第一篇：危房改造管理實(shí)施辦法

規(guī)劃區(qū)內(nèi)危房改造管理實(shí)施辦法

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)對(duì)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)危房的改造管理，保障城市總體規(guī)劃嚴(yán)格實(shí)施，進(jìn)一步改善人居環(huán)境，切實(shí)解決危房戶“安居”問題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)章，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的所有危險(xiǎn)住房（以下簡(jiǎn)稱危房）改造，不包括構(gòu)筑物、附屬用房和臨時(shí)建筑。

第三條 本辦法所稱的危房，是指經(jīng)房屋鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)定，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

第四條

本辦法所稱的危房改造，是指危房所有人及相關(guān)的部門和單位根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章以及本辦法的規(guī)定，對(duì)危房一般性修繕、加固維修、拆建重建的行為。

第五條 縣建設(shè)局負(fù)責(zé)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)危房改造規(guī)劃審批、鑒定和質(zhì)量監(jiān)督；縣規(guī)劃建設(shè)管理綜合執(zhí)法大隊(duì)負(fù)責(zé)對(duì)危房改造的日常監(jiān)管，組織對(duì)危房違法違規(guī)建設(shè)進(jìn)行查處；縣國(guó)土資源局負(fù)責(zé)用地條件審查、非法占地查處和土地使用權(quán)證核發(fā)；縣房管局負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬證書核發(fā)，縣房屋征遷辦負(fù)責(zé)房屋的征收補(bǔ)償；鶴城鎮(zhèn)人民政府及各社區(qū)、村委會(huì)負(fù)責(zé)做好本轄區(qū)范圍內(nèi)的危房排查、改造申請(qǐng)及身份認(rèn)定等工作。第六條 鑒于危房所處人居環(huán)境和功能設(shè)施條件較差，危房改造總體上考慮實(shí)施整體改造優(yōu)先，操作上立足于保障當(dāng)事人權(quán)益與提升城市形象相結(jié)合，對(duì)危房改造堅(jiān)持“政府征收補(bǔ)償為主，單戶改造為輔”的原則進(jìn)行。

第七條 縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)危房改造管理應(yīng)堅(jiān)持以下原則：

（一）堅(jiān)持“保障公共利益為主，拆老建新為輔”的原則，盡量減少危房拆除后重建的用地面積，整合零散土地，集中建設(shè)公共設(shè)施和公共綠地。

（二）堅(jiān)持“連片改造為主，單戶改造為輔”的原則，力求改造一片，提升一片。

（三）堅(jiān)持“區(qū)域性環(huán)境改善為主，單個(gè)人居環(huán)境改造為輔”的原則，維護(hù)規(guī)劃的整體性、完整性，力求在改造中提升。

（四）堅(jiān)持“降低老城區(qū)人口密度和延續(xù)歷史文化保護(hù)相結(jié)合為主，退老進(jìn)新為輔”的原則，注重城市文化的保護(hù)和城市脈絡(luò)的延續(xù)，適當(dāng)減少老城區(qū)人口密度，遷出部分老城區(qū)住戶，實(shí)現(xiàn)新老城區(qū)人居環(huán)境的共同改善。

第二章 危房鑒定

第八條 由縣建筑綜合管理站等有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定。

第九條 房屋所有人或使用人須持有證明具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件，提請(qǐng)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。

第十條 鑒定機(jī)構(gòu)按法律、法規(guī)規(guī)定的程序?qū)Ψ课葸M(jìn)行安全鑒定。鑒定機(jī)構(gòu)簽發(fā)的鑒定文書應(yīng)明確被鑒定房屋是否屬危房，屬危房的須提出建議性處理意見。危房鑒定按下列等級(jí)劃分：

（一）A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

（二）B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

（三）C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

（四）D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

第三章 規(guī)劃審批

第十一條 縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)危房改造應(yīng)結(jié)合我縣實(shí)際，做到合理疏導(dǎo)，確保群眾的居住安全。

第十二條

縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)危房拆除重建根據(jù)縣城規(guī)劃要求，按以下分區(qū)進(jìn)行審批：

（一）禁止改造區(qū)。該區(qū)域范圍內(nèi)嚴(yán)禁危房拆除重建，只能采取貨幣補(bǔ)償或異地安置的方式處理。具體適用范圍：

1.城西大道、城北大道、城南大道、建設(shè)路、解放南路、解放北路、大覺山景區(qū)公路、繁華街、316國(guó)道（縣城段）等路段兩側(cè)可視范圍內(nèi)。2.瀘溪河以南、瀘水路（含養(yǎng)路段）以北可視范圍。3.瀘溪河以北、316國(guó)道（縣城段）以南可視范圍。以上不包含列入縣政府規(guī)劃整段改造的項(xiàng)目。

（二）限制改造區(qū)。該區(qū)域范圍內(nèi)以棚戶區(qū)改造或連片改造為主，少量（含單戶、零散）危房確需拆除重建的必須先經(jīng)縣建設(shè)局、房管局、國(guó)土資源局現(xiàn)場(chǎng)核定擬建地點(diǎn)周邊房屋情況，視周邊房屋實(shí)際情況審批。具體適用范圍：縣城規(guī)劃區(qū)除禁止改造區(qū)范圍的其他區(qū)域。

第十三條 危房拆除重建必須同時(shí)符合下列條件：

（一）經(jīng)鑒定屬D級(jí)危房，產(chǎn)權(quán)明確無(wú)爭(zhēng)議，不影響城市規(guī)劃的；

（二）不影響城市重點(diǎn)工程、城市道路、高壓走廊、電力、電信、給排水等基礎(chǔ)設(shè)施使用和建設(shè)，且不影響公共安全的；

（三）不影響四周鄰居的合法權(quán)益的；

（四）不得違反其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。第十四條 危房拆除重建分類：

（一）單位住房，指未參加過(guò)房改或擁有部分產(chǎn)權(quán)的單位住房。應(yīng)由所屬單位進(jìn)行詳細(xì)排查摸底后，提出整體改造意見，報(bào)縣政府研究是否納入棚戶區(qū)改造計(jì)劃。

（二）居民（個(gè)人）住房，指持有國(guó)有土地證的住房。應(yīng)由房主持房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用權(quán)證到縣建筑綜合管理站申請(qǐng)危房鑒定，對(duì)其中符合要求的按程序?qū)徟鸪亟ā?/p>

（三）農(nóng)民住房，指持集體土地使用權(quán)證的農(nóng)民住房。農(nóng)民危房可按照城區(qū)農(nóng)民建房審批規(guī)定執(zhí)行。

第十五條 縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)危房按以下規(guī)定審批：

（一）經(jīng)鑒定達(dá)不到D級(jí)的危房，只能實(shí)行不改變建筑結(jié)構(gòu)的一般性修繕、加固維修，不得拆除重建。如有建設(shè)性詳細(xì)規(guī)劃的，按照詳細(xì)規(guī)劃控制的各項(xiàng)指標(biāo)及建筑風(fēng)格實(shí)施。

（二）經(jīng)鑒定為D級(jí)危房的，實(shí)行分類管理：

1.鑒定為D級(jí)危房、且符合申請(qǐng)保障性住房資格的，可由縣政府按照評(píng)估價(jià)收購(gòu)其危房和土地，并由房管部門積極配合辦理保障性住房。

2.單位住房經(jīng)鑒定存在不同程度的危房，可由所屬單位申請(qǐng)納入棚戶區(qū)改造計(jì)劃，但應(yīng)先征求區(qū)內(nèi)住戶意見，且同意率必須達(dá)到100%。

3.既不能列入棚戶區(qū)改造計(jì)劃，又達(dá)不到保障性住房申請(qǐng)資格的，考慮原址拆除重建。危房拆除重建原則上按照原占地面積、原建筑面積、原高度、原層數(shù)、原位置進(jìn)行重建。原建筑占地面積、原建筑面積和原層數(shù)均以土地證、房產(chǎn)證為參照依據(jù)。如原房產(chǎn)證面積或?qū)嶋H居住建筑面積小于60平方米等特殊情況，在四鄰?fù)獾那闆r下可申請(qǐng)適當(dāng)增加建筑占地、建筑面積或?qū)訑?shù)，但總層數(shù)不得超過(guò)三層，占地面積不得超過(guò)120平方米，總建筑面積不得超過(guò)240平方米。如原房屋占地面積超過(guò)120平方米，則最多只能按占地面積120平方米審批，在四鄰?fù)獾那闆r下可適當(dāng)改變層數(shù)，但總層數(shù)不得超過(guò)三層，總建筑面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，具體結(jié)合實(shí)際情況“一事一議”，報(bào)縣政府研究后按抄告執(zhí)行。

（三）沿街危房必須符合街景規(guī)劃，嚴(yán)格建筑立面審批。

（四）屬歷史文化保護(hù)或有地方風(fēng)格特色的危房，并須經(jīng)文化部門審批。

（五）禁止隨意抬高地基。如地勢(shì)低洼確需抬高地基的，在征得四鄰?fù)夂?，方允許將室外地平適當(dāng)抬高。

第十六條 縣房管局登記認(rèn)定或有關(guān)部門證實(shí)在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)已擁有一套或一套以上住房的危房改建申請(qǐng)人，不得申請(qǐng)危房改建審批，其危房原則上只能由政府征收補(bǔ)償。

第十七條 政府收儲(chǔ)土地、房屋的補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)用地性質(zhì)和房屋評(píng)估及其他相關(guān)費(fèi)用確定。

第十八條 對(duì)成片棚戶區(qū)有危房改造愿望的，可自行成立片區(qū)棚改領(lǐng)導(dǎo)小組，征求意見完成后可報(bào)縣棚改辦公室逐步安排棚戶區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行整體改造。縣棚改辦公室不接受單戶審批。

第四章 危房改造

第十九條 危房重建審批流程：

（一）申請(qǐng)。房屋所有權(quán)人向縣建筑綜合管理站提出房屋安全鑒定申請(qǐng)。

（二）鑒定。1.經(jīng)縣建筑綜合管理站鑒定不屬于危房D級(jí)的，只能由政府收儲(chǔ)或?qū)嵭胁桓淖兘ㄖY(jié)構(gòu)的維修，不得拆除重建，修繕治理費(fèi)用由房屋所有人負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人必須委托有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行危房維修加固方案設(shè)計(jì)，并向縣建設(shè)局提出維修加固申請(qǐng)。

2.經(jīng)鑒定屬于危房D級(jí)的，由縣建設(shè)局牽頭，組織縣國(guó)土資源、房管、城管、規(guī)劃建設(shè)管理綜合執(zhí)法大隊(duì)等部門現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行聯(lián)合踏勘。

（三）調(diào)查。由縣房管局對(duì)申請(qǐng)人周邊住戶是否有拆除改造意向進(jìn)行調(diào)查，并簽署四鄰意見書，四鄰?fù)庵蟀闯绦蜻M(jìn)行危房重建審批。

（四）公示。經(jīng)鑒定為D級(jí)危房停止使用確需拆除重建的，由縣建設(shè)、國(guó)土資源、規(guī)劃建設(shè)管理綜合執(zhí)法大隊(duì)和房管部門對(duì)其拆除重建條件進(jìn)行初步審核，符合城市規(guī)劃的，對(duì)危房的級(jí)別、重建面積等技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行公示。

（五）審批。經(jīng)公示無(wú)異議后，對(duì)符合條件拆除重建的，填寫《XX縣城區(qū)危房改造（維修）審批表》。申請(qǐng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并持設(shè)計(jì)效果圖、規(guī)劃平面圖、建筑平面圖等資料報(bào)縣建設(shè)、國(guó)土資源、規(guī)劃建設(shè)管理綜合執(zhí)法大隊(duì)、房管部門簽署意見（規(guī)劃建設(shè)管理綜合執(zhí)法大隊(duì)收取危房重建保證金，按每平方米建筑工程造價(jià)的10%收取），然后由縣建設(shè)局報(bào)縣政府審批抄告。

（六）繳費(fèi)?？h政府審批抄告后，申請(qǐng)人持《XX縣城區(qū)危房改造（維修）審批表》到縣行政服務(wù)中心按規(guī)定進(jìn)行審批，一單清繳費(fèi)。如果在申請(qǐng)辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》時(shí)需要補(bǔ)交土地出讓金的，應(yīng)當(dāng)按照土地市場(chǎng)評(píng)估差價(jià)補(bǔ)交土地出讓金，并由縣國(guó)土資源局補(bǔ)辦國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)。在繳費(fèi)完畢后再發(fā)放《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。第二十條 經(jīng)鑒定為D級(jí)危房，但與規(guī)劃不符或已納入城市近期建設(shè)計(jì)劃的，不得拆除重建，只能實(shí)行恢復(fù)性維修（即相同結(jié)構(gòu)，不擴(kuò)大面積的原樣恢復(fù)性修建），或由縣房屋征遷辦參照縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定通過(guò)貨幣補(bǔ)償進(jìn)行征收。

第二十一條 嚴(yán)禁借危房改造名義進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。

第五章 法律責(zé)任

第二十二條 凡在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行危房改造建設(shè)的，由縣建設(shè)局根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，并處建設(shè)工程總造價(jià)5%以上10%以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)10%以下的罰款。

超出建筑面積的，由建設(shè)部門、國(guó)土資源部門按規(guī)定調(diào)查處理，并補(bǔ)交相應(yīng)的規(guī)費(fèi)、土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。

第二十三條 未經(jīng)批準(zhǔn)、采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)或者超過(guò)批準(zhǔn)用地的數(shù)量，非法占用除基本農(nóng)田或者其它耕地之外的土地進(jìn)行危房改造建設(shè)的，除按土地市場(chǎng)價(jià)格收取土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)之外，并由縣國(guó)土資源局根據(jù)《江西省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第四十五條第一款第（三）項(xiàng)的規(guī)定，處以占用土地每平方米10元的罰款。

第二十四條 縣規(guī)劃建設(shè)管理綜合執(zhí)法大隊(duì)調(diào)查清楚違法違規(guī)建設(shè)的案件情況，書面報(bào)縣建設(shè)局備案，縣建設(shè)局作出責(zé)令停止建設(shè)或限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或逾期不拆除的，縣政府根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定責(zé)成縣建設(shè)局組織規(guī)劃建設(shè)管理綜合執(zhí)法大隊(duì)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

第二十五條 因下列原因造成事故的，房屋所有人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）有險(xiǎn)不查或損壞不修的；

（二）經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危房而未采取有效解危措施的。

第二十六條 因下列原因造成事故的，使用人、行為人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任：

（一）使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備或使用性質(zhì)的；

（二）使用人阻礙房屋所有人對(duì)危險(xiǎn)房屋采取解危措施的；

（三）行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危及房屋的。

第二十七條 有下列情形之一的，有關(guān)部門應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任或行政責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；

（一）故意將非危房鑒定為危房而造成損失的；

（二）過(guò)失將危房鑒定為非危房，并在有效時(shí)限內(nèi)發(fā)生事故的；

（三）拖延鑒定時(shí)間而發(fā)生事故的；

（四）規(guī)劃建設(shè)行政主管部門、城市管理部門和國(guó)土資源主管部門及房管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的。

第六章 附 則

第二十八條 本辦法施行前出臺(tái)的有關(guān)危房管理規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法規(guī)定為準(zhǔn)。

第二十九條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

第二篇：農(nóng)村危房改造激勵(lì)措施實(shí)施辦法(試行)

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部

關(guān)于印發(fā)農(nóng)村危房改造激勵(lì)措施實(shí)施辦法（試

行）的通知

建村〔2016〕289號(hào)

各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（建委、農(nóng)委）、財(cái)政廳（局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局、財(cái)務(wù)局：

為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于對(duì)真抓實(shí)干成效明顯地方加大激勵(lì)支持力度的通知》（國(guó)辦發(fā)[2016]82號(hào)）有關(guān)要求，加大對(duì)農(nóng)村危房改造積極主動(dòng)、成效明顯?。▍^(qū)、市）的激勵(lì)支持，特制定《農(nóng)村危房改造激勵(lì)措施實(shí)施辦法（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。試行過(guò)程中有何問題和建議，請(qǐng)及時(shí)反饋?zhàn)》砍青l(xiāng)建設(shè)部。

聯(lián)系人：陳偉 馬楠

電 話：010-58933186，傳真：010-58934713

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

財(cái)政部 2016年12月21日

（此件主動(dòng)公開）

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農(nóng)村危房改造激勵(lì)措施實(shí)施辦法（試行）

第一條 為充分發(fā)揮中央和地方兩個(gè)積極性，鼓勵(lì)各地從實(shí)際出發(fā)推進(jìn)農(nóng)村危房改造，對(duì)工作積極主動(dòng)、成效明顯的省（區(qū)、市）予以激勵(lì)支持，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于對(duì)真抓實(shí)干成效明顯地方加大激勵(lì)支持力度的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2016〕82號(hào)），制定本辦法。

第二條 農(nóng)村危房改造的激勵(lì)對(duì)象主要是指農(nóng)村危房改造工作積極主動(dòng)、成效明顯的?。▍^(qū)、市）。同時(shí)，綜合考慮地區(qū)發(fā)展差異，對(duì)財(cái)政困難地區(qū)予以傾斜。

第三條 符合以下條件的評(píng)定為農(nóng)村危房改造工作積極主動(dòng)。對(duì)建檔立卡貧困戶等4類重點(diǎn)對(duì)象的危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)重視，千方百計(jì)，采取了有效政策和措施，積極推進(jìn)機(jī)制創(chuàng)新；

危房改造任務(wù)完成好，按期完成中央安排的建檔立卡貧困戶等4類重點(diǎn)對(duì)象危房改造任務(wù)，按要求完成其他貧困戶危房改造任務(wù)，當(dāng)年危房改造任務(wù)全部開工，竣工率較高，不存在往年危房改造任務(wù)未竣工情況；

資金投入力度大，省級(jí)補(bǔ)助資金占危房改造總投入的比例較高； 監(jiān)管有力，補(bǔ)助對(duì)象認(rèn)定準(zhǔn)確，審核審批程序規(guī)范，農(nóng)戶檔案信息系統(tǒng)錄入及時(shí)，錄入率及準(zhǔn)確率高，實(shí)現(xiàn)到戶技術(shù)指導(dǎo)和檢查驗(yàn)收。

第四條 符合以下條件的評(píng)定為農(nóng)村危房改造工作成效明顯。

住房安全有保障，改造后房屋質(zhì)量安全可靠并符合抗震安全基本要求，選址不存在安全隱患；

農(nóng)民經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)小，C級(jí)危房基本實(shí)現(xiàn)加固改造，新建房屋面積符合規(guī)定，危房改造農(nóng)戶借債比例低；

改造后房屋具備基本居住功能，配有衛(wèi)生廁所等；

補(bǔ)助資金管理規(guī)范，資金撥付及時(shí)，農(nóng)戶補(bǔ)助資金按時(shí)足額發(fā)放到位； 農(nóng)戶滿意度高，改造方式尊重農(nóng)民意愿，以原址自建為主，涉及危房改造事項(xiàng)的信訪、舉報(bào)、投訴及審計(jì)、紀(jì)檢等發(fā)現(xiàn)問題少。

第五條 農(nóng)村危房改造工作積極主動(dòng)、成效明顯的評(píng)價(jià)，應(yīng)依據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于印發(fā)農(nóng)村危房改造績(jī)效評(píng)價(jià)辦法

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（試行）的通知》（建村〔2013〕196號(hào)），通過(guò)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部每年聯(lián)合開展的農(nóng)村危房改造績(jī)效評(píng)價(jià)作出?？?jī)效評(píng)價(jià)結(jié)果（得分及排名）對(duì)外公布并抄送省級(jí)人民政府。

第六條 地區(qū)發(fā)展差異的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)主要考慮各?。▍^(qū)、市）當(dāng)年財(cái)政困難程度系數(shù)。

第七條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部在匯總各省（區(qū)、市）農(nóng)村危房改造績(jī)效評(píng)價(jià)結(jié)果以及財(cái)政困難程度系數(shù)的基礎(chǔ)上，按因素法計(jì)算激勵(lì)因素，確定各省（區(qū)、市）激勵(lì)名次并公示。排在前5名的?。▍^(qū)、市）將列入國(guó)務(wù)院擬予激勵(lì)支持名單，于每年1月31日前報(bào)國(guó)務(wù)院辦公廳。

第八條 中央財(cái)政將對(duì)激勵(lì)支持省份給予農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金獎(jiǎng)勵(lì)，激勵(lì)名次靠前的省份將獲得更多支持，即：財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在制定中央財(cái)政農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金分配方案時(shí)，將激勵(lì)因素納入分配因素，按因素法分配補(bǔ)助資金。

第九條 各?。▍^(qū)、市）可根據(jù)實(shí)際情況，參照本實(shí)施辦法制定本行政區(qū)域農(nóng)村危房改造激勵(lì)措施實(shí)施細(xì)則。

第十條 本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋。

來(lái)源：中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)

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第三篇：2011中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法》2016農(nóng)村危房改造激勵(lì)措施實(shí)施辦法(試行)

2011中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法》、2016農(nóng)村危房改造激勵(lì)措施實(shí)施辦法（試行）

【法規(guī)標(biāo)題】住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)農(nóng)村危房改造激勵(lì)措施實(shí)施辦法（試行）的通知【頒布單位】住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部【發(fā)文字號(hào)】建村[2016]289號(hào)【頒布時(shí)間】2016-12-21【失效時(shí)間】【法規(guī)來(lái)源】http://【全文】住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)農(nóng)村危房改造激勵(lì)措施實(shí)施辦法（試行）的通知住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部關(guān)于印發(fā)農(nóng)村危房改造激勵(lì)措施實(shí)施辦法（試行）的通知 建村[2016]289號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（建委、農(nóng)委）、財(cái)政廳（局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局、財(cái)務(wù)局：

為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于對(duì)真抓實(shí)干成效明顯地方加大激勵(lì)支持力度的通知》（國(guó)辦發(fā)[2016]82號(hào)）有關(guān)要求，加大對(duì)農(nóng)村危房改造積極主動(dòng)、成效明顯?。▍^(qū)、市）的激勵(lì)支持，特制定《農(nóng)村危房改造激勵(lì)措施實(shí)施辦法（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。試行過(guò)程中有何問題和建議，請(qǐng)及時(shí)反饋?zhàn)》砍青l(xiāng)建設(shè)部。

聯(lián)系人：陳偉 馬楠

電 話：010-58933186，傳真：010-5893471

3中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

中華人民共和國(guó)財(cái)政部

2016年12月21日農(nóng)村危房改造激勵(lì)措施實(shí)施辦法（試行）第一條 為充分發(fā)揮中央和地方兩個(gè)積極性，鼓勵(lì)各地從實(shí)際出發(fā)推進(jìn)農(nóng)村危房改造，對(duì)工作積極主動(dòng)、成效明顯的?。▍^(qū)、市）予以激勵(lì)支持，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于對(duì)真抓實(shí)干成效明顯地方加大激勵(lì)支持力度的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2016〕82號(hào)），制定本辦法。第二條 農(nóng)村危房改造的激勵(lì)對(duì)象主要是指農(nóng)村危房改造工作積極主動(dòng)、成效明顯的?。▍^(qū)、市）。同時(shí)，綜合考慮地區(qū)發(fā)展差異，對(duì)財(cái)政困難地區(qū)予以傾斜。第三條 符合以下條件的評(píng)定為農(nóng)村危房改造工作積極主動(dòng)。對(duì)建檔立卡貧困戶等4類重點(diǎn)對(duì)象的危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)重視，千方百計(jì)，采取了有效政策和措施，積極推進(jìn)機(jī)制創(chuàng)新；危房改造任務(wù)完成好，按期完成中央安排的建檔立卡貧困戶等4類重點(diǎn)對(duì)象危房改造任務(wù)，按要求完成其他貧困戶危房改造任務(wù)，當(dāng)年危房改造任務(wù)全部開工，竣工率較高，不存在往年危房改造任務(wù)未竣工情況；資金投入力度大，省級(jí)補(bǔ)助資金占危房改造總投入的比例較高；監(jiān)管有力，補(bǔ)助對(duì)象認(rèn)定準(zhǔn)確，審核審批程序規(guī)范，農(nóng)戶檔案信息系統(tǒng)錄入及時(shí)，錄入率及準(zhǔn)確率高，實(shí)現(xiàn)到戶技術(shù)指導(dǎo)和檢查驗(yàn)收。第四條 符合以下條件的評(píng)定為農(nóng)村危房改造工作成效明顯。住房安全有保障，改造后房屋質(zhì)量安全可靠并符合抗震安全基本要求，選址不存在安全隱患；農(nóng)民經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)小，C級(jí)危房基本實(shí)現(xiàn)加固改造，新建房屋面積符合規(guī)定，危房改造農(nóng)戶借債比例低；改造后房屋具備基本居住功能，配有衛(wèi)生廁所等；補(bǔ)助資金管理規(guī)范，資金撥付及時(shí)，農(nóng)戶補(bǔ)助資金按時(shí)足額發(fā)放到位；農(nóng)戶滿意度高，改造方式尊重農(nóng)民意愿，以原址自建為主，涉及危房改造事項(xiàng)的信訪、舉報(bào)、投訴及審計(jì)、紀(jì)檢等發(fā)現(xiàn)問題少。第五條 農(nóng)村危房改造工作積極主動(dòng)、成效明顯的評(píng)價(jià)，應(yīng)依據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于印發(fā)農(nóng)村危房改造績(jī)效評(píng)價(jià)辦法（試行）的通知》（建村〔2013〕196號(hào)），通過(guò)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部每年聯(lián)合開展的農(nóng)村危房改造績(jī)效評(píng)價(jià)作出。績(jī)效評(píng)價(jià)結(jié)果（得分及排名）對(duì)外公布并抄送省級(jí)人民政府。第六條 地區(qū)發(fā)展差異的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)主要考慮各?。▍^(qū)、市）當(dāng)年財(cái)政困難程度系數(shù)。第七條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部在匯總各?。▍^(qū)、市）農(nóng)村危房改造績(jī)效評(píng)價(jià)結(jié)果以及財(cái)政困難程度系數(shù)的基礎(chǔ)上，按因素法計(jì)算激勵(lì)因素，確定各?。▍^(qū)、市）激勵(lì)名次并公示。排在前5名的?。▍^(qū)、市）將列入國(guó)務(wù)院擬予激勵(lì)支持名單，于每年1月31日前報(bào)國(guó)務(wù)院辦公廳。第八條 中央財(cái)政將對(duì)激勵(lì)支持省份給予農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金獎(jiǎng)勵(lì)，激勵(lì)名次靠前的省份將獲得更多支持，即：財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在制定中央財(cái)政農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金分配方案時(shí)，將激勵(lì)因素納入分配因素，按因素法分配補(bǔ)助資金。第九條 各?。▍^(qū)、市）可根據(jù)實(shí)際情況，參照本實(shí)施辦法制定本行政區(qū)域農(nóng)村危房改造激勵(lì)措施實(shí)施細(xì)則。第十條 本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋。相關(guān)法規(guī)：關(guān)于加強(qiáng)建檔立卡貧困戶等重點(diǎn)對(duì)象危房改造工作的指導(dǎo)意見 / 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 國(guó)務(wù)...(2016-11-3)國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見 / 國(guó)務(wù)院(2015-6-25)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求（試行）》的通知 / 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(2013-7-1)關(guān)于印發(fā)《中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法》的通知 / 財(cái)政部(2011-6-22)關(guān)于做好2011年擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作的通知 / 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)家發(fā)展和改...(2011-5-17)關(guān)于擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)建筑節(jié)能示范的實(shí)施意見 / 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(2009-7-21)交通運(yùn)輸部關(guān)于印發(fā)《“四好農(nóng)村路”督導(dǎo)考評(píng)辦法》的通知 / 交通運(yùn)輸部(2017-1-18)【法規(guī)標(biāo)題】關(guān)于印發(fā)《中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法》的通知【頒布單位】財(cái)政部【發(fā)文字號(hào)】財(cái)社[2011]88 號(hào)【頒布時(shí)間】2011-6-22【失效時(shí)間】【法規(guī)來(lái)源】http://sbs.mof.gov.cn/zhengwuxinxi/zhengcefabu/201107/t20110705_570813.html【全文】關(guān)于印發(fā)《中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法》的通知

財(cái)政部

關(guān)于印發(fā)《中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法》的通知

財(cái)社[2011]88 號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳（局）、發(fā)展和改革委員會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局、發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)局：

為規(guī)范和加強(qiáng)中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理，切實(shí)提高農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金使用效益，特制定《中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法》。現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行中如有問題，請(qǐng)及時(shí)反饋。

附件：中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法

財(cái)政部

二〇一一年六月二十二日附件：

中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法第一章 總 則

第一條 為規(guī)范和加強(qiáng)中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理，提高農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金使用效益，根據(jù)國(guó)家關(guān)于農(nóng)村危房改造的相關(guān)政策、財(cái)政部專項(xiàng)補(bǔ)助資金管理和國(guó)家發(fā)展改革委中央預(yù)算內(nèi)投資管理有關(guān)規(guī)定，制定本暫行辦法。

第二條 本辦法所稱中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金是指中央設(shè)立的用于支持地方開展農(nóng)村危房改造的專項(xiàng)資金，包括中央財(cái)政補(bǔ)助資金和中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助資金兩部分。

第三條 中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金分配使用遵循以下原則：

（一）科學(xué)合理，公正客觀。公平、合理地分配補(bǔ)助資金，避免產(chǎn)生盲目性和隨意性。

（二）突出重點(diǎn)，統(tǒng)籌兼顧。在優(yōu)先支持貧困農(nóng)戶、并向財(cái)政困難地區(qū)傾斜的同時(shí)，整體推進(jìn)全國(guó)農(nóng)村危房改造。

（三）績(jī)效評(píng)價(jià)，規(guī)范管理。建立績(jī)效評(píng)價(jià)制度，創(chuàng)新項(xiàng)目實(shí)施和資金管理機(jī)制。

第四條 地方各級(jí)財(cái)政、發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實(shí)落實(shí)農(nóng)村危房改造地方補(bǔ)助資金，加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。同時(shí)，不斷創(chuàng)新農(nóng)村危房改造投入機(jī)制，積極引導(dǎo)信貸資金、民間資本等社會(huì)各方面資金投入。

第二章 資金申請(qǐng)與資金分配

第五條 省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革和財(cái)政部門根據(jù)各地實(shí)際需要，按規(guī)定時(shí)間提出下一危房改造任務(wù)和補(bǔ)助資金申請(qǐng)及實(shí)施方案，并以正式文件聯(lián)合上報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委和財(cái)政部。

第六條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部根據(jù)當(dāng)年全國(guó)農(nóng)村危房改造規(guī)劃、中央補(bǔ)助資金預(yù)算安排情況以及省級(jí)有關(guān)部門申報(bào)危房改造任務(wù)和補(bǔ)助資金情況，統(tǒng)籌考慮各地農(nóng)村危房戶數(shù)、農(nóng)戶數(shù)、改造成本、改造效果、財(cái)力情況等因素，確定各地危房改造任務(wù)。

第七條 財(cái)政部會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部根據(jù)改造任務(wù)和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，分配下達(dá)中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金。

第八條 省級(jí)財(cái)政部門會(huì)同發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門，在接到中央補(bǔ)助資金文件后30天內(nèi)，根據(jù)轄區(qū)危房改造任務(wù)分配情況，將中央補(bǔ)助資金和本級(jí)政府安排的農(nóng)村危房改造資金，撥付到下級(jí)財(cái)政部門。市、縣級(jí)財(cái)政部門也要積極安排農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金，并及時(shí)將上級(jí)和本級(jí)政府安排的補(bǔ)助資金于30日內(nèi)及時(shí)撥付到位。

第九條 縣級(jí)財(cái)政部門、發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門具體負(fù)責(zé)本地區(qū)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金的支付、管理以及日常監(jiān)督檢查工作，嚴(yán)格按照規(guī)定安排和支付農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金。

第三章 資金使用管理

第十條 中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金支持對(duì)象為，居住在危房中的農(nóng)村貧困戶，優(yōu)先支持農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭等貧困戶危房改造。

第十一條 中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金用途為，符合《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）>的通知》（建村函[2009]69號(hào)）等有關(guān)文件規(guī)定的農(nóng)村危房翻建、新建和修繕加固等支出，以及農(nóng)村危房改造建筑節(jié)能示范戶節(jié)能建筑材料購(gòu)置、節(jié)能技術(shù)使用、取暖方式改進(jìn)以及可再生能源利用等方面的支出。

第十二條 中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金實(shí)行專項(xiàng)管理、?？顚Ｓ茫坏糜糜谲囕v、通訊設(shè)備購(gòu)置及生活補(bǔ)貼等與農(nóng)村危房改造無(wú)關(guān)的支出。

第十三條

各地不得在中央補(bǔ)助資金中提取工作經(jīng)費(fèi)。地方財(cái)政可根據(jù)農(nóng)村危房改造管理工作情況，安排必要的管理工作經(jīng)費(fèi)。

第四章 績(jī)效考評(píng)

第十四條 中央建立農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金績(jī)效考評(píng)制度，對(duì)中央安排的農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金績(jī)效目標(biāo)實(shí)現(xiàn)程度進(jìn)行綜合性的考核和評(píng)價(jià)。省級(jí)有關(guān)部門負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村危房改造項(xiàng)目進(jìn)行績(jī)效考評(píng)。

第十五條 農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理績(jī)效考評(píng)的內(nèi)容包括：

（一）地方資金安排：主要考核省級(jí)及以下地方政府安排農(nóng)村危房改造資金規(guī)模以及資金到位情況。

（二）項(xiàng)目資金管理：主要考核有關(guān)資金管理制度建設(shè)、管理措施等情況。

（三）項(xiàng)目實(shí)施效果：主要考核危房改造任務(wù)完成和改造質(zhì)量等情況。

（四）違規(guī)違紀(jì)行為：主要是被審計(jì)、財(cái)政監(jiān)督機(jī)構(gòu)、發(fā)改委稽察等部門查出或被新聞媒體曝光并經(jīng)查實(shí)的違紀(jì)行為。

績(jī)效考評(píng)結(jié)果是對(duì)各地農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理工作的綜合評(píng)價(jià)，上一績(jī)效考評(píng)結(jié)果將作為下一中央補(bǔ)助資金安排的參考因素。

第十六條 省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、財(cái)政部門要在每年2月底前聯(lián)合上報(bào)本?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）上農(nóng)村危房改造進(jìn)展情況、績(jī)效考評(píng)情況以及中央補(bǔ)助資金使用管理情況。

第五章 監(jiān)督檢查

第十七條 地方各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)會(huì)同財(cái)政、發(fā)展改革部門，建立健全農(nóng)村危房改造工作監(jiān)管機(jī)制。對(duì)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象的申請(qǐng)、評(píng)議、審核、審批意見和實(shí)際補(bǔ)助水平等情況，要實(shí)行公示公告制度。

第十八條

各級(jí)財(cái)政和發(fā)展改革部門要建立健全農(nóng)村危房改造資金違規(guī)使用的責(zé)任追究制度。對(duì)于不按照規(guī)定使用和管理農(nóng)村危房改造資金的，要嚴(yán)格按照《財(cái)政違法行為處罰處分條例》（國(guó)務(wù)院令第427號(hào)）和《中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和貼息項(xiàng)目管理暫行辦法》（國(guó)家發(fā)展改革委令第31號(hào)）等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并依法追究有關(guān)責(zé)任人員的行政責(zé)任。涉嫌犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十九條 各級(jí)財(cái)政、發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要自覺接受社會(huì)各界的監(jiān)督，積極配合有關(guān)部門做好審計(jì)、稽查等工作。財(cái)政部駐各地財(cái)政監(jiān)察專員辦事處和各級(jí)發(fā)改稽察機(jī)構(gòu)將對(duì)各地農(nóng)村危房改造資金管理使用等情況不定期進(jìn)行抽查。

第六章 附 則

第二十條 各省級(jí)財(cái)政、發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門可以根據(jù)本辦法，結(jié)合各地實(shí)際，制定農(nóng)村危房改造實(shí)施和資金管理細(xì)則。

第二十一條 本辦法自下發(fā)之日起實(shí)施。

第四篇：保安管理實(shí)施辦法

保安工作實(shí)施細(xì)則

一、目的：為規(guī)范人員、物品、車輛進(jìn)出廠區(qū)，規(guī)范保安人員的工作職責(zé)，特制定本實(shí)施細(xì)則。

二、適用范圍：本制度適用于進(jìn)去廠區(qū)的人員、車輛、物品的管理工作。

三、定義

2.1人員出入：凡隸屬本公司人員、委外協(xié)作廠商及來(lái)賓來(lái)訪的出入管理均遵照本辦法執(zhí)行； 2.2車輛出入：凡涉及本公司人員車輛、非本公司車輛進(jìn)出的管理均遵照本辦法執(zhí)行； 2.3物品出入：凡出（入）公司的成品、半成品、材料、邊腳料、機(jī)具、機(jī)器設(shè)備及生產(chǎn)、生活器具等所有的物品的管理均遵照本辦法執(zhí)行。

四、人員出入管理 4．1本公司人員

（1）本公司人員進(jìn)出必須著廠服（轉(zhuǎn)正員工），佩帶廠牌。（2）上班時(shí)間因公務(wù)離開公司者，一律須憑“出入證”通行。

（3）上班、下班、遲到、早退或請(qǐng)假者，均須打卡并在保安室進(jìn)行登記后方可出入，請(qǐng)假者須憑“請(qǐng)假單”通行。

（4）員工出入公司生產(chǎn)辦公區(qū)限在上班時(shí)間內(nèi)。節(jié)假日或下班后，除值班、加班或經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)特別核準(zhǔn)的員工，一律禁止進(jìn)入公司生產(chǎn)區(qū)域。4．2非本公司人員 4．2．1來(lái)客登記

（1）來(lái)客來(lái)訪時(shí)，保安須第一時(shí)間主動(dòng)禮貌詢問來(lái)客事由，請(qǐng)?jiān)L客登記受訪人姓名、來(lái)訪事由；來(lái)訪人有受訪人電話的則在保安室撥打電話，經(jīng)受訪人同意后保安放行；若來(lái)訪人無(wú)內(nèi)部人員電話，則保安須私下電話聯(lián)系受訪人，告知來(lái)訪人姓名和事由，并詢問是否同意來(lái)訪人進(jìn)入，若不同意來(lái)訪人進(jìn)入則保安委婉拒絕來(lái)訪人（可以說(shuō)受訪人目前不在公司內(nèi)，在外面）。

（2）若同意來(lái)訪人進(jìn)入公司，則保安發(fā)給《來(lái)賓證》要求掛在胸前并登錄《來(lái)賓登記簿》一式兩份，一份保安留檔，另一份經(jīng)受訪人簽字離開公司時(shí)退還值班保安，保安登記離開時(shí)間。4．2．2公務(wù)來(lái)客

（1）若來(lái)客為政府部門辦事，則保安主動(dòng)禮貌詢問是哪個(gè)部門、來(lái)訪事由后第一時(shí)間打電話到人力資源部負(fù)責(zé)人處，告知來(lái)訪部門，具體來(lái)訪事由。原則上要求政府部門來(lái)訪到二樓人力資源部。

（2）外協(xié)廠商、供應(yīng)商等訪客進(jìn)入公司，應(yīng)依照3.2.1的會(huì)客登記規(guī)定登記。4.3注意事項(xiàng)

（1）保安應(yīng)做好訪客進(jìn)出所攜帶物品的查核工作，嚴(yán)禁攜帶危險(xiǎn)物品進(jìn)公司。（2）會(huì)客時(shí)應(yīng)注意禮貌用語(yǔ)，不得泄漏公司機(jī)密。

（3）來(lái)訪找員工私事的一律不得進(jìn)入公司，可在保安室會(huì)客；來(lái)訪找人力資源部、研發(fā)部等

辦公室部門必須告知受訪部門的具體位置，特別強(qiáng)調(diào)不得進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)域、化驗(yàn)室、研發(fā)區(qū)域等地，離開時(shí)必須由受訪部門負(fù)責(zé)人簽字，保安查驗(yàn)簽字真實(shí)性。（4）嚴(yán)禁保險(xiǎn)、推銷人員或小商販進(jìn)入廠內(nèi)。

（5）保安要第一時(shí)間告知來(lái)訪人員不得進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)域、化驗(yàn)室、研發(fā)區(qū)域。

五、車輛出入管理

5．1本公司員工的車輛應(yīng)停在公司指定的停車區(qū)域內(nèi)。5．2裝貨車輛出廠

（1）載有物品的貨車出廠，保安憑物品所屬部門主管核準(zhǔn)的《放行單》方可放行，查驗(yàn)簽字真實(shí)性。

5．3來(lái)訪人員的車輛

（1）來(lái)訪人員的車輛原則上不允許進(jìn)入廠區(qū)內(nèi)，特殊情況應(yīng)征得被訪人同意后在保安室登記《來(lái)賓車輛登記簿》，保安指引來(lái)訪人車輛停放在辦公樓大門口道路一側(cè)，不允許駛?cè)肷a(chǎn)區(qū)域內(nèi)。5.4注意事項(xiàng)

（1）車輛進(jìn)廠必須登記好來(lái)訪人的手機(jī)號(hào)碼以便于特殊情況時(shí)及時(shí)聯(lián)絡(luò)；（2）原則上不允許外來(lái)車輛進(jìn)入廠區(qū)，可停放在廠區(qū)門口的空地上

六、物品出入管理 6．1公司物品

（1）公司物品出廠，須憑有關(guān)單位填寫、部門主管簽核后的《物品放行單》。保安應(yīng)對(duì)實(shí)際物品與《物品放行單》記載的物品進(jìn)行核實(shí)，如與放行單上物品不符合，則第一時(shí)間通知人力資源部并不予放行。6．2非公司物品

（1）工程承包商、設(shè)備外修廠商及其他業(yè)務(wù)往來(lái)的廠商或個(gè)人攜帶的工具、機(jī)器、物品等，應(yīng)于進(jìn)廠時(shí)先到門衛(wèi)室登記，出廠時(shí)保安必須根據(jù)登記的物品進(jìn)行核對(duì)，無(wú)誤后放行。

七、安全檢查

（1）保安每個(gè)月必須對(duì)廠區(qū)內(nèi)的所有的消防設(shè)施和滅火器進(jìn)行一次點(diǎn)檢，點(diǎn)檢記錄填寫在點(diǎn)檢卡上，并將失效的消防設(shè)施（含滅火器）報(bào)給人力資源部。

（2）保安每日交接班時(shí)，必須對(duì)廠區(qū)內(nèi)進(jìn)行一次巡視（含廠區(qū)公共區(qū)域、辦公樓，廚房，車間內(nèi)由生產(chǎn)部自行負(fù)責(zé)），巡視記錄填寫在《廠區(qū)巡視記錄表》上，巡視內(nèi)容：可疑人員立即盤查報(bào)警并第一時(shí)間通知人力資源部；發(fā)現(xiàn)火災(zāi)等安全隱患第一時(shí)間通知人力資源部；消防設(shè)施安全通道指示燈是否有效等做好登記，對(duì)存在的安全隱患第二天通知人力資源部。（3）保安每日晚上對(duì)辦公樓區(qū)域要進(jìn)行一次巡查，對(duì)走廊、衛(wèi)生間沒有關(guān)燈的必須關(guān)閉，對(duì)辦公室空調(diào)沒有關(guān)的登記記錄并第二天報(bào)給人力資源部。

八、附則：此管理辦法最終解釋權(quán)歸人力資源部。

第五篇：信息員管理實(shí)施辦法

管 理 實(shí) 施 辦 法

為適應(yīng)現(xiàn)代化管理的需要，按照公司發(fā)展戰(zhàn)略的要求，公司各業(yè)務(wù)部門和基層單位正逐步配備計(jì)算機(jī)及附屬設(shè)備，最終形成公司內(nèi)部局域網(wǎng)，并與集團(tuán)公司局域網(wǎng)連接。

為加強(qiáng)各部門計(jì)算機(jī)及附屬設(shè)備的管理，充分發(fā)揮計(jì)算機(jī)在管理和技術(shù)工作中的作用，并為下一步聯(lián)網(wǎng)后開展工作做準(zhǔn)備，公司準(zhǔn)備建立信息聯(lián)絡(luò)員制度，具體實(shí)施辦法如下：

1、各使用計(jì)算機(jī)部門選派一名責(zé)任心強(qiáng)，業(yè)務(wù)素質(zhì)高（最好有一定計(jì)算機(jī)知識(shí)基礎(chǔ)）的同志作為信息聯(lián)絡(luò)員。

2、信息聯(lián)絡(luò)員受部門領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)全權(quán)管理本部門的計(jì)算機(jī)設(shè)備，確定本部門計(jì)算機(jī)的合法用戶和工作內(nèi)容，閑雜無(wú)關(guān)人等不得隨意使用計(jì)算機(jī)。對(duì)本部門計(jì)算機(jī)使用中出現(xiàn)的一切軟、硬件故障，負(fù)責(zé)向公司管理維護(hù)人員做出詳細(xì)說(shuō)明。

3、防止計(jì)算機(jī)病毒侵?jǐn)_和破壞是信息聯(lián)絡(luò)員的重要職責(zé)，未經(jīng)病毒檢驗(yàn)的外來(lái)硬盤等存儲(chǔ)介質(zhì)不得直接在計(jì)算機(jī)上使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)機(jī)器有異常表現(xiàn)，立即進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)病毒及時(shí)清除，并做好善后處理工作。

4、信息聯(lián)絡(luò)員及時(shí)參加公司計(jì)算機(jī)管理部門組織的培訓(xùn)與會(huì)議，負(fù)責(zé)執(zhí)行公司或上級(jí)部門的有關(guān)通知與規(guī)定。

5、信息聯(lián)絡(luò)員與本部門領(lǐng)導(dǎo)共同制定本部門計(jì)算機(jī)應(yīng)用開展規(guī)劃，并將需求清楚、明白、詳盡地以書面形式提供給公司軟件開發(fā)部門。在軟件開發(fā)過(guò)程中，負(fù)責(zé)解釋軟件開發(fā)人員的詢問。幫助本部門其他同志開展計(jì)算機(jī)應(yīng)用工作。

6、信息聯(lián)絡(luò)員負(fù)責(zé)提供本部門（將來(lái)）在局域網(wǎng)（公司內(nèi)網(wǎng)）、外網(wǎng)上發(fā)布的主頁(yè)內(nèi)容，以便網(wǎng)絡(luò)管理員開展工作。

建立起行之有效的信息聯(lián)絡(luò)員制度是公司順利開展計(jì)算機(jī)應(yīng)用工作，管好、用好計(jì)算機(jī)的重要措施。此外，各擁有計(jì)算機(jī)部門還應(yīng)制定相應(yīng)的管理制度，并在醒目處張貼明示。

2001年8月14日