第一篇：土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)報(bào)告（模版）

土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)報(bào)告

尊敬的各有關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)：

我叫覃海洋，系隘洞電廠退休職工，2004年2月與本廠工友陸泰錫多次商洽，其自愿將“東蘭縣（2003）地證字第02號(hào)建設(shè)用地許可證”及該證所審批的建設(shè)用地（面積為72m）轉(zhuǎn)讓給我。由于財(cái)力不濟(jì)，直至2012年本人才在該地塊蓋起4層半小樓，現(xiàn)特申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。敬請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)審批。

申請(qǐng)人：覃海洋

2015年4月8日

2地上物權(quán)屬證明

縣國(guó)土局：

覃海洋同志在“東蘭縣（2003）地證字第02號(hào)建設(shè)用地許可證所審批的建設(shè)用地”地塊上的農(nóng)作物為板老村料二隊(duì)農(nóng)戶所有。特此證明。

隘洞鎮(zhèn)板老村拉料二隊(duì) 隊(duì)長(zhǎng)：

2011年4月18日

土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)報(bào)告

料二村民小組管委：

本人叫陸泰錫，系隘洞電廠職工。由于單位住房窄小本戶居住人口眾多，對(duì)工作和生活極為不利，2001年11月經(jīng)申請(qǐng)，多得貴小組給予照顧解決72m宅基地，但終因財(cái)力有限，尚未蓋得住房，現(xiàn)因母親病重急需籌集資金轉(zhuǎn)院治療，經(jīng)多方考慮，再無(wú)他路可行，只好忍痛將宅基地轉(zhuǎn)讓他人，敬請(qǐng)理解和海涵。

特此申請(qǐng)

申請(qǐng)人：陸泰錫

2004年1月18日

2建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

甲方：陸泰錫戶 乙方：覃海洋戶

由于甲方老母病重，急需籌集資金轉(zhuǎn)院治療，經(jīng)甲乙雙方多次反復(fù)磋商，特作如下協(xié)議：

1、甲方自愿將“東蘭縣（2003）地證字第02號(hào)建

2設(shè)用地許可證”及該證所審批的建設(shè)用地（面積為72m）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、自轉(zhuǎn)讓之日起至該地正式建設(shè)之日止，該轉(zhuǎn)讓地塊所應(yīng)承擔(dān)的法律及法規(guī)責(zé)任仍由甲方負(fù)責(zé)。

3、轉(zhuǎn)讓地塊自轉(zhuǎn)讓之日起，在甲方認(rèn)為需要作土地使用權(quán)變更登記或者是有關(guān)法律法規(guī)要求變更登記時(shí)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)。

4、乙方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簽訂時(shí)一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)叁仟捌佰元正。

5、在轉(zhuǎn)讓地塊辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、未盡事宜，甲乙雙方可進(jìn)一步商洽。

7、本協(xié)議一式兩份，自簽訂之日生效，雙方不得反悔。

協(xié)議雙方：甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

2004年2月6日

第二篇：土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)

土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人（轉(zhuǎn)讓方），男（女），現(xiàn)年 歲，住竹溪縣。身份證號(hào)：

申請(qǐng)人（受讓方），男（女），現(xiàn)年 歲，住竹溪縣。身份證號(hào)：

甲乙雙方于 年 月 日通過(guò)友好協(xié)商，簽訂《公證書(shū)》，雙方議定轉(zhuǎn)讓坐落在 住房一套，土地證號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)，土地證記載用途，共有使用權(quán)面積平方米，其中分?jǐn)偼恋孛娣e平方米?，F(xiàn)根據(jù)《公證書(shū)》申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。

本申請(qǐng)人對(duì)填寫(xiě)的上述內(nèi)容及提交申請(qǐng)材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。如有任何虛假，將承擔(dān)一切后果及法律責(zé)任。

申請(qǐng)人簽章： 申請(qǐng)人簽章：

年 月 日 年 月 日

第三篇：土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)

集體土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)

紅河縣國(guó)土資源管理局：

我是紅河縣阿扎河鄉(xiāng)阿扎河村委會(huì)阿甲村二組村民小組村民儂博周（身份證號(hào):***52），2001年因建房需要獲得了現(xiàn)有位于紅河縣阿扎河鄉(xiāng)阿扎河村委會(huì)阿甲村二組村民小組，經(jīng)縣人民政府、縣國(guó)土資源局審批的村民建房111平方米用地一塊，集體土地使用證（NO：017820559）編號(hào)：紅集用（2001）字第059號(hào)。現(xiàn)由于兄弟儂批沙（身份證號(hào):***51x住所: 紅河縣阿扎河鄉(xiāng)阿扎河村委會(huì)阿甲村二組村民小組）原居住條件差，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)家庭成員協(xié)商一致，愿無(wú)償將自己取得的集體土地建設(shè)用地使用權(quán)變更為兄弟儂批沙的建房用地。申請(qǐng)變更前，已按法律規(guī)定的程序征得了其他集體組織內(nèi)部成員的同意。

特此申請(qǐng)，請(qǐng)予變更。

申請(qǐng)人：儂博周村民小組意見(jiàn)：村委會(huì)意見(jiàn)：

法律公(見(jiàn))證機(jī)關(guān)：

二〇一四年七月十八日

第四篇：土地變更登記申請(qǐng)書(shū)

《土地變更登記申請(qǐng)書(shū)》

(一)提出申請(qǐng)

l、有下列情況之一的，權(quán)利人應(yīng)自土地變更實(shí)發(fā)之日起30天內(nèi)到土地所在縣土地管理局申請(qǐng)辦理土地變更手續(xù)。

(一)提出申請(qǐng)

l、有下列情況之一的，權(quán)利人應(yīng)自土地變更實(shí)發(fā)之日起30天內(nèi)到土地所在縣土地管理局申請(qǐng)辦理土地變更手續(xù)，屬土地轉(zhuǎn)讓，需由土地轉(zhuǎn)讓方和受讓方同時(shí)申請(qǐng)：(1)、權(quán)利人變更名稱、地址；(2)、變更土地用途(3)、變更土地權(quán)屬性質(zhì)

(4)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括以土地作價(jià)入股，以土地聯(lián)營(yíng)合作、贈(zèng)與、繼承和企業(yè)被收購(gòu)、兼并而使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

2、申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)，應(yīng)提交下列材料：(1)、《土地變更登記申請(qǐng)書(shū)》(2)、原土地證

(3)、個(gè)人應(yīng)提供身份證明或護(hù)照，機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明及身份證明，委托他人辦理的，還應(yīng)提供委托書(shū)、委托人身份證明等。

(4)、企業(yè)單位變更名稱、地址，需出具工商行政主管部門的批準(zhǔn)文件；機(jī)關(guān)、事業(yè)單位名稱變更，需提供上級(jí)主管部門的有關(guān)批準(zhǔn)文件，個(gè)人變更姓名的需戶口所在地公安部門出具證明。

(5)、屬變更土地用途、變更土地權(quán)屬性質(zhì)的，需出具市、縣以上人民政府或土地管理局的批準(zhǔn)文件。

(6)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提交經(jīng)土地管理部門確認(rèn)的土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和土地轉(zhuǎn)讓合同。

(7)、因企業(yè)改制處置土地，以土地聯(lián)營(yíng)合作，以土地作價(jià)入股的，需提交主管部門的批準(zhǔn)文件和土地使用權(quán)處置文件或聯(lián)營(yíng)合同等有關(guān)材料。

(8)、繼承和贈(zèng)與土地的，須提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的證明材料。(9)、稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明。

(二)登記土地變更程序受理申請(qǐng)

l、受理人審核權(quán)利人所提交的證件材料是否真實(shí)、齊備，不齊全或不符合規(guī)定的，不予受理，并說(shuō)明理由，需補(bǔ)交材料，受理人員應(yīng)一次性向申請(qǐng)人說(shuō)明清楚應(yīng)補(bǔ)交的材料和補(bǔ)交期限；材料齊全又符合規(guī)定的，予以受理。

2、對(duì)所受理的材料進(jìn)行編號(hào)，并給回執(zhí)單。

(三)產(chǎn)權(quán)審核

l、初審 登記人員將申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，并到實(shí)地調(diào)查核實(shí)，符合規(guī)定的，報(bào)股長(zhǎng)核準(zhǔn)。

2、審核 報(bào)局領(lǐng)導(dǎo)審核

(四)登記發(fā)證

l、按規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用

2、登記人員辦理土地變更登記手續(xù)，填寫(xiě)或更改土地證，加蓋公章。

3、權(quán)利人憑回執(zhí)、身份證明領(lǐng)取土地證，委托他人代領(lǐng)的，還應(yīng)出具委托書(shū)和被委托人身份證明。并復(fù)印土地證一份存檔，登記頒發(fā)的土地證書(shū)號(hào)碼。

(五)登記土地變更程序立卷歸檔

第五篇：國(guó)有土地使用權(quán)變更登記實(shí)施辦法

國(guó)有土地使用權(quán)變更登記實(shí)施辦法

一、項(xiàng)目名稱：國(guó)有土地使用權(quán)變更登記；項(xiàng)目編碼：政府審批01-02

二、審批項(xiàng)目依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第11、12條；《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第60條；《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第6條；《土地登記規(guī)則》第22、32條；《四川?。贾腥A人民共和國(guó)土地管理法＞實(shí)施辦法》第6、8條；《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》；《四川省城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓實(shí)施辦法》；《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》。

三、項(xiàng)目審批辦理類別：承諾件

四、行政審批申請(qǐng)受理機(jī)關(guān)：市國(guó)土資源局

五、行政審批決定機(jī)關(guān)：瀘州市人民政府

六、行政審批數(shù)量及方式：無(wú)數(shù)量限制，向市國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理。

七、行政審批條件：

（一）土地權(quán)屬合法：土地權(quán)屬來(lái)源清楚，土地的權(quán)屬性質(zhì)準(zhǔn)確，土地的使用合理。

（二）四至清楚：土地權(quán)屬范圍（宗地）的界址點(diǎn)、界址線、界標(biāo)的設(shè)立準(zhǔn)確合理，指界人認(rèn)界手續(xù)完備，實(shí)地與圖、表描述一致。

（三）面積準(zhǔn)確：界址清楚、測(cè)量方法規(guī)范。

（四）資料齊全：土地權(quán)利人按規(guī)定提交完整齊備的申請(qǐng)資料。

八、申請(qǐng)材料：

（一）土地登記申請(qǐng)書(shū)。

（二）身份證明材料：

1、自然人提供：身份證明或戶籍證明，委托代理人申請(qǐng)土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證明；

2、單位提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)、法定代表人和代理人身份證明。

（三）土地權(quán)屬來(lái)源證明：

1、土地勘測(cè)定界報(bào)告書(shū)、變更地籍調(diào)查表原件（限宗地界址發(fā)生變化的提供）；

2、原《國(guó)有土地使用證》原件；

3、土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)書(shū)復(fù)印件（限招標(biāo)、拍賣、掛牌轉(zhuǎn)讓土地變更登記提供）；

4、土地使用權(quán)出讓合同或出讓合同變更協(xié)議原件、出讓紅線圖原件、土地出讓金繳付憑據(jù)復(fù)印件（限出讓合同變更或劃撥轉(zhuǎn)出讓的土地變更登記提供）；

5、土地轉(zhuǎn)讓合同原件、人民法院民事裁定書(shū)復(fù)印件、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)原件（根據(jù)不同情況區(qū)別提供）。

（四）規(guī)劃建設(shè)材料：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、選址意見(jiàn)書(shū)、規(guī)劃紅線圖等復(fù)印件（限在建工程整體轉(zhuǎn)讓的提供）。

（五）地上建筑物（附著物）證明材料（根據(jù)不同情況區(qū)別提供）：

1、房屋所有權(quán)證復(fù)印件（需查驗(yàn)原件）；

2、商品房買賣合同、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、拆遷還房協(xié)議、繼承公證書(shū)、房改房售（購(gòu)）房合同等復(fù)印件；

4、應(yīng)納稅的，已經(jīng)繳清稅款或已辦理緩、免稅手續(xù)，《土地登記納稅鑒定信息交換表》已由市地稅局簽署明確意見(jiàn)并簽章；

5、已完成界址點(diǎn)成果表、宗地圖制作和變更地籍調(diào)查。

（二）初審

承辦：市政務(wù)服務(wù)中心國(guó)土資源管理服務(wù)分中心 崗位職責(zé)及權(quán)限：審查登記要件是否齊備，核對(duì)《土地登記審批表》，對(duì)符合登記條件的，依照土地登記有關(guān)規(guī)定在《土地登記審批表》上提出具體登記建議；對(duì)不符合登記條件的，與受理人員溝通情況、交換意見(jiàn)后，提出意見(jiàn)及理由，將資料退還受理人員。

時(shí)限：2個(gè)工作日

（三）復(fù)審

承辦：市國(guó)土資源局，并代市人民政府審批

崗位職責(zé)及權(quán)限：審查登記要件，確認(rèn)或變更初審人提出的登記建議。同意初審意見(jiàn)的，在《土地登記審批表》上填寫(xiě)審核意見(jiàn)，并代市人民政府批準(zhǔn)后返回市政務(wù)服務(wù)中心國(guó)土資源管理服務(wù)分中心；不同意初審意見(jiàn)的，與初審人員溝通情況、交換意見(jiàn)后，提出意見(jiàn)及理由，將資料按原渠道退還受理人員。

時(shí)限：2個(gè)工作日

（四）注冊(cè)登記

承辦：市政務(wù)服務(wù)中心國(guó)土資源管理服務(wù)分中心 崗位職責(zé)及權(quán)限：依據(jù)《土地登記審批表》進(jìn)行注冊(cè)登記，主要包括填寫(xiě)《土地登記卡》和《土地歸戶卡》。

時(shí)限：2個(gè)工作日

（五）繕證

承辦：市政務(wù)服務(wù)中心國(guó)土資源管理服務(wù)分中心 崗位職責(zé)及權(quán)限：按照工作標(biāo)準(zhǔn)打印土地證書(shū)