第一篇：1.2業(yè)主物業(yè)費(fèi)補(bǔ)償減免流程

關(guān)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)償及減免流程

根據(jù)江郡華府項(xiàng)目目前運(yùn)作情況及實(shí)際工作需要，一些業(yè)主的物業(yè)服務(wù)費(fèi)需要通過其他形式給予減免或補(bǔ)償，為了提高工作效率，現(xiàn)制定補(bǔ)償及減免物業(yè)費(fèi)流程及相關(guān)權(quán)限如下：

? 具體補(bǔ)償及減免范圍：

1、重要業(yè)主：擁護(hù)支持物業(yè)工作的業(yè)主、其他重要客戶等

2、因不可預(yù)見因素造成業(yè)主損失，受開發(fā)商委托需要通過其他形式給予減免的。

3、因施工單位工程質(zhì)量問題造成業(yè)主損失，受開發(fā)商委托需要通過減免物管費(fèi)給予補(bǔ)償?shù)?/p>

? 減免流程：

1、物業(yè)公司在接洽需要減免或補(bǔ)償需求業(yè)主時(shí)，由物業(yè)公司記錄洽談結(jié)果，物業(yè)服務(wù)費(fèi)需要減免或補(bǔ)償?shù)臉I(yè)主由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出申請，并電話向地產(chǎn)物業(yè)部經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào)。

2、申請表填寫完成后在兩個(gè)工作日內(nèi)提交至地產(chǎn)物業(yè)部；

3、地產(chǎn)物業(yè)部根據(jù)物業(yè)公司及業(yè)主洽談結(jié)果出具意見，并將申請表在三個(gè)工作日內(nèi)遞交至維穩(wěn)小組領(lǐng)導(dǎo)簽批。并將物業(yè)部意見向物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行電話溝通；

4、維穩(wěn)小組領(lǐng)導(dǎo)簽批完申請表后，提交至地產(chǎn)總經(jīng)理簽批。

5、地產(chǎn)公司總經(jīng)理簽批完物業(yè)費(fèi)減免申請表后，由物業(yè)部在三個(gè)工作日內(nèi)將申請表原件返回至物業(yè)公司；

6、物業(yè)公司將該申請表原件保存至業(yè)主檔案，復(fù)印一份由物業(yè)公司財(cái)務(wù)保存作為存根；

? 減免權(quán)限：

1.物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理針對業(yè)主具體事件，減免及補(bǔ)償權(quán)限為三個(gè)月。如業(yè)主認(rèn)可該處理意見，物業(yè)公司將申請表原件提交至物業(yè)部進(jìn)入審批流程。

2.如遇業(yè)主對物業(yè)公司處理結(jié)果不滿意，物業(yè)部經(jīng)理根據(jù)與業(yè)主洽談結(jié)果及物業(yè)公司意見，減免及補(bǔ)償權(quán)限為四至八個(gè)月。如該業(yè)主認(rèn)可該處理意見，由物業(yè)部將該申請表進(jìn)入下一步審批流程；

3.如該業(yè)主對物業(yè)公司及物業(yè)部處理意見不滿意，由維穩(wěn)小組領(lǐng)導(dǎo)酌情給予簽批意見；

4.地產(chǎn)公司總經(jīng)理意見作為該申請表最后簽署意見。? 處罰措施：

1.項(xiàng)目經(jīng)理、物業(yè)部經(jīng)理應(yīng)嚴(yán)格按流程規(guī)定履行審核職責(zé)及減免權(quán)限，不得未經(jīng)地產(chǎn)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)隨意對業(yè)主物業(yè)費(fèi)實(shí)施減免。

2.對于未經(jīng)過審批的物業(yè)費(fèi)減免行為，或者是超出各自減免權(quán)限的物業(yè)費(fèi)減免行為，第一次扣除項(xiàng)目經(jīng)理當(dāng)月績效工資300元，物業(yè)部經(jīng)理當(dāng)月績效工資500元；第二次扣除項(xiàng)目經(jīng)理當(dāng)月績效工資500元，物業(yè)部經(jīng)理當(dāng)月績效工資800元；第三次對項(xiàng)目經(jīng)理及物業(yè)部經(jīng)理給予調(diào)崗或解除勞動(dòng)關(guān)系的處分。

第二篇：業(yè)主申請物業(yè)費(fèi)減免申請書

業(yè)主申請物業(yè)費(fèi)減免申請書1

尊敬的xx小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)：

您好！我于xx年購買了xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室，xx年拿到鑰匙后，我懷著激動(dòng)、興奮的心情請裝修公司裝修房子，拖著xx歲病痛的身體，起早貪黑、跑前跑后的設(shè)計(jì)、裝修了半年多，經(jīng)常是一邊輸著液一邊搞裝修。雖然辛苦，但看著煥然一新的`房子，想著我的孩子將在此結(jié)婚生子，身為父親，我感到了滿足。因?yàn)槭墙o孩子準(zhǔn)備的，所以裝修完之后，我就鎖門閑置了?？蓻]想到，就在這之后，竟發(fā)生了兩次跑水，雪白的墻壁上一片一片的水痕讓我半年多的辛苦付之東流。原以為是裝修公司在裝修過程中碰破了暖氣管導(dǎo)致跑水，找到裝修公司后，裝修公司刨開地磚，進(jìn)行暖氣打壓，經(jīng)過多次打壓、多次檢測，得出不是暖氣跑水的結(jié)論。因此，所有費(fèi)用就由我擔(dān)負(fù)了?？粗矍耙惶鞗]住的新房被水泡的慘狀，想想一年來為防治跑水所付出的努力和內(nèi)心所遭受的煎熬，至今未搞清跑水原因、還要負(fù)擔(dān)所有維修費(fèi)用的現(xiàn)狀，都令我心痛不已：我買的是新房，一天都沒住，裝修公司沒責(zé)任，那這責(zé)任該由我承擔(dān)嗎！

請各位領(lǐng)導(dǎo)理解我的苦衷和心情，免去我xx年的取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，用以維修房子。懇請給予批準(zhǔn)為盼。

申請人：xx

20xx年xx月xx日

業(yè)主申請物業(yè)費(fèi)減免申請書2

尊敬的xxx大廈業(yè)主/物業(yè)管理處：

您好！我們是xxx大廈xxx室的租戶，非常榮幸和貴處在x年以來的合作，在合作期間里，我們也得到各位的大力支持和厚愛，在大家的共同努力下，我司業(yè)務(wù)發(fā)展順利。

但在本次疫情中，我司受了嚴(yán)重影響，相關(guān)業(yè)務(wù)開展受阻。特申請貴處按上海市《關(guān)于本市國有企業(yè)減免中小企業(yè)房屋物業(yè)費(fèi)的.實(shí)施細(xì)則》內(nèi)相關(guān)規(guī)定及實(shí)施細(xì)則，對我司x月的物業(yè)費(fèi)進(jìn)行減免。

特此申請。

此致

敬禮！

申請人：

20xx年xx月xx日

業(yè)主申請物業(yè)費(fèi)減免申請書3

尊敬的興房大廈管理處領(lǐng)導(dǎo)：

您好!我們是興房大廈的商鋪經(jīng)營戶，非常榮幸和貴處的合作，在合作期間里，我們得到領(lǐng)導(dǎo)的.大力支持和厚愛，在大家的共同努力下，經(jīng)營還算順利，生意也能維持生計(jì)。但最近兩年來，我們受到了各類網(wǎng)店的極大沖擊，受到當(dāng)前國家管理政策的影響，以及周邊經(jīng)營競爭環(huán)境等原因，造成很多不便之處。因此，業(yè)績不斷下降，經(jīng)營成本逐月增加，生意一天不如一天，至今面臨著難以維持下去的危機(jī)和困境。其他商業(yè)區(qū)如步行街、荷花市場等也均因相似的`原因，商鋪物業(yè)費(fèi)有不同程度的減免。為了雙方更加愉快的繼續(xù)合作下去，我們?nèi)w經(jīng)營戶特向貴處請求減免部分物業(yè)費(fèi)，以便維持我們賴以生活的生意。懇請上級領(lǐng)導(dǎo)給予批準(zhǔn)。 特此申請。

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

業(yè)主申請物業(yè)費(fèi)減免申請書4

尊敬的東方苑領(lǐng)導(dǎo)：

您好！我于20xx年購買了東方苑北9號樓一單元101室，20xx年拿到鑰匙后，我懷著激動(dòng)、興奮的心情請裝修公司裝修了房子。因?yàn)檫@個(gè)房子是為我小孩準(zhǔn)備的新房，所以裝修完之后，我就鎖門閑置了?？墒蔷驮谶@之后，發(fā)生了兩次跑水，原以為是裝修公司在裝修過程中碰破了暖氣管導(dǎo)致跑水，后來我找到裝修公司，五月中旬，裝修公司刨開地磚，開始暖氣打壓，經(jīng)過多次打壓、多次檢測，得出不是暖氣跑水的`結(jié)論。因此，所有暖氣費(fèi)用就由我擔(dān)負(fù)了。看在眼前一天沒用的新房被水泡的慘狀，想想一年來為跑水所付出的的努力和心里所遭受的煎熬，現(xiàn)在還要負(fù)擔(dān)所以維修費(fèi)用，心里很不是滋味，裝修公司沒責(zé)任，我買的是新房，一天都沒用，我哪來的責(zé)任?因此我想向各位領(lǐng)導(dǎo)申請免去我20xx年的取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，用來維修房子。

此致

敬禮

申請人：

20xx年xx月xx日

業(yè)主申請物業(yè)費(fèi)減免申請書5

xx置業(yè)有限公司：

本人為xx家4號樓xx7房業(yè)主， 20xx年6月30日在xx物業(yè)服務(wù)公司工作人員的`陪同下前往該房查驗(yàn)接收該單元時(shí)，發(fā)現(xiàn)該單元出現(xiàn)多處滲水、復(fù)式二樓廁所一扇窗戶尚未安裝，電源盒未安裝等質(zhì)量問題?，F(xiàn)經(jīng)物業(yè)公司聯(lián)系施工隊(duì)多次維修與整改，在20xx年3月1日全部修復(fù)完成。由于修復(fù)房屋質(zhì)量需要時(shí)間而影響我的收樓。為此，本人特向貴司申請減免20xx年10月1日至20xx年2月28日合計(jì)5個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。

特此申請。

申請人：xx

20xx年xx月xx日

業(yè)主申請物業(yè)費(fèi)減免申請書6

xx物業(yè)有限責(zé)任公司：

本人系xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室住戶，房屋暫不入住，同意關(guān)閉水電暖總閥，現(xiàn)申請xx年xx月xx日至xx年xx月xx日物業(yè)費(fèi)按70%繳納。本申請書一式兩份，一份存檔，一份財(cái)務(wù)做賬。

此致

敬禮！

申請人：

20xx年xx月xx日

業(yè)主申請物業(yè)費(fèi)減免申請書7

尊敬的融和大地物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)：

您好，本人系貴公司管屬物業(yè)——“融和大地21世紀(jì)名人俱樂部會(huì)所”三樓東側(cè)物業(yè)租賃客戶，計(jì)劃使用該場所經(jīng)營“瑜伽、肚皮舞、美容美體”等項(xiàng)目，現(xiàn)場地正處于裝修施工期。預(yù)計(jì)春節(jié)后開始進(jìn)行試營業(yè)。

在與貴司有關(guān)部門接洽租賃該場所前后，我得到了貴司有關(guān)人員的積極協(xié)調(diào)幫助，在此，我再次表示真心的`感謝。在未來的日子里，我會(huì)認(rèn)真遵守會(huì)所物業(yè)管理規(guī)章制度，積極配合會(huì)所物業(yè)的工作，把經(jīng)營管理工作做好！

現(xiàn)我方場所尚處于裝修未營業(yè)階段，短期內(nèi)投資金額較大，負(fù)擔(dān)重，所以希望貴司在物業(yè)費(fèi)征收周期上能與房屋租金征收周期一致，即按季度征收，以減輕我們短期的經(jīng)營壓力。望貴司領(lǐng)導(dǎo)予以酌情考慮并批復(fù)，謝謝！

申請人：xx

20xx年xx月xx日

第三篇：2010-006關(guān)于業(yè)主物業(yè)費(fèi)減免權(quán)限申請

地址：成都市成華區(qū)建設(shè)

電話：（028）84342619 傳真：（028）84257050

成都分公司
收文部門： 管理層 收 文 人： 趙總 抄 送：

路2號

郵編：610051

京金物(成)函[2010]006 號 發(fā)放形式：□ 保密 期限 □ 張貼一周 □ 其他 □ 閱后存檔

發(fā)文日期： 2010 年 11 月 23 日

關(guān)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免或補(bǔ)償權(quán)限的申請 關(guān)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免或補(bǔ)償權(quán)限的申請 物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免或補(bǔ)償
根據(jù)成都分公司管理項(xiàng)目情況及實(shí)際工作需要，一些業(yè)主的物業(yè)服務(wù)費(fèi)需要 通過其他形式給予減免或補(bǔ)償，為了提高工作效率，現(xiàn)成都分公司就相關(guān)權(quán)限申 請如下： 物業(yè)服務(wù)費(fèi)需要減免或補(bǔ)償?shù)臉I(yè)主由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出申請，物業(yè)服務(wù)費(fèi)需要減免或補(bǔ)償?shù)臉I(yè)主由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出申請，減免或補(bǔ)償?shù)臉I(yè)主由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出申請 成都分公司 總經(jīng)理審批。總經(jīng)理審批。審批 具體減免范圍： 具體減免范圍： 減免范圍 1.VIP 客戶：開發(fā)商管理層。具體補(bǔ)償范圍： 具體補(bǔ)償范圍： 1．重要業(yè)主：擁護(hù)支持物業(yè)工作的業(yè)主、其他重要客戶等； 2.因我司工作失誤造成業(yè)主損失，但又無法通過其他形式彌補(bǔ)的。3.因開發(fā)商工作失誤造成業(yè)主損失，受開發(fā)商委托需要通過其他形式 給予彌補(bǔ)的。減免形式： 減免形式：

1、通過公司支付交際應(yīng)酬費(fèi)、招待費(fèi)形式予以沖抵。補(bǔ)償形式： 補(bǔ)償形式： 1．贈(zèng)送家政服務(wù)或其他特約服務(wù)； 2．贈(zèng)送免費(fèi)停車； 3．其他利用公司資源力所能及的服務(wù)。北京金網(wǎng)絡(luò)物業(yè)管理有限公司成都分公司 2010 年 11 月 23 日

擬文：

審核：

會(huì)簽：

簽發(fā)：金洪

函-2010-006

關(guān)于物業(yè)費(fèi)減免補(bǔ)償權(quán)限申請

第四篇：關(guān)于減免業(yè)主關(guān)繼東物業(yè)費(fèi)的請示

關(guān)于減免業(yè)主關(guān)繼東物業(yè)費(fèi)的請示

公司領(lǐng)導(dǎo)：

八一景苑10號樓1單元402（建筑面積86.56㎡）業(yè)主關(guān)繼東，總購房款為275260.00元。該戶的購房合同中約定為2013年12月30日交房，而公司定于2017年9月30日交房，延期交工273天。按購房合同約定，公司應(yīng)支付違約金為：

275260.00元×0.5?×273天=3757.00元。

該戶每月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為：

86.56㎡×0.7元/月·平方米=60.1元/月 公攤電費(fèi)為：5元/月

生活垃圾處理費(fèi)為：2元/月，合計(jì)費(fèi)用為：67.1元/月。

該戶違約金可折合物業(yè)費(fèi)用的月數(shù)為：

3757元÷67.1元/月=56個(gè)月。

為減少矛盾，特申請支付該戶的違約金以60個(gè)月（五年）的物業(yè)費(fèi)用相抵。

請批示。

二〇一四年七月三日

第五篇：小區(qū)物業(yè)費(fèi)減免申請書

小區(qū)物業(yè)費(fèi)減免申請書

小區(qū)物業(yè)費(fèi)減免申請書1

__置業(yè)有限公司：

本人為__家4號樓__7房業(yè)主， 20__年6月30日在__物業(yè)服務(wù)公司工作人員的陪同下前往該房查驗(yàn)接收該單元時(shí)，發(fā)現(xiàn)該單元出現(xiàn)多處滲水、復(fù)式二樓廁所一扇窗戶尚未安裝，電源盒未安裝等質(zhì)量問題?，F(xiàn)經(jīng)物業(yè)公司聯(lián)系施工隊(duì)多次維修與整改，在20__年3月1日全部修復(fù)完成。由于修復(fù)房屋質(zhì)量需要時(shí)間而影響我的.收樓。為此，本人特向貴司申請減免20__年10月1日至20__年2月28日合計(jì)5個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。

特此申請。

申請人：__

20__年__月__日

小區(qū)物業(yè)費(fèi)減免申請書2

泉州市豐澤區(qū)xx有限公司：

貴公司于20xx年3月13日發(fā)送的《通知》，我司現(xiàn)已收悉，復(fù)函如下：

自新型冠狀病毒疫情產(chǎn)生并爆發(fā)以來，全國各地采取了多項(xiàng)措施來防止疫情的擴(kuò)散，福建省已于20xx年1月24日啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng)，包括延長春節(jié)假期，延長復(fù)工時(shí)間，實(shí)行最大限度減少公眾聚集活動(dòng)，停止存在明顯交叉感染風(fēng)險(xiǎn)的公眾聚集活動(dòng)，限制人員外出等措施。

目前，因疫情、延遲復(fù)工的原因?qū)е峦．a(chǎn)、停業(yè)甚至面臨倒閉危機(jī)，員工因居家隔離、限制通行無法按時(shí)返工，餐飲業(yè)無法對外開放。作為打擊最重的服務(wù)業(yè)，我司自20xx年1月17日起至今處于停業(yè)狀態(tài)，沒有任何營業(yè)收入。由于疫情影響的持續(xù)性，將給我司帶來前所未有的生存危機(jī)，若現(xiàn)金流短缺和開源節(jié)流不當(dāng)，公司必然會(huì)倒閉。按照人社部的規(guī)定，我司還應(yīng)足額發(fā)放20名員工的工資，這使得我司的經(jīng)濟(jì)形勢更加嚴(yán)峻。現(xiàn)我司肩負(fù)著巨大的責(zé)任，必須讓公司重新健康發(fā)展起來，因?yàn)殛P(guān)系到我司員工的就業(yè)，關(guān)系到員工家庭的生存。

為貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于對個(gè)體工商戶加大扶持、幫助緩解疫情影響紓困解難的部署，省、市、區(qū)各級政府部門都相繼出臺了有關(guān)文件，鼓勵(lì)不動(dòng)產(chǎn)出租方在疫情期間減免個(gè)體工商戶物業(yè)費(fèi)。病毒無情、人間有愛，與我司同行業(yè)者均得到來自不動(dòng)產(chǎn)出租方的理解和通融，不同程度享受到物業(yè)費(fèi)減免、延緩支付、分期支付等人性化的.'待遇。

考慮疫情發(fā)生后一些列不可抗力、情勢變更之情形，請求貴公司免收我司20xx年3月份、4月份的物業(yè)費(fèi)，并同意我司分期支付20xx年5月份、6月份的物業(yè)費(fèi)。

期待貴公司體諒我司經(jīng)營之難，生存者之痛。貴公司的支持的理解，將增添我司的信心，給我司帶來希望和溫暖，我司全體員工將銘感于心。

復(fù)函如上！

泉州xx餐飲服務(wù)有限公司

20xx年3月14日

小區(qū)物業(yè)費(fèi)減免申請書3

尊敬____公司的領(lǐng)導(dǎo)：

您好！我是租賃____鋪的______，通過一年來的經(jīng)營，由于外圍環(huán)境的影響，經(jīng)營情況暫無起色，累積虧損較多，為了能更好經(jīng)營下去，本人提出降租申請和取消物業(yè)費(fèi)逐年遞增的申請。

一年來，受內(nèi)因外患的客觀因素的'影響，整個(gè)市場經(jīng)濟(jì)蕭條、消費(fèi)的委縮，對于我們剛起步的____茶莊來說，沖擊比較明顯；CA路全路封閉和早期JH路口的封路對我們來說無疑是雪上加霜；__F新城小區(qū)的居住率還是比較少，消費(fèi)只能靠外圍周邊客源；而外圍客源的交通多數(shù)是自駕車，交通不便和停車位的問題一直是客人所反映的集中問題。導(dǎo)致顧客的回頭率比較少，只能靠我們的強(qiáng)力優(yōu)惠去支撐，造成我們的毛利下降、成本加大，負(fù)擔(dān)重荷；比如員工的人數(shù)、工資和其他費(fèi)用已經(jīng)縮無再縮的地步，而我們能做的只有搞好經(jīng)營策略和營銷優(yōu)惠，客觀原因的制約還是比較明顯，希望公司領(lǐng)導(dǎo)能體會(huì)我們的困境和我們創(chuàng)業(yè)的信心。希望貴公司能對我們的優(yōu)惠支持，讓我們更有信心打贏這場經(jīng)濟(jì)危機(jī)，扭虧轉(zhuǎn)盈。而我們依然堅(jiān)信經(jīng)濟(jì)的必然復(fù)蘇和環(huán)境的不斷改善，并通過我們的不懈的努力，依然對未來充滿期盼與信心。

我謹(jǐn)代表____茶莊誠懇地提出降租申請，希望領(lǐng)導(dǎo)能切實(shí)了解和關(guān)切我們的具體狀況，給予我們力所能及的最大幫助。我們誠惶誠恐，感激萬分。

和祝____公司生意蒸蒸日上！

此致

敬禮!

申請人：______

____年____月____日

小區(qū)物業(yè)費(fèi)減免申請書4

尊敬的房東:

貴方與xx電競酒店合作期間，在物業(yè)費(fèi)繳納方面，我司一直按約支付房租，從未拖欠、延遲支付過，雙方一直合作愉快。

為了疫情防控，國家嚴(yán)格管理，禁止人員出入，因此酒店無法正常營業(yè)，使我們長期處于停業(yè)狀態(tài)，營業(yè)收入銳減，疫情期間我們也從未開除一位員工，工資照常發(fā)放。

希望貴方在疫情特殊時(shí)期給予我司支持，望予以減免1個(gè)月的'物業(yè)費(fèi)。

特此申請，望批準(zhǔn)為盼!深表感謝!

xx電競酒店

20xx年x月xx日

小區(qū)物業(yè)費(fèi)減免申請書5

尊敬的___大廈業(yè)主/物業(yè)管理處：

您好！我們是___大廈___室的租戶，非常榮幸和貴處在_年以來的合作，在合作期間里，我們也得到各位的`大力支持和厚愛，在大家的共同努力下，我司業(yè)務(wù)發(fā)展順利。

但在本次疫情中，我司受了嚴(yán)重影響，相關(guān)業(yè)務(wù)開展受阻。特申請貴處按上海市《關(guān)于本市國有企業(yè)減免中小企業(yè)房屋租金的實(shí)施細(xì)則》內(nèi)相關(guān)規(guī)定及實(shí)施細(xì)則，對我司_月的租金/物業(yè)費(fèi)進(jìn)行減免。

特此申請。

申請人：__

20__年__月__日

小區(qū)物業(yè)費(fèi)減免申請書6

尊敬的出租人公司及領(lǐng)導(dǎo)：

貴公司與我所雙方于____年__月簽訂了《房屋租賃合同》(合同編號：____，以下簡稱“租賃合同”)，約定：貴司將坐落于____的房屋/廠房出租給我司經(jīng)營，租賃期限為____年，每月物業(yè)費(fèi)為人民幣____元。簽約后，在物業(yè)費(fèi)繳納方面，我司一直能按約支付房租，從未拖欠、延遲支付過，雙方一直合作愉快。

鑒于當(dāng)前：

1、我國發(fā)生了新型冠狀病毒感染肺炎疫情這一突發(fā)公共衛(wèi)生事件。租賃房屋/廠房標(biāo)的“屬地政府____市衛(wèi)生健康委員會(huì)早已宣布屬地政府啟動(dòng)“突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級應(yīng)急響應(yīng)”。

2、鑒于____市政府要求市內(nèi)各類企業(yè)不早于今年2月____日前復(fù)工。而實(shí)質(zhì)上由于防疫的實(shí)際需要，租賃房屋/廠房所在地于2月____日才正式復(fù)工，且復(fù)工也是在員工14天以上沒有離開屬地，出示員工出入證、身份證，量體溫等條件下，員工方可進(jìn)入上班，而所有客戶暫一律不允許進(jìn)出。

3、我司積極響應(yīng)國家號召，根據(jù)屬地政府的要求一直暫停經(jīng)營/生產(chǎn)，何時(shí)重新恢復(fù)經(jīng)營，將以政府通知及疫情控制情況確定。

4、因長期停產(chǎn)/業(yè)，我司大量員工目前為待崗狀態(tài)，房租、物業(yè)、員工工資及社保費(fèi)用等經(jīng)營成本高昂，致使我方現(xiàn)金流嚴(yán)重不足，目前正遭遇極大的.困難。

全國人大法工委發(fā)言人、研究室主任臧鐵偉表示，此次疫情法律性質(zhì)屬于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的不可抗力事件。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

當(dāng)?shù)厝嗣裾掳l(fā)《關(guān)于印發(fā)應(yīng)對新型冠狀病毒感染的.肺炎疫情支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)若干政策措施的通知》，通知中規(guī)定“國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房對受疫情影響較大不能正常經(jīng)營的民營承租企業(yè)免收第一個(gè)月物業(yè)費(fèi)，減半收取第二、三個(gè)月物業(yè)費(fèi);”同時(shí)通知還“鼓勵(lì)其他物業(yè)持有人根據(jù)實(shí)際情況，適當(dāng)減免物業(yè)費(fèi)。免物業(yè)費(fèi)兩個(gè)月以上的企業(yè)，按免物業(yè)費(fèi)月份數(shù)給予房產(chǎn)稅困難減免。”

所以，希望貴公司領(lǐng)導(dǎo)體量目前我司的暫時(shí)經(jīng)濟(jì)窘境，就租賃合同的履行事宜向貴公司申請減免部分房租如下：

申請減免我方2月份的物業(yè)費(fèi)，減半3月份物業(yè)費(fèi)，共計(jì)人民幣____元;以上金額在交納下次物業(yè)費(fèi)中予以扣除。

病毒無情，房東有愛。特懇請貴公司在特殊時(shí)期對我司減租，幫助我司度過難關(guān)，共度時(shí)艱，一道為國家、為抗疫作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

最后祝愿貴公司領(lǐng)導(dǎo)及員工身體健康、萬事如意、生意興隆!疫情過后我司將通過辛勤經(jīng)營、努力工作，以穩(wěn)定物業(yè)費(fèi)回饋施以援手給出關(guān)愛的貴公司。以上請求，請予答復(fù)為盼!

此致

敬禮!

申請人：______

____年____月____日

小區(qū)物業(yè)費(fèi)減免申請書7

上海___大廈有限公司：

因市場氣候不景氣，企業(yè)資金周轉(zhuǎn)困難，又因長期無項(xiàng)目入駐，一直空置，使得該空置商鋪成為我司的巨大負(fù)擔(dān)。之前雙方合作十分愉快，我司也一直按時(shí)交納各類款項(xiàng)。為了減少我司近期負(fù)擔(dān)，也為了今后更好的.與貴司合作，誠請從6月起減免我司的物業(yè)管理費(fèi)每月34760元直至開業(yè)，預(yù)計(jì)2到3個(gè)月會(huì)有項(xiàng)目入駐。

對貴司之前的支持我司不勝感謝！望貴司能繼續(xù)支持我司，解我司燃眉之急，合作共贏！

申請人：__

20__年__月__日

小區(qū)物業(yè)費(fèi)減免申請書8

致xx：

自新型冠狀病毒疫情產(chǎn)生以來，全國各地采取了多項(xiàng)措施來防止疫情的擴(kuò)散，福建省已于20xx年1月24日啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng)，包括延長春節(jié)假期，延長復(fù)工時(shí)間，實(shí)行最大限度減少公眾聚集活動(dòng)，停止存在明顯交叉感染風(fēng)險(xiǎn)的公眾聚集活動(dòng)，限制人員外出等措施。

目前，國家機(jī)關(guān)單位，如廈門市行政服務(wù)中心暫停對外開放辦理業(yè)務(wù)。各合作單位均因疫情、延遲復(fù)工的原因?qū)е峦．a(chǎn)、停業(yè)甚至面臨倒閉危機(jī);員工因居家隔離、限制通行無法按時(shí)返工，以上原因造成我單位春節(jié)假期后至今都沒有營業(yè)收入。

國家、省、市、區(qū)各級政府部門都相繼出臺了有關(guān)要求房東給予減免物業(yè)費(fèi)的規(guī)定。《廈門市人民政府關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)共渡難關(guān)若干措施的'通知》廈府規(guī)[20xx]3號文件中指出，對承租政府性資產(chǎn)中經(jīng)營用房的中小企業(yè)和個(gè)體工商戶，物業(yè)費(fèi)1個(gè)月全免、2個(gè)月減半;鼓勵(lì)其他業(yè)主(房東)為租戶減免物業(yè)費(fèi)，可參照政府性經(jīng)營用房做法并結(jié)合自身實(shí)際加以執(zhí)行。

近期，湖里區(qū)《關(guān)于給予大型商場商戶適度減免物業(yè)費(fèi)共抗疫情的倡議書》，倡議湖里區(qū)內(nèi)大型商場業(yè)主、管理方本著盡力而為、量力而行的原則，適當(dāng)對入駐商戶減免物業(yè)費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，為租戶減輕負(fù)擔(dān)，釋放出眾志成城共抗疫情、團(tuán)結(jié)一致合作共贏的強(qiáng)大正能量。

我單位現(xiàn)租用貴單位用于辦公，每月物業(yè)費(fèi)為元。特向貴單位及房主申請減免物業(yè)費(fèi)，共克時(shí)艱：

考慮疫情影響，請求免收我單位20xx年2月份物業(yè)費(fèi)、20xx年3月份、4月份物業(yè)費(fèi)給予減半。

以上申請請貴單位同意為感。

此致

敬禮!

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

小區(qū)物業(yè)費(fèi)減免申請書9

尊敬的隴海集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)：

您好！我們是希頓國際廣場負(fù)三層的成都三南汽車服務(wù)有限公司，非常榮幸和貴集團(tuán)的合作，在合作期間里，我們得到領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和厚愛，在大家的共同努力下，經(jīng)營還算順利，生意也能維持生計(jì)。但從20xx年1月停車場正式收費(fèi)以來，停車場車輛大大減少。因此，業(yè)績不斷下降，生意一天不如一天，加之20xx年2月春節(jié)期間各個(gè)公司放假，停車場車輛更加少之又少。如今面臨著難以維持下去的.`危機(jī)和困境。為了雙方更加愉快的繼續(xù)合作下去，我們特向貴集團(tuán)提出以下幾點(diǎn)申請：

1、減免20xx年1月至20xx年3月的部分物業(yè)費(fèi)，每月每個(gè)車位1000元。

2、免除合同簽訂之后裝修期間的物業(yè)費(fèi)。

3、以五折的優(yōu)惠價(jià)格購買2小時(shí)停車券。

4、在入口和停車場安裝洗車場指引標(biāo)示牌

為了維持我們賴以生活的生意。懇請上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)以上幾點(diǎn)請求。

特此申請。

申請人：xx

20xx年xx月xx日

小區(qū)物業(yè)費(fèi)減免申請書10

___物業(yè)公司：

你們好！

我是_____商鋪的商戶，首先感謝貴公司各位領(lǐng)導(dǎo)對本店的關(guān)注和支持，讓我們順利開店并經(jīng)營至今。在此表示衷心的感謝！

由于受新冠肺炎疫情影響，尤其是寶雞市所有的學(xué)校至今未開學(xué)，我們托管行業(yè)備受沖擊。自1月至今仍未開業(yè)，初步預(yù)計(jì)學(xué)校將在四月底開學(xué)，也意味著我們1-4月不能開門營業(yè)，同時(shí)要承受房租和物業(yè)費(fèi)等支出，入不敷出，損失慘重，我們深感壓力甚大。但我們深知新冠疫情防控大局，服從區(qū)政府和物業(yè)公司疫情防控安排，配合物業(yè)公司做好疫情防控各項(xiàng)措施。隨著當(dāng)前疫情形勢減緩，但小學(xué)開學(xué)仍未見通知。目前，商鋪支出的租金和物業(yè)費(fèi)已經(jīng)遠(yuǎn)超出了本店的可承受范圍。同時(shí)據(jù)托管協(xié)會(huì)通知，好多商鋪所屬物業(yè)公司已經(jīng)給予托管機(jī)構(gòu)物業(yè)費(fèi)減免政策。

據(jù)此，特此懇請貴公司領(lǐng)導(dǎo)本著“以人為本，服務(wù)租戶”的原則，充分考慮我店的'實(shí)際經(jīng)營情況，為我店實(shí)行減免1-4月份物業(yè)費(fèi)，幫助我們度過困難時(shí)期。衷心希望減免物業(yè)費(fèi)申請能夠得到貴公司各位領(lǐng)導(dǎo)的理解和支持。謝謝！

申請人：__

20__年__月__日

小區(qū)物業(yè)費(fèi)減免申請書11

__置業(yè)有限公司：

我是__業(yè)主，因長期不在本院居住，根據(jù)《陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》規(guī)定第二十條經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后（含房屋裝修）因故長期不使用的空置房，從驗(yàn)收或業(yè)主報(bào)告物業(yè)服務(wù)企業(yè)，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記確認(rèn)即日起，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按物業(yè)服務(wù)合同約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的'70%交納。

特申請斷水?dāng)嚯姡瑥募慈掌饻p免30%物業(yè)費(fèi)。

申請人：__

20__年__月__日

小區(qū)物業(yè)費(fèi)減免申請書12

南京安居物業(yè)有限公司：

我是小區(qū)棟單元室業(yè)主，因__問題，分別于__月__日;__月__日;__月__日;__月__日;報(bào)物業(yè)服務(wù)中心協(xié)調(diào)處理，物業(yè)也多次協(xié)調(diào)，相關(guān)主體單位一直未能給予明確解決方案，至今問題仍未得到妥善解決，為了不影響小區(qū)物業(yè)工作的正常開展，履行一個(gè)業(yè)主應(yīng)盡的繳費(fèi)義務(wù)，本戶申請年月日至年月日的物業(yè)費(fèi)暫時(shí)按照本小區(qū)物業(yè)費(fèi)的的標(biāo)準(zhǔn)繳納，其余的物業(yè)費(fèi)由相關(guān)責(zé)任主體承擔(dān)，委托物業(yè)公司追討!

同時(shí)，本人鄭重承諾，不會(huì)泄露、透露物業(yè)給予優(yōu)惠折扣的'信息給小區(qū)內(nèi)的其他業(yè)主，否則所有費(fèi)用均按照實(shí)際收取。

特此情況進(jìn)行說明，望南京安居公司領(lǐng)導(dǎo)就此事予以詳查。

申請人：__

20__年__月__日

小區(qū)物業(yè)費(fèi)減免申請書13

尊敬的東方苑領(lǐng)導(dǎo)：

您好！我于20__年購買了東方苑北9號樓一單元101室，20__年拿到鑰匙后，我懷著激動(dòng)、興奮的心情請裝修公司裝修了房子。因?yàn)檫@個(gè)房子是為我小孩準(zhǔn)備的新房，所以裝修完之后，我就鎖門閑置了?？墒蔷驮谶@之后，發(fā)生了兩次跑水，原以為是裝修公司在裝修過程中碰破了暖氣管導(dǎo)致跑水，后來我找到裝修公司，五月中旬，裝修公司刨開地磚，開始暖氣打壓，經(jīng)過多次打壓、多次檢測，得出不是暖氣跑水的結(jié)論。因此，所有暖氣費(fèi)用就由我擔(dān)負(fù)了?？丛谘矍耙惶鞗]用的新房被水泡的`慘狀，想想一年來為跑水所付出的`的努力和心里所遭受的煎熬，現(xiàn)在還要負(fù)擔(dān)所以維修費(fèi)用，心里很不是滋味，裝修公司沒責(zé)任，我買的是新房，一天都沒用，我哪來的責(zé)任?因此我想向各位領(lǐng)導(dǎo)申請免去我20__年的取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，用來維修房子。

申請人：

20__年__月__日