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      協(xié)和--工程索賠報(bào)告16~(3月10日~)

      時(shí)間:2019-05-14 14:51:59下載本文作者:會(huì)員上傳
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      第一篇:協(xié)和--工程索賠報(bào)告16~(3月10日~)

      工程索賠報(bào)告16

      致: 協(xié)和中學(xué):

      工程監(jiān)理有限公司:

      我方承建的協(xié)和小學(xué)教學(xué)行政樓項(xiàng)目于2014年7月1日正式簽定合同,工期擬從2014年7月1日開始施工,至2015年2月28日竣工完成,工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)為240天。2014年8月1日收到監(jiān)理方的開工令,至此,工程正式開工。根據(jù)專用合同條款,第36條第2款規(guī)定,工期從開工日期開始計(jì)算。則本工程工期應(yīng)從2014年8月1日開始算起,至2015年3月31日竣工完成止,總?cè)諝v天數(shù)為240天。

      據(jù)工作聯(lián)系單(編號(hào):022)(工程索賠意向書16),2015年3月3日至3月10日,計(jì)7天,樁基檢測(cè)問題還沒得到解決,但實(shí)際工期又延誤了7天。

      對(duì)此造成我方因工程停工造成工程成本增加。根據(jù)合同條款第一部分第36條第7款的有關(guān)規(guī)定:由于發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的,承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和(或)增加費(fèi)用,并支付合理利潤(rùn)?,F(xiàn)將工程對(duì)我方造成的損失報(bào)告如下:

      一、停工機(jī)械、臺(tái)班租賃費(fèi)

      板房(集裝箱)4間

      租賃費(fèi):4*20(元/間/日)*7天=560 元

      二、停工機(jī)械閑置折舊費(fèi)

      1、運(yùn)輸車,1臺(tái):

      閑置折舊費(fèi):1*23.42/臺(tái).日*7日=137元

      2、木工圓盤鋸1臺(tái):

      閑置折舊費(fèi):1*800/30(800元/臺(tái)/月)*7天=186.5 元

      3、電焊機(jī)2臺(tái)

      閑置折舊費(fèi):2*400/30(400元/臺(tái)/月)*7天=186.5 元

      4、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、彎曲機(jī)、彎箍機(jī)各1臺(tái)

      閑置折舊費(fèi) :4*300/30(300元/臺(tái)/月)*7天=280 元 小計(jì):137+186.5+186.5+280=790元

      三、人工費(fèi)

      現(xiàn)場(chǎng)管理、內(nèi)勤人員費(fèi)用:9人 施工員、資料員、項(xiàng)目管理人員工資: 51300/30*7天=11970元

      小計(jì):11970元

      四、生活費(fèi)

      9*35元/人/日*7=2205元

      五、企業(yè)利潤(rùn)

      (5926.5+790+11970+2205)*18% =3760.5元 索賠金額合計(jì)為:

      5926.5+790+11970+2205+3760.5=24652元(貳萬肆仟陸佰伍拾貳元)附件:

      附件

      1、施工期間天氣及施工情況表

      附件

      2、項(xiàng)目管理人員名單

      附件

      3、勞工人員名單

      附件

      4、(1)與工程施工相關(guān)的合同書(材料購(gòu)銷、設(shè)備租賃、勞務(wù)合同及領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)登記表等);

      (2)我司有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表(工資表);

      (3)開工通知書。

      此致

      協(xié)和小學(xué)教學(xué)行政樓工程項(xiàng)目經(jīng)理部 年3月15日

      2015

      第二篇:工程停工索賠報(bào)告

      工程停工損失報(bào)告

      我單位承建的濱河家園(一區(qū))項(xiàng)目已施工至填充墻砌筑,于10月1日接到甲方及監(jiān)理單位分別以口頭及書面形式通知我單位停工,10月1日起所有砌墻、安裝等工序無法開展,項(xiàng)目至今處于全面停工狀態(tài),給我公司造成較大的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延。

      我公司要求貴單位在正式復(fù)工前,我公司由此造成的相關(guān)損失由甲方負(fù)責(zé)并順延工期。(具體損失及材料、機(jī)械數(shù)量附后)

      合肥瑤海建筑安裝工程有限責(zé)任公司

      2014年10月17日

      第三篇:工程索賠的報(bào)告 -

      關(guān)于XX工程索賠的報(bào)告

      XX公司:

      XX工程,原由XX公司開發(fā),XX中標(biāo)施工,含XX工程,總建筑面積約XX平方米,合同金額為XX。于X年X月X日建設(shè)單位正式下發(fā)開工令開始施工,合同工期為X天,從X年X月X日正式施工至今,現(xiàn)正在辦理退場(chǎng)決算工作。

      一、雙方于X年X月X日簽訂的《XX施工合同》協(xié)議中明確說明在簽訂該合同后2個(gè)月內(nèi)給予我司辦理結(jié)算,并20個(gè)日歷天內(nèi)支付剩余結(jié)算款。但是截止今日(X年X月X日)甲方還未給予我司辦理完成該結(jié)算。

      二、XX工程索賠總金額為:

      X+X=X(元)

      四、具體各部分費(fèi)用明細(xì)詳見附件

      第四篇:哈工大工程索賠報(bào)告

      一、簡(jiǎn)答題

      1、FIDIC《施工合同條件》的適用范圍是什么?

      答:在FIDIC(國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì))合同條件中,承包商可以得到利潤(rùn)索賠的情形有:a、工程師或業(yè)主提供的施工圖或批示錯(cuò)誤;b、業(yè)主未能及時(shí)提供施工現(xiàn)場(chǎng);c、合同規(guī)定或工程師通知的原始基點(diǎn)、基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)標(biāo)高錯(cuò)誤;d、不可預(yù)見的自然條件;e、服從工程師的指示進(jìn)行試驗(yàn)(不包括竣工試驗(yàn)),或由于雇主應(yīng)負(fù)責(zé)的原因?qū)⒐ぴ囼?yàn)的干擾;f、因業(yè)主違約,承包商暫停工作及終止合同;g、應(yīng)屬于雇主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等。

      2、索賠費(fèi)用的計(jì)算方法有哪些?

      答:實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法、修正的總費(fèi)用法

      3、對(duì)于新增工程的單價(jià),應(yīng)如何確定?

      答:(1)申報(bào)。申報(bào)程序主要由工程承包人來完成。承包人根據(jù)招標(biāo)及合同文件的有關(guān)規(guī)定和合同工程量清單價(jià)格表的情況,結(jié)合新增項(xiàng)目的設(shè)計(jì)或業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)的安排或監(jiān)理工程師的指令,連同單價(jià)分析和新增項(xiàng)目的依據(jù)材料一同報(bào)監(jiān)理單位審查。(2)復(fù)核。復(fù)核程序主要由工程監(jiān)理單位完成,主要審查新增項(xiàng)目產(chǎn)生的真實(shí)性、合規(guī)性、合理性、必要性和新增項(xiàng)目作業(yè)方案的思路是否符合工程實(shí)際等。若新增項(xiàng)目存在違背常規(guī)或不當(dāng)不實(shí)之處,則可責(zé)令承包人整改或重新申報(bào)、終止申報(bào)。復(fù)核完畢若無異議,應(yīng)簽署復(fù)核意見連同申報(bào)文本轉(zhuǎn)交業(yè)主單位。

      (3)審查。審查程序一般由業(yè)主單位來完成。通常是根據(jù)現(xiàn)行的本地區(qū)行業(yè)價(jià)格控制政策、結(jié)合本項(xiàng)目的投資批復(fù)方案、項(xiàng)目實(shí)施期的物價(jià)行情、按照合同的相關(guān)約定和實(shí)施新增項(xiàng)目的施工可行方案進(jìn)行價(jià)格測(cè)算,并對(duì)申報(bào)的價(jià)格名稱是否準(zhǔn)確予以一一審查。(4)、洽談:完成上述3個(gè)程序后,業(yè)主單位,組織有監(jiān)理單位和承包單位(必要時(shí)設(shè)計(jì)單位參與)對(duì)新增項(xiàng)目的價(jià)格進(jìn)行洽談,綜合確定價(jià)格,繼而草簽確認(rèn)文本。若雙方存有異議,可根據(jù)洽談情況對(duì)相關(guān)爭(zhēng)議實(shí)施調(diào)整另行申報(bào)。

      (5)確認(rèn)。經(jīng)過洽談達(dá)成一致意見后,制定新增項(xiàng)目單價(jià)合同文本,發(fā)、承包方簽字蓋章確認(rèn),作為工程結(jié)算依據(jù)。

      4、對(duì)于共同延誤,處理原則是什么?

      答:(1)不同類型工程拖期的處理原則。工程拖期可以分為 “可原諒的拖期”和“不可原諒的拖期”.可原諒的拖期是由于非承包商原因造成的工程拖期,不可原諒的拖期一般是承包商的原因而造成的工程拖期。

      (2)共同延誤下的工期索賠的處理原則 在實(shí)際施工過程中,工期拖期很少是只由一方造成的,往往是兩、三種原因同時(shí)發(fā)生(或相互作用)而形成的,故稱為“共同延誤”.在這種情況下,要具體分析哪一種情況延誤是有效的,應(yīng)依據(jù)以下原則:

      ①首先判斷造成拖期的哪一種原因是最先發(fā)生的,即確定“初始延誤”者,它應(yīng)對(duì)工程拖期負(fù)責(zé)。在初始延誤發(fā)生作用期間,其他并發(fā)的延誤者不承擔(dān)拖期責(zé)任。

      ②如果初始延誤者是業(yè)主,則在業(yè)主造成的延誤期內(nèi),承包商既可得到工期延長(zhǎng),又可得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

      ③如果初始延誤者是客觀原因,則在客觀因素發(fā)生影響的時(shí)間段內(nèi),承包商可以得到工期延長(zhǎng),但很難得到費(fèi)用補(bǔ)償。

      工期索賠的計(jì)算方法工期索賠一般采用考試|大|分析法進(jìn)行計(jì)算,主要依據(jù)合同規(guī)定的總工期計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃,以及雙方共同認(rèn)可的對(duì)工期修改文件、調(diào)整計(jì)劃和受干擾后實(shí)際工程進(jìn)度記錄,如施工日記、工程進(jìn)度表等。

      5、承包商的索賠策略分析包括哪些內(nèi)容? 答:

      1、目標(biāo)分析

      (1)提出任務(wù),確定索賠所要達(dá)到的目標(biāo)

      (2)分析目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的基本條件和可能性

      (3)分析目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)

      2、對(duì)立場(chǎng)的分析

      (1)法律背景分析

      (2)利益和期望分析

      (3)對(duì)方的反索賠分析

      (4)談判立場(chǎng)分析

      3、對(duì)外關(guān)系分析

      二、案例分析 案例一

      (1)事件1合理,是甲方原因造成的;事件2不合理,是乙方自身原因造成的;事件3可以索賠工期,但費(fèi)用不能索賠,因外部供電故障不屬于甲方責(zé)任;事件4根據(jù)合同約定,工期可以索賠,但費(fèi)用不能索賠,因大雨屬于不可抗力。

      (2)工程師認(rèn)定的索賠工期為25d,事件2工期(10d)延誤不予順延。

      (3)工期延長(zhǎng)35d,費(fèi)用為13056元。案例二

      (1)支持。因發(fā)包人未解決征用土地問題,造成承包人施工時(shí)被當(dāng)?shù)鼐用褡钄r,以致窩工240個(gè)臺(tái)班。也就是發(fā)包人未能及時(shí)交付場(chǎng)地,造成承包人窩工。根據(jù)《合同法》二百八十三條規(guī)定,“發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失”。因此,承包人向發(fā)包人追討停、窩工費(fèi)用,是有事實(shí)和法律依據(jù)的,應(yīng)該得到法院 的支持。

      (2)承包商的索賠要求成立必須同時(shí)具備如下四個(gè)條件:

      1)與合同相比較,已造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失;

      2)造成費(fèi)用增加或工期損失的原因不屬于承包商的行為責(zé)任;

      3)造成費(fèi)用增加或工期損失不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn);

      4)承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交了索賠的書面意向通知和索賠報(bào)告

      第五篇:工程索賠

      四、工程索賠

      (一)工程索賠的概念

      工程索賠是在工程承包合同履行中,當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對(duì)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí),向另一方提出賠償要求的行為。這個(gè)概念明確闡述了以下幾個(gè)重要的觀點(diǎn):

      (1)索賠是雙向的。我國(guó)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》中的索賠既包括承包人向發(fā)包人的索賠,也包括發(fā)包人向承包人的索賠。通常情況下,索賠是指承包人在合同實(shí)施過程中,對(duì)非自身原因造成的工程延期、費(fèi)用增加而要求發(fā)包人給予補(bǔ)償損失的一種權(quán)利要求。

      (2)索賠是一種經(jīng)濟(jì)行為,而非懲罰。(3)索賠的發(fā)生可以概括為如下三個(gè)方面:

      1)一方違約使另一方蒙受損失,受損方向?qū)Ψ教岢鲑r償損失的要求;

      2)發(fā)生應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的特殊風(fēng)險(xiǎn)或遇到不利自然條件等情況,使承包商蒙受較大損失而向業(yè)主提出補(bǔ)償損失的要求。

      3)承包商本人應(yīng)當(dāng)獲得的正當(dāng)利益,由于沒能及時(shí)得到監(jiān)理工程師的確認(rèn)和業(yè)主應(yīng)給予的支付,而以正式函件向業(yè)主索賠。

      (4)索賠成立的條件:

      1)并非自己的過錯(cuò)。即造成費(fèi)用增加或工期損失的原因不是由于自己一方的過失。2)已經(jīng)造成實(shí)際損失。與合同相比較,已經(jīng)造成了實(shí)際額外費(fèi)用增加或工期損失。3)該事件屬于合同以外的風(fēng)險(xiǎn)。

      4)在規(guī)定的期限內(nèi),提出索賠書面要求。

      按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008表述,索賠的三要素是:正當(dāng)?shù)乃髻r理由;有效的索賠證據(jù);在合同協(xié)定的時(shí)間內(nèi)提出。

      (二)工程索賠產(chǎn)生的原因

      1、當(dāng)事人違約

      當(dāng)事人違約常常表現(xiàn)為沒有按照合同約定履行自己的義務(wù)。如發(fā)包人的違約常常表現(xiàn)為沒有為承包人提供合同約定的施工條件、未按照合同約定的期限和數(shù)額付款、未能及時(shí)提供可供施工的圖紙、錯(cuò)誤的指令、甲供材料到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間拖延或質(zhì)量不符合要求以及其他應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。承包人的違約則主要是沒有按照合同約定的質(zhì)量、期限完成施工,或者由于不當(dāng)行為給發(fā)包人造成其他損害等。

      2、不可抗力事件

      不可抗力又可分為自然事件和社會(huì)事件。自然事件主要是不利的自然條件和客觀障礙。如在施工過程中遇到了經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查無法發(fā)現(xiàn)、業(yè)主提供的資料中也未提到的、無法預(yù)料的情況,如地質(zhì)條件的變化,發(fā)現(xiàn)了淤泥、膨脹土、流砂、地質(zhì)斷層等;又如遇到了特大、罕見、異常等天氣變化。社會(huì)事件則包括國(guó)家政策、法律、法令的變更,戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。

      3、合同缺陷

      合同缺陷表現(xiàn)為合同文件規(guī)定的不嚴(yán)謹(jǐn)甚至矛盾。合同中的遺漏或錯(cuò)誤。在這種情況下,工程師應(yīng)當(dāng)給予解釋,如果這種解釋將導(dǎo)致成本增加或工期延長(zhǎng),發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。

      4、合同變更

      合同變更表現(xiàn)為設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、追加或者取消某些工作、合同其他規(guī)定的變更等。

      5、工程師指令

      工程師指令有時(shí)也會(huì)產(chǎn)生索賠。如工程師指令承包人加速施工、進(jìn)行某項(xiàng)工作、更換某些材料、采取某些措施等。

      6、其他第三方原因

      其他第三方原因常常表現(xiàn)為與工程有關(guān)的第三方問題而引起的對(duì)本工程的不利影響。

      (三)工程索賠的處理

      1、工程索賠的處理原則(1)索賠必須以合同為依據(jù)

      不論索賠事件的發(fā)生屬于哪一種原因,都必須在合同中找到相應(yīng)的依據(jù)。當(dāng)然,有些依據(jù)可能是合同中隱含的。工程師依據(jù)合同和事實(shí)對(duì)索賠進(jìn)行處理是其公平性的重要體現(xiàn)。在不同的合同條件下,這些依據(jù)可能是不同的。如因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致的索賠,在國(guó)內(nèi)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》條件下,承包人機(jī)械設(shè)備損壞的損失,是由承包人承擔(dān)的,不能向發(fā)包人索賠;在FIDIC合同條件下,不可抗力事件一般都列為業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),損失都應(yīng)當(dāng)由業(yè)主承擔(dān)。

      (2)及時(shí)、合理地處理索賠

      索賠事件發(fā)生后,索賠的提出應(yīng)當(dāng)及時(shí),索賠的處理也應(yīng)當(dāng)及時(shí)。索賠處理不及時(shí),對(duì)雙方都會(huì)產(chǎn)生不利的影響。如承包人的索賠長(zhǎng)期得不到合理解決,索賠堆積的結(jié)果會(huì)導(dǎo)致其資金困難,同時(shí)會(huì)影響工程進(jìn)度,給雙方都帶來不利的影響。處理索賠既應(yīng)考慮到國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,也應(yīng)考慮到工程的實(shí)際情況。

      (3)加強(qiáng)主動(dòng)控制,減少工程索賠

      對(duì)于工程索賠應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)主動(dòng)控制,使其盡量減少。這就要求在工程管理過程中,應(yīng)當(dāng)將大量工作做在前面,以減少索賠事件的發(fā)生。這樣能夠使工程更順利地進(jìn)行,降低工程投資,減少施工工期。

      2、工程索賠程序

      當(dāng)合同中對(duì)索賠程序未作具體約定時(shí),可以按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的相關(guān)規(guī)定或《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定辦理。

      (1)承包人提出索賠申請(qǐng)。承包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知書。否則,承包人無權(quán)獲得追加付款,竣工時(shí)間不得延長(zhǎng)。

      (2)承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)或發(fā)包人認(rèn)可的其他地點(diǎn),保持證明索賠可能需要的記錄。發(fā)包人收到承包人的索賠通知后,未承認(rèn)發(fā)包人責(zé)任前,可檢查記錄保持情況,并可指示承包人保持進(jìn)一步的同期記錄。

      (3)合同示范文本規(guī)定發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi),計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定在承包人確認(rèn)引起的索賠事件后42天內(nèi),承包人應(yīng)向發(fā)包人遞交一份詳細(xì)的索賠報(bào)告,包括索賠的依據(jù)、提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和(或)延長(zhǎng)工期的全部資料。

      (4)發(fā)包人在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,應(yīng)于28天內(nèi)給予回復(fù),表示批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)并附具體意見。還可以引起承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。但仍要在上述期限內(nèi)對(duì)索賠做出回應(yīng)。

      (5)發(fā)包人在收到最終索賠報(bào)告后的28天內(nèi),未向承包人做出答復(fù),視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)被認(rèn)可。

      (6)如果引起索賠事件具有連續(xù)影響,承包人應(yīng)按月遞交進(jìn)一步的中間索賠報(bào)告,說明累計(jì)索賠的金額,并在索賠事件產(chǎn)生的影響結(jié)束后28天內(nèi),遞交一根最終索賠報(bào)告。

      (7)工程師與承包人談判。在合同示范文本中還指出,雙方各自依據(jù)對(duì)這一事件的處理方案進(jìn)行友好協(xié)商,若能通過談判達(dá)成一致意見,則該事件較容易解決。如果雙方對(duì)該事件的責(zé)任、索賠款額或工期展延天數(shù)分歧較大,通過談判達(dá)不成共識(shí)的話,按照條款規(guī)定工程師有權(quán)確定一個(gè)他認(rèn)為合理的單價(jià)或價(jià)格作為最終的處理意見報(bào)送業(yè)主并相應(yīng)通知承包人。

      (8)發(fā)包人審批。在合同示范文本中表述發(fā)包人首先根據(jù)事件發(fā)生的原因、責(zé)任范圍、合同條款,審核承包人的索賠申請(qǐng)和工程師的處理報(bào)告,再根據(jù)項(xiàng)目的目的、投資控制、竣工驗(yàn)收要求以及針對(duì)承包人在實(shí)施合同過程中的缺陷或不符合合同要求的地方,提出反索賠方面的考慮,決定是否批準(zhǔn)工程師的索賠報(bào)告。

      (9)承包人是否接受最終的索賠決定,承包人同意了最終的索賠決定,這一索賠事件即告結(jié)束。若承包人不接受,就會(huì)導(dǎo)致合同糾紛,通過談判和協(xié)商,雙方達(dá)成互讓的解決方案是處理糾紛的理想方式。如果雙方不能達(dá)成諒解,就只能訴諸仲裁或者訴訟,(10)承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)和發(fā)生錯(cuò)誤給發(fā)包人造成損失的發(fā)包人也可按上述程序和時(shí)限向承包人提出索賠。

      (四)索賠證據(jù)

      1、索賠證據(jù)的種類

      (1)招標(biāo)文件、工程合同、發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等。(2)工程各項(xiàng)有關(guān)的設(shè)計(jì)交底記錄、變更圖紙、變更施工指令等。

      (3)工程各項(xiàng)經(jīng)發(fā)包人或合同中約定的發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證。(4)工程各項(xiàng)往來信件、指令、信函、通知、答復(fù)等。(5)工程各項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要。(6)施工計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況記錄。(7)施工日?qǐng)?bào)及工長(zhǎng)工作日志、備忘錄。

      (8)工程送點(diǎn)、送水、道路開通、封閉的日期及數(shù)量記錄。(9)工程停電、停水和干擾事件影響日期及數(shù)量記錄。(10)工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記錄。

      (11)工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄。(12)工程有關(guān)施工部位的照片及錄像等。(13)工程現(xiàn)場(chǎng)氣候記錄。

      (14)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及各項(xiàng)技術(shù)鑒定報(bào)告。

      (15)工程材料采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、使用等方面的憑證。

      (16)國(guó)家和省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件、規(guī)定等。

      (五)索賠的計(jì)算

      索賠的費(fèi)用一般可以包括以下幾個(gè)方面:

      1、人工費(fèi)。包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等累計(jì)。一般工作量的增加、成本的增加,可按合同中的工日單價(jià)計(jì),其他原因造成的窩工只能按雙方約定的補(bǔ)貼計(jì)。

      2、設(shè)備費(fèi)。屬工程數(shù)量的增加。合同外工作內(nèi)容,造成機(jī)械臺(tái)班量增加時(shí),可按合同中約定的機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)。由于發(fā)包方原因造成現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械閑置時(shí),承包方自由機(jī)械可按臺(tái)班折舊費(fèi)計(jì),租賃機(jī)械按設(shè)備租賃每天費(fèi)用計(jì)。

      3、材料費(fèi)。

      4、管理費(fèi)。

      5、利潤(rùn)。屬成本增加的索賠事項(xiàng)可按有關(guān)規(guī)定計(jì)取管理費(fèi)和利潤(rùn)。

      6、保函手續(xù)費(fèi)。工程延期時(shí),保函手續(xù)費(fèi)相應(yīng)增加;反之,取消部分工程且發(fā)包人與承包人達(dá)成提前竣工協(xié)議時(shí),承包人的保函金額相應(yīng)折減,則計(jì)入合同價(jià)內(nèi)的保函手續(xù)費(fèi)也應(yīng)扣減。

      7、貸款利息。

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