第一篇：學區(qū)房？抱歉,德國沒有!

學區(qū)房？抱歉，德國沒有！

幼升小擇校被中國媒體形容為一場沒有硝煙的戰(zhàn)爭：為了能讓孩子上重點小學，家長們使出渾身解數(shù)，有的不惜交上十幾萬，甚至幾十萬擇校費。所謂學區(qū)房也因就近入學的規(guī)定而頻頻驚現(xiàn)天價。

然而，在德國這些都是是不存在的問題

在德國，教育事業(yè)屬各聯(lián)邦州的管轄范圍，因此各州的學校體制和規(guī)定都有所不同。但在大部分聯(lián)邦州，公立小學都實行分片區(qū)就近招生的原則。這樣的規(guī)定可以避免出現(xiàn)某些學校人滿為患、另一些學校招生不足的問題，合理利用資源，同時方便家長接送。大一點的孩子自己上學放學也不用跑遠路。即便是在可以自由擇校的北威州、漢堡等地，家長們也不一定能把孩子送到自己眼中'理想'的小學。如果某個學校報名的人太多，校方仍然可以按照就近原則招生并佐以擇優(yōu)錄取或抽簽等辦法如果家長對指定學校不滿意怎么辦？首先，這種情況很少出現(xiàn)，因為德國教育資源分布均衡，所有學校的師資力量和教育水平都是相近的，不存在明顯的優(yōu)等學校差異。如果真的出現(xiàn)家長非常不滿意的情況，家長可以向政府提出異議，陳述理由，力求達成妥協(xié)。如果不行，還可以到行政法院去打官司。再有一種選擇就是把孩子送到私立學校。但私立學校數(shù)量很少，家長還得掏腰包交學費。而德國的公立學校不收學費，政府還替學生繳納部分書本費。據(jù)明斯特大學對大約1000個柏林家庭的調(diào)查，大多數(shù)家長們都很重視為孩子選擇小學: 班級有多大、師資狀況如何、業(yè)余活動組織得怎么樣都是家長們考慮的因素，當然還有自己的'感覺'。德國小學4年制 德國各州教育部門普遍規(guī)定，當年9月30日前年滿6歲的孩子有入學的義務。在此之后滿6歲的孩子在父母提出申請、醫(yī)生體檢合格、學校校長面試接受的情況下也可以入學。在一、二年級，老師不給孩子各科打分，而是寫評語，內(nèi)容包括孩子的上課表現(xiàn)，學習態(tài)度、學習內(nèi)容及知識掌握情況、作業(yè)完成情況、與同學相處如何等等。到了三、四年級，老師在寫評語的同時還會給學生的各科目給分。一分是最好，6分是最次，4分代表及格。和中國小學六年制不同，德國小學實行四年制。四年之后，小學生們就該上中學了。中學入學德國的中學分為高級文理中學、實科中學、綜合型中學等形式，學制從6年到8-9年不等。去哪一類的中學主要是看老師根據(jù)學生的成績和表現(xiàn)做出何種推介，家長的愿望只作參考。四年級上半學期，小朋友們就會在家長的陪同下去各中學的'開放日'參觀，了解情況，之后拿著成績單和老師的推薦信去自己喜歡的學校報名。很多州和地方只允許去學生去一所中學報名。這個時候，就近原則就不是第一位的了。中學比小學有更多自由選擇學生的權(quán)利，這時候中學的錄取就取決于孩子的成績和老師的推薦了?？偟膩碚f，在德國從小學、初中、高中甚至一大部分大學都實行的是免費的教育，孩子上學根本不需要家長交付學費，而由于德國學校的師資平衡等種種特性，學校是不分優(yōu)劣的，家長無需為孩子教育勞心勞力的擇?；蛘哔徺I學區(qū)房，憑借孩子的自身努力就可以自由選擇學校。持德國藍卡，子女可享受德國居民一切教育福利待遇，免費上學享受德國優(yōu)質(zhì)的教育資源。為孩子教育移民，德國是最劃算的選擇！德國藍卡申請條件主申請人本科或以上學歷，有學位證工作兩年或以上，提供社保繳納記錄年滿24周歲，不滿55周歲無犯罪記錄環(huán)球第一季度完美收官雇主名額優(yōu)質(zhì)雇主資源僅剩12個保證周期，保證成功率！

第二篇：學區(qū)房廣告語

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昔有孟母三遷，擇鄰而居，你是否為家庭教育環(huán)境差影響孩子成長而憂愁，你是否因接送孩子耽誤工作而苦惱，你是否為孩子坐校車上下學的安全而擔心？你是否為孩子住校吃不好、睡不好而牽腸掛肚？“把家安在學校旁”，家長省心，孩子安心！

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第三篇：大同學區(qū)房介紹

大同市市直義務教育學校學區(qū)調(diào)整及辦學體制改革實施方案

為了適應大同市城市建設和中小學布局調(diào)整的需要，最大限度地方便廣大中小學生就近入學，并以此為契機，進一步推動全市義務教育均衡發(fā)展，根據(jù)國家和省的有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市實際，現(xiàn)就市直中小學學區(qū)調(diào)整及辦學體制改革提出如下實施方案。

一、指導思想

大同市市直義務教育學校學區(qū)調(diào)整和辦學體制改革，要以國家有關(guān)教育的法律、法規(guī)和《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》為指針，立足于舊城改造、古城保護和新區(qū)建設對教育提出的新要求，本著公平、公正、公開的原則，通過積極整合教育資源，努力促進學校均衡發(fā)展，進一步提高學校的辦學水平和教育教學質(zhì)量，辦人民滿意的教育。

二、工作原則

1.免試就近原則。義務教育階段學校不得以任何理由通過考試招收新生，所有學生一視同仁，均需按照國家有關(guān)規(guī)定免試就近入學。

2.動態(tài)劃分原則。鑒于學校建設和居民搬遷安置尚未完成，今年的學區(qū)劃分為過渡性劃分，新學校建設完成后，根據(jù)居民實際入住和生源變化情況逐年微調(diào)，最終使學區(qū)劃分趨于穩(wěn)定和合理。

3.新舊學區(qū)兼顧原則。主要指大同一中、大同二中、大同三中、大同六中、北岳中學的初一招生，原學區(qū)的學生今年仍按舊學區(qū)的分配政策進行分配。2013年，上述學校舊學區(qū)的學生按就近原則重新劃分到其它學校。今年重新劃分學區(qū)的學校，采取新學區(qū)新辦法進行招生。

4.按當年招生規(guī)模足額劃分原則。所有進行學區(qū)調(diào)整的學校，都要在生源調(diào)查的基礎上，根據(jù)學校建設軌制和容量，一次性足額劃定當年學區(qū)范圍，堅決杜絕跨學區(qū)擇校。

5.促進均衡發(fā)展原則。結(jié)合學區(qū)調(diào)整，借鑒外地經(jīng)驗，組建一批以大帶小、以老帶新、以強帶弱的集團學校，充分發(fā)揮名校的管理優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，通過干部交流、教師交流實現(xiàn)資源共享，采取統(tǒng)一教學模式、統(tǒng)一教科研、統(tǒng)一考核評價等方法和途徑，提升集團學校的整體辦學水平，促進學校的均衡發(fā)展和共同提高。

6.推動御東新區(qū)快速發(fā)展原則。本次調(diào)整涉及到校址位于御東新區(qū)范圍內(nèi)的北師大大同附中、大同二中、大同實驗中學、市實驗小學和新區(qū)配建小學，通過對這些優(yōu)質(zhì)學校學區(qū)的初步劃定，推動老城居民向御東新區(qū)流動。

三、調(diào)整方法和模式

（一）集團學校的學區(qū)調(diào)整

在深入調(diào)查研究的基礎上，采取兼并吸收式和委托管理式兩種模式組建五個教育集團，即大同一中兼并大同九中組建大同一中集團學校；大同三中兼并大同十五中組建大同三中集團學校；大同六中兼并大同十四中組建大同六中集團學校；大同市實驗小學托管御東新區(qū)齊家坡小學組建大同市實驗小學集團學校；大同市山橡學校托管營房學校組建大同市山橡學校集團學校。兼并吸收式集團校組成后，實行一校兩區(qū)、全面融合的辦學體制，由集團母校派出管理團隊，兩校區(qū)統(tǒng)一招生，新生統(tǒng)一編班，教師統(tǒng)一調(diào)配，干部統(tǒng)一使用，分區(qū)教學，級部管理。委托管理式集團校組成后，實行主校加分校的辦學模式，一校兩區(qū)。集團分校由母校派出執(zhí)行校長并確定管理團隊，歸主校統(tǒng)一領(lǐng)導。兩校分別招生，干部、教師相互交流，教學資源共享，教學統(tǒng)一管理，考核評價捆綁式進行。

1.大同一中集團校。今年在保留大同一中舊學區(qū)學生分配政策的基礎上，與大同九中捆綁式統(tǒng)一劃分學區(qū)。新學區(qū)初步劃定為：興云街以南，濱河路以西，開源街以北，永泰南路以東，北都街以南，御河西路以東。由于大同一中初中部新校建設尚未完成，根據(jù)現(xiàn)有容量，今年在保留舊學區(qū)學生就讀大同一中的基礎上，暫時把迎賓街以南，濱河路以西，南環(huán)路以北，友誼南街以東范圍內(nèi)的學生劃入一中。該范圍以外的學生，在大同一中初中部和大同九中新校明年投入使用后再行實施。這部分學生今年的分配辦法是：

大同一中新學區(qū)范圍內(nèi)，迎賓街以北、永泰南路以東、北都街以南、御河西路以東、興云街以南、濱河路以西的學生，根據(jù)就近原則和家長意向，分配到北師大大同附中、大同十二中、大同九中（大同一中初中部南校區(qū)，下同）。

大同一中新學區(qū)范圍內(nèi)，迎賓街以南、永泰南路以東、開源街以北、濱河路以西、南環(huán)路以南、友誼南街以西的學生，按原學區(qū)分配到大同九中。

今年大同一中新學區(qū)學生入學的基本條件為：具有學區(qū)內(nèi)正式房產(chǎn)手續(xù)、新建小區(qū)購房手續(xù)（必須是通過專業(yè)部門正式竣工驗收的房屋）、拆遷安置手續(xù)，并具備城區(qū)戶籍。今年房戶手續(xù)截止時間為本方案公布之日。從明年起須房戶一致，期限為一年以上，截止時間為上一年8月31日前。該區(qū)域內(nèi)的二手房住戶須具備三年以上學區(qū)內(nèi)房戶手續(xù)。

2.大同三中集團校。大同三中集團校今年在保留大同三中舊學區(qū)學生分配政策的基礎上，與大同十五中捆綁式統(tǒng)一劃分學區(qū)。新學區(qū)初步劃定為：迎賓街以南，云中路、大慶路以東南，西環(huán)路以東北，校南街以東南，開源街以北，魏都大道以西。

原大同十五中學區(qū)內(nèi)，北都街以南，紅旗街以西，迎賓街以北，魏都大道以東的學生，今年分配到大同三中集團校。從明年起，該范圍內(nèi)的學生，劃入大同十一中。

大同三中集團校新學區(qū)學生入學基本條件為：具有學區(qū)內(nèi)正式房產(chǎn)手續(xù)、新建小區(qū)購房手續(xù)（必須是通過專業(yè)部門正式竣工驗收的房屋）、拆遷安置手續(xù)，并具備城區(qū)戶籍。今年房戶手續(xù)截止時間為本方案公布之日。從明年起須房戶一致，期限為一年以上，截止時間為上一年8月31日前。該區(qū)域內(nèi)的二手房住戶須具備三年以上學區(qū)內(nèi)房戶手續(xù)。

3.大同六中集團校。大同六中集團校今年在保留大同六中舊學區(qū)學生分配政策的基礎上，與大同十四中捆綁式統(tǒng)一劃分學區(qū)。新學區(qū)初步劃定為：云中路以西，大慶路以西北，西環(huán)路以東，永寧街以南。

大同六中集團校學區(qū)學生入學基本條件為：具有學區(qū)內(nèi)正式房產(chǎn)手續(xù)、新建小區(qū)購房手續(xù)（必須是通過專業(yè)部門正式竣工驗收的房屋）、拆遷安置手續(xù)，并具備城區(qū)戶籍。今年房戶手續(xù)截止時間為本方案公布之日。從明年起須房戶一致，期限為一年以上，截止時間為上一年8月31日前。該區(qū)域內(nèi)的二手房住戶須具備三年以上學區(qū)內(nèi)房戶手續(xù)。

4.大同市實驗小學集團校。市實驗小學遷建御東新區(qū)后，與齊家坡小學組成集團校。實驗小學舊學區(qū)保留兩年，今明兩年過渡完畢后，舊學區(qū)統(tǒng)一劃歸城區(qū)。新學區(qū)初步劃定為：御河東路以東，興云街以南，文瀛北路以西，西京街以北。新學區(qū)學生入學基本條件為：具有學區(qū)內(nèi)正式房產(chǎn)手續(xù)、新建小區(qū)購房手續(xù)（必須是通過專業(yè)部門正式竣工驗收的房屋）、拆遷安置手續(xù)，并具備城區(qū)戶籍。今年房戶手續(xù)截止時間為本方案公布之日。從明年起須房戶一致，期限為一年以上，截止時間為上一年8月31日前。該區(qū)域內(nèi)的二手房住戶須具備三年以上學區(qū)內(nèi)房戶手續(xù)。

齊家坡小學暫時保留原學區(qū)，御東新區(qū)配建小學整體劃分學區(qū)時一并劃定。

5.大同市山橡學校集團校。大同市山橡學校與營房小學于2010年已經(jīng)組建了集團校，實行兩年來，工作進展非常順利，學校的管理、師資隊伍建設、教育教學質(zhì)量等各方面工作都取得了明顯成效。山橡學校集團校的招生暫按原學區(qū)規(guī)定執(zhí)行。

（二）單一學校的學區(qū)調(diào)整

1.大同二中。今年在保留舊學區(qū)學生分配政策的基礎上，新學區(qū)初步劃定為：御河以東，西京街以南，文瀛路以西，開源街以北。大同二中新學區(qū)學生入學基本條件為：具有學區(qū)內(nèi)正式房產(chǎn)手續(xù)、新建小區(qū)購房手續(xù)（必須是通過專業(yè)部門正式竣工驗收的房屋）、拆遷安置手續(xù)，并具備城區(qū)戶籍。今年房戶手續(xù)截止時間為本方案公布之日。從明年起須房戶一致，期限為一年以上，截止時間為上一年8月31日前。該區(qū)域內(nèi)的二手房住戶須具備三年以上學區(qū)內(nèi)房戶手續(xù)。

2.北岳中學。今年在保留舊學區(qū)的基礎上，新學區(qū)初步劃定為：大都府（鐵路）以南，濱河路以西，興云街以北，御河西路以東，平城街以北，黃花街以東。北岳中學新學區(qū)學生入學基本條件為：具有學區(qū)內(nèi)正式房產(chǎn)手續(xù)、新建小區(qū)購房手續(xù)（必須是通過專業(yè)部門正式竣工驗收的房屋）、拆遷安置手續(xù)，并具備城區(qū)戶籍。今年房戶手續(xù)截止時間為本方案公布之日。從明年起須房戶一致，期限為一年以上，截止時間為上一年8月31日前。該區(qū)域內(nèi)的二手房住戶須具備三年以上學區(qū)內(nèi)房戶手續(xù)。

3.北師大大同附中。今年秋季正式投入使用，學區(qū)初步劃定為：御河以東，西京街以北，文瀛路以西，云州街以南。

北師大大同附中學生入學基本條件為：具有學區(qū)內(nèi)正式房產(chǎn)手續(xù)、新建小區(qū)購房手續(xù)（必須是通過專業(yè)部門正式竣工驗收的房屋）、拆遷安置手續(xù)，并具備城區(qū)戶籍。今年房戶手續(xù)截止時間為本方案公布之日。從明年起須房戶一致，期限為一年以上，截止時間為上一年8

月31日前。該區(qū)域內(nèi)的二手房住戶須具備三年以上學區(qū)內(nèi)房戶手續(xù)。

因御東新區(qū)現(xiàn)有常住居民較少，學區(qū)內(nèi)學生不能滿足學校招生需求，今年把舊城內(nèi)迎賓街以北、永泰南路以東、北都街以南、御河西路以東、興云街以南、濱河路以西范圍內(nèi)的學生，暫時作為北師大大同附中學區(qū)生進行過渡。如生源不足，由學校按規(guī)定面向城區(qū)小學自主安排招生。

4.大同市實驗中學。大同市實驗中學地處開發(fā)區(qū)，學區(qū)范圍為開發(fā)區(qū)轄區(qū)。入學條件為開發(fā)區(qū)轄區(qū)內(nèi)學生和在開發(fā)區(qū)務工人員的隨遷子女。如生源不足，由學校按規(guī)定面向城區(qū)小學自主安排招生。

5.大同十中。學區(qū)初步劃定為：清遠街以南，魏都大道以西，迎澤東街、永寧街以北，西環(huán)路以東。大同十中新學區(qū)學生入學基本條件為：有學區(qū)內(nèi)正式戶籍或房產(chǎn)手續(xù)的學生、拆遷安置戶學生和學區(qū)內(nèi)進城務工人員隨遷子女。

6.大同十七中。學區(qū)初步劃定為：魏都大道以西，迎賓街以北，云中路以東，迎澤東街以南。今年大同十七中因?qū)W校擴建暫不能招生，學區(qū)內(nèi)學生根據(jù)學生的房戶手續(xù)就近分配到鄰近的大同十中或大同五中。

7.大同機車中學。學區(qū)初步劃定為：前進街以南，西環(huán)路以西，校南街以北，慶新路以東。大同機車中學新學區(qū)學生入學基本條件為：有學區(qū)內(nèi)正式戶籍或房產(chǎn)手續(xù)的學生、拆遷安置戶學生和學區(qū)內(nèi)進城務工人員隨遷子女。

（三）擴容遷建學校的學區(qū)規(guī)劃

1.大同五中建成使用后新校區(qū)的學區(qū)初步劃定為：前進街以西北，西環(huán)路以西，大秦鐵路以東南，慶新路以東。建成使用前該區(qū)域?qū)W生暫時分配到大同六中集團校。

2.大同十二中建成使用后新校區(qū)的學區(qū)初步劃定為：站東地區(qū)，即京包鐵路以北，大同站鐵路以東，白馬城北環(huán)路以南，濱河路以西。建成使用前該區(qū)域?qū)W生按原學區(qū)暫時分配到北岳中學或大同鐵二中。

3.大同鐵一中御東新校建成使用后學區(qū)初步劃定為：云州街以北，御河以東，京包鐵路以南，肖家寨（含）以西。建成使用前該區(qū)域?qū)W生暫時分配到北師大大同附中。

（四）撤并學校的學區(qū)調(diào)整

隨著城市建設和學校布局的調(diào)整，市直學校先后撤并了鐵一中分校、十里河學校、華嚴中學和大同十三中。這四所學校的原有學區(qū)，根據(jù)就近分配的原則一并劃歸相鄰的其它學校。鐵一中分校原學區(qū)生，屬于大同縣戶籍的劃歸大同縣，屬于城區(qū)戶籍的劃歸城區(qū)相對應的學校；十里河學校原學區(qū)生，整體劃歸一電廠學校；華嚴中學原學區(qū)生，整體劃歸大同五中；大同十三中的原學區(qū)生，按相對就近原則和學校容量劃歸大同十二中、大同七中和大同四中。

（五）其他學校的學區(qū)規(guī)定

大同四中、大同七中、大同十一中、大同外國語學校、大同一電廠學校、大同二電廠學校、大同糖廠學校等沒有遷建任務的學校，原則上維持原有學區(qū)不變。

（六）房戶手續(xù)不全和沒有城區(qū)房戶手續(xù)學生的分配

在實際分配學生過程中，由于有房無戶、有戶無房、房戶分離、無房無戶以及空掛戶等各種原因造成的不符合學區(qū)生入學條件的學生，分配時將根據(jù)學生的實際情況，相對就近分配到鄰近有學位的學校。

（七）市直小學及御東配建小學學區(qū)劃分

北岳小學整體遷入新建的古城小學，學校命名為北岳小學。原北岳小學的學生隨學校整體遷移，不愿意去新校的就地轉(zhuǎn)入城區(qū)八校。原北岳小學學區(qū)生保留兩年過渡，2014年劃入城區(qū)八校。原古城小學的學生和學區(qū)一并劃入北岳小學。

市直一電廠學校、二電廠學校、糖廠學校、山橡學校的小學部和營房學校的學區(qū)維持不變。

御東新區(qū)配建的海力村學校、馬家堡學校、齊家坡學校、水泊寺學校和沙嶺學校的學區(qū)劃分，本著免試就近、方便學生的原則，先啟動先劃分，邊啟動邊劃分，逐年劃分逐年調(diào)整。所有配建學校建成投入使用后，再統(tǒng)籌考慮，整體劃分。

四、保障措施

1.進一步完善學生分配制度。學區(qū)調(diào)整方案一經(jīng)確定，就是分配學生的唯一依據(jù)。為了維護招生政策的嚴肅性，有關(guān)學校必須強化管理，進一步規(guī)范招生行為，嚴禁跨區(qū)域招生等不規(guī)范招生行為的發(fā)生。

2.進一步完善學籍管理制度。為了有效促進義務教育階段學校的均衡發(fā)展，穩(wěn)定學校生源，今年市教育局按照各學校初一新生招生名單直接注冊初一新生學籍。初中學籍作為普通高中定向招生的重要條件，三年內(nèi)原則上不得轉(zhuǎn)學。確因拆遷安置等特殊原因需要轉(zhuǎn)、休、復學的，必須履行審批程序。通過嚴格的學籍管理，有效控制學生的擇校和無序流動。

3.進一步完善學校內(nèi)部資源均衡配置制度。學校均衡編班是實現(xiàn)學校內(nèi)部均衡辦學的重要環(huán)節(jié)，也是促進學校可持續(xù)發(fā)展的重要保障。針對個別學校舉辦教工班、特長班等不規(guī)范行為，市教育局將堅決予以治理和整頓，嚴格要求各學校必須在堅持公開、公平、公正的原則下均衡編班，均衡配置教師，任何學校不得以任何理由舉辦教工班、實驗班、重點班和特長班等。

4.進一步完善監(jiān)督檢查和責任追究制度。市教育局將按照國家和省的有關(guān)文件精神，專門抽調(diào)

局紀檢、監(jiān)察等科室人員組成檢查組，每學期的起始、期中和期末對各學校進行抽查。主要核查各學校的班級人數(shù)、學生轉(zhuǎn)學、借讀及均衡編班等情況。通過強有力的監(jiān)督檢查，有效促進學校規(guī)范辦學、規(guī)范管理。對于在檢查監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，一經(jīng)查實，必須依照有關(guān)規(guī)定追究學校校長和有關(guān)人員的責任，并根據(jù)情節(jié)輕重，給予相應的處分，直至免職。

5.建立集團校及擴容擴軌學校質(zhì)量提升的保障機制。組建集團校，其根本目的是為了充分發(fā)揮優(yōu)質(zhì)學校在學校管理、師資隊伍建設和教學質(zhì)量提高等各方面的優(yōu)勢，引領(lǐng)和帶動薄弱學?？焖侔l(fā)展、均衡發(fā)展和共同提高。為此，必須建立一系列的保障機制。一是要以集團母校為主體組建強有力的管理團隊，確保集團母校的辦學理念、管理模式和教學模式等能夠落到實處、取得實效。二是要組建一支優(yōu)秀的教師隊伍。對一些不能勝任教師職務的教師堅決進行待崗培訓或調(diào)整到教輔、后勤服務崗位，由此造成的教師缺額，通過及時招聘優(yōu)秀大學生進行足額補充，確保教師隊伍的高質(zhì)量。三是強化教學管理，共享優(yōu)質(zhì)教育資源。集團校要統(tǒng)一編班、均衡編班；要統(tǒng)一教學進度，統(tǒng)一課程管理，統(tǒng)一教科研訓，統(tǒng)一考試考查，統(tǒng)一考核評價等。通過強化管理，提高辦學效益，促進學校均衡發(fā)展和教學質(zhì)量的整體提升。

五、加強領(lǐng)導

市直中小學學區(qū)調(diào)整及辦學體制改革是我市貫徹落實國家和省教育規(guī)劃綱要、促進學校均衡發(fā)展以及遏制擇校熱的一項重大舉措，是全面提升學校辦學質(zhì)量，滿足人民群眾接受公平教育、接受優(yōu)質(zhì)教育的根本保障。為此，各級領(lǐng)導、各有關(guān)部門要提高認識，統(tǒng)一思想，齊心協(xié)力，密切配合，把這一事關(guān)人民群眾切身利益的好事辦好。為了確保這項工作得以平穩(wěn)順利推進，必須組建由市級領(lǐng)導掛帥，相關(guān)部門參與的強有力的領(lǐng)導組，下設辦公室，負責各項具體工作。要認真聽取社會各方面的意見和建議，主動接受人大、政協(xié)和社會各界及媒體的監(jiān)督和指導。同時，要利用廣播、電視、報紙、網(wǎng)絡等新聞媒體，加大宣傳力度，把市直中小學學區(qū)調(diào)整及辦學體制改革的政策措施和重大意義，廣泛宣傳到人民群眾中去，做到家喻戶曉，贏得廣大學生、家長及全社會的理解、認同和支持，確保中小學學區(qū)調(diào)整及辦學體制改革平穩(wěn)順利推進。

二〇一二年七月六日

第四篇：警示·學區(qū)房注意事項

購房攻略：買“學區(qū)房”不能不知道的5個注意事項

來源：燕趙晚報

由于教育資源優(yōu)勢明顯，導致“學區(qū)房”價格始終堅挺，普遍比同區(qū)域其他房源要高。無論是首次置業(yè)還是二次擇校而居，都一定要量力而行。購房者需結(jié)合家庭實際經(jīng)濟情況，選擇適用的房型和樓盤，以免對于家庭生活造成過大影響，因此購買“學區(qū)房”應了解以下5個注意事項。

1.一切以合同為準 多到實地考察學校情況

現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事后追究的依據(jù)。

購房前如果學校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學校實地考察一番，進行詳細咨詢，親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細節(jié)問題，比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。

2.算好“學區(qū)房”與贊助費房子第一學校第二

眼下房價較高，如果你買房純粹是為了一個入學指標，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話，也要看買進的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。

買房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務等“硬件”，而學校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。

3.離學校近不一定是“學區(qū)房” 戶口問題要弄清

很多購房者對學區(qū)房都有這樣一個認識誤區(qū)：只要房子周邊有學校，就意味著是學區(qū)房，只要買了學校附近的房子就一定能上學。學區(qū)的劃分原則是教育部門根據(jù)當年區(qū)域內(nèi)適齡學生的數(shù)量合理分配教育資源。

即使房子所屬區(qū)域在學區(qū)范圍內(nèi)，但如果孩子戶口無法遷入，也會影響孩子的名校夢。因此在購買學區(qū)房時應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質(zhì)要求等，在簽訂學區(qū)房買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。

4.切勿心急 做好準備

一些二手學區(qū)房要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購買學區(qū)房的普通家庭不堪重負。所以一定要慎重購買，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學限制。

很多家長為孩子上學考慮，生怕錯失買房機會，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實情況，從購買成功到進行入學報名，很多學校都是有規(guī)定條件的，譬如：很多學校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學。

5.居住環(huán)境不可忽視 充分考慮孩子發(fā)展特點

學區(qū)問題是家長們關(guān)注的重中之重，這就會導致他們對于房價、品質(zhì)、環(huán)境、配套等其他方面考量的缺失。

每個孩子都有自己的特點，每所學校也都各有偏向，因此并不是只要是重點學校就真的適合孩子的發(fā)展。

第五篇：二手學區(qū)房購房合同

二手學區(qū)房購房合同

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一） 座落于廣州市 建筑面積平方米；

（二） 房屋有關(guān)證明見附件； 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他 具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 該房屋房價款為人民幣伍萬柒仟元正， ￥57000，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。

第四條 甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房 屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第五條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載， 但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出 售給乙方。

第六條 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時，甲方 應協(xié)助乙方辦理（補地價有關(guān)手續(xù)）；在條件允許下，甲方 應協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。

第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日 轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，由甲方支付，交付后由乙方自 行承擔。

第九條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充 條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均 為本契約不可分割的部分。

第十條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十一條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應 協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁。

第十二條 本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方 留執(zhí)壹份。

第十三條 甲、乙雙方約定補充條款如下：

附件一 房屋證明。

附件二 馮管單位證明

附件三 室內(nèi)附屬設施和裝修情況

（一）附屬設施：_____

1、水

2、電

3、燃氣

4、有線電視

5、其他

屋內(nèi)有關(guān)設施及家具無償交由乙方處理。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

證照|身份證號碼：________________證照|身份證號碼：________________

簽約人：________________簽約人：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

證明人（簽章）：________________證明人（簽章）：________________

簽約日期：________________簽約日期：________________