具家庭住房證明

如您所購房屋是“住宅”，且是家庭唯一住房或第二套改善性住房，先到縣房管局開具“家庭住房證明”，證明對象應包括夫妻雙方及未成年子女。

開具地址：南昌縣蓮富路銀城花園2號樓（匯豪商務賓館對面）。

提示：如您所購房屋不是家庭唯一住房或第二套改善性住房的，或是“非住宅”，請略過此步。

第二步：準備以下申報資料

1.購房人身份證明原件及復印件1份；

2.房屋權屬轉(zhuǎn)移合同原件及復印件1份（復印第1頁至加蓋房管部門合同登記備案時間章的頁面）；

3.銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件及復印件1份；

4.戶口本原件及復印件1份（復印戶主、夫妻雙方及未成年子女）；

5.婚姻關系證明：

（1）已婚的，提供結婚證原件及復印件1份；（2）離異的，提供離婚證原件及復印件1份； 提示：因唯一/第二套住房契稅優(yōu)惠是以家庭為單位的，離異的需提供離婚協(xié)議，以便核實未成年小孩撫養(yǎng)/監(jiān)護權人。

（3）喪偶的，提供喪偶/死亡證明原件及復印件1份；（4）單身的，提供《南昌縣個人房屋交易涉稅事項誠信保證書》（表單在導稅臺領取，此事項不可代辦。）；

6.涉及房屋征收(拆遷)補償?shù)?，應提供房屋征收（拆遷）協(xié)議原件及復印件1份。

提示1：如您所購房屋不是家庭唯一住房或第二套改善性住房的，或是“非住宅”的，請略過第4—5項。

提示2：上述所需資料只就一般情況列舉，特殊情況所需資料可能會有差異，資料要求以現(xiàn)行有效文件規(guī)定為準，具體可向工作人員咨詢。

第三步：填寫申報表

到導稅臺領取《契稅納稅申報表》，并據(jù)實填寫。

第四步：取號等候

工作人員會依次叫號，請注意聽清叫號聲音提示或關注液晶電視屏幕顯示。在叫到您的號后，請立即前往對應窗口辦理，過號須重新取號。

第五步：契稅辦理

工作人員接收您的資料，審核資料是否齊全、是否符合法定形式、填寫內(nèi)容是否完整，符合的即時受理；不符合的當場一次性告知應補正資料或不予受理原因。

為不耽誤您的寶貴時間，您可到導稅臺預先審核資料是否符合要求。

簡易流程圖：

第五篇：辦理土地契稅申報材料

土地契稅申報材料

1、臨沂市人民政府的土地批文或建設用地批準書

2、國有土地使用權出讓合同

3、國有土地使用權成交確認書公證書

4、國有土地使用權成交確認書

5、掛牌出讓地塊揭牌情況記錄表、地塊出讓底價證明、報紙公告；

6、臨沂市國土資源局會議紀要

7、臨沂市國土資源局集體會審意見；

8、宗地圖

9、臨沂市國土資源局關于公開（掛牌）出讓XX土地使用權的請示

10、臨沂市人民政府關于公開（掛牌）出讓XX土地使用權的批復

11、土地評估報告

12、單位營業(yè)證照、組織機構代碼證、法人代表身份證明。