第一篇：商品房預售許可申請報告樣板.doc01大全

商品房預售許可申請報告

永?？h房產(chǎn)管理局：

我公司開發(fā)的****項目，位于******，出讓土地面積*****平方米，共有**棟樓，**結構共**層，總建筑面積***平方米，計劃于**年**月**日竣工，現(xiàn)申請辦理該棟樓商品房預售許可證，具體情況如下：

框架結構**層商住樓，總建筑面積***㎡，本期申請銷售建筑面積***㎡，套內面積***㎡，銷售套數(shù)**套，其中住宅**套，建筑面積**㎡，套內面積***㎡，商鋪**間，建筑面積***㎡，套內面積***㎡，車庫**間，建筑面積***㎡，套內面積****㎡；

現(xiàn)該棟樓已施工完成***層樓面，手續(xù)齊備達到預售要求，無土地抵押及在建工程抵押情況，現(xiàn)呈上相關資料向貴局申請辦理《商品房預售許可證》。并請批準按建筑面積銷售。

現(xiàn)委托我單位職工***負責辦理此項業(yè)務，聯(lián)系電話****。

*******

2014年7月15日

第二篇：商品房預售許可申請報告

商品房預售許可申請報告

× × ×

市建設委員會：

我公司開發(fā)的 × ×

位于 × ×

路 × ×

號，共

× ×

棟，已辦理 × ×

棟的預售許可證，現(xiàn)申請辦理× ×

#樓商品房預售許可證，具體情況如下：

× ×

#樓：× ×

結構 × ×

層商住樓，總建筑面積× ×

㎡，目前已施工至主體結構× × 層封頂，計劃于 ×

×

×

年 × ×

月竣工。其中（按用途分列情況）：

①住宅 × ×

套，建筑面積 × ×

㎡，套內建筑面積 × ×

㎡； ②商業(yè) × ×

間，建筑面積 × ×

㎡，套內建筑面積 × ×

㎡； ③辦公× ×

間，建筑面積 × ×

㎡，套內建筑面積× ×

㎡； ④物業(yè)管理用房× × 間，建筑面積 × × ㎡，套內建筑面積 × ×

㎡；

（設定抵押情況）此宗土地已抵押給 × × ×

銀行，抵押面積為 × × ×

㎡，抵押期限：× × ×。現(xiàn) × × #樓已達到預售條件，特此申請辦理預售許可證。

委托我單位職工× × × 負責辦理此項業(yè)務，聯(lián)系電話：

（房地產(chǎn)開發(fā)公司）

法定代表人簽字：

年 月 日

第三篇：商品房預售許可辦事

商品房預售許可辦事指南

一、辦理事項：

商品房預售許可。

二、辦理依據(jù)：

《城市商品房預售管理辦法》；《廣東省商品房預售管理條例》。

三、申請條件：

1、預售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質證書、營業(yè)執(zhí)照；

2、按照土地管理部門有關規(guī)定交付土地使用權出讓金，已取得土地使用權證書；

3、持有建設工程規(guī)劃許可證和建設工程施工許可證，并已辦理建設工程質量安全監(jiān)督手續(xù)；

4、已確定施工進度和竣工交付使用時間；

5、七層以下（含七層）商品房項目建至封頂，八層以上或有地下室工程的項目完成三分之二的工程量；

6、已在項目所在地商業(yè)銀行開設商品房預售款專用帳戶；

7、預售商品項目及其土地使用權未設定他項權；

8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、申請資料：

1、商品房預售款專用帳戶監(jiān)管協(xié)議書；

2、預售商品房申報表；

3、現(xiàn)場勘測表；

4、國土證（國土局核發(fā)，核對原件，收復印件）；

5、測繪報告書（房地產(chǎn)交易所核發(fā)，核對原件，收復印件）。

五、申請方法：

申請人直接到市行政服務中心建設局窗口。

六、辦理程序：

1、接受申請。窗口經(jīng)辦人接受申請人咨詢、了解申請人、申請事項的一般情況，并告知申請人需符合的條件、標準和需提交的申請材料；（申請人了解申請事項的條件、標準、程序、需提交的申請材料等情況，領取和填寫《商品房預售款專用帳戶監(jiān)管協(xié)議書》、《預售商品房申報表》、《簽發(fā)預售商品房許可證前現(xiàn)場勘測表》）；

2、接受材料。窗口經(jīng)辦人接收申請人提交的申請表格和申請材料并核對原件，即時發(fā)出接收憑證；（申請人提交申請表格或報告和全部申請材料并辦理提交手續(xù)）；

3、審查材料。窗口經(jīng)辦人對申請材料進行法定形式審查，窗口10個工作日內作出審批回復。如申請材料齊全并符合法定形式的，即時受理并發(fā)出受理通知書；如申請材料不齊全或不符合法定形式的，窗口發(fā)出材料補正通知書，通知申請人在規(guī)定期限內按要求補正材料，如逾期不辦，窗口將發(fā)出否辦通知，申請人需另作申請；

4、審批發(fā)證。申請材料經(jīng)窗口組長審批符合后可以進入網(wǎng)上行政審批環(huán)節(jié)，（如有需要，申請人將接受審批部門對申請事項的實質性審查或現(xiàn)場勘察）；完成網(wǎng)上行政審批程序同意辦結可以發(fā)放證書。

七、辦結時限：

法定時限20個工作日，承諾時限10個工作日

八、辦理地點：

開平市住房和城鄉(xiāng)建設局駐行政服務中心窗口

九、收費標準：

監(jiān)管款項2‰

十、辦理時間：

（工作日）上午8：30——12：00，下午14：30——17：30

十一、咨詢電話： 2208318、2215225

十二、投訴電話：

住建局 2210347、2208132 效能投訴 2296800

十三、查詢網(wǎng)址：

http://jianshe.kaiping.gov.cn

第四篇：商品房預售許可申請表（定稿）

商品房預售許可申請

蘇州市吳江區(qū)住房與城鄉(xiāng)建設局：

我單位開發(fā)建設的工程，（位于）建筑面積

平方 米。

幢

層，其中：住宅面積

平方米，____ 套（90㎡以下住宅____㎡，____套）；商業(yè)用房___________平方米；其他__________平方米。開、竣工日期______________________;已符合商品房預售條件，特向貴單位申領《商品房預售許可證》。

特此申請

聯(lián)系人、聯(lián)系電話：

申請單位（蓋章）：

****年**月**日

注：申領《商品房預售許可證》須附材料和條件： 1.商品房預售申請；

2.具有開發(fā)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書； 3.開發(fā)項目立項批文；

4.已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； 5.工程施工合同；

6.持有《建設工程規(guī)劃許可證》（包括《吳江市規(guī)劃局審查意見反饋表》）和《建設工程施工許可證》；

7.已完成該項目總投資的25％以上（不包括購職土地費），或完成單體項目的基礎工程，并已確定施工進度和竣工交付日期；

8.商品房預售方案并附商品房預售總平面圖； 9.商品房預售價格已申報； 10.已落實前期物業(yè)管理；

11.提供《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》和相關供水供電燃氣等配套設施有關材料； 12.房產(chǎn)預測成果及備案； 13.其他有關規(guī)定條件。

第五篇：商品房預售許可申請書

商品房預售許可申請書

孝昌縣房產(chǎn)管理局：

我公司在孝昌縣孟宗大道開發(fā)興建的金上海國際廣場上海城商住樓，建筑總面積為平方米，其中住宅為平方米，共計 套，該項目于 年 月 日開工，現(xiàn)已辦理了土地證，建設用地規(guī)劃許可證，商品房預售資料按所需證件齊全，現(xiàn)申請辦理《商品房預售許可證》，請領導批準.申請單位（蓋章）：

年 月 日